РостовМама
ДОМ => Дом => Тема начата: мама-инна от 12 Январь 2013, 13:01:15
-
скажите может кто видел знает "Ореховая роща" там участки по 120тыс за сотку продают,будет поселок,НО как то цена настораживает если они говорят что в 300 мет от с-за Темерницкий????
-
скажите может кто видел знает "Ореховая роща" там участки по 120тыс за сотку продают,будет поселок,НО как то цена настораживает если они говорят что в 300 мет от с-за Темерницкий????
Я смотрела в ноябре. Там пока чистое поле, на счет 300 метров, это они погорячились, по мне так больше. Транспорта там никакого нет и не будет сказали, можно рассматривать только при наличии машины. Мне не понравились их обязательные платежи, дороговато выходило там жить(((
-
Девочки, сейчас вплотную занялись продажей квартиры. Как только дело сдвинется, будем искать участок в Камышевахе (возможно в окрестностях Камышевахи, но пока именно Камышеваха).
Если кто может предложить или посоветовать вариант, буду рада.
С агентствами мы и сами найдем-хотелось у собственника :ax:
-
Девочки, привет! Может кого заинтересует , мы продаем участок 16сот+дом в ст. ольгинской, 15 минут от конечной в Александровке. Транспорт в Ростов и Аксай ходит каждые 30 минут. Цену и фото могу кинуть в личку.
-
Может кто продает участок в с/т мир?
-
После долгих поисков, мытарств, убитой подвески, тонн сожженного бензина плюнул на поиски на ЗЖМ.
Нормальных вариантов не много... нормальных риэлторов еще меньше... адекватных продавцов пересчитать по пальцам одной руки...
Итогом эпопеи стала покупка земли в п. Российском (1 км от Аксая).
-
На перспективу,оч хорошее вложение денег
-
После долгих поисков, мытарств, убитой подвески, тонн сожженного бензина плюнул на поиски на ЗЖМ.
Нормальных вариантов не много... нормальных риэлторов еще меньше... адекватных продавцов пересчитать по пальцам одной руки...
Итогом эпопеи стала покупка земли в п. Российском (1 км от Аксая).
Да уж, чувствую, что мы тоже к этому прийдем, если не секрет, во сколько обошелся участок, кол-во соток и что с коммуникакциями?
-
Мне нравится район Колузаево, Казачий Ерек в 10 минутах от Западного. Пртрода и от цивилизации недалеко.
-
Российский отличное место :ay: , там даже без авто -каждые полчаса маршрутка до главного автовокзала по Красноармейской идет. а когда построят обещанный садик/школу вообще хорошо будет))
-
После долгих поисков, мытарств, убитой подвески, тонн сожженного бензина плюнул на поиски на ЗЖМ.
Нормальных вариантов не много... нормальных риэлторов еще меньше... адекватных продавцов пересчитать по пальцам одной руки...
Итогом эпопеи стала покупка земли в п. Российском (1 км от Аксая).
совершенно с вами согласна...в свое время я перерыла как крот весь западный,и запросы у меня были скромнее,чем у вас,и возможности...но я тоже не нашла ничего для себя подходящего...какой-то неадекват,либо по цене,либо по качеству участков :al: тоже выбрала пригород,правда все-таки западное направление,у меня там квартира просто
-
Да уж, чувствую, что мы тоже к этому прийдем, если не секрет, во сколько обошелся участок, кол-во соток и что с коммуникакциями?
Участок 6 соток за 800 000. Статус земель - земли поселений для индивидуального строительства. Коммуникации плюсом 250 (еще не оплачивал, так как их только ведут). Сами коммуникации проложенны уже наполовину по нашей улице. У меня второй учаток от уже действующих коммуникаций. Общался с директором УК. Сказал, что до лета все протянут по нашей улице. Если мне нужны коммуникации срочно срочно, то свет хоть завтра провод кинут, воду и газ временной веткой до моего участка в течении месяца. В общем 6 соток за 1 050 тыс считаю адекватной ценой. Притом вокруг уже построены дома в которых живут и еще больше строится.
По генплану развития там в течении 5 лет должна быть школа и садик. А с учетом того, что аксайский частный сектор активно движется в сторону п. Российский, то думаю через пару лет это уже будет просто городская окраина.
совершенно с вами согласна...в свое время я перерыла как крот весь западный,и запросы у меня были скромнее,чем у вас,и возможности...но я тоже не нашла ничего для себя подходящего...какой-то неадекват,либо по цене,либо по качеству участков :al: тоже выбрала пригород,правда все-таки западное направление,у меня там квартира просто
О как я рыл Западный. С упорством и упоением, с мазохизмом можно сказать. И не смотря на то что живем на Западном после долгих вечеров с калькулятором, изучением генплана развития ростовкой агломерации выбор пал на Российский. пять раз ездили туда, все смотрели, общались с народом который там уже живет, проверяли через знакомых фэсов продавца участков, еще раз все считали, считали, считали....
В итоге получается намного дешевле построится в Российском, чем купить аналогичный вариант на Западном. А инфраструктура... Ну ведь мы пока и не построились :)
-
После долгих поисков, мытарств, убитой подвески, тонн сожженного бензина плюнул на поиски на ЗЖМ.
Нормальных вариантов не много... нормальных риэлторов еще меньше... адекватных продавцов пересчитать по пальцам одной руки...
Итогом эпопеи стала покупка земли в п. Российском (1 км от Аксая).
у нас участок не так далеко от вас в пос. Алексеево, тоже рассматривали мульен вариантов
-
у нас участок не так далеко от вас в пос. Алексеево, тоже рассматривали мульен вариантов
Соседи :az: Кстати именно в Алексеево по генплану в течнии 5 лет садик и школа.
Мы смотрели Алексеево, но при равных ценах взяли участок уже в обжитом райончике.
-
а это считается дешево?
я за такие же деньги в Ростове в ЖДР продаю... а тут еще до города как Киева раком...а если еще и М4 не дай Бог стоит как мы тут недавно попадали когда от Российкого до Меги катили больше часа...
может я чего не понимаю... меня одну удивляют цены?
-
После долгих поисков, мытарств, убитой подвески, тонн сожженного бензина плюнул на поиски на ЗЖМ.
Нормальных вариантов не много... нормальных риэлторов еще меньше... адекватных продавцов пересчитать по пальцам одной руки...
Итогом эпопеи стала покупка земли в п. Российском (1 км от Аксая).
интересно ваше мнение, почему не рассматривали с/т рядом со строящимся военным городком на вавилова?
-
Соседи :az: Кстати именно в Алексеево по генплану в течнии 5 лет садик и школа.
Мы смотрели Алексеево, но при равных ценах взяли участок уже в обжитом райончике.
надеюсь на это и вообще на развитие поселка
..а если еще и М4 не дай Бог стоит как мы тут недавно попадали когда от Российкого до Меги катили больше часа...
а меня больше напрягает дорога в городе из СЖМ до центра, особенно участок Нагибина :wallbash:
выезд в Аксай конечно не спасет от пробок, просто высказалась про пробки :ab:
-
да в городе везде пробки,только тут придется еще постоять чтобы добраться только до городских,до них еще доехать надо:)),в частности,до того же Нагибина чтобы и на нем постоять:)
-
я за такие же деньги в Ростове в ЖДР продаю... ......
может я чего не понимаю... меня одну удивляют цены?
Нет, не только Вас)) А где конкретнее продаете?
-
Я как и многие здесь, хотела найти участок без агентов. И находила такие, председателей СНТ находила, с ними разговаривала. Но купили мы через знакомого агента, сотрудника моего отца. До этого тоже с несколькими агентами участки смотрели. то что нам показывали, хотелось обнять и плакать, и отказаться от идеи с домом. Это было в непролазных местах, по бешенным деньгам. Агенство, которое продало нашу квартиру, и знало, что деньги на руках и моментальный расчет, сказали "ну как в адресате увидите нужно объявление, звоните, а то вы привередливые очень". Этот агент нам показал 4 варианта ,полностью удовлетворяющие нашим потребностям. Все очень интересные и перспективные. В интернете и в адресате я их не видела. Например, на на Особенной Ювелирная 6 сот. 1,8 млн. Но мне больше в Энергии понравился. Рядом с остановкой и асфальтом, 4 участок от центральной улицы, на возвышении, куча живущих рядом, 6,3 сотки за 1,58 млн. Агенству мы отдали 60 т.р. Многие собственники хотели за подобные участки дороже. Так что не факт, что с собственником вы сэкономите, а с агенством вы потратитесь. Плюс этот агент сам живет в СНТ, всех председателей знает, и прям при нас звонил им и спрашивал про подключение и т.д. Так что ищите специалиста ,который вам расскажет про все поводные камни выбранных участков.
-
может я чего не понимаю... меня одну удивляют цены?
Когда мне сказали что в СТ "Изумруд" на Западном участок 13 соток неправильной формы на углу стоит 9 миллионов, я так удивилась, что думаю сложно будет чем-то еще удивить.
-
да ладно...это ведь даже не город, это ж где-то в попе мира за Доватора? и по 700/сотку? мечтать не вредно:))
Нет, не только Вас)) А где конкретнее продаете?
Змеевка, там же где наш уважаемый девелопер продает "Любушкино", мы с ним самые непосредственные соседи:).
-
а это считается дешево?
я за такие же деньги в Ростове в ЖДР продаю... а тут еще до города как Киева раком...а если еще и М4 не дай Бог стоит как мы тут недавно попадали когда от Российкого до Меги катили больше часа...
может я чего не понимаю... меня одну удивляют цены?
Это считается нормальным. Статус земель не сады, а земли поселений. Улица шириной 15 метров, т.е. полноценная проезжая часть шириной 9 метров и по 3 метра тротуар с каждой стороны улицы.
До города относительно близко (замерял по одометру - Российский - кольцо на Алмазе - 6 км). Да есть проблема с въездом в город через Шолохова, но и черт с ней, готов терпеть неудобства но жить в тишине и относительной экологии.
Цены на аналогичные участки на аксайском поле чудес (1 км от Российского) стартуют с 2,5 - 3 млн.
С учетом планов застройки Алексеево и строительства Южного обхода путь до Ростова сократится на 2 км. То есть считай в городе живешь.
-
гм...у нас вообще тоже и адрес есть и дороги 12 метров...
да ладно, просто удивилась, главное чтобы место было "ВАШЕ". А раз вас все устраивает значит оно именно такое:)).для меня просто цена было неожиданной настолько что не сдержалась:)
-
а мы все таки решили в Ореховой роще покупать,и к городу близко ,и улицы широкие все понравилось,сейчас проверим все их документы и тогда будем брать
-
гм...у нас вообще тоже и адрес есть и дороги 12 метров...
да ладно, просто удивилась, главное чтобы место было "ВАШЕ". А раз вас все устраивает значит оно именно такое:)).для меня просто цена было неожиданной настолько что не сдержалась:)
Ольга а можно подробней где именно ваш участок и сколько соток и сколько цена? мы тоже в поисках...
asiv-r , а чем вас этот район не устроил? по коммуникациям все тоже самое обещают., а расстояние по мне так ближе..
http://rostov.life-realty.ru/uchastki/plot_781257/
скажите, а про этот район кто чего знает??? Муж хочет там взять землю, а я сомневаюсь что в ту сторону будет Ростов расти....
ну конечно сторона ЗЖМ нам предпочтительней... может кто уже где брал тут (район ЗЖМ) землю?
правда домов построенных еще нет...
-
Да есть проблема с въездом в город через Шолохова, но и черт с ней, готов терпеть неудобства но жить в тишине и относительной экологии.
Цены на аналогичные участки на аксайском поле чудес (1 км от Российского) стартуют с 2,5 - 3 млн.
С учетом планов застройки Алексеево и строительства Южного обхода путь до Ростова сократится на 2 км. То есть считай в городе живешь.
/quote]
Не расстраивайтесь. Пробки на Шолохова и рядом не стояли с пробками в других районах города. Во-первых, проспект всегда почищен, трасса с него стоит только в исключительных случаях и в основном до Меги. Опять же причина- строительство объездной дороги.
Я проживаю на проспекте в районе Аэропорта, а дачу взяли в вашем направлении. Добираюсь 10 мин. В пробке 20 мин. Это фигня. Правда, прибавляйте проезд по городу. Но в моем случае город отстутствует, т.к. и работа в районе Аэропорта.
-
Мне нравится район Колузаево, Казачий Ерек в 10 минутах от Западного. Пртрода и от цивилизации недалеко.
природа конечно отличная и воздух. но там не стоит забывать об адских комарах(у нас цветочки даже в самую жесть) и про низовки. очень много людей попадалось на этом, цена хороша, однако, как затопит.....
-
Слушайте,а вот такой вопрос (всю тему не читала). Друзья в свое время набрали участков за Камышевахой (ну,это Янтарка я так понимаю) и продают за 1млн 6 соток. Это дорого или нет?
-
О как я рыл Западный. С упорством и упоением, с мазохизмом можно сказать. И не смотря на то что живем на Западном после долгих вечеров с калькулятором, изучением генплана развития ростовкой агломерации выбор пал на Российский. пять раз ездили туда, все смотрели, общались с народом который там уже живет, проверяли через знакомых фэсов продавца участков, еще раз все считали, считали, считали....
В итоге получается намного дешевле построится в Российском, чем купить аналогичный вариант на Западном. А инфраструктура... Ну ведь мы пока и не построились :)
а вы рассматривали участки на Таганрогская/Малиновского? все ж ближе к западному :al:
уже увидела что не рассматривали садоводчества
-
а мы все таки решили в Ореховой роще покупать,и к городу близко ,и улицы широкие все понравилось,сейчас проверим все их документы и тогда будем брать
Лично мне не глянулось там место. Тоже рассматривали
-
asiv-r , а чем вас этот район не устроил? по коммуникациям все тоже самое обещают., а расстояние по мне так ближе..правда домов построенных еще нет...
Газ в 2014 году уже настораживает.
Вообще смотрел я и приозерье (цена не адекват) и все армянские поселки с окрестностями... Ну не легло на душу.
Направление Беловодья тоже не вставило. Узенькое горлышко въезда в Ростов и затапливаемая пойма Дона...
Направления северного даже не смотрел... А все поселки вокруг крупнейшего кладбища в Европе... Не мое... Хочу иметь фору по времени когда мертвецы восстанут :ae: :ae: :ae:
А российский почему-то понравился. Да у него есть минусы... Но вот легло на душу.
-
а мы все таки решили в Ореховой роще покупать,и к городу близко ,и улицы широкие все понравилось,сейчас проверим все их документы и тогда будем брать
мне не нравится их требование(дочиталась только на днях на их сайте)
В целях придания поселку целостной архитектурной концепции и увеличения ценности места жизни, предлагаем Вам определить каким материалов будут исполнены фасады дома:
Бежевый кирпич (любой производитель)
Красный кирпич (любой производитель)
Штукатуренный структурной штукатуркой (любой производитель)
Деревянный, бревенчатый дом (любой производитель)
В зависимости от Вашего решения Вам будет предложен тот или иной квартал для размещения дома.
Не допускается и не приемлемо использование в качестве основного облицовочного материала за исключением цоколя:
сайдинга, обычного кладочного кирпича, камня, различной плитки
-
Лично мне не глянулось там место. Тоже рассматривали
поделитесь чем :ad:мне не нравится их требование(дочиталась только на днях на их сайте)
В целях придания поселку целостной архитектурной концепции и увеличения ценности места жизни, предлагаем Вам определить каким материалов будут исполнены фасады дома:
Бежевый кирпич (любой производитель)
Красный кирпич (любой производитель)
Штукатуренный структурной штукатуркой (любой производитель)
Деревянный, бревенчатый дом (любой производитель)
В зависимости от Вашего решения Вам будет предложен тот или иной квартал для размещения дома.
Не допускается и не приемлемо использование в качестве основного облицовочного материала за исключением цоколя:
сайдинга, обычного кладочного кирпича, камня, различной плитки
это все отменили,там сейчас осталось всего 9 участков,а вторая очередь разметки только планируют поздней весной
-
поделитесь чем :ad:это все отменили,там сейчас осталось всего 9 участков,а вторая очередь разметки только планируют поздней весной
ну и хорошо, теперь не плохо бы что дезинформацию с сайта убрали
-
ну и хорошо, теперь не плохо бы что дезинформацию с сайта убрали
согласна :az:
завтра при встрече Степану скажу :aha:
-
согласна :az:
завтра при встрече Степану скажу :aha:
А там кто-нибудь уже строится?
-
А там кто-нибудь уже строится?
Настя там почти все участки с фундаментам и цоколем выведен :bf:
-
когда мы были там осенью чисто поле было :al:
-
мне не нравится их требование(дочиталась только на днях на их сайте)
В целях придания поселку целостной архитектурной концепции и увеличения ценности места жизни, предлагаем Вам определить каким материалов будут исполнены фасады дома:
А мне бы такие требования понравились, например.
Я вообще удивляюсь когда наш народ приезжая, например, в германию сначала хвалит какое всё красивенькое, в одном стиле, аккуратное, "конфетно-журнальное", а потом купив участок под строительство начинает офигевать что по правилам его квартала забор только из определенного материала и высоты, крыша и фасады тоже, картошку и прочее огородничество на участке разводить нельзя и пр. Зачем тогда покупали если не устраивают правила, их же никто не скрывает? :al: Это конечно офф и у нас не германия, а жаль :ac:
-
А мне бы такие требования понравились, например.
Я вообще удивляюсь когда наш народ приезжая, например, в германию сначала хвалит какое всё красивенькое, в одном стиле, аккуратное, "конфетно-журнальное", а потом купив участок под строительство начинает офигевать что по правилам его квартала забор только из определенного материала и высоты, крыша и фасады тоже, картошку и прочее огородничество на участке разводить нельзя и пр. Зачем тогда покупали если не устраивают правила, их же никто не скрывает? :al: Это конечно офф и у нас не германия, а жаль :ac:
нас тоже этот пункт устраивал,но сказали что народ возмущался,типо я собственник что хочу то и делаю :bd:
когда мы были там осенью чисто поле было :al:
Насть не знаю,но очень много участков в фундаменте,весной наверно пойдут стройки :ab:
-
А мне бы такие требования понравились, например.
Я вообще удивляюсь когда наш народ приезжая, например, в германию сначала хвалит какое всё красивенькое, в одном стиле, аккуратное, "конфетно-журнальное", а потом купив участок под строительство начинает офигевать что по правилам его квартала забор только из определенного материала и высоты, крыша и фасады тоже, картошку и прочее огородничество на участке разводить нельзя и пр. Зачем тогда покупали если не устраивают правила, их же никто не скрывает? :al: Это конечно офф и у нас не германия, а жаль :ac:
Поэтому мы и купили в другом месте :ab:
Просто у нас на строительство есть определенная сумма, а эти требования ее увеличивали в 2 раза.
-
мне не нравится их требование(дочиталась только на днях на их сайте)
В целях придания поселку целостной архитектурной концепции и увеличения ценности места жизни, предлагаем Вам определить каким материалов будут исполнены фасады дома:
Бежевый кирпич (любой производитель)
Красный кирпич (любой производитель)
Штукатуренный структурной штукатуркой (любой производитель)
Деревянный, бревенчатый дом (любой производитель)
В зависимости от Вашего решения Вам будет предложен тот или иной квартал для размещения дома.
Не допускается и не приемлемо использование в качестве основного облицовочного материала за исключением цоколя:
сайдинга, обычного кладочного кирпича, камня, различной плитки
сегодня были в офисе обсуждали все нюансы,подчеркнула много плюсов для себя в приобретение там земли,и перспектива поселка впечатляет,надеюсь так и будет :ay:
задала еще раз вопрос про требование к цвету кирпича и т.д,пояснили что они не хотят чтобы люди не строили лачуги и держали как дач уч а чтобы люди жили и был действительно поселок,а не сбор всякого хлама на участке,вот это мне прям очень очень понравилось :ar:
если будут вопросы то вличку,чтобы не посчитали рекламой :av: :av: :av:
-
Девочки, привет! Может кого заинтересует , мы продаем участок 16сот+дом в ст. ольгинской, 15 минут от конечной в Александровке. Транспорт в Ростов и Аксай ходит каждые 30 минут. Цену и фото могу кинуть в личку.
Киньте мне в личку. И фасад сколько метров.
-
поделитесь чем :ad:это все отменили,там сейчас осталось всего 9 участков,а вторая очередь разметки только планируют поздней весной
мы уже приобрели участок во второй очереди. оформляем документы. соседями будем :az:
место нам очень понравилось. никаких претензий к соседству с кладбищем. к тому же, соседство это весьма условное. его оттуда не видно.
-
мы уже приобрели участок во второй очереди. оформляем документы. соседями будем :az:
место нам очень понравилось. никаких претензий к соседству с кладбищем. к тому же, соседство это весьма условное. его оттуда не видно.
меня больше смущали грунтовые воды, т.к. там скважина...
-
меня больше смущали грунтовые воды, т.к. там скважина...
а не могли бы уточнить, где скважина? вроде муж прояснял информацию про грунтовые воды, все ок было.
я сама - полный дундук в этой теме)))
-
а не могли бы уточнить, где скважина? вроде муж прояснял информацию про грунтовые воды, все ок было.
меня просто смущает скважина, просто тетя занимается картографией и объясняла, что скважина это не очень хорошо, т.к. вода без примесей идет только на определенной глубине (сейчас уже не помню какая, т.к. мы выбирали участок с городской водой), и там в любом случае еще дополнительную систему очистки надо ставить, но может это я так отношусь, а у вас все будет хорошо)))
-
меня просто смущает скважина, просто тетя занимается картографией и объясняла, что скважина это не очень хорошо, т.к. вода без примесей идет только на определенной глубине (сейчас уже не помню какая, т.к. мы выбирали участок с городской водой), и там в любом случае еще дополнительную систему очистки надо ставить, но может это я так отношусь, а у вас все будет хорошо)))
спасибо за информацию! надо будет прояснить этот вопрос.
а, в целом, на первый взгляд, очень уютное место. лесополочка рядом маленькая, ручей.
-
мы уже приобрели участок во второй очереди. оформляем документы. соседями будем :az:
место нам очень понравилось. никаких претензий к соседству с кладбищем. к тому же, соседство это весьма условное. его оттуда не видно.
Аня ушла к вам в личку :hi!: :ar:
-
ДНТ "Алмаз" и рынок Алмаз-две разные вещи. Школы в ДНТ нет конечно. Или Ростов или Рассвет (кстати с исключительным кадетским корпусом), или п. Степной (военнослужащие), который примыкает к ДНТ и дети, проживающих ходят туда пешком.
А возить детей в школу с любого ДНТ прийдется, мы и в городе до 4 класса уж точно водим.
с Алмаза с сентября месяца ходит школьный автобус в Рассвет (сестра моя двоюродная "выбила", которая живет там уже несколько лет и сын пошел в первый класс)
-
Очень полезная инфа. Вот пока построимся, ребенку в пятый класс пора будет. И школа в Рассвете неплохая. О ней хорошие отзывы.
-
подскажите, вот ситуация, есть садоводство, на данный момент голое поле, ведем газ, назвали по 100/участок.
кому-то доводилось тянуть газ? какой порядок цен называли?
-
Девочки,продаем участок на каскадной!кому интересно пишите
-
подскажите, вот ситуация, есть садоводство, на данный момент голое поле, ведем газ, назвали по 100/участок.
кому-то доводилось тянуть газ? какой порядок цен называли?
Если актуально еще мы платили два года назад 85 тыс с участка за газ. Это тол ко труба по улице. Вполне нормальная цена .
-
Слушайте,а вот такой вопрос (всю тему не читала). Друзья в свое время набрали участков за Камышевахой (ну,это Янтарка я так понимаю) и продают за 1млн 6 соток. Это дорого или нет?
В Янтарном таких цен точно нет. Впрочем,как и участков по 6 соток (там,в основном,меньше 8 соток сложно найти участок). За Камышевахой может быть Водопадный,на эти размеры похож)))) Если это действительно Янтарный - покажите нам этих друзей))))))
-
Скажите,плиз,кто-нибудь рассматривает поселок Изумрудный? Хочется услышать мнения ... Спасибо!!! Можно в личку))))
-
Скажите,плиз,кто-нибудь рассматривает поселок Изумрудный? Хочется услышать мнения ... Спасибо!!! Можно в личку))))
Смотрел - цена полный неадекват
-
Девочки,продаю участок 19 соток в х.Юдино(19 км от Ростова).Цена смешная.Если интересно пишите в личку.
-
Девочки, мы тоже продаем участок в ДНТ Весна г.Батайска. :ah: Хотели строиться, но обстоятельства изменились. Там прописка Батайская. Это примерно в 5 км от центра Батайска, недалеко от Ростова.Если заинтересует, пишите в личку. :ab:
-
Девочки,продаю участок 19 соток в х.Юдино(19 км от Ростова).Цена смешная.Если интересно пишите в личку.
У Вас личка переполнена. Пришлите мне все данные по участку.
-
Смотрел - цена полный неадекват
а сколько там просят за участок?
на Янтарном участки 2-3млн за 8с. А дорог как не было, так и нет(((
-
В Камышевахе 5 соток 1600+% агентству...если надо,скажу где :ad:
-
Смотрел - цена полный неадекват
А кроме цены?)))) Какие минусы? В Янтарном тоже цены неадекват и,честно говоря,не видела там нормального участка за 2 млн. Вот честно! С весны прошлого года периодически туда заглядываем,а кроме роста цен и появившихся недавно "взносов" в товарищество за разрешение подключиться к коммуникациям ничего нового((( Дороги просто ужас:ездить можно на танке((( Чего они там цены не сложат этим участкам - ума не приложу!
В Изумрудном пока цена 400 тыс. за сотку
-
А кроме цены?)))) Какие минусы? В Янтарном тоже цены неадекват и,честно говоря,не видела там нормального участка за 2 млн. Вот честно! С весны прошлого года периодически туда заглядываем,а кроме роста цен и появившихся недавно "взносов" в товарищество за разрешение подключиться к коммуникациям ничего нового((( Дороги просто ужас:ездить можно на танке((( Чего они там цены не сложат этим участкам - ума не приложу!
В Изумрудном пока цена 400 тыс. за сотку
граница с Ростовом, Мега рядом, городской транспорт тоже недалеко. Поэтому и цены ломят. Дороги обещают в этом году сделать - посмотрим.
-
Скажите,плиз,кто-нибудь рассматривает поселок Изумрудный? Хочется услышать мнения ... Спасибо!!! Можно в личку))))
Мы смотрели, очень дорого, там неплохо, но оно того не стоит, не нашли плюсов кроме широких улиц и остановки маршруток, но опять же рядом с остановкой цены вообще зашкаливают. нам показалось, цены там держатся за счет застройщиков, которые там свои картонные домики на продажу строят в огромном количестве...
-
А
В Изумрудном пока цена 400 тыс. за сотку
Вы какой Изумрудный имеете в виду?В Изумруде дешевле 500 не нашли, если знаете, где по 400, подскажите, плз :ad:
-
а мы все-таки купили участок в с/т Урожай,верю,что через несколько лет там будет нормальный район для военных.
-
а мы все-таки купили участок в с/т Урожай,верю,что через несколько лет там будет нормальный район для военных.
А можно подробнее? Что с коммуникациями и за сколько купили?
-
А можно подробнее? Что с коммуникациями и за сколько купили?
вода на участке(колонка),свет по меже,газ проведен в садоводстве,но за него надо 100 т.р. заплатить.
Участок 6,67 за 800 т.р.
-
а мы все-таки купили участок в с/т Урожай,верю,что через несколько лет там будет нормальный район для военных.
Возможно будем соседями :ab: у нас там тоже участок. А у вас какая линия?
-
Подскажите, сколько будет стоить уч-к в с/т Звезда? 8 соток, не первая линия, есть домик старенький, газ, вода в доме
-
а мы все-таки купили участок в с/т Урожай,верю,что через несколько лет там будет нормальный район для военных.
-
Летом либо в конце этого года людей начнут заселять,микрорайон называется "Суворовским". Помимо домов для военных начались строительства коммерческого жилья, уже продают квартиры с котлована.
Не знаете кто застройщики? Где об этом можно подробнее посмотреть?
-
Не знаете кто застройщики? Где об этом можно подробнее посмотреть?
-
вода на участке(колонка),свет по меже,газ проведен в садоводстве,но за него надо 100 т.р. заплатить.
Участок 6,67 за 800 т.р.
Возможно будем соседями :ab: у нас там тоже участок. А у вас какая линия?
А какие линии у вас? Мы планируем переехать в этом году. 4-28 у нас
-
Летом либо в конце этого года людей начнут заселять,микрорайон называется "Суворовским". Помимо домов для военных начались строительства коммерческого жилья, уже продают квартиры с котлована.
это городок 141 так назвали?
как в этом году заселять??? а дорогу они туда сделать не хотят? или предполагается что весь этот поток помчит по Особенной и Оганова? так они не выдержат...Обещали ж дорогу...
вообще этот городок весь как серпом по...нашли место, рядом со свалкой и кладбищем...никаких их благ не нужно, оставили б все как есть сейчас.
-
это городок 141 так назвали?
как в этом году заселять??? а дорогу они туда сделать не хотят? или предполагается что весь этот поток помчит по Особенной и Оганова? так они не выдержат...Обещали ж дорогу...
вообще этот городок весь как серпом по...нашли место, рядом со свалкой и кладбищем...никаких их благ не нужно, оставили б все как есть сейчас.
Оль, в бане все расскажу подробно, я сейчас с ними договор подписываю, будем без % торговать, так что я уже все выспросила.
Вкратце - заселять военных будут в декабре, до этого времени сделают нижнюю вавилова и пустят там автобусы, так же будет дорога от совхоза темерницкий, ну и автобусы тоже. Школы пока не будет, будет ездить школьный автобус.
-
Подскажите, сколько будет стоить уч-к в с/т Звезда? 8 соток, не первая линия, есть домик старенький, газ, вода в доме
в зависимости от того какая линия, в районе 2 млн, от 1,7 и выше.
-
Оль, в бане все расскажу подробно, я сейчас с ними договор подписываю, будем без % торговать, так что я уже все выспросила.
Вкратце - заселять военных будут в декабре, до этого времени сделают нижнюю вавилова и пустят там автобусы, так же будет дорога от совхоза темерницкий, ну и автобусы тоже. Школы пока не будет, будет ездить школьный автобус.
ой ну хорошо, что ты в курсе! расскажешь тогда! а то ж я больше всего переживаю, что заполонят наши улицы, кто о чем, а слепой о девочках:))
-
Возможно будем соседями :ab: у нас там тоже участок. А у вас какая линия?
[/quote
восьмая,а у вас?]
-
А кто-нибудь знает, как называются сады, которые расположены слева от трассы М4, если ехать на Москву, почти напротив Ковалевки? Знаю, что там есть дачи, а как называются - не могу найти :ac:
-
А какие линии у вас? Мы планируем переехать в этом году. 4-28 у нас
У нас 2-14, недалеко от магазинчика. Но до строительства дома нам еще далеко((((
-
У нас 2-14, недалеко от магазинчика. Но до строительства дома нам еще далеко((((
Ну да, вы прям совсем близко от асфальта))). Нам чуть дальше ехать)
-
у нас за Темерником...
-
в зависимости от того какая линия, в районе 2 млн, от 1,7 и выше.
Продавать возьметесь? Весной, наверное, лучше...
-
Продавать возьметесь? Весной, наверное, лучше...
да, пишите в личку
-
:al:
-
Девочки, кто знает, подскажите, где Российский находится? От Степного далеко? По той же стороне?
-
Девочки, кто знает, подскажите, где Российский находится? От Степного далеко? По той же стороне?
въезжаете в Аксай, напротив заправки Прогресс поворачивайте налево и на Т-образном перекрестке снова налево и через 3 км Российский
-
Спасибо вам.
-
Девочки, что-то поиском по теме не нашла.... есть ли кто уже реально купившие/проживающие в с/т Любитель?
-
Кто, что слышал о ДНТ Ивушка в Махино.
-
Девочки где лучше участок покупать: В п. Озерный (10 км от поста ГАИ как на Таганрог ехать) или в "Княжеской усадьбе" (4 км от поста ГАИ как ехать на Радионовку). В усадьбе остались участки только рядом с дорогой :bi:
-
Девочки где лучше участок покупать: В п. Озерный (10 км от поста ГАИ как на Таганрог ехать) или в "Княжеской усадьбе" (4 км от поста ГАИ как ехать на Радионовку). В усадьбе остались участки только рядом с дорогой :bi:
Озёрный это который посередине между ленинаваном и чалтырем? А чем он Вас привлек? :al:
-
а у меня есть участок 10 соток в Реконструкоторе, недалеко от Аксая поселок находится, тут такие не встречались? интересно сколько он стоить будет. подумываю о продаже...
-
Озёрный это который посередине между ленинаваном и чалтырем? А чем он Вас привлек? :al:
:aha:
Меня ничем :al:
А мужа привлек ценой))))
Хотя мне кажется что далековато от Ростова....
Ладно если бы трасса рядом была, так от поворота 6 км еще пилякать))) :girl_haha:
-
:aha:
Меня ничем :al:
А мужа привлек ценой))))
Хотя мне кажется что далековато от Ростова....
Ладно если бы трасса рядом была, так от поворота 6 км еще пилякать))) :girl_haha:
Для меня он просто чем не понятен - расстояние и цены такие же как и чалтырь, но там нет вообще никакой инфраструктуры, магазинов-садиков-школ-больниц.
Приозерный в ленинаване имхо лучше, он хотя бы к ростову близко и там есть один садик и одна школа если не ошибаюсь.
-
Недавно проехались в поисках покупки участка за Ростовским морем по некоторым С/т, В Луч даже заезжать не стали, сразу не понравился, в зарю чтобы заехать пришлось заплатить 30руб., чтобы нас пропустили, заехали , там как будто горы какие-то то вверх то вниз едем, улица узкая, чтобы разъехаться со встречной машиной прижимались к заборам, все участки под уклоном, не представляю как оттуда выбираться если снега навалит или гололед будет, просто ужас, выехали оттуда, и заехали в Ветеран (напротив через дорогу висят растяжки ПриЛЕСного), тут нам дали список участков которые продаются, и мы въехали посмотрели все., цены 650-700, пустые заросшие, газ еще не проведен , но первый взносы сданы по 30т.р., вообщем мы тут и купили, нам понравилось что улицы обсыпаны щебнем (а не тырсой), свет есть, вода по меже (завести на участок сказали 52т.р.), газ выйдет сказали 80т.р., остановка рядом, Живут люди, дома разные есть и 1 и 2-х и 2-х с мансардой этажные, прописка разрешена. думаю как только ПриЛЕСный застроится цены тут сразу поднимутся.
-
А кто-нибудь знает, как называются сады, которые расположены слева от трассы М4, если ехать на Москву, почти напротив Ковалевки? Знаю, что там есть дачи, а как называются - не могу найти :ac:
Если напротив через трассу, то ДНТ "Алмаз"
Если едем из Ростова- ковалевка слева, а Алмаз - справа.
-
Вы какой Изумрудный имеете в виду?В Изумруде дешевле 500 не нашли, если знаете, где по 400, подскажите, плз :ad:
Нет,Изумрудный - этот тот,который рядом с Янтарным,Камышевахой. Вот там пока 400 тыров сотка. :aha: А Изумруд,насколько я правильно понимаю,это Западный? :scratch: Там я не знаю цен,не рассматриваем тот край пока)))))
-
граница с Ростовом, Мега рядом, городской транспорт тоже недалеко. Поэтому и цены ломят. Дороги обещают в этом году сделать - посмотрим.
Там черновой асфальт до поселка лежит, и в начале поселка (за забором). Весной сказали дальше будут прокладывать,по своему плану.
-
Для меня он просто чем не понятен - расстояние и цены такие же как и чалтырь, но там нет вообще никакой инфраструктуры, магазинов-садиков-школ-больниц.
Приозерный в ленинаване имхо лучше, он хотя бы к ростову близко и там есть один садик и одна школа если не ошибаюсь.
В Чалтыре узнавали 1200 000 6 соток :be:
Посмотрю Приозерный..
-
Кто, что слышал о ДНТ Ивушка в Махино.
Мы сами построились в самом Махине. Про Ивушку слышала и даже встречалась с хозяином, заманчиво рассказывает, перспектива хорошая, но местные говорят, что то место где они распланировали участки раньше хорошо затапливалось. Рассмотрите сам Махин, да цена подороже, но зато и ждать ничего и никого уже не надо.
-
Мы сами построились в самом Махине. Про Ивушку слышала и даже встречалась с хозяином, заманчиво рассказывает, перспектива хорошая, но местные говорят, что то место где они распланировали участки раньше хорошо затапливалось. Рассмотрите сам Махин, да цена подороже, но зато и ждать ничего и никого уже не надо.
А где это Махин и Ивушка????
-
В Чалтыре узнавали 1200 000 6 соток :be:
Посмотрю Приозерный..
В приозерном 300 тыс за сотку
но есть готовые дома на продажу, тогда земля или бесплатно или совсем недорого
-
А где это Махин и Ивушка????
Это Ольгинская 7 км от Ростова и при въезде в Ольгинскую поворот на аэроклуб и х.Махин. От Ольгинской 2км в сторону Дона
-
В приозерном 300 тыс за сотку
но есть готовые дома на продажу, тогда земля или бесплатно или совсем недорого
МДЯАААА :be:
В озерном дом примерно 120 квадратов 3400 000 (6 соток). Дорого?
-
Это Ольгинская 7 км от Ростова и при въезде в Ольгинскую поворот на аэроклуб и х.Махин. От Ольгинской 2км в сторону Дона
Летом ездили туда на рыбалку с ночевкой, понравилось, но по мне далековато в Ростов в центр на работу ездить.
МДЯАААА :be:
В озерном дом примерно 120 квадратов 3400 000 (6 соток). Дорого?
Не знаю где он находится, но мне кажется нормално, на Каскадной 120 квадратов на 3сотках 4200т.р., а тут 6 соток.
-
МДЯАААА :be:
В озерном дом примерно 120 квадратов 3400 000 (6 соток). Дорого?
а вы не путаете название послков? озерный летом только начали продавать, каждый день там езжу ни одного дома построенного вообще невидела...да он намного ближе чем 10 км от кольца :al:
В приозерье были дома 120 метров, 4 сотки кажется за 3 млн...в прошлом году...может и сейчас есть
-
Мы сами построились в самом Махине. Про Ивушку слышала и даже встречалась с хозяином, заманчиво рассказывает, перспектива хорошая, но местные говорят, что то место где они распланировали участки раньше хорошо затапливалось. Рассмотрите сам Махин, да цена подороже, но зато и ждать ничего и никого уже не надо.
спасибо, но в махине участки по 20 соток продают, мне столько не надо, макс.5 сот.
-
Летом ездили туда на рыбалку с ночевкой, понравилось, но по мне далековато в Ростов в центр на работу ездить.Не знаю где он находится, но мне кажется нормално, на Каскадной 120 квадратов на 3сотках 4200т.р., а тут 6 соток.
пол-часа на авто в центр
-
а вы не путаете название послков? озерный летом только начали продавать, каждый день там езжу ни одного дома построенного вообще невидела...да он намного ближе чем 10 км от кольца :al:
В приозерье были дома 120 метров, 4 сотки кажется за 3 млн...в прошлом году...может и сейчас есть
Так его с трассы и не видно....
6 км от поворота
Может это что- то другое? Нам надо рассмотреть все варианты :bh:
-
В Чалтыре узнавали 1200 000 6 соток :be:
Посмотрю Приозерный..
От 150 тыс сотка в нормальном месте, в Крыму чуть дешевле (хотя это одно село по сути), мы там брали прошлой весной по 140.
В озерном дом примерно 120 квадратов 3400 000 (6 соток). Дорого?
Опять же в Крыму на новой нарезке (19 линия и дальше) в ту же цену дома.
-
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
-
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
ого, мы столько не наберем))))желающие :bi:
-
ого, мы столько не наберем))))желающие :bi:
нас обрабатывали недавно продать наш пай. все в округи выкупили, будут вроде застраивать. но мы не продали. так что предложение в силе еще долго )))
-
нас обрабатывали недавно продать наш пай. все в округи выкупили, будут вроде застраивать. но мы не продали. так что предложение в силе еще долго )))
а где конкретно ваш пай находится? можете как-то ссылку на карте дать...просто, как помнится, голубых озер у нас несколько в ростове. :ax:
-
Недавно проехались в поисках покупки участка за Ростовским морем по некоторым С/т, В Луч даже заезжать не стали, сразу не понравился, в зарю чтобы заехать пришлось заплатить 30руб., чтобы нас пропустили, заехали , там как будто горы какие-то то вверх то вниз едем, улица узкая, чтобы разъехаться со встречной машиной прижимались к заборам, все участки под уклоном, не представляю как оттуда выбираться если снега навалит или гололед будет, просто ужас, выехали оттуда, и заехали в Ветеран (напротив через дорогу висят растяжки ПриЛЕСного), тут нам дали список участков которые продаются, и мы въехали посмотрели все., цены 650-700, пустые заросшие, газ еще не проведен , но первый взносы сданы по 30т.р., вообщем мы тут и купили, нам понравилось что улицы обсыпаны щебнем (а не тырсой), свет есть, вода по меже (завести на участок сказали 52т.р.), газ выйдет сказали 80т.р., остановка рядом, Живут люди, дома разные есть и 1 и 2-х и 2-х с мансардой этажные, прописка разрешена. думаю как только ПриЛЕСный застроится цены тут сразу поднимутся.
Вы ничего не путаете?Сразу за Зарей идет Витязь.Если в Витязе купили-поздравляю место хорошее,дороги широкие,председатель очень адекватный, живет там круглый год,занимается вопросами газа очень серьезно,т.к. сам заинтересован.У нас там был участок,но пришлось продать,а с председателем до сих пор общаемся
-
Вы ничего не путаете?Сразу за Зарей идет Витязь.Если в Витязе купили-поздравляю место хорошее,дороги широкие,председатель очень адекватный, живет там круглый год,занимается вопросами газа очень серьезно,т.к. сам заинтересован.У нас там был участок,но пришлось продать,а с председателем до сих пор общаемся
да-да точно Витязь(а не Ветеран), вы правы.
-
спасибо, но в махине участки по 20 соток продают, мне столько не надо, макс.5 сот.
Мне тоже казалось много, по факту взяли 10 соток, но после постройки я смотрю, здесь я елочку посажу, а здесь газон закатаю и места практически нет. Проедьте, пообщайтесь с местными, можно 10-15 соток найти.У нас два соседа по 15 сот продают. Самое главное налог на землю смешной, мы в год платим 95,00 руб. Вода скважина, эл-во на 1 руб дешевле чем в городе. В школу в Ольгинскую возит школьный автобус. А до Александровки я доезжаю за 10 мин., дорогу всегда чистят т.к. в Ольгинской много Ростовской администрации живет, а в Махине Газпром и бывший мин. транспорта, они туда асфальт и газ притащили.
-
Мне тоже казалось много, по факту взяли 10 соток, но после постройки я смотрю, здесь я елочку посажу, а здесь газон закатаю и места практически нет. Проедьте, пообщайтесь с местными, можно 10-15 соток найти.У нас два соседа по 15 сот продают. Самое главное налог на землю смешной, мы в год платим 95,00 руб. Вода скважина, эл-во на 1 руб дешевле чем в городе. В школу в Ольгинскую возит школьный автобус. А до Александровки я доезжаю за 10 мин., дорогу всегда чистят т.к. в Ольгинской много Ростовской администрации живет, а в Махине Газпром и бывший мин. транспорта, они туда асфальт и газ притащили.
почем соседи продают, не знаете?
-
почем соседи продают, не знаете?
1,5 млн. за 15 сот, на асфальтированном подъезде, на Черкасской был подешевле, но там отсыпаная дорога.
-
Нет,Изумрудный - этот тот,который рядом с Янтарным,Камышевахой. Вот там пока 400 тыров сотка. :aha: А Изумруд,насколько я правильно понимаю,это Западный? :scratch: Там я не знаю цен,не рассматриваем тот край пока)))))
да, я уже нашла тот который Изумрудный, что возле Янтарного :ab:обещают много чего, а выполнят ли, и цена не маленькая))просто мы наоборот, только ЗЖМ рассматриваем, вернее муж, ни о чем другом слышать не хочет :be:но я и другие места посматриваю, так как на ЗЖМ неадекватные цены. Смотрели поселок, что рядом с Красным Крымом, Зеленый кажется, сильно не впечатлил, но и не разочаровал...может кто был там?интересно услышать мнения
-
Девочки, что скажете по поводу с/т Факел, что напротив надземного пешеходного перехода за постом ГИБДД в сторону Чалтыря? Что с коммуникациями и есть ли здесь такие, кто живет там или строится?
-
Был в махине там 2 дачных товарищества. Ничего не впечатлило, со второго ели уехал.
Дорога до Усадьбы вся в такая:
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4126/18812028.3/0_6b3b9_f1578447_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439225/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439225/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439225/)
Раньше она выглядела так, и если ее не поддерживать то долго она не простоит.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4126/18812028.4/0_6b3ba_8ecc30f7_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439226/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439226/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439226/)
Участки выглядят так, но чтоб кто то начинал что то строить не видно пока.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4118/18812028.4/0_6b3c3_11498310_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439235/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439235/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439235/)
Большее фоток Усадьбы: http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15832
Ивушка прям за махино выглядит поинтерестней, дороги отсыпанны, столбы электропередач начинают ставить, участки размечены, но строительства пока тоже не видно.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4132/18812028.3/0_6b383_40c71446_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439171/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439171/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439171/)
Кому-то не повезет с каналом на участке
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6436/18812028.3/0_6b395_943bad9a_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439189/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439189/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439189/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5635/18812028.3/0_6b398_3868dd32_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439192/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439192/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/439192/)
Большее фоток ивушки: http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15851
По мне хоть цены и хорошие но жить там еще рано.
-
Дораха... все дораха...
Даже я купил в Российском дораха, но по сравнению с остальными предложениями на рынке.... Российский пока в адеквате, но думаю к лету и там взвинтят цены с учетом строительства кп Алексеево и нарезки земли между Аксайским полем чудес и Российским.
-
простите,а сколько стоят участки,которые вы фоткали? ну,тыщ за 20 сотку я бы купила,типа,пусть стоИт...больше-ни за что...и что,народ берет?
-
Девочки, что скажете по поводу с/т Факел, что напротив надземного пешеходного перехода за постом ГИБДД в сторону Чалтыря? Что с коммуникациями и есть ли здесь такие, кто живет там или строится?
газ,свет,вода по меже...у подруги там дача...я была...для дачи-ничего,для жилья,имхо,передние пару улиц...в глубину-мрак
-
20-30 тысяч за сотку.
В усадьбе еще взнос на коммуникации нужен в 200 тысяч, типа за свет и воду. Газ в эти 200 тысяч не входит, там у них график и неспешна нужно платить эти 200 тысяч.
Выходит что участок 10 соток за 200-300 тысяч еще как то вызывает интерес, но вот плюсовать еще 200 не хочется, особенно побывав на месте.
-
Выходит что участок 10 соток за 200-300 тысяч еще как то вызывает интерес, но вот плюсовать еще 200 не хочется, особенно побывав на месте.
ну вот 200 тыщ за 10 соток я бы взяла...внукам дачу построить....остальное,имхо,бесперспективняк :ac: если тем более,всё за свой счет делать надо...а застройщик там есть? или кто во что горазд?
-
ого, мы столько не наберем))))желающие :bi:
интересно а место поподробнее можно?
-
Хм, тогда наша новая нарезка полей в октябрьском прямо и ничего :scratch:, там отличный асфальт почти до участков, только последние 50-70 метров грунт, но укатанный, на возвышении, не размываемый дождями, по осени и дождю на матизе проезжали. И поселок с садиком/школой жилой, коммуникации в тех же 70 метрах.
Правда цена уже не 30 тыс/сотка, а два раза больше, но всё же...
-
Ира,ну когда эта улица заселится хотя бы наполовину??? :be: хоть бы как у нас в конце улицы,застройщик был,тогда ладно...а так :al:
-
А почем же сейчас участки в Российском?
-
Дораха... все дораха...
Даже я купил в Российском дораха, но по сравнению с остальными предложениями на рынке.... Российский пока в адеквате, но думаю к лету и там взвинтят цены с учетом строительства кп Алексеево и нарезки земли между Аксайским полем чудес и Российским.
Ой не факт, что цены поднимутся может чуть чуть, потому как поселок это не микрорайон, город гораздо заинтересован в развитии микрорайонов, а не поселков. Если только спустя несколько лет будет уделять внимание поселкам.
-
А почем же сейчас участки в Российском?
В нормальном месте 6 соток - 1 млн (это с газом, водой и светом)
Ой не факт, что цены поднимутся может чуть чуть, потому как поселок это не микрорайон, город гораздо заинтересован в развитии микрорайонов, а не поселков. Если только спустя несколько лет будет уделять внимание поселкам.
Факт. От Российского до окраины аксайского поля чудес поле шириной метров 500-700.
Ценник в российском - 6 соток - 1 млн.
Ценник на поле - 1 сотка - 350-400 тыс, соответственно 6 соток - в районе 2300-2400 тыс
Ценник на поле чудес в аксае - 6 сот - 3,5-4 млн.
Разница в цене - в разы, разница в расстоянии 700 метров. Как думаете насколько быстро уравняется цена между Российским и Аксаем если на этих 700 метрах уже идет строительство???? Думаю год - максимум два.
-
Мда уж если Аксай так в цене растет, в Ростове вообще золотая земля будет :be:
-
газ,свет,вода по меже...у подруги там дача...я была...для дачи-ничего,для жилья,имхо,передние пару улиц...в глубину-мрак
Можете спросить у подруги про грунтовые воды?
-
Участки под махино продаються без подряда, пока каждый строит что хочет, но поверте в этом только плюс, нужно будет я вам помогу с подрядом в качестве эксперемента, уже нашол пару толковых архитекторов, чертят план дома 2 этажного. Ониже обшаються со строителями, у одной девушки муж строит и ведут надзор, вообще все вплоть до отделки и мебели делают.
Дом на 2 этажа 1 этаж дя родителей второй для нашей семьи. Я уже сабаку сьел по теоритической части сторительства, теперь хочу в реальности свои силы попробовать, ищу землю.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6425/18812028.4/0_6b7c5_baea6b05_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/)
-
А кто-нибудь знает, как называются сады, которые расположены слева от трассы М4, если ехать на Москву, почти напротив Ковалевки? Знаю, что там есть дачи, а как называются - не могу найти :ac:
РСМ-2, мы там будем весной дачу продавать, 6 соток, 300 метров до остановки в Ковалевке, рядом с участком двое соседей живут круглый год
-
Уже узнала, ст Алмаз, оказывается :ab:
-
Там черновой асфальт до поселка лежит, и в начале поселка (за забором). Весной сказали дальше будут прокладывать,по своему плану.
это где там? за каким забором? Некоторые дороги сами люди засыпали асфальтом или тырсой. На сегодняшний день такая картинка((
-
Участки под махино продаються без подряда, пока каждый строит что хочет, но поверте в этом только плюс, нужно будет я вам помогу с подрядом в качестве эксперемента, уже нашол пару толковых архитекторов, чертят план дома 2 этажного. Ониже обшаються со строителями, у одной девушки муж строит и ведут надзор, вообще все вплоть до отделки и мебели делают.
Дом на 2 этажа 1 этаж дя родителей второй для нашей семьи. Я уже сабаку сьел по теоритической части сторительства, теперь хочу в реальности свои силы попробовать, ищу землю.
Это Вам толковые архитекторы план нарисовали????? Как то не очень толково спланированно
-
Участки под махино продаються без подряда, пока каждый строит что хочет, но поверте в этом только плюс, нужно будет я вам помогу с подрядом в качестве эксперемента, уже нашол пару толковых архитекторов, чертят план дома 2 этажного. Ониже обшаються со строителями, у одной девушки муж строит и ведут надзор, вообще все вплоть до отделки и мебели делают.
Дом на 2 этажа 1 этаж дя родителей второй для нашей семьи. Я уже сабаку сьел по теоритической части сторительства, теперь хочу в реальности свои силы попробовать, ищу землю.
если пост адресован мне,то я сама вам могу помочь в практической части :ab: мы уже построились :aha: и без прораба...за год...я так,ради интереса,может,на будущее смотрю направления развития малоэтажного строительства...просто мы построились в деревне,где всё есть,жилые улицы,асфальт и так далее...мне интересно,на какую перспективу народ берет эти участки? ну построить дом-ладно,а жить там как? пока асфальт проведут,пока соседи заселятся...а с детьми? у меня есть выбор,отдать ребенка в одну из пяти сельских школ или 10 садиков или в ростов возить...а там?это я так,просто философствую...насколько быстро застраиваются эти поселки?
-
Участки под махино продаються без подряда, пока каждый строит что хочет, но поверте в этом только плюс, нужно будет я вам помогу с подрядом в качестве эксперемента, уже нашол пару толковых архитекторов, чертят план дома 2 этажного. Ониже обшаються со строителями, у одной девушки муж строит и ведут надзор, вообще все вплоть до отделки и мебели делают.
Дом на 2 этажа 1 этаж дя родителей второй для нашей семьи. Я уже сабаку сьел по теоритической части сторительства, теперь хочу в реальности свои силы попробовать, ищу землю.
интересные у вас архитекторы, такой план вам и я нарисую) поинтереснее даже, особенно если в просторах инета посмотрю
-
Участки под махино продаються без подряда, пока каждый строит что хочет, но поверте в этом только плюс, нужно будет я вам помогу с подрядом в качестве эксперемента, уже нашол пару толковых архитекторов, чертят план дома 2 этажного. Ониже обшаються со строителями, у одной девушки муж строит и ведут надзор, вообще все вплоть до отделки и мебели делают.
Дом на 2 этажа 1 этаж дя родителей второй для нашей семьи. Я уже сабаку сьел по теоритической части сторительства, теперь хочу в реальности свои силы попробовать, ищу землю.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6425/18812028.4/0_6b7c5_baea6b05_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440261/)
Извините, это не в эту тему. Но САбака меня добила.
И чем Вы можете помочь?
-
В нормальном месте 6 соток - 1 млн (это с газом, водой и светом)
Факт. От Российского до окраины аксайского поля чудес поле шириной метров 500-700.
Ценник в российском - 6 соток - 1 млн.
Ценник на поле - 1 сотка - 350-400 тыс, соответственно 6 соток - в районе 2300-2400 тыс
Ценник на поле чудес в аксае - 6 сот - 3,5-4 млн.
Разница в цене - в разы, разница в расстоянии 700 метров. Как думаете насколько быстро уравняется цена между Российским и Аксаем если на этих 700 метрах уже идет строительство???? Думаю год - максимум два.
а где этот российский находится.. нужен участок в районе 1- 1,5 млн. в дальнейшем через 2 -3 года под строительство дома..
только не знаем с чего начать... :al: :al:
-
если пост адресован мне,то я сама вам могу помочь в практической части :ab: мы уже построились :aha: и без прораба...за год...я так,ради интереса,может,на будущее смотрю направления развития малоэтажного строительства...просто мы построились в деревне,где всё есть,жилые улицы,асфальт и так далее...мне интересно,на какую перспективу народ берет эти участки? ну построить дом-ладно,а жить там как? пока асфальт проведут,пока соседи заселятся...а с детьми? у меня есть выбор,отдать ребенка в одну из пяти сельских школ или 10 садиков или в ростов возить...а там?это я так,просто философствую...насколько быстро застраиваются эти поселки?
посоветуйте, плиз, как опытный, где лучше участок под строительство купить. хотим частично мат. капитал вложить. частично дальше за свои достраивать... :ah: :ah: :ah:
-
посоветуйте, плиз, как опытный, где лучше участок под строительство купить. хотим частично мат. капитал вложить. частично дальше за свои достраивать... :ah: :ah: :ah:
о,нет,я не могу :ah: по строительству ещё что-то могу подсказать,а вот по участкам...я уехала из Ростова,так как подходящего ничего не нашла, а вот такие пустые поля меня пугают :al: жить я бы точно не смогла там...если только сиииильно на перспективу
-
посоветуйте, плиз, как опытный, где лучше участок под строительство купить. хотим частично мат. капитал вложить. частично дальше за свои достраивать... :ah: :ah: :ah:
Только МК вложить в участок проблематично. Или должен продаваться с жилым домиком (хоть под снос, не важно), или брать по половине денег на строительство у ПФ, но когда уже 3 года будет второму ребенку. А на половину денег от МК я себе в дом например даже окна не смогу поставить, не хватит :be: :ah:
-
Вместо критики скажите что с планом не так? А так все могут говорить. План из расщета чтоб на 3 сотки влез дом, на раздельное продивание. Нарисуйте кто может лучьше. Я уже голову сломал, это наброски первые, в интернете нет планов 8 на 10.5, или похожих, особенно расчитанных на 2 отдельных входа, особенно под узкий участок в 3 сотки.
-
а где этот российский находится.. нужен участок в районе 1- 1,5 млн. в дальнейшем через 2 -3 года под строительство дома..
только не знаем с чего начать... :al: :al:
Между Аксаем и М4. Давно обжитой поселок. Народ учитесь пользоваться спутниковыми картами - в жизни во многих моментах пригодится.
-
Вместо критики скажите что с планом не так? А так все могут говорить. План из расщета чтоб на 3 сотки влез дом, на раздельное продивание. Нарисуйте кто может лучьше. Я уже голову сломал, это наброски первые, в интернете нет планов 8 на 10.5, или похожих, особенно расчитанных на 2 отдельных входа, особенно под узкий участок в 3 сотки.
Лично мне не понравился разнос стояков по углам дома.
-
Извините, это не в эту тему. Но САбака меня добила.
И чем Вы можете помочь?
да, по-моему это просто опечатки
-
Про стояки я в курсе, я хочу 1 стояк, и причем желателно чтоб не был в соприкосновении с внешней стеной, это просто первоначальный план для обсуждения. Жду критику, посли завтра поеду обсуждать.
Фото поселка донской свежие. От 21 02 2013. Опять много привозного песка, кругом болото и камыши. Стройка идет, народу много очень трудиться, обьем работ большой. Но мне туда не хочеться.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5644/18812028.4/0_6b86c_fa4d2a0a_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440428/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440428/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440428/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6433/18812028.4/0_6b877_991ef476_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440439/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440439/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440439/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4118/18812028.4/0_6b87b_b9563a02_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440443/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440443/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440443/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4135/18812028.4/0_6b87d_e6397eac_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440445/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440445/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440445/)
Больше фоток: Прада все сделанны с дороги но общее придставление показывают о поселке. http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15836 (http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15836)
-
Еще участки в чистом поле продают между х.Курган и Обуховкой, только не на стороне деревни, а по правой стороне, если ехать из города. Не знаю, сколько стоят участки, но пока там ничего нет, просто поле.
Сегодня буду ехать мимо, сфотографирую эти места.
-
Только МК вложить в участок проблематично. Или должен продаваться с жилым домиком (хоть под снос, не важно), или брать по половине денег на строительство у ПФ, но когда уже 3 года будет второму ребенку. А на половину денег от МК я себе в дом например даже окна не смогу поставить, не хватит :be: :ah:
мы хотим купить участок за свои деньги. и начать там стоительство дома за МК.
ну понятно, что одного МК не хватит.. но главное то начать.. есть еще старенькая бабушкина квартира, которую хотим продать :ad:
-
Между Аксаем и М4. Давно обжитой поселок. Народ учитесь пользоваться спутниковыми картами - в жизни во многих моментах пригодится.
ура!! спасибо за наводку ! :ax:
-
ура!! спасибо за наводку ! :ax:
Да не за что. Съездите - посмотрите. Там застройка очень активная идет, многие уже живут.
-
Еще участки в чистом поле продают между х.Курган и Обуховкой, только не на стороне деревни, а по правой стороне, если ехать из города. Не знаю, сколько стоят участки, но пока там ничего нет, просто поле.
Сегодня буду ехать мимо, сфотографирую эти места.
там вода на поверхности практически, мне кажется на подсыпку и гидроизоляцию столько денег надо. На днях проезжали мимо, то же поле, и что то похожее на улицы разровняли :al:
-
мы хотим купить участок за свои деньги. и начать там стоительство дома за МК.
ну понятно, что одного МК не хватит.. но главное то начать.. есть еще старенькая бабушкина квартира, которую хотим продать :ad:
Я понимаю что не только на МК строится будете. Я про то, что его, зараза, так мало на что хватит :be: :ac:
-
Я понимаю что не только на МК строится будете. Я про то, что его, зараза, так мало на что хватит :be: :ac:
Ира, ну а что делать, кому легко :ad: с другой стороны лишнее 400 т.р. все равно никто за красивые глаза нет даст ведь.. :ad: :ad:
дом все же интереснее, чем квартира.
родители вон в доме живут, когда приезжаем, такой восторг..!
дети особенно радуются!
-
Фото поселка донской свежие.
Спасибо за Ваши отчеты. Очень полезно :ax:
-
а где он находится,любопытно?
-
а где он находится,любопытно?
http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15836
-
Клен парк. Все на первый взгляд отлично, хорошие однотипные домики, охраняемая територия, хорошая земля но вот цены от 6000 за домик совсем не порадовали, то что дешевле продают по 3600-4200 это аналог городской квартиры, только подороже и подальше от города.
Фотографии февраль 2013:
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4119/18812028.6/0_6b8bf_7e5e4819_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440511/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440511/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440511/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4116/18812028.6/0_6b8bd_97f6f2bc_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440509/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440509/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440509/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5639/18812028.6/0_6b8b9_62287b86_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440505/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440505/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440505/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4128/18812028.6/0_6b8b8_12ebcd50_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440504/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440504/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440504/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4131/18812028.6/0_6b8b4_4a9d215_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440500/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440500/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440500/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4124/18812028.6/0_6b8b3_68c0f09_L.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440499/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440499/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440499/)
Больше фото:
http://www.stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15827
-
Но мне туда не хочеться.
Странно, а на своём сайте очень рекламируете этот поселок:
http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15836
:scratch:
-
Не рекламирую, там просто собираю все воедино, не люблю чтоб чтото пропадало. А потом еду смотреть что на самом деле.
-
Теперь ясно.
Но лучше либо цитированием оформлять с указанием источников, либо как-то пояснять. А то воспринимается именно как рекламная информация. :al:
-
ДЕвочки (и мальчики) - а вот скажите - есть поселки жилые, али планируемые - но реальные - по Краснодарской трассе? и чтоб вода была - в смысле, речка там, озеро...мы к Ворошиловский/станиславского надолго привязаны, поэтому за аксаем или в сторону Чалтыря - не наше.
были в Ривьере. мне понравилось. правда. даже не смотря на то ,что там рейд напротив. но сделано "вкусно". жаль, не наше направление, далеко от всего, что нам надо...увы. там бы я жить хотела...только дороговато для дачи. :af:
-
ДЕвочки (и мальчики) - а вот скажите - есть поселки жилые, али планируемые - но реальные - по Краснодарской трассе? и чтоб вода была - в смысле, речка там, озеро...мы к Ворошиловский/станиславского надолго привязаны, поэтому за аксаем или в сторону Чалтыря - не наше.
были в Ривьере. мне понравилось. правда. даже не смотря на то ,что там рейд напротив. но сделано "вкусно". жаль, не наше направление, далеко от всего, что нам надо...увы. там бы я жить хотела...только дороговато для дачи. :af:
с. Самарское не подходит?
-
Клен парк. Все на первый взгляд отлично, хорошие однотипные домики, охраняемая територия, хорошая земля но вот цены от 6000 за домик совсем не порадовали, то что дешевле продают по 3600-4200 это аналог городской квартиры, только подороже и подальше от города.
имхо, на мой взгляд этот поселок достаточно далековат от ростова.. а цены :be: :be:
-
Актуальна тема ещё или нет?! Активно продаются участки возле х. Красный Крым. 4 км от бывшего поста ДПС. Обещают все коммуникации.
-
Самарское или сам батайск есть, березовая роща, койсуг и овощной тож можно рассмотреть, но опятьже проают колхозники которые думают что сейчас самые космические цены на их лочуги. А реально если не самарское а сразу за ним в сторону азова дорога идет, там реально за 1-1.5 миллиона урвать хорошенький домик с участком.
На новой неделе надеюсь еще пару раз поискать счастье, будут новые отчеты.
Реально все идет к тому что нужно искать единомышленников и все делать самим.
-
мы в Батайске живем. тут нарезка - 3-5 соток. а нам бы 12-15... :ah: и воду поблизости, а не в собственном подвале.
Самарское вроде ничего. там речка есть? хотя там же озеро.
и еще вопрос "до кучи" - хотим снять на лето дачку. в радиусе 25-30км от южной части города. чтоб условия приличные - туалет в доме и душ не уличный. в отдельном от хозяев дворе. опять же водоем поблизости...реально, как думаете?
-
Реально все идет к тому что нужно искать единомышленников и все делать самим.
ну вот же Саша предлагала свой пай под жилстрой перевести ...если там в реальности свет, газ, вода и быстрое строительство , мы бы подумали о 12-15, а то 20 сотках.
-
20 соток - это моя мечта. :love: не понимаю людей,которые хотят 1,5 -3 сотки.
-
20 соток - это моя мечта. :love: не понимаю людей,которые хотят 1,5 -3 сотки.
Мы как раз 18 продаем, может купите? :az: )) А то муж уже забодался летом раком стоять :ag: ))
-
угу. есть у нас на Кумженке 6 сот. правильной формы. и че...
по метру от забора, дом (народу нас немало и помещения любим просторные) 10х12, стоянка под 2 машины, бассейн летом поставить, лужайка/песочница/беседка, мангал стационарный...и куда я там посажу хотя бы малины/смородины метра по 3-4 кв? а деревья? каждому дереву надо хотя 2 кв метра.
у бабушки подворье было 18 сот - вот вообще ничего лишнего...
-
во-во и мне наших 5 мало.
-
Актуальна тема ещё или нет?! Активно продаются участки возле х. Красный Крым. 4 км от бывшего поста ДПС. Обещают все коммуникации.
:aha: По правую сторону остались 4 участка у дороги по 6 соток 950 000
А по левую (где все подведено) 1200 000
-
ну вот же Саша предлагала свой пай под жилстрой перевести ...если там в реальности свет, газ, вода и быстрое строительство , мы бы подумали о 12-15, а то 20 сотках.
Я бы тоже подумала о 10-12 - посмотреть бы и сейчас съездила - ориентир есть?
-
20 соток - это моя мечта. :love: не понимаю людей,которые хотят 1,5 -3 сотки.
а я не пойму,которые 20 :girl_haha: изначально,для чего земля...я знаю,что не посажу ни одной картошечки там,я напахалась за всё детство у бабушки по самое не могу...поэтому мне моих 4 соток хватает за глаза,на хорошую парковку,детскую площадку и пару клумб,ну и беседку с мангалом...докупить землю есть возможность,НО если я там только что-то строить буду и деревья сажать,за которыми тоже сейчас никто ухаживать не будет...вот и получается,что у кого есть возможность и желание ухаживать за этими сотками-в путь,кому оно триста лет не снилось,сделает себе аккуратный дворик...в идеале,я хотела 5 соток,но таких не было....или меньше или уже 10,которые я тоже не потяну по финансам(в смысле,облагородить их,ухаживать за ними)....поэтому тут такой вопрос риторический,о понятиях :aha:
-
:aha: По правую сторону остались 4 участка у дороги по 6 соток 950 000
А по левую (где все подведено) 1200 000
Вот опять же не пойму в чем прикол земли по 200 тыс/сотка там, где нет ни школы, ни садика (хотя садик один дуль-гис показывает), если можно купить за ту же цену (а то и прилично дешевле) в поселке рядом, но даже с выбором садов/школ + полноценной больницей (пусть конечно и не столичного уровня).
Я совершенно серьезно не понимаю, без подколок. В садах народ покупает т.к. не хочет уезжать из ростова, возит в ростовские сады/школы/больницы, а если уже в пригород переселяться, то зачем быбирать тот, где особо ничего нет? :scratch:
-
Вот опять же не пойму в чем прикол земли по 200 тыс/сотка там, где нет ни школы, ни садика
+1000...яфшоке :secret:
-
Девочки, писала страниц 10 назад, повторюсь.Продаю 19 соток в Юдино.Может кому надо.
-
угу. есть у нас на Кумженке 6 сот. правильной формы. и че...
по метру от забора, дом (народу нас немало и помещения любим просторные) 10х12, стоянка под 2 машины, бассейн летом поставить, лужайка/песочница/беседка, мангал стационарный...и куда я там посажу хотя бы малины/смородины метра по 3-4 кв? а деревья? каждому дереву надо хотя 2 кв метра.
у бабушки подворье было 18 сот - вот вообще ничего лишнего...
Ты меня утешаешь, всё кажется что я вовек не освою свои 10 соток. Вот у Оли-пуши 4 сотки, и кажется что места столько же почти, сколько и у меня, и тоже всё необходимое помещается :al:
У меня правда план насажать деревьев плодовых, а им место нужно :scratch:
в идеале,я хотела 5 соток,но таких не было
я бы тоже купила на 10, а 5, но там где мне понравилось не было маленьких участков :ac:
-
я бы тоже купила на 10, а 5, но там где мне понравилось не было маленьких участков :ac:
а там,где мне нравилось,не было 5,а сотку дед мой зажал :bg: :girl_haha: хотя,я и просила....ну да ладно...построишь баньку :aha:насадишь сад,будем у тебя по осени яблоки-груши брать недороХА :hi!:
сейчас мои родители ищут по нашей улице маленький-а нЭту!!!! :ac: а хотят только здесь
-
а там,где мне нравилось,не было 5,а сотку дед мой зажал :bg: :girl_haha: хотя,я и просила....ну да ладно...построишь баньку :aha:насадишь сад,будем у тебя по осени яблоки-груши брать недороХА :hi!:
сейчас мои родители ищут по нашей улице маленький-а нЭту!!!! :ac: а хотят только здесь
)))) про яблочки-грушки мне смешно. Мы когда 5 лет назад искали участок приезжаем на просмотр, участок 5 соток, в нашей же Звезде на Особенной, просят 1,2 млн руб. Форма неправильная, узкий фасад. И дедушка-продавец нам душевненько рассказывает - я по 2 машины груш собираю, у меня такой сад чудесный. Я долго смеялась, неужели люди настолько наивные и думают что по такой цене люди себе сад покупают :girl_haha: за садом я бы под Азов поехала, за 50 тыс купила бы себе участок и яблочки собирала :ag:
-
а я не пойму,которые 20 :girl_haha: изначально,для чего земля...я знаю,что не посажу ни одной картошечки там,я напахалась за всё детство у бабушки по самое не могу...поэтому мне моих 4 соток хватает за глаза,на хорошую парковку,детскую площадку и пару клумб,ну и беседку с мангалом...докупить землю есть возможность,НО если я там только что-то строить буду и деревья сажать,за которыми тоже сейчас никто ухаживать не будет...вот и получается,что у кого есть возможность и желание ухаживать за этими сотками-в путь,кому оно триста лет не снилось,сделает себе аккуратный дворик...в идеале,я хотела 5 соток,но таких не было....или меньше или уже 10,которые я тоже не потяну по финансам(в смысле,облагородить их,ухаживать за ними)....поэтому тут такой вопрос риторический,о понятиях :aha:
вы правильно сказали,это скорее риторический вопрос. землю хочу конечно не под картошку.сама выросла в ЧС. хочу что бы соседей не было слышно,как они чихают, курят, разговаривают. хочу много зелени, большой уютный сад. чтобы было где погулять, а не так вышел и носом уперся в забор.ну это лично мое мнение, точнее желание.
-
а я не пойму,которые 20 :girl_haha: изначально,для чего земля
покупайте землю про запас - её больше не производят :secret:
а серъезно - домик себе) банька сруб) парковку нормальную чтоб не раком заезжать и друзья паркануться могли) терасса (на даче была 24 квадрата - маловато)-мангал - под крышей - в бетноне отдельно еще квадратов 10 ) детская площадка не только качелька) но и чтоб я поваляться могла - позагорать) отмостка воокруг дома не 20 см а поболее чтоб цветы-вазы поставить) дорожки только выложить - уже метр на хз сколько получится
За картошку-лук не говорю но не посадить зелень-огурчики только для того чтоб с базара не тягать - это обязательно) Деревья плодовые) Виноград) Елочки)
Цветы-клумбы - это святое)
А если бассейн в перспективе замаячит :ad:
Вот и останется пару соток маме или дочкам под домик)
Я бы 10 взяла - ну 8 хотя бы) - подружка строятся - 17 соток - половина березовая роща - половина участок - кайф :love:
-
хочу много зелени, большой уютный сад.
:as: это да...кто б его сажал и ухаживал :ac: я в хочу штучек 5-7 плодовых деревьев,конусовидных,карликовых :ah: дети вырастут и я смогу себя посвятить саду-огороду :love: да и это всё поливать надо,а у нас скважин нет
короче,сколько бы ни было соток,красиво,когда они ухоженные,хотя бы ровненький газон...а не непролазные джунгли,в которые вечером и выйти то страшно...
покупайте землю про запас - её больше не производят :secret:
а серъезно - домик себе) банька сруб) парковку нормальную чтоб не раком заезжать и друзья паркануться могли) терасса (на даче была 24 квадрата - маловато)-мангал - под крышей - в бетноне отдельно еще квадратов 10 ) детская площадка не только качелька) но и чтоб я поваляться могла - позагорать) отмостка воокруг дома не 20 см а поболее чтоб цветы-вазы поставить) дорожки только выложить - уже метр на хз сколько получится
За картошку-лук не говорю но не посадить зелень-огурчики только для того чтоб с базара не тягать - это обязательно) Деревья плодовые) Виноград) Елочки)
Цветы-клумбы - это святое)
А если бассейн в перспективе замаячит :ad:
Вот и останется пару соток маме или дочкам под домик)
Я бы 10 взяла - ну 8 хотя бы) - подружка строятся - 17 соток - половина березовая роща - половина участок - кайф :love:
Оляяя,на всё это нужны деньгиии :be: на баньки-терасски-дорожки,бассейн...если с финансами проблем нет-то конечно,а если всю жизнь застраивать эти 20 соток,каждую тыщу туда вбухивать...неее...мне один дворик-ничего особенного,тыщ в 400 выльется...я хочу в своем дворе отдыхать,а не батрачить :ah: как-то так...и на зелень-лук-огурчики у меня нервный почесун :ab: у нас вон пойди по дворам и купи,что захочешь,а не тр...ся с поливкой и прополкой :ah:
у меня тоже столько этих мечт было,а когда уже и денежки льются рекой в это всё и силы на исходе,то хочется скорее закончить и спокойно качаться на садовых качелях под запах шашлычка...главное,у меня во дворе машины 4 станет и за двором 3,чтоб друзья ездили
как я уже сказала,каждый выбирает по своим желаниям и возможностям...главное по уму...а не так,как мои приятели...купили участок в ж...пе мира,пардон,19 соток,хотя была возможность взять 6 соток в приличном месте,построили пендюрку и всё...деньги кончились,энтузиазм тоже,всё бурьяном поросло,так как мужику тупо покосить некогда,а жена его с детьми сидит теперь на этой фазенде,без соседей,магазинов и больниц,с ужасом школу ждет,возить км 20 надо
-
короче,сколько бы ни было соток,красиво,когда они ухоженные,хотя бы ровненький газон...а не непролазные джунгли,в которые вечером и выйти то страшно...
главное по уму...
полностью согласна - но энтузиазм пока есть - даже забила уже на то что в центре не жить :ak:) и опыт есть на 5 сотках дом небольшой-баня-площадка-мангал-теплица (без неё на севере никак)-дет площадка-парковка и фсё - 2 яблони-пару грядок и места нет :ac:
поэтому бассейн только в перспективе и дом большой нафиг-нафиг)))
ну вам то совсем чуток осталось до качелек с шашлыками - а стройка она да выкачивает и финансы и нервы - но зато какое удовлетворение что ты не в двушке а в своем доме)
-
сейчас мои родители ищут по нашей улице маленький-а нЭту!!!! :ac: а хотят только здесь
хм, отмежевать тебе половину моего? :girl_haha: :scratch:
-
ох,Оля,чем ближе весна,тем больше зудит в одном месте :bg: :girl_haha: на этих выхах папу уже выгнали во двор,готовить работы к отмостке,осталось две стены отмостить,потом только смогут чернозем привезти и я буду сеять трааавку :as: :ar:
хм, отмежевать тебе половину моего? :girl_haha: :scratch:
не советую тебе таких соседей :girl_haha:
-
Вот опять же не пойму в чем прикол земли по 200 тыс/сотка там, где нет ни школы, ни садика (хотя садик один дуль-гис показывает), если можно купить за ту же цену (а то и прилично дешевле) в поселке рядом, но даже с выбором садов/школ + полноценной больницей (пусть конечно и не столичного уровня).
Я совершенно серьезно не понимаю, без подколок. В садах народ покупает т.к. не хочет уезжать из ростова, возит в ростовские сады/школы/больницы, а если уже в пригород переселяться, то зачем быбирать тот, где особо ничего нет? :scratch:
если я правильно понимаю о каких землях речь, то там
а) до школ Военведа минут 10, не больше,это прям совсем рядом с Ростовом, минуты 3-4 так что при наличии машины там не сильно то и почувствуешь что ты не в Ростове т.к. реально практически в нем.
б) прям рядом строят военный городок, там будут и школы и садики и поликлиники
в) цена ты ж видишь какая? в садах за эти деньги будет нечто в 800-900 метров от асфальта.Это попандос, не в каждую погоду можно и выехать:), нормальное место существенно дороже озвученной стоимости:(
г) не всех устроит поселковая школа-садик-больница:))),а значит нет и привязки к ним.
ДЕвочки (и мальчики) - а вот скажите - есть поселки жилые, али планируемые - но реальные - по Краснодарской трассе? и чтоб вода была - в смысле, речка там, озеро...мы к Ворошиловский/станиславского надолго привязаны, поэтому за аксаем или в сторону Чалтыря - не наше.
были в Ривьере. мне понравилось. правда. даже не смотря на то ,что там рейд напротив. но сделано "вкусно". жаль, не наше направление, далеко от всего, что нам надо...увы. там бы я жить хотела...только дороговато для дачи. :af:
сейчас начинают поселок "Донской" в районе Койсуга,поищите, тут выкладывали ссылку, я смотрела, любопытно же. Вроде прикольно:)
-
неее
у мужа сестренка геолог. они там пробы брали и заключения давали....нефиг-нафиг. сказала- что сваи, что не сваи, осадка жуткая там...
кстати, они же Беловодье делали новую очередь. отличные показатели для нашего региона. а вот Аксай- как попадешь. там какие-то особенности. два участка рядом, а пробы кардинально отличаются.
-
тады ой:) не знаю что предложить:)
-
покупайте землю про запас - её больше не производят :secret:
а серъезно - домик себе) банька сруб) парковку нормальную чтоб не раком заезжать и друзья паркануться могли) терасса (на даче была 24 квадрата - маловато)-мангал - под крышей - в бетноне отдельно еще квадратов 10 ) детская площадка не только качелька) но и чтоб я поваляться могла - позагорать) отмостка воокруг дома не 20 см а поболее чтоб цветы-вазы поставить) дорожки только выложить - уже метр на хз сколько получится
За картошку-лук не говорю но не посадить зелень-огурчики только для того чтоб с базара не тягать - это обязательно) Деревья плодовые) Виноград) Елочки)
Цветы-клумбы - это святое)
А если бассейн в перспективе замаячит :ad:
и садовника сразу на это все:))) ну или самой увольняться и ухаживать за участком:)))
зы. а я лентяйка, я по итогам первого лета сокращаю то за чем нужен уход. Летом кайф отдыхать, и вот совсем-совсем не впечатляет убиваться на участке:)) так ленивоооо...
-
если я правильно понимаю о каких землях речь, то там
а) до школ Военведа минут 10, не больше,это прям совсем рядом с Ростовом, минуты 3-4 так что при наличии машины там не сильно то и почувствуешь что ты не в Ростове т.к. реально практически в нем.
Ленинакан еще ближе судя по карте. Или там дороже? :scratch:
-
неее
у мужа сестренка геолог. они там пробы брали и заключения давали....нефиг-нафиг. сказала- что сваи, что не сваи, осадка жуткая там...
а мы вчера с мужем так облизывались на фотки :as: а потом увидели на карте,где это и всё :sorry:
-
покупайте землю про запас - её больше не производят :secret:
а серъезно - домик себе) банька сруб) парковку нормальную чтоб не раком заезжать и друзья паркануться могли) терасса (на даче была 24 квадрата - маловато)-мангал - под крышей - в бетноне отдельно еще квадратов 10 ) детская площадка не только качелька) но и чтоб я поваляться могла - позагорать) отмостка воокруг дома не 20 см а поболее чтоб цветы-вазы поставить) дорожки только выложить - уже метр на хз сколько получится
За картошку-лук не говорю но не посадить зелень-огурчики только для того чтоб с базара не тягать - это обязательно) Деревья плодовые) Виноград) Елочки)
Цветы-клумбы - это святое)
А если бассейн в перспективе замаячит :ad:
Вот и останется пару соток маме или дочкам под домик)
Я бы 10 взяла - ну 8 хотя бы) - подружка строятся - 17 соток - половина березовая роща - половина участок - кайф :love:
+100
Поддерживаю всеми руками и ногами.
Это потрясающе утром выходить во двор и вдыхать запах зеленой травы, скошенной и политой накануне, а не СО2 в центре.
Если только газон, мангал и парковочные места, то все здорово, а если чуть больше, то нужен уход. Да все красиво, но деревья нужно формировать, кустарники вырезать, виноград тоже требует к себе много внимания, причем резать его нужно регулярно. Цветочки - это вообще отдельный разговор.
Вы еще выращиваете овощи? Девушки, вы что. Полторы тысячи рублей, шесть утра, овощной рынок и вот вам полный багажник овощей.
У меня на шести (половина из которых - дом, беседка, парковка, мангальчик и т.д.) порой вырастают джунгли, что сама угадываю в какой стороне дом.
Так что к двадцати соткам земли еще садовник оч.нужен.
-
г) не всех устроит поселковая школа-садик-больница:))),а значит нет и привязки к ним.
совершенно верно...я не привязывалась к садам-школам,я вообще не знала,что их у нас много,это потом уже решила,что началку здесь ходить будем...но медпункт должен быть,наверное...мне это важно было...а скорая? у нас в двух минутах езды от дома больница и скорая,если надо,они в ростов везут...а там как вызвать? а соседи? страшно же? хотя,каждому своё
кстати,по скорой...я в прошлом году поранилась на стройке,прыгнула в машину,через две минуты я в приемнике скорой,мне кровь остановили,прививки от столбняка зафигачили....а так бы и до города фиг доехала...не,медицина должна быть рядом,хоть первая помощь
-
если я правильно понимаю о каких землях речь, то там
а) до школ Военведа минут 10, не больше,это прям совсем рядом с Ростовом, минуты 3-4 так что при наличии машины там не сильно то и почувствуешь что ты не в Ростове т.к. реально практически в нем.
б) прям рядом строят военный городок, там будут и школы и садики и поликлиники
в) цена ты ж видишь какая? в садах за эти деньги будет нечто в 800-900 метров от асфальта.Это попандос, не в каждую погоду можно и выехать:), нормальное место существенно дороже озвученной стоимости:(
г) не всех устроит поселковая школа-садик-больница:))),а значит нет и привязки к ним.
Вы правы, до Военведа ехать на машине минут 10. А там уж на выбор несколько школ, по крайней мере 4-ре точно. Плюс ко всему, хоть и по расписанию, но ездят автобусы/маршрутки.
Ну и на крайний случай, есть школа и садик в самом Красном Крыму.
И ещё... Раньше мы жили на Стройгородке. По Таганрогской до Оганова постоянно пробки. Сейчас же мы доезжаем до Оганова быстрее, чем от "старого дома". В нынешнее время затраты на дорогу - немаловажный фактор.
А для себя мы решили, что ребенка всё равно будем возить на машине в садик, а потом и в школу. В общем, будем искать выходы:-)
-
совершенно верно...я не привязывалась к садам-школам,я вообще не знала,что их у нас много,это потом уже решила,что началку здесь ходить будем...но медпункт должен быть,наверное...мне это важно было...а скорая? у нас в двух минутах езды от дома больница и скорая,если надо,они в ростов везут...а там как вызвать? а соседи? страшно же? хотя,каждому своё
кстати,по скорой...я в прошлом году поранилась на стройке,прыгнула в машину,через две минуты я в приемнике скорой,мне кровь остановили,прививки от столбняка зафигачили....а так бы и до города фиг доехала...не,медицина должна быть рядом,хоть первая помощь
ну, я так подозреваю, что в Красном Крыму тоже что-то есть по этому поводу.
Конечно каждому свое:) Оль, ну никак не можешь удержаться, да?:))) уже стало доброй традицией,что стоит зайти речи об участках, та-да-да-дам! А вот и девушки с Чалтыря:))))) в 146й раз рассказывающие о том сколько там школ, садиков, больниц, чего там еще:)и все за сущие копейки:))) Вам там русских мало что так усиленно зазываешь?:) Сейчас же набегут, смотри, ты ж хотела среди армян жить:)))
Ленинакан еще ближе судя по карте. Или там дороже? :scratch:
не по карте, а по моим субъективным ощущениям примерно так же от точки Особенная/Оганова, там же Ленинован тоже не прям за углом, до него еще доехать надо. Да и ты думаешь в Лениноване что-то кординально круче чем в Кр. Крыму? По мне одна лавочка... смысл тогда в чем?
Мне кстати, визуально нравится то место, когда уже застроили, то визуально выглядит приятно и реально очень близко от цивилизации, да там Ростов практически и не заканчивается, какие-то заправки-кафе-мастерские-опа и Красный Крым уже, там даже ограничение 60 т.к. все застроено уже.
-
и садовника сразу на это все:))) ну или самой увольняться и ухаживать за участком:)))
Оля вам конечно виднее - вы же уже живете но мое мнение и опыт:
три грядки много времени не отнимут))) газон полить тоже нет проблем - просто сразу стелить надо (дорого - но оно того стоит) - я 3 года семенами сеяла - одна морока)))
Деревья обрезать - можно соседу приплатить))) - что мне не в кайф никогда делать не буду :af:
Площадки - парковки - отмостки нормальные) дорожки сразу в асфальт закатать)))
И уход понадобиться минимальный - мне в кайф поковыряться в земле иногда - мозг отдыхает - хорошо :love: я ведь приехала из региона где еще сугробы по пояс) я на погоду здесь смотрю (март-октябрь = лето) и у меня руки чешутся - хочу Дом)))
еще хуже скажу - я бы живность завела :secret: - курочек несколько) кроликов) - у нас жили на даче 3 кролика - вот дочке радость была :ab:
Начала приглядывать Батайское направление - привязка красноармейская-ворошиловский
-
ну, я так подозреваю, что в Красном Крыму тоже что-то есть по этому поводу.
Конечно каждому свое:) Оль, ну никак не можешь удержаться, да?:))) уже стало доброй традицией,что стоит зайти речи об участках, та-да-да-дам! А вот и девушки с Чалтыря:))))) в 146й раз рассказывающие о том сколько там школ, садиков, больниц, чего там еще:)и все за сущие копейки:))) Вам там русских мало что так усиленно зазываешь?:) Сейчас же набегут, смотри, ты ж хотела среди армян жить:)))
так мне сравнить не с чем,я и сравниваю с нами...не,русских тут уже до фига и больше...больше,чем вы думаете :secret: не рекламирую ни в коем случае :ab:
Оль,я была в Красном Крыму много раз...рассчитывать на него как на житье в поселке не надо...это дома за городом...разумеется,ни о школе,ни о больнице говорить нечего-это всё в ростове...это,чтоб народ понимал...так же как и Большие Салы....
мы с Ирой недоумеваем по цене за сотку в этих местах...вот и всё :aha:
кто-то у меня что-то спрашивал про Факел-повторите вопрос
-
так мне сравнить не с чем,я и сравниваю с нами...не,русских тут уже до фига и больше...больше,чем вы думаете :secret: не рекламирую ни в коем случае :ab:
Оль,я была в Красном Крыму много раз...рассчитывать на него как на житье в поселке не надо...это дома за городом...разумеется,ни о школе,ни о больнице говорить нечего-это всё в ростове...это,чтоб народ понимал...так же как и Большие Салы....
мы с Ирой недоумеваем по цене за сотку в этих местах...вот и всё :aha:
Оль, так и живя в Ростове ты тоже далеко не всегда находишься в 2х минутной доступности к больнице, если так ориентироваться, то народ должен кучковаться строго вокруг ЦГБ, БСП,Обл. и проч. больниц:)) Однако же живут люди:) Передвижной транспорт в виде 4х колес никто еще не отменял. А цена за сотку...да вроде как везде в поселках. Я особо не ориентируюсь, а ты давно свои цены мониторила? может и у вас уже не по 100 или 150, я точно не помню, может так же, а может дороже чем в этих поселках.
Да и так, положа руку на сердце что можно взять за 200/сотка? ну, вот если предположить что ну не хочет человек Чалтырь или любое другое аналогичное село? Дешевле то не особо что то и есть...
Поэтому, цена как цена, меня вообще цены на землю удивляют. В принципе.
Оля вам конечно виднее - вы же уже живете но мое мнение и опыт:
три грядки много времени не отнимут))) газон полить тоже нет проблем - просто сразу стелить надо (дорого - но оно того стоит) - я 3 года семенами сеяла - одна морока)))
Деревья обрезать - можно соседу приплатить))) - что мне не в кайф никогда делать не буду :af:
Площадки - парковки - отмостки нормальные) дорожки сразу в асфальт закатать)))
И уход понадобиться минимальный - мне в кайф поковыряться в земле иногда - мозг отдыхает - хорошо :love: я ведь приехала из региона где еще сугробы по пояс) я на погоду здесь смотрю (март-октябрь = лето) и у меня руки чешутся - хочу Дом)))
еще хуже скажу - я бы живность завела :secret: - курочек несколько) кроликов) - у нас жили на даче 3 кролика - вот дочке радость была :ab:
Начала приглядывать Батайское направление - привязка красноармейская-ворошиловский
а я, кстати, про садовника не шутила:)
на полном серьезе, есть такая услуга, у меня у тети и у невестки работают,ну, тетя на селе, её расценки нам не нужны, а вот невестка в городе, 8000 и 2 раза в неделю к вам будет приходить тетя и делать работы по саду. По мне как если такой участок так я бы взяла. Просто у всех понятие такое, что если газон и тр. плитка то все, забот нет. Не хочу огорчать, но есть:), как минимум все это надо поливать-стричь-мыть и это занимает далеко не 5 минут, и даже не 15:). Это не считая всего остального. Так что какой-то смысл в моей шутке был.
-
угу. есть у нас на Кумженке 6 сот. правильной формы. и че...
по метру от забора, дом (народу нас немало и помещения любим просторные) 10х12, стоянка под 2 машины, бассейн летом поставить, лужайка/песочница/беседка, мангал стационарный...и куда я там посажу хотя бы малины/смородины метра по 3-4 кв? а деревья? каждому дереву надо хотя 2 кв метра.
у бабушки подворье было 18 сот - вот вообще ничего лишнего...
Соседи?!
-
Да и так, положа руку на сердце что можно взять за 200/сотка? ну, вот если предположить что ну не хочет человек Чалтырь или любое другое аналогичное село? Дешевле то не особо что то и есть...
Поэтому, цена как цена, меня вообще цены на землю удивляют. В принципе.
Повторюсь)))
В Чалтыре 6 соток 1200 000, получается еще дороже :al:
-
Оль, так и живя в Ростове ты тоже далеко не всегда находишься в 2х минутной доступности к больнице, если так ориентироваться,
да я не против...тем более,что новые домики в кр крыму на мой взгляд ближе к ростову,чем к самому крыму :secret:...цены,признаюсь,мониторила 2 года назад :ah: очень расстроюсь,если у нас поднялись,я ж всё тяну сюда родителей,но они как ты :girl_haha: не хотят по той же причине,русские по самое не могу...ну менталитет их останавливает...хотя ко мне ездят через день,а жить неа(только если рядом со мной)...уговариваю пока
по поводу соток...может,ты и права...я просто дешевые участки в ростове встречала за малиной,там спуски,балки...год назад там знакомые дом купили с участком...по мне,так лучше кр крым,б салы,ленинаван,донской,что угодно,только не такой ростов...сейчас судятся с соседом,который вывел свою канализацию в местный ручей :ai: на яме сэкономил..
ради справедливости скажу,что я только западный смотрела...кстати,300 за сотку район змиевки...но тоже не очень приятные места в плане дороги...у дороги дороже
Повторюсь)))
В Чалтыре 6 соток 1200 000, получается еще дороже :al:
всё!!!! сейчас же буду звонить знакомому агенту...ну неужели подняли цены :wallbash: год назад это была цена Рублевки в Чалтыре...а в среднем 140-150
-
[/b]
по поводу соток...может,ты и права...я просто дешевые участки в ростове встречала за малиной,там спуски,балки...год назад там знакомые дом купили с участком...по мне,так лучше кр крым,б салы,ленинаван,донской,что угодно,только не такой ростов...сейчас судятся с соседом,который вывел свою канализацию в местный ручей :ai: на яме сэкономил..
ради справедливости скажу,что я только западный смотрела...кстати,300 за сотку район змиевки...но тоже не очень приятные места в плане дороги...у дороги дороже
Это которые за Ливенцовкой???
-
Это которые за Ливенцовкой???
они вообще за малиной тянутся..свекры там когда-то жили,осень-зима-весна вода цоколь заливала,отец в забродах мужа в садик на плечах возил
-
они вообще за малиной тянутся..свекры там когда-то жили,осень-зима-весна вода цоколь заливала,отец в забродах мужа в садик на плечах возил
А и думаю что же они такие дешевые :ai:
-
вы правильно сказали,это скорее риторический вопрос. землю хочу конечно не под картошку.сама выросла в ЧС. хочу что бы соседей не было слышно,как они чихают, курят, разговаривают. хочу много зелени, большой уютный сад. чтобы было где погулять, а не так вышел и носом уперся в забор.ну это лично мое мнение, точнее желание.
+100
И еще про тех кто покупает по 200-300 тыс за сотку) Каждому как говорится свое) Мы нашли оптимальный для себя вариант, и уже не город ( относительно чистый воздух, тишина, хорошие виды, хорошие коммуникации и дороги), но и до городской инфракструктуры ( вавилон, окей, школы-сады 7-10 минут езды). За это мы готовы платить.
А жить в деревне, пусть с 10 но сельскими школами мы вряд ли когда решимся.
-
Соседи?!
возможно. Донстрой у нас.
-
а я, кстати, про садовника не шутила:)
на полном серьезе, есть такая услуга, у меня у тети и у невестки работают,ну, тетя на селе, её расценки нам не нужны, а вот невестка в городе, 8000 и 2 раза в неделю к вам будет приходить тетя и делать работы по саду. По мне как если такой участок так я бы взяла. Просто у всех понятие такое, что если газон и тр. плитка то все, забот нет. Не хочу огорчать, но есть:), как минимум все это надо поливать-стричь-мыть и это занимает далеко не 5 минут, и даже не 15:). Это не считая всего остального. Так что какой-то смысл в моей шутке был.
так я и не удивилась - найти человека - который без напрягов и правильно сделает то) что ты не можешь или не хочешь - я 2 руками за)))) и не думаю что это ну пряяям непозволительно дорого будет - у меня у отца 15 соток - правда домик 1000 кв - так он тоже любитель - позагорать) ножичком перочинным сорняки поковырять (когда люди уже и пропололи и прорядили :ag: ) - и бассейн у него уличный (8 на 20) - тоже сам не почистишь))) теплица не скажу размер но ппц огромная))) дом вообще содержать недешево (огородные затраты не самые большие) - но возраст видимо шепчет - своё - это своё - надеюсь что можно и малой кровью обойтись - тем более мне такой большой не нужен где смеха детского не услышишь (аптимистка я) :ab:
-
А жить в деревне, пусть с 10 но сельскими школами мы вряд ли когда решимся.
:ab: ну у нас с вами разница как бы не большая территориально
а я рада,что у меня есть выбор...таскать девятимесячного малыша в машине утром и днем в ростов из-за дочкиной школы,приятного мало,хоть и времени 20 минут
а по поводу цен...не секрет,что цены на участки ну очень сильно завышены на пустом месте...а так называемые котеджные поселки рассчитаны сильно на перспективу,положа руку на сердце...но понятно,что искать что-то надо,потому что город уже поперек горла
-
И уход понадобиться минимальный - мне в кайф поковыряться в земле иногда - мозг отдыхает - хорошо :love: я ведь приехала из региона где еще сугробы по пояс) я на погоду здесь смотрю (март-октябрь = лето) и у меня руки чешутся - хочу Дом)))
Начала приглядывать Батайское направление - привязка красноармейская-ворошиловский
мы вот только 2 лета как "без земли" - главное, с самого начала настроить все. папа уперся и сделал систему капельного полива (ну он огурцами-помидорками балуется еще) под деревья, клумбы. малину пересаживал со смородиной - сразу ограничители по рядам, чтоб не зарастала и тот же капельный полив. он раз в неделю наполняет емкости по участку, а потом - через день краник открыл - и ага. главное, не забыть закрыть утром.
кусты/деревья обрезать - раз в год. как виноград. его, правда, укрывать надо еще...
а газон не стрижет большой - чтоб внукам было где валяться и бесноваться...
аа, еще зять у меня (он вообще сигналками занимается и всяко автоэлектроникой, все примочки оттуда) смастерил штучку - звонит по телефону, говорит команду и водичка на даче включается, поливалка крутится 40 минут. потом выключается все.
Оля, найдете чего кусненького по Батайскому направлению - маякните, ок?
-
Оля, найдете чего кусненького по Батайскому направлению - маякните, ок?
только хотела вас об этом просить :ah: - будем иметь в виду :aha:
-
а я рада,что у меня есть выбор...таскать девятимесячного малыша в машине утром и днем в ростов из-за дочкиной школы,приятного мало,хоть и времени 20 минут
а ты как? планируешь чтобы сама ходила в школу?!!! я просто не отпущу даже если школу будет из окна видно, только что искали всем миром Дашу Попову,хорошо нашли, а остальных нет...
я для себя даже близко таких вариантов не рассматриваю, я собралась возить до самого упора:)
очень расстроюсь,если у нас поднялись,я ж всё тяну сюда родителей,но они как ты :girl_haha: не хотят по той же причине,русские по самое не могу...ну менталитет их останавливает...хотя ко мне ездят через день,а жить неа(только если рядом со мной)...уговариваю пока
Оль, я ж не потому что армяне, а потому что ппц какие чужие для меня. Я точно так же не смогу жить в китайском селе, корейском,грузинском и проч. Я именно поэтому никогда не рассматривала районы Темерник, Нахичевань,частный сектор Чкаловского... Все хорошо, верю что там обалденно, но ни за что, даже не обсуждается:)))). Если они мыслят примерно как я, то это просто бесполезно. Меня бы не уговорили никогда на это. Это вопрос не доводов даже, а мироощущения. Я и эмиграцию для себя не видела никогда.
-
а ты как? планируешь чтобы сама ходила в школу?!!! я просто не отпущу даже если школу будет из окна видно, только что искали всем миром Дашу Попову,хорошо нашли, а остальных нет...
я для себя даже близко таких вариантов не рассматриваю, я собралась возить до самого упора:)
Боже упаси :ai: я ей уже и следилку купила...какое там сама!!!!!! НЕТ! я плачу от новости про девочку из Уссурийска :ak:
только школа от нас минут в пяти езды-любая...а после началки посмотрю уже...там мама на пенсию выйдет,посажу за руль её и будет она до 11 класса забирать...ни за что не отпущу одну,пусть хоть сто раз буду квочкой :av:
я понимаю,что скорее всего никто из местных на такую мерзость не пойдет,но гастролеров заезжих никто нее отменял
Оль, я ж не потому что армяне, а потому что ппц какие чужие для меня.
ну отец пока против,мама согласна,ей все равно...хотя за границей он жил распрекрасно 6 лет,даже хотели насовсем там остаться...но есть такое слово-ностальгия :sorry:
-
На мой взгляд интересное место на левбердоне - и до центра 10 минут езды и воздух свежий :ay:
-
На мой взгляд интересное место на левбердоне - и до центра 10 минут езды и воздух свежий :ay:
если не ошибаюсь,улица Левобережная...я когда себе искала,полтора года назад,там было много предложений...только вот как с подтоплением по весне?
-
Боже упаси :ai: я ей уже и следилку купила...какое там сама!!!!!! НЕТ! я плачу от новости про девочку из Уссурийска :ak:
только школа от нас минут в пяти езды-любая...а после началки посмотрю уже...там мама на пенсию выйдет,посажу за руль её и будет она до 11 класса забирать...ни за что не отпущу одну,пусть хоть сто раз буду квочкой :av:
я понимаю,что скорее всего никто из местных на такую мерзость не пойдет,но гастролеров заезжих никто нее отменял
так отож...:((( я видно тебя не правильно поняла,я такая же, на фик эти риски, уродов хватает:(
зы. 27 не рассматривала? школа сильная не только в своем районе, но и в городе в целом,это я тебе как бывший работник образования говорю:), а вам от въезда близко.
-
:ab: ну у нас с вами разница как бы не большая территориально
а я рада,что у меня есть выбор...таскать девятимесячного малыша в машине утром и днем в ростов из-за дочкиной школы,приятного мало,хоть и времени 20 минут
а по поводу цен...не секрет,что цены на участки ну очень сильно завышены на пустом месте...а так называемые котеджные поселки рассчитаны сильно на перспективу,положа руку на сердце...но понятно,что искать что-то надо,потому что город уже поперек горла
ну большая-небольшая :al: здесь спорить смысла нет, повторюсь каждому свое) Просто вопрос прозвучал немного резко, типа что за идиоты отваливают деньги, если в Чалтыре так отлично и недорого) Это типа, зачем покупают мерседесы, если и лада приора ездит неплохо) Есть определенные плюсы и минусы везде, и каждый платит ту сумму на которую готов и оценивает свой комфорт.
-
так отож...:((( я видно тебя не правильно поняла,я такая же, на фик эти риски, уродов хватает:(
зы. 27 не рассматривала? школа сильная не только в своем районе, но и в городе в целом,это я тебе как бывший работник образования говорю:), а вам от въезда близко.
Ольга, 27-это гимназия на Болгалстрое? Мы как раз туда и собираемся через 2-3 годаика) При выборе места для постройки, этот факт как раз и имел большое значение-близость хорошей школы. К тому же у нас и бабушка рядом с ней живет, всегда сможет забрать со школы.
-
ну да, она и есть:)
-
На мой взгляд интересное место на левбердоне - и до центра 10 минут езды и воздух свежий :ay:
оо, мы с мужем все ждем когда же там поселок организуют цивильный.... но как-то :al:
-
если не ошибаюсь,улица Левобережная...я когда себе искала,полтора года назад,там было много предложений...только вот как с подтоплением по весне?
Последнее и единственное подтопление было лет 20 назад, в начале 90-х, весь левый берег до моста был залит - те кто там жили на лодке на работу ездили (точней плавали) :ag: С тех пор ничего подобного ни пол раза не было,..а в 90-х потоп был явно не по природным причинам, а грешат на цимлу, оттуда протекло лишнее... там другие проблемы - нет пока газа, хотя смелых и это не пугает, 2 моих соседа живут там постоянно, причем с грудными детьми!!! Так что по-прежнему советудю :ad:
-
оо, мы с мужем все ждем когда же там поселок организуют цивильный.... но как-то :al:
мы тоже :aha: газ бы нам не помешал :ay:
-
На мой взгляд интересное место на левбердоне - и до центра 10 минут езды и воздух свежий :ay:
Там же вроде стадион собрались строить....
Оле-оле-оле-оле)))))
-
Есть определенные плюсы и минусы везде, и каждый платит ту сумму на которую готов и оценивает свой комфорт.
при чем тут идиоты? :be: мы говорили именно про цены и про комфорт...что немногие котеджные поселки предлагают комфорт за эти деньги,вот и всё...а мерседес с приорой-вообще не поняла...что мерседес в данном случае? :girl_haha:
Оль,у меня мама живет возле 60-ой,тоже сильная школа,по прописке мы туда попадаем...пока рассматриваем её,если ничего не изменится
-
Там же вроде стадион собрались строить....
Оле-оле-оле-оле)))))
стадион будет вначале, а дачи начинаются сразу за базами, где магазин ТИМОША
-
кто-то у меня что-то спрашивал про Факел-повторите вопрос
Это я была)) Хотела узнать про грунтовые воды, мы ща там участок смотрели, а там речка все-таки недалеко...
-
Девочки, в Темерницком случайно никто строиться не собирается?
Пока смотрю, цена там адекватная за землю, широкие улицы и главное, не тупиковое место, соседние поля уже продаются и будут застраиваться.
-
стадион будет вначале, а дачи начинаются сразу за базами, где магазин ТИМОША
А можно приблизительно в км?
Мне кажется все равно слышимость хорошая будет :af:
-
Это я была)) Хотела узнать про грунтовые воды, мы ща там участок смотрели, а там речка все-таки недалеко...
Насколько я знаю, там проблем с этим нет. Люди строятся.
Я там участок продаю.
-
Девочки, в Темерницком случайно никто строиться не собирается?
Пока смотрю, цена там адекватная за землю, широкие улицы и главное, не тупиковое место, соседние поля уже продаются и будут застраиваться.
Вот из генплана взято
Это будущие застройки
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/004.jpg
А это транспортная развязка в будущем
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/007.jpg
-
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
А я бы посмотрела Ваш пай... У меня предложение, если кому это интересно, давайте скооперируемся:) Прямо списком запишемся тут.
1. Fresh
2. Ольга+Этери (посмотреть)
-
А я бы посмотрела Ваш пай... У меня предложение, если кому это интересно, давайте скооперируемся:) Прямо списком запишемся тут.
1. Fresh
2 Ольга+Этери (посмотреть)
-
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
А я бы посмотрела Ваш пай... У меня предложение, если кому это интересно, давайте скооперируемся:) Прямо списком запишемся тут.
1. Fresh
2. Ольга+Этери (посмотреть)
-
Цитата: Митохондрия от 18 Февраля 2013, 19:23:35
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
А я бы посмотрела Ваш пай... У меня предложение, если кому это интересно, давайте скооперируемся:) Прямо списком запишемся тут.
1. Fresh
2. Ольга+Этери (посмотреть)
3. doroty (посмотреть)
-
Это я была)) Хотела узнать про грунтовые воды, мы ща там участок смотрели, а там речка все-таки недалеко...
у подруги участок вверху,там нормально...а какой порядок цен,она интересуется,хочет 5 соток свои продать
-
Как вы хорошо подробно рассказываете про все направления)))
Может кто-нибудь о перспективах х.Камышеваха знает? Мне жуть как интересно узнать какие планы на это место, а не найду ничего нигде...В теме Янтариков тишина...
а нам жить там...
-
Как вы хорошо подробно рассказываете про все направления)))
Может кто-нибудь о перспективах х.Камышеваха знает? Мне жуть как интересно узнать какие планы на это место, а не найду ничего нигде...В теме Янтариков тишина...
а нам жить там...
Юля парень асид - р что то типа такого ника отписывался в темке чуть ранее - он купил в Российском и грамотно обосновал почему - поищи
-
Как вы хорошо подробно рассказываете про все направления)))
Может кто-нибудь о перспективах х.Камышеваха знает? Мне жуть как интересно узнать какие планы на это место, а не найду ничего нигде...В теме Янтариков тишина...
а нам жить там...
Мы в 2007 году покупали участок на янтарном, тогда обещали большие перспективы) Но за 5 лет вижу ничего не изменилось.
Камышеваха близка к городу, до перспектив рукой подать)
-
Читала в теме про Витязево (рост. Море), пожалуйста, соорентируйте по цене/сотка?
-
Поищу, спасибо)))
Но мы не рассматривали ничего, кроме Камышевахи изначально.
просто интересно, может есть какие-то программы развития и т.п....тут выкладывали градостроительный, изучим вечерком.
Близость к городу-единственное, что меня утешает пока.Я чисто городской житель, хотя и родные по маминой линии из деревни. Но видно уже напахались они-у меня абсолютно нет тяги к земле...
-
В защиту Янтарного) детский сад достраивают- уже формируют список деток по группам, школу и поликлинику начали строить. До Меги 5 минут на машине, наверное, с любой точки Янтарного. Общественнъй транспорт ходит.
-
За сколько можно купить участок в "алмазе"? Можно без построек
-
Камышеваха-ближайший сосед Янтарного.)))
Вот мне вся эта цивилизация и нравится-я не хочу даже в относительную глушь...
Но так хочется хоть одним глазком глянуть как планируют Камышеваху обустраивать...А то на нашей будущей улице одни кучи строительного мусора и бурьян летом...
Пишу, пишу, спрашиваю в Большелогской Администрации,Администрации Аксайского района, чтобы хоть написали о планах благоустройства-тихо...
Чую самим придется дорогу ровнять...
-
Насчет дороги можете не сильно надеяться и сами скидываться на ровнять, и в самом ростове с дорогами в частном секторе не очень все хорошо, не говоря уже о пригородах....
-
В защиту Янтарного) детский сад достраивают- уже формируют список деток по группам, школу и поликлинику начали строить. До Меги 5 минут на машине, наверное, с любой точки Янтарного. Общественнъй транспорт ходит.
Государственные школа и сад?
-
А я бы посмотрела Ваш пай... У меня предложение, если кому это интересно, давайте скооперируемся:) Прямо списком запишемся тут.
1. Fresh
2. Ольга+Этери (посмотреть)
3. doroty (посмотреть)
Девочки, а где это?
-
Государственные школа и сад?
Сад-точно, "Аленушка", кажется, называется...
По-моему и школа тоже, на 800 мест писали....
А дорога...Проблема в том, что на нашем квартале не с кем пока скидываться-нам бы до себя проезд дотянуть и то для строительно транспорта.
Там на угловом участке дом почти построен, но у владельца, по-хорошему, особенно нет необходимости пока что-то отсыпать-по другой стороне участка дорога есть(((
Можно, вообще-то, тот самый строительный мусор и разровнять-получится хорошо. Но написала в эти администрации все равно-но не отвечают вообще ни слова...
-
Девочки, а где это?
это между голубым озером за самарским и дачами. надо как то план посмотреть в нете по карте и вам продемонстрировать.
-
За сколько можно купить участок в "алмазе"? Можно без построек
Без построек просят от 500 т.р. и до 1 млн. Зависит от кол-ва соток- минимум 5 и до 12, подключенных коммуникаций, линии и т.п.
Выбор есть. Себе купила за 620 т.р.-10 соток, угловой, заросший, без оплаченных коммуникаций год назад.
Но на 2-й линии.
-
В защиту Янтарного) детский сад достраивают- уже формируют список деток по группам, школу и поликлинику начали строить. До Меги 5 минут на машине, наверное, с любой точки Янтарного. Общественнъй транспорт ходит.
это я пропустила, значит продвигаются, молодцы!
-
это между голубым озером за самарским и дачами. надо как то план посмотреть в нете по карте и вам продемонстрировать.
Давай, Саш, мы бы тоже посмотрели что там и как
-
Да вот только есть эта инфа:
У нас рядом с Голубым озером пай. между дачами и самим озером. если найдется с десяток-два желающих, переведу на земли под поселения и распродам. 6 соток- 300000 р.
1. Fresh
2. Ольга+Этери (посмотреть)
3. doroty (посмотреть)
-
Давай, Саш, мы бы тоже посмотрели что там и как
тебе тесно в Батайске. так давай в гости. ты ж на машине.
-
В самарском это участки вдоль дороги на Кочеван-Ново-Николаевку и недалеко Новая деревня? Те что Галушко обещал под помощь молодым семьям?
-
девочки, насчет участков 35-40 км от ростова. в ту же сторону, о чем я выше писала. есть несколько предложений. недорогих. пишите в личку.
-
В самарском это участки вдоль дороги на Кочеван-Ново-Николаевку и недалеко Новая деревня? Те что Галушко обещал под помощь молодым семьям?
наш он точно молодым семьям не обещал. он в собственности, глушко на него прав не имеет.
-
наш он точно молодым семьям не обещал. он в собственности, глушко на него прав не имеет.
А по какой причине продаете? Можно попридержать, к весне цены поболее.
В прошлом году соседка продала в самом селе участок 7 соток за 250 тыс руб. Но там газ-свет в паре метров от столба.
-
А по какой причине продаете? Можно попридержать, к весне цены поболее.
В прошлом году соседка продала в самом селе участок 7 соток за 250 тыс руб. Но там газ-свет в паре метров от столба.
я вообще просто так обмолвилась. муж и мама против. пытаюсь их уговорить. у нас много земли. все хотят внукам оставить))))
ничесе! так дешево. в самаре или где?
-
не по карте, а по моим субъективным ощущениям примерно так же от точки Особенная/Оганова, там же Ленинован тоже не прям за углом, до него еще доехать надо. Да и ты думаешь в Лениноване что-то кординально круче чем в Кр. Крыму? По мне одна лавочка... смысл тогда в чем?
Мне кстати, визуально нравится то место, когда уже застроили, то визуально выглядит приятно и реально очень близко от цивилизации, да там Ростов практически и не заканчивается, какие-то заправки-кафе-мастерские-опа и Красный Крым уже, там даже ограничение 60 т.к. все застроено уже.
Не знаю, потому и спрашиваю. По карте он вроде ближе чем красный крым. Проезжала там, тоже в принципе понравилось :aha:
-
я вообще просто так обмолвилась. муж и мама против. пытаюсь их уговорить. у нас много земли. все хотят внукам оставить))))
ничесе! так дешево. в самаре или где?
ага в самарском, если не срочно то можно поискать хороший вариант, ну кому нужно.
мне лично не нравится там ситуация с водой очень. надо ставить путевый фильтр сразу на скважину, все таки почечки одни и беречь надо здоровье.
а вы уже? я читала что практически рядом. Поздравляю! :ax:
-
Я особо не ориентируюсь, а ты давно свои цены мониторила? может и у вас уже не по 100 или 150, я точно не помню, может так же, а может дороже чем в этих поселках.
Да и так, положа руку на сердце что можно взять за 200/сотка? ну, вот если предположить что ну не хочет человек Чалтырь или любое другое аналогичное село? Дешевле то не особо что то и есть...
Поэтому, цена как цена, меня вообще цены на землю удивляют. В принципе.
150-175-200 тыс сотка сейчас, всё что дешевле в ... даже по меркам чалтыря/крыма имхо (т.е. дорога грунт, остановки далеко, с одной стороны чистое поле у участка и тыды).
А цены да, вообще удивляют :al: Как налоги платить так все мы бедные, в очереди на пособия/субсидии, а как кинешься что-то купить, так цены не сложить ни за квартиру, ни за землю. Сан-Ремо или Лазурный берег туды его в качель прям, а не Ростов.
-
Оль, я ж не потому что армяне, а потому что ппц какие чужие для меня. Я точно так же не смогу жить в китайском селе, корейском,грузинском и проч. Я именно поэтому никогда не рассматривала районы Темерник, Нахичевань,частный сектор Чкаловского... Все хорошо, верю что там обалденно, но ни за что, даже не обсуждается:)))). Если они мыслят примерно как я, то это просто бесполезно. Меня бы не уговорили никогда на это. Это вопрос не доводов даже, а мироощущения. Я и эмиграцию для себя не видела никогда.
Вот кстати наверное где зарыта собака. Наша семья живет уже две сотни лет среди в нахичевани, никаких проблем. И эмиграцию приемлю (просто на настоящем этапе для нас она бессмысленна, ограничимся туризмом).
Но вариант, что пожив пару лет в чалтыре мне там тупо не понравится и мы будем продавать и опять переезжать, со счетов не сбрасываю, всё может быть.
-
Девочки, если кого интересуют участки в Щепкино по 120тыс. за сотку могу дать наводку)
-
Девочки, если кого интересуют участки в Щепкино по 120тыс. за сотку могу дать наводку)
И в Октябрьском, который рядом с ним, тоже могу дать наводку, по цене в два раза дешевле правда :ah:
-
Но тут будет закрытый поселок с охраной и бассейнами по моему, может поэтому цена такая)
-
в шепкино у них там условия постройки.строят они, коробку выгнать обязан до 14 года. если ни чего не поменялось с прошлого года.
-
тебе тесно в Батайске. так давай в гости. ты ж на машине.
конечно, тесно.
вы там обитаете? приглашайте - мы припремсИ :az:
-
ага в самарском, если не срочно то можно поискать хороший вариант, ну кому нужно.
мне лично не нравится там ситуация с водой очень. надо ставить путевый фильтр сразу на скважину, все таки почечки одни и беречь надо здоровье.
а вы уже? я читала что практически рядом. Поздравляю! :ax:
так вы в самарском или николаевке живете?
а у нас вода хорошая. пьем из кулдера, но готовим на местной. ф
-
кто-нибудь слышал о коттеджном поселке "Ореховая роща"?который за совхозом Темерницкий (ориентр Ашан сжм, Орбитальная),там вроде по 130-150т.р. за сотку :al:
-
Тань, у меня тлф в профиле. как только соберетесь (хоть послезавтра), главное с детьми. позвони заранеет (что б я убрать успела )), съориентирую куда ехать.
-
12 соток в новониколаевка 250 т.р. есть.
-
так вы в самарском или николаевке живете?
а у нас вода хорошая. пьем из кулдера, но готовим на местной. ф
периодически обитаем в самарском, ага.
местная вода ужс -ужс, пить нельзя, анализы физико-химические делались, техника летит к чертям. смесители каждые месяца три меняются.
а так деревья, цветочки, красота конечно. главное, чтобы не закрыли все таки больничку, а то собираются..роддом уже закрыли, но и хорошо. пусть в городе при нормальном оборудовании женщины рожают
-
кто-нибудь слышал о коттеджном поселке "Ореховая роща"?который за совхозом Темерницкий (ориентр Ашан сжм, Орбитальная),там вроде по 130-150т.р. за сотку :al:
буквально вчера рассматривали его на карте... он настолько в глубине в полях, что как-то совсем рахотелось даже ехать смотреть там что-то :al:
-
Государственные школа и сад?
да. Сад на 80ч, но при спросе, поместятся намного больше, S 1000кв м. Сейчас заканчивают внутр отделку, как потеплеет займутся ландшафтом.
-
А у меня завтра участок колышками будут "отбивать" - поеду прослежу чтоб ни см2 не отобрали :ab:
Заодно посмотрю, что за пару месяцев там поменялось.
-
буквально вчера рассматривали его на карте... он настолько в глубине в полях, что как-то совсем рахотелось даже ехать смотреть там что-то :al:
Летом смотрели его,была 120 т.р. сотка,через посадку - с/т "Исток",перед ним - с-з Темерницкий. Несколько фундаментов заложено тогда было.
-
Но тут будет закрытый поселок с охраной и бассейнами по моему, может поэтому цена такая)
В Октбярьском тоже застройщик выкупил большое поле, перевел под ИЖС, будут делать поселок, но что-то не быстро у них дело идёт :scratch: Может потому что с адимнистрацией согласовывают план и место для постройки садика/школы новых, а там глава менялся уже стописят раз :be:
Хотя повторюсь Щепкину в том же районе это не мешает продвигаться вперед :al:
-
А у меня завтра участок колышками будут "отбивать" - поеду прослежу чтоб ни см2 не отобрали :ab:
Заодно посмотрю, что за пару месяцев там поменялось.
бессмысленное занятие,мы даже бетонировали эти колышки,все равно,они потом теряются-выбиваются. Легче перед стройкой еще раз вызвать и отмежевать заново,цена вопроса 2000 руб.
-
А мы свой участок так и не поделили с соседями. 15 см. )))
нам принципиально, у нас там гараж стоит. тем более по старым док-м это наше. вообщем так и живем необмежеванные.
-
бессмысленное занятие,мы даже бетонировали эти колышки,все равно,они потом теряются-выбиваются. Легче перед стройкой еще раз вызвать и отмежевать заново,цена вопроса 2000 руб.
Ну не знаю. Мне кусок арматуры на метр в глубину на каждом углу забетонировали. Теперь кусок арматуры только трактором свернуть можно. Да и столбик бетона на метр глубины (если уж снесут арматуру торчащую над землей) как снести??????
Зато появилось чувство - МОЕ, это МОЕ :ar: :ar: :ar:. Ходил по участку и улыбался как идиот
-
Зато появилось чувство - МОЕ, это МОЕ :ar: :ar: :ar:. Ходил по участку и улыбался как идиот
поздравляю с межеванием!!! какое знакомое чувство :ab: сама такое недавно пережила...просто я сама всем этим занималась,участок выбирала,оформляла,на сделки ездила,муж только разрешения подписывал и деньги давал :girl_haha: поэтому тоже ходила по участку с дурацкой улыбкой :as: а теперь хожу и по двору и думаю,моё ж ты моё,когда ж я тебя доделаю :scratch: :girl_haha:
-
Кстати на нашей улице в самом конце есть еще 2 участка свободных.
-
Ну не знаю. Мне кусок арматуры на метр в глубину на каждом углу забетонировали. Теперь кусок арматуры только трактором свернуть можно. Да и столбик бетона на метр глубины (если уж снесут арматуру торчащую над землей) как снести??????
Зато появилось чувство - МОЕ, это МОЕ :ar: :ar: :ar:. Ходил по участку и улыбался как идиот
а черте его..но снесли:) может машина разворачивалась и не вписалась, может нарочно, но факт-повален.
Да я не к тому, что не ездить:) сама помню, я к тому, что потом уже, когда начнете строить и огораживать (самое главное!) повторите межевание. Чисто совет, поверьте, не лишний. Они там потом приезжают и как-то интересно по дж пи эсу пробивают точки. Короче, я бы заморочилась, 2000 не вопрос, а возможные проблемы снимет.
-
а теперь хожу и по двору и думаю,моё ж ты моё,когда ж я тебя доделаю :scratch: :girl_haha:
Олька! я тебе завидую, у тебя это все еще впереди! я помню свои чувства. как я обалдевала от всего нового, от первого лета в доме, от своего дома вообще... во так же ходила с глупой и счастливой улыбкой, а теперь привыкла и уже не так, но самые первые ощущения они незабываемы. они пожалуй на всю жизнь...
Самое счастливое мое время-вот когда переехала в дом и первое лето в нем...
я нервно жду лета, заколебала зима:((( летом раз в 150 лучше в доме, это рай...рай это лето...
зы. про сплиты здесь спрашивали?
они нужны, не нужно экономить на этом, но пользоваться будите намного меньше чем в квартирах. В некоторых комнатах не включала практически совсем, а где-то постоянно. Если большие окна на юг, то 100% нужны.
-
Они там потом приезжают и как-то интересно по дж пи эсу пробивают точки. Короче, я бы заморочилась, 2000 не вопрос, а возможные проблемы снимет.
А у нас и сейчас по gps точки отбивали. Ходил геодезист с штангой на которой висел промgps приемник. Каждую точку до сантиметра вымерял. Ну оно и к лучшему. Были все соседи по моей улице - все видели что чел с серьезной аппаратурой. Все за ним гуськом ходили :)
-
Подскажите кто, что слышал о котеджном поселке "Ореховая роща"? Стоит ли там брать участок ?
-
Подскажите кто, что слышал о котеджном поселке "Ореховая роща"? Стоит ли там брать участок ?
Выше писали не раз. На перспективу может и стоит, но если в ближайщее время жить там, то еще рано. Я выкладывала план перспективный города до 2025 года, так вот там полей не будет везде дома многоэтажные малоэтажные дорожные развилки. Ну и если есть у каждого машина. Смущает отсутствие ближайших детских садов школ, поликлиники. Надо будет ездить либо в новый микрорайон это километров 5-6 либо в Щепкино.
-
Выше писали не раз. На перспективу может и стоит, но если в ближайщее время жить там, то еще рано. Я выкладывала план перспективный города до 2025 года, так вот там полей не будет везде дома многоэтажные малоэтажные дорожные развилки. Ну и если есть у каждого машина. Смущает отсутствие ближайших детских садов школ, поликлиники. Надо будет ездить либо в новый микрорайон это километров 5-6 либо в Щепкино.
Спасибо, очень жалко. Очень нужен уч. под строительство на северном, все либо очень дорого либо не перспективно(((((((((
А что посоветуете?
-
Ну посмотрите СНТ Урожай. Он впритык сейчас к новому микрорайону, к коммерческой застройке. И дороги там широкие по сравнению с другими снт. Газ есть. Или Темерницкий. Единственное, он сейчас к аксайскому р. относится, если документы оформлять.
-
Ну посмотрите СНТ Урожай. Он впритык сейчас к новому микрорайону, к коммерческой застройке. И дороги там широкие по сравнению с другими снт. Газ есть. Или Темерницкий. Единственное, он сейчас к аксайскому р. относится, если документы оформлять.
спасибо :ax: а по ценам там как , не подскажите?
-
Я покупала в декабре. Могу кинуть телефон агента, который именно это направление любит и знает. А в темерницком прям на заборах тел. собственников, им звонили. В Урожае 10 соток было 1,6 млн. Второй участок был от асф. дороги, в 100 м от строящихся домов. В темерницком где то такие же были.
-
Я покупала в декабре. Могу кинуть телефон агента, который именно это направление любит и знает. А в темерницком прям на заборах тел. собственников, им звонили. В Урожае 10 соток было 1,6 млн. Второй участок был от асф. дороги, в 100 м от строящихся домов. В темерницком где то такие же были.
Киньте пожалуйста :ab:
-
В Урожай можно съездить. Контакты продающих есть у продавца в магазине, и на некоторых участках висят телефоны собственников. Мы так и купили, без посреднеческих услуг агентства.
-
В Урожай можно съездить. Контакты продающих есть у продавца в магазине, и на некоторых участках висят телефоны собственников. Мы так и купили, без посреднеческих услуг агентства.
Транспорт там ходит какой-нибудь? Каждый день не смогу ребенка в школу возить :al:
-
В сам урожай не знаю, прям сейчас. В декабре заселяют 1 очередь военгородка, и сделают дорогу по Вавилова и пустят транспорт, потом построят школу. Строят очень быстро. За 3 зимних месяца огромное пустое поле обнесли забором, и идет стройка (уже следующая очередь). Не посмотрев самой, не поймете ситуацию.
-
В сам урожай не знаю, прям сейчас. В декабре заселяют 1 очередь военгородка, и сделают дорогу по Вавилова и пустят транспорт, потом построят школу. Строят очень быстро. За 3 зимних месяца огромное пустое поле обнесли забором, и идет стройка (уже следующая очередь). Не посмотрев самой, не поймете ситуацию.
+ с военного городка бюудет школьный автобус детей забирать
-
Был в поселке Приморский, ничего интересного не обнаружено, разношёрстое строительство, кто во что горазд, расположен под обрывом на берегу моря, но вида хорошего почему то не создает, может обрыв давит, может жалко было потраченного часа на дорогу от города, если бы не знал где это находиться то сомневаюсь что нашёл бы быстро. Из коммуникаций пока только свет, про воду говорят делайте скважину и пользуйтесь на здоровье. Строителей много, все что то делают, реальных обитателей не видно.
Фото поселка Приморский в районе Павло-очаково(февраль 2013 года):
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4135/18812028.5/0_6b89b_53d3aa9e_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440475/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440475/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440475/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5634/18812028.5/0_6b89f_25c9b675_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440479/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440479/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440479/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5647/18812028.5/0_6b8a1_899a765f_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440481/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440481/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440481/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6435/18812028.5/0_6b8a2_8d8851cb_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440482/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440482/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440482/)
Больше фотографий http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15828 (http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15828)
-
Вы меня простите антиреклама тоже реклама. Не пойму вас вы реально ищите себе участок либо работаете агентом?
-
Да, gecube, жить вам, видимо, в квартире. Везде все плохо, страшно и бесперспективно. Открою большую тайну, ещё и специалистов мало, и качество материалов оставляет желать лучшего, и дом требует кучу доп.оборудования. Короче, засада. :aq:
-
а мне интересно смотреть...ну правда,унылое зрелище этого приморского...вот донской мне понравился,жаль,что в койсуге
-
+1. Спасибо за информацию,gecube. :ax:
-
Это у меня 2 заход поиска участка, я просто основательно подхожу к делу, может даже сильно основательно. Не какой рекламмой или антирекламмй не занимаюсь, просто не хочю чтобы информация которую я получил пропадала зазря, достать телефон и 10-20 раз сщелкнуть на память мне не сложно, агентом и тд я не работаю, и не работал никогда.
Боюсь представить что будет когда строиться начну, сейчас только определился с выбором материала для стен, это почти однозначно будет арболит, ну или на крайний случай газобетон с монолитом.
-
Я покупала в декабре. Могу кинуть телефон агента, который именно это направление любит и знает. А в темерницком прям на заборах тел. собственников, им звонили. В Урожае 10 соток было 1,6 млн. Второй участок был от асф. дороги, в 100 м от строящихся домов. В темерницком где то такие же были.
а в чем же прелесть жить в 100 метрах от многоэтажек? чтоб 240 квартир тебе во двор заглядывали?
+ с военного городка бюудет школьный автобус детей забирать
и куда возить?
-
а в чем же прелесть жить в 100 метрах от многоэтажек? чтоб 240 квартир тебе во двор заглядывали?
и куда возить?
Ольга, да все хотят в доме жить ,и инфраструктуру тут же иметь. Ну и если бы я в декабре купила этот участок через поле от мкр, а через 3 месяца увидела, что мкр у меня почти во дворе, удивилась бы, и наверное, не обрадовалась.
-
Был в поселке Приморский, ничего интересного не обнаружено, разношёрстое строительство, кто во что горазд, расположен под обрывом на берегу моря, но вида хорошего почему то не создает, может обрыв давит, может жалко было потраченного часа на дорогу от города, если бы не знал где это находиться то сомневаюсь что нашёл бы быстро.
Подскажите пожалуйста по стоимости участков. Я там была летом и как-то мне запал этот поселок. :ah:
-
Ольга, да все хотят в доме жить ,и инфраструктуру тут же иметь. Ну и если бы я в декабре купила этот участок через поле от мкр, а через 3 месяца увидела, что мкр у меня почти во дворе, удивилась бы, и наверное, не обрадовалась.
так вот и я о чем же...прелесть дома как раз таки в относительном уединении,а тут,извиняюсь,не чихнешь без того чтобы 100 голосов ответили "будь здоров!". У нас тут тоже ходят разговоры что Оганова будут осваивать серьезно,что будут застраивать общественными зданиями,делать её 4х полосной и т.д.
Если так,то мы будем сваливать т.к. мы реально 60 метров от Оганова,вот радости то будет...
-
бессмысленное занятие,мы даже бетонировали эти колышки,все равно,они потом теряются-выбиваются. Легче перед стройкой еще раз вызвать и отмежевать заново,цена вопроса 2000 руб.
Отмежевывать заново не надо, это выносятся точки в натуру и составляется акт.Это где такие цены?Я узнавала в Федеральном БТИ 1 точка стоит 1500,с 15 апреля будет дешевле,т.к меняется зимняя норма.оставьте пожалуйста координаты где стоит 2000.Мне предлагали просто вынести точки,а акт сделать позже,будет дешевле,но я переживаю,чтобы потом проблем с соседями не было.
-
так вот и я о чем же...прелесть дома как раз таки в относительном уединении,а тут,извиняюсь,не чихнешь без того чтобы 100 голосов ответили "будь здоров!". У нас тут тоже ходят разговоры что Оганова будут осваивать серьезно,что будут застраивать общественными зданиями,делать её 4х полосной и т.д.
Если так,то мы будем сваливать т.к. мы реально 60 метров от Оганова,вот радости то будет...
Вот поэтому мы и отказались от участка на Ювелирной. Как в резервации между 2 дорог. А как они собираются так Оганова расширить, особенно в начале? Мне реально понравилось в Энергии. Большой массив с широкой центральной освещенной улицей. Выезды в несколько нправлений. 10 и 27 автобусы часто ходят, кому актуально. Только копаем, со многими соседями познакомились. Вроде в адеквате. Выезжая от друзей с Каскадной, где узенькие улочки, ни одного фонаря, и участки дороже, мы с мужем вздохнули с облегчением. Реально, такая темнотища, жители себе фонарики на резинках покупают и на голову вешают.
-
так вот и я о чем же...прелесть дома как раз таки в относительном уединении,а тут,извиняюсь,не чихнешь без того чтобы 100 голосов ответили "будь здоров!". У нас тут тоже ходят разговоры что Оганова будут осваивать серьезно,что будут застраивать общественными зданиями,делать её 4х полосной и т.д.
Если так,то мы будем сваливать т.к. мы реально 60 метров от Оганова,вот радости то будет...
Да будут уже в генплане есть. А куда сваливать собираетесь?
-
Выезжая от друзей с Каскадной, где узенькие улочки, ни одного фонаря, и участки дороже, мы с мужем вздохнули с облегчением. Реально, такая темнотища, жители себе фонарики на резинках покупают и на голову вешают.
Сады на Каскадной вообще не люблю...друзья там живут, мы одно время там смотрели участки...Все узкое, безлюдье...хоть и понастроили, но вечером страшно...А как я там пыталась на машине с камазом разминуться-обтесала все заборы, благо для 8-ки это пофиг....
-
и куда возить?
Оль, вот этго не знаю
-
Вот поэтому мы и отказались от участка на Ювелирной. Как в резервации между 2 дорог. А как они собираются так Оганова расширить, особенно в начале? Мне реально понравилось в Энергии. Большой массив с широкой центральной освещенной улицей. Выезды в несколько нправлений. 10 и 27 автобусы часто ходят, кому актуально. Только копаем, со многими соседями познакомились. Вроде в адеквате. Выезжая от друзей с Каскадной, где узенькие улочки, ни одного фонаря, и участки дороже, мы с мужем вздохнули с облегчением. Реально, такая темнотища, жители себе фонарики на резинках покупают и на голову вешают.
ну в энергии одна улица широкая, а остальные как везде )
-
А меня не смущают многоэтажки рядом с урожаем.Я даже рада, что там так активно застройка идет.
-
ну в энергии одна улица широкая, а остальные как везде )
Но они не такие длинные, и сквозные. Мы трудностей не испытываем особых, хотя вся улица практически жилая. И 3 активных стройки. И опять же все освещено. Насчет грязи, у кого какая улица. Где чисто более менее, жильцы позаботились, где камазами все разнесли. Напор воды хороший, отключений практически нет. Свет, да, надо стабилизатор ставить.
-
А меня не смущают многоэтажки рядом с урожаем.Я даже рада, что там так активно застройка идет.
Я как то тоже была рада, но после представила выйду во двор а из окон могут видеть меня на участке, действительно не по себе стало. Застройка только началась впереди все поля застроят. Вчера была на участке Защитнике хорошо свежий воздух красота поля везде, но зная, что потом это исчезнет грустно стало, зато можно будет подключиться к центральной канализации. Деваться некуда только лишь в деревне жить, у папы на хуторе дом есть вот он и наслаждается тишиной дикой природой.
-
Если бы около Урожая не была активной застройки это такое ***во-кукуево :be:
Так что тут приходиться выбирать - или поля вокруг и никакой инфраструктуры в округе на 5 км, или близстоящие многоэтажки+блага цивилизации.
Ездили в Урожай зимой поздним вечером и практически ночью... такая экзотика :af: кругом все замело, ветер свистит, освещения уличного нет...не единого огонька в окнах...жуть жуткая :ai:Я бы там жить не смогла.
-
Отмежевывать заново не надо, это выносятся точки в натуру и составляется акт.Это где такие цены?Я узнавала в Федеральном БТИ 1 точка стоит 1500,с 15 апреля будет дешевле,т.к меняется зимняя норма.оставьте пожалуйста координаты где стоит 2000.Мне предлагали просто вынести точки,а акт сделать позже,будет дешевле,но я переживаю,чтобы потом проблем с соседями не было.
ну,если сразу строить,то может быть,я рассказываю наш опыт,у нас отмежевали поле и дальше проводили коммуникации,а это время и не месяц,а год-два. ну не сохранились у нас эти колышки за это время. да и не рассчитывали особенно. Насчет стоимости точно не подскажу т.к. мне без надобности сейчас,у нас председатель этим занимается,он в курсе. Контора как-то называется "Дон***"
Да будут уже в генплане есть. А куда сваливать собираетесь?
правда есть?:( а где посмотреть? надежда все таки остается т.к. у нас и метро уже лет 40 как в ген. плане есть:)
не знаю куда,это так,мысли вслух,но наверно в этом же районе где-то,так не так у нас же еще участок в районе Зм. балки и бот. сада 15 соток,можем и там,но мне тут больше нравится.
Вот поэтому мы и отказались от участка на Ювелирной. Как в резервации между 2 дорог.
на самом деле это мега удобно,но Ювелирная просто слишком короткая,желательно просто чтобы хотя бы метров 200-300 улица была
у нас тоже когда заезжали улица была темная и не пройти не проехать,ничего,поговорили соседи повешали фонарики,отсыпали...Теперь то конечно нормально:) наше счастье в наших руках:)
-
Есть знакомые, которые в Ростове могут себе не 1 дом построить, но живут в Большом Логе и детей в местную школу водят и в жизни в Ростов не поедут. Правда, по ценам не знаю.
-
Есть знакомые, которые в Ростове могут себе не 1 дом построить, но живут в Большом Логе и детей в местную школу водят и в жизни в Ростов не поедут. Правда, по ценам не знаю.
а мне нравится в Большом логе :ah:
Оля,а у тебя на змеевке канашка есть?
-
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/007.jpg
Через 40 лет точно не будут скоро посторят максимум лет через 5
-
получается что у нас улица непрерывного движения. да она вроде и сейчас такая:)) что конкртено под этим подразумавают? может просто она будет шире и быстрее?
нет,Оль,нету.
-
Ездили в Урожай зимой поздним вечером и практически ночью... такая экзотика :af: кругом все замело, ветер свистит, освещения уличного нет...не единого огонька в окнах...жуть жуткая :ai:Я бы там жить не смогла.
мы так выбирали участок.Агент опоздала на час.Уже стемнело.Возили нас в темноте,по заснеженым улицам.Правда,в некоторых домах свет горел.И так в потемках мы выбрали себе участок.Потом по светлому съездили с мужем снова на него посмотрели.Решили покупать.И на подписании договора задатка выясняется,что агент показала нам не тот участок.Благо,мы в интернете смотрели кадастровый план,выписали номер участка,который нам показали и сравнили этот номер с документами продавца.Вот это был бы номер,если бы мы начали облагораживать не свой участок :be:.
-
получается что у нас улица непрерывного движения. да она вроде и сейчас такая:)) что конкртено под этим подразумавают? может просто она будет шире и быстрее?
Утверждать не могу, думаю,что станет шире и быстрее и еще длиннее.
-
это мы переживем,главное чтобы не застроили общественными зданиями.
-
у нас улицу заасфальтировать и пустить по ней общественный транспорт 30 лет собираются. до сих пор ждем.
-
у нас улицу заасфальтировать и пустить по ней общественный транспорт 30 лет собираются. до сих пор ждем.
Где конкретно?
-
у нас улицу заасфальтировать и пустить по ней общественный транспорт 30 лет собираются. до сих пор ждем.
вот вся надежда как раз на это:)
-
Одно дело разговоры другое дело проекты и выделение средств.
-
а что,есть данные что на это уже выделены средства?
просто такие картинки мы уже лет 7 наблюдаем, со времени 1го ген. плана.
-
а что,есть данные что на это уже выделены средства?
просто такие картинки мы уже лет 7 наблюдаем, со времени 1го ген. плана.
Нет данных не интересовалась. Точно до 2025 года сделают, но не через 30-40 лет
-
Где конкретно?
ул.подъездная, по генплану превращается в нариманова.
-
ул.подъездная, по генплану превращается в нариманова.
Увидела. Кстати она пересекается с Огановой потом. Получается пока не построят Оганову, она более важна, т.к связана с Темерницким диаметром и непрерывного движения, ваша дорога строиться не будет. Ну если следить за планированием плана проекта и выделением средств, то можно узнать точнее когда будет дорога. Я просто интересуюсь другими объектами нового микрорайона Суворовского. И знаю, что план есть и средства выделены будет скоро дорога до нижнего Вавилова.
-
я надеюсь,что еще лет 30 ее не будет.
-
А я в Российский все более влубляусь. Окраина Аксая. До цивилизации рукой подать. По генплану в километре от нас пойдет южный обход. Вообще красота будет.
-
мы так выбирали участок.Агент опоздала на час.Уже стемнело.Возили нас в темноте,по заснеженым улицам.Правда,в некоторых домах свет горел.И так в потемках мы выбрали себе участок.Потом по светлому съездили с мужем снова на него посмотрели.Решили покупать.И на подписании договора задатка выясняется,что агент показала нам не тот участок.Благо,мы в интернете смотрели кадастровый план,выписали номер участка,который нам показали и сравнили этот номер с документами продавца.Вот это был бы номер,если бы мы начали облагораживать не свой участок :be:.
у моих знакомых(скорее знакомых моих знакомых) в прошлом году ситуация была аналогичная, но гораздо хуже. Они успели на чужом участке фундамент залить :ai: чем закончилось не знаю, надо позвонить уточнить
-
хм...и вы еще спрашиваете почему надо перемежевать перед строительством? да сдвинет ваш сосед столбики см. на 30, а у вас потом гемора столько...
-
А я в Российский все более влубляусь. Окраина Аксая. До цивилизации рукой подать. По генплану в километре от нас пойдет южный обход. Вообще красота будет.
Южный обход не означает что транспорт пассажирский за исключением междугородним ходить будет, только большегрузные машины непрерывно. И все вопросы административные решать только в Аксае.
-
А я в Российский все более влубляусь. Окраина Аксая. До цивилизации рукой подать. По генплану в километре от нас пойдет южный обход. Вообще красота будет.
мне вот тоже то направление нравится, если не секрет, вы участок за солько брали, с коммуникацмями, строениями?
-
кто о чем, а слепой о девочках:))
т.е. я опять о своей Оганова:)). Если отталкивать от ген. плана, опять же, то получается что появляется куча объездных путей,что на СЖМ что на ЗЖМ, это позволяет мне робко надеятся, что Оганова останется такой же свободной как сейчас. Есть ли какие то сведения в какой очередности будет все это строиться и в какие сроки?
-
мне вот тоже то направление нравится, если не секрет, вы участок за солько брали, с коммуникацмями, строениями?
В нормальном месте 6 соток - 1 млн (это с газом, водой и светом)
35 сообщений, найти минута делов.
-
35 сообщений, найти минута делов.
:ax:
-
35 сообщений, найти минута делов.
Оль,это добрых имен 35,а сообщений полтыщщи :ah:
-
Южный обход не означает что транспорт пассажирский за исключением междугородним ходить будет, только большегрузные машины непрерывно. И все вопросы административные решать только в Аксае.
Ну у нас две машины планируется в семье, так что общественный транспорт не первоочередной вопрос, а административные вопросы все в Большом Логе (п. Российский к Большелогскому сельскому поселению отнесен). Ну а садики и школы конечно Аксай, но тоже не пугает. В планах маму из Волгодонска в Аксай перевезти.
мне вот тоже то направление нравится, если не секрет, вы участок за солько брали, с коммуникацмями, строениями?
За сколько брали уже ответили за меня. Порядок цен как уже писал - 1 млн за 6 сот с коммуникациями. В принципе нормально.
-
Стоимость участко в приморском 300 тысячь за 5 соток. Газ и свет включены в стоимость. Вода и канализация либо сами делаете, либо предлагают канализацию за 100 и воду скважину за 50 тысячь сделать. Дома строят от 19.5 тысячь за квадратный метр.
-
Стоимость участко в приморском 300 тысячь за 5 соток. Газ и свет включены в стоимость. Вода и канализация либо сами делаете, либо предлагают канализацию за 100 и воду скважину за 50 тысячь сделать. Дома строят от 19.5 тысячь за квадратный метр.
Где он находится? Хорошая идея жить в поселке как за границей, но у нас это все идет так трудно. Думаю из за дорог.
-
Если есть тут кто из с/т Братство, подскажите, пожалуйста, сколько у вас стоит подключиться к газу, который "по меже". И действительно ли так все плохо с дорогами там (имею ввиду внутри товарищества)?
-
Если есть тут кто из с/т Братство, подскажите, пожалуйста, сколько у вас стоит подключиться к газу, который "по меже". И действительно ли так все плохо с дорогами там (имею ввиду внутри товарищества)?
Там ооочень узкие дороги
-
В Российском есть земля 6 соток, хорошее место, коммуникации. Все вопросы в личку.
-
Кто нить знает про с/т Комбайностроитель? Почему так много объявлений о продаже?
-
Были сегодня в "Ореховой роще", самый большой и главный минус - цыганский табор по соседству, а точнее целый поселок :ai: зрелище не очень, куча хаток из картона и мусор. Сразу передумали :ac:
-
кто о чем, а слепой о девочках:))
т.е. я опять о своей Оганова:)). Если отталкивать от ген. плана, опять же, то получается что появляется куча объездных путей,что на СЖМ что на ЗЖМ, это позволяет мне робко надеятся, что Оганова останется такой же свободной как сейчас. Есть ли какие то сведения в какой очередности будет все это строиться и в какие сроки?
кто что знает?
-
кто что знает?
Посмотрите здесь http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?notificationId=4482432 Конкурсная док-ция по ул.Орбитальная
-
Были сегодня в "Ореховой роще", самый большой и главный минус - цыганский табор по соседству, а точнее целый поселок :ai: зрелище не очень, куча хаток из картона и мусор. Сразу передумали :ac:
Проезжала мимо видела, ох эти цыгане
-
Проезжала мимо видела, ох эти цыгане
ну и я так думаю они не собираются периезжать :ab:
-
там вроде собираются дорогу строить,в объезд этих цыган)))
-
Девочки посоветуйте пожалуйста! Мама моя решила переехать из квартиры в частный дом небольшой одноэтажный с маленьким участком земли со всеми удобствами. Место жилое скорее всего поселка или деревни, где были бы хорошие дороги, развитая инфраструктура. В Краснодарском крае много таких станиц, но туда далеко ехать. Есть ли что то подобное возле Ростова?
-
Девочки посоветуйте пожалуйста! Мама моя решила переехать из квартиры в частный дом небольшой одноэтажный с маленьким участком земли со всеми удобствами. Место жилое скорее всего поселка или деревни, где были бы хорошие дороги, развитая инфраструктура. В Краснодарском крае много таких станиц, но туда далеко ехать. Есть ли что то подобное возле Ростова?
Если я скажу чалтырь меня наверное забанят :girl_haha:
Вопрос бюджета и что подразумевается под инфраструктурой? Только больница интересует или еще что-то? Транспорт? К какому району в ростове поближе хотелось бы?
Из того где была могу красный сулин порекомендовать. Больница там есть, её сейчас неплохо оборудовали, траспорт регулярный, магазинов полно. До ростова час езды.
-
Девочки посоветуйте пожалуйста! Мама моя решила переехать из квартиры в частный дом небольшой одноэтажный с маленьким участком земли со всеми удобствами. Место жилое скорее всего поселка или деревни, где были бы хорошие дороги, развитая инфраструктура. В Краснодарском крае много таких станиц, но туда далеко ехать. Есть ли что то подобное возле Ростова?
В Койсуге продавали дом площадью 300 квадратов... Срочно продавали за 2500 000
Правда уже продали его((((
В Батайске и Койсуге посмотрите... Видела очень много хороших вариантов.
-
Если я скажу чалтырь меня наверное забанят :girl_haha:
Вопрос бюджета и что подразумевается под инфраструктурой? Только больница интересует или еще что-то? Транспорт? К какому району в ростове поближе хотелось бы?
Из того где была могу красный сулин порекомендовать. Больница там есть, её сейчас неплохо оборудовали, траспорт регулярный, магазинов полно. До ростова час езды.
Спасибо надо будет поехать туда ориентиры теперь есть :ab:
-
В Койсуге продавали дом площадью 300 квадратов... Срочно продавали за 2500 000
Правда уже продали его((((
В Батайске и Койсуге посмотрите... Видела очень много хороших вариантов.
И туда поеду, правда не нужен ей 300 кв.м много это. :ax:
-
Девочки посоветуйте пожалуйста! Мама моя решила переехать из квартиры в частный дом небольшой одноэтажный с маленьким участком земли со всеми удобствами. Место жилое скорее всего поселка или деревни, где были бы хорошие дороги, развитая инфраструктура. В Краснодарском крае много таких станиц, но туда далеко ехать. Есть ли что то подобное возле Ростова?
в Аксай приезжайте, посмотрите варианты. объявления о продаже (растяжки с номерами телефонов продавцов) прямо на домах висят. от Ростова 10 км
девочки, может кому нужен дачный участок за Мегой в сторону Новочеркасска 6 соток, свет, скважина, плодоносящий сад, цветы. Земля в собственности. 500 т р тел 8-928-954-45-58
-
Девочки посоветуйте пожалуйста! Мама моя решила переехать из квартиры в частный дом небольшой одноэтажный с маленьким участком земли со всеми удобствами. Место жилое скорее всего поселка или деревни, где были бы хорошие дороги, развитая инфраструктура. В Краснодарском крае много таких станиц, но туда далеко ехать. Есть ли что то подобное возле Ростова?
Сальский район! Очень очень хороший дом со всеми прибамбасами площадью 60-80 квадратов жилой площади можно купить за 1300- 1500. У меня мама там живет
-
Девочки спасибо огромное! Маме позвонила она уже не знает что сказать. Я все же склоняюсь к Аксаю, т.к мы планируем жить в новом районе Суворовском и он недалеко от Аксая.
-
Девочки спасибо огромное! Маме позвонила она уже не знает что сказать. Я все же склоняюсь к Аксаю, т.к мы планируем жить в новом районе Суворовском и он недалеко от Аксая.
Если Вы планируете жить в Суворовском, то может стоит посмотреть садовые товарищества неподалеку, там их достаточно много и есть недорогие...
-
Если Вы планируете жить в Суворовском, то может стоит посмотреть садовые товарищества неподалеку, там их достаточно много и есть недорогие...
Дело в том, что садовые товарищества это отсутствие нормальных дорог, обжитости, освещения, конечно это будет все лет через 5-10, но жить хочет сейчас в тихом месте в новом доме, с инфраструктурой.
-
Если честно не могу маму убедить, чтобы купить участок и строить так как хочется. У меня совсем другие варианты, но она даже слушать не хочет, твердит не получится так и все. :al:
-
Если человек не хочет строится, то лучше и не начинать. Это такое дело, что тут даже стойкие и настроенные периодически теряют терпение.
А к суоровскому красный крым и ленинакан разве не ближе всего из поселков? :scratch:
-
Если человек не хочет строится, то лучше и не начинать. Это такое дело, что тут даже стойкие и настроенные периодически теряют терпение.
А к суоровскому красный крым и ленинакан разве не ближе всего из поселков? :scratch:
Поближе, но показалось менее цивилизованный чем Аксай, хотя кто знает. Надо ехать смотреть, спрашивать :be:
-
Конечно менее цивилизовано. Но дороги нормальные, всё обжитое. Тут вопрос цены по сранвению с аксаем :sorry:
-
Подскажите пожалуйста, кто знает что-нибудь про с/т Мичуринец-3 (г. Азов).
Сколько примерно км от Ростова? Смотрю объявления, там самые приемлемые цены, ближе к Ростову дорого. :ac:
-
Подскажите пожалуйста, кто знает что-нибудь про с/т Мичуринец-3 (г. Азов).
Сколько примерно км от Ростова? Смотрю объявления, там самые приемлемые цены, ближе к Ростову дорого. :ac:
приемлемые цены - это по садовой книжке, вы покупаете воздух, все остается в "собственности" у прежних хозяев, вы купите членство в садовом товариществе. А участок, т.к. не приватизирован, останется в потенциальной собственности того, кто вам продал воздух.
Далее (девочки, тут могу ошибаться, поправляйте, если так), но приватизировать вы на раз два не сможете, т.к. приватизировать его может только тот, кому собственно этот участок выдавался, а вы там кто? никто, только "член "
т.е. либо потом вам судорожно гоняться за хозяевами и убеждать их бегать по нотариусам переоформлять на вас, либо брать дополнительные документы при покупке "членства" у нотариуса, чтобы вы бегали оформляли собственность, но там тоже нюансы, т.к. оформлять собственность вы будете (сюрприз!!!) на тех, у кого вы этот участок купили, а потом с них переоформляли на себя. А что за все это время может случиться..... а могут и передумать за это время
где находится... въезжаете в Азов и сразу же уходите налево, в промзону, проезжаете ее практически всю, там мимо автосалона шевроле\опеля проехать, потом доезжаете до кольца и вот если не изменяет память третий съезд. Далее еще немножко там, какая-то кафешка и въезд.
От Ростова минут наверное 40 ехать.
дороги как и во всех товариществах убитейшие и узкие. Что-нибудь типа пузотерки будет очень расстроено там ехать.
На все это счастье есть техничка, которая редко идет, питьевая - не во всех кварталах, газ - только первые два квартала, начали второй заканчивать (тут тоже не сильна куда конкретно ведут газ), но со второго квартала, там, где бывшая остановка - дороги нет. никакой. Там перекопано и разбито все
плюс - городская прописка, минус - без машины - нереально практически, причем чего-нибудь типа что совсем не жалко либо с высоким клиренсом
если брать там - то недалеко от нормальной дороги, а это 1-2 квартал (цену умножаем на три), приватизированное (цену умножаем на два), ну и ни разу приемлемой цены не получаем.
Ну и прокатитесь сами на этот праздник посмотрите. Там тем боеле через дом ПРОДАЮ, ПРОДАЮ, ПРОДАЮ, сразу и попрозвоните, и поузнаете что куда почем...
посмотрите еще дешевые очень участки есть от 120 тыров за 6 соток в С\т ВЕсна за Батайском.
-
приемлемые цены - это по садовой книжке, вы покупаете воздух, все остается в "собственности" у прежних хозяев, вы купите членство в садовом товариществе. А участок, т.к. не приватизирован, останется в потенциальной собственности того, кто вам продал воздух.
Далее (девочки, тут могу ошибаться, поправляйте, если так), но приватизировать вы на раз два не сможете, т.к. приватизировать его может только тот, кому собственно этот участок выдавался, а вы там кто? никто, только "член "
т.е. либо потом вам судорожно гоняться за хозяевами и убеждать их бегать по нотариусам переоформлять на вас, либо брать дополнительные документы при покупке "членства" у нотариуса, чтобы вы бегали оформляли собственность, но там тоже нюансы, т.к. оформлять собственность вы будете (сюрприз!!!) на тех, у кого вы этот участок купили, а потом с них переоформляли на себя. А что за все это время может случиться..... а могут и передумать за это время
в свое время, лет так 6-7 назад мы брали участок по такой схеме, но у нас не было ничего из вышеперечисленного:). Мы сделали просто-оформили письменное соглашение, председатель завизировал, потом на общем собрании утвердили уход прежнего члена ДНТ и ввод на его место нового. ВСЕ. Приватизировали потом на себя, ровно точно так же как и остальные члены товарищества. Свет, если собственности нет, то и продавать нечего:), нет объекта отчуждения, грубо говоря, и если человек вышел из состава ДНТ или СТ, то он теряет права на приватизацию, её имеют члены товарищества. Во всяком случае, это наш опыт.
-
Оль, вот почему и пишу, что могу ошибаться, но вот как раз позарилась на то, что называется "по садовой книжке"
полезла гуглить подводные камни
только ужасов от "попавших" начиталась, что ой
И то, что написала - самое минимальное, на что люди попадали
И наших спецов на сайте спрашивала, кстати не так давно.
и свое итоговое мнение вывела "НУ ЕГО НАФИГ" :ag:
-
на Родионовской трассе(17 км от Ростова) от 150-300 тыс 5-6 соток сейчас, со свидетельствами права. Так что с докмуентами недорого тоже можно купить. Большие участки в пересчете на сотку за Самарским вообще копейки выходят, 60 соток 1 млн руб :ai: с коммуникациями (газ, свет. Вода там скважина).
-
Оль, вот почему и пишу, что могу ошибаться, но вот как раз позарилась на то, что называется "по садовой книжке"
полезла гуглить подводные камни
только ужасов от "попавших" начиталась, что ой
И то, что написала - самое минимальное, на что люди попадали
И наших спецов на сайте спрашивала, кстати не так давно.
и свое итоговое мнение вывела "НУ ЕГО НАФИГ" :ag:
если ТЕБЕ надо будет, то ты знаешь как меня найти и спросить:)))
-
на Родионовской трассе(17 км от Ростова) от 150-300 тыс 5-6 соток сейчас, со свидетельствами права. Так что с докмуентами недорого тоже можно купить. Большие участки в пересчете на сотку за Самарским вообще копейки выходят, 60 соток 1 млн руб :ai: с коммуникациями (газ, свет. Вода там скважина).
А где нибудь в районе Шахт можно еще дешевле наверное найти, но нужно ли......
я может и хотел бы участок минимум 10 соток, но денег было только на 6-ть в нормальной доступности...
-
А где нибудь в районе Шахт можно еще дешевле наверное найти, но нужно ли......
я может и хотел бы участок минимум 10 соток, но денег было только на 6-ть в нормальной доступности...
так обсуждаем вообще-то Азов, а не шаговую ростовскую доступность
-
В Азовской части есть еще новые нарезки район Овощного, кажется около картодрома, есть нарезки новые относительно перед Кулешовкой, там цена в районе 450 что ли за 6 соток (это то, что лично на растяжке видела), потом туда углубляясь в кулешовку, Ягодка Вишенка садовые, если поселковые , то чуток от Кулешовки в сторону - то Высочино, там тоже мягкие цены, относительно, то же Пешково за Мич3 которое
Видела еще приличные участки и по цене не кусабельной в ЗАймо-Обрыве, но там надо распроложение смотреть, там действительно обрывы и от Ростова уже прилично далеко, но Азовский район.
Что еще в Азовском районе - направление Рогожкино - совершенно в другую сторону, но типа тоже Азовский район, там с\т Кумженское, Рыбник, Надежда, подороже конечно чем М3, но по дорогам и по комуникациям поприятнее наверное, да и поближе к Ростову, Кумженское вообще теперь и черта Ростова и подозреваю прописка Ростова
Вообще прыгать в машинку, ехать и все-все смотреть глазками. ОБъявлений море, растяжек море, на новые нарезки вообще растяжки с ценами висят
-
так обсуждаем вообще-то Азов, а не шаговую ростовскую доступность
Ну в техзадании вроде звучал вопрос "Сколько примерно км от Ростова?" - то есть можно предположить, что Ростов как-то завязан в жизни вопрошающего, можно сказать Ростов там один из главных персонажей... завязка всей истории, а может и развязка и повествование в целом... А Вы говорите "Азов тут обсуждаем..." :ae: :ae: :ae: :ae: :ae: :ae:
-
Ну в техзадании вроде звучал вопрос "Сколько примерно км от Ростова?" - то есть можно предположить, что Ростов как-то завязан в жизни вопрошающего, можно сказать Ростов там один из главных персонажей... завязка всей истории, а может и развязка и повествование в целом... А Вы говорите "Азов тут обсуждаем..." :ae: :ae: :ae: :ae: :ae: :ae:
ну у меня знакомые в тех самых садах на Родионовской трассе живут, молодая семья с ребенком, конечно у них 2 машины. По мне так далеко, а они счастливы. 17 км от ростова. люс объездную построили, север-сельмаш вообще чуть ли не под боком теперь. Опять-таки за Самарским я имела ввиду нселенный пункт в 5 км от Самарского, уверена что оттуда народ в Ростов катается на работу. Другой вопрос насколкьо целесообазна такая экономия. Купишь участок за 3 копейки и будешь каждый день на тысячу бензина выкатывать
-
Кто-нибудь знает о плане перспективного развития Ливенцовки, то бишь строительства моста от 339-й - параллельно Малине, а потом на Ливенцовку (дорога пойдет через Садовод-Любитель). Где инфу можно взять (ну кроме месячного ожидания ответа гл архитектора города)?
-
ну у меня знакомые в тех самых садах на Родионовской трассе живут, молодая семья с ребенком, конечно у них 2 машины. По мне так далеко, а они счастливы. 17 км от ростова. люс объездную построили, север-сельмаш вообще чуть ли не под боком теперь. Опять-таки за Самарским я имела ввиду нселенный пункт в 5 км от Самарского, уверена что оттуда народ в Ростов катается на работу. Другой вопрос насколкьо целесообазна такая экономия. Купишь участок за 3 копейки и будешь каждый день на тысячу бензина выкатывать
и это пол беды, а если ни дай машинка забарахлила, это как ни крути техника, то это в глухом месте будет реально коннец света
-
Кто-нибудь знает о плане перспективного развития Ливенцовки, то бишь строительства моста от 339-й - параллельно Малине, а потом на Ливенцовку (дорога пойдет через Садовод-Любитель). Где инфу можно взять (ну кроме месячного ожидания ответа гл архитектора города)?
Может у меня географ. кретинизм, но 339 и Малина перпендикулярны друг-другу под углом 90 градусов... Как можно строить мост от 339-й параллельно Малине????? Квантовая геометрия какая-то :al: :al: :al: :al: :al: :al: :al: :al:
-
Может у меня географ. кретинизм, но 339 и Малина перпендикулярны друг-другу под углом 90 градусов... Как можно строить мост от 339-й параллельно Малине????? Квантовая геометрия какая-то :al: :al: :al: :al: :al: :al: :al: :al:
меня это тоже напрягает, пишу со слов риелторов.
уточнила у мужа -будет прямое продолжение 339 через Малиновского - на НОВУЮ ливенцовку (сейчас поле), через балку (тут видимо вроде моста или упоры будут - я слаба в этом).
Вопрос в том, что сады будут на отчуждении, но сколько?
-
В Азовской части есть еще новые нарезки район Овощного, кажется около картодрома, есть нарезки новые относительно перед Кулешовкой, там цена в районе 450 что ли за 6 соток (это то, что лично на растяжке видела), потом туда углубляясь в кулешовку, Ягодка Вишенка садовые, если поселковые , то чуток от Кулешовки в сторону - то Высочино, там тоже мягкие цены, относительно, то же Пешково за Мич3 которое
Видела еще приличные участки и по цене не кусабельной в ЗАймо-Обрыве, но там надо распроложение смотреть, там действительно обрывы и от Ростова уже прилично далеко, но Азовский район.
Что еще в Азовском районе - направление Рогожкино - совершенно в другую сторону, но типа тоже Азовский район, там с\т Кумженское, Рыбник, Надежда, подороже конечно чем М3, но по дорогам и по комуникациям поприятнее наверное, да и поближе к Ростову, Кумженское вообще теперь и черта Ростова и подозреваю прописка Ростова
Вообще прыгать в машинку, ехать и все-все смотреть глазками. ОБъявлений море, растяжек море, на новые нарезки вообще растяжки с ценами висят
родители купили лет 5 назад два совместных участка за 300тыс. в Ягодке, у них уже давно свидетельства юстиционные на руках.. так что по садовой книжке тоже можно купить хорошо. НО покупали через знакомых, так что вероятность хорошей сделки была 100%. :ah:
-
меня это тоже напрягает, пишу со слов риелторов.
уточнила у мужа -будет прямое продолжение 339 через Малиновского - на НОВУЮ ливенцовку (сейчас поле), через балку (тут видимо вроде моста или упоры будут - я слаба в этом).
Вопрос в том, что сады будут на отчуждении, но сколько?
я тоже слышала о продлении 339 стрелковой через Малиновского и дороги на Ливенцовку. Вроде, даже где-то план есть ... у папы спрошу, он находил ... потому и страшно в этих садах что-то покупать - там под метро и дороги потом начнут еще выкупать землю ...
-
В ростове не будет метро,говорю вам не с потолка,инсайдер проинформирова!!!так что все эти рассказы о метро,можно просто на уши наматывать!!!
-
А дорогу через сады на малиновского делать будут? Соединять 339-ю с полями перспективной застройки?
-
В ростове не будет метро,говорю вам не с потолка,инсайдер проинформирова!!!так что все эти рассказы о метро,можно просто на уши наматывать!!!
а как складно говорят везде об этом.
и так хочется, ибо уже надоел этот маршруточный и автобусный беспредел, не возможно проехать.
-
Говорят у нас много,лучше бы по делу,а не языком чесали
-
В ростове не будет метро,говорю вам не с потолка,инсайдер проинформирова!!!так что все эти рассказы о метро,можно просто на уши наматывать!!!
Это очень громкое заявление. Полагаю что выделены деньги на проект. Проект сделан кое что взято со старого проекта и на этом сэкономили деньги. Теперь похоже финансирование самой постройки опять который раз заморожено. Грустно. Бардак везде.
-
В ростове не будет метро,говорю вам не с потолка,инсайдер проинформирова!!!так что все эти рассказы о метро,можно просто на уши наматывать!!!
эти разговоры могут закончиться на уровне разговоров, а могут и после выкупа земель под станцию и т.п. ... кто его знает, насколько они "разговорятся" ... да и дороги такое дело ... непредсказуемое :wallbash:
на Западном вообще сейчас что-то найти сложно ... к югу садов на областной Стабильная окнами во дворы смотрит , тоже как-то не айс под надзором жить круглосуточным ...
-
на Западном вообще сейчас что-то найти сложно ... к югу садов на областной Стабильная окнами во дворы смотрит , тоже как-то не айс под надзором жить круглосуточным ...
мы как раз смотрим.. :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: там такая красота!! в сторону областной такие виды... класс!!!
-
мы как раз смотрим.. :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: там такая красота!! в сторону областной такие виды... класс!!!
ну вот же, Ань... первая линия вообще на ладони - это двор накрывать весь навесом что ли ? ((( а вглубь там дороги мрак ... да еще и гаражей линия подозрительная, неизвестно, что будет потом, может ее уберут и дублер Стачек сделают дорогу впоследствии ...
-
ну вот же, Ань... первая линия вообще на ладони - это двор накрывать весь навесом что ли ? ((( а вглубь там дороги мрак ... да еще и гаражей линия подозрительная, неизвестно, что будет потом, может ее уберут и дублер Стачек сделают дорогу впоследствии ...
вот мы тоже слышали, что там на месте гаражей будет дорога типа стачек, но на буд. генплане города ее не нашли...
а там х.з.
гараж передумали там покупать,они там их приватизировать собираются, но уже несколько лет, а воз и ныне там... там же все пятно дальше квантовское будет подзастрой..
но вид...с этажа... классный - повторюсь :ag: :ag: :ag:
-
но вид...с этажа... классный - повторюсь :ag: :ag: :ag:
могу себе представить :ag:
-
ну у меня знакомые в тех самых садах на Родионовской трассе живут, молодая семья с ребенком, конечно у них 2 машины. По мне так далеко, а они счастливы. 17 км от ростова. люс объездную построили, север-сельмаш вообще чуть ли не под боком теперь. Опять-таки за Самарским я имела ввиду нселенный пункт в 5 км от Самарского, уверена что оттуда народ в Ростов катается на работу. Другой вопрос насколкьо целесообазна такая экономия. Купишь участок за 3 копейки и будешь каждый день на тысячу бензина выкатывать
это точно. Я моталась на работу из Азова в Ростов. На бензин уходило 5 тыс в мес в среднем. Сейчас уходит тыщи 2 - и это я с работы/на работу (10 км). По времени примерно также, т.к. пробки. И трасса напрягала, и пробки теперь.Даже не знаю что лучше, вот честно. Т.к. у меня механика, то иной раз думаю - да лучше я по трассе бы поехала - уже бы дома была :girl_haha:..
Вот и думаем теперь над вопросом данной темы. :be:
-
у нас был участок на Ростовском море, теперь жалеем, что продали...... :ac:
-
я тоже слышала о продлении 339 стрелковой через Малиновского и дороги на Ливенцовку. Вроде, даже где-то план есть ... у папы спрошу, он находил ... потому и страшно в этих садах что-то покупать - там под метро и дороги потом начнут еще выкупать землю ...
сегодня отправила письмо гл. архитектору с просьбой о разъяснении, что же будет и как затронет сады.
обещали, что мах через месяц будет официальный ответ. подождем. вариантов других пока нет :ab:
-
сегодня отправила письмо гл. архитектору с просьбой о разъяснении, что же будет и как затронет сады.
обещали, что мах через месяц будет официальный ответ. подождем. вариантов других пока нет :ab:
Будем ждать с нетерпением !!! :ax: :ax: :ax: :az:
Хотя эти проекты и планы так изменчивы.. Ливенцовку уже несколько раз перекраивали ... официально только
-
Будем ждать с нетерпением !!! :ax: :ax: :ax: :az:
Хотя эти проекты и планы так изменчивы.. Ливенцовку уже несколько раз перекраивали ... официально только
Надеюсь ответ нас обнадежит (тьфу-тьфу) :az:
да ,тоже читала, что ни один проект не реализован на 90% - из перспективных по Ростову. :ab:
-
Девочки, кто может подсказать? У нас участок в с/т Здоровье 17 км от Ростова по Р/несветайской трассе. Какая примерно там цена, и какие перспективы развития.
-
Что еще в Азовском районе - направление Рогожкино - совершенно в другую сторону, но типа тоже Азовский район, там с\т Кумженское, Рыбник, Надежда, подороже конечно чем М3, но по дорогам и по комуникациям поприятнее наверное, да и поближе к Ростову, Кумженское вообще теперь и черта Ростова и подозреваю прописка Ростова
Все, что идет до Колузаево, имеет ростовскую прописку и относится к Железнодорожному району.
-
А дорогу через сады на малиновского делать будут? Соединять 339-ю с полями перспективной застройки?
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=101205030&postcount=1470
-
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=101205030&postcount=1470
Вот "свезло" кому-то.... В общем не зря к тем садам с опаской относился..
-
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=101205030&postcount=1470
cпасибо :ax:
опасения были ненапрасными
-
Да, место отличное, но опасения и правда подтверждаются по-тихоньку...
-
Поселок Приазовье, расположен на дороге в сторону Азова, сразу за Кулешовкой. Пока строят многоквартирные коттеджи, с другой стороны села начали разметку под участки. Квартиры от полутора миллионов, строят средненько, не плохо но и не идеально. Квартиры готовы к продаже.
Свежие фото 2013 года:
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6434/18812028.5/0_6b897_bdaf1f89_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440471/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440471/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440471/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6437/18812028.5/0_6b888_ee585aa2_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440456/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440456/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440456/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5632/18812028.5/0_6b88a_437d14cd_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440458/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440458/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440458/)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5644/18812028.5/0_6b890_e9d2dd15_L.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440464/)
http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440464/ (http://fotki.yandex.ru/users/sellnet/view/440464/)
Больше фотографий: http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15881 (http://stroy-61.ru/viewtopic.php?f=5&t=15881)
-
продаю свой собственный участок в пос. Российском 6 соток, 25*24м
со всеми коммуникациями под строительство, в 10 минутах езды от Ростова-на-Дону
пишите в личку
-
Не помню в какой теме читала про дачный поселок в районе Ольгинской (точнее Махина). Сообщение типа участки по приятной цене под строительство. Сегодня увидела по Ольгинской вывеску про этот дачный поселок. И папа рассказал что там Ольгинская и Махин чуть на возвышенности, а как раз те участки при случае будут затопленны, туда разливается Дон. Да это бывает не каждый год, но предупреждаю что может быть, а то будет неприятно постоить дачку, а весной приехать и не обнаружить её :secret:
-
Девочки, кто может подсказать? У нас участок в с/т Здоровье 17 км от Ростова по Р/несветайской трассе. Думаю продать. Какая примерно цена, и какие перспективы развития.
У нас тоже там участок, рядом, с/т Дружба. Так вот, 4 года назад, мы в поисках дачного участка, объездив все прилегающие места в радиусе 25-20км, купили там 7,5 соток с небольшой холупкой 3*4, из шлакоблока, без крыши, с мусором в виде сена, грязи и.т.д. внутри за 360000р.+ отдали 20000за док-ты.Из плюсов - местоположение - ровный участок, недалеко от главной дороги, автобус курсисрующий летом, свет, тех.вода по графику,фруктовый сад (заросший), беспорядочные цветовые насаждения и т.д. Причем там ничего не продавалось, мы хотели пустой участок. В результате- мы уже все благоустроили, конечно, потроили дом. Но .... Сейчас там же продается очень много участков и пустых и с домиками. В районе 200тыс. Соседка предлагает нам купить запущенный свой участок 5 сот., расширится так сказать. Но я вот даже не знаю.... Конечно, мы ездим туда на машине, иногда даже живем 2-3 дня.Т.е. используем как дачу. Но замечаю, что за 4 года народу становиться все меньше и меньше. Судя по всему тенденция к спаду и сейчас самые низкие цены и куча предложений о продаже.
Кстати, когда мы покупали в перспективе к 12 году обещали газ и воду. Соответственно, ничего сделано не было. Единственное, дороги в порядке, автобус ходит по часам весь летний период.
В общем - это дело на любителя.... А самый огромный плюс - есть где летом пожарить шашлычки!!!
-
ездить просто далековато, вот и цена такая. Чем ближе к Ростову, тем дороже.
-
ну понятно, на пушкинской квартиры вообще ого-го...я просто к тому, что не совсем понимаю, зачем загородный дом близко к Ростову. В смысле, если дом для жизни, то понятно: тут надо в городе, чтобы когда чадо вырастет и на свидание захочет сходить, ей с папой идти не пришлось...А вот загородный дом - это ж чем дальше, тем лучше! У нас, например, дом в Кущевском районе. Это 80 км. от Ростова (от нашей городской квартиры до ворот загородного дома). Зато красота не земная!!! Лесок, речка, на котрой живут 4 лебедя (уже прилетели, золотки!!), фазаны по двору ходят. В лесу лисы, куницы, зайцы...Не реально просто!! Летом соловей заливается и птицы такие, которых я отродясь не видела!!! И приезжаем - как будту и не сущестует городская жизнь, отличный отдых, за выходные как за отпуск. Сейчас дома ремонт, так мы и на неделе ночевать остаемся.
-
Сама хочу загородный домо-дачу, но так чтобы не жить там постоянно. Одно беспокоит-как быть зимой с отоплением? Котел ведь включенный без присмотра не оставишь? :al:
-
вчера ездили смотреть участки в Российском. улицы широкие.. но чего то не очень нас привлекло..
не знаю почему, но как то там неуютно. не пойми как нарезаны улицы.. тупички.. :be: :be:
-
вчера ездили смотреть участки в Российском. улицы широкие.. но чего то не очень нас привлекло..
не знаю почему, но как то там неуютно. не пойми как нарезаны улицы.. тупички.. :be: :be:
Ну это смотря какую нарезку смотреть. Если смотреть новую застройку через дорогу от старого Российского, то да есть непонятные квартальчики. У нас квартал в новой нарезке, но сделан грамотно - прямые улицы с перекрестками 90 градусов и два выезда на основную дорогу.
А вообще конечно новая застройка Российского пока довольно хаотична, кто-то построился, кто-то строится, у кого-то бурьян по пояс и дороги тырса. Какой-то пристойный внешний вид это все приобретет лет через пять, когда народ в основной массе построится, деревья на участках посадят, заборы поставят цивильные.
Я когда года три назад первый раз в Российский попал, то в новой нарезке вообще считай поле было, а сейчас уже многие живут, кто в первой нарезке участки покупал.
Притом не забываем, что в Российском каждый строится как ему средства позволяют, то есть это не структурированный поселок типа Щепкина или Беловодья, где домики в основном в одном стиле и из одних материалов.
-
Ну это смотря какую нарезку смотреть. Если смотреть новую застройку через дорогу от старого Российского, то да есть непонятные квартальчики. У нас квартал в новой нарезке, но сделан грамотно - прямые улицы с перекрестками 90 градусов и два выезда на основную дорогу.
А вообще конечно новая застройка Российского пока довольно хаотична, кто-то построился, кто-то строится, у кого-то бурьян по пояс и дороги тырса. Какой-то пристойный внешний вид это все приобретет лет через пять, когда народ в основной массе построится, деревья на участках посадят, заборы поставят цивильные.
Я когда года три назад первый раз в Российский попал, то в новой нарезке вообще считай поле было, а сейчас уже многие живут, кто в первой нарезке участки покупал.
Притом не забываем, что в Российском каждый строится как ему средства позволяют, то есть это не структурированный поселок типа Щепкина или Беловодья, где домики в основном в одном стиле и из одних материалов.
так а где там новая нарезка? :ah: :ah:
мы были там где уже все застроено...
там у мужу есть объект вот и повез меня посмотреть сам поселок..
мужу нравится российский и там тихо. и очень близко от ростова.
но у нас выбор между им и сад. товар. в ростове.
не хотим город на область менять... :al: :al: :al:
в раздумьях пока.. :al: :al:
-
По соседству продают:
Коттеджный поселок " Приозерье", перед Ленинаваном, в 2 км от Ростова, 10 соток или 2 по 5 соток, все коммуникации: центральная канализация,газ, электричество, городская вода, широкие асфальтированные дороги,.Участок ровный, расчищенный, хороший соседи и хороший вид, в ближайшее время будет охрана в поселке и пустят маршрутки. Основной контингент молодые семьи с детьми.Рядом с поселком живописное озеро с родниковой водой, бегают зайцы, лисы и дикие птицы
Поселок жилой, до инфраструктуры ( 27 гимназия, дет.сады Военведа , ЗЖМ, окей, золотой вавилон 5км=10 мин на авто).
Вопросы в личку
-
Сама хочу загородный домо-дачу, но так чтобы не жить там постоянно. Одно беспокоит-как быть зимой с отоплением? Котел ведь включенный без присмотра не оставишь? :al:
у нас, если честно, все отопление - электрическими конвекторами. И бак накопительный - тоже электрический. Уезжаем, выставляем на минимальную температуру, чтобы экономить энергию. Если потери тепла минимальны, то очень себя оправдывает.
-
так а где там новая нарезка? :ah: :ah:
мы были там где уже все застроено...
там у мужу есть объект вот и повез меня посмотреть сам поселок..
мужу нравится российский и там тихо. и очень близко от ростова.
но у нас выбор между им и сад. товар. в ростове.
не хотим город на область менять... :al: :al: :al:
в раздумьях пока.. :al: :al:
Смотрите, Вы при въезде в Российский скорее всего свернули налево и поехали по тырсе. Слева у Вас посадка, а справа пошла застройка. Это самая первая нарезка из новых. Резали ее три года назад и она конечно уже активно застроена. На той нарезке все вперемешку и земли садоводств и земли Российского. Определяется очень просто. Если едете по кварталу и улица узкая, то Вы на землях садоводства, ну а если выскочили на широкую улицу, то это соответственно Российский. Первые нарезки там действительно вперемешку, но зато там уже везде газ, вода и свет есть.
Наша нарезка дальше. То есть въезжаете в Российский и едете прямо. Справа у Вас старая часть Российского, слева новая. Едете пока слева не заканчивается новая застройка и видите поворот налево на тырсу. Это въезд в нашу нарезку. Сразу поймете по отсутствию готовых строений. Так несколько фундаментов и все. Там мой участок. Но прелесть в том, что нарезка эта вокруг уже застроена, то есть не чистое поле. Ну и то что в нашей нарезке остался один или два участка самых крайних не проданы. Это нарезка где у меня участок со спутника. Фото старое (2011 год) вокруг уже практически все застроено.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6424/57299014.1/0_c66c0_75bfd1f4_XXL.jpeg.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/asiv-r/view/812736/)
Фото кликабельно
Да еще - если въехать в Российский и никуда не сворачивая ехать прямо, то по убитой дороге мимо каких-то сельхоз сооружений (будут слева) выедете на еще одну нарезку. Там правда еще степь да степь кругом, но думаю лет через пять там тоже все застроят.
Ну и насчет садов в Ростове. Сады садам рознь. Есть очень приличные места, а есть такая глухомань и грязь беспросветная.
-
Продаю участок - РСМ2, Ковалевка. 400м от первой остановки в Ковалевке (есть 2 магазина). 7 км от Ростовского моря, около 7 км от Меги
Участок ухоженный, ровный и огороженный. На участке:
- скважина (20 метров, вода есть всегда и много),
- домик для хоз нужд с навесом (новый, построен в 2012г, можно использовать как летнюю кухню).
- Свет проведен. Вода, газ проект.
- Плодовый сад.
На улице соседи проживают круглый год. Рядом несколько водоемов. Участок со всеми документами (в собственности).
-
Сама хочу загородный домо-дачу, но так чтобы не жить там постоянно. Одно беспокоит-как быть зимой с отоплением? Котел ведь включенный без присмотра не оставишь? :al:
У нас в домо-даче всю зиму работает котел, что с ним случиться может? взорвется?
-
ну тут опасения, наверное, в связи с тем, что котел будут вынуждены оставлять без присмотра на время разной длительности.
-
У нас в домо-даче всю зиму работает котел, что с ним случиться может? взорвется?
Котел может потухнуть.
-
Девочки, кто-нибудь слышал о новой нарезке перед Алексеево, которая Кантри Хаус именуется?
-
У нас в домо-даче всю зиму работает котел, что с ним случиться может? взорвется?
ха...газ достаточно минут на 5 вырубить и все...и мало ли по каким причинам,утечка,авария,профилактика,да просто кто-то будет врезать себе газ,перекроют его на время и все,привет родне,сам он обратно не включится. Вы прощелкаете этот момент и привет размороженная система.
зы. а чем плоха доска объявлений? не тема а сплошные "продам",вы не в курсе где у нас продают?
-
Девочки, подскажите как в СТ сделать прописку? Какая организация занимается присвоением городского адреса участку в СТ?
Никак не могу найти куда обращаться :wallbash:
-
Подскажите пожалуйста, кто уже покупал, какие документы должны быть на садовый участок у хозяина?
Приватизация должна быть обязательно?
Я окончательно запуталась в этих ИЖС, СНТ и ДНП...... :be:
-
Свидетельство из юстиции.
Договор купли/продажи
Тех. паспорт
Муж 30 минут звонит по телефонам, ищет кто же меняет назначение земельного участка. Начал с БТИ......везде отсылают позвонить в другую организацию.....через 10 номеров ему опять дали номер БТИ....прямо цирк какой то :be: :ag:
-
Муж 30 минут звонит по телефонам, ищет кто же меняет назначение земельного участка. Начал с БТИ......везде отсылают позвонить в другую организацию.....через 10 номеров ему опять дали номер БТИ....прямо цирк какой то :be: :ag:
А что Вы хотите сделать? Статус сейчас какой у земли?
В садах насколько знаю порядок такой - строишь дом, регистрируешь его как жилое строение (не дачное, не садовое, а именно жилое), только тогда начинаешь заниматься вопросом прописки :scratch:
-
Свидетельство из юстиции.
Договор купли/продажи
Тех. паспорт
Муж 30 минут звонит по телефонам, ищет кто же меняет назначение земельного участка. Начал с БТИ......везде отсылают позвонить в другую организацию.....через 10 номеров ему опять дали номер БТИ....прямо цирк какой то :be: :ag:
Алла, попробуйте обратиться в МФЦ, там уж если пошлют, то по конкретному адресу...
-
Девочки, кто-нибудь слышал о новой нарезке перед Алексеево, которая Кантри Хаус именуется?
Не только слышал, но и смотрел. Будет закрытая территория, на въезде охрана. Но минус, что немного оторвана она от Алексеево того же. Притом нарезочка маленькая и даже магазинчик с продуктами не предусмотрен. Захочется хлебушка вечером прикупить, а негде... Или в Аксай ехать или в Российский. Меня именно это отпугнуло.
-
Алла, попробуйте обратиться в МФЦ, там уж если пошлют, то по конкретному адресу...
Там и послали....потом еще несколько раз послали....в итоге опять БТИ :an:
-
Свидетельство из юстиции.
Договор купли/продажи
Тех. паспорт
Большое спасибо. :ax:
-
Знакомый будет продавать участки недалеко от Родионовского поста гаи.
Можно поподробней....можно в личку...
-
Сегодняшний день показывает, что направление кумженки иногда топит и неслабо судя по сегодняшним событиям. А ветер зараза не стихает.
-
Это точно! Зато через несколько дней можно смело ехать присматривать участки, будет сразу видно, где топило, а где нет.
-
Сегодняшний день показывает, что направление кумженки иногда топит и неслабо судя по сегодняшним событиям. А ветер зараза не стихает.
Интересно, что в стороне Старочеркасска, Ривьеру не подтопило ли :scratch: Вчера дома обсуждали - безопасно ли расположен этот поселок в плане подтопления.
-
а тут не так давно обсуждали еще поселок Донской...я б теперь в сторону Дона вообще не смотрела:((
хотя я в принципе не люблю участки с близким водоемом, купаться в этой жиже все равно не будешь, свой басс по любому лучше:)), а проблемы огребеш, начинаю от комаров и заканчивая близкими грунтовыми водами:(. Про наводнение даже не думала, не считая садов на Левом берегу, а оказывается еще и тут сюрпризы...
-
это к модератору,чтобы отделили посты с продажами
Неистово плюсую
Ну и возвращаясь к теме - на АФ есть фото подтопленных районов http://www.auto-rostov.ru/index.php?showtopic=78881&&page=7 по дороге с Таганрога в Ростов... После этого низовье Дона для меня рассматривается только как место куда на шалыки поехать или порыбачить...
-
да любой водоем лучше держать подальше от себя,плюсов нет,ну,я не рыбак,я не вижу их:), а вот минусы на лицо в любом случае.
-
какие кошмарные фотки...да,от водоемов надо держаться подальше....меня тоже всегда отталкивало в объявах:рядом речка,рыбалка...для меня это жабы и комары
-
Продам - это на http://do.rostovmama.ru/.
За объявления о продаже администрацией решено отправлять в бан.
-
Спасибо!!!
-
Не знаю, а мне почему то совсем не страшно. Я выставляла фотки, где у нас дача, на самом берегу, ближе уже некуда, но двор чистый, мусора нет, в доме воды нет. Так что все зависит от места, укрепления дороги и высоты фундамента.
А цены на участки не упадут, там как были они высокие, так и останутся.
-
ну может быть...кто-то любитель и покупает :al:
-
Так что все зависит от места, укрепления дороги и высоты фундамента.
приятного все равно мало, гараж тоже на высоком цоколе делать? или сразу покупать амфибию, даже если раз в 15 лет топит, то даже догадываться не хочу каково это... Я не вижу ни одного плюса от Дона рядом, купаться я там даже за деньги не буду, а в остальном для чего еще он может быть нужен?
-
приятного все равно мало, гараж тоже на высоком цоколе делать? или сразу покупать амфибию, даже если раз в 15 лет топит, то даже догадываться не хочу каково это... Я не вижу ни одного плюса от Дона рядом, купаться я там даже за деньги не буду, а в остальном для чего еще он может быть нужен?
Вот гараж, да, немного затопило, свекр из-за машины и уехал. Мы кстати тоже не купаемся в Дону :at:, но красивая природа, тот же воздух и близость к городу, для дачи нам очень подходит. А Дон, катаемся на лодке, да в общем-то и все))
Тут и правда, каждому свое, но я к тому написала, что прочитала на АФ, что чуть ли не за три копейки будут участки с домами продаваться, но на самом деле не будет.
-
В общем не зря предки предпочитали на высоком берегу реки селиться.
Не знаю насчет цен - упадут или нет, но желающих купить думаю поубавиться.
-
Девочки, кто может подсказать? У нас участок в с/т Здоровье 17 км от Ростова по Р/несветайской трассе. Какая примерно там цена, и какие перспективы развития.
Сейчас коттеджных поселков много в округе, поэтому такая удаленность от города уже никого не прильщает. Я уже 3 года в Дружбе продаю и всё никак не продам.
-
но я к тому написала, что прочитала на АФ, что чуть ли не за три копейки будут участки с домами продаваться, но на самом деле не будет.
ну, они то ребята бравые, предсказывают легко и безоблачно:))) Ванга отдыхает:)
воспринимайте их с юмором, они сами себя так воспринимают:)
-
у нас был участок на Ростовском море, теперь жалеем, что продали...... :ac:
А что вам там, нравится?
У нас родители там живут, очень хотят, чтоб мы рядом жили, но вот у меня какое-то странное непринятие этого места :al: вот не нравится и все :ac:
В гости туда ездить-милое дело, а как там жить, не представляю. И пробка эта вечная на Орской-Вятская, а теперь еще и на Каскадной :bb:
Родители обижаются, а мы прям не знаем, что делать... но реально, там детям даже гулять не с кем. В коттеджных поселках много молодых семей, а на садах по большой части бабульки, да заброшенные сады. Детей постоянно придется встречать-забирать. Даже в 16 лет не представляю, как они сами туда будут ездить и ходить мимо собак :ac:
-
читаю читаю эту тему. но так пока и не поняли мы где лучше выбрать участок..
есть неск. вариантов -
1. российский - но далеко, в рамках того, что квартира на ЗЖМ и мотать туда на стройку и вдальнейшем перспективы не радуют. зато цена...
2. в С/Т на территории ростова выбирать..
пока остановились на садах в районе Особенной..
3. или ближние котеджные поселки.. привлекает Изумрудный (ЯНтарный) но цена :be: :be: и дома так уже возведены.. а планировку ходим на два хозяина. чтобы в дальнейшем родители с нами жили..
-
Про Янтарнъй/изумруднъй: дома есть же и построеннъе, а можно и участок голъй взять.
Ну а въбирая между поселками тут вопрос только в деньгах, в янтарном цена участка от 3-х, в российском от 1 млн. Разница довольно ощутимая, надо смотреть по бюджету.
-
читаю читаю эту тему. но так пока и не поняли мы где лучше выбрать участок..
есть неск. вариантов -
1. российский - но далеко, в рамках того, что квартира на ЗЖМ и мотать туда на стройку и вдальнейшем перспективы не радуют. зато цена...
2. в С/Т на территории ростова выбирать..
пока остановились на садах в районе Особенной..
3. или ближние котеджные поселки.. привлекает Изумрудный (ЯНтарный) но цена :be: :be: и дома так уже возведены.. а планировку ходим на два хозяина. чтобы в дальнейшем родители с нами жили..
У нас участок в Защитнике, строится пока не собираемся, т.к там пока никто не живет, чтобы быть поближе решили в новом микрорайоне покупать квартиру, не сейчас, т.к сертификат получить хотим
-
читаю читаю эту тему. но так пока и не поняли мы где лучше выбрать участок..
есть неск. вариантов -
1. российский - но далеко, в рамках того, что квартира на ЗЖМ и мотать туда на стройку и вдальнейшем перспективы не радуют. зато цена...
2. в С/Т на территории ростова выбирать..
пока остановились на садах в районе Особенной..
3. или ближние котеджные поселки.. привлекает Изумрудный (ЯНтарный) но цена :be: :be: и дома так уже возведены.. а планировку ходим на два хозяина. чтобы в дальнейшем родители с нами жили..
А Вы с/т Факел не рассматривали? Близко к ЗЖМ, цена хорошая (максимум 1,5 млн), остановка прям напротив с/т, есть надземный переходной мост....
-
А Вы с/т Факел не рассматривали? Близко к ЗЖМ, цена хорошая (максимум 1,5 млн), остановка прям напротив с/т, есть надземный переходной мост....
неплохое место...но какие же узкие дороги,нет асфальта(в середине)...у моей подруги там дача,на праздники не проехать-ни пройти :be: я понимаю,что это беда всех с/т,но не понимаю,как люди выходят из положения :scratch: на чем ездить в непогоду,как ходить пешком? словом,не понимаю,как можно на постоянку без цивилизации...а как дача-там классно :aha:
-
но реально, там детям даже гулять не с кем. В коттеджных поселках много молодых семей, а на садах по большой части бабульки, да заброшенные сады. Детей постоянно придется встречать-забирать. Даже в 16 лет не представляю, как они сами туда будут ездить и ходить мимо собак :ac:
Согласна...Особенно про сады на Каскадной и на Ростовском море...
У нас там друзья живут. Ездили мы к ним, когда Саша моя маленькая была, решила я там погулять на коляске-очень пожалела...Мало того, что из-за каждого забора собака Баскервилей кидается, там еще и бродячие :ai:
И тишина, ни души...если кинутся, так и помочь некому...
Изумрудный/Янтарный-дороговато, остановились на Камышевахе
-
А Вы с/т Факел не рассматривали? Близко к ЗЖМ, цена хорошая (максимум 1,5 млн), остановка прям напротив с/т, есть надземный переходной мост....
неплохое место...но какие же узкие дороги,нет асфальта(в середине)...
У нас участок в Защитнике, строится пока не собираемся, т.к там пока никто не живет, чтобы быть поближе решили в новом микрорайоне покупать квартиру, не сейчас, т.к сертификат получить хотим
да дороги это бич.. но может можно поблизости где то найти не углубляясь в садовое тов.
спасибо посмотрим факел и защитник. ищем участок под продажу квартиры. и чтобы начать на нем строительство и использовать доп-но материнский капитал..
-
ну девочки ещё пишут про приозерный,вроде там с дорогами нормально близко к западному
-
да дороги это бич.. но может можно поблизости где то найти не углубляясь в садовое тов.
по любому,больше на 100-150 не заглубляйтесь,
конечно можно,но не знаю что по цене.
-
боюсь у меня опять голова сломается, как тогда, когда квартиру меняли.. :be:
-
боюсь у меня опять голова сломается, как тогда, когда квартиру меняли.. :be:
А чем Вас стройка пугает в том же Российском если на западном живете??? Или Вы собираетесь стройку контролировать ежедневно с утра до вечера?
Ну и янтарный не особо ближе к Западному чем Российский, а разница в 2 млн (считай стены и крыша в двухэтажнике).
Посмотрел недавно карту росрееста и слегка офигел. Вокруг Аксая практически все уже нарезали, ездил недавно в Новочек по старой дороге - практически на каждом поле столб с объявой - "продаю участки". За Большим Логом в полях уже тырсу сделали под будущие улицы... Как я понимаю такая же ситуация с направлением в сторону Щепкина.
-
боюсь у меня опять голова сломается, как тогда, когда квартиру меняли.. :be:
Как я выше писала, если слишком дорого, то остается одно квартиру разменять поближе к участку приглядевшему. И будете рядом, пока строитесь будет грязь и неудобства, зато рядом будет квартирка где можно будет отдохнуть и быть поближе к цивилизации.
-
Как я выше писала, если слишком дорого, то остается одно квартиру разменять поближе к участку приглядевшему. И будете рядом, пока строитесь будет грязь и неудобства, зато рядом будет квартирка где можно будет отдохнуть и быть поближе к цивилизации.
:ag: :ag: :ag: :ag:
отличное предложение. мы еще в новую не въехали ремонт доделываем - всю душу в него вложили..
нет- нет и нет.. я там душой отдыхаю :love:
эту квартиру я ни на что не променяю :av: :av: :av: :av:
-
А чем Вас стройка пугает в том же Российском если на западном живете??? Или Вы собираетесь стройку контролировать ежедневно с утра до вечера?
Ну и янтарный не особо ближе к Западному чем Российский, а разница в 2 млн (считай стены и крыша в двухэтажнике).
Посмотрел недавно карту росрееста и слегка офигел. Вокруг Аксая практически все уже нарезали, ездил недавно в Новочек по старой дороге - практически на каждом поле столб с объявой - "продаю участки". За Большим Логом в полях уже тырсу сделали под будущие улицы... Как я понимаю такая же ситуация с направлением в сторону Щепкина.
далековато, муж счас дом отделывает в российском, туда назад куча времени и километров. :be:
честно это он мне склоняет к российскому.. но я еще готова поездить по садам.. :ad:
-
А чем Вас стройка пугает в том же Российском если на западном живете??? Или Вы собираетесь стройку контролировать ежедневно с утра до вечера?
если с прорабом строить,то да,можно только наведываться...а если самому за стройкой следить,то бывали дни,когда я с утра до вечера там была,по пять раз на день приезжала,особенно,когда материалы подвозили
-
Мъ тоже строились, так муж и утром и вечером приезжал с проверками и ЦУ. Прораб бъл, но ему постоянно требовался волшебнъй пендель. Может какой серьезной фирме и можно доверить стройку, но у нас на такую фирму денег не бъло.
-
Мъ тоже строились, так муж и утром и вечером приезжал с проверками и ЦУ. Прораб бъл, но ему постоянно требовался волшебнъй пендель. Может какой серьезной фирме и можно доверить стройку, но у нас на такую фирму денег не бъло.
ну а мы вообще без прораба...сэкономили кучу денег,но я была на стройке постоянно,потому что каменщики мои работали и не отвлекались на всякие организационные вопросы...поэтому нам даже пришлось поближе к стройке переехать
-
Оля, я читаю ваши постъ и все время восхищаюсь (вами и еще Ирой окуневой и Ольгой) и детей ростите, и дома строите, и в технике разбираетесь! Молодцъ!
-
Оля, я читаю ваши постъ и все время восхищаюсь (вами и еще Ирой окуневой и Ольгой) и детей ростите, и дома строите, и в технике разбираетесь! Молодцъ!
:ah:
спасибо...жизнь заставит-не так раскорячишься(это я исключительно про себя) :girl_haha: справедливости ради надо сказать,что я не работаю,иначе это было бы невозможно
-
Глаза боятся, а руки делают :ad: Не сами же мы кирпич кладём :ab:
А вообще как говорит муж "пятилетку за три года" - за три года декрета успеваешь родить ребенка, построить дом, посадить дерево :girl_haha:
Бывает что даже для РМ минутка еще находится свободная :secret:
-
Глаза боятся, а руки делают :ad: Не сами же мы кирпич кладём :ab:
А вообще как говорит муж "пятилетку за три года" - за три года декрета успеваешь родить ребенка, построить дом, посадить дерево :girl_haha:
Бывает что даже для РМ минутка еще находится свободная :secret:
я тут намылилась за саженцами,муж кричит:да подожди ты,дом построила,сына родила-передохнИ! деревья в следующем году посадишь!!! :girl_haha:
кстати,я всегда забываю,когда надо сажать плодовые деревья:по осени или весной???
-
кстати,я всегда забываю,когда надо сажать плодовые деревья:по осени или весной???
Лучше приживаются саженцы посаженные осенью.
-
Ольга, косточковъе (черешня, вишня, персик и т.д) надо сажать весной, все остальнъе деревья лучше осенью, туи без разницъ когда сажать (кроме зимъ, естественно)
-
Ольга, косточковъе (черешня, вишня, персик и т.д) надо сажать весной, все остальнъе деревья лучше осенью, туи без разницъ когда сажать (кроме зимъ, естественно)
большое спасибо,такую разницу вообще не знала :sorry:
Лучше приживаются саженцы посаженные осенью.
сосед тоже осенью сажал,правда груши
-
Ольга, косточковъе (черешня, вишня, персик и т.д) надо сажать весной,
Косточковые посаженные весной цвести не будут, а осенью - пожалуйста) Так что "теряется" год.
У меня "осенняя" вишня начала плодоносить уже на второй год, а на третий - детвора вишней объелась)
-
Кто знает, что это за новый коттеджный поселок "Каменка"? Особенно, где это??
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_137813446
-
Кто знает, что это за новый коттеджный поселок "Каменка"? Особенно, где это??
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_137813446
Оль, я так поняла что это на Тракторной дальше, там где старое здание санатория под реконструкцию пустили и дальше за ним ближе к промзоне
-
большое спасибо,такую разницу вообще не знала :sorry:
сосед тоже осенью сажал,правда груши
Оль, у нас сейчас все это идет, ссылки дать из нормальных питомников? там же все и спросишь, отвечают нормально. я там как раз цветы заказала и декоративную иву, помнишь ты тоже хотела такую карликовую шариком? по 500 руб 120!!!
-
Оль, у нас сейчас все это идет, ссылки дать из нормальных питомников? там же все и спросишь, отвечают нормально. я там как раз цветы заказала и декоративную иву, помнишь ты тоже хотела такую карликовую шариком? по 500 руб 120!!!
Оля, а может знаешь, где в районе Оганова СТ вираж? что то на карте не найду.. :al: :al:
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_149942617
-
я точно не знаю,но вот что нашла
С/Т "ВИРАЖ"
"ВИРАЖ", САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО
344069, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ул. ОСОБЕННАЯ, д. 151
http://commfy.ru/company/0438995
и вот объявление http://rostov-na-donu.sindom.ru/prodayutsya-doma-v-snt-virazh-a171785.html
а вот тут прям видно где это
http://rostov.life-realty.ru/country/country_388924/
они пишут как Ориентир Особенная/Оганова,но по факту получается это как ехать от бывшего поста на ГАИ,как бы последний ряд домов перед полем. тут по фото понятно
-
Ольга, а въ ссълку на питомник можете въложить? Или хотя бъ имена/адрес назвать?
.
Южанин, я написала общие рекомендации, но вариантъ конечно, возможнъ)
-
Кто знает, что это за новый коттеджный поселок "Каменка"? Особенно, где это??
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_137813446
Вечером договорилась посмотреть, отпишусь потом где это и как
-
Оля, а может знаешь, где в районе Оганова СТ вираж? что то на карте не найду.. :al: :al:
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_149942617
угол оганова и особенной по особенной
-
Ольга, а въ ссълку на питомник можете въложить?
это закупка на СП,как же я её выложу,если вы у нас есть,то могу просто в личку кинуть
-
:ab:
-
Ольга, если на сп, то я сама поищу в том разделе. Спасибо.
-
Девочки, подскажите какие документы должны быть на участок в новой нарезке?
-
Изумрудный/Янтарный-дороговато, остановились на Камышевахе
А в Камышевахе намного дешевле? :ab: Может в так называемой "старой" части и дешевле (там не смотрели),но не в новой - точно! Кстати, Изумрудный - это тоже х.Камышеваха :aha: По кадастру. И Янтарный,насколько мне не изменяет память, тоже по кадастру х.Камышеваха.
-
Девочки, подскажите какие документы должны быть на участок в новой нарезке?
План участка, свидетельство на участок, кадастр или выписка из кадастрового паспорта... Вроде как-то так.
-
А в Камышевахе намного дешевле? :ab: Может в так называемой "старой" части и дешевле (там не смотрели),но не в новой - точно! Кстати, Изумрудный - это тоже х.Камышеваха :aha: По кадастру. И Янтарный,насколько мне не изменяет память, тоже по кадастру х.Камышеваха.
Да, Камышеваха дешевле
Хозяин продавал за 3 млн. 10 соток. Мы покупаем 5
Это новая Камышеваха, ну как мне кажется...рядом с поворотом с Каскадной
Не знаю, как там по кадастру, у нас адрес именно х.Камышеваха
Но мы принципиально искали именно в этой части, у нас там кумовья построились.
-
Да, Камышеваха дешевле
Хозяин продавал за 3 млн. 10 соток. Мы покупаем 5
Это новая Камышеваха, ну как мне кажется...рядом с поворотом с Каскадной
Не знаю, как там по кадастру, у нас адрес именно х.Камышеваха
Но мы принципиально искали именно в этой части, у нас там кумовья построились.
Большаааая она :ab: Камышеваха,оказывается :ab: :ab: :ab: У меня она ассоциируется совсем с другим районом,в котором мы смотрели участки :ab:
Да,нам риэлтор в прошлом году говорил,что там еще какая-то новая нарезка будет,возможно это она и есть (про Каскадную его слова помню :ab:). С удачным приобретением Вас! :ad: Все пожелания к земле совпали! Надеюсь,мы тоже скоро найдем"свой" участок))))))
-
Спасибо, приобретение еще оформляется, правда :ah:
Вот, как я понимаю, мы будем в начале Камышевахи.
Первые участки от Каскадной, близко совсем к Темернику и первые от асфальтированной Малахитовой
А Вам удачи! :ab:
-
Спасибо, приобретение еще оформляется, правда :ah:
Вот, как я понимаю, мы будем в начале Камышевахи.
Первые участки от Каскадной, близко совсем к Темернику и первые от асфальтированной Малахитовой
А Вам удачи! :ab:
Ага,я поняла где это)))) Это нам их и показывали год назад)))
Спасибо за пожелание удачи!!!))))) :ax:
-
А в Камышевахе намного дешевле? :ab: Может в так называемой "старой" части и дешевле (там не смотрели),но не в новой - точно! Кстати, Изумрудный - это тоже х.Камышеваха :aha: По кадастру. И Янтарный,насколько мне не изменяет память, тоже по кадастру х.Камышеваха.
нет, Янтарный это не Камышеваха.
-
нет, Янтарный это не Камышеваха.
А к чему он относится? Адрес у него какой?
-
РФ, Ростовская область, Аксайский район, посёлок Янтарный. Вот такой адрес.
-
Девочки,есть кто-нибудь с Левого берега?Посмотрела дома там и просто влюбилась!Решили покупать участок и строиться-дешевле. :al:
-
Спасибо, приобретение еще оформляется, правда :ah:
Вот, как я понимаю, мы будем в начале Камышевахи.
Первые участки от Каскадной, близко совсем к Темернику и первые от асфальтированной Малахитовой
А Вам удачи! :ab:
Ну хоть кто-то, хоть чуть-чуть близко к нам будет. А то вся в думках и переживаниях. Мы в Изумрудном будем :ab:
Кто ближайшие соседи, пишите в личку, пообщаемся :ab:
-
Да, а то что-то такое чувство, что все кто живет в Янтарном, Камышевахе, Водопадном, теперь и в Изумрудном, вообще в интернете не бывают...Или хоть на РМ...
Тема Янтарного совсем тиха...
-
Я ее даже не нашла.
-
Да, а то что-то такое чувство, что все кто живет в Янтарном, Камышевахе, Водопадном, теперь и в Изумрудном, вообще в интернете не бывают...Или хоть на РМ...
Тема Янтарного совсем тиха...
Дык там пока инета нормального нет вот и не бывают....
А вообще где-то натыкался на технологии подключения поселков к быстрому инету, но там какое-то минимальное количество абонентов надо, не то невыгодно...
-
Девочки,есть кто-нибудь с Левого берега?Посмотрела дома там и просто влюбилась!Решили покупать участок и строиться-дешевле. :al:
у меня родители в Батайске обитают. вас не смущают пробки на въезд в ростов утром и выезд вечером? они выезжают из батайск в 6:30 тогда нормально проехать пробки небольшие.. дальше жесть вообще начинается :be: :be: :be:
Спасибо, приобретение еще оформляется, правда :ah:
Вот, как я понимаю, мы будем в начале Камышевахи.
Первые участки от Каскадной, близко совсем к Темернику и первые от асфальтированной Малахитовой
А Вам удачи! :ab:
а сможете на карте показать (если смущает, то в личку) где это? активно занялись поиском участка под строительство.. пока даже не знаю где он должен быть. смотрим все подряд, чтобы определиться..
-
Дык там пока инета нормального нет вот и не бывают....
А вообще где-то натыкался на технологии подключения поселков к быстрому инету, но там какое-то минимальное количество абонентов надо, не то невыгодно...
мы у себя в чс 15 человек насобирали, и все равно отказали.
-
А вообще где-то натыкался на технологии подключения поселков к быстрому инету, но там какое-то минимальное количество абонентов надо, не то невыгодно...
а можно подробнее?
-
Дык там пока инета нормального нет вот и не бывают....
А вообще где-то натыкался на технологии подключения поселков к быстрому инету, но там какое-то минимальное количество абонентов надо, не то невыгодно...
Ох как я этого опасаюсь...так привыкла к вай-фаю в квартире....
Кум говорит, что мобильный там ловит хорошо, но мои воспоминания о мобильном интернете далеко не радужные, а проще говоря жуткие...
Но пока для меня это не очень актуально-построимся, может к тому времени и изменится что к лучшему...
-
да нормально если ловит, усилитель сигнала ставишь и тот же вай фай
-
Ну надеюсь, что так...мой опыт с мобильным интернетом не радужный...
Правда там вообще плохо со связью, антеннами и т.п.
Кум вроде доволен-в тачки резался...
-
Вечером договорилась посмотреть, отпишусь потом где это и как
Посмотрели? ) оч интересно!
-
Я ее даже не нашла.
Вот она
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,73734.msg6397560.html#msg6397560
Ну,к примеру,на Ростовском море вряд ли лучший интернет,а одноименная тема процветает...
-
Ну надеюсь, что так...мой опыт с мобильным интернетом не радужный...
Правда там вообще плохо со связью, антеннами и т.п.
Кум вроде доволен-в тачки резался...
ну, понимаете, с мобильным инетом есть такая фигня что он не стабилен, то, блин видео можно смотреть, то его вообще нет, то он еле ходит...но о таком какой был в квартире можете сразу забыть:)
все мы тут нервно ждем лте или 4 джи:)))))))
-
у меня родители в Батайске обитают. вас не смущают пробки на въезд в ростов утром и выезд вечером? они выезжают из батайск в 6:30 тогда нормально проехать пробки небольшие.. дальше жесть вообще начинается :be: :be: :be
Мне на работе в 6.45 уже надо быть,а обратно раньше 22.00 точно не получиться,а то и позже.Так что пробки для нас вообще не вопрос,а вот подтопления,качество питьевой воды,да и котлы отопительные на электричестве(пока газ только в проэкте) волнуют гораздо больше!Да еще воры,хулиганы там всякие-все таки людей пока не много живет постоянно.
-
Ну хоть кто-то, хоть чуть-чуть близко к нам будет. А то вся в думках и переживаниях. Мы в Изумрудном будем :ab:
Кто ближайшие соседи, пишите в личку, пообщаемся :ab:
Надюша, расскажите про Изумрудный. Расположение у него удачное, больше ничего не знаю.
-
Мне на работе в 6.45 уже надо быть,а обратно раньше 22.00 точно не получиться,а то и позже.Так что пробки для нас вообще не вопрос,а вот подтопления,качество питьевой воды,да и котлы отопительные на электричестве(пока газ только в проэкте) волнуют гораздо больше!Да еще воры,хулиганы там всякие-все таки людей пока не много живет постоянно.
Если уверены что будет такая работа на дооолгую перспективу то да. Хотя и от пробок у нас в городе особо не спрячешься. это данность :ac:
Подтопления - посмотрите данные за последние лет 50 по конкретному месту. Воду питьевую в принципе можно пить привозную, а для всего прочего фильтры поставить. Электричеством топиться дорого, сразу делайте стены как минимум утепленные по снипу.
Ну а воры-хулиганы - они везде, где-то больше, где-то меньше :ac: Хотя жить там где вокруг мало живущих на постоянку людей я бы не смогла, страшно :ah:
-
Посмотрели? ) оч интересно!
Вчера новую нарезку каменки не удалось посмотреть, агент телефон выключил и не приехал. Буду с понедельника другим звонить, он не один там продает
-
Если уверены что будет такая работа на дооолгую перспективу то да. Хотя и от пробок у нас в городе особо не спрячешься. это данность :ac:
Подтопления - посмотрите данные за последние лет 50 по конкретному месту. Воду питьевую в принципе можно пить привозную, а для всего прочего фильтры поставить. Электричеством топиться дорого, сразу делайте стены как минимум утепленные по снипу.
Ну а воры-хулиганы - они везде, где-то больше, где-то меньше :ac: Хотя жить там где вокруг мало живущих на постоянку людей я бы не смогла, страшно :ah:
Спасиб,будем покупать с питьевой водой,уже полученным проэктом на газ и контрольно-пропускным пунктом на въезде.Дороже,но как-то поспокойнее что ли. :ax:
-
Надюша, расскажите про Изумрудный. Расположение у него удачное, больше ничего не знаю.
Пока рассказывать особо нечего. Как у них на сайте написано, тоже самое они и говорят. Из того, что видели своими глазами: улицы действительно широкие, заасфальтированы(покрытие хорошее и как они говорят, это черновое, как народ построится, накатают еще и чистовое), планируются тратуары 1,5 м, на участки заведены газ, вода, электричество пока не к чему подключать, но входит в стоимость, и канализац. ямы, но их, конечно будет не достаточно, надо будет делать сливную яму самим, телевидение, телефония, интернет. Территория огорожена, в дальнейшем планируется нормальная охрана.
Как это будет в действительности, будет видно года через три.
По удачности расположения пока сказать ничего не могу. Поживем, увидим)))
-
По поводу инета в поселках. Как я понимаю там ставится тарелка и раздача по вайфаю в радиусе 3-х км при прямой видимости.
-
По поводу инета в поселках. Как я понимаю там ставится тарелка и раздача по вайфаю в радиусе 3-х км при прямой видимости.
Т.е нужно собрать ряд желающих? Кто провайдер? И хоть примерная цена вопроса? :ax:
-
Спасиб,будем покупать с питьевой водой,уже полученным проэктом на газ и контрольно-пропускным пунктом на въезде.Дороже,но как-то поспокойнее что ли. :ax:
Конечно поспокойнее :aha: Главное чтобы соотношение цены и качества Вас радовало :ax:
ПыСы - а почему не хотите в нахичевани остаться сами? Тут конечно проблемно найти подходящий участок, зато можно дом и бизнес объединить на одном участке, до работы надо будет сделать пять шагов по двору :ad:
-
В том-то и дело,что мне с моей работой надо хотя бы жить от нее подальше!И от чудо-соседей по Нахичевани-тем более!Купить землю у нас вообще проблема-5-6 мил. или общая долевая.А там воздух какой! :love:И у каждого 6 соток,а не 6 метров минимум.
-
РФ, Ростовская область, Аксайский район, посёлок Янтарный. Вот такой адрес.
. Понятно)))) Спасибо!
-
В том-то и дело,что мне с моей работой надо хотя бы жить от нее подальше!И от чудо-соседей по Нахичевани-тем более!Купить землю у нас вообще проблема-5-6 мил. или общая долевая.А там воздух какой! :love:И у каждого 6 соток,а не 6 метров минимум.
:girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
А про цены - в принципе если покупать землю не только для дома, но и для бизнеса то посильно.
Чисто жить конечно дорого :aha:
-
По каменке информации ни какой. Там какие - то странные агенты: звоню в субботу, покажите, не можем давайте завтра, звоню в воскресенье трубку не берут, сегодня сказали звоните в пятницу :al:
Во общем если кому удастся посмотреть раньше напишите, очень интересно, хочу себе купить там.
-
Купили на Левом 4 участка-себе,друзья наши рядом и под ясли-сад 12 соток!!! :ar:Построим идеальный детский сад!!! :ap:
-
Поздравляю с покупкой!!!! :ax: :ax: :ax:
-
Купили на Левом 4 участка-себе,друзья наши рядом и под ясли-сад 12 соток!!! :ar:Построим идеальный детский сад!!! :ap:
подскажите, где покупали как там с затоплением участков, у знакомых вода на участке
-
Купили на Левом 4 участка-себе,друзья наши рядом и под ясли-сад 12 соток!!! :ar:Построим идеальный детский сад!!! :ap:
А по ценам подскажите?
-
Наконец посмотрела участки на Каменке, в общем все хорошо за исключением того, что посередине идет ЛЭП и зона отчуждения от нее только 10 м. т.е. если брать то участки которые будут выходить на речку, до речки 35 м. ( вроде обещают согласно плана). Участки подходят под ипотеку, пока есть только свидетельство на весь участок, но обещают через месяц сделать межевание. Так же собственник обещает дороги щебенкой отсыпать. Цена земли 240 т.р. за сотку
-
А водоохранной зоны там разве нет? :scratch: Цена приятная очень :aha:
Где это конкретнее? :ah:
-
А водоохранной зоны там разве нет? :scratch: Цена приятная очень :aha:
Где это конкретнее? :ah:
Вот вроде как раз 35 м. и есть водоохранная зона. Найти достаточно просто: едите до каменки, и в конце кольца сворачиваете направо, и едете к улице Тракторной 48, т.е. как идет дорога. Переедите через мостик и сразу справа увидите забор и чуть в далеке 6 - этажный желтый дом. Паркуетесь и идете между забором и речкой, там есть узкая тропинка . и как раз выходите к ЛЭП это и есть участок. Дорогу обещают как только застройщик достроит вторую 6 - этажку отсыпать как раз по границе забора.
-
Наконец посмотрела участки на Каменке, в общем все хорошо за исключением того, что посередине идет ЛЭП и зона отчуждения от нее только 10 м. т.е. если брать то участки которые будут выходить на речку, до речки 35 м. ( вроде обещают согласно плана). Участки подходят под ипотеку, пока есть только свидетельство на весь участок, но обещают через месяц сделать межевание. Так же собственник обещает дороги щебенкой отсыпать. Цена земли 240 т.р. за сотку
А кто застройщик и что с коммуникациями?
-
ну а как там детям ходить? пусть и не из начальной школы? там достаточно далеко идти от остановки и роща вдоль дороги, девочку не представляю как отпускать :al:
-
ну а как там детям ходить? пусть и не из начальной школы? там достаточно далеко идти от остановки и роща вдоль дороги, девочку не представляю как отпускать :al:
ну у нас в 85% частного сектора/садов такие реалии, что детей возят до школы и обратно как минимум до старших классов :ac:
-
Просто я там осенью ездила на машине, представляю о чем говорю. И кстати, в старших классах страшнее ту же девочку отпускать по роще ходить.
На данный момент мы для себя решили, что будем в квартире жить, раз пока нет денег на участок в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
У меня сын сейчас в 6м классе. Со школы добирается сам, ходит в бассейн, языковая школа в пяти минутах ходьбы от дома и прочие радости цивилизации. Плюс друзей-детей вокруг полно, что тоже немаловажно, потому как в частном секторе школьников в разы меньше. Вот я и думаю, нужен ли ему наш супер дом в полях? :al:
И посвятить все свое время доставке и ожиданию детей со школ-кружков как-то не хочется, кто ж тогда поля будет возделывать? :girl_haha:
-
Вот мои страхи, хоть и участок наш далеко не в полях, практически там же где и жили...но все равно возить на машинах...
Это называется поздние страхи у меня...когда уже все решено...
Учитывая что миграция моя началась из самого Центра города, то я сейчас я забираюсь просто в глушь :ag:
-
Учитывая что миграция моя началась из самого Центра города, то я сейчас я забираюсь просто в глушь :ag:
Я иду по тому же пути, из центра в глушь :support:
-
Только, если честно, у меня от этого пути пока мало радости...
Все с ностальгией вспоминаю как в Центре везде и всегда как дома...а теперь только специально ездим...
Надеюсь, жизнь в доме мне понравится, иначе грустно будет. Столько сил на это переселение...
-
Я иду по тому же пути, из центра в глушь :support:
ага,глушь...10 минут до школы пешком,по нашей улице школьный автобус ходит,в школе бассейн,кружки на каждом углу,музыкалка,магазины в пешей доступности,садик на твоей улице, парикмахер,массажист,маникюр-педикюр домой придет-ну просто тайга :girl_haha:
-
Ну у вас там прямо благодать :ab:
У нас пока вроде грустнее с этим...но усе будет обязательно!
Главное, что мы уже с этого места дергать никуда не планируем-дождемся!
А то у нас всегда как только откуда-то переезжаем в том места цивилизация делает скачок просто)))А мы смотрим и удивляемся как раньше тут же грязь месили или в садик далеко возили :ab:
-
Только, если честно, у меня от этого пути пока мало радости...
Все с ностальгией вспоминаю как в Центре везде и всегда как дома...а теперь только специально ездим...
Надеюсь, жизнь в доме мне понравится, иначе грустно будет. Столько сил на это переселение...
Я сейчас живу в своей старой квартире в центре, могу точно сказать что мне тут уже не нравится, когда есть с чем сравнить. Пыльно-шумно, вечно ищешь где припарковаться, сразу при выезде из двора попадаешь в пробку, а в супермаркет или на рынок всё равно ехать :sorry:.
-
Ну у вас там прямо благодать :ab:
в этом плане-да...тратится минимум времени на максимум дел...в ростов мы ездим только в гости,в частные мед центры,развлекаться и шопнуться по-крупному...хотя здесь вполне можно и поесть и одеться,не выезжая за пределы...для меня это сейчас очень важно,я пока не очень мобильна
-
Живу на Каменке, окна как раз на эту самую глушь выходят, до школы совсем рядом, движение людей огромное в любое время суток,для меня там более неприятный момент- это гаражи перед школой, там да, глушь. Это напротив так называемого строенного-перестроенного Сайлент-Хилла? А справа брошенная стройка?
-
девочки,со школой вообще вопрос спорный...я,несмотря на шаговую доступность,деревню,кучу народа и школьный автобус,буду возить всю начальную школу...потом посмотрим...а в глуши так и подавно надо возить
-
Ну теперь-то и мы будем возить...А так, сын со 2-го класса сам в школу ездил.
Уже и не начальная у него школа.
Просто если я выйду на какую-нибудь работу (ну а вдруг :ag:), то этот вопрос становится сложным...Уже ж на продленку не останется. Кто его в 14 часов заберет, отвезет домой?
Я пока вообще этот момент не представляю...
-
Кто его в 14 часов заберет, отвезет домой?
Я пока вообще этот момент не представляю...
я знаю, в городе девочки заключают договор с фирмой такси,один и тот же дядя забирает ребенка и привозит домой
-
А что...Как вариант неплохо
Да в общем-то выход всегда можно найти. Просто я всегда жила в шаговой доступности от всего, всю жизнь. Я не представляю как это, когда за каплями или таблеткой надо ехать...чтобы погулять-ехать...Летом-то ничего еще, а в слякоть хоть вообще не выходи. Особенно поначалу...
Просто само по себе это для меня дико как-то...
Надеюсь, что привыкну
В конце концом, я сама все это затеяла...
-
Просто я всегда жила в шаговой доступности от всего, всю жизнь. Я не представляю как это, когда за каплями или таблеткой надо ехать...чтобы погулять-ехать...Летом-то ничего еще, а в слякоть хоть вообще не выходи. Особенно поначалу...
Просто само по себе это для меня дико как-то...
Надеюсь, что привыкну
В конце концом, я сама все это затеяла...
Юля,у меня до аптеки и до магазина вполне можно дойти,а я в булочную на машине езжу :girl_haha: это уже просто привычка...но хочу сказать,что наличие асфальта,нормальной дороги,людей вокруг и выбора-ехать или пешком ходить-для меня это было главное условие...поэтому отказалась от зачатков котеджных поселков
-
Да я по своей "центральной" памяти привередничаю немного...
У нас далеко не зачатки- у нас полноценный хутор :ab:
Пока не так как у вас, но все же
Ближе к Ростову некуда)))
Но мне психологически пока тяжко...разнылась чего-то, съезжать с квартиры своей (бывшей) жалко...
пошла я вещи собирать :ab:
А машину я уже и забыла как водить, да и умела не слишком...
-
Да я по своей "центральной" памяти привередничаю немного...
У нас далеко не зачатки- у нас полноценный хутор :ab:
Пока не так как у вас, но все же
Ближе к Ростову некуда)))
Но мне психологически пока тяжко...разнылась чего-то, съезжать с квартиры своей (бывшей) жалко...
пошла я вещи собирать :ab:
А машину я уже и забыла как водить, да и умела не слишком...
я запамятовала,вы где? :ah: а жалко,да :ab: мне тоже было жалко...хорошо,что квартира осталась в семье,теперь приезжаю,ностальгирую,а потом выйду во двор,а тааам:машина на машине,ребенок на ребенке на детской площадке,куууууча народа во дворе,мусорки,собаки...аааа...ноги в руки,в машину прыгаю и вперед,в глушь :run: :girl_haha:
-
Учитывая что миграция моя началась из самого Центра города, то я сейчас я забираюсь просто в глушь :ag:
А мы вообще из столицы, из города-трехмиллионника :bd: да и в село. И при этом довольны, как слоны :aha:
-
А мы вообще из столицы, из города-трехмиллионника :bd: да и в село. И при этом довольны, как слоны :aha:
вы уже обошли своё село? всё посмотрели?
-
А машину я уже и забыла как водить, да и умела не слишком...
тьфу-вопрос...я 8 лет не сидела за рулем,а потом села и поехала...автомат вам в помощь :az:
-
я запамятовала,вы где? :ah: а жалко,да :ab: мне тоже было жалко...хорошо,что квартира осталась в семье,теперь приезжаю,ностальгирую,а потом выйду во двор,а тааам:машина на машине,ребенок на ребенке на детской площадке,куууууча народа во дворе,мусорки,собаки...аааа...ноги в руки,в машину прыгаю и вперед,в глушь :run: :girl_haha:
В Камышеваху мы, но практически около садов на Каскадной. По прямой-Темерник.
Только вот квартиру свою мы продали, жить год-полтора на съемной. Сколько за нее платить-стараюсь не думать(((...Хорошо хоть квартира очень красивая, и в нашем бывшем дворе, когда мы на Днепровском 3 года назад жили. Все знакомое, считай, родное...
Сложность только у меня, я бы счастлива вернуться в Центр-такая моя мечта была. Но только в нехудшую квартиру, чем 3-шка наша и в месте любимом.
Не по карману мечта пока. Потому-дом. Тоже хочу, буду много делать и с удовольствием, но мандражирую как я буду жить так, я чисто городская жительница, кайфующая от городских толп...Странная-да? Ну вот так...
А мечта трансформировалась в небольшую студию на Пушкинской в будущем. Вот теперь какая у меня будет мечта :as:
А машину сначала поменяем мужу, наша по нашим новым родным буеракам не проезжаем-днищем цепляется...А потом уж и мне. Автомат естественно. Только у меня проблем с механикой и не было, у меня с глазомером :ah:
-
Пока все не обошли, все больше наскоками. Знаю, как от автобуса к нашему дому пройти - это главное :girl_haha:
Вчера забрали юстицию, отметились в администрации, решили со школой; завтра надо промчаться по всем коммунальным службам, видела только водоканал, остальных искать будем.
-
А мы вообще из столицы, из города-трехмиллионника :bd: да и в село. И при этом довольны, как слоны :aha:
А Вы где жить будете?
Я буду довольна как слон от дома, но не от села...мне только привыкать
-
Юль,мы тоже жили год на съемной,потому что на стройке постоянно требовалось мое присутствие,из ростова я бы так быстро не построилась :girl_haha: ничего,всё наладится...
а толпы городские ради Бога...приехали-потуссовались и домой,в тишину,к петухам и соловьям...
-
Ну может и так..я в таком месте никогда не жила-просто не представляю как это, вообще...
Но одно время, как из центра уехали-просто плакала пока гулять приезжали...Ну что ты хочешь-больше 20 лет это был мой дом и уехала не по своей воле...
Такс...пойду звонить, блоки подешевле искать и коробки паковать...
-
А вот в Москву мечтаю вернутся :ah: и вроде план есть, осталось реализовать этак лет через 5. В планах у меня дом, квартира и еще квартира в Москве. :ab: Говорят на одном месте быть все время вредно, надо выходить из зоны комфорта, а то застаивается все как в болоте. Должно быть движение, изменения.
-
Летали мы в Москву...Муж в ужасе-я тоже начинаю туда хотеть :ab:
-
Летали мы в Москву...Муж в ужасе-я тоже начинаю туда хотеть :ab:
Ага, мой меня оторвал оттуда, тоже не понимает чего там хорошего. :ab:
-
Я вот тоже не понимаю) Меня все больше в глушь тянет...
-
Вот пишу и самой смешно)))
Ною, как страшновато на хуторе жить, из Ростова уезжаю, а сама пишу как в Москве понравилось и жила б там :ag:
Только это я одна из семьи хотела бы...подчиняюсь большинству.
Хотя в Москве родной брат мужа, в Питере свекровь...
Меня в глушь не тянуло никогда, но дом хочу...чтоб соседи подальше
Мне и квартиру иметь, и дом-вот и было бы счастье
-
а вообще,надо жить там,где душа лежит...сложно,когда у мужа в одном месте,а у жены в другом...я вот тоже уже лет 6 рвалась из ростова,а муж ни в какую,пока два года назад не стали ездить к друзьям за город,и тут его озарило и он уже вперед меня бежал из ростова...теперь его и в выходной не вытащить в город,благо,сама могу поехать,куда мне надо...а он сидит,копошится во дворе,в калошах :girl_haha: он правда,работает в ростове и говорит,что его неделя в городе и так задалбывает
-
Да мы с мужем в принципе совпадаем. Пошли на компромисс-участок, но почти в городе
А квартиру в Центре мы оба очень-очень хотим
-
Да мы с мужем в принципе совпадаем. Пошли на компромисс-участок, но почти в городе
А квартиру в Центре мы оба очень-очень хотим
Значит будет квартира! Даем установку, представляем в мельчайших деталях и отпускаем.
-
От прям как муж мой говорит)))
А еще говорит, что я ведьма: что сильно захочу, то случается)))
Только хотеть по заказу не умею....
-
А Вы где жить будете?
В Чалтыре :ab:
-
В Чалтыре :ab:
написала и убегай :run: :girl_haha:
-
Это слово-детонатор? :bb: :girl_haha:
-
От прям разрекламировали))))
Мужу это направление никак не подходило, помимо всего прочего...
Ничего, вот построят у нас корты (нафиг мне корты?), супермаркет (чур меня!), школу (все одно возить) и я тоже буду хвастаться-хвастаться :ae:
-
Ну садик у вас уже точно ж построили? или я путаю? :be:
-
Приобретающим или планирующим приобретение участков к северу от города рекомендую посмотреть на предполагаемую глиссаду нового аэропорта "Южный"(http://s018.radikal.ru/i519/1304/17/d4bd6f726f8b.jpg) (http://www.radikal.ru)
Картинка к сожалению не четкая, но если посмотреть на куарту, то станет понятно, что в Октябырьском, Красном и возможно Щепкине будет не комфортно из-за самолетов. Про Грушевку и хутор Камышеваха не стоит и говорить)
-
Живу 10 лет в Александровке, а аэропорт реально напряг один раз, когда в час ночи старый самолет готовился к взлету. Его моторы так ревели :be:
Больше ничего подобного я не слышала.
А самое интересное, что и на Фрунзе люди живут и не замечают, что над ними самолеты.
-
Мне вообще ничего непонятно по такой маленькой картинке :ac:
-
А понять что-либо действительно не возможно.
-
от нижнего левого угла отсчитать 2 см в право и там - Щепкин?
-
И когда уже наконец этот аэропорт построят? (для начала бы уж с местом до конца определились) И когда он станет наконец международным, действительно международным? Когда наконец начнет строиться и развиваться наш любимый город? Когда же неконец финансовые потоки польются через жителей южной столицы, появится куча рабочих мест? Ну когда же это всё случится??? Краснодар с такой силой тянет на себя одеяло, что мы точно скоро останемся за бортом(((
-
Ну садик у вас уже точно ж построили? или я путаю? :be:
садик-да,построили.Скоро откроют.
надеюсь,получится перевестись.
насчет Аэропорта...да пусть сначала построят,а то,глядишь,или место стройки перенесут,или лет через 20 сие моральная стройка начнется...
-
Боюсь представить что будет когда строиться начну, сейчас только определился с выбором материала для стен, это почти однозначно будет арболит, ну или на крайний случай газобетон с монолитом.
gecube, где планируете брать арболит, и что читали про его эксплуатацию в ростовском регионе?
Мы тоже почти однозначно хотим строить из арболита, но выяснилось, что в Ростове и окрестностях его нет и не будет. Будем везти из подмосковья.
Еще немного смущают ростовские ветра - арболит продуваемый материал... Надо будет как-то защищать.
-
подскажите, где покупали как там с затоплением участков, у знакомых вода на участке
Мы купили в СТ"Задонье",в самом начале-там асфальт,только жилые дома(в СТ"Донское" в основном дачи),осенью будет газ(уже оплатили проекты),охрана на въезде.По поводу затопления-подсыпать землю будем,там у всех насыпано(это не дорого).Зато по генплану Ростова это скоро будет Кировский район города.
-
А по ценам подскажите?
6 соток в среднем 450-500 тыр.
-
Ною, как страшновато на хуторе жить, из Ростова уезжаю, а сама пишу как в Москве понравилось и жила б там :ag:
Только это я одна из семьи хотела бы...подчиняюсь большинству.
Хотя в Москве родной брат мужа, в Питере свекровь...
не, девочки, я вот темку вашу про погоду читаю и не понимаю ростовчан, мечтающих переехать в Москву....
Погода супер!я хоть и на машине передвигаюсь,но сегодня уже в балетках и без колготок платье босоножки завтра хочу обуть,но с закрытым носом"
В Москве сегодня -3, снег лежит, сугробы... зима в общем полная(. Дети в зимних куртках, сапогах-валенках. Я в шубе... оно вам надо?))
По теме - когда искали участок, понравилось: Большой Лог (инфраструктура, школа, сад, близко до Ростова), Ольгинская (тоже самое, что и Большой Лог), совхоз Ленина (на юге), Реконструктор, Мишкинская.
Без привязки к школе - Малые Мишки и вся старая дорога на Новочек (Александровка, Опытный, Российский...)
Не понравилось - Истомино, Дивный, в Янтарном - слышимость и близость м-4, Щепкин. Вообще район от Салов до м4 (Элитный - жуть просто)
Направление Крым-Салы... двоякое мнение - там очень неплохо, аккуратно, цивилизация приличная, но надо учитывать насколько вы готовы жить среди армян.
Мы искали школу и воду))), поэтому теперь думаем о фундаменте на сваях :scratch:
-
Мы искали школу и воду))), поэтому теперь думаем о фундаменте на сваях :scratch:
[/quote] :az:
-
gecube, где планируете брать арболит, и что читали про его эксплуатацию в ростовском регионе?
Мы тоже почти однозначно хотим строить из арболита, но выяснилось, что в Ростове и окрестностях его нет и не будет. Будем везти из подмосковья.
Еще немного смущают ростовские ветра - арболит продуваемый материал... Надо будет как-то защищать.
И все же где участок приобрели? а насчет Москвы недостаток ее это климат, и расстояния. Но все же там цивилизация возможности.
-
Юля,у меня до аптеки и до магазина вполне можно дойти,а я в булочную на машине езжу :girl_haha: это уже просто привычка...но хочу сказать,что наличие асфальта,нормальной дороги,людей вокруг и выбора-ехать или пешком ходить-для меня это было главное условие...поэтому отказалась от зачатков котеджных поселков
Оль, а где вы живете? :ah:
-
Направление Крым-Салы... двоякое мнение - там очень неплохо, аккуратно, цивилизация приличная, но надо учитывать насколько вы готовы жить среди армян.
та какие там армяне :girl_haha: там уже очень много русских...имхо,если выбирать между ними,то Красный Крым конечно(Крым-это совсем другое поселение,в другой стороне),Б.Салы произвели на меня совершенно грустное настроение...Кр Кр и ближе к городу и новые дома-это уже практически русские поселения...
а можно вопрос? зачем вам вода? в смысле,водоем? вы что,купаться собираетесь?
-
не, девочки, я вот темку вашу про погоду читаю и не понимаю ростовчан, мечтающих переехать в Москву....В Москве сегодня -3, снег лежит, сугробы... зима в общем полная(. Дети в зимних куртках, сапогах-валенках. Я в шубе... оно вам надо?))
нет, не надо. Но я переезжать в Москву не собираюсь, просто мне в Москве понравилось очень.
А что до одежды...так я и так почти до самого тепла ношу зимнюю одежду...вот сейчас шапку надену
-
о,нет! я вчера гуляла во дворе и думала,Как хорошо,что я живу не в Москве..сейчас через недельку уже лето,а они там будут до июня ходить в куртках и в сентябре оденутся снова...в Москву погулять кайф,но жить там нееее
-
Про Янтарнъй какая-то глупость написана, протяженность поселка вглубь от трассъ порядка 4 км, как можно услъшать трассу даже с расстояния 1 км для меня загадка)
такое можно написать именно за крайние дома, не проехав и не посмотрев сам поселок
-
Направление Крым-Салы... двоякое мнение - там очень неплохо, аккуратно, цивилизация приличная, но надо учитывать насколько вы готовы жить среди армян.
а что это не люди?
есть кто-нибудь кто рассматривает начало Таганрогского шоссе? С/т Маяк, Луч, Строитель. до остановки пешком, до военведских школ 4-5 минут ехать, до Окея тоже наверно минут 5. Да и в Ленинаване есть замечательные магазины, где качество продуктов повыше чем на ростовских рынках.
-
а что это не люди?
есть кто-нибудь кто рассматривает начало Таганрогского шоссе? С/т Маяк, Луч, Строитель. до остановки пешком, до военведских школ 4-5 минут ехать, до Окея тоже наверно минут 5. Да и в Ленинаване есть замечательные магазины, где качество продуктов повыше чем на ростовских рынках.
нууу,побольше,чем 5 минут все-таки,10-15,я бы сказала...и утром все-таки пробки уже на развороте,так все 20...я сама в том направлении живу и стараюсь или раньше проскочить или уже всех работающих пропустить и часиков в 10 ехать
а про армян-заметьте закономерность:неплохо,аккуратно,цивилизация приличная(это процитировала),а живут там армяне...а у моей знакомой в садах на малиновского рядом с домом свалка с крысами и сосед свою канализацию в ручей пустил- зато все русские до мозга костей :bd:
зы:девочки,я не для споров,просто констатирую факты
-
Мы купили в СТ"Задонье",в самом начале-там асфальт,только жилые дома(в СТ"Донское" в основном дачи),осенью будет газ(уже оплатили проекты),охрана на въезде.По поводу затопления-подсыпать землю будем,там у всех насыпано(это не дорого).Зато по генплану Ростова это скоро будет Кировский район города.
подскажите, а это какое направление??
-
нууу,побольше,чем 5 минут все-таки,10-15,я бы сказала...и утром все-таки пробки уже на развороте,так все 20...я сама в том направлении живу и стараюсь или раньше проскочить или уже всех работающих пропустить и часиков в 10 ехать
а про армян-заметьте закономерность:неплохо,аккуратно,цивилизация приличная(это процитировала),а живут там армяне...а у моей знакомой в садах на малиновского рядом с домом свалка с крысами и сосед свою канализацию в ручей пустил- зато все русские до мозга костей :bd:
зы:девочки,я не для споров,просто констатирую факты
Оля я засекала) без пробок 7-10 минут, это с красными светофорами. Я до Еременко от нас за 10-15 доезжаю
От пробок не застрахуешься, где бы не жить, хоть в городе, хоть за городом :ac:
-
Казачий Ерек, Колузаево, Обуховка - мне этот район нравится и 10 минут до Западного на машине
-
Казачий Ерек, Колузаево, Обуховка - мне этот район нравится и 10 минут до Западного на машине
Отличные места, только топит там все время)
-
Оля я засекала) без пробок 7-10 минут, это с красными светофорами. Я до Еременко от нас за 10-15 доезжаю
От пробок не застрахуешься, где бы не жить, хоть в городе, хоть за городом :ac:
не,ну я по трассе от выезда чалтыря до поста гаи доезжаю за 7 минут,но а потом...если на малине встрянешь,то дольше или на таганрогской...я ж про время,когда в школу надо везти народ...надо просто приловчиться,чтоб на развороте не стать в пробку...она там держится от силы полтора часа
-
Отличные места, только топит там все время)
ну не все время, и не везде.
такая, как в этом году- низовка была в 97 - 16 лет. да и от нее фундамент высотой в 0,7-1 метр защитит - мало кто новые дома строит без фундамента, как те старые постройки, которые низовкой размыло. у свекрови на берегу почти дом - раз в год вода под калиткой бывает, на дорожке - ну раза три, если полноводный год, а последнее время вообще сухо было.
у нас участок за Кумженкой (Афганец, Донстрой) - насыпан немного - воды на нем не было, хотя канал рядом.
-
нууу,побольше,чем 5 минут все-таки,10-15,я бы сказала...и утром все-таки пробки уже на развороте,так все 20...я сама в том направлении живу и стараюсь или раньше проскочить или уже всех работающих пропустить и часиков в 10 ехать
а про армян-заметьте закономерность:неплохо,аккуратно,цивилизация приличная(это процитировала),а живут там армяне...а у моей знакомой в садах на малиновского рядом с домом свалка с крысами и сосед свою канализацию в ручей пустил- зато все русские до мозга костей :bd:
зы:девочки,я не для споров,просто констатирую факты
ну 5 или 15 минут, по разному бывает, если без пробок то мы от поворота на Ленинаван до стройгородка вроде за 5 доезжаем, может с пробками и больше будет, но все-равно недалеко. до остановки "пост Гаи" пешком дойти можно.
лично мне нравится это направление - мы купили участок в "Луче" и брат купил. некоторые знакомые в "Маяке" купили
что касается аккуратности - соглашусь. проезжаем по ленинавану часто - все аккуратно ухожено, продукты с огорода можно купить
-
а про армян-заметьте закономерность:неплохо,аккуратно,цивилизация приличная(это процитировала),а живут там армяне...а у моей знакомой в садах на малиновского рядом с домом свалка с крысами и сосед свою канализацию в ручей пустил- зато все русские до мозга костей :bd:
зы:девочки,я не для споров,просто констатирую факты
что касается аккуратности - соглашусь. проезжаем по ленинавану часто - все аккуратно ухожено, продукты с огорода можно купить
Я вообще поняла что все кого интересует западное направление согласны с тем что ленинаван и чалтырь отличные места по соотношению цены/качества, но армяне смущают :bg:, кого-то больше, кого-то меньше.
Хотя чую лет за 10 станут эти поселки как минимум наполовину русскими :ad:
-
Продают кстати сейчас дом в крыму, 2007 г.п., 115 квадратов, 2 этажа, с ремонтом, 4 млн.
-
Я вообще поняла что все кого интересует западное направление согласны с тем что ленинаван и чалтырь отличные места по соотношению цены/качества, но армяне смущают :bg:, кого-то больше, кого-то меньше.
неа, не смущают вообще :ab:, и моих родственников/друзей не смущают
мне кажется этот вопрос вообще неуместно и некрасиво как-то обсуждать, здесь на форуме много людей разных национальностей... да и Ростов наш не такой уж славянский город :ab:
Хотя чую лет за 10 станут эти поселки как минимум наполовину русскими :ad:
те с/т о которых я писала в данном направлении они примерно на 90% населены русскими, в свое время выдавались военным, потом перепродавались, люди покупают, строятся, живут там
-
неа, не смущают вообще :ab:, и моих родственников/друзей не смущают
мне кажется этот вопрос вообще неуместно и некрасиво как-то обсуждать, здесь на форуме много людей разных национальностей... да и Ростов наш не такой уж славянский город :ab:
А в чем обсуждение? Констатируется факт наличия армян :ad: Или как в анекдоте, п*па есть, а слова нету? :girl_haha:
Меня они тоже не смущают, наоброт, даже радуют ибо ВСЕ соседи у нас работящие, непьющие, с детками, таких ухоженных участков и чистой территории прилегающей я в ростове не видела нигде :ay:
-
у нас участок за Кумженкой (Афганец, Донстрой) - насыпан немного - воды на нем не было, хотя канал рядом.
Это за магазином, прямо перед поворотом где перечеркнут знак с надписью Ростов-на-Дону? Свекр там себе купил участок и построил дом. Тоже не топило, двор и дорога были сухие, не говоря уже про подвал.
-
ВСЕ соседи у нас работящие, непьющие, с детками, таких ухоженных участков и чистой территории прилегающей я в ростове не видела нигде :ay:
что верно - то верно :ab:
-
Это за магазином, прямо перед поворотом где перечеркнут знак с надписью Ростов-на-Дону? Свекр там себе купил участок и построил дом. Тоже не топило, двор и дорога были сухие, не говоря уже про подвал.
Афганец и Рыбник раньше, а перед знаком Придонье, у нас там дача почти 25 лет, никогда там ничего не топило, ни в 97м, ни в этот раз. Раньше в подвале вода была, потом гидроизоляцию нормальную сделали и все отлично.
-
Афганец и Рыбник раньше, а перед знаком Придонье, у нас там дача почти 25 лет, никогда там ничего не топило, ни в 97м, ни в этот раз. Раньше в подвале вода была, потом гидроизоляцию нормальную сделали и все отлично.
Точно, Придонье называется!
-
а можно вопрос? зачем вам вода? в смысле,водоем? вы что,купаться собираетесь?
Не знаю))), просто мы не коренные ростовчане, не степные. Тут у нас везде стараются у воды селиться, цены на землю около воды в разы выше.
Муж вырос на берегу двух рек, я на нашем московском канале. Все посиделки-шашлыки и т.п. только у воды. Даже в ближайшем лесочке в овражке ручей протекает - так около него всегда все места в первую очередь заняты. Менталитет, наверное))).
Ну и рыбу ловить и купаться собираемся.
И все же где участок приобрели?
Приобрели в Старочеркасске. Там Дон вроде ещё пригоден для купания).
Про Янтарнъй какая-то глупость написана, протяженность поселка вглубь от трассъ порядка 4 км, как можно услъшать трассу даже с расстояния 1 км для меня загадка)
такое можно написать именно за крайние дома, не проехав и не посмотрев сам поселок
Мы крайние дома и смотрели. Слышимость м4 приличная. А вот в глубь нас агент не повез(. Ну мы и не сильно настаивали - нам школа 11-летка нужна сразу и вода тоже))).
а что это не люди?
люди. как было сказано, намного аккуратнее и цивилизованнее некоторых русских. И очень приветливые. мы к ним так не относимся, как они к нам.
нам там понравилось очень, почти купили... если бы только для себя, то купили бы, но у нас девочки-блондиночки) с хохлятско-немецкой кровью. И мы испугались))). Хотим выдать их за казаков))). Шутка, конечно, они в Москву вернутся как подрастут... но всё равно, по веянию сердца, Старочеркасск запал в душу по самое небалуйся.
:az:
:hi!:
конечно :az:
правда, я так поняла, что вы на другом бережку :ab:
-
Не знаю))), просто мы не коренные ростовчане, не степные. Тут у нас везде стараются у воды селиться, цены на землю около воды в разы выше.
не,у нас такой тенденции не наблюдается :ab:
-
Ну насчет пригодности Дона для купания в Старочеркасске это Вы погорячились.
Дон пригоден для купания в Семикаракорске, ну Багаевка на крайний случай...
-
Не знаю))), просто мы не коренные ростовчане, не степные. Тут у нас везде стараются у воды селиться, цены на землю около воды в разы выше.
Муж вырос на берегу двух рек, я на нашем московском канале. Все посиделки-шашлыки и т.п. только у воды. Даже в ближайшем лесочке в овражке ручей протекает - так около него всегда все места в первую очередь заняты. Менталитет, наверное))).
Ну и рыбу ловить и купаться собираемся.
Приобрели в Старочеркасске. Там Дон вроде ещё пригоден для купания).
Мы крайние дома и смотрели. Слышимость м4 приличная. А вот в глубь нас агент не повез(. Ну мы и не сильно настаивали - нам школа 11-летка нужна сразу и вода тоже))).
люди. как было сказано, намного аккуратнее и цивилизованнее некоторых русских. И очень приветливые. мы к ним так не относимся, как они к нам.
нам там понравилось очень, почти купили... если бы только для себя, то купили бы, но
Ну и как школа в Старочеркасске, хорошая?
-
Не знаю))), просто мы не коренные ростовчане, не степные. Тут у нас везде стараются у воды селиться, цены на землю около воды в разы выше.
в чем засада
1. близость грунтовых вод, что не айс для строительства
2. угроза подтопления
3. купаться в том Дону не советую:), вам правильно написали где можно.
-
Ну и как школа в Старочеркасске, хорошая?
Не знаю. Вроде хвалят. Одиннадцатилетка, учеников много, учителя по всем предметам свои (а не как зачастую в селах - два-три универсальных учителя, которые все предметы ведут). У школы свой сайт, довольно приличный. Здание школы достаточно новое. Надеюсь, что хорошая).
Ну насчет пригодности Дона для купания в Старочеркасске это Вы погорячились.
Дон пригоден для купания в Семикаракорске, ну Багаевка на крайний случай...
Почему? От Багаевки до Старочеркасска по течению вроде никаких промпредприятий нету, городов и больших сел тоже. :scratch:
Думаю, что вода такая же, как в Багаевке.
Мы когда участок искали, ночевали почти всегда на Дону как раз в районе Старочеркасска. И купались тоже. Нам понравилось). Скажем, есть с чем сравнить))). Это вы там избалованные просто))).
-
в чем засада
1. близость грунтовых вод, что не айс для строительства
2. угроза подтопления
3. купаться в том Дону не советую:), вам правильно написали где можно.
1.Грунтовые воды, как выяснилось примерно на 18-ти метрах). Эта проблема снята.
2. Подтопления не боимся. Волков бояться - в лес не ходить. Последнее было в 90-х. Как показывает опыт этой весны, в Азове было, у нас обошлось. Да даже если бы не обошлось - ну и что? Это же не каждый год, а раз в 20 лет можно пережить, главное фундамент правильный поставить. Муж хотел в Воронеж переехать, ему леса ближе и как аргументом заявлял - ТАМ НИКОГДА НЕ ЗАТОПИТ... ага... не затопило))), а летом ещё и пожары начнутся как обычно.
Так что стихийных бедствий ждать - это даже не знаю, где надо селиться :scratch:
Да и народ из Старочеркасска как-то не спешит уезжать, наоборот - вон Ривьеру отгрохали - не боятся же ведь подтопления.
3.про купание выше написала))).
-
Меня тоже интересует почему в Старочеркасске нельзя купаться. Течение вроде через город, а не из города. РасскАжите свои аргументъ?
-
Меня тоже интересует почему в Старочеркасске нельзя купаться. Течение вроде через город, а не из города. РасскАжите свои аргументъ?
Ну почему сразу нельзя ;) неежелательно. Аргумент совершенно простой - вода - она мутная и грязная. Несколько раз ездили в Старочеркасск - вода мутная. В Семикаракорах по шею заходишь и дно видно прекрасно, а в Старочеркасске по колено зашел и уже муть. Ну не люблю я в мутной воде купаться - некомфортно.
-
Не знаю. Вроде хвалят. Одиннадцатилетка, учеников много, учителя по всем предметам свои (а не как зачастую в селах - два-три универсальных учителя, которые все предметы ведут). У школы свой сайт, довольно приличный. Здание школы достаточно новое. Надеюсь, что хорошая).Почему? От Багаевки до Старочеркасска по течению вроде никаких промпредприятий нету, городов и больших сел тоже. :scratch:
Думаю, что вода такая же, как в Багаевке.
Мы когда участок искали, ночевали почти всегда на Дону как раз в районе Старочеркасска. И купались тоже. Нам понравилось). Скажем, есть с чем сравнить))). Это вы там избалованные просто))).
учителя в школе хорошие, сама там училась и закончила с золотой медалью. Только земля там очень дорогая.
-
учителя в школе хорошие, сама там училась и закончила с золотой медалью. Только земля там очень дорогая.
вы там живете?
мы летом туда собираемся на фундамент), а следующим надеемся уже окончательно
буду рада общению :ah: а то на новом месте вообще без знакомых морально тяжело(.
-
Приобрели в Старочеркасске. Там Дон вроде ещё пригоден для купания).
Подскажите, пожалуйста, а какие там расценки? Мне Старочеркасск тоже нравится, хоть и далековато от ростова
-
Подскажите, пожалуйста, а какие там расценки? Мне Старочеркасск тоже нравится, хоть и далековато от ростова
расценки там... не хватает даже матерных слов))) но видимо, чем-то они обусловлены :scratch:
сейчас не знаю, надо самим смотреть-звонить, т.к. цены, гляжу вообще с лета выросли сильно.
когда вокруг было 100-150т.р/сотка (Российский, Ольгинская, Большой Лог) там от 300т.р/сотка до примерно 500-600т.р./сотка
Если сейчас Российский 200т.р. сотка, то там тоже наверное повысились...
п.с. мы брали не по ихним расценкам :secret:, но и участок у нас из-за этого "специфический" достаточно. Хотя для юга наверное нормально.
-
расценки там... не хватает даже матерных слов))) но видимо, чем-то они обусловлены :scratch:
сейчас не знаю, надо самим смотреть-звонить, т.к. цены, гляжу вообще с лета выросли сильно.
когда вокруг было 100-150т.р/сотка (Российский, Ольгинская, Большой Лог) там от 300т.р/сотка до примерно 500-600т.р./сотка
Если сейчас Российский 200т.р. сотка, то там тоже наверное повысились...
п.с. мы брали не по ихним расценкам :secret:, но и участок у нас из-за этого "специфический" достаточно. Хотя для юга наверное нормально.
спасибо! :ax:
-
Девочки, направление на Новошахтинск...
Город в ту сторону что-то не собирается расти? кто в курсе?
За последние 7 лет что-то как-то никаких особенных изменений, кроме как высотки для военных около Защитника...
У кого земля в Дружбе, Орионе, Поднятой Целине, как там? Перспективы есть?
-
Девочки, направление на Новошахтинск...
Город в ту сторону что-то не собирается расти? кто в курсе?
За последние 7 лет что-то как-то никаких особенных изменений, кроме как высотки для военных около Защитника...
У кого земля в Дружбе, Орионе, Поднятой Целине, как там? Перспективы есть?
У родителей в здоровье, напротив дружбы. Никакого развития не вижу, наоборот люди стремятся там продать, а продать не могут. А в этом году и автобус сезонный даже туда не ходит(по крайней мере пока), договор говорят не заключили(
-
У кого земля в Дружбе, Орионе, Поднятой Целине, как там? Перспективы есть?
В Дружбе, насколько мне известно, нет питьевой воды, только техническая
-
Да, вода только техническая. Для питьевой нужно скважину бурить. У меня там тоже участок, и тоже не могу никак продать.
-
1.Грунтовые воды, как выяснилось примерно на 18-ти метрах).
Это в Старочеркасске на такой глубине? :ai:
-
Это в Старочеркасске на такой глубине? :ai:
говорят, да)
причем не один человек... Возможно глубина отличается в разных местах, но в любом случае - очень глубоко.
-
говорят, да)
причем не один человек... Возможно глубина отличается в разных местах, но в любом случае - очень глубоко.
мы (по работе) делали несколько раз исследования для строительства там частных домов, в т.ч. бурили скважины, такого уровня не было ни разу, но в природе все может быть, смотря какие отметки рельефа и др. факторы. Будем иметь ввиду если что :ab:
-
Девочки, может не в тему спрошу, не знаю где еще спросить. Нужно срочно сделать межевание участка, какая контора это делает? и можно ли быстро это сделать?
-
мы (по работе) делали несколько раз исследования для строительства там частных домов, в т.ч. бурили скважины, такого уровня не было ни разу, но в природе все может быть, смотря какие отметки рельефа и др. факторы. Будем иметь ввиду если что :ab:
а какие были уровни?
-
вот из обсуждений грунта в Старочеркасске:
очень плотная и увлажненная глина. Причем она с илом и черного цвета. я сначала думал что это чернозем, пока в костер не попал ком и не получился кирпич. Глина эта очень тяжело копается. Под ней, на глубине около 2-3 метров начинается песок
Ох и дрянь эта глина. По сути это ил превратившийся за миллионы лет в глину, грязь проще говоря, хотя скорее всего где такое там сухо.
30-40см чернозёма а потом сплошная плотная глина.
Когда копал котлован под септик, то на 4,5 метрах была таже самая глина с белыми вкраплениями. Никакого даже намёка на воду.
у меня в сигнале, вода 18 метров, 1 метр чернозёма потом глина -ломом не удолбишь!
Похожая история, только у нас вода городская - водопровод. Сосед рядом бурил - что-то около того, если не больше.
-
а какие были уровни?
один объект был на окраине:почва, ниже суглинок до 3-4 м, ниже песок, вода не ниже 3х метров, еще делали реконструкцию храма, это уже ближе к центру, но данных при себе нет, не помню, что там, вообще уровень 18 м в данной местности противоречит всем законам динамики подземных вод...Может быть речь идет о горизонте для водоснабжения?
-
один объект был на окраине:почва, ниже суглинок до 3-4 м, ниже песок, вода не ниже 3х метров, еще делали реконструкцию храма, это уже ближе к центру, но данных при себе нет, не помню, что там, вообще уровень 18 м в данной местности противоречит всем законам динамики подземных вод...Может быть речь идет о горизонте для водоснабжения?
возможно, что речь о водоснабжении про 18 метров.
но первые три цитаты про грунтовые воды, которых нет.
3-5 метра - я считаю это нормально, если фундамент на 1,5 метра делать?
Если не сложно, то посмотрите при возможности результат по храму. Мы недалеко от того, что рядом со школой (отдельно стоящий, не в самОм центре)
-
Если не сложно, то посмотрите при возможности результат по храму. Мы недалеко от того, что рядом со школой (отдельно стоящий, не в самОм центре)
ответила в личку
-
В Дружбе, насколько мне известно, нет питьевой воды, только техническая
У нас дача в Дружбе..... вода техническая, обещали в 12 году газ, но понятно, что нет и даже никаких перспектив, так как молчание полное. Соседка 2 года назад не хотела нам за 200 тыс продать свой уч-ок, все ждала... счас предлагает за 100, но мы че-то сомневаемся, хотя наша дача на самом верху, место ровное, и конечно, если бы было хоть какое-то развитие- цена бы взмахнула вверх. Вот тоже думаем. Реально счас самые лучшие цены, но надо ли вкладывать туда, вот вопрос?
-
...
-
Девочки,может кто есть из СТ Защитник?
Хотим купить участок 5-6 соток,или 9-10 соток.Может предложите варианты?
-
Девочки,может кто есть из СТ Защитник?
Хотим купить участок 5-6 соток,или 9-10 соток.Может предложите варианты?
Я есть, но предложить не могу только посоветовать приезжайте к нам к председателю и спросите кто продает участок. Есть один сосед москвич продает но цены у него неадекватные могу дать тел. в личку
-
Где лучше купить участок с дачей в Таганрогском направлении, чтобы рядом река или залив были?
у меня мама подружки продает дом в Приморке, с видом на море, правда хотят 6 млн. дом большой, новый, под чистовую отделку, если интересно пишите, дам номер телефона.
-
Я есть, но предложить не могу только посоветовать приезжайте к нам к председателю и спросите кто продает участок. Есть один сосед москвич продает но цены у него неадекватные могу дать тел. в личку
Муж уже был у председателя.Тот толком ничего не сказал :ap:,он ничего не знает.
Будем искать объявления.
-
Купили участок в Ольгинской....18 соток.... :af:
-
Купили участок в Ольгинской....18 соток.... :af:
поздравляю!ого какой купили аж 18 соток!
-
Поздравляю с покупкой!
Если не секрет, соорентируйте по цене, коммуникациям и дорогам. Соседи есть?
-
Поздравляю с покупкой!
Если не секрет, соорентируйте по цене, коммуникациям и дорогам. Соседи есть?
Спасибо!!!
За мильЕн, коммуникации все есть только подводить надо)))) На этой улице Магнит школа, поликлиника
Соседи есть
-
18 за млн???? :ai: а сколько км от ростова,не подскажете?
-
18 за млн???? :ai: а сколько км от ростова,не подскажете?
Ага, нам повезло....Там вообще сотка стоит 100 тыров....
Около 9 км
-
Удачная покупка!
А почему вам повезло? Срочная продажа?
-
Где лучше купить участок с дачей в Таганрогском направлении, чтобы рядом река или залив были?
Поближе уже с заливом будут участки в Пятихатки, Морской Чулек, к ним примыкает большой дачный поселок оп1300.
Если именно дача, а не поселки и поселковая инфра не нужна - там огромное количество дач, и на дачи и в сам поселок хороший подъезд круглый год (в поселок железку пересекать, но там переезд оборудованный, шлакбаум вроде, все по-взрослому), большая часть даже дач газифицировано, без газа пустые можно в районе 100-150 за 6 соток поискать если на срочника нарветесь
Это самое начало Таганрогского залива от Ростова если
-
Удачная покупка!
А почему вам повезло? Срочная продажа?
История такая.... Покупали с расчетом на два хозяина( мы и родители мужа) они сами из Ивановской области, климат там жесть, хотят сюда перебираться.... Приехали они и понесла их нелегкая за Таганрог( 5 км) увидели там дом не достроенный где-то 150 квадратов до фига соток ( хотят скотинку кое-какую держать)за3500 и загорелись :wallbash: :wallbash: :wallbash:
Я мужу сказала что к черту на куличики не поеду, а если его родителям там жить, то идеальный вариант :girl_haha:
И натыкаемся на это объявление( они его в этот же день и выложили) Срочность какая не знаю( у него даже кадастрового паспорта не было) оформление взял полностью на себя( в мат плане)...Живет на этой же улице....
Ну этот вариант еще ничего.....но по мне лучше 3 сотки но в Ростове)))))))))))))))))))))))
-
но по мне лучше 3 сотки но в Ростове)))))))))))))))))))))))
Конечно в ростове лучше :aha: Вопрос только где.
По цене до 200 тыс за сотку имхо невозможно купить ничего приличного - т.е. дорога чтобы была проезжей круглый год и не только на вездеходе, чтобы рядом люди жили, траспорт общественный на случай если без машины временно окажешься, не хрен знает где далеко в садах, и т.д. Чем такое место, то лично я голосую за посёлки недальше 20 км от ростова.
А если деньги есть, то тут совсем другой разговор :ab:
-
Конечно в ростове лучше :aha: Вопрос только где.
По цене до 200 тыс за сотку имхо невозможно купить ничего приличного - т.е. дорога чтобы была проезжей круглый год и не только на вездеходе, чтобы рядом люди жили, траспорт общественный на случай если без машины временно окажешься, не хрен знает где далеко в садах, и т.д. Чем такое место, то лично я голосую за посёлки недальше 20 км от ростова.
А если деньги есть, то тут совсем другой разговор :ab:
Все же статус поселка и СТ разные вещи и порядка больше в селах. В наших садах все будет под боком благодаря большому новому району.
-
Все же статус поселка и СТ разные вещи и порядка больше в селах. В наших садах все будет под боком благодаря большому новому району.
А сколько стоят участки у вас? И что с дорогами/коммуникациями?
-
А по мне даже не в цене дело, хотя и это имеет значение. В нормальном месте сотка не меньше 1млн, а отдавать 10млн за землю в ростове, имхо, глупо. За эти деньги можно в Испании на море жить)
Но те же " хорошие" места находятся в близости дорог, соответственно воздух оч загазован и нечист. Тогда стоит вопрос, а нафига тогда дом? Что бы выходить и дышать выхлопами?
имхо.
-
наташ, ну выхлопами мы и в квартире дышим. Мы ими в принципе дышим живя в ростове.
А имея 10 млн чисто на землю я бы к коммерческому участку присмотрелась лучше. Или и правда к испании и иже с ними.
-
наташ, ну выхлопами мы и в квартире дышим. Мы ими в принципе дышим живя в ростове.
А имея 10 млн чисто на землю я бы к коммерческому участку присмотрелась лучше. Или и правда к испании и иже с ними.
так о том и речь, нафига тогда строить дом? менять шило на мыло....
есть наверное исключения, но мне они не встречались...
-
А сколько стоят участки у вас? И что с дорогами/коммуникациями?
Раньше по 350 тыс за 6 сот продавали сейчас не знаю. Главная дорога обсыпана тырсой она хорошо утрамбована, но асфальтировать ее не знаю когда будут собирали по 150 руб на нее и делали топосъемку собирали по 900 руб. Газ обещают начинать подводить в 2014 году цена 75 тыс с участка. А по участкам дороги по разному сами собирают и обсыпают. Это все только на перспективу, т.к район будут строить точно уже строят дома коммерческие помимо для военных и будут осваивать территорию поля между урожаем и защитником. Была на собрании сам Бритвин вместе с застройщиком рассказывали о перспективе. Но представителей дорожников не было и в основном претензия к ним. В микрорайоне будет автономное ЖКХ, уже построили котельную проводят городскую воду.
-
Конечно в ростове лучше :aha: Вопрос только где.
По цене до 200 тыс за сотку имхо невозможно купить ничего приличного - т.е. дорога чтобы была проезжей круглый год и не только на вездеходе, чтобы рядом люди жили, траспорт общественный на случай если без машины временно окажешься, не хрен знает где далеко в садах, и т.д. Чем такое место, то лично я голосую за посёлки недальше 20 км от ростова.
А если деньги есть, то тут совсем другой разговор :ab:
Был еще один вариант который подходил только мне :al:
Я писала уже здесь, от поста( бывшего ) как ехать на Родионовку 4 км , но участки около дороги 6 соток 950 тыс все комм, им земли, видите ли ,мало..... Зато мне до работы не далеко))))) Из них ни кто не работает)))))
-
так о том и речь, нафига тогда строить дом? менять шило на мыло....
есть наверное исключения, но мне они не встречались...
Для меня дом это возможность спокойно парковать автомобиль, мыть его у себя во дворе.
Оборудовать по своему вкусу детскую площадку, спокойно выпускать во двор детей не боясь что их украдут/собьёт и тыды.
Поставить себе бассейн летом и жарить шашлыки в собственной беседке.
А воздух, ну тут уж как повезет.
Хотя мы же выбрали пригород, значит воздух тоже ценим :support: :ad:
-
Для меня дом это возможность спокойно парковать автомобиль, мыть его у себя во дворе.
Оборудовать по своему вкусу детскую площадку, спокойно выпускать во двор детей не боясь что их украдут/собьёт и тыды.
Поставить себе бассейн летом и жарить шашлыки в собственной беседке.
А воздух, ну тут уж как повезет.
Хотя мы же выбрали пригород, значит воздух тоже ценим :support: :ad:
ну у меня похоже, только на фоне свежего ( на сколько возможно) воздуха)
за минусом мыть автомобиль :girl_haha:
-
Мыть автомобиль - я если честно один раз в жизни сама мыла, у мамы во дворе, лет 5 назад.
Но у мужа большие планы :girl_haha:
-
Мыть автомобиль - я если честно один раз в жизни сама мыла, у мамы во дворе, лет 5 назад.
Но у мужа большие планы :girl_haha:
полчаса керхером и все дела :ab: у мужа сейчас это хобби :girl_haha:
-
0
Мыть автомобиль - я если честно один раз в жизни сама мыла, у мамы во дворе, лет 5 назад.
Но у мужа большие планы :girl_haha:
ну-ну)) я тоже свою первую аж пару недель намывала)
-
Кому как, а для меня основной была наивозможнейшая близость к городу,но не город...Ну т.е. близость к городу мне,а "не город"-мужу)))Но еще чтобы не сады...
-
Девочки, помню, кто-то писал про продажу участка в Самарском с выходом на воду...а найти не могу - отзовитесь :bi:
-
Девочки, помню, кто-то писал про продажу участка в Самарском с выходом на воду...а найти не могу - отзовитесь :bi:
за Самарским большой участок с прудом своим за 1 млн, он?
-
нет, но это тоже интересно..
там дача была с домом и на этой же улице пустой.. сот по 6 каждый
-
В Защитнике нет ни газа, ни воды.
И будут скорее всего очень не скоро. Так проходит вражда старого и нового председателя. Вс
-
В Защитнике нет ни газа, ни воды.
И будут скорее всего очень не скоро. Так проходит вражда старого и нового председателя. Вс
Вот это новости.А откуда такая информация ? Владельцы участков и нынешний председ. обратное говорят :al:
-
Вот это новости.А откуда такая информация ? Владельцы участков и нынешний председ. обратное говорят :al:
у меня тоже есть такая инфа ( сами хотели инвестировать туда
-
Вот это новости.А откуда такая информация ? Владельцы участков и нынешний председ. обратное говорят :al:
Враждуют потому, что в этом году председатель должен был предоставить смету товарищества для того, чтобы получить в следующем году поддержку денежную, ранее в 1995 году выделялись средства на столбы электрические, но на бумаге все выполнено, а реально украли. Теперь вроде опять обещают выделить деньги, но для этого нужен проект. Все недовольны тем, что потеряли такую возможность, может еще не поздно, собирают деньги на топосъемку. В июле будут выборы, хотят убрать председателя.
-
В Защитнике нет ни газа, ни воды.
И будут скорее всего очень не скоро. Так проходит вражда старого и нового председателя. Вс
Очень интересно. У нас там тоже участок. На днях звонили и спрашивали будем ли мы сдавать деньги на газ, который собираются вести в ближайшее время. Якобы из 1200 участков "Защитников" 250 согласились.
-
нет, но это тоже интересно..
там дача была с домом и на этой же улице пустой.. сот по 6 каждый
Мне кажется, Саша Митохондрия писала... :scratch:
-
Мне кажется, Саша Митохондрия писала... :scratch:
:aha: Она писала что если наберутся желающие переведет свой пай под ИЖС
-
FourMa, о продаже участка написала Вам в личку :ax:
-
а не в курсах,то за размещение объявления бан?
для объявлений есть доска объявлений.
-
полчаса керхером и все дела :ab: у мужа сейчас это хобби :girl_haha:
у мужа это ритуал, с натиранием и тп, занимает 2-3ч) Если просто керхером без губки средств разводы остаются.
-
у мужа это ритуал, с натиранием и тп, занимает 2-3ч) Если просто керхером без губки средств разводы остаются.
с губкой и пеной-полчаса :aha: если натирать,то да...но мужу некогда
-
Лена, у вас, наверное, темная машина? Вроде я свою мою просто губкой и из шланга, никаких разводов не остается. Цвет машинъ светло-серебристъй (объвательским язъком).
А вообще на земле жить очень хорошо, стооолько возможностей)
-
как у вас здесь интересно!!!а подскажите за материнский капитал реально купить дачу? можно стройвариант но документы прописка должны быть на жилой дом свет и вода тоже обязательны ,если есть предложения пишите, буду признательна за фото santarinka@mail.ru в выходные приеду посмотреть звоните 89043446650 Светлана
-
как у вас здесь интересно!!!а подскажите за материнский капитал реально купить дачу? можно стройвариант но документы прописка должны быть на жилой дом свет и вода тоже обязательны ,если есть предложения пишите, буду признательна за фото santarinka@mail.ru в выходные приеду посмотреть звоните 89043446650 Светлана
какой у вас интересный ник :ab:
а вообще вопрос и меня волнует...кто-то брал себе дачу на МК? не хочу заморачиваться с ипотекой,да и квартира особо не нужна...а вот дачу бы взяла....только можно ли и где найти :scratch:
-
А сколько соток нужно, чтобы дали разрешение на строительство?
-
Лена, у вас, наверное, темная машина? Вроде я свою мою просто губкой и из шланга, никаких разводов не остается. Цвет машинъ светло-серебристъй (объвательским язъком).
А вообще на земле жить очень хорошо, стооолько возможностей)
да, черная) Но чистой она не доезжает даже до трассы))
-
А сколько соток нужно, чтобы дали разрешение на строительство?
Не от количества соток зависит получение разрешения на строительство. На это должны быть технические условия. Другой вопрос что от размеров участка (длина, ширина) зависит в каком месте на нем и как расположить дом, каких размеров, т.е. я имею в виду красные линии. Обычно на землях ИЖС отступыдля капитального строения на участке по 3 метра от соседей и 5 от дороги. Но можно договорить с соседями.Правда все эти договоренности надо фиксировать на бумаге.
Кумовья наши так влетели, купили в алексеево вытянуй участок 13*34 угловой, а теперь не придумают как и какой дом ставить, не влезают просто(((
-
Нам кум сказал что в Аксайском районе есть ограничение для участков для ИЖС -5 соток,не меньше.
У нас есть сосед один рядом,гм....такой,что лучше б его не было,так все тихо ждут,когда до него дойдет что его участок 4 сотки и там нельзя строиться....впрочем тот участок и так уже несколько лет пустой....просто интересно что с ним вообще делать теперь?Не продашь и не построишься ....
-
Нам кум сказал что в Аксайском районе есть ограничение для участков для ИЖС -5 соток,не меньше.
Девочки, а где это точно можно узнать? В архитектуре?
-
Девочки, а где это точно можно узнать? В архитектуре?
Может в Администрации?
Кстати, возможно я спутала и речь не обо всем Аксайском районе, а о Большелогской Администрации...Я пока путаюсь в административном устройстве Ростовской области-всегда жила в Ростове
-
Может в Администрации?
Кстати, возможно я спутала и речь не обо всем Аксайском районе, а о Большелогской Администрации...Я пока путаюсь в административном устройстве Ростовской области-всегда жила в Ростове
так Б Логская адм-я это часть аксайского р-на
-
Нам кум сказал что в Аксайском районе есть ограничение для участков для ИЖС -5 соток,не меньше.
У нас есть сосед один рядом,гм....такой,что лучше б его не было,так все тихо ждут,когда до него дойдет что его участок 4 сотки и там нельзя строиться....впрочем тот участок и так уже несколько лет пустой....просто интересно что с ним вообще делать теперь?Не продашь и не построишься ....
Построить дом и узаконить по амнистии/суду. У нас мне кажется больше домов строится без разрешения, чем с ним.
-
В эти нюансы не вникаю, если честно...Могу уточнить у кума какая Администрация что разрешила/запретила.
Но мне очень хотелось чтоб эти 4 сотки так и стояли-может когда мы сможем купить, мы граничим...По крайней мере не разрешим строиться ближе к нашему дому, чем положено-это точно
-
Нам кум сказал что в Аксайском районе есть ограничение для участков для ИЖС -5 соток,не меньше.
У нас есть сосед один рядом,гм....такой,что лучше б его не было,так все тихо ждут,когда до него дойдет что его участок 4 сотки и там нельзя строиться....впрочем тот участок и так уже несколько лет пустой....просто интересно что с ним вообще делать теперь?Не продашь и не построишься ....
это откуда у вас такая информация? По мне так это абсурд.
В администрации в отделе архитектуры и застройки Аксая никаких припонов на постройку на наших 4х ровно соток не было.
В нашей межовке две улицы участков ровно по 4 сот
-
это откуда у вас такая информация? По мне так это абсурд.
В администрации в отделе архитектуры и застройки Аксая никаких припонов на постройку на наших 4х ровно соток не было.
Не переживайте :bf: В Ростове от трех, в Аксае - от четырех соток. Только сегодня по этому поводу общалась)
-
Да спрошу я кума, спрошу поточнее где от 5 соток
А по мне так это не абсурд, а правильно. 5 соток и так мало, окна в окна у домов...
По 3-это просто ужасно.
-
Да спрошу я кума, спрошу поточнее где от 5 соток
А по мне так это не абсурд, а правильно. 5 соток и так мало, окна в окна у домов...
По 3-это просто ужасно.
В Ростове, особенно в местах, где есть цивилизация поблизости, и улицы нормальные, вполне себе люди на 3-х сотках строятся, и никто не жалуется :ab: И стоят эти 3 сотки по 5 лямов :ad: За ужас-ужасный, как Вы говорите. никто не будет такие деньги выкладывать :aha:
-
ну,тут двоякий вопрос...у меня до межи соседа три метра...если он отступит и будет строить дом в 6 метрах от меня,то я буду грустить,у меня туда окна выходят,поэтому я бы ещё пару соток купила,это ещё 10м+мои3+его3=16 это ещё куда ни шло
-
Не от количества соток зависит получение разрешения на строительство. На это должны быть технические условия. Другой вопрос что от размеров участка (длина, ширина) зависит в каком месте на нем и как расположить дом, каких размеров, т.е. я имею в виду красные линии. Обычно на землях ИЖС отступыдля капитального строения на участке по 3 метра от соседей и 5 от дороги. Но можно договорить с соседями.Правда все эти договоренности надо фиксировать на бумаге.
Кумовья наши так влетели, купили в алексеево вытянуй участок 13*34 угловой, а теперь не придумают как и какой дом ставить, не влезают просто(((
у свекров участок типа такого, им проект сделали дом с эркерами 2 эт, 6 * 11,5
-
Мы когда покупали участок, то консультировались. Разрешено в Ростове от 2,5 соток, там зависит от категории земли Ж1-2,5 сот, Ж2-от 3 соток.
-
а есть кто с рсм-2?
как там?
-
Спросила у кума,как и обещала.Сказал,что в Аксайской Администрации им сказали,что разрешено строительство на участках от 5 соток в Аксайском районе.Больше ничего об этом не знаю-только с его слов
-
В Ростове, особенно в местах, где есть цивилизация поблизости, и улицы нормальные, вполне себе люди на 3-х сотках строятся, и никто не жалуется :ab: И стоят эти 3 сотки по 5 лямов :ad: За ужас-ужасный, как Вы говорите. никто не будет такие деньги выкладывать :aha:
Еще и не в такой ужас люди деньги вкладывают.
У меня 5 соток и участок узкий,вытянуты.И то я считаю,что у меня ужасно мало по бокам земли,да и вообще тесно.Я теперь точно представляю,что на 3 сотках+дом,причем на них же, и это ужасно.
А такие участки часто еще и в садах...
-
у меня 4 сотки,квадратный...и всё компактно становится....можно даже и деревья посадить,но я не хочу,чтоб листья в басс летели...у меня спокойно становятся 4 машины,сарай 12 кв метров,беседка 10 кв метров,детская площадка,басс в диаметре почти 4 метра,зона отдыха с качелью и столиком,цветник метров 10-12кв,кусты смородины,сушилка для белья...ну и дом 10 на 9
-
Оля,а у тебя все это,включая дом,на 4 сотках или 4 сотни свободной земли?
У нас участок очень вытянутый-это накладывает определенные ограничения(((
Сараев точно не будет никаких-для того цоколь строим.Бассейна-тоже не будет.Будет только баня и детская площадка.Остальное-хвойные.Муж еще хочет пару плодовых деревьев,но я к ним равнодушна.Найдет где-пусть сажает.Как по мне,так уже и негде...Ну еще вальер для пса...И в итоге-очень мало места(((Никаких огородов разводить не хочу,потому земли намного больше и не надо,но чуточку побольше-не помешало бы...
А участки 3 сотки на все про все просто крошечны....позади дома остается только на мангал.У друзей в садах таких много...
-
нет,у меня всего 4 сотки...я против цоколя была изначально(хотя есть большой подвал),мне лучше сарай,к баням мы равнодушны...мне главное-цветы,а для этого у меня достаточно много места и кроме цветника..у меня очень много места на парковке-140 кв метров....ну может,потому что квадратный,всё вмещается довольно компактно...единственное,я страдаю без плодовых деревьев-садика :as:...вот для них я бы купила ещё пару соток, со временем,надеюсь,так и сделаем...пока в планах только декоративная ива....
если мне не верите,спросите у моей соседки-Иры Окуневой,она подтвердит,что все вмещается нормально...она у меня бывает время от времени...конечно,получается такой маленький,но очень уютный дворик :aha:
-
Девочки, никак про от ступы не пойму. Должно быть 3 метра от забора или от строения?
-
Девочки, никак про от ступы не пойму. Должно быть 3 метра от забора или от строения?
http://rusfolder.com/36251326
вот, почитайте, где качала уже не помню, сохранила как файл уже давно
-
у меня 4 сотки,квадратный...и всё компактно становится....можно даже и деревья посадить,но я не хочу,чтоб листья в басс летели...у меня спокойно становятся 4 машины,сарай 12 кв метров,беседка 10 кв метров,детская площадка,басс в диаметре почти 4 метра,зона отдыха с качелью и столиком,цветник метров 10-12кв,кусты смородины,сушилка для белья...ну и дом 10 на 9
Оля, если не военная тайна, можно в личку рисунок расположения на вашем участке, прям все как мне видется, и участок у нас 20*20.
-
Девочки, Фэмили парк, кто нибудь рассматривал? :bc:
-
кто знает про Содружество, поделитесь инфо :ab:
-
кто знает про Содружество, поделитесь инфо :ab:
Наташа, а это где?
-
Наташа, а это где?
За Ростовским Морем :ab:
участки от 650 тыс
-
За Ростовским Морем :ab:
участки от 650 тыс
Ой, мы столько не потянем((( :ak:
-
Ой, мы столько не потянем((( :ak:
Рядом с ним Витязь, там подешевле... но газ в проекте
-
Рядом с ним Витязь, там подешевле... но газ в проекте
А витязь, это С\Т или КП ?
-
А витязь, это С\Т или КП ?
по-моему с/т, а что такое кп?
-
Ой, мы столько не потянем((( :ak:
мы тоже
но рядом Глобус - от 250
и рсм 2 - от 130
-
мы тоже
но рядом Глобус - от 250
и рсм 2 - от 130
Мы хотим Коттеджный поселок и чтоб водоемчик был, по параметрам нам только Фемели подходит...(((
-
это цены за сотку?
-
это цены за сотку?
от 45
-
за участок. хороший участок в содружестве под миллион стоит. а так нормальное ст, если географически место устраивает
-
Мы хотим Коттеджный поселок и чтоб водоемчик был, по параметрам нам только Фемели подходит...(((
а там как по ценам? и где это?
это цены за сотку?
за участок
в рсм 2 за 130 - 6 соток ровный, без строений, забора и заезд с Ковалевки
-
А я вчера ездила на нашу стройку)) Была в легком шоке,там все так строится по сравнению с прошлым годом :ai: И дорога классная. Девочки,может кто еще в Гайдары собрался? :ah: :ax:
-
Мы хотим Коттеджный поселок и чтоб водоемчик был, по параметрам нам только Фемели подходит...(((
Щепкин? Озерный? Прозерье?
-
Щепкин? Озерный? Прозерье?
ир,я так поняла,что 650 дороговато за участок,в этих поселках явно побольше стоят
-
Девочки, а миллион за участок в Содружестве -сколько соток будет?
-
Девочки, а миллион за участок в Содружестве -сколько соток будет?
5, начало садоводства, до 5 линии
-
Щепкин? Озерный? Прозерье?
Не, там дорого. А в Щепкино вообще трасса рядом.А я вчера ездила на нашу стройку)) Была в легком шоке,там все так строится по сравнению с прошлым годом :ai: И дорога классная. Девочки,может кто еще в Гайдары собрался? :ah: :ax:
А там сколько участки?
-
Не, там дорого. А в Щепкино вообще трасса рядом.А там сколько участки?
Я точно не скажу. Вроде 800 за 5 соток. Но не утверждаю :ah:
-
Я точно не скажу. Вроде 800 за 2 соток. Но не утверждаю :ah:
за 20,наверное :ai:
-
за 20,наверное :ai:
Аха, за 200 :girl_haha: девочки, с айфона просто не туда нажала )) за 5 соток
-
Аха, за 200 :girl_haha: девочки, с айфона просто не туда нажала )) за 5 соток
я ж и думаю...за 2 много,за 20 мало :scratch:
-
я ж и думаю...за 2 много,за 20 мало :scratch:
:girl_haha: аха, я сама перечитала и засмеялась)) кстати, там свет, газ и вода :aha: это меня очень радует
-
Не, там дорого. А в Щепкино вообще трасса рядом.
Трасса в смысле северный обход? Он да, идёт прямо вдоль. Рядом октябрьский, он дальше от трассы получается, цены там от 50 до 100 тыс/сотка.
-
Я точно не скажу. Вроде 800 за 5 соток. Но не утверждаю :ah:
Я имела ввиду Гайдары. Щепкино даже не смотрю, не нравиться он мне
-
Я имела ввиду Гайдары. Щепкино даже не смотрю, не нравиться он мне
Я поняла))) про Гайдары и написала. 800 за 5 соток
-
Щепкин? Озерный? Прозерье?
в озерном кажется по 130 за сотку, но там поле одно, ни одной постройки так нет
-
Я поняла))) про Гайдары и написала. 800 за 5 соток
ААА, спасибо)))
Трасса в смысле северный обход? Он да, идёт прямо вдоль. Рядом октябрьский, он дальше от трассы получается, цены там от 50 до 100 тыс/сотка.
Да, он. Октябрьский это ведь СТ?! Мы СТ не смотрим, дороги узкие, да еще ряд неудобств, эх бюджетик у нас маленький, а кредит не дают нам( :ak:
Буду искать инфу пр Фэмили...
-
в озерном кажется по 130 за сотку, но там поле одно, ни одной постройки так нет
Озерный вообще не понимаю если честно :sorry:
По мне так надо или ближе, или дальше от ростова, а в чистом поле :scratch:
-
в озерном кажется по 130 за сотку, но там поле одно, ни одной постройки так нет
как нет? а с трассы видны белые домики-или не оно? вот проскакиваю поворот постоянно,хочу заехать
Prada ,вряд ли в КП найдете за такую цену...они ломят за якобы перспективу...а когда она будет,никто не знает
Озерный вообще не понимаю если честно :sorry:
По мне так надо или ближе, или дальше от ростова, а в чистом поле :scratch:
ты была там уже?
-
Озерный вообще не понимаю если честно :sorry:
По мне так надо или ближе, или дальше от ростова, а в чистом поле :scratch:
Да нет, расположение там вроде неплохое, к Ростову близко. Но он не закрыт не чем, как на ладони, всем ветрам...
Там рядом еще открыли Ландышевый :girl_haha: где они там ландыши видели :al:
-
Да нет, расположение там вроде неплохое, к Ростову близко. Но он не закрыт не чем, как на ладони, всем ветрам...
Там рядом еще открыли Ландышевый :girl_haha: где они там ландыши видели :al:
К ростову близко, но бессмысленно имхо. За ту же цену есть и ближе и не хуже.
А своей инфраструктуры нет и не предвидется :al:
-
как нет? а с трассы видны белые домики-или не оно? вот проскакиваю поворот постоянно,хочу заехать
это наверное что-то другое.... там поле с газовыми трубами только) и пара будок строителей
К ростову близко, но бессмысленно имхо. За ту же цену есть и ближе и не хуже.
А своей инфраструктуры нет и не предвидется :al:
там вся инфрастуктура Ростова, или Ленинавана на любителя)
Озерный и Ландышевый больше на перспективу, имхо не раньше, чем через 5-7 лет там можно будет жить...
А у нас детскую площадку ставят и охрану на въезде с контрольно-паспортным въездом :ar: :ar: :ar:
-
как нет? а с трассы видны белые домики-или не оно? вот проскакиваю поворот постоянно,хочу заехать
Prada ,вряд ли в КП найдете за такую цену...они ломят за якобы перспективу...а когда она будет,никто не знает
Поэтому нам Фэмили только и подходит, цена подходящая, город далеко, трасса то же, рядом школа и магазины, почта и все такое. Мы на перспективу и берем, строиться не раньше чем лет через 5 начнем. Квартиру продавать не хотим, будем собирать.
-
я посмотрела сайт...а не переживаете,что это развлекательная зона? а где там школы и так далее?
-
А у нас детскую площадку ставят и охрану на въезде с контрольно-паспортным въездом :ar: :ar: :ar:
:ay: :ay: :ay:
Пока не платите за охрану и прочие КП-радости?
-
а мне интересно,какой светлый ум построил детскую площадку в ленинаване на таганрогской трассе,практически...к счастью,я детей там ни разу не видела....очень чудный загород-ничего не скажешь
-
А я вчера ездила на нашу стройку)) Была в легком шоке,там все так строится по сравнению с прошлым годом :ai: И дорога классная. Девочки,может кто еще в Гайдары собрался? :ah: :ax:
Получается мы с вами соседи, :ax:у нас на Сигналах,там и правда классное место, газ,вода,свет, дорога от Темерницкого с/х вообще супер! Вчера только там были :ar: :ar: :ar:
-
я посмотрела сайт...а не переживаете,что это развлекательная зона? а где там школы и так далее?
Школа в Генеральском, это 200 м. от Парка. минут 10 идти через мостик, ну и все остальное там же.
А на счет развлекательной зоны, так там только парк с беседками, да и тот начинается далековато.
-
:ay: :ay: :ay:
Пока не платите за охрану и прочие КП-радости?
а мы готовы платить) на это и был расчет при покупке....
а мне интересно,какой светлый ум построил детскую площадку в ленинаване на таганрогской трассе,практически...к счастью,я детей там ни разу не видела....очень чудный загород-ничего не скажешь
я тоже каждый раз проезжая об этом думаю))) а еще о том, что кто-то же это выбил? площадка классная, но месторасположение :ai:
-
ААА, спасибо)))
Да, он. Октябрьский это ведь СТ?! Мы СТ не смотрим, дороги узкие, да еще ряд неудобств, эх бюджетик у нас маленький, а кредит не дают нам( :ak:
Буду искать инфу пр Фэмили...
почему вы говорите что Октябрьский это СТ. насколько я знаю октябрьский это такой же поселок как и Щепкин. там же и щепкинская администрация находится. мне кажется это далековато. мы стоимся в верхнетемерницком помойму самое оно и город рядом. но цены там повыше.
-
почему вы говорите что Октябрьский это СТ. насколько я знаю октябрьский это такой же поселок как и Щепкин. там же и щепкинская администрация находится. мне кажется это далековато. мы стоимся в верхнетемерницком помойму самое оно и город рядом. но цены там повыше.
Я спрашиваю, точно не знаю. А мы с вами сосоди, сейчас живем в Верхнетемерницком) :az:
-
соседи это хорошо. :az: мы на Кеплера строимся
-
соседи это хорошо. :az: мы на Кеплера строимся
Так вообще соседи, мы на Коперника живем) следующая улица вниз)
-
Школа в Генеральском, это 200 м. от Парка. минут 10 идти через мостик, ну и все остальное там же.
А на счет развлекательной зоны, так там только парк с беседками, да и тот начинается далековато.
А как доехать туда транспортом и есть ли поблизости фельдшерский пункт, аптека и остановка?
-
А как доехать туда транспортом и есть ли поблизости фельдшерский пункт, аптека и остановка?
Маршрутка до Генеральского есть, Аптека и фельдшерский пункт не могу сказать, на пути следования не видела, зато встретился Участковый пост полиции и почта. В администрации Фэмили сказали, что планируется маршрутка именно самого парка, которая будет ходит с Ростова.
Ехать по Родионо-Несветаевской трассе, на 17 км, поворот налево и прямо через село. Мы ехали с Северного, по новой трассе, там вообще 10 минут езды.
-
Оля, залезла на сайт Фэмили... Это ТАК далеко... :ac:
хотя мне понравились цены)))
Девочки, а Ландешевый и Озерный... это где?
Были сегодня в Содружестве и Витязе.
Содружество для нас пока очень дорого :ak: но как там классно!!!
Витязь тоже, улицы до 7-й так все здорово!!!
-
Оля, залезла на сайт Фэмили... Это ТАК далеко... :ac:
хотя мне понравились цены)))
Девочки, а Ландешевый и Озерный... это где?
Были сегодня в Содружестве и Витязе.
Содружество для нас пока очень дорого :ak: но как там классно!!!
Витязь тоже, улицы до 7-й так все здорово!!!
Ну для нас не очень далеко) От северного Ашана 15 минут) А все что ближе, сама знаешь, дорого(
Зато там речка :love: а воооздух, ммммммммммм........... пахнет детством)
-
Маршрутка до Генеральского есть, Аптека и фельдшерский пункт не могу сказать, на пути следования не видела, зато встретился Участковый пост полиции и почта. В администрации Фэмили сказали, что планируется маршрутка именно самого парка, которая будет ходит с Ростова.
Ехать по Родионо-Несветаевской трассе, на 17 км, поворот налево и прямо через село. Мы ехали с Северного, по новой трассе, там вообще 10 минут езды.
Спасибо! надо бы поехать посмотреть для мамы ищу домик в хорошем месте тем более там цена приемлемая. Но нам хотелось бы иметь сельскую инфраструктуру, а это как я писала выше.
-
Спасибо! надо бы поехать посмотреть для мамы ищу домик в хорошем месте тем более там цена приемлемая. Но нам хотелось бы иметь сельскую инфраструктуру, а это как я писала выше.
:ax:
Если узнаете напишите, пожалуйста, то же интересно)
-
Ну для нас не очень далеко) От северного Ашана 15 минут) А все что ближе, сама знаешь, дорого(
Зато там речка :love: а воооздух, ммммммммммм........... пахнет детством)
мне от военведа показалось ого-го как далеко)
посмотрела, можно за 450 в хуторе Калинин взять, что около Чалтыря
так там тоже речка и воздух :ab:
-
девочки,такое дело...
у нас оказалось,что ключевой критерий для выбора участка, это наличие хорошего интернета, не с флешки (муж работает из дома чеоез интернет),но при этом,чтоб не Ростов,ибо дорого...
есть у нас такое?
-
девочки,такое дело...
у нас оказалось,что ключевой критерий для выбора участка, это наличие хорошего интернета, не с флешки (муж работает из дома чеоез интернет),но при этом,чтоб не Ростов,ибо дорого...
есть у нас такое?
Оль, это же должна быть телефонная линия или линия стекловолоконная?! у нас в Верхнетемерницком есть такое, но участки 3.5 за 6 соток :be:
-
мне от военведа показалось ого-го как далеко)
посмотрела, можно за 450 в хуторе Калинин взять, что около Чалтыря
так там тоже речка и воздух :ab:
У нас и таких денег нет :ak: наш бюджет 300 т.р. :ak: :ak: :ak: :ak:
-
Оль, это же должна быть телефонная линия или линия стекловолоконная?! у нас в Верхнетемерницком есть такое, но участки 3.5 за 6 соток :be:
я уже глянула участки там... цены у вас :be:
У нас и таких денег нет :ak: наш бюджет 300 т.р. :ak: :ak: :ak: :ak:
узнаю себя...
у нас такой же, но планируем гараж продавать, может, продадим и денюжка будет
мы смотрели Глобус, что рядом с Содружеством. Но после Содружества и Витязя... конечно все убого. и это именно дачи
-
я уже глянула участки там... цены у вас :be:
узнаю себя...
у нас такой же, но планируем гараж продавать, может, продадим и денюжка будет
мы смотрели Глобус, что рядом с Содружеством. Но после Содружества и Витязя... конечно все убого. и это именно дачи
Мы дачи вообще не смотрим, так именно для ИЖС надо, гараж продаем уже полгода :ak: ни кто не берет, видно не сезон(
Так что выбор у нас не больной, вернее только один, прямая дорого в Фэмили....
-
мы активно рассматривали Дружбу, Здоровье, Орион. (рядом с Клен-парком)
там за 220 можно хорошие 6 соток взять. Есть живущие там, но этой зимой ездили туда... это просто атас... на данный момент перспектив я не вижу :ac: все как было 2 года назад, когда мы активно выбирали, все так и осталось, никаких подвижек. Плюс, девочки в этой же темке поделились, что там все стараются продать, а не купить
Мицуринец 3 (под Азовом). когда мы им интересовались - можно было взять 5-6 соток от 40 тысяч!!! но осмотрев на месте, я отказалась от идеи покупки там. своры собак, сомнительные личности, мало живущих. Хотя прописка Азова. и сейчас эти же участки уже в 2-3 раза дороже из-за дороги (строят какую-то федеральную вроде) и новый район вроде там будет
Глобус, РСМ2... Не доехали - я расстроилась после Витязя с Содружеством :sorry:
-
мы активно рассматривали Дружбу, Здоровье, Орион. (рядом с Клен-парком)
там за 220 можно хорошие 6 соток взять. Есть живущие там, но этой зимой ездили туда... это просто атас... на данный момент перспектив я не вижу :ac: все как было 2 года назад, когда мы активно выбирали, все так и осталось, никаких подвижек. Плюс, девочки в этой же темке поделились, что там все стараются продать, а не купить
Мицуринец 3 (под Азовом). когда мы им интересовались - можно было взять 5-6 соток от 40 тысяч!!! но осмотрев на месте, я отказалась от идеи покупки там. своры собак, сомнительные личности, мало живущих. Хотя прописка Азова. и сейчас эти же участки уже в 2-3 раза дороже из-за дороги (строят какую-то федеральную вроде) и новый район вроде там будет
Глобус, РСМ2... Не доехали - я расстроилась после Витязя с Содружеством :sorry:
Наташ, если есть желание съездите в Фэмили, продажа началась с авгута 2012, а уже один дом стоит и живут в нем, свет по меже, проект газа на конец 2013, школа рядом, правда вода скважина и септик нужен, но мне кажется это не проблема, охрана круглый дом, были на прошлой неделе, еще 3 фундамента заложено...
-
Мы дачи вообще не смотрим, так именно для ИЖС надо, гараж продаем уже полгода :ak: ни кто не берет, видно не сезон(
Так что выбор у нас не больной, вернее только один, прямая дорого в Фэмили....
а в чем различие принципиальное между ижс и снт и днт?
-
Наташ, если есть желание съездите в Фэмили, продажа началась с авгута 2012, а уже один дом стоит и живут в нем, свет по меже, проект газа на конец 2013, школа рядом, правда вода скважина и септик нужен, но мне кажется это не проблема, охрана круглый дом, были на прошлой неделе, еще 3 фундамента заложено...
смотрела на гугл ёф - пусто :al:
-
а в чем различие принципиальное между ижс и снт и днт?
Ну мы искали именно коттеджный поселок, там дороги шире, есть шанс на нормальные дороги, прописка, слышала я что не во всех СТ можно прописываться (могу ошибаться), повторюсь, опять же охрана.
В СТ сложнее поставить глухой забор, попадется соседка вредная и все, скажет вы мне редиску затеняете... В КТ с этим проще.
смотрела на гугл ёф - пусто :al:
В смысле? Дом? Есть, сама видела... 100% говорю.
-
Наташ, карта старая, там сейчас все по другому, размечены участки, тырса, столбы с эл. Сейчас карапус проснется, кину пару фоток.
-
В СТ сложнее поставить глухой забор, попадется соседка вредная и все, скажет вы мне редиску затеняете... В КТ с этим проще.
Ну это не самая большая беда. Пусть соседка с вами судится до опупения и доказывает что затенение редиски является для неё ущербом :ad:
А вот дороги да. Да и безопасность, в садах тянут всё :be:
-
Ну это не самая большая беда. Пусть соседка с вами судится до опупения и доказывает что затенение редиски является для неё ущербом :ad:
А вот дороги да. Да и безопасность, в садах тянут всё :be:
Насчет суда, то суд сразу будет на её стороне, так у нас по закону глухие заборы запрещены.... Даже если и не затеняют, все равно нельзя....
Вот-вот, а так как у нас долгострой планируется, это меня очень пугает.
-
Киньте фото посмотреть бы, да вот же КП тем лучше, что там домики почти одинаковые, дорога, охрана председатель отвественней, но начиталась куча минусов и большая проблема транспорт, а машины именно у меня нету с одной машиной мужа далеко не уедешь. Все же решила по другому пути пойти купить большую квартиру рядом с СТ. если все получится то будет 2,5 км от дачи.
-
нет,у меня всего 4 сотки...я против цоколя была изначально(хотя есть большой подвал),мне лучше сарай,к баням мы равнодушны...мне главное-цветы,а для этого у меня достаточно много места и кроме цветника..у меня очень много места на парковке-140 кв метров....ну может,потому что квадратный,всё вмещается довольно компактно...единственное,я страдаю без плодовых деревьев-садика :as:...вот для них я бы купила ещё пару соток, со временем,надеюсь,так и сделаем...пока в планах только декоративная ива....
если мне не верите,спросите у моей соседки-Иры Окуневой,она подтвердит,что все вмещается нормально...она у меня бывает время от времени...конечно,получается такой маленький,но очень уютный дворик :aha:
Оля,я верю,конечно)))но очень план интересно глянуть,хоть он нам и не поможет.Ну,может из-за квадратности у вас так хорошо.У нас участок 12,5/40 метров там даже машина около дома вглубь участка не пройдет(((
Насчет цоколя нас убедил пример кума и дома его свекров.Цоколь 2 зимы уже пережил-все нормально.У нас там вода далеко.Муж наоборот сараи вообще не рассматривает.
А я мечтаю о множестве сосен м т.п.,чтоб летом запах как на море)))
-
Ну мы искали именно коттеджный поселок, там дороги шире, есть шанс на нормальные дороги, прописка, слышала я что не во всех СТ можно прописываться (могу ошибаться), повторюсь, опять же охрана.
В СТ сложнее поставить глухой забор, попадется соседка вредная и все, скажет вы мне редиску затеняете... В КТ с этим проще.
Про ширину дороги не знала.
Прописка не везде есть, точно, но во многих уже есть такая возможность
охрана - тоже не во всех, но во многих. В Содружестве даже дороги асфальт и въезд по пропускам :ay: (опять же - цена :ac: )
с забором... ну не в курсе я на эту тему вообще. Свекры живут в СНТ в черте города - забор высокий и у них, и у половины СНТ, ни у кого претензий не вызвало :al:
-
А я мечтаю о множестве сосен м т.п.,чтоб летом запах как на море)))
ага и цикады трещат :as: только будет ли запах как на море :scratch: у моих соседей много сосенок и ёлок на участке-нет хвойного запаха...может,специальный сорт хвойных нужен?
Свекры живут в СНТ в черте города - забор высокий и у них, и у половины СНТ, ни у кого претензий не вызвало :al:
по-моему,в с/т,где живут постоянно,готовы друг от друга отгородиться по самые макушки...а у нас в деревне наоборот,это не модно...и на мой двухметровый забор косятся,конечно...но я ж бассейн ставлю,не хочу народ пугать смущать :girl_haha:
-
Девушки что вы скажите по поводу Донской чаши, у нас тут участок, но хотели продать, сейчас вот думаем может себе все таки оставить...
-
Девушки что вы скажите по поводу Донской чаши, у нас тут участок, но хотели продать, сейчас вот думаем может себе все таки оставить...
Для чего хотите продать? Потому как редко кто продав участок радуется этому, чаще потом сожалеют об этом.
-
ага и цикады трещат :as: только будет ли запах как на море :scratch: у моих соседей много сосенок и ёлок на участке-нет хвойного запаха...может,специальный сорт хвойных нужен?
по-моему,в с/т,где живут постоянно,готовы друг от друга отгородиться по самые макушки...а у нас в деревне наоборот,это не модно...и на мой двухметровый забор косятся,конечно...но я ж бассейн ставлю,не хочу народ пугать смущать :girl_haha:
100%)))
-
Для чего хотите продать? Потому как редко кто продав участок радуется этому, чаще потом сожалеют об этом.
сначала хотели там строится, но потом чего то подумали, что далеко, появились планы квартиру купить, но особого желания жить в квартире нет. Сама дача в пределах досягаемости и жить мы хотим в Батайске, но она не в начале находится. Я вот думаю, может все же проще за руль сесть.
-
сначала хотели там строится, но потом чего то подумали, что далеко, появились планы квартиру купить, но особого желания жить в квартире нет. Сама дача в пределах досягаемости и жить мы хотим в Батайске, но она не в начале находится. Я вот думаю, может все же проще за руль сесть.
Понятно значит продать для того чтобы вложить в другую недвижимость это еще допустимо и вполне можно продать если душа не лежит к ней. А то многие продают в никуда так просто, вот этого я никак не понимаю
-
Насчет суда, то суд сразу будет на её стороне, так у нас по закону глухие заборы запрещены.... Даже если и не затеняют, все равно нельзя....
У нас много чего запрещено, но чтобы снести построенное на истце лежит бремя доказывания чем конекретный забор ущемил конкретные права, чтобы там правилами с/т или снипами не предписано.
Рассея :sorry:
-
У нас много чего запрещено, но чтобы снести построенное на истце лежит бремя доказывания чем конекретный забор ущемил конкретные права, чтобы там правилами с/т или снипами не предписано.
Рассея :sorry:
Не знаю, не знаю, мне кажется тут и без доказательств суд вынесет предписание снести забор.... Есть четкие правила НЕЛЬЗЯ, а мешает или нет, это уже не суда дела, я конечно, могу и ошибаться, но забор без согласия соседа строить никогда не буду ...
-
Для меня идеальное место для дома, это "Генеральский поселок" на Болгарстрое :ax: Сам микрорайон чистенький, зеленый, ухоженный :as: В пешей доступности лицей, дом офицеров с кучей кружков, торговые центры. Дома ухоженные, красивые, соседство достойное.
Жаль, когда мы искали участков уже давно не было, но говорят, что из военных земель вывели кусок, будут продавать...от 1млн за сотку....
-
А мне Болгарстрой как район совсем не айс. Я там прожила (в многоэтажках) больше 10 лет, сейчас к родителям туда ездим. Вечная пробка на Таганрогском в оба конца.....а выехать то оттуда больше никак. Рядом кроме г*****х пятерочек и подобного хлама ничего нет.
Раньше, когда только заселились - в каждой из "свечек" вдоль дороги были магазины - обувной, косметика, одежда. Потом всеи это в наливайки перешло.
Родители за продуктами чаще всего в Окей на западный ездят.
-
Оль, это же должна быть телефонная линия или линия стекловолоконная?! у нас в Верхнетемерницком есть такое, но участки 3.5 за 6 соток :be:
эт конечно сильно круто :be: нам бы до 1500 за участок
-
Ну для нас не очень далеко) От северного Ашана 15 минут) А все что ближе, сама знаешь, дорого(
Зато там речка :love: а воооздух, ммммммммммм........... пахнет детством)
Ездили туда так и не доехали, т.к достаточно далеко может еще раз попробуем все же посмотреть, рядом с красным крымом видели поселок княжеская усадьба понравилось, но там видимо дорого уже.
-
Вот фото Фэмили
(http://s61.radikal.ru/i171/1305/06/7d10747d32fat.jpg) (http://radikal.ru/F/s61.radikal.ru/i171/1305/06/7d10747d32fa.jpg.html)
В ввернем правом углу, белый забор, это дом
-
Вот фото Фэмили
(http://s61.radikal.ru/i171/1305/06/7d10747d32fat.jpg) (http://radikal.ru/F/s61.radikal.ru/i171/1305/06/7d10747d32fa.jpg.html)
В ввернем правом углу, белый забор, это дом
а дорогу сделали? мы ездили в фемели парк года 3 назад, дорога с трассы была жесть....
-
а дорогу сделали? мы ездили в фемели парк года 3 назад, дорога с трассы была жесть....
Я так и не доехала трасса хорошая
-
Получается мы с вами соседи, :ax:у нас на Сигналах,там и правда классное место, газ,вода,свет, дорога от Темерницкого с/х вообще супер! Вчера только там были :ar: :ar: :ar:
Здорово!! Давайте дружить)) кстати, сегодня посмотрела где Щепкино. Я думала, что это что- то классное такое, а теперь не пойму, что там такого? Дальше чем те же Гайдары, так еще и вдоль трассы. У нам и газ, и свет, и вода. На нашей улице 2 машины разьезжаются вполне.))
Простите, если с ошибками, терпеть не могу с телефона писать))
-
Для меня идеальное место для дома, это "Генеральский поселок" на Болгарстрое :ax: Сам микрорайон чистенький, зеленый, ухоженный :as: В пешей доступности лицей, дом офицеров с кучей кружков, торговые центры. Дома ухоженные, красивые, соседство достойное.
Жаль, когда мы искали участков уже давно не было, но говорят, что из военных земель вывели кусок, будут продавать...от 1млн за сотку....
Это "сиротский квартал", который? :scratch:
я с Болгарки
-
Ген.поселок на Болгарке сильно сказано, что поселок. пару улиц и шлагбаум вначале. иногда видела картины, как соседи этих домов прямо на улице под забором застолья с шашлыками устраивали. т.е земли во дворах практически нет, дома понатыканы. пару лет назад там домик продавался за 12млн. точную квадратуру не помню, запомнились только фотки внутри дома- музей.
-
Девочки, Темерницкий с/х, Гайдар и Сигнал где находятся? От Меги/Алмаза далеко?
-
Не знаю, не знаю, мне кажется тут и без доказательств суд вынесет предписание снести забор.... Есть четкие правила НЕЛЬЗЯ, а мешает или нет, это уже не суда дела, я конечно, могу и ошибаться, но забор без согласия соседа строить никогда не буду ...
Вот в нашей удивительной стране это не так :al: У нас на истце лежит бремя доказывания, причем просто "нельзя" не аргумент ибо затрагивается вопрос чужой собственности. Мы судились много лет, к сожалению опыт практический у нас :ac:
-
а дорогу сделали? мы ездили в фемели парк года 3 назад, дорога с трассы была жесть....
Дорого новый асфальт от трассы и по всему селу, потом немного щебня и в самом поселке тырса.
-
Вот в нашей удивительной стране это не так :al: У нас на истце лежит бремя доказывания, причем просто "нельзя" не аргумент ибо затрагивается вопрос чужой собственности. Мы судились много лет, к сожалению опыт практический у нас :ac:
АААА, я просто на практике не сталкивалась с заборами, только с домам который ближе 3 м стоит. На нашей улице строили дом, ближе чем 3м. от межи, так сосед подождал когда дом построят дом, и говорит 300 000 или суд, пришлось отстегивать денежку(
-
Девочки, Темерницкий с/х, Гайдар и Сигнал где находятся? От Меги/Алмаза далеко?
находятся прямо за Ашаном на северной, до меги где-то мин 20-30ехать дорога местами не айс.
-
находятся прямо за Ашаном на северной, до меги где-то мин 20-30ехать дорога местами не айс.
Там же дорогу сделали? Она вроде новая. Если по кольцу направо( прямо Гайдары и Сигнал), то как раз выезжаем на трассу в районе Рассвета( где- то 1 км до него) и там до Меге.
-
Там же дорогу сделали? Она вроде новая. Если по кольцу направо( прямо Гайдары и Сигнал), то как раз выезжаем на трассу в районе Рассвета( где- то 1 км до него) и там до Меге.
ага ща сделали. я ж говорю местами.
-
ага ща сделали. я ж говорю местами.
+1000, а местами, как после бамбешки(
-
+1000, а местами, как после бамбешки(
На мой взгляд, у нас везде такие дороги :ag: как говорится " российские дороги- сели и поскакал " :ag:
-
На мой взгляд, у нас везде такие дороги :ag: как говорится " российские дороги- сели и поскакал " :ag:
неа,у нас нормальные...после зимы испортились,но их быстро залатали...а вот в ростов въезжаем и...поскакали по малине
-
АААА, я просто на практике не сталкивалась с заборами, только с домам который ближе 3 м стоит. На нашей улице строили дом, ближе чем 3м. от межи, так сосед подождал когда дом построят дом, и говорит 300 000 или суд, пришлось отстегивать денежку(
А если бы подал истец в суд, то с вероятностью с 95% проиграл бы (точнее 100% бы проиграл если сосед не, :bd: :af:). Единственный повод снести дом это по сути угроза жизни (т.е. или строение опасное или противопожарные расстояние не соблюдены). И то суд скорее вынесет решение об организации доп защиты пожарной.
Вспоминте сколько коттеджей построено в нарушение всех норм и ничего, стоят. Только некоторые начлаи сносить и то потому что многоквартирные.
Сорри за офф...
-
неа,у нас нормальные...после зимы испортились,но их быстро залатали...а вот в ростов въезжаем и...поскакали по малине
Мясникяна от администрации до светофора не айс :against: Но тоже думаю скоро доделают.
-
Мясникяна от администрации до светофора не айс :against: Но тоже думаю скоро доделают.
там все время почему-то :al: центр вроде...уже везде залатали,а там ждут приглашения,наверное...или там там никто из родни администрации не живет :girl_haha:
-
Дорого новый асфальт от трассы и по всему селу, потом немного щебня и в самом поселке тырса.
скажите, пожалуйста, а в фэмили насколько активное строительство? кто-нибудь уже живет?
и не совсем по теме - в фэмили-парк с детками сейчас если поехать, там все также открытое пространство или есть тенек? на сайте почитала отзывы, что тени мало...
-
скажите, пожалуйста, а в фэмили насколько активное строительство? кто-нибудь уже живет?
и не совсем по теме - в фэмили-парк с детками сейчас если поехать, там все также открытое пространство или есть тенек? на сайте почитала отзывы, что тени мало...
Один дом стоит, там уже живет, видели 3 фундамента. Возможно дальше есть еще, дальше в поселок не проезжали. В Администрации нам сказали, что с 15 мая, какая то строительная компания начинает строительство нескольких коттеджей. В конце месяца хочу смотатся туда, глану насколько верна инфа.
На счет тени в парке, её там мало, так как деревья маленькие еще, там есть беседки.
-
Здорово!! Давайте дружить)) кстати, сегодня посмотрела где Щепкино. Я думала, что это что- то классное такое, а теперь не пойму, что там такого? Дальше чем те же Гайдары, так еще и вдоль трассы. У нам и газ, и свет, и вода. На нашей улице 2 машины разьезжаются вполне.))
Простите, если с ошибками, терпеть не могу с телефона писать))
С удовольствием! Давайте на ты - меня зовут Катя.
-
Один дом стоит, там уже живет, видели 3 фундамента. Возможно дальше есть еще, дальше в поселок не проезжали. В Администрации нам сказали, что с 15 мая, какая то строительная компания начинает строительство нескольких коттеджей. В конце месяца хочу смотатся туда, глану насколько верна инфа.
На счет тени в парке, её там мало, так как деревья маленькие еще, там есть беседки.
спасибо :ab:
-
Девочки, Темерницкий с/х, Гайдар и Сигнал где находятся? От Меги/Алмаза далеко?
Если у Вас есть какая-то привязка к Меге и Алмазу, т о обратите внимание на ДНТ "Алмаз" по трассе М4 в пяти км. от Меги. Это я вам как риелтор, и как человек, прикупивший там участок, советую. Приемлемые и разумные цены.
-
Ярославна, спасибо, днт Алмаз уже заприметили. И Российский еще. Дело в том, что мама просит найти соток 10 и инфраструктуру в шаговой доступности. А денег под участок около миллиона будет (лучше меньше).
Ярославна, если не сложно, подскажитд, ближе к осени ценъ на участки падают, как считаете?
-
Мне если можете подскажите какой вариант предложите. Нужна инфраструктура в шаговой доступности маленький новый домик либо танхаус с маленьким участком земли. По цене максимум 2,5 мил.
-
Ярославна, спасибо, днт Алмаз уже заприметили. И Российский еще. Дело в том, что мама просит найти соток 10 и инфраструктуру в шаговой доступности. А денег под участок около миллиона будет (лучше меньше).
Ярославна, если не сложно, подскажитд, ближе к осени ценъ на участки падают, как считаете?
Я не думаю, что цены падают. Просто ажиотажа нет, и продавцы более сговорчивы в торге. Если речь идет об участках на Алмазе, то там можно наверное и 10 соток приобрести. У меня участок 8.6 соток, а по факту 9,6. Ну конечно с инфраструктурой там не ахти, но место перспективное. Не город, но и на маршрутке 15 мин. до пригородного автовокзала. Первые линии сейчас активно раскупаются. Строится народ полным ходом. очень много живет круглый год.
-
Ярославна, спасибо.
-
Глобус, РСМ2... Не доехали - я расстроилась после Витязя с Содружеством
А чем Витязь с Содружеством расстроили вас?
Мы недавно купили в Витязе участок, понравился тем, что улицы не тупиковые и широкие - могут разъехаться две машины, есть свет и городская вода, газ ведут. Председатель сам там живет и заинтересован в развитии СНТ. Въезд по пропускам-есть охрана и видеонаблюдение, магазин. На последнем собрании решили установить новый пункт охраны с нормальным шлакбаумом - чтобы выглядело все цивильно, в планах так же сделать детскую площадку и облагородить. Люди живут и строятся, есть молодые семьи с детками. Напротив-через дорогу, будет коттеджный поселок ПриЛесный. (надеюсь, что там сделают школу и садик). До Днепровского доезжаю за 11 минут (муж быстрее :ab:). Радует, что положили новый асфальт от чуть выше Ростовского моря и до .... дальше нас точно, а куда дальше не проверяла.
-
А чем Витязь с Содружеством расстроили вас?
Мы недавно купили в Витязе участок, понравился тем, что улицы не тупиковые и широкие - могут разъехаться две машины, есть свет и городская вода, газ ведут. Председатель сам там живет и заинтересован в развитии СНТ. Въезд по пропускам-есть охрана и видеонаблюдение, магазин. На последнем собрании решили установить новый пункт охраны с нормальным шлакбаумом - чтобы выглядело все цивильно, в планах так же сделать детскую площадку и облагородить. Люди живут и строятся, есть молодые семьи с детками. Напротив-через дорогу, будет коттеджный поселок ПриЛесный. (надеюсь, что там сделают школу и садик). До Днепровского доезжаю за 11 минут (муж быстрее :ab:). Радует, что положили новый асфальт от чуть выше Ростовского моря и до .... дальше нас точно, а куда дальше не проверяла.
Извините что вмешиваюсь, но маме?да! как раз и понравилось, после вашего товарищества и не хочет смотреть дальше.
-
Елена Евгеньевна, а можете написать цену и количество соток вашего участка?
-
Елена Евгеньевна, а можете написать цену и количество соток вашего участка?
У нас 6 соток. Покупали в феврале, сели на машину и стали сами ездить по садоводствам и просить в их управлении дать список какие участки продаются и номера телефонов. Т.к. нашли его сами продавец просил 650т.р., мы сторговались до 590т.р., а топом нашла его в интернете-там агенство просило 680т.р. Он был очень заросший, первым делом купили бензопилу-все спилили и наняли трактор-убрать поросль и ненужные старые деревья-тракторист живет там же, взял 4т.р. за работу. вода городская по меже, т.к. на воду бывшие собственники деньги не сдавали когда её вели, нам озвучили цену 51600 (+ за врезку 3500 и если мы хотим под ключ , чтобы они выкопали и обложили яму и поставили люк +15т.р. примерно), свет был опломбирован, т.к. был проведен в старую машину -рафик, которая служила сараем))), мы привезли контейнер и купили новый счетчик и заново подключились (2500 за работу), причем в СНТ купили еще один трансформатор, чтобы мощностей добавить за него взнос 5т.р. был.
-
-
-
Спасибо за подробнъй ответ. А газ сколько, предположительно, будет стоить?
-
Девочки, кто в "садах" живет, которые ниже 2 Краснодарской, сколько там участки стоят?
-
иу меня на Сигнале дача, недалеко от пруда :love:
Супер!!!! :ar: Будем дружить тоже :az: :peace:
-
Спасибо за подробнъй ответ. А газ сколько, предположительно, будет стоить?
А этого точно пока не смогу сказать, сдаем поэтапно (пока сдала 30 т.р.), на данном этапе денег председатель сказал что нам хватает, далее будет зависеть от количества участков, если все будут принимать в этом участие то думаю тыс 80-100, (если не все - около 150т.р. может выйти, но потом когда будут подключаться те кто не участвовал-их оплату будут нам делить на всех и возвращать.)
-
Девочки, кто в "садах" живет, которые ниже 2 Краснодарской, сколько там участки стоят?
6 соток - 2,5-4 млн от ровности и удаленности
-
Супер!!!! :ar: Будем дружить тоже :az: :peace:
:ay: :az: у тебя какая линия?
-
:ay: :az: у тебя какая линия?
4 линия в Гадарах :ar:
-
иу меня на Сигнале дача, недалеко от пруда :love:
у нас 16 линия, а у вас какая?
-
иу меня на Сигнале дача, недалеко от пруда :love:
и у нас на Сигнале 7 линия
-
Девчонки, как здорово)) нас уже много :girl_haha: а если учесть как там все строят рядом, то будет еще больше))
-
-
-
Кто что знает про ореховую рощу,за леге артисом?есть ли у них разрешение?цена прям хорошая за сотку
-
у меня 14 :az:
Так мы совсем рядышком :az: Даже и не ожидала что нас здесь так много :ab:
-
Кто что знает про ореховую рощу,за леге артисом?есть ли у них разрешение?цена прям хорошая за сотку
мы там купили,подруга и еще друзья купили
-
мы там купили,подруга и еще друзья купили
Сколько за сотку?у вас 7,5?мне прям очень понравилось!вы через ооо ск "дом" покупали?
-
и правда недорого... и рассрочка на 10 лет...
вот это да
-
Дамы, а со стороны Западного никаких поселков вроде Янтарного, Российского иже с ними нет? В ценовой категории Ростовского моря
и правда недорого... и рассрочка на 10 лет...
вот это да
это Вы про какую цену?
-
Девочки,а земля у озера... район Темерницкого. никто не слышал что там и как?
-
Сколько за сотку?у вас 7,5?мне прям очень понравилось!вы через ооо ск "дом" покупали?
нет у нас 5 соток по 120за сотку.покупали на прямую,у них
-
Дамы, а со стороны Западного никаких поселков вроде Янтарного, Российского иже с ними нет? В ценовой категории Ростовского моря
это Вы про какую цену?
Озерный, Ландышевый ( 130 за сотку) и Приозерье ( от 260 за сотку)
-
Озерный, Ландышевый ( 130 за сотку) и Приозерье ( от 260 за сотку)
Благодарю :ax:
-
Озерный, Ландышевый ( 130 за сотку) и Приозерье ( от 260 за сотку)
а где Ландышевый находится? что-то не нашла вообще такого :al:
-
а где Ландышевый находится? что-то не нашла вообще такого :al:
я тоже :al:
Озерный на первый взгляд понравился, кстати
-
а где Ландышевый находится? что-то не нашла вообще такого :al:
они только начали продавать...прям рядом с Озерным, то же поле :girl_haha:
-
я тоже :al:
Озерный на первый взгляд понравился, кстати
а чем он вам понравился?
-
они только начали продавать...прям рядом с Озерным, то же поле :girl_haha:
о круть, над опоехать посмотреть
а есть у нас кто там строится?
-
о круть, над опоехать посмотреть
а есть у нас кто там строится?
на всем поле только один фундамент заложен
-
нет у нас 5 соток по 120за сотку.покупали на прямую,у них
Мы поедим сегодня к ним в фирму,хочу 12 соток,будем с ними разговаривать!меня поразило,что дорога отличная ведет к этой ореховой роще!уже много кто начал строиться,тоже плюс,ну и на перспективу тоже отличное вложение,имхо!на леге артисе раньше также было,а сейчас участки цены не сложишь!!!
-
на всем поле только один фундамент заложен
я и про Озерный тоже :ah: и продавец один?
-
я и про Озерный тоже :ah: и продавец один?
на Озерном он и есть) один-одинешенька. Думаю продавцы разные, т.к. они примыкают друг-другу. Поезжайте, там висит доска с телефонами.
Заезжайте в Приозерье, может вам там больше понравится)
-
на Озерном он и есть) один-одинешенька. Думаю продавцы разные, т.к. они примыкают друг-другу. Поезжайте, там висит доска с телефонами.
Заезжайте в Приозерье, может вам там больше понравится)
оу, а по фоткам там несколько домов уже стоит :scratch:
А вы в Приозерье?
Еще раз благодарю за инфу :ax:
-
оу, а по фоткам там несколько домов уже стоит :scratch:
А вы в Приозерье?
Еще раз благодарю за инфу :ax:
а в радиорекламе у них " Я дом построил в Озерном и соседей вокруг много" :ag: :ag: :ag:
Да
-
Мы поедим сегодня к ним в фирму,хочу 12 соток,будем с ними разговаривать!меня поразило,что дорога отличная ведет к этой ореховой роще!уже много кто начал строиться,тоже плюс,ну и на перспективу тоже отличное вложение,имхо!на леге артисе раньше также было,а сейчас участки цены не сложишь!!!
отпишитесь потом, пожалуйста!
тоже заинтересовало место
-
Мы поедим сегодня к ним в фирму,хочу 12 соток,будем с ними разговаривать!меня поразило,что дорога отличная ведет к этой ореховой роще!уже много кто начал строиться,тоже плюс,ну и на перспективу тоже отличное вложение,имхо!на леге артисе раньше также было,а сейчас участки цены не сложишь!!!
мы купили на первом поле,там еще по моему 2 участка по 11 соток осталось,просто еще друзья ездили смотреть,но им много и они купили на пустом поле,там уже почти все строятся и что понравилось все будут там жить :love:,а на пустое поле они планируют газ, воду на след год
-
отпишитесь потом, пожалуйста!
тоже заинтересовало место
Оля давай покупай,будем соседями,а то ни как не встретимся :girl_haha:
простите за ОФТОП
-
мы купили на первом поле,там еще по моему 2 участка по 11 соток осталось,просто еще друзья ездили смотреть,но им много и они купили на пустом поле,там уже почти все строятся и что понравилось все будут там жить :love:,а на пустое поле они планируют газ, воду на след год
Мы то же поедем смотреть сегодня, 10 лет рассрочки прям заманчиво, только я не поняла, у них рассрочка какая то странная, с процентами :al:
-
так это ж ипотека,как я поняла
-
так это ж ипотека,как я поняла
ой не знаю, сказали, что не банк, платишь именно на фирму
-
Мы то же поедем смотреть сегодня, 10 лет рассрочки прям заманчиво, только я не поняла, у них рассрочка какая то странная, с процентами :al:
а кто же даст рассрочку на года без %,там и %то смешной
-
ой не знаю, сказали, что не банк, платишь именно на фирму
да оплачиваем в фирме,но в документах прописано ипотекой
-
да оплачиваем в фирме,но в документах прописано ипотекой
Я тебе там в личку написала :ah:
-
Оля давай покупай,будем соседями,а то ни как не встретимся :girl_haha:
простите за ОФТОП
будем посмотреть! :ab:
нам жизненно необходим интернет :ab:
-
Я тебе там в личку написала :ah:
ответила :ad:
-
Мы то же поедем смотреть сегодня, 10 лет рассрочки прям заманчиво, только я не поняла, у них рассрочка какая то странная, с процентами :al:
Аха, рассрочка :girl_haha: я так один раз получила номера на машину как раз в тот день, когда снег выпал, машина новая,резина летняя, еду написано рассрочка, думаю дай пока мужа нет куплю колеса. Слава Богу все внимательно посчитала :bb: и через неделю купила без рассрочки на 15 тыс дешевле
-
отпишитесь потом, пожалуйста!
тоже заинтересовало место
На продажу осталось всего ничего,участков 6 не более,остальное все уде раскупили!на пустом поле есть,но на фиг там брать,там вообще еще даже нарезок нет,и там точно инфраструктуру в самую последнюю очередь делать будут!а в этом месте уже прям много людей строятся
-
Оля давай покупай,будем соседями,а то ни как не встретимся :girl_haha:
простите за ОФТОП
Мы берем два рядом 7,5 и 5,5 !хотели взять 9,5-но его сегодня прям перед нами купили :ak:а он такой хорошенький был
-
Мы берем два рядом 7,5 и 5,5 !хотели взять 9,5-но его сегодня прям перед нами купили :ak:а он такой хорошенький был
Поздравляю с покупкой! А не знаете, остальные участки по сколько соток остались?
-
Мы берем два рядом 7,5 и 5,5 !хотели взять 9,5-но его сегодня прям перед нами купили :ak:а он такой хорошенький был
на какой улице купили?
-
на какой улице купили?
У нас в понедельник только вся процедура :ah: улицу не помню,у мужа надо уточнить,он там все разруливает :girl_haha: остались по 7,5 кажется соток!один хороший 7,5 был,ровненький,но он прям возле всех столбов электрических,единств минус его,ну и два еще были на сильном уклоне,тоже минус
-
Ксюш, поздравляю с покупкой! Место хорошее, судя по описаниям.
теперь тебя ждать в теме "Дом-стройка"?:)
-
Оль,спасибо! :aw:буду конечно :ah:этот год прям совсем строительнвй
-
ну все, велкам к нам в темку:)))
я такие стремления всегда приветствую!!!! После дома тебя вряд ли в квартиру заманишь:) я всегда за дом!
-
На продажу осталось всего ничего,участков 6 не более,остальное все уде раскупили!на пустом поле есть,но на фиг там брать,там вообще еще даже нарезок нет,и там точно инфраструктуру в самую последнюю очередь делать будут!а в этом месте уже прям много людей строятся
понятненько, спасибо!
поздравляю с покупкой!!!
-
Мы то же вчера ездили, и честно, мне не понравилось, как то не уютно там :al: рядом база, цыгане :be:, овраг, вообще не мое место.
-
Это вы не там значит смотрели!цыгане там оч далеко,и базы там рядом тоже нет!она ближе к тому месту,где дома начали строить по канадским технологиям!а роща дальше начинается!вот честно не уютно уж там не кажется :ad:
-
На легче артисе тоже раньше не уютно бвло :ag:в теперь по мил и больше за сотку!!!!все развивается,и считаю сейчас в орех роще цена смешная просто,с лета будет дороже,а на след год сами понимаете,цены растут,все модернизируется!по проекту оч хорошую задачу они поставили,я уверена будет красота
-
Это вы не там значит смотрели!цыгане там оч далеко,и базы там рядом тоже нет!она ближе к тому месту,где дома начали строить по канадским технологиям!а роща дальше начинается!вот честно не уютно уж там не кажется :ad:
Мы туда со Степаном ездили, он нам и показывал, не думаю что он нас не туда привез. Одна часть где уже строят, другая - чистое поле, где еще остались участки, так как на стороне где уже строятся все продано.
На легче артисе тоже раньше не уютно бвло :ag:в теперь по мил и больше за сотку!!!!все развивается,и считаю сейчас в орех роще цена смешная просто,с лета будет дороже,а на след год сами понимаете,цены растут,все модернизируется!по проекту оч хорошую задачу они поставили,я уверена будет красота
Мы сейчас живем на Леге Артис, здесь уютно было всегда)))
-
На легче артисе тоже раньше не уютно бвло :ag:в теперь по мил и больше за сотку!!!!все развивается,и считаю сейчас в орех роще цена смешная просто,с лета будет дороже,а на след год сами понимаете,цены растут,все модернизируется!по проекту оч хорошую задачу они поставили,я уверена будет красота
ну это вы грубанули, у нас сотка стоит 500 т.р. соседи продают 6 соток 3000 т.р.
-
На легче артисе тоже раньше не уютно бвло :ag:в теперь по мил и больше за сотку!!!!все развивается,и считаю сейчас в орех роще цена смешная просто,с лета будет дороже,а на след год сами понимаете,цены растут,все модернизируется!по проекту оч хорошую задачу они поставили,я уверена будет красота
нифига не миллион за сотку, а 500тыр, ну 700максимум это ж не город все таки
-
ну это вы грубанули, у нас сотка стоит 500 т.р. соседи продают 6 соток 3000 т.р.
Я не грубанула,мы тоже имеем дом на прекрасной центр улице,и вот у нас соседи именно за эту сумму продают свой участок!про стоимость готовых домов,я вообще молчу
Там земля сейчас очень допогая
-
нифига не миллион за сотку, а 500тыр, ну 700максимум это ж не город все таки
Почему не город?а что это деревня?все близко,напротив ашан
-
Почему не город?а что это деревня?все близко,напротив ашан
Не город, адрес прописки Аксайский район
-
Мы туда со Степаном ездили, он нам и показывал, не думаю что он нас не туда привез. Одна часть где уже строят, другая - чистое поле, где еще остались участки, так как на стороне где уже строятся все продано.
Мы сейчас живем на Леге Артис, здесь уютно было всегда)))
А где вы там базу увидели :ai:?Да цыгани,но у них само-застрой,и их от туда выселяют уже так как на этой земле будет тоже поселок,ну а в принципе они меня не смущают,они очень далеко!Не знаю я как первый раз приехала влюбилась,хотя была зима и просто заснеженное поле :ag: :ag:А сейчас прям все строятся,приятно наблюдать как растет наш поселок :as:
16 лет живу на Орбитальной,на против Легеарт,простите ни когда уютным его не считали,поле и поле все только и говорили,как там живут,это сейчас там да перспективно
-
Мы туда со Степаном ездили, он нам и показывал, не думаю что он нас не туда привез. Одна часть где уже строят, другая - чистое поле, где еще остались участки, так как на стороне где уже строятся все продано.
Мы сейчас живем на Леге Артис, здесь уютно было всегда)))
Ну как так вчера были,а у вас при показе нет уже!участки как раз остались напротив поля пустого,я ж писала 6 или 7 участков есть еще
-
Не город, адрес прописки Аксайский район
Да при чем тут это!вы так написали,как буд то это в тайге
-
Почему не город?а что это деревня?все близко,напротив ашан
естественно деревня. это ж поселок. прописка у вас какая аксайский район, пос. врехнетемерницкий. администрация какая -щепкинского сельского поселения.
так что формально это больше деревня чем город.
-
естественно деревня. это ж поселок. прописка у вас какая аксайский район, пос. врехнетемерницкий. администрация какая -щепкинского сельского поселения.
так что формально это больше деревня чем город.
ну и что?это что то меняет?каждый выбирает то что его устаревает :ad:
-
Ну деревня для вас ради Бога!все бы в эту деревню бы с удовольствием переселились,да дорого людям!дома посмотрите какие там стоят,Гершеля,Ньютона и тд!и станет видно какой деревенский народ там живет
-
Ну как так вчера были,а у вас при показе нет уже!участки как раз остались напротив поля пустого,я ж писала 6 или 7 участков есть еще
Один главой и тот где подстанция стоит?! Нет уж,мы их даже не рассматривали.....
А где вы там базу увидели :ai:?Да цыгани,но у них само-застрой,и их от туда выселяют уже так как на этой земле будет тоже поселок,ну а в принципе они меня не смущают,они очень далеко!Не знаю я как первый раз приехала влюбилась,хотя была зима и просто заснеженное поле :ag: :ag:А сейчас прям все строятся,приятно наблюдать как растет наш поселок :as:
16 лет живу на Орбитальной,на против Легеарт,простите ни когда уютным его не считали,поле и поле все только и говорили,как там живут,это сейчас там да перспективно
Строительная база Темерницкая.
Девочки, я же ни кого не отговариваю, просто говорю мне не понравилось, то таким то и таким то причинам, вот и все. Это просто не мое место....
-
Янтарный тоже деревня?так стоимость там тоже как и в начале легче артиса высокая очень,особенно если за постом смотреть!тоже отстой?
-
Янтарный тоже деревня?так стоимость там тоже как и в начале легче артиста высокая очень,особенно если за постом смотреть!тоже отстой?
В Янтарном такие домища, да и пару людей я знаю(собственников)...такие непростые
-
Ну деревня для вас ради Бога!все бы в эту деревню бы с удовольствием переселились,да дорого людям!дома посмотрите какие там стоят,Гершеля,Ньютона и тд!и станет видно какой деревенский народ там живет
Соседи :ad:вы улицу узнали?Или хоть опишите где приобрели участок :ar: :az:
-
А где вы там базу увидели :ai:?Да цыгани,но у них само-застрой,и их от туда выселяют уже так как на этой земле будет тоже поселок,ну а в принципе они меня не смущают,они очень далеко!Не знаю я как первый раз приехала влюбилась,хотя была зима и просто заснеженное поле :ag: :ag:А сейчас прям все строятся,приятно наблюдать как растет наш поселок :as:
16 лет живу на Орбитальной,на против Легеарт,простите ни когда уютным его не считали,поле и поле все только и говорили,как там живут,это сейчас там да перспективно
Инна, не трави душу :ak:
я вчера уже с мужем поругалась...у него теперь другие причины...и последние участки разберут, а он потом будет рассказывать, что вот тут он бы жил, но дорого (а я думаю, что в этом месте достаточно скоро будет дорого) :wallbash:
-
Мне вот нравятся поселки, на которых добрая половина форума скажет фу-фу... А мне нравится.
Янтарный тоже деревня?так стоимость там тоже как и в начале легче артиса высокая очень,особенно если за постом смотреть!тоже отстой?
Ну судя по нашим дорогам, постоянное отключения света, газа и воды, то наш Верхнетемерницкий точно деревня....
-
Да там очень классно,ну видишь как!а кто считает что это деревня,и как можно такие бабки за не город :ag:отдавать :ag: место шикарное,я бы с удовольствием там жила бы
-
Ну деревня для вас ради Бога!все бы в эту деревню бы с удовольствием переселились,да дорого людям!дома посмотрите какие там стоят,Гершеля,Ньютона и тд!и станет видно какой деревенский народ там живет
Так вот и переселяемся с удовольствием и тут нет не грамма иронии.
-
Инна, не трави душу :ak:
я вчера уже с мужем поругалась...у него теперь другие причины...и последние участки разберут, а он потом будет рассказывать, что вот тут он бы жил, но дорого (а я думаю, что в этом месте достаточно скоро будет дорого) :wallbash:
Оля ругайся еще :ak:главное добиться своего,пусть через скандал :ak:
через неделю устанавливают башню вода-напорную,в июне-июле уже газ пускают, само собой и сразу цена вырастит,да и останутся конечно участки только на другой стороне
-
Мне вот нравятся поселки, на которых добрая половина форума скажет фу-фу... А мне нравится.
Ну судя по нашим дорогам, постоянное отключения света, газа и воды, то наш Верхнетемерницкий точно деревня....
Я еще раз повторюсь,дом у нас есть на легче артисе,так вот я не замечала чтобы что то отключали,ну свет могут иногда!про дороги,у нас по нашей улице,и в строну выезда хорошая заасфальтированная дорога,с лежачими полиц,где убитая?какая у вас улица?
-
Я еще раз повторюсь,дом у нас есть на легче артисе,так вот я не замечала чтобы что то отключали,ну свет могут иногда!про дороги,у нас по нашей улице,и в строну выезда хорошая заасфальтированная дорога,с лежачими полиц,где убитая?какая у вас улица?
Значит вы живете не на Леге Аритис, а раньше, мы живем прям вниз от Легеарти, Коперника, прошлым летом света не было 5 дней, и газ отключали, пришлось покупать эл.плитку :wallbash:,
-
Его называет леге артисом,я ж написала центр самый!напротив Лера ашан,центр эко
-
Значит вы живете не на Леге Аритис, а раньше, мы живем прям вниз от Легеарти, Коперника, прошлым летом света не было 5 дней, и газ отключали, пришлось покупать эл.плитку :wallbash:,
Так с этого и начинать было нужно :ax:у вас земля дешевле!а в нашем промежутке лимон с лишним сейчас :bb:поэтому обмана нет,можете сами узнать стоимость участков на этих улицах
-
Его называет леге артисом,я ж написала центр самый!напротив Лера ашан,центр эко
Ну это начало, мы дальше.
-
Так с этого и начинать было нужно :ax:у вас земля дешевле!а в нашем промежутке лимон с лишним сейчас :bb:поэтому обмана нет,можете сами узнать стоимость участков на этих улицах
ща норд понатыкает домов - ценник мне думается может и упасть.. :al: ну лично мне не нравицца что за мной в трусах ,,с балкона наблюдают))) :girl_haha:
-
Каких домов?там везде дома,там давным давно люди полна строили и живут!если пару участков будет свободных,и то хорошо!ч знаю только один,тк сосед продает!но он цену вообще заломил,а муж хотел у него купить
-
Каких домов?там везде дома,там давным давно люди полна строили и живут
Многоэтажных, по проекту они там почти до конца Орбитальной будут.
-
Каких домов?там везде дома,там давным давно люди полна строили и живут
да я про этих... http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,78022.0.html
самый попадос у кого участки прямо рядом с высотками... :ai: :be: кто ж знал что там будет город-сад...
-
Оля ругайся еще :ak:главное добиться своего,пусть через скандал :ak:
через неделю устанавливают башню вода-напорную,в июне-июле уже газ пускают, само собой и сразу цена вырастит,да и останутся конечно участки только на другой стороне
да я бы и на другой стороне взяла, потому как и там быстро разберут и будут строить...единственное, что надо подождать, пока они поделят на участки, чтобы видеть, что берешь...
а мужу моему теперь квартиру надо, а дом-это ж тяжело... :wallbash:
-
А,ну эти вообще от нас далеко,никак с нами не соприкасаются!
-
да я бы и на другой стороне взяла, потому как и там быстро разберут и будут строить...единственное, что надо подождать, пока они поделят на участки, чтобы видеть, что берешь...
а мужу моему теперь квартиру надо, а дом-это ж тяжело... :wallbash:
На поле 5 уже проданы!
-
а мужу моему теперь квартиру надо, а дом-это ж тяжело... :wallbash:
альтернатива - квартира в городе и дача недалеко от города))))
мой любимый вариант :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
-
На поле 5 уже проданы!
так поле уже поделено на участки? или это они пока по ген.плану продают?
-
альтернатива - квартира в городе и дача недалеко от города))))
мой любимый вариант :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
дача у нас есть...
меня просто уже тошнит жить в скворечнике :be: не могу слушать, как сосед за стенкой чихает :wallbash:
-
да я бы и на другой стороне взяла, потому как и там быстро разберут и будут строить...единственное, что надо подождать, пока они поделят на участки, чтобы видеть, что берешь...
а мужу моему теперь квартиру надо, а дом-это ж тяжело... :wallbash:
Ну если у мужа руки откуда надо, и есть желание, то это не тяжело,
домом нужно постоянно заниматься, он как член семьи, требует заботы и внимания, но это того стоит.... :as:
-
альтернатива - квартира в городе и дача недалеко от города))))
мой любимый вариант :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
а я не могу уже в городе находится,в квартире...меня прям плющит,езжу в квартиру как можно реже...а если по делам в Ростов надо,то я в тоске...понимаю,что надо выезжать,но так не хочуууу
-
:wallbash:
так поле уже поделено на участки? или это они пока по ген.плану продают?
Не не поле еще даже не делили,видимо по ген плану и продали
-
да я бы и на другой стороне взяла, потому как и там быстро разберут и будут строить...единственное, что надо подождать, пока они поделят на участки, чтобы видеть, что берешь...
а мужу моему теперь квартиру надо, а дом-это ж тяжело... :wallbash:
Оль там есть размежованные уже,друзья купили там,так как планируют на след.год строиться
Не мой на оборот меня уговорил на землю,вот же мужики сразу трудности ставят!! :bb: :bb:!
-
так поле уже поделено на участки? или это они пока по ген.плану продают?
нет, еще не поделено, продают по бумажке.
Оль, а почему на лето на дачу не уехать?
-
Ну если у мужа руки откуда надо, и есть желание, то это не тяжело,
домом нужно постоянно заниматься, он как член семьи, требует заботы и внимания, но это того стоит.... :as:
Оль, тоже самое ему говорю, что если не запускать дом до состояния жуткого, то и все нормально...
да и руки откуда надо...
но вот как искоренить привычку, я не знаю...так же тяжело с насиженного места сдвинуть во что-то новое...
ну и это ж ипотеку нам брать, а у него сразу-а вдруг чо...
короче борюсь-борюсь...
-
а я не могу уже в городе находится,в квартире...меня прям плющит,езжу в квартиру как можно реже...а если по делам в Ростов надо,то я в тоске...понимаю,что надо выезжать,но так не хочуууу
А я люблю свою квартиру,вот правда!
Девочки,пользуясь случаем,срочно продаю двухуровневую квартиру,св но много чего сделано,пишите в личку!надеюсь модераторы не поругают
-
нет, еще не поделено, продают по бумажке.
Оль, а почему на лето на дачу не уехать?
Оль, на той даче нет условий для ребенка...да и родители там сад-огород развели, копаются в земле :ab:
-
Оль там есть размежованные уже,друзья купили там,так как планируют на след.год строиться
Не мой на оборот меня уговорил на землю,вот же мужики сразу трудности ставят!! :bb: :bb:!
буду дальше делать мужу мозг :wallbash:
-
Оль, на той даче нет условий для ребенка...да и родители там сад-огород развели, копаются в земле :ab:
А дача далеко? там строиться не вариант?! , сейчас многие на дачах на ПМЖ, если есть машина, это не проблема
-
А дача далеко? там строиться не вариант?! , сейчас многие на дачах на ПМЖ, если есть машина, это не проблема
сегодня машина есть - завтра нет.. что тогда? я лично просчитываю варианты заранее....
почему мне выгоднее в квартире - детям школа, сад, магазины, аптеки, поликлиники под боком.... пару шагов без машины... при всех раскладах...
буду дальше делать мужу мозг :wallbash:
просто ваш муж перестраховщик и многое просчитывает заранее...
оно звучит конечно крсиво "свой дом"... но будучи валадельцем дома - скажу что всё ж и затратно его содержание (у нас не новый правда) и постоянно что то нужно делать.... новый если выгнать вбухать туда побольше чтоб наверняка все условия создать - то первые лет пять (а может и семь) можно наслаждаться спокойно жизнью)))
да. не спорю - кайф с мая по сентябрь в частном доме - детей сегодня отправила в частный дом - им там раздолье.... их не загнать теперь до первых комариков)))))))))))))) :girl_haha: :girl_haha:
-
Лена да ладно!хоть я большую часть в квартире,и люблю ее!но могу сказать что дом есть дом!!!и с квартирой даже рядом не стоит!это такой кайф,свой двор,травка,бассейн,куча плюсов
Если у вас не сложилось,это не значит что дом тяжело!да это труд,но мил людей живут и гаслаждаются
-
А дача далеко? там строиться не вариант?! , сейчас многие на дачах на ПМЖ, если есть машина, это не проблема
здоровье...
там есть домик, но нет постоянной воды и газа нет...
просто ваш муж перестраховщик и многое просчитывает заранее...
оно звучит конечно крсиво "свой дом"... но будучи валадельцем дома - скажу что всё ж и затратно его содержание (у нас не новый правда) и постоянно что то нужно делать.... новый если выгнать вбухать туда побольше чтоб наверняка все условия создать - то первые лет пять (а может и семь) можно наслаждаться спокойно жизнью)))
да. не спорю - детей сегодня отправила в частный дом - им там раздолье.... их не загнать теперь до первых комариков)))))))))))))) :girl_haha: :girl_haha:
при чем перестраховывается не от того,от чего надо...это я тут его аргументы не привожу...
-
Лена да ладно!хоть я большую часть в квартире,и люблю ее!но могу сказать что дом есть дом!!!и с квартирой даже рядом не стоит!это такой кайф,свой двор,травка,бассейн,куча плюсов
а у нас соседи продали дом.. :be:... приходил новый будущий сосед..... знакомился.... подписывал разрешение на отступ 1,5 метра..... у нас жешь центральная улица.. я теперь вот жду чего он там понастроит :scratch: мне лишь бы окна не к нам во двор. :ai:.... на остальное на всё я согласная .....
а то будут глядеть как я с малыми в бассйне плюхаюсь метровом))) пипец расклад...
-
ну и это ж ипотеку нам брать, а у него сразу-а вдруг чо...
короче борюсь-борюсь...
у меня подруга брала ипотеку, правда в Москве, сама финансист, причем очень продуманная девушка. Я думала, что она все уж точно просчитала, рассчитала. Я как-то тоже против ипотек. т.к. жизнь - штука непредсказуемая и мало ли что, как говорит ваш муж запросто может случится. Спустя 3 года она решила продать эту ипотечную квартиру, и теперь сказала, что больше никогда в такое ярмо как ипотека не сунется и никому не посоветует.
Хотя, впрочем, каждый решает для себя сам.
По поводу участков, не пойму что вы тут спорите, здесь, как грится на вкус и цвет фломастеры разные. У меня сча подруга тоже продает участок, причем раньше хотела там строиться, а теперь все же решила квартиру больше купить. Мы с ней тоже спорим по этому поводу, я за дом, хотя живу в квартире.
Участок кстати в деревне находится Аксайского р-на, от города всего 25 км, я его видела, прекрасное место, вся инфраструктура рядом, 14 соток, угловой. Так что девочки кому надо пишите в личку, дам координаты.
-
Везде есть свои плюсы и минусы, прожив почти году у родителей в частном доме, для себя решила что в квартиру не вернусь, тут каждому свое.
Мы решили взять участок дешевле и подальше, так сказать на будущее, для сына, есть он не просит, пусть стоит, может к тому моменту, когда решим строиться, так как муж против продажи квартиры, а ипотеку нам не дадут,
толк из этого Каттеджного поселка и получится...
-
у меня подруга брала ипотеку, правда в Москве, сама финансист, причем очень продуманная девушка. Я думала, что она все уж точно просчитала, рассчитала. Я как-то тоже против ипотек. т.к. жизнь - штука непредсказуемая и мало ли что, как говорит ваш муж запросто может случится. Спустя 3 года она решила продать эту ипотечную квартиру, и теперь сказала, что больше никогда в такое ярмо как ипотека не сунется и никому не посоветует.
Хотя, впрочем, каждый решает для себя сам.
одну ипотеку мы уже благополучно погасили...
да и тут никаких особых рисков, в случае чего...
-
Везде есть свои плюсы и минусы, прожив почти году у родителей в частном доме, для себя решила что в квартиру не вернусь, тут каждому свое.
Мы решили взять участок дешевле и подальше, так сказать на будущее, для сына, есть он не просит, пусть стоит, может к тому моменту, когда решим строиться, так как муж против продажи квартиры, а ипотеку нам не дадут,
толк из этого Каттеджного поселка и получится...
Оль, а где решили брать?
-
одну ипотеку мы уже благополучно погасили...
да и тут никаких особых рисков, в случае чего...
про риски спорно... никто не скрывает возможность кризиса и даже дефолта.... особо после олимпиады (как бы он сейчас есть, но нам нужно его усиленно скрывать ещё)...
останетесь оба без работы\доходов.. чем гасить ипотеку?
либо добытчик заболел долгосрочно.... уже риск....
да вариантов масса... особо страшно когда это основное единственное жильё...
я вот согласна с тем, что это ярмо...
-
про риски спорно... никто не скрывает возможность кризиса и даже дефолта.... особо после олимпиады (как бы он сейчас есть, но нам нужно его усиленно скрывать ещё)...
останетесь оба без работы\доходов.. чем гасить ипотеку?
либо добытчик заболел долгосрочно.... уже риск....
да вариантов масса... особо страшно когда это основное единственное жильё...
я вот согласна с тем, что это ярмо...
ну я конкретно про нашу ситуацию :ab: у нас есть что продать в случае чего и есть где жить :ab: да и ипотеку брать лет на 5, а не на 35...на такой срок-это конечно ярмо-безусловно!
да и если всего бояться, то лучше сразу лучше в могилку ложиться :ab:
по мне так, если есть возможность хоть мало-мальская, ее надо использовать!
-
девочки,у нас полстраны в ипотеках...всем вешаться,если что?
мы ипотеку не брали на дом,строим почти без кредитов,оттого и медленнее,чем хотелось бы...
по поводу участков,садов,поселков и так далее...у нас с мужем по машине,были моменты,я оставалась без оной,железка она и есть железка...так вот,для меня важно,чтоб я не оказалась в изоляции...у меня всё рядом,в пешей доступности,но я запаниковала...пару-тройку дней разъезжала на такси,у нас коммунизм и такси копейки,до ростова 350р,вечером 400...страшно остаться без машины,без такси,без цивилизации,особенно,с детьми...и я понимаю таких людей :aha:
-
девочки,у нас полстраны в ипотеках...всем вешаться,если что?
мы ипотеку не брали на дом,строим почти без кредитов,оттого и медленнее,чем хотелось бы...
по поводу участков,садов,поселков и так далее...у нас с мужем по машине,были моменты,я оставалась без оной,железка она и есть железка...так вот,для меня важно,чтоб я не оказалась в изоляции...у меня всё рядом,в пешей доступности,но я запаниковала...пару-тройку дней разъезжала на такси,у нас коммунизм и такси копейки,до ростова 350р,вечером 400...страшно остаться без машины,без такси,без цивилизации,особенно,с детьми...и я понимаю таких людей :aha:
вот этого и боится мой муж видимо :girl_haha: он не водит у меня :girl_haha:
-
он не водит у меня :girl_haha:
:ai: таки я его понимаю....мы когда решили за город,я засунула все свои страхи в одно место и села за руль,ибо тяжко...даже в самом оживленном месте
-
:ai: таки я его понимаю....мы когда решили за город,я засунула все свои страхи в одно место и села за руль,ибо тяжко...даже в самом оживленном месте
а я вот никак не могу понять :al: чего проще-сесть и научиться...сама такая же была, а как припекло, так через 2 недели уже и ездила...а он тоже когда-то даже рулил немного, но вот прям всеми конечностями упирается, чтоб сейчас не ездить :al:
но это уже офф...
-
а я вот никак не могу понять :al: чего проще-сесть и научиться...сама такая же была, а как припекло, так через 2 недели уже и ездила...а он тоже когда-то даже рулил немного, но вот прям всеми конечностями упирается, чтоб сейчас не ездить :al:
но это уже офф...
Оля, инстинкт самосохранения, вот муж уехал, стоит наша крошка в огороде чехлом накрытая, я даже садиться в неё боюсь, хотя права уже 9 лет...
Даже не знаю смогу ли я когда нибудь преодолеть страх... хотя иной раз ой как надо..... :ak: :ak: :ak:
Сорри, что не по теме... :ah:
-
Оля, инстинкт самосохранения, вот муж уехал, стоит наша крошка в огороде чехлом накрытая, я даже садиться в неё боюсь, хотя права уже 9 лет...
Даже не знаю смогу ли я когда нибудь преодолеть страх... хотя иной раз ой как надо..... :ak: :ak: :ak:
Сорри, что не по теме... :ah:
да ну, Оль, а у всех, кто ездит, отсутствует что ли инстинкт самосохранения?
это просто не было еще прям очень-очень надо :ad:
-
нужно страх преодолеть и через недели уже забыть о нем можно будет забыть)))
-
на самом деле это не офф,а большая проблема,напрямую относящаяся к данной теме....из-за страха водить человек реально отказывается от абсолютно другой жизни...особенно,если это мечта-дом...это грустно...
-
На легче артисе тоже раньше не уютно бвло :ag:в теперь по мил и больше за сотку!!!!
Ксюш, за миллион у брата на верт. поле Нариманова. И то...просят:) продают дешевле.
это там где Ольга Чернышова живет:), пожалуйста, все те же блага рядом: дома от 20 млн, соседи не простые, широкие улицы, хорошие ком-ции, рядом Горизонт...так хоть не на выселках, а в городе, и хорошо так в городе...
у нас сейчас соседи ПРОСЯТ 6500 за дом 100 метров на 3 сотках. Ну могли бы и 10 попросить:))) какие проблемы в том чтобы попросить:))
-
а я не могу уже в городе находится,в квартире...меня прям плющит,езжу в квартиру как можно реже...а если по делам в Ростов надо,то я в тоске...понимаю,что надо выезжать,но так не хочуууу
у меня так в центр прокататься:) прям собираю себя заранее за пару дней, быстро делаю дела насколько возможно и сразу к себе, и только тут я могу выдохнуть, фух, все, сдыхала...
-
Дамы, ну кто еще чего разумеет про Приозернье, Озерный и Ландышевый?
Значится я начиталась, что Приозернье в паре км от городской свалки, вообще не гуууд + на пути воздушных троп (недалеко военный аэропорт) все прелести влета-посадки + авиатопливо + соседние поля химие же обрабатывают, тоже не гуд при некоторых сложившихся обстоятельствах.. Это все про Приозерье..
Про Озерный и Ландышевый, наверное тоже самое можно сказать? Они ж вроде недалеко друг от друга? (честно говоря точно представляю где они, где Приозерье нет)
Насколько не надуманные перечисленные минусы и вообще возможно найти участок без этих минусов в пределах 10 км от города?
-
аэродром убирают в 2014
авиа топливо посмешили:) меньше НТВ смотрите:))) это полная фигня! это из разряда "летит самолет и из него гайки сыпятся":)
-
аэродром убирают в 2014
авиа топливо посмешили:) меньше НТВ смотрите:))) это полная фигня! это из разряда "летит самолет и из него гайки сыпятся":)
я встречала иную информацию про аэродром...не убирают, а будут реконструировать, ибо военный объект не так просто перенести...в том числе и финансово...у нас гражданский-то перенести никак не могут :be:
-
а дома недорогие где можно купить? не подскажите?
-
а дома недорогие где можно купить? не подскажите?
Ну и вопрос :girl_haha: сорри не удержалась ))))
-
а дома недорогие где можно купить? не подскажите?
В детском мире))
-
В детском мире))
За углом продаются вполне недорогие свежие дома, вам пакет нужен? :ag:
-
За углом продаются вполне недорогие свежие дома, вам пакет нужен? :ag:
мне-мне недорогой домик пжл-ста! :ag:
я со своим пакетом приду - сейчас только досохнет после стирки, а то землю как раз купила, в нем несла - испачкался))
:ag:
-
я встречала иную информацию про аэродром...не убирают, а будут реконструировать, ибо военный объект не так просто перенести...в том числе и финансово...у нас гражданский-то перенести никак не могут :be:
я мониторю этот вопрос по естественным причинам и вроде ттт:))
В детском мире))
5 баллов!:)))))))) это, как его, домик саливана:) у меня Яна собирает:))) как раз:) 7000 и он твой:))) ну потом правда придется покупать мебель-шторы, но изначально не дорого:))))))
-
начиталась, что Приозернье в паре км от городской свалки, вообще не гуууд + на пути воздушных троп (недалеко военный аэропорт) все прелести влета-посадки + авиатопливо + соседние поля химие же обрабатывают, тоже не гуд при некоторых сложившихся обстоятельствах.. Это все про Приозерье..
А в 3-5 км от свалки уже кольцо Доватора :ad: http://wikimapia.org/13687628/ru/%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%B0
пути воздушных троп не напрягают сильно, авиатопливо на голову не проливается :ab: Фазаны и зайцы первые бы сбежали, ан нет бегают по вечерам. А соседние поля - это уже все поделенные под участки поля.
Ты б, Наташа, проехалась, может что в душу и запало бы :love:
-
Дамы, ну я профан в этом вопросе, поэтому и спрашиваю)) Про авиатопливо и все остальное вырыла на просторах нэта, сама не придумывала)))
Ты б, Наташа, проехалась, может что в душу и запало бы :love:
поеду, в душу западет обязательно))) Мне вона уже в душу запал один участочек, так что я уже прям там жила и все распределила где чего будет))) оказался ползет, да с жироварней напротив :girl_haha: я поэтому теперь сначала все варианты со всех сторон рассматриваю и потом еду))
Ольга, насчет аэродрома порадовали!))
-
я мониторю этот вопрос по естественным причинам и вроде ттт:))
дай-то бог! а то они и на северным подзадолбали разворачиваться)))
-
да сама пальцы крестом держу:))) вот сегодня не было ни одной лялечки (или я уже не замечаю:)) так прям хорошо без них! райское место, можно сказать:)))))
-
:girl_haha:
В детском мире))
-
а дома недорогие где можно купить? не подскажите?
Тут сложно сказать, вот сколько обсуждений было, кому то недорого в Российском, кому то в Чалтыре. Тут напрячься надо искать свое, что на душе ляжет и финансы позволят.
-
Тут сложно сказать, вот сколько обсуждений было, кому то недорого в Российском, кому то в Чалтыре. Тут напрячься надо искать свое, что на душе ляжет и финансы позволят.
да понимаю, просто хочется купить дом побольше для семьи. Везде смотрю 3000000 и не подходи, не ниже. А мне надо хотя бы в половину этой суммы. ну или к 2 ближе. :against:
-
да понимаю, просто хочется купить дом побольше для семьи. Везде смотрю 3000000 и не подходи, не ниже. А мне надо хотя бы в половину этой суммы. ну или к 2 ближе. :against:
Рассмотрите города/поселки дальше чем 15 км от ростова. Всё что ближе будет гораздо дороже.
-
да понимаю, просто хочется купить дом побольше для семьи. Везде смотрю 3000000 и не подходи, не ниже. А мне надо хотя бы в половину этой суммы. ну или к 2 ближе. :against:
Мне кажется это не реально, если только развалюшка или в селе...
-
Рассмотрите города/поселки дальше чем 15 км от ростова. Всё что ближе будет гораздо дороже.
спасибо, посмотрю :aha:
-
Мне кажется это не реально, если только развалюшка или в селе...
да я не претендую на новый дом. Руки есть, могу ремонт сама сделать))) Говорят, на левом дома так стоят, и в Чалтере
-
смотрели развалюшки в Малых Мишках, Дивном и других поселках (СНТ и подобное не смотрели)... удаленность приличная, инфраструктура не ахти. Стоимость достаточно старых (70-80х годов постройки) домов от 2 млн. Причем за 2млн - это НЕ ДОМ, а полдома рядом с канавой. Дома (достаточно небольшой площади - ок.60м) - от 2,5 и это тоже с большими косяками (почва - солончаки или что-нибудь ещё)
Развалюшки в более серьезных поселках (Ольгинская, Мишкинская, свх. Ленина, Реконструктор) - от 3млн.
Про хорошие дома в хорошем состоянии вообще молчу - от 5 наверное.
А так, смотря что вы хотите по местности - в СНТ, ДНТ если без газа можно наверное и намного дешевле купить. Если с газом, то уже подороже, но все равно уровень цен будет пониже, чем в поселках.
-
Девочки, помогите решиться хоть на что-нибудь! Ищем землю под строительство дома еще с осени. В поселках - деревнях - хуторах строиться не хотим по многим причинам (не всегда приятное соседство, домашнее хозяйство с большим количеством птицы на улицах, запах, убитые дороги и т.д.). В ДНТ тоже много минусов - и узкие дороги и заброшенные дачи вокруг. В общем решились на покупку земли в коттеджных поселках. Направление Западного и Батайска отмели сразу - пробки. Смотрели в сторону Таганрога, Чалтыря, тоже все не то. На просторах интернета наткнулись на сайт Ростовского центра доступного жилья. Почитали-созвонились-поехали посмотреть землю и растерялись. Очень уж выбор большой))) И все варианты достойны внимания. Цены у них действительно доступные. Есть участки, которые можно купить на перспективу вообще по смешной цене - 20 тыс. сотка. И пусть стоЯт, они есть не просят. Но нам надо с перспективой ближайшего строительства и переезда - очень уж в городе жить устали. Таких вариантов у них два. 1 - загородный комплекс ПриЛесный. Цена за сотку земли - от 85 тыс. рублей. 5 соток за 435 тыс. можно взять. Что понравилось - 5 км от Ростова, широкие дороги, пусть не асфальт, но тырса катками чтоли закатанная. Первые две очереди полностью проданы, третья - уже больше половины, четвертую начали продавать недавно, и ту практически всю расхватали. Люди там уже строятся вовсю, электричество - свеженькие столбы стоят, подключение без проблем, хорошие перспективы по городской воде и газу. Единственное - ближайшая школа или в Щепкине или в Ростове на Чкаловском/Темернике, а нам учиться еще семь лет. В остальном проблем не вижу - близко все, дороги отличные, добираться до ближайших магазинов, рынков - минут 7-10. Еще плюс - рядом лес, а не просто лесополоса, воздушек свеженький, цветами пахнет, птички поют - красота. 2 вариатн - Фемели Парк. Там тоже все замечательно. Цена на участки еще приятней - 45 тыс. сотка, если подальше от берега, и 95 тыс. - если участок на берегу речки. Дороги широкие, электричество подведено, газ в перспективе, парк развлечений рядом, экология так вообще просто зашкаливает))) там пастбищные земли, и ничего никогда не сажали, удобрения и химикаты в землю не вносили. Село Генеральское близко - буквально через мостик- там очень школа хорошая, недавно отремонтированная, спрашивали у местных - очень хорошие учителя преподают. Опять же там медпункт у них есть - фельдшерско-акушерский пункт называется, милиция, магазины, садик строится. До Ростова впринципе, не так далеко. Всего 17 км, с учетом что дороги там хорошие, и развязка северного обхода рядом. В общем, пните нас хоть в какую-нибудь сторону))) Может у кого-то там участочек уже есть.. соседями будем)). Извиняюсь что так много написала, это крик души практически)))
-
По поводу Прилесного,вы внимательно отнеситесь к вопросу газа и воды,как я слышала там не все с этим в порядке.У нас знакомые вместо Прилесного взяли участок в "содружестве"-дороже,но с водой и газом.Очень довольны,на днях начинают строиться.Кстати,изначально даже смотреть не хотели,агент уговорил,а теперь влюблены в свой участок.
-
да я не претендую на новый дом. Руки есть, могу ремонт сама сделать))) Говорят, на левом дома так стоят, и в Чалтере
тоже развалюхи
-
По поводу Прилесного,вы внимательно отнеситесь к вопросу газа и воды,как я слышала там не все с этим в порядке.У нас знакомые вместо Прилесного взяли участок в "содружестве"-дороже,но с водой и газом.Очень довольны,на днях начинают строиться.Кстати,изначально даже смотреть не хотели,агент уговорил,а теперь влюблены в свой участок.
Ирина, спасибо за отклик)) мы узнавали про газ и воду на ПриЛесном. Муж общался с директором управляющей компании - из разговора выяснили для себя что все что они планируют, они делают, и дороги и электричество и все в срок. Видно что там все время идет какая-то работа - машины ездят, что-то завозят, благоустраивают. Думаем что и по воде и по газу будет так же, тем более там рядышком уже начали микрорайон новый строить, магистрали все рядом будут проходить, поэтому думаю при любом раскладе без газа и воды не останемся. Хотя мы не очень заморачиваемся на коммуникациях, т.к. хотим полностью все автономное сделать. Сейчас есть газголдеры - учтановил и пользуйся, воду хотим скважину, т.к. водопроводная по качеству не айс)) Тем более что с появлением микроволновки-пароварки-мультиварки-электрической духовки газом пользуемся очень мало, а с появлением посудомойки так и горячая вода нам нужна только чтобы выкупаться. Проблема в том что нам и ПриЛесный и Фемели парк очень нравятся. Эмоционально - Фемели, мозгами Прилесный, вот в этом то и проблема))) Поедем сегодня еще раз смотреть))) Эхх придется наверное орел-решка монтеку кидать.
-
Ирина, спасибо за отклик)) мы узнавали про газ и воду на ПриЛесном. Муж общался с директором управляющей компании - из разговора выяснили для себя что все что они планируют, они делают, и дороги и электричество и все в срок. Видно что там все время идет какая-то работа - машины ездят, что-то завозят, благоустраивают. Думаем что и по воде и по газу будет так же, тем более там рядышком уже начали микрорайон новый строить, магистрали все рядом будут проходить, поэтому думаю при любом раскладе без газа и воды не останемся. Хотя мы не очень заморачиваемся на коммуникациях, т.к. хотим полностью все автономное сделать. Сейчас есть газголдеры - учтановил и пользуйся, воду хотим скважину, т.к. водопроводная по качеству не айс)) Тем более что с появлением микроволновки-пароварки-мультиварки-электрической духовки газом пользуемся очень мало, а с появлением посудомойки так и горячая вода нам нужна только чтобы выкупаться. Проблема в том что нам и ПриЛесный и Фемели парк очень нравятся. Эмоционально - Фемели, мозгами Прилесный, вот в этом то и проблема))) Поедем сегодня еще раз смотреть))) Эхх придется наверное орел-решка монтеку кидать.
Согласна, поэтому то же хотим скважину, да и водопровод, дело не надежное, то есть вода, то нет(
-
Ирина, спасибо за отклик)) мы узнавали про газ и воду на ПриЛесном. Муж общался с директором управляющей компании - из разговора выяснили для себя что все что они планируют, они делают, и дороги и электричество и все в срок. Видно что там все время идет какая-то работа - машины ездят, что-то завозят, благоустраивают. Думаем что и по воде и по газу будет так же, тем более там рядышком уже начали микрорайон новый строить, магистрали все рядом будут проходить, поэтому думаю при любом раскладе без газа и воды не останемся. Хотя мы не очень заморачиваемся на коммуникациях, т.к. хотим полностью все автономное сделать. Сейчас есть газголдеры - учтановил и пользуйся, воду хотим скважину, т.к. водопроводная по качеству не айс)) Тем более что с появлением микроволновки-пароварки-мультиварки-электрической духовки газом пользуемся очень мало, а с появлением посудомойки так и горячая вода нам нужна только чтобы выкупаться. Проблема в том что нам и ПриЛесный и Фемели парк очень нравятся. Эмоционально - Фемели, мозгами Прилесный, вот в этом то и проблема))) Поедем сегодня еще раз смотреть))) Эхх придется наверное орел-решка монтеку кидать.
А вы Фэмили какую линию смотрите?
-
Фемели смотрим вторую очередь. Первую по деньгам не потянем. Там участки что поменьше были, уже все расхватали, остались больше 17 соток, а это по деньгам нам тяжеловато будет. :ac: Во второй очереди участок можно взять за 270 тыс. Хотя и возле реки очень хочется))) В голове рисуются картинки родовой усадьбы с барским домом, вишневым садом и беседкой на берегу реки))) Ладно.. поехали мы еще раз землю смотреть, заодно и шашлычки в Фемели пожарим))
-
Фемели смотрим вторую очередь. Первую по деньгам не потянем. Там участки что поменьше были, уже все расхватали, остались больше 17 соток, а это по деньгам нам тяжеловато будет. :ac: Во второй очереди участок можно взять за 270 тыс. Хотя и возле реки очень хочется))) В голове рисуются картинки родовой усадьбы с барским домом, вишневым садом и беседкой на берегу реки))) Ладно.. поехали мы еще раз землю смотреть, заодно и шашлычки в Фемели пожарим))
Я по поводу Фэмили вам в личку написала
-
да я не претендую на новый дом. Руки есть, могу ремонт сама сделать))) Говорят, на левом дома так стоят, и в Чалтере
Тогда находить недорогие участки, подальше от Ростова, но с транспортом, и строить дом-каркасник. По мне, так это лучше ,чем чья-то развалюха. Поверьте, реконструкция и кап.ремонт в старом доме выходит дороже. Лучше без особой отделки жить, чем плесень с грибами выгребать.
-
Ирина, спасибо за отклик)) мы узнавали про газ и воду на ПриЛесном. Муж общался с директором управляющей компании - из разговора выяснили для себя что все что они планируют, они делают, и дороги и электричество и все в срок. Видно что там все время идет какая-то работа - машины ездят, что-то завозят, благоустраивают. Думаем что и по воде и по газу будет так же, тем более там рядышком уже начали микрорайон новый строить, магистрали все рядом будут проходить, поэтому думаю при любом раскладе без газа и воды не останемся. Хотя мы не очень заморачиваемся на коммуникациях, т.к. хотим полностью все автономное сделать. Сейчас есть газголдеры - учтановил и пользуйся, воду хотим скважину, т.к.
насчет воды тут спорный вопрос в скважине может быть соленая вода. Для еды она непригодна. А артезиа нская скважины стоит около миллиона дали не особо законная она. Если соседи пронюхают да жалобу нападают проблем потом оберешься
-
насчет воды тут спорный вопрос в скважине может быть соленая вода. Для еды она непригодна. А артезиа нская скважины стоит около миллиона дали не особо законная она. Если соседи пронюхают да жалобу нападают проблем потом оберешься
Не обязательно артезианскую, хорошая вода, пригодная для питья начинается с 40-50 метров, плюс фильтра и вот прекрасная вода для питья.
-
А я на днях к себе на участочек заезжал. Травка зеленая, ромашки... Лепота. Народ вокруг вовсю строится. По соседней улице воду провели уже, на нашей в июне поведут.
-
А я на днях к себе на участочек заезжал. Травка зеленая, ромашки... Лепота. Народ вокруг вовсю строится. По соседней улице воду провели уже, на нашей в июне поведут.
а где у вас участок?
-
Не обязательно артезианскую, хорошая вода, пригодная для питья начинается с 40-50 метров, плюс фильтра и вот прекрасная вода для питья.
У нас участок вернее дача за темерницким в садах сигнал помоему так вот там вода из скважины и она не то что для питья она для купания имхо не пригодна ооочень жесткая и с солями какими то, я после дачи дома от нее отмываюсь но тут каждому свое зотя свекры думаю поставить фильтр какой то супер пуперовский но это тыщ 250-300 система
Девочки у меня к вам вопрос вот какой . Вообещм метаюсь я страшно мало того что боюсь я ооочень участка. И влезать во все это строительство так еще и выбрать не могу : что лучше квадратный участок 25 на 25 где то или прямоугольный 18 на 30 тот что квадратный дорожче потому что больше .... Я склоняюсь к прямоугольному но не малоли для фасада 18?
-
У нас участок вернее дача за темерницким в садах сигнал помоему так вот там вода из скважины и она не то что для питья она для купания имхо не пригодна ооочень жесткая и с солями какими то, я после дачи дома от нее отмываюсь но тут каждому свое зотя свекры думаю поставить фильтр какой то супер пуперовский но это тыщ 250-300 система
Девочки у меня к вам вопрос вот какой . Вообещм метаюсь я страшно мало того что боюсь я ооочень участка. И влезать во все это строительство так еще и выбрать не могу : что лучше квадратный участок 25 на 25 где то или прямоугольный 18 на 30 тот что квадратный дорожче потому что больше .... Я склоняюсь к прямоугольному но не малоли для фасада 18?
Крис, 18 маловато будет, лучше 25. Отступ от межи 3 метра, дом, и что остается.... ничего.... есть конечно проекты узких домов, но это на любителя или для тех у кого нет выбора...
Это ты грубанула, мне столько насчитали с бурение, а у вас же уже есть скажина. Сделай анализ воды и пусть тебе подберут фильтра, мне кажется в 100 можно уложиться
-
а где у вас участок?
П. Российский
-
Крис, 18 маловато будет, лучше 25. Отступ от межи 3 метра, дом, и что остается.... ничего.... есть конечно проекты узких домов, но это на любителя или для тех у кого нет выбора...
А по 3 метра я с 2 х сторон должна отступить ?
-
А по 3 метра я с 2 х сторон должна отступить ?
Да, с каждой стороны, можно не отступать, если соседи не против
-
Девочки у меня к вам вопрос вот какой . Вообещм метаюсь я страшно мало того что боюсь я ооочень участка. И влезать во все это строительство так еще и выбрать не могу : что лучше квадратный участок 25 на 25 где то или прямоугольный 18 на 30 тот что квадратный дорожче потому что больше .... Я склоняюсь к прямоугольному но не малоли для фасада 18?
А я бы не гнался за широким фасадом. Вот глубина 25 метров. От фасада 5 метров отступили (а по хорошему 7 метров надо) и что осталось для заднего двора? Ничего не осталось. Берем стандартную коробку 10х10. По фасаду 18 метров. 3 метра от боковой межи отступили + 10 метров дом и еще остается 5 метров с другой стороны. Зато в глубину за домом задний двор хороший получается.
-
А я бы не гнался за широким фасадом. Вот глубина 25 метров. От фасада 5 метров отступили (а по хорошему 7 метров надо) и что осталось для заднего двора? Ничего не осталось. Берем стандартную коробку 10х10. По фасаду 18 метров. 3 метра от боковой межи отступили + 10 метров дом и еще остается 5 метров с другой стороны. Зато в глубину за домом задний двор хороший получается.
Согласно. В общем везде свои + и -
Крис, ты сначала спланиру примерно что ты на участке хочешь, какой дом и прочее... и от это отталкивайся..
-
Девочки я уже голову сломала ... Дом тот что примерно понравился 12 на 13 а еще ж навесик надо для машинки вообщем в прямоугольном я понимаю как делать примерно все тоесть дом терасса задний двор и нет лишних глаз а в квадратном и таком широченном фасаде я вот лично и не знаю что куда и в интернете если проекты домов есть то проектов участков не нашла :( может есть ресурсы какие нибудь пока пойду. Милиметровку мучать :aq:
Вот не было бы счастья так муж решил меня порадовать :love:
-
Девочки я уже голову сломала ... Дом тот что примерно понравился 12 на 13 а еще ж навесик надо для машинки вообщем в прямоугольном я понимаю как делать примерно все тоесть дом терасса задний двор и нет лишних глаз а в квадратном и таком широченном фасаде я вот лично и не знаю что куда и в интернете если проекты домов есть то проектов участков не нашла :( может есть ресурсы какие нибудь пока пойду. Милиметровку мучать :aq:
Вот не было бы счастья так муж решил меня порадовать :love:
Крис, а где вы участок смотрите?
-
Крис, а где вы участок смотрите?
Камышеваха :secret:
-
:ab:
-
А я бы не гнался за широким фасадом. Вот глубина 25 метров. От фасада 5 метров отступили (а по хорошему 7 метров надо) и что осталось для заднего двора? Ничего не осталось. Берем стандартную коробку 10х10. По фасаду 18 метров. 3 метра от боковой межи отступили + 10 метров дом и еще остается 5 метров с другой стороны. Зато в глубину за домом задний двор хороший получается.
а двор обязательно задний? :ab: у меня боковой хороший двор
-
а двор обязательно задний? :ab: у меня боковой хороший двор
Я просто забочик хотела кованный :ah: я уже и квадратный участок обставила и ничего так клевенько вышло ! Правда земли дофига засеевать чем то :girl_haha:
-
А к бане снип про 3 метра от строений относиться тоже ? Жесть какая то ..... А если баню из дерева то атм вообще 6 да :ai:
-
А к бане снип про 3 метра от строений относиться тоже ? Жесть какая то ..... А если баню из дерева то атм вообще 6 да :ai:
Крис, ну по снипам не обязательно строить :secret: да и три метра мало кто отступает :secret:
У нас вообще дом по меже стоит, правда мы от соседей на всякий случай разрешение брали нотариально заверенное, но и то-больше для себя :sorry:
-
Крис, ну по снипам не обязательно строить :secret: да и три метра мало кто отступает :secret:
У нас вообще дом по меже стоит, правда мы от соседей на всякий случай разрешение брали нотариально заверенное, но и то-больше для себя :sorry:
Лена и ты тут :peace: слушай а сколько на сколько участок у вас?
-
Лена и ты тут :peace: слушай а сколько на сколько участок у вас?
Да я тут знакомые лица увидела просто :peace:
У нас маленький-в Нахичевани 3 сотки :sorry: наше наследство от дедули :ba:
Но если бы покупать-я бы с широким фасадом выбирала, наверное :scratch:
-
А к бане снип про 3 метра от строений относиться тоже ? Жесть какая то ..... А если баню из дерева то атм вообще 6 да :ai:
3метра от межи до жилого дома,а от межи до гаража или бани 1м.У нас баня из сруба 1м отступили.
-
Крис, ну по снипам не обязательно строить :secret: да и три метра мало кто отступает :secret:
У нас вообще дом по меже стоит, правда мы от соседей на всякий случай разрешение брали нотариально заверенное, но и то-больше для себя :sorry:
Не обязательно, это если соседи дадут разрешение, а если не дадут?! Лучше все предусмотреть или предусмотреть наториальнозаверенным согласием
-
Хотя мы не очень заморачиваемся на коммуникациях, т.к. хотим полностью все автономное сделать. Сейчас есть газголдеры - учтановил и пользуйся, воду хотим скважину, т.к. водопроводная по качеству не айс)) Тем более что с появлением микроволновки-пароварки-мультиварки-электрической духовки газом пользуемся очень мало, а с появлением посудомойки так и горячая вода нам нужна только чтобы выкупаться.
Тут основное в другом - сделать скважину с ХОРОШЕЙ водой можно только там где она есть (т.е. непосредственно под вашим поселком должен быть хороший водоносный слой и не на аццкой глубине), иначе замучаетесь доволить воду из скважины до ума или офигеете от стоимости скважины.
Проблема газа не в готовке (у меня газ есть, но на кухне индукция будет например) и даже не в купании. А счетах за отопление электричеством или гемороем с отоплением на твердотопливных котлах. Готовы платить зимой за отопление по 20-40 тыс в месяц? Еще и учитывайте что свет в нашей стране выключают чаще всего :be:
Хотя если готовы основательно вложиться, можно сделать ветряк и ГВС на солнечных батареях.
Для меня основной вопрос в том, что вбухаете ОЧЕНЬ много денег в автономию, чтобы получить то, что в других местах и так есть и без всяких головняков за те же в сумме деньги.
-
Не обязательно артезианскую, хорошая вода, пригодная для питья начинается с 40-50 метров, плюс фильтра и вот прекрасная вода для питья.
Не всегда и не везде. На вавилова в садах вода отличная, а у нас в чалтыре даже для полива нет смысла скважину делать, глубо и качество будет даже для газона не айс, засолится всё.
-
А к бане снип про 3 метра от строений относиться тоже ? Жесть какая то ..... А если баню из дерева то атм вообще 6 да :ai:
Я хоть и "учу плохому" обычно, но про баню могу сказать что отступы эти противоПОЖАРНЫЕ и их неспроста в снип заложили. Бани горят чаще всего к сожалению :ac:
-
Не всегда и не везде. На вавилова в садах вода отличная, а у нас в чалтыре даже для полива нет смысла скважину делать, глубо и качество будет даже для газона не айс, засолится всё.
Я имела ввиду то место о котором говорит Mari6ka.M, она там есть, я беседовала с местными, они пьют это воду, некоторые даже без фильтров.
-
В идеале при наличии возможности взять воду которую местные пьют без фильтров и сдать на анализ. Это недорого, но снимет множество вопросов :ay:
-
В идеале при наличии возможности взять воду которую местные пьют без фильтров и сдать на анализ. Это недорого, но снимет множество вопросов :ay:
Именно, мы так и планируем делать, иначе как.. фильтры наобум не поставишь же...
-
Девушки, вот не пойму про фильтръ. Если воду сдать на анализ (куда?), то фильтр на каком основании подбирать? Или есть какая-то спецорганизация, которая фильтр подбирает?
-
Девушки, вот не пойму про фильтръ. Если воду сдать на анализ (куда?), то фильтр на каком основании подбирать? Или есть какая-то спецорганизация, которая фильтр подбирает?
те кто фильтры продают должны по параметрам его подобрать. Анализы делают лаборатории :ab:
-
Ира, а фильтр же покупают, например, в Леруа. Или есть спец.организация/магазин?
-
Ира, а фильтр же покупают, например, в Леруа. Или есть спец.организация/магазин?
Смотря какой фильтр, есть и спецорганизации торгующие фильтрационными системами. Как раз для скважин актуально.
Можно и самому подобрать-выбрать, но это скорее системы доочистки водопроводной воды.
Я если честно не вникала, это мужа специальность :sorry: Тут вроде была коммерческая темка у кого-то экологическая, может и анализы воды делают, поищи.
-
Поняла суть, спасибки за разъяснение.
-
Девочки, а есть такие, кто купил участок в п. Алексеево (район Аксая) ?
Мы купили 6 сот. 2 месяца назад, обещают там и садик, и школу, и все на свете, но будет ли это все на самом деле...
пока там только поле, коммуникации в процессе, люди уже многие фундаменты заложили...
-
Не обязательно артезианскую, хорошая вода, пригодная для питья начинается с 40-50 метров, плюс фильтра и вот прекрасная вода для питья.
это уже глубокое бурение. для него много чего надо дорогостоящего. знаю знакомые геологи расчитывали стоимость
-
У нас участок вернее дача за темерницким в садах сигнал помоему так вот там вода из скважины и она не то что для питья она для купания имхо не пригодна ооочень жесткая и с солями какими то, я после дачи дома от нее отмываюсь но тут каждому свое зотя свекры думаю поставить фильтр какой то супер пуперовский но это тыщ 250-300 система
Девочки у меня к вам вопрос вот какой . Вообещм метаюсь я страшно мало того что боюсь я ооочень участка. И влезать во все это строительство так еще и выбрать не могу : что лучше квадратный участок 25 на 25 где то или прямоугольный 18 на 30 тот что квадратный дорожче потому что больше .... Я склоняюсь к прямоугольному но не малоли для фасада 18?
однозначно квадратный лучше когда строиться начнете поймете, хотя и 18 по фасаду хватит за глаза. у нас фасад15 ширина дома 12 по 1,5 метра от краев отступили и нормуль
-
Я хоть и "учу плохому" обычно, но про баню могу сказать что отступы эти противоПОЖАРНЫЕ и их неспроста в снип заложили. Бани горят чаще всего к сожалению :ac:
отступы но пожарным нормам должны быть 6м между домами, если дома стоят чуть наискосок друг от друга между ними вполне может быть и больше 6 метров расстояние и понту тогда 3 метра отступать (особенно когда их нет в наличии)
-
Ира, а фильтр же покупают, например, в Леруа. Или есть спец.организация/магазин?
Фильтры можно заказать в конторах которые занимаются бурение, они же делаю анализ вод, из это анализа ставят фильтры. Можно заказать скважину "под ключ", делают полностью все, бурение, колодец, насос, фильтра, анализ и завод в дом. Можно самим поставить, если разбираетесь в этом и сможете сами расшифровать анализ воды. Почитайте на форуме тема Скважина.
-
Возле нашего участка Защитника поле, теперь там будет город
http://ria.ru/society/20130506/936136641.html
-
это уже глубокое бурение. для него много чего надо дорогостоящего. знаю знакомые геологи расчитывали стоимость
А можете контактами поделится, а бурение они делают? Звонила в некоторые организация, разброс цен пугает, от 250 до 500 :be:
-
Спасибо за подробности!
.
Про Алексеево уже писали, гляньте через поиск. И темка есть отдельная про Алексеево, недавно читала ее.
-
отступы но пожарным нормам должны быть 6м между домами, если дома стоят чуть наискосок друг от друга между ними вполне может быть и больше 6 метров расстояние и понту тогда 3 метра отступать (особенно когда их нет в наличии)
Девочки, поймите меня правильно. Одно дело когда нет возможности соблюсти положенные отступы. Другое когда на них "забивают" при наличии возможности соблюсти противоПОЖАРНЫЕ расстояния.
Отсупы должны быть и больше 6 метров если строяния не каменные, а гораздо больше :sorry:
-
Возле нашего участка Защитника поле, теперь там будет город
http://ria.ru/society/20130506/936136641.html
"теперь" это к 2025 году:))))))))
-
"теперь" это к 2025 году:))))))))
Ну да будет все сделано, уже начали копать на поле. Теперь в километре от нас строят дома, и на следующий год будет дорога до ашана.
-
Девочки, а есть такие, кто купил участок в п. Алексеево (район Аксая) ?
Мы купили 6 сот. 2 месяца назад, обещают там и садик, и школу, и все на свете, но будет ли это все на самом деле...
пока там только поле, коммуникации в процессе, люди уже многие фундаменты заложили...
Все будет... Лет через десять (это я про школу с садиком). А вот года через три уже будут в поселке жить, но не ве, и не много, но будут.... Везде так...
-
Девочки участок почти есть ну вот осенило блин. Фасад 22,5 и ширина такая же учитывая что дом гадо отступать от межи минимум 4 метра то остается 18 метров на дом терассу и прочие радости и чтоб с терасы не смотреть на забор как то анреал ... Решила запихнуть внутрь дом в угол и тут еще больше вопросов а как же окна ? Короче я не знаю что делать может ну его и пока ветер без камней поменять на прямоугольник 18 на 30 но блин тот что квадратный находится на шиииикарной улице . Ищаените если не по теме но я не знаю куда еще написать
-
А на какой вы улице?Просто мы тоже в Камышевахе,на проспекте Изумрудном)))
По участку не подскажу,к сожалению....у нас вообще фасад 12,5,а вглубь 40, и отступы у нас метр и три...Ваши отступы вообще шикарны )))
-
Решила запихнуть внутрь дом в угол и тут еще больше вопросов а как же окна ?
у меня дом в углу...окна на все три стороны выходят,одна сторона к сплошному забору,там у меня лестница и окно матовое...
-
Девочки участок почти есть ну вот осенило блин. Фасад 22,5 и ширина такая же учитывая что дом гадо отступать от межи минимум 4 метра то остается 18 метров на дом терассу и прочие радости и чтоб с терасы не смотреть на забор как то анреал ... Решила запихнуть внутрь дом в угол и тут еще больше вопросов а как же окна ? Короче я не знаю что делать может ну его и пока ветер без камней поменять на прямоугольник 18 на 30 но блин тот что квадратный находится на шиииикарной улице . Ищаените если не по теме но я не знаю куда еще написать
Я бы брала тот участок, который в лучшем месте при прочих равных. А разместить дом уже можно придумать как, тем более оба варианта размеров участка нормальные :ad:
-
А на какой вы улице?Просто мы тоже в Камышевахе,на проспекте Изумрудном)))
По участку не подскажу,к сожалению....у нас вообще фасад 12,5,а вглубь 40, и отступы у нас метр и три...Ваши отступы вообще шикарны )))
Мы если точнее в котеджном поселке изумрудный который находится на территории камышевахи , онна черешневой улице на сколько я понимаю ( на той где футбольная школа какая то) и от изумрудной улицы рядом :ad: почти соседи :girl_haha:
Спасибо девочки :peace:
-
Девочки, а есть такие, кто купил участок в п. Алексеево (район Аксая) ?
Мы купили 6 сот. 2 месяца назад, обещают там и садик, и школу, и все на свете, но будет ли это все на самом деле...
пока там только поле, коммуникации в процессе, люди уже многие фундаменты заложили...
мы там строим, хотелось бы следующим летом переехать, на садик и школу в ближайшем будущем там не рассчитываю, хоть бы коммуникации сделали
-
Мы если точнее в котеджном поселке изумрудный который находится на территории камышевахи , онна черешневой улице на сколько я понимаю ( на той где футбольная школа какая то) и от изумрудной улицы рядом :ad: почти соседи :girl_haha:
Спасибо девочки :peace:
Что-то я пока теряюсь в местной географии...если речь о спорткомплексе напротив ГАИ,то да,рядом...хотя мы с самого края по Изумрудному со стороны Каскадной...
-
Девочки участок почти есть ну вот осенило блин. Фасад 22,5 и ширина такая же учитывая что дом гадо отступать от межи минимум 4 метра то остается 18 метров на дом терассу и прочие радости и чтоб с терасы не смотреть на забор как то анреал ... Решила запихнуть внутрь дом в угол и тут еще больше вопросов а как же окна ? Короче я не знаю что делать может ну его и пока ветер без камней поменять на прямоугольник 18 на 30 но блин тот что квадратный находится на шиииикарной улице . Ищаените если не по теме но я не знаю куда еще написать
Вот ты задала задачку, посмотри узкие дома, есть вполне симпатичные. 22,5 ширина как то маловато :be:
-
У нас фасад 20 м, дискомфорта нет)
Кристина, оба ваши участка хороши, я б въбирала уже тот что по душе пришелся (где дорога лучше, цивилизация ближе, более заселенную улицу)
-
У нас фасад 20 м, дискомфорта нет)
Кристина, оба ваши участка хороши, я б въбирала уже тот что по душе пришелся (где дорога лучше, цивилизация ближе, более заселенную улицу)
замечательный фасад,у меня 21,хватает на всё..на минуточку,посчитайте стоимость фасадного забора :ah: это недешево
-
У нас фасад 20 м, дискомфорта нет)
Кристина, оба ваши участка хороши, я б въбирала уже тот что по душе пришелся (где дорога лучше, цивилизация ближе, более заселенную улицу)
Фасад 22,5 это замечательно, но у неё же и глубина 22,5
-
Фасад 22,5 это замечательно, но у неё же и глубина 22,5
и что? у меня 21 на 20,всё вместилось...смотря зачем человек участок покупает...если сад-огород разводить,то мало...на всё остальное хватает вполне
-
и что? у меня 21 на 20,всё вместилось...смотря зачем человек участок покупает...если сад-огород разводить,то мало...на всё остальное хватает вполне
увас участок 21на 20 ? хватает?
спрашиваю, потому что у нас участок 20 на 20, думаю не мало ли :scratch:у всех соседей по 6 сот, у нашего получилось 8 сот, но он ,наверное, огород хочет
-
и что? у меня 21 на 20,всё вместилось...смотря зачем человек участок покупает...если сад-огород разводить,то мало...на всё остальное хватает вполне
Вы почитайте пару страниц назад Крис писала какой дом она хочет, для её запросов, такого участка явно маловата.
-
увас участок 21на 20 ? хватает?
спрашиваю, потому что у нас участок 20 на 20, думаю не мало ли :scratch:у всех соседей по 6 сот, у нашего получилось 8 сот, но он ,наверное, огород хочет
не поняла,у вас 4 сотки или 8?
я уже писала,я все вместила,дом 9 на 10,сарай 4 на 3,беседка 3 на 3,парковка на 4 машины,цветник,басс 3,66 диаметр,качель,песочница, небольшое место для отдыха...жалею,что сада нет...но я покупала именно место :sorry:
кому в личку план обещала,я забыла,девочки :scratch:
-
кому в личку план обещала,я забыла,девочки :scratch:
мне :ah:
-
не поняла,у вас 4 сотки или 8?
я уже писала,я все вместила,дом 9 на 10,сарай 4 на 3,беседка 3 на 3,парковка на 4 машины,цветник,басс 3,66 диаметр,качель,песочница, небольшое место для отдыха...жалею,что сада нет...но я покупала именно место :sorry:
кому в личку план обещала,я забыла,девочки :scratch:
Можно мне план !
Девочки я хочу туда дом из расчета 11*10 плюс терасса плюс бассейн 4*5 это максимум а так 3*4 хватит плюс летская площадка мини плюс навес для 2 х машин плюс небольшое место отдыха там с качелькой или тому подобным ну и деревья цветочки и газон ! Я на милиметровке прикинула всего хватит но только если дом к углу прижать и внутрь тогда вроде все ок но я себе представляла изначально дом с задним двором и теперь в сомнениях как лучше , я прям в сомнениях ... Насчет обжитости улицы там сейчас все строится тот участок что прямоугольный на улице с асфальтом уже комуникациями и соседями а тот что квадратный пока аля проектный там дорога насыпная. И комуникации только подводят сделали яму уже , воду подвели но света пока нет ... К середине лета обещают Но зато у того что квадратный переддомом аллея 6 метров на которой можно обыграть парковочное место если вдруг друзья приедут ну и вообще приятно выйдя на улицу увидеть не чейто дом окна в окна а аллейку с деревьями ичем готова сама их там посадить . Но блин на аллее только квадратные участки :wallbash: как сложно выбрать и не прогадать лучше когда один вариант и как хочешь крутись
-
не поняла,у вас 4 сотки или 8?
я уже писала,я все вместила,дом 9 на 10,сарай 4 на 3,беседка 3 на 3,парковка на 4 машины,цветник,басс 3,66 диаметр,качель,песочница, небольшое место для отдыха...жалею,что сада нет...но я покупала именно место :sorry:
кому в личку план обещала,я забыла,девочки :scratch:
у нас 4 сотки, у соседа 8)
много всего у вас поместилось :ay:
-
о, у меня тоже мучения по поводу места )))) я хочу басс 3*6, сделали ступеньки формы как я хотела, теперь чтобы к ним подойди басс будет мешаться. Придется ступеньки в другую сторону делать, ума не приложу как это все совместить с красотой форм :girl_haha: Но 1 метр басса жалко отдавать, буду менять пристройный коридорчик лучше )))
-
девочки,басс впендюрить не проблема,у меня прблема была-впихнуть хоть пару карликовых деревьев,чтоб хоть не все листья и жуки в бассе плавали
девочки,кому план,кидайте в личку,вечером вышлю...а то здесь я снова потеряю всё
-
не поняла,у вас 4 сотки или 8?
я уже писала,я все вместила,дом 9 на 10,сарай 4 на 3,беседка 3 на 3,парковка на 4 машины,цветник,басс 3,66 диаметр,качель,песочница, небольшое место для отдыха...жалею,что сада нет...но я покупала именно место :sorry:
кому в личку план обещала,я забыла,девочки :scratch:
мне :ad: :ah:
у меня фасад 16.70 глубина 30,и прям все устраивает :ar:а подруги квадратный,она как то не в восторге
-
А на какой вы улице?Просто мы тоже в Камышевахе,на проспекте Изумрудном)))
По участку не подскажу,к сожалению....у нас вообще фасад 12,5,а вглубь 40, и отступы у нас метр и три...Ваши отступы вообще шикарны )))
о, у нас так же, только участок чуть длиннее - 56м. - как раз ещё и на огород остается :ab: И отступы такие же планируем :ab:
честно говоря, покупая, металась перед выбором жуть просто. очень смущал узкий фасад. Только теперь я этот узкий участок ни за какие коврижки не поменяю на квадратный при прочих равных.
перед покупкой нарисовала на мм три варианта участков в 7 соток - квадратный, прямоугольный и наш узкий... так вот в квадратный поместилось намного меньше и теснее, чем в прямоугольный. А в узкий влезло ещё больше, но тут надо смотреть соседей - у нас их по длинным сторонам нет и будут совсем не скоро (может никогда :ap:), поэтому поставим низенький деревянный заборчик и взгляд не будет упираться в туннель. А если по длинным сторонам уже соседи и планируют сплошной высокий забор, то тут конечно не очень, хотя обыграть можно (3Д картинки на заборе, изгородь по забору и т.п).
Я по периметру посчитала - участок 7 сот 25*28 =106м, а 12*56=136м. На 30 метров забора больше, а значит и поместить вдоль него можно тоже намного больше. Ну и планировка - парковка-гараж-дом-задний двор ИМХО удобнее. Главное, правильно спланировать.
девочки,басс впендюрить не проблема,у меня прблема была-впихнуть хоть пару карликовых деревьев,чтоб хоть не все листья и жуки в бассе плавали
погуглите "колоновидные" яблони, груши и прочее. Я когда их увидела - была рада безумно))), а то у меня тоже плодовые никак не помещались, а эти без проблем влезут.
-
а мы не особо выбирали...нам по многим причинам нужен был конкретный участок...еще не планировали как на участке разместить все. Вот с домом разберемся и начнем с двором разбираться,т.к. как разместить дом особо вариантов не было.
Ну у нас хоть с одного бока машина,оказывается,проходит на задний двор, так что все нормально...
А вот заборы будут-никуда не денешься и сосед с одной стороны уже спросил можно ли и ему 1 метр оставить от границы участка,как и мы от него.Хорошо,что у нас с той стороны окон нет в доме...
-
а мы не особо выбирали...нам по многим причинам нужен был конкретный участок...еще не планировали как на участке разместить все. Вот с домом разберемся и начнем с двором разбираться,т.к. как разместить дом особо вариантов не было.
Ну у нас хоть с одного бока машина,оказывается,проходит на задний двор, так что все нормально...
А вот заборы будут-никуда не денешься и сосед с одной стороны уже спросил можно ли и ему 1 метр оставить от границы участка,как и мы от него.Хорошо,что у нас с той стороны окон нет в доме...
мы тоже покупали место, поэтому пожертвовали шириной. Просто раньше казалось, что подобные участки - это не участки, а дорожки к участкам)), А когда поняли, что без вариантов нам придется покупать эту "дорожку", посмотрели на неё с другой стороны, и оказалось, что не всё так плохо :ab:. Место для нас важнее.
Дом спроектировали 8*14. Машины на задний двор нам не нужны, остальное всё поместилось шикарно. Шикарнее даже, чем нужно - парковка на 2 машины + гараж на 2 машины, сарайчик для кур и козы, удобный дом с большой террасой, двор с детским комплексом, гамаком, качелями, яблонями, хозблок. И осталось место 12*10м. Можно для огородика, можно для плодовых или ещё для чего-нить.
-
Ой,а у нас дом 8,5 на 13,5))))
Но я точно знаю как все будет выглядеть-у кумовьев соседний точно такой же.
А машину на задний двор сама зачем не знаю-муж рад и хорошо)))
Только нам надо будет разместить баню и множество хвойной растительности.Муж еще что-то плодовое хочет посадить.И никаких сараев-специально цоколь строим.
-
погуглите "колоновидные" яблони, груши и прочее. Я когда их увидела - была рада безумно))), а то у меня тоже плодовые никак не помещались, а эти без проблем влезут.
у меня на даче такие. действительно хорошая альтернатива озеленению, когда мало места: и места мало занимают, и ухаживать легко, и мусора мало и яблоки осенью и выглядят очень эстетично
-
у меня на даче такие. действительно хорошая альтернатива озеленению, когда мало места: и места мало занимают, и ухаживать легко, и мусора мало и яблоки осенью и выглядят очень эстетично
я гуглила,девочки,мало инфы...можно в личку:где брали,как сажать-сколько отступить?
-
У вас в Камышевахе на Малахитовой есть садовый центр. В яблонях не разбираюсь, есть ли там, а вот березки в кадушках видела.
-
я гуглила,девочки,мало инфы...можно в личку:где брали,как сажать-сколько отступить?
про сажать-оступать узнаю у мамы, она у нас семейный агроном - отвечает за озеленение ). приедет с командировки, спрошу - напишу в личку
по поводу покупать - на темерницком есть хороший питомник и как ехать по таганрогскому шоссе, где поворот на ленинаван сделали центр по садовым растениям/цветам. у меня участок рядом - по отзывам соседей, которые там покупали, они довольны рассадой
-
ТофслаВифсла, а у вас уже есть примерный план расположения всего на участке? Очень было бы интересно взглянуть - так много всего помещается.
-
про сажать-оступать узнаю у мамы, она у нас семейный агроном - отвечает за озеленение ). приедет с командировки, спрошу - напишу в личку
по поводу покупать - на темерницком есть хороший питомник и как ехать по таганрогскому шоссе, где поворот на ленинаван сделали центр по садовым растениям/цветам. у меня участок рядом - по отзывам соседей, которые там покупали, они довольны рассадой
спасибо большое!
-
да, генплан есть уже.
вот то, что сама рисовала по клеточкам (1м=1кл), и есть план проектировщика
в итоге будут небольшие изменения - дом 8*14 оказался), а на плане проектировщика нет веранды у дома, поэтому всё немного сдвинется в сторону огорода и на него останется по длине метров 10.
(http://s017.radikal.ru/i436/1305/82/68c6c631e5fd.jpg) (http://www.radikal.ru)
(http://i016.radikal.ru/1305/7d/6ca22dc7eded.jpg) (http://www.radikal.ru)
-
(http://www.forumhouse.ru/attachments/1037085/)
(http://www.forumhouse.ru/attachments/1335757/)
-
последний план - тот, что в радикале (маленький), крупный просто для увеличения выложила, он уже немного был изменен
-
И никаких сараев-специально цоколь строим.
сарай удобнее. Удобнее заносить садовую мебель,удобнее за керхером слазить в сарай,а не подвал,лопаты,тяпки,грабли,лейка,химия и проч. проч. всегда под рукой.
сараи,кстати,и красивые бывают:))) не обязательно " я его слепила из того что было,а потом что было то и полюбила":)))
-
Получается, что с ворот вы будете попадать сразу к парковке/гаражу, а проход к дому будет сбоку гаража?
Участок, казалось бы, весьма неудобный в плане габаритов, а так компактно на нём уместилось столько нужностей :aha:
-
я гуглила,девочки,мало инфы...можно в личку:где брали,как сажать-сколько отступить?
у нас растут через 2м примерно. Яблок много, вкуууусные.
-
Получается, что с ворот вы будете попадать сразу к парковке/гаражу, а проход к дому будет сбоку гаража?
да, проход сбоку гаража, там где калиточка якобы нарисована). Из гаража также планируется сквозной проход к дому, чтобы не обходить)).
-
да, проход сбоку гаража, там где калиточка якобы нарисована). Из гаража также планируется сквозной проход к дому, чтобы не обходить)).
Очень классно разместили ! А я все в метаниях , но муж помоему деньги уже отдал так что поздняк . На деле оказалось 22 на 24 где то 22 фасад ... Ну и фиг с ним главное мой родной! Эх никогда не думала что я из за земли так переживать буду
-
не обязательно " я его слепила из того что было,а потом что было то и полюбила":)))
я леплю сейчас и профнастила :girl_haha: а чё, такая коричневая аккуратненькая коробочка,вырастает из забора :ah:
-
я леплю сейчас и профнастила :girl_haha: а чё, такая коричневая аккуратненькая коробочка,вырастает из забора :ah:
В тему у меня у друзей сарайчик в виде мельницы :ai: клеееевишный такой сами сделали маленький в
Глу и красиииво
-
Муж категорически против сараев.Но он не просто так против,он все детство и почти все студенчество прожил в своем доме.Я как-то тоже не хочу загромождать.Цоколь большой,высокий-все поместится.А надо будет-сделаем.
Я просто вообще не огородница и ничего сажать не собираюсь-только деревья и пару клумб.Бассейна не будет,веранда будет стационарная, а мелкий инвентарь поместится в цоколе.Будет вольер для собаки,может рядом и сделаем небольшое помещение...
Вообще над планировкой участка не думала,это позже.
-
Дамы, ну кто еще чего разумеет про Приозернье, Озерный и Ландышевый?
Значится я начиталась, что Приозернье в паре км от городской свалки, вообще не гуууд + на пути воздушных троп (недалеко военный аэропорт) все прелести влета-посадки + авиатопливо + соседние поля химие же обрабатывают, тоже не гуд при некоторых сложившихся обстоятельствах.. Это все про Приозерье..
Про Озерный и Ландышевый, наверное тоже самое можно сказать? Они ж вроде недалеко друг от друга? (честно говоря точно представляю где они, где Приозерье нет)
Насколько не надуманные перечисленные минусы и вообще возможно найти участок без этих минусов в пределах 10 км от города?
я даже знаю на каком форуме вы эти страсти прочитали))) я тоже их читала в прошлом году, но.... По факту: вы там были? Видели где это находится? И где свалка? Это где эмпилс)) там км 6-8 не меньше, через поля, авраги, дачи, трассу и промзону) к сравнению малиновского в нескольких км от свалки...
Аэродром меня смущал и останавливал больше всего. Но уже точно решено , что его переносят. Да и честно говоря за 9 месяцев стройки меня вообще этот факт не напрягал, пару - тройку раз в день пролетают. В доме с закрытыми окнами не соышно. А маршрут полетов не проходит через поселок, а дальше, там где озерный. Поэтому о сбросе топлива ( да и вообще в принципе это невозможно в пределах населенного пункта) читать смешно)
Поля раньше может и обрабатывли чем, а теперь на их месте озерный и ландышевый) вряд ли им есть смысл обрабатывать чем то)))
-
А в 3-5 км от свалки уже кольцо Доватора :ad: http://wikimapia.org/13687628/ru/%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%B0
пути воздушных троп не напрягают сильно, авиатопливо на голову не проливается :ab: Фазаны и зайцы первые бы сбежали, ан нет бегают по вечерам. А соседние поля - это уже все поделенные под участки поля.
Ты б, Наташа, проехалась, может что в душу и запало бы :love:
я даже готова устроить экскурсию к нам на 2 этаж, сто бы полюбоваться видами. Если повезет можно и лисицу и тетерева увидеть)
-
Очень классно разместили ! А я все в метаниях , но муж помоему деньги уже отдал так что поздняк . На деле оказалось 22 на 24 где то 22 фасад ... Ну и фиг с ним главное мой родной! Эх никогда не думала что я из за земли так переживать буду
Крис, поздравляю с покупкой))) В полку землевладельцев прибыло :az:
-
В тему у меня у друзей сарайчик в виде мельницы :ai: клеееевишный такой сами сделали маленький в
Глу и красиииво
да я времянку делаю :ab:
-
у меня брат сделал из заказного профиля, выглядит как брус, поторяет даже трещинки дерева,но железный.
Стоит порядка 600/м2 самого листа. Но сколько его там надо?
он вообще заморочился на "отлично" крышу сделал из мягкой кровли, откосы-отливы, метало пластиковую тонированную дверь...как маленький домик получился:)
я просто хочу из этого материала, метало черепицу и роллы вместо дверей. ВСЕ!:)))
Муж категорически против сараев.Но он не просто так против,он все детство и почти все студенчество прожил в своем доме.Я как-то тоже не хочу загромождать.Цоколь большой,высокий-все поместится.А надо будет-сделаем.
Я просто вообще не огородница и ничего сажать не собираюсь-только деревья и пару клумб.Бассейна не будет,веранда будет стационарная, а мелкий инвентарь поместится в цоколе.Будет вольер для собаки,может рядом и сделаем небольшое помещение...
Вообще над планировкой участка не думала,это позже.
не зарекайтесь насчет басса, аппетит приходит во время еды:)
хотя подумать над планировкой участка стоит как раз таки сразу, но это и сами поймете чуть позже.
я тоже не делала, тоже места типа мало, но жизнь заставляет:)
вот где хранить тот же снегоуборщик? в подвал за ним бегать каждый раз? Генератор? ту же тачку?:)) я уже молчу про остальное. по моему это чокнуться можно бегать за всем этим добром в подвал, молчу уже чтобы через дом все это носить....
-
я даже знаю на каком форуме вы эти страсти прочитали))) я тоже их читала в прошлом году, но.... По факту: вы там были? Видели где это находится? И где свалка? Это где эмпилс)) там км 6-8 не меньше, через поля, авраги, дачи, трассу и промзону) к сравнению малиновского в нескольких км от свалки...
Аэродром меня смущал и останавливал больше всего. Но уже точно решено , что его переносят. Да и честно говоря за 9 месяцев стройки меня вообще этот факт не напрягал, пару - тройку раз в день пролетают. В доме с закрытыми окнами не соышно. А маршрут полетов не проходит через поселок, а дальше, там где озерный. Поэтому о сбросе топлива ( да и вообще в принципе это невозможно в пределах населенного пункта) читать смешно)
Поля раньше может и обрабатывли чем, а теперь на их месте озерный и ландышевый) вряд ли им есть смысл обрабатывать чем то)))
спасибо большое, очень ждала ваше мнение :ax:
с удовольствием на экскурсию проедемся, правда мы в сторону Озерного пока больше смотрим
-
вот где хранить тот же снегоуборщик? в подвал за ним бегать каждый раз? Генератор? ту же тачку?:)) я уже молчу про остальное. по моему это чокнуться можно бегать за всем этим добром в подвал, молчу уже чтобы через дом все это носить....
Если котельная в цоколе, то отдельная дверь на улицу обязана быть, иначе газовщикам эту котельную не сдать.
Я лично за сарай, т.к. 2 комплекта резины (2 машины), бензин для генератора и садовых девайсов, сам генератор лучше хранить в отдельном от дома помещении. И комфортнее и спокойней.
-
не зарекайтесь насчет басса, аппетит приходит во время еды:)
хотя подумать над планировкой участка стоит как раз таки сразу, но это и сами поймете чуть позже.
Насчет бассейна зареклась-точно не будет. Я не люблю купаться в бассейнах, тратиться на него не хочу, муж тоже. Дети будут бегать к кумовьям через забор-мы соседи
А что над планировкой думать надо я и сейчас понимаю, но пока это не нужно. Дом строится в определенном месте и это место единственно возможное. Так что пока смысла нет практического, только так, для интереса разве что...
-
Если котельная в цоколе, то отдельная дверь на улицу обязана быть, иначе газовщикам эту котельную не сдать.
еще как сдать:) окно делается и сдается.
не далее как 2 года назад брат так сдал.
-
можно под гаражом сделать подвал и хранить там все типа колес или сезонных предметов. Ну а генератор у нас в гараже стоит. Вообще неохота загромождать участок этими аппендицитами типа сараев, летних туалетов, душей и проч.
-
еще как сдать:) окно делается и сдается.
не далее как 2 года назад брат так сдал.
Без взятки не сдать) А окно обязано быть в любой котельной, причем 0,03м2 по остеклению на каждый квадратный метр площади.
-
Вообще неохота загромождать участок этими аппендицитами типа сараев, летних туалетов, душей и проч.
Судя по всему вы в доме еще не живете...
-
Без взятки не сдать) А окно обязано быть в любой котельной, причем 0,03м2 по остеклению на каждый квадратный метр площади.
100% сказать не могу, у меня котельная пристроенная, но была в трех домах, где котельная в цоколе, там только окна у всех, выхода на улицу нет :al:
Вряд ли все строят в расчете на взятку :scratch:
-
Судя по всему вы в доме еще не живете...
У меня муж всю жизнь прожил в частном доме-плюется с этих сараев и прочего. На своем участке делать не хочет, разве что потом припрет по какой-то причине...
У них там многое для огорода хранится (там все огородничают чуть ли не в промышленных масштабах), много деталей для техники и очень много хлама...
Для второго у нас гараж в цоколе, а третьего хочется по возможности избежать...
Ну, в принципе, будет что-то около вольера собачьего и около бани, и хватит.
А огород для меня, как страшный сон-ни за что
Кстати, у нас сейчас плиты перекрытий кладут, вечерком поедем, глянем что там и как...завезли уже первую партию газоблока, завтра облицовочный кирпич привезут. Стало так интересно!
-
Судя по всему вы в доме еще не живете...
ага...туалет бы я не сделала,но душ непременно,был бы участок соток10-12
-
а зачем душ на участке? :scratch:
у нас тема дом переместилась сюда)))
-
а зачем душ на участке? :scratch:
у нас тема дом переместилась сюда)))
я бы купалась там в жару :ab: я любила у бабушки в деревне мыться в летнем душе :as:
-
Посмотрим, проканает-ли у меня без душа-туалета-сарая :scratch:
Хламовник вроде предусмотрен, остальное надеюсь юзать в доме :ab:
-
ага...туалет бы я не сделала,но душ непременно,был бы участок соток10-12
Почему? только в доме?
-
Почему? только в доме?
Потому что здешним квартирным жителям не объяснишь, что туалет в частном дворе - это не обязательно покосившийся скворечник с дыркой в полу, а душ - не обязательно - ржавая бочка, нагреваемая от солнца. Я еще молчу про летнюю кухню :ad:
Большинство пытаются строить квартиру на земле, а это ошибка.
Но когда они начнут реально жить в своем доме , то мнение кардинально поменяется :ab:
-
Потому что здешним квартирным жителям не объяснишь, что туалет в частном дворе - это не обязательно покосившийся скворечник с дыркой в полу, а душ - не обязательно - ржавая бочка, нагреваемая от солнца. Я еще молчу про летнюю кухню :ad:
Большинство пытаются строить квартиру на земле, а это ошибка.
Но когда они начнут реально жить в своем доме , то мнение кардинально поменяется :ab:
Обрадовали меня, а то я уже начала сомневаться все ли правильно делаем. У меня другая ситуация я буду покупать квартиру 2,5 км от дачи и со временем не спеша строить дом, ну а потом и жить там. Долго к этому решению шла все из за того, что в коддеждном поселке дорговато, да и транспорт свой на каждого по любому нужен. Жить в дачном садовом товариществе тоже самое еще хуже в плане организации и ответственности председателя, да и там куча вложений надо, а иначе перебои со светом, водой и запущенность дорог.
-
не,ну не нужен мне туалет во дворе,у меня в доме два...у моего соседа 11 соток,я, пардон,слышу ушами трели оттуда :ah:,хотя он от меня фиг знает где...
-
Потому что здешним квартирным жителям не объяснишь, что туалет в частном дворе - это не обязательно покосившийся скворечник с дыркой в полу, а душ - не обязательно - ржавая бочка, нагреваемая от солнца. Я еще молчу про летнюю кухню :ad:
Большинство пытаются строить квартиру на земле, а это ошибка.
Но когда они начнут реально жить в своем доме , то мнение кардинально поменяется :ab:
мы в доме живем 10 лет.и по прежнему считаю что в моем дворе ни туалета( в доме их 3) ,ни душа (в доме 2) не должно быть. я понимаю если у тебя огород соток в 20 и в дом реально далеко бегать, тогда ладно. а на 6 сотках еще этот запах :at:
-
У меня на 2.5 сотках туалет на улице. Ни запаха, ни трелей, если, конечно, не стоять под дверью. Выведено всё в общую канализацию.
-
У меня на 2.5 сотках туалет на улице. Ни запаха, ни трелей, если, конечно, не стоять под дверью. Выведено всё в общую канализацию.
не,под дверью не стою :secret: у нас,видать,аккустика хорошая...я слышу,как соседи чихают....учитывая,что вокруг участки явно не по 6 соток,10-12-15,у всех огороды...заборов,правда,нет почти ни у кого...это местная фишка :bd:
-
у нас,видать,аккустика хорошая
У одних моих соседей почти стопроцентно есть уличный сортир - виднеется во дворе похожий домик (очень, кстати, аккуратный внешне), так что скоро проверю акустические характеристики местности :girl_haha:
У нас тоже есть, но я в нём не была ещё, по виду аховый, так что либо ломать, либо переделывать будем.
-
я лично вообще против каких-либо построек дополнительных во дворе. поэтому нет у нас сараев,гаражей, туалетов и т.д.
-
У меня на 2.5 сотках туалет на улице. Ни запаха, ни трелей, если, конечно, не стоять под дверью. Выведено всё в общую канализацию.
Виол, у тебя центральная канализация, а народ в основном капает просто яму и всё, запах :at:
-
я лично вообще против каких-либо построек дополнительных во дворе. поэтому нет у нас сараев,гаражей, туалетов и т.д.
А где у вас хранятся лопаты-грабли, шланг, генератор, зимняя резина, керхер?
-
Виол, у тебя центральная канализация, а народ в основном капает просто яму и всё, запах :at:
Вроде есть порошок для туалета, он делает твердым отходы и запах нейтрализует
-
а народ в основном капает просто яму и всё
Копают под уличным туалетом отдельно, не выводя это дело в общую выгребную, да?
-
Копают под уличным туалетом отдельно, не выводя это дело в общую выгребную, да?
ага, как у меня временный.
просто яма, а сверху скворечник разной степени капитальности.
-
При правильном подходе и уходе УТ запаха нет, для себя решили что не будем делать, да и ямы у нас запрещены, а вот сарай, просто неоходим.
-
просто яма, а сверху скворечник разной степени капитальности.
Ааа... тогда понятен настрой форумчан :at:
у меня-то совсем иные представленя про это заведение ))
-
Не,душ прикольно...у меня чисто из сентиментальных соображений он мог бы быть.Но не думаю,что он будет.Практического смысла нет на таком небольшом участке его делать.Разве что временный,пока стройка.Наши кумовья сделали,так у них еще канализация и вода в дом не подведены,потом уберут.
Туалет вообще не обсужлается-не будет.При двух туалетах в доме ЗАЧЕМ он на маленьком дворе?То еще украшение участка,даже красивый...
В принципе признаю некоторую необходимость в сарайчике,но ее мы рассмотрим когда жить начнем.
-
В принципе признаю некоторую необходимость в сарайчике,но ее мы рассмотрим когда жить начнем.
:girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
склоним мы вас к сарайничеству :secret: :ag:
-
Я буду сопротивляться))))
я вообще еще не свыклась с мыслью жить в доме,мне квартира родней.
Но строиться интересно)))
А уж огороды и сараи для меня как пугало-хочется убежать...
-
Если котельная в цоколе, то отдельная дверь на улицу обязана быть, иначе газовщикам эту котельную не сдать.
дверь обязана быть :aha: но без нее сдашь, и не очень дорого это обойдется)
-
дверь обязана быть :aha: но без нее сдашь, и не очень дорого это обойдется)
дверь нужна только для мощного котла. обычно же для коттеджа исп. котел мощностью не более 60квт, который можно повесить даже на кухне без отдельного выхода.
если же используется котельная, то к ней просто применяются требования кухни.
котел до 150квт требует отдельной котельной, но без двери, а вот котел до 350квт - уже с отдельным входом.
почитайте - http://oblgas.ru/norms3.html
1. На кухне. При размещении на кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.
2. На этаже жилого дома. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
3. В отдельном помещении на первом или цокольном или подвальном этаже. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 350 кВт в отдельном помещении на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже жилого здания помещение должно отвечать следующим требованиям:
высота не менее 2,5 м;
помещение котельной должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования.
помещение должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа.
но использовать котел выше 60квт в обычном коттедже - неразумно)). ну максимум 150квт.
так что всё газовщики примут
-
350 квт?
это что ж за котел такой????
-
А где у вас хранятся лопаты-грабли, шланг, генератор, зимняя резина, керхер?
у нас цоколь с отдельным входом, все хранится там.
-
у нас цоколь с отдельным входом, все хранится там.
Теперь понятно. Если участок с уклоном, то цокольный этаж вполне справляется с функцией подсобных строений на участке.
Но если участок ровный, то специально для вспомогательных целей строить цоколь не у всех есть возможность ( в том числе финансовая т.к. цокольный этаж по цене равен обычному) и потребность (т.к. плюс очень много ступенек при входе).
Разумнее все же подсобные строения вынести за основной объем дома.
-
возможно. цоколь мы планировали сделать бильярдной и сауной, от сауны впоследствии отказались,а до бильярда так дело и не дошло. я выросла в частном доме 8 соток,где было два сарая,баня, флигель, туалет,душ, летняя кухня. вот как то у себя этого не хочется.
-
350 квт?
это что ж за котел такой????
Оля, как обзаведешься дворцом на 3000 кв.м так сразу такой котел и понадобится.
-
Добрый день, подскажите, а где можно посмотреть информацию о СТ Зодчий?хотим купить там дачу, но отзывов не вижу...настораживает низкая цена...
-
и СТ Глобус интересует :ab:
-
Совсем недавно проезжала мимо нового коттеджного поселка "Ново-Степной", находиться - ехать по трассе м 4 в стороны Москвы, вывеска "Рассвет" и сразу за ней на право там начинается военный городок "Степной" и СТ "Алмаз", сразу за военным городком - поле, пока стоимость 1 сотка - 125 тыс. рублей, ничего из коммуникаций нет пока
(http://images.vfl.ru/ii/1372539215/2c78338f/2614238_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/2c78338f2614238.html) (http://images.vfl.ru/ii/1372539215/e1e6165a/2614239_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/e1e6165a2614239.html) (http://images.vfl.ru/ii/1372539215/711f760a/2614240_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/711f760a2614240.html) (http://images.vfl.ru/ii/1372539216/8c3f464c/2614241_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/8c3f464c2614241.html) (http://images.vfl.ru/ii/1372539216/6e82f16b/2614242_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/6e82f16b2614242.html) (http://images.vfl.ru/ii/1372539216/b2c23cdf/2614243_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/b2c23cdf2614243.html)
-
вот на карте выделила это поле
(http://images.vfl.ru/ii/1372540405/a64f99f7/2614274_m.bmp) (http://vfl.ru/fotos/a64f99f72614274.html)
-
Девочки, с появлением второго ребенка я поняла, что нам просто необходим дом!!!! Начали искать участки в черте города ..... Ну , 1 млн за сотку , ужОс!!! Стали смотреть участки за чертой города, больше всего привлекает Ленинаван и красный Крым, тк сами живем на северном, и школы садики нам ближе всего. Кто- нибудь строится в том районе? Может подскажите, где можно хорошие участки посмотреть еще , в том районе? (извините, нет времени прочитать всю тему) конечно, хотелось бы, что бы коммуникации были на участке ... еще ,мы ,ездили смотрели новый поселок , не запомнила название , по правую руку, если ехать от поста в сторону Красного Крыма . Там уже столько домов постороенно! Но , это 4-5 км от Ростова . Вот тепрь все в раздумьях , тк у нас есть дача с двух этажным ( правда без внутренней отделки)домом рядом с селом " Генеральское", а туда 17 км, мне казалось, что это так далеко, а теперь думаем или продавать дачу, и покупать поближе к Ростову участок , или доделывать там дом...... В общем голова кругом.
-
Девочки, с появлением второго ребенка я поняла, что нам просто необходим дом!!!! Начали искать участки в черте города ..... Ну , 1 млн за сотку , ужОс!!! Стали смотреть участки за чертой города, больше всего привлекает Ленинаван и красный Крым, тк сами живем на северном, и школы садики нам ближе всего. Кто- нибудь строится в том районе? Может подскажите, где можно хорошие участки посмотреть еще , в том районе? (извините, нет времени прочитать всю тему) конечно, хотелось бы, что бы коммуникации были на участке ... еще ,мы ,ездили смотрели новый поселок , не запомнила название , по правую руку, если ехать от поста в сторону Красного Крыма . Там уже столько домов постороенно! Но , это 4-5 км от Ростова . Вот тепрь все в раздумьях , тк у нас есть дача с двух этажным ( правда без внутренней отделки)домом рядом с селом " Генеральское", а туда 17 км, мне казалось, что это так далеко, а теперь думаем или продавать дачу, и покупать поближе к Ростову участок , или доделывать там дом...... В общем голова кругом.
Я бы оставила бы дачу, потому как Красный Крым и Ленинаван тоже дорого стоит, дешевле если старая хижина. Может и найдете вариант, удачи вам в поисках!
-
Совсем недавно проезжала мимо нового коттеджного поселка "Ново-Степной", находиться - ехать по трассе м 4 в стороны Москвы, вывеска "Рассвет" и сразу за ней на право там начинается военный городок "Степной" и СТ "Алмаз", сразу за военным городком - поле, пока стоимость 1 сотка - 125 тыс. рублей, ничего из коммуникаций нет пока
Девушки, кто в тех краях живет/бывает подскажите :ax:, говорят где-то не далеко от военного городка находятся очистные сооружения и временами, когда проезжаешь мимо, то на трассе чувствуется неприятный запах.
Подскажите, этот запах он ощущается в Степном и Алмазе?
-
Девочки, с появлением второго ребенка я поняла, что нам просто необходим дом!!!! Начали искать участки в черте города ..... Ну , 1 млн за сотку , ужОс!!! Стали смотреть участки за чертой города, больше всего привлекает Ленинаван и красный Крым, тк сами живем на северном, и школы садики нам ближе всего. Кто- нибудь строится в том районе? Может подскажите, где можно хорошие участки посмотреть еще , в том районе? (извините, нет времени прочитать всю тему) конечно, хотелось бы, что бы коммуникации были на участке ... еще ,мы ,ездили смотрели новый поселок , не запомнила название , по правую руку, если ехать от поста в сторону Красного Крыма . Там уже столько домов постороенно! Но , это 4-5 км от Ростова . Вот тепрь все в раздумьях , тк у нас есть дача с двух этажным ( правда без внутренней отделки)домом рядом с селом " Генеральское", а туда 17 км, мне казалось, что это так далеко, а теперь думаем или продавать дачу, и покупать поближе к Ростову участок , или доделывать там дом...... В общем голова кругом.
мы купили там участок, не считаю что далеко, по Северному объезду вообще в 10 минутах от города, да и школа в Генеральском есть, в принципе есть там все для тихой семейной жизни. Я бы достраивала там дам.
-
И мне нравится Генеральское, у знакомых там дом.
А подскажите, в Батайске какие районы считаются хорошими? Там грунтовые не топят?
-
Девочки, с появлением второго ребенка я поняла, что нам просто необходим дом!!!! Начали искать участки в черте города ..... Ну , 1 млн за сотку , ужОс!!! Стали смотреть участки за чертой города, больше всего привлекает Ленинаван и красный Крым, тк сами живем на северном, и школы садики нам ближе всего. Кто- нибудь строится в том районе? Может подскажите, где можно хорошие участки посмотреть еще , в том районе? (извините, нет времени прочитать всю тему) конечно, хотелось бы, что бы коммуникации были на участке ... еще ,мы ,ездили смотрели новый поселок , не запомнила название , по правую руку, если ехать от поста в сторону Красного Крыма . Там уже столько домов постороенно! Но , это 4-5 км от Ростова . Вот тепрь все в раздумьях , тк у нас есть дача с двух этажным ( правда без внутренней отделки)домом рядом с селом " Генеральское", а туда 17 км, мне казалось, что это так далеко, а теперь думаем или продавать дачу, и покупать поближе к Ростову участок , или доделывать там дом...... В общем голова кругом.
Мы строимся в КП Приозерье, 2 км от Ростова, есть вопросы-спрашивайте :ab:
-
Девочки, спасибо всем большое за ответы!!!! :ax: будем думать! Надеюсь скоро и я к Вам присоединюсь, с вопросами, про свой участок и стройку!))
-
Девочки,видели за Темерницким начали продавать участки. Проезжала,не успела запомнить название. Что-нибудь слышали?
-
Девочки,видели за Темерницким начали продавать участки. Проезжала,не успела запомнить название. Что-нибудь слышали?
смотря где и как вы проезжали,
Ореховая роща?
-
смотря где и как вы проезжали,
Ореховая роща?
Нет. Именно если ехать от Темерницкого в сторону Гайдар,там слева поля,как раз на одном из полей совсем недавно поставили табличку о прдажи участков под такое-то(не запомнила) типа СНТ или в этом роде. Под жилое вообщем
-
Девочки,видели за Темерницким начали продавать участки. Проезжала,не успела запомнить название. Что-нибудь слышал?
Там ореховая роща , поляна и ясная поляна ... Ясная это самое дорогое и прям практически в темерницком но там только целиком дома и дооорого прям ореховая это туда дальше от темерницкогов сторону к леруа ( кладбищу) , поляна жто прям на дороге и там просто таунхаусы:)))) еще там дальше гайдары
И кучас/т
-
Нет. Именно если ехать от Темерницкого в сторону Гайдар,там слева поля,как раз на одном из полей совсем недавно поставили табличку о прдажи участков под такое-то(не запомнила) типа СНТ или в этом роде. Под жилое вообщем
Ясная поляна ? Но она огорожена забором ... А так даже не видела поеду на дачу посомтрю повнимательней что там нового ....
-
Да нет же,девочки. Все это Поляны,ореховые рощи я знаю. Мы строимся в Гайдарах. ездила туду 2 дня назад,на обратном пути увидела эту табличку. Ничего не огорождено. Не было ее раньше на этом поле. И называется как-то первое слово Темерницкое..,а второе я не досмотрела))))) Это что-то новое
-
А мы еще осенью эту табличку видели :al:
-
Да нет же,девочки. Все это Поляны,ореховые рощи я знаю. Мы строимся в Гайдарах. ездила туду 2 дня назад,на обратном пути увидела эту табличку. Ничего не огорождено. Не было ее раньше на этом поле. И называется как-то первое слово Темерницкое..,а второе я не досмотрела))))) Это что-то новое
я тоже ее в воскресенье видела
а название не запомнила полность. но слово "тетерницкое" в названии есть
кстати, 2 месяца назад я ее не видела
-
А мы еще осенью эту табличку видели :al:
Очень часто там бываем,и по стройке,и на фотосессии :ah: Не было ее. Может вы про другое что-то говорите :ax:
я тоже ее в воскресенье видела
а название не запомнила полность. но слово "тетерницкое" в названии есть
кстати, 2 месяца назад я ее не видела
:aha:да-да. Есть слово,а второе не запомнила
-
девочки, Темерницкая слобода? Если это оно, то это Темернницкий продлил одну уличу и продает участки
-
девочки, Темерницкая слобода? Если это оно, то это Темернницкий продлил одну уличу и продает участки
оо. Может и слобода))) Только мне показалось,что прям от самого Темерницкого далековато,ну в смысле не прям соседняя улица. Я бы сказала соседнее поле :scratch:
-
оо. Может и слобода))) Только мне показалось,что прям от самого Темерницкого далековато,ну в смысле не прям соседняя улица. Я бы сказала соседнее поле :scratch:
Да у них таблички везде наставлены, я видела возле ЛегеАртис
-
девочки, ищу соседа (компаньона) для приобретения участка с последующим межеванием на двоих.
-
девочки, ищу соседа (компаньона) для приобретения участка с последующим межеванием на двоих.
а где приобретать планируете?
-
а где приобретать планируете?
мы смотрели на западном, но можно и диугие районы посмотреть. вы тоже присматриваете?
-
Девушки, кто в тех краях живет/бывает подскажите :ax:, говорят где-то не далеко от военного городка находятся очистные сооружения и временами, когда проезжаешь мимо, то на трассе чувствуется неприятный запах.
Подскажите, этот запах он ощущается в Степном и Алмазе?
первый раз слышу, бываю там часто , нет там такого, карьер есть там не далеко, но он не воняет
-
Спасибо за ответ. Я как раз присматриваюсь к данному месту. Значит запах на трассе с другого места идет.
-
мы смотрели на западном, но можно и диугие районы посмотреть. вы тоже присматриваете?
присматриваем, но не можем пока точно решить брать участок и строиться (но для этого он должен быть в черте города и чтоб возможно было потом строение перевести в домовладение и прописаться) или квартиру. Вы сады смотрите?
-
присматриваем, но не можем пока точно решить брать участок и строиться (но для этого он должен быть в черте города и чтоб возможно было потом строение перевести в домовладение и прописаться) или квартиру. Вы сады смотрите?
да, сады, но пока за наши деньги ничего нормального не попадается. вот и думаю, если с кем—то скооперироваться, то можно участки в другой ценовой категории смотреть.
-
Хотим купить участок в "Весне", кто продает или знает таких - напишите контакты, пожалуйста :ax:
-
Девочки, подыскиваем участок от 3 до 6 соток под строительство.
Участок ищем вблизи Меги, Ростовское море, с-з Темерницкий, Орбитальная, возможно р-н Аксая (тот же Российский). Обязательны вблизи коммуникации и чтобы место было достаточно обжитое. Обязательны в шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин (желательны школа/садик/поликлиника).
Может кто планирует выставить подобный участок на продажу или уже продает, пожалуйста, напишите в личку :ax:
-
Мы тоже ищем участок ЗЖМ, от 4 сот до1,5млн. Желательно не дачи, если дачи то обжитые. Реально? :al:
-
Мы тоже ищем участок ЗЖМ, от 4 сот до1,5млн. Желательно не дачи, если дачи то обжитые. Реально? :al:
в частном секторе нет, в среднем 1 млн сотка, врайоне Портовой подешевле можно найти, тыс. за 700-800 сотку.
Хорошие дачи сейчас 3 сотки 1,7-2 млн стоить будут, но так как такие участки практически не продаются то надо искать компаньона на вторую половинку и покупать 6 соток с последующим разделом.
-
в частном секторе нет, в среднем 1 млн сотка, врайоне Портовой подешевле можно найти, тыс. за 700-800 сотку.
Хорошие дачи сейчас 3 сотки 1,7-2 млн стоить будут, но так как такие участки практически не продаются то надо искать компаньона на вторую половинку и покупать 6 соток с последующим разделом.
спасибо большое за ответ, будем смотреть Батайск))
-
Мы тоже ищем участок ЗЖМ, от 4 сот до1,5млн. Желательно не дачи, если дачи то обжитые. Реально? :al:
посмотрите садовод-любитель - район касторамы
-
Катался по "любимому райончику" Содружества-Мичурина. Сотка миллион и не подходи... Куда катиться мир????
-
Катался по "любимому райончику" Содружества-Мичурина. Сотка миллион и не подходи... Куда катиться мир????
а на Благодатной? а порядка никакого...чуть в глубину заедешь-туши свет,кидай гранату :bb:
-
аsiv-r, скажите, почему въ решили продать участок в Российском? Из-за отсутствия газа?
-
Девочки, подыскиваем участок от 3 до 6 соток под строительство.
Участок ищем вблизи Меги, Ростовское море, с-з Темерницкий, Орбитальная, возможно р-н Аксая (тот же Российский). Обязательны вблизи коммуникации и чтобы место было достаточно обжитое. Обязательны в шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин (желательны школа/садик/поликлиника).
Может кто планирует выставить подобный участок на продажу или уже продает, пожалуйста, напишите в личку :ax:
А сам Аксай не хотите? все требования ваши присутствуют
у меня нет участка, но когда думали о покупке, решили остановиться на Аксае, но не сложилось, там достаточно много участков со старыми домами, под снос, когда ездили по Аксаю смотрели прям на домах растяжки висят и на Авито тож есть
-
Спасибо вам за совет, но пока то что мъ видели в объявлениях дорогова-то. Мъ хотели в 1 млн уложиться.
Но, действительно, въ правъ, надо еще самим проехаться.
-
аsiv-r, скажите, почему въ решили продать участок в Российском? Из-за отсутствия газа?
Нет. Газ там будет в след году (воду и свет уже подвели). Да и сейчас можно при желании врезаться в существующую магистраль газа (она проходит в 50 от моего участка), но будет дороже чем просто подождать до след лета.
Отсутствие инфраструктуры в пешей доступности перевесило все-таки все плюсы Российского (а их много).
Привыкли мы к полной инфраструктуре в 5-ти минутной пешей доступности :)
-
Понятно. Спасибо за ответ.
-
Привыкли мы к полной инфраструктуре в 5-ти минутной пешей доступности :)
вот мы тоже на это не решились,не готовы к отшельничеству...поэтому живем там,где живем :ab:
-
Нет. Газ там будет в след году (воду и свет уже подвели). Да и сейчас можно при желании врезаться в существующую магистраль газа (она проходит в 50 от моего участка), но будет дороже чем просто подождать до след лета.
Отсутствие инфраструктуры в пешей доступности перевесило все-таки все плюсы Российского (а их много).
Привыкли мы к полной инфраструктуре в 5-ти минутной пешей доступности :)
И теперь где планируете покупать?
-
Я вот решила покупать скорее квартиру ближе к дачи, чем дачу ближе к квартире.
-
Девочки, а что по Батайску можно сказать? Смотрела западный, вроде рядом с поселком Донской, если не ошибаюсь . Как там цены ?
-
Девочки, с появлением второго ребенка я поняла, что нам просто необходим дом!!!! Начали искать участки в черте города ..... Ну , 1 млн за сотку , ужОс!!! Стали смотреть участки за чертой города, больше всего привлекает Ленинаван и красный Крым, тк сами живем на северном, и школы садики нам ближе всего. Кто- нибудь строится в том районе? Может подскажите, где можно хорошие участки посмотреть еще , в том районе? (извините, нет времени прочитать всю тему) конечно, хотелось бы, что бы коммуникации были на участке ... еще ,мы ,ездили смотрели новый поселок , не запомнила название , по правую руку, если ехать от поста в сторону Красного Крыма . Там уже столько домов постороенно! Но , это 4-5 км от Ростова . Вот тепрь все в раздумьях , тк у нас есть дача с двух этажным ( правда без внутренней отделки)домом рядом с селом " Генеральское", а туда 17 км, мне казалось, что это так далеко, а теперь думаем или продавать дачу, и покупать поближе к Ростову участок , или доделывать там дом...... В общем голова кругом.
сегодня были в лениноване -1,5млн по не асфальтированной улице с западной части
луч - 1,7млн пустой 6 сот и еще сколько то за газ
так что приозерье выглядет лучше с 250т.р за сотку и подведенными всеми коммункациями.
подскажите кто там живет, строится какие нибудь платежи ежегодные есть? и сколько в среднем коммунальные (100-120кв м дом)
-
сегодня были в лениноване -1,5млн по не асфальтированной улице с западной части
луч - 1,7млн пустой 6 сот и еще сколько то за газ
так что приозерье выглядет лучше с 250т.р за сотку и подведенными всеми коммункациями.
подскажите кто там живет, строится какие нибудь платежи ежегодные есть? и сколько в среднем коммунальные (100-120кв м дом)
Это вам вопросы не тут задавать, а в правление идти)
Могу вам один из своих продать участков - асфальт, на въезде в поселок с охраной, вода - скважина, газ в след. году, 9 соток, за ростовским морем в Прилесном.
Денег ровно в два раза меньше, чем за сотку в Приозерье. Хотя там они тоже молодцы - когда в поселке есть хозяин, это отлично и снимает масску проблем.
-
Девочки, а что по Батайску можно сказать? Смотрела западный, вроде рядом с поселком Донской, если не ошибаюсь . Как там цены ?
Там, конечно весьма не плохо, только в Ростов по-утрам ехать медленно и печально, как и выезжать вечером.
-
Девочки, подыскиваем участок от 3 до 6 соток под строительство.
Участок ищем вблизи Меги, Ростовское море, с-з Темерницкий, Орбитальная, возможно р-н Аксая (тот же Российский). Обязательны вблизи коммуникации и чтобы место было достаточно обжитое. Обязательны в шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин (желательны школа/садик/поликлиника).
Может кто планирует выставить подобный участок на продажу или уже продает, пожалуйста, напишите в личку :ax:
Забирайте мой!
-
сегодня были в лениноване -1,5млн по не асфальтированной улице с западной части
луч - 1,7млн пустой 6 сот и еще сколько то за газ
так что приозерье выглядет лучше с 250т.р за сотку и подведенными всеми коммункациями.
подскажите кто там живет, строится какие нибудь платежи ежегодные есть? и сколько в среднем коммунальные (100-120кв м дом)
явно меньше чем за квартиру. у нас в области дом 250кв м в котором постоянно работает много компов и энергии тратим ого-го и то все равно выходит комуналка меньше чем ( иногда столько же)за двушку на северном. и еще коммуникации вам подключат воду когда вы сделаете тех паспорт (т.е. это готовый дом с крышей), а газ вообще подключают после регистрации дома в юстиции так что пока коробки не будет на участке там то и платить особо не за что
-
явно меньше чем за квартиру. у нас в области дом 250кв м в котором постоянно работает много компов и энергии тратим ого-го и то все равно выходит комуналка меньше чем ( иногда столько же)за двушку на северном. и еще коммуникации вам подключат воду когда вы сделаете тех паспорт (т.е. это готовый дом с крышей), а газ вообще подключают после регистрации дома в юстиции так что пока коробки не будет на участке там то и платить особо не за что
воду и свет мне в чистое поле проводили, газ провели в коробку, запустить по идее должны и без свидетельства из юстиции, но бывают что засталяют предварительно регистрировать дом/недострой.
-
Это вам вопросы не тут задавать, а в правление идти)
Могу вам один из своих продать участков - асфальт, на въезде в поселок с охраной, вода - скважина, газ в след. году, 9 соток, за ростовским морем в Прилесном.
Денег ровно в два раза меньше, чем за сотку в Приозерье. Хотя там они тоже молодцы - когда в поселке есть хозяин, это отлично и снимает масску проблем.
предложение заманчивое, но мы привязаны к саду и школе на западном и менять их не могу. поэтому как нас не привлекала цена со стороны ростовского моря и каскадная - увы, приходится отказываться.
-
предложение заманчивое, но мы привязаны к саду и школе на западном и менять их не могу. поэтому как нас не привлекала цена со стороны ростовского моря и каскадная - увы, приходится отказываться.
если школу менять точно не будете, то я бы выбрала ленинаван или сады на западном.
в приозерье Наташа Любящая строится, расспросите её :secret:
-
воду и свет мне в чистое поле проводили, газ провели в коробку, запустить по идее должны и без свидетельства из юстиции, но бывают что засталяют предварительно регистрировать дом/недострой.
значит вам очень повезло нам в верхнетемерницкий свет провели на голый участок, а вот воду и газ ни вкакую , хотя и не чисто поле вокруг жилые дома со всеми коммуникациями.
-
значит вам очень повезло нам в верхнетемерницкий свет провели на голый участок, а вот воду и газ ни вкакую , хотя и не чисто поле вокруг жилые дома со всеми коммуникациями.
это аксайский район? там вообще какой ппц с оформлением чего бы то ни было :bb:
свет и воду мне проводили вообще просто - показала где хочу чтобы был столб и люк, они сами всё сделали (соответсвенно в водоканале и в электросетях), даже документы на участок не спрашивали (что в общем-то логично, кто будет за чужой участок платить :girl_haha:), только приехала, заплатила за работу и получила все документы.
С газом сложнее, но и то надеюсь проскочить без регистрации дома в юстиции.
-
это аксайский район? там вообще какой ппц с оформлением чего бы то ни было :bb:
свет и воду мне проводили вообще просто - показала где хочу чтобы был столб и люк, они сами всё сделали (соответсвенно в водоканале и в электросетях), даже документы на участок не спрашивали (что в общем-то логично, кто будет за чужой участок платить :girl_haha:), только приехала, заплатила за работу и получила все документы.
С газом сложнее, но и то надеюсь проскочить без регистрации дома в юстиции.
Ир, мы дом еще не регистрировали ,с газом все :bf:
-
Ир, мы дом еще не регистрировали ,с газом все :bf:
:ay: :ax:
-
у нас хуже- дом стоит, готов к отделке,документы начали оформлять на дом, а в нашем поселке Алексеево никаких обещанных коммуникаций
-
Девочки, у нас тоже свет/газ/вода в наличии. Дом еще не оформили. Р-н Меги.
-
у нас хуже- дом стоит, готов к отделке,документы начали оформлять на дом, а в нашем поселке Алексеево никаких обещанных коммуникаций
Быстро Вы отстроились. Там же полгода назад чисто поле было.
-
Если кого заинтересует. Продаем участок в ст-це Мишкинская, участок под ижс. Электричество подведено к участку. Газ проводить будут планово, как расширение станицы. Участок 40*40, две стороны выходят на фасад. Буду рада ответить на все вопросы)))
-
подскажите нормальных застройщиков малоэтажных домов.
-
продажа на рм запрещена. можно только или в коммерческой теме или на доске объвл. do.rostovmama.ru
-
Быстро Вы отстроились. Там же полгода назад чисто поле было.
были бы деньги, можно и быстро :ab:там уже много домов , а коммуникаций нема :ac:
-
Интересует маленький участок в центре (р-н комсомольской площади), до 3млн., возможно с домом под снос.
Никто из знакомых знакомых не продает? :ab:
-
Нет. Газ там будет в след году (воду и свет уже подвели). Да и сейчас можно при желании врезаться в существующую магистраль газа (она проходит в 50 от моего участка), но будет дороже чем просто подождать до след лета.
Отсутствие инфраструктуры в пешей доступности перевесило все-таки все плюсы Российского (а их много).
Привыкли мы к полной инфраструктуре в 5-ти минутной пешей доступности :)
А за сколько продаете?
-
девочки, подскажите в снт бывает прописка? что для этого нужно делать?
-
девочки, подскажите в снт бывает прописка? что для этого нужно делать?
Да бывает, сейчас у нас соседи по участку получают документы. Как я понимаю нужно получить адрес с индексом. А вот какие документы для этого нужны, я не знаю.
-
Да бывает, сейчас у нас соседи по участку получают документы. Как я понимаю нужно получить адрес с индексом. А вот какие документы для этого нужны, я не знаю.
спасибо!
а насколько это накладно, не в курсе?
-
спасибо!
а насколько это накладно, не в курсе?
Мне кажется это не очень накладно, но очень долго.
Если постройка узаконена, то получается нужно получить техпаспорт, техплан и встать на кадастровый учет (по квартире мне сейчас это обходится 10-15 тыс.) Сколько для дома будет стоить :al: но не думаю, что намного дороже.
-
А за сколько продаете?
За 1 млн . Подробности у Вас в личке
-
Девочки! скажите, кто-нибудь покупал участок в Щепкино? как там с коммуникациями? насколько я знаю там школа есть, а ПК? какие цены?
-
воду и свет мне в чистое поле проводили, газ провели в коробку, запустить по идее должны и без свидетельства из юстиции, но бывают что засталяют предварительно регистрировать дом/недострой.
Ира! а где у вас дом?
-
.
-
Ира! а где у вас дом?
Марин, в Чалтыре, рядом с Олей Пушей :ah:
-
Марин, в Чалтыре, рядом с Олей Пушей :ah:
аха, Нинуль ,мерси) с Олей-Пушей я уже посоветовалась, честно даже не думала, что там так не дорого ,учитывая близость к Ростову) муж сказал ищи, я и занялась :ah:
-
аха, Нинуль ,мерси) с Олей-Пушей я уже посоветовалась, честно даже не думала, что там так не дорого ,учитывая близость к Ростову) муж сказал ищи, я и занялась :ah:
удачи в поисках, Мариш! :ax:
-
аха, Нинуль ,мерси) с Олей-Пушей я уже посоветовалась, честно даже не думала, что там так не дорого ,учитывая близость к Ростову) муж сказал ищи, я и занялась :ah:
моё мнение по по поводу Чалтыря/крыма - он ОЧЕНЬ недооценен, причем смешно сказать по национальному признаку. Там есть куча хороших, непереполненых садиков, несколько школ, в т.ч. новая с бассейном, куча кружков, конно-спортивная школа и пр. и т.д., областная больница приличная. Почти везде асфальт, тихо, просторно, до ростова 10 минут (реально 10, трасса незагруженная, пробки начинаются уже в ростове, да и то имхо не такие жуткие как в сторону Батайска или аксая).
Но если вас будет смущать что 2/3 детей в садике/школе будет с фамилией на -ян, что местные обычно между собой говорят на армянском - место не для Вас. Хотя как минимум треть населения русская, многие прожив несколько десятилетий в Чалтыре больше двух-трех слов на армянском так и не выучили и не имеют такой потребности :sorry:
Я, например, выросла в Нахичевани и знаю что наши коренные так сказать армяне чудесные соседи по большей части, (конечно персоналии тоже надо смотреть), меня не напрягает национальный вопрос, хотя моя рязанская морда лица сразу диссонирует :girl_haha:
-
вот только гарью воняет,собака :aq:
начиная от середины западного и по всему таганрогскому направлению!!!! люди,кто узнает,какая сволочь жжет пионерские костры на весь район-маякните...мы,коренные( :girl_haha:) чалтыряне(или как там нас) и крымчане,уже готовим гневную петицию во все надзорные органы...по мелочи пописываем уже
-
спасибо,девочки, меня вообще нац вопрос не смущает, мужа смущает, но я этим займусь :girl_haha:
-
а в Чалтыре уже "прописка" Мясниковского района?
-
спасибо,девочки, меня вообще нац вопрос не смущает, мужа смущает, но я этим займусь :girl_haha:
моего тоже смущал...до тех пор,пока за местного не стал прокатывать...он у меня брУнет :ab: а с сыном так вообще в магазинах начинают по-армянски гулить :girl_haha: он на мужа похож
а в Чалтыре уже "прописка" Мясниковского района?
да,что очень радует при оплате коммунальных платежей и за машину
-
моего тоже смущал...до тех пор,пока за местного не стал прокатывать...он у меня брУнет :ab: а с сыном так вообще в магазинах начинают по-армянски гулить :girl_haha: он на мужа похож
да,что очень радует при оплате коммунальных платежей и за машину
а там какие-то тарифы другие, да? дешевле чем в Ростове?
-
а там какие-то тарифы другие, да? дешевле чем в Ростове?
ну там чего-то дешевле,ага...да и оформление коммуникаций вылилось нам в смешные суммы...вода 30,свет 20(со своим столбом),ну газ смотря куда тянуть
-
примерно сколько будет стоить участок? 6 соток -1,5 или меньше?
-
примерно сколько будет стоить участок? 6 соток -1,5 или меньше?
меньше...200 в среднем будет сотка
-
меньше...200 в среднем будет сотка
заманчиво. :scratch: родителей привезу из Грузии. отчим -армянин. вообщем , своя среда обитания. :girl_haha:
-
заманчиво. :scratch: родителей привезу из Грузии. отчим -армянин. вообщем , своя среда обитания. :girl_haha:
да вот как сказать :ah: местные армяне немножко трутся с кавказскими армянами :sorry: их много,приезжих,мой сосед 20 лет как бежал из Грузии,но все равно до сих пор считается кавказским...местные коренные армяне ближе к русским,мне так показалось со стороны
но для пенсионеров самое подходящее место...своих тоже заманиваю,маме 2 года до пенсии
-
Девочки! скажите, кто-нибудь покупал участок в Щепкино? как там с коммуникациями? насколько я знаю там школа есть, а ПК? какие цены?
А где там школа то? Езжу там мимо переодически так для меня щепкино это дома в чистом поле .... Да красивые , но трасса и отсутствие инфроструктуры делаеют для меня это место дачным вариантом нежели чем постоянным ....
-
А где там школа то? Езжу там мимо переодически так для меня щепкино это дома в чистом поле .... Да красивые , но трасса и отсутствие инфроструктуры делаеют для меня это место дачным вариантом нежели чем постоянным ....
да мне родственниики говорили ,что есть там школа. я сама только присматриваю в сети пока куда податься :girl_haha:
-
А где там школа то? Езжу там мимо переодически так для меня щепкино это дома в чистом поле .... Да красивые , но трасса и отсутствие инфроструктуры делаеют для меня это место дачным вариантом нежели чем постоянным ....
В самом поселке, а не КП, его с трассы не видно.
-
Интересует маленький участок в цнтре (р-н комсомольской площади), до 3млн., возможно с домом под снос.
Никто из знакомых знакомых не продает? :ab:
на комсе нет, есть на военведе, чуть больше 3 соток, снт женьшень, за военным госпиталем, 600 т.р. За подробностями в личку.
Оля, Ира ну мы опять и до сих пор в поисках и меня так и тянет в вашу сторону. Но нам дороговато(( вот думаю стоит ваш район опять рассматривать или дохлый номер :scratch: ищу на этот раз до победного конца, надо успеть до холодов начать строиться.
Дешевле 200 за сотку не будет?
-
на комсе нет, есть на военведе, чуть больше 3 соток, снт женьшень, за военным госпиталем, 600 т.р. За подробностями в личку.
Оля, Ира ну мы опять и до сих пор в поисках и меня так и тянет в вашу сторону. Но нам дороговато(( вот думаю стоит ваш район опять рассматривать или дохлый номер :scratch: ищу на этот раз до победного конца, надо успеть до холодов начать строиться.
Дешевле 200 за сотку не будет?
Оля писала что есть в новом районе, где еще нет асфальта, там где новые улицы, можно за 100 купить. вчера мне только писала
-
А где это? Мы поедем посмотрим
-
А где это? Мы поедем посмотрим
ну это к Оле)
-
решила тоже изучить этот вопрос... мечтаю о доме с участком. :ab:
-
ну это к Оле)
ну да, это Оле и предназначалось :ah:
Не хочешь поехать посмотреть?
Мы вчера в стороне кумженки смотрели, там точно не хочу. Были км в 6 от кумженки, там топить все, колузаево тоже топит, в общем неизвестно где там какие и когда сурпизы поприплывают.
-
А где это? Мы поедем посмотрим
Это как поворачиваете при съезде со стороны ростова направо на большесальскую, едете прямо, проезжаете заправку крым также не сворачивая, как начнет заканчиваться застройка по левой стороне поворачиваете налево и увидите кучу одинакового плана домиков, как коттеджный поселок.
-
Мерси Иришка :ax:
-
ну да, это Оле и предназначалось :ah:
Не хочешь поехать посмотреть?
Мы вчера в стороне кумженки смотрели, там точно не хочу. Были км в 6 от кумженки, там топить все, колузаево тоже топит, в общем неизвестно где там какие и когда сурпизы поприплывают.
я хочу, но мы же не спешим, прям сейчас покупать не будем. я хочу купить до НГ
-
По ценам - есть меньше чем 200 тыс/сотка, но это или место будет подальше от цивилизации (как эти домики, там до школы/садика только на машине ехать имхо), или соток много и соот-но в сумме участок дороже.
Такой шоколадный вариант как у Оли редко попадается :ac:
-
Задалась целью переехать из квартиры в частный дом
Но вот с ребенком сложно определиться с районам
Дочке сейчас годик, хотим второго
Но машины у меня нет, да и водить я боюсь
Хочу район с развитой инфраструктурой
Хотя бы пара магазинов, садик, поликлиника!
Чистый воздух добрые соседи
Помогает определиться с районом в Ростове или области!
Были в Батайске не понравилось ужасно
Были в Чалтыре само село хорошое, но смущает что светлая голубоглазая блондинка среди армян, не кого не хочу обидеть но в садике и в школе детки говорят на своем языке ! Да и пред взятое отношение к русским
Возможно район ростовского моря или котеджный поселок по области
Заранее спасибо
-
! Да и пред взятое отношение к русским
да кто вам эту чушь сказал-киньте в него тапком...вы уже этих бедных армян по всем темам заполоскали...брехня это
Ириш,я не этот поселок имею ввиду,конец нашей улицы,а ближе к заправке-Ялтырьяна...там,по большому секрету,мне сказали,что будет строится новая Крымская школа,ибо старая на скобах стоит...вот это будет бомба :ay: если будут строить так как новый садик,за полтора года у меня на глазах,то вполне возможно,вы ещё там поучитесь
Наташ,Марин,звоните,я могу в любое воскресенье повозить вас...часик муж посидит с мелкими
-
да кто вам эту чушь сказал-киньте в него тапком...вы уже этих бедных армян
А вы с чалтыря? Может район посоветуете, где построить? Или это индивидуально? На Рублевке зелени мало совсем, а на горе перебои с водой как говорят)
-
ППушик, кинь номер в личку.
В это воскресенье подъедем :ax:
-
ППушик, кинь номер в личку.
В это воскресенье подъедем :ax:
ой,только не в это :girl_haha: мы в школу готовимся,не знаю,буду ли дома...после первого давайте :ab:
-
ой,только не в это :girl_haha: мы в школу готовимся,не знаю,буду ли дома...после первого давайте :ab:
ой, конечно. Нам же еще до школы далеко, я поэтому и не выделила это воскресенье никак))
-
да кто вам эту чушь сказал-киньте в него тапком...вы уже этих бедных армян по всем темам заполоскали...брехня это
согласна,
у нас участок рядом с Ленинаваном уже много лет, никакого дискомфорта никогда не было.
с удовольствием езжу в ленинаванские магазинчики за свежим мясом, фруктами, овощами
-
немного прочитала последние страницы. часто упоминается Ленинаван.
знакомые купили участок в Озёрном за птицефабрикой. съездили мы... само место понравилось в принципе. но дорога туда :be: как дачу, загородний дом можно конечно рассматривать, для выезда по выходным. но постоянно там жить-нет.
а что скажите про участки возле с/т Луч, Строитель? там есть предложения? цены какие, соизмеримые?
согласна,
у нас участок рядом с Ленинаваном уже много лет, никакого дискомфорта никогда не было.
с удовольствием езжу в ленинаванские магазинчики за свежим мясом, фруктами, овощами
а где именно, в какой части Ленинавана? просто участок или есть застройки?
-
немного прочитала последние страницы. часто упоминается Ленинаван.
знакомые купили участок в Озёрном за птицефабрикой. съездили мы... само место понравилось в принципе. но дорога туда :be: как дачу, загородний дом можно конечно рассматривать, для выезда по выходным. но постоянно там жить-нет.
а что скажите про участки возле с/т Луч, Строитель? там есть предложения? цены какие, соизмеримые?
а где именно, в какой части Ленинавана? просто участок или есть застройки?
У нас участок в Луче.
до остановки пост ГАИ - 4-5 минут пешком
стоимость разная, сейчас конкретно сказать не могу, но в начале года цены были примерно 1700-2000 тыс руб за участок 6 соток
строитель уже подальше
-
немного прочитала последние страницы. часто упоминается Ленинаван.
знакомые купили участок в Озёрном за птицефабрикой. съездили мы... само место понравилось в принципе. но дорога туда :be: как дачу, загородний дом можно конечно рассматривать, для выезда по выходным. но постоянно там жить-нет.
а что скажите про участки возле с/т Луч, Строитель? там есть предложения? цены какие, соизмеримые?
а где именно, в какой части Ленинавана? просто участок или есть застройки?
летом 1600тр-1800тр в луче но там еще +250-300т.р. за газ садоводству
-
летом 1600тр-1800тр в луче но там еще +250-300т.р. за газ садоводству
что-то таких сумм там не встречала, это вступительный взнос?
в том году платили в несколько раз меньше
-
Как я не облизывалась на Ленинован...проехали мы в Темерницкий (Ореховая роща) :as:Прям таки загорелось мне))))
Есть ещё кто оттуда?
-
немного прочитала последние страницы. часто упоминается Ленинаван.
знакомые купили участок в Озёрном за птицефабрикой. съездили мы... само место понравилось в принципе. но дорога туда :be: как дачу, загородний дом можно конечно рассматривать, для выезда по выходным. но постоянно там жить-нет.
дорога-да :against: а вонь какая там :at: :at: :at:, мы там мин 15покатались, мне аж сплохело, не представляю как там жить, особенно когда ветерок дунет с птицефабрики :be:
я вот тоже на ореховую облизывалась, но муж против был :ao:...итог - п.Российский Аксай, есть соседи :girl_haha: ?
-
-
-
У нас участок в Луче.
спасибо. вы там постоянно живёте или дача?
летом 1600тр-1800тр в луче но там еще +250-300т.р. за газ садоводству
за 6 соток? это прямо в самом с-т Луч? и не понятно про газ- имеется в виду от общей трубы к своему домику протянуть?
Как я не облизывалась на Ленинован...проехали мы в Темерницкий (Ореховая роща) :as:Прям таки загорелось мне))))
Есть ещё кто оттуда?
а в какой район Ленинована приглянулся?
а на полях за с-т Луч никто участки не приобретал? дальше по дороге к Лениновану налево есть коттеджы возле небольшого озера. с дороги видно, что некоторые дома ещё только стоятся
-
natalu27
А почему муж против Ореховой?
Яня, да вот, как раз поле это и приглянулось))))Которое ближе к Таганрогской трассе. Да и Приозерный интересен, но дорога не очень, честно говоря. И вообще сам ленинован интересен....был)))) Все таки сжм ближе мне как то.
-
Лиза, ему тупо район не нравится :an: :an: :an:
-
Бывает...а мы проехались к Щепкино, ужаснулись....Аксайское направлениеЮ верю, что хорошее. но не моё совсем.... :al:
-
дорога-да :against: а вонь какая там :at: :at: :at:, мы там мин 15покатались, мне аж сплохело, не представляю как там жить, особенно когда ветерок дунет с птицефабрики :be:
я вот тоже на ореховую облизывалась, но муж против был :ao:...итог - п.Российский Аксай, есть соседи :girl_haha: ?
на ореховой тоже говорят воняет что-то, хотя я удивилась. Мне место нравится.
-
итог - п.Российский Аксай, есть соседи :girl_haha: ?
у нас там участки продают по 80/сотка
-
ух,ты...Оля,а что там есть?
-
Девочки, ищу соседей ст Урожай. в том году купили участок на 2 линии, собираемся в следующем году начать строиться, но чего-то страшнова-то, двое детей, старшему 4 и очень общительный, нужны друзья. может здесь кто-нибудь есть со 2-о1-3-ей линий?
в конце 2012 в этой темке обсуждали строительство дороги прямой с Урожая на СЖМ. читала весной в официальных источниках, обещали этом году 2 очереди суворовского сдать и дорогу построить, а сейчас новостей никаких не нашла. может, кто-нибудь слышал что-нибудь по этому поводу? смотрю риэлторы обещают первую очередь суворовского уже в первом-втором квартале 2013
-
за 6 соток? это прямо в самом с-т Луч? и не понятно про газ- имеется в виду от общей трубы к своему домику протянуть?
да за 6 соток. заводят на участок
-
Могу посоветовать СНТ Алмаз 2, пролетарский район. купили 2 года назад тишина была полнейшая, за это лето строятся во всю.
-
Девочки, ищу соседей ст Урожай. в том году купили участок на 2 линии, собираемся в следующем году начать строиться,
У нас на 2 линии :ab: но мы пока не строимся....возможно продавать будем....пока в раздумьях.
Меня тоже страшит перспектива жить там в ближайшие года 2. Вроде и цивилизация рядом.....но в урожае глуууухо. С осени (когда купили участок) новых строек в снт я и не видела. Как то народ не спешит заселяться.
-
ух,ты...Оля,а что там есть?
ничего:))
это новая нарезка,потом еще нужно будет вести коммуникации
-
Девочки,а что думаете по поводу поселка "Изумрудный"(район Камышеваха,Янтарный)?Информации почти нет,кроме их сайта.Строиться пока нет ни времени,ни сил,решили готовые дома посмотреть.Боюсь подводных камней,связанных со всеми этими новыми поселками.
-
У нас на 2 линии :ab: но мы пока не строимся....возможно продавать будем....пока в раздумьях.
Меня тоже страшит перспектива жить там в ближайшие года 2. Вроде и цивилизация рядом.....но в урожае глуууухо. С осени (когда купили участок) новых строек в снт я и не видела. Как то народ не спешит заселяться.
вот и мы все в раздумьях, и хочется и колется. хотя живут же там люди, и на 2-ой линии ближе к середине, дома 4-е точно круглый год там, и жили еще до газа
рядом с нашим участком в том году один сосед залил фундамент, второй выгнал 1 этаж и все, в этом году строить не стали, сами бываем там очень редко, их в этом году не видели.
хотя знакомый рассказывает, что у них на работе мужчина три участка купил в урожае для последующей перепродажи, типа место перспективное. может в 14-м и начнут люди строиться
-
мужчина три участка купил в урожае для последующей перепродажи, типа место перспективное. может в 14-м и начнут люди строиться
Да, я тоже знаю что для перепродажи выкупают. Мы когда свой покупали предложений было немного.....люди притаились.
Как там живут люди круглогодично...отчаянные. Мы в феврале туда приехали когда уже стемнело...просто жуть :ai: освещения нигде нет, ветер завывает с полей.
-
Девочки ст Урожай :)! мы завтра едем смотреть там домики, ваши участки где? давайте жить соседями?))) На авито увидели продажу коттеджей, цена оч привлекательная, в чем подвох? 2,5 млн домик неплохой можно взять на 3-х сотках. Я так поняла, вода там городская, свет есть, газ по меже или ошибаюсь?
-
Газ по меже есть. С водой там какие то проблемы....точно не знаю, вроде не хватает мощности, старое оборудование.
Вы посмотрите, отпишитесь потом что да как, самой интересно. Мы были там в начале лета.....никаких коттеджей не увидели :al:
А цены не дорогие...так там глухомань пока...дорог, транспотра нет. Добраться только на авто, и на данный момент цивилизация достаточно далеко.
-
у нас на 2 линии участок. сейчас у мужа спросила, оказывается наш сосед с 1 линии уже выгнал в этом году коробку и крышу накрыл за лето. я вначале лета последний раз там была, у него все было глухо. все-таки по-тихоньку люди строятся
Воду в урожае давали по часам раньше, сейчас может что изменилось. у меня знакомый живет на 3 линии, вкопал огромную бочку в землю перед домом, как воду дают набирает в нее, а потом с нее пользуется. раньше жил только летом в новом доме без ремонта, сейчас газ дали, круглый год.
со светом там тоже не очень, несколько домов объединились с 3 и 4 линии поставили свою электростанцию, и у них теперь все отлично.
девочки, давайте строиться :bi: уж очень хочется дом. как суворовский заселят, так транспорт точно будет. а суворовский прямо вплотную к урожаю и в 2014 думаю должны сдать. и еще сегодня новости узнала, что сбоку от урожая будет какой-то поселок индивидуальной застройки с прудиком и всем прочим, и краснодарцы тендер выиграли по его застройке
-
Девочки,а что думаете по поводу поселка "Изумрудный"(район Камышеваха,Янтарный)?Информации почти нет,кроме их сайта.Строиться пока нет ни времени,ни сил,решили готовые дома посмотреть.Боюсь подводных камней,связанных со всеми этими новыми поселками.
Зайдите к нам в тему, у нас девочки отписываются, которые в Изумрудном жить будут-спросите как оно там и что, из первых рук узнаете
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,73734.msg7021857.html#msg7021857
-
спасибо. вы там постоянно живёте или дача?
за 6 соток? это прямо в самом с-т Луч? и не понятно про газ- имеется в виду от общей трубы к своему домику протянуть?
мы купили участок, чтоб строиться, может в след году начнем, а брат на соседней улице уже много лет там живет.
по поводу газа - я все-таки сомневаюсь насчет таких больших сумм, лучше заехать в правление и самим узнать, в субботу там постоянно кто-то есть
-
у нас на 2 линии участок. сейчас у мужа спросила, оказывается наш сосед с 1 линии уже выгнал в этом году коробку и крышу накрыл за лето. я вначале лета последний раз там была, у него все было глухо. все-таки по-тихоньку люди строятся
Воду в урожае давали по часам раньше, сейчас может что изменилось. у меня знакомый живет на 3 линии, вкопал огромную бочку в землю перед домом, как воду дают набирает в нее, а потом с нее пользуется. раньше жил только летом в новом доме без ремонта, сейчас газ дали, круглый год.
со светом там тоже не очень, несколько домов объединились с 3 и 4 линии поставили свою электростанцию, и у них теперь все отлично.
девочки, давайте строиться :bi: уж очень хочется дом. как суворовский заселят, так транспорт точно будет. а суворовский прямо вплотную к урожаю и в 2014 думаю должны сдать. и еще сегодня новости узнала, что сбоку от урожая будет какой-то поселок индивидуальной застройки с прудиком и всем прочим, и краснодарцы тендер выиграли по его застройке
С какого боку будет поселок? :ai: На поле между защитником и урожаем?
-
Та он уже есть- Суворовский))))
А цена за домаик маленькая, т.к. там 3 сотки очень дешевы. Участки в основном по 12 соток. Купили участок за 1,5 мл, 1,6 млн и поделили на 4. Вот и цена вашей земли - 400тыс. Домик поставить в районе 1.2 - 1,5 млн. Остальное - чистая прибыль))))
-
С какого боку будет поселок? :ai: На поле между защитником и урожаем?
а какое поле между урожаем и защитником, если защитник в низине, а урожай на возвышенности. за урожаем тоже есть поле,может там что-то будет. напротив жк суворовского есть прудик. так там гастарбайтеры толпами с шампунькой купались. а мы летом на урожае зайца видели. собака за ним гонялась, пока заяц в шиповнике не спрятался.
-
а какое поле между урожаем и защитником, если защитник в низине, а урожай на возвышенности. за урожаем тоже есть поле,может там что-то будет. напротив жк суворовского есть прудик. так там гастарбайтеры толпами с шампунькой купались. а мы летом на урожае зайца видели. собака за ним гонялась, пока заяц в шиповнике не спрятался.
Не согласна, начало защитника идет на низине, затем равняется и дома Урожая видны из Защитника, и между ними поле, кстати и пруд есть в защитнике, поэтому и спрашиваю.
-
Зайдите к нам в тему, у нас девочки отписываются, которые в Изумрудном жить будут-спросите как оно там и что, из первых рук узнаете
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,73734.msg7021857.html#msg7021857
Спасибо! :ax:
-
а какое поле между урожаем и защитником, если защитник в низине, а урожай на возвышенности. за урожаем тоже есть поле,может там что-то будет. напротив жк суворовского есть прудик. так там гастарбайтеры толпами с шампунькой купались. а мы летом на урожае зайца видели. собака за ним гонялась, пока заяц в шиповнике не спрятался.
Там сейчас этот пруд закрыт листами металлическими!!!защитник уж очень близко к суворовскому,не будет ощущения частного сектора,а вот урожай-самое то,там и газ и свет и вода городская есть.у моих родителей там дача-советую))
-
По поводу с/т Урожай: воду дают только вечером, так что без накопительной бочки не обойтись, со светом в прошлом году был прикол сгорела вся подключенная техника, так что без стабилизатора не обойтись.
-
так в с/т Урожай только все начинает зарождаться. за это лето много домов построили, на следующий год будет еще больше строек и жильцы начнут чаще появляться. там же только сады были, а теперь из-за Суворовского люди потянулись. и все наладится вода, электричество, дороги обещают. на мой взгляд лет через 5 не узнать будет и Урожай и Суворовский.
-
Мне показывала его агент летом. Я тогда подумала,что были бы у меня свободные мил-а полтора, я бы купила и пару лет подержала бы. Но себе выбрали немного в другом месте, более обжитом.
Лет через 5 там, конечно, совсем другие цены будут :be:
-
мы пока строиться не планируем, как раз ближайшие 4-5 лет, поэтому решились на покупку, а дальше видно будет. и родители живут на Стартовой рядом получается. каждый выбирает по своим критериям!
-
С какого боку будет поселок? :ai: На поле между защитником и урожаем?
вроде бы справа от урожая, ближе к северному, а за урожаем буде еще многоэтажная застройка. посмотрите генплан ростова, там все обозначено
-
у нас там участки продают по 80/сотка
Ольга, добрый день!
А где именно в Российском участки по 80 тыс за сотку? Мы с удовольствием купи ли бы:))))
-
вроде бы справа от урожая, ближе к северному, а за урожаем буде еще многоэтажная застройка. посмотрите генплан ростова, там все обозначено
Да это я знаю и видела, я про малоэтажное строительство краснодарцев спрашивала. Но вроде мне сказали, что вполне вероятно года через 2 Кубанская марка может будет строить коттеджи помимо многоэтажек.
-
Мне показывала его агент летом. Я тогда подумала,что были бы у меня свободные мил-а полтора, я бы купила и пару лет подержала бы. Но себе выбрали немного в другом месте, более обжитом.
Лет через 5 там, конечно, совсем другие цены будут :be:
Интересно, а что в итоге выбрали?
-
Выбрали темерницкий)))В урожае вчера была...все таки это для любителей того направления))))я утвердилась, тчо мне там далековато и душа "не лежит"
-
Лиза, а вы сегодня были в районе 3 часов в районе Ореховой рощи, чуть ближе к Ашану? Мы ехали с Урожая через этот район....на дороге стояли 2 машины, около них стояли люди...и девушка мне так показалось похожая на вас :ah:
-
В Урожае полный бардак с правлением :be:
-
Выбрали темерницкий)))В урожае вчера была...все таки это для любителей того направления))))я утвердилась, тчо мне там далековато и душа "не лежит"
хороший выбор...если бы смотрела то направление,то тоже хотела бы там участок...я всегда проезжаю по пути к ашану-нравится
-
Лиза, а вы сегодня были в районе 3 часов в районе Ореховой рощи, чуть ближе к Ашану? Мы ехали с Урожая через этот район....на дороге стояли 2 машины, около них стояли люди...и девушка мне так показалось похожая на вас :ah:
Мы были а Ореховой роще)) Примерно в 15.30-17 часов. Вполне возможно это была и я))))
А есть дорога от урожая к темерницкому?
Мы с мужем выбрали участок 5,1. Все окружающие твердят, что надо брать больше. но и участок нравится и по цене на очень устраивается(не хочется мне пахать только на участок ближайшие годы)...Вся уже планирую..так хочется все :as:
-
С Урожая, через Защитник, Исток.....а дальше я к сожалению не знаю какие СТ по дороге, видела вывеску Ореховая роща. Ехала маршрутка с с Ашана в Темерницкий.
С покупкой вас :ax:
У меня муж продолжает быть влюбленным в Урожай)))) Вдохновляет его глобальная стройка в Суворовском. Сегодня там было оживленно, офис продаж работал.
-
Мы с мужем выбрали участок 5,1. Все окружающие твердят, что надо брать больше. но и участок нравится и по цене на очень устраивается(не хочется мне пахать только на участок ближайшие годы)...Вся уже планирую..так хочется все :as:
Лиза,окружающих в лес...надо брать МЕСТО,а не сотки...мне тоже маловато было,но место очень понравилось...правда,у меня с возможностью докупить...просто на тот момент хозяин не был готов больше 4 соток продать,сейчас готов :girl_haha: а толку от 15 соток но в ж...е мира? и да,попробуй ещё эти 5 благоустроить,это всё выливается ох в какую копейку...если ты не собираешься засадить всё картошкой и свеклой...мне лично хочется докупить земли для небольшого садика,на остальное мне хватило
-
Оля, у меня в области 40 соток есть)))) Но туда 100 км ехать, лениво.
Возможности докупить, к сожалению у нас уже не будет. Но фасад выходит а рощицу :as: А в основной части поселка голое поле. пока там вырастет все...
Я уже запланировала, что по 1 дереву фруктовому посажу + малину и смородину. просто это добро потом ещё перерабатывать надо будет :be:Я любить консервации, но по настроению :ag:
lalla
Вот я перспективность урожая вижу. Но поездив по садам(а там своя специфика) и попав в нормальные земли для ижс)))С хорошими дорогами(а в нашем случае и вполне близкой инфраструктурой)), с нормальным окружением, выбор однозначный.
-
Еliza если не секрет, скажите пожалуйста за сколько вы купили там участок, и есть ли там коммуникации? Ооочень уж нам с мужем нравиться тот район :love: Можно в личку.
-
Лиза,да все правильно...и в случае продажи,народ будет смотреть на место...я если и буду докупать,то максимум ещё две сотки-не больше
-
Перспективность у урожая есть и далеко не лет 5, а ближайшие года 2, максимум 3.
вчера там был муж. новости очень порадовали, нашу 2 линию засыпали тырсой, со слов председателя в будущем году поставят трансформатор, сейчас формируют списки неухоженных участков, будут подавать в администрацию области, по должникам подают списки сейчас судебным приставам. разговаривал с соседями, в этом году вода шла нормальным напором, поставили насос, не знаю правда по часам или как. наш сосед планирует в следующем году жить уже в урожае постоянно, сейчас как дача, газ уже подключил. и его соседний участок с огорода (1 линия) купил его сын, тоже планирует строиться в 2014.
а в суворовском готовых домов уже больше 20. разговаривала на днях со знакомым риелтером, говорит, что сдавать суворовский будут в марте 2014 и сразу обе очереди, и в ближайшие 2-3 года там появятся и школа и сад и больницы.
а еще вчера по России рассказывали , что скоро начнут строить северную объездную по орбитальной, пробивать до Добровольского и соединять с новой дорогой с жк суворовского
-
А что толку что они будут формировать списки неухоженных участков. Как такого председателя нет.....контактов большинства владельцев участков нет....все проводимые собрания нелегитивны. Мы там тоже вчера были....и в мае на собрании были.....ничего не поменялось.
По "выбранному" председателю скоро суд будет.
-
Ура, наконец стали делать дорогу - спуск Вавилова от кольца Вавилова-Королева. Как вторую дорогу к МК Суворовский, по ней еще общественный транспорт планируют пустить. Заасфальтировали спуск уже от Особенной. Я уж думала, что никогда не начнут, хотя обещали, что в 2013 г., мне ответ официальный из адиминистрации приходил. не радует, что все делает мягко говоря ... работы ведутся в дождь, в грязь. А там спуск и потоки воды вечные. Ну да ладно, хуже, чем сейчас уже не будет ...
На перекрестке Вавлова -Верная видела привезли и сложили канализационные трубы? Неужели еще и канализацию проведут? Раньше я слышала, что у МК Суворовский будет автономная канализация.
-
[quote author=Eliza link=topic=113261.msg7036077#msg7036077 date=1379780420
Мы с мужем выбрали участок 5,1. Все окружающие твердят, что надо брать больше. но и участок нравится и по цене на очень устраивается(не хочется мне пахать только на участок ближайшие годы)...Вся уже планирую..так хочется все :as:
[/quote]
Вы для начала вскопайте пару соток:)) У нас 6 соток участок, тоже думала, что мало. НО земля требует ухода постоянного, благоустройства. Если у вас 10 соток амброзии будет - что толку. А это деньги, личный труд и время - ну либо специального человека-садовника нанимать:)). Посмотрите на вылизанные, ухоженные участки в 6 соток в садах - там пенсонеры с утра до вечера пашут.
-
И еще печальное по Урожаю. Задолженность 2 млн, из 1,3 за эл-во т.к. некоторое время не было правления и не платились деньги. Как собираются раскидывать этот долг неизвестно :al:
-
Такие противоречивые чувства по урожаю.С одной стороны перспектива видна,но с другой,кажется,что никогда конкретно в урожай цивилизация не дойдет.У нас там тоже участок.Сегодня были с мужем и дочкой.Еле выехали,дорог нет,перекопаны много где,так мы еще и застряли,машина в грязи,мы в грязи,дочка разоралась,попросили людей живущих там дернуть своей машиной,они были крайне недовольны,ворчали,бурчали,но благо помогли :be:. Думали в начале след. года начинать строительство,но после сегодняшней поездки буду думать снова.
-
может кому интересно, продаю свой дом на участке 4 сот в Алексеево, вопросы в личку
построились и решили, что нам мало будем там же брать больше земли и дом больше строить
-
Выбрали темерницкий)))В урожае вчера была...все таки это для любителей того направления))))я утвердилась, тчо мне там далековато и душа "не лежит"
Лиза, а почем сотка там? и как тебе ореховая роща?
-
Я как туда приехали - влюбилась. До этого объездили все что можно. 2 дня назад опять ездила сначала в рощу, потом сразу же в урожай.
Если сомневаешься - стоит проехать этим путем - сомнения отпадут :ad:
Сотка через пару недель уже будет с другой ценой. Сейчас 120, но участи остались большие, от 7 и больше.
-
Я как туда приехали - влюбилась. До этого объездили все что можно. 2 дня назад опять ездила сначала в рощу, потом сразу же в урожай.
Если сомневаешься - стоит проехать этим путем - сомнения отпадут :ad:
Сотка через пару недель уже будет с другой ценой. Сейчас 120, но участи остались большие, от 7 и больше.
блин, мне бы пятачок соток.
Лиз, ну сдай меня своему агенту или явки пароли подскажи :bc:
я чего то уже мозга мозгу замудрила, а ты описываешь вроде то, что мне нужно :scratch:
-
Eliza спасибо вам большое :ax: ( у вас личка переполнена )
-
Девочки, у них есть сайт. Там тел. Виктории, что продажей занимается. Зачем вам агенты, если прямо купить можно? Считаю, что если даже до150 цена поднимется - это адекват :ad:
-
Девочки, у них есть сайт. Там тел. Виктории, что продажей занимается. Зачем вам агенты, если прямо купить можно? Считаю, что если даже до150 цена поднимется - это адекват :ad:
есть ссыль на сайт?
-
есть ссыль на сайт?
Вот нашла в яндексе
http://goldenmax.ru/services/Orehjvaya.html
-
посмотрела сейчас на сайте ореховую рощу заинтересовало, но блин это очень громко сказано что рядом ашан и орбитальная, там на машине мин 5-7 ехать,этож самый хвост темерницкого я правильно поняла?
-
Девочки, у них есть сайт. Там тел. Виктории, что продажей занимается. Зачем вам агенты, если прямо купить можно? Считаю, что если даже до150 цена поднимется - это адекват :ad:
Лиза, а ты какой участок берешь? В какой стороне? Я кадастровый план изучаю сейчас)) ЗАвтра едем смотреть, может соседями будем)))
-
Лиза, а ты какой участок берешь? В какой стороне? Я кадастровый план изучаю сейчас)) ЗАвтра едем смотреть, может соседями будем)))
И мы завтра)))Вы наверное на 5 часов?Она мне сказала, что у нее там показ в 5.
-
И мы завтра)))Вы наверное на 5 часов?Она мне сказала, что у нее там показ в 5.
не, я только что общалась)) мы на 6, у нее в 5 и 7 занято))
А вы какой размер участков смотреть?
-
не, я только что общалась)) мы на 6, у нее в 5 и 7 занято))
А вы какой размер участков смотреть?
Мы на 7))Ну мы или на 10 соток и брать с братом пополам или на 6,3
-
Мы низине берем, возле рощицы. Если участки остались по 6,3, то это через 2 двора от меня))))
Если на план смотреть, это слева.
-
у меня друзья тоже в след. году в ореховой будут строиться. Я про то и говорю что когда мы участок брали интереснее садоводств предложений не было, а сейчас есть интересные коттежные поселки вокруг Ростова. Я и сама б сейчас в Ореховой купила ))) или для западников еще у нас хорошее предложение в Обуховском направлении.
Еще мне нравится один коттеджный в Ленинованской стороне.
-
Еще мне нравится один коттеджный в Ленинованской стороне.
а какой? :ab:
-
Что-то на карте не нашла Ореховую рощу, только Ясная поляна есть. Это где-то рядом? И еще, может кто-нибудь знает название новой застройки в районе Красного крыма? Нам там очень понравилось, и домиками уже почти все застроено.
-
Ореховая роща граничит с Ясной поляной. :ad: Но будет расти активно. и подороже уже немного будет.
Сегодня были в офисе, предварительный заключили :as: Спрашивала про будущую нарезку, планируют опять же от 5 - 7 соток делать участки.
Мне в ленинованской стороне понравился Приозерный, совсем глухо в Озерном.
Юля, а тебе там какой нравится?
-
а мы уже строимся в Ореховой роще :ah: :ah:
Я очень рада что там будет много соседей с РМ :ar: :ar: :ar:
-
Что-то на карте не нашла Ореховую рощу, только Ясная поляна есть. Это где-то рядом? И еще, может кто-нибудь знает название новой застройки в районе Красного крыма? Нам там очень понравилось, и домиками уже почти все застроено.
если я не ошибаюсь,то что-то вроде "княжеская усадьба",что-то вот в таком плане "скромное":)
-
Мы на 7))Ну мы или на 10 соток и брать с братом пополам или на 6,3
ну фто вы посмотрели? Что-то на карте не нашла Ореховую рощу, только Ясная поляна есть. Это где-то рядом? И еще, может кто-нибудь знает название новой застройки в районе Красного крыма? Нам там очень понравилось, и домиками уже почти все застроено.
У нас с мужем священная война началась :be: я хочу в ореховую, он в Красный крым. Вот про тот, который вы спрашиваете там у нас друзья строятся, участки от 1200 т р, дешевле не нашли. А муж хочет на стороне Крыма именно, там пара участков есть неплохих.. 13 соток 1150 т р и 10соток 1250 т р . В первом случае без коммуникаций, т.е. + 400 т р примерно к стоимости, во втором случае коммуникации уже есть. А я хочу к Вете в соседи :bh: мне там место понравилось :love:
-
Нашла по поводу Красного Крыма. Пос. называется Зеленый - новая застройка, нам предложили 6 соток за 1 млн с коммуникациями по меже. На выходных поедем смотреть Ореховую рощу и будем уже определяться :) Но направление 100% это, ближе все-таки по душе нам Северный :)
Девочки, вы еще писали про какие-то запахи вокруг застроек, речь случайно шла не про Ореховую рощу?
-
ну фто вы посмотрели? У нас с мужем священная война началась :be: я хочу в ореховую, он в Красный крым. Вот про тот, который вы спрашиваете там у нас друзья строятся, участки от 1200 т р, дешевле не нашли. А муж хочет на стороне Крыма именно, там пара участков есть неплохих.. 13 соток 1150 т р и 10соток 1250 т р . В первом случае без коммуникаций, т.е. + 400 т р примерно к стоимости, во втором случае коммуникации уже есть. А я хочу к Вете в соседи :bh: мне там место понравилось :love:
Были мы Наташ.Но что сказать,место не плохое,но не мое)Еще очень не понравилось отношение.На одно время назначила нескольким,в итоге мы там час проторчали, до нас дошла очередь когда темно уже было(Что сами посмотрели,что со слов строителей.
-
Были мы Наташ.Но что сказать,место не плохое,но не мое)Еще очень не понравилось отношение.На одно время назначила нескольким,в итоге мы там час проторчали, до нас дошла очередь когда темно уже было(Что сами посмотрели,что со слов строителей.
Ну у нее реально людей куча целая.. я сама в ежедневнике видела, что на одно время не больше 2х людей. Но есть такие как мы, которые вместо шести еле к пол восьмого добрались, где то до восьми ее ждали, ничего конечно не увидели, сегодня опять ездили.
-
13 соток 1150 т р и 10соток 1250 т р . В первом случае без коммуникаций, т.е. + 400 т р примерно к стоимости, во втором случае коммуникации уже есть.
Не сочтите за конкурентов, но можете дать координаты участка с коммуникациями?
-
Не сочтите за конкурентов, но можете дать координаты участка с коммуникациями?
сейчас кину в личку номер телефона, координат не могу дать других. Если рассматриваете вариант делить пополам, давайте рассмотрим вместе :ab:
-
Ура, наконец стали делать дорогу - спуск Вавилова от кольца Вавилова-Королева. Как вторую дорогу к МК Суворовский, по ней еще общественный транспорт планируют пустить. Заасфальтировали спуск уже от Особенной.
начинается она от Особенной,а потом как? не знаете,где проходит и куда выходит в конечном счете? СЖМ затрагивает?
-
у меня друзья тоже в след. году в ореховой будут строиться. Я про то и говорю что когда мы участок брали интереснее садоводств предложений не было, а сейчас есть интересные коттежные поселки вокруг Ростова. Я и сама б сейчас в Ореховой купила ))) или для западников еще у нас хорошее предложение в Обуховском направлении.Еще мне нравится один коттеджный в Ленинованской стороне.
В Обуховском направлении-это не доезжая до Обуховки по правой стороне в степи?
-
девочки, вы меня извините пож-та, но адреса/пароли/явки/места я сдавать не буду. Я ж вообще-то риэлтор и продавать иннформацию - это наша работа. Так что кому интересно выхода 2: в машину и искать или звоните и показываем с оформлением договора просмотра.
-
Ну я вообще-то эти места знаю хорошо (собственников этих земель тоже, т.е пароли,явки мне не нужны)), проезжаю минимум 1 раз в неделю мимо, поэтому и захотела уточнить, это ли место вам понравилось.
Но там ведь сильно топит, и вокруг голая степь, отсыпать нужно очень много, вот мне и стало интересно, почему это место считается хорошим сейчас.
Я участок не ищу и не покупаю, но тема интересна))
-
Я сейчас ищу участок, интересует Ворошиловский район., к примеру район Ростовского моря.
-
Я тоже не считаю Обуховское направление хорошим предложением. Там и цены не сложат и затапливает :al:
Я сейчас ищу участок, интересует Ворошиловский район., к примеру район Ростовского моря.
Посмотрите пос. Темерницкий
Вета мы соседки, через участок :ad: :ap:
-
Наташа :love: Я резервировала его под себя)))Но муж все же выбрал угловой. Рада соседству безумно :as:
Надо уже тему нам отдельную," Темерницкий, Роща, Исток "создавать :ab:
-
так наш тоже угловой, не в глубь по твоему Удобному, а угол с Уютным, наш 6, 84
Я тоже очень рада соседству :as: и муж мой нерешительный вроде подуспокоился :ab:
Создавай темку! :ab:
-
девочки, брали в Ореховой роще или еще в Темерницком п. есть участки? Муж приедет, хочу заняться поиском участка.
-
Юля, я беру, звоните, расскажу))))Участки ещё есть, но большие. Если меньше - будут в новой нарезке, но немного дороже.
В Темерницком цена дороже. порядка 230-250 сотка. Есть готовый дом(проезжала. видела объявление) 80 кв метр, на 2 сотках 2,5 млн., с возможностью докупить земли.
-
Ок, Лиза. Спасибо.
-
Ура, наконец стали делать дорогу - спуск Вавилова от кольца Вавилова-Королева. Как вторую дорогу к МК Суворовский, по ней еще общественный транспорт планируют пустить. Заасфальтировали спуск уже от Особенной. Я уж думала, что никогда не начнут, хотя обещали, что в 2013 г., мне ответ официальный из адиминистрации приходил. не радует, что все делает мягко говоря ... работы ведутся в дождь, в грязь. А там спуск и потоки воды вечные. Ну да ладно, хуже, чем сейчас уже не будет ...
езжу там каждый день ,ничего там не делают) там просто съезд на спуске и дорогу справа к лифтремонту залепили и все)
-
Бывает...а мы проехались к Щепкино, ужаснулись....Аксайское направлениеЮ верю, что хорошее. но не моё совсем.... :al:
Лиз, а ужаснулись чему? ))))
-
Лена, это не мой район совершенно :al:Много мне нравится, но как представлю что там буду ездить каждый день :be:
Ужаснулась я, скорее, Ростовскому морю. Узким дорогам, обилию машин, нагромаждению домиков на 1 участке и т.п. А вот Щепкино и Прилесный мне понравились. Но, опять же, 2не моё" :ab:
-
девочки, вы меня извините пож-та, но адреса/пароли/явки/места я сдавать не буду. Я ж вообще-то риэлтор и продавать иннформацию - это наша работа. Так что кому интересно выхода 2: в машину и искать или звоните и показываем с оформлением договора просмотра.
Вчера были в Беловодье. Заодно по пути разглядывали окрестности вдоль трассы. Никаких строек, кроме какого-то большого дома с краном около Обуховки не заметно. Даже плаката-рекламы КП около трассы, с которых обычно все начинается. Там, походу если что-то и есть, то в совершенно зачаточном состоянии, как Беловодье в 2007г....
-
Вчера были в Беловодье. Заодно по пути разглядывали окрестности вдоль трассы. Никаких строек, кроме какого-то большого дома с краном около Обуховки не заметно. Даже плаката-рекламы КП около трассы, с которых обычно все начинается. Там, походу если что-то и есть, то в совершенно зачаточном состоянии, как Беловодье в 2007г....
Как меня уверяют местные, это будет частный детский сад, (если уже повернуть на Обуховку, но не заезжать в нее).
-
Лена, это не мой район совершенно :al:Много мне нравится, но как представлю что там буду ездить каждый день :be:
Ужаснулась я, скорее, Ростовскому морю. Узким дорогам, обилию машин, нагромаждению домиков на 1 участке и т.п. А вот Щепкино и Прилесный мне понравились. Но, опять же, 2не моё" :ab:
))) нам как раз удобнее в центр оттуда добираться будет- до развязки на трассу и вперед по Шолохова.
Я сейчас практически тем же маршрутом езжу по утрам, только через Янтарный.
А вот как с северного в центр в час-пик ехать с трудом представляю- там же по всем направлениям все стоит :scratch:
На Ростовском море, конечно, нагородили :be:
-
Участки в направлении Обуховки привлекательны ценой - при близости к западному 330 тыс. за 10 соток. Это их главный плюс
-
))) нам как раз удобнее в центр оттуда добираться будет- до развязки на трассу и вперед по Шолохова.
Я сейчас практически тем же маршрутом езжу по утрам, только через Янтарный.
А вот как с северного в центр в час-пик ехать с трудом представляю- там же по всем направлениям все стоит :scratch:
На Ростовском море, конечно, нагородили :be:
-
А в Хапрах никто не продает.
-
Мы тоже в ореховой, уже взяли. Особенно порадовало, что рядом будет новая космонавтов, мне от дома до будущего 10 минут ехать, плюс есть маршрутки
Покупаем напрямую у собственника, получается по 115 за сотку пока что, позже говорит, что поднимет, у него остались участки от 6 до 9,5 соток, всего 16. Говорит, что поднимать будет параллельно с новой нарезкой
Так что, если надо, могу поделиться контактами
Нам так 7 соток вышло на 150т.р., меньше, чем насчитали изначально, так что почти отбили стоимость коммуникаций
-
каким образом на 150 меньше если сейчас цена 120 за сотку и ооо ореховая роща?
-
каким образом на 150 меньше если сейчас цена 120 за сотку и ооо ореховая роща?
нам цена у собсьвенника вышла 110 за сотку (уболтали на скидку) плюс дал рассрочку на три года под 10 годовых, нам участок вышел на 150 в итоге меньше
Там в ооо ореховая три собственника, один через которого виктория продает и еще 2, между ними поделены все участки, об этом даже виктоия не знает, мы когда выбрали учамток приехали в офис и узнали, что у нашего хозяин другой, вышли на него напрямую, он показал на плане свои участки, мы и выбрали,и участок лучше (у него ближе вме к главной дороге)и стоимосьь ниже, итог экономия, которая почти отбила стоимость коммуникаций, теперь гам ток 100 доплатиь за коммуникации. Просто там это никто не афиширует, а Вика вообще не в ьеме, так как 2 продают по 120/130. А он, так как у него это не единственный хлеб, то отдает по 115 (напрямую с ним решать вопрос надо), а так по докам все едино, чтсьенько, за нас все оформляют. В общем я как слон довольна, так как ьам правда ижс и мы его по своим каналам пробили, парень чист
-
Мы тоже в ореховой, уже взяли. Особенно порадовало, что рядом будет новая космонавтов, мне от дома до будущего 10 минут ехать, плюс есть маршрутки
Покупаем напрямую у собственника, получается по 115 за сотку пока что, позже говорит, что поднимет, у него остались участки от 6 до 9,5 соток, всего 16. Говорит, что поднимать будет параллельно с новой нарезкой
Так что, если надо, могу поделиться контактами
Нам так 7 соток вышло на 150т.р., меньше, чем насчитали изначально, так что почти отбили стоимость коммуникаций
Поделитесь контактами. :ax:
-
все равно не понимаю откуда 150 экономии вылазит :al: 110*7=770, 120*7=840 итого разница 70 т р
примерно показать участки сможете на карте (по номерам)? можно посмотреть в публичных кадастровых картах, вводите 61:02, а там уже поселок легко найти.
-
все равно не понимаю откуда 150 экономии вылазит :al: 110*7=770, 120*7=840 итого разница 70 т р
примерно показать участки сможете на карте (по номерам)? можно посмотреть в публичных кадастровых картах, вводите 61:02, а там уже поселок легко найти.
могу на викиной карте нлмер сказать, у него все участки центровые, в основной нарезке, ближе от въезда, 2/3/4 квартал в центре4106, тот который мы изначально брали, там 6 соток, в итоге взяли угловой 7с копейками, который у вики не стоял в продаже
Эконмия получилась в общем от той суммы, что мы бы выплатили взяв участок по такой же площади и схеме у другого владельца (того, что вика продает) у нас получилась экономия на общей стоимости, так как разница 120 и 110, +переплаченные %за три года, так как его ставка ровно 10, +мы с ним договорились о схеме выплаты коммуникаций 150 сразу, 100 безпроцентно на год. Вот так вот.
Вика о нем не в теме, мы участок выбрали, приехали в офис, там узнали, что у нашего другой владелец. Вышли на него, и далее уже переговоры с ним и договор. Там и узнали поо его 16 участков, поменяли на тот, что больше понравился, на 3 квартал от дороги
-
Спасибо за подробный ответ :ax:
У нашего участка тоже другой собственник, будем тоже с ним встречаться, теперь хоть знаем о таких возможностях :ax:
-
могу на викиной карте нлмер сказать, у него все участки центровые, в основной нарезке, ближе от въезда, 2/3/4 квартал в центре4106, тот который мы изначально брали, там 6 соток, в итоге взяли угловой 7с копейками, который у вики не стоял в продаже
Эконмия получилась в общем от той суммы, что мы бы выплатили взяв участок по такой же площади и схеме у другого владельца (того, что вика продает) у нас получилась экономия на общей стоимости, так как разница 120 и 110, +переплаченные %за три года, так как его ставка ровно 10, +мы с ним договорились о схеме выплаты коммуникаций 150 сразу, 100 безпроцентно на год. Вот так вот.
Вика о нем не в теме, мы участок выбрали, приехали в офис, там узнали, что у нашего другой владелец. Вышли на него, и далее уже переговоры с ним и договор. Там и узнали поо его 16 участков, поменяли на тот, что больше понравился, на 3 квартал от дороги
поделитесь контактами, пож-та, а то мы тоже там берем. на следующей неделе собрались предварительный заключать. изначально выбрали участок по 120 тыс. а потом понравился другой, а он уже по 130 у другого собственника.
-
Полный список коттеджных поселков ростова: http://www.neo-rnd.ru/cottages (http://www.neo-rnd.ru/cottages).
-
Девочки кто знает о замле напротив Янтарного прям рядом с Мегой? Там какой то поселок будет я прочитала, а стоимость сотки знает кто-нибудь, может кто слышал?
-
Наверно это Мечта.
http://kpmechta.ru/ , но цен на сайте нет.
-
Наверно это Мечта.
http://kpmechta.ru/ , но цен на сайте нет.
да это оно, я прочитала уже и позвонила им, узнала про цену, продает аксайское агентсво. Но почему то больше инфы про эти земли нигде нет
-
и сколько же стоит там сотка?
-
250-300 тыщ
-
участок в районе Змиевской балки - какие минусы?
из плюсов - близко к центру достаточно.
ещё интересуют мнения о Ростовском море (Содружество) и Ленинаване. :ax:
в таких районах нам предлагают строиться.
-
Смотря где Змиевская балка. Мы там в районе пруда цыганского гуляем, там волшебно по атмосфере и хотели бы там строиться, если в районе Любушкино.. достаточно спорное место.. ну там еще куча ж где можно строится.
Ленинаван близко к Ростову и объезды есть и на северный и на Западный, тоже неплохое место, но опять же надо смотреть конкретно где. Если вдоль дороги(трассы) прям я б не брала. Ростовское море дальше всех по удаленности, я туда не ездила сама, но тут писали недавно про него, что большая скученность там.
-
Во первых проезжайте по всем предлагаемым участкам и смотрите их на месте. Т.к. иногда уже на подъезде вы можете понять походит вам или нет. Тут и дорога влияет и удаленность от того, что вам надо, да и просто атмосфера.
Ну и от количества земли зависит. Подозреваю, что на змеевке земли меньше, чем в лениноване, например предлагается.
-
участок в районе Змиевской балки - какие минусы?
где именно? какое СНТ?
-
где именно? какое СНТ?
Я забыла какое мне назвали СНТ. завтра уточню и поедем смотреть. там несколько участков. улицы Романтичная, Праздничная.рялдом соловьиная роща. мне конечно Змиёвка нравится относительной близостью к центру. там через ж-д пути уже Стройгородок. этот проклятый центр.. не могу никак оторваться от него... :be: может стоит оторваться головой и искать то, что для самой жизни удобнее?
Зоопарк ещё относительно рядом. Ботаника.
мне начинает казаться, что если я глубоко в сады уеду. то там я "завяну" что ли... уже привык к народу. что вышел тут на будённовский, на бродвей Пушкинскую... но метража квартиры уже катастрофически мало. и покупать квартиру дорого. да и задолбала меня квартира. сидишь тут и ждёшь, когда же сподобятся и включат нам тепло? ждёшь как подачки.
ну короче, много можно об этом писать. теперь главное правильно выбрать место. чтоб не пожалеть потом о всей затее.
-
Можно добавить от себя. У нас плохо развита и не предусмотрен рынок хорошего коттеджного поселка. Приходится изворачиваться думать идти на компромисс. Сады тоже имеют куча проблем хочется и колется. ИЖС получше уровень, но как чаще всего далековато, и коттеджные поселки тоже. Есть варианты поселения села. Там уже более менее отлажено, есть садик школы пункты. Одно заметила, точно на семью одной машины мало.
-
Я забыла какое мне назвали СНТ. завтра уточню и поедем смотреть. там несколько участков. улицы Романтичная, Праздничная.рялдом соловьиная роща. мне конечно Змиёвка нравится относительной близостью к центру. там через ж-д пути уже Стройгородок. этот проклятый центр.. не могу никак оторваться от него... :be: может стоит оторваться головой и искать то, что для самой жизни удобнее?
Зоопарк ещё относительно рядом. Ботаника.
мне начинает казаться, что если я глубоко в сады уеду. то там я "завяну" что ли... уже привык к народу. что вышел тут на будённовский, на бродвей Пушкинскую... но метража квартиры уже катастрофически мало. и покупать квартиру дорого. да и задолбала меня квартира. сидишь тут и ждёшь, когда же сподобятся и включат нам тепло? ждёшь как подачки.
ну короче, много можно об этом писать. теперь главное правильно выбрать место. чтоб не пожалеть потом о всей затее.
нет, за ту часть не подскажу, у нас участок по другую сторону дороги. Но вообще могу сказать так, что те районы что вы назвали до этого, что Рост. море,что Ленинаван уже так густо заселены, что одна вы там не будите точно. Не знаю, мы тут на неделе были волею судьбы в садах Ростовского моря на Каскадной, так это вы меня простите, дорогая редакция, но они ж там реально один на одном сидят, настолько плотно все застроено, что одиночестве только что помечтать остается:))) Мамы с детьми гуляют, дети на великах ездят, рабочие снуют, народу там точно хватит:). Да и визуально место мне лично понравилось, так пугали этим Ростовским морем, типа так все плохо, так плохо...ну х.з.... не знаю, я посмотрела вот впервые сама и мне понравилось, очень обжито уже все, многолюдно, много новых домов, нет ощущения захолустья и в помине. Правда мы не были там где-то глубоко, но я вообще относительно садов держусь той точки зрения, что дальше 200 метров в них залезать не стоит:))
Да и Ленинован вообще деревня, соот-но уже развитое место.
Единственно что я бы посоветовала, смотрите на транспортную доступность, где будет садик, школа, где работаете...То же Рост. море мне показалось далековато если добираться в центр т.к. сначала надо доехать до Темера, потом еще с Темера...ну, может я дорог не знаю, но показалось что не близкий свет. Опять же, если Ленинован, то в школу куда?
-
Мы вот в Камышевахе жить будем, считай то же Ростовское море-сады через дорогу. Так там с транспортом вообще обидно-вроде тот же Темерник рядом, рукой подать, а не доберешься...прямого транспорта нет...
Но при большой необходимости на автобусе 3А можно в самый центр доехать. Небыстро, но можно
Нам бы прямой транспорт до Днепровского и мне больше ничего не нужно было бы...
-
Юль,а вы в школу куда?
Оль,а вы ж пошли в школу в этом году? чего не тусите в Первоклашках?
мне ростовское море нравится прямо за дамбой...дальше неее...я как-то там ночью была,с мужем в чалтырь возвращались, :be: :be: о,нет,я бы там боялась
-
сын остается в 10 школе...для дочки надеюсь и верю в строительство школы рядом,в Янтарном вроде собираются.
Кстати,чтоб детей в сад/школу водить сейчас с инструктором езжу...учусь вот.
В вашем Чалтыре с краешку были на занятии...
Но был бы прямой автобус,сын бы сам ездил.Он с Темерника со второго класса сам ездил.
-
Девочки, кто купил участки в Ореховой роще. А как будут добираться дети в школу или на доп.занятия? Мне кажется далеко. :scratch: Понравилось, но очень отдален поселок от Северного.
-
Девочки, кто купил участки в Ореховой роще. А как будут добираться дети в школу или на доп.занятия? Мне кажется далеко. :scratch: Понравилось, но очень отдален поселок от Северного.
Вот меня тож очень мучает этот вопрос. Рассматриваем участки в этом направлении. Мы то оба на машинах, но и работать к сожалению тоже надо, а дочка во вторую смену :ac:.
-
там вообще есть транспорт общественный и при заселении обещают чаще пустить, так что до северных школ вообще рукой подать. Да и от северного по факту не далеко совсем, что на автобусе, что на машине. Но пока маленькие возить надо по любому, мне возить в любом случае где бы не покупали на Мадояна (там полный день), там по северному объезду 15 мин до западного. Тоже учится планирую и машину.
Сад вроде там собираются открывать где то.
-
там вообще есть транспорт общественный и при заселении обещают чаще пустить, так что до северных школ вообще рукой подать.
Два раза в день (С их слов) ходит маршрутка, это не выход, в школу то к определенном времени. А то что они обещают :scratch: ну дай Бог конечно, чтоб все так и было.
Хотя наверно это проблема любого котеджного поселка
-
там вообще есть транспорт общественный и при заселении обещают чаще пустить, так что до северных школ вообще рукой подать. Да и от северного по факту не далеко совсем, что на автобусе, что на машине. Но пока маленькие возить надо по любому, мне возить в любом случае где бы не покупали на Мадояна (там полный день), там по северному объезду 15 мин до западного. Тоже учится планирую и машину.
Сад вроде там собираются открывать где то.
Увы 35 мин и то если нет пробки на малиновского. сами отказались от этого варианта - работа на западном, сад на западном, школа на западном.
-
Мы сегодня съездили в этот поселок. Понравилось, но ребенок старший ходит в школу+ доп. занятия. Школа во вторую смену. Даже мои родители будут с нами жить, то как водить не представляю. Мы-то сами будем на машинах. Не проблема доехать. А вот дети . :ac:
-
Мы сегодня съездили в этот поселок. Понравилось, но ребенок старший ходит в школу+ доп. занятия. Школа во вторую смену. Даже мои родители будут с нами жить, то как водить не представляю. Мы-то сами будем на машинах. Не проблема доехать. А вот дети . :ac:
только школа - полный день
-
Сейчас 112б ходит каждый час до темера, на ней можно доехать до конечной 63 и 29, если не хочется идти пешком
Сад уже строят
Имхо, я сравнивала с нарезками остальных поселков в ленинаване, красном крыме, прилесном, алексеево, а также сады на вавилова/оганова, защитник, урожай, ливенцовская нарезка, сады на западном . и камышевахи, на случай без машины это самый оснащенный транспортом поселок. Так как помимо их маршрутки раз в час, есть городской транспорт, до котрого добраться не проблема все же
Все остальное оснащенное транспортом уже город при цене мильен/сотка. Есть деньги, это хорошо, для тех у кого всего мильен на землю с коммуникациями, город не подходит, приходится выбирать поселки. здесь транспорт важен, я согласна,вот и выбрала максимально транспортно оснащенный поселок. Я всю жизнь жила на северном, друзья с темерницкого легко добирались, как и я к ним, в отличие от других друзей, к которым я езжу раз в год и только на машине, хотя одни живут на ростовском море, а вторые на вавилова, но транспортом к ним не доехать, или доехать и пешком еще 30 минут по садам
-
Сейчас 112б ходит каждый час до темера, на ней можно доехать до конечной 63 и 29, если не хочется идти пешком
Сад уже строят
Имхо, я сравнивала с нарезками остальных поселков в ленинаване, красном крыме, прилесном, алексеево, а также сады на вавилова/оганова, защитник, урожай, ливенцовская нарезка, сады на западном . и камышевахи, на случай без машины это самый оснащенный транспортом поселок. Так как помимо их маршрутки раз в час, есть городской транспорт, до котрого добраться не проблема все же
Все остальное оснащенное транспортом уже город при цене мильен/сотка. Есть деньги, это хорошо, для тех у кого всего мильен на землю с коммуникациями, город не подходит, приходится выбирать поселки. здесь транспорт важен, я согласна,вот и выбрала максимально транспортно оснащенный поселок. Я всю жизнь жила на северном, друзья с темерницкого легко добирались, как и я к ним, в отличие от других друзей, к которым я езжу раз в год и только на машине, хотя одни живут на ростовском море, а вторые на вавилова, но транспортом к ним не доехать, или доехать и пешком еще 30 минут по садам
Ну насчет защитника эта же маршрутка и ходит там 112 б, минус большой в защитнике это то что сады, а не ИЖП
-
Сейчас 112б ходит каждый час до темера, на ней можно доехать до конечной 63 и 29, если не хочется идти пешком
те же мысли, только про ленинаван - маршрутки каждый час до центра. автобусы - то же в пешей доступности. При чем все улицы асфальтированы - легко пройти до остановки и с коляской. Есть сад школа - если уж совсем прижмет перейдем, но честно говоря не планируем. Но у меня привязка именно к западному
-
Увы 35 мин и то если нет пробки на малиновского. сами отказались от этого варианта - работа на западном, сад на западном, школа на западном.
15 минут до западного от поселка. По западному от таг поста не включала это время, т к его в любом случае стоять ехать хоть откуда ни едь из за города с жтой стороны. То есть если из того же крыма чалтырьского ехать это 10 минут до таганрогского поста, а там так же по малине стоять ехать. Если б мы например на северном жили мне б дольше надо было по городу добираться, чем по объещду до западного..
-
15 минут до западного от поселка. По западному от таг поста не включала это время, т к его в любом случае стоять ехать хоть откуда ни едь из за города с жтой стороны. То есть если из того же крыма чалтырьского ехать это 10 минут до таганрогского поста, а там так же по малине стоять ехать. Если б мы например на северном жили мне б дольше надо было по городу добираться, чем по объещду до западного..
Нат, ну нет - не получается 15 мин. Сейчас езжу этой дорогой к свекрам на квадро. Когда по городу заторы - удобно, но вечером (после 21.00) уже нет смысла - дольше будет. давай считать 3 км до дороги (кстати вы спросили как и кто ее чистить зимой будет - мне никто так и не ответил), 8 км до кольца, 12 км до кольца на большие салы, 10 км до ленинавана, 15 км до таганрогской трассы и 1 км до Ростова. Итого 46 км, а если учитывать что там кольца (а не по прямой) а в красном крыму и ленинаване 60 органичения, а еще по объездной идут грузовики, которые могут ехать 40-50 и их не пускают в город, а объездная все таки 2 полосная - вчера пилила так все время от кольца до салов - встречный поток идет и все тут. Так что 30-35 мин.
-
Сейчас 112б ходит каждый час до темера, на ней можно доехать до конечной 63 и 29, если не хочется идти пешком
Сад уже строят
Имхо, я сравнивала с нарезками остальных поселков в ленинаване, красном крыме, прилесном, алексеево, а также сады на вавилова/оганова, защитник, урожай, ливенцовская нарезка, сады на западном . и камышевахи, на случай без машины это самый оснащенный транспортом поселок. Так как помимо их маршрутки раз в час, есть городской транспорт, до котрого добраться не проблема все же
Все остальное оснащенное транспортом уже город при цене мильен/сотка. Есть деньги, это хорошо, для тех у кого всего мильен на землю с коммуникациями, город не подходит, приходится выбирать поселки. здесь транспорт важен, я согласна,вот и выбрала максимально транспортно оснащенный поселок. Я всю жизнь жила на северном, друзья с темерницкого легко добирались, как и я к ним, в отличие от других друзей, к которым я езжу раз в год и только на машине, хотя одни живут на ростовском море, а вторые на вавилова, но транспортом к ним не доехать, или доехать и пешком еще 30 минут по садам
не совсем поняла, откуда и куда ходит маршрутка 112б, поясните, пож-та. и где строят сад?
мы все таки решились брать участок в ореховой роще, уже выбрали, сегодня последний раз поедим посмотрим и на днях будем предварительный заключать
-
Нат, ну нет - не получается 15 мин. Сейчас езжу этой дорогой к свекрам на квадро. Когда по городу заторы - удобно, но вечером (после 21.00) уже нет смысла - дольше будет. давай считать 3 км до дороги (кстати вы спросили как и кто ее чистить зимой будет - мне никто так и не ответил), 8 км до кольца, 12 км до кольца на большие салы, 10 км до ленинавана, 15 км до таганрогской трассы и 1 км до Ростова. Итого 46 км, а если учитывать что там кольца (а не по прямой) а в красном крыму и ленинаване 60 органичения, а еще по объездной идут грузовики, которые могут ехать 40-50 и их не пускают в город, а объездная все таки 2 полосная - вчера пилила так все время от кольца до салов - встречный поток идет и все тут. Так что 30-35 мин.
ну меня даже такие "печальные" расклады не пугают. Я всю жизнь то с северного на западный на работу пиляла, то еще по околицам разным, никогда меньше часа дорога не занимала, так что во времени не теряю ничего, если конечно с проживанием на еременко не сравнивать). Хотя мы ездили два раза, оба раза в будние дни и оба раза дольше 15 минут не добирались по этой дороге :al: Возить на западный в любом случае надо будет, с мужем пополам деля эту обязанность можно будет прожить))
-
ну меня даже такие "печальные" расклады не пугают. Я всю жизнь то с северного на западный на работу пиляла, то еще по околицам разным, никогда меньше часа дорога не занимала, так что во времени не теряю ничего, если конечно с проживанием на еременко не сравнивать). Хотя мы ездили два раза, оба раза в будние дни и оба раза дольше 15 минут не добирались по этой дороге :al: Возить на западный в любом случае надо будет, с мужем пополам деля эту обязанность можно будет прожить))
Наташ тут ты права - от 30 до часа в буднии дни и то не в час пик между садом Умнички и квадро. а в прошлый понедельник из за ремонта на бодрой и северном рынке ехали от риижда до орбитальной час 50мин
-
не совсем поняла, откуда и куда ходит маршрутка 112б, поясните, пож-та. и где строят сад?
мы все таки решились брать участок в ореховой роще, уже выбрали, сегодня последний раз поедим посмотрим и на днях будем предварительный заключать
сад в центре теиерницкого, он там и раньше был, потом забросили, в этом году снова начали мусор разгребать
112б ходит отИстока до Верхнего темера, она проезжает по центральной ореховой
По поводу того, кто чистит дороги, чистит их УК.как и в ИСТОКЕ, учитывая, что там котлован, все равно умудряются чистить
А где в итоге в Ореховой берете?
-
Нехочу особо влезать , но у нас дача в районе темрницкого ( чуть дальше так вот дорогу чистят максимум до тмерницкого причем весь снег сваливают на прилегающие втростепенные улицы зимой там нужен исключительно джип а лучше вездеход , рядом с нашей дачей живет бабушка уже 2 года так она реально на зиму продукты запасает потому что если выпал снег то минимум неделю а то и 2 пока не достучишься до мэрии никто чистить не будет а насчет ук это только если там буут именно жить люди например в истоке мало именно тех кто живет круглый год , я не отговариваю просто расказываю как оно есть зимой от первоисточника
-
Нехочу особо влезать , но у нас дача в районе темрницкого ( чуть дальше так вот дорогу чистят максимум до тмерницкого причем весь снег сваливают на прилегающие втростепенные улицы зимой там нужен исключительно джип а лучше вездеход , рядом с нашей дачей живет бабушка уже 2 года так она реально на зиму продукты запасает потому что если выпал снег то минимум неделю а то и 2 пока не достучишься до мэрии никто чистить не будет а насчет ук это только если там буут именно жить люди например в истоке мало именно тех кто живет круглый год , я не отговариваю просто расказываю как оно есть зимой от первоисточника
я просто слышала именно такую историю. а сами продавцы ореховой рощи то же мне ничего не ответили. Вернее мне ответили, что жильцы сами нанимают трактор и чистят 500-600 р с дома. 4-5 раз за зиму. но все не очень оперативно - 3-4 дня затворничества
-
я просто слышала именно такую историю. а сами продавцы ореховой рощи то же мне ничего не ответили. Вернее мне ответили, что жильцы сами нанимают трактор и чистят 500-600 р с дома. 4-5 раз за зиму. но все не очень оперативно - 3-4 дня затворничества
простите как жильцы ореховой рощи могли нанимать и расчищать,если в эту зиму там было голое поле,мы туда ездили выбирали участок с конца января и начало февраля все расчищено было
сейчас улицы засыпают щебенкой,и вообще мы им оплачиваем каждый месяц т.р пусть только попробуют не чистить :aq:
-
простите как жильцы ореховой рощи могли нанимать и расчищать,если в эту зиму там было голое поле,мы туда ездили выбирали участок с конца января и начало февраля все расчищено было
сейчас улицы засыпают щебенкой,и вообще мы им оплачиваем каждый месяц т.р пусть только попробуют не чистить :aq:
я не про ореховую рожу а про тех, кто живут в поселке
-
сад в центре теиерницкого, он там и раньше был, потом забросили, в этом году снова начали мусор разгребать
112б ходит отИстока до Верхнего темера, она проезжает по центральной ореховой
По поводу того, кто чистит дороги, чистит их УК.как и в ИСТОКЕ, учитывая, что там котлован, все равно умудряются чистить
А где в итоге в Ореховой берете?
были сегодня в ореховой, а обратно ехали через исток-защитник-урожай. в защитнике встретили эту маршрутку 112б.а в истоке на будке написано, что маршрутка ходит три раза в день в 8.30, 15.30 и 18.30.
пока точно с участком не определились. остановились на 3-х, завтра уточним еще интересующие нас вопросы и уже точно определимся.
по поводу ореховой рощи меня пугает пробка, орбитальная-Беляева, если ехать с ореховой на северный. вторые выходные ездим туда и вторые выходные пробка от ашана до орбитальной. а другой дороги на северный нет.
говорят правда, собираются продлять космонавтов в том направлении. нам это сказали продавцы участков, которые находятся за ореховой рощей. вроде бы эта дорога входит в план развития ростов до 2015 года. насколько правда, не знаю, может кто, что слышал по этому поводу.
-
девочки, да у нас город не могут почистить неделю после первого снега :wallbash: а вы про поселки. я помню зимой училась на права и мы катались по дороге в сторону темерницкого, дорога была хорошо почищена
помню прошлый декабрь, когда люди в первые дни снега не могли добраться до работы со спальный районов города. мой муж с северного на работу пешком ходил :be:
-
Космонавтов продляют, это по генплану города так и есть
Пробка там уже год как, я привыкла, так как сама живу на орбитальной, жду космонавтов, так как в связи с новыми застройками домов, дороги этой стало не хватать, но эта пробка едущая, в отличие от другого ч/с Ростова, у нас, в принципе, город скоро станет, если новых дорог не будет
По поводу чистят/нет снег, это все разговоры на ровном месте, у нас этой зимой полгорода в сугробах было, ниче, я на своей микре ездила, а в ту Ук я верю, так как уже знаю всех собственников ореховой и знаю, откуда там ноги растут. О ней я не переживаю, ситуация там будет получше змиевки, вавилова и ростовского моря, где в принципе и летом по одной машине протиснуться можно, а зимой ток на снегоходе ездить.
Так что повторюсь, есть деньги, выбирать надо ч/с ростова, а/ля нариманова, по мильену на сотку нет, значит надо выбирать максимально удобный поселок, близкий к ростову, но никак не сады, что остались, по их ценам, дорогам и ситуациям с оплатами.
А про выбор Чалтыря, АКСАЯ, Российского и т.д., хотите по трассе мотать каждый день и потом по городу, я не против, я не фанатка, мне надо 5 минут и я на орбиталке, обычный час постоять в пробке в 8 утра в центр(как и сейчас, в общем/то),10минут я на чкаловском и т.д.
-
А про выбор Чалтыря, АКСАЯ, Российского и т.д., хотите по трассе мотать каждый день и потом по городу, я не против, я не фанатка, мне надо 5 минут и
7 минут по трассе...каждый выбирает свое направление...я на орбитальной была 4 раз в жизни,3 из них,когда квартиру купили-строили-продали(слава Богу),так на кой мне то направление? у меня квартира на Стабильной,поэтому я выбрала западное направление,пробок на таганрогской трассе нет(ну ооочень редко,когда ремонт дорог),муж работает в центре,ему легче,конечно,тоже добираться от западного...глупо выбирать ленинован,если работаешь на северном...хотя,по объездной через щепкин уже и это не проблема
-
там вообще есть транспорт общественный и при заселении обещают чаще пустить, так что до северных школ вообще рукой подать. Да и от северного по факту не далеко совсем, что на автобусе, что на машине. Но пока маленькие возить надо по любому, мне возить в любом случае где бы не покупали на Мадояна (там полный день), там по северному объезду 15 мин до западного. Тоже учится планирую и машину.
Сад вроде там собираются открывать где то.
очень оптимистично про 15 минут, мы переезжаем на королева/вавилова, а офисы у нас на западном, на любимой Малиновского регулярно стоим, при том что работаем мы не по графику, т.е. едем не в часы пик. меньше 40 минут уже давно не бывает, даже в 10 вечера, обычно 1 час, но за 2 недели 2 раза попадали в 10-30 утра в пробку и стояли по 1,5 часа. Мы не живем еще, иногда ночуем, т.е. каждый второй раз попадаем в пробку. Я уже всерьез думаю не перевозить ли офис с ЗЖМ, но пока это невозможно, все равно ребенка к бабушке на ЗЖМ возить
-
Да, малиновского ужас ужасный стал, а было время там пролетала с работы за пару минут, в 2007г
-
очень оптимистично про 15 минут, мы переезжаем на королева/вавилова, а офисы у нас на западном, на любимой Малиновского регулярно стоим, при том что работаем мы не по графику, т.е. едем не в часы пик. меньше 40 минут уже давно не бывает, даже в 10 вечера, обычно 1 час, но за 2 недели 2 раза попадали в 10-30 утра в пробку и стояли по 1,5 часа. Мы не живем еще, иногда ночуем, т.е. каждый второй раз попадаем в пробку. Я уже всерьез думаю не перевозить ли офис с ЗЖМ, но пока это невозможно, все равно ребенка к бабушке на ЗЖМ возить
где стоите на трассе? Я пишу про трассу от ореховой до таганрогского поста, стояние на малине не входит в 15 минут я ж писала.
Кстати вроде планируют продолжать северный объезд вдоль малины..
-
где стоите на трассе? Я пишу про трассу от ореховой до таганрогского поста, стояние на малине не входит в 15 минут я ж писала.
Кстати вроде планируют продолжать северный объезд вдоль малины..
стоим с поворота с Ленинована, на трассе перед кольцом и до горбатого моста
-
стоим с поворота с Ленинована, на трассе перед кольцом и до горбатого моста
внимательней если прочесть мои посты, то станет понятней о каком участке дороги я вела речь говоря про 15 минут. Тот участок дороги стоит и будет стоять из за этого моста как раз пока не сделают параллель малине.
-
А мы вчера на свой участок в ореховой заехали :love:
Удивило скопление машин перед щепкинским лесом. народ туда за грибами, что ли ездит? Или просто гулять? Красота там, наверно :as:
Уже дорога к участку есть, рядом небольшая посадка, прошлись там с мужем, мне там.
По поводу снега мне страшно, конечно....Но я сейчас так работаю, что могу себе вне плановые каникулы на недельку устроить.
А так я и из двора в центре пару дней не могла выехать, когда завалило город.
-
А мы вчера на свой участок в ореховой заехали :love:
Удивило скопление машин перед щепкинским лесом. народ туда за грибами, что ли ездит? Или просто гулять? Красота там, наверно :as:
Уже дорога к участку есть, рядом небольшая посадка, прошлись там с мужем, мне там.
По поводу снега мне страшно, конечно....Но я сейчас так работаю, что могу себе вне плановые каникулы на недельку устроить.
А так я и из двора в центре пару дней не могла выехать, когда завалило город.
а возле какой у вас посадки участок, которая ближе к темерницкому справа или ближе к истоку и слева?
-
внимательней если прочесть мои посты, то станет понятней о каком участке дороги я вела речь говоря про 15 минут. Тот участок дороги стоит и будет стоять из за этого моста как раз пока не сделают параллель малине.
я отвечала до разъяснительного поста, на первый пост :az:
-
а возле какой у вас посадки участок, которая ближе к темерницкому справа или ближе к истоку и слева?
Которая ближе к истоку, слева)))У нас вообще чуть в низине участок. там такая тишина :as:
-
Для сторонников Ореховой рощи, для более тесного общения)))) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,135623.0.html
А то, уже не совсем по теме здесь начинаем общаться.
-
Вообщем, после некоторых поездок, мне понравилось садоводство Дружба около Ботанического сада. который окружают Лесопарковая и Мадояна. мы там походили. очень прилично. рядом бот.сад прям, но и ведущие магистрали. пока итотально мы не занялись изучением предложений всех. но позвонив по одному дому я немного офигела. дом 130 кв.м. на 3 сотках (хотя по виду там и 2,5 нет) без гаража. просят 6 млн... мне кажется это всё же перебор... как вы думаете? всё же это сады. за 6 млн стройвар можно купить 4-х комнатную квартиру в центре в Славянском квартале например. а на северном в районе бсмп 2 нам предлагали шикарную нам мой взгляд 4-х комнатную кв-ру 120 кв.м. за 4700.
а тут в садах дом без гаража и особо земли за 6 млн....
или я чего-то недопонимаю? :bh:
-
Вообщем, после некоторых поездок, мне понравилось садоводство Дружба около Ботанического сада. который окружают Лесопарковая и Мадояна. мы там походили. очень прилично. рядом бот.сад прям, но и ведущие магистрали. пока итотально мы не занялись изучением предложений всех. но позвонив по одному дому я немного офигела. дом 130 кв.м. на 3 сотках (хотя по виду там и 2,5 нет) без гаража. просят 6 млн... мне кажется это всё же перебор... как вы думаете? всё же это сады. за 6 млн стройвар можно купить 4-х комнатную квартиру в центре в Славянском квартале например. а на северном в районе бсмп 2 нам предлагали шикарную нам мой взгляд 4-х комнатную кв-ру 120 кв.м. за 4700.
а тут в садах дом без гаража и особо земли за 6 млн....
или я чего-то недопонимаю? :bh:
именно это меня и возмутило в садах, нам на рлостовском море на орской за 5 продавали 4 сотки и дачную завалюшку на ней, за 2 4 сотки на вавилова, я возмущена была такой ценой при той инфрасткруктуре, выбрала ореховую. Хотя до этого ходила, все говорила, да яток в ростове буду в ч/с брать, теперь я точно противник садов
-
Вообщем, после некоторых поездок, мне понравилось садоводство Дружба около Ботанического сада. который окружают Лесопарковая и Мадояна. мы там походили. очень прилично. рядом бот.сад прям, но и ведущие магистрали. пока итотально мы не занялись изучением предложений всех. но позвонив по одному дому я немного офигела. дом 130 кв.м. на 3 сотках (хотя по виду там и 2,5 нет) без гаража. просят 6 млн... мне кажется это всё же перебор... как вы думаете? всё же это сады. за 6 млн стройвар можно купить 4-х комнатную квартиру в центре в Славянском квартале например. а на северном в районе бсмп 2 нам предлагали шикарную нам мой взгляд 4-х комнатную кв-ру 120 кв.м. за 4700.
а тут в садах дом без гаража и особо земли за 6 млн....
или я чего-то недопонимаю? :bh:
дорого за дом без ремонта, или с ремонтом все же и отделанным двором?
-
дорого за дом без ремонта, или с ремонтом все же и отделанным двором?
дом стройвариант. рядом просто земля, т.е. не заасфальтировано никак. просто что растительности нет. и забора тоже нет. а дешевле значит возможно найти там варианты? очень нравится, что там живут наши друзья. было бы не одиноко.
-
дом стройвариант. рядом просто земля, т.е. не заасфальтировано никак. просто что растительности нет. и забора тоже нет. а дешевле значит возможно найти там варианты? очень нравится, что там живут наши друзья. было бы не одиноко.
нет дешевле там найти проблематично. Или проблематичный участок/дом или проблематичная цена. Все сады в пределах западного уже как частный сектор.
-
нет дешевле там найти проблематично. Или проблематичный участок/дом или проблематичная цена. Все сады в пределах западного уже как частный сектор.
ну вот сразу нашла такой вариант
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/doma_dachi_kottedzhi/dom_150_m_na_uchastke_6.5_sot._212640038
вот он и дороже, но во всяком случае уже заходи и живи и 6,5 сот.
но тут срочная продажа.
а так конечно кому не срочно могут продавать годами. соседи говорили, что тот дом за 6 млн уже давно продаётся.
-
Оля, там жилая совсем не 85 м, гостиная не считается жилой площадью, те по факту там 3 к.
-
А Вы уверенны, что дом это реальный? Вот не верится мне авито совсем...хотя, может и срочная. конечно....
-
ну вот сразу нашла такой вариант
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/doma_dachi_kottedzhi/dom_150_m_na_uchastke_6.5_sot._212640038
ИМхо замануха и скорее всего этого дома нет в реале.
в верхнетемерницком дома с похожими описаниями стоят не меньше 10млн вот это более реальная цена
-
чего легче, взять да прозвонить:)
но вообще, как бы дом не новый, крыша ондулин, место может быть в попе на дне на правой стороне, вот вам и цена...
-
Девочки, а кто-нибудь знает о коттедж.поселке Вишневый сад?Не могу понять , где он располагается. Да и хотелось бы узнать о нем побольше. В интернете общие фразы, а отзывов нет. :scratch:
-
Девочки, а кто-нибудь знает о коттедж.поселке Вишневый сад?Не могу понять , где он располагается. Да и хотелось бы узнать о нем побольше. В интернете общие фразы, а отзывов нет. :scratch:
там участки по 4 сот а стоят как в городе
-
там участки по 4 сот а стоят как в городе
А почем и что там есть их инфрастуктуры? :ah: Что называется спортивный интерес, я так поняла это наше западное направление.
-
http://www.vsrnd.ru/
я так понимаю, что где-то рядом с Приозерным и что пока ничего там нет т.к. если б было, то был бы раздел хвастов типа "фото галерея"
-
вот такие вот фразы меня, если честно, смущают
Наша компания построит дом по Вашему индивидуальному проекту, или же предложит на выбор один из готовых проектов.
наша компания, что вам построит дом, это всегда выходит и дороже и не факт, что лучше. А выбора другого застройщика может и не оказаться :al:
именно поэтому я выбрала участок, чтобы никто меня ни к какому подряду не подвязывал, и чтобы цена была за обслуживание поселка (дороги, мусор и т.д.) не более 1000рублей и с постоянным отчетом о выполненных работах, и чтобы вода стоила по средним тарифам района, а не как они поставят, а здесь цена УК за обслуживание территории явно будет выше, так как достаточно большой перечень услуг указан, за которые платить придется
-
http://www.vsrnd.ru/
я так понимаю, что где-то рядом с Приозерным и что пока ничего там нет т.к. если б было, то был бы раздел хвастов типа "фото галерея"
А это случайно не сразу за с/т Факел? Или я ошибаюсь?
-
А это случайно не сразу за с/т Факел? Или я ошибаюсь?
да за Факелом.
-
http://www.vsrnd.ru
Наташа (Любящая) там разделе фотоотчет октября твой домик видно :ad:
А мне понравилось, что у будующего поселка сразу пресечены будующие проблемы в лице Управляющей компании, ато у нас сначала поселок, а потом типа давайте договоримся как дальше жить будем и начинается - кто в лес :run: кто по дрова :ao: И деревца уже посадили. Эхххх, где б денег взять.......
-
http://www.vsrnd.ru
Наташа (Любящая) там разделе фотоотчет октября твой домик видно :ad:
А мне понравилось, что у будующего поселка сразу пресечены будующие проблемы в лице Управляющей компании, ато у нас сначала поселок, а потом типа давайте договоримся как дальше жить будем и начинается - кто в лес :run: кто по дрова :ao: И деревца уже посадили. Эхххх, где б денег взять.......
дозвониться не могу, сколько там стоит участок?
-
Хороший поселок, как раз в зоне где военные самолеты заходят на посадку. Класс.
-
Ну да, только хотела дописать :ac: Все шоколадно не бывает. А жаль, какая идея хорошая, и паковая зона и дорожки велосипедные и УК а въезд какой :af:
-
Кто-нибудь уже приобрел землю в Махине (Ольгинская)? Не в двух КП, которые там нарезали, а в самом хуторе интересует.
-
Кто-нибудь уже приобрел землю в Махине (Ольгинская)? Не в двух КП, которые там нарезали, а в самом хуторе интересует.
Тоже интересовался, но там участки мин. 15 сот. мне много, а так хутор конечно не вах.
-
Нам 15 как раз )), сейчас есть парочка участков по 10, остальные, конечно, да, 20-23 сотки. Но для имеющих финансы и на перспективу (ненавижу уже это слово :girl_haha:) есть варианты угловых участков от 20 сот., которые можно попилить потом, и продать часть.
Цены, правда, сейчас ломят, но торговаться можно.
А что не вах именно вам? Мы вот от цивилизации бежим, но с минимальным расстоянием до нее, по возможности. А там как раз до цивилизации очень недалеко.
-
Есть, кстати, 2 участка 13,7 , 13,8 соток, просит по 100 за сотку (но нам уже снизил до 92 :secret:) прямо при асфальте, с газом там, правда, непонятки (говорят, сосед, который провел трубу, слишком много просит за врезку), и там же с фундаментом и частичным забором 12,5 сот. угловой.
А нарезка еще одного КП направо вглубь от дороги (вот http://maps.yandex.ru/?um=C4utl67fSkMKBxo9APN5R9EUJAU4c5_6&l=map) - по 75-80 тыс за сотку хотят, коммуникации якобы ведут. Там хоть не низина, те же Ивушку и Усадьбу вообще не стОит рассматривать, имхо (0 м над уровнем моря по гуглу).
Щас я вам все явки-пароли сдам )))
-
Юля, а общественным трансопортом с махина в Ростов добраться можно? есть там маршрутки?
-
есть в Ростовской области поселки , где только +? думаю , что нет. везде свои -. подобрать ничего не можем. :ac:
между прочим, форум про наши коттедж.поселки , там и фотки подробные.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=779932&page=36
-
Юля, а общественным трансопортом с махина в Ростов добраться можно? есть там маршрутки?
мне одна жительница сказала, что вроде есть )) Ну из Ольгинской точно маршрутка есть (Ольгинская-конечная Александровки), в прошлом году в декабрьский первый снегопад она просто не ходила по расписанию ))
Там, конечно, полная мобильность только на собственном авто. Ну и пешочком некоторые 2 км до Ольгинской прогуливаются.
-
Юля, а общественным трансопортом с махина в Ростов добраться можно? есть там маршрутки?
мне кажется,что для любого поселка важнее,что там с медициной
-
мне кажется,что для любого поселка важнее,что там с медициной
В Ольгинской есть больница и поликлинника, транспорт из Ольгинской ходит регулярно и в Ростов и в Аксай. Ну а так приналичии авто все отлично, т.к. время до Ростова занимает 10мин по свободной дороге.
-
время до Ростова занимает 10мин по свободной дороге.
а на сколько обычно загружена трасса? :ah:
-
а на сколько обычно загружена трасса? :ah:
это не трасса. а вот трасса бывает весьма загружена от аксайского моста и до меги. да и в западном направлении не всегда все свободно.
-
вопрос медицины не в глубоких деревнях между кладбищем и речкой уже некритичен, все поселки вокруг Ростова в диаметре 10-15 км нормально себя чуют в плане скорых, а вопросы с поликилиниками многие решают по своей основной прописке, которая часто остается в городе,
а то, что не в каждый поселок добраться можно на общественном транспорте, это, на самом деле, важно, особенно, если хочется, чтобы транспорт был регулярен. машина дело такое - сегодня есть, завтра продал, пока пешком ходишь.
еще мне важно, чтобы туда можно было и на такси доехать, желательно не за 1000рупиев, поэтому транспортная инфраструктура мне важна,
и именно поэтому я не уехала никуда далее 5 км от Ростова, хотя на Ольгинку посматривала, как и на РОгожкино, но передумала, соотношение цены и того, что вокруг меня не устроило
-
а на сколько обычно загружена трасса? :ah:
Ира, а там если до Александровки, то и трассы-то особо нет, сразу ныряешь перед мостом, ну если только мост совсем глухо стоит, надо будет попроситься туда влезть )) Ну а в центр или на ЗЖМ - по Левбердону естессно, быстрее чем через город.
-
вопрос медицины не в глубоких деревнях между кладбищем и речкой уже некритичен, все поселки вокруг Ростова в диаметре 10-15 км нормально себя чуют в плане скорых, а вопросы с поликилиниками многие решают по своей основной прописке, которая часто остается в городе,
а то, что не в каждый поселок добраться можно на общественном транспорте, это, на самом деле, важно, особенно, если хочется, чтобы транспорт был регулярен. машина дело такое - сегодня есть, завтра продал, пока пешком ходишь.
еще мне важно, чтобы туда можно было и на такси доехать, желательно не за 1000рупиев, поэтому транспортная инфраструктура мне важна,
и именно поэтому я не уехала никуда далее 5 км от Ростова, хотя на Ольгинку посматривала, как и на РОгожкино, но передумала, соотношение цены и того, что вокруг меня не устроило
вот вы написали мои мысли. но съездив пару раз к ореховой, мы поняли,что это просто далеко. :al: когда там будет ходить транспорт фиг его знает.
-
это не трасса. а вот трасса бывает весьма загружена от аксайского моста и до меги. да и в западном направлении не всегда все свободно.
Таганрогская трасса до ростова обычно полупустая, а вот въезд в ростов и собственно по ростову уже не ах вообще :ac: Только вне часов пик нормально абсолютно.
-
sabiniana,а вы сколько лет за городом живете? вопрос скорых и больниц-это основной вопрос,поверьте,особенно с маленькими детьми,ну и пожилым
-
Трассу немножко осталось потерпеть, все равно скоро будут М4 вести в объезд Ростова и Аксая.
-
Остается только Чалтырь, где есть все. Но муж не хочет. Чувствую, что остановимся на хатке.
-
Остается только Чалтырь, где есть все. Но муж не хочет. Чувствую, что остановимся на хатке.
что есть хатка?
мой тоже упирался...года три...а теперь его отсюда не выгонишь...а вы же не себе,а родителям,кажется?
-
что есть хатка?
квартира в ростове я так подозреваю.
-
я всю жизнь живу в самом конце северного, практически на ашане, потому и знаю, что конкретно там, где я, все ок.
в верхнетемерницком последние года нет проблем со скорыми, люди все обслуживаются в 16 и 17 поликлинике (у большинства прописка не верхнетемерницкого, а орбитальной, так как жители этой улицы просто покупают земли рядом),а доехать до поликлиники на маршрутке 10 минут.
про ореховую далеко тем, кто там никогда не жил, а кто помнит еще вместо ашана поле и любовался на поле из окошка, переходил через дорогу и собирал там кукурузу, это рядом, у нас пол-школы всегда были верхнетемерницкие ребята, их туда и определяют и они всегда ездили в школы сами (раньше был автобус верхнетемерницкий - космонавтов, сейчас там 2 маршрутки).
вопрос в том, что надо с ореховой до конечной маршруток дойти, но мне это расстояние нормуль, некритично, если вдруг я буду без машины, хотя для привыкших вышла и на остановке, это реально далеко
-
Нам 15 как раз )), сейчас есть парочка участков по 10, остальные, конечно, да, 20-23 сотки. Но для имеющих финансы и на перспективу (ненавижу уже это слово :girl_haha:) есть варианты угловых участков от 20 сот., которые можно попилить потом, и продать часть.
Цены, правда, сейчас ломят, но торговаться можно.
А что не вах именно вам? Мы вот от цивилизации бежим, но с минимальным расстоянием до нее, по возможности. А там как раз до цивилизации очень недалеко.
Юля, а в школу там куда детей отдавать? в Ольгинскую?
-
Юля, а в школу там куда детей отдавать? в Ольгинскую?
в Ольгинскую. Или в Аксай возить, или в Ростовские в Александровку, тут уж смотря что кому надо. По Махину и Ольгинской школьный автобус возит детей, учатся только в первую смену.
-
Махин относится к Ольгинскому сельскому поселению. И школа там, кстати очень даже неплохого уровня.
Касательно уровня моря по гуглу: как человек, который там вырос, скажу, что нет никакой разницы между Махиным и той же Усадьбой (тот ДНП, что за речкой). Весной и осенью и там там болото. Говорю, ибо знаю вопрос изнутри. Когда подбирали землю, были осенью и в Махине и в Усадьбе. Там грунтовые воды рядом (скважина выходит максимум 15м) и глинистая почва. Расспрашивали местных, как в период половодья, говорят не заливает, но мокро.
А по ценам что Ольгинская, что Махин - те же 100 тыров за сотку.
Мы для себя выбрали все же ДНП Агроклуб УсадьбА, когда брали, за сотку отдали 24т.р. Взяли участок 7,5 соток. На момент покупки там было ненарезанное поле. За это лето управленцы наши подвели и подключили электричество к поселку, отсыпали дороги (не все, но тоже неплохо), ведутся работы по водоотведению. Готов проект на воду. В поселке есть уже несколько готовых фундаментов.
Райончик развивается - это факт.
-
Дозвонилась в "Вишневый сад", стоимость за сотку 350 тр, те участки, что ближе к "лесу" - 500. В следующем году планируется стройка детского сада внутри поселка. Через 3 дня откроется отдел продаж. Можно строить самим, только перед стройкой получить одобрение Вашего проекта.
-
Кстати, по публичной кадастровой карте в Махине в КП справа отведена земля под детсад, я не спец, но если предназначение земли прописано в документах, то что-то другое построить не дадут?
В том же Алексеево/Российском та земля, которая якобы под школу - просто земля под коттеджное строительство, т.е. теоретически должен появиться предприниматель, готовый вложиться в школу?
-
смотрю по карте, а какой там номер участка под сад?
-
самый большой перед КП - 3767.
-
нашла. но там, на сколько я помню, нет застройки пока. Махин в границах сектора 90301(по жирной красной линии). а далее пока только поле. там есть нарезка, небольшой КП, не помню, "Светлана" кажется. Так что до сада там еще далеко.
Честно сказать, я надеюсь, что с развитием коттеджных поселков вокруг Махина, сам поселок воспрянет. Сейчас там, конечно, грустновато.
Там, кстати еще и аэроклуб "Доступное небо" пытается свой КП реализовать. но они замахнулись, конечно, хотят стоить коттеджи с персональными взлетными полосами для легкомоторных самолетов.
-
что есть хатка?
мой тоже упирался...года три...а теперь его отсюда не выгонишь...а вы же не себе,а родителям,кажется?
Квартира в Ростове есть трешка. Но мечта-свой дом. Вроде и детям хочется что-то оставить. Мысли купить землю и строиться. Квартиру оставить. Землю будем брать в кредит. Выплатим-начать строиться. Не потянем, то продать квартиру и купить однушку, а остальным покрыть расходы на строительство. :al:
Дозвонилась в "Вишневый сад", стоимость за сотку 350 тр, те участки, что ближе к "лесу" - 500. В следующем году планируется стройка детского сада внутри поселка. Через 3 дня откроется отдел продаж. Можно строить самим, только перед стройкой получить одобрение Вашего проекта.
да тоже дозвонились. интересно, но соседство аэродрома :scratch: за такую цену :al:
-
Честно сказать, я надеюсь, что с развитием коттеджных поселков вокруг Махина, сам поселок воспрянет. Сейчас там, конечно, грустновато.
Вот и я надеюсь ))
Насчет сада - понятно, что нескоро, хотяя... пока суть до дело, стройка и прочее, время и пролетит. Нам он конечно будет неактуален, но разросшемуся хутору явно будет необходим.
Авиаторы, да - такие мечтатели )) но вон в Ривьере Старочеркасской причалы персональные сделали, востребовано же.
-
да тоже дозвонились. интересно, но соседство аэродрома за такую цену
По поводу аэродрома, соглашусь, не айс, но! В любом месте можно найти изъян, вот например, Портовая, и Дон близко и инфраструктура замечательная (для частного сектора), но если ветер низовка и заработали очистные сооружения, все - кранты, воняет говном. В любом месте можно найти какой-нибудь минус. Кстати Нахичевань, кума живет на 23 линии, летом сидишь и думаешь, что не во дворе, а на взлетной полосе находишься, шум и рассмотреть самолет можно в мельчайших деталях. Она этого уже не замечает, привыкла. А Нахичевань продается от 1 млн за сотку, а то и больше..... Хотя 350 для "Вишнего сада" - многовато, тысяч 250-270, нормально было бы...
-
По поводу аэродрома, соглашусь, не айс, но! . Хотя 350 для "Вишнего сада" - многовато, тысяч 250-270, нормально было бы...
ну да, мне кажется загнули цену. сама живу возле аэродрома :girl_haha: и не замечаю . вы правы, что везде есть минусы.
-
но согласитесь, своя лодка и свой самолет - не одно и то же. все таки с частной авиацией в нашей стране пока туговато. )))
кст, мой муж тоже не сразу дозрел до своего дома и земли. а теперь, как приедем летом на участок, просто посмотреть, что там уже успели сделать, так его поганой метлой оттуда не выгонишь. ходит по периметру и одно бубнит: моя земля... там так хорошо. поле, тишина, травы пахнут так, что голова кругом. мы сейчас в Александровке живем, по ночам хорошо звезды видно, так вот выйдешь ранним утром с собакой гулять, еще темно, звезды... и я представляю себе, как буду летним вечером сидеть с мужем на крыльце своего дома и смотреть в бездонное небо, полное звезд.... на своей земле, где мы сами себе хозяева... и тишина вокруг: ни гула машин, ни смога большого города. красотищщщща....
-
и тишина вокруг: ни гула машин, ни смога большого города. красотищщщща....
:love: примерно те же чаяния :girl_haha:
Кстати, тенденцию уже заметила, кто в каком районе живет, пригороды тоже выбирает с той стороны. Меня вот во всякие ореховые рощи не заманишь )) потому что тоже в Александровке живем.
-
Юля, это же естественно. Мы как в Мечту ездили, и хутор и Ольгинка нравится. Но категорически "не моё" направление. А вот от твоего дома, конечно близко. И сомневаться тебе и не надо :aha: Надо хватать землю и строиться)))))
-
девочки,я так понимаю ваш романтический настрой,но в доме в чистом поле радостно только летними сухими вечерами...конец осени,зима и начало весны тоже надо как-то переживать :sorry: природа-это классно,но когда в ростов надо за хлебом ездить,оно как-то быстро грустно становится
-
ОЛьга, ну почему в Ростов?
верхнетемерницкий тот же, нормальный такой поселок, с магазинами продуктовыми, домашними яйцами и близким ашаном с леруа
махин там не знаю, но Ольгинка тоже нормуль так себе станица, большая, есть все, от Чалтыря несильно отличается, он просто другой планировки :)
-
не-не,я никакое конкретное место не имею ввиду...я так,абстрактно размышляю... люди в поле нарезки покупают,где неизвестно когда будут дороги,инфраструктура...если на перспективу-то понятно,...но как жить в поле здесь и сейчас,я слабо представляю
Ольгинка большая станица,я знаю :aha: я про это и говорю...сильно в природу залезать не стОит,очень быстро разочаруешься :ac:
-
Присматриваюсь к хутору Хапры. Тоже вроде ни че так, но мост на Малиновского пока все порывы перебивает.
-
Присматриваюсь к хутору Хапры. Тоже вроде ни че так, но мост на Малиновского пока все порывы перебивает.
да,это большая Ж :ac:
-
ну это да, сильно в поле, без поселков рядом и магазинов совсем, да и еще, когда неблизко к дорогам, то не надо,
есть такой клен-парк или как его, между овощным и кулешовкой, там просто поле по над трассой, или старочеркасская ривьера - она реально только для богатых, которым на работу ездить не надо каждое утро и за хлебом ходить не надо, так, только на отдых приезжать (и, кстати, тоже самое думаю про Щепкино),
а если жить каждый день, да еще и на работу в Ростов, то только что-то вроде Чалтыря и его окружения, Ольигнки, Темерницкого, Рассвета, Аксая, Батайска я бы, наверное, ничего больше и не смотрела
-
лично для меня самым главным фактором при выборе участка было расположение выше по течению Дона. читай, выше Ростова и Аксая. там чище воздух и земля.
касательно отсутствия благ цивилизации: хоть и живу я сейчас в черте города, но из благ этотй самой цивилизации только вода холодная техническая и свет. ВСЕ! отопление - уголь, дрова, топливо для плиты - газ из баллона, интернет - исключительно мобильный. дорог тоже практически нет. если выпал снег или лил дождь несколько дней, чтобы выехать к цивилизации, муж одевает цепи на колеса. так что мне и моей семье жить практически в чистом поле - не ново.)) и лучше я буду топить печку в СВОЕМ доме, чем в общаге с "чудесными" соседями-наркоманами и боязнью выпустить ребенка на улицу.
-
лично для меня самым главным фактором при выборе участка было расположение выше по течению Дона. читай, выше Ростова и Аксая. там чище воздух и земля.
касательно отсутствия благ цивилизации: хоть и живу я сейчас в черте города, но из благ этотй самой цивилизации только вода холодная техническая и свет. ВСЕ! отопление - уголь, дрова, топливо для плиты - газ из баллона, интернет - исключительно мобильный. дорог тоже практически нет. если выпал снег или лил дождь несколько дней, чтобы выехать к цивилизации, муж одевает цепи на колеса. так что мне и моей семье жить практически в чистом поле - не ново.)) и лучше я буду топить печку в СВОЕМ доме, чем в общаге с "чудесными" соседями-наркоманами и боязнью выпустить ребенка на улицу.
"Золотые слова Виктор Венедиктович"
-
лично для меня самым главным фактором при выборе участка было расположение выше по течению Дона. читай, выше Ростова и Аксая. там чище воздух и земля.
касательно отсутствия благ цивилизации: хоть и живу я сейчас в черте города, но из благ этотй самой цивилизации только вода холодная техническая и свет. ВСЕ! отопление - уголь, дрова, топливо для плиты - газ из баллона, интернет - исключительно мобильный. дорог тоже практически нет. если выпал снег или лил дождь несколько дней, чтобы выехать к цивилизации, муж одевает цепи на колеса. так что мне и моей семье жить практически в чистом поле - не ново.)) и лучше я буду топить печку в СВОЕМ доме, чем в общаге с "чудесными" соседями-наркоманами и боязнью выпустить ребенка на улицу.
это конечно все хорошо. чистый воздух, далеко от цивилизации. а дети? они же должны учиться? :al: как им добираться до школы, например, зимой? а также дополнительные занятия? а работа? ну и т.д. как же без этого.
-
а что мешает кайфовать в своем доме и не в поле,а на освещенной асфальтированной улице какой-нибудь станицы или поселка? :al: где каждый выезд не становится проблемой
девочки,ваше дело...просто я реально рассматриваю плюсы и минусы
-
а что мешает кайфовать в своем доме и не в поле,а на освещенной асфальтированной улице какой-нибудь станицы или поселка? :al: где каждый выезд не становится проблемой
девочки,ваше дело...просто я реально рассматриваю плюсы и минусы
я думаю вопрос цены,
как я поняла, в Махине цена очень заманчивая, в отличие от других КП и регионов,хотя, тот же Клен парк меня вводит в сумнение своими ценами по 150т/сотка, в то время как та же земля в верхнетемернциком стоит этих же денег. Но каааакая разница между ними! ну а фемили парк и щепкино с 200т/сотка это для меня за пределами разума, в принципе
-
у нас сотка сейчас от 150 до 250
ну пусть это будет 6 соток,но в нормальном месте,чем 15 в ...мира :be:
ну тут недавно озвучивали цену 500 за сотку где-то ближе к лесу...я так поняла,там ничего нет...смысл платить за пустоту? не факт,что оно там появиться настолько быстро,как бы этого хотелось...таких примеров полно,затяжных КП,которые строятся уже надцать лет и никак не построятся до путя
-
у нас сотка сейчас от 150 до 250
ну пусть это будет 6 соток,но в нормальном месте,чем 15 в ...мира :be:
ну тут недавно озвучивали цену 500 за сотку где-то ближе к лесу...я так поняла,там ничего нет...смысл платить за пустоту? не факт,что оно там появиться настолько быстро,как бы этого хотелось...таких примеров полно,затяжных КП,которые строятся уже надцать лет и никак не построятся до путя
вот поддерживаю на все 100%, я сама, если бы северный не был моим райном, смотрела чалтырь и красный крым, а 500т.р. за сотку у леса это крутяк, конечно,
вон у Лизы участок рядом с рощей, тока за 120т.р сотка :) она тоже выходит и, если хочет, в рощу идет,
а еще в КП важно, кто хозяин земель, какие у него подвязки, чтобы оценить, что реально будет, а что нет. меня Орешка устроила и еще тем, что там человек реально не кинет, подвязки у него нормульные и реально вопросы решает (это кстати тоже привело к такому решению, если бы про него не рассказали, может и не покупала бы)
-
мне кажется,что для любого поселка важнее,что там с медициной
а что, часто болеете?:))) по моему, важнее наличие инфраструктуры и географическое положение, прям какой то пункт номер 1-где у нас мед. пункт??? мы возле него:)))) далеко? отметаются варианты:)
я х.з. и пока в центре жила не сказать чтобы часто моталась по поликлиникам, да и тут, 3йгод уж, а все никак ни ребенка ни себя на учет не поставлю:), хотя тут поликлиники на расстоянии 2км, но нет надобности, все таки не то место куда мотаешься как за хлебом.
1 раз надо было справку взять, зашла, глянула на очередь, развернулась, проехалась до семьи и за 300 рублей и 5 минут все устроила:))).
Во делов то...а так, не зная всех вводных, по твоей логике получается, что надо искать больницу и там же рядышком селиться:))). Опять же, не дай Бог, что серьезное, все равно ж поедешь в Ростов и в нормальную больницу, а не в поселке инфаркт лечить, не дай Бог,ттт...
девочки, правильно тут пишут, важнее чтобы географически поселок устраивал.
но они замахнулись, конечно, хотят стоить коттеджи с персональными взлетными полосами для легкомоторных самолетов.
о це дело! Люди решают проблему пробок с размахом:)))
интересно, но соседство аэродрома :scratch: за такую цену :al:
я сама живу под этим же аэродромом, только с другой стороны посадки. Самолет когда на посадку идет много чего захватывает. Поначалу да, шугались, а сейчас мастер приезжает, говорит "ого, у вас тут самолеты!", а я "Где?, ой, да, пролетел" реально перестаешь замечать...
ну и тут еще специфика,это ж не рейсовые которые по расписанию и всегда, эти как-то наскоками летают,то часто, то несколько дней вообще ни одной пташки...ночью их практически не бывает, часов до 22-23 летают, потом оччччень мало либо нет вообще, на выходных либо нет, либо в час по чайной ложке.
не-не,я никакое конкретное место не имею ввиду...я так,абстрактно размышляю... люди в поле нарезки покупают,где неизвестно когда будут дороги,инфраструктура...если на перспективу-то понятно,...но как жить в поле здесь и сейчас,я слабо представляю
Ольгинка большая станица,я знаю :aha: я про это и говорю...сильно в природу залезать не стОит,очень быстро разочаруешься :ac:
так не все ж КП нарезки в чистом поле, есть же уже более менее реализованные проекты.
ну, кому-то хочется поселок "как в кино", почему нет? имеет место быть, ИМХО.
просто для нас пока вновинку, но идея не плохая. Та же "Ривьера", для нас может и не понятно почему там по 500/сотка когда это, как ты выражаешься попа мира, но я так понимаю, что на каждый товар свой купец, конкретно в данном случае, я понимаю так, что люди платят и готовы платить за кусок цивилизации на отдельно взятых гектарах и за равномерное соседство. Да почему нет? продается ж, значит надо кому-то. У всех же разные потребности.
-
а что, часто болеете?:)))
Оля,ну это такой разговор...я опасаюсь на эту тему...знаешь,Бог не фраер-шельму метит...поэтому промолчу...да,несколько раз уже приходилось вызывать скорые...да, на обычные осмотры вожу в ростов
и да, разумеется, варианты отметаются,если даже скорая не доедет
так не все ж КП нарезки в чистом поле, есть же уже более менее реализованные проекты.
ну, кому-то хочется поселок "как в кино", почему нет? имеет место быть, ИМХО.
Оль,я всё понимаю...конечно,закрытый КП лучше,чем любой поселок,НО...селиться сейчас немедленно с детьми в поле-мне лично это непонятно...ведь придется не только звездным небом любоваться...я даже не имею ввиду элитные поселки...а так,нарезочку в полях какого-нибудь колхоза
-
если мне не изменяет память, то вот именно скорая должна доезжать куда угодно и те же КП, как правило, прикреплены к какому-либо административному пункту, так что проблема больше раздута, ИМХО. Опять же, у нас сады, да, до асфальта 60 метров, но когда ты им диктуешь адрес у них это не записано, а написано "сады". И ничего, отлично приезжает, вон соседи в этом году 3 раза вызывали:(((, а ужв КП чего не приехать??
и потом, ты не забывай, что земля в нарезках то дешевле, вот и покупают, селятся. Ведь, если не брать Чалтырь, то любой другой развитый поселок, типа Аксай,Батайск, Бог с ним, тот же Темерницкий сам по себе...будет стоить то в разы дороже нарезок, а под Темерницким уже в 2 раза дешевле, при том, что он вот он, рукой подать. Так что тут финансы тоже совсем отбросить в сторону нельзя.
-
Подскажите, сколько сейчас стоит земля (сотка) в районе садов по обе стороны Особенной? С-т Импульс на другой стороне от Стартовой... меня интересует примерная цена именно за землю.
-
насколько далеко от Особенной?
если в пределах 200 метров, то ну примерно 350-450,я так, наобум, примерно по тому сужу как у нас стоит и почем летом люди брали, если сильно вглубь, то думаю раза в 2
-
я так, наобум, примерно по тому сужу как у нас стоит
простите, а у нас где ? Особенная?
-
у нас короткая сквозная улица между Особенной и Оганова, она вся 250 метров, так что х.з. откуда удобнее считать:))), ну вот летом купил мужик за 2400 6 соток, его участок метров так 50 от Особенной и соот-но где-то в районе 200 от Оганова. Оно что оттуда что отсюда, по любому не дешевле:)
-
вообще, конечно ппц как застраивают:((( за это только лето на нашей и на соседней улице выгнали в общей сложности около 10 домов и еще выкупили землю...застройщики взвинтили цену, я так себе мыслю...хотя когда мы брали было по 300, если так думать, то за 3 года не так уж и выросла цена...
-
вообще, конечно ппц как застраивают:((( за это только лето на нашей и на соседней улице выгнали в общей сложности около 10 домов и еще выкупили землю...застройщики взвинтили цену, я так себе мыслю...хотя когда мы брали было по 300, если так думать, то за 3 года не так уж и выросла цена...
чуть подальше не намного дешевле, у нас все сделки по звезде в этом году 1,7-1,8 млн руб 6 сот- это 5-6-7 улицы от особенной. Дешевле нет ничего, только проблемные - с узкими фасадами и оврагами
-
это конечно все хорошо. чистый воздух, далеко от цивилизации. а дети? они же должны учиться? :al: как им добираться до школы, например, зимой? а также дополнительные занятия? а работа? ну и т.д. как же без этого.
возить и только возить...хотя, у меня позиция такая, что я бы все равно водила-возила будь даже школа напротив дома. Девы, не те времена...вон, помним все историю про Дашу Попову, вот вроде в 5 минутах от дома...70% детей пропадают как раз по дороге из/в школу.
Поэтому, этот вопрос просто не стоит даже на повестке дня. Да я даже до школы довожу и лично в дверь сдаю, не доверяю пройти даже по территории школы. Поэтому, наверно уже все ясно со мной лично:).
С тренировки я её забирала и чуть опоздала и запасла как она намылилась выйти из школы, просто выйти, меня уже чуть кондратий не разбил. КУДА???!!! Тут же намылила шею ей:)
хотя, вот школа от нас в 6-7 минутах езды, сейчас вроде пускают гор. транспорт в связи с Суворовским, казалось бы...да, может ходить и сама, но это даже не обсуждается. категорически нет!
-
насколько далеко от Особенной?
если в пределах 200 метров, то ну примерно 350-450,я так, наобум, примерно по тому сужу как у нас стоит и почем летом люди брали, если сильно вглубь, то думаю раза в 2
чуть подальше не намного дешевле, у нас все сделки по звезде в этом году 1,7-1,8 млн руб 6 сот- это 5-6-7 улицы от особенной. Дешевле нет ничего, только проблемные - с узкими фасадами и оврагами
Спасибо большое! тот участок, что меня интересует именно на выселках так сказать.
но суть дела мне стала ясна.
-
возить и только возить...хотя, у меня позиция такая, что я бы все равно водила-возила будь даже школа напротив дома. Девы, не те времена...вон, помним все историю про Дашу Попову, вот вроде в 5 минутах от дома...70% детей пропадают как раз по дороге из/в школу.
Поэтому, этот вопрос просто не стоит даже на повестке дня. Да я даже до школы довожу и лично в дверь сдаю, не доверяю пройти даже по территории школы. Поэтому, наверно уже все ясно со мной лично:).
С тренировки я её забирала и чуть опоздала и запасла как она намылилась выйти из школы, просто выйти, меня уже чуть кондратий не разбил. КУДА???!!! Тут же намылила шею ей:)
хотя, вот школа от нас в 6-7 минутах езды, сейчас вроде пускают гор. транспорт в связи с Суворовским, казалось бы...да, может ходить и сама, но это даже не обсуждается. категорически нет!
идеальный вариант иметь квартиру для зимы так сказать, и дом для лета....
но мечтать не вредно... :girl_haha: к тому же за квартиру жкх обычно дерёт в три шкуры(даже если там никто не живёт))))
-
идеальный вариант иметь квартиру для зимы так сказать, и дом для лета....
но мечтать не вредно... :girl_haha: к тому же за квартиру жкх обычно дерёт в три шкуры(даже если там никто не живёт))))
вы знаете,в квартиру не захочется...я уже так привыкла к дворам,к большим площадям(ну сравнительно)...прихожу к знакомым,подругам в Ч,дворы в плиточке,домики двухэтажные просторные,всё красивенько...ну кому захочется лезть на этаж после дома :al:
-
да и дом нельзя бросать на зиму без присмотра, я даже на 3-4 дня не бросаю его, прошу соседей заходить и смотреть за котлом. :sorry:
-
Вот и я надеюсь ))
Насчет сада - понятно, что нескоро, хотяя... пока суть до дело, стройка и прочее, время и пролетит. Нам он конечно будет неактуален, но разросшемуся хутору явно будет необходим.
Авиаторы, да - такие мечтатели )) но вон в Ривьере Старочеркасской причалы персональные сделали, востребовано же.
У нас за Беловодьем частный аэродром со взлеткой, ангарами, пока 4 или 5 самолетов. Чуваки скинулись и построили. Летают постоянно, планируют с открытием Южного хаба раскрутить услугу аэротакси.
Кстати, вообще не мешают нам.
Цена Вишневого сада непонятна. За участки прямо на трассе платить по 350тыр?
-
Кстати, вообще не мешают нам.
да, в Доступном небе тоже постоянно летают (по выходным чаще), тарахтят потихонечку над Махиным и окрестностями, не раздражают.
-
Цена Вишневого сада непонятна. За участки прямо на трассе платить по 350тыр?
на Таганрогской? это очень грустно...до середины Чалтыря гул с неё стоит
-
Цена Вишневого сада непонятна. За участки прямо на трассе платить по 350тыр?
Я так поняла что Вишневый сад от трассы отделяет с/т Факел, а оно вроде достаточно большое. Разве Вишневый сад граничит с трассой? (Но цена все равно высоковата)
-
я думаю вопрос цены,
как я поняла, в Махине цена очень заманчивая, в отличие от других КП и регионов,хотя, тот же Клен парк меня вводит в сумнение своими ценами по 150т/сотка, в то время как та же земля в верхнетемернциком стоит этих же денег. Но каааакая разница между ними! ну а фемили парк и щепкино с 200т/сотка это для меня за пределами разума, в принципе
Фемили -парк от 45000 за сотку вообще-то. У нас баннер прям на Королева висит :scratch:
-
я думаю вопрос цены,
как я поняла, в Махине цена очень заманчивая, в отличие от других КП и регионов,хотя, тот же Клен парк меня вводит в сумнение своими ценами по 150т/сотка, в то время как та же земля в верхнетемернциком стоит этих же денег. Но каааакая разница между ними! ну а фемили парк и щепкино с 200т/сотка это для меня за пределами разума, в принципе
В Фемили точно нет таких цен, там цены от 45 и до 100, 100 это участки с выходом на реку, 45 -остальные! Мы купили там участок, так что могу сказать точно!
-
ого,супер-цены...прям охота посмотреть...может,на перспективу,детям
-
В Фемили точно нет таких цен, там цены от 45 и до 100, 100 это участки с выходом на реку, 45 -остальные! Мы купили там участок, так что могу сказать точно!
Вот фэмили мне нравился прям , а как там щас с инфростурктурой , ну там дороги, газ интернет и тп ... А то может передымаю и к вам в соседи рвану
-
ого,супер-цены...прям охота посмотреть...может,на перспективу,детям
вполне хороший вариант, мы сначала планировали там строится, но планы изменились, там кстати, уже 3 дома стоят. Есть школа, сад строится, почта, магазины..
-
Вот фэмили мне нравился прям , а как там щас с инфростурктурой , ну там дороги, газ интернет и тп ... А то может передымаю и к вам в соседи рвану
Дороги-тырса, газ-есть тех.условия, интернет, ну это ты прям много хочешь))))
-
ого,супер-цены...прям охота посмотреть...может,на перспективу,детям
нуу мы ездили смотрели, там как то все не очень прдвигается.. стоит один смотровой домик и больше движения нет никаког, несмотря на то, что они продают там не первый год. Дозвонится до агентов, занимающихся продажей оказалось не реально, мы хотели уточнить по инфраструктуре.
-
нуу мы ездили смотрели, там как то все не очень прдвигается.. стоит один смотровой домик и больше движения нет никаког, несмотря на то, что они продают там не первый год. Дозвонится до агентов, занимающихся продажей оказалось не реально, мы хотели уточнить по инфраструктуре.
Смотровой домик?! Там его нет! Там есть дом в котором живут, еще два строятся(один из них мой сосед), дозвонится не проблема, у них круглосуточный телефон!
-
Смотровой домик?! Там его нет! Там есть дом в котором живут, еще два строятся(один из них мой сосед), дозвонится не проблема, у них круглосуточный телефон!
самый дальний небольшой домик с белым деревянным забором как с картинки это не смотровой? Если жилой то хозяева отчаянные.. забор по пояс в такой глуши на отшибе в поле..
А по поводу дозвониться, вы считаете, что я придумала проблему? Да оператор трубку берет, говорит цену, а на вопросы по тех условиям и тыды отвечает, что не владеет такой информацией, соединяет с продавцами и усе на этом контакт заканчивался. После почти часовых попыток соединится я прекратила это занятие, видать не так покупатели нужны :al:
-
нуу мы ездили смотрели, там как то все не очень прдвигается.. стоит один смотровой домик и больше движения нет никаког, несмотря на то, что они продают там не первый год. Дозвонится до агентов, занимающихся продажей оказалось не реально, мы хотели уточнить по инфраструктуре.
да мне лет через 15 строить :ab: хотелось бы найти перспективное,чтоб через 15 уже всё заселено было
-
да мне лет через 15 строить :ab: хотелось бы найти перспективное,чтоб через 15 уже всё заселено было
на лет через 15 я бы брала, там то и генеральское рядом, правда вопрос в воде. Мы в самом генеральском нашли участок мечты нашей, но там после магазина идет спуск вниз, небольшой и местные говорят вода стоит там. Мы поверили потому что и без воды на другой стороне камыш растет. А фемили получается еще дальше, через мостик и примерно на том же уровне, может даже ниже, но не уверенна. Так что вопрос что с этим полем при осадках происходит, там же еще тузловка недалеко прям. + если не пугает двадцаточка км от ростова до поворота на генеральское+ по нему еще до фемили до пятачка примерно. В общем можно присмотреться с учетом нюансов.
-
самый дальний небольшой домик с белым деревянным забором как с картинки это не сиотрвой?
А по поводу дозвониться, вы считаете, что я придумала проблему? Да оператор трубку берет, говорит цену, а на вопросы по тех условиям и тыды отвечает, что не владеет такой информацией, соединяет с продавцами и усе на этом контакт заканчивался. После почти часовых попыток соединится я прекратила это занятие, видать не так покупатели нужны :al:
Неа, это полноценный жилой дом, там живет молодая семья с ребенком и бабушка, мы когда еще думали, ездили к ним разговаривали, узнавали что да как .
А на сет дозвона, даже не знаю, у меня прблем не было ни когда, всегда соединяли с агентом, а потом уже я стала на моб. ей звонить.
-
На счет забора, это да, хоть у них и охрана круглогодичная и видео наблюдение, я бы такой забор не поставила.
Если ехать по объездной через северный, то парк значительно ближе)
-
На счет забора, это да, хоть у них и охрана круглогодичная и видео наблюдение, я бы такой забор не поставила.
Если ехать по объездной через северный, то парк значительно ближе)
тогда вообще мне непонятно, почему имея ресурсы на круглогодичную охрану и видеонаблюдение строить такой микроскопический домик :scratch: ну это так мысли вслух...
Я считаю от родионовского поста расстояние.
-
чтобы понять, что будет заселяться через лет -цать, надо смотреть на планы развития города, они есть в свободном доступе, по нему видно, куда и в какую сторону город расти будет, в сторону фемилипарка до 20года мало что расти будет, больше задач по своению промышленых ранее районов,
фемили парк я бы купила как вариант загородного жилья, но не каждодневного, на каждый день я бы вобще себе землю на ленина купила на автосборочном :) но и для такого пока мне бесполезного загородного жилья, как и для земли на ленина мне денег жалко :)
-
тогда вообще мне непонятно, почему имея ресурсы на круглогодичную охрану и видеонаблюдение строить такой микроскопический домик :scratch: ну это так мысли вслух...
Я считаю от родионовского поста расстояние.
Бюджет! Они из города сюда переехали, продали квартиру и на что хватило то и построили...
-
Бюджет! Они из города сюда переехали, продали квартиру и на что хватило то и построили...
у меня такой же бюджет.. и та же схема.. но там домик максимум на две малюсенькие комнаты реально.. я понимаю отлично, что можно построить за эти деньги.. в общем странное решение для меня.. я поэтому и подумала, что для жилья никто б такое не строил.
-
у меня такой же бюджет.. и та же схема.. но там домик максимум на две малюсенькие комнаты реально.. я понимаю отлично, что можно построить за эти деньги.. в общем странное решение для меня.. я поэтому и подумала, что для жилья никто б такое не строил.
Ну, кто ж знает, может у них еще какие то причины были. Хотя, может им 4 комнат и кухни вполне хватает
-
Ну, кто ж знает, может у них еще какие то причины были. Хотя, может им 4 комнат и кухни вполне хватает
да ладно, я не к тому чтоб обсудить чужие решения, а к тому что домик смотрится именно смотровым, как на картинке и совершенно не функциональным.
-
да ладно, я не к тому чтоб обсудить чужие решения, а к тому что домик смотрится именно смотровым, как на картинке и совершенно не функциональным.
Это да, мы то же подумали, что это офис этой конторы, а оказалось, что вовсе нет
-
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, меня интересует участок в СНТ Защитник, может есть у кого контакты Правления, как его найти, адрес или телефон может быть если знаете, напишите пожалуйста :ax: :ax: :ax:
-
Девушки, что никто не знает где правление СНТ Защитник? У форумчан даже участки там есть, судя по сообщениям, или здесь вообще только агенты и риэлторы обитают (опять же судя по постоянным включениям вроде "а я как раз совершенно случайно продаю дом/квартиру/участок)?
-
Правление Защитника в самом Защитнике в сторожевой будке работает по утрам. Точно не могу сказать, но в субботу с 9до 14 в воскресенье выходной
-
Правление Защитника в самом Защитнике в сторожевой будке работает по утрам. Точно не могу сказать, но в субботу с 9до 14 в воскресенье выходной
Спасибо большое жеим) завтра как раз суббота, придется рано вставать и ехать)
А то по инфостраничкам в интеренет - адрес указан вообще где-то на сельмаше почти, а телефон - домашний какой-то бабульки, не имеющей к этому отношения
-
Спасибо большое жеим) завтра как раз суббота, придется рано вставать и ехать)
А то по инфостраничкам в интеренет - адрес указан вообще где-то на сельмаше почти, а телефон - домашний какой-то бабульки, не имеющей к этому отношения
Но может быть они переехали в офис сейчас, месяц назад точно были там. Мне самой надо туда все никак не доеду.
-
Но может быть они переехали в офис сейчас, месяц назад точно были там. Мне самой надо туда все никак не доеду.
завтра дай бог узнаю, напишу
-
девочки, может не сюда...но везде молчат((( посоветуйте, какой инет в пригороде можно провести? для нас, выехавших, за 10 км от Ростова,это стало реальной проблемой. (((
-
в какую сторону от Ростова?
-
в какую сторону от Ростова?
Султан салы. Северное направление. Севернее Ленинакана, Красного Крыма.
-
ходите в личку, расскажу
-
а мне тоже можно в личку про интернет
-
направление?
я ж не просто так спросила:)
-
Султан салы. Северное направление. Севернее Ленинакана, Красного Крыма.
Кстати как вам там? Где именно если не секрет? Посматриваю сейчас там участки, там хоть цены божеские
-
Девочки, здравствуйте. Подскажите, реально ли купить участок в Советском или ЖДР, ну или рядом с ними соток на 8 с хорошими подъездыми путями, газом, водой, светом до 2,5-3 млн рублей? И если да, то где?
-
Кстати как вам там? Где именно если не секрет? Посматриваю сейчас там участки, там хоть цены божеские
нам нравится. полноценный поселок - магазины (продовольственные, хозяйственные), детсад, медпункт... лучше, чем сады, где этого зачастую нет. От города недалеко.)))
-
Девочки, здравствуйте. Подскажите, реально ли купить участок в Советском или ЖДР, ну или рядом с ними соток на 8 с хорошими подъездыми путями, газом, водой, светом до 2,5-3 млн рублей? И если да, то где?
ну мягко говоря очень сомнительно..я думаю соток 8 с такими критериями лямов 8 и будет стоить
-
интересно,а вообще есть участки в Ростове меньше чем за 800 т р? исключая снт.
-
Девочки, здравствуйте. Подскажите, реально ли купить участок в Советском или ЖДР, ну или рядом с ними соток на 8 с хорошими подъездыми путями, газом, водой, светом до 2,5-3 млн рублей? И если да, то где?
если не сады, то миллион - сотка минимум ... да и сады многие уже подтягиваются по ценам прилично, тот же Изумруд если посмотреть только ... там дороги широкие и район почти Советский (а может, и Советский близко же)
-
если не сады, то миллион - сотка минимум ... да и сады многие уже подтягиваются по ценам прилично, тот же Изумруд если посмотреть только ... там дороги широкие и район почти Советский (а может, и Советский близко же)
Изумруд вот только недавно в его теме писали - 600-750 тысяч сотка.
-
Спасибо! :scratch: странно как-то, я смотрела дома на ЗЖМ, можно за 8 млн купить хороший...а тут только участки за такие деньги
-
направление?
я ж не просто так спросила:)
Оля,а если Камышеваха?Очень актуален интернет...а у кумовьев мобильные билайн и мтс-фигня полнейшая
-
направление?
я ж не просто так спросила:)
ленинаван
-
Девочки, здравствуйте. Подскажите, реально ли купить участок в Советском или ЖДР, ну или рядом с ними соток на 8 с хорошими подъездыми путями, газом, водой, светом до 2,5-3 млн рублей? И если да, то где?
В Советском районе, в "Садоводе-любителе" (не доезжая до Ливенцовки,между Стачки-Стр.Дивизии знакомые недавно купили 6 сот. с небольшим домом за 2,3 млн.
-
Спасибо! :scratch: странно как-то, я смотрела дома на ЗЖМ, можно за 8 млн купить хороший...а тут только участки за такие деньги
А сколько соток те участки, дома на которых вы смотрели? если сотки 4-4,5 как чаще всего в частном секторе, то получится как раз около 5 млн участок плюс стоимость дома миллиона 3 ... Вы же 8 соток за 2,5 млн ищете, такие цены вряд ли найти можно, поверьте, мы весь район перерыли в поисках. Но сады мы не принимали близко к сердцу, искали именно частный сектор.
Опять же, частный сектор просто землю не продает, это или избушка-завалюшка на земле или дом, за который цены не сложат... и 8 соток опять же ... почти 2 плана ... мало такого....
-
А я, когда искала землю, облазила весь город. В итоге, остановилась на Ростовском море. Не кидайтесь сразу тапками, счас объясню :
На сегодняшний день город развивается именно в эту сторону. Достаточно посмотреть на план развитмя города (на сайте администрации, например). Это означает, что именно туда вкладываются деньги бюджетов всех уровней, т.е. развивается транспорт, строятся дороги, школы, садики и пр. Я это вижу наглядно - район сильно изменился за несколько лет, прошедших с тех пор, как я купила там землю.
Экологически, пожалуй, самый благоприятный район города : вся промышленность у нас либо на ЗЖМ, либо на Сельмаше. За Ростовским морем-Щепкинский заказник :-)
Мне очень важна была транспортная развязка : ненавижу ЗЖМ и центр именно из за нереальных пробок :aq: Мы с мужем оба на машинах, с РМ очень легко и удобно выскочить на Северный (до ОКЕЯ на Северном еду не торопясь 11-14минут, там же аквапарк, Торг.Центры, рынок и пр),Темерник( действующие садики и школы), ,Днепровский ( люблю рынок там, много колхозников, продающих свое), Туполева (а значит, рынок Алмаз и выезд на Мегу, Аксай и М4), Сельмаш ( а там и до Ленина рукой подать) и т.д. Плюс построили объездную (Северный обход), вообще здорово стало!
Единственное что - старые сады Первомайского р-на, те, что до дамбы, совершенно ужасны. Не понимаю, почему так ломятся в них. Подозреваю, что больше по недомыслию: людям почему то кажется, что если они ближе к Темернмку, то это чем то лучше :al: Сады старые, 60-х гг, коммуникации старые, дороги узкие....Транспорт сосредоточен на Орской, по Каскадной только 3а ходит...
А вот за дамбой начинается Ворошиловский р-он, новая нарезка, широкие дороги, новые коммуникации. Самый удобный, конечно, Ст Космос : прямо на конечной маршруток + куча проходящего транспорта с Самшитовой, Шостаковича, Содружества, Щепкина, Октябрьского....Для меня критично, ибо родители пешком , но работают. Цена вопроса на сегодня около 500т.р./сот
Чуть дальше влево Ст Агропром : такие же широкие дороги, новые коммуникации, городская вода, свет и газ, причем все с хорошим напором, без отключений и пр.(знаю не понаслышке эти проблемы, ибо еле в свое время продала участок на Виноградаре). По всему СТ прокинута подземный кабель ЦТС, т.е. телефон-интернет прекрасного качества. Цена около 300-400т.р. /сот
Плюс по всему р-ну вай-фай(кажется, фреш-тейл называется) , безлимитка с хорошей скоростью 850р/мес, ставят в течение сутрк( где то даже тел валялся этого провайдера, друзья давали и хвалили)
Вправо ул. Шостаковича (асфальт, уже не сады, а дорогой частный сектор, правда, чуть менее понтовый, чем Камышеваха, тоже около 500тр/сот), чуть далее за ней КПМаленький Париж .Вроде как 7 сот 1,5т.р., но у меня знакомые там брали участок весноц по этой цене, сейчас не знаю.... Но эта часть уже на перспективу, хоть и не далекую.
Пишу с планшета, очень неудрбно, прошу прощения за очепятки :sorry: Попозже, может, еще напишу , почему не люблю КП :ab:
-
Девочки, сегодня слышала от знакомого строителя, что в районе Ростовского моря выделено поле под новое кладбище, так что кто планирует там покупать участки изучите ген.план, чтоб не оказать с по соседству с ним. Я попробую выяснить где об этом почитать.
-
http://po-rostovski.ru/news/blog/razvitie_rostova/2221.html вот нашла
-
хм...мы весной прошлого года купили участок в понтовой Камышевахе кажись по 330 т.р. за сотку...
-
А сколько соток те участки, дома на которых вы смотрели? если сотки 4-4,5 как чаще всего в частном секторе, то получится как раз около 5 млн участок плюс стоимость дома миллиона 3 ... Вы же 8 соток за 2,5 млн ищете, такие цены вряд ли найти можно, поверьте, мы весь район перерыли в поисках. Но сады мы не принимали близко к сердцу, искали именно частный сектор.
Опять же, частный сектор просто землю не продает, это или избушка-завалюшка на земле или дом, за который цены не сложат... и 8 соток опять же ... почти 2 плана ... мало такого....
Мы смотрели дома минимум с 5 сотками земли. Причем, сами дома были неплохие очень, я хочу не маленький дом, от 150 квадратов. И еще, нам составляли приблизительную смету строительство дома, минимум 4,5 млн вышло. Под чистовую отделку.
-
хм...мы весной прошлого года купили участок в понтовой Камышевахе кажись по 330 т.р. за сотку...
Не не, место месту рознь, в том же Космосе есть улица Геранивая, кажется, так вот туда вообще прямо не проедешь, надо какими то специальными объездами ехать! Весной искала в Камышевахе участок, так разброс цен был от 2300т.р. до 3500т.р., причем разброс вполне обоснованный.
Меня, например, ужаснул порядок цен на подключение к коммуникациям в Янтарном :что-то около 300т.р. Слышала, что сейчас уже даже больше! :ai: Это стоимость РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ от правления СНТ, т.е. 4 справки, каждая стоимостью в 75 т.р.! А потом уже с этой справочкой в тот же Горгаз, за ТУ....
-
За коммуникации(разрешение) такие цены во всех КП, новых нарезках и т.п. Колеблется 250-350 тыс.
Или эта цена уже включена в стоимость участка.
-
За коммуникации(разрешение) такие цены во всех КП, новых нарезках и т.п. Колеблется 250-350 тыс.
Или эта цена уже включена в стоимость участка.
Может, я что то не поняла, когда общалась в КП :sorry: потому как поняла их так, что подобная сумма-это уже стоимость коммуникаций, а в СНТ это стоимость справок из правления, что они разрешают подключение, а сколько тебе потом выйдет это самое подключение - .... у нас получалось еще 100-150т.р.
-
Ну в Камышевахе именно ВСЯ эпопея с газом около 250.Не разрешения.Стоимость разрешения на подключение врать не буду,завтра могу написать,если хотите.
Понятное дело,что в Камышевахе разные участки и вот у нас еще дороги нет,но ближе к Ростову, магистральной Малахитовой, уже некуда-из окон видно.
Кому может это и есть минус,но я хотела именно поближе
-
Может, я что то не поняла, когда общалась в КП :sorry: потому как поняла их так, что подобная сумма-это уже стоимость коммуникаций, а в СНТ это стоимость справок из правления, что они разрешают подключение, а сколько тебе потом выйдет это самое подключение - .... у нас получалось еще 100-150т.р.
Обычно это стоимость "разрешения". Но, реально это отбиваются деньги, которые были вложены в проведение коммуникаций до участка, столбы, дороги и т.п. А вот заведение на участок будете оплачивать самостоятельно.
Меня это тоже испугало сначала, но там, где это вложено в стоимость сотки получается дороже.
-
хм...мы весной прошлого года купили участок в понтовой Камышевахе кажись по 330 т.р. за сотку...
нам позавчера 7,5 сот за 1,5 млн выставили там, т.е около 200 тыс\сотка
-
вообще шикарно!)))
Но мы были изначально "привязаны" к конкретному месту.Хотя цена впечатляет
-
А я, когда искала землю, облазила весь город. В итоге, остановилась на Ростовском море. Не кидайтесь сразу тапками, счас объясню :
Ага и на работу в центр добираться часа 1.5, и обратно столько же.
-
И еще, нам составляли приблизительную смету строительство дома, минимум 4,5 млн вышло. Под чистовую отделку.
это не значит,что это именно столько и стОит :ab:
-
У нас приблизительно 3500000 под чистовую вышло, с частичной оплатой коммуникаций. Дом 200 кв.м с большим цоколем
Правда мы, как бы это сказать...ну не во всем экономили, где возможно. Могли бы и гораздо меньше потратить
К тому же не всем жде работать в центре)))Мужу в начало Александровки с Днепровского, а потом из Камышевахи нравится ездить
-
Юль, а твой муж каким путем на работу ездит?
-
Я пока сама не за рулем, поэтому так сразу не скажу. Но спрошу. Он этим направлением вполне доволен. Ему к 8 на работу
-
Цены на рост.море, гм, впечатляют ))
Мне тот район как-то изначально не лег на душу, ощущение, что реально неудобно и долго добираться до центра или еще куда-то. Да и ширина дорог и вообще то, что в большинстве это СНТ, не понравилось.
-
Ага и на работу в центр добираться часа 1.5, и обратно столько же.
Ну, во-первых, не дай Бог в центре работать :girl_haha: Шутка, конечно, но лишь отчасти : у меня каждая поездка в центр -это стресс :aq: Так же, как и на ЗЖМ . Собственно, я об этом писала уже.
Но если уж приходится работать в центре- то , наверное, лучше иметь квартиру . У меня брат так и поступил : ходит пешком на работу и его пробки не парят.
Если хочется именно дом и работа в центре, тогда, наверное, Батайск, Ольгинка?... Не знаю, мне кажется, что в пробках на мостах утром и вечером потеряешь не меньше времени, чем добираясь в час пик с центра что на СЖМ, что на ЗЖМ....
Мы в свое время продали квартиру в Центре и перебрались именно на СЖМ и рады по сию пору :ab: Новый р-он, широкие дороги, никаких пробок, ВСЕ есть, включая аквапарки, ТЦ, кинотеатры и пр и пр.... В принципе, можно с района вообще не выезжать :ab:
-
мой муж добирается на работу в центр за 40 минут,выезжает около 8 утра...это с Таганрогского шоссе
-
У нас приблизительно 3500000 под чистовую вышло, с частичной оплатой коммуникаций. Дом 200 кв.м с большим цоколем
Правда мы, как бы это сказать...ну не во всем экономили, где возможно. Могли бы и гораздо меньше потратить
К тому же не всем жде работать в центре)))Мужу в начало Александровки с Днепровского, а потом из Камышевахи нравится ездить
А можете дать контакты бригады, которая делала?
-
Только весной.Сейчас они все разъехались,каникулы у них)))
Обещались быть в конце января-нам внутри еще ремонт делать будут.Надеюсь к весне мы из освободим.
Нет,я не могу сказать что они идеальны.Но добросовестны и честны.Единственное,уж очень "шабашки" любят в ущерб основной работе.Но в меру,в принципе
Ну и следить тоже надо,но это как со всеми
-
Ну, во-первых, не дай Бог в центре работать :girl_haha: Шутка, конечно, но лишь отчасти : у меня каждая поездка в центр -это стресс :aq: Так же, как и на ЗЖМ . Собственно, я об этом писала уже.
Но если уж приходится работать в центре- то , наверное, лучше иметь квартиру . У меня брат так и поступил : ходит пешком на работу и его пробки не парят.
Если хочется именно дом и работа в центре, тогда, наверное, Батайск, Ольгинка?... Не знаю, мне кажется, что в пробках на мостах утром и вечером потеряешь не меньше времени, чем добираясь в час пик с центра что на СЖМ, что на ЗЖМ....
Мы в свое время продали квартиру в Центре и перебрались именно на СЖМ и рады по сию пору :ab: Новый р-он, широкие дороги, никаких пробок, ВСЕ есть, включая аквапарки, ТЦ, кинотеатры и пр и пр.... В принципе, можно с района вообще не выезжать :ab:
простите за офф, но с западного направления если на машине вообще не проблема ехать в центр - знать только пути надо. Муж меня на Приозерный тянет - морально готовлюсь. Сначала парилась по поводу пробки на ждпереезде, потом приноровилась - стою минут 7 там
-
простите за офф, но с западного направления если на машине вообще не проблема ехать в центр - знать только пути надо. Муж меня на Приозерный тянет - морально готовлюсь. Сначала парилась по поводу пробки на ждпереезде, потом приноровилась - стою минут 7 там
тсссс :secret:
если есть кто-то, кто считает что с северного в центр добираться легче чем с западного, пусть и дальше так думает :ab:
А вообще согласна про то, что имея работу в центре из любого спального района добираться не айс вообще. Я работаю на театралке, морально готовлюсь к тому, что работу надо будет или менять на поближе, или бросать в принципе.
-
Я работаю на театралке, морально готовлюсь к тому, что работу надо будет или менять на поближе, или бросать в принципе.
Мы с вами не вместе работаем? :ab:
С Северного каждый день сюда езжу, если по пробкам ехать, то ппц
-
Мы с вами не вместе работаем? :ab:
С Северного каждый день сюда езжу, если по пробкам ехать, то ппц
Не вместе, но, видимо напротив друг друга :ad:
С западного со школы милиции я доезжала за 30-40 минут, до 1 часа зимой. Если прибавить минут 15 до будущего дома от ШМ, то уже приличное получается расстояние. Если ехать не по пробокам конечно быстро выходит, но боюсь что результата Оли-пуши я не достигну всё равно, хоть и из одного места выезжать. Мне не удается за 40 минут к 9 доехать в центр никак, только если не в час пик, тогда запросто.
-
Ищу соседа! Планирую покупку участка в ленинском районе(комсомольская площадь, ниап, ул.ивановского, мечникова, Новое поселение, нахаловка, текучева и тд ). Средняя цена 1000т.р сотка. Мне для постройки дома и проживания достаточно около 2х соток.. Небольших участков очень мало, или цены задраны или размеры неудачны. Рассмотрю варианты покупки совместно с Вами доли(половины), с последующим межеванием. Можно подобрать неплохие участки 5-4 сотки за 4 миллиона рублей.. Само собой с большим фасадом метров от 20ти, или угловой, чтобы у каждого был полноценный выход на улицу..обращайтесь в личку, я перезвоню или отвечу.
з.ы. три года назад находил здесь соседей для родителей, так что всЁ возможно, жду желающих.
-
Мне не удается за 40 минут к 9 доехать в центр никак, только если не в час пик, тогда запросто.
Ир,муж как раз выезжает ДО пробок...ему к 9,они выходят с дочкой в 7.45,он завозит её в школу...и уже 8.40-8.50 на работе
-
Только весной.Сейчас они все разъехались,каникулы у них)))
Обещались быть в конце января-нам внутри еще ремонт делать будут.Надеюсь к весне мы из освободим.
Нет,я не могу сказать что они идеальны.Но добросовестны и честны.Единственное,уж очень "шабашки" любят в ущерб основной работе.Но в меру,в принципе
Ну и следить тоже надо,но это как со всеми
Спасибо, мне все равно не раньше лета, тк участок еще нужно присмотреть и купить))) А материалы о сами завозят или Вы покупали?
-
Конечно мы сами-это же подрядчик,а просто бригада.Нет,муж иногда говорил,чтобы сами купили необходимое,но по мелочи.
А материалы больше я искала по интернету,а муж прозванивал и оформлял
Вы весной или в конце зимы лучше мне напомните.На зиму работа у них есть,а потом наверное нет
Ну а так чтобы дешевле выходило нужно постоянно мониторить цены,торговаться.Кто ж возьмет меньше,если можно больше)))
-
Конечно мы сами-это же подрядчик,а просто бригада.Нет,муж иногда говорил,чтобы сами купили необходимое,но по мелочи.
А материалы больше я искала по интернету,а муж прозванивал и оформлял
Вы весной или в конце зимы лучше мне напомните.На зиму работа у них есть,а потом наверное нет
Ну а так чтобы дешевле выходило нужно постоянно мониторить цены,торговаться.Кто ж возьмет меньше,если можно больше)))
Хорошо, напомню)))
А Вы искали через яндекс-маркет или просто по объявлениям?
Мне бы еще участок найти подходящий :be:
-
Эта бригада строила дом кумовьям,родителям кумовьев.Одновременно два рядом стоящих дома.Кум,сам строитель,проверял их,натаскивал.
Мы купили смежный с кумовьями участок специально чтобы и кум следил и рабочие сразу к нам перешли.
Как искать бригаду без отзывов даже не знаю...на разовые работы-да,а весь цикл...
Эти ребята нам даже крышу делали,мягкую кровлю
Очень надеюсь что не зря мы съэкономили...пока нормально.
Ну т.е. все-все начиная с котлована,потом коробку, штукатурки/шпатлевки,копание разное,крыши,заливки
Не делали только разводку свет,отопление,вода,гипсокартонщиков отдельно приглашали,и полы теплые другие делали.
-
Хорошо, напомню)))
А Вы искали через яндекс-маркет или просто по объявлениям?
Мне бы еще участок найти подходящий :be:
а где вы хотите участок? А то скоро тоже будем искать - вот всё никак не надумаю точно в каком же с/т смотреть
-
Мне кажется где покупать участок настолько индивидуально...там же потом жить
Я,к примеру,сады не рассматривала вообще,и направление было точно выбрано,даже участок)))рядом с кумовьями)))
Мы только переживали успеем ли купить его и почем)))
-
Мне тоже хочется, чтобы основную часть работы выполняла одна бригада, чтобы не началось такого - стрелки переводят на других. Единственные, кто у нас есть проверенные временем - это сантехники.
А на счет месторасположения участка - смотрим на ЗЖМ, С/Т не хотим, но что-то по ценам совсем не радостно. Я рассчитывала до 3 млн купить участок, а похоже, это фантастика...
-
маша, а не рассматриваете покупку 3,5 -4 соток, дом хороший поставить можно, останется место для гаража и немного места еще останется. у нас тут соседний хороший участок 4 сот. продали 3,5 млн. самый центр западного-рабочка, ехать до центра 10 мин. мы тоже так свой искали-сначала спрашивали у знакомых, потом стали по улицам частного сектора ездить и прозванивать объявления. удачи вам! если возникнут вопросы по стройке - обращайся еще все в памяти свежо)
-
маша, а не рассматриваете покупку 3,5 -4 соток, дом хороший поставить можно, останется место для гаража и немного места еще останется. у нас тут соседний хороший участок 4 сот. продали 3,5 млн. самый центр западного-рабочка, ехать до центра 10 мин. мы тоже так свой искали-сначала спрашивали у знакомых, потом стали по улицам частного сектора ездить и прозванивать объявления. удачи вам! если возникнут вопросы по стройке - обращайся еще все в памяти свежо)
Что-то слишком хорошая цена, а канализая и водопровод центральные? Может у них была очень срочная продажа? На нашей улице продали участок 6 соток за 7 млн., ушел за пару недель. И летом участки по 4 сотки продавали по 4,5 млн.
-
участок хороший, и цена тоже хорошая, продавался с весны) канализация по улице, но не критично, все равно придется платить за офиц. оформление)
так что надо искать)
-
маша, а не рассматриваете покупку 3,5 -4 соток, дом хороший поставить можно, останется место для гаража и немного места еще останется. у нас тут соседний хороший участок 4 сот. продали 3,5 млн. самый центр западного-рабочка, ехать до центра 10 мин. мы тоже так свой искали-сначала спрашивали у знакомых, потом стали по улицам частного сектора ездить и прозванивать объявления. удачи вам! если возникнут вопросы по стройке - обращайся еще все в памяти свежо)
Таня, спасибо, но как-то мало нам места будет... мы дворик хотим. Все-таки я не понимаю разброс цен - реально смотрю объявы по продаже домов, так там и участки по 5 соток, и дома...за 7-8 млн можно хороший взять.
-
Друзья, кто владеет информацией по РСМ-2 (Ростовское море) и СНТ "Алмаз"?
-
Друзья строятся в Алмаз е.
-
Друзья, кто владеет информацией по РСМ-2 (Ростовское море) и СНТ "Алмаз"?
А что за инфа нужна? :ab:
-
Да в принципе любая, т.к. я ничего об этих СТ не знаю, просматриваю район Ростовского моря, эти по цене подходят. Конечно, больше всего интересует перспективность. :ab:
Гугл вообще ничего не выдает или я не правильно запрос задаю. :scratch:
-
простите за офф, но с западного направления если на машине вообще не проблема ехать в центр - знать только пути надо. Муж меня на Приозерный тянет - морально готовлюсь. Сначала парилась по поводу пробки на ждпереезде, потом приноровилась - стою минут 7 там
Так каждый знает обходные-объездные пути из своего места обитания в центр (или вообще к месту работы).
Мы сейчас на днепровском живем- муж, дочь в центре учатся и работают. Нормально все :bf:
Планируем чуть дальше перебраться, в Щепкино, но я думаю оттуда даже быстрее будет- я от своего дома до щербакова большую часть времени стою :be: (без пробок 5 минут езды вообще, так это и близко не центр :against:)
И сейчас бывает через янтарный, камышеваху объезжаем- быстрее выходит.
-
Так каждый знает обходные-объездные пути из своего места обитания в центр (или вообще к месту работы).
Мы сейчас на днепровском живем- муж, дочь в центре учатся и работают. Нормально все :bf:
Планируем чуть дальше перебраться, в Щепкино, но я думаю оттуда даже быстрее будет- я от своего дома до щербакова большую часть времени стою :be: (без пробок 5 минут езды вообще, так это и близко не центр :against:)
И сейчас бывает через янтарный, камышеваху объезжаем- быстрее выходит.
а как муж объезжает вечно стоящую нагибина?
-
а как муж объезжает вечно стоящую нагибина?
думаю что вообще не едет по Нагибина :ad:
-
так Нагибина тоже объезжается от Нариманова до Роствертола
-
Да в принципе любая, т.к. я ничего об этих СТ не знаю, просматриваю район Ростовского моря, эти по цене подходят. Конечно, больше всего интересует перспективность. :ab:
Гугл вообще ничего не выдает или я не правильно запрос задаю. :scratch:
ПО РСМ-2 инфо. У родителей там дача. На водопровод сбрасывались несколько лет назад, трубы проложили, но воды так и нет. Газ обещают лет 5 точно, но воз и ныне там. Люди многие живут, можете на месте новости узнать.
Если заинтересуетесь районом - родители дачу планируют продавать, у них хороший участок рядом с въездом в садоводство - пишите в личку. :ad:
-
а как муж объезжает вечно стоящую нагибина?
Правильно девочки ниже написали- мы там не ездим :aha:
Обьезжаем по Щербакова, Шолохова, Российская, через Вересаева и начало Александровки (правда сейчас там что-то меняют и лучше не соваться- все стоит :bb:)- всегда разные маршруты, перед выездом Яндекс карты смотрим :bf:
Минут за 40-50 до Станиславского-Кировского добираются, я считаю это нормально ))
-
Да в принципе любая, т.к. я ничего об этих СТ не знаю, просматриваю район Ростовского моря, эти по цене подходят. Конечно, больше всего интересует перспективность. :ab:
Гугл вообще ничего не выдает или я не правильно запрос задаю. :scratch:
По моему мнению, СТ Алмаз интереснее, чем РСМ2 : подруга когда участок себе искала, мы с ней много чего объездили, в т.ч. и эти снт. В Алмазе уже в бОльшей части есть свет, вода и газ, и вообще мне само СНТ понравилось -какое то ухоженное, приятное. Не видели там вообще заброшенных участков, все ухоженные. Очень приятное впечатление осталось от него. У знакомых там дом недостроенный, собирались там жить, рядом родители живут постоянно : это левая часть Алмаза. Так там подъезд -асфальт , совсем рядом военный городок, что ли, и школа получается чуть не в шаговой доступности.
Но это уже п. Рассвет. На мой взгляд, далековато все равно.
А вы на какую сумму рассчитываете? В Агропроме сейчас можно было взять участок 8 соток за 1300, пополам с кем нибудь получилось бы 4 сотки 700т.р., так это ростов, ворошиловский р он, автобус в 150м.....
-
По моему мнению, СТ Алмаз интереснее, чем РСМ2 : подруга когда участок себе искала, мы с ней много чего объездили, в т.ч. и эти снт. В Алмазе уже в бОльшей части есть свет, вода и газ, и вообще мне само СНТ понравилось -какое то ухоженное, приятное. Не видели там вообще заброшенных участков, все ухоженные. Очень приятное впечатление осталось от него. У знакомых там дом недостроенный, собирались там жить, рядом родители живут постоянно : это левая часть Алмаза. Так там подъезд -асфальт , совсем рядом военный городок, что ли, и школа получается чуть не в шаговой доступности.
Но это уже п. Рассвет. На мой взгляд, далековато все равно.
А вы на какую сумму рассчитываете? В Агропроме сейчас можно было взять участок 8 соток за 1300, пополам с кем нибудь получилось бы 4 сотки 700т.р., так это ростов, ворошиловский р он, автобус в 150м.....
а Аграпром это где? и какие там есть коммуникации?
-
Может возьмем напополам по 4 сотки? ))))))))) Мы как раз тоже участки смотрим.
Агропром это мимо Космоса за Ростовским морем налево. Правда не знаю насколько глубоко в Агропром надо ехать до этого участка за 1300.
-
Может возьмем напополам по 4 сотки? ))))))))) Мы как раз тоже участки смотрим.
Агропром это мимо Космоса за Ростовским морем налево. Правда не знаю насколько глубоко в Агропром надо ехать до этого участка за 1300.
Скорей всего очень глубоко и это мне кажется будет угловой участок, тк там нарезка по 5 сот.
Ин, у нас там участок.
-
Скорей всего очень глубоко и это мне кажется будет угловой участок, тк там нарезка по 5 сот.
Ин, у нас там участок.
Так вы уже стали строиться? По-моему угловой это хорошо. Или нет?
-
Так вы уже стали строиться? По-моему угловой это хорошо. Или нет?
Да, фундамент залили, теперь по весне стены начнём.
А угловой с одной стороны хорошо, но это если он не в низине и ровный. Мы как-то смотрели угловой, а он весь кривой и в самом конце улицы внизу, т,е и подтапливать может.
Если интересует ростовское море, могу дать тел. нашего риелтора, он там живёт и знает все минусы и плюсы участков.
-
Да, фундамент залили, теперь по весне стены начнём.
А угловой с одной стороны хорошо, но это если он не в низине и ровный. Мы как-то смотрели угловой, а он весь кривой и в самом конце улицы внизу, т,е и подтапливать может.
Если интересует ростовское море, могу дать тел. нашего риелтора, он там живёт и знает все минусы и плюсы участков.
Лучше дай мне телефон собственников, которые участки продают :ag:
-
Лучше дай мне телефон собственников, которые участки продают :ag:
На нашей улице только готовые дома продают...в так сколько ездили нигде не смогли на собственника выйти...
-
Всем привет! Помогите сориентироваться, насколько отличается цена на участки по ЗЖМ и СЖМ? Я вот почитала, что на западном достаточно быстро продавались участки 6 и 4 сотки за 7 и 4,5 млн.соответственно, вот какие цены на аналогичные участки на СЖМ? Участок 6сот. на остановке Мезенский (по Ул.Белорусская, вторая остановка от Северного рынка), коммуникации:газ, вода, канализация. НЕ с/т, место удачное, можно выехать как на Белорусскую, так и на ул.Армянскую/Штахановского (нижний Темерник), продать не можем уже. 1,5года за 4,5млн...
-
Всем привет! Помогите сориентироваться, насколько отличается цена на участки по ЗЖМ и СЖМ? Я вот почитала, что на западном достаточно быстро продавались участки 6 и 4 сотки за 7 и 4,5 млн.соответственно, вот какие цены на аналогичные участки на СЖМ? Участок 6сот. на остановке Мезенский (по Ул.Белорусская, вторая остановка от Северного рынка), коммуникации:газ, вода, канализация. НЕ с/т, место удачное, можно выехать как на Белорусскую, так и на ул.Армянскую/Штахановского (нижний Темерник), продать не можем уже. 1,5года за 4,5млн...
а у вас сколько соток?
-
Всем привет! Помогите сориентироваться, насколько отличается цена на участки по ЗЖМ и СЖМ? Я вот почитала, что на западном достаточно быстро продавались участки 6 и 4 сотки за 7 и 4,5 млн.соответственно, вот какие цены на аналогичные участки на СЖМ? Участок 6сот. на остановке Мезенский (по Ул.Белорусская, вторая остановка от Северного рынка), коммуникации:газ, вода, канализация. НЕ с/т, место удачное, можно выехать как на Белорусскую, так и на ул.Армянскую/Штахановского (нижний Темерник), продать не можем уже. 1,5года за 4,5млн...
6 соток
-
Всем привет! Помогите сориентироваться, насколько отличается цена на участки по ЗЖМ и СЖМ? Я вот почитала, что на западном достаточно быстро продавались участки 6 и 4 сотки за 7 и 4,5 млн.соответственно, вот какие цены на аналогичные участки на СЖМ? Участок 6сот. на остановке Мезенский (по Ул.Белорусская, вторая остановка от Северного рынка), коммуникации:газ, вода, канализация. НЕ с/т, место удачное, можно выехать как на Белорусскую, так и на ул.Армянскую/Штахановского (нижний Темерник), продать не можем уже. 1,5года за 4,5млн...
А "отягчающих" у участка нет в виде например коттеджа многоквартирного по соседству или дороги ушатанной вдрызг или места через которое пробки народ повадился объезжать?
Я по северному не спец, но на первый взгляд цена нормальная.
-
А "отягчающих" у участка нет в виде например коттеджа многоквартирного по соседству или дороги ушатанной вдрызг или места через которое пробки народ повадился объезжать?
Я по северному не спец, но на первый взгляд цена нормальная.
Вышеуказанных факторов нет, участок не на проездной/центральной улице, единственное, есть небольшой кирпичный домик на участке, естественно под снос, если строится, но он полностью пригоден для проживания, например, на время стройки (свет, отопление, душ, кухня..., туалет, правда, на улице). Сейчас живут (и радуются)) квартиранты там.
-
Вышеуказанных факторов нет, участок не на проездной/центральной улице, единственное, есть небольшой кирпичный домик на участке, естественно под снос, если строится, но он полностью пригоден для проживания, например, на время стройки (свет, отопление, душ, кухня..., туалет, правда, на улице). Сейчас живут (и радуются)) квартиранты там.
Домик это наоборот плюс мне кажется :ab:
А не могут квартиранты потенциальных покупателей отпугивать специально? :scratch:
-
А газ есть?
Может уклон на участке? :al:
-
А газ есть?
Может уклон на участке? :al:
Да, газ, вода, канализация, все на месте)) Уклона нет. Насчет квартирантов не думала(что отпугивают покупателей), мы стараемся не привлекать их к просмотрам-показам. Спасибо, девочки, просто убедилась, что цена вполне адекватная, снижать не будем. А то может и повысим)))
-
Может возьмем напополам по 4 сотки? ))))))))) Мы как раз тоже участки смотрим.
Агропром это мимо Космоса за Ростовским морем налево. Правда не знаю насколько глубоко в Агропром надо ехать до этого участка за 1300.
Последний (второй) въезд на Агропром, это по ул. Самшитовой по асфальту до конца и направо. Агропром хорош тем, что, как я писала, относительно новое СНТ, с широкими дорогами (2машины разъезжаются) , городскими коммуникациями : свет, гор. Вода, газ, ЦТС (тел, интернет), вай -фай, прописка Ворошиловского р-на....
Участок был от второго въезда метрах в 150 -200 от асфальта (остановки автобуса конечной), слева. Площадь участка нестандартная, потому что справа ряд крайних участков , они все поэтому с прихватом. Получается очень выгодно, потому как вообще усатки в Агропроме порезаны по 5 соток, и цена сейчас около 1500т.р. :ac:
Собственника не знаю, могу дать хорошую девочку-риэлтора. У нее еще очень интересный участок был, прямо на Самшитовой , на асфальте, тоже очень хорошая цена получалась, если делить, что то около 800т.р. за 4 сотки, кажется.... уже не помню, хотела подруга брать, а у нее в последний момент задаток сорвался за ее дом.
-
Вообще мне болше бы хотелось в районе Особенной купить участок. В Салюте например
-
Вообще мне болше бы хотелось в районе Особенной купить участок. В Салюте например
в салюте проблемы с водой насколько мне известно от застройщиков, они из-за этого ушли в другие ст так как много жалоб было от клиентов.
-
в салюте проблемы с водой насколько мне известно от застройщиков, они из-за этого ушли в другие ст так как много жалоб было от клиентов.
Ой, спасибо за информацию. А какие именно проблемы? Отключают или напор плохой?
А в районе Особенной не подскажите какие нормальные с/т?
И если есть инфа, то подскажите стоимость 3/6 соток в районе Таганрогской (с/т Восход и Восход-2)
-
Ой, спасибо за информацию. А какие именно проблемы? Отключают или напор плохой?
А в районе Особенной не подскажите какие нормальные с/т?
И если есть инфа, то подскажите стоимость 3/6 соток в районе Таганрогской (с/т Восход и Восход-2)
разные проблемы будут в разных ст ) и не ст тоже.
напор плохой.
у нас в звезде меняют столбы и кабель - вроде плюс, но из-за ремонта часто отключают свет - и это минус ) спасаемся генератором, но соседи без него живут.
по восходу не знаю, в луче у нас участок за 1,8 млн.
по звезде ниже 1,8 тоже ничего нормального нет,за 1,8-1,9 есть предложения.
3 сотки - это очень редко встречающиеся предложения, проще найти с кем поделить 6 соток.
-
А можно варианты 6-соточные до 2 млн в личку? И как глубоко в "дебри"? )))))
-
в салюте проблемы с водой насколько мне известно от застройщиков, они из-за этого ушли в другие ст так как много жалоб было от клиентов.
в нашем месте скважину сделать не сложно:) я себе магистраль вообще отключила,вот свет проблема,а вода фигня
-
хотя то,что уходят застройщики это хорошо,но по нашему мест так не сказала бы...:((
-
Оль, а вы где живете?
-
Что можете сказать про СТ"" рыбник" район кумженки,вроде это черта города 8мин от стачки?
стоит ли этот район переезда для пост. прожив? или как мне кажется,больше проблем?
-
спасаемся генератором, но соседи без него живут.
Здравствуйте, а не поделитесь, какой фирмы и в каком ценовом диапазоне ваш генератор? И сколько иуже работает? Просто читал, что у бензиновых генераторов ресурс очень маленький, даже если на 1 день в неделю его включать - хватит на пол года-год максимум
-
в салюте проблемы с водой насколько мне известно от застройщиков, они из-за этого ушли в другие ст так как много жалоб было от клиентов.
Родители живут в Салюте лет шесть, теперь и мы перебрались сюда. Проблем с водой вообще не видим :al:
Кстати, наш застройщик где только не строит, а себе дом построил именно у нас:) Да и вообще, обживается СТ на глазах, каждый год все больше новых домов и новых лиц:)
-
Что можете сказать про СТ"" рыбник" район кумженки,вроде это черта города 8мин от стачки?
стоит ли этот район переезда для пост. прожив? или как мне кажется,больше проблем?
не знаю ничего о рыбнике, но то направление не рассматривали всерьез, там топит..
-
В том направлении (именно по правой стороне от Кумженки, в СТ которые до Магазина) вода стоит даже когда нигде не топит - грунтовые воды близко. На месте Рыбника раньше пруды были.
Нам очень нравятся те места - красиво, близко от города, транспорт всегда. Дача в тех краях уже почти 30 лет, но жить постоянно - неее, не рассматриваем даже.
-
Милорада, А вы не знаете людей, которые там участки продают?
-
Милорада, А вы не знаете людей, которые там участки продают?
Лично не знаю:) Но растяжки висят, в правлении еще можно поинтересоваться.
-
в нашем месте скважину сделать не сложно:) я себе магистраль вообще отключила,вот свет проблема,а вода фигня
а вы где живете? в каком СТ?
и кто нибудь может что рассказать про "Березку"?
-
Родители живут в Салюте лет шесть, теперь и мы перебрались сюда. Проблем с водой вообще не видим :al:
Кстати, наш застройщик где только не строит, а себе дом построил именно у нас:) Да и вообще, обживается СТ на глазах, каждый год все больше новых домов и новых лиц:)
ну значит у них только проблемы, с застройщиком этим не первый год работаем, просто так бы не стал говорить. В нашей звезде например тоже по левой, более верхней стороне, у людей лето бывают проблемы с водой, а мы справа этим вообще не страдаем
-
ну значит у них только проблемы, с застройщиком этим не первый год работаем, просто так бы не стал говорить. В нашей звезде например тоже по левой, более верхней стороне, у людей лето бывают проблемы с водой, а мы справа этим вообще не страдаем
Может, и у нас от расположения зависит, но пока о проблемах с водой не слышала. Летом пару раз был кратковременно слабый напор - спасал насос; на полдня планово отключали воду - выручал бак; если что-то со светом - генератор. Без этого в любых садах никуда! Зато в Салюте дороги широкие, что для СНТ - редкость:)
-
а вы где живете? в каком СТ?
и кто нибудь может что рассказать про "Березку"?
сады на Особенной
-
Что можете сказать про СТ"" рыбник" район кумженки,вроде это черта города 8мин от стачки?
стоит ли этот район переезда для пост. прожив? или как мне кажется,больше проблем?
прокатиться во время воды надо, всмотреться где не топит.
Или ходить просто по проживающим там и разговаривать - где топит где нет... ибо это там главный и жирнючий минус. РЕально едешь по трассе - кто стоит по уши в воде, а где сухо и близко вода не подошла и не было...
А так - все ништяки города и собственнно оттуда до ГПЗ ну сколько... минут 7 наверное на авто особо не суетясь.
Автобусы регулярненько на этом направлении бегают.Типа супермаркета открыли еще до Колузаево, т.е. в РОстове по сути (кстати новинка жанра - можно позвонить в этот маркет и заказать - привезут все домой). Там же приличный магазин мясной (хороший), рыбный (не впечатлил - но я и не любитель, хотя рыбный в Кулешовке сразил наповал), мелочевки всяких магазинчиков много, ну и вдоль по трассе молочко яйца курочки, и пр пр пр
-
прокатиться во время воды надо, всмотреться где не топит.
Или ходить просто по проживающим там и разговаривать - где топит где нет... ибо это там главный и жирнючий минус. РЕально едешь по трассе - кто стоит по уши в воде, а где сухо и близко вода не подошла и не было...
Согласна, свекр построил дом в СТ (не помню название, но сразу после Рыбника, возле магазинов, у них в СТ еще на въезде стоят ворота), так вот, его дом первый от дороги, воды во время низовки не было даже в подвале, а в некоторых соседних домах вода была.
-
Девочки подскажите, что за СТ в районе Бртанич.сада? И какие там минусы?
-
Согласна, свекр построил дом в СТ (не помню название, но сразу после Рыбника, возле магазинов, у них в СТ еще на въезде стоят ворота), так вот, его дом первый от дороги, воды во время низовки не было даже в подвале, а в некоторых соседних домах вода была.
ну если есть несколько сотен лишних и голова на плечах, то и там посториться можно так, что обычная низовка не будет топить :aha:
-
Девочки подскажите, что за СТ в районе Бртанич.сада? И какие там минусы?
один из минусов - напряженка с общественным транспортом
-
Всем привет! Помогите сориентироваться, насколько отличается цена на участки по ЗЖМ и СЖМ? Я вот почитала, что на западном достаточно быстро продавались участки 6 и 4 сотки за 7 и 4,5 млн.соответственно, вот какие цены на аналогичные участки на СЖМ? Участок 6сот. на остановке Мезенский (по Ул.Белорусская, вторая остановка от Северного рынка), коммуникации:газ, вода, канализация. НЕ с/т, место удачное, можно выехать как на Белорусскую, так и на ул.Армянскую/Штахановского (нижний Темерник), продать не можем уже. 1,5года за 4,5млн...
А у вас там огроменная линия электропередач случайно не идет над участком или совсем рядом?
Смотрели всю осень участки там, в т.ч Белорусская-Ветклиника, приятный район, но везде линии электропередач, на некороных участках вообще зоны отчуждения. Потом рассказали, что там сады были, строиться запрещали из-за ЛЭПа, а терерь все стало можно... Короче, мы не рискнули.
-
ну если есть несколько сотен лишних и голова на плечах, то и там посториться можно так, что обычная низовка не будет топить :aha:
Дом-то построить можно, но от места зависит многое. Вот у родителей в Дугино и на даче на Курганах вода в дом не зашла, но по двору ездили на лодке, на машине нереально было даже в улицу заехать.
-
Мы в Янтарном смотрели в прошлом году участок с очень приятной ценой и не очень приятным соседство-ЛЭП
Нет, не стали брать
Зато сейчас у соседнего дома вышла связи...никуда не денешься от этих сооружений, видно
-
Дом-то построить можно, но от места зависит многое. Вот у родителей в Дугино и на даче на Курганах вода в дом не зашла, но по двору ездили на лодке, на машине нереально было даже в улицу заехать.
ну я имела в виду засыпать энным кол-вом камазов участок, уровень поднять. У нас друзья в Обуховке не пожалели денег подняли уровень и когда в этом году все плавали, в том числе и соседи, у них на самом участке нормально было.
-
ну я имела в виду засыпать энным кол-вом камазов участок, уровень поднять. У нас друзья в Обуховке не пожалели денег подняли уровень и когда в этом году все плавали, в том числе и соседи, у них на самом участке нормально было.
Вопрос сколько камазов надо и цену итоговую этого мероприятия, может проще и дешевле взять сразу участок не нуждающийся в подсыпке получится.
-
Вопрос сколько камазов надо и цену итоговую этого мероприятия, может проще и дешевле взять сразу участок не нуждающийся в подсыпке получится.
совсем не дорого, главное найти откуда возить, типа стройки какой или сноса дома, вам еще и спасибо скажут, что строительный мусор/грунт забрали
-
совсем не дорого, главное найти откуда возить, типа стройки какой или сноса дома, вам еще и спасибо скажут, что строительный мусор/грунт забрали
и стоить потом дом на "мусоре" ? :al: если и поднимать , то наверное как то по другому :scratch:
-
Обычно все-таки завозят землю, а не строительный мусор))
-
совсем не дорого, главное найти откуда возить, типа стройки какой или сноса дома, вам еще и спасибо скажут, что строительный мусор/грунт забрали
Я конечно подсыпала часть участка глиной (выкопанной с моего же участка), но сверху земля все-таки, газон на глине не растет.
Мусором поднимают тоже, но в чатсном домостроительстве мне такие варианты не попадались. Поднимали так участок (всем что бог послал) участок под торговую площадку, которую сверху плиткой закатали и пофиг что там снизу.
-
что мешает купить потом для сада/огорода/газона камаз-другой чернозема 4тыс руб за 17т?
-
что мешает купить потом для сада/огорода/газона камаз-другой чернозема 4тыс руб за 17т?
Для газона ничего не мешает, а вот деревья на мусоре растут имхо не важнецки.
-
мы вон на работе заплатили порядка 0,5млн рэ ток за то ,чтоб вывезти грунт с котлована на полигон
нет чтоб попался какой частник, кому надо участок поднимать :be:
-
что мешает купить потом для сада/огорода/газона камаз-другой чернозема 4тыс руб за 17т?
именно так и сделали :aha: но вышло по стоимости все вместе прилично..
в том то и дело, что в том направлении соточки и так не дешево стОят + заморочка с подстыпкой и траты.. :al:
-
не,я все понимаю,поднял себе участок,затопило всю улицу,дорогу на хутор и сиди на своем участке,как воробей на жердочке-красота :girl_haha:
-
Я понимаю если участок у тебя есть и ты решил строиться - тогда и сыпать надо и продумывать дорогу. А когда уж покупаешь, рассчитывать на то, повезет-не повезет :al:
Был бы у меня участок не за 100 км от Ростова, а хотя бы в 30, я бы, наверно там строилась, а не заморачивалась с покупкой сейчас. И подсыпала если бы надо было и т.п.
-
Я понимаю если участок у тебя есть и ты решил строиться - тогда и сыпать надо и продумывать дорогу. А когда уж покупаешь, рассчитывать на то, повезет-не повезет :al:
Был бы у меня участок не за 100 км от Ростова, а хотя бы в 30, я бы, наверно там строилась, а не заморачивалась с покупкой сейчас. И подсыпала если бы надо было и т.п.
такой участок(если есть)продать можно,есть же любители природы и рыбалки,близости водоема и так далее...а себе купить в менее экстримальном месте
-
Это наверное к теме о жизни вне ростова, но 30км для меня уже все-таки расстояние. Хотя если работа дистанционная и дороги круглый год отличные + есть набор местных услуг на должном уровне (садик-школа-поликлиника-скорая), то почему бы и нет.
-
не,я все понимаю,поднял себе участок,затопило всю улицу,дорогу на хутор и сиди на своем участке,как воробей на жердочке-красота :girl_haha:
Сосед родителей именно в такой ситуации находится. У него раньше был двор самый крайний от улицы, ближе к воде, а сейчас на берегу построили дом, ну а перед этим хорошенько отсыпали землю. Теперь даже в небольшую низовку сосед плавает, вода стоит в огороде и уходит гораздо дольше, чем раньше. Его и раньше всегда топило, но вода уходила все-таки быстрее.
-
Это наверное к теме о жизни вне ростова, но 30км для меня уже все-таки расстояние. Хотя если работа дистанционная и дороги круглый год отличные + есть набор местных услуг на должном уровне (садик-школа-поликлиника-скорая), то почему бы и нет.
только хотела написать-30 многовато имхо...либо при полной автономии,ладно бы уже и на работу можно ездить,но не в школу-сад-поликлинику
у нас сейчас друзья озадачились автономным поселком в радиусе 15 км-пока ничего найти не могут...если кто знает-напишите...
в щепкине только начальная школа,насколько я знаю...в большом логе как? из темерницкого возить в ростов-да?
-
А наш поселок им принципиально не подходит, да? :girl_haha: :bg:
-
А наш поселок им принципиально не подходит, да? :girl_haha: :bg:
да,их тут покусают местные аборигены :bg: :girl_haha:
не,они просто недавно из Москвы,пока не от мира сего...думают,что тут всё шапку сухарей стоит...провинция же :bd: я им средние цены по городу озвучила,они мне не верят :al:...вот,ищут цивилизованные автономные котеджные поселки :sorry:
-
у нас сейчас друзья озадачились автономным поселком в радиусе 15 км-пока ничего найти не могут...если кто знает-напишите...
в щепкине только начальная школа,насколько я знаю...в большом логе как? из темерницкого возить в ростов-да?
что значит возить в Ростов, темерницкий он уже лет 5 как фактически северный, продолжение орбитальной воспринимается. там гораздо меньше 15 км, дети сами на 63 и 29 ездят в школу, кого=то возят, это как жить на Космонатов/Орбитальной, а в школу ходить на Комарова или Поликлинику, всю жизнь так училась, не заморачивалась
Большой лог - это да, проще им тогда в Аксае смотреть, в самом Аксае, там все есть или Батайске
-
В Б.Логе, в Ольгинской свои школы точно есть, в Ольг-й и садик, и даже муз.школа, в Б.Логе садики недалеко - в Аксае.
Ольг-я 100-150 тыс/сотка, но участки маленькими не бывают, минимум 10 (их мало нормальных по фасаду, но найти можно), максимум 23-25. Больница участковая в Ольгинской тоже есть, но понятно же, что туда по крайней необходимости, лучше 10 км доехать до Ростова или Аксая.
-
А в Октябрьском нет школы полной? Мне казалось есть :scratch:
-
какие сами,вы что? :ai: да не я бы не пустила бы никогда самого ещё и ехать,чай,не восьмидесятые на дворе...я много раз была в темерницком,нет там школы...а им надо,чтоб в самом поселке была...возить откуда угодно можно,вопрос в том,кто-то на это идет,кто-то нет
Аксай,Батайск-как там по цене? имхо,в хорошем месте тоже не сильно дешево будет,а на краю географии-кому оно надо...тыщ бы триста за сотку
-
Триста за сотку это боХато )) в том же Российском (Алексеево) дешевле, правда, обещание школы неизвестно когда воплотится, пока только Аксайские школы доступны, но школьный автобус вроде как возит (там ехать реально до 10 минут).
-
какие сами,вы что? :ai: да не я бы не пустила бы никогда самого ещё и ехать,чай,не восьмидесятые на дворе...я много раз была в темерницком,нет там школы...а им надо,чтоб в самом поселке была...возить откуда угодно можно,вопрос в том,кто-то на это идет,кто-то нет
Аксай,Батайск-как там по цене? имхо,в хорошем месте тоже не сильно дешево будет,а на краю географии-кому оно надо...тыщ бы триста за сотку
Оль, а именно поселок? Ростов-сады не катят?
-
Про 30 км это я теорию написала))))
Просто, 40 соток у нас есть, но в Порт Катоне(там где обещали игровую зону сделать, да заглохло все)))). Это около 100км.
Так вот, когда мы начали искать участок бабушка мне и говорит - вот езжайте туда и стройте. зачем деньги на покупку здесь тратить :ag:
-
Оль, а именно поселок? Ростов-сады не катят?
Ир,а какие сады за триста штук? у негра в одном месте? :secret: не хоЧут...хотелось бы,шоб не страшно было жить
итак
Российский
Ольгинка
Б.Лог
Октябрьский
спасибо!
-
ездить самим - возить детей вопрос решает каждая семья, но при этом хоть не 80, но каждое утро ездят маршрутки полные детьми до их школьной остановки,
а с \Ростовских садов разве возить не надо:? с того же Ростовского моря только и возить, или с Каменских, СЖМшных, Змиевских, Западных и т.д. садов, с любых садов возить, так как там еще и дорог нет отсыпанных :)
по 300т.р. можно купить и Батайск и Аксай, и не заморачиваться с поселками
-
по 300т.р. можно купить и Батайск и Аксай, и не заморачиваться с поселками
так сады и не смотрят
сейчас прям ради интереса гляну аксай с батайском
-
Аксай,Батайск-как там по цене?
Когда я искала себе жильё, в ту сторону тоже заглядывала; разница с Ростовом ну ооочень маленькая. Правда я не участки, а дома смотрела.
-
Когда я искала себе жильё, в ту сторону тоже заглядывала; разница с Ростовом ну ооочень маленькая. Правда я не участки, а дома смотрела.
я тоже...может,что изменилось
-
Ир,а какие сады за триста штук? у негра в одном месте? :secret: не хоЧут...хотелось бы,шоб не страшно было жить
Если не цепляться за западный, то выбор садов есть вполне приличный, а если брать 3 сотки, то и вовсе красота. Мн сады нравятя которые где Галя-кукушка живет, в районе новой школы на ректорском.
Я правда такой советчик :bg:, сама в сады не захотела :girl_haha:
-
так сады и не смотрят
сейчас прям ради интереса гляну аксай с батайском
По моему Аксай не будет сильно дешев :scratch: У меня знакомая там живет, купила квартиру-новостройку, узнав цену, я упала, мне как тем упомянутым москвичам почему-то казалось, что все там так дешево может быть :girl_haha:
-
Когда я искала себе жильё, в ту сторону тоже заглядывала; разница с Ростовом ну ооочень маленькая. Правда я не участки, а дома смотрела.
это ключевое, вы про дома, а я про землю, стоимость участка в 6 соток в Батайске и Аксае от 1млн -1,2 в среднем и до бесконечности, и я не про сады, и не про негроместа
-
Девочки, а отзывы по земельным участкам на левом берегу Дона есть? За Тимошей.
-
Если не цепляться за западный, то выбор садов есть вполне приличный, а если брать 3 сотки, то и вовсе красота. Мн сады нравятя которые где Галя-кукушка живет, в районе новой школы на ректорском.
Я правда такой советчик :bg:, сама в сады не захотела :girl_haha:
не,надо 6 минимум...приехали к нам,сказали:малооо :au: :girl_haha:
да,глянула...разброс нереальный...от 180 и далее,чуть ли не до 700...не понятно так,когда местности не знаешь
-
не,надо 6 минимум...приехали к нам,сказали:малооо :au: :girl_haha:
Ты их ко мне сводила, столько хватит? :girl_haha:
-
Ты их ко мне сводила, столько хватит? :girl_haha:
да :aha: надо огород,картошечку там всякую,укроп...жить в деревне и покупать овощи на рынке-фу...ну москвичи,одним словом :ab:
тут и без огорода света белого не видишь...думаешь,это ты домик в деревне имеешь,или он тебя :secret:
-
Ты их ко мне сводила, столько хватит?
Только хотела к себе пригласить. После ташкентских 2.5 соток гляжу на свой участок и каждый раз хочется запеть: степь да степь кругооом :girl_haha:
-
люди,кто уже купил участки,не сажайте газонную травку,что в кастораме по распродаже самая дешевая была :av:...у меня её мужики задолбались косить всё лето,и сейчас она как пасочка стоит при -15,не убиваемая,зараза :bg:
-
Ты их ко мне сводила, столько хватит? :girl_haha:
Только хотела к себе пригласить. После ташкентских 2.5 соток гляжу на свой участок и каждый раз хочется запеть: степь да степь кругооом :girl_haha:
щас возьму санки и пойду к вам кататься :run: :girl_haha:
-
Девочки, а отзывы по земельным участкам на левом берегу Дона есть? За Тимошей.
спросите у sharmia, еще вот тема про ЛБ http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,88179.0.html
-
спросите у sharmia, еще вот тема про ЛБ http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,88179.0.html
Огромное спасибо :ax:
-
Ира,а там не топит? на ЛБ
-
Ира,а там не топит? на ЛБ
Таки ещё не знаю))) Поэтому и интересуюсь, а если предположительно есть 600 т.р., где лучше взять землю? Там цена просто привлекла за 6 соток - 600 т.р.
-
Таки ещё не знаю))) Поэтому и интересуюсь, а если предположительно есть 600 т.р., где лучше взять землю? Там цена просто привлекла за 6 соток - 600 т.р.
для дачи или жить?
-
для дачи или жить?
Жить, хотим строиться начать следующей осенью. В деньгах ограничены,поэтому и выбираем садовые товарищества.
-
если смотрят Большой Лог, то может прокатиться немного по абсолютно пустой и хорошей дороге до Старочеркасска? Школа там 11 летка хорошая, больница, магазины, маршрутки каждый час и все дела... район развивается. Там можно десять соток с домом (стареньким, жить и строиься) по 100-150/сот. взять.(если из ростова ехать, то с левой стороны дороги, с правой - цены уже нереальные)
-
Вот тут http://agroclub-usadba.ru/ вообще продают по 35тыс+200 коммуникации, но место низкое (местные вообще все отплевываются :sorry:) и пока только эл-во есть. Там же, но перед речкой - по 85/сотка.
-
А Большой Лог это не слишком далеко?? Просто для меня это на краю географии где-то :be:
-
Про 30 км это я теорию написала))))
Просто, 40 соток у нас есть, но в Порт Катоне(там где обещали игровую зону сделать, да заглохло все)))). Это около 100км.
Так вот, когда мы начали искать участок бабушка мне и говорит - вот езжайте туда и стройте. зачем деньги на покупку здесь тратить :ag:
говорят, что там мошка какая-то летает, хуже комаров, это правда?
-
А Большой Лог это не слишком далеко?? Просто для меня это на краю географии где-то :be:
Для живущих в Александровке - это ну сАвсЭм рядом )) мне дольше на СЖМ ехать, а в Б.Лог - 20 мин. (20 км)
-
А Большой Лог это не слишком далеко?? Просто для меня это на краю географии где-то :be:
смотря с чем сравнивать...
для меня и Старочеркасск - пригород Ростова))).
измерять привыкла не километрами, а временем в пути. От Аксая до Старочеркасска - 10 мин неторопясь.
Большой Лог от Аксая я вообще не отделяю :ab: а Аксай для меня - вообще район Ростова
-
Ой, шас что-то прикинула, какие 20 км - там где-то 11-12 км.
-
Ой, шас что-то прикинула, какие 20 км - там где-то 11-12 км.
меньше даже - км 8 примерно
мы по спидометру замеряли - от Ростова до Старочека - 20 км, от поворота большого Лога на него - ровно 12. Значит от Ростова до Лога - 8. правда я от Меги меряю :ad:, но Александровка вроде даже ближе, чем Мега :scratch:
-
говорят, что там мошка какая-то летает, хуже комаров, это правда?
Первый раз слышу.
Мы как дачу использовали. потом дедушка там жил несколько лет. естественно все лето я там была. Но уже больше 10 лет там никто не живет. если только мутация какая за это время произошла...
-
Первый раз слышу.
Мы как дачу использовали. потом дедушка там жил несколько лет. естественно все лето я там была. Но уже больше 10 лет там никто не живет. если только мутация какая за это время произошла...
вот именно про последние годы говорят :al:
-
Таки ещё не знаю))) Поэтому и интересуюсь, а если предположительно есть 600 т.р., где лучше взять землю? Там цена просто привлекла за 6 соток - 600 т.р.
а это не земля в тех СНТ, что потом будет нашей администрацией забираться под футбольные поля?
там есть часть таких участков, что уйдут в город и все, дадут вам коспенсацию по кадастровой стоимости
вон, Панавто Ямаха уже съехала с Пойменной из-за будущего строительства нового моста через Дон
-
вот именно про последние годы говорят :al:
это не совсем мошка))златокрылки,их около моря ну очень очень очень много.они не кусаются,просто очень неприятно и их очень много :ab:
-
кстати, рекомендую азовское направление. море рядом,цены разные,в 2014-м закончат объездную дорогу-дублер.Здесь мало почему-то обсуждается :al:
-
кстати, рекомендую азовское направление. море рядом,цены разные,в 2014-м закончат объездную дорогу-дублер.Здесь мало почему-то обсуждается :al:
Ирина, а сами где живёте?
-
вот именно про последние годы говорят :al:
Это действительно в последние лет 7 появилось. Количество рыбы сильно сократилось, эко баланс нарушился, вот и расплодились в несметном количестве. Не кусают, но жить сильно мешают :ac:
-
в снт в черте Азова.а если б была возможность/необходимость для дачи - х.Семибалки, х.Чумбур-коса,с.Займо-обрыв :love: и тп.. и по цене приятно, и кол-во соток. но побережье, по-моему, хорошо все же для отдыха,а не для жилья
-
Девочки, натолкнулась на авито на объявление про очередной новый поселок под Октябрьским. Позвонила по указанному телефону. Помимо всего прочего поинтересовалась, что еще строила эта контора. Приятный женский голос перечислил Российский, Солнечную поляну, какую-то Викторию. Ну Российский-то на слуху (хотя кто его строил я не знаю), а про остальные даже не слышала. Кто-нибудь что-нибудь слышал на эту тему? Офис у собственника в Аксае.
-
а это не земля в тех СНТ, что потом будет нашей администрацией забираться под футбольные поля?
там есть часть таких участков, что уйдут в город и все, дадут вам коспенсацию по кадастровой стоимости
вон, Панавто Ямаха уже съехала с Пойменной из-за будущего строительства нового моста через Дон
Я об этом тоже думала, проверю конечно и этот момент.
-
сейчас она как пасочка стоит при -15,не убиваемая,зараза
Зато как во Флориде - зима, а у тебя газоны зеленеют :girl_haha:
А у меня только на санках, да. Приходите кататься :aha:
-
какие сами,вы что? :ai: да не я бы не пустила бы никогда самого ещё и ехать,чай,не восьмидесятые на дворе...я много раз была в темерницком,нет там школы...а им надо,чтоб в самом поселке была...возить откуда угодно можно,вопрос в том,кто-то на это идет,кто-то нет
Аксай,Батайск-как там по цене? имхо,в хорошем месте тоже не сильно дешево будет,а на краю географии-кому оно надо...тыщ бы триста за сотку
Оля, в соседней теме видела объявление - участок в Камышевахе 7,5 соток за 1,5 млн. Или может быть Водопадный за такую же цену...
Д/сад есть, школу планируют строить в Янтарном, (пока школьный автобус деток возит в Аксай), рядом Мега - максимум 10 минут на машине, хороший выезд на трассу М4 или сразу на Северный, 2-й поселок.
А если верить плану развития района, размещенному на Аксайленде, то в ближайшее время за Мегой начнется строительство какого-то крупного спортивно-развлекательного комплекса. Тоже плюс)
-
Оля, в соседней теме видела объявление - участок в Камышевахе 7,5 соток за 1,5 млн. Или может быть Водопадный за такую же цену...
Д/сад есть, школу планируют строить в Янтарном, (пока школьный автобус деток возит в Аксай), рядом Мега - максимум 10 минут на машине, хороший выезд на трассу М4 или сразу на Северный, 2-й поселок.
А если верить плану развития района, размещенному на Аксайленде, то в ближайшее время за Мегой начнется строительство какого-то крупного спортивно-развлекательного комплекса. Тоже плюс)
это я писала :ah:
-
в снт в черте Азова.а если б была возможность/необходимость для дачи - х.Семибалки, х.Чумбур-коса,с.Займо-обрыв :love: и тп.. и по цене приятно, и кол-во соток. но побережье, по-моему, хорошо все же для отдыха,а не для жилья
Ирина, а вы там постоянно проживаете или только в сезон?
а на Чумбур-Косе разве этой златокрылки нет?
-
Ирина, а вы там постоянно проживаете или только в сезон?
а на Чумбур-Косе разве этой златокрылки нет?
живем постоянно, прописка, газ, вода и тп..даже школьный автобус есть..
а на чумбур-косе есть((но я ж говорю, это для отдыха..наверняка есть способ с ними бороться..сетки, лампы..
я в азовское побережье влюблена)))
(http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/52969759.jpg)
(http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/25461990.jpg)
-
живем постоянно, прописка, газ, вода и тп..даже школьный автобус есть..
а на чумбур-косе есть((но я ж говорю, это для отдыха..наверняка есть способ с ними бороться..сетки, лампы..
я в азовское побережье влюблена)))
а как называется ваше СНТ? сколько стоят участки?
-
в снт в черте Азова.а если б была возможность/необходимость для дачи - х.Семибалки, х.Чумбур-коса,с.Займо-обрыв :love: и тп.. и по цене приятно, и кол-во соток. но побережье, по-моему, хорошо все же для отдыха,а не для жилья
А там берег не ползет?
-
а как называется ваше СНТ? сколько стоят участки?
"Мичуринец-2", стоимость различная, участок 6 сот. можно и за 400 найти, в среднем 500, с домиком уже будет 600, с газом, водой в доме уже 1300 и так далее..есть красивые новые 2-х этажные дома..но там цена уже 2000 и более..
-
А там берег не ползет?
вот насчет этого я не в курсе, тк пока бывала там только наездами-покупаться..
там есть одно очень большое НО - это полная глушь, без магазинов, автобусов и людей...т.е. в первую очередь там необходим автомобиль, а во вторую довольно большие средства для приведения в порядок.(хотя судя по объявлениям продают и вполне благоустроенные дома с участками)
но газ есть почти везде, почти везде есть асфальт и очень красиво))
-
А далеко до цивилизации? Сколько по времени на машине до магазинов, школы?
-
"Мичуринец-2", стоимость различная, участок 6 сот. можно и за 400 найти, в среднем 500, с домиком уже будет 600, с газом, водой в доме уже 1300 и так далее..есть красивые новые 2-х этажные дома..но там цена уже 2000 и более..
Ира, а у вас там есть поблизости водоём какой-нибудь?
-
А далеко до цивилизации? Сколько по времени на машине до магазинов, школы?
если вы про мое снт , то до ближ. школы минут 10 на машине, в азове проблем с садами и школами по-моему нет (в плане мест), многие вообще в ростов возят. тоже и с магазинами, проблем нет..обычный частный сектор, как примеру в районе ул. Мичуринской на Западном..
а вот если вы про побережье азовского моря, то вроде в каждом селе есть школы и дет.сады, если нет школы - есть школьный автобус..ближайшие "большие" магазины в азове.. ("большие" в кавычках,тк для коренного жителя большого города азовские магазины маленькие))))
но повторюсь, я не особо в теме про эти поселения..
-
Ира, а у вас там есть поблизости водоём какой-нибудь?
хе)))смотря что называть по близости)))
местные мальчишки на велосипедах летом ездят куда-то на озеро(не знаю что это, но где-то очень близко), на машине минут 20-30 - Самарское озеро, минут 20-40 по соседней трассе - Таганрогский залив и там можете выбирать себе любое место для отдыха (там кстати куча баз), дальше по этой дороге можно вообще до Ейска доехать))) еще есть река Дон - городской пляж в центре города Азова (но меня смущает морской порт)), есть местная речка - Азовка - замечательный детский пляж с песочком- там мы летом сына выгуливаем, когда лень на море ехать..
-
Мне очень нравится Азов как город для жизни с маленькими детьми, я вообще за жизнь в пригороде..но здесь надо понимать, что работать скорее всего вы будете в Ростове (это 40 мин. на маршрутке и 25-30 мин на машине). Азов хорош и для пожилых людей.
Зеленый, тихий, очень уютный и весь такой "свой"))большой базар, хороший парк, море рядом, практически лес с грибами и грецкими орехами...
-
Я тоже очень люблю Азов, неделю назад снова ездила туда в гости, такой приятный городок, чистый и зеленый.
А там берег не ползет?
В Чумбуре у моих знакомых дом сполз, да и не только у них, а кажется у всех по улице. Правда это было давно, потом людям выделили землю в другом месте, построились и нормально живут.
-
А мы вот думаем переезжать в Азов или нет, муж работает в Азове с 2006 г. катается с Ростова. Я б переехала, он в сомнениях. Купили 2 года назад в Азове дом в ипотеку, пока квартиранты живут, думаем начинать ли строиться или продавать, в Ростове оставаться.
-
А мы вот думаем переезжать в Азов или нет, муж работает в Азове с 2006 г. катается с Ростова. Я б переехала, он в сомнениях. Купили 2 года назад в Азове дом в ипотеку, пока квартиранты живут, думаем начинать ли строиться или продавать, в Ростове оставаться.
Я бы в данном случае думала б о детях, все таки в Ростове больше возможностей и перспектив....
-
Я бы в данном случае думала б о детях, все таки в Ростове больше возможностей и перспектив....
А мы вот почему то наоборот ради ребёнка туда хотим, дом в центре азова, школа за углом, все рядом, возить не надо. Как то проще все, быстрее, душевнее, больше времени на жизнь остаётся.
-
Мои близкие родственники пару месяцев назад переехали в область (по работе). Очень довольны. У них двое деток, старшая профессионально занимается гимнастикой по индивидуальной программе. Ее 3 раза в неделю пока возят в Ростов, но рассчитывают решить этот вопрос. В остальном - рады всему. И люди - душевнее, проще, работоспособнее. Дом сняли по цене хорошей квартиры в Ростове. В общем, решили обустраиваться по-серьезному.
-
Мы планируя переезжать из душного, пыльного, грязного, шумного города в первую очередь думаем о детях. Все-таки ближайший пригород - не необитаемый остров в океане. До центра Ростова зачастую ближе, чем с Чкаловского или Темерника, например.
Школа? Те, которые рядом с моим домом (приличный район Западного), настолько оставляют желать лучшего... сомневаюсь, что школы в том же Азове сильно хуже.
Кружки? В хорошие кружки и секции очень часто возят детей со всего города, из района в район, совсем не обязательно что то, что нужно будет вашему ребенку, окажется под боком. У нас вон девочки знакомые ездят с Западного на Беломорский на тренировку через день и ничего, а это дальше, чем 25 минут на машине.
А что еще? Торговые центры, кино? Ну какие возможности и перспективы для детей? Нам важнее, чтобы дети сейчас больше на свежем воздухе были, чтоб свой домик, травка, беседка с самоваром ))) и подальше от этого бешеного ритма большого города - для нервов и здоровья полезней ))) Всё имхо, разумеется. Семьи разные, для моих детей так будет лучше, для кого-то по-другому. :))
-
Ира, вот плюсуюсь )
Многие знакомые почему-то начинают твердить, что мы о детях не думаем, что им "жизнь ломаем". Что в подростковом возрасте гулять негде им будет, что будут тихо ненавидеть "деревню". А я сейчас жить хочу (ну почти сейчас))), и чтобы дети на природе, а не о далеком будущем подросткового возраста думать.
-
Что в подростковом возрасте гулять негде им будет, что будут тихо ненавидеть "деревню".
мне это тоже настолько странно слышать...особенно,когда я вижу в своей ростовской квартире зимой молодёжь по подъездам жмется,а летом на детских площадках...что-то мне таких гуляний ребенку своему не хочется
-
Ира, вот плюсуюсь )
Многие знакомые почему-то начинают твердить, что мы о детях не думаем, что им "жизнь ломаем". Что в подростковом возрасте гулять негде им будет, что будут тихо ненавидеть "деревню". А я сейчас жить хочу (ну почти сейчас))), и чтобы дети на природе, а не о далеком будущем подросткового возраста думать.
Юля, ерунду люди говорят :aha:. Я тоже когда переезжала загород все думала с кем мои дети там дружить будут. Заборы у всех высокие, на машинах мимо проносятся. В реальности оказалось, что компания у нас здесь в 2 раза больше, чем в районе многоэтажек, где мы раньше жили. И много других плюсов в нашей "деревне".
Так что, "Верной дорогой идете, товарищи!"(с)
-
Юля, я наоборот, надеюсь, что жизнь за горождом с малолетства приучит детей к тому, что всегда можно найти себе занятие, кроме стояния под подъездом и лежания на диване,
Очень хочется,чтобы им достадся кусочек моего детства с лазаньем по деревьям, беготней между двлорами. Ватагой деьворы и т.д. в общем, мячты, мячты ;)
-
А мы вот почему то наоборот ради ребёнка туда хотим, дом в центре азова, школа за углом, все рядом, возить не надо. Как то проще все, быстрее, душевнее, больше времени на жизнь остаётся.
Подруга живет в центре, на Московской. Все школы рядом, у нее трое детей, занимаются музыкой, акробатикой и греблей. Самое дорогое-это занятия в музыкальной школе, целых 250 рублей в месяц, остальное бесплатно))) Девочка, которая занимается музыкой, регулярно ездит на серьезные конкурсы в разные города (Питер, Киев и т.д. и занимает призовые места).
В Азове есть очень сильный ансамбль "Надежда", развит футбол, поэтому детям вполне можно подобрать какое-нибудь занятие по душе.
-
Да, я тоже такое слышу(при чем от родителей подростков), что сейчас их дети могут в 11 на маршрутке к дому приехать, а вот в деревне(точне кП и т.п.) это уже не реально будет. но я такая. как мне кажется, готова до свадьбы(или приобретения детям машины) катать их. Да и бабушки - дедушка остаются в центре Ростова.
-
Taati, думала сначала, про Ростов пишите, ещё удивляюсь, где ж все бесплатно да за 250р в месяц :girl_haha:
-
Taati, думала сначала, про Ростов пишите, ещё удивляюсь, где ж все бесплатно да за 250р в месяц :girl_haha:
:ab: На самом деле в Ростове тоже есть бесплатные секции, ну или почти бесплатные, но их все же меньше. У меня сын занимается футболом, пока все бесплатно.
-
Да, я тоже такое слышу(при чем от родителей подростков), что сейчас их дети могут в 11 на маршрутке к дому приехать, а вот в деревне(точне кП и т.п.) это уже не реально будет. но я такая. как мне кажется, готова до свадьбы(или приобретения детям машины) катать их. Да и бабушки - дедушка остаются в центре Ростова.
какие 11 часов...до дома ещё дойти надо...у меня брат и родители,если по темноте домой возвращаются без машины,то только на такси до самого подъезда...люди застряли в советском времени....
-
Девочки, я же не уговариваю, спросили, ответила))) просто я в Ростове родилась и выросла, и сейчас живу считай в деревне, вторая улица ниже Портовой, летом на улице семечки и посиделки среди соседей. А вот как в институт Ваш ребенок из Азова будет ездить каждый день слабо представляю.. ИМХО
-
Девочки, я же не уговариваю, спросили, ответила))) просто я в Ростове родилась и выросла, и сейчас живу считай в деревне, вторая улица ниже Портовой, летом на улице семечки и посиделки среди соседей. А вот как в институт Ваш ребенок из Азова будет ездить каждый день слабо представляю.. ИМХО
ммм общага?
Машина? Общественный транспорт?
Вариантов много :sorry:
Я кстати не думала так далеко, до этого миниму еще лет 15 и жить весь это пятнарик в наших многоэтажных, пыльных сотах вообще нет желания..
-
А вот как в институт Ваш ребенок из Азова будет ездить каждый день слабо представляю.. ИМХО
на машине
-
ммм общага?
Машина? Общественный транспорт?
Вариантов много :sorry:
Я кстати не думала так далеко, до этого миниму еще лет 15 и жить весь это пятнарик в наших многоэтажных, пыльных сотах вообще нет желания..
Общагу не дают близко расположенным к Ростову, племяннику квартиру снимают
-
Ну, в 18 ещё страшновато сажать за руль, конечно, хоть государство и разрешает))))
У нас бабушки в центре живут, в институте при желании сможет у баба-дедов ночевать))))
А ещё вузы бывают и близкие к нашим окраинам. Тот же институт сервиса на Орбитальной. на Днепровском Юфу, как и на ЗЖМ физ-мех маты.
А ещё есть училища-колледжи. которые дают профессии и после которых учиться легче, они тоже не только в центре.
-
Электричка))
Не знаю как по комфортности, зато без пробок.
Как жительница Батайска могу сказать, сама засматриваюсь на расписание электричек, хоть и на авто езжу, пробки утром достали.
Вдоль трассы Азов-Ростов у западного батайска строят милый поселок, очень оперативненько, хотя земли маловато при доме.
-
Общагу не дают близко расположенным к Ростову, племяннику квартиру снимают
та не говорите :ab: у нас в педобщаге на ашхабадском из азова девочки жили,из самарского...
Ну, в 18 ещё страшновато сажать за руль, конечно, хоть государство и разрешает))))
страшно мне было после второй смены из универа на ОТ возвращаться,особенно зимой
-
Вдоль трассы Азов-Ростов у западного батайска строят милый поселок, очень оперативненько, хотя земли маловато при доме.
Донской? на сваях?
-
та не говорите :ab: у нас в педобщаге на ашхабадском из азова девочки жили,из самарского...
Учится в строительном универе 3 года , из Новочеркасска , Общагу не дали :al:
-
Учится в строительном универе 3 года , из Новочеркасска , Общагу не дали :al:
ну может за 10 лет поменялись правила,но у нас только из Батайска девки ездили,все остальные в общаге жили...у мужа в Рижте мальчик из Крыма(Чалтырь) тоже в общаге жил,не захотел ездить
-
Некоторые и издалека в общаге не живут. Договориться или не договориться всегда можно)))))
Оля, я ж и говорю, мне сейчас кажется, сама катать буду до свадьбы)))Хотя уже кружки , школа и т.п. .... ощущение, что я семейный водитель не особо приятно:be:
-
У нас из 27 человек в группе только 7 были коренные ростовчане, остальные из области. Кто-то ездил каждый день (Батайск, Азов), кто-то в общаге жил, кто-то на квартире, кто-то у родственников/друзей... Всегда можно выход найти, если есть желание. Когда родителям страшно, неудобно - это уже другой вопрос.
А если ребенок захочет учиться в Москве? Или в Лондоне? Может сразу туда переехать, ну на всякий случай? )))
Ира, вот плюсуюсь )
Многие знакомые почему-то начинают твердить, что мы о детях не думаем, что им "жизнь ломаем". Что в подростковом возрасте гулять негде им будет, что будут тихо ненавидеть "деревню". А я сейчас жить хочу (ну почти сейчас))), и чтобы дети на природе, а не о далеком будущем подросткового возраста думать.
Юль, ну вот у нас уже этот самый возраст наступил )))
Они не гуляют так, как мы гуляли. Либо на занятиях и гулять некогда, либо по подъездам/подворотням. По подъездам я не отпускаю и никогда не отпущу. С подружками домой друг к другу ходят, конечно. Во двор и по ближайшим окрестностям отпускаю, но они не рвутся особо. Максимум - час после школы в школьном же дворе да и то, когда погода хорошая. Как-то вот не вижу я таких больших веселых компашек, которые в моем детстве были.
Может не у всех так, но я же про свою семью изначально писала ))) Опять же - пусть лучше она с подружками на свежем воздухе в частном дворе гуляет, чем во дворах соседних общаг, где шприцы, презервативы и бог знает еще что (и кто).
-
Донской? на сваях?
Не знаю :al: скорее всего, он там один
-
вот насчет этого я не в курсе, тк пока бывала там только наездами-покупаться..
там есть одно очень большое НО - это полная глушь, без магазинов, автобусов и людей...т.е. в первую очередь там необходим автомобиль, а во вторую довольно большие средства для приведения в порядок.(хотя судя по объявлениям продают и вполне благоустроенные дома с участками)
но газ есть почти везде, почти везде есть асфальт и очень красиво))
Ира, да ну, в Займо-Обрыв, Стефанидар ходит автобус с автовокзала часто, я иногда до Кагальника еду на них, когда лениво нашу маршрутку ждать.
-
Может не у всех так, но я же про свою семью изначально писала ))) Опять же - пусть лучше она с подружками на свежем воздухе в частном дворе гуляет, чем во дворах соседних общаг, где шприцы, презервативы и бог знает еще что (и кто).
или сидит в комнате с подружками,в нормальном доме,где никто никому не мешает,а не в тесной двушке-трешке
-
на машине
Жирненько )))
-
Жирненько )))
машины разные бывают :girl_haha: и потом,что я зря парковку на 4 машины делала? :bg:
это я так,например...не из всех же поселков транспорт так хорошо ходит,как из нашего :queen:
твой то,наверное,до самого универа доезжает?
-
Ага, до самого. Но они не в главном корпусе, а на Сельмаше.
-
Знаете, я не знаю, как оно будет детям в частном доме, во дворе...Я сама выросла в Центре Ростова и своим детям очень бы желала того же...но не вышло. И все кружки, школы, садики, все институты, парки, кинотеатры, да и работа потом-все в шаговой доступности. Я в транспорте только от лени ездила
Скоро переезд в дом, а я в дом-то хочу, но из города, хоть и формально-НЕТ
Мне нравится здесь, на том же Днепровским, если в Центр нельзя пока...Тут все рядом, в окно видно. В любое время выскочил и купил, отвел, привел, уехал, приехал...В магазин-пожалуйста (аж 4 рядом во дворе), в аптеку-будьте любезны (2 штуки в наличии)
Боюсь, я взвою на нашей природе...Я чистейший городской житель и мне нравится это
Так вышло, что вот решили, что будет дом. Я долго хотела квартиру в Центре-не хватало, а то жила б в своем любимом месте и была бы счастлива.
Сейчас сын после школы идет к друзьям, или они к нам. В Камышеваху никого пока не отпустят. Да и как возить из Камышевахи в 10 школу пока не решили. Менять школу не будем, никакого Аксая и автобуса-как-то самим. Машины у меня пока нет и будет ли сейчас неизвестно...
Так что поменяла б я эту природу на квартиру в центре без раздумий, только кто ж мне даст...Пока дом построишь-сроднишься с результатом труда. Вот только б не в Камышевахе, а в городе...
Вот честно, если переедем в конце месяца-будем как затворники пока папа домой с работы на машине не вернется((((
Одна грязюка кругом, даже тратуаров нет, да и дороги...да и людей только в телевизоре увидишь, если в цивилизацию не выедешь...И это почти город-конец Каскадной, хоть в центр тот же на автобусе 3А при желании уедешь...
Знаете, строить свой дом здорово, придумывать как и что в нкем будет-тоже. Но я до сих пор сомневаюсь смогу ли я в нем жить, по крайнем мере буду ли довольна сменой места жительства. Чем ближе переезд, тем больше у меня сомнений в правильности всего этого...
И чего я в это ввязалась? В земле копаться не люблю, цеточки мне по барабану, птички-тоже...
-
Донской? на сваях?
очень даже качественно строят, но не дешево :ab:
-
Юль,я точно так же мыслила...поэтому не могла выбирать новые места строительства,нарезки в полях,начинающиеся КП.отдаленые сады и так далее...всё это перспективное...а мне надо жить с детьми здесь и сейчас...поэтому для меня жизнь в частном доме в селе никак не отличается от города(ну этот год я затворница,ребенок маленький),вокруг много детей,детские площадки,стадионы,садики,школы...дети ходят в гости,гуляют по улице,катаются на великах,ходят в кружки...мне очень нравится дикая природа,но это я себе могу позволить только на пенсии
очень даже качественно строят, но не дешево :ab:
я не против...но меня слово "грунтовые воды" отпугивает напрочь...пусть хоть мегакачественно строят
-
Юль, не паникуй! Все будет хорошо. Центр уже не тот, в котором ты росла, загазованность просто жуткая, и контингент совсем не айс. Как затворники не будете, ибо друзья будут набиваться в гости на природу только так ))) Детей можно оставлять у себя с ночевкой. Да и с соседями познакомитесь. Выехать без мужа в крайнем случае есть такси, если уж куда-то срочно понадобиться. А "аппетит приходит во время еды", это я про любовь к цветочкам )))
-
Да, я тоже такое слышу(при чем от родителей подростков), что сейчас их дети могут в 11 на маршрутке к дому приехать, а вот в деревне(точне кП и т.п.) это уже не реально будет. но я такая. как мне кажется, готова до свадьбы(или приобретения детям машины) катать их. Да и бабушки - дедушка остаются в центре Ростова.
:aha:
Про учебу - я жила всегда в центре, но в универ приходилось ездить, да еще и с пересадкой :wallbash: ("благословенные" маршруты ростовские :wallbash:), ппц как не удобно.
Если наши дети захотят учиться в ростове, то и жить будут в ростове, может с бабу/дедами, может сами. Но я вообще настроена на учебу где-нить еще, Москва или забугорье, по мере так сказать везения и способностей.
Поэтому для меня этот вопрос не аргумент против пригорода.
-
я не против...но меня слово "грунтовые воды" отпугивает напрочь...пусть хоть мегакачественно строят
а почему ты думаешь, что там грунтовые воды?
-
Ой, девочки, я правда надеюсь, что так...
сейчас вот дочка заболела, уже третий день воюем с ней, лечимся...нет, мне врачей вызывать не надо-мы сами, да и муж врач, хоть ине педиатр. Мне заморочки с поликлинникой паралелльны)))
Но в аптеку сын послала-сбегал, надо что-то из продуктов-или сама выбежала или сын, пока папа на работе.
А там что?...Да и те же люди. Вот смешно, я не ахти как общительна, мне как муж выражается "люди вокруг нужны как деревья в лесу-чтобы были", мне так уютней. Вот температурит Санька, а я гляну в окно-жизнь продолжается :ab:
Да, нету у нас площадок, дорог, тротуаров...Но мы не могла рассматривать тот же Чалтырь-неудобно мужу добираться и друзья, кумовья здесь. Без кумовьев никогда б не стала переезжать. я, понимаете ли...не знакомлюсь с соседями, не дружусь :ah: У меня только несколько семей друзей и мне и то много...
А насчет ездить детям одним...ну сын со 2 класса сам с Темерника на 22 ездил...мне нормально, как с дочей будет-не знаю... с братом отпущу везде-доверяю
-
а почему ты думаешь, что там грунтовые воды?
а зачем на сваях??? да и я так понимаю,что это район Койсуга? если мы про этот поселок...а в Койсуге всегда была вода
Юль,если бы не Чалтырь,я бы строилась в Батайске,мы рассматривали его...я просто не была никогда в ваших краях,ориентируюсь только на то,что ты пишешь...у меня всё на западном завязано,я в этой стороне и копошилась...у тебя уже дети взрослые,ты мобильна,в конце-концов будешь ездить в город,со временем научишься закупаться впрок :ab: тем более,что кумовья рядом
мы тоже пока с соседями здрасте-до свиданья,хотя рядом пара ровесники с дочкой как наша,да и местных девочек с РМ здесь полно,но я пока сижу за забором,мне самой не кайф никуда,мне хватает каждый день общения у школы с родителями одноклассников...я тоже не мегаобщительная...терпеть не могу ежедневные колясочно-песочные прогулки с мамашками,хотя с дочкой в свое время в песочнице нашла и себе подруг,но сейчас уже не тянет
ничего,привыкнешь...в любом случае,села в машину и попёрла в город,в центр :ab:
-
а зачем на сваях??? да и я так понимаю,что это район Койсуга? если мы про этот поселок...а в Койсуге всегда была вода
я не задавалась вопросом зачем на сваях, но воды грунтовой я не заметила, весь поселок я не смотрела, но Г там точно делать не будут. Все стройка под очень большим контролем.
-
я не задавалась вопросом зачем на сваях, но воды грунтовой я не заметила, весь поселок я не смотрела, но Г там точно делать не будут. Все стройка под очень большим контролем.
это про Донской?
на сваях строят,когда грунтовые воды близко...если есть любители,то почему не строить...пусть одни строят-другие покупают,не вопрос
-
Грунтовые воды не так страшно если канализация центральная. А если местная то сложно будет.
-
Грунтовые воды не так страшно если канализация центральная. А если местная то сложно будет.
в принципе в Батайске грунтовые воды везде близко, но как то не замечаю я неудобств
-
а зачем на сваях??? да и я так понимаю,что это район Койсуга? если мы про этот поселок...а в Койсуге всегда была вода
Правильно Оль ты говоришь. Где Донской, там вообще раньше камыши росли.
-
Грунтовые воды не так страшно если канализация центральная. А если местная то сложно будет.
Ира,там всегда была заболоченная местность,камыши...это все дело песком присыпали...Койсуг всегда славился этим делом,его подтапливало больше,чем весь Батайск,у меня там родня живет...поселок сам по себе,может и хороший,но у нас же не бывает всё прекрасно-расположение не очень...имхо!!!!!
-
Правильно Оль ты говоришь. Где Донской, там вообще раньше камыши росли.
ну да! и комары не самое противное...
-
в принципе в Батайске грунтовые воды везде близко, но как то не замечаю я неудобств
Неудобства только при строительстве и устройстве гидроизоляции (особенно цоколей-подвалов) и вопрос канализации. А так конечно без разницы.
Нижняя нахичевань вся с ГВ такими, тчо местами чуть ли не реки протекают подземные в дону и ничего. Но там ЦК.
-
Ира,там всегда была заболоченная местность,камыши...это все дело песком присыпали...Койсуг всегда славился этим делом,его подтапливало больше,чем весь Батайск,у меня там родня живет...поселок сам по себе,может и хороший,но у нас же не бывает всё прекрасно-расположение не очень...имхо!!!!!
ага, у моих периодически вода в подвале стоит.. а так и не заметно.
-
в принципе в Батайске грунтовые воды везде близко, но как то не замечаю я неудобств
ну кто то не замечает, а кто то попал на этом.... новый дом выстроили а под ним пустоты образовались тк вода вымыла и дом по серединке чётко сел... в идеале сносить теперь конечно....
у других вода постоянно в подвале и дом сыреет и пошел грибок по стенам..
почему и рекомендуют батайчанам сколько слышала цокольный этаж не делать...
батайск вообще ж на болотах....
например близким друзьям при выборе дома в батайске рекомендовала тщательнее изучать всё же конкретно по месту расположения дома\участка... а лучше аксай - на возвышенности, что б в 3 ночи сумки не собирать и в пробке не стоять как некогда было :girl_haha: :girl_haha:
-
У нас родственники в Батайске жили - последние годы все время вода стояла в огороде и в подвале. Уже лет 7 живут на окраине Койсуга - таких проблем нет.
-
Девочки, так в Камышевахе открыли садик и школу? Читаю вас и не пойму :al: :ax:
-
Садик-да, школа до сих пор в планах(((
-
Девочки, я же не уговариваю, спросили, ответила))) просто я в Ростове родилась и выросла, и сейчас живу считай в деревне, вторая улица ниже Портовой, летом на улице семечки и посиделки среди соседей. А вот как в институт Ваш ребенок из Азова будет ездить каждый день слабо представляю.. ИМХО
У нас куча знакомых с детьми-подростками из пригорода- родители работают, дети учатся в Ростове. Все нормально :bf:
И в мою молодость у пеня много было друзей-однокурсников из области. Ущербными вроде не были :al: :girl_haha:
-
У нас куча знакомых с детьми-подростками из пригорода- родители работают, дети учатся в Ростове. Все нормально :bf:
И в мою молодость у пеня много было друзей-однокурсников из области. Ущербными вроде не были :al: :girl_haha:
Вы читать умеете? Где я написала про ущербность? :al:
-
Девочки, так в Камышевахе открыли садик и школу? Читаю вас и не пойму :al: :ax:
Наташа, садик уже запустили, проект школы одобрен. Зато в Янтарном сейчас дороги асфальтируют :ay: И в 15-16 году планируется полностью заасфальтировать все дороги.
-
И вообще, обсуждение начиналось совершенно с другого, люди хотели уехать от суеты, в Азов, что для их детей лучше... Я написала, что и в Ростове можно найти "деревенский уголок", сама живу на такой улице, у нас тут и козы ходят и коровы молоко дают, только это в 5 минутах езды на машине до центра города, а не в 5-10-20 км от Ростова.... вблизи аптеки, магазины, институты, детские сады и школы. Каждый выбирает то, что ему нравится, никого не уговариваю, и для меня весомым аргументом переезда в пригород является исключительно финансовый вопрос, тк купить здесь землю и построить дом удается далеко не каждому... ИМХО!!!!!!
-
Мне нравится здесь, на том же Днепровским, если в Центр нельзя пока...Тут все рядом, в окно видно. В любое время выскочил и купил, отвел, привел, уехал, приехал...В магазин-пожалуйста (аж 4 рядом во дворе), в аптеку-будьте любезны (2 штуки в наличии)
Боюсь, я взвою на нашей природе...Я чистейший городской житель и мне нравится это
Так вышло, что вот решили, что будет дом. Я долго хотела квартиру в Центре-не хватало, а то жила б в своем любимом месте и была бы счастлива.
Сейчас сын после школы идет к друзьям, или они к нам. В Камышеваху никого пока не отпустят. Да и как возить из Камышевахи в 10 школу пока не решили. Менять школу не будем, никакого Аксая и автобуса-как-то самим. Машины у меня пока нет и будет ли сейчас неизвестно...
Мы с вами соседи ) и я уже жду-не дождусь когда уеду отсюда :secret:
В школу мы эту не ходим, возим в центр. От поликлиники тоже толку мало, у нас даже педиатра на участке нет.
Что еще? Кружки? Ничего профессионального тут нет, а для души можно куда угодно ходить- хоть в городе, хоть в деревне. Имхо. Художка только есть, остальное ничего на ум не идет- не права, поправьте :ad:
Зато малолетки, жмущиеся по подъездам, составляющие отпечатки ботинок на стенах, мат, коктейли и прочее :against: зимой гоняю их чуть ли не ежедневно. Летом тоже самое на площадках. В соседнем доме закуток зассан подростающим поколением, пардон за подробности :sorry:
Люди периодически норовят оставить мусор либо в лифте, либо в шахте подвала :wallbash: пятый год тут живу, со мной здороваются соседи по лестничной клетке через раз :wallbash: понимаю, в пригороде вряд ли люди будут интеллигентней :girl_haha: но я их видеть не буду- у меня свой двор и забор будут :ae:
Наслаждаться жизнью в таком соседстве, радуясь продуктовому под боком- сомнительное удовольствие, да и не хожу я туда :sorry:
В центре все это только усугубляется- поспать на пушкинской, например, можно только под пьяное песнопение. В летний период туда стягиваются выпить (и обоссать ближайшие многоэтажки :sorry:) съезжается пол Ростова.
Не, я не фанат города :sorry:
Если только закрытый жилой комплекс. Например, Кристина построила отличный на Вересаева "Голубые ели"- все чисто, в подъездах цветы стоят, люди за своими собаками убирают во дворе :ai: другое государство, ей богу. Но и цены там- трешка под 7 лямов :sorry:
На меньшее я не согласна ))
-
Вы читать умеете? Где я написала про ущербность? :al:
А я и не говорила, что то вы написали :ad:
Вы сказали, что не представляете себе как это- я ответила, что вполне реально жить полной жизнью и за чертой города :ad:
И гулять, и учится, и общаться с друзьями- все возможно ))
-
И вообще, обсуждение начиналось совершенно с другого, люди хотели уехать от суеты, в Азов, что для их детей лучше... Я написала, что и в Ростове можно найти "деревенский уголок", сама живу на такой улице, у нас тут и козы ходят и коровы молоко дают, только это в 5 минутах езды на машине до центра города, а не в 5-10-20 км от Ростова.... вблизи аптеки, магазины, институты, детские сады и школы. Каждый выбирает то, что ему нравится, никого не уговариваю, и для меня весомым аргументом переезда в пригород является исключительно финансовый вопрос, тк купить здесь землю и построить дом удается далеко не каждому... ИМХО!!!!!!
Найти можно, но цена :ai: :al: Я приценивалась, но решила что за 1,5млн сотка и выше лучше что-то коммерческое начинать присматривать :sorry:
И у мамы раньше тоже был тихий уголок (может и не прям деревенский), а теперь многоэтажки во двор смотрят, застроили почти всё вокруг за последние 5 лет, вся небольшая улица запаркована машинами т.к. ставить их на парковке дома места не хватает. По-хорошему её дом надо тоже под коммерцию теперь переделывать. И так может стать в любом месте, где есть ЦК :sorry:
-
Мы вот и район Портовой рассматривали, тк если не Азов, то ближе мужу на работу до Азова. Тк сейчас добирается просто сил уже нет ( сейчас на каменке в частном секторе живём), пока с западного доедет. Но если ближе к стачкам, цивилизации, цена :as:, не тянем, а если Портовая, к Дону, то в Азове, с точки зрения инфраструктуры лучше :ab: Вообщем надо определятся уже будет окончательно после нового года.
-
И вообще, обсуждение начиналось совершенно с другого, люди хотели уехать от суеты, в Азов, что для их детей лучше... Я написала, что и в Ростове можно найти "деревенский уголок", сама живу на такой улице, у нас тут и козы ходят и коровы молоко дают, только это в 5 минутах езды на машине до центра города, а не в 5-10-20 км от Ростова.... вблизи аптеки, магазины, институты, детские сады и школы. Каждый выбирает то, что ему нравится, никого не уговариваю, и для меня весомым аргументом переезда в пригород является исключительно финансовый вопрос, тк купить здесь землю и построить дом удается далеко не каждому... ИМХО!!!!!!
Там, где живете Вы, именно деревенский уголок, и в супермаркет или школу (спортивную, музыкальную, общеобразовательную) нужно ехать. Хоть и близко все, но нужно ехать, а если не на машине, а на общественном транспорте, то и с пересадкой.
А у людей есть возможность жить в центре Азова где все в шаговой доступности, даже музей, кинотеатр все рядом, не надо никуда ехать. Тем более в этом городе есть работа.
У меня центр Азова совсем не ассоциируется с деревенским уголком, а скорее с красивыми скверами, магазинами, Турецким валом и т.д.
-
У меня центр Азова совсем не ассоциируется с деревенским уголком, а скорее с красивыми скверами, магазинами, Турецким валом и т.д.
аж захотелось поехать в Азов...ни разу не была :ah:
Лена,Суламифь,а вы куда бежите из города?
-
Я в Азове давно была, лет 15 назад, но несмотря на 90-е в центре было очень красиво :love:
-
Там, где живете Вы, именно деревенский уголок, и в супермаркет или школу (спортивную, музыкальную, общеобразовательную) нужно ехать. Хоть и близко все, но нужно ехать, а если не на машине, а на общественном транспорте, то и с пересадкой.
А у людей есть возможность жить в центре Азова где все в шаговой доступности, даже музей, кинотеатр все рядом, не надо никуда ехать. Тем более в этом городе есть работа.
У меня центр Азова совсем не ассоциируется с деревенским уголком, а скорее с красивыми скверами, магазинами, Турецким валом и т.д.
В общеобразовательную пешком 10 минут, колледж юридический на автобусе без пересадки 10 минут, институты - смотря какие, можно и без пересадки, например Таможенная Академия и музей рядом есть, только не все о нем знают, пешком 10 минут))) А вот красивым сквером и Турецким валом похвастаться не могу))) Ну как говорится, "Всякий кулик свое болото хвалит…"....
-
и я тихо люблю Азов... Петровский бульвар... Крепость... речки Азовка и Дон... :love:
-
в хорошем месте на Портовой такие цены,что можно за эту сумму уже и не Портовую смотреть,не самая удобная улица,если честно...а если совсем Портовая-Портовая,то она и даром не нужна :al:
-
Музей паровозов? мы там частые гости, сынок очень любит :ab:не зря потомственный железнодорожник
-
девочки,а цены в Азове? у меня ж ещё родители на распутье...правда,это прям не совсем рядом со мной,прямо скажем :girl_haha: но если что-то приличное будет,почему нет
-
в хорошем месте на Портовой такие цены,что можно за эту сумму уже и не Портовую смотреть,не самая удобная улица,если честно...а если совсем Портовая-Портовая,то она и даром не нужна :al:
Вот, то то же
-
в хорошем месте на Портовой такие цены,что можно за эту сумму уже и не Портовую смотреть,не самая удобная улица,если честно...а если совсем Портовая-Портовая,то она и даром не нужна :al:
Вот объясните мне, что значит в хорошем месте на Портовой? Объяснюсь, я до 27 лет жила в центре ЗЖМ, мой дом рядом с Талером, когда уезжала оттуда в район Портовой (вторая улица ниже), думала все, крах, никаких Тебе цивилизаций, а оказалось все с точностью, да наоборот, все рядом и главное тишина))) Все соседи отличные, летом и со стульями для гостей выручали, и баллон на 10 литров для вина дали, и куча всяких мелочей... А в квартире около Таллера, где сейчас живет моя мама - это просто ужас! Когда приезжаю к ней, то посиделки со спиртным в подъезде, не говоря уже о грязи в нем и куча еще всего.... Конечно, пешком уже в Таллер или Золотой Вавилон не сходишь, но на машине 15 минут)))) Азов и все остальное- это замечательно, но для меня либо Ростов, но не центр районов, либо ближайший пригород, не более 2-3 км. ИМХО
-
аж захотелось поехать в Азов...ни разу не была :ah:
Оля, съезди весной, семьей. Сходите в музей, пушки посмотрите, виды с Турецкого вала (хотя наверное правильно говорить с Крепостного :scratch:, я привыкла с детства так называть почему-то ) просто восхитительные. Вот нашла ссылку на фотографии города, все так и есть.
http://worldroads.ru/azov-starinnyiy-gorod-dona
-
Музей паровозов? мы там частые гости, сынок очень любит :ab:не зря потомственный железнодорожник
Ага, он самый :love:
-
в хорошем месте на Портовой такие цены,что можно за эту сумму уже и не Портовую смотреть,не самая удобная улица,если честно...а если совсем Портовая-Портовая,то она и даром не нужна :al:
Почему не самая удобная? Я так тоже говорила, пока сюда не переехала, и муж мой не хотел сюда переезжать, но жизнь заставила..., теперь не выгонишь))) Совсем Портовая-Портовая - действительно для проживания ужас, только под коммерцию... Хотя даром я бы взяла :girl_haha:
-
Ой девочки Азов хороший город, правда, только все же ездить неудобно,пока не построят параллельную дорогу на Азов. А в будущем вообще может быть скоростная трасса, при которой можно будет за 10 мин, а то и за 5 быть в Ростове. Но жить хочется сейчас, а будущее неопределенно.
-
Оля, в Щепкино новый поселок )
-
и я тихо люблю Азов... Петровский бульвар... Крепость... речки Азовка и Дон... :love:
мне тоже мил - но так - погулял и домой))) :love: :ah: :ag:
весомым аргументом переезда в пригород является исключительно финансовый вопрос, тк купить здесь землю и построить дом удается далеко не каждому... ИМХО!!!!!!
:aha:
да поэтому многие загородом и строятся.... да что многие - как правило... тк за городом за эти деньги дворец отбахаешь - а в городе дай бог участок купишь в хорошем месте :girl_haha:
но опять же - каждому своё.....
как я и говорила - по мне лучше квартира в городе где всё в шаговой доступности и дача-домик в тихом месте, но наверное опять же в черте города ну на крайняк прямо рядом рядом с городом... :girl_haha:
а под коммерцию продавать - не всегда кстати удачно... на нашей улице за землю дают людям лишь, я просто в ужасе по каким на мой взгляд копейкам продали знакомые.... хотя одной повезло - именно этот их участок был нужен и им предложили раза в 3 больше чем на деле стоила их недвижка.... эхх... где мой такой клиент? :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag:
-
И вообще, обсуждение начиналось совершенно с другого, люди хотели уехать от суеты, в Азов, что для их детей лучше... Я написала, что и в Ростове можно найти "деревенский уголок", сама живу на такой улице, у нас тут и козы ходят и коровы молоко дают, только это в 5 минутах езды на машине до центра города, а не в 5-10-20 км от Ростова.... вблизи аптеки, магазины, институты, детские сады и школы. Каждый выбирает то, что ему нравится, никого не уговариваю, и для меня весомым аргументом переезда в пригород является исключительно финансовый вопрос, тк купить здесь землю и построить дом удается далеко не каждому... ИМХО!!!!!!
Так в этом-то и дело. Все (или почти все) хотели бы жить в городе, рядом с цивилизаций, но вроде как и на природе. Если бы у всех была такая возможность и цены бы на такие "деревенские уголки" в Ростове были вменяемые, не было бы этой темы.
-
по поводу цен...есть у нас строительная тема,так вот там не скажешь,что люди от бедности за городом строятся :girl_haha: я не про себя,конечно...мне,действительно,светила ж..па мира с моими финансами,не буду писать конкретные места,чтоб вдруг кого-то не обидеть :ah:
-
по поводу цен...есть у нас строительная тема,так вот там не скажешь,что люди от бедности за городом строятся :girl_haha: я не про себя,конечно...мне,действительно,светила ж..па мира с моими финансами,не буду писать конкретные места,чтоб вдруг кого-то не обидеть :ah:
я вообще поняла, что где лучше на все 100%определяется той частью города, которую любишь и ценишь больше всего или где привыкла жить, потом уже деньгами
Это мне тоже, как говорят Портовая и 2улицы ниже, я сразу вспоминаю, как была там один раз и испугалась такого ч/с, также как и 1ый пос. Орджоникидзе, понимаю, что для меня Темерницкий мой поселок, мне, живущей на северном,это рядом, а Ольгинка дали дальние,
И рассточние до 10км от Ростова я смотрела ток Вавилова, Крым и Темерницкий , все остальное для меня просто дальше
Те, кто на зжм живут, смотрят по этой же причине Чалтырь
И да, финансы мне позволяли или такой вот пригород или Ж....па ростовского мира, на которую я внутренне несогласна, а были б деньги, взяла бы на автосборочной /ленина себе дом или на башкирской
-
Девочки, каждый кулик свое болото хвалит)))
По ценам, так сколько мы вложили в свой дом+земля, так с легкостью могли купить квартиру на Пушкинской в новом доме. НО - не нужен нам этот муровейник) :sorry:
А вообще, на каждый товар - свой купец :ay:
-
По ценам, так сколько мы вложили в свой дом+земля, так с легкостью могли купить квартиру на Пушкинской в новом доме.
В хорошем месте в районе Портовой (раз уж про нее речь зашла) один участок стоит как квартира на Пушкинской. :ab: И такие как в "деревне" - больше 3 соток - еще поискать надо, всё давно порезано на кусочки.
-
В хорошем месте в районе Портовой (раз уж про нее речь зашла) один участок стоит как квартира на Пушкинской. :ab: И такие как в "деревне" - больше 3 соток - еще поискать надо, всё давно порезано на кусочки.
Согласна с вами, очень сложно найти в черте города участок с большим количеством земли.
Мы когда решили строить дом, то у нас одно из обязательных условий было наличие земли под фруктовый сад, детскую площадку, летнюю беседку и т.д. и тут 3-мя сотками не обойдешься)
-
В хорошем месте в районе Портовой (раз уж про нее речь зашла) один участок стоит как квартира на Пушкинской. :ab: И такие как в "деревне" - больше 3 соток - еще поискать надо, всё давно порезано на кусочки.
еще раз хочу спросить, что значит хорошее место? Многие считают, что все участки, что ниже Портовой -это ужас и кошмар... И даже смотреть при покупке отказываются, есть действительно плохие - крутые спуски, отсутствие асфальта и канализации, но есть и хорошие и без всего этого ужаса. У людей предубеждение, что ниже Портовой неликвид... То что в районе вертолетки, очень дорого, и цена складывается из "элитных соседей" .... Мы продаем свой участок, у нас 18(!!!)соток, но узкий фасад, хотя сам участок достаточно широкий, вид трапеции имеет, но желающего найти не так то просто, тк слишком много тоже не очень хорошо и цена за сотку 515 тысяч. Если бы не то, что мы с сестрой вдвоем здесь хозяйки, ни за что не продавала бы землю в этом месте!
-
За 515 тыс. в вышеупомянутом Мичуринце,например, можно купить 6 соток с домиком. Даже дешевле есть. Ваши 18 соток - 9 млн. - хорошая квартира на Пушкинской. :ab:
Хорошее место - с ровными дорогами, коммуникациями, удобным подъездом, и когда пешком не страшно и не долго дойти до ближайшей школы, магазина, остановки (раз уж речь шла о невозможности куда-то возить ребенка). По-моему это очевидно :al:
И я про конкретно Ваш участок ничего не писала, кстати, ибо понятия не имею где Вы живете. Нравится Вам, ну и слава Богу :ab:
Я вообще изначально писала про то, что переезд в ближайшую (!) область не ограничивает какие-либо потребности детей. И только :sorry:
-
За 515 тыс. в вышеупомянутом Мичуринце,например, можно купить 6 соток с домиком. Даже дешевле есть. Ваши 18 соток - 9 млн. - хорошая квартира на Пушкинской. :ab:
Хорошее место - с ровными дорогами, коммуникациями, удобным подъездом, и когда пешком не страшно и не долго дойти до ближайшей школы, магазина, остановки (раз уж речь шла о невозможности куда-то возить ребенка). По-моему это очевидно :al:
И я про конкретно Ваш участок ничего не писала, кстати, ибо понятия не имею где Вы живете. Нравится Вам, ну и слава Богу :ab:
Я вообще изначально писала про то, что переезд в ближайшую (!) область не ограничивает какие-либо потребности детей. И только :sorry:
Мичуринец - это с/т? Вы писали, что участки здесь равносильны квартире на Пушкинской, я говорю, что нужно искать, здесь 5-6 соток можно купить за 3-4 млн, 9 соток за 4200 отдают, все это подпадает под Ваше "хорошее место" и это далеко не квартира на Пушкинской. ИМХО. Не понимаю, что Вас задело :al: Извините, не хотела. Давайте жить дружно :peace:
-
Мичуринец - это с/т? Вы писали, что участки здесь равносильны квартире на Пушкинской, я говорю, что нужно искать, здесь 5-6 соток можно купить за 3-4 млн, 9 соток за 4200 отдают, все это подпадает под Ваше "хорошее место" и это далеко не квартира на Пушкинской. ИМХО. Не понимаю, что Вас задело :al: Извините, не хотела. Давайте жить дружно :peace:
правильно, а в темерницом 6соток уже около мильена стоит, 200т. сотка, похожая цена батайск чалтырь, вот вам т разница в деньгах, в два раза дороже, а оно что с западного, что с орбиталки, все в центр ехать, и дом еще строить, тоже деньги нужны
-
Я вот читаю про отдаленные поселки, куда девочки переехали, а ведь это еще и шанс для своего бизнеса по моему. Открыть первую аптеку, магазинчик и тому подобное в шаговой доступности для проживающих рядом :scratch:
-
Я вот читаю про отдаленные поселки, куда девочки переехали, а ведь это еще и шанс для своего бизнеса по моему. Открыть первую аптеку, магазинчик и тому подобное в шаговой доступности для проживающих рядом :scratch:
вот сто пудов...я уже голову сломала,чем можно в чалтыре заняться...ничем! клянусь!!!! здесь даже фотостудия есть! и кажется даже две :wallbash:
-
Оля, Таня тоже уже 2 года придумывает чем в Чалтыре заняться?)))))))))))))))))
-
Не понимаю, что Вас задело :al: Извините, не хотела. Давайте жить дружно :peace:
Меня вообще ничего не задело, с чего Вы взяли? :al: Я писала не Вам по квартиру на Пушкинской, Вы же мой пост к чему-то процитировали, переведя это всё на себя, на свой участок и т.д., я всего лишь ответила - ну вроде как раз цитируют и задают вопрос, значит ко мне обращаются...
За сим пошла я, разговор ни о чем :sorry: :ax:
-
правильно, а в темерницом 6соток уже около мильена стоит, 200т. сотка, похожая цена батайск чалтырь, вот вам т разница в деньгах, в два раза дороже, а оно что с западного, что с орбиталки, все в центр ехать, и дом еще строить, тоже деньги нужны
вот тут Вы ошибаетесь, с зжм и с орбиталки ехать в центр - это две большие разницы... И как можно сравнивать пусть даже неплохое с/т и ч/с не понимаю. Мы на разных языках разговариваем, один про Фому, другой про Ерему. Разговор действительно далее не имеет смысла. Спокойной ночи! :ax:
-
Так темерницкий это не с/т :al:
А ехать работать в центр не всем надо, по этому и выбор места разный.
-
вот тут Вы ошибаетесь, с зжм и с орбиталки ехать в центр - это две большие разницы... И как можно сравнивать пусть даже неплохое с/т и ч/с не понимаю. Мы на разных языках разговариваем, один про Фому, другой про Ерему. Разговор действительно далее не имеет смысла. Спокойной ночи! :ax:
Почему 2 большие разницы? Ехать с малиновского и с Ливенцовки абсолютно не ближе, чем с Орбитальной. И конечно с/т не сравнится с частным сектором, в первую очередь по цене :ag:
-
Так темерницкий это не с/т :al:
А ехать работать в центр не всем надо, по этому и выбор места разный.
Тоже не пойму, Темерницкий - это перед Ашаном на Северном, напротив Орбитальной? Его "полем чудес" в народе величают?
-
Нет, Темерницкий ЗА Ашаном. Это поселок, который сейчас расширяется и режут новые участки, кот. поселки и т.п.
-
Поле чудес - это вообще в Аксае по-моему :scratch:
-
Почему 2 большие разницы? Ехать с малиновского и с Ливенцовки абсолютно не ближе, чем с Орбитальной. И конечно с/т не сравнится с частным сектором, в первую очередь по цене :ag:
Ближе, ну конечно если не по Стачки ехать, а по объездным дорогам. А СветаМ живет на Портовой, оттуда в центр без пробок за 5-10 минут можно доехать. Я со своей Рабочей площади как-то во Дворец Здоровья доехала за 7 минут, не летела, просто машин было мало и не попала ни на один красный светофор.
Сомневаюсь, что за такое же время можно доехать в эти места с Орбитальной.
-
Девочки, вы как-то прикольно сравниваете. Портовую можно с Ленина сравнить, а не с Орбитальной. Так я б конечно же лучше на Ленина жила. А если взять одинаковое расстояние с Королева (мой дом) до Театралки (моя работа), то это такое же расстояние как с Малиновского до Театралки - я доезжаю за 25-30 минут на машине. Не думаю, что с Малиновского я доехала бы быстрее. Как минимум так же
-
Надо ж расстояния еще учитывать, а не так - ой да с Портовой до ж.д. вокзала я вообще дохожу пешком за 10 минут, а вы со своего Северного будете 30 минут ехать :ab:
-
Поле чудес - это вообще в Аксае по-моему :scratch:
А что тогда за поселок перед Ашаном ,возле Норда? Там много свободных участков вроде. :scratch:
-
А ехать работать в центр не всем надо, по этому и выбор места разный.
это точно, муж если работает на Орской/Вятской, так его в центр и не заманишь, выбирается по очень важным делам только )) (в црз не заставлю заехать :girl_haha:)
И из той ж.мира, где мы взяли землю, лично НАМ до Ростова 15 мин (Ростов - это конечная Александровки :girl_haha:), мужу до работы полчаса, детям до садика 20 мин. Поэтому (на данный момент) меня замечательно устраивает этот ч/с, кстати, вот там действительно по бизнесу есть где развернуться :ag: Открою ларек с цигарками и жвачками, буду купчихой ))
-
А что тогда за поселок перед Ашаном ,возле Норда? Там много свободных участков вроде. :scratch:
леге артис?
поле чудес - это 100% аксай...
-
А что тогда за поселок перед Ашаном ,возле Норда? Там много свободных участков вроде. :scratch:
Леге-Артис с бешенными ценами))).
А еще напротив Норда есть закрытый поселок. Там ниче не продается. А если продается, то по бешенной цене готовые жилые дома
-
Ну так никто и не сравнивает, Вы же видели первое мое предложение? Сравнение дальше уже пошло по конкретным местам, а не в целом.
Ближе, ну конечно если не по Стачки ехать, а по объездным дорогам.
-
девчонки, вот вы смешные, ну чего копья ломаете:) ведь ясно,что нет участка мечты т.к. мечты у всех разные:)))
насчет времени-добираться, вспомнилось, в 2002 году мы купили квартиру как раз на пересечении Космонавтов/Орбитальная и тогда это казалось все, край города:), как вы тут выражаетесь *опа мира:))), так ради интереса стали засекать...а сколько мне пешком до Квадро? так... 4 минуты:))
а сколько мне на машине до ЦГБ? так... в будний день в 15.00 за 12 минут...так...а сколько мне... и т.д. а когда приехала наша знакомая из Москвы и мы стали делится с ней нашими замерами, она нам сказала, до сих по помню дословно "ребята, вот сейчас стараюсь понять о чем вы и не могу":)))) действительно, они уже в то время меряли все часами и она не могла понять в упор какая разница 12 минут или 20:). Ей казалось что мы тихо издеваемся над ней.
все эти минуты и сейчас просто смешны,а еще лет через 5 и вовсе обхохочешься (читай выше, я в 2002 за 12 минут доезжали до ЦГБ, не ночью, не в воскресенье, в будни днем).
-
Поле чудес в Аксае прям официально называется. А Обсерваторная(она же Леге Артис, она же район Ашана и т.п.) - "не официально" тоже полем чудес зовется.
Особенно чуднА там, как понимаю ситуация с газом.
Я сейчас в районе Ленина живу. Тут есть ч\с и я очень хотела бы оставаться жить именно здесь. Но когда только занялась этим вопросом розовые очки быстро слетели.
-
Леге-Артис с бешенными ценами))).
А еще напротив Норда есть закрытый поселок. Там ниче не продается. А если продается, то по бешенной цене готовые жилые дома
Точно, Леге-Артис, спасибо! :ax:
На тот закрытый поселок я каждый раз смотрю, проезжая, и тяжело вздыхаю. :girl_haha:
Лиза, а что там с газом? Я так понимаю, газ там есть, но к некоторым участкам тянуть далековато, опять же цена вопроса... :bh:
-
(читай выше, я в 2002 за 12 минут доезжали до ЦГБ, не ночью, не в воскресенье, в будни днем).
да,было время :ac: когда пробки только во время снегопада были
по поводу ст и чс...ну это тоже настолько относительно,что даже сравнивать не надо...некоторые ст в сто раз лучше чс,но и цены там уже другие
Ростов вообще город контрастов,поэтому сравнивать ничего нельзя
зы:никогда бы не жила на Ленина по своей воле...даже в частном доме
-
девчонки, вот вы смешные, ну чего копья ломаете:) ведь ясно,что нет участка мечты т.к. мечты у всех разные:)))
насчет времени-добираться, вспомнилось, в 2002 году мы купили квартиру как раз на пересечении Космонавтов/Орбитальная и тогда это казалось все, край города:), как вы тут выражаетесь *опа мира:))), так ради интереса стали засекать...а сколько мне пешком до Квадро? так... 4 минуты:))
а сколько мне на машине до ЦГБ? так... в будний день в 15.00 за 12 минут...так...а сколько мне... и т.д. а когда приехала наша знакомая из Москвы и мы стали делится с ней нашими замерами, она нам сказала, до сих по помню дословно "ребята, вот сейчас стараюсь понять о чем вы и не могу":)))) действительно, они уже в то время меряли все часами и она не могла понять в упор какая разница 12 минут или 20:). Ей казалось что мы тихо издеваемся над ней.
все эти минуты и сейчас просто смешны,а еще лет через 5 и вовсе обхохочешься (читай выше, я в 2002 за 12 минут доезжали до ЦГБ, не ночью, не в воскресенье, в будни днем).
Вот даже не поспоришь, все верно! :aha: Наши знакомые москвичи говорят также.
-
да,было время :ac: когда пробки только во время снегопада были
ну ты что:))) мы тогда считали, что они у нас есть:))),а сейчас понимаю, что это были не пробки, а так, очередь к светофору:)
-
зы:никогда бы не жила на Ленина по своей воле...даже в частном доме
А я бы с удовольствием жила на Ленина в квартире в новом доме, но за 6 лямов как-то я лучше в Темерницком поживу и сэкономлю пару лямов)))))))))))
-
А я бы с удовольствием жила на Ленина в квартире в новом доме, но за 6 лямов как-то я лучше в Темерницком поживу и сэкономлю пару лямов)))))))))))
я жила там два года и роняя тапки валила обратно на западный,я задыхалась :be:
-
я жила там два года и роняя тапки валила обратно на западный,я задыхалась :be:
а я там с 13 до 23 лет жила, мне все нравилось. На Северный уезжала как в .опу мира, а теперь мне и Северный отлично)))) Единственное где я бы не хотела жить, так это на Буденновском/Лермонтовская, где я до 13 лет жила :bg:
-
Оля, если сейчас спросить сколько не жили бы в Чалтыре, то сама понимаешь сравнение с тем же Ленина:))).
По моему, не стоит так,это в косвенной мере обижает. Человек пишет что район ему нравится,чуть ли не место мечты, а ты тут же "а я бежала оттуда роняя тапки" Ну и? к чему это было?
-
девочки,а цены в Азове? у меня ж ещё родители на распутье...правда,это прям не совсем рядом со мной,прямо скажем :girl_haha: но если что-то приличное будет,почему нет
Оль, в самом Азове не скажу, у нас в Кагальнике (5 минут от Азова на машине) дома от 2 млн. Если современной постройки то 2,5-3 в зависимости от площади. И участки тут везде большие, за исключением тех домов, которые специально на продажу строят, ну, например покупают 10 соток, делят на 3 участка, ставят 3 дома и продают. А так участки от 8 соток начинаются и до 20.
-
Я сейчас живу возле парка Чуковского, Ашхабадский и т.д Тут приятный ч\с, дышится нормально :ae:.
Ленина, в районе автосборки конечно, несколько другой вариант.
Но мне нужно чтобы мы с детьми лбами не стукались, а было место, двор...по этому не здесь все же будем строиться.....
-
Оля, если сейчас спросить сколько не жили бы в Чалтыре, то сама понимаешь сравнение с тем же Ленина:))).
По моему, не стоит так,это в косвенной мере обижает. Человек пишет что район ему нравится,чуть ли не место мечты, а ты тут же "а я бежала оттуда роняя тапки" Ну и? к чему это было?
Оля при чем тут Чалтырь и Ленина? не пойму...я на Западный переезжала с Ленина,а не в Чалтырь...тут все пишут,где бы они хотели жить,где нет,не надо мне моралей,ок?
-
не видишь разницы между тем где ХОЧУ жить и где НЕ хочу?
-
не видишь разницы между тем где ХОЧУ жить и где НЕ хочу?
вижу
-
Оли, да хватит вам - миру мир :support:
Всё равно мы все в разных местах и хотели бы жить, и будем жить по факту :ag:
-
Оли, да хватит вам - миру мир :support:
Всё равно мы все в разных местах и хотели бы жить, и будем жить по факту :ag:
ну я не думаю,что от того,что какой-то Пуше с ростовмамы не нравится Ленина,Элизе и Косолаповой31 будет обидно и досадно...детский сад,блин
-
нет, извини, проехали, просто цепанула чисто РМ привычка подковырнуть собеседника, без цели. просто так...
забыла что это добрая традиция:) продолжайте, девушки:) не буду мешать коротать время:)))
-
нет, извини, проехали, просто цепанула чисто РМ привычка подковырнуть собеседника, без цели. просто так...
забыла что это добрая традиция:) продолжайте, девушки:) не буду мешать коротать время:)))
ковырять с целью- не мой профиль
-
ну я не думаю,что от того,что какой-то Пуше с ростовмамы не нравится Ленина,Элизе и Косолаповой31 будет обидно и досадно...детский сад,блин
:ag: :ag: :ag:
а многие еще и на любимый Западный с Северной стороны поплевывают)) и дело привычное :ag:
В каждом районе есть свои "оазисы" и "фу-фу-фу", мы в поисках дома такие неприглядные места Западного посмотрели ... Тут главное, комплексно подходить, что важно лично вам. Для нас - школа в шаговой доступности, остановка транспорта в 5 минутах, инфраструктура (типа, магазин с продуктами и обоями :girl_haha:), широкие освещенные улицы. А многие это вполне заменяют свободным графиком работы и наличием нескольких машин в семье , экономя пару миллионов на стоимости участка. Каждому-свое, главное - родное .... Вот чтобы как у нас - зашел во двор и понял : моё, не уйду никуда отсюда :girl_haha:
-
ведь ясно,что нет участка мечты т.к. мечты у всех разные:)))
Не, Он есть, денег нет :sorry: поэтому и ищешь плюсы в том, на что хватило.
-
Вот чтобы как у нас - зашел во двор и понял : моё, не уйду никуда отсюда :girl_haha:
таки у вас срослось? :ah: :ay:
-
ведь ясно,что нет участка мечты т.к. мечты у всех разные:)))
Для моего мужа это участок не меньше 6 соток, рядом лесок или рощица, обязательно водоем, закрытая территория. И чтоб в центре города. И за разумную цену :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
Вот уж точно: мечты-мечты :girl_haha:
-
таки у вас срослось? :ah: :ay:
как срослось? мне казалось,Нина давно построилась :scratch:
Не, Он есть,
да! он в Испании :girl_haha:
-
Для моего мужа это участок не меньше 6 соток, рядом лесок или рощица, обязательно водоем, закрытая территория. И чтоб в центре города. И за разумную цену :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
Вот уж точно: мечты-мечты :girl_haha:
Лена,а что со школами-садами у вас? пока в Ростов?
-
как срослось? мне казалось,Нина давно построилась :scratch:
Оленька, не, мы не сами... мы купили готовый 3 мес назад... почти... просто в процессе строительства определились с ним, и пытались влиять на процесс.. как могли :ag: :ag: :ag:
-
Оленька, не, мы не сами... мы купили готовый 3 мес назад... почти... просто в процессе строительства определились с ним, и пытались влиять на процесс.. как могли :ag: :ag: :ag:
а,ну ремонтировались,значит...просто я так поняла,что дом уже есть у вас
-
Лена,а что со школами-садами у вас? пока в Ростов?
Да, все в Ростове будет :aha: сад не знаю, не узнавала еще. А в школу точно возить.
Мы ж еще строиться даже не начали, все проект никак родить не можем :be: :bb:
-
Оленька, не, мы не сами... мы купили готовый 3 мес назад... почти... просто в процессе строительства определились с ним, и пытались влиять на процесс.. как могли :ag: :ag: :ag:
вспомнилось.. знакомый мой хороший строит дома на продажу... ходит рабочих ругает что б качественно делали, придирается ко всему, заставляет переделывать... а те сетуют, что мол вот дурак, надо строить КАК ВСЕ и не выпендривацца :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag:
-
Да, все в Ростове будет :aha: сад не знаю, не узнавала еще. А в школу точно возить.
Мы ж еще строиться даже не начали, все проект никак родить не можем :be: :bb:
ну там по идее должны быть потом эти учреждения...это ж поселок за забором,когда по объездной новой на мегу ехать-это он?
-
Я сейчас живу возле парка Чуковского, Ашхабадский и т.д Тут приятный ч\с, дышится нормально :ae:.
Ленина, в районе автосборки конечно, несколько другой вариант.
Но мне нужно чтобы мы с детьми лбами не стукались, а было место, двор...по этому не здесь все же будем строиться.....
у меня дом по Ленина к зоопарку, в районе Профинтерна. Тишина и благолепие, как в деревне :ay:
и до РИИЖТа пешком 15 минут, так же как и до Каменки.
Т.ч. Ленина - она длинная:))))
-
Т.ч. Ленина - она длинная:))))
это точно! я имела ввиду район квадрата :be:
я вообще забыла,что она ещё к зоопарку тянется
-
ну там по идее должны быть потом эти учреждения...это ж поселок за забором,когда по объездной новой на мегу ехать-это он?
Да, Оль, он :aha:
Насчет школы сомневаюсь. А вот сад может и забацает кто частный.
По крайней мере они там не предполагались застройщиком.
Пока время решить еще есть- в нашем районе встали в очередь на сад, если что- и мелкую будем по пути в школу/на работу в сад в городе закидывать.
-
ох..вы тут такими ценами ворочете, что аж страшно..чувствую себя маленькой девочкой)))три года назад у нас был мильон..надо было где-то срочно жить...мне нужен был исключительно Ростов, исключительно Западный, ну может быть Нахаловка и частный дом)))гыыыы))))
потом мы подняли лимит до 1200 и расширили географию до всего Ростова (исключая 2-й поселок, и крайний Север :girl_haha:)
вы не поверите, но мы два раза чуть не совершили глупейшую глупость..рядом не было умных взрослых, кроме риелтора..1 глупость - Мечникова-Джапаридзе (3 сотки асфальта, шалеванный дом БЕЗ отопления и соседка-алкоголик с курами., потолки 2 м и 2 темные комнаты), зато школа, садик, почти центр и тп.. - о боги, мы уже ехали заключать договор!!!!погода подвела, и встречу отменили!!!УРА!!!
2 глупость - двухкомнатная коммуналка на Шолохова (деревянные перекрытия, непонятные соседи, отсутствие ремонта), зато Шолохова, потолки 4 м..бррр....тоже в последний-последний момент передумали...
итог метаний - с тяжелым вздохом я сказала "Ладно, давай посмотрим Азов"..
и каждому из заезжих гостей (которые очень часто говорят "зачем вы сюда забарались, здесь же глушь и жизни нет") я рассказываю эту густно-веселую историю про Джапаридзе и коммуналку..
извините за многобукв, просто накипело. каждый выбирает себе участок и дом по средствам, главное чтобы это "по средствам" подходило именно вам..
-
Ира,уточните ещё раз,пжлста,где вы именно под Азовом? один наглый тип не дает мне нормально полистать тему :bb:
-
Я до сих пор с нежностью вспоминаю один из первых домов, что мы посмотрели. :as:
Мы тогда решили продать квартиру. добавить и купить дом в Ростове.
Так вот дом 70 кв - начинавшийся с самана, потом пристройка и ещё пристройка - итого 70 кв. + флигель (ему лет 15) с удобствами, но 1 комната.
Все это на 2,5 сотках.
Но больше всего мне нравилось, что это Козлова и через дорогу от родителей и бабушки. Но цена....около 4 млн было. При чем, дом уже никак не расширить(ну мансарда. но там же в основном доме саман...), въезда нет, наши машины никуда не приткнуть. Но я готова была на это все.
Но вот когда квартира не продавалась и все эти варианты проходили мимо, а я страдала...поменялись наши требования, муж высказал, что только новый дом, а я хотела,чтобы земля была...в итоге пришли к тому, что есть))))
-
снт "Мичуринец-2" (газ, вода, асфальт по основным улицам), тут рядом еще снт "Мичуринец-1" (газ тянут сейчас, водопровод летом провели, асфальта немного совсем), и "Мичуринец-3" (газа нет, воды нет, сплошные проблемы, асфальт по основным улицам), снт "Дружба" (газ, вода,асфальт по основным улицам, даже у некоторых городской телефон :secret:). территориально все это в границах города Азова, т.е. это прописка и тп..
цены соответсвенно очень разные..
-
снт "Мичуринец-2" (газ, вода, асфальт по основным улицам), тут рядом еще снт "Мичуринец-1" (газ тянут сейчас, водопровод летом провели, асфальта немного совсем), и "Мичуринец-3" (газа нет, воды нет, сплошные проблемы, асфальт по основным улицам), снт "Дружба" (газ, вода,асфальт по основным улицам, даже у некоторых городской телефон :secret:). территориально все это в границах города Азова, т.е. это прописка и тп..
цены соответсвенно очень разные..
Ир, не пойму, где это "Мичуринец-2"? Где 3-ий знаю, там друг живет :aha: Рядом что ли?
А у вас там улицы узкие? У друга в Мичуринец-3 ппц какие узкие улочки, газель с трудом разворачивается, доставку чего-либо организовать затруднительно :be:
-
это где азовский лесопитомник, за химскладами, по дороге на Самарское и Павловку, тут у нас таможню открыли..
дороги кстати, даже в рамках товарищества разные по ширине. есть очень очень узкие, а есть метров 7..вообще, сейчас все ставят новые заборы и практически каждый "хапает" себе кусок дороги..на мою улицу грузовая газель или ассенизатор еще заезжает,а вот большой автокран уже нет..
-
Вот чтобы как у нас - зашел во двор и понял : моё, не уйду никуда отсюда :girl_haha:
Нина, все хотела спросить, вам слышно как колокола звонят?
-
-
-
мне понравилось у знакомых в Александровке...улица в глубине от 40-летия победы,сама улица метров 12,просто широченная,ровненькая.правда,без асфальта,но это уже,мне кажется,пофигизм самих жителей...хотя есть плюс,не гоняют машины...дети копошатся во дворах или около...участки большие,у знакомого 10 соток,то есть не натыканы дома...ну если бы аксайское направление устраивало,я бы рассматривала как вариант
-
Нина, все хотела спросить, вам слышно как колокола звонят?
не сильно, но слышно... приятно так ... :love: квартал же до них
-
Девочки, вот читаю читаю вас и думаю - свою Верхнюю Нахичевань ни за что не променяю!!! :girl_haha: Уже почти 9 лет живу тут (правда периодически меняю место жительство, но всё в пределах верхней Нахичевани), сейчас недалеко от старого автовокзала - красота!!! В любую точку Ростова можно доехать быстро!!! Была мысль в Янтарном дом построить, но увидев пару раз пробки на Шолохова по утрам с той стороны, поняли что мы на такой подвиг не способны :bh:
Наталь, да что там по утрам... там реально встрять и днём и вечером... я иногда боюсь уже туда сувацца.... не так давно опаздала в аэропорт, полтора часа от ст. автовокзала до аэропорта.. просто тупо стояли.... ни аварий, ничерта... многие на рейс опаздывали. люди уже бежали с чемоданами просто по мосту от памятника самолётом, таксисты уже не знали как эту красоту "срезать"... обратно уже не поехала через класик-алмаз.. там вообще мёртво всё было - и повторюсь - ни одной аварии... просто поток авто..
читала и видела план что должны сделать развязку (типо как на жд вокзале эти мосты над доррогой).. правда ничерта не поняла когда? куда? :girl_haha:
-
А мне понравилось снт "Исток" от Вавилова совсем чуток проехать. Зато вид какой!!!
-
Наталь, да что там по утрам... там реально встрять и днём и вечером... я иногда боюсь уже туда сувацца.... не так давно опаздала в аэропорт, полтора часа от ст. автовокзала до аэропорта.. просто тупо стояли.... ни аварий, ничерта... многие на рейс опаздывали. люди уже бежали с чемоданами просто по мосту от памятника самолётом, таксисты уже не знали как эту красоту "срезать"... обратно уже не поехала через класик-алмаз.. там вообще мёртво всё было - и повторюсь - ни одной аварии... просто поток авто..
читала и видела план что должны сделать развязку (типо как на жд вокзале эти мосты над доррогой).. правда ничерта не поняла когда? куда? :girl_haha:
согласна, Лен! Я такую пробку вижу часиков с 16.00 в сторону аэропорта, начиная с 14 линии. И радуюсь, что могу свернуть на 14 линии, и по Ченцова спокойно доехать до домой, без пробок!!! :ab:
-
Девочки, я почти каждый день езжу по Шолохова, если не в час пик, нормально проезжаю, только около Алмаза скорость снижаю.
А где в час пик нет пробок? на северном? на западном? в центре?
-
Девочки, я почти каждый день езжу по Шолохова, если не в час пик, нормально проезжаю, только около Алмаза скорость снижаю.
А где в час пик нет пробок? на северном? на западном? в центре?
Наташ, я там в час пик не езжу, и не собираюсь как то.. я ездила днём, когда типо все должны быть на работе кроме домохозяек))))))))))))))))))))))))))) почему и обратила внимание шо пипец.... и как люди ездят из аксая например на работу и обратно - с ужасом представляю. :al: :al:.. это ж только поночевать.... через левый и батайск быстрее будет....
сейчас ещё мега-рынки добавятся и праздники.. там вообще стояк чтоли будет? мы как то на алмаз думали быстренько заскочить.... в итоге плюнули на эту затею - не было столько времени в запасе... скорее бы эту развязку построили...
-
Девочки, я почти каждый день езжу по Шолохова, если не в час пик, нормально проезжаю, только около Алмаза скорость снижаю.
А где в час пик нет пробок? на северном? на западном? в центре?
Натуль, я в час пик вообще никуда не езжу :ad: все вечерние кружки в районе Нахичевани, которые дальше -те в выходные дни когда пробок нет :ad:
-
Наташ, я там в час пик не езжу, и не собираюсь как то.. я ездила днём, когда типо все должны быть на работе кроме домохозяек))))))))))))))))))))))))))) почему и обратила внимание шо пипец.... и как люди ездят из аксая например на работу и обратно - с ужасом представляю. :al: :al:.. это ж только поночевать.... через левый и батайск быстрее будет....
сейчас ещё мега-рынки добавятся и праздники.. там вообще стояк чтоли будет? мы как то на алмаз думали быстренько заскочить.... в итоге плюнули на эту затею - не было столько времени в запасе... скорее бы эту развязку построили...
Лена, я про пробки в основном Северный ассоциирую, когда люди 2 часа в центр едут , в смысле стоят)
-
Девочки, я почти каждый день езжу по Шолохова, если не в час пик, нормально проезжаю, только около Алмаза скорость снижаю.
А где в час пик нет пробок? на северном? на западном? в центре?
И мы там ездим ежедневно :aha: и в часпик, и с утра нормально :bf:
Сейчас теплотрассу на мосту ремонтируют, чуть постоять приходится, это да.
А аэропорт перенесут же скоро, тогда чтоб добраться до него будут совсем другие сложности, но это как говорится-совсем другая история :sorry:
-
Наталь, да что там по утрам... там реально встрять и днём и вечером... я иногда боюсь уже туда сувацца.... не так давно опаздала в аэропорт, полтора часа от ст. автовокзала до аэропорта.. просто тупо стояли.... ни аварий, ничерта... многие на рейс опаздывали. люди уже бежали с чемоданами просто по мосту от памятника самолётом, таксисты уже не знали как эту красоту "срезать"... обратно уже не поехала через класик-алмаз.. там вообще мёртво всё было - и повторюсь - ни одной аварии... просто поток авто..
читала и видела план что должны сделать развязку (типо как на жд вокзале эти мосты над доррогой).. правда ничерта не поняла когда? куда? :girl_haha:
Лен, там сейчас мост делают, может поэтому была пробка?
-
Ближе, ну конечно если не по Стачки ехать, а по объездным дорогам. А СветаМ живет на Портовой, оттуда в центр без пробок за 5-10 минут можно доехать. Я со своей Рабочей площади как-то во Дворец Здоровья доехала за 7 минут, не летела, просто машин было мало и не попала ни на один красный светофор.
Сомневаюсь, что за такое же время можно доехать в эти места с Орбитальной.
не поверите, за 15 минут правильными дорогами я на ЦГБ и это сейчас, днем, между часами пик (а также до еропорта с орбиталки умею доезжать за 15 минути рекорд вечером часов в 9 был 10минут), так что про 7 минут нас не испугать,а в час пик и вы с портовой постоите, а с Ливенцовки и МАлины будете ехать гораздо дольше, я на Коммунистический с ОРбиталки за 40 минут доезжаю, а обратно почему-то по 1,5 часа еду, и это кусок по Западному,
ну тут каждый кулик своё болото хвалит
мне главное - широкие дороги, коммуникации,наличие внутригородских маршрутов, магазов рядом и адкеватная цена за сотку, где это есть я писала выше,а вы мне ЗЖМ хвалите, в котором в старом ч/с до сих пор мало где асфальт и участков по 7 соток, свободных угловых нет :) а там где есть, там цена космос по ляму за сотку
-
И мы там ездим ежедневно :aha: и в часпик, и с утра нормально :bf:
Сейчас теплотрассу на мосту ремонтируют, чуть постоять приходится, это да.
А аэропорт перенесут же скоро, тогда чтоб добраться до него будут совсем другие сложности, но это как говорится-совсем другая история :sorry:
Про пробки. Мы с детьми в субботу днем ездили в Горизонт, и решила я домой через северный рвануть. Ага, рванула) :ag: Дети выспались, пока я проехала расстояние от моста до круга)
-
Про пробки. Мы с детьми в субботу днем ездили в Горизонт, и решила я домой через северный рвануть. Ага, рванула) :ag: Дети выспались, пока я проехала расстояние от моста до круга)
в следующий раз вы на Золотой Вавилон съездите в субботу :))) ваши дети не только выспятся, но еще и пообедают и снова заснут, мой рекорд был от Стачек до Зельгроса 1,5 часа, и 2 часа от пробки перед мостом на Малине до Коммунистического
-
а вы мне ЗЖМ хвалите, в котором в старом ч/с до сих пор мало где асфальт и участков по 7 соток, свободных угловых нет :) а там где есть, там цена космос по ляму за сотку
:scratch: вот уж действительно, у каждого свои требования и мнения. :sorry: А где у нас в хороших районах и не СНТ цена меньше "ляма" за сотку?
Я очень довольна, что наша улица пока не асфальтирована))) она очень хорошо укатана и присыпана, а вот когда асфальт положат, то это будет дублер Стачек по пробкам, а оно вряд ли кому надо) Соседи все солидарны в нежелании асфальта)
в следующий раз вы на Золотой Вавилон съездите в субботу :))) ваши дети не только выспятся, но еще и пообедают и снова заснут, мой рекорд был от Стачек до Зельгроса 1,5 часа, и 2 часа от пробки перед мостом на Малине до Коммунистического
не, ну Малина - это боль наша ... :ak:
-
Девочки, сейчас реально в выхи пробки везде, т.к. люди прут толпами в Ашан, Ок, Ленту и прочую лабуду закупатьс продуктами. И центры все облеплены пробками (типа Меги, Горизонт). Поэтому что Северный, что Западный - стоять придется
-
Нина,не могу догадаться,где ты живешь :girl_haha: вроде и места знакомые описываешь,и церковь рядом :scratch:
-
Я очень довольна, что наша улица пока не асфальтирована))) она очень хорошо укатана и присыпана, а вот когда асфальт положат, то это будет дублер Стачек по пробкам, а оно вряд ли кому надо) Соседи все солидарны в нежелании асфальта)
вот она причина пробок на ЗЖМ :ag: заговор жителей, живущих между Стачки и 339ой, видимо, все от вас :ag:
-
не в районе 2-ой Краснодарской или Извилистой?
-
вот она причина пробок на ЗЖМ :ag: заговор жителей, живущих между Стачки и 339ой, видимо, все от вас :ag:
:ag: :ag: :ag:
Стачки (как и Ленина))) он же длинный )))
Друзья живут за областной, так Малиновского по их "садам" объезжают, так ладно у нас тротуары, красная линия, там же из ворот не выйдешь - такой поток по узкой улочке
-
рассказываю..Малину объезжаем через левинцовку,через благодатную(но там немного),ну и главное по садам между доватора и жд мостом,но там полная Ж,для чего муж покупает полноприводный внедорожник...короче,индейскими тропами минуем малину :aha:
-
:ag: :ag: :ag:
Не... мы в ЖДР. чуть подальше от 339 той) Но Стачки (как и Ленина))) он же длинный )))
Друзья живут за областной, так Малиновского по их "садам" объезжают, так ладно у нас тротуары, красная линия, там же из ворот не выйдешь - такой поток по узкой улочке
вот ни разу там малину не объезжала, реально страшновато, думаю, а если там пристряну в садах, мало ли что, так что все же заговор всех жителей ч/с и снт ЗЖМ имеет место быть :)))))))))))))))))))))))
интересно, а как ездят люди, живущие в ра-не Змиевки, там где акварель эта, там, мне кажется, вообще засада с дорогами, + обрывы, склоны, зимой непонятно как выезжать
-
вот ни разу там малину не объезжала, реально страшновато, думаю, а если там пристряну в садах, мало ли что, так что все же заговор всех жителей ч/с и снт ЗЖМ имеет место быть :)))))))))))))))))))))))
таки, конечно 0))
не, по тем садам и не в снегопад не пристрянешь... там кое-где заасфальтировано, но просто сам факт узких улиц, которые становятся проездными полосами ...
-
вот ни разу там малину не объезжала, реально страшновато, думаю, а если там пристряну в садах, мало ли что, так что все же заговор всех жителей ч/с и снт ЗЖМ имеет место быть :)))))))))))))))))))))))
интересно, а как ездят люди, живущие в ра-не Змиевки, там где акварель эта, там, мне кажется, вообще засада с дорогами, + обрывы, склоны, зимой непонятно как выезжать
вот и не надо там объезжать, а то там тоже уже почти пробки :af:
-
уговорили, в выходные поеду экспериментировать с теми садами, посмотрю, насколько они объездные
-
а я знаю , как проехать через огановские сады на особенную, почти в начало! :ad:
-
рассказываю..Малину объезжаем через левинцовку,через благодатную(но там немного),ну и главное по садам между доватора и жд мостом...
Возьмите нас как-нибудь с собой, покажите тайные тропы ростовских аборигенов, а? А то нам навигатор предлагает иной раз объездные пути, мы его послушаем раз в сто лет и обязательно в какой-нибудь тупик приедем, потом хрен вспомнишь как обратно ехать. Про дороги молчу - я сижу и с ужасом представляю, что машина перевернётся на очередном буераке, зато мужу американские горки в удовольствие.
-
Я че-то сегодня совсем быстро приехала со Стартовой на Театральную - 20 минут :ai:. Было б всегда так. Причем скорость не нарушала :ab:
-
Я че-то сегодня совсем быстро приехала со Стартовой на Театральную - 20 минут :ai:. Было б всегда так. Причем скорость не нарушала :ab:
ну, не если вы уже на работе, то это не удивительно. все-таки пробок то еще нет
мне на прошлой недели пришлось два раза ехать с шайбы в центр в самый час пик с утра. это кошмар.
с ужасом думаю, что скоро на работу и опять добираться на нее по пробкам
-
ну, не если вы уже на работе, то это не удивительно. все-таки пробок то еще нет
мне на прошлой недели пришлось два раза ехать с шайбы в центр в самый час пик с утра. это кошмар.
с ужасом думаю, что скоро на работу и опять добираться на нее по пробкам
Ха...Я каждый день выезжаю без десяти семь, и приезжаю в 7-30 на работу, пробки уже бывают. А сегодня в 7-10 была на работе. Я поэтому пенесла рабочий день с 9 часов на 8, ибо ехать к 9 - ну его в баню.
-
Ха...Я каждый день выезжаю без десяти семь, и приезжаю в 7-30 на работу, пробки уже бывают. А сегодня в 7-10 была на работе. Я поэтому пенесла рабочий день с 9 часов на 8, ибо ехать к 9 - ну его в баню.
ну я до декрета тоже работала с 8. но и из дома я выхола в 7. и пробок в это время еще не было
а сейчас мне надо будет одного отвести в сад, второго в школу и получается, что я полюбому не смогу быть на оставноке в 7. и по-любому попадаю в пробки
-
ну я до декрета тоже работала с 8. но и из дома я выхола в 7. и пробок в это время еще не было
а сейчас мне надо будет одного отвести в сад, второго в школу и получается, что я полюбому не смогу быть на оставноке в 7. и по-любому попадаю в пробки
ну да. Тем более если на общественном транспорте ездить ((((
У меня муж когда уезжает в командировки, то приходится малых самой в сад отводить, и тогда я к 7 их отвожу и выезжаю минут в 10-15 восьмого...и приезжаю на работу в 8-30 :aq:
-
не поверите, за 15 минут правильными дорогами я на ЦГБ и это сейчас, днем, между часами пик (а также до еропорта с орбиталки умею доезжать за 15 минути рекорд вечером часов в 9 был 10минут), так что про 7 минут нас не испугать,а в час пик и вы с портовой постоите, а с Ливенцовки и МАлины будете ехать гораздо дольше, я на Коммунистический с ОРбиталки за 40 минут доезжаю, а обратно почему-то по 1,5 часа еду, и это кусок по Западному,
ну тут каждый кулик своё болото хвалит
мне главное - широкие дороги, коммуникации,наличие внутригородских маршрутов, магазов рядом и адкеватная цена за сотку, где это есть я писала выше, а вы мне ЗЖМ хвалите, в котором в старом ч/с до сих пор мало где асфальт и участков по 7 соток, свободных угловых нет :) а там где есть, там цена космос по ляму за сотку
Я вам вообще ничего не хвалю, вы меня с кем-то перепутали)))
Но если что, я живу на ЗЖМ именно в таком месте, где и широкая асфальтированная дорога, центральные коммуникации, школы, рынки, магазины, аптеки и салоны в пешей доступности, вот только цена у нас неадекватная, выше 1 млн за сотку)) Ну и участок у нас 8 соток. :ab:
-
:scratch: вот уж действительно, у каждого свои требования и мнения. :sorry: А где у нас в хороших районах и не СНТ цена меньше "ляма" за сотку?
Я очень довольна, что наша улица пока не асфальтирована))) она очень хорошо укатана и присыпана, а вот когда асфальт положат, то это будет дублер Стачек по пробкам, а оно вряд ли кому надо) Соседи все солидарны в нежелании асфальта) не, ну Малина - это боль наша ... :ak:
Я сама иногда мимо вас проезжаю :ab:. У нас на улице раньше был асфальт только до нашего дома, а остальная часть улицы была незаасфальтированна. Машины ездили редко, но лет 5 назад асфальт проложили все-таки до Мадояна, и началось... Днем нормально, машин немного, а утром и вечером все по нашей улице объезжают пробку на Баррикадной.
-
девочки, мы тут недавно обсуждали время проезда участка от въезда таганрогская/малиновского до ЗЖМ. Мы живем третий месяц на Особенной и стояла я утром в пробке раза 3 всего (правда приезжаю в 10-11 в офис). хуже оказалось добираться в центр утром, но тоже нашла уже лазейку. Вечером пробка на малине бывает чаще, но тут опять-таки можно объезжать по международной/мадояна например, но это всяко лучше чем ехать через риижт например, там и в 8 и в 9 вечера зачастую. в пробку попадаешь.
Так что оказался не так страшен черт, как его малюют (и я в том числе заранее переживала сильно :girl_haha:)
-
девочки, мы тут недавно обсуждали время проезда участка от въезда таганрогская/малиновского до ЗЖМ. Мы живем третий месяц на Особенной и стояла я утром в пробке раза 3 всего (правда приезжаю в 10-11 в офис). хуже оказалось добираться в центр утром, но тоже нашла уже лазейку. Вечером пробка на малине бывает чаще, но тут опять-таки можно объезжать по международной/мадояна например, но это всяко лучше чем ехать через риижт например, там и в 8 и в 9 вечера зачастую. в пробку попадаешь.
Так что оказался не так страшен черт, как его малюют (и я в том числе заранее переживала сильно :girl_haha:)
какие радостные сводки с полей :ap:
Осталось дело за малым, получить права, построить дом и начать ездить по нестрашному маршруту :ag:
А мы недавно с подругой по объездной, которую тогда же обсуждали, ехали по гололеду.. что могу сказать.. при скорости 60 на трассе и 40 по ленинавану через 40 минут мы были на фортуне (засекла от выезда с Темерницкого), будний день время около 6 вечера.
-
Мы возили дочь на процедуры к ЛОРу в Здоровый малыш, доезжали из Чалтыря за 20 минут максимум по свободной дороге, за 40 при относительно загруженной, а рекордом было 1.40 :be:
-
Мы возили дочь на процедуры к ЛОРу в Здоровый малыш, доезжали из Чалтыря за 20 минут максимум по свободной дороге, за 40 при относительно загруженной, а рекордом было 1.40 :be:
тут не угадаешь,Виол...встрять можно везде...я раз от зорге-стачки до дома на стабильной ехала 40 минут(это очень маленькое расстояние) и то,я плюнула и стала валить на индейские тропы на мильчакова,но...оказалось,не я одна такая умная и попала ещё в пробку во дворах
когда я только переехала в чалтырь,я спокойно после 10-11 утра ездила в ростов и никогда малина не стояла в это время,до 5-6 вечера спокойно можно было по ней кататься взад-перед...сейчас она частенько бывает мертвой...я стараюсь выскакивать в воскресенье по делам теперь....сейчас с любого направления куда ни ткнись,везде стояк
-
девочки, а может хватит тут про дороги? у каждого свой опыт проезжания пробок, и в любой точке города можно встрять, а можно пролететь, и место жительства на это никак не влияет, можно кусок в 500 метров на вавилова ехать 2 часа, а можно с северного ашана до аэропорта домчать за 15 минут,
на выбор участка удаленность от центрального рынка мало влияет
гораздо интереснее здесь делиться наводками на те части Ростова и пригорода, которые либо мало известны, либо вдруг начинают продаваться, на них падает или растет цена, и какая инфраструктура вообще вокруг и километры до ростова
-
гораздо интереснее здесь делиться наводками на те части Ростова и пригорода, которые либо мало известны, либо вдруг начинают продаваться, на них падает или растет цена, и какая инфраструктура вообще вокруг и километры до ростова
поделитесь...с удовольствием почитаем
-
гораздо интереснее здесь делиться наводками на те части Ростова и пригорода, которые либо мало известны, либо вдруг начинают продаваться, на них падает или растет цена, и какая инфраструктура вообще вокруг и километры до ростова
+100 :)
Я тут спрашивала про Октябрьский и Щепкин кто что слышал... (Щепкиных оказывается 2)... Может, кто-то что-то слышал таки. Мне понравилось расположение участков второго Щепкина - не на дороге, в глубине поселка возле рощицы. Но не понравилась агрессивная политика продавца. И перспективы непонятны. Вся в муках...
И еще. Девчата, у меня уже однажды был дом со сливной ямой. Это кошмар и ужас. Меня и сейчас смущает отсутствие канализации. У кого-нибудь есть опыт применения нормального септика? Насколько это затратно по деньгам и по времени при строительстве и обслуживании?
-
про Щепкин, где-то была тема про то, что там очень большая трудность с переводом земель в ИЖС (или здесь, или на соседнем сайте), не знаю, насколько они решили ее, но тема активна была этой весной,
второй момент Щепкина - учитывайте, что там нерегулярно ходит общественный транспорт, т.е., без машин для каждого совершеннолетнего члена семьи трудно,
продавец - если скажете, кто там гендир, смогу конкретнее подсказать, людей, которые реально вкладываются в развитие таких поселков в нашем городе по пальцам пересчитать,
-
Девчата, у меня уже однажды был дом со сливной ямой. Это кошмар и ужас. Меня и сейчас смущает отсутствие канализации. У кого-нибудь есть опыт применения нормального септика? Насколько это затратно по деньгам и по времени при строительстве и обслуживании?
Если яма маленькая, а грунтовые воды высокие то да, это кошмар и ужас, согласна. А если делать не просто яму, а двухкамерный или лучше трехкамерный вариант + грунтовые воды низко, то ничего кошмарного, всё как в центральной канализацией будет.
Еще можно расмсотреть варианты септиков которые позиционируются как локальные очистные сооружения, но там етсь свои заморочки - начиная от электрозавимости до вопрос залпового сброса и утилизации "очищенной" воды. В кавычках т.к. чтобы просто пустить на полив воду из септика надо ставить УФ-обеззараживатели, что достаточно затратно. Да и обслуживать их надо регулярно (самому или фирму вызывать).
-
Я не поняла, про какой Щепкин вы спрашиваете? :al:
Закрытый за забором?
Застройщик там Азово-Донская, та жe, что и Сиарочеркасскую ривьера делала.
С бумагами у нас все норм, и канализация предусматривается :bf:
-
этих Щепкиных два, в одном точно были проблемы. так как я читала ту тему, сама думала про покупку земли там, и что очень долго им землю под ИЖС переводили, для меня это сигнал был, что землю я там покупать не буду
-
Закрытых два? Даже не знала, надо будет проехаться, посмотреть. Даже указателей нигде не видела на второй :scratch:
-
честно гвоорю, не знаю,закрытй он или открытый и какой именно из них, кроме того, что Щепкина на самом деле 2, я тему ту читала, там еще на СП девочки землю очень очень давно покупали, а потом те, кто не мог быстро перевести в ИЖС очень долго и дорого ее продавали, и мне в том числе, я их тему пролистала и отказалась от покупки
-
про Щепкин, где-то была тема про то, что там очень большая трудность с переводом земель в ИЖС (или здесь, или на соседнем сайте), не знаю, насколько они решили ее, но тема активна была этой весной,
второй момент Щепкина - учитывайте, что там нерегулярно ходит общественный транспорт, т.е., без машин для каждого совершеннолетнего члена семьи трудно,
продавец - если скажете, кто там гендир, смогу конкретнее подсказать, людей, которые реально вкладываются в развитие таких поселков в нашем городе по пальцам пересчитать,
Ну общественным транспортом мы, практически, не пользуемся.
В Щепкине (который в глубине поселка) продает "Стройинвест".А кто гендир не знаю, хотя, согласна, надо бы узнавать, если уж приматриваемся.
В Октябрьском пока вообще чистое поле, участки пытается продавать тот же застройщик, что строил (или строит... или не строит...) Российский. Буду очень благодарна за любую информацию. Можно в личку.
-
Девочки,а кулешовка это очень далеко?
-
Закрытых два? Даже не знала, надо будет проехаться, посмотреть. Даже указателей нигде не видела на второй :scratch:
Если в Щепкин заехать, то начиная от садика и детской площадки висят зеленого цвета стрелки-указатели. Участки там уже размечены. Свет, вроде, разведен. Фонари, во всяком случае, стоят.
-
Девочки,а кулешовка это очень далеко?
ну у мужа есть мужик с работы,он ездит каждый день...но далековато,имхо,по нашим ростовским меркам
-
ну у мужа есть мужик с работы,он ездит каждый день...но далековато,имхо,по нашим ростовским меркам
А если работа на въезде со стороны Батайска и добираться на машине?
-
имя, сестра, имя. я могу только по фамилиям сориентироваться, это ж Ростов :), но лично мне, Российский не нравится, и как его дела идут тоже.
Я помню наш участник форума купил там землю, но так там туго было с коммуникациями, дорого и обещания никто не выполнял, а также, по факту оказалось далеко от цивилизации и дико, он отказался от этой затеи
-
А если работа на въезде со стороны Батайска и добираться на машине?
близко, я с орбиталки в кулешовку на раболту ездила каждое утро, по трассе быстро, а вот до трассы......
-
Если в Щепкин заехать, то начиная от садика и детской площадки висят зеленого цвета стрелки-указатели. Участки там уже размечены. Свет, вроде, разведен. Фонари, во всяком случае, стоят.
Спасибо, проедемся-посмотрим. Прям интересно стало :aha:
-
С бумагами у нас все норм, и канализация предусматривается :bf:
А вы в закрытом участок купили? Или застройщик?
-
Застройщик там Азово-Донская, та жe, что и Сиарочеркасскую ривьера делала.
С бумагами у нас все норм, и канализация предусматривается :bf:
А как скоро она предусматривается??
-
близко, я с орбиталки в кулешовку на раболту ездила каждое утро, по трассе быстро, а вот до трассы......
В любом случае, видимо прокатиться стоит :ab: Спасибо
-
А вы в закрытом участок купили? Или застройщик?
Мы купили. У застройщика (или как правильно он называется :girl_haha:). Взяли без подряда, строить будем сами, проект рожаем )))
А как скоро она предусматривается??
По договору есть. Сейчас что-то делают, разводят. Я, если честно, не очень вникаю- могу у мужа спросить на какой стадии сейчас находится вопрос.
В договоре нас обязывали к 15 году дом построить, так что предполагаю, что к этому времени и поселок планируют сдавать полностью
-
По договору есть. Сейчас что-то делают, разводят. Я, если честно, не очень вникаю- могу у мужа спросить на какой стадии сейчас находится вопрос.
В договоре нас обязывали к 15 году дом построить, так что предполагаю, что к этому времени и поселок планируют сдавать полностью
Понятно))
-
Девочки,а кулешовка это очень далеко?
совсем не далеко, транспорта много, строится объездная дорога с Азова на Ростов
но вот криминогенная обстановка оставляет желать лучшего
-
совсем не далеко, транспорта много, строится объездная дорога с Азова на Ростов
но вот криминогенная обстановка оставляет желать лучшего
А что там такое с криминогенной обстановкой???
-
А что там такое с криминогенной обстановкой???
так для примера, один ростовчанин захотел жить за городом, перебрался в Кулешовку, соседи его обворовали, он вернулся в Ростов
-
так для примера, один ростовчанин захотел жить за городом, перебрался в Кулешовку, соседи его обворовали, он вернулся в Ростов
Да этого мне кажется и в городе полно :ab:
-
совсем не далеко, транспорта много, строится объездная дорога с Азова на Ростов
но вот криминогенная обстановка оставляет желать лучшего
вот я тоже такое слышу от многих :ab:, про обстановочку
-
А что там такое с криминогенной обстановкой???
Там очень много цыган, торгующих наркотиками :sorry: Ну, так говорят, по крайней мере
-
читала тут про свой Темрницкий, там оказывается по переписи постоянно проживает 730! человек
Темерни́цкий (известен также как Совхо́з Темерни́цкий) — посёлок в Аксайском районе Ростовской области. Население 730 человек (третий по численности в сельпосе).
Входит в состав Щепкинского сельского поселения. по переписи 2010 года, правда
даже есть отчет главы поселения на 26 листах, где расписано, что в Темерницком запланирован капремонт дома культуры, с библиотекой,
в общем, строиться я буду, в настоящей деревне, хоть и в 4 км по пряомй от Ростова и в 4,8 по дорогам
-
Девочки,а кулешовка это очень далеко?
Это совсем недалеко, но если есть автомобиль, на маршрутке оттуда уехать по утрам практически нереально, каждый день проезжаю мимо толп народа на остановке, азовские маршрутки их не берут, т.к. едут уже из Азова полные, а местных мало, наверное
-
Если работать в центре((историческом) Ростова. То Кулешовка близко :ab:
-
А если работа на въезде со стороны Батайска и добираться на машине?
17 км. где-то 25 минут без пробок и хз сколько по пробкам.
совсем не далеко, транспорта много, строится объездная дорога с Азова на Ростов
но вот криминогенная обстановка оставляет желать лучшего
А что там такое с криминогенной обстановкой???
наркомания процветает.
хотя...вот у невестки там живут родители, рядом такие же пенсы живут, у них вообще тишь да гладь...а так, поселок как поселок, со всей инфраструктурой, как вы любите:), если вас устроит такая инфраструктура т.е. чисто теоретически все есть, по факту всем этим лучше пользоваться в Азове.
честно гвоорю, не знаю,закрытй он или открытый и какой именно из них, кроме того, что Щепкина на самом деле 2, я тему ту читала, там еще на СП девочки землю очень очень давно покупали, а потом те, кто не мог быстро перевести в ИЖС очень долго и дорого ее продавали, и мне в том числе, я их тему пролистала и отказалась от покупки
да, было такое дело,но это не тот общеизвестный поселок, там они купили кусок земли, сами переводят в ИЖС, сами тянут коммуникации, там вообще не тот КП.
-
17 км. где-то 25 минут без пробок и хз сколько по пробкам.
наркомания процветает.
хотя...вот у невестки там живут родители, рядом такие же пенсы живут, у них вообще тишь да гладь...а так, поселок как поселок, со всей инфраструктурой, как вы любите:), если вас устроит такая инфраструктура т.е. чисто теоретически все есть, по факту всем этим лучше пользоваться в Азове.
Если честно наркоманов полно и там где мы сейчас живём,да их везде полно(( это меня не пугает. Наличие/отсутствие школ и детских садов тоже, на это у меня свои планы.
Ещё глупый вопрос, а п. Овощной? что там? Это ж ближе чем кулешовка?
-
Если честно наркоманов полно и там где мы сейчас живём,да их везде полно(( это меня не пугает. Наличие/отсутствие школ и детских садов тоже, на это у меня свои планы.
Ещё глупый вопрос, а п. Овощной? что там? Это ж ближе чем кулешовка?
у меня там знакомая живет. Старший сын ходит в школу в самом Овощном, младшего она возит в частный детский сад в Батайск. Магазины есть. В общем они довольны)))
-
Овощной ближе, корейцев вокруг много, будете в разных национальных средах общаться :)
-
Девочки, спасибо за ответы, овощной тоже посмотрим :ax:
-
Девочки, спасибо за ответы, овощной тоже посмотрим :ax:
Ира у меня на работе монтажник с Овощного, каждый день ездит на работу на Сельмаш. Если что нужно узнать пиши.
-
Ира у меня на работе монтажник с Овощного, каждый день ездит на работу на Сельмаш. Если что нужно узнать пиши.
Ой, спасибо, я тогда над списком вопросов подумаю :ax:
-
Ира, если в направлении Батайска, еще можно Красный сад посмотреть (но заезжать лучше с трассы) и Донскую чашу. Места конечно не для приверед, но мне лично нравятся.
-
Ира, если в направлении Батайска, еще можно Красный сад посмотреть (но заезжать лучше с трассы) и Донскую чашу. Места конечно не для приверед, но мне лично нравятся.
Спасибо большое! Обязательно посмотрим и там.
-
Ещё глупый вопрос, а п. Овощной? что там? Это ж ближе чем кулешовка?
у нас тут была форумчанка с клен парка, вроде прям очень хвалила поселок.
да и цена в клене вроде вообще адекватная, прям копье по сравнению со всем остальным.
-
у нас тут была форумчанка с клен парка, вроде прям очень хвалила поселок.
да и цена в клене вроде вообще адекватная, прям копье по сравнению со всем остальным.
не очень она уже адекватная была год назад ... домики от 5-6 млн ... на 5-6 сотках, кажется... Там готовый был минимальной площади около 100 квадратов или меньше на 3 сотках стоил 4500, с отделкой. Но тем не менее... Вот несколько лет назад - да, цены были более-менее. Часть домов выходит почти на трассу, очень шумно, поглубже ничего. Для любителей КП посмотреть можно, мне поселочек показался приятным. Я вообще люблю с идеей вещи, а тут клены... классно )
-
а участки без подряда (просто взял и строишь сам) были по 120/сотка
по моему нормально за готовый КП и за готовую инфраструктуру.
-
а участки без подряда (просто взял и строишь сам) были по 120/сотка
по моему нормально за готовый КП и за готовую инфраструктуру.
В прошлом году у них не было возможности брать без подряда. Типа, это было временное явление при начале застройки, пока поселок не был известен, привлечь, а теперь только с подрядом ... Как сейчас, не знаю...
-
В клен парке тоже смотрели, вроде ничего, но цена была невменяемой.
Кто спрашивал про Кулешовку - от нее до западного моста неспеша - ровно 15 минут
Овощной терриоториально идет: Койсуг (западный Батайск) потом кольцо-развилка Батайск-Азов-Ростов и сразу практически и ОВощной начинается, т.е. там собственно с БАтайском они почти слились. МЕжду ОВощным и Кулешовкой пару минут покатать.
Рекламирую: в Кулешовке убойный магазин Рыба. Просто убойный. выбор и свежей и мороженной и соленой копченой, кончервы, снэки, икра разновсяческая, готовая уже продукция....
И там же выпечку делают. Продают с печи у них практически, разметается все. Пирог с мидиями был 75 рэ. Это невероятно, потрясающе вкусно.
Там же есть рынок овошной оптово-розничный, цены очень неплохие.
В самом поселке школа, сад, есть мед служба, есть даже стационар свой. Там да, много корейцев, турок...
но основном народ оседлый, работящий....
циган тоже много
-
Ой, спасибо, я тогда над списком вопросов подумаю :ax:
Можете и у меня поспрашивать, родители живут в Овощном, в начале поселка :ab:
а в Кулешовке магазин, действительно, классный :love:
-
Девочки, а на Западном выбирать где лучше. Мне бы с перспективой, что когда-то там разовьётся инфраструктура. пока просто в качестве дачи использовать. Я всё на коттеджные посёлки смотрю, смотрю. И страшновато... А кто-нибудь про Озёрный, Приозёрье слышал, там уже живут? Может, ещё из Овощного кто-то есть?
-
Девочки, а на Западном выбирать где лучше. Мне бы с перспективой, что когда-то там разовьётся инфраструктура. пока просто в качестве дачи использовать. Я всё на коттеджные посёлки смотрю, смотрю. И страшновато... А кто-нибудь про Озёрный, Приозёрье слышал, там уже живут? Может, ещё из Овощного кто-то есть?
уже пару страниц обсуждают овощной :af:
-
Приозерный говорят хороший...сама не была
-
Я была в приозерном и озерном.
Приозерный - Ленинован, дороги хорошие, достаточно близко к цивилизации. Домики их пенопластовые не очень, конечно, но если самим строиться - то место мне очень нравится. Цена тогда была около 250 за сотку.
Озерный дальше, само место мне очень понравилось, но для меня главный минус - дорога от трассы до поселка - 4 км полями по узкой, извилистой асфальтированной дороге. Цена, значительно ниже была 140 за сотку примерно. Как дачу можно рассмотреть, но по такой дороге до трассы каждый день ездить это :be:
-
Озерный для меня вообще не понятен :ah:. Только если там хороший водоем, то как дача возле города, имхо.
-
Спасибо, девочки :ax:. мы ограниченны Западным, так как школы, садики, работы и родня - всё здесь. Вот за зиму собираю информацию.
-
Девочки,вопрос:председатель спросила нас,будем мы вступать в садоводчесво их или нет. Это муж мне как-то так объяснил. А в чем разница то? :be: :ax:
-
Во взносах, что если вы в товариществе, то взносы вносите и платите за общие коммуникации, врезаетесь к ним, а иначе, как я понимаю, то все сами и за свои деньги
-
Во взносах, что если вы в товариществе, то взносы вносите и платите за общие коммуникации, врезаетесь к ним, а иначе, как я понимаю, то все сами и за свои деньги
:be: :be: Разобраться бы еще в этом. Спасибо :ax:
-
Девочки,вопрос:председатель спросила нас,будем мы вступать в садоводчесво их или нет. Это муж мне как-то так объяснил. А в чем разница то? :be: :ax:
Порасспрашивайте местных жителей. Везде по-разному. В нашем СНТ, например, в правлении новоселам рассказывают, что не вступившие в товарищество будут платит бОльшие взносы. Но по факту - все платят одинаково. Плюс, если не вступили, то справки придется оплачивать в размере 500 руб. за штуку. Но сколько этих справок в жизни нужно? Одна, две... Дешевле их оплатить, чем 5000 за вступление в неизвестно что отдать:) Ну, и отношение другое. Вступивших в правлении любят больше:) Мы решили пока не вступать. Потому что пока я не очень понимаю, зачем это нам нужно. Как поймем - вступим :girl_haha:
-
.
Порасспрашивайте местных жителей. Везде по-разному. В нашем СНТ, например, в правлении новоселам рассказывают, что не вступившие в товарищество будут платит бОльшие взносы. Но по факту - все платят одинаково. Плюс, если не вступили, то справки придется оплачивать в размере 500 руб. за штуку. Но сколько этих справок в жизни нужно? Одна, две... Дешевле их оплатить, чем 5000 за вступление в неизвестно что отдать:) Ну, и отношение другое. Вступивших в правлении любят больше:) Мы решили пока не вступать. Потому что пока я не очень понимаю, зачем это нам нужно. Как поймем - вступим :girl_haha:
всех там "любят" одинаково, что членов, что нет. Я не член, решила что без моих 5 тыс. обойдутся, а право голоса оно очень номинальное, для того чтобы что-то решать надо пробиваться в правление тогда, но мне некогда этим заниматься, поэтому членство мне не нужно. Плачу ровно как и члены, ничего лишнего. По 500 руб за справки - не имеют права, припугните прокуратурой
-
Кстати, да, про право голоса я как раз забыла упомянуть. Нам заявили, что "нечлены" этого права голоса не имеют. Но, опять же, от садоводов знаю, что голосуют все на равных условиях, вот только решения в итоге принимает все равно элита правления:))
-
Девочки, может я, промучав свой мозг полгода, таки сделала глупость... не знаю пока....
Рассмотрела все направления и варианты, и таки купила участок в Беловодье. Рассматривали Щепкин (чуть не купили там, но не срослось), Ореховую Рощу, Приозерный, Чалтырь, Ленинаван и даже Хапры... Ох, где меня только не носило.
Щепкин. В общем, неплохо. Но федеральная трасса рядом, как по мне, скорее минус, чем плюс. Тогда уж стоило брать в том, втором Щепкине, который в глубине поселка. Но когда я почти созрела, цену подняли до 200 т.р. За чистое поле жирновато.
Ореховая Роща. Тоже неплохо. Но как-то не по душе. Может, смутили многочисленные компании цыганских подростков, на которые я натыкалась всякий раз, как оказывалась в том районе... Может еще что... Не глянулось, вобщем.
И, конечно, дорога. Я повязана на Западный и вокзал (я железнодорожник). Какими путями я ни пыталась проехать от Щепкина-Темерницкого к Рабочей площади и вокзалу, все одно: пробки, пробки, пробки. Так, как ездит Ната В., через Ленинаван, тоже, в итоге, попадаешь в пробку. У меня начальник живет в Чалтыре. Чтоб не опаздывать, приезжает на работу к половине восьмого (а надо к 9). Пробку на выезд в Таганрогском направлении я и сейчас наблюдаю каждый день. Еду по Мадояна-Доватора, и пробка на Доватора зачастую начинается где-то от заправки ТНК между Змиевкой и Мадояна. Каждый день так толкаться я таки не готова.
В Беловодье несколько раз ездила в "пробковое" время. Толкалась только на кусочке Всесоюзной от Портовой до поворота на Кумженку.
Подтопление... Знакомые, которые там живут, вроде говорят, что Беловодье ни разу не топило.
Песчанная почва... Мне все равно некогда помидоры выращивать.... Приспичит - машину земли можно завезти.
Глухомань? Ну да, в какой-то мере. Но я-то и хочу тишины. Федеральной трассы там пока никакой не предвидится. Дорога на Рогожкино, кстати совсем не ужасная, много шума не производит. Аэропорта, свалки, и других прелестей цивилизации тоже рядом нет. Может, летом я взвою от комаров.... но сейчас я живу у Зоопарка, и в Темерничке они тоже неплохо плодятся.
Что сделано, то сделано. Но может я еще что-то важное пропустила????
-
Из всех перечисленных названий мне знакомы только Чалтырь и Ленинаван, поэтому скажу лишь одно: раз после стольких катаний и просмотров выбрано именно то место, значит оно ваше. И пусть всё сложится наилучшим образом :aha:
-
Из всех перечисленных названий мне знакомы только Чалтырь и Ленинаван, поэтому скажу лишь одно: раз после стольких катаний и просмотров выбрано именно то место, значит оно ваше. И пусть всё сложится наилучшим образом :aha:
Спасибо!
Вообще-то о Беловодье столько всего противоречивого пишут, что я иной раз думаю, не мазохитска ли я :scratch:
-
Почему мазохистка, если это место вам подходит? Каждый покупает.участки там, где лично ему комфортно и удобно
Интересен вопрос цены
-
Цена-то, по случаю новогоднего предложения, была как раз нормальная :)
-
скажу лишь одно: раз после стольких катаний и просмотров выбрано именно то место, значит оно ваше.
+ миллион
Свой участок мы посмотрели одним из первых. Выбрать нам надо было за 10 дней. В этот день мы посмотрели участков 10, учитывая что в Ростове и области мы были первый раз. Т.е. надо было ещё и изучить местность. Так вот этот участок был одним из... никак не зацепил, были очевидные плюсы и такие же очевидные минусы.
Но... вечером мы почему-то вернулись туда на ночевку (жили в палатке для экономии времени). И фактически каждый раз возвращались туда, хотя изначально планировали ночевать там, где застигла ночь)). В итоге мы объехали весь пригород Ростова радиусом 30 км по кругу и в конце концов купили тот самый участок, хотя было много хороших вариантов и даже лучше по некоторым параметрам.
Мы поняли, что это просто НАШЕ место.
-
Вот-вот... Что-то в этом роде. Умом понимаю, что может подтапливать, что песок.... Но мне там нравилось еще тогда, когда я в тех краях 10 лет назад училась ездить с инструктором, а самого Беловодья и в помине не было :)
-
Девочки, может я, промучав свой мозг полгода, таки сделала глупость... не знаю пока....
Что сделано, то сделано. Но может я еще что-то важное пропустила????
ну пробка на западном мосту и малиновского - это круче мадояна доватора. и даже круче доватора малиновского.
но так как вам толкаться там от заправки до портовой - может и не очень критично. просто +15мин - 30 мин ко времени. А вот что будет к 16-18 году - это вопрос ибо вся строительная техника пойдет через западный мост, а дублирующий строить будут только к 25 году.
Сами это направление вообще не рассматривали,т.к. когда едем в Краснодарский край выезжаем этой дорогой и если едем позже 7.30 - проще уже через сиверса выезжать. Ну и подтопления - а вы сами строиться будете? или взяли уже дом?
-
А вот что будет к 16-18 году - это вопрос ибо вся строительная техника пойдет через западный мост, а дублирующий строить будут только к 25 году.
это какой? :ah: в сторону Батайска с Всесоюзной или "горбатый" на Малиновского железнодорожный?
-
Девочки, кто недавно занимался, если коммуникации по меже, сколько примерно будет стоить их подключение?? И все-таки есть кто-то из СТ "Задонье" за супермаркетом Тимоша??? Очень хочется пообщаться, мне давали контакты девочки, но она не отвечает((
-
Девочки, кто недавно занимался, если коммуникации по меже, сколько примерно будет стоить их подключение?? И все-таки есть кто-то из СТ "Задонье" за супермаркетом Тимоша??? Очень хочется пообщаться, мне давали контакты девочки, но она не отвечает((
О!!! У меня там участок. Купила у нашей формучанки. Оле спасибо)))).
там 2 СНТ, первый - где Тимоша от Лебердона направо вдоль канала, примерно до его середины. - "Донское"
второй - за шлакбаумом - "Задонье"
сейчас цены 300/350 за 6 соток если строений нет. дальше/глубже можно и 250 найти.
У председателя на столе книга лежит, куда пишут какой участок, есть стоимость. Очень легко сориентироваться. Карты у председателя на стене.
На ней отмечены оплаты за воду питьевую.
Если нужны телефоны председателя "Донское" правления, в личку могу написать.
Что имеем.
1. Председатель на мой век уже 3. Первый был очень возрастной, не современный, посл него осталось очень много долгов, которые гасятся по сей день, но !! успешно, за что новому председатель Спасибо.
2. Воды питьевой нет. НО будет. Весной продолжают начатое, будут дальше копать. Искренне верю в воду в этом году. Она мне очень нужна.
Если хотите, это долгий разговор в личку напишу. А если коротко - Чтоб приставы в счет долгов не забрали денежки на воду создавали организацию, которую сейчас передают в СНТ, а те, кто оплатила за воду получает ее без доп. оплат. Те, кто будет присоединятся к воде, будут платить по тарифам, которые установятся в след.году.
т.е. если Вы покупаете участок, владелец которого оплатил подключение к воде (49 тыщ.), то ничего не платите.
Тарифы на воду будут в соответствии с установленными законодательством.
3. Вода для полива есть. Если Вам на участке поливать нечего, не платите.
4. Свет есть. Подключение платное (не помню, председатель скажет. Платите и все, электрику ничего) + покупаете счетчик и провода, коробку + сдаете 1500 на 2 контрольный счетчик. Контроль двойной чтоб не воровали.
5. Газ обещают в след. году. Есть фирма, которая берется за прокладку воды и сразу газа.
Это инфа с последнего собрания.
Цифры нужны?
В задонье вроде есть все. по подключению не скажу.
Забыла сколько членские у нас :scratch: но не 5000 точно, не помню, в книжку посмотрю, скажу.
-
Дополню.
Место мне нравится, от Ростова не далеко, теперь со стройкой моста вообще надежды большие.
Главное из города выехать, 15-20 минут и усе! На природе.
Папа мой вообще автобусом, когда сам едет, от телецентра днем за 30-40 минут добирается с момента выхода из квартиры до участка.
Волнует вопрос как пройдет трасса :bc:
Кто знает где посмотреть последний варианта, подскажите!
В декабре было 2 варианты или расширяют имеющуюся или выше Задонья.
-
О!!! У меня там участок. Купила у нашей формучанки. Оле спасибо)))).
там 2 СНТ, первый - где Тимоша от Лебердона направо вдоль канала, примерно до его середины. - "Донское"
второй - за шлакбаумом - "Задонье"
сейчас цены 300/350 за 6 соток если строений нет. дальше/глубже можно и 250 найти.
У председателя на столе книга лежит, куда пишут какой участок, есть стоимость. Очень легко сориентироваться. Карты у председателя на стене.
На ней отмечены оплаты за воду питьевую.
Если нужны телефоны председателя "Донское" правления, в личку могу написать.
Что имеем.
1. Председатель на мой век уже 3. Первый был очень возрастной, не современный, посл него осталось очень много долгов, которые гасятся по сей день, но !! успешно, за что новому председатель Спасибо.
2. Воды питьевой нет. НО будет. Весной продолжают начатое, будут дальше копать. Искренне верю в воду в этом году. Она мне очень нужна.
Если хотите, это долгий разговор в личку напишу.
Забыла сколько членские у нас :scratch: но не 5000 точно, не помню, в книжку посмотрю, скажу.
Вы просто находка!!!!Я к вам в личку)))
-
Сами это направление вообще не рассматривали,т.к. когда едем в Краснодарский край выезжаем этой дорогой и если едем позже 7.30 - проще уже через сиверса выезжать. Ну и подтопления - а вы сами строиться будете? или взяли уже дом?
Строить будем сами. Предпочитаю видеть, что и как у меня построено. И фундамент хотелось бы повыше поднять, ибо вода близко. Так чтоб топило, знакомые, которые там живут с 2010 года, говорят, что сам поселок не топило ни разу. Даже прошлой весной, когда плавали все окрестные деревни.
Пробка на Малиновского в обе стороны, конечно, страшное дело. Но расстояние, которое в ней надо потолкаться сильно меньше, чем если ехать к Северному через центр или выезжать в сторону Таганрога. В Краснодарский край я тоже выезжаю по Сиверса, и пораньше, потому что за Сиверса можно тоже хорошо постоять до Батайска. В нашем городе вообще с въездами-выездами всё как-то не очень :(
Много раз прокатилась во всех направлениях. Получилось, что в сторону Кумженки потери времени минимальны. Ну и, наконец, отсутствие федеральных трасс и даже перспектив на оные предполагает, что там будет реально тихо в ближайшие годы.
У меня свекровь живет на Текучева в частном доме. Вот никакой радости в таком доме. В шкафу стакан никогда не найдешь в том месте, куда поставил. От тряски сами собой по полкам ходят. Окна мыть каждый день надо. И попробуй еще отмой...
-
это какой? :ah: в сторону Батайска с Всесоюзной или "горбатый" на Малиновского железнодорожный?
на левбердон который - по нему пойдет вся основная стройтехника для нового стадиона пойдет.
Строить будем сами. Предпочитаю видеть, что и как у меня построено. И фундамент хотелось бы повыше поднять, ибо вода близко.
да самим контролировать фундамент в этом случае - самое лучшее.
ну я все таки за городской дом и Судьба услышала меня - послала мне участок самый подходящий и мужу и мне.
-
Натуль, где в итоге купили?
-
ну я все таки за городской дом и Судьба услышала меня - послала мне участок самый подходящий и мужу и мне.
Здорово! Удачи!
А где, если не секрет?
Итак, дружненько переползаем в раздел "Дом-стройка"? :)
-
Натуль, где в итоге купили?
девчат, не обессудьте - все завершится зарегистрируется, тогда расскажу в общем форуме. Если кому то надо - то в личку. Просто предложение просто чудное, так как я и просила - в городе, но в зеленке, на западном, но не по пробкам, и до города близко на машине и до общественного транспорта близко, и ровный и удобный подъезд для стройтехники, и 5 сот и до 1 млн и коммуникации и ровный подъезд для машины. в общем - просто чудо.
-
И правда, чудо)!
-
Послушаю :ab:
-
ого Натали и правда чудо :bd:
ну если можно конечно напиши в личку :ah:
-
Продаю свой участок 3 сотки. Вода, свет на участке, газ на меже. Участок ухоженный с плодовыми деревьями. СНТ МАЯК (пересечение таганроской-Малиновского). Цена 1350 тыс руб. Фасад 10 метров. Есть прописка.
-
Обьявления запрещены,разве нет?
-
ого Натали и правда чудо :bd:
ну если можно конечно напиши в личку :ah:
и вот свершилось - мы стали счастливыми обладателями участка на 4,25сот на Змеевки (район Майдана) за 750(!)туров. Остался брат-близнец по такой же цене. а у нас на очереди коммуникации
итак СПН Дон-проход-2. Это на Змеевке - район рес Майдана. Можете туда сами съездить посмотреть в правлении, но так мы нашли только то что дороже 1,5млн. А наш участок мы нашли через моих друзей из агенства. - подробности в личку.
-
и вот свершилось - мы стали счастливыми обладателями участка на 4,25сот на Змеевки (район Майдана) за 750(!)туров. Остался брат-близнец по такой же цене. а у нас на очереди коммуникации
итак СПН Дон-проход-2. Это на Змеевке - район рес Майдана. Можете туда сами съездить посмотреть в правлении, но так мы нашли только то что дороже 1,5млн. А наш участок мы нашли через моих друзей из агенства. - подробности в личку.
Наталья, поздравляю вас с приобритением! Получили уже свидетельство? И еще вопросик- коммуникации там по меже?
-
Наталья,поздравляю!!!! сотка прям как у нас выходит...там у вас ЦК?
-
Наталья,поздравляю!!!! сотка прям как у нас выходит...там у вас ЦК?
спасибо, нет ЦК пока. Но фиг его знает - город же. Может лет через 10, СНТ уже имеет городские адреса - и есть прописка. Все кто дома продают - перевели в земли поселения. Так что через пару лет уже частный сектор будет.
Хотя если у руля останется наш Чмэр, то может и до самой его смерти не дождемся. Но сразу за церковью там есть коттеджный поселок, где есть и ЦК. там всего лишь 14 домов, и стоят они от 10млн
Наталья, поздравляю вас с приобритением! Получили уже свидетельство? И еще вопросик- коммуникации там по меже?
свет вода по меже. газ город подвел к СНТ, дальше сами. Свидетельство через 21 день.
-
спасибо, нет ЦК пока. Но фиг его знает - город же. Может лет через 10, СНТ уже имеет городские адреса - и есть прописка. Все кто дома продают - перевели в земли поселения. Так что через пару лет уже частный сектор будет.
Хотя если у руля останется наш Чмэр, то может и до самой его смерти не дождемся. Но сразу за церковью там есть коттеджный поселок, где есть и ЦК. там всего лишь 14 домов, и стоят они от 10млн свет вода по меже. газ город подвел к СНТ, дальше сами. Свидетельство через 21 день.
Мы тоже свидетельство ожидаем через 21 день :ab: Так что понимаю вашу радость.
Газ конечно дорого выйдет, но в принципе это компенсирует не дорогая стоимость участка. Когда строить будете? весной?
-
Мы тоже свидетельство ожидаем через 21 день :ab: Так что понимаю вашу радость.
Газ конечно дорого выйдет, но в принципе это компенсирует не дорогая стоимость участка. Когда строить будете? весной?
газ от донпрохода-1 170 выходит, как самим тянуть пока неизвестно, т.к. там город часть берет на себя, но вот кто это организует ??? к председателю там пока много вопросов. цены были от 50 до 200. Но для меня это не критично, переезжать будем туда только через 2 года. Начнем осенью - цоколь поставим, чтобы отстаивался.
-
А у вас проект уже есть?
Какой этажности дом будет и из чего?
-
А у вас проект уже есть?
Какой этажности дом будет и из чего?
у нас будет цоколь с подземным гаражом, и два этажа - суммарные 150м жилые и 70м гаража. проект пока у меня в голове - хочу найти нормального архитектора, кто все это рассчитает. а хотим каркасник, благо муж с руками и головой
-
Начнем осенью - цоколь поставим, чтобы отстаивался.
[/quote]
Это не правильно, цоколь нужно загружать, что бы он не отстаивался, а для того чтобы морозные силы пучения на него меньше действовали.
-
А у меня стоит фундамент в зиму. А что делать? денег сразу на всю стройку не хватает.
думаю 52 куба бетона и тонну арматуры, заложенные ниже уровня промерзания грунта не выдавит.
-
А у меня стоит фундамент в зиму. А что делать? денег сразу на всю стройку не хватает.
думаю 52 куба бетона и тонну арматуры, заложенные ниже уровня промерзания грунта не выдавит.
смотря какая почва, сильнопучинистая или слабопучинистая. В общем мнение что хорошо в зиму оставлять ошибочно.
-
думаю 52 куба бетона и тонну арматуры, заложенные ниже уровня промерзания грунта не выдавит.
выдавить может легко)
" Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки, ведь грунт увеличивается в объеме не только под основанием фундамента, но и вокруг него. Грунт, находящийся вокруг фундамента, зимой примерзает к его стенкам и при движении тянет его за собой. Таким образом, всю силу пучения можно разложить на две составляющие: одна действует на основание (нормальная составляющая), вторая на стенки (касательная составляющая). Чем глубже закладывается фундамент, тем меньше сила пучения, которая действует на основание фундамента. Но вместе с тем боковая поверхность увеличивается и с ней увеличивается суммарная касательная сила, действующая на стенки фундамента. Воздействие касательного пучения может быть очень значительным – до 5-7 т на квадратный метр. Этого хватит, чтобы выдавить из грунта глубоко заглубленный фундамент, на котором возведен легкий каркасный дом, вес которого не способен уравновесить действие пучения. Поэтому заглубление фундамента на глубину ниже глубины промерзания совсем не гарантирует его устойчивость к пучению. Например, столбчатый фундамент деревянного каркасного дома, заглубленный на два метра, будет выталкиваться вверх касательными силами морозного пучения, основания столбиков фундамента будут отрываться от слоя грунта, на который они опирались, грунт будет сыпаться в образовавшийся зазор и заполнит его. Весной, когда земля оттает, столбику некуда будет опускаться, он так и останется в "приподнятом" состоянии, а на следующий год история повторится.
"
-
А есть у кого дачи на 17-м километре по Новошахтинской трассе? СНТ Здоровье, Поднятая целина, Геолог, Дружба, Орион и т. д. ? На против поселка Несветай почти?
Хотя это конечно уже не совсем "Ростовские дачники", далековато, но по цене доступно)
-
Да у меня в Здоровье, только еще буду строиться...место мне нравиться.
-
А здоровье слева или справа от трассы? (если ехать из Ростова), я вот купил в Геологе участок, но там для постоянного жилья плохо подходит, только свет, вода- скважина, газ, хоть и рядом, но в садоводстве появится лет через 500.. а если просто для дачи - прекрасное место! тишина, воздух чистый, весной наверное красота будет
-
По-присматриваю пока.
-
А здоровье слева или справа от трассы? (если ехать из Ростова), я вот купил в Геологе участок, но там для постоянного жилья плохо подходит, только свет, вода- скважина, газ, хоть и рядом, но в садоводстве появится лет через 500.. а если просто для дачи - прекрасное место! тишина, воздух чистый, весной наверное красота будет
Если ехать из Ростова, то справа, напротив Несветая, но там тоже нет газа, только свет и вода скважина.
-
Ну все же вот там мне кажется через какое-то время уже реально будет и постоянно проживать, и поселок рядом, ьам же есть наверное больница, детсад, школа, полиция, магазины, да и присоединят его наверное в первую очередь к Несветаю, прописка появится
-
помогите советом... :ah: :ax:
присмотрели участок НО у собственника в документах написано что это земли сельхозначения.
Кадастровые номера участкам даны.
Говорят следующее: мы подписываем предварительный договор и выделяем ваш участок под ИЖС :al:
по мне так это головная боль каждый участок отдельно оформлять. они аргументирует это тем, что на оформление нужно много денег, а так они из нашего задатка их возьмут. А на все поле вообще баснословная сумма нужна.
В общем, не знаем что делать :ac: а место нравится.
-
помогите советом... :ah: :ax:
присмотрели участок НО у собственника в документах написано что это земли сельхозначения.
Кадастровые номера участкам даны.
Говорят следующее: мы подписываем предварительный договор и выделяем ваш участок под ИЖС :al:
по мне так это головная боль каждый участок отдельно оформлять. они аргументирует это тем, что на оформление нужно много денег, а так они из нашего задатка их возьмут. А на все поле вообще баснословная сумма нужна.
В общем, не знаем что делать :ac: а место нравится.
я бы не связывалась
-
кто нить покупает участки за овощным, в солнечной долине, кажется так будет называться дачный поселок?
-
я бы не связывалась
+1000, обычно, если выкупают поля под ИЖС, то переводят сражу все поле, а про такой случай первый раз слышу, очень настораживает. Вдруг вам не разрешат перевести его по ИЖС, а это выброшенные деньги.
-
+1000, обычно, если выкупают поля под ИЖС, то переводят сражу все поле, а про такой случай первый раз слышу, очень настораживает. Вдруг вам не разрешат перевести его по ИЖС, а это выброшенные деньги.
полностью согласна. Отмежуют часть и так и будет она сельхозназначения.
-
газ от донпрохода-1 170 выходит, как самим тянуть пока неизвестно, т.к. там город часть берет на себя, но вот кто это организует ??? к председателю там пока много вопросов. цены были от 50 до 200. Но для меня это не критично, переезжать будем туда только через 2 года. Начнем осенью - цоколь поставим, чтобы отстаивался.
Вообще-то название "Донподход", а не "проход". Город по газу никакую часть на себя не берет, обманули Вас. Полностью за свой счет от Стройгородка вели. Стартовая сумма по улице уже 150 тыс. + в дом от 100 тыс.
-
помогите советом... :ah: :ax:
присмотрели участок НО у собственника в документах написано что это земли сельхозначения.
Кадастровые номера участкам даны.
Говорят следующее: мы подписываем предварительный договор и выделяем ваш участок под ИЖС :al:
по мне так это головная боль каждый участок отдельно оформлять. они аргументирует это тем, что на оформление нужно много денег, а так они из нашего задатка их возьмут. А на все поле вообще баснословная сумма нужна.
В общем, не знаем что делать :ac: а место нравится.
Это все полная чушь. Невозможно "перевести" в ИЖС один участок, чтобы категория земельного участка сменилась на ИЖС его необходимо присоединить к ближайшему поселку/городу и т.д., присвоить этому месту адреса - улицы, номера домов, организовать там прописку, это конкретный геморой даже при наличии мешка денег, а для отдельно взятого участка - это почти не реально.
-
Здравствуйте, а не поделитесь, какой фирмы и в каком ценовом диапазоне ваш генератор? И сколько иуже работает? Просто читал, что у бензиновых генераторов ресурс очень маленький, даже если на 1 день в неделю его включать - хватит на пол года-год максимум
о, пропустила вопрос.
Хунтер немецко-китайский :girl_haha: 5 квт, 6500 модель
полгода пока. вышел до 25 тыс руб со всеми приблудами (аккумулятор, провода, канистра и т.д.) Отзывы о нем неплохие, а как у нас будет время покажет
-
полностью согласна. Отмежуют часть и так и будет она сельхозназначения.
Участки находятся в двухстах метрах от н.п.Темерницкий. Прошли общественные слушания по поводу вывода земли из сельхоз назначения на основании принятого ген. плана развития г. Ростова нД в данном направлении. Есть постановление о межевании пая. Межевание прошло, пай поделен на участки, на участки сделаны кадастровые паспорта. В них говорится, что разрешено строительство жилого дома без содержания КРС и птицы. После заключения предварительного договора и внесения задатка АН берется за оформление участков в юстиции, а после будет договор купли-продажи. В итоге на руки покупателю будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под ИЖС без содержания КРС и птицы
-
Свет, но если готовы на риск, то почему бы и нет. Я так понимаю, что цена там меньше, чем везде. А что с коммуникациями?
-
Вообще-то название "Донподход", а не "проход". Город по газу никакую часть на себя не берет, обманули Вас. Полностью за свой счет от Стройгородка вели. Стартовая сумма по улице уже 150 тыс. + в дом от 100 тыс.
вы правы "донподход-2", я от эмоций буквы попутала. А газ наш только сейчас наш тянут - вот 3.03 я сама встречаюсь с председателем (у него уже газ есть) и все сама расспрошу. на малиновского 14 мне сказали что в дом выйдем около 45, но у нас дом планируется по фасаду
-
Свет, но если готовы на риск, то почему бы и нет. Я так понимаю, что цена там меньше, чем везде. А что с коммуникациями?
цена в принципе почти такая же как в ореховой, но это практически темерницкий и от планируемой дороги 200-300м всего. С ореховой де пешком до трассы очень далеко.
-
От планируемой дороги до торассы тоже далеко и на вашем куске ;)
Я поняла, про какрой кусрк вы говорите, вполне себе верю в Ижс там, но проверила бы на кадастровой карте онлайн их статус, если до сих пор снт, то не рисковала бы, если все вокруг ижс, то рискнуть можно, но свободными деньгами
-
цена в принципе почти такая же как в ореховой, но это практически темерницкий и от планируемой дороги 200-300м всего. С ореховой де пешком до трассы очень далеко.
это наверное Темерницкая слобода?
-
Девочки, не нашла тут про Алексеево ( Аксай)...есть там подводные камни? Может кто нибудь знает?....Сестра хочет купить 8 соток там. Но как то особо инфы не найду :ac:
-
От планируемой дороги до торассы тоже далеко и на вашем куске ;)
Я поняла, про какрой кусрк вы говорите, вполне себе верю в Ижс там, но проверила бы на кадастровой карте онлайн их статус, если до сих пор снт, то не рисковала бы, если все вокруг ижс, то рискнуть можно, но свободными деньгами
там по соседству пара улиц трехэтажных многоквартирных домов строится. Не могут же у них быть земли схз :al: может кто-нибудь знает,где можно уточнить информацию?
-
А про С/Т "Красный садовод" на 2-й Краснодарской есть информация?
-
Свет вот еще что прочитала:
"Земли сельскохозяйственного назначения как правило, стоят меньше, нежели участки со статусом «под поселение», а потому более привлекательны. Однако далеко не всегда земли сельхозназначения в итоге более выгодны в покупке для тех, кто планирует изменить их статус или просто выстроить на них дома, коттеджные поселки для постоянного проживания. Дело в том, что перевод статуса земельного участка занимает длительный период, да и стоит подобный перевод немалых средств. Если же покупатель планирует использовать землю сельхозназначения под постройку, то следует знать, что далеко не каждый участок имеет разрешение на подобное строительство. Так, например, на «огородных» участках возводить дома не разрешается. На участках сельхозназначения, которые относятся к категории «садовые», построить дом можно, однако права регистрации в данном случае не существует. «Дачные» земли – лучший вариант, так как и постройка дома на них разрешена, и регистрация возможна (только в той форме, которая будет установлена в судебном порядке)."
И вот здесь еще прочитай про этот геморрой))
http://www.okazem.ru/blog/status_zemelnogo_uchastka/2009-11-23-22
-
то есть если в свидетельстве о регистрации права на земельный участок написано : " категория земель : земли сельхозназначения- для дачного хозяйства " можно спать спокойно и покупать?
-
Можно спать спокойно, когда у тебя в свидетельстве написано "Для индивидуального жилищного строительства"
-
а как самим можно будет перевести в это?
-
а как самим можно будет перевести в это?
Блиииин, ну я же выше ссылку дала, что это муторно очень и долго. В Яндексе почитайте как можно перевести категорию земель
-
ага почитаю))
-
Муж поехал в районную администрацию, жду, что ему там скажут :af:
-
Муж поехал в районную администрацию, жду, что ему там скажут :af:
О, вот это правильно. Я хотела тебе как раз посоветовать узнать у органов управления)). Расскажи потом что сказали :aha:
-
Муж поехал прямо с работы, в военной форме, сказали правду, не брехали: ОНО НАМ НЕ НАДА :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
-
Муж поехал прямо с работы, в военной форме, сказали правду, не брехали: ОНО НАМ НЕ НАДА :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
а я все думаю второй день как бы покорректнее сказать что оно вам категорически прямо не надо. Вроде и обидеть никого не хочется, но сколько уже на этом чужих шишек набито
-
Да так бы и говорили, что уж там :ab: а вдруг бы мы сегодня уже купили дорогой огород? :girl_haha:
-
И я отпишусь, мы участок взяли в СНТ Задонье, сегодня сдали на регистрацию документы в Росреестр.
-
И я отпишусь, мы участок взяли в СНТ Задонье, сегодня сдали на регистрацию документы в Росреестр.
это на левом,как и смотрели?
-
Да так бы и говорили, что уж там :ab: а вдруг бы мы сегодня уже купили дорогой огород? :girl_haha:
ну тут 50/50 - одни собирают советы, а делают все равно по-своему, хоть расшибись, но все равно не переубедишь. А другие вдумываются. Так что понадеялась на вашу благоразумность :az:
-
Да так бы и говорили, что уж там :ab: а вдруг бы мы сегодня уже купили дорогой огород? :girl_haha:
так а где именно участок? как они называются?
-
это на левом,как и смотрели?
Да, очень хорошее место. Сомнений конечно было много по поводу подтоплений и т.д. Но моя интуиция просто вопила,что надо брать там. А так как она меня ни разу не подводила, мы решились.
-
Да, очень хорошее место. Сомнений конечно было много по поводу подтоплений и т.д. Но моя интуиция просто вопила,что надо брать там. А так как она меня ни разу не подводила, мы решились.
ну и хорошо :ab:а что там рядом? где это вообще,с чем?вы под дачу или жить?
-
ну и хорошо :ab:а что там рядом? где это вообще,с чем?вы под дачу или жить?
Там ресторанная зона, недалеко ресторан Лебердон, рядом торговый центр Тимоша, стадион рядом строить будут (уже насыпано). Само товарищество имеет только один въезд, с трех сторон отделено водными каналами. Единственный въезд по пропускам. Пока что хотим для постоянного проживания. Место хорошее с одной стороны природа, с другой до Ростова в сторону ворошиловского минут 7-10 езды (чуть дальше из-за того что его закрыли), до Аксая, меги около 10-15 минут (специально замеряла). Автобус летом ходит прямо в товарищество, зимой до тимоши. и председатель понравился очень активный.
-
ну и классно! вы то оба на машинах,насколько я знаю...а жить там будете? или в городе,а это пока дача...там много живут уже? я просто левобережное не рассматривала сама,вот интересно,много объяв попадалось
-
Там ресторанная зона, недалеко ресторан Лебердон, рядом торговый центр Тимоша, стадион рядом строить будут (уже насыпано). Само товарищество имеет только один въезд, с трех сторон отделено водными каналами. Единственный въезд по пропускам. Пока что хотим для постоянного проживания. Место хорошее с одной стороны природа, с другой до Ростова в сторону ворошиловского минут 7-10 езды (чуть дальше из-за того что его закрыли), до Аксая, меги около 10-15 минут (специально замеряла). Автобус летом ходит прямо в товарищество, зимой до тимоши. и председатель понравился очень активный.
из минусов грунтовка близко и комары летом. Ну и мосты, без них жизнь беспробочнее обычно :girl_haha: смеюсь потому что пробки уже везде большие, без привязки к мостам.
и с газификацией долго вопрос решался. провели уже?
я сама там когда-то дом под жилье смотрела, хороший был, но не срослось.
-
ну и классно! вы то оба на машинах,насколько я знаю...а жить там будете? или в городе,а это пока дача...там много живут уже? я просто левобережное не рассматривала сама,вот интересно,много объяв попадалось
Сейчас хотим что-то быстровозводимое поставить, может даже финский домик, мы ж ещё на съемной квартире, чтобы туда перебраться.Живут многие, там можно и домик купить, просто мы хотим именно сами строиться, поэтому решили пустой брать. В товариществе есть вода, электричество, канализация - яма. Газ скорее всего будет или в конце этого года или весной следующего, договор с подрядчиками заключен, сейчас собирают деньги. Посмотри именно задонье. Самый лучший вариант ехать к председателю обозначить сумму и он подберет участок. Цены конечно взлетают быстро. Кстати,если будешь смотреть на авито, там есть парень по имени Георгий у него участок проблемный, мы его чуть не купили нас зампредседателя отговорил.
из минусов грунтовка близко и комары летом. Ну и мосты, без них жизнь беспробочнее обычно :girl_haha: смеюсь потому что пробки уже везде большие, без привязки к мостам.
и с газификацией долго вопрос решался. провели уже?
я сама там когда-то дом под жилье смотрела, хороший был, но не срослось.
Если честно к грунтовке и комарам не привыкать)))Я ж в деревне выросла, у нас тоже грунтовые воды близко и комаров море)))А что делать?))))
Газ будет, при чем в задонье первый, а от него будут остальные подключаться.
-
Если честно к грунтовке и комарам не привыкать)))Я ж в деревне выросла, у нас тоже грунтовые воды близко и комаров море)))А что делать?))))
тут каждому свое. по грунтовке - друзьям пришлось ставить систему очистную, яму не получалось нормальную сделать. не в том месте, но тоже грунтовка была близко.
Мы просто тоже хотели строиться на воде, в дугино задаток давали, с выходом на канал. но потом там проблемы с документами начались и мы расторгли предварительный. Пока катались туда 3 мес. на "свой" участок я поняла что не хочу жить ни с комарами, ни в стороне от города. Подкопили и на Особенной купили участок, чему я очень и очень рада. Даже самолеты меня не раздражают там :ba:
еще мне не нравится что там где грунтовка близко большие деревья не растут. Но это все лично мои тараканы.
-
Подкопили и на Особенной купили участок, чему я очень и очень рада. Даже самолеты меня не раздражают там :ba:
Действительно каждому свое. Мы если честно объездили пол города,ни одно место так не понравилось))) А туда заехали и поняли,что остаемся там)))
-
Ир,я не себе...я уже три года в Чалтыре...просто то направление интересно,как развивается...
Юль,а я буду спецом карлики сажать...большие много места занимают...и то,если до 6 соток доберусь...у тебя большой участок,что ты большие хочешь?
А туда заехали и поняли,что остаемся там)))
Ира,это главное...я так тоже так к своему участку подъехала и поняла,что хочу тут...только соток мало,не сторговались тогда с хозяином...жду,пока созреет на продать ещё...вы сколько купили,кстати?
-
Ира,это главное...я так тоже так к своему участку подъехала и поняла,что хочу тут...только соток мало,не сторговались тогда с хозяином...жду,пока созреет на продать ещё...вы сколько купили,кстати?
Мы 6 соток взяли, 20Х30 м, очень понравилось,участок крайний, у нас только справа и слева соседи будут, а за участком канал с водой.
-
Действительно каждому свое. Мы если честно объездили пол города,ни одно место так не понравилось))) А туда заехали и поняли,что остаемся там)))
в этом бюджете я бы смотрела или зарю на ростовском море или защитник. с защитником все пока грустно, но думаю перспективы у него есть неплохие.
Кстати когда-то смотрела Здоровье, на родионо-несветаевской трассе, мне там очень понравилось, но глуховато/далековато+ радары рядом смутили. а теперь рядом суворовский построили, уже и глухо прямо-таки совсем. А цена была ну очень смешная тогда, если бы были просто отдельные деньги то взяла бы там тогда, но денег было только на один участок, и то если очень сильно поднапрячься. В-общем знал бы прикуп жил бы в Сочи
-
в этом бюджете я бы смотрела или зарю на ростовском море или защитник. с защитником все пока грустно, но думаю перспективы у него есть неплохие.
Кстати когда-то смотрела Здоровье, на родионо-несветаевской трассе, мне там очень понравилось, но глуховато/далековато+ радары рядом смутили. а теперь рядом суворовский построили, уже и глухо прямо-таки совсем. А цена была ну очень смешная тогда, если бы были просто отдельные деньги то взяла бы там тогда, но денег было только на один участок, и то если очень сильно поднапрячься. В-общем знал бы прикуп жил бы в Сочи
Мы смотрели и зарю и защитник и Ростсельмаш, но не понравилось. Не то совсем. В общем мы нашли,что нам понравилось и радуемся. Я свое мнение никому не навязываю, просто делюсь.
-
Юль,а я буду спецом карлики сажать...большие много места занимают...и то,если до 6 соток доберусь...у тебя большой участок,что ты большие хочешь?
6,5 соток. мне нравится что когда едешь в весенне-летнее время по ст все зелено-зелено. обуховскую сторону не люблю поэтому, там пустынно довольно-таки из-за почвы.
у нас есть несколько больших деревьев - большие вкусные груши, черешенка за 4 года подросла прилично, елка гигантская. Кроме фруктовых деревьев и декоративки всякой больше ничего сажать не буду, и то наверное не в этом году
-
Мы смотрели и зарю и защитник и Ростсельмаш, но не понравилось. Не то совсем. В общем мы нашли,что нам понравилось и радуемся. Я свое мнение никому не навязываю, просто делюсь.
ну тут уже как сказано выше - каждому свое :ax:
-
6,5 соток. мне нравится что когда едешь в весенне-летнее время по ст все зелено-зелено. обуховскую сторону не люблю поэтому, там пустынно довольно-таки из-за почвы.
у нас есть несколько больших деревьев - большие вкусные груши, черешенка за 4 года подросла прилично, елка гигантская. Кроме фруктовых деревьев и декоративки всякой больше ничего сажать не буду, и то наверное не в этом году
как грустно?
там собственно супер ехать летом, деревья так сплетают над головой крону, как будто в тоннеле зеленом, прикольно
воздух хороший кстати, сегодня была ууух класс дышать хорошо
и по пути - 15 минут - на Малине, еще 15 минут - через ПОртовую на Ц Рынке.
-
как грустно?
там собственно супер ехать летом, деревья так сплетают над головой крону, как будто в тоннеле зеленом, прикольно
воздух хороший кстати, сегодня была ууух класс дышать хорошо
и по пути - 15 минут - на Малине, еще 15 минут - через ПОртовую на Ц Рынке.
это только в кумженке, дальше деревьев мало
-
девочки, уже не первый день мелькает в инете что городское кладбище переносят в Мясникованский район. У кого есть информация по этому поводу????
мы не там, но мы зука близко:))) и меня волнует этот вопрос:))
зы.посмотрите 161 ру за пару дней, там это просто красной нитью идет, что должны был открыть в районе Рост. моря, но решили типа перенести в Мясниковань. Там вроде как народ вышел с транспарантами и губер прогнулся и сказал, что все таки в Мясниковань:((((
Есть сведения????
вроде как "утешительно", что отнесут от города км. на 15, но все равно тревожно.... :ac:
-
Ну в районе Ростовского моря теперь точно не будет его. Написано было или Мясниковань или аксайский район. По мне лучше пусть в Мясниковань :ag: :ag:
-
ну... не наю... по мне так лучше Аксай:))))
-
ну... не наю... по мне так лучше Аксай:))))
ну это потому что у тебя участок на Особенной, а у меня в Темерницком)))))))))))))))))
-
ну... не наю... по мне так лучше Аксай:))))
Так губернатор же в Аксайском районе обитает. Смею предположить, что таки остановятся на Мясниковском...
-
ну это потому что у тебя участок на Особенной, а у меня в Темерницком)))))))))))))))))
вот-вот...тут дело такое-никому не хочется соседства с кладбищем...
Я,как проживающая в Камышевахе,ой как рада,что его не будет у нас под боком.Уж сколько петиций подписала,думала,что не выйдет все же ничего у активистов
-
вроде как "утешительно", что отнесут от города км. на 15, но все равно тревожно.... :ac:
мне кажется,что будет где-то возле красного крыма и больших салов...меня не пугает,под чалтырем все равно не сделают...
-
Красный Крым и Большие Салы тоже не дадут у себя кладбище строить. Трудная задача. Но то что строить надо в области а не в городе, это хорошо. Администрация Ростова не может распоряжаться землей области, подключился губернатор.
-
вот-вот...тут дело такое-никому не хочется соседства с кладбищем...
Я,как проживающая в Камышевахе,ой как рада,что его не будет у нас под боком.Уж сколько петиций подписала,думала,что не выйдет все же ничего у активистов
Кстати,чем там в Камышевахе закончилась продажа участков под которыми газовая труба или что там у вас проходит?? Слышала активист один их распродает...
-
Камышеваха-она большая...ничего об этом не сышала :al:
Интересно, что за история?
-
по поводу кладбища, вроде слышала, что в аксайском районе 15 гектар под это дело готовят... могу ошибаться, беременный мозХ частенько меня подводит в последнее время :be:
-
ну так по ген. плану за темерницким будет свое кладбище уже кусок поля выделили
-
Красный Крым и Большие Салы тоже не дадут у себя кладбище строить.
ну а кто даст добровольно?
-
ну так по ген. плану за темерницким будет свое кладбище уже кусок поля выделили
за темерницким в одну сторону исток, щенпкино, в другую ростов, в третью продолжение и гайдары, напрроотив аля заповедник
Где ж они за ним строить будут?
Везде, где люди живут никто добровольно не согласится,
Интересно, пока необитаемое место нмйдут?
-
ну если я правильно поняла карту в сторону к гайдарам.
-
если смотреть на сторону от Темерницкого к Гайдарам, там все ИЖС, до кольца ашановского по северному обходу, ну и покажите ссылку на кладбище там, где вы читали
нам тоже интересно, а то я читала про кладбище рядом с ливенцовкой
-
если смотреть на сторону от Темерницкого к Гайдарам, там все ИЖС, до кольца ашановского по северному обходу, ну и покажите ссылку на кладбище там, где вы читали
нам тоже интересно, а то я читала про кладбище рядом с ливенцовкой
чмотри где http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/003.jpg
-
На этом плане очень мало места под кладбище до Гайдар точно не разместится, а кладбище на ростовском по этой то причине и отклонитли
Но и на левенцовке я его тоже не вижу особо, как большую территорию, что нмдо городу
-
На этом плане очень мало места под кладбище до Гайдар точно не разместится, а кладбище на ростовском по этой то причине и отклонитли
Но и на левенцовке я его тоже не вижу особо, как большую территорию, что нмдо городу
не поняла
там посмотри выше Темерницкого прям крестиками отмечен уже кучок почти квадратный
-
Девочки, подскажите присмотрели участок, есть небольшой уклон, где можно почитать, как вообще лучше обустроить его, как что распределить или может какой строитель есть который может посмотреть и посоветовать как лучше с ним поступить? Какие вообде могут вылезти трудности с небольшими уклонами? И ещё такой вопрос, газ если идёт рядом, на самом участке нет, то прописка есть или нет, от чего вообще завит наличие прописки?
-
не поняла
там посмотри выше Темерницкого прям крестиками отмечен уже кучок почти квадратный
да, но это очень мало, причем с правой стороны, скорее всего, это то самое, от которого отказались
сейчас ищут большое место, чтобы было не меньше, чем наше северное, а этот кусок меньше
почитать про как лучше обустроить участок можно на forumhouse.ru
-
Девочки, подскажите присмотрели участок, есть небольшой уклон, где можно почитать, как вообще лучше обустроить его, как что распределить или может какой строитель есть который может посмотреть и посоветовать как лучше с ним поступить? Какие вообде могут вылезти трудности с небольшими уклонами? И ещё такой вопрос, газ если идёт рядом, на самом участке нет, то прописка есть или нет, от чего вообще завит наличие прописки?
От газа не зависит, газа у нас нет, прописка есть.
У нас дачный участок. Категория земель - земли поселений. Прописка есть, ну то есть конкретно у нас есть, каждый сам ее делает. Нам делала все документы женщина, обошлось по-моему около 30 тыс. Первым делом присваивали адрес.
-
От газа не зависит, газа у нас нет, прописка есть.
У нас дачный участок. Категория земель - земли поселений. Прописка есть, ну то есть конкретно у нас есть, каждый сам ее делает. Нам делала все документы женщина, обошлось по-моему около 30 тыс. Первым делом присваивали адрес.
Ясно, спасибо большое! А можете кинуть данные куда это хоть обращаться?
-
Ясно, спасибо большое! А можете кинуть данные куда это хоть обращаться?
Наташа, те женщина, которая нам помогала, больше этим не занимается, внуков нянчит :ab: Нам ее контакты в Правлении давали. Думаю в Правлении вашего СТ можно узнать, кто может помочь в этом вопросе или самостоятельно заняться, если время позволяет.
-
да, но это очень мало, причем с правой стороны, скорее всего, это то самое, от которого отказались
сейчас ищут большое место, чтобы было не меньше, чем наше северное, а этот кусок меньше
почитать про как лучше обустроить участок можно на forumhouse.ru
не, то от которого откпзались, в сторону ростовского моря за щепкинским лесом
-
чмотри где http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/003.jpg
Девочки,а как вы тут что-то понимаете?)0 Я открыла-ничего не пойму,толком не подписано))
-
Девочки,а как вы тут что-то понимаете?)0 Я открыла-ничего не пойму,толком не подписано))
А что нужно понять? скажи, может смогу помочь
я просто хорошо понимаю где мы (наш поселок) и в уме имею схему что где у нас.. если чего не понятно сравниваю с картой современного использования территории или с публичной кадастровой
-
Наташа, те женщина, которая нам помогала, больше этим не занимается, внуков нянчит :ab: Нам ее контакты в Правлении давали. Думаю в Правлении вашего СТ можно узнать, кто может помочь в этом вопросе или самостоятельно заняться, если время позволяет.
аааа, ясно Кать! :ad:
-
Девочки, если уже обсуждали - не ругайтесь, плиз! :ax: Никого не интересовал вопрос: куда, в каком районе) при скромном бюджете вложить денюжки, чтобы не потерять, а в будущем продать было реально, хотя бы за аналогичную сумму?
-
За аналогичную в любом, где хватит денег купить, главное, лучсше покупать учсастки не менее 4-6соток
Время быстрых и выгодных спекуляций с землей уже прошло
-
Девочки, если уже обсуждали - не ругайтесь, плиз! :ax: Никого не интересовал вопрос: куда, в каком районе) при скромном бюджете вложить денюжки, чтобы не потерять, а в будущем продать было реально, хотя бы за аналогичную сумму?
Мы вот в том году тоже терзались таким вопросом, в итоге пришли к выводу, что выгодней купить комнату ( квартиру) туда ещё и квартиранта можно пустить, ну и уж дешевле стоить точно не будет :ad:
-
Ну в районе Ростовского моря теперь точно не будет его. Написано было или Мясниковань или аксайский район. По мне лучше пусть в Мясниковань :ag: :ag:
А где ж в Мясниковане стоить. пос Мясниковань окружен ул Армянской, Беляева, Орбитальной и речкой Темерник
-
Мы вот в том году тоже терзались таким вопросом, в итоге пришли к выводу, что выгодней купить комнату ( квартиру) туда ещё и квартиранта можно пустить, ну и уж дешевле стоить точно не будет :ad:
да, правильно однушки всегда будут в спросе
-
А где ж в Мясниковане стоить. пос Мясниковань окружен ул Армянской, Беляева, Орбитальной и речкой Темерник
Ну в смысле в Мясниковском районе)) Не Мясниковань конечно.
-
Ну в смысле в Мясниковском районе)) Не Мясниковань конечно.
Вот и приехали
http://www.donland.ru/Donland/Pages/View.aspx?pageid=92218&ItemID=52083&mid=83793
-
Да что приехали? Еще Аксайский район, Батайск и Азов могут осчастливить...Ну а что делать?
-
новости рбк
http://rostov.rbc.ru/rostov_topnews/06/03/2014/909672.shtml
Новое ростовское кладбище начнут строить в Мясниковском районе
а там кто его знает
-
Это только одно, я так поняла, что их минимум два будет
-
Девочки дорогие!Поделитесь информацией. В темке где-то читала, а найти не могу. Загорелась приобретением участка в Агроклубе Усадьба х. Махино возле Ольгинской. Беспокоит единственный вопрос. Затопляемость местности. Застройщики рассказали о 3х метровой дамбе, каналах и прочее, местные жители говорят иначе. Голова лопнет скоро. Кто-то владеет достоверной объективной информацией?
-
РАссказываю, как владелец участка в агроклубе. Вода имеет место быть. Две недели назад еще стояла на некоторых участках, мой сухой. Уже выкопан водотводящий канал вокруг поселка, глубина около двух метров, полный воды. Думаю, вода уйдет, когда полностью оттает земля. Когда ездили смотреть состояние земли, еще было много льда. Т.е. снег стаял, но в мерзлую землю впитаться не может пока.
Так же водичка стоит на полях вокруг ольгинки. По махину местами.
В прошлом году в середине апреля мы пытались добраться к своему участку (тогда еще не было там дорог, только размежевка), шлепали по грязище, хотя всюду уже все давно просохло. Как будет в этом, посмотрим с учетом водоотвода. Еще обещают дренажку по поселку кинуть.
Сейчас, на мой взгляд, самый удачный вариант подбирать участок, ибо четко видно, какой сухой, а где болотце. Грунтовые воды близко по всему этому району - это факт. От этого никуда, ибо рядом две реки и множество мелких водоемов.
А вы там сами были?
-
На днях нас обрадовали перспективой газа до конца года. Разговаривала с председателем, обещает воду и газ 100%. Пока не верить повода не было, выполняют обещанные работы в срок. На будущий год у них в планах облагораживание территории, т.е. асфальт, уличное освещение и пр. Дороги отсыпаны тырсой на 50-70%, свет прокинут по всей первой очереди поселка. Еще для меня из плюсов то, что у них своя тяжелая техника в наличии. Т.е. можно обращаться к ним за помощью. Ольгинцы говорят, в этот снежный колапс техника и з Усадьбы им здорово помогала справиться с уборкой снега.
Лучше, конечно, поехать посмотреть самим и сделать выводы.
Да, если хотите местечко посуше, за Махиным (если с ольгинки ехать последний поворот направо в Махине, дорога - щебень) есть возвышенность, там участки по 75 тыров, уровень земли выше ольгинки на 9 метров, т.е. грунтовые воды ниже будут. Плюс за коммуникации 150 тр. Свет есть, газ и воду так же до конца года обещают. Из доп плюсов - это территория Махина, т.е. ИЖС. Хозяин земли - идейный русский. Сказал, продаю только славянам. Но вроде тоже чувак ответственный. Контора, которая продает называется АН Светлана.
-
Да, были в эту субботу. Видели, что местами водичка. Однако, здравый смысл мне подсказывает, что люди, которые взялись за данный проект также заинтересованы это место довести до ума.
-
А папик сегодня поехал опрашивать местных жителей. И теперь пытается сомнения во мне поселить.
-
РЕбята очень ответственные. У них поле напротив самого поселка отведено под рекреационную зону, типа гостиница и тыды. так что размах есть. и бабки тоже, по ходу. они еще с другой стороны ольгинки взялись за поселок новый. забыла название. там щас земля по 19 тыров всего. но там уж точно БОЛОТО.
и видно есть у них инвестор солидный, связанный с аксайской администрацией. без лохматой руки там не обошлось. очень уж проворно они вопросы свои решают)))
мы, как просохнет планируем фундамент ставить. как раз работаю над поэмой по части загородной жизни (конкурс у них видели?). в идеале, надеемся осенью заехать, даже если газа не будет.
это мое место, даже несмотря на все минусы типа грантовых вод и отсутствия цивилизации)))
-
Девочки, а сколько сотка в Усадьбе сейчас стоит?
-
Девочки прочитала все 100 ближ страниц :be: скажите про СТ «УРОЖАЙ» :ah:кто знает?как там строиться можно? :ah:
-
сотка в усадьбе 35т.р., плюс 200 коммуникации+100 газ. обещали подорожание с 15 марта. но пока на сайте цена та же.
-
сотка в усадьбе 35т.р., плюс 200 коммуникации+100 газ. обещали подорожание с 15 марта. но пока на сайте цена та же.
подорожание было до 40 тыс
-
сотка в усадьбе 35т.р., плюс 200 коммуникации+100 газ. обещали подорожание с 15 марта. но пока на сайте цена та же.
не в курсе сколько стоит завести на участок воду, газ и электричество?
-
не знаю. газ 100 тыров - это я так поняла все вместе. с заводкой на участок. свет мне муж по работе озвучивал около 15тр. по воде не знаю.
-
не знаю. газ 100 тыров - это я так поняла все вместе. с заводкой на участок. свет мне муж по работе озвучивал около 15тр. по воде не знаю.
не а, 100 это по улице, нам так уточнили.
Что вообще думаете по поводу затопляемости?
-
Девочки прочитала все 100 ближ страниц :be: скажите про СТ «УРОЖАЙ» :ah:кто знает?как там строиться можно? :ah:
можно. мы на следующей неделе собираемся фундамент рыть и заливать, если конечно погода позволит, и в этом году строиться полностью. у нас на 2 линии участок, недалеко от суворовского. знакомый живет на 3-й, ему нравится, хотя проблем конечно хватает. у нас на 2-ой тоже достаточно уже много людей живут постоянно, и в этом году еще добавится. жить там уже сейчас можно, а на перспективу, так вообще супер место на мой взгляд.
-
Что вообще думаете по поводу затопляемости?
думаю, не потонем))) вообще, если землю используют, она осушается естественным образом со временем. посмотрите на ту же ольгинскую. там же никто не тонет. живут, сажают поля и строят ямы для туалета.
-
можно. мы на следующей неделе собираемся фундамент рыть и заливать, если конечно погода позволит, и в этом году строиться полностью. у нас на 2 линии участок, недалеко от суворовского. знакомый живет на 3-й, ему нравится, хотя проблем конечно хватает. у нас на 2-ой тоже достаточно уже много людей живут постоянно, и в этом году еще добавится. жить там уже сейчас можно, а на перспективу, так вообще супер место на мой взгляд.
Спасибо за ответ :ax:
завтра поеду смотреть...3 сотки..предлагают
но нам сказали ,что газ ещё не подведён :scratch:
-
Спасибо за ответ :ax:
завтра поеду смотреть...3 сотки..предлагают
но нам сказали ,что газ ещё не подведён :scratch:
в урожае газ есть, в том году довели и пустили. там проблемы есть с водой, не всегда бывает и со светом. и участки там большие по 10-12 соток
-
Это наверно, попилили большие, вот и 3 сотки. А какие в урожае цены сейчас? И по газу примерно сколько?
-
Это наверно, попилили большие, вот и 3 сотки. А какие в урожае цены сейчас? И по газу примерно сколько?
посмотрите на сайте rostov.life-realty, там более менее все актуальное, недавно смотрела разброс цен был очень большой за 10 соток от 1,5 млн до 2,5. по осени звонили по объявлению недалеко от нашего на 2 линии хозяин хотел 2 млн за 10 соток. за газ по меже 80 тыс.
а вам за сколько предлагают 3 сотки? и на какой линии?
-
думаю, не потонем))) вообще, если землю используют, она осушается естественным образом со временем. посмотрите на ту же ольгинскую. там же никто не тонет. живут, сажают поля и строят ямы для туалета.
вот как раз по поводу туалета мне папик и прочитал лекцию, как с таким уровнем грунтовых вод и если оценивать, какой уровень воды стоит сейчас в каналах, есть вероятность, что периодически будет всплывать все добро)))
Я сейчас просто в раздумьях... с одной стороны... хочу, потому что в ближайших финансовых планах дачи не было, а этот участок я могла бы потянуть все-таки. Меня папик и муж ввергают в сомнения.
-
вот как раз по поводу туалета мне папик и прочитал лекцию, как с таким уровнем грунтовых вод и если оценивать, какой уровень воды стоит сейчас в каналах, есть вероятность, что периодически будет всплывать все добро)))
Я сейчас просто в раздумьях... с одной стороны... хочу, потому что в ближайших финансовых планах дачи не было, а этот участок я могла бы потянуть все-таки. Меня папик и муж ввергают в сомнения.
Ну и зря, выросла в месте где грунтовые воды близко, всю жизнь и туалет на улице был и яма. Сейчас правда часто приходится оттачивать, так родители джакцзи большую купили и когда мы приездаем естественно любим в ней купаться:-). Чтобы не развивалось отец яму по какой-то технологии делал, он сам строитель. Поэтому, у строителей узнайте, возможно все.
-
Извиняюсь, за ошибки новую клавиатуру скачала, не могу приноровиться.
-
Для дачи если - я бы не сомневалась. Все таки поселение там рядом. перспективы есть. А вот если в этом году строиться и жить, тут страшновато, конечно.
а вам за сколько предлагают 3 сотки? и на какой линии?
Тоже интересно)))))
-
вот как раз по поводу туалета мне папик и прочитал лекцию, как с таким уровнем грунтовых вод и если оценивать, какой уровень воды стоит сейчас в каналах, есть вероятность, что периодически будет всплывать все добро)))
Я сейчас просто в раздумьях... с одной стороны... хочу, потому что в ближайших финансовых планах дачи не было, а этот участок я могла бы потянуть все-таки. Меня папик и муж ввергают в сомнения.
Если уровень ГВ реально высокий, т.е. меньше метра глубиной уже стоит вода, то сливная яма и её вариации (двух-трехкамерные с переливами и пр.) скорее всего не подойдут. Нужна будет установка а-ля топас. Но в целом всё решаемо, хотя ГВ высокие это конечно не айс.
-
Для дачи если - я бы не сомневалась. Все таки поселение там рядом. перспективы есть. А вот если в этом году строиться и жить, тут страшновато, конечно.
Тоже интересно)))))
я тоже долго сомневалась, было страшновато, и 2 года назад дома в Урожае вневедомственная под охрану не брала. мне и в квартире хоть и не страшно, но бросать квартиру страшно, только под охраной. а сейчас пару недель назад позвонили во вневедомственную октябрьского района, сказали вопрос максимум 2 месяцев, через 1,5 месяца должны выделить наряд вневедомственной для охраны суворовского и дома в урожае тоже будут брать под охрану.
-
вот как раз по поводу туалета мне папик и прочитал лекцию, как с таким уровнем грунтовых вод и если оценивать, какой уровень воды стоит сейчас в каналах, есть вероятность, что периодически будет всплывать все добро)))
Я сейчас просто в раздумьях... с одной стороны... хочу, потому что в ближайших финансовых планах дачи не было, а этот участок я могла бы потянуть все-таки. Меня папик и муж ввергают в сомнения.
вы знаете, там по всему этому району ГВ высокие. в десяти км от ольгинки живут мои бабушка и дедушка. я там практически выросла. в те времена никто слыхом не слыхивал про всякие септики, просто выгребные ямы и все. если честно, через край точно не переливалось. тут надо учесть еще тот факт, что большая часть стоков так же будет уходить в землю, т.е. выше уровня ГВ уровень ямы не поднимется. еще мои свекры пользуются бактериями для септиков периодически. кинут в яму, они там по максимуму переработают все. вода впиталась в землю, на дне остался ил. все! там, где они живут уровень ГВ пониже немного, но тоже не шибко глубоко.
мы планировали свою яму делать из двух частей с переливом. в первую собственно стоки из дома (+бактерии), перелив в другую (+бактерии). а вообще, там в усадьбе есть чувак, который там зимовал в контейнере (бытовка с окнами и дверью). у него на участке уже есть яма. мы на этих выходных поедем туда. надо будет спросить, как его яма себя вела это время. расскажу если интересно потом.
-
мы на этих выходных поедем туда. надо будет спросить, как его яма себя вела это время. расскажу если интересно потом.
безусловно интересно, напишите. Сегодня еще съезжу гляну, что там направо от Махина.
-
Да, если хотите местечко посуше, за Махиным (если с ольгинки ехать последний поворот направо в Махине, дорога - щебень) есть возвышенность, там участки по 75 тыров, уровень земли выше ольгинки на 9 метров, т.е. грунтовые воды ниже будут. Плюс за коммуникации 150 тр. Свет есть, газ и воду так же до конца года обещают. Из доп плюсов - это территория Махина, т.е. ИЖС. Хозяин земли - идейный русский. Сказал, продаю только славянам. Но вроде тоже чувак ответственный. Контора, которая продает называется АН Светлана.
Вы же тоже смотрели. Что смутило - цена? Или еще что-то?
-
Девочки, у меня родственники продают участок в х. Махин, угловой, с коммуникациями... Пишите в личку, все расскажу
-
Объездили мы сегодня урожай вдоль и поперёк(мать его агента .....)джип отмывали час потом :be:
На 9 линии участок 8 соток-2 000000
на 2 линии-9 сот0к -2300000
Место хорошее...сказали земля там плодовитая.Но есть и минусы-кладбище,самолёты.Но когда стоишь при въезде в сам Урожай-вид красивый..как будто на возвышенности..видно весь Суворовский и полигон.Наш агент :aq:предлагал 3 сотки за 400.000(что мы и поехали)..а потом на месте оказалось он перепутал :aq: это в СНТ "Защитник"
-
Инга, а Ореховую нашу не смотрели? :ad:
Если есть возможность - проезжайте. место посмотрите. Там цены за сотку хорошие, но и по 3 не продают и коммуникации доп. оплачиваются.Но там плюсы с рассрочкой есть. И без агентов))))
-
Объездили мы сегодня урожай вдоль и поперёк(мать его агента .....)джип отмывали час потом :be:
На 9 линии участок 8 соток-2 000000
на 2 линии-9 сот0к -2300000
Место хорошее...сказали земля там плодовитая.Но есть и минусы-кладбище,самолёты.Но когда стоишь при въезде в сам Урожай-вид красивый..как будто на возвышенности..видно весь Суворовский и полигон.Наш агент :aq:предлагал 3 сотки за 400.000(что мы и поехали)..а потом на месте оказалось он перепутал :aq: это в СНТ "Защитник"
от 1,6 млн за 8 соток урожае были участки летом, сейчас не смотрела. в защитнике 6 соток от 450 тыс, за 3 сотки 400 дорого там.
-
Вы же тоже смотрели. Что смутило - цена? Или еще что-то?
эти участки мы с мужем случайно увидели, когда ехали с рыбалки на Махинке. на тот момент мы уже купили в Усадьбе. Так что просто не судьба.)) Летом там очень здорово все выглядело, живописно, сил нет!
Хотели мою бабушку туда перевезти, она уже очень пожилая, туда-сюда и нужен будет постоянный уход. Но ей, как старому человеку тяжело менять место проживания. Да еще боится стройки.
-
Инга, а Ореховую нашу не смотрели? :ad:
Если есть возможность - проезжайте. место посмотрите. Там цены за сотку хорошие, но и по 3 не продают и коммуникации доп. оплачиваются.Но там плюсы с рассрочкой есть. И без агентов))))
Лизочка..спасибо и это посмотрим :as:всё смотрим.. :ad:.. :ax:
от 1,6 млн за 8 соток урожае были участки летом, сейчас не смотрела. в защитнике 6 соток от 450 тыс, за 3 сотки 400 дорого там.
спасибо...да я так и поняла :scratch:
Продолжаем объезжать ЗЖМ и тратить бензин :girl_haha:
Понравилась Ковровая...это поля моего детства :girl_haha:но цены :be:
-
Девочки, подскажите присмотрели участок, есть небольшой уклон, где можно почитать, как вообще лучше обустроить его, как что распределить или может какой строитель есть который может посмотреть и посоветовать как лучше с ним поступить? Какие вообде могут вылезти трудности с небольшими уклонами? И ещё такой вопрос, газ если идёт рядом, на самом участке нет, то прописка есть или нет, от чего вообще завит наличие прописки?
Мы год назад построили дом на участке с уклоном. Перепад где-то сантиметров 80 от одного края участка до другого. Проблем, я бы сказала, вообще нет. Фундамент глубокий сделали, с одной стороны он выше над землёй, чем с другой (ну т.е. дом по уровню ровно стоит, а участок с уклоном, соответственно, фундамент выступает больше там, где наклон). Проблема только в удорожании фундамента. Ну и землю потом завозили, участок выравнивали. Хотя, по-моему, можно было и не заморачиваться, наклон не так уж и виден был. Но муж захотел идеальную красоту навести :bd: земли привезли 30 тонн. Потом ещё 8 - за домом полосочку выровняли
-
эти участки мы с мужем случайно увидели, когда ехали с рыбалки на Махинке. на тот момент мы уже купили в Усадьбе. Так что просто не судьба.)) Летом там очень здорово все выглядело, живописно, сил нет!
Хотели мою бабушку туда перевезти, она уже очень пожилая, туда-сюда и нужен будет постоянный уход. Но ей, как старому человеку тяжело менять место проживания. Да еще боится стройки.
Мы вчера были. Понравилось. Но цена.... сейчас уже 90 за сотку. Готовность примерно одинаковая. Думаю. Финансовые планы на этот год совсем не с этим расчетом составлялись...
-
Я в шоке от цен в урожае.Там цивилизации нет и еще не скоро предвидится,все-таки достаточно далеко от суворовского,а ломят-то как,пипец.
-
Я в шоке от цен в урожае.Там цивилизации нет и еще не скоро предвидится,все-таки достаточно далеко от суворовского,а ломят-то как,пипец.
да почему далеко..всё рядом по-моему :al:а цивилизации точно нет..но там такие дома строят :be:в глубине-мама дорогая.... :sorry: так что ..кто его знает..что будет через год ,два.
-
Ну дай Бог.У нас там участок,2 года назад можно было купить такой за 300 тыс,в прошлом году мы купили за 800, в этом уже 1600, а в самом садоводстве ничегошеньки не поменялось за это время.
-
Ну дай Бог.У нас там участок,2 года назад можно было купить такой за 300 тыс,в прошлом году мы купили за 800, в этом уже 1600, а в самом садоводстве ничегошеньки не поменялось за это время.
хм...за счёт чего тогда цена меняется :scratch:
-
Цены конечно, только на перспективу. Рынок неуправляемый. Дальше все там будет дорожать уже в меньших пропорциях. Потому как, если там все будет на таком низком уровне, то конечно спроса не будет.
-
хм...за счёт чего тогда цена меняется :scratch:
только за счет ожидаемой инфраструктуры суворовского. привлекает что дети смогут в будущем в школу сами ходить.
-
Я в шоке от цен в урожае.Там цивилизации нет и еще не скоро предвидится,все-таки достаточно далеко от суворовского,а ломят-то как,пипец.
смотря где участок в урожае, от нашего участка до суворовского 5 минут пешком. и какая вам нужна цивилизация? магазины, аптеки, школа, сад все будет в суворовском максимум через год, ну пусть школа через 2-3. транспорт пойдет в этом году и ни 2 раза в день, как например в той же Ореховой и Истоке, а на постоянной основе. плюс Урожай это все таки Октябрьский район Ростова , а не Аксайский район. и не нужно в урожае платить 1100 ежемесячно не понятно кому и за что. на мой взгляд урожай ничем в перспективе не уступает тому же изумрудному, рядом с ним будет все. по генплану застраивать будут и за урожаем и справа от урожая, и выезд на объездную будет и даже троллейбус по 1 линии будет ходить. через 2-3 года участки будут уже стоить далеко не 2 млн, а все 3, а то и 4.
если сравнивать с ценами других СТ Ростова, то в урожае на участки нормальные цены и им есть еще куда подниматься.
-
а городская прописка в садах на краю города-это не плюс,а минус,скорее...областные тарифы ниже городских,а условия проживания равные
-
через 2-3 года участки будут уже стоить далеко не 2 млн, а все 3, а то и 4.
если сравнивать с ценами других СТ Ростова, то в урожае на участки нормальные цены и им есть еще куда подниматься.
не будут, да и сейчас цены там не нормальные - они в несколько раз искуственно завышены агенствами, распиарены что вот дескать суворовский рядом, алилуя! но сады - это не суворовский, это садоводства, и хоть они и в черте города, муницыпалитет там делать НИЧЕГО не будет, ни дороги, ни свет, ни воду, ни мусор вывозить, ни снег убирать, посмотрите ответы администрации города на сайте ростова на жалобы жителей садоводств - все в садоводстве должно делаться силами самого садоводства и точка. а мы все прекрасно знаем как в садах все делается, точнее не делается.
Цена в 2 млн. за участок в уражае была бы оправдана, если бы там уже сейчас было все стабильно хорошо - свет, вода, газ, дороги, но не сейчас. Но в нашей стране так есть и так будет всегда, потому что все эти агенства недвижимости, строители крупные все корнями связаны с чиновниками, по этому могут делать что хотят и как хотят это преподносить.
Вот эта история с восточным кладбищем за Ростовским морем, вы думаете это реально из-за возмущения и жалоб людей его перенесли? Просто это выгодно и было задумано скорее с самого начала - объявили "будет кладбище", зарезервировали в кадастре (длинные руки), земля подешевела в разы, все ринулись побыстрее избавляться, а кто-то покупать, а потом опачки! перенесли кладбище и готово!вуаля!И это все очень просто делается, если вспомнить что например дочка Чернышева занимается недвижимостью
-
Цена в 2 млн. за участок в уражае была бы оправдана, если бы там уже сейчас было все стабильно хорошо - свет, вода, газ, дороги, но не сейчас. Но в нашей стране так есть и так будет всегда, потому что все эти агенства недвижимости, строители крупные все корнями связаны с чиновниками, по этому могут делать что хотят и как хотят это преподносить.
Вот эта история с восточным кладбищем за Ростовским морем, вы думаете это реально из-за возмущения и жалоб людей его перенесли? Просто это выгодно и было задумано скорее с самого начала - объявили "будет кладбище", зарезервировали в кадастре (длинные руки), земля подешевела в разы, все ринулись побыстрее избавляться, а кто-то покупать, а потом опачки! перенесли кладбище и готово!вуаля!И это все очень просто делается, если вспомнить что например дочка Чернышева занимается недвижимостью
вот согласна. по факту сады - мрак мрачный. и толку, что в черте города. ни инфраструктуры, ни перспектив в большинстве своем. а цены... :be:
-
Кто слышал о Коттеджный поселок "Ласточки"? Цена за сотку 26 тыс. Хочу завтра съездить, понять, что так дешево.
-
Начнем по порядку: по факту,
Заявлено было, что Урожай имеет плюсы в том, что рядом школа будет и транспорт городской, с частым интервалом.
Теперь в далекую перспективу, там будет все как на Северном. Строить будут дальше. А это вся инфраструктура новая. После того как будут построены дороги, СТ станет пересекать с основными дорогами и будут строить прилегающие территория, не все конечно. Цены ставит не агенты, они только малую часть приплюсовывают, а рынок. Если есть такая цена, что значит есть спрос, а предложений мало. Спрос вырос из за Суворовского района.
Ну а теперь эмоции.
СТ в плохом состоянии, там куча проблем и на данный момент проживание круглогодичное для экстремалов. На данный момент транспорт не ходит. Дорог нет вообще. Машину иметь надо минимум кроссовер. С детьми, которые ходят в садик и в школу, жить там невозможно.
В этом и выигрывает Ореховая роща. Но перевес может потом исчезнуть и станет выгодно и там и в Урожае, но для разных возможностей. Ореховая роща не обеспечит жителей ближайщими садиками, школой и поликлиникой, ну и транспортом с частым интервалом.
-
Кто слышал о Коттеджный поселок "Ласточки"? Цена за сотку 26 тыс. Хочу завтра съездить, понять, что так дешево.
Где он находится?
-
Где он находится?
Тоже интересно стало - поисковик все рассказал))))http://www.poselok-rostov.ru/коттеджный-поселок-ласточки/
Дальше чем Махин. Со Старочеркасска заехать не знаю, можно ли :al: В любом случае не близко)))) Но, смотря что нужно, конечно.
По поводу Урожая и Орешки - просто нужно ехать и смотреть. Тогда очевидно станет все.
Школа, и пк - это конечно, хорошо. Но...Я и в городе вожу на машине в пк и могу до школы ехать(хотя пешком близко), если дальше по делам надо будет уехать.
-
Новый коттеджный поселок будет возведен в Темерницком.
Стройка уже идет, пока - 1я очередь (9 двухэтажных домов на 3-х га). Первые два дома - это таунхаузы на шесть хозяев в каждом, секции - 134 кв.м., в двух уровнях.
В плагнах там и садик, школы нет
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=779932&page=54
А по урожаю, имхо цена неадекват, адекват для них 140 150/сотка и 200 -250первая линия, тогда имеет смысл брать, сейчасм уже цена высокая, от того, что стоимосьь вырастет на 30-40тыщ потом погоды не будет, купить имеет смысл если будешь там жить в ближайшей перспективе, иначе просто. Замороженные деньги. Про будущий порядок красиво, но имхо, в стране, где мы живем и городе, где улица красных зорь может быть до сих пор без канашки, это все слова, котрые делом могут и не стать
-
Кто слышал о Коттеджный поселок "Ласточки"? Цена за сотку 26 тыс. Хочу завтра съездить, понять, что так дешево.
Расскажите потом. а мы в воскресенье поедем в Усадьбу, смотреть, насколько там просохло. Тоже расскажу.
-
Я ореховую и урожай не сравнивала первоначально. Но на сегодняшний день цены не реальные для урожая.Надеюсь,что в перспективе хотя бы рядом будут дороги и транспорт.
-
Но с другой стороны,чем больше там будет людей строиться и жить,тем быстрее будет нам Щастье.Там бы председателя сменить...
-
Новый коттеджный поселок будет возведен в Темерницком.
Стройка уже идет, пока - 1я очередь (9 двухэтажных домов на 3-х га). Первые два дома - это таунхаузы на шесть хозяев в каждом, секции - 134 кв.м., в двух уровнях.
В плагнах там и садик, школы нет
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=779932&page=54
А по урожаю, имхо цена неадекват, адекват для них 140 150/сотка и 200 -250первая линия, тогда имеет смысл брать, сейчасм уже цена высокая, от того, что стоимосьь вырастет на 30-40тыщ потом погоды не будет, купить имеет смысл если будешь там жить в ближайшей перспективе, иначе просто. Замороженные деньги. Про будущий порядок красиво, но имхо, в стране, где мы живем и городе, где улица красных зорь может быть до сих пор без канашки, это все слова, котрые делом могут и не стать
не согласна с вами, думаю, что это не только слова. мы брали в урожае участок 2 года назад, суворовского вообще еще не было. и за два года сколько построили. в каком районе города у нас еще так активно строят? можно сравнить наверное только с левинцовкой. сейчас живу на орбитальной, напротив норда, за 7 лет построили 2 дома. хотя они тоже обещают, что у них будет и школа и сад, вот тут точно лет через надцать.
-
Вряд ли в норде будет школа город не дает разрешение на строительство уже в течении пары лет(из за глиссанды аэропорта)
-
Девочки, какая школа в Норде?
Ровно через дорогу две школы99и101, кто там будет ее строить пока?
Как станет не хватать, так к этому вопросу и будут возвращаться, пока всем все хватает
-
Девочки, какая школа в Норде?
Ровно через дорогу две школы99и101, кто там будет ее строить пока?
Как станет не хватать, так к этому вопросу и будут возвращаться, пока всем все хватает
почитайте темку, в ней есть план застройки норда, с перечислением всех объектов. а недавно видела и их буклет с описанием того же самого, который выдают сейчас покупателям. правда в темке написано окончание строительство всего комплекса конец 2014, по факту начали строить только 3 дом и еще ни один не сдали
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,78022.0.html
-
И что? Какое норд имеет отношение к темерницкому? Там уже Есть все, что надо, включая маршрутки в город, там есть частный детсад, и будет еще
Школ ники все ходят в школу на орбиталке или туда, куда их отправляют родители
И вы предлагаете сейчас сравнивать Жилой поселок с Садом, где ничего нет? А для этого приводите аргументы про Норд, которому в общем то школы и не нужны, так как есть ужечерез дорогу.
Норд это обычные дома, никак не градообразующие, зачем их сравнивать с Суворовским? Через время суворовский дойдет до уровня орбиталки, дай бог, но пока это все станет.....никак не оправдывает цену в Урожае уже сейчас, в лучсшем случае урожайный приравняется к верхнетемерницким дачам и по положению, и по блтзости,
Но при этом эти даче стоят сейчас 200-250сотка, и это адекватная будущая цена за сотку в урожайном, когда заработает на полную суворовский. Всме осмтальное, это рассказы риэльеров про персмпективы, чтобы оправдать цены, еще это называетсч надуваание пузыря ценыв
-
И что? Какое норд имеет отношение к темерницкому? Там уже Есть все, что надо, включая маршрутки в город, там есть частный детсад, и будет еще
Школ ники все ходят в школу на орбиталке или туда, куда их отправляют родители
И вы предлагаете сейчас сравнивать Жилой поселок с Садом, где ничего нет? А для этого приводите аргументы про Норд, которому в общем то школы и не нужны, так как есть ужечерез дорогу.
Норд это обычные дома, никак не градообразующие, зачем их сравнивать с Суворовским? Через время суворовский дойдет до уровня орбиталки, дай бог, но пока это все станет.....никак не оправдывает цену в Урожае уже сейчас, в лучсшем случае урожайный приравняется к верхнетемерницким дачам и по положению, и по блтзости,
Но при этом эти даче стоят сейчас 200-250сотка, и это адекватная будущая цена за сотку в урожайном, когда заработает на полную суворовский. Всме осмтальное, это рассказы риэльеров про персмпективы, чтобы оправдать цены, еще это называетсч надуваание пузыря ценыв
Все решит рынок, если брать за такую цену никто не будет, они упадут. Неадекватов хозяев всегда хватает и они продают годами. У меня один по участку сосед такой был, живет в Москве и реальное положение СТ не знал. Но ему удалось продать за ту цену которую он обозначил лет 5 назад. И не ведал, что это благодаря Суворовскому
-
И что? Какое норд имеет отношение к темерницкому? Там уже Есть все, что надо, включая маршрутки в город, там есть частный детсад, и будет еще
Школ ники все ходят в школу на орбиталке или туда, куда их отправляют родители
И вы предлагаете сейчас сравнивать Жилой поселок с Садом, где ничего нет? А для этого приводите аргументы про Норд, которому в общем то школы и не нужны, так как есть ужечерез дорогу.
Норд это обычные дома, никак не градообразующие, зачем их сравнивать с Суворовским? Через время суворовский дойдет до уровня орбиталки, дай бог, но пока это все станет.....никак не оправдывает цену в Урожае уже сейчас, в лучсшем случае урожайный приравняется к верхнетемерницким дачам и по положению, и по блтзости,
Но при этом эти даче стоят сейчас 200-250сотка, и это адекватная будущая цена за сотку в урожайном, когда заработает на полную суворовский. Всме осмтальное, это рассказы риэльеров про персмпективы, чтобы оправдать цены, еще это называетсч надуваание пузыря ценыв
если вы говорите,урожайный приравняется к верхнетемерницким дачам и по положению, и по блтзости,
Но при этом эти даче стоят сейчас 200-250сотка. то в урожае сейчас такая же цена и даже дешевле, там же участки от 9 до 14 соток. даже на первых линиях 2300 разделите на 10 получается 230 тыс сотка. возможно цена и завышена, но тогда цена завышена во всех СТ. на той же каскадной, особенной и т.д. где за 2.5млн вы купите не 10 соток, а 6 соток а то и меньше с узкими улицами и тоже без школы, сада и нормального транспорта.
норд я приводила в пример не к темерницкому, а к тому, что есть долгострои, а есть и нормальные застройки.
-
Согласна насчет того, что Суворовский не станет долгостроем. Но ждать все равно придется. Так он еще дальше строится будет на поле между Защитником и Урожаем,тогда Ореховая Роща станет весьма рентабельным местом и будет выгодно отличаться от СТ, своим порядком, чистотой, эстетикой. Но это лет через 10 минимум.
-
Через время суворовский дойдет до уровня орбиталки, дай бог, но пока это все станет.....никак не оправдывает цену в Урожае уже сейчас, в лучсшем случае урожайный приравняется к верхнетемерницким дачам и по положению, и по блтзости,
Но при этом эти даче стоят сейчас 200-250сотка, и это адекватная будущая цена за сотку в урожайном, когда заработает на полную суворовский. Всме осмтальное, это рассказы риэльеров про персмпективы, чтобы оправдать цены, еще это называетсч надуваание пузыря ценыв
+1000 :bf:
-
Девочки, какая школа в Норде?
Ровно через дорогу две школы99и101, кто там будет ее строить пока?
Как станет не хватать, так к этому вопросу и будут возвращаться, пока всем все хватает
Эти две школы уже давно переполнены. Туда ходит вся орбитальная, где куча малосемеек, темерницкий и ближайшие сады :be: теперь еще и норд
-
В 2015 году на территории микрорайона "Суворовский" будут введены в эксплуатацию два детских садах: №1 - на 160 мест и №2 - на 160 мест. Разработка необходимой проектно-сметной документации запланирована на текущий год.
Также в данном районе предусмотрено строительство школы на 1340 мест. В 2014 году будут выполнены проектно-изыскательные работы.
Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения совместно с ОАО "Ростовгражданпроект" разрабатывает ПСД на реконструкцию улицы Орбитальной, от улицы Космической до улицы Особенной. Сроки - апрель-май 2014 года. Вопрос реализации проекта реконструкции рассмотрят в рамках возможного финансирования в 2014-2015 г.
Кроме того, уже разработана проектно-сметная документация по строительству продолжения улицы Вавилова, от улицы Орбитальной к садоводческому товариществу "Урожай". В настоящий момент она находится на согласовании в Департаменте архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону.
Разработаны проекты торгового центра с размещением продовольственного магазина, аптечного пункта, прачечной и отделениями банков на территории жилого района "Суворовский". (http://www.rostov-gorod.ru/?ID=23617&DETAIL=359622)
-
И? Еще метро в городе будет и продолжение Косионавтов ;)
вы нам ъхотите показать, что заброшенный урожай вомпрянет вот вот? Воспрянет, спору нет когда‐нибудь , но цены неадекват уже сейчас, и сравнивать жилой поселок, где круглодично живут люди уже сейчас. С тем, где их нет это некорректно. Тогда перспективы темерницкого нереально круче становятся, мало того, чито там детсад по планам 2015будет снова готов принимать гостей, так там еще и библиотеку воссмтановить обещают :girl_haha:
Я не наезжаю сейчас на ваш Урожай, я иронизирую над тем, как сейчас активно на нем спекулируют
Это как говоорить, что сотка в садах за бизоном реально стоит полляма, аха, для тех, кто эти сады хочет от себя сейчас сплавить, наконец,продать, и купить что нить в приличном месте
-
Девочки, а в районе Ботаники стоит смотреть участки?
-
Расскажите потом. а мы в воскресенье поедем в Усадьбу, смотреть, насколько там просохло. Тоже расскажу.
Ну если в Усадьбе вода местами на участках, то в Ласточках, по-моему, вода преимущественно. Электричество проведено. От Махина это еще около 10 км. Мне не понравилось совсем даже за 26 тыс за сотку.
-
Девочки, а в районе Ботаники стоит смотреть участки?
судя по всему народ хочет жить только в районе северного :girl_haha:
Ботаника?Вы говорите о Любушкино?или район Мадояна?
-
В 2015 году на территории микрорайона "Суворовский" будут введены в эксплуатацию два детских садах: №1 - на 160 мест и №2 - на 160 мест. Разработка необходимой проектно-сметной документации запланирована на текущий год.
Также в данном районе предусмотрено строительство школы на 1340 мест. В 2014 году будут выполнены проектно-изыскательные работы.
Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения совместно с ОАО "Ростовгражданпроект" разрабатывает ПСД на реконструкцию улицы Орбитальной, от улицы Космической до улицы Особенной. Сроки - апрель-май 2014 года. Вопрос реализации проекта реконструкции рассмотрят в рамках возможного финансирования в 2014-2015 г.
Кроме того, уже разработана проектно-сметная документация по строительству продолжения улицы Вавилова, от улицы Орбитальной к садоводческому товариществу "Урожай". В настоящий момент она находится на согласовании в Департаменте архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону.
Разработаны проекты торгового центра с размещением продовольственного магазина, аптечного пункта, прачечной и отделениями банков на территории жилого района "Суворовский". (http://www.rostov-gorod.ru/?ID=23617&DETAIL=359622)
Планов как всегда громадье)
Научились наши чинуши петь красивые песни, а еще круче - научились уже списывать денешки себе в карман не на строительствах, а вообще чисто на проектах. Куда ни кинься - идет разработка проектной документации и согласование её. Сроки этого мероприятия - несколько лет. Денег на это уходит - миллиарды. Даже на те проекты которые один нормальный специалист нарисовал бы за два часа за чай с пироженым.
Я недавно писал обращение по поводу дороги в области, рядом с поселком где жил, даже не дороги, а кусочка дороги длиной в 5 км - вот там есть вся дорога, асфальт, ремонтируется регулярно, а в одном месте - плешь 5 км, просто нет дороги, насыпь земли со щебнем старая, то есть едешь едешь по асфальту и бах! дорога заканчивается и начинается снова через 5 км, так было с самого строительства всей дороги, на этот кусочек видимо не хватило асфальта, уже лет 20 так или .jkmit/
Так вот ответ пришел из департаментов и министерств такой - все нормально, в начтоящее время разрабатывается пролект ремонта данной дороги, срок разработки проекта до 2013-2015 года, далее будет произведен её ремонт.
Вы понимаете? Два года они "разрабатывают" проект куска дороги в 5 км,ка будто там куча мостов, эстакад, заболоченная местность, несколько разноуровневых развязок, а там - обычная сельская дорога, два поворота, шириной 4 метра, причем готовая, просто асфальта сверху не хватает, там просто нужно заново отсыпать подушку маленькую песка и щебня, чтоб выровнять поверхность и положить асфальт, но на разработку этого проекта - два года и миллионы бюджетных средств) красиво)
-
тут всё коротко :ab:..а оно им надо?
о каком куске вы говорите?где?
-
Очень далеко, за 500 км от Ростова, в Ремонтненском районе Ростовской области,просто поражает то, что вот всю дорогу делают, ремонтируют, все эти года, столбики красивые ставят, знаки, а этот кусок - как будто в параллельном мире, никто его не видит как будто, его нет и все как будто, хотя люди мучаются страшно каждый день проезжая там..
вот видео
-
Ну во первых это область :sorry:..и таких участков у нас полно и 10 км от Ростова.
Тут же ещё один нюанс ..вдруг там заканчивается один район и начинается другой..вот они и решить не могут кому делать :ad:
У нас в центре Ростова не могут поделить участки ремонтные!
-
Планов как всегда громадье)
Научились наши чинуши петь красивые песни, а еще круче - научились уже списывать денешки себе в карман не на строительствах, а вообще чисто на проектах. Куда ни кинься - идет разработка проектной документации и согласование её. Сроки этого мероприятия - несколько лет. Денег на это уходит - миллиарды. Даже на те проекты которые один нормальный специалист нарисовал бы за два часа за чай с пироженым.
Я недавно писал обращение по поводу дороги в области, рядом с поселком где жил, даже не дороги, а кусочка дороги длиной в 5 км - вот там есть вся дорога, асфальт, ремонтируется регулярно, а в одном месте - плешь 5 км, просто нет дороги, насыпь земли со щебнем старая, то есть едешь едешь по асфальту и бах! дорога заканчивается и начинается снова через 5 км, так было с самого строительства всей дороги, на этот кусочек видимо не хватило асфальта, уже лет 20 так или .jkmit/
Так вот ответ пришел из департаментов и министерств такой - все нормально, в начтоящее время разрабатывается пролект ремонта данной дороги, срок разработки проекта до 2013-2015 года, далее будет произведен её ремонт.
Вы понимаете? Два года они "разрабатывают" проект куска дороги в 5 км,ка будто там куча мостов, эстакад, заболоченная местность, несколько разноуровневых развязок, а там - обычная сельская дорога, два поворота, шириной 4 метра, причем готовая, просто асфальта сверху не хватает, там просто нужно заново отсыпать подушку маленькую песка и щебня, чтоб выровнять поверхность и положить асфальт, но на разработку этого проекта - два года и миллионы бюджетных средств) красиво)
Хорошо допустим не станут в Суворовском строить дороги и школы и садики, просто чиновники отмазались. И 5 тыс чел микрорайоне будут жить в чистом поле без аптек, транспорта, дорог. Ну, ну давайте посмотрим на это, 5 лет там ничего не будет развиваться. Договорились! Правда ваша!
А если серьезно, то цены в Урожае завышены, но это рынок показывает, что спрос высокий, а предложений мало. Значит желающих там купить участок достаточно, но с такими деньгами не всякий готов жертвовать. Как бы не хаяли Урожай, он имеет популярность. А Медик вообще не имеет на рынке в продаже участки. Это напротив Суворовского с озером. Потому как в выгодном положении и жить там комфортно. Никто не станет продавать свой участок там, а если случайно и есть такой желающий, то цены будут как в центре Западного. Тоже можно бесконечно спорить где лучше.
Но опять же Урожай выгодный в своем местоположении благодаря Суворовского и его положение как СТ конечно усугубляет бардаком в СТ, но вполне возможно в будущем он поменяет свой статус как ДТ, либо ИЖС. И сделают это легко. То что меня лично смущает в Урожае это высотные дома возле участка, на виду у всех. И нет ощущения уюта.
-
Хочу поделиться своими наблюдениями .Почему участок в 6 соток в Урожаи стоит столько же сколько земля на Ковровой ИЖС "Изумруд".Хотя последняя находиться в Советском районе и в близости от цивилизации.
Я когда сравнила.. :ai: :be:
так я лучше куплю участок в своём же районе,чем возле кладбища без перспектив пока :sorry:
-
Хочу поделиться своими наблюдениями .Почему участок в 6 соток в Урожаи стоит столько же сколько земля на Ковровой ИЖС "Изумруд".Хотя последняя находиться в Советском районе и в близости от цивилизации.
Я когда сравнила.. :ai: :be:
так я лучше куплю участок в своём же районе,чем возле кладбища без перспектив пока :sorry:
Разве в Советском районе?
http://izumruddom.ru/kontakty.html
А можно подробней сравнить.
Цена за сотку сколько?
-
Разве в Советском районе?
http://izumruddom.ru/kontakty.html
А можно подробней сравнить.
Цена за сотку сколько?
не путайте :ad: это именно "Изумруд" :ad:за Ливенцовкой.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,94587.0.html
-
не путайте :ad: это именно "Изумруд" :ad:за Ливенцовкой.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,94587.0.html
Вот там же и нашла цены
А стоимость 1 сотки земли и СНТ "ИЗУМРУД" на сегодняшний день составляет порядка 600 тыс. руб.
Поэтому там дороже в 2 раза, чем в Урожае. Что и следовало доказать.
-
Даже в 3 раза дороже, в Урожае сейчас цена около 200 тыс. за сотку, иногда 170-180 тыс. И у Урожая на самом деле немало поклонников. Но в ближайший год вряд ли сильно цена поднимется, может в 2015 г.
-
Даже в 3 раза дороже, в Урожае сейчас цена около 200 тыс. за сотку, иногда 170-180 тыс. И у Урожая на самом деле немало поклонников. Но в ближайший год вряд ли сильно цена поднимется, может в 2015 г.
о чём вы говорите :ai:
я лично у с хозяином говорила -9соток он продавал за 2300
другая бабуля-6 соток-за 2 .ну торговалась она ещё
ну ни как не 170 за сотку :av:
-
Даже в 3 раза дороже, в Урожае сейчас цена около 200 тыс. за сотку, иногда 170-180 тыс. И у Урожая на самом деле немало поклонников. Но в ближайший год вряд ли сильно цена поднимется, может в 2015 г.
Согласна поднимется, когда начнут заселяться с коммерческого жилья и станет больше дорог, скорее в конце 2015 года. В этом плане Изумруд похож на Урожай тем, что рядом с новыми микрорайонами находятся, тот с Ливенцовкой, а другой с Суворовским. Процветание Суворовского скорее будет на ЧМ 2018 году, когда построен будет новый аэропорт и западный обход.
-
Не знаю..я для себя не вижу сравнений :sorry:
Изумруд-это рядом всё-Окей,Лента,Метро,Золотой Вавилон,поликлиника и конечная всех доступных маршруток.
Урожай :scratch:кладбище?и ещё не обжитый район.
Я почему говорю всё это..что цены в Урожае -завышены очень сильно!!!!
-
Не знаю..я для себя не вижу сравнений :sorry:
Изумруд-это рядом всё-Окей,Лента,Метро,Золотой Вавилон,поликлиника и конечная всех доступных маршруток.
Урожай :scratch:кладбище?и ещё не обжитый район.
Я почему говорю всё это..что цены в Урожае -завышены очень сильно!!!!
Ой если кладбище так смущает, тогда не понятно почему так завышены цены на Темерницком или на Орбитальной. А насчет Окея, да нету его. Но есть Ашан, Леруа Марлен, строится еще ТРЦ «Золотой». Они рядом, мин 5 езды на машине, просто дороги нет пока. Вроде обещают сложится эти супермаркеты и часть денег выделить на дорогу. Только это не завтра. Но не через 10 лет примерно лет 3-5. Как Ливенцовка, она только через 5 лет стала рентабельной. А раньше не отшибе. О кстати! Вспомнила там же рядом мусороперерабатывающий завод. Даже не знаю что хуже, наверно кладбище.
Цены вообще завышены везде. В Краснодаре и то дешевле недвижимость. И по разговорам на форумах предпочитают его, а не Ростов, там и зарплаты выше и пенсии и уровень жизни лучше. В Краснодарском крае хутор на отшибе гораздо лучше живут, чем тот же хутор в РО. Это перекос из за Олимпиады, выровняется наверно ближе к ЧМ по футболу. Так и в Урожае перекос большой, потому, что все понимают, что там будет все. Не завтра конечно. А если станет дешевле раскупят его быстро. Да и те кто дорого продают, найдут своего покупателя. Особенно первая линия под бизнес пустят.
-
:girl_haha:
ясно...у нас ещё пивоваренный завод...так что урожай выиграл :girl_haha:
я просто родилась здесь и живу вот и защищаю западный :ad:
вечная "война"-СЖМ и ЗЖМ :girl_haha:
-
:girl_haha:
ясно...у нас ещё пивоваренный завод...так что урожай выиграл :girl_haha:
я просто родилась здесь и живу вот и защищаю западный :ad:
вечная "война"-СЖМ и ЗЖМ :girl_haha:
А я сейчас живу в ЗЖМ, участок в Защитнике и квартира в Суворовском. Так что люблю и ЗЖМ и СЖМ. :ab:
-
А я сейчас живу в ЗЖМ, участок в Защитнике и квартира в Суворовском. Так что люблю и ЗЖМ и СЖМ. :ab:
неет я одному верна :girl_haha:
Так вот в Защитнике нам предлагали 3 сотки за 400.000-с этим я согласна :ab:
-
неет я одному верна :girl_haha:
Так вот в Защитнике нам предлагали 3 сотки за 400.000-с этим я согласна :ab:
В Защитнике можно найти и за 500 тыс 6 соток. Одна соседка собиралась продавать напротив нас. Но Защитник обживется гораздо позже Урожая. Он только на перспективу. Я вообще не особо прихотливая, муж долго сопротивлялся ярый поклонник ЗЖМ, пришлось ему привыкнуть к Суворовскому к военведу к Защитнику. А началось все с Защитника, отец мой имел участок там и подарил нам.
-
Хорошо когда есть кому то,что то подарить :ah:
-
У нас участок в Урожае, мои родители подарили, еще до Суворовского. Вот и думаем теперь строитися там или нет. Пока не решили. Есть и плюсы и минусы. По поводу цен - рынок все равно все расставит по местам, если есть такие цены и при этом держутся - значит есть и спрос. На авито специально зашла посмотреть только что, в Урожае 10 соток за 1800 тыс. руб. Многое ведь и от линии зависит.
-
Девочки, а мы поехали в прошлый вторник получать свидетельство на право собственности на наш участок, подержали его 15 минут в руках,потом я дочиталась, что там грамматических ошибок полно, пошли сдали обратно. Завтра опять получать)))) Так что проверяйте все на месте))) У меня вопрос такой а по стройке тема есть? Хотим с мужем сруби маленький поставить чтоб со съемной квартиры съехать, а у кого строиться не знаем,может кто поможет))
-
Хорошо когда есть кому то,что то подарить :ah:
Подарили давно, хотели продать, отец не давал, обижался. Лет 5 назад он стоил 100 тыс максимум. Суворовский изменил ситуацию кардинально.
-
Девочки, а мы поехали в прошлый вторник получать свидетельство на право собственности на наш участок, подержали его 15 минут в руках,потом я дочиталась, что там грамматических ошибок полно, пошли сдали обратно. Завтра опять получать)))) Так что проверяйте все на месте))) У меня вопрос такой а по стройке тема есть? Хотим с мужем сруби маленький поставить чтоб со съемной квартиры съехать, а у кого строиться не знаем,может кто поможет))
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,113263.msg7624817.html#new
-
У нас участок в Урожае, мои родители подарили, еще до Суворовского. Вот и думаем теперь строитися там или нет. Пока не решили. Есть и плюсы и минусы. По поводу цен - рынок все равно все расставит по местам, если есть такие цены и при этом держутся - значит есть и спрос. На авито специально зашла посмотреть только что, в Урожае 10 соток за 1800 тыс. руб. Многое ведь и от линии зависит.
В принципе можно уже начинать, потому как стройка обычно идет долго, если только финансы позволяют можно и быстро, но пока такое положение в Урожае лучше потихоньку строить. Продавать не стоит однозначно, если только не нашли хороший вариант другого хорошего участка.
-
А Суворовский когда заселяться планируется?
Были сегодня там....тишина...хотя ключи военным дали перед НГ
-
А Суворовский когда заселяться планируется?
Были сегодня там....тишина...хотя ключи военным дали перед НГ
Военные потихонечку заселяются, но их оооочень мало. Коммерческое скорее ранней осенью будет заселятся.
-
:girl_haha:
ясно...у нас ещё пивоваренный завод...так что урожай выиграл :girl_haha:
я просто родилась здесь и живу вот и защищаю западный :ad:
вечная "война"-СЖМ и ЗЖМ :girl_haha:
у нас на ЗЖМ вся родня :ad:,поэтому и мы тут
Эфес кстати уже всё,закрывают или уже закрыли
запах солода и не вспомню когда последний раз слышали
сколько стоит завести на участок воду,газ в Урожае?
-
Девочки, а мы поехали в прошлый вторник получать свидетельство на право собственности на наш участок, подержали его 15 минут в руках,потом я дочиталась, что там грамматических ошибок полно, пошли сдали обратно. Завтра опять получать)))) Так что проверяйте все на месте))) У меня вопрос такой а по стройке тема есть? Хотим с мужем сруби маленький поставить чтоб со съемной квартиры съехать, а у кого строиться не знаем,может кто поможет))
а мне вообще в нем пол мужской написали :aq: :ag: главное, заметил только брат, спустя пару месяцев, когда я уже и вычет в налоговой оформила :ag: :ag: я тогда подумала не спецом ли это делают.. ну до того глупо :ag: :ag: правда поменяли довольно быстро...
-
У нас участок в Урожае, мои родители подарили, еще до Суворовского. Вот и думаем теперь строитися там или нет. Пока не решили. Есть и плюсы и минусы. По поводу цен - рынок все равно все расставит по местам
ну вот видите, как оно все само и становится на свои места) цены в урожае считают правильными и хорошими те, кому эти участки достались даром, либо кто купил их несколько лет назад за копейки. :secret:
А вы попробуйте представить, что у вас нет участка в урожае, и вы сейчас бы купили его за 2 млн.? или не купили бы?
Вот в чем вопрос :ab:
Просто тема называется - Посоветуйте, где лучше купить участок?, а в Урожае я бы не посоветовал купить участок, по крайней мере тем людям, кто считает деньги, тому кто не считает - конечно брать, но вообще, участок в урожае сейчас я бы рекомендовал либо получить в дар либо купить лет пять назад :bf:
Ибо если считать деньги, то есть еще места получше, а как вложение на будущее - да в том же защитнике купить в четыре раза дешевле, а защитник неумолимо станет таким же куском города как Урожай, но только на год-два позже.
Вот посмотрим, через пару лет так же будут агенства пиарить и раздувать защитник, и там тоже будет строится какой нибудь микрорайон и будет громадье проэктов
-
Ну во первых это область :sorry:..и таких участков у нас полно и 10 км от Ростова.
Тут же ещё один нюанс ..вдруг там заканчивается один район и начинается другой..вот они и решить не могут кому делать :ad:
У нас в центре Ростова не могут поделить участки ремонтные!
Ну там все на много проще - этот кусочек дороги как двадцать лет принадлежал с. Ремонтному, так и до сих пор, удивляет именно игнорирование его - все эти годы вся остальная дорога ремонтируется, а его так и пропускают,
даже вот зимой там ехал этой, как раз снег насыпал, и в том месте как раз пересекался со снегоуборочной машиной, так вот она ехала, ехала, чистила, чистила, а к этому участку подъехала - подняла лопату и акуратно проехав этот участок, опустилась лопата уже только на другом его конце)
(объяснить то это можно конечно - в низу лопаты снегоуборочной машины - резина, и водитель просто не хотел портить её о щебень и камни на этом участке, но какая ж получается глупость Российская - почистить всю дорогу (27 км), оставив в середине её нечищеную плешь в 5 км., это бесмысленно как то, то есть на легковой машине тогда все равно всю дорогу не проехать :al:)
-
Эфес кстати уже всё,закрывают или уже закрыли
запах солода и не вспомню когда последний раз слышали
кстати да :scratch:..я тоже уже давно его не чувствую :aha:
-
кстати да :scratch:..я тоже уже давно его не чувствую :aha:
дев недели назад были в ленте,запах стоял тошнотворный...не знаю,что там закрыли,но солодом несло неимоверно
-
Девочки, а мы поехали в прошлый вторник получать свидетельство на право собственности на наш участок, подержали его 15 минут в руках,потом я дочиталась, что там грамматических ошибок полно, пошли сдали обратно. Завтра опять получать)))) Так что проверяйте все на месте))) У меня вопрос такой а по стройке тема есть? Хотим с мужем сруби маленький поставить чтоб со съемной квартиры съехать, а у кого строиться не знаем,может кто поможет))
могу помочь, у меня муж сейчас этим вопросом занялся.
-
могу помочь, у меня муж сейчас этим вопросом занялся.
А проектом сможете помочь?
-
Как вам реконструктор?вроде как недорого земля продается.
-
всем доброго дня. были на выходных в Усадьбе - работа там кипит. вода ушла. те дороги, что еще не отсыпаны, конечно, грязь. о води в поселке нет. спрашивали у товарищей, которые там зимовали про сливную яму. говорят, даже в самое фиговое время вода в ней до верха не доходила как минимум метр.
вчера ездили за газ платить в офис. председатель пообещала в первому июня свет подключить по всему поселку. рассказала, почему у них отводной канал был полный воды: вышел из строя обратный клапан на трубе, через который стоки в дон уходят. починили. итог - вода упала на метр.
вообще, правление мне очень нра. во всем идут на встречу. обсуждали с ними возможность подключения временной эл.линии до нашего участка (у нас вторая очередь электрофикации, столбы со светом пока еще в квартале от нас). говорит: не проблема, кинем вам кабель по земле хоть завтра. БЕСПЛАТНО! ну по счетчику оплатить потом, сколько нагорит и все. абсолютно все решается с максимальной выгодой для обеих сторон. а им выгодно чтобы народ активно строился и жил. в выхи там прям муравейник был. на трех фундаментах начали люди гнать цоколи.
кстати, председатель там ставит сруб, будет зимовать с семьей и маленьким ребенком в этом году уже в поселке. так что думаю, с коммуникациями все гудд.
еще обрадовала, что поскольку насосная и очистные под воду строим сами, платить за потребленную воду не будем, только за обслугу очистных и насосной.
так что я еще раз порадовалась, что именно в этом ДНТ взяли участок. :ay:
-
кстати, председатель там ставит сруб, будет зимовать с семьей и маленьким ребенком в этом году уже в поселке. так что думаю, с коммуникациями все гудд.
Маша, можно поподробнее, он уже прям начал сруб собирать? И где его там искать, хотелось бы пообщаться в выходные (мы себе рубленую баню в Махине ставить будем в этом году)?
-
А проектом сможете помочь?
узнаю. мы сами сейчас планируем покупать участок и сруб ставить, а у мужа хорошие знакомые занимаются именно поставками и установкой.
-
А банями они занимаются? Мы сейчас раздумываем сруб или из кирпича строить...
-
узнаю. мы сами сейчас планируем покупать участок и сруб ставить, а у мужа хорошие знакомые занимаются именно поставками и установкой.
и мне контакты,если можно
-
узнаю. мы сами сейчас планируем покупать участок и сруб ставить, а у мужа хорошие знакомые занимаются именно поставками и установкой.
Вот вот! и мне! Вообще может найдется тема, про срубы? может есть кто поставил?
Мы тоже хотим баню по пробовать, но предложения либо в ростове быстро и дорого, либо заказывать из другого региона, но это долго и доставка для одного дорогая, нужно либо с кем-то заказывать, либо др варианты искать...
Поделитесь знаниями и мнениями по выгодности и вообще практичности строения.
:aha:
-
По срубам узнаю и вечером поподробнее отпишусь.
-
Девочки, а ни кто случайно не знает про коттеджный поселок " Солнечная долина", в п. Овощной, сейчас наткнулась на объявление, цена за сотку 20 т.р. Это вообще что такое? Какая то уж ооочень подозрительная цена?
-
Девочки, а ни кто случайно не знает про коттеджный поселок " Солнечная долина", в п. Овощной, сейчас наткнулась на объявление, цена за сотку 20 т.р. Это вообще что такое? Какая то уж ооочень подозрительная цена?
мы там купили участок, вроде ничего...там пока просто поле, доки в юстиции, 5 апреля должны свид отдать
-
мы там купили участок, вроде ничего...там пока просто поле, доки в юстиции, 5 апреля должны свид отдать
Спасибо большое за информацию, надо поехать посмотреть. А подскажите пожалуйста по поводу коммуникаций? Может знаете сколько это будет стоить?
-
Спасибо большое за информацию, надо поехать посмотреть. А подскажите пожалуйста по поводу коммуникаций? Может знаете сколько это будет стоить?
коммун щас нет, но нас сказали еще 100т до конца года на них сдать, обещают газ и свет
-
А проектом сможете помочь?
работают преимущественно по индивидуальным проектам.
-
По срубам узнаю и вечером поподробнее отпишусь.
Девочки, кто интересовался, всем в личку отписалась, надеюсь, что никого не пропустила.
-
коммун щас нет, но нас сказали еще 100т до конца года на них сдать, обещают газ и свет
Спасибо! :ax:
-
всем доброго дня. были на выходных в Усадьбе - работа там кипит.
(у нас вторая очередь электрофикации, столбы со светом пока еще в квартале от нас). говорит: не проблема, кинем вам кабель по земле хоть завтра. БЕСПЛАТНО!
Привет будущим соседям!! :hi!:
У вас какой участок? У нас тоже пока что не провели свет.
Мне тоже очень нравятся организаторы!
-
Девочки, а ни кто случайно не знает про коттеджный поселок " Солнечная долина", в п. Овощной, сейчас наткнулась на объявление, цена за сотку 20 т.р. Это вообще что такое? Какая то уж ооочень подозрительная цена?
Девушки, здрасьте!
Давно почитывала форум, зарегистрировалась только сейчас, т.к. нахожусь в неимоверно активном поиске либо готового домика, либо участка под строительство.
Я рассматривала вариант "Солнечной долины", но категорически отказалась от него, хотя да, цена, по-моему, самая привлекательная, да и вообще местечко приятное. Съездила туда лично, попросила всех знакомых разузнать, чего ждать от района. К проезду/подъезду претензий нет, но что будет дальше уже вопрос. От КП до трассы 3км, это недалеко если на авто, но машина имеет свойство ломаться, и что тогда? Топать пешком не хочется. :ac:
Судя по осмотру земли, там болотистая местность или подтопляемая (камыш тому доказательство). То, что возводят сейчас, строится, мягко говоря, по какой-то странной технологии - на песке. А меня это сильно смущает. Даже если фундаменты на сваях.
Жители соседнего "Клен-парка" категорически недовольны водой. Качество такое, что пришлось ставить не просто фильтры, а дорогущую очистительную установку, и все равно в этой воде только стирают и купаются.
В общем, пока нахожусь в активном поиске и великой печали. :al:
Рассматриваю варианты Рост.моря, но до дамбы цены неоправданно велики, а за дамбой черт разберет, что с коммуникациями.
В ближайшее время съезжу в сторону Колузаево. Хотя и там свои нюансы.
-
Привет будущим соседям!! :hi!:
ух тыж, и вы купили? )) А мы почти будущие соседи, у нас в самом Махине участок. :az:
-
От КП до трассы 3км, это недалеко если на авто, но машина имеет свойство ломаться, и что тогда? Топать пешком не хочется. :ac:
Судя по осмотру земли, там болотистая местность или подтопляемая (камыш тому доказательство). То, что возводят сейчас, строится, мягко говоря, по какой-то странной технологии - на песке. А меня это сильно смущает. Даже если фундаменты на сваях.
Жители соседнего "Клен-парка" категорически недовольны водой. Качество такое, что пришлось ставить не просто фильтры, а дорогущую очистительную установку, и все равно в этой воде только стирают и купаются.
Не очень радует ваш отзыв. Видимо поэтому и цена такая.
-
Не очень радует ваш отзыв. Видимо поэтому и цена такая.
Скорее всего, там действительно качество земли не очень. Ну не может камыш расти на сухой земле. Знатоки говорят, что его потом еще и фиг выведешь.
Не знаю... Я уже голову сломала и цистерну бензина выкатала. Ничего не приглянулось. Будем дальше искать. :ac:
-
у нас в самом Махине участок. :az:
Юля, скажите, вы давно покупали участок? Интересует порядок цен?
И как искали? Через агентство?
-
Юля, скажите, вы давно покупали участок? Интересует порядок цен?
И как искали? Через агентство?
в декабре. Когда определились, что хотим именно то место, то объезжали всю Ольгинскую и Махин на машине, там на заборах "продаю" и телефоны пишут, тут же и звонили. Половина - агенты, но много и хозяев. Цены были в среднем 100 тыс/сотка, но соток там обычно не меньше 10 (меньшинство, а по большей части 20-25, и фасадов много узких), в Ольгинской - 100-150, в Махине примерно так же гнут, но торговаться надо. Наш нам обошелся в 68,5 за сотку. Сначала выбрали участок под "крышей" агента, но возникли вопросы к хозяину по документам (была ипотека), и в итоге через авито увидели участок напротив, без агентов напрямую с владельцами.
-
Юля, благодарю за развернутый ответ! :ax:
-
мы сейчас тоже смотрим участки.очень понравилось в пчеловодной...в с.т. мускат.тихо, спокойно.природааааааааааа :love:
-
вот как же так... хочу за 20 т.сотку, в шикарном месте со всеми кайфушками)))) а такого не бывает))
-
вот как же так... хочу за 20 т.сотку, в шикарном месте со всеми кайфушками)))) а такого не бывает))
Так вот это как раз я понимаю, за такие деньги понятно что не реально. Про шикарное место со всеми кайфушками я уже вообще молчу ))) просто интересно в чем же подвох? А тут вот и поделились девочки, за что я им очень благодарна.
-
Скорее всего, там действительно качество земли не очень. Ну не может камыш расти на сухой земле. Знатоки говорят, что его потом еще и фиг выведешь.
Не знаю... Я уже голову сломала и цистерну бензина выкатала. Ничего не приглянулось. Будем дальше искать. :ac:
вы знаете мы тоже ездили, камыш только по обочине, дальше абсолютный чернозем, грунтовые воды далеко ни о каком подтоплении речи нет, как там увидели болотистую местность?
-
Привет будущим соседям!! :hi!:
У вас какой участок? У нас тоже пока что не провели свет.
Мне тоже очень нравятся организаторы!
27-356. это вольный городок.
(http://s018.radikal.ru/i511/1403/7f/a7b3147885fc.jpg) (http://www.radikal.ru)
а у вас?
-
вы знаете мы тоже ездили, камыш только по обочине, дальше абсолютный чернозем, грунтовые воды далеко ни о каком подтоплении речи нет, как там увидели болотистую местность?
Ну не знаю, я конечно не геодезист-геолог-эколог, но камыш на сухом месте не возникает. Хоть по обочине, хоть в центре. И зачем тогда народ столько песка "втаптывает" на участки? Ну не иначе для осушения.
А вы не узнавали, что у них именно с грунтовыми водами? Я этот вопрос уже никому не задавала, т.к. установка очистительной станции в Клен-парке напрочь отбила у меня желание прикупать там земли даже по 20т. за сотку. :sorry:
Я, вообще-то никого не отговариваю, у всех свой взгляд на "что такое хорошо и что такое плохо". просто поделилась своими изысканиями.
-
Ну не знаю, я конечно не геодезист-геолог-эколог, но камыш на сухом месте не возникает. Хоть по обочине, хоть в центре. И зачем тогда народ столько песка "втаптывает" на участки? Ну не иначе для осушения.
А вы не узнавали, что у них именно с грунтовыми водами? Я этот вопрос уже никому не задавала, т.к. установка очистительной станции в Клен-парке напрочь отбила у меня желание прикупать там земли даже по 20т. за сотку. :sorry:
Я, вообще-то никого не отговариваю, у всех свой взгляд на "что такое хорошо и что такое плохо". просто поделилась своими изысканиями.
может мы про разное...какой песок? мы были нед 2 назад, голая земля, никакого песка..
-
цена конечно на перспективу, порядка4-5 лет, мы лично исключительно под дачу, с деревьями и цветочками, шезлонгом и книжкой)))будет вода которой стирать и поливать ну и хорошо, вообще знаю что качество воды зависит от глубины скважины, будет газ-ваще чудно))
-
А вы не узнавали, что у них именно с грунтовыми водами? Я этот вопрос уже никому не задавала, т.к. установка очистительной станции в Клен-парке напрочь отбила у меня желание прикупать там земли даже по 20т. за сотку. :sorry:
мы уже год живем в клен-парке, и вот очень интересно у кого же стоит очистительная станция :al: у соседей вроде ни у кого нет. вода конечно не айс, очень жесткая. мы поставили только умягчитель, для купаний и постирушек достаточно, воду эту не пьем, но мы и в ростове ее из под крана не пили.
-
судя по всему народ хочет жить только в районе северного :girl_haha:
Ботаника?Вы говорите о Любушкино?или район Мадояна?
И Любушкино, и Мадояна... все интересует
-
девочки, на ваш взгляд, сколько может сотка/земля в районе Любушкино?
ну так, если желающие есть, то там от 5 до 11 сот есть:)))
звоните в личку:)
пока какая то смешная цена, ниже чем у нас на выезде на Оганова.
а кому очень надо есть и 22 сотки:)
короче, есть о чем поговорить, мы там продаем разный размер. Кому как надо, от 5 до 22, можем 5 продать, можем 11, можем 15, можем 22:))))
КОМУ КАК:)))
если очень коротко, то у нас там 22 сотки земли которые делятся на 4 части, поэтому все делимо если набодно(один вопрос-если кого-то заинтересует, то стучите в личку бодро т.к. если купит кум (если надумает купить), то мы просто построимся на оставшихся 11:)))
короче, сейчас есть Ботаника/Змеевка по 300
но либо вы нас найдете в личку лиюо куму продаем и рядом сами строимся:)
ну так, чтобы понимали, мы сами живем на выезде Оганова, у нас по 400 сотка, мы продаем в районе РИЖТа по 300
ну ....думайте сами, мне объяснять не надо, я живу тут и имею участок вон там.
Ну, я лично очень хорошо понимаю разницу:)))
-
отмечусь :ah:
-
может мы про разное...какой песок? мы были нед 2 назад, голая земля, никакого песка..
Мы были в районе картодрома. В прошлые выходные. Увидели, как одна машина высыпает песок. Рядом уже полная песочница и на ней возводят фундамент. И далее та же картина. Я плохо запоминаю окрестности, когда за рулем. :sorry: Поэтому точнее, чем ориентир картодром не скажу. Может, это действительно разные места, но меня заверили, что это и есть будущая "Солнечная долина".
мы уже год живем в клен-парке, и вот очень интересно у кого же стоит очистительная станция :al: у соседей вроде ни у кого нет. вода конечно не айс, очень жесткая. мы поставили только умягчитель, для купаний и постирушек достаточно, воду эту не пьем, но мы и в ростове ее из под крана не пили.
Э... Ну вот имени я Вам не скажу, не в курсе. Это была инфа из разведданных. Мне сказали, что семья устала бороться с невозможной водой и обзавелась станцией. Вроде и не жалеют о покупке дома, но водицей упорно недовольны.
Съездила вчера вечером в район Колузаево. Двоякое впечатление. С одной стороны, до Ростова буквально 5 минут, цены на землю не запредельные. Позвонила по нескольким встретившимся объявлениям. Кто-то хочет 1млн. за 7 соток на центральной улице самого Колузаево, кто-то предлагает 10сот. за 1млн. чуть дальше, в х.Городище. В самом Городище тоже начинается стройка КП "Чистые пруды". Там пока продают по 50т.р/сот. Но это русская рулетка - затопляемость и грунтовые воды. На соседних участках может быть разная ситуация.
-
Съездила вчера вечером в район Колузаево. Двоякое впечатление. С одной стороны, до Ростова буквально 5 минут, цены на землю не запредельные. Позвонила по нескольким встретившимся объявлениям. Кто-то хочет 1млн. за 7 соток на центральной улице самого Колузаево, кто-то предлагает 10сот. за 1млн. чуть дальше, в х.Городище. В самом Городище тоже начинается стройка КП "Чистые пруды". Там пока продают по 50т.р/сот. Но это русская рулетка - затопляемость и грунтовые воды. На соседних участках может быть разная ситуация.
там постоянная затопляемость и тот раойн для стройки я б не рассматривала вообще.
-
мы уже год живем в клен-парке, и вот очень интересно у кого же стоит очистительная станция :al: у соседей вроде ни у кого нет. вода конечно не айс, очень жесткая. мы поставили только умягчитель, для купаний и постирушек достаточно, воду эту не пьем, но мы и в ростове ее из под крана не пили.
а как сам дом? тепло? расскажите плиз.если не сложно
-
Девушки, а есть у кого-нибудь участок в СНТ "Зодчий"?
-
Отзывы нужны :al:
-
А есть у кого-нибудь данные, мнение, информация о районе Кумжинки?
-
Мы были в районе картодрома. В прошлые выходные. Увидели, как одна машина высыпает песок. Рядом уже полная песочница и на ней возводят фундамент. И далее та же картина. Я плохо запоминаю окрестности, когда за рулем. :sorry: Поэтому точнее, чем ориентир картодром не скажу. Может, это действительно разные места, но меня заверили, что это и есть будущая "Солнечная долина". Э... Ну вот имени я Вам не скажу, не в курсе. Это была инфа из разведданных. Мне сказали, что семья устала бороться с невозможной водой и обзавелась станцией. Вроде и не жалеют о покупке дома, но водицей упорно недовольны.
скорее всего мы про разное, картодрома там нет, железнодорожные пути переезжали?
-
скорее всего мы про разное, картодрома там нет, железнодорожные пути переезжали?
Вроде нет, путей не было. Ехала через ГПЗ, потом мост, кольцо, дорога пошла налево на Азов, по ней в Овощном до первого светофора, и опять налево.
Но я, если честно, и на дорогу смотрела и по сторонам головой крутила, объявления всякие высматривала. Подробности не очень запомнила.
-
Вроде нет, путей не было. Ехала через ГПЗ, потом мост, кольцо, дорога пошла налево на Азов, по ней в Овощном до первого светофора, и опять налево.
Но я, если честно, и на дорогу смотрела и по сторонам головой крутила, объявления всякие высматривала. Подробности не очень запомнила.
значит не доехали, в долину нужно точно переехать железн дорогу))
-
значит не доехали, в долину нужно точно переехать железн дорогу))
Хм... Вы прям сильно озадачили. А можете, если не трудно, подробней рассказать, как от кольца ехать? А то с таким умным "навигатором" я и во второй раз не туда приеду.)))
А что Вам сказали по поводу коммуникаций? Насколько быстро их запустят?
-
Хм... Вы прям сильно озадачили. А можете, если не трудно, подробней рассказать, как от кольца ехать? А то с таким умным "навигатором" я и во второй раз не туда приеду.)))
А что Вам сказали по поводу коммуникаций? Насколько быстро их запустят?
вы все правильно ехали, налево после светоф, потом через жд и до первого крутого поворота направо, вы направо не едете а как бы прямо-там просто накатанная видимо трактором дорога, мы по ней не ехали конечно, по левую руку какие то теплицы были, их сложно не заметить))
-
коммуник обещают до конца года, свет газ, без воды
-
вы все правильно ехали, налево после светоф, потом через жд и до первого крутого поворота направо, вы направо не едете а как бы прямо-там просто накатанная видимо трактором дорога, мы по ней не ехали конечно, по левую руку какие то теплицы были, их сложно не заметить))
Чего-то зоркий сокол теплицы не заметил))) Или забыл))) Съезжу еще разок в субботу, может и правда не туда меня занесло.
коммуник обещают до конца года, свет газ, без воды
А воду уже вообще не обещают что ли? Или будет, но позже?
-
Чего-то зоркий сокол теплицы не заметил))) Или забыл))) Съезжу еще разок в субботу, может и правда не туда меня занесло. А воду уже вообще не обещают что ли? Или будет, но позже?
ее и сразу не обещали, мы когда были в дск на консультации и на задатке, воду сразу сказали чтоб каждый себе сам бурил, грунтовые если мне память не изменяет он сказал 9м...могу врать т к не помню)))
-
ее и сразу не обещали, мы когда были в дск на консультации и на задатке, воду сразу сказали чтоб каждый себе сам бурил, грунтовые если мне память не изменяет он сказал 9м...могу врать т к не помню)))
Я с какой-то барышней по телефону общалась, правда она просто продавец земли, так клялась, что коммуникации ВСЕ-ВСЕ-ВСЕ.
-
Я с какой-то барышней по телефону общалась, правда она просто продавец земли, так клялась, что коммуникации ВСЕ-ВСЕ-ВСЕ.
значит точно не про долину разговор был, во первых продавец мужик и агент тоже мужик)) на девушку когда попали она сразу переадресовала нас в игорь григорьевичу
-
а как сам дом? тепло? расскажите плиз.если не сложно
дом нормальный, каких то явных косяков не было. да, тепло, во всяком случае мы не мерзнем, учитывая, что у нас 150квм в один этаж и теплые полы только в ванных и прихожей.
-
Девочки, ну подскажите неопытной...бюджет 400тысяч.хотим участочек...может с домиком.куда податься то?были в опытном,в пчеловодном,садах "Мускат".
хотим, чтоб была возможность подключения газа/света/воды.буду крайне рада советам...т.к. мозг кипит
-
Девочки, ну подскажите неопытной...бюджет 400тысяч.хотим участочек...может с домиком.куда податься то?были в опытном,в пчеловодном,садах "Мускат".
хотим, чтоб была возможность подключения газа/света/воды.буду крайне рада советам...т.к. мозг кипит
ну я правда не девочка, но думаю это не принципиально)
С такой суммой стоит подумать о защитнике в первую очередь, но конечно без домика.
С подключением газа/света/воды за эту сумму может что то за Ростовским морем посмотреть, или дальше по м4 около Рассвета
-
ну я правда не девочка, но думаю это не принципиально)
С такой суммой стоит подумать о защитнике в первую очередь, но конечно без домика.
С подключением газа/света/воды за эту сумму может что то за Ростовским морем посмотреть, или дальше по м4 около Рассвета
защитник?это у нас где?
-
нееет.=( не защитник.этоже рядом с суворовским...мне совсем-совсем не нравится.кладбище.=((
-
мне совсем-совсем не нравится.кладбище.=((
мне тоже)
но за такую цену это единственное место в черте города наверное, где можно купить участок.
хотя даже там нет сейчас коммуникаций вроде, только свет.
Так что даже не знаю, за 400 т. участок с реальными светом, газом и водой можно может быть в Азове найти?
Ну или в одном из растущих как грибы после дождя "Коттеджных поселков" подле Ростова, в которых все эти коммуникации обещаны "в ближайшем будущем", а так же обещаны кисельные реки, молочные берега и золотые залежи не глубоко под каждым участком) ну а пока что это просто бескрайние поля)
-
Кароленка,а вы именно в Ростове ищете?
-
значит точно не про долину разговор был, во первых продавец мужик и агент тоже мужик)) на девушку когда попали она сразу переадресовала нас в игорь григорьевичу
Я теперь в полном недоумении. :al: Четко было сказано: "Цена за сотку 25т/р; называется "Солнечная долина"; коммуникации все".
Надурили старушку, однако. :ac:
ну я правда не девочка, но думаю это не принципиально)
С такой суммой стоит подумать о защитнике в первую очередь, но конечно без домика.
С подключением газа/света/воды за эту сумму может что то за Ростовским морем посмотреть, или дальше по м4 около Рассвета
На РО и за РО одурели от собственного счастья. Нет там таких цен. На Грациозной сотка дошла до 800т.р. В районе Каскадной (какая-то там 158-ая линия) за 4 сотки просят 1,6млн.
За РО направо в "Агропроме" есть значительно дешевле, но продавцы забывают сказать, что за СНТ знаменитая свалка, которая источает удушающий аромат, а летом еще и самопроизвольно горит.
Еще дальше налево кусок Камышевахи, который застроили дворцами, уложили на широких проездах асфальт, проставили фонари, но цены соответственно ого-го.
Еще дальше в сторону Щепкина СНТ "Содружество", в котором уже есть и свет, и вода, и газ, и все они в ожидании, якобы, получения статуса коттеджного поселка, цены взлетели. Какие-то полу-сарайчики на 4-6 сотках около 1-3млн. и припиской "газ по меже, проект оплачен".
Попадались какие-то завлекательные объявления о копеечных домах на 1,5-3 сотках, причем дома под ключ, с натяжными потолками, коммуникациями, воротами-заборами. По факту это оказались пенопластовые дома (несъемная опалубка), в которые лично меня ни за какие деньги не загонишь. Жить в термосе - не-не-не...
Я район РО уже третий месяц активно изучаю, с опросами населения, регулярными поездками, беседами с самими застройщиками. Очень туда хочется. :sorry:
-
Девочки, ну подскажите неопытной...бюджет 400тысяч.хотим участочек...может с домиком.куда податься то?были в опытном,в пчеловодном,садах "Мускат".
хотим, чтоб была возможность подключения газа/света/воды.буду крайне рада советам...т.к. мозг кипит
Если получится ща такую сумму купить, то это везение. Нет таких цен уже давно. Тем более с домиком
-
нееет.=( не защитник.этоже рядом с суворовским...мне совсем-совсем не нравится.кладбище.=((
Ну если на то пошло, то рядом с кладбище только первые линии, ну где то 5, а потом уже далеко кладбище, возле Истока и подавно нет его. Если уж совсем брезгливая, ехать можно только со стороны Темерницкого, тогда кладбища никто не найдет и не увидит.
-
Кароленка,а вы именно в Ростове ищете?
нет.=)смотрим в основном как по старой ростовской ехать.опытный, александровка,реконструктор,пчеловодный.
мы не хотим вообще в ростове.=)
-
Если получится ща такую сумму купить, то это везение. Нет таких цен уже давно. Тем более с домиком
сегодня едем смотреть.+))
-
сегодня едем смотреть.+))
Удачи! :ax: может повезет !
-
ставим целью покупку участка голого с светом и водой технической в красивом месте.просто приезжать и любоваться природой...возможно потом построиться там.
свекр купил себе участок с домом в 80кв. за 800тыс. там только был свет.за коммуналку платит 5500 в отопительный сезон и 300р когда тепло.(живет круглый год).очнь красивая природа, вид на реку.от старой ростовской трассы 2 мин.ехать.мне очень нравится.а мы хотим пока просто участок.и как вложение и для души.и теперь я точно знаю, что если у мужчины руки растут из нужного места, то с водой тоже все легко решается.
-
попробуйте с/т Алмаз-5 км от Меги, и Ново-Степной выдела растяжки
для Кароленки)))
-
На РО и за РО одурели от собственного счастья. Нет там таких цен. На Грациозной сотка дошла до 800т.р. В районе Каскадной (какая-то там 158-ая линия) за 4 сотки просят 1,6млн.
За РО направо в "Агропроме" есть значительно дешевле, но продавцы забывают сказать, что за СНТ знаменитая свалка, которая источает удушающий аромат, а летом еще и самопроизвольно горит.
Еще дальше налево кусок Камышевахи, который застроили дворцами, уложили на широких проездах асфальт, проставили фонари, но цены соответственно ого-го.
Еще дальше в сторону Щепкина СНТ "Содружество", в котором уже есть и свет, и вода, и газ, и все они в ожидании, якобы, получения статуса коттеджного поселка, цены взлетели. Какие-то полу-сарайчики на 4-6 сотках около 1-3млн. и припиской "газ по меже, проект оплачен".
А что на счет Глобуса и РСМ-2?
-
попробуйте с/т Алмаз-5 км от Меги, и Ново-Степной выдела растяжки
для Кароленки)))
:bf:спасибо
-
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, в каком направлении лучше смотреть участок - в сторону Таганрога или в сторону Азова. Мы живем на западном, хотим дачу чтобы ехать не больше часа. Нравятся варианты в этих двух направлениях. Вот не знаю где выбирать, посоветуйте.
-
А что на счет Глобуса и РСМ-2?
Про РСМ-2 не знаю. Мы в прошлом году на Глобусе купили участок. Газ уже подводить в этом году будут. Вода есть. И цена очень даже приятная была в прошлом году 5 с.з за 400т.р
Судя по растущим там стройкам,ещё года 2 и будет полностью заселенное садоводство.
Чуть дальше по дороге снт Ветеран. Там тоже газ делать будут,про воду пока не знаю.
И немаловажно,туда ходит автобус. По расписанию и стабильно. Зимой вроде чистили дорогу.
-
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, в каком направлении лучше смотреть участок - в сторону Таганрога или в сторону Азова. Мы живем на западном, хотим дачу чтобы ехать не больше часа. Нравятся варианты в этих двух направлениях. Вот не знаю где выбирать, посоветуйте.
И я постою послушаю. Тоже рассматриваем эти два направления, только нам для постоянного проживания, т.е. поближе, чем час езды.
Я уже голову сломала, смотрели СТ в городе - не моё совсем :ac: Теперь вот думаем, может за город перебраться...
-
И я поинтересуюсь, получается, что при бюджете менее порядка 400-500 тр. даже искать что-либо бессмысленнно? Мне был бы интересен такой вариант: участок земли без коммуникаций на данный момент, а в будущем уже коммуникации и соответственно оплата за них, так как сейчас смогу потянуть только "голую землю", т.е. тот же Махин уже не устроит, так как помимо земли необходимо до конца года оплатить и коммуникации, а это еще + 300 т.р. Это утопия? Мне при моем бюджете только мечтать остается?
-
И я поинтересуюсь, получается, что при бюджете менее порядка 400-500 тр. даже искать что-либо бессмысленнно? Мне был бы интересен такой вариант: участок земли без коммуникаций на данный момент, а в будущем уже коммуникации и соответственно оплата за них, так как сейчас смогу потянуть только "голую землю", т.е. тот же Махин уже не устроит, так как помимо земли необходимо до конца года оплатить и коммуникации, а это еще + 300 т.р. Это утопия? Мне при моем бюджете только мечтать остается?
мы при меньшем бюджете купили голую землю, коммун потом платить растянуто по 50 т, нам это подходит, т к дорого нынче с коммун сразу покупать, и недалеко-20 км, ехать ровно 30 мин
-
И я поинтересуюсь, получается, что при бюджете менее порядка 400-500 тр. даже искать что-либо бессмысленнно? Мне был бы интересен такой вариант: участок земли без коммуникаций на данный момент, а в будущем уже коммуникации и соответственно оплата за них, так как сейчас смогу потянуть только "голую землю", т.е. тот же Махин уже не устроит, так как помимо земли необходимо до конца года оплатить и коммуникации, а это еще + 300 т.р. Это утопия? Мне при моем бюджете только мечтать остается?
ну, как сказать, в том же Махине (где мы планируем брать), если возьмете 6 соток это 510-540 тыс., плюс 150 тыс. за коммуникации по мере необходимости. Это если в месте получше. В той же Усадьбе участок 6 соток + 300 тыс. коммуникации 540 тыс. место чуть похуже с точки зрения грунтовых вод.
-
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, в каком направлении лучше смотреть участок - в сторону Таганрога или в сторону Азова. Мы живем на западном, хотим дачу чтобы ехать не больше часа. Нравятся варианты в этих двух направлениях. Вот не знаю где выбирать, посоветуйте.
Я все детство ездила на дачу за Азов(ещё 60 км) Порт - Катон(Маргаритово там ещё есть). В ясную погоду через залив Таганрог видно))))
А когда первый раз поехала в сторону Таганрога поняла, что совсем другая местность. лично мне это направление очень нравится :as:
Потом, когда участок выбирали ездили в Таганрогском направлении и все больше убеждалась, что очень нравится в этом направлении.
Вы ездили, смотрели уже там что нибудь?
-
мы при меньшем бюджете купили голую землю, коммун потом платить растянуто по 50 т, нам это подходит, т к дорого нынче с коммун сразу покупать, и недалеко-20 км, ехать ровно 30 мин
Меня такой вариант и интересует, на перспективу ) Если можно несколько вопросов в личку? :ax:
-
Меня такой вариант и интересует, на перспективу ) Если можно несколько вопросов в личку? :ax:
:aha:
-
девочки, а есть какая либо карта где указаны названия всех СТ по ростову и самым ближайшим его окрестностям?
-
девочки, а есть какая либо карта где указаны названия всех СТ по ростову и самым ближайшим его окрестностям?
по ростову есть атласы бумажные хорошие, даже с указанием номеров участков, продаются в том же окее например, стоят около 350-500 руб.
-
по ростову есть атласы бумажные хорошие, даже с указанием номеров участков, продаются в том же окее например, стоят около 350-500 руб.
спасибо :ax:
-
девочки, а есть какая либо карта где указаны названия всех СТ по ростову и самым ближайшим его окрестностям?
Названия садоводств видно на картах 2ГИС, на Яндекс картах (при приближении). А что б прям конкретно названия садоводств,такую карту я не находила.
-
Еще в Викимапии, уж не знаю все или не все, но много названий СТ.
-
Если не привязываться к Ростову,то за 400 т.р легко можно купить участок.У меня есть участок в х.Юдино,19 соток,если интересно,пишите в личку.
-
девочки, а есть какая либо карта где указаны названия всех СТ по ростову и самым ближайшим его окрестностям?
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.242532&lon=39.658928&z=12&m=o (http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.242532&lon=39.658928&z=12&m=o) - Викимапия - СНТ Ростова
-
Вы ездили, смотрели уже там что нибудь?
Еще ничего не смотрели, только прокатились, приценились. Интересует еще и на перспективу место.
-
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.242532&lon=39.658928&z=12&m=o (http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.242532&lon=39.658928&z=12&m=o) - Викимапия - СНТ Ростова
посмотрела по ссылке, информация там не полная.
-
мы при меньшем бюджете купили голую землю, коммун потом платить растянуто по 50 т, нам это подходит, т к дорого нынче с коммун сразу покупать, и недалеко-20 км, ехать ровно 30 мин
мы то же купили такой же вариант, а сейчас там уже не совсем голое поле, уже и домики стоят.
-
посмотрела по ссылке, информация там не полная.
там многое появляется, если сильно приблизить.
-
там многое появляется, если сильно приблизить.
да, но очень сильно надо приближать. мне кажется не очень удобно пользоваться, но это мое имхо
-
мы то же купили такой же вариант, а сейчас там уже не совсем голое поле, уже и домики стоят.
сколько вот времени прошло от поля до домиков?
-
сколько вот времени прошло от поля до домиков?
от поля до 3 домиков и штук 5 фундаментов один сезон
-
от поля до 3 домиков и штук 5 фундаментов один сезон
ну вот, разве не стоит подождать но купить за умеренную плату?
-
мы то же купили такой же вариант, а сейчас там уже не совсем голое поле, уже и домики стоят.
Если не секрет- то где, можно в личку :ah:
-
а в усадьбе кто-нибудь покупал?
-
Через печать и ctrl F найдите, буквально позавчера обсуждали, уже как минимум двое купили.
-
а в усадьбе кто-нибудь покупал?
мы покупали. но там в 400 тыров вы не уложитесь.)) за подробностями можно в личку
-
Все сегодня определилась,покупаем участок рядом с Усадьбой возле Махина.
-
девочки помогите понять порядок цен участков на ростовском море?
участок 6 соток, находится параллельно орской (пер 3й аграрный)
-
Все сегодня определилась,покупаем участок рядом с Усадьбой возле Махина.
это где?какая стоимость?ткните носом
-
это где?какая стоимость?ткните носом
Можно я отвечу? :ah:
http://agroclub-usadba.ru/pages/genplan.asp
-
девочки помогите понять порядок цен участков на ростовском море?
участок 6 соток, находится параллельно орской (пер 3й аграрный)
Катюша,в среднем 5соток 1400(голый участок),а там,чем ближе к дороге,тем может быть дороже.
-
27-356. это вольный городок.
а у вас?
У нас 32-415 "Махин городок". Зеленым цветом на плане. Наш правее в этой зоне.
ух тыж, и вы купили? )) А мы почти будущие соседи, у нас в самом Махине участок. :az:
Ага...решились! :))
-
Можно я отвечу? :ah:
http://agroclub-usadba.ru/pages/genplan.asp
Нет,не в самой Усадьбе,рядом с Махиным частник продает участки под ИЖС,там порядка 200 участков 6 и 9 соток.Из преимуществ уровень относительно всей местности повыше,соответственно подтопляемость отсутствует.Цены подороже 90 тыс.за сотку, можно поторговаться по 85 тыс. Коммуникации немного подорожали,свет,вода,газ 220 тыс.
-
девочки помогите понять порядок цен участков на ростовском море?
участок 6 соток, находится параллельно орской (пер 3й аграрный)
Катя, а ты там ездила? Просто заносило меня в те края, реально я была в шоке от дорог. Ты как автолюбитель должна понимать)))
Потом это у нас был один из критериев отбора :ad:
-
Катя,я думала ты уже видела участок и состояние дорог. Подтвержу слова Лизы. Дороги там не очень не только по состоянию,но и по ширине (2 машины не разойдутся),а так же если надумаешь всё таки брать,то поинтересуйся состоянием света (некоторые жаловались на систематические отключения)
-
У нас 32-415 "Махин городок". Зеленым цветом на плане. Наш правее в этой зоне.
нашла на карте. в паре кварталов. будете сруб ставить?
-
Девочки, Лена, Лиза это наш участок, скоро планируем продавать. Да муж говорил что дорога там не айс. Но еще летом соседи хотели выкупить за 1,2. Вот и думаем нормальная это цена или нет. Тк смотрю разброс цен в том районе где то от 700 до 2.8 за голые 6соток.
-
Девочки, Лена, Лиза это наш участок, скоро планируем продавать. Да муж говорил что дорога там не айс. Но еще летом соседи хотели выкупить за 1,2. Вот и думаем нормальная это цена или нет. Тк смотрю разброс цен в том районе где то от 700 до 2.8 за голые 6соток.
Катюша, 700 это наверное в самой попе :scratch: т.к. мы в прошлом году рассматривали покупку участка под строительство не далеко от родителей,а это как раз все садоводства до дамбы. И цены были пи...ц какие не адекватные к участкам. По этому если он у вас ровный,то 1,3-1,4 это нормальная цена. :bf: Тем более,за 6 полных соток.
Для сравнения. У нас на "Северной Ривьере" сосед продал участок 4 сотки,треугольно-трапецивидный,тупиковый,с самозахватом за 1,1!!!!!
-
Девочки,ищу отзывы.
Объездила "Приозерье",Озёрный" и "Вишнёвый сад"
интересно ,что у всех с 1 апреля резкое поднятие цен :scratch:
-
Девочки,ищу отзывы.
Объездила "Приозерье",Озёрный" и "Вишнёвый сад"
интересно ,что у всех с 1 апреля резкое поднятие цен :scratch:
да это везде так, начало строительного сезона, только как то рано у них, в прошлом году, я заметила, что у многих с 1 июня цены повышались..
-
да это везде так, начало строительного сезона, только как то рано у них, в прошлом году, я заметила, что у многих с 1 июня цены повышались..
Видимо, они решили заранее позаботится о начале строительного сезона :girl_haha:
-
Девочки,ищу отзывы.
Объездила "Приозерье",Озёрный" и "Вишнёвый сад"
Озерный вообще не понравился, а Вишневый сад цены загнул(ИМХО)
-
Озерный вообще не понравился, а Вишневый сад цены загнул(ИМХО)
Согласна...они мне 2 раза перезванивали ещё..и зазывали.
Я пока остановилась на Приозерье :scratch:
-
Девочки,ищу отзывы.
Объездила "Приозерье",Озёрный" и "Вишнёвый сад"
интересно ,что у всех с 1 апреля резкое поднятие цен :scratch:
Простите, а что не понравилось в "Озерном"? И откуда инфа про поднятие цен? В "озерном" никто не планировал поднимать стоимость, мы только купили участок.
-
Простите, а что не понравилось в "Озерном"? И откуда инфа про поднятие цен? В "озерном" никто не планировал поднимать стоимость, мы только купили участок.
а какие там цены? многие не в восторге,слышу мнения
-
Я пока остановилась на Приозерье :scratch:
да остается Приозерье. :ab: пока вот думаем, а вдруг что-нибудь да появится. :girl_haha:но пока вдруг уже полгода никак не появляется.
-
а какие там цены? многие не в восторге,слышу мнения
140 т-р за сотку, место отличное! Коммуникации подведены, многие уже построились, детская площадка и садик планируют открыть. Собственники адекватные, знакомые у них покупали два участка в "зеленом", все обязательства выполнили и все в срок. Смотрели много вариантов, видели много "подводных камней", а здесь цена/качество вполне строили. Теперь стройка и переезд за город-к чистому воздуху и пенью птиц))
-
да остается Приозерье. :ab: пока вот думаем, а вдруг что-нибудь да появится. :girl_haha:но пока вдруг уже полгода никак не появляется.
про приозерье-они говорят, что есть центральная канализация-но это обман, канализация локальная и очистные сооружения в самом поселке со всеми вытекающими последствиями. Поселок существует с 2005 года и не продан до сих пор, можно задуматься по каким причинам.....Ну и ценник у них мягко говоря завышен
-
Согласна...они мне 2 раза перезванивали ещё..и зазывали.
Я пока остановилась на Приозерье :scratch:
Добро пожаловать! Тортики рядом будут)
Поспешите, говорят у нас мало участков осталось.
А мы были сегодня в Вишневом саду. мне оч понравилось! Да, цена не малое. Но она оправдана
про приозерье-они говорят, что есть центральная канализация-но это обман, канализация локальная и очистные сооружения в самом поселке со всеми вытекающими последствиями. Поселок существует с 2005 года и не продан до сих пор, можно задуматься по каким причинам.....Ну и ценник у них мягко говоря завышен
:ai: :ai: :ai: :ai: Это у вас откуда такая инфа? Мы здесь живем- очистные находятся за границей поселка. И какие последствия? :al: В поселке дополнительные фильтра на воду, т.е в дома вода идет уже очищенная.
И откуда инфа, что поселок не продан? Из 200 участков осталось только 30 не проданных, причем 60 % продано за последний год.
Люди, вот зачем вы пишете чего не знаете? Вы вообще тут были? :al:
Алаверды) Дом в открытом поле, прям под взлетной полосой, значительно лучше. Где только там птицам петь, там ни одного дерева нет)
-
Озерный для меня если честно тоже ни то, ни сё. От ростова более удален, но до цивилизации не приближен :al:
Концепция закрытых поселков в едином стиле мне как и многим очень нра, но видеть бы как оно до дела дойдет, в теории все красиво.
-
Чем понравился Вишневый Сад, тем что они на моей памяти единственные, которые начали с инфраструктуры- у них уже сейчас красивые дорожки, забор, ландшафтный дизайн. Луг, который между нами и ними уже начали облагораживать, сажают деревья. Теперь у нас рядом будет что-то типа Олд Хауса) Обещают к середине след года садик, а потом и школу.
Обычно все поселки , сначала деньги за дома и участки рубят, а до инфраструктуры дело не доходит, или доходит не скоро.
Думаю выдержат они единую концепцию, т.к. у них 1 и2 очередь только с подрядом продают.
Строят кстати тоже из паромакса_+ облицовка. Если бы мы сейчас искали, наверное на них остановились.
Но есть минус-они тоже прям под маршрутом самолетов. Но говорят, должны перенести аэропорт.
Кстати, Ира и Оля -пуша, у нас рядом детсад классный открывают, гляньте в темку, я там подробно написала. Вам наверное интересно будет.
-
Добро пожаловать! Тортики рядом будут)
Поспешите, говорят у нас мало участков осталось.
А мы были сегодня в Вишневом саду. мне оч понравилось! Да, цена не малое. Но она оправдана
:ai: :ai: :ai: :ai: Это у вас откуда такая инфа? Мы здесь живем- очистные находятся за границей поселка. И какие последствия? :al: В поселке дополнительные фильтра на воду, т.е в дома вода идет уже очищенная.
И откуда инфа, что поселок не продан? Из 200 участков осталось только 30 не проданных, причем 60 % продано за последний год.
Люди, вот зачем вы пишете чего не знаете? Вы вообще тут были? :al:
Алаверды) Дом в открытом поле, прям под взлетной полосой, значительно лучше. Где только там птицам петь, там
ни одного дерева нет)
Была конечно, и пишу что знаю-очистные за границей поселка-не значит, что это центральная канализация, если не ошибаюсь, то поселок уже штрафовали за слив сточных вод в овраг(это я про последствия). Т.е 170 участков продано за 9 лет-это показатель высокого спроса???? А Вы точно в озерном были? Взлетно-посадочная полоса проходит между приозерным и садами на трассе. Озеро и с трех сторон лесополосы достаточно комфортные условия для пения птиц)))) скорее Вы пишите о том, чего не видели.
-
Ну вообще централизованные локальные очистные как бэ лучше чем ямы индивидуальные :sorry: Особенно когда водоем рядом. Даже в условиях российской действительности, имхо.
-
Кстати, Ира и Оля -пуша, у нас рядом детсад классный открывают, гляньте в темку, я там подробно написала. Вам наверное интересно будет.
ну классно! :ay:
правда,мы недостатком садиков не страдаем,их тут куууча :ab:
-
.
-
Была конечно, и пишу что знаю-очистные за границей поселка-не значит, что это центральная канализация, если не ошибаюсь, то поселок уже штрафовали за слив сточных вод в овраг(это я про последствия). Т.е 170 участков продано за 9 лет-это показатель высокого спроса???? А Вы точно в озерном были? Взлетно-посадочная полоса проходит между приозерным и садами на трассе. Озеро и с трех сторон лесополосы достаточно комфортные условия для пения птиц)))) скорее Вы пишите о том, чего не видели.
А откуда инфа, что Приозерье с 2005 года? Мы были здесь впервые в 2009 году, тогда только одна семья жила. Начали строительство насколько я знаю в 2007 и попали в самый кризис, поэтому продажи пошли только начиная с 2010-2011 года. Считаю, что неплохо, за 3-4 года продать более 150 участков по такой цене) Я бы не отказалась)
У нас разные люди живут, многие не бедные и не глупые)
Возможно мы говорим о разных Озерных. Ваш который по трассе в сторону Чалтыря?
Есть еще озерный, который как к Ленинавану ехать. В чистом поле, прям по маршруту самолетов. :be:
-
Катюша, 700 это наверное в самой попе :scratch: т.к. мы в прошлом году рассматривали покупку участка под строительство не далеко от родителей,а это как раз все садоводства до дамбы. И цены были пи...ц какие не адекватные к участкам. По этому если он у вас ровный,то 1,3-1,4 это нормальная цена. :bf: Тем более,за 6 полных соток.
Для сравнения. У нас на "Северной Ривьере" сосед продал участок 4 сотки,треугольно-трапецивидный,тупиковый,с самозахватом за 1,1!!!!!
Лен, а в итоге где взяли участок, или сразу с домом купили?
Видимо, они решили заранее позаботится о начале строительного сезона :girl_haha:
+ курс скачет, + нефт дорожает, санкции на Россию наложили :ag:
про приозерье-они говорят, что есть центральная канализация-но это обман, канализация локальная и очистные сооружения в самом поселке со всеми вытекающими последствиями. Поселок существует с 2005 года и не продан до сих пор, можно задуматься по каким причинам.....Ну и ценник у них мягко говоря завышен
А не подскажете в какую сторону ваш поселок? а то пока вникаю что где, в голове каша и все смешалось :girl_haha:
-
вот тут про все написано, их оказывается не мало у нас :girl_haha: http://www.poselok-rostov.ru/
ну не надо лукавить :girl_haha: цена от 140 , и как правило не самые айс , опять же каналезка - рытье ямы , асфальтирование улицы за ваш счет будет , ну и расположение хзг . +100
Не надо использовать неизвестные сайты для оценки реальной ситуации, этот сайт создан месяц назад и уже эксперт? Реклама сайта?
На том же сайте есть ссылка на сайт застройщика - не поленитесь, пройдите. магическим образом слово "от" исчезает.
Про канализацию - яма или септик выбор покупателя, а не навязанный гигантский септик на весь поселок как в Приозерье.
Асфальт - да за наш счет, но и участки почти в 2 раза дешевле.
А откуда инфа, что Приозерье с 2005 года? Мы были здесь впервые в 2009 году, тогда только одна семья жила. Начали строительство насколько я знаю в 2007 и попали в самый кризис, поэтому продажи пошли только начиная с 2010-2011 года. Считаю, что неплохо, за 3-4 года продать более 150 участков по такой цене) Я бы не отказалась)
У нас разные люди живут, многие не бедные и не глупые)
Возможно мы говорим о разных Озерных. Ваш который по трассе в сторону Чалтыря?
Есть еще озерный, который как к Ленинавану ехать. В чистом поле, прям по маршруту самолетов.
Прошу прощения, возможно 2007, но тогда ему уже 7 лет, тогда как озерный начался в 2011, то есть ему всего 3 и там уже больше 170 участков продано. Все мы не бедные и не глупые :ab: Да, мы говорим о разных Озерных, мой поселок в четырех километрах от трассы вглубь и в 8 км от Ростова, самолетов там не видно и не слышно.
PS Давайте жить дружно, пусть и в разных поселках :peace:
А не подскажете в какую сторону ваш поселок? а то пока вникаю что где, в голове каша и все смешалось
http://www.prodaemzemlu.com/ (http://www.prodaemzemlu.com/)
-
.
-
Добро пожаловать! Тортики рядом будут)
Поспешите, говорят у нас мало участков осталось.
А мы были сегодня в Вишневом саду. мне оч понравилось! Да, цена не малое. Но она оправдана
:girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: ура!!!! :ar: точно заселяюсь :girl_haha:
Мы с мужем сегодня там разговаривали с мамочками и офисом продаж...пока только чесали репу :scratch:
участков нам подтвердили осталось мало..завтра звоню на Шаумяна,буду с директором говорить :ah:
Мне этот больше приглянулся,так выезд на Малину ближе(к моим родным местам)и место хорошие.
Вишнёвый сад :scratch:дорого и!дальше всё же..мне надо быть посередине Северного и ЗЖМ :girl_haha: чтоб мои сладкоежки дорогу нашли :girl_haha:
Озёрный не спорю...место хорошие возле озера..но деревьев там и правда нет :al:...и очень далеко!!!!!!(8 км от кольца Малины и Тага)
Ещё "Луч"смотрели-но это СНТ земля 6 соток-2000000 :be: возле трассы..Простите, а что не понравилось в "Озерном"? И откуда инфа про поднятие цен? В "озерном" никто не планировал поднимать стоимость, мы только купили участок.
Озёрный не говорил о повышение.Только Приозерье и Вишнёвый сад.
так что по всем параметрам(моим)Приозерье :ah:
-
Лен, а в итоге где взяли участок, или сразу с домом купили?
...
Мы на ст "Глобус" взяли. :ab: Это напротив Щепкинского. От родителей 8км. Взяли голый участок за 400тр. Дорога там намного лучше чем здесь и к тому же наш участок выходит на дорогу по которой ходит автобус. Хотя это Аксайский район,но когда едешь,не чувствуется,что из города выезжаешь :ab:
Скоро хочу тему про нашу стройку открыть :ah: :secret:
-
это ответ не на ваш вопрос , вы хоть все в кучу не валите :girl_haha:
[/quote
Это я про "лукавить" и цену от 140 тр)) лукавит этот левый сайт
-
.
-
Не надо использовать неизвестные сайты для оценки реальной ситуации, этот сайт создан месяц назад и уже эксперт? Реклама сайта?
На том же сайте есть ссылка на сайт застройщика - не поленитесь, пройдите. магическим образом слово "от" исчезает.
Про канализацию - яма или септик выбор покупателя, а не навязанный гигантский септик на весь поселок как в Приозерье.
Асфальт - да за наш счет, но и участки почти в 2 раза дешевле.
Прошу прощения, возможно 2007, но тогда ему уже 7 лет, тогда как озерный начался в 2011, то есть ему всего 3 и там уже больше 170 участков продано. Все мы не бедные и не глупые :ab: Да, мы говорим о разных Озерных, мой поселок в четырех километрах от трассы вглубь и в 8 км от Ростова, самолетов там не видно и не слышно.
PS Давайте жить дружно, пусть и в разных поселках :peace:
http://www.prodaemzemlu.com/ (http://www.prodaemzemlu.com/)
Ну тогда стоит говорить, что и городские коммуникации-"навязаны". У жителей квартир тоже нет выбора .А "гиганский" септик- профессиональное сооружение, которое обслуживается регулярно соответствующими службами. Насколько знаю проблем с ним не было, и про слив ничего не слышала. Все таки поселок в котором уже многие живут и поселок в котором когда то все будет, это разное. Поэтому и разница в цене. И Вы правы, каждый делает свой выбор :az:
:girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: ура!!!! :ar: точно заселяюсь :girl_haha:
Мы с мужем сегодня там разговаривали с мамочками и офисом продаж...пока только чесали репу :scratch:
участков нам подтвердили осталось мало..завтра звоню на Шаумяна,буду с директором говорить :ah:
Мне этот больше приглянулся,так выезд на Малину ближе(к моим родным местам)и место хорошие.
Вишнёвый сад :scratch:дорого и!дальше всё же..мне надо быть посередине Северного и ЗЖМ :girl_haha: чтоб мои сладкоежки дорогу нашли :girl_haha:
Озёрный не спорю...место хорошие возле озера..но деревьев там и правда нет :al:...и очень далеко!!!!!!(8 км от кольца Малины и Тага)
Ещё "Луч"смотрели-но это СНТ земля 6 соток-2000000 :be: возле трассы..Озёрный не говорил о повышение.Только Приозерье и Вишнёвый сад.
так что по всем параметрам(моим)Приозерье :ah:
Да, мамочек и деток здесь уже достаточно) А будет еще больше :love:
Расположение действительно удачное. Раньше, живя на Еременко, для меня северный был краем света. Теперь на Северный-15мин, Западный 10-15, Болгарка-10 мин.Удобно!
Вы какой участок присматривали? Скоро планируете строится?
-
Мы на ст "Глобус" взяли. :ab: Это напротив Щепкинского. От родителей 8км. Взяли голый участок за 400тр. Дорога там намного лучше чем здесь и к тому же наш участок выходит на дорогу по которой ходит автобус. Хотя это Аксайский район,но когда едешь,не чувствуется,что из города выезжаешь :ab:
Скоро хочу тему про нашу стройку открыть :ah: :secret:
Участок 6 соток за 400 т.р.?
-
Да, мамочек и деток здесь уже достаточно) А будет еще больше :love:
Расположение действительно удачное. Раньше, живя на Еременко, для меня северный был краем света. Теперь на Северный-15мин, Западный 10-15, Болгарка-10 мин.Удобно!
Вы какой участок присматривали? Скоро планируете строится?
вот и я о том же расположение..всё рядом :ab:
остались те что от красного квадратика влево посередине как раз...я хочу ближе к выезду :ad:(этот план просроченный)сегодня видели обновлённый там в офисе.
(http://images.vfl.ru/ii/1396207110/5b528291/4665505_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/5b5282914665505.html)а строиться сразу же.. :ah: я обмениваю квартиру на дом :ad:
-
Да, карта явно старовата. Мы по середине как раз)
А сколько теперь сотка будет стоить?
-
Да, карта явно старовата. Мы по середине как раз)
А сколько теперь сотка будет стоить?
на сегодня 270 т.р.с 1 апреля подорожает..но внятно не сказал...завтра позвоню в офис узнаю :ad:
-
Участок 6 соток за 400 т.р.?
5соток 400тр + 35 комиссия и оформление документов.
-
5соток 400тр + 35 комиссия и оформление документов.
Спасибо
-
Спасибо
Это в прошлом году было. В этом году дороже наверное будет. Там газ уже ведут.
Вы решили там участок брать?
-
Лена, Sonne, а где с/т Глобус находится? Это СЖМ? И цена... она случайно такая низкая или по каким-то причинам?
Девочки, а в с/т Защитник никто ничего не присматривал в последнее время?
-
Мы на ст "Глобус" взяли. :ab: Это напротив Щепкинского. От родителей 8км. Взяли голый участок за 400тр. Дорога там намного лучше чем здесь и к тому же наш участок выходит на дорогу по которой ходит автобус. Хотя это Аксайский район,но когда едешь,не чувствуется,что из города выезжаешь :ab:
Скоро хочу тему про нашу стройку открыть :ah: :secret:
Лен ну ткни на карте)
найти не могу никак :al:
-
А не подскажете в какую сторону ваш поселок? а то пока вникаю что где, в голове каша и все смешалось :girl_haha:
Катя, помнишь мы малышами в Орбите гуляли. У меня тогда такая же каша была :be:
Я уже объездила Озерный. Приозерный тогда, РМ и т.д.
Озерный мне на местности понравился, но 4 км от трассы это много и дорога жуткая. Как дачу - вполне, для
постоянной езды в Ростов - нет.
Приозерный очень понравился, но и цена соответственно выше.
Я как тот кулик - все свой Темерницкий хвалю, т.к. цена как в Озерном. но город видно и 5 минут езды к нему, ну и дороги - я уже говорила.
Защитник многим не нравится из-за близости к кладбищу. Но сейчас там цены приятные, на сколько знаю. Но и коммуникации будут нормальные через несколько лет.
Если бы не стройеа - я бы там "на перспективу" взяла участок, т.к. это рядом с Темерницким.
-
А я вчера по Камышевахе нашей прогулялась и обалдела-какие же здесь есть красивые места, где и дорога и деревья. А то ж грязюка и никуда дальше асфальта не ходила...
Что-то мне начинает нравиться мое место жительства :love: Надо еще погулять тут)))
Кстати, просто обалдела-у нас через улицу павлины живут!И орут шибко мерзко :ag:
-
Я если не моя лень возить ребенка в школу в ростов,. то купила бы в приозерном. Место, цена и качество имхо очень хорошие :ay:. Ну и возможно вишневый сад рассмотрела бы, просто не была там очно.
-
Лиза а темерницкий это коттеджный поселок или снт и в какой он стороне :girl_haha: куда бежать смотреть?
мне темерницкий только один на ум приходит, но он не имеет отношение к домам))))
А вишневый сад там единая архитектура и выбрать можно только из тех проектов что на сайте?
-
Катя, посмотри тему про орехов рощу, в 1 сообщении я собрала информацию. Где северный ашан это))))
-
Лена, Sonne, а где с/т Глобус находится? Это СЖМ? И цена... она случайно такая низкая или по каким-то причинам?
Девочки, а в с/т Защитник никто ничего не присматривал в последнее время?
Лен ну ткни на карте)
найти не могу никак :al:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.343592&lon=39.779091&z=13&m=ys&show=/22280547/ru/ДНТ-«Глобус» Вот так должно быть видно. Если не видно,то попробую как-нибудь по другому показать. Я с картами пока работать не умею )))
Танюшка,я так думаю цена была такая,потому,что в прошлом году небыло газа и воды. Но воду там провели буквально через месяц после покупки,а газ уже ведут трубы высокого давления. К началу следующего года вроде обещали уже разводить по садоводству подземку. Сейчас цену не знаю,но если интересно,то могу дать телефон риэлтора у которого мы брали участок.
-
А вишневый сад там единая архитектура и выбрать можно только из тех проектов что на сайте?
Можно и по своему проекту, но обязательно согласование с УК, что бы в едином стиле было.
Я если не моя лень возить ребенка в школу в ростов,. то купила бы в приозерном. Место, цена и качество имхо очень хорошие :ay:. Ну и возможно вишневый сад рассмотрела бы, просто не была там очно.
Ира приезжай в гости, а то уже скоро не выездная будешь) и кремик уже пришел
-
Это в прошлом году было. В этом году дороже наверное будет. Там газ уже ведут.
Вы решили там участок брать?
Сейчас нет, это я интересуюсь на дальнейшую перспективу, цена привлекательна и район подходящий.
-
А я вчера по Камышевахе нашей прогулялась и обалдела-какие же здесь есть красивые места, где и дорога и деревья. А то ж грязюка и никуда дальше асфальта не ходила...
Что-то мне начинает нравиться мое место жительства :love: Надо еще погулять тут)))
Кстати, просто обалдела-у нас через улицу павлины живут!И орут шибко мерзко :ag:
Юля,у вас в Камышевахе очень хорошо и красиво. Мы летом по ней с детём гуляем. Вот только как-то решили пройтись по центральной улице и это был финиш :be: Я там саму себя не слышала от гула проезжающих машин. Может конечно мы просто в неудачное время пошли,но всё же. По этому теперь гуляем в глубине (ближе к водоёму) :ab:
А про павлинов согласна,красивые,но орут жутко :against: У нас на Ривьере тоже такие водятся и даже вольер с попугайчиками видела :love:
-
Ира приезжай в гости, а то уже скоро не выездная будешь) и кремик уже пришел
:bf: :ax: :peace:
-
Я если не моя лень возить ребенка в школу в ростов,. то купила бы в приозерном. Место, цена и качество имхо очень хорошие :ay:. Ну и возможно вишневый сад рассмотрела бы, просто не была там очно.
ага,я тоже сначала рассматривала КП,но три года назад всё было сильно перспективное,а мне надо было прям щаззз...ну и лень-матушка,ага...сейчас ситуации есть,когда дочь звонит:мам,у нас отменили физ-ру,забери меня,или раз ей стало плохо в школе...я сажусь в машину и через 10 минут ребенок дома...короче,мне надо было,чтоб все дети под боком
с Ростовом был единственный вариант-отдавать в школу рядом с бабудедами
-
Сейчас нет, это я интересуюсь на дальнейшую перспективу, цена привлекательна и район подходящий.
Ну на перспективу есть ещё Ветеран,это рядом. Там тоже газ ведут,на счет воды правда не знаю,но можно и скважину сделать на крайний случай. :ad:
-
мне надо было,чтоб все дети под боком
с Ростовом был единственный вариант-отдавать в школу рядом с бабудедами
Угу, и школы с бабу-дедами в две-три смены учатся :wallbash: Да и им это счастье в виде допнагрузки + каждое утро в ростов ездить, да ну нафиг...
-
Юля,у вас в Камышевахе очень хорошо и красиво. Мы летом по ней с детём гуляем. Вот только как-то решили пройтись по центральной улице и это был финиш :be: Я там саму себя не слышала от гула проезжающих машин. Может конечно мы просто в неудачное время пошли,но всё же. По этому теперь гуляем в глубине (ближе к водоёму) :ab:
А про павлинов согласна,красивые,но орут жутко :against: У нас на Ривьере тоже такие водятся и даже вольер с попугайчиками видела :love:
Ты про Малахитовую? Не, там и по тротуару идти страшно-машины там носятся, гудят, так что просто сносит(((
Это так, когда грязно, то можно дойти до садика в приличном виде)))
Но сам факт наличия Малахитовой, а ее у меня из окон видно, меня радует-с одной стороны у меня получается любимый город, а в заднего двора-деревня. Петухи, наверное тоже орать будут, но сейчас наслаждаемся павлинами :ai: :ag:
Для меня сейчас эти прогулки-как откровение, я и вправду дальше пары улиц не ходила здесь. То не к чему, то грязно...
Дай Бог у кумы моей все наладится/дотерпится, и будем с колясочкой гулять :love:
-
Ты про Малахитовую? Не, там и по тротуару идти страшно-машины там носятся, гудят, так что просто сносит(((
Это так, когда грязно, то можно дойти до садика в приличном виде)))
Но сам факт наличия Малахитовой, а ее у меня из окон видно, меня радует-с одной стороны у меня получается любимый город, а в заднего двора-деревня. Петухи, наверное тоже орать будут, но сейчас наслаждаемся павлинами :ai: :ag:
Для меня сейчас эти прогулки-как откровение, я и вправду дальше пары улиц не ходила здесь. То не к чему, то грязно...
Дай Бог у кумы моей все наладится/дотерпится, и будем с колясочкой гулять :love:
Ага,про Малахитовую :be: От петухов тоже мало приятного,уж поверь. Особенно когда он орать начинает с 5 утра :girl_haha: Мы после дневного сна собираемся в вашу сторону гулять. Будет желание- присоединяйся. Телефон под аватаркой есть :ab:
-
Я за Саней в садик пойду...ну часиков в 16.30...можно и погулять, я здесь лично никого-никого вообще не знаю...И местность вот, оказывается, тоже не знаю...
-
Я за Саней в садик пойду...ну часиков в 16.30...можно и погулять, я здесь лично никого-никого вообще не знаю...И местность вот, оказывается, тоже не знаю...
Мы раньше и не выходим :girl_haha:
-
Ну вот и ладушки)))Заберу Саньку, купим поньку в "Хомячке" и мы готовы к прогулке :ab:
-
Ой, девочки без обид, но договариваться погулять между собой в личке можете. По теме сейчас газ ведут в Глобус, Зарю и Витязь (это за Ростовским морем), у нас участок в Витязе есть, пару недель назад в администрации просматривала список участков кто продает. цены разные есть 700тыс, есть 850тыс и выше, если домик и т.д. мы так и покупали , обошлись без агентства, приехали и взяли список, там и номера участков и цены и телефоны собственников, проехались по улицам, созвонились и купили.
П.С. в Заре нам такой список не давали и чтобы въехать в СНТ взяли с машины 30руб. это было в том году.
-
на сегодня 270 т.р.с 1 апреля подорожает..но внятно не сказал...завтра позвоню в офис узнаю :ad:
лучше б не звонила :ac: берут трубку не представляясь :al: спросили что надо?я сказали обговорить условия покупки участка -меня перекинули Соловьёвой Светланы Владимировны..надменное в трубке..да...я опять объясняю,хочу купить и т.д.она мне :ai:а вам что там в офисе мальчик не объяснил?я на такие вопросы не отвечаю :af:(а молодой человек в офисе Преозьрье дал нам её телефон)я её спрашиваю,а чем вы занимаетесь-ответ только заключаю договора..(это руководитель проекта мне так ответила :be:)
т.е. гребу бабки..
конечно не сравнить разговор по телефону с Вишнёвым садом и этой тётки :al:человек должен быть заинтересван в продаже..а не ответ я на такие вопросы не отвечаю :scratch:
сразу отбила желание всё :ao:
-
В Ростове надо уговорить тебе что-то продать :girl_haha:
Тётя сначала недоумевала с этой фразы, а как прожила в ростове не три дня, а почти месяц сама стала так говорить.
-
Ой, девочки без обид, но договариваться погулять между собой в личке можете. По теме сейчас газ ведут в Глобус, Зарю и Витязь (это за Ростовским морем), у нас участок в Витязе есть, пару недель назад в администрации просматривала список участков кто продает. цены разные есть 700тыс, есть 850тыс и выше, если домик и т.д. мы так и покупали , обошлись без агентства, приехали и взяли список, там и номера участков и цены и телефоны собственников, проехались по улицам, созвонились и купили.
П.С. в Заре нам такой список не давали и чтобы въехать в СНТ взяли с машины 30руб. это было в том году.
подскажите, в администрации самого садоводческого товарищества? и как узнаете где администрация?
т.е. например меня интересует, что продается в ст "западный-1" и ст "советский садовод"... получается все кто продает они сообщать должны в администрацию?
-
Ой, девочки без обид, но договариваться погулять между собой в личке можете. По теме сейчас газ ведут в Глобус, Зарю и Витязь (это за Ростовским морем), у нас участок в Витязе есть, пару недель назад в администрации просматривала список участков кто продает. цены разные есть 700тыс, есть 850тыс и выше, если домик и т.д. мы так и покупали , обошлись без агентства, приехали и взяли список, там и номера участков и цены и телефоны собственников, проехались по улицам, созвонились и купили.
П.С. в Заре нам такой список не давали и чтобы въехать в СНТ взяли с машины 30руб. это было в том году.
Нам тоже никто не дал номера телефонов продающих. Ни на Витзе,ни в Содружестве. Пришлось пойти легким путем через Авто нашли. И не пожалели. Всего 35т переплата,но зато нам все документы принесли на блюдичке к дому.
В Ростове надо уговорить тебе что-то продать :girl_haha:
Тётя сначала недоумевала с этой фразы, а как прожила в ростове не три дня, а почти месяц сама стала так говорить.
Это точно!
-
подскажите, в администрации самого садоводческого товарищества? и как узнаете где администрация?
т.е. например меня интересует, что продается в ст "западный-1" и ст "советский садовод"... получается все кто продает они сообщать должны в администрацию?
да, администрация самого садового товарищества, подъезжали к садоводству и шли в правление спрашивали.
в Витязе список у кассира был, она сидит там по выходным до 12 часов.
Нет, никто не обязан сообщать о продаже своего участка в администрацию садоводства, просто так люди продают быстрее, ведь многие лично ездят и спрашивают в правлениях о наличии участков на продажу.
-
да, администрация самого садового товарищества, подъезжали к садоводству и шли в правление спрашивали.
в Витязе список у кассира был, она сидит там по выходным до 12 часов.
Нет, никто не обязан сообщать о продаже своего участка в администрацию садоводства, просто так люди продают быстрее, ведь многие лично ездят и спрашивают в правлениях о наличии участков на продажу.
я поняла вас. спасибо :ax:
-
подскажите, в администрации самого садоводческого товарищества? и как узнаете где администрация?
т.е. например меня интересует, что продается в ст "западный-1" и ст "советский садовод"... получается все кто продает они сообщать должны в администрацию?
сообщать не должны. но часть знают в правлении о продажах. тут зависит все от правления, есть председатели которые на этом деньги зарабатывают, а есть те, кому все равно и нормальной инфы не добьешься. Также часто там встречаются объявления по завышенным ценам, выше рыночных
-
Кто может подсказать про с/т Родник, что рядом со ст. Хапры в Таганрогском направлении? :ax:
-
девочки а в фэмели парк кто нибудь ездил смотреть участки?
-
девочки а в фэмели парк кто нибудь ездил смотреть участки?
у нас там участок, в прошлом году купили
-
Сегодня купили участок и сдала документы в юстицию.Очень довольна.Теперь новый этап впереди.
-
так а где конкретно купили?
-
Сегодня купили участок и сдала документы в юстицию.Очень довольна.Теперь новый этап впереди.
тоже интересно, где-почем-сколько соток
что то чем больше я читаю про коттеджные поселки, тем меньше они мне нравятся, и в первую очередь их удаленность от города :ac:
-
Катя, а в городе - это сады или частный сектор по безумной цене с минимумом земли.
Надо ехать и смотреть. Как ты проезжать будешь, сколько на машине ехать и т.п.
Район Леге Артиса тоже когда то был ....ну очень далеко. Сейчас вполне даже хорошее место. Как и сады на Малиновского....
-
Лиза согласна!
Но вот пока заочно мне нравится фэмили парк, но смущает то что там заповедная зона, а в нашей стране как известно земля может кому то внезапно понадобиться и ты окажешься вне закона.
+ Непонятно когда газ будет, все мягко стелят, а потом придется дровами топить :ag:
Ну район леге артиса, спорно в виду высоток внезапно там выросших, и судя по синему забору, через пару лет они будут вплотную к этим домам))))
-
По мне фемели далековато :ah: Но на будущее вполне, наверно. :bf:
А рядом дома- высотки , так для многих это плюс - "цивилизация" :girl_haha: По крайней мере так возле суворовского считают.
-
По мне фемели далековато :ah: Но на будущее вполне, наверно. :bf:
А рядом дома- высотки , так для многих это плюс - "цивилизация" :girl_haha: По крайней мере так возле суворовского считают.
мы с мужем не приемлем такую "цивилизацию", а он бонусом еще и все прилегающие суперы из-за которых собираются пробки :girl_haha:
-
так а где конкретно купили?
Рядом с Усадьбой в Махине у частника,которого Вы мне и посоветовали.Купили 9 соток по 78 тыс. за сотку,но продает он по 90 тыс.,у меня длительный диалог был,долго не уступал, но у меня наличка на руках была плюс коммерческое предложение о сотрудничкстве на перспективу,согласился все же.
-
поздравляю с покупкой)))
-
Лиза согласна!
Но вот пока заочно мне нравится фэмили парк, но смущает то что там заповедная зона, а в нашей стране как известно земля может кому то внезапно понадобиться и ты окажешься вне закона.
+ Непонятно когда газ будет, все мягко стелят, а потом придется дровами топить :ag:
Ну район леге артиса, спорно в виду высоток внезапно там выросших, и судя по синему забору, через пару лет они будут вплотную к этим домам))))
На счет заповедной зоны, не переживай, я перед покупкой ездила в администрацию Родионо-Несвет. района, и задавала вопросы по поводу этого места, на сколько все законно, мне ответили что земли ИЖС и строительство домов там разрешено.
-
поздравляю с покупкой)))
Спасибо, я очень довольна приобретением.
-
Спасибо, я очень довольна приобретением.
Присоединяюсь к поздравлениям! :ax:
А есть у вас информация - там уже много участков куплено? Мне интересно, как скоро там все начнут стройки, и заведутся будущие "соседи" )) А еще интересно, они туда дорогу асфальтированную планируют делать, и с какой стороны - вдоль ул.Набережной, или наоборот самой первой Садовой, или с обеих (раскатываю губы на полуасфальтированный в будущем Махин :girl_haha:)?
-
Девочки, кто живет в Приозерье?!!!! Куда вы деток в сад-школу водите? И на работу-с работы в Ростов сильные пробки? А то мы тоже хотим перебраться в Приозерье, как квартиру продадим. А муж работает в центре Ростова, вот я и думаю, что с пробками на Малине будет по 1,5 часа туда-обратно ехать :ak:
-
Лиза согласна!
Но вот пока заочно мне нравится фэмили парк, но смущает то что там заповедная зона, а в нашей стране как известно земля может кому то внезапно понадобиться и ты окажешься вне закона.
+ Непонятно когда газ будет, все мягко стелят, а потом придется дровами топить :ag:
Ну район леге артиса, спорно в виду высоток внезапно там выросших, и судя по синему забору, через пару лет они будут вплотную к этим домам))))
ну леге артис большой можно найти участи и без высоток (даже в будущем).
мы в прошлом году купили ближе к поляне, там без вариантов высоток не будет да и поляна через 2 улицы и все вокруг частными домами застроено. вообще отлично.
-
девочки а кто что слышал про красный городок?
в сторону радионовки.
-
Присоединяюсь к поздравлениям! :ax:
А есть у вас информация - там уже много участков куплено? Мне интересно, как скоро там все начнут стройки, и заведутся будущие "соседи" )) А еще интересно, они туда дорогу асфальтированную планируют делать, и с какой стороны - вдоль ул.Набережной, или наоборот самой первой Садовой, или с обеих (раскатываю губы на полуасфальтированный в будущем Махин :girl_haha:)?
я улиц не знаю, у нас пер. Мирный называется, дорогу обязательно будут делать, да и сейчас она вполне приемлемая. Сколько участков продано не знаю, нужно смотреть план, который они высылали. Одни уже выгнали коробку, двое делают фундамент сейчас.
-
ну леге артис большой можно найти участи и без высоток (даже в будущем).
мы в прошлом году купили ближе к поляне, там без вариантов высоток не будет да и поляна через 2 улицы и все вокруг частными домами застроено. вообще отлично.
Интересное мнение, некоторые поближе к цивилизации хотят с инфраструктурой, а некоторые убегают от нее.
-
Интересное мнение, некоторые поближе к цивилизации хотят с инфраструктурой, а некоторые убегают от нее.
ну если считать за инфраструктуру, бычки в огороде с соседней высотки, то я лично пасс :girl_haha:
лучше уж скважина и гравийка, а интернет можно и спутниковый подключить)
-
Согласна. Я готова пожертвовать инфраструктурой, зато 20 соседних этажей не будут пялиться на меня в моем бассейне :)))
-
Вы хотите, чтобы эту тему прикрыли? Для продажи есть отдельный сайт- доска объявлений. Оставляет там своё сообщение, а в своём профиле можете сделать ссылку на ваше объявление.
-
Девочки, кто живет в Приозерье?!!!! Куда вы деток в сад-школу водите? И на работу-с работы в Ростов сильные пробки? А то мы тоже хотим перебраться в Приозерье, как квартиру продадим. А муж работает в центре Ростова, вот я и думаю, что с пробками на Малине будет по 1,5 часа туда-обратно ехать :ak:
мы уже три года живем в Чалтыре,чуть дальше Приозерья,минут на 10,муж тоже работает в центре...в 8 выезжает из дома,завозит дочку в местную школу и в 8.45-8.50 на работе в районе цгб...вечером быстрее,так как работает до 8,уже пробок нет
-
мы уже три года живем в Чалтыре,чуть дальше Приозерья,минут на 10,муж тоже работает в центре...в 8 выезжает из дома,завозит дочку в местную школу и в 8.45-8.50 на работе в районе цгб...вечером быстрее,так как работает до 8,уже пробок нет
Оль, он же срезает через сады по пути?
Я еду из Чалтыря от дома до дома на театральной в среднем 40 минут, но не в час пик и неспешно.
-
Оль, он же срезает через сады по пути?
Я еду из Чалтыря от дома до дома на театральной в среднем 40 минут, но не в час пик и неспешно.
когда пробка,да,срезает...когда нет пробки,едет по прямой...но он все объездные по западному знает,не обязательно через сады...ну и яндекс-пробки в помощь...но внедорожник для срезания по садам все-таки собираемся покупать :girl_haha:
-
мы уже три года живем в Чалтыре,чуть дальше Приозерья,минут на 10,муж тоже работает в центре...в 8 выезжает из дома,завозит дочку в местную школу и в 8.45-8.50 на работе в районе цгб...вечером быстрее,так как работает до 8,уже пробок нет
Оль, как он ездит, ну вот честно - вообще не верится в такое время. т.к. например по дороге зжм-текучева после восьми всё стоит.... подъезд с военведа - тоже самое. по трассе да, какие то 5-10 минут .....
-
Оль, как он ездит, ну вот честно - вообще не верится в такое время. т.к. например по дороге зжм-текучева после восьми всё стоит.... подъезд с военведа - тоже самое. по трассе да, какие то 5-10 минут .....
Лена,ну я вру конечно...или он дочку к 7 часам привозит в школу,когда там кроме дворников никого нет...или сам к 10 приезжает,его бы уволили уже три раза...я пишу,как оно есть...не верится-ну что я поделаю...мы уже три года так живем...по уму ездит,а не по маршрутам автобусов
-
Как переберемся зашлю мужа своего брать у твоего мастер-класс :ax:
-
Как переберемся зашлю мужа своего брать у твоего мастер-класс :ax:
не вопрос,Ириш,только матизона менять надо :hi!: вот только что сказал,что кроме тебя никому не расскажет,как ездит,а то все так поедут :ag:
попросил исправить неточности:в 8 ровно он отъезжает от школы(она очень недалеко от дома,Окунева не даст соврать) и в 8.45-8.50 не в районе ЦГБ,а в районе Нансена-Турмалиновской...если это меняет дело,то уточняю :queen:
у нас просто нет других вариантов,уроки в 8.30 и раньше восьми даже учителя нет в классе и на работе пропускная система,поэтому позже 9 уже считается опоздание,а за это наказывают
-
Девочки скажите за 2 млн. где можно купить участок в 10 соток? И сколько стоит такой участок в камышеваха?
-
В Камышевахе 10 соток стоит больше 3 млн., и то мы покупали и делили год назад.что сейчас с ценами-не знаю
-
не вопрос,Ириш,только матизона менять надо :hi!:
Матизона по-любому менять, хотя мне даже жалко, такой хороший машЫн. Хочу сначала про тропы послушать, чтобы понять что покупать нам :girl_haha:, полный привод/кроссовер/седан :ag:
-
Матизона по-любому менять, хотя мне даже жалко, такой хороший машЫн. Хочу сначала про тропы послушать, чтобы понять что покупать нам :girl_haha:, полный привод/кроссовер/седан :ag:
Ириш,а вы еще не переехали?
-
Ириш,а вы еще не переехали?
неа :ac: погрязли в отделке :ac:
-
Девочки, может кто знает, подскажите, а где можно посмотреть узнать точные размеры участка?
У меня такая ситуация, купили участок, посмотрели граници соседних участков на кадастровой карте города Ростова в инете, между нашими участками есть проход, а на деле его нет . как нам узнать точные границы соседа? Куда это вообще обращаться, где реальную карту можно глянуть?
-
Девочки скажите за 2 млн. где можно купить участок в 10 соток? И сколько стоит такой участок в камышеваха?
В ореховой в прошлом году 200 тыр сотка была , в ст много где стоит так же например за темерницким у нас дача соседи продавали за двести тыр сотку но там или шесть или двенадцать
-
В ореховой в прошлом году 200 тыр сотка была , в ст много где стоит так же например за темерницким у нас дача соседи продавали за двести тыр сотку но там или шесть или двенадцать
спасибо большое. Но муж как выяснилось участок не хочет, хочет готовый дом, поэтому изучаем янтарный, камышиваху.
-
Девочки, может кто знает, подскажите, а где можно посмотреть узнать точные размеры участка?
У меня такая ситуация, купили участок, посмотрели граници соседних участков на кадастровой карте города Ростова в инете, между нашими участками есть проход, а на деле его нет . как нам узнать точные границы соседа? Куда это вообще обращаться, где реальную карту можно глянуть?
Если бесплатно - попробовать у архитекторов района попросить, чтоб показали свои карты. А вообще - оптимальный вариант заказать вынос точек у геодезистов (обычно 4 точки, если участок стандартной формы прямоугольной, или может у кого из знакомых аппаратура есть для определения координат), но это ляжет финансово на Ваши плечи - они дают официальный документ с координатами.
Мы делали, на всякий случай, но у нас границ четких не было, в смысле, чистое поле без примыкающих заборов и соседей. По публичной кадастровой практически все совпало, тоже есть с одного конца между нами и соседом то ли прогон, то ли просто так 1,5-2 метра.
-
Если бесплатно - попробовать у архитекторов района попросить, чтоб показали свои карты. А вообще - оптимальный вариант заказать вынос точек у геодезистов (обычно 4 точки, если участок стандартной формы прямоугольной, или может у кого из знакомых аппаратура есть для определения координат), но это ляжет финансово на Ваши плечи - они дают официальный документ с координатами.
Мы делали, на всякий случай, но у нас границ четких не было, в смысле, чистое поле без примыкающих заборов и соседей. По публичной кадастровой практически все совпало, тоже есть с одного конца между нами и соседом то ли прогон, то ли просто так 1,5-2 метра.
Наши границы мы знаем, у нас межевание делали, мне важно знать именно границы соседа, т.е. есть между нами проход или нет! :scratch:
Спасибо :ax:
-
Ну а в общем то, если ваши границы не ущемлены, пусть даже сосед прихватил землю прохода, зачем вам этот проход между вами? лишний забор ставить, да и люди будут там ходить тогда, мусорить, трава там будет заростать, нужно будет убирать, или вам проезд там нужен?
-
Ну ваше мнение мне ясно, спасибо :ax: да, мне этот проход нужен!
Но вопрос все таки звучал, не зачем мне проход, а где можно посмотреть реальную кадастровую карту? :ad:
По идее все земли принадлежат администрации, может это туда надо сходить ? Как это ведомство называется? Может кто сталкивался?
-
спасибо большое. Но муж как выяснилось участок не хочет, хочет готовый дом, поэтому изучаем янтарный, камышиваху.
У нас, кстати, сосед дом на продажу строит, большой правда и вида специфического...6400 вроде с землей и коммуникациями, под чистовую
-
Ну ваше мнение мне ясно, спасибо :ax: да, мне этот проход нужен!
Но вопрос все таки звучал, не зачем мне проход, а где можно посмотреть реальную кадастровую карту? :ad:
По идее все земли принадлежат администрации, может это туда надо сходить ? Как это ведомство называется? Может кто сталкивался?
Откройте Вашу карту-план границ участка, там будут указаны точки, если написано земли общего пользования, то там проход, если же для определения границ Вашего участка Вы брали подпись соседа, то там его земля.
-
Откройте Вашу карту-план границ участка, там будут указаны точки, если написано земли общего пользования, то там проход, если же для определения границ Вашего участка Вы брали подпись соседа, то там его земля.
Посмотрела, ничего подобного у нас нет, вокруг написано участок..., участок... :scratch:
-
Посмотрела, ничего подобного у нас нет, вокруг написано участок..., участок... :scratch:
Вы смотрели на карте-план границ земельного участка? Там должно быть указано описание границ смежных землепользований. Например, от 1 до 2 с земельным участком по улице Иванова, от 2 до 3 с городскими землями общего пользования. Если выделенного не указано, то прохода у Вас нет.
-
Девочки, кто живет в Приозерье?!!!! Куда вы деток в сад-школу водите? И на работу-с работы в Ростов сильные пробки? А то мы тоже хотим перебраться в Приозерье, как квартиру продадим. А муж работает в центре Ростова, вот я и думаю, что с пробками на Малине будет по 1,5 часа туда-обратно ехать :ak:
Мы живем :ab: Частный сад открывается в этом месяце в соседнем садовом товариществе, в гимназию на Болгарку будем возить( 10-15 мин езды).
В центр действительно будет долго, 1,5-2 часа. Муж перенес офис на Болгарку, теперь классно, на обед приезжает)
-
когда пробка,да,срезает...когда нет пробки,едет по прямой...но он все объездные по западному знает,не обязательно через сады...ну и яндекс-пробки в помощь...но внедорожник для срезания по садам все-таки собираемся покупать :girl_haha:
Оля, поделись тайными маршрутами :girl_haha: Мой с центра долго ехал.
-
Может, кому интересно, у нас сосед в Приозерье, купили почти всю улицу и начинает строить коттеджи-130 м.кв. под чистовую за 2 млн + стоимость участка. По моему, оч неплохое предложение)
-
Может, кому интересно, у нас сосед в Приозерье, купили почти всю улицу и начинает строить коттеджи-130 м.кв. под чистовую за 2 млн + стоимость участка. По моему, оч неплохое предложение)
а качество? надежность? :ah:
-
Коттеджный поселок "Алексеево", что-нибудь про него можете сказать? Цены приемлемые...
-
Коттеджный поселок "Алексеево", что-нибудь про него можете сказать? Цены приемлемые...
Неоднозначные впечатления - минусов может быть больше плюсов.
Из минусов - взлетно-посадочная глиссада аэропорта, древние захоронения - легко можно при рытье фундамента нарыть могильничек. Это из явного
-
Неоднозначные впечатления - минусов может быть больше плюсов.
Из минусов - взлетно-посадочная глиссада аэропорта, древние захоронения - легко можно при рытье фундамента нарыть могильничек. Это из явного
Ух, ты! Понятно, Спасибо!
-
Может, кому интересно, у нас сосед в Приозерье, купили почти всю улицу и начинает строить коттеджи-130 м.кв. под чистовую за 2 млн + стоимость участка. По моему, оч неплохое предложение)
Интересно, а как с ним связаться?
-
а качество? надежность? :ah:
Меня всегда очень настораживают такие предложения.
-
а качество? надежность? :ah:
Что вы имеет ввиду-надежность?
Меня всегда очень настораживают такие предложения.
Почему?
Интересно, а как с ним связаться?
Постараюсь взять его тел, сами свяжитесь, поспрашиваете.
-
Почему?
Знакомый мужа как раз занимается строительством коттеджей на продажу, как то в легком подпитии он нам поведал, как стоят дома на продажу, тяп-ляп, лишь бы на пару лет хватила, дешевый кирпич и цемент, экономят на всем, на фундаменте особенно, и еще много чего интересного, в общем сказал качественный дом нужно строить под постоянным контролем.
-
.
-
Знакомый мужа как раз занимается строительством коттеджей на продажу, как то в легком подпитии он нам поведал, как стоят дома на продажу, тяп-ляп, лишь бы на пару лет хватила, дешевый кирпич и цемент, экономят на всем, на фундаменте особенно, и еще много чего интересного, в общем сказал качественный дом нужно строить под постоянным контролем.
Ну наверное не все так) Но вообщем я с Вами согласна, мы строились сами)
Многие же не хотят заморачиваться и покупают стройвариант, и не всегда эти дома плохи.
интересно, сосед даст телефон :girl_haha: там же наверное еще только все на уровне разметок на участках. А он там живет уже?
Да, они только начинают. Завозят технику, домики для строителей.
-
Ну наверное не все так) Но вообщем я с Вами согласна, мы строились сами)
Многие же не хотят заморачиваться и покупают стройвариант, и не всегда эти дома плохи.
Конечно, может и не все. Если это не первые его дома, можно узнать у купивших у этого застройщика дома, если ему скрывать не чего он без проблем даст координаты клиентов. Если это первые дома, то есть шанс что халтурить не будет, и первые дома сделает на совесть
-
Знакомый мужа как раз занимается строительством коттеджей на продажу, как то в легком подпитии он нам поведал, как стоят дома на продажу, тяп-ляп, лишь бы на пару лет хватила, дешевый кирпич и цемент, экономят на всем, на фундаменте особенно, и еще много чего интересного, в общем сказал качественный дом нужно строить под постоянным контролем.
у меня друг занимается строительством домов на продажу... он требует качественной работы от работников, а ему они и говорят "дурак ты, чего выделываешься, строй как все".... плюс, домик покачественнее - у него цена немного выше - люди не хотят эти дома порой даже смотреть... им бы что подешевле.. тогда какой смысл строить качественно?
дома моего друга ценятся, даже на этапе строительства люди уже хотят выкупить заранее.... но вообще да. получается что качественно строить просто не выгодно............
-
.
-
поддержу, не все застройщики строят тяп-ляп. просто нужно внимательно смотреть, что покупаешь. тут, конечно, простому обывателю сложнее, но можно с собой на осмотр опытного прораба пригласить.
-
и неплохо было бы посмотреть объекты незавершенного строительства этого же застройщика.
-
проекты. домов интересно посмотреть :scratch: мне кажется если сосед там живет и собирается застраивать улицу, то по идее должны нормально построить.Я была в приозерье и там слева стояли готовые коттеджи. большие, мне понравились, но земли маловато :sorry:
Сейчас звонила в офис приозерья осталось 24 участка, с 1 мая сказали 300 будет сотка стоить :scratch:
В этом случае можно землю купить отдельно и самим построится) У нас 15 сот., нормально)
Ой, девы, сосед еще только технику согнал, а я ему уже дома "продаю" :girl_haha:
-
.
-
Мы живем :ab: Частный сад открывается в этом месяце в соседнем садовом товариществе, в гимназию на Болгарку будем возить( 10-15 мин езды).
В центр действительно будет долго, 1,5-2 часа. Муж перенес офис на Болгарку, теперь классно, на обед приезжает)
а где сад открывают? Мы в городе квартиру как продадим и хотим в Приозерье переехать, мужу там очень нравится....
А по поводу, что девочки писали что за 2 млн построить хороший дом в 130 кв трудно верить-сказать ничего не могу, особо не сталкивалась, но мне в офисе продаж позавчера предложили дом в 180кв.на 4 сотках за 3, 7млн из которых 1, 08млн земля, т.е. дом за 2, 6млн грубо говоря
-
Дом из чего? Приозерье, на сколько помню -несъемная опалубка :ai: Я это как увидела - в ужас пришла. Но по цене, конечно не дорого....
-
Девочки, кто свой участок поднимал? Ждали перед строительством год,чтоб осел??
-
а где сад открывают? Мы в городе квартиру как продадим и хотим в Приозерье переехать, мужу там очень нравится....
А по поводу, что девочки писали что за 2 млн построить хороший дом в 130 кв трудно верить-сказать ничего не могу, особо не сталкивалась, но мне в офисе продаж позавчера предложили дом в 180кв.на 4 сотках за 3, 7млн из которых 1, 08млн земля, т.е. дом за 2, 6млн грубо говоря
Да, это последний не проданный дом, на него скидка)
Садик в садовом товариществе рядом ( я не помню как называется), который между Приозерьем и трассой
Дом из чего? Приозерье, на сколько помню -несъемная опалубка :ai: Я это как увидела - в ужас пришла. Но по цене, конечно не дорого....
а почему :ai: ? Люди живут, нормально вроде все :al:
Я незнаю, по какой технологии эти дома строить будут. Если интересно я узнаю конечно.
Но вряд ли кирпич конечно....
-
Ну, у Вас то не опалубка :ad:
Мы, когда в Приозерье были, смотрели дом(где они посетителей принимают). Ну...скажем так - я в таком доме жить не хочу.
Уже после этого общались с застройщиками разными - только негатив об этой технологии. :al:
Мы долго выбирали, и готовое и старое, в итоге все же строиться решили))))
-
Ну, у Вас то не опалубка :ad:
Мы, когда в Приозерье были, смотрели дом(где они посетителей принимают). Ну...скажем так - я в таком доме жить не хочу.
Уже после этого общались с застройщиками разными - только негатив об этой технологии. :al:
Мы долго выбирали, и готовое и старое, в итоге все же строиться решили))))
у нас не опалубка)
У меня брат в таком живет уже 3 года, нареканий нет. Очень теплый, наверное теплее, чем кирпичный, т.к кирпич типа "дышит", а у этого принцип термоса.
-
Форумчанки, посоветуйте, пожалуйста: хотим купить 6 соток на перспективу, строиться через 5 лет. Хотим за копейку канарейку, естественно :ag: тыщ по 20-40 за сотку, больших расстояний от Ростова не боимся. После штудирования темы поедем смотреть "Ласточки", "Солнечную долину", что-то там за Махиным по 19 тыщ за сотку. Может, еще что-то есть? :bc:
-
что-то там за Махиным по 19 тыщ за сотку. Может, еще что-то есть? :bc:
Это хде это такие цены за Махиным, и мне расскажите ))
-
Да тут же страниц 10 назад))) да, не Махин, а "с другой стороны Ольгинки"
-
Да тут же страниц 10 назад))) да, не Махин, а "с другой стороны Ольгинки"
"Матрешки" коттеджный поселок называется, эти же люди занимаются еще одним проектом "агроклуб Усадьба", у них есть сайт, там все очень подробно, поищите, почитайте
-
Солнышко на шпильках, спасибо!
-
поедем смотреть "Ласточки"
не советую даже смотреть, там месяц назад вода стояла на всем участке абсолютно
-
Форумчанки, посоветуйте, пожалуйста: хотим купить 6 соток на перспективу, строиться через 5 лет. Хотим за копейку канарейку, естественно :ag: тыщ по 20-40 за сотку, больших расстояний от Ростова не боимся. Может, еще что-то есть? :bc:
Посмотрите в сторону хутора Октябрьский(Буденовка). От Щепкина 9км по отличной новой дороге (последние два км щебень). Река Тузлов недалеко, несколько крупных и не очень садоводств. Например http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_313298824
Но я бы посоветовал покупать землю именно в хуторе по 15-20 тысяч за сотку. Перспективное место.
-
не советую даже смотреть, там месяц назад вода стояла на всем участке абсолютно
Гммм, спасибо. Неужели не будут осушать? Хотя возможно ли это вообще
-
Но я бы посоветовал покупать землю именно в хуторе по 15-20 тысяч за сотку. Перспективное место.
Спасибо)) будем смотреть. У меня к хуторам-деревням не очень отношение, недавно продали участок в Рогожкино: полно пьющего населения
-
Посмотрите в сторону хутора Октябрьский(Буденовка). От Щепкина 9км по отличной новой дороге (последние два км щебень). Река Тузлов недалеко, несколько крупных и не очень садоводств. Например http://www.avito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_313298824
Но я бы посоветовал покупать землю именно в хуторе по 15-20 тысяч за сотку. Перспективное место.
Ну наконец-то узнала сколько просят за такие участки как у нас в нашей "Весне")))
-
а где сад открывают? Мы в городе квартиру как продадим и хотим в Приозерье переехать, мужу там очень нравится....
А по поводу, что девочки писали что за 2 млн построить хороший дом в 130 кв трудно верить-сказать ничего не могу, особо не сталкивалась, но мне в офисе продаж позавчера предложили дом в 180кв.на 4 сотках за 3, 7млн из которых 1, 08млн земля, т.е. дом за 2, 6млн грубо говоря
Тоже слышала что кто-то говорил за 1млн 400 можно дом построить..на деле дом 12м*12м...сливная яма...подвал на кухне...1800 000 выкладка коробки до крышы...все фоткаем...мало ли может продавать придется...
(http://images.vfl.ru/ii/1397472374/7da1018c/4830067_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/7da1018c4830067.html)
(http://images.vfl.ru/ii/1397472455/59ca0003/4830082_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/59ca00034830082.html) (http://images.vfl.ru/ii/1397472455/785e4deb/4830083_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/785e4deb4830083.html)
(http://images.vfl.ru/ii/1397472559/605e62b7/4830088_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/605e62b74830088.html) (http://images.vfl.ru/ii/1397472559/f60d136c/4830089_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/f60d136c4830089.html) (http://images.vfl.ru/ii/1397472567/7d765217/4830090_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/7d7652174830090.html) (http://images.vfl.ru/ii/1397472570/e1031596/4830092_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/e10315964830092.html) (http://images.vfl.ru/ii/1397472630/b7176623/4830100_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/b71766234830100.html)
фиг его знает дорого это или нет?
-
1800 000 выкладка коробки до крышы...все фоткаем...мало ли может продавать придется...
здесь потеряется все. не хотите тему свою создать с этапами строительства?
-
здесь потеряется все. не хотите тему свою создать с этапами строительства?
Может позже создам :ax:
Боюсь пока остановимся на крыше :bg:
-
не советую даже смотреть, там месяц назад вода стояла на всем участке абсолютно
месяц назад вода стояла даже в ольгинской на огородах)))
касательно "Матрешек", сами владельцы днт говорят, что там условия хуже, чем в Усадьбе. по воспоминаниям, там реально болотистая местность с камышами.
-
месяц назад вода стояла даже в ольгинской на огородах)))
касательно "Матрешек", сами владельцы днт говорят, что там условия хуже, чем в Усадьбе. по воспоминаниям, там реально болотистая местность с камышами.
Тем не менее в Усадьбе такой картины как в Ласточках я не наблюдала.
-
Форумчанки, посоветуйте, пожалуйста: хотим купить 6 соток на перспективу, строиться через 5 лет. Хотим за копейку канарейку, естественно :ag: тыщ по 20-40 за сотку, больших расстояний от Ростова не боимся. После штудирования темы поедем смотреть "Ласточки", "Солнечную долину", что-то там за Махиным по 19 тыщ за сотку. Может, еще что-то есть? :bc:
Фемили парк 45 за сотку
-
Тем не менее в Усадьбе такой картины как в Ласточках я не наблюдала.
было, было))) вспомните, середина марта...
-
Да, это последний не проданный дом, на него скидка)
Садик в садовом товариществе рядом ( я не помню как называется), который между Приозерьем и трассой
а почему :ai: ? Люди живут, нормально вроде все :al:
Я незнаю, по какой технологии эти дома строить будут. Если интересно я узнаю конечно.
Но вряд ли кирпич конечно....
не-е, мне это предложили построить там на участке. А что там за дом продается?
-
Девочки, а что это за поселок? Никто не слышал? цена какая то смешная, позвонила туда, сказали что на самом деле есть такое предложение дом+ участок 5 соток 2 млн, как такое может быть
http://фск-дон.рф/
Никак не могу сестре участок найти...нужен аксайский район обязательно, и все что смотрели с какими то подводными камнями. Про этот посёлок нигде инфы нет почему то
-
Девочки, а что это за поселок? Никто не слышал? цена какая то смешная, позвонила туда, сказали что на самом деле есть такое предложение дом+ участок 5 соток 2 млн, как такое может быть
http://фск-дон.рф/
Никак не могу сестре участок найти...нужен аксайский район обязательно, и все что смотрели с какими то подводными камнями. Про этот посёлок нигде инфы нет почему то
смотреть надо, дома разные бывают))Из того что мы смотрели за такую цену, там надо пол дома было перестраивать или сносить и вывозить,что собственно дороже бы вышло)))Поэтому,однозначно пока не увидите,не поймете.
-
Да там вроде строй вариант новый дом...завтра съездим посмотрим...вообще не так дом нужен, как участок...просто удивила очень цена и за участок и за дом с коммуникациями сразу...да и инфы нигде нет о посёлке
-
Мы ездили туда осенью. Тоже была реклама по радио, цена ещё меньше. чем сейчас. Мы как раз в поиске участка были.
Место под поселок(т.е. поле)))) долго искали. Это ЗА Щепкино.
Мы ехали через дамбу РМ, переезжали северный обход, проезжали по Щепкино(старому, КП Щепкино вдоль обхода идет), и там поле....
На тот момент там не было ничего. Ни дорог ни коммуникаций. Может, сейчас уже получше, но мне кажется. раньше, чем через пару лет там жить не будет никто.
Хотя, если сейчас они настроят домики, то быстрее продажи пойдут.
-
не-е, мне это предложили построить там на участке. А что там за дом продается?
уже не продается
-
Фемили парк 45 за сотку
Спасибо, съездим, только дорогова-то для нас все-таки
-
У нас в Махине детскую площадку поставили :bd: Оказывается, и там наступает цивилизация :girl_haha:
У дороги, конечно, но "по уму" - огорожена заборчиком, с лавочками. И деревца хоть какие-то просятся, ну это вопрос, решаемый своими силами..
-
У нас в Махине детскую площадку поставили :bd: Оказывается, и там наступает цивилизация :girl_haha:
У дороги, конечно, но "по уму" - огорожена заборчиком, с лавочками. И деревца хоть какие-то просятся, ну это вопрос, решаемый своими силами..
Да, здорово, теперь буду на детишек из окон наблюдать.
-
Да, здорово, теперь буду на детишек из окон наблюдать.
Да, Вам вообще классно :ay:
Интересно, кто-то ходил просил в администрацию, или сами сподобились?..
-
Спасибо, съездим, только дорогова-то для нас все-таки
если кто будет там,может отпишетесь? я бы на перспективу посмотрела бы себе
-
Интересно, кто-то ходил просил в администрацию, или сами сподобились?..
[/quote]
Сами, новый молодой глава, роет землю и пока вся Ольгинская ему, стоя, аплодирует. Мне понравилось зимой, когда навалило снега и по Ростову невозможно было проехать там все улицы в Ольгинской были расчищены и грейдер на Махин ходил по два раза в день.
-
если кто будет там,может отпишетесь? я бы на перспективу посмотрела бы себе
Конечно, отпишусь. В конце апреля хочу съездить
-
ага))) техника из Усадьбы моталась туда-сюда)) мне прям нра это единение застройщиков и администрации Ольгинского сельского поселения. надеюсь, будут продолжать в том же духе!
-
Отмечусь, почитаю :ab: очень хочется дом :love: но посмотрев коттеджные поселки, поняли что качество домов конечно :against:
-
У нас в Махине детскую площадку поставили :bd: Оказывается, и там наступает цивилизация :girl_haha:
У дороги, конечно, но "по уму" - огорожена заборчиком, с лавочками. И деревца хоть какие-то просятся, ну это вопрос, решаемый своими силами..
Скажите, а у Вас там кот.поселок или просто участок в самом хуторе?
-
Скажите, а у Вас там кот.поселок или просто участок в самом хуторе?
Нет, мы не в коттедже, когда мы брали участок, Махин на карте, и то, не все могли найти.
-
Скажите, а у Вас там кот.поселок или просто участок в самом хуторе?
в самом хуторе.
-
девочки подскажите в Махино от скольки можно сейчас участок купить? к кому надо обращаться? есть какой то сайт у них?? в Матрешках???
-
Отмечусь, нам с мужем очень нравтся Содружество за Ростовским морем. хотим там строиться :scratch:
-
девочки подскажите в Махино от скольки можно сейчас участок купить? к кому надо обращаться? есть какой то сайт у них?? в Матрешках???
Матрешки, если я не ошибаюсь, это в Ольгинской, попробуйте через поисковик, что-то мелькало, но честно говоря не отметила для себя. В Махине ДНТ Березка и еще один коттеджный поселок, но названия не знаю, за речкой Агро-клуб Усадьба, а в самом хуторе от 80-100 тыс. за сотку, растяжки стоят прямо на участках.
-
девочки подскажите в Махино от скольки можно сейчас участок купить? к кому надо обращаться? есть какой то сайт у них?? в Матрешках???
Мы покупали по правую сторону от Махина в строящемся коттеджном поселке у частника.Торгуют от 90тыс. за сотку.ИЖС.
-
Мы покупали по правую сторону от Махина в строящемся коттеджном поселке у частника.Торгуют от 90тыс. за сотку.ИЖС.
вот сайт http://www.mahin-rostov.ru/about
-
девочки, у кого в Махине участки, кто нибудь скважину делал? если да, как у вас там с качеством воды? и какая глубина у скважины?
-
девочки, у кого в Махине участки, кто нибудь скважину делал? если да, как у вас там с качеством воды? и какая глубина у скважины?
Нам недавно пробурили, удачно, на 14 м, вода чуть солоноватая (попробовали, не глотая :girl_haha:, испытаний пока не проводили). Соседи такую пьют, через обычные грубые фильтры, вообще некоторые умудряются пить верховку.. Бурятся на 8-12 метров в основном. Глубже есть опасность откопать воду с железом, ее потом вообще никуда - даже белье после стирки рыжее, не говоря о работе смесителей и стиралки/посудомойки.
-
в том то и дело, что в усадьбе первую воду отдавали на анализ - много железа. даже поливать ею нельзя. т.е. бурить будем до второй воды. а какая она там.... фиг её.
ребята, которые бурят, говорили, что в ольгинке хорошая вода, в подпольном соленая.
еще поспрашиваю в самой усадьбе, там вроде есть уже пара скважин.
они обещают водопровод к концу года, но я так смотрю, к этому времени они только успеют к поселку её подать. так что скважина все равно нужна. хотя бы для стройки.
-
Продаются участки в Ленинаване. Фактически под стенкой СНТ Братство. Я вчера купила. Есть по 3 сотки (с небольшим), есть около 6. Пока цена 200т.р/сотка. Разводка до участков света, воды и газа в эту сумму включена. Потом нужно будет оплатить только индивидуальные техусловия.
Будет не коттеджный поселок, а микрорайон именно Ленинавана. Т.е. все коммуникации и дороги передадут на баланс местной администрации и договоры у всех будут напрямую, прописка тоже Мясниковского района.
Воду уже частично развели (вода городская, не скважина), свет местами (на одном пятне уже стоят подключенные столбы, поставили две трансорфматорные будки), газ потянут вроде бы в конце мая - начале июня. На больших участках вода и газ будут под землей, на маленьких газ по воздушке, но за "спинами" участков. Кажется около 1м от межи. Обещали сильно постараться и до конца года смонтировать всю разводку. Дороги уже сделали, пока отсыпаны черным щебнем. Дороги широкие, по 9м, плюс запланированы тротуары, если не ошибаюсь, то по 1,5м с каждой стороны.
Хотела засечь время от участков до развилки Особенная-Оганова, к ней ближе всего, но не успела. Наверное минуты 3 на машине.
-
на этих участках и в том году так же все было .
-
Еще здесь спрошу, что знаете может про поле чудес? Как там?
-
Еще здесь спрошу, что знаете может про поле чудес? Как там?
а это где?
-
Где-то за Аксаем, по карте вроде напротив меги примерно
-
.
-
Бабушка надумала участок продавать в СТ Стимул (это в районе Каратаево) 6,5 соток. За сотку примерно денюжек сколько там просят? Бабуля продешевить боится :secret:
Там строения есть(домик) или голая земля?
-
.
-
девочки посоветуйте в каком районе можно прикупить участок, какие сейчас проверенные и перспективные районы? я из области, поэтому несильно ориентируюсь!
-
девочки посоветуйте в каком районе можно прикупить участок, какие сейчас проверенные и перспективные районы? я из области, поэтому несильно ориентируюсь!
вы собрались еще и землю прикупить?
-
вы собрались еще и землю прикупить?
ага! тут нас еще не было! :ag: :ag: :ag:
нам ростов все больше и больше нравится! если бы нашли интересный вариант, то можно было бы и перебраться!
а ты что тут делаешь? можешь что подсказать?
-
девочки посоветуйте в каком районе можно прикупить участок, какие сейчас проверенные и перспективные районы? я из области, поэтому несильно ориентируюсь!
Смотря в каком направлении вам интересно. Город растет и на ЗЖМ, и Ростовское море, и СЖМ.... Всё зависит от ваших критериев и от этого уже отталкиваться.
-
Смотря в каком направлении вам интересно. Город растет и на ЗЖМ, и Ростовское море, и СЖМ.... Всё зависит от ваших критериев и от этого уже отталкиваться.
у меня пока предпочтений нет....главное знать что район развивающийся и что через пару лет там не будет полной Ж....ой..., а где ростовское море с какой стороны ростова?
-
море на северо-восток Ростова
координаты (47.310457, 39.787950) на гугл-карте
-
у меня пока предпочтений нет....главное знать что район развивающийся и что через пару лет там не будет полной Ж....ой..., а где ростовское море с какой стороны ростова?
Вообще, если брать на перспективу, то не такую быструю как 2 года. И не угадаешь. Помню давно более 10 лет назад, знакомые продали однушку и смотрели себе домик с участком. Прокатали весь Ростов. Готовы были уже брать на Ростовском море, но в последний момент передумали и взяли на Темерницком. А это была еще дыра как минимум лет 5. Приходилось ей сидеть дома, а мужу и ее маме пользоваться личным транспортом. Жаловались, что туго им приходится, далеко, транспорта нет. Зато теперь довольные. Темерницкий дороже Ростовского моря теперь.
-
Привет всем! Стоит вопрос о покупке участка в коттеджном поселке Париж в районе Ростовского моря. Муж настаивает, я пока сопротивляюсь) Отзывов реальных людей вообще не нашла. Читала , что в таких поселках очень дорогие отчисления в ТСЖ...
И вообще я ничего не понимаю, на что обращать внимание, меня лично пугает удаленность от города, на работу ездить в центр, общественного транспорта там явно не вдоволь будет, те у каждого должна быть машина..Голова кругом.
Кто-нибудь смотрел там участки или слышали мнение какое-нибудь, что скажете?
-
Мы ездили туда в прошлые выходные. Все коммуникации уже есть и даже газ. Стройка во всю идёт...много домов уже построенно...и много на продажу.Место неплохое, но реально далеко, если отттуда в центр ехать.
-
Темерницкий дороже Ростовского моря теперь.
Я если честно вообще не понимаю,как люди там покупают участки-для меня это край света(Ростовское море)
-
Мы сейчас живем на Темернике, я устала просто ездить на работу в центр, а с Ростовское моря сколько ехать придется...Место показалось неплохим, но наверное, для тех, у кого свободный график работы и у каждого есть машина. У нас одна на двоих..С мужем вчера аж поругались, я хочу квартиру в городе, он - дом за городом (с учетом цен на землю в городе).
-
Ну это кому как насчет дали...Мужу так наоборот очень близко и удобно на работу. Мы ж с Ростовским морем соседи, я в Камышевахе живу.
Вот только пустили бы по Каскадной что-то боле скоростное, чем автобусы...
А в Центр только из Центра и близко)))
Я, несмотря на дом, очень-очень хочу квартиру в Центре-это моя мечта :love:
-
Привет всем! Стоит вопрос о покупке участка в коттеджном поселке Париж в районе Ростовского моря. Муж настаивает, я пока сопротивляюсь) Отзывов реальных людей вообще не нашла. Читала , что в таких поселках очень дорогие отчисления в ТСЖ...
И вообще я ничего не понимаю, на что обращать внимание, меня лично пугает удаленность от города, на работу ездить в центр, общественного транспорта там явно не вдоволь будет, те у каждого должна быть машина..Голова кругом.
Кто-нибудь смотрел там участки или слышали мнение какое-нибудь, что скажете?
А вы другие поселки смотрели? Может, что то другое наедете?
Без второй машины, конечно, не обойтись(((
-
Мы еще не занимались вплотную этим вопросом. Смотрели квартиры, заговорили про участок в Париже, поехали посмотрели - муж просто влюбился, и решил - берем участок. там действительно приятно дышится, все новенькое, широкие улицы, вокруг зелень. Но он у меня супер оптимист и думает, что машина всегда под боком будет, и дом он на раз -два построит, хотя никогда этим не занимался и не понимает, что это такое, и надо брать ипотеку, тк свободных денег нет. А я реально смотрю на вещи. Пока мы с ним ни до чего не договорились.
-
А в Центр только из Центра и близко)))
:aha: И то не быстро, пробки-с :sorry:
Мы вопрос удаленности от центра решаем тем что нам просто туда не надо ездить. Я буду менять работу, а мужу и так близко ездить (собственно потому и купили в пригороде). А вообще если работают оба в центре и без вариантов, то я бы наверное лучше купила приличную квартиру в центре, чем дом у черта на рогах, при пятидневке ездить каждый день по пробкам, терять по два часа жизни каждый день на дорогу :be:
-
Вообще, если брать на перспективу, то не такую быструю как 2 года. И не угадаешь. Помню давно более 10 лет назад, знакомые продали однушку и смотрели себе домик с участком. Прокатали весь Ростов. Готовы были уже брать на Ростовском море, но в последний момент передумали и взяли на Темерницком. А это была еще дыра как минимум лет 5. Приходилось ей сидеть дома, а мужу и ее маме пользоваться личным транспортом. Жаловались, что туго им приходится, далеко, транспорта нет. Зато теперь довольные. Темерницкий дороже Ростовского моря теперь.
это откуда Темерницкий дороже Ростовского моря? Не дороже, до цен на Рост.море еще расти и расти, и транспорта с темерницкого меньше, чем с ростовского, кроме 63,29маршрутки ничего не ходит, и то, из глубины поселка до них идти почти километр, это разве сравнится с ближними садами моря? Все что до дамбы и ближе и дороже, но приэтом это город, а темерницкий был и есть посёлок
Было бы у меня 300-400тыс на сотку, я бы ближние сады моря, вавилова или александровку смотрела бы
-
А про Озерный кто-нибудь знает какую-либо информацию? Есть те, у кого там участки или может у знакомых?
-
Добрый день всем.
Вклинюсь и я, у нас участок по Каскадной в садоводстве,в прошлом году много наслушались про новый поселок "ПАРИЖ" ,который предендует на роль нового "Янтарного, Камышевахи" и подумалось,а может нам свой продать(так как садоводство,участок 6соток, узкие дороги), а там купить за эти деньги большой участок=10 соток,вообщем поехали,посмотреть, место очень понравилось и то что дороги широкие между улицами, но честно смутило дорога туда, если сделают как обещают новую дорогу,выходящую на СЖМ, а так как представили каждодневную езду по узкой дороге,через мост(где ростовское море),а если как в этом году снежный колапс,в городе,что творилось-все стояло, по ехали обратно через Камышеваху,далековато. Вообщем,если бы я была пенсионеркой,то двумя руками за,но имея двоих детей,а это детсад,школа,врачи,мне показалось рискованно,но перспективы у места хорошие,если будут подъездные дороги, и пустят автотранспорт,а его пустят,так как там недалеко строится новый микрорайон "Платовский", так что если бы были свободные деньги,то я бы приобрела на дальнейшую перспективу участочек.
-
Форумчанки, всем привет!
На какой странице есть информация по СТ Афганец, Бытовик, Рыбник (Кумженка), Садовод-Любитель (конец Стачки)? Не смогла найти самостоятельно((
Поделитесь и отзовитесь, пожалуйста, те кто рассматривал там приобретение или уже купил участок? Какие плюсы и минусы есть? На что обратить внимание?
-
Итак, отчитываюсь! Напомню задачу: "за копейку канарейку", т е купить на перспективу (5лет) участок соток 6 в ближнем подростовье по цене 15-25тыр за сотку.
Съездили посмотрели пока 2 места: "Солнечная долина" (за Овощным, трасса на Азов) и хутор Октябрьский, он же Буденновка, он же Гога :ae: и т.д. (7-10 км от Щепкина).
В "Солнечную долину" мы поехали сами, без продажников, поэтому даже и не знаю точно, где она находится, но в любом случае там везде "выйду в поле, сяду .... и везде меня видать" :hi!: Поля, поля, и больше ничего. Но надо отметить, что до Овощного (до магазов и людей то есть) км 2. Все равно как-то не потянуло.
В Октябрьский я почти влюбилась, конечно. Красота дикая кругом: маки, ковыль. В деревне жилых домов мало, несколько есть, где живут люди круглый год. Газ обещают в течении 2х лет, но я-то знаю, в какой стране живу :girl_haha: Появилась идея купить землю с маленьким домиком (увеличив бюджет), чтобы пробурить скважину и летом приезжать на выходные.
Продолжаем поиски! Если у Вас есть идеи, куда нам надо съездить, слушаю очень внимательно!!
-
В Октябрьский я почти влюбилась, конечно. Красота дикая кругом: маки, ковыль. В деревне жилых домов мало, несколько есть, где живут люди круглый год. Газ обещают в течении 2х лет, но я-то знаю, в какой стране живу :girl_haha: Появилась идея купить землю с маленьким домиком (увеличив бюджет), чтобы пробурить скважину и летом приезжать на выходные.
Продолжаем поиски! Если у Вас есть идеи, куда нам надо съездить, слушаю очень внимательно!!
Где искать это чудо? :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha: Для фотосессий интересуюсь :ag: :ag: :ag:
-
Золотинка, Щепкин - Возрожденное - Октябрьский
-
Итак, отчитываюсь! Напомню задачу: "за копейку канарейку", т е купить на перспективу (5лет) участок соток 6 в ближнем подростовье по цене 15-25тыр за сотку.
Продолжаем поиски! Если у Вас есть идеи, куда нам надо съездить, слушаю очень внимательно!!
За такие деньги посмотрите еще садовое товарищество Весна (за Батайском), но будут ли там перспективы через 5 лет - не знаю...
-
Спасибо, будем искать)))
-
это откуда Темерницкий дороже Ростовского моря? Не дороже, до цен на Рост.море еще расти и расти, и транспорта с темерницкого меньше, чем с ростовского, кроме 63,29маршрутки ничего не ходит, и то, из глубины поселка до них идти почти километр, это разве сравнится с ближними садами моря? Все что до дамбы и ближе и дороже, но приэтом это город, а темерницкий был и есть посёлок
Было бы у меня 300-400тыс на сотку, я бы ближние сады моря, вавилова или александровку смотрела бы
а что у нас , Александровке, стоит 300-400 за сотку? Чтобы в нижней Александровке не у реки купить, надо больше 2,5 млн(((млн 4 за 6 соток, чтобы участок терпимый был.
-
В Октябрьский я почти влюбилась, конечно. Красота дикая кругом: маки, ковыль. В деревне жилых домов мало, несколько есть, где живут люди круглый год. Газ обещают в течении 2х лет, но я-то знаю, в какой стране живу :girl_haha: Появилась идея купить землю с маленьким домиком (увеличив бюджет), чтобы пробурить скважину и летом приезжать на выходные.
Советую поторопиться. В этом году смели все дома (развалюхи если честно) в хуторе по 350-450тыс с участками по 25-30соток. Сейчас в продаже только участки по 9 соток в с/т. В следующем году начнется строительство дороги на новый хаб в Грушевской, она пройдет в километре от хутора. Я думаю, что цена вырастет до 30 тыс за сотку.
Газ должны вести садоводства, а хутор присоединят к трубе.
-
Южанин, спасибо
Пока мы подзависли, думаем, может увеличить несколько бюджет
-
А в СТ имеется в виду СТ "Весна"? Но там участки были по 6 соток...
Очень радует-у нас там 2 участка)))
-
Днт весна что за Батайском у нас там дача.добираться удобно дорога хорошая около 70 домой на постоянке,есть магазин, осенью провели трубы под газ не знаю пустили уже или нет но цены выросли.15-25за сотку это крайние участки по узким улочкам куда в слякоть и не заехать, а вот вдоль двух центральных подороже.мы 2 года назад за 250 взяли 6 соток,сейчас смотрю продают уже за 400люди,но там свет постоянный от птицефабрики,вода городская, прописка батайская и газ завели,так что место перспективное
-
Друзья, а в сторону Таганрога кто-нибудь знает хорошие места для стройки? Надо соток 10, не меньше
-
Девочки, если Аксайский район, что выбрать - Российский, б. Лог или Старочеркасск? Аргументируйте, плз.
-
Девочки, если Аксайский район, что выбрать - Российский, б. Лог или Старочеркасск? Аргументируйте, плз.
Мы смотрели как раз это. Выбрали Старочеркасск.
Российский - коттеджный поселок безо всякой культуры строительства - кто во что горазд, напоминает помойку. Ну и остальные прелести коттеджного поселка - каждый только на своем участке.
Большой Лог - очень понравился, но суетливо немного (смотря что ищите). А учитывая, что через него вскоре будет проходить объездная трасса М4... - приятного мало. Хороших участков - немного, выбора особо нет. Либо на склонах, либо маленькие, либо в новой застройке, что напоминает Российский - до цивилизации далековато.
Старочеркасская - супер место))). Учитывая ту же трассу в Большом Логе - транспортное удобство налицо (и не "под окнами" и в тоже время недалеко).
+ конечный пункт - всегда без пробок. От Старочеркасской до БЛ максимум 10 минут. Зато тишина, спокойствие, культурные и исторические ценности)).
+ по плану губернатора, Старочеркасскую будут модернизировать - детский парк, дороги и пр.
+ (очень существенный пункт для нас) - можно вечерком пройтись прогуляться с пивом-мороженным по центру, по берегу. Сидеть безвылазно на своих сотках, а до "культмассового отдыха" только на машине - не для нас.
Как-то так... ИМХО)))
-
Согласна на все 100 с предыдущим постом :az:
-
Спасибо. Мы тоже смотрели. Но российский же активно развивается, думаю, через пару лет будет отличное место там, где сейчас продают участки. В Большом логу очень смущают проблемы с водой и то, что основная масса участков неровные.
Староческасск нравится, но очень уж далеко - мы в Аксае. То есть на дорогу до работы мне придется в среднем минут на 20 больше тратить - это на авто. И участки там еще где-то есть, кроме нового поселка по-над дорогой? Там нам дороговато получается.
-
Да, и по словам местных, затапливает Старочекасскую регулярно. Не хотелось бы, у нас дом в Кумженской - прелести примерно себе представляем.
-
почему 20 минут? до БЛ от Старочеркасской не более 10 минут.
если заинтересуетесь Старочеркасской - идите в администрацию к архитектору (только к ней). Очень приятная женщина, заинтересована в новых жителях, может что-то предложит вам. Мы, к сожалению, узнали о ней после покупки, а она могла предложить нам много вариантов. И по цене адекватной, а не то, что хотят местные.
Если же нравится Российский- берите там. Обычно внутренний голос самый правильный, несмотря на мнения других - каждый ищет СВОЙ дом.
-
Да, и по словам местных, затапливает Старочекасскую регулярно. Не хотелось бы, у нас дом в Кумженской - прелести примерно себе представляем.
:ag: :ag: :ag: ага)))
Последнее затопление было в 1994 году, когда был сброс с Цимлянского водохранилища.
Нас тоже все этими затоплениями пугали. Но факты как-то противоречат - Старочеркасскую Ривьеру построили, гольф-клуб, дорогу через Дон будут делать объездную и тыпы. И все это в условиях затопления? ага :secret:
И да, сами после покупки все-таки побаивались - две весны внимательно наблюдали - никакого намека на затопление. даже прошлой весной, когда затопило Азовский район - в Старочеркасске было сухо :secret:
-
Ну, это я округлила с учетом Российского, который почти в Аксае)), из Аксая до Старочеркасска я примерно 20 минут еду. Спасибо за консультацию, но мне вот буквально на днях говорили, что подтапливает дома. Может в разных местах станицы по-разному. А вы в Старочеркасской участок купили?
ЗЫ: так смешно было, ехали с детьми, они увидели Ривьеру, кричат: здесь? здесь? ))) Нет, говорю, дальше. Родители кажутся детям всемогущими.
-
В плане того, что Российский=Аксай, согласна, но там же все прелести в виде стояния на аксайских светофорах, и трассовые пробки (которые прекратятся по идее с запуском новой обходной трассы). Но это кому что больше нравится, нам вот с Тофслой больше дЭрЭвня нравится, как я поняла )) чтоб вроде и цивилизация рядом, но не сильно ))
Ульян, кто-то писал, в новом Российском при копке фундамента есть шанс нарваться на косточки и черепки, там древности курганные часто раскапывают. Но опять же, если душа лежит, ничто не остановит, проверено :ab:
-
нам вот с Тофслой больше дЭрЭвня нравится, как я поняла )) чтоб вроде и цивилизация рядом, но не сильно )) ...
... Но опять же, если душа лежит, ничто не остановит, проверено :ab:
:aha: :aha: :aha: :az:
-
Да какие там пробки в Аксае, я через левый езжу на работу, мухой прям)). Черепков я не боюсь, или думаешь, будут души меня беспокоить по ночам)) Муж мой что-то категорически Старочеркаск не хочет. А Алексеево?
-
Я тут несколько дней ездила в Аксай, даже там в "пробку" там попадали :girl_haha: У меня на ашхабадском это даже пробкой по утрам не считается))))
Вообще аж задумалась, почему мы Аксай не рассматривали :al: Хотя трасса, пусть и не большой кусочек но с постоянной пробкой меня напрягает.
-
Наверное потому, что в Аксае дичайшие цены на жилье и участки. я сама бы с удовольствием в черте города строилась, но цены....
-
А Алексеево?
это по сути то же самое, что Российский. Но мне лично оно еще меньше понравилось :scratch: по расположению и скученности 6соточных владельцев.
-
Честно говоря, я даже не знаю какие там цены :scratch: Батайском интересовались, а Аксай...не доехали.
В любом случае я своим участком уже почти с домом довольна, но Аксай теперь буду изучать, т..к. наша Ореховая - аксайский район и многое находится именно там.
-
Лиза, по хорошим аксайским местам цены идентичны Александровке...
-
кто-нибудь строится в реконструкторе или с/т вблизи него?
-
Лиза, по хорошим аксайским местам цены идентичны Александровке...
Да,согласна полностью .Такая же цена как в Александровке ,900-1млн за сотку.
-
Спасибо. Мы тоже смотрели. Но российский же активно развивается, думаю, через пару лет будет отличное место там, где сейчас продают участки. В Большом логу очень смущают проблемы с водой и то, что основная масса участков неровные.
Староческасск нравится, но очень уж далеко - мы в Аксае. То есть на дорогу до работы мне придется в среднем минут на 20 больше тратить - это на авто. И участки там еще где-то есть, кроме нового поселка по-над дорогой? Там нам дороговато получается.
Как человек родившийся и выросший в Большом Логу,не могу пройти мимо постов))
И так впервые на форуме читаю о проблемах с водой,у большинства людей в БЛ свои колодца или скважины .Единственный минус в воде - большое количество соли,вследствие чего летит все :сантехника,ванна-джакузи,краны , стиральные машины,никакие фильтры не спасают.Может вода разная везде в БЛ, я не в курсе, у нас было и есть так.У нас колодец с насосом.
Что касается проблем с водой ,то они есть реально в п.Реконструктор , там воду летом включают по часам, и то тонкой струйкой,(это у кого водопровод по счетчику)произошло это после строительства небольшого заводика(чет я забыла название, на подъезде к Рекону)На это обратите внимание при покупке.
Старочеркасск не топит уже много лет,после строительства моста ,а когда топило ,то мы и в БЛ на лодках катались (я тогда ребенком была,да наверное 94-95 г)
И еще , что касается покупки дешевой земли, я не уверенна на 100%,но раньше дешевле была в 1ом районе(это название поселка, проезд через Весовую) Надеюсь , чем то помогла вам)
Девочки , кто в курсе почем сейчас сотка в Камышевахе?И девочки кто живет в Камышевахе, как вам поселок? Сегодня прокатились , лучше стал. Подумываем , или скорее пока мечтаем)))прикупить там участок. Че т мне тока не нравится , что там асфальт не везде, и это не везде уже много-много лет.
В Янтарном заехали в один проулок , и меня как хоть и бывшего, но все же сельского жителя удивило,что около домов не кошена трава ,причем по всему проулку ,это ШО такое?))Прям хоть газонокосилку бери , чтоб глаз потом радовался, дома то солидные, красивые))
-
О!Я как раз из Камышевахи!)))Только у нас не поселок, а хутор.А мы-хуторяне :ab:
позапрошлым апрелем покупали мы кажись по 340 сотка...Ну вобщем так, хотя тут есть и подороже участки, уже не интересовалась...Обычно или 10 соток продают или делят по 5. Делят обычно за свой счет...
Живется хорошо, мы тут с краешку, рядом с садами
Насчет асфальта-это да...но ничего пока не поделаешь...Мы от асфальта недалеко, к дому отсыпали с соседями-вроде неплохо.Но в садик по мокрому времени ходить тяжко(((Надо ездить, но я пока пас в этом смысле...
Садик нормальный есть, от нас в 6 минутах хотьбы. Жаль, школу никак не начнут(((
С автобусами беда-нормальный только 3"А", но хоть что-то. Ну это для меня важно, как для безлошадной, да и сыну в 10 школу подспорье транспортное было бы...
Магазины у нас есть, аж 3, что радует сильно.
Вот позавчера ходила по Янтарному-и воды купить негде(((И как-то голо без деревьев...Есть прям очень обжитые улицы, а есть прямо поле...
Да, и у нас в Камышевахе траву косят, и не только сами проживающие-частенько и ничью землю тоже.
Строятся много, рядом с нами вот сразу три дома в стадии строительства. Надеюсь, как построятся покрасивее будет.
-
Ну вот ...Всю жизнь стеснилась того,что жила в ХУТОРЕ БЛ )))Оказыаается и Камышеваха тоже хутор.От судьбы мне не уйти))))А в школу детей в Аксай возят?
-
А мне наоборот прикольно-хуторяне)))Но я всю жизнь, с 3-х лет, в Ростове прожила, городская)))
В школу возят в Аксай, причем даже школьным автобусом и не в одну школу-выбор есть. Но сын остался в 10 школе на Днепровском, куда ходит с 1 класса. Неудобно, но переводить уже не будем...в 7 идет в этом году.Нам бы автобус прямо хоть до Темерника...
А с дочкой вопрос...не знаю куда еще...Ей 5, построить не успеют даже если сейчас начнут, а еще и не начинали...
-
Как человек родившийся и выросший в Большом Логу,не могу пройти мимо постов))
И так впервые на форуме читаю о проблемах с водой,у большинства людей в БЛ свои колодца или скважины .
У нас пользователь Люка есть, она живет в Б. Логу. Каждое лето пишет, что вода по дням, по часам. мы даже статью с ней как-то писали. Но проблема никак не решилась. Допускаю, что не везде в поселке так) Но как угадать?
-
У нас пользователь Люка есть, она живет в Б. Логу. Каждое лето пишет, что вода по дням, по часам. мы даже статью с ней как-то писали. Но проблема никак не решилась. Допускаю, что не везде в поселке так) Но как угадать?
Млин ,это ужасно ,и я мне очень жаль((.Что касается покупки голого участка(без дома) ,то может как вариант,(если очень нравится поселок и его жители и чистый воздух )вырыть колодец или скважину и независеть ни от кого .Просто как один из вариантов .
-
Ну я в общем-то в любом случае уже на скважину настроилась. Спасибо за советы.
-
Скважина это хорошо, только надо заранее узнавать, сколько рыть до воды. В с/т за Реконструктором, например, до воды не менее 150 м :ai:
-
А в Камышевахе,как мне писали,вода слишком соленая даже для полива.Не сразу,со временем,засолится почва...даже не знаю так,нет...именно на нашем участке т.е.
-
На каскадной продают участок 6сот за 2400, это дорого? Мы хотели бы строиться там, но не рассматривали, заранее предугадывая цены, когда я узнала об этом участкн, я посчитала, что это даром, а знакомый говорит, что эта цена раздута на 500 тыщ как минимум
-
Надя, цены потихоньку ползут вверх. Но надо еще по конкретному участку смотреть, его характеристики.
-
Млин ,это ужасно ,и я мне очень жаль((.Что касается покупки голого участка(без дома) ,то может как вариант,(если очень нравится поселок и его жители и чистый воздух )вырыть колодец или скважину и независеть ни от кого .Просто как один из вариантов .
у нас дача в родионовке, вода только ночью летом. со скважиной какая-то засада - за глубину 50 м просят 1,5 т.р. за метр, а за скважину 100 м (как мы и хотим) - 4 т.р. за метр, мне сумма в 400 тыр за скважину кажется просто космической.
пысы. если у кого-нить в теме есть адекватные бурильщики, киньте контакты плиз, буду признательна.
-
Надя, цены потихоньку ползут вверх. Но надо еще по конкретному участку смотреть, его характеристики.
да, мы активно год участок ищем и кое-где в разы дороже стало, оно-то понятно все.. просто шевелиться пора) и принимать решение)
-
а за скважину 100 м (как мы и хотим) - 4 т.р. за метр, мне сумма в 400 тыр за скважину кажется просто космической.
Мир сошел с ума.. :al: точнее современный Российский мир, что то все перевернулось совсем от этой олигархии и вездесущего воровства государственных денег, 400 тысяч за скважину в Родионовке? :wallbash:
-
Мир сошел с ума.. :al: точнее современный Российский мир, что то все перевернулось совсем от этой олигархии и вездесущего воровства государственных денег, 400 тысяч за скважину в Родионовке? :wallbash:
ага, буровики рехнулись, это точно:) говорят, что нужно спецоборудование и все такое прочее.
но еще я слышала версию, что за скважину с артезианской водой нужно разрешение специальное, может, поэтому.
-
400 тыщ за скважину с артезианской водой, которая может также прекрасно оказаться соленой, как и скважина, глубиной 50 м и т.д.
у нас вокруг Ростова везде, где есть скважины вода соленая, если кто знает, где не соленая, или какая там глубина должна быть, чтобы была не соленая, было бы интересно узнать
-
На каскадной продают участок 6сот за 2400, это дорого? Мы хотели бы строиться там, но не рассматривали, заранее предугадывая цены, когда я узнала об этом участкн, я посчитала, что это даром, а знакомый говорит, что эта цена раздута на 500 тыщ как минимум
смотря где на каскадной. какая улица от каскадной, какое ст, какого размера участок, угловой или нет
-
400 тыщ за скважину с артезианской водой, которая может также прекрасно оказаться соленой, как и скважина, глубиной 50 м и т.д.
у нас вокруг Ростова везде, где есть скважины вода соленая, если кто знает, где не соленая, или какая там глубина должна быть, чтобы была не соленая, было бы интересно узнать
ну нам в принципе качество воды не так уж важно, только для бытовых нужд и полива. а глубина такая - это как перестраховка, чтобы сделать 1 раз и навсегда. питьевую возим в бутылках. соседи 50 м пробурили - хватило на 2 года, нам так что-то не хочется.
-
Девочки кто -нибудь строиться в п.Ленинаван -участки возле трассы напротив аэродрома?
-
да, мы активно год участок ищем и кое-где в разы дороже стало, оно-то понятно все.. просто шевелиться пора) и принимать решение)
Надя, это еще не срок :girl_haha: Мы три года в поиске, правда, с перерывами.
-
Мы тут второй раз оценку участка делали.
Первый раз для ипотеки на участок, сейчас на строительство.
За пол года цена выросла так, что даже с учетом процентов у нас выгодная покупка получилась))))
Очень жалею, что раньше не задумалась о покупке участка.
-
Мы тут второй раз оценку участка делали.
Первый раз для ипотеки на участок, сейчас на строительство.
За пол года цена выросла так, что даже с учетом процентов у нас выгодная покупка получилась))))
Очень жалею, что раньше не задумалась о покупке участка.
А где вы купили участок ,если не секрет?Я просто тоже ищу...
-
Не секрет)))Я во всех темах пишу :girl_haha:. пос. Темернцкий, Ореховая роща.
-
На каскадной продают участок 6сот за 2400, это дорого? Мы хотели бы строиться там, но не рассматривали, заранее предугадывая цены, когда я узнала об этом участкн, я посчитала, что это даром, а знакомый говорит, что эта цена раздута на 500 тыщ как минимум
Конечно цена зависит от его месторасположения,транспортной доступности (какая линия от Каскадной, чем ближе к Каскадной тем дороже, вон на самой Каскадной участки минимум 5000 000, а так объявление-растяжка висит 7 500 000),если это 7-9 линия, то цена ниже, чем 2-3 линии, потом состояние участка-забор, коммуникации (ясно, что они есть в садоводстве,но это не равнозначно, что на участке, то есть заведены они на участок или нет, оплачены ли взносы или нет, в каждом садоводстве свои тарифы,так как это проводилось силами частных людей, то есть узнавайте,оплачены ли эти взносы, так как подвод воды может стоить от 50000-это взнос+ допол.оплата работа по обустройству водяной колонки, взнос за газ (это если он не подведен, дадут разрешение,что не возражают против вашей врезке в газопровод, а уже ввод в дом это с газовиками и так далее.
Знакомый продал ранней весной в "Садоводе" на 5 линии за 2700 000 с коммуникациями по меже,то есть не заведена вода,газ на участок. Знаю, что сейчас делят 6 соток и продают по 3 сотки по 1400-1500т.р.
Ну, а цены у нас в стране на все раздуты до одури. :an: :wallbash:
-
мне стало очень интересно узнать за сколько купили 5 соток у нас в Камышевахе на соседней улице....коммуникации тоже по меже...Т.к. я и за половину такой цены на Каскадной не купила бы...В Виноградаре друзья живут-с некоторого времени стал просто ужас-все участки в округе поделили по 2-3 сотки и настроили дома в два этажа.И это к узким дорогам садов!
Я вообще никогда сады не рассматривала для жизни,но там хоть было дешевле из-за дорог и т.п....Ну так писали...
Но 2400 за 6 соток?!За что?!
Нет,извините,может я просто не понимаю о чем речь...
За эти деньги в той же Камышевахе очень дорого,считаю,но сады....
-
Объявления размещаются в разделе ДО
-
Читаю вас и удивляюсь...все покупают в направление северо -восток :sorry: аксай,камашеваха,каскадная,особенная :scratch:
зжм вообще никак? :scratch:
Короче говоря мы купили участок в Ленинаване -находиться между северным,зжм и военведом....прям в 20 шагах от трассы :ap:Рядом с Приозерье...
3 сотки-474 т.
-
Читаю вас и удивляюсь...все покупают в направление северо -восток :sorry: аксай,камашеваха,каскадная,особенная :scratch:
зжм вообще никак? :scratch:
Короче говоря мы купили участок в Ленинаване -находиться между северным,зжм и военведом....прям в 20 шагах от трассы :ap:Рядом с Приозерье...
3 сотки-474 т.
Не все :ab: Может народ армян боится :al: Хотя там уже скоро русских будет больше чем коренного населения.
-
Короче говоря мы купили участок в Ленинаване -находиться между северным,зжм и военведом....прям в 20 шагах от трассы :ap:Рядом с Приозерье...
3 сотки-474 т.
Можете чуть подробней рассказать? Это в самом Ленинаване, СТ или что? Цена - с коммуникациями?
Нам как раз западный и только западный, к сожалению. А тут выбор не богат, в отличии от северного и аксайского направления.
-
мне стало очень интересно узнать за сколько купили 5 соток у нас в Камышевахе на соседней улице....коммуникации тоже по меже...Т.к. я и за половину такой цены на Каскадной не купила бы...В Виноградаре друзья живут-с некоторого времени стал просто ужас-все участки в округе поделили по 2-3 сотки и настроили дома в два этажа.И это к узким дорогам садов!
Я вообще никогда сады не рассматривала для жизни,но там хоть было дешевле из-за дорог и т.п....Ну так писали...
Но 2400 за 6 соток?!За что?!
Нет,извините,может я просто не понимаю о чем речь...
За эти деньги в той же Камышевахе очень дорого,считаю,но сады....
Ну так в Камышевахе цены тоже кусачие, вы писали,что в позапрошнем году покупали по 374 за сотку, получается за 6 соток 2200, а сейчас еще,наверное,дороже и опять же место нужно смотреть, а у кого машина одна на семью и до транспорта далеко (а ребенку в школу и школу менять не хочет) как добираться, вы я так поняла не далеко от дороги и ходите на 3а,а если в глубь камышевахи, вот и выбирают сады, по орской маршрутка 92 ходит, кто в садоводе на темерник прогуливаются до останово,ну находят свои плюсы, чтобы покупать именно в садах.
вот нашла интересный сайт http://zemlidona.ru/aksajjskijj/kamyshevakha.html, цены впечатлили. :an:
-
Читаю вас и удивляюсь...все покупают в направление северо -восток :sorry: аксай,камашеваха,каскадная,особенная :scratch:
зжм вообще никак? :scratch:
Короче говоря мы купили участок в Ленинаване -находиться между северным,зжм и военведом....прям в 20 шагах от трассы :ap:Рядом с Приозерье...
3 сотки-474 т.
Ну покупают,наверное,ближе к своему месту проживания или месту проживания родственников.
-
Ну покупают,наверное,ближе к своему месту проживания или месту проживания родственников.
да, да именно так))
Девчат, а может кто нить покупал себе участок в Прилесном... напротив Содружества
Нам нужно именно аксайское направление, цены везде кусачие...по расположению и цене нам подходит Прилесный и п. Российский..
-
Не все :ab: Может народ армян боится :al: Хотя там уже скоро русских будет больше чем коренного населения.
:girl_haha: я ещё ни одного армяна не видела :girl_haha:..зато место нравиться :love:и лесополоса и вертолёты разнокрасочные по ночам... :girl_haha:(сказали снесут аэродром к 2018 году)и зжм рядом(моя родина) :ad:
Можете чуть подробней рассказать? Это в самом Ленинаване, СТ или что? Цена - с коммуникациями?
Нам как раз западный и только западный, к сожалению. А тут выбор не богат, в отличии от северного и аксайского направления.
это не снт и не ст ..это индивидуальное назначение,относится к Чалтарю...
цена с коммуникациями в доп.соглашение...
А почему выбор не богат?Изумруд-от 2500мл....За Океем рядом с Ливинцовкой тоже много участков,Благодатная,За школой милиции...но цены ЗЖМ самые высокие после центра...мы нашли альтернативу от дома на Малиновского -7 минут езды -с пробками 45 :girl_haha:
расположение
(http://images.vfl.ru/ii/1404330182/e84dda26/5607621_s.png) (http://vfl.ru/fotos/e84dda265607621.html)
сейчас цены хозяин поднял..честно сколько я не знаю :al:
-
Спасибо :ax:
А почему выбор не богат?
Эээ... я не правильно выразилась :ab: Точнее отвлекло меня что-то и я не дописала мысль... Не богат по адекватной цене, по миллиону за сотку на Благодатной у меня бюджет не позволяет, да и желания нет. И под наши скромные :girl_haha: требования мало подходящего - земли побольше (тот же Изумруд почти весь попилен по 3 сотки, нам мало), воздух почище, от города не далеко.
Просто в "том", противоположном краю города, куча всяких поселков, каких-то новых нарезок и т.д. и т.п. Может я ошибаюсь, конечно, но мне постоянно попадаются там привлекательные предложения по хорошей цене. Вот читаю по 30-50 тыров за сотку, ну где в районе западного такие цены? Даже близко нет.
Что тут мы имеем: Кумженское направление, в котором топит, и в сторону Чалтыря - Озерный, Приозерный, ст в районе кольца, сам Чалтырь... Всё :sorry: Или нет?
А, еще забыла - Калинин, Хапры и иже с ними - всё, что вдоль железки. :ac:
-
мы покупали в позапрошлом апреле это да,но за 1650 с процентами агента 5 соток.В Камышевахе или 10 или 5...+заведение коммуникаций на участок,конечно.Но не 2200.Примерно эти 2200-это не уже со всеми подключениями.Но дороги нормальные,свет,вода-все как надо,без перегрузок.Вот это-навсегда
Транспорт и т.п.-дело временное,а соседи из коттеджей где на 6 сотках 3 срощенных двухэтажных дома-постоянное(((У нас друзья живут в садах и мы там часто бываем.За год с ТРЕХ! сторон подобное счастье выстроили.Не везде 2 этажа,но это не спасает...
Я не критикую-я искренне недоумеваю и поражаюсь с цены.В садах...Коммуникации садов:трансформаторы,трубы,дороги никак не расчитаны на нагрузку втрое на участок...
-
Спасибо :ax:Эээ... я не правильно выразилась :ab: Точнее отвлекло меня что-то и я не дописала мысль... Не богат по адекватной цене
ну с этим я согласна..зжм..наверное не так богат..как серное направление :sorry:
я даже не рассматривала там...искала только зжм...
ещё есть участки район ГПЗ и Малиновского..но там тоже цене от 1млн за сотку :bh:
Кумжинскую и то направление (Беловодье) :av: всё потопляемое..
P.S кстати Изумруд не так и чист воздух в соседстве с заводами по Доватора :ad:
-
Цены конечно зверские.Друзья купили в 2001 году (пересечение Орская-Каскадная 2 линия) 6 соток -500 долларов (что было эквивалентно 15 000руб), мы уже в 2006 почти там же 6 соток-450 т.р, уже на следующий год цена выросла до 1000 т.р-1200т.р, уже в 2008 продавали 1700-2000т.р, потом в связи с кризисом цены чуть упали в 2009 соседи продали 6соток за 1400,0, в 2010 -1600, ну а дальше все опять в рост.
В садах уже действительно дом на 6 сотках редкость, да и пустых участков,особенно близкие линии к дороге по пальцам пересчитать. Но где гарантия, что все это не повторится в другом месте, здесь участки застроят и найдут новую нишу.
Мы в прошлом году ездили смотреть в Маленький Париж(незнаю точно,утверждать не буду,но где то читала,что вроде это к Камышевахе относится) и уже там видели на 6 сотках начали застраивать по два дома. Была такая мысль продать свой участок в садоводстве, пока цены высокие и купить в маленьком париже (если не ошибаюсь цены были следующие ,уже не помню 6 соток 1250+250 коммуникации, 10 соток-1750+250), но меня испугала дорога (обещают дорогу на Северный,но пока,что есть то есть или ехать через узкий мост через дамбу или вверх через всю камышеваху и выезжать на каскадную или Днепропетровскую(по моему) -далековато, и в обоих случаях только машиной,также пока там не обжито,муж часто в командировках, а мне страшно,понятно.что все это дело времени и может быть я пожалею, что не продали и не купили в другом месте,но я так устала метаться( там свои плюсы и минусы, на садах свои плюсы и минусы, главный для меня плюс пока транспортная доступность,,что можно уехать на общественном транспорте 3а,92+ 28,36, не дорого такси, близость к жилым микрорайонам, обслуживание поликлиниками, мед.скорою помощью), опять же почитаешь темки про коттеджные поселки, там тоже столько подводных камней,то по коммуникациям,то по управляющим компаниям, то где то в темках встречала, что изначально были широкие дороги,но люди себе по прихватили землю и получили тоже,что и на садах.
Я не защищаю сады, я просто описываю свои метания, вообщем пока строимся, поживем увидим( но пока до поживем далековато).
-
Вот честно говоря,не понимаю,почему всех автомобилистов так пугает езда по дамбе? Там пробок никогда не бывает,да и выезд на Днепропетровскую (Камышываха-Туполева) всегда свободен. Там пробки только когда полный швах на Каскадной.
-
подскажите пожалуйста по чем сотка в щепкин.. просто земля-участок....
-
подскажите пожалуйста по чем сотка в щепкин.. просто земля-участок....
а ты почему спрашиваешь? вам в Прилесном участки предлагают?
-
Так Прилесный это же не Щепкин :al:
-
Так Прилесный это же не Щепкин :al:
да? ну ладно,я это в личке обсужу...а что такое вообще,этот прилесный?
-
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,94587.msg7881566/topicseen.html#msg7881566
5 соток-3 млн.100тысяч- :ai: ...Ростов детка :be:
-
Так вот жеж! У меня в голове не укладывается...Долги, сады со всеми прелестями и 3100!!!!За 5 соток!!!С милыми несколько этажными таунхаузами через забор...
Оговорюсь еще раз-да не возражаю я, раз покупают, селятся-значит считают нормальным, выгодным, удобным...
Но я считала, что сады берут из-за относительной дешевизны..У меня сады через дорогу-ну объясните ЧЕМ они лучше?)))
-
а ты почему спрашиваешь? вам в Прилесном участки предлагают?
Оль, я не знаю где всем нам предлагают - не вникала.. ты в теме? с нами? напиши в личку секрет :ah: :secret:
меня интересуют примерные цены там... ну возьмем район щепкин... сикока там ценник за сотку? а в прелесном?
-
В принципе про Прилесный не секрет - 110 сотка. От 5,1. Участки. Т.е. в районе 600тыс можно купить участок. дороги там не плохие, широкие. До объездной( и до Щепкино) - 2 минуты езды, до дамбы тоже. Но там пока нет газа :ad:
-
вот я думаю,стоит ли в прилесном брать.дешевле,чем 110
-
Думаю, дешеветь там точно не будет. Газ все таки появится. Там даже городскую воду можно будет потом провести.
А через пару лет ценник точно больше будет :ab:
А что за секретные предложения :girl_haha:Мне тоже интересно :ad:
-
вот я думаю,стоит ли в прилесном брать.дешевле,чем 110
думаешь?)))я даже не сомневаюсь... :girl_haha:
В принципе про Прилесный не секрет - 110 сотка. От 5,1. Участки. Т.е. в районе 600тыс можно купить участок. дороги там не плохие, широкие. До объездной( и до Щепкино) - 2 минуты езды, до дамбы тоже. Но там пока нет газа :ad:
спасибо за информацию :ax: :aw:
-
Так вот жеж! У меня в голове не укладывается...Долги, сады со всеми прелестями и 3100!!!!За 5 соток!!!С милыми несколько этажными таунхаузами через забор...
Оговорюсь еще раз-да не возражаю я, раз покупают, селятся-значит считают нормальным, выгодным, удобным...
Но я считала, что сады берут из-за относительной дешевизны..У меня сады через дорогу-ну объясните ЧЕМ они лучше?)))
это маразм...я помню когда мне агенты звонили(ну я участки искала...на них случайно попала)..а ЧТО ВЫ ХОТИТЕ?ЗЖМ ...1 млн.-1 сотка!:ai:..чуть ли ни земля с нефтью... :scratch:(мне предложили 3 сотки за 2800)
а на самом деле-свалка рядом-заводы рядом...единственное прописка Советский район :sorry:и куча проблем у них там...как почитаешь :scratch:
-
Нам за милл. 7-10 соток предлагали. В направлении каратаево, за очестными, через переезд к дону. Между участков каналы с водой, но и мертвый донец тут же. Красота. вид.... :love:
родители мои один раз туда проехали, были в ужасе :girl_haha:
Когда к Ашану повезли(на сжм), все причитали, что это конечно с ТЕМ не сравнится))))
-
Нам за милл. 7-10 соток предлагали. В направлении каратаево, за очестными, через переезд к дону. Между участков каналы с водой, но и мертвый донец тут же. Красота. вид.... :love:
родители мои один раз туда проехали, были в ужасе :girl_haha:
Лиза, в ту строну даже и смотреть не надо(Каратаево).. :ad:
-
Не, та и у меня так на землю цена задрана. что мама не горюй...но я хоть знаю за что...
P/S
За то, что к городу близко (мне важно), но все же именно отделенный населенный пункт
Ну кто как, но и за соседство-зимой в снегопад очищали на все 100...Сад рядом, блин, может и школу построят...Но и природа-мне, как любительнице Центра, за глаза...
Кстати, тут и участки на продаж у есть, и дешевле..я думала 5 соток за 2 млн-дикость...но раз так-то вот купили на днях напротив кумовьев за 2 млн 5 соток...
Нам вот хорошие соседи нужны-6,5 млн дом метров 200 с гаком на 5 сотках продают.Забор в забор.
-
Лиза, в ту строну даже и смотреть не надо(Каратаево).. :ad:
Инга, чем не угодил этот район- Каратаево?
это маразм...я помню когда мне агенты звонили(ну я участки искала...на них случайно попала)..а ЧТО ВЫ ХОТИТЕ?ЗЖМ ...1 млн.-1 сотка!:ai:..чуть ли ни земля с нефтью... :scratch:(мне предложили 3 сотки за 2800)
а на самом деле-свалка рядом-заводы рядом...единственное прописка Советский район :sorry:и куча проблем у них там...как почитаешь :scratch:
Поделитесь, какие проблемы?
-
мы покупали в позапрошлом апреле это да,но за 1650 с процентами агента 5 соток.В Камышевахе или 10 или 5...+заведение коммуникаций на участок,конечно.Но не 2200.Примерно эти 2200-это не уже со всеми подключениями.Но дороги нормальные,свет,вода-все как надо,без перегрузок.Вот это-навсегда
Транспорт и т.п.-дело временное,а соседи из коттеджей где на 6 сотках 3 срощенных двухэтажных дома-постоянное(((У нас друзья живут в садах и мы там часто бываем.За год с ТРЕХ! сторон подобное счастье выстроили.Не везде 2 этажа,но это не спасает...
Я не критикую-я искренне недоумеваю и поражаюсь с цены.В садах...Коммуникации садов:трансформаторы,трубы,дороги никак не расчитаны на нагрузку втрое на участок...
Вопрос есть прям живой: мы почти соседи ... Наши соседи жалуются на перебои с водой летом днем это правда или нет ? Думаю сколько бак делать про запас или у нас просто место может не то ( изумрудный)
-
ну нам в принципе качество воды не так уж важно, только для бытовых нужд и полива. а глубина такая - это как перестраховка, чтобы сделать 1 раз и навсегда. питьевую возим в бутылках. соседи 50 м пробурили - хватило на 2 года, нам так что-то не хочется.
На полив пойдет а на бытовые нужды нет : на даче такая .... От нее белый налет и неприятное ощущение на коже а технику я уверенна загубит только если очистку ставить и опресовку нам порядка. 400 тыр считали за очистные :al: но мы на даче даже 200 не отдадим поэтому сразу отмели и пользуемся соленой
-
Долгожданный подъём баржи на мёртвом Донце.
(https://m.ak.fbcdn.net/scontent-b.xx/hphotos-xfp1/t1.0-9/1926651_10202282376412117_3948062219450933141_n.jpg)
(https://m.ak.fbcdn.net/sphotos-c.ak/hphotos-ak-xap1/t1.0-9/10537167_10202282380972231_8953210604544509230_n.jpg)
...администрация области контролирует
(https://m.ak.fbcdn.net/scontent-a.xx/hphotos-xpf1/t1.0-9/10464134_10202282379692199_8324754277867606194_n.jpg)
-
Инга, чем не угодил этот район- Каратаево?
Поделитесь, какие проблемы?
Каратаево -рассматривать, как место для постоянного жительства я (для себя)не хотела бы.А как место для отдыха,рыбалки -да!
Почему?-соседство с Доном...сейчас посмотрите ,что твориться в мире...и наш Батюшка может разлиться-не исключено...(что он и делает периодически)
Поэтому я забралась повыше... :ab:
Проблемы с Изумрудом-читала в спецтеме(ссылка выше)
Всё выше сказанное лично моё мнение -как коренного жителя -ЗЖМ. :ax:
-
Вопрос есть прям живой: мы почти соседи ... Наши соседи жалуются на перебои с водой летом днем это правда или нет ? Думаю сколько бак делать про запас или у нас просто место может не то ( изумрудный)
прошлым летом мы только строились,но кумовья уже жили.Не жаловались.Отключения по предупреждению на сутки бывают.
Сейчас вот живем-с напором все чудно,разницы между ночью,днем,вечером вообще никакой.
Поливаю спокойно.
Сложно говорить определенно-мало ли,но сейчас ничегр похожего на то что повсеместные поливы влияют на наличие воды,напор-нет
Кстати,бака под запас воды у нас тоже нет...вот бочку набрала в последнее отключение воды,чтоб на технические нужды была ежели что...пока стоит полная
А вот генератор на зиму купим 100%-в морозы часов 8 были без света,а котел энергозависимый
-
Каратаево -рассматривать, как место для постоянного жительства я (для себя)не хотела бы.А как место для отдыха,рыбалки -да!
Почему?-соседство с Доном...сейчас посмотрите ,что твориться в мире...и наш Батюшка может разлиться-не исключено...(что он и делает периодически)
Поэтому я забралась повыше... :ab:
Проблемы с Изумрудом-читала в спецтеме(ссылка выше)
Всё выше сказанное лично моё мнение -как коренного жителя -ЗЖМ. :ax:
Инга, я поняла! Спасибо за ответ, Т.К. ЭТОТ РАЙОН ДЛЯ МЕНЯ НЕ ЗНАКОМ. Своим участком на Санинструкторском я довольна. От воды мы на расстоянии и коммуникации нам проводят.
-
Подскажите, в Приморке, Морской, или других поселках вдоль железки участок под строительства соток 15 с коммуникации (газ, вода, электричество) сколько может стоить?
-
Инга, чем не угодил этот район- Каратаево?
Поделитесь, какие проблемы?
Расскажу. где мы смотрели участки.
От перекрестка Стачки\Малиновского едем в сторону Каратаева.
Проезжаем эту огромную трубу справа, какие то заводы(слева) и поворачиваем налево, там ЖД пути (какая то дорога не активная, для электричек). Потом достаточно серьезный спуск (зимой по которому не взберешься) в сады. Ещё минут 5-10 петляешь и там неплохие, ровные участки по 7-10 соток, около 1 млн. Газ есть, прописка ростовская. Но дорога никогда не будет нормальной, я так думаю. В принципе в снежные недели я и из квартиры не выходила и не выезжала. Но оттуда я бы выбиралась гораздо дольше))))
От этих участков до стачки\малиновского около 15-20 минут.
Донец - это красиво. Там тихо. Но минусов для нас было больше.
примерно здесь
http://maps.yandex.ru/-/CVrcUZ2Q
Мы даже уже поехали задаток отдавать, но отвело(с документами у хозяина проблемы были)
-
Расскажу. где мы смотрели участки.
От перекрестка Стачки\Малиновского едем в сторону Каратаева.
Проезжаем эту огромную трубу справа, какие то заводы(слева) и поворачиваем налево, там ЖД пути (какая то дорога не активная, для электричек). Потом достаточно серьезный спуск (зимой по которому не взберешься) в сады. Ещё минут 5-10 петляешь и там неплохие, ровные участки по 7-10 соток, около 1 млн. Газ есть, прописка ростовская. Но дорога никогда не будет нормальной, я так думаю. В принципе в снежные недели я и из квартиры не выходила и не выезжала. Но оттуда я бы выбиралась гораздо дольше))))
От этих участков до стачки\малиновского около 15-20 минут.
Донец - это красиво. Там тихо. Но минусов для нас было больше.
примерно здесь
http://maps.yandex.ru/-/CVrcUZ2Q
Мы даже уже поехали задаток отдавать, но отвело(с документами у хозяина проблемы были)
Поняла вас, Лиза, да там действительно очень близко к реке и дорога опять же. У нас гораздо выше, мы от железки наоборот вправо, не доезжая Фермерского переулка.
-
да? ну ладно,я это в личке обсужу...а что такое вообще,этот прилесный?
вот я думаю,стоит ли в прилесном брать.дешевле,чем 110
думаешь?)))я даже не сомневаюсь... :girl_haha:
спасибо за информацию :ax: :aw:
Девочки, ну и я к вам)) Поделитесь, почему предлагают, но при этом говорят, что продать будет невозможно.
Оля, муж не в курсе? если что, в личку
-
подскажите пожалуйста по чем сотка в щепкин.. просто земля-участок....
так у них сайт есть, где и план со свободными участками есть, и цены на них...
http://bigschepkin.ru/
-
Мы остановились на российском, купили 18 соток, стройкой уже наверное в следующем году займемся, сейчас все деньги за землю ушли
-
Мы остановились на российском, купили 18 соток, стройкой уже наверное в следующем году займемся, сейчас все деньги за землю ушли
:ai: :be: господи...там же можно 3 дома построить на всех правнуков :girl_haha:
-
:ai: :be: господи...там же можно 3 дома построить на всех правнуков :girl_haha:
на самом деле, пока строишься, кажется, что мало, как построишься, понимаешь, что больше, чем дофига
у меня так 7, вырыли фундамент - фуу, мало, сча уже фундамент залит - видно, что 5 свободных это более, чем достаточно (ну, если просто жить, без всяких там ферм, куры-утки, коровы)
-
:ai: :be: господи...там же можно 3 дома построить на всех правнуков :girl_haha:
у отца 4 сотки, 3 машины загнали во двор - и места очень мало остается. не говоря уже о слышимости соседской жизнедеятельности, вот это реально жесть.
-
:ai: :be: господи...там же можно 3 дома построить на всех правнуков :girl_haha:
:girl_haha: домов планируется два-нам и родителям, детская площадка, огород...
-
у отца 4 сотки, 3 машины загнали во двор - и места очень мало остается. не говоря уже о слышимости соседской жизнедеятельности, вот это реально жесть.
городской дом, что поделаешь... в Ростове уединение в виде 17 соток купить слишком дорого(( . Мы тоже всех соседей во дворе слышим, но относимся более-менее спокойно к этому, после квартир в гулкой тишине жить было бы страшновато даже)))
-
:girl_haha: домов планируется два-нам и родителям, детская площадка, огород...
кайф :ay: молодцы!!!!
я просто после своих 3....шокировалась :girl_haha: :sorry:
-
городской дом, что поделаешь... в Ростове уединение в виде 17 соток купить слишком дорого(( . Мы тоже всех соседей во дворе слышим, но относимся более-менее спокойно к этому, после квартир в гулкой тишине жить было бы страшновато даже)))
Нина,мне и за городом 4 соток за глаза хватает...благо у соседей дома стоят глухой стороной,я их неделями вообще не вижу и не слышу...а после 2,5 лет в частном доме я окончательно поняла,что я вообще не садовод-огородник и для меня это просто пытка...я травку даже газоную не могу нормальную подобрать,чтоб не ухаживать за ней...я хочу во дворе качаться на садовых качелях,плавать в бассе и кушать шашлычки в беседке-на всё это мне места хватило...вот думаю,3-4 дерева посадить и то не знаю,с какого бока подойти...
-
Нина,мне и за городом 4 соток за глаза хватает...благо у соседей дома стоят глухой стороной,я их неделями вообще не вижу и не слышу...а после 2,5 лет в частном доме я окончательно поняла,что я вообще не садовод-огородник и для меня это просто пытка...я травку даже газоную не могу нормальную подобрать,чтоб не ухаживать за ней...я хочу во дворе качаться на садовых качелях,плавать в бассе и кушать шашлычки в беседке-на всё это мне места хватило...вот думаю,3-4 дерева посадить и то не знаю,с какого бока подойти...
Оль, я тоже точно не огородник, но кустики-цветочки мне даже прикольно выращивать - красиво , а голоса за забором (соседи у нас ТТТ везде адекватные) меня не напрягают. Бассик, качельки с книжкой - ага, ага ... :love: Травка газонная - да... все равно ее поливать и стричь приходится, блин)) даже когда соток мало (что делать с большим количеством соток - ума не приложу)))
-
Нина,мне и за городом 4 соток за глаза хватает...благо у соседей дома стоят глухой стороной,я их неделями вообще не вижу и не слышу...а после 2,5 лет в частном доме я окончательно поняла,что я вообще не садовод-огородник и для меня это просто пытка...я травку даже газоную не могу нормальную подобрать,чтоб не ухаживать за ней...я хочу во дворе качаться на садовых качелях,плавать в бассе и кушать шашлычки в беседке-на всё это мне места хватило...вот думаю,3-4 дерева посадить и то не знаю,с какого бока подойти...
я о доме только мечтаю. Нам строиться вообще не вариант, только готовый брать. Но вот загвоздка: готовые на 3-4 сотках максимум. А мне, блин... не помещаюсь я на них))))))) Я.тоже не огородник, но мне не хватает простора, развернуться негде. Поставить две машины, детское безобразие, беседку.... И все! И то все плотненько. А елочки куда, деревца для тени?
-
Почему не вариант строиться? Всегда можно выход найти.
На своем опыте и знакомых - сначала ищешь дом, чем больше смотришь - тем быстрее приходишь к мысли, что хочется "свое", а не то, что предлагают застройщики((((
оля Пуша меня обнадеживает про 4,5 "за глаза"....но я хочу и травки прованские посадить, и клубничку и малинку. И теперь переживаю, что моих 5 мне не хватит))))
-
Почему не вариант строиться? Всегда можно выход найти.
Не всегда. Детские доли, например, в продаваемом ради дома жилье ... Если выделить их кроме как в приобретаемом дома негде.
Нам безумно повезло в прошлом году - долгие и мучительные поиски - и идеальное сочетание района и планировки дома под чистовую отделку. ТТТ.
-
ещё пару слов скажу про детские площадки...девочки,чего бы вы не наставили туда детям,им все равно со временем станет скучно...мои воют,просятся все равно на детские площадки,хотя дома можно все,что угодно делать,им надо к детям...поэтому вожу их по площадкам,каруселям стадионам
Лиза,не знаю.мне хватило на всё.но я не сажаю травки :ab: и много места занимает басс...зимой буду заказывать беседку 3на3...в итоге получается,что во дворе паркуются свободно три машины,сарай есть,бассейн,станет беседка,4 карликовых дерева,маленькая зона отдыха чисто для меня любимой с садовыми качельками ну и детские качели,песочница и детские садовые качельки...да,в футбол не поиграешь,но всё компактно и вместилось...так это пока я с детьми дома...а потом работа-садик-школа и собственно вся эта лабуда нужна только для выходных...да,чтоб что-то строить ещё,баньки там всякие-тогда нужно много земли...но это всё деньги...мне и так уже жалко тратиться на двор...поэтому,как ни банально,всё зависит от цели и средств :aha: да,и домик у нас небольшой,всего на сотке расположен
-
Не всегда. Детские доли, например, в продаваемом ради дома жилье ... Если выделить их кроме как в приобретаемом дома негде.
У нас такая же ситуация с долей ребенка. Мы будем сначала строить, потом продавать квартиру и рассчитываться с застройщиком, договорились уже. Либо строите в ипотеку (сложно, но возможно) потом продаете квартиру - рассчитываетесь с банком. Варианты разные.
Мы тоже помыкались, так и не нашли готового дома, хотя я оочень не хотела со стройкой связываться, но придется видимо.
-
Мы сейчас взяли в ипотеку участок и берем ипотеку на строительство.
Но у нас на начало были наличные.
Сейчас если продадим квартиру(где есть доля ребенка), быстрее достроим. Если не продадим - строили бы в ипотеку, выделили бы долю, потом продавали...
-
Почему не вариант строиться? Всегда можно выход найти.
На своем опыте и знакомых - сначала ищешь дом, чем больше смотришь - тем быстрее приходишь к мысли, что хочется "свое"
в нашем случае не вариант, хотя и детских долей нет. Если самим строитьсяч то нужно хотя бы года 3-4 подождать, когда я хотя бы из декретов выйду. А так, одному полутора нет, второй только осенью родится. Сьезжать сейчас на съемное жилье со всем скарбом, пока стройка, бабудедов нет, мужа тоже редкий гость.... Нет, не представляю. Да еще и с ипотекой.
Так что смотрим дома, расстраиваемся, снова приходим к мысли о квартире, и с нова расстоаиваемся)))))))))))))))
-
Смотрите, решайте. 3-4 года - это адский долгострой.... :scratch:
Есть на рм девочки, кто за несколько месяцев управился. Ну, пол года.
Я как посмотрела. что строят, на какой земле и с какими дорогами....короче говоря - мы строимся. С 2 детьми))))
-
Смотрите, решайте. 3-4 года - это адский долгострой.... :scratch:
Есть на рм девочки, кто за несколько месяцев управился. Ну, пол года.
Я как посмотрела. что строят, на какой земле и с какими дорогами....короче говоря - мы строимся. С 2 детьми))))
не не, я имеле в виду, если самим строиться - то начать сможем через года 3-4.
Мне рожать через полгода, еще второй на руках, которому в сад только через полтра года. А стройка - это минимум год! Минимум! Я морально не готова с такими мелкими по квартирам с коробками... Да еще и денег на съем за это время сколько, т.к.свою продать надо. Когда я на работу выйду, то мы хотя бы кредит приличный взять сможем, т.к.моя зп - это 50% нашего семейного бюджета.
Поэтому если самим строиться, то точно не сейчас. А дом хочется сейчас :) Воь и выливается все в итоге снова в квартиру :( Очередной промежуточный вариант :(
-
мы тоже считали что строиться-это год минимум..кумовья строились 1,5 года.но на съемную съехали,т.к. квартиру продали
По факту начали рыть котлован в конце апреля,а 29 декабря впервые ночевали в своем доме.Ну т.е. в ночь 29 отмыли съемную и вывезли в дом все до тряпочки))))
Считайте,за сколько построились)))
дом из газоблоков+кирпич,два этажа с цоколем
Но были деньги с продажи квартиры+потом кредит.Но это т.к. чего-то с материалами размахнулись,с красотой...можно было построиться дешевле
-
мы тоже считали что строиться-это год минимум..кумовья строились 1,5 года.но на съемную съехали,т.к. квартиру продали
По факту начали рыть котлован в конце апреля,а 29 декабря впервые ночевали в своем доме.Ну т.е. в ночь 29 отмыли съемную и вывезли в дом все до тряпочки))))
Считайте,за сколько построились)))
дом из газоблоков+кирпич,два этажа с цоколем
Но были деньги с продажи квартиры+потом кредит.Но это т.к. чего-то с материалами размахнулись,с красотой...можно было построиться дешевле
8 месяцев, неплохо. Что, за это время и ремонт успели сделать?
-
8 месяцев, неплохо. Что, за это время и ремонт успели сделать?
Мне кажется вы навряд ли хотите дом, потому что там состояние доделок еще года 3 длиться даже если с деньгами вопрос решенный и на все хватает. А вот то что можно вывести коробку и переехать в дом за полгода это реально - только ремонт все равно будет еще продолжаться. Если хотите во все готовое ехать - это только в квартиру, ибо дом это бесконечная история
-
кое где кое какой)))ну полы внизу сделали-в плитке,наверху фанера под ламинат.Мы б и ламинат сделали,но надо кое что изменить после зимы (доутеплить потолок)-боимся испортить.
Ванная полусделана-только пол.Двери,шторы,мебель есть.Нормально вобщем,мне кажется)))Стены-белая шпаклевка пока.Но чисто,не пыльно.Потихоньку,по комнате,делаем.
Но сейчас переключились на двор
А история бесконечна еще и потому,что когда состояние "можно жить",то можно уже именно хотелки претворять в жизнь,а не экономить.Потому у нас нет навесов,веранды,лицевого забора и т.п.Будем делать то что мечталось-пусть и гораздо медленнее
-
Мне кажется вы навряд ли хотите дом, потому что там состояние доделок еще года 3 длиться даже если с деньгами вопрос решенный и на все хватает. А вот то что можно вывести коробку и переехать в дом за полгода это реально - только ремонт все равно будет еще продолжаться. Если хотите во все готовое ехать - это только в квартиру, ибо дом это бесконечная история
нет, хочу. И что такое ремонт дома тоже представляю. Но с грудными детьми на стяжку не перееду. В доме для переезда должен быть минимум: черновая отделка, готовые кухня, один санузел и одна комната.
Я, конечно, могу поверить, что кто-то такой объем (от покупки участкп до минимального ремонта) за 8 месяцев осили, но все же это исключение и в свои силы за такие сроки я не верю.
Поэтому мы и не рассматриваем самостоятельную стройку, а готовый дом. Но ничего приличного найти не можем. Поэтому расстраиваюсь.
-
Вы ошибаетесь-это не исключение.Рядом у меня два дома,которые были бы построены в тот же срок.Просто участки они купили (кумовья) в ноябре что ли и успели только фундамент заложить,а потом ждали сезона.
Если б нам было надо то чио вы перечислили в обязательном порядке (грудничок),у нас так и было бы.Но дочке 4,5 было и мы слегка распылились по всему дому,т.е. задействовали в жизни два этажа.Если б только первый делали-все так и было бы...
А если дом поменьше-так вообще.Мы в процессе стройки,блин,размехнулись ужас как....так не планировалост сначала)))
-
нет, хочу. И что такое ремонт дома тоже представляю. Но с грудными детьми на стяжку не перееду. В доме для переезда должен быть минимум: черновая отделка, готовые кухня, один санузел и одна комната.
Я, конечно, могу поверить, что кто-то такой объем (от покупки участкп до минимального ремонта) за 8 месяцев осили, но все же это исключение и в свои силы за такие сроки я не верю.
Поэтому мы и не рассматриваем самостоятельную стройку, а готовый дом. Но ничего приличного найти не можем. Поэтому расстраиваюсь.
ну вот у меня сын младший родился в доме,построенном за 8 мес...на первом этаже на стяжку кинули линолеум,стены оштукатурены гипсом,одна ванная на первом эт сделана,кухня временная икеевская стояла,вход на второй этаж был заколочен...летом,когда ему было полгода,рабочие отделали второй этаж...в этом году хотели сделать первый,но младшенький у нас растет вандалом,поэтому решили,что первый этаж будем делать,когда он в себя придет...ибо вся штукатурка порисована фломастерами,побита молоточками,машинами,стульями...
-
8 месяцев, неплохо. Что, за это время и ремонт успели сделать?
У меня подруга выстроила дом тоже с апреля по декабрь с полным ремонтом вплоть до штор, хороший качественный дом, два этажа + полноразмерный цоколь :ay:.
Но! Это всё реально только если есть ХОРОШАЯ бригада строителей которые будут заниматься ТОЛЬКО вашим домом + денег ПОЛНОЕ наличие без задержек на всё что надо.
-
Вы ошибаетесь-это не исключение.Рядом у меня два дома,которые были бы построены в тот же срок.Просто участки они купили (кумовья) в ноябре что ли и успели только фундамент заложить,а потом ждали сезона.
Если б нам было надо то чио вы перечислили в обязательном порядке (грудничок),у нас так и было бы.Но дочке 4,5 было и мы слегка распылились по всему дому,т.е. задействовали в жизни два этажа.Если б только первый делали-все так и было бы...
А если дом поменьше-так вообще.Мы в процессе стройки,блин,размехнулись ужас как....так не планировалост сначала)))
может и ошибаюсь, сужу-то больше теоретически. Мы отделывали три однушки, каждую не менее 3 месяцев. Это те же кухня-ванна-корридор. Но везде были временные перевалочные пункты, а в дом уже хочется конкретно корни пустить, абы что и абы как не хочется. Вот у меня и получается такая математика: найти участок, оформить его, продать квартиру, выгнать дом... За 5 месяцев?
В общем, я все равно не готова проверять сейчас свои силы. Сейчас - или готовый дом и пару тройку месяцев на съемной, или стиснув зубы брать трешку, а года через три строиться самим, когда и дети подрастут, и я на работу выйду. Хотя попытку найти дом с землей я не бросаю, конечно.
-
Девочки, построившиеся, а какой квадратуры у вас дома?
Сколько в среднем достаточно семье из 4 человек, чтобы и без излишек и не тесно.
-
Млин, вы меня прям в сметенье вводите...
А вы все бригадамт строили дома? Или сами по частям?
-
Девочки, построившиеся, а какой квадратуры у вас дома?
Сколько в среднем достаточно семье из 4 человек, чтобы и без излишек и не тесно.
Я выросла в частном доме, у нас 70 квадратов жилая, у родителей комната, у меня и сестры по комнате, гостиная с камином (из нее выход в спальни и кухню),раздельный санузел, я бы если честно ещё комнату добавила или кухню сделала не 20 кв.м, а 40))) + кабинет.
-
Мы поэтому готовый дом купили. На стройку не было ни моральных ни материальных возможностей, жили на съемной кВ.
Ремонт начали в конце января, въехали 1 мая. На этот момент было сделано все необходимое - пол, потолок, обои, плитка и сантехника в 2 с/у, кухня... Ну в общем все)) плинтусов только нет до сих пор... Двор, веранду, навес переносит на следующее лето, т.к. деньги подошли к концу((
Дом 2 этажа, 115 кВ. 1 этаж - гостиная, кухня, с/у, котельная, под лестницей сделали кладовку. На втором этаже с/у и три спальни. Нам для жизни вчетвером хватает вполне))
-
Девочки, построившиеся, а какой квадратуры у вас дома?
Сколько в среднем достаточно семье из 4 человек, чтобы и без излишек и не тесно.
у нас 130кв,две большие детские метров по 24 наверху,там же санузел,внизу наша спальня метров 19,санузел метров 7,остальное гостинная -кухня,+ отапливаемый тамбур
-
мы втроем на 120 квм, часть пустует, уже теперь у ребенка 2 комнаты - 1 спальня и 1 игровая :girl_haha:
-
Млин, вы меня прям в сметенье вводите...
А вы все бригадамт строили дома? Или сами по частям?
мне отдельно..сначала фундаметщики,потом каменщики,потом сантехник,потом плиточник,ну и отделочники...я всех искала сама,прораба у меня не было
-
мы втроем на 120 квм, часть пустует, уже теперь у ребенка 2 комнаты - 1 спальня и 1 игровая :girl_haha:
Юля,клянусь,на втором этаже бываю только утром,когда проснусь и вечером,когда спать ложусь...и то,это потому что мы пока спим в одной комнате с маленьким сыном,в его детской...а когда уйдем к себе вниз,боюсь,дети там без меня вообще одичают,ибо не буду подниматься туда неделями...мне вполне хватает гостиной,кухни и спальни на первом,когда малого днем укладываю
-
Оль, а где купили? И сколько соток? С домом правда есть проблемы, как все стращают плохим качеством новых домов?
-
мне отдельно..сначала фундаметщики,потом каменщики,потом сантехник,потом плиточник,ну и отделочники...я всех искала сама,прораба у меня не было
Ну скажи, вот так самой от фундамента до крыши с коммуникациями по деньгам сколько дом потянул? Можно в личку
-
Оль, а где купили? И сколько соток? С домом правда есть проблемы, как все стращают плохим качеством новых домов?
На ростовском море (нам этот район подходит), на самшитовой - широкая асфальтированная улица, перед воротами еще место есть для парковки. Участок 3 сотки. Дом кирпичный полностью, стены ровные)) внутри отделка под чистовую тоже неплохая была... А так поживем увидим конечно...
-
Мы поэтому готовый дом купили. На стройку не было ни моральных ни материальных возможностей, жили на съемной кВ.
Ремонт начали в конце января, въехали 1 мая. На этот момент было сделано все необходимое - пол, потолок, обои, плитка и сантехника в 2 с/у, кухня... Ну в общем все)) плинтусов только нет до сих пор... Двор, веранду, навес переносит на следующее лето, т.к. деньги подошли к концу((
Дом 2 этажа, 115 кВ. 1 этаж - гостиная, кухня, с/у, котельная, под лестницей сделали кладовку. На втором этаже с/у и три спальни. Нам для жизни вчетвером хватает вполне))
а где дом купили? (увидела ответ) наши друзья купили за Меркурием, не знаю, как точно называется местность-один в один планировка ))
-
Девочки, благодарю за ответы! :ax:
Мне так и казалось, что 100-120 м2 вполне.
Частный дом - мечта!!!
-
а где дом купили? (увидела ответ) наши друзья купили за Меркурием, не знаю, как точно называется местность-один в один планировка ))
Ну скажем так, это распространенный и удобный вариант планировки))
Мы вообще 1 этажный хотели, но таких вариантов, чтобы 3 спальни было, нам не встретилось((
-
Ну скажем так, это распространенный и удобный вариант планировки))
Мы вообще 1 этажный хотели, но таких вариантов, чтобы 3 спальни было, нам не встретилось((
я одноэтажных много видела (я тоже не хочу второй этаж), даже с тремя спальнями. Но чем больше спален, тем больше основание дома, а на мизерных трех сотках и подавно. Но даже два этажа на таких же клочках земли. Вот это для меня главная проблема: сотки.
-
у нас строила почти все одна бригада.Но не это не по подряду с бригадиром-просто ребята-киргизы построили два дома рядом у(один кумовьям) и перешли к нам
Кстати,мы именно обжили два этажа.Одного нам было бы мало.Дети спят в своих комнатах,мы-в своей.Это второй этаж.Там же ванная.
На первом кухня-гостинная+гостевая/кладовка+ванная+прихожая с небольшой гардеробной.
Ни от одного из помещений не отказалась бы-все используется.Кроме объема цоколя.Нет,муж гараж использует.Но там еще кладовая и постирочная-это пустует.Ну и котельная тоже в цоколе.
Участок у нас всего на все 5 соток
-
я одноэтажных много видела (я тоже не хочу второй этаж), даже с тремя спальнями. Но чем больше спален, тем больше основание дома, а на мизерных трех сотках и подавно. Но даже два этажа на таких же клочках земли. Вот это для меня главная проблема: сотки.
Ну такие дома выходили за рамки нашего бюджета((
А 3 сотки мало конечно, но думаю все необходимое разместим - навес для машины, бассейн, мангал, песочница итд... Беседку делать не будем, есть терраса, хотим ее немного достроить-расширить.
-
А мы на 200 кв.м. размахнулись.
1 этаж - зал, кухня, с/у
2 этаж - спальня, детская, гостевая, с/у, кладовка
подвал - котельная, мастерская, тренажерный зал, комната для хранения хлама)))
Ну и гараж ещё.
Ну это пока так, в мечтах и планах.
Скорее всего, тоже будем сами и без бригадира. Нам то нужны только кто фундамент сделает, каменщики для стен, и кровельщики.
Сантехники, электрики и отделочники у нас есть свои знакомые.
Но это потом, пока главный вопрос наш заключается в названии темы, где же купить участок)))) Хочу от 5 до 7 соток
-
мне тоже одноэтажники больше по душе,так же по метражу оставила бы,единственное котельную отдельно сделала бы и веранду сразу,но это под дом только сотки 2,5-3 надо будет,поэтому участок должен быть минимум 6-7 соток
-
Ищем участок на ЗЖМ, может кто продает?
-
а мне принципиально нравятся двухэтажники)))спрятаться от всех на втором "хозяйском" этаже и виды красивые люблю)))
лестница пока не напрягает вообще.А вот станет она поудобней и будет здорово!
-
Живём сейчас в доме с 4-мя уровнями, 2 этажа и плюс мансарда и подвал. Поначалу лестница жутко напрягала, постоянно бегать туда-сюда надоедало, у меня начало даже колено болеть. Потом колено прошло, и мы попривыкли, ещё и плюс нашла для себя, какая-никакая, а минимальная кардионагрузка+тренировка для попы и ног, форму в общем можно поддерживать)))
-
а мне принципиально нравятся двухэтажники)))спрятаться от всех на втором "хозяйском" этаже и виды красивые люблю)))
лестница пока не напрягает вообще.
я тоже не понимаю 1-этажных строений, скучно это, имхо-имхо.
вот думаю,3-4 дерева посадить и то не знаю,с какого бока подойти...
сходите в тему про цветочки для вдохновения.
про деревья - у меня в этом году первый урожай, прекрасные ощущения, душа радуется. но нам сажал деревья свёкр, мы с мужем - такие слабые аграрии)))
-
1 этажный дом скучно, если планировка неудачная, а если планировка и коробка не просто квадрат, а разноуровневые крыши + терраса с кухни и т.д., то совсем не скучно, а очень красиво, вопрос в том, что планировку найти удачную дело не простое
-
не,следующий дом однозначно одноэтажник,скучно-не скучно,по фиг...больше не хочу геммора,тем более,он мне оказался ни уму,ни сердцу
-
Девочки ,кто строится хочу соизмерить бюджет и желания ,хватит ли 3 ,5млн рублей,чтобы построить дом площадью 200кв, плюс сделать минимальный ремонт.
-
1 этажный дом скучно, если планировка неудачная, а если планировка и коробка не просто квадрат, а разноуровневые крыши + терраса с кухни и т.д., то совсем не скучно, а очень красиво, вопрос в том, что планировку найти удачную дело не простое
с 1 этажа никогда не будет панорамного вида, как со 2 :al: я второй этаж просто обожаю именно за это.
-
а я больше вообще никаких домов строить не хочу-даже мысли не допускаю.Это дом-мой: сами придумали,сами построили,место выбрали.Да и продолжаем украшать,обустраивать участок,цветы...вон еще мечта о бане не осуществлена...
Я за то,чтобы был один Дом в жизни...Строить еще дом для меня как-то дико...
Кстати,у меня самая заветная мечта ко всему этому хоть малюпусенькая квартирка в любимом Центре.Т.к. я несмотря ни на что с трудом привыкаю к жизни в доме.Для меня это тяжело-я все время рвусь в город
Останавливает только то количество труда,мыслей,мечтаний и денег,которые уже вложены в Дом.
Ну и то,что муж как раз счастлив,что живет в доме...
Так что у меня ощущения так и остались двоякими,как и перед стройкой...
-
Девочки ,кто строится хочу соизмерить бюджет и желания ,хватит ли 3 ,5млн рублей,чтобы построить дом площадью 200кв?И сделать минимальный ремонт ?
хватит...смотря из чего
-
Девочки ,кто строится хочу соизмерить бюджет и желания ,хватит ли 3 ,5млн рублей,чтобы построить дом площадью 200кв?И сделать минимальный ремонт ?
Смотря как и из чего строить! Но мое мнение - нет, не хватит... :ac:
-
а я больше вообще никаких домов строить не хочу-даже мысли не допускаю.
о,нет,я так не прирастаю к дому...я допускаю мысль,что это только наш первый дом
-
Смотря как и из чего строить! Но мое мнение - нет, не хватит... :ac:
а вы из чего построили?
-
Блин, а я вот тоже планировала уложиться в 4 млн. 200 кв.м., ну с условием, что дом из газобетона будет. Мне кажется, что можно всё-таки. Я надеюсь...)))
-
с 1 этажа никогда не будет панорамного вида, как со 2 :al: я второй этаж просто обожаю именно за это.
простите меня за вопросы, но какой панорамный вид в условиях садов или ч/с ближайшего подростовья? к соседям во двор смотреть?
я понимаю, панорамный вид на рижское взморье например, ну или в Ницце, а в Ростове - к соседям в огород, или на свой собственный участок
-
сейчас повспоминала...квартиру продали за 3500 млн.,с них же участок купили за 1650...+2500 пришлось доложить...
Не влазит...
НО! тут и много потрачнного на нужды и развлечения никак со стройкой не связанные:море,операция по исправлению зрения,мебель,кухня с техникой,муж мот себе купил...
и было это год назад...так что фиг его знает,но хватить должно если не распыляться
Я так вростаю во все)))
Нет,если это от меня зависеть будет-это первый и единственный мой Дом в жизни .Муж тут со мной абсолютно солидарен)))
Что,я щря что ли выбирала место и каким ему быть?))))
ой,а у меня вид есть-чей-то дом на холме,поля,роща...красиво,пусть даже и частично заслонено чужими крышами.Да и на свой двор взглянуть приятно)))
-
простите меня за вопросы, но какой панорамный вид в условиях садов или ч/с ближайшего подростовья? к соседям во двор смотреть?
я понимаю, панорамный вид на рижское взморье например, ну или в Ницце, а в Ростове - к соседям в огород, или на свой собственный участок
ну вот у меня вид(не в городе,а в подростовье) на холмы,церковь,сады...свалкууу...она далеко,но я её вижу...хотя,есть плюс,когда она горит,я сразу вижу и звоню в администрацию
-
Вот и мы дом покупали с мыслью что это наше жилье навсегда... Квартиры можно менять, а в дом столько всего вложено... Не я не для спора в квартиры некоторые и побольше вкладывают, но у меня почему то такие мысли про дом... Что раз и навсегда это))
-
Вот уж вопрос вкуса.
Мы мечтаем именно об одноэтажном доме, например.
-
Я так вростаю во все)))
Нет,если это от меня зависеть будет-это первый и единственный мой Дом в жизни .Муж тут со мной абсолютно солидарен)))
Что,я щря что ли выбирала место и каким ему быть?))))
Юль,у нас до дома за 7 лет совместной жизни было 3 квартиры,вот в доме 2,5 года уже...поэтому,мне это легко и просто,собраться,поменять,продать,купить,а теперь и построить несложно...я,кстати,всегда,когда обустраиваю очередное жильё,в уме держу,чтоб потом его легко продать было...
-
Насчёт дома и квартиры в центре. Я прожила 12 лет в самом центре Ростова, муж прожил много лет тоже в центре Ростова. Оба жили с мыслью, что наша общая квартира будет только в центре, ведь центр это круто, всё рядом и вообще привыкли. :bd:
Но когда мы переехали к родителям в дом, мы поняли как мы ошибались.
Во-первых, надоело каждый раз после работы делать по 3 круга, чтобы найти место и припарковаться.
Во-вторых, круглосуточный шум с улицы, рёв моторов, пыль просто достали!!!!
В-третьих, загруженность и пробки.
В-четвертых, погулять с ребёнком ну вообще негде.
В-пятых, соседи.
А сейчас :love: Своё парковочное место, сам бесплатно моешь машину, тихо, есть свежий воздух, никуда не надо ездить, чтобы шашлыков пожарить, нет пробок. И оказалось, что близость к чему-то в центре не так уж и нужна. В районе всё есть, и магазины, и аптеки, и кинотеатры и прочее.
Мы теперь, как только в центре оказываемся, к счастью очень редко, то сразу плюёмся и чертыхаемся. Отвыкли уже :ad:
-
Вот и мы дом покупали с мыслью что это наше жилье навсегда... Квартиры можно менять, а в дом столько всего вложено... Не я не для спора в квартиры некоторые и побольше вкладывают, но у меня почему то такие мысли про дом... Что раз и навсегда это))
я не могу смириться,что я не живу у моря :girl_haha: работа,садики-школы-нас всё это держит здесь,поэтому пока моя мечта не осуществлена-дом у моря
-
простите меня за вопросы, но какой панорамный вид в условиях садов или ч/с ближайшего подростовья? к соседям во двор смотреть?
я понимаю, панорамный вид на рижское взморье например, ну или в Ницце, а в Ростове - к соседям в огород, или на свой собственный участок
закаты одинаково прекрасны везде :ab: хоть на взморье, хоть в полях.
-
А дом мы тоже думаем раз и навсегда, поэтому большая проблема с участком, хочется не опростоволоситься, а взять что надо.
Кстати, вот и вернёмся к этой теме, кто что предложит?)))
Интересует участок, чтобы были нормальные дороги, не обязательно прям суперасфальтированные, но и не такие узкие и плохие как в садоводчествах. Чтобы рядом школа и садик. Все коммуникации (газ, вода, свет). Ну, и конечно, цена главный вопрос... реально ли такое найти за 150 т.р. за сотку?
-
Чтобы рядом школа и садик. Все коммуникации (газ, вода, свет). за 150 т.р. за сотку?
:girl_haha: это фантастика!!!!
-
а вы из чего построили?
1.5 кирпича, между ним газоблок 10 см. Крыша-мягкая кровля. Мы, конечно, основательно... Можно удешевить коробку и крышу однознгачно, но не забывайте, что это только начало! :be: А потом внутренние работы- электрика, сантехника... и т.д. т.п. Так что коробку вывести дешевле, чем все остальное!
-
почему, в Ольгинке где-нить, в Рассвете, или Реконструкторе вполне
просто по мне это точно не место для моего жительства, я люблю Ростов, и мечтаю на пенсии жить на взморье, где-нить в районе Ниццы, ну или Крыма на худой конец, да только пока денег на это нету :)
-
реально ли такое найти за 150 т.р. за сотку?
ну я три года назад брала 147т за сотку...правда,не ростов,но асфальт,широкие дороги,школы 4шт,садики-не считала много,больница,три магнита,две пятерки,рынки,хозмаги,у нас школа с бассом,школа искусств,куча кружков,два стадиона,конно-спортивная школа...ну а уж ресторанов :as:
-
1.5 кирпича, между ним газоблок 10 см. Крыша-мягкая кровля. Мы, конечно, основательно... Можно удешевить коробку и крышу однознгачно, но не забывайте, что это только начало! :be: А потом внутренние работы- электрика, сантехника... и т.д. т.п. Так что коробку вывести дешевле, чем все остальное!
я не забываю,я уже построилась...основательнее и не придумаешь...человек спросил про минимальный ремонт
-
Насчёт дома и квартиры в центре. Я прожила 12 лет в самом центре Ростова, муж прожил много лет тоже в центре Ростова. Оба жили с мыслью, что наша общая квартира будет только в центре, ведь центр это круто, всё рядом и вообще привыкли. :bd:
Но когда мы переехали к родителям в дом, мы поняли как мы ошибались.
Во-первых, надоело каждый раз после работы делать по 3 круга, чтобы найти место и припарковаться.
Во-вторых, круглосуточный шум с улицы, рёв моторов, пыль просто достали!!!!
В-третьих, загруженность и пробки.
В-четвертых, погулять с ребёнком ну вообще негде.
В-пятых, соседи.
А сейчас :love: Своё парковочное место, сам бесплатно моешь машину, тихо, есть свежий воздух, никуда не надо ездить, чтобы шашлыков пожарить, нет пробок. И оказалось, что близость к чему-то в центре не так уж и нужна. В районе всё есть, и магазины, и аптеки, и кинотеатры и прочее.
Мы теперь, как только в центре оказываемся, к счастью очень редко, то сразу плюёмся и чертыхаемся. Отвыкли уже :ad:
Я надеялась на схожие чувства при переселении в Дом...Не случилось...Тяжело привыкаю к дому не в городе...Я так же невероятно обожаю Центр...
Мне нравится там все...Прожила там 23 года...Потом были 7 лет на Чкаловском, 3 года на Темернике...Все квартиры, даже неплохая квартира в итоге...Так что мы тоже попереезжали...Потому-больше не хочу переезжать НИКОГДА...Оставлять родное жилье, продавать, рекламировать чтоб купили...нет, мне это неприятно
Хотя когда покупали квартиры старались заботиться об их ликвидности, конечно.Потому что квартиры-это действительно не навсегда...
Но ДОМ-нет, это на всю жизнь.Я так хочу.
Но и квартиру в любимом Центре тоже-самую маленькую, просто чтобы опять чувствовать себя там где я жила с детства как дома, а не в гостях)))
Если по теме-за 150 с такими требованиями не найдете. У нас отсыпанная нами дорога, асфальтировать в обозримом будущем ее никто не будет, но близко к транспорту, правда одному)))Да,есть садик, но школы пока нет.И то мы брали по 330 за сотку...Это без стоимости коммуникаций
Может в другом районе, да на перспективу всего перечисленного и будет такая цена, но чтобы прям счас-нет...
А!Основное-для меня важнейшим критерием была близость к Ростову! У нас-ближе не придумаешь)))Но не Ростов)))
-
Юль,я живу в 10 км от Ростова и у меня всё это есть и даже больше и цену можно найти такую...поэтому,есть такие места...что касается переезда,лично я не прочувствовала,у меня здесь не глухомать,всё рядом,при желании-пешком,людей вокруг много...разницы с Ростовом никакой,ну разве что воздух свежее
-
Да, я знаю, я читала вашу темку)))У вас и вправду хорошо, жаль нам это направление никак-никак не подходит, совсем(((Я как-то мужу предлагала еще когда участок искали-он у виска покрутил...У вас и парикмахерские, и салоны, и все чего хотите, садики и школы конечно. И ЛЮДИ! Как я скучаю по количеству людей...Мне они не мешали...на улице.В квартире-соседи бесили...Так тут надо было выбирать.Выбрали.Пытаюсь привыкнуть.Тут хорошо, только мне пок ане очень хорошо.Работаю над этим)))Езжу в Центр как можно чаще, гуляю)))
Нам нужен выезд на Александровку, на М4 в сторону Красного Сулина-вобщем туды)))
Камышеваха лучший вариант несадов тут, и чтоб почти в Ростове для меня)))
-
А я понимаю это желание бывать в центре. Там другая атмосфера, как будто прикасаешься к истории, которая имеет ухоженный вид. Я влюбилась в центр, правда Москвы, но это нереально да и смысла нет.
-
Это, конечно, уже полный ОФФ, но я тоже влюблена в Центр Москвы...
Муж уже боится со мной туда ездить, чтобы меня не обуяло подобное желание-жить там)))
Шучу, конечно, но в каждой шутке....
Раз не Москва, то хоть Ростов...Центр)))
Я неправильная какая-то, наверное...но я никогда не сбегала из Центра (я про жилье), я всегда стремилась остаться там...Ну и где я теперь?)))
Сорри, просто сегодня позвонила подружка-она только что переехала с ЗАпадного в Центр Пушкинская/Чехова...Я в печали...Я так хочу туда...А она в печали-так хочет на ЗАпадный :ag:
-
и чтоб почти в Ростове для меня)))
да,направление-это важно...мне 20 минут до мамы на западном,15 минут до окея,вавилона..короче,завязка на зжм
-
Здравствуйте девочки! :hi!: Мы с мужем живём в центре Ростова,но тоже всё время думаем о переезде в дом.Жаль конечно,что дом в центре нам совсем не по карману,да и вообще в Ростове. :ac: Я за советом к вам. Где можно посмотреть участки как можно дешевле или дома,в пределах 3500р. Направление не западный и не северный. Присматриваемся к Солнечному что в Батайске. Если,что посоветуете буду рада! :ax:
-
да,направление-это важно...мне 20 минут до мамы на западном,15 минут до окея,вавилона..короче,завязка на зжм
Вот...у нас правда мама в Центре живем моя, но мы туда редко.
Мы больше в Сулин к бабушке мужа, на его Родину)))Ну и работа мужа, школа сына...Что тут говорить-завязка на этом направлении...
Ничего более подходящего, чем Камышеваха мы в этом направлении не наши, но для меня тут пустовато...хоть и близко к Ростову, но все же туда ехать.
Ну а так-классика...Все за своими заборами...и на своих машинах...Ну хоть магазины есть в пешей доступности и садик.Вон, может скоро детскую площадку сделают-подписи собирают
-
да,направление-это важно...мне 20 минут до мамы на западном,15 минут до окея,вавилона..короче,завязка на зжм
Я так поняла, вы в Прилесном? А можете мне в личку написать, пожалуйста! Немного расскажите о нём, сколько земля стоит, что там есть, какие плюсы и минусы, к чему относится, какая прописка. Темку я видела, потом почитаю, сайт тоже нашла, помониторю. Хочется инфы от реального человека!
А вообще, я и не рассчитываю уже на прям Ростов, согласна на пригород, мне в приоритете садик-школа, чтобы в будущем ребёнку в ту же школу было не напряжно самому добираться. Темерницкий нравится, но там этого как раз нет. Но северное направление больше нравится. Но уже и это не принципиально. Дом реально на всю жизнь будет, хоть тресни, но надо мне будет уложиться в сумму и при этом максимально сделать всё так, в таком виде, как мечталось.
Одно радует, муж сантехник, уже приличную сумму при строительстве сэкономим)))
-
Оля живет в Чалтыре :ab:
-
У меня пока нет дома, только в планах. Но тянет к дому, может, когда будет, захочется поближе к цивилизации, не знаю. Пока тянет к природе к тишине...
-
Оля живет в Чалтыре :ab:
Мммм... блин, вот много сейчас кто в Чалтыре, а у меня вот предубеждение какое-то что-ли. Не могу объяснить.
-
Я так поняла, вы в Прилесном?
:ai: не,я в Чалтыре!!!!
я Прилесный смотрю на будущее...цена вроде пока нормальная,хотя чисто поле...ну на перспективу,что ли
Мммм... блин, вот много сейчас кто в Чалтыре, а у меня вот предубеждение какое-то что-ли. Не могу объяснить.
правильное предубеждение!!!!! у нас уже и так тоооолпы...и армяне у нас скоро будут достопримечательностью,а Чалтырь потеряем свой местный колорит :ak:
зы:я русская,если что...просто мне здесь ну очень нравится :love:
зызы:реально прям очень много русских...если три года назад мы с дочкой блондинки ещё как-то выделяляись своими рязанскими мордами,то сейчас прям нашествие...ну и беженцев довольно много
-
Чалтырь хорошее место,но муж работает возле автовокзала на Шолохова и говорит,что будет туда и обратно по 2 часа ехать.
-
Чалтырь хорошее место,но муж работает возле автовокзала на Шолохова и говорит,что будет туда и обратно по 2 часа ехать.
конечно! я не стала после декрета даже на работу выходить,на Шолохова работала,когда решили переезжать...муж в центре,в районе цгб,так что нормально
-
кстати,недавно у нас домик смотрела,2700 мужик отдавал,100 с копейками метров,4 сотки,ремонта там ну тыщ на 300-400,хорошая предчистовая отделка...но родители до пенсии не хотят уезжать из ростова,мама не водит машину,а ещё работает
-
А у меня подружка армянка как раз жила в Чалтыре какое-то время, ей не понравилось. Говорит деревня обычная))))
-
А у меня подружка армянка как раз жила в Чалтыре какое-то время, ей не понравилось. Говорит деревня обычная))))
:ag: сто пудов :aha: оно так и называется:село :bg:
мы с младшим ходим на соседнюю улицу,смотреть,как хозяйки коров с пастбища встречают :love: на нашей улице почти не держат...у соседа смотрим гусей и кур...зоопарк каждый день :girl_haha:
-
:ag: сто пудов :aha: оно так и называется:село :bg:
мы с младшим ходим на соседнюю улицу,смотреть,как хозяйки коров с пастбища встречают :love: на нашей улице почти не держат...у соседа смотрим гусей и кур...зоопарк каждый день :girl_haha:
Ой, тогда я на это не готова.))) Я согласна на область, и пусть это хоть колхозом, хоть как называется, но всё же без коров чтобы. А так, вот прям интересны мне Прилесный и Темерницкий, хоть там ни газа, ни школы
-
А разве Темерницкий без газа? В том направлении есть Ореховая роща
-
Ой, тогда я на это не готова.))) Я согласна на область, и пусть это хоть колхозом, хоть как называется, но всё же без коров чтобы. А так, вот прям интересны мне Прилесный и Темерницкий, хоть там ни газа, ни школы
ой,их и так тут так мало осталось,идут штук 15-20 с пастбища,хоть показать ребенку...но себе участок искали подальше от коровок :sorry:
-
А разве Темерницкий без газа? В том направлении есть Ореховая роща
Ну да, это я неправильно высказалась, каюсь. Про Ореховую знаю, там может и есть газ. Я просто к Прилесному уже приплела Темерницкий, а в Прилесном пока ничего нет. Просто смотришь там, на Ореховую и рядом, тоже пока ещё не застроено особо, пусто, и кажется, что там ничего нет))))
-
Может давно не были, там все активно застраивается. Правда транспорт один и едет до Темерницкого, да и садиков школ пока нет...
-
Может давно не были, там все активно застраивается. Правда транспорт один и едет до Темерницкого, да и садиков школ пока нет...
Да нет, мы там недалеко живём в Верхнетемерницком. Там пусто ещё, ну на мой взгляд. Да, школ-садов нет, только на перспективу надеяться. Ну садик мы ещё можем пропустить, всё же у нас и бабушки с дедушками, и я не работаю.
-
Ну не знаю, если смотреть с Верхнетемерницкого то да пусто, там поле. А вот если ехать по дороге на Темерницкий и дальше, то начинаются застройки, это Темерницкий, затем Ясная поляна, затем Ореховая роща, потом Исток, Защитник, Суворовский и далее уже на Военвед пока, потом будет и на Орбитальную.
-
не,следующий дом однозначно одноэтажник,скучно-не скучно,по фиг...больше не хочу геммора,тем более,он мне оказался ни уму,ни сердцу
т.е.это была не конечная остановка???
А в следующий раз только новый дом, или и мемто новое?
-
т.е.это была не конечная остановка???
А в следующий раз только новый дом, или и мемто новое?
думаю,и место :ab: у меня больше не поместится :girl_haha:
-
А сейчас :love: Своё парковочное место, сам бесплатно моешь машину, тихо, есть свежий воздух, никуда не надо ездить, чтобы шашлыков пожарить, нет пробок. И оказалось, что близость к чему-то в центре не так уж и нужна. В районе всё есть, и магазины, и аптеки, и кинотеатры и прочее.
где, где все это великолепие???
-
Здравствуйте девочки! :hi!: Мы с мужем живём в центре Ростова,но тоже всё время думаем о переезде в дом.Жаль конечно,что дом в центре нам совсем не по карману,да и вообще в Ростове. :ac: Я за советом к вам. Где можно посмотреть участки как можно дешевле или дома,в пределах 3500р. Направление не западный и не северный. Присматриваемся к Солнечному что в Батайске. Если,что посоветуете буду рада! :ax:
Прокатитесь в солнечный, там нарезали участки и строят дома на продажу. прямо рядом с застроенным поселком.
и нам заодно расскажете :ab:
-
Честно говоря сравнивать прилесный и темерницкийй, это как сравнивать озерный и приозерный. Разница в цене почти такая же. Газ в темерницком и ореховой есть, а не просто обещается. Ну и близость к городу.
-
В Елизаветинской есть 2 участка. 1-я линия от воды. Никому не надо? :hi!:
-
В Защитнике уже газ проводят! Ура! Спасибо Ореховой роще :ab:
-
В Елизаветинской есть 2 участка. 1-я линия от воды. Никому не надо? :hi!:
Какая цена за сотку?
-
где, где все это великолепие???
Ну такое великолепие, в принципе, в каждом часном доме - стоянка и мойка. ))))
А вот, что всё близко, это да. Мы сейчас в Верхнетемернтцком живём, вот он прям рядом Ашан, и собственно, весь северный рядом. На северном есть всё, что нужно. А сам Темерницкий, к Аксайскому району относится. Ну есть, конечно, прелести, в виде сильно шума периодически пролетающих самолётов и военных вертолётов. Но после центра города, где я круглосуточно слушала шум машин, а в летнее время ещё и дебилов мотоциклистов по ночам, мне эти самолёты кажутся ерундой.
Школ и садиков тут тоже нет, есть частный где-то.
Но здесь и цены на участки, есть и по 600 т.р. и даже по мульону за сотку :be: ну можно и чуток дешевле найти)))
Родители лет 5 назад здесь купили землю и строящийся дом. Нам это обошлось по нормальной цене, за почти 4 сотки и дом в 300 кв.м
-
Какая цена за сотку?
2 участка по 12 соток объединены одним забором и как бы неделимы. Надо спросить у мужа, что по чём)))
-
ой,их и так тут так мало осталось,идут штук 15-20 с пастбища,хоть показать ребенку...но себе участок искали подальше от коровок :sorry:
А почему? Аллергия на коров или что?
-
Девочки!!!Скажите,а то спорим с мужем.Если газа нет,воды и света,то кто это по меже вести будет.Особенно газ интересует.Он говорит,что государство,а я что сами жильцы.Как на самом деле???
-
Девочки!!!Скажите,а то спорим с мужем.Если газа нет,воды и света,то кто это по меже вести будет.Особенно газ интересует.Он говорит,что государство,а я что сами жильцы.Как на самом деле???
Жильцы садоводства сами скидываются.
-
Девочки!!!Скажите,а то спорим с мужем.Если газа нет,воды и света,то кто это по меже вести будет.Особенно газ интересует.Он говорит,что государство,а я что сами жильцы.Как на самом деле???
это зависит от назначения ваших земель: замли поселения - значит государство (ну сейчас очередь до 20 года), земля садоводства - значит до снт город, по снт - соответственно само снт.
-
Девочки!!!Скажите,а то спорим с мужем.Если газа нет,воды и света,то кто это по меже вести будет.Особенно газ интересует.Он говорит,что государство,а я что сами жильцы.Как на самом деле???
Мы скидываемся и оплачиваем, сначала по меже, потом на участок каждый сам проводит.
-
А почему? Аллергия на коров или что?
думаю, аромат :girl_haha: :bb:
-
думаю, аромат :girl_haha: :bb:
аааа, ну может быть))))
-
А почему? Аллергия на коров или что?
ну если близко,они пахнут...если далеко,они такие няшки :aj:
-
Я ему так и говорила,а он мне,что можно купить и исчезнуть,а потом на все готовое прибыть,это ему так друг сказал.И вообще,говорил,что все это государство должно делать... :wallbash:
-
Счета вам все равно приходить будут.
А потом, когда подключаться надо будет, без оплаты долгов никто вам разрешение не даст)))))))
Но если уж совсем в поле купить, без управляющей компании :sorry: но тогда и коммуникации можно долго ждать.
-
ну если близко,они пахнут...если далеко,они такие няшки :aj:
ясно))))))Я об этом и не подумала))
-
Я ему так и говорила,а он мне,что можно купить и исчезнуть,а потом на все готовое прибыть,это ему так друг сказал.И вообще,говорил,что все это государство должно делать... :wallbash:
Так как правило тянутся коммуникации силами частников, то потом на общем сообрании владельцев коммуникаций решается какой первоначальный взнос установить вновь вступившим, просто так вы к коммуникациям не подключитесь, вам не дадут разрешения.
-
Девочки!!!Скажите,а то спорим с мужем.Если газа нет,воды и света,то кто это по меже вести будет.Особенно газ интересует.Он говорит,что государство,а я что сами жильцы.Как на самом деле???
Если в садовом товариществе - то за свой счет. Мы за подключение к водопроводу платили 25 тыс. 5 лет назад, тем кто изначально участвовал в его прокладке это обошлось по 7 тыс., но это давно было. Газ ведем сейчас, силами садоводов, очень дорого, уже сдали 155 тыс. и что-то мне подсказывает, что это еще не предел.
-
Девочки, кто нибудь купил участок на ЗЖМ в садах товариществоКрасный садовод, что думаете про него, за 6 соток 1700просят, газ вести надо, вода и свет по меже, с мужем ни как не можем определиться
-
Я ему так и говорила,а он мне,что можно купить и исчезнуть,а потом на все готовое прибыть,это ему так друг сказал.И вообще,говорил,что все это государство должно делать... :wallbash:
в городе купив участок (т.е. земли поселений), можете и не исчезая добиваться подводки всех коммуникаций. А вот есть земли садоводства, то СНТ не дураки и платить за вас не будут. При подключение коммуникации к СНТ сейчас либо оформляется долг на участок и он не подлежит продажи до погашения долга (по общему решению членов СНТ) либо создается некоммерческое партнерство и коммуникация идет на балансе именно этих людей а не СНТ, но и цену подключения они могут поставить вам какую захотят в дальнейшем - или просто поставлять услугу уже по своей цене.
-
Девочки, кто нибудь купил участок на ЗЖМ в садах товариществоКрасный садовод, что думаете про него, за 6 соток 1700просят, газ вести надо, вода и свет по меже, с мужем ни как не можем определиться
а как насчет 1500 за 7 соток на змеевке, газ есть, вода и свет помеже
-
Девочки, пардон если повторяюсь. Сегодня катали Российский. Практически все что обзвонили было типа коттеджный поселок, вода от частника и свет от частника типа собственных подстанций да и цену в районе 120 за сотку называли. Это уже там где асфальт закончился и начался "может когда-то он и был но скорее нет".
И ни сада ни школы я не увидела. Они там есть или куда-то возят? Вобщем чет я ехала с воодушевлением, а выехала как обычно.
Лог сплошные холмы неровности и участки с фасадом узким...
и по Логу попалась одна даже грубоватая агентша кажется аксайская.. Давно такого не встречала.
С лога ну настолько приятные агенты. Любо дорого общаться
-
Девочки, хочу поделиться, может кому поможет. Покупаем участок в СНТ Железнодорожник (там еще рядом СНТ Природа, СНТ Садко, СНТ Лазурный и СНТ Речник) Аксайский район рядом с поселком Мокрый Батай, отличное место и участки не дорогие, 5 соток можно купить от 50 тысяч, в ростов круглый год ходит автобус (летом каждый час, зимой 4 раза в день). Детей в школу в Мокрый Батай забирает и привозит школьный автобус. В СНТ есть 3 продуктовых магазина. Недалеко речка. На машине до центра Ростова 15-20 минут.
-
Спасибо,девочки!!!Объясню мужу.Он меня ругает,что участок не купили за Темерницким.6 соток-650т.р.Я побоялась.А теперь жалеть начинаю..... :wallbash:
-
Спасибо,девочки!!!Объясню мужу.Он меня ругает,что участок не купили за Темерницким.6 соток-650т.р.Я побоялась.А теперь жалеть начинаю..... :wallbash:
А уже купили в другом месте? Мне кажется, если очень хочется, то всё можно исправить. Продать участок где купили, и купить где хочется, за Темерницким. Всё же ваша жизнь, и жить надо, там где хочется, если есть возможность.
-
А где купили то в итоге?
Посмотрите ещё. Мы далеко не за 1 неделю выбрали землю.
-
А где купили то в итоге?
Посмотрите ещё. Мы далеко не за 1 неделю выбрали землю.
Пока нигде.Муж страдает.А земля была между Ореховой и Темерницким.Я писала в темке Ореховая роща,Темерницкий.Советовалась.Просто муж встретил знакомого,тот сказал,что купил 2 участка там и понеслось....Я отговорила,потому,что денег лишних в нас нет,только брать кредит.Живем мы в трехкомнатной квартире,и думаю,что нам на строительство бы не хватило этих денег.Мне кажется,надо брать участок,если есть свободные есть.Или нет? Девочки,поправьте меня,если я не права :wallbash: :al:
-
Не, ну я согласна. Брать кредит, просто ради того, чтобы купить участок, чтобы был. Ведь надо дождаться, чтобы участок поднялся в цене, продать его. А если кредит, это выплата процентов, какой там доход :al:
Если уж брать, так на имеющиеся, вроде как свободные деньги. Вернее, если вы не собираетесь строиться, а так, для вложения денег, то кредит брать не надо.
-
Ну...мы в ореховой купили, у нас поднялась уже цена. Если мы выплатим как планировали, то даже с учетом процентов выиграем.
Если есть где жить и прям срочно не надо строиться, то почему бы и нет :al:
Я очень жалею, что об этом не думала раньше...Т.к. кроме кредита на участок, берем ещё на строительство. А так бы выплатили за участок и спокойно бы строились.
-
Не, ну я не спорю. Я просто поверхносто рассудила, что если просто взять участок, на перепродажу или чтоб просто был, то не стоит в кредить влезать. А если с перспективой там жить, то можно и кредит, ведь уже речь не лишь бы где взять, а взять там, где хочется жить))) Ну как-то так.
А я всё больше склоняюсь к Темерницкому. Всё некогда выбраться, да покататься там, посмотреть повнимательней. В Ореховой для меня дороговато 200 т.р. за сотку, а вот 150 - то что надо, чтобы ещё осталось на дом мечты)))
-
А я всё больше склоняюсь к Темерницкому. Всё некогда выбраться, да покататься там, посмотреть повнимательней. В Ореховой для меня дороговато 200 т.р. за сотку, а вот 150 - то что надо, чтобы ещё осталось на дом мечты)))
ну я думаю из этой разницы вы дом не построите :ad:
-
ну я думаю из этой разницы вы дом не построите :ad:
Ну с этой разницы то нет, но лишних 300 т.р. не помешают :ab:
-
Не, ну я не спорю. Я просто поверхносто рассудила, что если просто взять участок, на перепродажу или чтоб просто был, то не стоит в кредить влезать. А если с перспективой там жить, то можно и кредит, ведь уже речь не лишь бы где взять, а взять там, где хочется жить))) Ну как-то так.
А я всё больше склоняюсь к Темерницкому. Всё некогда выбраться, да покататься там, посмотреть повнимательней. В Ореховой для меня дороговато 200 т.р. за сотку, а вот 150 - то что надо, чтобы ещё осталось на дом мечты)))
хе хе по законам финансов все наоборот. Если вы берете землю как актив (сохрание или накопление денег, перепрадажа с прибылью) то кредит этот будет так называемый "хороший" - у него хороший гарант (сам все время дорожающий участок), и вы выплачивая за ипотеку по процентам все равно платите меньше чем стоимость земли. А вот если вы строите дом чтобы жить (т.е. пассив) для него лучше кредит не брать а выкручиваться текущими активами. Или же иметь гарантированый доход, который приходит без вашего участия ежедневного (аренда например) чтобы платить кредит, пока будете строиться. ну это офф, но все-таки.
-
Всем привет ,принимайте в свои ряды. Мы продали трешку на северном и теперь ищем участок,мечтаем о своем доме. Цены конечно зашкаливают пересмотрели массу всего пока без результатно (смотрм Зжм . В черте города в пределах млн. Ничего путного нет. Подумываю про а. Ливенцовский .может есть кто оттуда? Расскажите что и как там? Какая инфраструктура ? Или темка такая есть? киньте ссылочкой в меня плиз.
-
Всем привет ,принимайте в свои ряды. Мы продали трешку на северном и теперь ищем участок,мечтаем о своем доме. Цены конечно зашкаливают пересмотрели массу всего пока без результатно (смотрм Зжм . В черте города в пределах млн. Ничего путного нет. Подумываю про а. Ливенцовский .может есть кто оттуда? Расскажите что и как там? Какая инфраструктура ? Или темка такая есть? киньте ссылочкой в меня плиз.
в районе ливенцовки только изумруд и садовод- любитель ,еще Мечта, все СНТ вроде больше не знаю.
-
нашего близнеца сейчас хозяйка продает за 900000р всего 4,5сот
-
нашего близнеца сейчас хозяйка продает за 900000р всего 4,5сот
Наталья ,а можно поподробнее, это где?
-
в районе ливенцовки только изумруд и садовод- любитель ,еще Мечта, все СНТ вроде больше не знаю.
Нет имеется ввиду п .Ливенцовский , а не район с высотками )
-
Девочки, может кто-то что-то посоветует.., ищем участок, чтоб недалеко от центра, но в перспективе не был застроен многоэтажками. Рассматриваем район по.Дружинников (до портовой), новое поселение (надеюсь, правильно назвала - то, что возле нииапа) и райончик возле горгаза. Но в этих направлениях пока приличных участков в продаже нет. Может еще какие-то районы есть наподобие этих - близко к центру, но тихий частный сектор? :scratch:
-
Нет имеется ввиду п .Ливенцовский , а не район с высотками )
понятно, какой там ценник за сотку?
-
Нет имеется ввиду п .Ливенцовский , а не район с высотками )
кстати в садоводе - до высоток оч прилично,гляньте карту)
-
Наталья ,а можно поподробнее, это где?
змеевка - ближе к стройгородку. подробности могу в личку написать
-
змеевка - ближе к стройгородку. подробности могу в личку написать
Напишите пожалуйста. Пешком отдуда можно до цивилизации или только на машине?
-
понятно, какой там ценник за сотку?
В районе 120 тыс за сотку
-
В районе 120 тыс за сотку
спасибо :ax:
-
Напишите пожалуйста. Пешком отдуда можно до цивилизации или только на машине?
5 мин пешком до остановки Ранок на Таганрогской
-
5 мин пешком до остановки Ранок на Таганрогской
можно и мне в личку подробности участка?
-
5 мин пешком до остановки Ранок на Таганрогской
Зато какие 5 мин.! Зимой особенно
-
Девочки, может кто-то что-то посоветует.., ищем участок, чтоб недалеко от центра, но в перспективе не был застроен многоэтажками. Рассматриваем район по.Дружинников (до портовой), новое поселение (надеюсь, правильно назвала - то, что возле нииапа) и райончик возле горгаза. Но в этих направлениях пока приличных участков в продаже нет. Может еще какие-то районы есть наподобие этих - близко к центру, но тихий частный сектор? :scratch:
приличных участков нет или вы по бюджету не проходите?
-
Зато какие 5 мин.! Зимой особенно
В смысле? :ah: С фонариком и пятки к попе прилипают? :run: :scratch:
-
Всем привет ,принимайте в свои ряды. Мы продали трешку на северном и теперь ищем участок,мечтаем о своем доме. Цены конечно зашкаливают пересмотрели массу всего пока без результатно (смотрм Зжм . В черте города в пределах млн. Ничего путного нет. Подумываю про а. Ливенцовский .может есть кто оттуда? Расскажите что и как там? Какая инфраструктура ? Или темка такая есть? киньте ссылочкой в меня плиз.
зжм-а нормального и не будет в этом бюджете. каратаево, ливенцовка или сторона ленинована, ну и кумженское направление
-
В смысле? :ah: С фонариком и пятки к попе прилипают? :run: :scratch:
примерно так и через железную дорогу
-
примерно так и через железную дорогу
А я ж и думаю, что-то не так должно быть за эту цену :al:
-
В смысле? :ah: С фонариком и пятки к попе прилипают? :run: :scratch:
угу. Фанерка под попу и с визгом вниз :) Есть и другие тропы, но это уже 15-20 мин. Чистка снега зимой только за свой счет. Пока мы очередь на трактор дождались, неделю дома просидела, выехать не могла :) Осенью и весной - грязь по ушки. Но если дешево продают, то брать стоит, т.к. дорога - дело наживное
-
приличных участков нет или вы по бюджету не проходите?
Приличных нет- либо с уклоном, либо вообще весь в яме, либо высоковольтные провода, либо кладбище :girl_haha:
-
Приличных нет- либо с уклоном, либо вообще весь в яме, либо высоковольтные провода, либо кладбище :girl_haha:
приличные есть. но стоят дороже неприличных.
-
приличные есть. но стоят дороже неприличных.
Мы те районы, которые я указывала, уже вдолби поперек изъездили и сами, и с агентом. если бы хоть один участок достойный попался, взяли бы. Может еще какие-то такого плана районы посоветуйте посмотреть? Может мы что-то упустили?
-
Мы те районы, которые я указывала, уже вдолби поперек изъездили и сами, и с агентом. если бы хоть один участок достойный попался, взяли бы. Может еще какие-то такого плана районы посоветуйте посмотреть? Может мы что-то упустили?
в личку напишите бюджет, кол-во соток и телефон, а так не понятно о чем говорим
-
Зато какие 5 мин.! Зимой особенно
обычные 5 мин. в снегопад в конце января делали межевание - выносили точки - и техник вместе с нами приехал - оставил машину на башнефте возле пожарки и пошел к участку. А кроме этого случая всегда заезжаем на машине к участку. СНТ "Донподход-2". свет есть вода есть, газ - 4кв 2014-1кв 2015, кому не терпиться сейчас уже может провести из "донподхода-1" за 200000р
-
угу. Фанерка под попу и с визгом вниз :) Есть и другие тропы, но это уже 15-20 мин. Чистка снега зимой только за свой счет. Пока мы очередь на трактор дождались, неделю дома просидела, выехать не могла :) Осенью и весной - грязь по ушки. Но если дешево продают, то брать стоит, т.к. дорога - дело наживное
ну техник с апаратурой бы на фанерке не съехал. А снег наши убрали сами уже в чт (во вт был снегопад) - это как подсуетитесь, но там 4 СНТ и все друг за дружку держатся. Про грязь особо ее нет - потому что дорогу постоянно отсыпают.
Будут вопросы давайте в личку, а то еще решат что рекламирую
-
приличные есть. но стоят дороже неприличных.
ну вы наверное плохо работаете с этим районом. Там есть хорошие предложения по 200-350т.р.за сотку. Так что нащ близнец - это не одинокое предложение. Вот на этой недели сделка по 8,5 сот за 1500000р
-
Девочки, если в Российском интересует участок , есть 10сот. сделка по 105тыс/сот, если кому надо пишите в личку - уточню.
-
Девочки а кто нибудь живет в Первомайке (ЗЖМ). не знаете там продают участки, почем?
-
ну вы наверное плохо работаете с этим районом. Там есть хорошие предложения по 200-350т.р.за сотку. Так что нащ близнец - это не одинокое предложение. Вот на этой недели сделка по 8,5 сот за 1500000р
а вы наверное читали по диагонали, мы вообще речь вели о центре, новом поселении, и начале зжм и совершенно другом бюджете
-
ну техник с апаратурой бы на фанерке не съехал. А снег наши убрали сами уже в чт (во вт был снегопад) - это как подсуетитесь, но там 4 СНТ и все друг за дружку держатся. Про грязь особо ее нет - потому что дорогу постоянно отсыпают.
Будут вопросы давайте в личку, а то еще решат что рекламирую
Ну меня можете не убеждать :) Я в Донподходе уже 7 лет обитаю, все тропы исхожены, дороги изъезжены. Как мы были дырой, так и остались. Но теперь уже стали дорогой дырой с газом. Но место действительно перспективное в связи с намечающейся рядом постройкой многоэтажек и появлением на поле коттеджей. Лет через 5 будет очень хороший район :)))) И где у нас 4-е снт?
-
а вы наверное читали по диагонали, мы вообще речь вели о центре, новом поселении, и начале зжм и совершенно другом бюджете
ну говорили о миллионе и ЗЖМ
-
Ну меня можете не убеждать :) Я в Донподходе уже 7 лет обитаю, все тропы исхожены, дороги изъезжены. Как мы были дырой, так и остались. Но теперь уже стали дорогой дырой с газом. Но место действительно перспективное в связи с намечающейся рядом постройкой многоэтажек и появлением на поле коттеджей. Лет через 5 будет очень хороший район :)))) И где у нас 4-е снт?
Оль, а почему живете? город до улиц по мадояна за доватором тоже за 45 лет так и не добрался. Череповецкая и иже с ними тоже все в грязи - там только Толмачева сделали. все так же делают жители за свой счет, только все бесправно. У нас хоть регламент есть. Четвертый СНТ выходит к озеру. Для меня это лучший вариант: своя земля, стоимость такая что не приходиться копить на нее всю жизнь только за землю, нет мажоров как на благодатной за областной, коммуникации, роща рядом, озеро рядом, высоток у нас никогда не будет, 5 мин до общественного транспорта, дороги проходимы, выезд на удобную развязку: выехал на змеевку и через пеезд 10 мин и центр, 5 мин и мадояна, если на змеевке пробка - 5 всевозможных объездов - мы никогда не стоим там более 5 мин. Я не утверждаю, что это лучший вариант для всех. Для кого то необходимость наводить порядок самостоятельно с дорогами, светом, документами- это тяжело, близость жд дороги - неприемлемо, кто то скажет что рощу убирать приходиться самим. каждый сам выбирает. все ребят, закрываем тему.
-
а вы наверное читали по диагонали, мы вообще речь вели о центре, новом поселении, и начале зжм и совершенно другом бюджете
давайте не будем спорить, вот о чем шла речь
Цитата: X-TINA от 29 Июля 2014, 12:53:37
Девочки, может кто-то что-то посоветует.., ищем участок, чтоб недалеко от центра, но в перспективе не был застроен многоэтажками. Рассматриваем район по.Дружинников (до портовой), новое поселение (надеюсь, правильно назвала - то, что возле нииапа) и райончик возле горгаза. Но в этих направлениях пока приличных участков в продаже нет. Может еще какие-то районы есть наподобие этих - близко к центру, но тихий частный сектор? Чешем репу:)
приличных участков нет или вы по бюджету не проходите?
-
это называется не будем спорить?? :girl_haha:
-
а вы наверное читали по диагонали, мы вообще речь вели о центре, новом поселении, и начале зжм и совершенно другом бюджете
на Новом поселении неужели еще есть участки приличные хотя бы 4 сотки? мне казалось, что там сплошь уже застроено частным сектором.
-
на Новом поселении неужели еще есть участки приличные хотя бы 4 сотки? мне казалось, что там сплошь уже застроено частным сектором.
скорее всего только под снос или уже со снесённым домом.
-
Девочки подскажите кто нибудь живет в совхозе Темерницком? Что там с водой? Вчера нашла интересный участок но что странно на одной улице есть вода а на других скважина, почему и когда будет вода не понятно :ap: и может кто знает реальные цены там? Посмотрела участок 15 сот. за 4300 это нормальная цена?
-
Девочки подскажите кто нибудь живет в совхозе Темерницком? Что там с водой? Вчера нашла интересный участок но что странно на одной улице есть вода а на других скважина, почему и когда будет вода не понятно :ap: и может кто знает реальные цены там? Посмотрела участок 15 сот. за 4300 это нормальная цена?
Я могу вас свести с женщиной (собственник) которая продает по 95тыс сотку,но коммуникации еще нет и рядом зерновик.Тоже Темерницкий
-
Я могу вас свести с женщиной (собственник) которая продает по 95тыс сотку,но коммуникации еще нет и рядом зерновик.Тоже Темерницкий
Добрый день! А что такое зерновик? Если можно киньте тел поеду посмотрю и можно узнать сколько у нее соток?
-
Добрый день! А что такое зерновик? Если можно киньте тел поеду посмотрю и можно узнать сколько у нее соток?
У нее 1,5 гектара .Перехожу на личку
-
Девочки, если кого заинтерисует...
Есть 2 участка по 5 сот. (можно сразу 10 сот) фасад по 10 м, свет, газ по меже. пос.Красный сад.
Это сразу за Батайском.
Через дорогу строится поселок "Березовая роща". Есть детский сад, школа, общественный транспорт. В поселке идет АКТИВНАЯ застройка. 2 мин до Батайска.
Сами там дом строим. В эти участки деньги вкладывали, теперь продаем.
Переезжаем из Ростова и не жалеем.
Пишите в личку
-
Девочки, если кого заинтерисует...
Есть 2 участка по 5 сот. (можно сразу 10 сот) фасад по 10 м, свет, газ по меже. пос.Красный сад.
Это сразу за Батайском.
Через дорогу строится поселок "Березовая роща". Есть детский сад, школа, общественный транспорт. В поселке идет АКТИВНАЯ застройка. 2 мин до Батайска.
Сами там дом строим. В эти участки деньги вкладывали, теперь продаем.
Переезжаем из Ростова и не жалеем.
Пишите в личку
да, только пос. Красный сад относится не к Батайску, а к Азовскому району. Желающие купить - учитывайте, что все документы (будь то паспорт, свидетельства детям, органы опеки. налоговая и пр_ - будут находиться в Азове.
-
На Темерницком предложите 12-15 сот :bi:
-
На Темерницком предложите 12-15 сот :bi:
И мне, хотя бы 10 на Темерницком)
-
Девочки, если кого заинтерисует...
Есть 2 участка по 5 сот. (можно сразу 10 сот) фасад по 10 м, свет, газ по меже. пос.Красный сад.
Цена??
-
Добрый день! А кого-то еще интересует земля в Ростове? Продавали участок 6 соток в лайт-режиме (не активно), за 5 млн (газ, вода, свет, канализация, прописка, хорошие соседи :ab:),в связи с обстоятельствами (подобрали жилье себе), переходим к срочной продаже за 4,5млн. Находится практически на СЖМ. По улице Белорусская между остановками Ветклиника и Мезенский, но не на дороге. Так же есть выезд на Нижний Темерник к ГМ Магнит. На участке небольшой кирпичный домик (50м) с отоплением, водой, душевой кабиной. Можно жить в период строительства. Но смотрю, в основном за городом сейчас люди выбирают участки. Из-за цены, наверно?
-
Добрый день! А кого-то еще интересует земля в Ростове? Продавали участок 6 соток в лайт-режиме (не активно), за 5 млн (газ, вода, свет, канализация, прописка, хорошие соседи :ab:),в связи с обстоятельствами (подобрали жилье себе), переходим к срочной продаже за 4,5млн. Находится практически на СЖМ. По улице Белорусская между остановками Ветклиника и Мезенский, но не на дороге. Так же есть выезд на Нижний Темерник к ГМ Магнит. На участке небольшой кирпичный домик (50м) с отоплением, водой, душевой кабиной. Можно жить в период строительства. Но смотрю, в основном за городом сейчас люди выбирают участки. Из-за цены, наверно?
Видимо да)
Так как для тех, у кого деньги не сыпятся из рога изобилия за те же 4,5-5 млн можно купить замечательный уже готовый довольно большой дом на 3-4-х сотках где-нибудь за Вятской, конечно это уже будут сады, узкие дороги, перебои со светом и т.д, но все же не так много людей готовы выложить 5 млн. только за землю наверное
-
Видимо да)
Так как для тех, у кого деньги не сыпятся из рога изобилия за те же 4,5-5 млн можно купить замечательный уже готовый довольно большой дом на 3-4-х сотках где-нибудь за Вятской, конечно это уже будут сады, узкие дороги, перебои со светом и т.д, но все же не так много людей готовы выложить 5 млн. только за землю наверное
Спасибо за мнение! Скорее всего, наш покупатель - тот, кого интересует именно этот район.
-
Спасибо за мнение! Скорее всего, наш покупатель - тот, кого интересует именно этот район.
такой вариант подходит для небогатых съезжающихся семей,на 6 сотках вполне можно уместить два домика,один большой для молодых,второй поменьше для родителей...а если продать две квартиры,то тогда и на землю и на стройку хватит,тем более,есть строение,которое можно потом просто пристроить...и в городе остаться,что важно для стариков,и жить в просторе
-
такой вариант подходит для небогатых съезжающихся семей,на 6 сотках вполне можно уместить два домика,один большой для молодых,второй поменьше для родителей...а если продать две квартиры,то тогда и на землю и на стройку хватит,тем более,есть строение,которое можно потом просто пристроить...и в городе остаться,что важно для стариков,и жить в просторе
Спасибо! Будем с покупателями искать друг друга!))) Ну, само-собой и уступим, если что)
-
В городе тоже участки очень востребованы. Но их ищут/обсуждают в основном вне рамок РМ наверное :scratch: И требований к земле дорогой тоже выше, нужен "свой" покупатель.
-
Девочки, а подскажите пожалуйста, есть ли какой-то ресурс, где можно на карте посмотреть сады и коттеджные поселки ростова ? Гугл и яндекс карты почему не хотят искать садоводческие товарищества по названию ).
-
Девочки, а подскажите пожалуйста, есть ли какой-то ресурс, где можно на карте посмотреть сады и коттеджные поселки ростова ? Гугл и яндекс карты почему не хотят искать садоводческие товарищества по названию ).
есть вот , но там не все
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.349175&lon=39.810848&z=15&m=o
упс, я же не девочка, простите)
-
есть вот , но там не все
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.349175&lon=39.810848&z=15&m=o
упс, я же не девочка, простите)
Спасибо, помощь мальчиков тоже принимается :ad: !
-
Девочки, а подскажите пожалуйста, есть ли какой-то ресурс, где можно на карте посмотреть сады и коттеджные поселки ростова ? Гугл и яндекс карты почему не хотят искать садоводческие товарищества по названию ).
В дубль-гисе почти все с/т отмечены, очень удобно искать там, в т.ч. по названию улиц :ay:
-
Девочки и мальчики) кто купил землю в П. Российском от Алексеево, отзовитесь)
-
Девочки и мальчики) кто купил землю в П. Российском от Алексеево, отзовитесь)
мы купили))
-
Подскажите, может кто знает телефон НСТ Дружба на Мадояна, в интернете один телефон, но он видимо не работает..
-
На сколько вреден кирпичный завод , который находится недалеко в п. Российском?Читаю, на различных форумах, что часто болеют дети, которые живут в близости подобных заводов.
-
2 участка по 5 соток каждый по 250 т.р.
х.кочеванчик
за голубым озером.
все каммуникации по меже
-
Девочки, обладательницы участков в Ольгинской-Махин, подскажите, а не подтапливает там?
-
Подскажите, может кто знает телефон НСТ Дружба на Мадояна, в интернете один телефон, но он видимо не работает..
а что вы хотите узнать? какие там дома и земли продаются?
-
Девочки, обладательницы участков в Ольгинской-Махин, подскажите, а не подтапливает там?
В самом Махине нет, в Ивушке бывает слегка, про Усадьбу говорят, что все у них хорошо и новые нарезки с правой и левой стороны тоже без наводнений.
-
Даша, а вы живете там?
-
Даша, а вы живете там?
Да, живем с весны, а участок купили еще в 2009, так что время ознакомиться с местностью было :ab:
-
а что вы хотите узнать? какие там дома и земли продаются?
Да, хотели :ab: Уже были там. А Вы случайно не там проживаете?
-
Последнее глобальное наводнение в Ольгинской было в 1996 году (когда вода стояла и на лодках плавали). При этом центральная часть Махина была сухой. Вокруг, да, вода была, как на острове )) Все местные говорят, что и Ивушка, и Усадьба заливные места. Ну весной в Усадьбе, конечно не так быстро стало сухо, как в Махине. А в другом я уж точно не проверю.
Для меня показатель, что в Махине есть жилые сухие цокольные этажи и подвалы. Мы свой подвал этой зимой проверим.
-
Да, хотели :ab: Уже были там. А Вы случайно не там проживаете?
Нет. но я я тоже интересуюсь именно этим местом. тоже были там. два жомика смотрели.
а вы, присмотрели что-то? очень интересно)) а то и не с кем обсудить))
-
Последнее глобальное наводнение в Ольгинской было в 1996 году (когда вода стояла и на лодках плавали). При этом центральная часть Махина была сухой. Вокруг, да, вода была, как на острове )) Все местные говорят, что и Ивушка, и Усадьба заливные места. Ну весной в Усадьбе, конечно не так быстро стало сухо, как в Махине. А в другом я уж точно не проверю.
Для меня показатель, что в Махине есть жилые сухие цокольные этажи и подвалы. Мы свой подвал этой зимой проверим.
на лодках?!(( совсем не радужная альтернатива...
даже как редкое явление(
Юля, вы подвал в доме делали?
-
Юля, вы подвал в доме делали?
нет, под баней. Дом пока в проекте )
Ну и яму выгребную копали больше 3,5 метров, воды не нашли ))
пысы. У вас личка переполнена
-
нет, под баней. Дом пока в проекте )
Ну и яму выгребную копали больше 3,5 метров, воды не нашли ))
пысы. У вас личка переполнена
Общались с местным электриком, так вот на удивление насчет Усадьбы у него более позитивный взгляд, а Ивушку каждую весну видно, конечно на лодках нет, но лужи стоят долго.
-
Нет. но я я тоже интересуюсь именно этим местом. тоже были там. два жомика смотрели.
а вы, присмотрели что-то? очень интересно)) а то и не с кем обсудить))
А какие там цены за землю сейчас?
-
А какие там цены за землю сейчас?
на землю не знаю. мы с домом смотрим. дома по 5-6 млн. с 3 сотками.
-
на землю не знаю. мы с домом смотрим. дома по 5-6 млн. с 3 сотками.
Оля, а чем тебе нравится этот район? У меня была возможность там жить, но я отказалась от этой идеи - все далеко (школа, секции, гипермаркеты, кинотеатры, бассейны), транспорт ходит плохо. Единственное, что для меня плюс - это относительная близость к центру и ботаника рядом, хотя для кого то это, может, и не плюс :ab:
-
На сколько вреден кирпичный завод , который находится недалеко в п. Российском?Читаю, на различных форумах, что часто болеют дети, которые живут в близости подобных заводов.
-
Оля, а чем тебе нравится этот район? У меня была возможность там жить, но я отказалась от этой идеи - все далеко (школа, секции, гипермаркеты, кинотеатры, бассейны), транспорт ходит плохо. Единственное, что для меня плюс - это относительная близость к центру и ботаника рядом, хотя для кого то это, может, и не плюс :ab:
вот это и нравится. тем более есть машина. правда одна. но можно впоследствии и мне купить какую-нибудь недорогую возить детей. В выходные вообще 5-10 минут, и ты уже на Будённовском по Варфоломеева приехал! Я бы не хотела менять садики, и школу и у мужа в центре работа.
-
По части потопа в 96 - это год когда цимлу спускали. Тогда все плавали, кто близко к водоемам живет.
сейчас в районе Ольгинки и Махина сухо. Ребята из усадьбы еще все каналы похитили и обновили, так что думаю станет еще суше.
-
По части потопа в 96 - это год когда цимлу спускали. Тогда все плавали, кто близко к водоемам живет.
сейчас в районе Ольгинки и Махина сухо. Ребята из усадьбы еще все каналы похитили и обновили, так что думаю станет еще суше.
Я тоже об этом слышала, но во всяком случае, когда затонуло все Азовское направление, у нас даже намека не было.
-
пишу с телефона и не очень удобно цитировать, отаечу сразу всем. я очень хочу там жить. :love: мы сейчас в процессе поиска. но рассматриваем участки, 6 соток приблизительно 3.5млн. нужно каждый смотреть, выяснять что с коммуникациями, торговаться. район полностью нам подходит, мы живем в жд районе, сейчас сад, потом школа(мы ее уже выбрали), работа у нас с мужем на Каширской. Плюс ботаника рядом. Когда я 2 года назад попала к знакомым в это Ст, я в него влюбилась, вот наконец-то получилось убедить мужа))
-
пишу с телефона и не очень удобно цитировать, отаечу сразу всем. я очень хочу там жить. :love: мы сейчас в процессе поиска. но рассматриваем участки, 6 соток приблизительно 3.5млн. нужно каждый смотреть, выяснять что с коммуникациями, торговаться. район полностью нам подходит, мы живем в жд районе, сейчас сад, потом школа(мы ее уже выбрали), работа у нас с мужем на Каширской. Плюс ботаника рядом. Когда я 2 года назад попала к знакомым в это Ст, я в него влюбилась, вот наконец-то получилось убедить мужа))
У нас такая же ситуация. сначала попали к знакомым, потом влюбились))) но сейчас мы рассматриваем и варианты не прям в Дружбе, а ещё с другой стороны, с Доватора. там уже другие СТ, но тоже на Ботанику выходят.
но вы будете прям строить дом?
-
У нас такая же ситуация. сначала попали к знакомым, потом влюбились))) но сейчас мы рассматриваем и варианты не прям в Дружбе, а ещё с другой стороны, с Доватора. там уже другие СТ, но тоже на Ботанику выходят.
но вы будете прям строить дом?
Мы только дружбу рассматриваем. причем смотрим участки, которые ближе к Мадояна. планируем строиться, если все получится то весной хотим фундамент начать.
-
Ребята из усадьбы еще все каналы похитили и обновили, так что думаю станет еще суше.
прямо радуют меня такие соседи ) недавно с приятным удивлением обнаружила асфальтированную туда дорогу. И канавы действительно глубокие понаделали, по идее, это довольно хорошо отведет сезонную воду. Молодцы, если они и газ протянут, как обещали, то вообще зауважаю ))
-
Юля, Мельница, это Ваш сруб красиво начал вырисовываться?
-
Мы только Дружбу рассматриваем. Причем смотрим участки, которые ближе к Мадояна. Планируем строиться, если все получится то весной хотим фундамент начать.
Мне все же хочется именно здесь, чтоб ближе к саду и работе.
Мы когда к друзьям попали первый раз я была приятно шокирована, вышли из такси на Мадояна(шум/гам/машины), прошли немножко в глубь и попали к ним на участок, смотрю вокруг и реально не понимаю, где я?? :as: Как не в Ростове, зелень кругом, и нет высоток :love:
А еще для меня плюс, что в СТ никогда не построят высотку. Людей на Вертолетном прям реально жалко :ac:
а мы вчера там на другой стороне гуляли. райончик обходили. со стороны Доватора. там местность более холмистая. в Дружбе всё как-то более упорядочено. ровные участки. а один мы смотрели участок с домом, так он прям забором в Посевную, т.е. в Ботанику упирается. с учаситка сосны прям стоят.... эх... но этот вариант нам не подошёл, т.к. дом старый, участок загажен(( но нам повторю, участок не подходит, нам с домом надо.
вот мыц смотрели дома, что на продажу строят, а один смотрели, для себя люди стоили. разница есть. хотя бы в том, что на продажу с подвалом цоколем никто не строит.
-
Юля, Мельница, это Ваш сруб красиво начал вырисовываться?
наш, уже, собственно, закончил ))
http://imagehost.spark-media.ru/i4/8CEC147B-9753-59C8-BBE4-B01EA19292CA.jpg
дело за кровлей, и прочими "радостными" хлопотами типа дверей, окон, дымохода и внутр.отделки.
-
наш, уже, собственно, закончил ))
http://imagehost.spark-media.ru/i4/8CEC147B-9753-59C8-BBE4-B01EA19292CA.jpg
дело за кровлей, и прочими "радостными" хлопотами типа дверей, окон, дымохода и внутр.отделки.
Поздравляю,здорово смотрится. Заказывали в Ростове или привозили сами?
-
Поздравляю,здорово смотрится. Заказывали в Ростове или привозили сами?
у удмуртов заказали, они срубили, потом сюда привезли, собрали местные, которых удмурты порекомендовали (причем, у этой фирмы мы запрашивали цену на нашу баню, она получалась почти в 2 раза дороже))
-
у удмуртов заказали, они срубили, потом сюда привезли, собрали местные, которых удмурты порекомендовали (причем, у этой фирмы мы запрашивали цену на нашу баню, она получалась почти в 2 раза дороже))
можно узнать сколько обошлась банька и размеры? тоже строимся!
можно в личку....
-
И я любопытничаю))
-
можно узнать сколько обошлась банька и размеры? тоже строимся!
можно в личку....
И мне пожалуйста в личку :ax: Очень понравилась банька ваша!!!
-
Кто-нибудь живёт в СТ "Светлый путь" и близлежащих СТ с Доватора?
-
В Махине появился на продажу участок, просто в отличном месте, но мне 23 сот. много, никто не хочет соседом быть?
-
у удмуртов заказали, они срубили, потом сюда привезли, собрали местные, которых удмурты порекомендовали (причем, у этой фирмы мы запрашивали цену на нашу баню, она получалась почти в 2 раза дороже))
здравствуйте, если вас не затруднит, какая площадь сруба и что вышло по стоимости?
-
Кто желает что-то узнать у меня, пишите в личку, а то ну совсем не по теме уже про сруб ))
-
Девочки, хочу поделиться, может кому поможет. Покупаем участок в СНТ Железнодорожник (там еще рядом СНТ Природа, СНТ Садко, СНТ Лазурный и СНТ Речник) Аксайский район рядом с поселком Мокрый Батай, отличное место и участки не дорогие, 5 соток можно купить от 50 тысяч, в ростов круглый год ходит автобус (летом каждый час, зимой 4 раза в день). Детей в школу в Мокрый Батай забирает и привозит школьный автобус. В СНТ есть 3 продуктовых магазина. Недалеко речка. На машине до центра Ростова 15-20 минут.
Какие коммуникации есть в СНТ?
-
Девочки, хочу поделиться, может кому поможет. Покупаем участок в СНТ Железнодорожник (там еще рядом СНТ Природа, СНТ Садко, СНТ Лазурный и СНТ Речник) Аксайский район рядом с поселком Мокрый Батай, отличное место и участки не дорогие, 5 соток можно купить от 50 тысяч, в ростов круглый год ходит автобус (летом каждый час, зимой 4 раза в день). Детей в школу в Мокрый Батай забирает и привозит школьный автобус. В СНТ есть 3 продуктовых магазина. Недалеко речка. На машине до центра Ростова 15-20 минут.
А ни то ли это место, когда проезжаешь Мокрый батай по трассе, всегда воняет и летом и зимой.
-
Кто знает про "Агроклуб усадьба" в Ольгинской, почему такие дешевые участки.
-
и еще, СНТ Глобус Аксайский район - кто-то есть оттуда?
-
Кто знает про "Агроклуб усадьба" в Ольгинской, почему такие дешевые участки.
у нас там участок. Дешево потому что коммуникации только ведут. В реале сейчас там только свет есть на первой и второй очереди. Третья (где еще есть не проданные участки) пока без всего. В этом году планируюттолько закончить со светом и положить трубы под воду и газ по поселку. Мы в свое время на этапе голого поля брали по 24тр за сотку. Опять же не забывайте о 300 тр на коммуникации -это обязательная сумма при покупке участка. В итоге цена получается не многим дешевле, чем в махине и Ольгинской.
-
у нас там участок. Дешево потому что коммуникации только ведут. В реале сейчас там только свет есть на первой и второй очереди.
Спасибо, а скажите, заливает-топит?
-
Спасибо, а скажите, заливает-топит?
прошлой весной, когда еще не были сделаны водоотводы, сыро долго было. Не подтопление, а именно вода от стаевшего снега.
посмотрим, как этой весной будет. Но в Ольгинской тоже грязь долго не сохла.
-
Подскажите где купить земельный участок минимум 6 соток для строительства дома?Какие хоть сейчас цены?Желательно в черте города,кроме западного.
-
Подскажите где купить земельный участок минимум 6 соток для строительства дома?Какие хоть сейчас цены?Желательно в черте города,кроме западного.
Этот вопрос очень сложный. нельзя сказать сразу, сколько стоит сотка. это нужно искать. например хотя бы приценитесь, забейте в поиске на Авито нужные параметры, какой-то район, или улицу и увидите цены.
а бывает ещё срочная продажа.
важно ещё, сады это или город. какой участок - ровный или под наклоном и многое другое....
-
Подскажите где купить земельный участок минимум 6 соток для строительства дома?Какие хоть сейчас цены?Желательно в черте города,кроме западного.
Так цена будет напрямую зависить от ваших вводных данных (если черта города именно Ростов-на-Дону, допустим район Ростовского моря и сады, то цена от http://www.a*vito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_5.9_sot._izhs_422605389, http://www.a*vito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_423313133 это садовлдства относящиеся к Первомайскому с одной стороны и Ворошиловскому району с другой стороны г.Ростова-на =Дону, есть также http://www.a*vito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6.5_sot._izhs_377139878 цена в одном СНТ разнится от места нахождения, желаний продавца,подведенных коммуникаций, а если это уже частный сектор Ростова, то там цены вообще не предсказуемые http://www.a**vito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_355228605, http://www.av**ito.ru/rostov-na-donu/zemelnye_uchastki/uchastok_13.8_sot._izhs_357297674 и так далее.
-
Спасибо будем изучать :ax:
-
Знакомые предлагают на Ростовском море 6 соток.Вода.свет(по меже),газ-проект за 400тр нам.Думаем :scratch:
-
Знакомые предлагают на Ростовском море 6 соток.Вода.свет(по меже),газ-проект за 400тр нам.Думаем :scratch:
ну под ростовском море разное понимается,кто то пишет сады в ковалевке ростовское море и так далее, какое садоводство,узнайте, набирите авито сравните цены и съездите посмотрите, какая линия участка, как добираться,что есть,обжитое место или нет и так далее.
-
ну под ростовском море разное понимается,кто то пишет сады в ковалевке ростовское море и так далее, какое садоводство,узнайте, набирите авито сравните цены и съездите посмотрите, какая линия участка, как добираться,что есть,обжитое место или нет и так далее.
Сады.Остановка 92.На месте еще не были
-
Спасибо, а скажите, заливает-топит?
Сам Махин не заливает, т.к он как бы на бугре стоит. Ни кому участок 12 сот не надо, размер 18*69. Я половину (11 сот. )вроде договорился с собственником. Будет разделять на два участка. По 75 тыс. сотка. В самом Махино.
-
Сам Махин не заливает, т.к он как бы на бугре стоит. Ни кому участок 12 сот не надо, размер 18*69. Я половину (11 сот. )вроде договорился с собственником. Будет разделять на два участка. По 75 тыс. сотка. В самом Махино.
а это где и сколько хотят????
-
а это где и сколько хотят????
хтпп://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.207004&lon=39.963155&z=15&m=b&show=/13124194/ru/Махин
75тыс. сотка
-
Мосты через дон когда построят, то вообще сказка будет в Ростов без пробок заезжать. Да и сейчас особо нет пробок в том направлении т.к. место тупиковое, производств и складов ни каких. Долго присматривался именно к Махину, но в котеджных поселках это все не то, газ обещают, платить за него надо, а тут ижс и прописка, и все коммуникации, и цена очень хорошая, посмотрите на авито цены именно в Махино, а не в котеджных поселках.
-
Знакомые предлагают на Ростовском море 6 соток.Вода.свет(по меже),газ-проект за 400тр нам.Думаем :scratch:
6 соток за 400т.р.? на конечной 92 - это веригуд цена
-
Интересно в КП потому что = охрана, и более-менее предсказуемые соседи.
А расскажите про мост, первый раз слышу.
Но цены посмотрю, да, спасибо.
-
Интересно в КП потому что = охрана, и более-менее предсказуемые соседи.
А расскажите про мост, первый раз слышу.
Но цены посмотрю, да, спасибо.
В кп будете платить каждый месяц по 2-3 тыс за охрану, уборку мусора и т.д и т.п. Плюс коммуналка которую будет назначать правление. Итого тыс. 6-8 будет ежемесечно выходить. Я не готов платить.
Мост который ведет в Аксай сдают в этом году. Их там будет два. Ну и Ворошиловский в следующем, а старый в 17 году. Я туда доезжаю с центра сейчас за 25мин.
Но это не главное. Мне и в городе есть где жить, я туда еду за чистым воздухом, спокойствием. Школа, садик в Ольгинской новые, отреставрированные. Все магазины Магнит и прочее тоже имеются. А хутор от Ольгинской всего в 2км. по асфальту. Ксати дон так же по асфальту 1 км. Песочный пляж.
-
6 соток за 400т.р.? на конечной 92 - это веригуд цена
Да,6 соток,но без газа
-
Ну вы не готовы, а я бы хотела в чистоте и охраняемом месте жить, я слабая женщина. Вокруг будут те, кто тоже готов платить. Каждому свое, тч я убеждаюсь в правильности своих мыслей.
Насчет мостов интересно, спасибо, про Аксайские не знала.
Однако, и Махин есть охраняемый КП?
-
Ну вы не готовы, а я бы хотела в чистоте и охраняемом месте жить, я слабая женщина. Вокруг будут те, кто тоже готов платить. Каждому свое, тч я убеждаюсь в правильности своих мыслей.
Насчет мостов интересно, спасибо, про Аксайские не знала.
Однако, и Махин есть охраняемый КП?
Да есть.
-
но там дороже цена, чем агроклубе вдвое. почему?
-
В кп будете платить каждый месяц по 2-3 тыс за охрану, уборку мусора и т.д и т.п. Плюс коммуналка которую будет назначать
Мы в Ореховой роще платим 1100р, сюда входит плата за КПП, дороги, мусор и тд. За год на сэкономленные деньги построили стадион, поставили ворота на травку.
К следующему сезону поставят спортивную площадку и лавочки.
еще один плюс, у нас не разрешают дробить участки и строить сараюшки, то есть визуально простор должен ощущаться.
-
В общем, когда этой зимой мы думали, где покупать участок, то не прогадали. Цена участка за это время поднялась на 500тр :ai:
От Квадро до нашего КПП ехать 10-15 минут!
-
думаю, что агроклуб это снт, а там продают ижс, если не прав поправите, но и аппетиты продаванов никто не отменял.
-
ну в общем, лучше пусть мусор вывозят, чем не вывозят.
агроклуб это ДНП, в чем разница-то? Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Функциональная зона: зона дачного хозяйства и агротуризма
Разрешенный вид использования: садовые, дачные, жилые дома.
-
Итого тыс. 6-8 будет ежемесечно выходить. Я не готов платить.
это в каком кп столько платят ?
-
ответ, думаю вот (махин)
Земельный участок на котором располагается территория посёлка ровный, что исключает усиленные ливневые потоки с какой либо стороны, и делает все участки в равной степени привлекательными.
ну и то, что присвоены адреса и тд
Так, Махин мне начинает все больше нравится.
-
В общем, когда этой зимой мы думали, где покупать участок, то не прогадали. Цена участка за это время поднялась на 500тр :ai:
От Квадро до нашего КПП ехать 10-15 минут!
Это все прекрасно, но цена за сотку 200000, что бы мне купить 11 сот надо затратить 2.2млн, против 800тыс. Да и направление то не нравится, если до квадро ехать, то да 10-15мин, а если в центр, то пол жизни в пробке и улучшений в той стороне не видно.
-
Вот, направление мне тоже нравится. Хотя каждому свое. И тем более, там же Старо :ba:
Еду в выходные смотреть.
-
это в каком кп столько платят ?
Я писал месте с коммуналкой.
-
Я писал месте с коммуналкой.
если дом квадратов 600 то может и выходит)
-
Вот, направление мне тоже нравится. Хотя каждому свое. И тем более, там же Старо :ba:
Еду в выходные смотреть.
Я тоже скорее к собственнику в воскресенье поеду. Кстати нашел собственника, без комиссии агентству, пустячок а приятно :ab:
-
Я тоже скорее к собственнику в воскресенье поеду. Кстати нашел собственника, без комиссии агентству, пустячок а приятно :ab:
Поздравляю. Я просто на рекогносцировку на местности, посмотреть, как там дышится и кто вокруг обитает.
А вообще надо после дождей и ураганов ездить, конечно.
Но Махин повыше будет Агрокомплекса? Это хорошо)
-
я уже там все облазил за два года, заместитель водоканала там живет, это о чем то говорит. Дороги чистят в любую пургу. В том году в чалтырь было не проехать, а туда пожалуйста.
-
Махин был долгое время богом забытое место, но в один прекрасный день бывший министр дорог решил построить себе дачу и в хуторе появился асфальт, потом здесь построился кто то из Газпрома и соответственно появились жёлтые трубы, сейчас здесь домик Ростсельмаша, РЖД и еще нескольких вполне приятных конторок. Да старожилы этого хутора весьма колоритны, но все таки цивилизация начинает заполнять местность. Поэтому хутор или закрытый поселок это дело на любителя. Когда мы присматривали здесь участок,то критерии были другие, хотелось свежий воздух, нормальные проезды и недалеко от города. Пока не жалеем.
-
Махин был долгое время богом забытое место, но в один прекрасный день бывший министр дорог решил построить себе дачу и в хуторе появился асфальт, потом здесь построился кто то из Газпрома и соответственно появились жёлтые трубы, сейчас здесь домик Ростсельмаша, РЖД и еще нескольких вполне приятных конторок. Да старожилы этого хутора весьма колоритны, но все таки цивилизация начинает заполнять местность. Поэтому хутор или закрытый поселок это дело на любителя. Когда мы присматривали здесь участок,то критерии были другие, хотелось свежий воздух, нормальные проезды и недалеко от города. Пока не жалеем.
В самом Махино живете?
-
В самом Махино живете?
Уже да :ab:
-
Уже да :ab:
Газ подключали? Если не секрет сколько обошлось подключение.
-
Газ подключали? Если не секрет сколько обошлось подключение.
Вместе с разрешением от собственника трубы 130 метров вышли в районе 100 тыс.
-
Это все прекрасно, но цена за сотку 200000, что бы мне купить 11 сот надо затратить 2.2млн, против 800тыс. Да и направление то не нравится, если до квадро ехать, то да 10-15мин, а если в центр, то пол жизни в пробке и улучшений в той стороне не видно.
Я про Квадро писала к тому, что до инфраструктуры близко-садики, колы, кинотеатры и тд. У нас двое детей и это нельзя сбрасывать со счетов.
Как дача-да, можно все что угодно рассматривать, но для постоянного жительства... тут нужно сто раз все взвесить.
По мне так лучше купить 7 соток вместо 11 и ближе к городу. имхо :ab:
-
Вместе с разрешением от собственника трубы 130 метров вышли в районе 100 тыс.
Отличная цена. Я еще больше хочу в Махино жить. Теперь нужно разделить участок и купить его.
-
Я про Квадро писала к тому, что до инфраструктуры близко-садики, колы, кинотеатры и тд. У нас двое детей и это нельзя сбрасывать со счетов.
Как дача-да, можно все что угодно рассматривать, но для постоянного жительства... тут нужно сто раз все взвесить.
По мне так лучше купить 7 соток вместо 11 и ближе к городу. имхо :ab:
Так садики, школа всего в двух минутах от Махина. Но конечно кинотеатров нет и всяких бутиков, но мне оно и не надо. Если надо можно и Мегу прокатится 20 мин.
-
Так садики, школа всего в двух минутах от Махина. Но конечно кинотеатров нет и всяких бутиков, но мне оно и не надо. Если надо можно и Мегу прокатится 20 мин.
Я каждое утро вожу ребенка в школу в Александровку, у меня это занимает 10-15 мин, через левый берег на сиверса я доезжаю за 20-25 мин, поэтому для нас это направление очень удачно, а самое главное нет пробок, а скоро еще и мост запустят.
-
Я считаю исходить надо четко по пункту город либо область. Согласна что есть поселения получше в самом городе. Но город он предполагает инфраструктуру городскую , значит рано или поздно она будет. А вот поселение еще вопрос, зависит от управленца.
-
я уже там все облазил за два года, заместитель водоканала там живет, это о чем то говорит. Дороги чистят в любую пургу. В том году в чалтырь было не проехать, а туда пожалуйста.
да,раз за 50 лет в чалтырь было не проехать...имхо,сравнивать эти два поселка очень странно
-
да,раз за 50 лет в чалтырь было не проехать...имхо,сравнивать эти два поселка очень странно
Никто не покушается на славный поселок Чалтырь, здесь речь идет о том, что даже Ростов стоял весь в одной колее (я не знаю какая была обстановка в Чалтыре), а местный глава расчистил дорогу от Аксайского моста и по всей Ольгинской и Махину были вычищены все улицы и чистили их по два раза в день, это факт, сами удивились. Как будет в этом году неизвестно, Глава ушел на повышение и на его место заступил новый, так что зима покажет. Так что не воспринимайте сравнение так близко к сердцу.
-
Так что не воспринимайте сравнение так близко к сердцу.
никто не воспринимает...мне просто очень странным показался аргумент :ab:
в чалтыре было всё чисто на второй день,никаких перебоев с едой...нас просто не пускали на трассу
-
да,раз за 50 лет в чалтырь было не проехать...имхо,сравнивать эти два поселка очень странно
А ни кто их и ни сравнивал. Кстати то направление тоже рассматривалось, но после пробок ежедневных на малине, и на въезде в Ростов, то направление само собой отпало. И мост там через ж.д пути и не планируется, а так место хорошее.
-
В общем, когда этой зимой мы думали, где покупать участок, то не прогадали. Цена участка за это время поднялась на 500тр :ai:
От Квадро до нашего КПП ехать 10-15 минут!
это при хорошемраскладе 10 15 минут. Меня все большепугает нынешняя ситуация на дороге. Сейчас заканчиваем стройку на верхнетемерницком соотвественно катаемся регулярно пробка на орбитальную теперь начинается чуть ли ни за ашаном, время не предсказуемо. Это еще никаких праздников типа нового года не было
-
А ни кто их и ни сравнивал. Кстати то направление тоже рассматривалось, но после пробок ежедневных на малине, и на въезде в Ростов, то направление само собой отпало. И мост там через ж.д пути и не планируется, а так место хорошее.
я раз встряла в пробке на мегу,да чем там раз,не раз,конечно,думала,сдохну...а на Таган будут делать объезд через Калинин,там и так есть дорога,но очень плохая,хотя надо проехать-глянуть...но объезд по-любому будет,так как давно уже зашкаливает количество фур через Малину...мы иногда объезжаем через Красный Крым по новой дороге,короче,из Чалтыря несколько способов попасть в город
-
Да пробки сейчас везде есть :sorry:. На Орбитальной да, есть такая беда. Но по сжм комфортно ездить.
У нас надежда на продление Космонавтов есть.
А ещё рядом с нами настоящий лес :ai:Мы ходили несколько раз гулять туда, это же прям другой мир :as:
-
я раз встряла в пробке на мегу,да чем там раз,не раз,конечно,думала,сдохну...а на Таган будут делать объезд через Калинин,там и так есть дорога,но очень плохая,хотя надо проехать-глянуть...но объезд по-любому будет,так как давно уже зашкаливает количество фур через Малину...мы иногда объезжаем через Красный Крым по новой дороге,короче,из Чалтыря несколько способов попасть в город
Как построят так и поговорим :ab:
-
Как построят так и поговорим :ab:
о чем? :girl_haha: мы от пробок не страдаем,работа в центре,добираемся за 40 минут :queen:
ашан,мега-35-40 минут,если стояка из Аксая нет
печальнее всего ехать в будни в Батайск,но нам туда не надо
-
Сегодня пробка была на въезде с тагана знатная, но если на работу к 10.00 или к 8.00 тогда да, без пробок.
-
Сегодня пробка была на въезде с тагана знатная, но если на работу к 10.00 или к 8.00 тогда да, без пробок.
так в час пик стоит ВСЁ,все въезды....местные давно всё объезжают
зы: на работу к 9-ти
-
А как малину и таг. шоссе объехать? Поделитесь плиз.
-
А как малину и таг. шоссе объехать? Поделитесь плиз.
вам зачем? вы ж это направление отмели :ab:
если серьезно,я к тому,что пробка на Малине ещё не самое великое зло...утром в час пик,наверное,уже никак,потому что и Вавилова-Особенная уже стоит намертво...
я,честно,в часы пик не езжу,а муж уже приноровился...где-то индейскими тропами по садам,где-то по полям...знакомые едут через Калинин и выскакивают на Стачки...
по моим наблюдениям,Малина стоит с 7.30 до 9.30 и с 17 до 19...днем будет пробка,если кто-то кого-то догонит...я из окея срезаю через левинцовку добрую половину пробки,выезжаю на кольце доватора,ну оттуда до моста приходится потыркаться,дальше как правило рассасывается...так же в окей на кольце ухожу на левинцовку,особенно в субботу утром(фортуна)
короче,за 4 года мы как-то приноровились уже,что ли...и родители ко мне ездят в гости очень часто с западного,ну бывает,встрянут,но не всегда
-
Через калинин?, но это фронтовая дорога опасная для жизни, вдоль обрыва. Я рассматривал Хапры, тоже вроде ничего, но вот транспортная составляющая напрягает.
Но, а направление на Ольгинскую будет в шоколаде когда достроят все мосты, и их будет 6 шт. Потом, вдоль левого к чемпионату построят еще магистральную дорогу в обход всех забегаловок. Тогда в центр я думаю будет 15-20 мин без пробок.
Ну а так каждый кулик хвалит свое болото.
-
Но, а направление на Ольгинскую будет в шоколаде когда достроят все мосты, и их будет 6 шт.
вот когда построят-тогда и поговорим :girl_haha:
всё везде когда-нибудь построят :aha:
машин стало в разы больше,федеральные трассы стали проходить через городские улицы,поэтому,всё везде построят-не переживайте
нас сейчас очень выручает новая трасса щепкинская,мы почти не ездим через город,только если в центр надо...поэтому,всё везде решаемо
-
вот когда построят-тогда и поговорим :girl_haha:
К 2017 все должны везде достроить. А я раньше этого срока строить не собираюсь. Живу на Зорге и пробки меня особо не напрягают, а там посмотрим. :ab:
-
печальнее всего ехать в будни в Батайск,но нам туда не надо
Оля, а в чем печаль?
живем в батайске, ежедневная работа в ростове.
-
Оля, а в чем печаль?
живем в батайске, ежедневная работа в ростове.
А у нее везде печаль, кроме Чалтыря :ab:
-
А у нее везде печаль, кроме Чалтыря :ab:
моя коллега жалуется на пробку из Батайска в Ростов. пересела с машины на электричку. :al:
-
моя коллега жалуется на пробку из Батайска в Ростов. пересела с машины на электричку. :al:
Все ждут мостов, тогда надеюсь пробки уменьшатся.
-
А что за коттеджный поселок "Жемчужный"?Кто знает расскажите по подробнее
-
А что за коттеджный поселок "Жемчужный"?Кто знает расскажите по подробнее
Цена кажется не гуманна.
-
Цена кажется не гуманна.
ага. 450тр за сотку :be:
-
А у нее везде печаль, кроме Чалтыря :ab:
Если человек делится радостью, что он нашёл своё место для жизни, не стоит язвить по этому поводу. Мы из пригорода катаемся в Ростов часто. Пробки почти на всех мостах бывают. Этим летом в Аксай по 3 часа стояли. Даже через Ольгинку объезжали один раз. Участок лучше, наверное, брать подальше от Ростова.
-
Я тоже присматриваю участок под ростовом. Сейчас живу 80 км южнее в Зернограде. Мне в плане проживания наш город очень нравится. Все друг друга знают, не криминальный, детей не боишься на улицу и по городу выпускать гулять. Понятно, что дураков везде хватает, но у нас их концентрация неповышенная. Школа, магазины, банки всё в 2-х минутах от дома. НО работы в городе оплачиваемой нет и не предвидится, все перепродают что-то друг другу и студенты единственного института из деревень деньги привозят. Мои дети собираются учиться в Ростове. И жить, я уверена, они тоже там останутся.
Надоело мне почти каждую неделю мотаться в Ростов. Настраиваю мужа поближе куда-нибудь лет через 10 перебраться, когда младший школу закончит. К этому времени надо определиться с местом и построить полностью дом. И не могу я выбрать даже место. Всё хуже, что у меня уже есть. Муж не ведётся!
Центр Ростова не рассматриваю в принципе, воздух и цена не мои. Нравится направление Аксая. Заманила своих под предлогом музея. Въезжали в город по улице Фрунзе. Впечатлений была масса, особенно поднимаясь вверх от Дона по какому-то переулку. Дети визжали от страха. Но есть и интересные для меня райончики, но цена... Мне бы участок до 1,5 млн. и не меньше 8 сот.
Поехали посмотреть Российский. Дома в чистом поле. Если объединят с Аксаем и построят садики, школы будет хорошо. Рядом будет деловой центр Ростова, когда уберут аэропорт, соответственно работа недалеко. Но я не верю в быстрое осуществление этого. За 10 лет не успеют.
Потом доехали до Большого Лога. Вполне большая хорошая деревня с демократическими ценами на землю. Но мне не понравилась очень холмистая местность, непривычно. И мужу название деревни. Сказал кем мы станем, если решим сюда переехать. Совсем рядом будет М4.
Доехали до Старочеркасска. Там мне очень понравилось. Красиво, спокойно, душевно, речка. Прям моя энергетика. Но интересно, что люди там делают зимой? Да и почти также далеко от Ростова как и сейчас. Менять наш пусть и не супер город на деревню не хочется. В идеале квартира в ростове и на лето домик в Старочеркасске. Думаю еще над этим вариантом. Но для постоянного проживания пока не подходит. Интересно еще то, что новые дома там строят с изразцами да старорусской отделкой. Неспроста это. Могут быть проблемы с разрешением на строительство того, что тебе хочется?
Заезжали в Ольгинскую и Махин. Девочки, вот вы покупаете там землю с расчётом на много лет вперед, на перспективу? Сейчас я бы там жить не хотела. В Махине дома стоят дворцы! И поля вокруг. Едем на машине, а в поле тётенька идёт с сумками к Махину. Правда её подобрала машина перед нами, но показательно. А вертолётов или дельтапланов, что у них там в аэроклубе летает, не боитесь? В огороде приземлившихся парашютистов встречать не хочется.
Северное направление получается далеко уже от наших родственников и близость аэропорта не нравится. Там не была. Также мне не понятна ситуация со школами в Ореховой Роще, Темерницком, Янтарном, Камышевахе. Понятно, что их обещают. Но обещанного в России не по три года ждут, а гораздо дольше.
Сады, школы для меня важны (даже больше магазинов), т.к. Считаю, что покупать участок без их пешей доступности неперспективно. Это мои личные тараканы. Не знаю кого я туда водить буду, следующих детей или внуков, но хочу чтобы было.
Вообщем вот такая я противная! На выходных хочу Чалтырь глянуть. И остаётся Батайск. Армянские соседи или грунтовые воды?
-
Настраиваю мужа поближе куда-нибудь лет через 10 перебраться,
Заезжали в Ольгинскую и Махин. Девочки, вот вы покупаете там землю с расчётом на много лет вперед, на перспективу?
[/quote]
Вот Вам и перспектива.
-
А у нее везде печаль, кроме Чалтыря :ab:
капитан Очевидность :girl_haha:
Если человек делится радостью, что он нашёл своё место для жизни, не стоит язвить по этому поводу.
спасибо,но я привыкла :ab: просто умиляет,что здесь видят пробки,а больше их нигде нет..да конечно :aha: но то,что это направление отмели-радует,меньше машин в пробке будет
Доминика,где вы в З живете? я уехала оттуда 16лет назад,прожив 6...антипатия моя очень сильна к нему,но может,многое изменилось...просто,я спрашиваю это почему....если вы привыкли к там поселениям,как начало тимирзевки или посёлки,или центр,где всё рядом,то только батайск,аксай или чалтырь...ни в каких махиных,ольгинских,щепкиных вам не будет комфортно,таам ничего этого нет,нет полной инфраструктуры,к чему вы привыкли в З
сорри за названия с маленькой буквы,одной рукой пихаю ложку с борщом сыну
-
меньше машин в пробке будет
[/quote]
Без меня хватает :ab:
-
Вообщем вот такая я противная! На выходных хочу Чалтырь глянуть. И остаётся Батайск. Армянские соседи или грунтовые воды?
мы с мужем хотели в Батайске, но не наше. я вот готова в Чалтырь, а муж мой нет. :girl_haha: вот и пока в поиске своего счастья :girl_haha:
-
Доехали до Старочеркасска. Там мне очень понравилось. Красиво, спокойно, душевно, речка. Прям моя энергетика. Но интересно, что люди там делают зимой? Да и почти также далеко от Ростова как и сейчас. Менять наш пусть и не супер город на деревню не хочется. В идеале квартира в ростове и на лето домик в Старочеркасске. Думаю еще над этим вариантом. Но для постоянного проживания пока не подходит. Интересно еще то, что новые дома там строят с изразцами да старорусской отделкой. Неспроста это. Могут быть проблемы с разрешением на строительство того, что тебе хочется?
Если рассматривали Большой Лог, то Старочеркасск всего в 10-ти минутах по хорошей абсолютно беспробочной дороге (т-т-т).
Место - да, душевное :ba: :ba: :ba:.
Насчет разрешения на строительство - да, строящийся дом должен быть в определенном казачьем стиле. В центре (район музеев) - очень строго, ближе к окраинам - попроще, но общие требования есть. Считаю это большим плюсом - сохраняются культурно-исторические мотивы, нет разномастных построек, режущих глаз.
-
Девочки, я как новоявленный житель Чалтыря скажу что тут и правда очень и очень неплохо. Тихо-мирно-чисто, всё кроме кинотеатров есть. Но на работу в центре к 9-00 я ездить не хочу, без индейских троп это по часу на дорогу в одну сторону, мы ж не Москва столько времени трать на дорогу. За 40 минут доезжаю только ели в центр к 8 или к 10, как и писали выше. Буду что-то искать поближе и не пятидневку. Муж работает на западном, ему хорошо.
С другой стороны в центр погано ездить из любого места, мы живя в центре в 3 минутах езды от садика бывало и по 40 минут везли ребенка, пробки мать их :bb:
Но при наличии дОлжного количества денег (в моём случае до участка который мне бы мог понравится в самом ростове нужно было добавить не менее 3 млн), построилась бы в центре/Нахичевани/новом поселении :sorry:
-
Девочки, привет :hi!:
я опять со своим наболевшим :girl_haha:
в другой теме писала как-то, что продаем участок с недостроенным домом, так вот всё продаем и продаем :be:
кто сейчас присматривает на военведе участки? мы квартиру нашли и хотим срочно-обморочно продать участок, а не вяло-текуще, как это сейчас. я по авито не могу сориентироваться, такой разброс цен :be: кто сейчас смотрит, в каком диапазоне участки стоят 6сот., свет/вода заведены в дом, газ НА участке, строение - готовый цокольный этаж 9*12 над землей 2,50 выходит. может кто подскажет по ценам :ax: :scratch: :scratch:
-
Девочки, я как новоявленный житель Чалтыря скажу что тут и правда очень и очень неплохо. Тихо-мирно-чисто, всё кроме кинотеатров есть.
сразу видно,что ты новоявленный житель :ab: есть тут кинотеатр,даже весьма ничего,мы туда в первом классе ходили на ёлку...и даже показывают фильмы :girl_haha: правда,я не посещала :ab:
Без меня хватает :ab:
без вас везде хватает :ab:
справедливости ради замечу,что и муж и двое его сослуживцев,живущих здесь,купили внедорожники,именно для индейских троп
но как заметила Ира,где бы ты за городом не поселился практически везде в 8 утра ты встрянешь...
-
без вас везде хватает :ab:
[/quote]
Капитан Очевидность :girl_haha:
-
кстати,недавно ездили в Новочек,пришлось ехать со стороны Алмаза,была суббота и загруженность трассы наводила тоску,но мы нырнули в какой-то поворот и совершенно случайно доехали до Новочека(мимо какого-то предприятия под названием Мишкино)...заехали,правда.не с той стороны,с которой надо,но зато без пробок
-
кстати,недавно ездили в Новочек,пришлось ехать со стороны Алмаза,была суббота и загруженность трассы наводила тоску,но мы нырнули в какой-то поворот и совершенно случайно доехали до Новочека(мимо какого-то предприятия под названием Мишкино)...заехали,правда.не с той стороны,с которой надо,но зато без пробок
старая трасса на Новочек
-
предприятие -это кондитерская фабрика
-
старая трасса на Новочек
две с половиной лялечки по этой дороге ехало,в то время,как основная трасса стояла
предприятие -это кондитерская фабрика
не пробовала,поэтому не знаю
-
но мы нырнули в какой-то поворот и совершенно случайно доехали до Новочека(мимо какого-то предприятия под названием Мишкино)...заехали,правда.не с той стороны,с которой надо,но зато без пробок
Это Старая Ростовская дорога. Мы только по ней в Новочек ездим. Аксай-Большой Лог и далее абсолютно свободно. Она и по километражу короче. Состояние дороги тоже вполне приличное.
-
Это Старая Ростовская дорога. Мы только по ней в Новочек ездим. Аксай-Большой Лог и далее абсолютно свободно. Она и по километражу короче. Состояние дороги тоже вполне приличное.
ну не сказать,чтоб прям хайвэй,но терпимая...опять же пробка может быть непосредственно на въезде...ну и по Шолохова и иже с ним
-
ну не сказать,чтоб прям хайвэй
опять все не так, короче, без пробок, но все равно что-то не так :ag:
-
опять все не так, короче, без пробок, но все равно что-то не так :ag:
та шо вы ко мне прицепились :bg: :girl_haha:
из Чалтыря такая же стрёмненькая дорога на Северный,но мы её юзаем частенько,чтоб не встрять на Малине или Таганрогской...так по ней тоже три калеки-две чумы ездят...всё мне так...я вам говорю,что любое направление упрется в бутылочное горлышко на въезде-вот всё
-
на том въезде с пробками не сталкивались никогда - не слишком уж много въезжающих))
а Шолохова - куда ж без неё... если из Ростова ехать. Если из Чалтыря - то да, через Щепкино удобнее, конечно.
-
на том въезде с пробками не сталкивались никогда - не слишком уж много въезжающих))
а Шолохова - куда ж без неё... если из Ростова ехать. Если из Чалтыря - то да, через Щепкино удобнее, конечно.
мы раз из Чалтыря ехали в Новочек-прям свободно,но сейчас расширяют дороги,это хорошо,но пока приходится скорость сбрасывать прилично...а вот второй раз с алмаза...я прям в шоке-суббота,а нарооодищууу и на въезд и на выезд,правда была крайняя суббота перед 1 сент,может это повлияло
Малина на въезд очень редко стоит на выходных,я постоянно мотаюсь
-
Вот Вам и перспектива.
Для меня Ольгинская и Махин в будущем представляются элитными загородными домами. Не поверю что там будут школы с уровнем Ростова-на-Дону, с кружками, бассейнами и т.д. Кому нравится жить в деревне -не вопрос. Как вариант жить на пенсии - супер. Но возить детей в школу в Александровку тяжело на мой взгляд. Не говорю что невозможно, но напряжно.
Я, наверное, избалована загородной жизнью. До Ростова мы на машине доезжаем за час, а потом в зависимости от пробок на въезде. Когда училась в Змиевой балке, мы с моей одногрупницей выезжали из дома одновременно. Я на маршрутке из Зернограда с пересадкой в районе центрального рынка на городской автобус. Она откуда-то с Северного (не уточняла), но прописка ростовская была. Приезжали одновременно.
По-факту нет сейчас в Ростове и близлежащих населённых пунктах участков по адекватной цене рядом с инфраструктурой. Или все на какую-то "перспективу" или цена "от фонаря". Вышла сейчас на ав*то, фото поля, а в объявлении "напротив детский сад". Вот если бы хотя бы стены возводились этого сада, я бы побежала и купила этот участок за миллион. Но если бы был намёк на этот детский сад, то цена стала бы уже 3 или 5 млн.
-
Для меня Ольгинская и Махин в будущем представляются элитными загородными домами. Не поверю что там будут школы с уровнем Ростова-на-Дону, с кружками, бассейнами и т.д. Кому нравится жить в деревне -не вопрос. Как вариант жить на пенсии - супер. Но возить детей в школу в Александровку тяжело на мой взгляд. Не говорю что невозможно, но напряжно.
Я, наверное, избалована загородной жизнью. До Ростова мы на машине доезжаем за час, а потом в зависимости от пробок на въезде. Когда училась в Змиевой балке, мы с моей одногрупницей выезжали из дома одновременно. Я на маршрутке из Зернограда с пересадкой в районе центрального рынка на городской автобус. Она откуда-то с Северного (не уточняла), но прописка ростовская была. Приезжали одновременно.
По-факту нет сейчас в Ростове и близлежащих населённых пунктах участков по адекватной цене рядом с инфраструктурой. Или все на какую-то "перспективу" или цена "от фонаря". Вышла сейчас на ав*то, фото поля, а в объявлении "напротив детский сад". Вот если бы хотя бы стены возводились этого сада, я бы побежала и купила этот участок за миллион. Но если бы был намёк на этот детский сад, то цена стала бы уже 3 или 5 млн.
Чем Вам это не школа http://olgin-school.siteedit.ru/ и чем она уступает городской. Ну да в станице, не в городе так это сильно влияет на знания.
-
но сейчас расширяют дороги,это хорошо,но пока приходится скорость сбрасывать прилично...
Нас этим летом добрый человек послал на М4 из Темерника через Щепкино... мы встряли здорово. А учитывая, что нам все равно пришлось до Ростова потом пиликать, чтобы в Старочек попасть - ни времени, ни километража мы не съэкономили.
Конечно после реконструкции дороги будет лучше намного. Радует, что в принципе дороги ремонтируют, расширяют, строят.
В Саратовской области, например, администрация на вертолетах видимо передвигается, т.к. состояние дорог в упор не замечает. Хотя... если и самих дорог-то нет...
-
Чем Вам это не школа
В возможности выбора школы если, например, что-то у ребенка пойдет не так с коллективом и учителями. Также педагогический состав поселковых школ не всегда хорош. Есть прекрасные коллективы, а иногда ситуация складывается так, что директору не из кого выбирать. Не думаю, что из Ростова педагоги будут в область выезжать, там своих школ хватит.
С системой ЕГЭ стоит и призадуматься.
-
все правильно-должен быть выбор
-
Также педагогический состав поселковых школ не всегда хорош.
С этим можно поспорить. Намного они скромнее в своих желаниях, чем Ростовские.
-
все правильно-должен быть выбор
Я надеюсь Вы школу в Чалтыре выбрали.
-
Я надеюсь Вы школу в Чалтыре выбрали.
непременно :aha: сравнительно недавно построенная,с бассейном,интерактивными досками и всякими другими приблудами :queen: с прекрасной первой учительницей :love: в двух минутах от дома
но я выбирала,их у нас аж 4 :ab: или 5 :scratch:
садик для младшего тоже выбираю,их больше 10
-
непременно :aha: сравнительно недавно построенная,с бассейном,интерактивными досками и всякими другими приблудами :queen: с прекрасной первой учительницей :love: в двух минутах от дома
но я выбирала,их у нас аж 4 :ab: или 5 :scratch:
садик для младшего тоже выбираю,их больше 10
Я за Вас очень рад.
-
С этим можно поспорить. Намного они скромнее в своих желаниях, чем Ростовские.
с эти соглашусь
Я за Вас очень рад.
большое спасибо)))
вот на что я была не согласна с самого начала переезда за город-возить детей в школу и сад в Ростов..муж может ехать какими угодно тропами и как угодно,но для детей это мученье,я считаю...хотя девочки возят и уже привыкли
-
девочки, может не в тему, но насчет пробок со стороны Чалтыря, я вожу свою в школу с Оганова в 27 лицей, тут все понятно, у меня это 6-8 минут в зависимости от светофора и движения, но вот переркрыли Особенную на ремонт и встал вопрос "что делать?", это уже потом выяснилось,ч то выезжаешь на 10 минут раньше и все ок, а до этого была паника:))
так вот, поговорила с одной мамочкой,которая живет в садах за Маяком т.е. как раз на вашей пробке, и что она мне сказала, цитирую:) "вот выезжаю в 7. 20 и спокойным шагом мы тут в 7.40. ну да, я выезжала в 7.30-7.35... но разницу можете оценить сами:)))
то есть ее не сильно видно парит пробка на въезд на ТШ:))
потому как я выясняла этот маршрут на случай генерального ахтунга и типа я буду возить через Ленинован.
-
а кто нибудь в курсе .когда особенную откроют :scratch:
-
непременно :aha: сравнительно недавно построенная,с бассейном,интерактивными досками и всякими другими приблудами :queen: с прекрасной первой учительницей :love: в двух минутах от дома
но я выбирала,их у нас аж 4 :ab: или 5 :scratch:
садик для младшего тоже выбираю,их больше 10
А не подскажите номер школы?
Мы живем в Ленинакане, след. осенью в школу, думала в Ростов возить, не знала что в Чалтере есть такие хорошие школы, да еще и с бассейном. В Чалтырь нам конечно ближе будет
-
Объявления размещаются в разделе ДО (Доска Объявлений)
http://do.rostovmama.ru/
-
А не подскажите номер школы?
Мы живем в Ленинакане, след. осенью в школу, думала в Ростов возить, не знала что в Чалтере есть такие хорошие школы, да еще и с бассейном. В Чалтырь нам конечно ближе будет
номер 3
-
По-факту нет сейчас в Ростове и близлежащих населённых пунктах участков по адекватной цене рядом с инфраструктурой. Или все на какую-то "перспективу" или цена "от фонаря". Вышла сейчас на ав*то, фото поля, а в объявлении "напротив детский сад". Вот если бы хотя бы стены возводились этого сада, я бы побежала и купила этот участок за миллион. Но если бы был намёк на этот детский сад, то цена стала бы уже 3 или 5 млн.
Если фото участка в поле в Азовском районе, по правой стороне от Обуховки, то там действительно практически напротив построили детский сад и даже кажется с бассейном, по крайней мере собирались. Должны были открыться недели две назад, друзья свою дочку собирались вести туда.
-
а кто нибудь в курсе .когда особенную откроют :scratch:
сама отвечу :girl_haha: 9.10.14
-
Вот кадастровый номер участка 61:02:0090301:129. Вообщем делим, мне 10сот. фасад 15 м. и остается 13 сот. с фасадом 23 м. Это примерно, после межевания будет известно точно.
-
Была в Махине. Дворцов не нашла. Однако дорога в Усадьбу меня сразила, шикарная.
-
Так же вчера в Махино был. Так вот при общении с местными выяснилось, что усадьбу строят на заливных лугах, и еще там за коммуникации нужно будет отдать 300000 руб плюс к земле. :ac:
-
Так же вчера в Махино был. Так вот при общении с местными выяснилось, что усадьбу строят на заливных лугах, и еще там за коммуникации нужно будет отдать 300000 руб плюс к земле. :ac:
это средняя цена по всем полям..у нас в Ч тоже нарезают новые участки в полях,правда цена 200 тыс...+ к участку... при чем,сразу,чтоб все разом проводили
-
Так же вчера в Махино был. Так вот при общении с местными выяснилось, что усадьбу строят на заливных лугах, и еще там за коммуникации нужно будет отдать 300000 руб плюс к земле. :ac:
Ну вы ж видели водоотводы, если там были. И сейчас будут строиться по улицам.
в Махине понравилось СТ Ивушка через мост от Усадьбы. Дальний КП не понавился. Не знаю почему - поле. У обоих кроме Усадьбы улицы узкие, в Усадьбе пошире. И, конечно, дорога. Я думаю, если ее построили, то не остановятся.
-
Ну вы ж видели водоотводы, если там были. И сейчас будут строиться по улицам.
в Махине понравилось СТ Ивушка через мост от Усадьбы. Дальний КП не понавился. Не знаю почему - поле. У обоих кроме Усадьбы улицы узкие, в Усадьбе пошире. И, конечно, дорога. Я думаю, если ее построили, то не остановятся.
И Вы думаете, что эти водоотводы помогут при наводнении которое было в 96 году? СТ Ивушка тоже хорошо, у моего товарища там участок, но отсыпать нужно и пока газ только обещают, поэтому и не строится. Сотка кажется 100 тыс. стоит.
-
Я думаю, что лучше с водоотводами в любом случае, чем без. В Ивушке их нет.
В любом случае, в этом месте лучше строить высокий цоколь, или на сваях.
Народ вон в Елизаветке каждый год затапливает конкретно, и ничего, продолжают строить на земле.
-
Я думаю, что лучше с водоотводами в любом случае, чем без. В Ивушке их нет.
В любом случае, в этом месте лучше строить высокий цоколь, или на сваях.
Народ вон в Елизаветке каждый год затапливает конкретно, и ничего, продолжают строить на земле.
Ну да, это дело каждого. Но согласитесь лучше жить спокойно и не зависеть от природы, как бы она не нравилась.
-
Согласна.
Вот еще, судя по всему, этого же владельца - ДНТ Матрешки. Название так себе, но топить скорей всего не будет, прямо под Ольгинкой.
http://agroclubusadba.ru/pages/stoimost.asp
-
Согласна.
Вот еще, судя по всему, этого же владельца - ДНТ Матрешки. Название так себе, но топить скорей всего не будет, прямо под Ольгинкой.
http://agroclubusadba.ru/pages/stoimost.asp
Топить не будет это точно.
Но мое мнение все эти коттеджные поселки на перспективу, и на не очень близкую.
-
И еще посчитайте 10 сот. получается 900000 руб, это анреал для этого места.
-
Согласна.
Вот еще, судя по всему, этого же владельца - ДНТ Матрешки. Название так себе, но топить скорей всего не будет, прямо под Ольгинкой.
http://agroclubusadba.ru/pages/stoimost.asp
в матрешках уровень грунтовых вод такой же, если не выше. Если прокатиться по той половине Ольги,нской, Вы заметите растущие по улицам камыши. Поле на котором строят Усадьбу этим не страдает.
Вообще у владельцев большие планы на этот район. И судя по всему, деньги на их реализацию у них есть.
Думаю, они реализуют все задуманное. Подход к делу толковый. По крайней мере, повода сомневаться в осуществлении задуманных планов у меня, как у собственника участка в Усадьбе, они не давали. Обещанное делается, дополнительных денег никто не просит. А дополнительные приятные бонусы типа расчистки рядом расположенного озера и последующего устройства там пляжа для собственников участков имеет место быть.
Вообще хозяева земли ребята очень адекватные, всегда готовы идти на встречу. Кстати, себе дом они тоже там строят (первый цоколь у дороги).
-
По части перспективы - мы, к примеру, планируем переезжать летом будущим.
Опять же, тонкий момент: хочешь жить у реки, будь готов к близкой воде.
-
Опять же, тонкий момент: хочешь жить у реки, будь готов к близкой воде.
золотые слова "юрий бенедиктович" :ab:
Кстати в Махино на участке вода в 8 метрах.
-
Маша, вы меня почти убедили.
:ab:
-
Все поля в районе Усадьбы тоже были заросшие камышом, так что не думайте, что что то выиграли. У меня за забором тоже стоит камыш, но это такая гадость, которую даже птицы могут занести, избавиться от него очень трудно. Изначально про Усадьбу думала, что это утопия, но цена взяла свое и я с удивлением обнаружила там массовую застройку, девочки, подскажите, дорогу они сделали, а что они говорят про мост через речку? Он ведь долго не протянет такими темпами.
-
Добрый вечер! Хочу присоединиться к диспуту! Тоже с мужем рассматривали участки в этих краях. Подходим к этому ОЧЕНЬ осторожно. Были вчера в Махино, место понравилось, теперь сомневаемся брать на Махино или в Усадьбе. Общались с местными. Говорят, что там, где Усадьба трясина полная. Весной полметра до воды. Очень понравился настрой команды, но не хотелось бы жить в болоте)))) Вот и думаем.
-
Все поля в районе Усадьбы тоже были заросшие камышом, так что не думайте, что что то выиграли. У меня за забором тоже стоит камыш, но это такая гадость, которую даже птицы могут занести, избавиться от него очень трудно. Изначально про Усадьбу думала, что это утопия, но цена взяла свое и я с удивлением обнаружила там массовую застройку, девочки, подскажите, дорогу они сделали, а что они говорят про мост через речку? Он ведь долго не протянет такими темпами.
я брала участок на стадии голого поля. На конкретно этом поле камыша никогда не росло. Чуть позже покажу фото.
дорога - асфальт. Мост этим летом они ремонтировали. Ну а в дальнейшем я так понимаю, ожидается новый мост+трасса не в далеке от Махина.
На сегодняшний момент уже начато строительство более 15 домов (была там последний раз в начале сентября), сейчас может больше. Муж говорит, растут домики.
-
Добрый вечер! Хочу присоединиться к диспуту! Тоже с мужем рассматривали участки в этих краях. Подходим к этому ОЧЕНЬ осторожно. Были вчера в Махино, место понравилось, теперь сомневаемся брать на Махино или в Усадьбе. Общались с местными. Говорят, что там, где Усадьба трясина полная. Весной полметра до воды. Очень понравился настрой команды, но не хотелось бы жить в болоте)))) Вот и думаем.
не поверите, когда мы также искали свое место, спрашивали местных, нам про ивушку такое говорили. :ag:
За то время, что я наблюдаю эту местность, потопа не припомню. А уровень грунтовых вод весной там везде примерно один. Единственное место выше - это Светлана. Это за Махино с правой стороны.
-
Мы как раз за Махино с правой стороны и смотрели участки, там еще вывеска большая участки ИЖС. Нам сказали местные, что это единственное место, где нет грунтовых вод. А люди говорили, которые там всю жизнь на Махино прожили. Они раньше все на этих землях работали. Участки на том месте нам тоже понравились и цена нормальная 50 000. А про какую Светлану Вы говорите? Что-то мы не видели таких участков там.
-
Добрый вечер! Хочу присоединиться к диспуту! Тоже с мужем рассматривали участки в этих краях. Подходим к этому ОЧЕНЬ осторожно. Были вчера в Махино, место понравилось, теперь сомневаемся брать на Махино или в Усадьбе. Общались с местными. Говорят, что там, где Усадьба трясина полная. Весной полметра до воды. Очень понравился настрой команды, но не хотелось бы жить в болоте)))) Вот и думаем.
А сколько соток ищете?
-
Хотелось бы соток 8 приобрести.
-
Мы как раз за Махино с правой стороны и смотрели участки, там еще вывеска большая участки ИЖС. Нам сказали местные, что это единственное место, где нет грунтовых вод. А люди говорили, которые там всю жизнь на Махино прожили. Они раньше все на этих землях работали. Участки на том месте нам тоже понравились и цена нормальная 50 000. А про какую Светлану Вы говорите? Что-то мы не видели таких участков там.
Смотрите еще на наличие коммуникаций, т.е. на плату к цене участка, а то может выйти как раз стоимость участка. А то в агроклубе как раз сотка с коммуникациями получается 70 тыров
-
Коммуникации 200 000 рублей. А с другой стороны, поселки в которых уже есть коммуникации по 200 000 за сотку просят.
-
Коммуникации 200 000 рублей. А с другой стороны, поселки в которых уже есть коммуникации по 200 000 за сотку просят.
Также получается как и а агроклубе. Присмотритесь лучше к самому Махино. Сотка в хуторе примерно столько и стоит -70-80тыс. сотка
-
Конкретно потопов там нет, но вода после снега во всех этих местах (Усадьба и Ивушка) стоит очень долго, в самом Махине воды нет. Проезжая мимо и глядя на "небольшие " лужи в этих местах это одно, а когда твой собственный участок, на котором будет красиво высажен газон и растения тонет по месяцу в воде, невольно призадумаешься а надо ли это. У меня соседи сбежали в Махин с Левого берега именно из за того, что устали весной бороться с водой. Нарезки справа и слева если стоять спиной к мосту находятся на возвышении, это даже визуально видно, поэтому их для жилья считаю более приемлемыми. А вообще мне не совсем понятно, если рассматриваешь это направление зачем лезть в ДНТ, СНТ и прочее, ведь в самом хуторе есть участки на продажу, да они немного дороже, но у вас и свет и газ уже гарантированно если не на участке, то в очень реальной доступности, а там надо ждать и неизвестно сколько ждать.
-
Конкретно потопов там нет, но вода после снега во всех этих местах (Усадьба и Ивушка) стоит очень долго, в самом Махине воды нет. Проезжая мимо и глядя на "небольшие " лужи в этих местах это одно, а когда твой собственный участок, на котором будет красиво высажен газон и растения тонет по месяцу в воде, невольно призадумаешься а надо ли это. У меня соседи сбежали в Махин с Левого берега именно из за того, что устали весной бороться с водой. Нарезки справа и слева если стоять спиной к мосту находятся на возвышении, это даже визуально видно, поэтому их для жилья считаю более приемлемыми. А вообще мне не совсем понятно, если рассматриваешь это направление зачем лезть в ДНТ, СНТ и прочее, ведь в самом хуторе есть участки на продажу, да они немного дороже, но у вас и свет и газ уже гарантированно если не на участке, то в очень реальной доступности, а там надо ждать и неизвестно сколько ждать.
+100500
-
Я с Вами полностью солидарна. Больше склоняемся к Махино, хочется и виноградик и малинку посадить. Мне муж и говорит, что в воде у меня ничего не вырастет. А в районе усадьбы даже деревья не растут, он у меня очень наблюдательный))) Болото одним словом.
-
Мост этим летом они ремонтировали.
Не смешите меня, никто этот мост со дня основания не трогал. Я в Махине с 2009г. и поверьте с каждым годом он выглядит все хуже и хуже, а то количество груженой техники, которое прошло за этот сезон, я вообще не знаю как он выдержал. Если они им не займутся, то есть перспектива "островной Усадьбы".
-
Дамы и господа, ну хутор "он мой" - Махин. Ну так ухо режет ваше Махино. Где - в Махине, куда - в Махин :girl_haha: извиняюсь за урок р/я
-
Спорить бессмысленно, я думаю. Но вот мне лично сам Махин кажется уж очень унылым.
-
Спорить бессмысленно, я думаю. Но вот мне лично сам Махин кажется уж очень унылым.
А какие у нас хуторы и деревни не унылые?
-
Спорить бессмысленно, я думаю. Но вот мне лично сам Махин кажется уж очень унылым.
люди часто идиализируют жизнь за городом как пмж...в качестве дачи деревня вполне :aha:
-
А какие у нас хуторы и деревни не унылые?
Камышеваха, к примеру)))))))))))Вон даже супер детскую площадку построили-таки))))И садик есть)))Школы вот, блин, нету((((((((((((
Правда особой хуторской жизни нет, как впрочем и дорог, кроме нескольких там где живут "большие "люди...Но летом-кайф
Но это для любителей близости к Ростову)))
-
А какие у нас хуторы и деревни не унылые?
ну вот поэтому выбрали не в деревне :ad:
-
и цена нормальная 50 000
ох ну и цены у вас там
как вы думаете почему с противоположной строны Дона просят 150-200 тыс за сотку за чертой города
:sorry:
-
интересная темка
-
ох ну и цены у вас там
как вы думаете почему с противоположной строны Дона просят 150-200 тыс за сотку за чертой города
:sorry:
опять двадцать пять, Вы про потопы?
-
опять двадцать пять, Вы про потопы?
скорее про совокупность факторов,
тут и вероятность подтопления, и низовка, и качество воды (если бурить скважину), и необжитость и тп.
можно даже рассматривать с точки зрения вероятности сброса вод цимлянского водохранилища.
просто такая цена неспроста
я просто за то, чтобы внимательно анализировать все факторы, когда выбираете пмж, не бросаться сразу на заманчивые цены
-
скорее про совокупность факторов,
тут и вероятность подтопления, и низовка, и качество воды (если бурить скважину), и необжитость и тп.
можно даже рассматривать с точки зрения вероятности сброса вод цимлянского водохранилища.
просто такая цена неспроста
я просто за то, чтобы внимательно анализировать все факторы, когда выбираете пмж, не бросаться сразу на заманчивые цены
[/quot]
А фактор поездки в центр не учитывается, на работу например? С Темерницкого проблематично как мне кажется в центр утром добираться.
-
:ab:
-
скорее про совокупность факторов,
тут и вероятность подтопления, и низовка, и качество воды (если бурить скважину), и необжитость и тп.
можно даже рассматривать с точки зрения вероятности сброса вод цимлянского водохранилища.
просто такая цена неспроста
я просто за то, чтобы внимательно анализировать все факторы, когда выбираете пмж, не бросаться сразу на заманчивые цены
[/quot]
А фактор поездки в центр не учитывается, на работу например? С Темерницкого проблематично как мне кажется в центр утром добираться.
У нас нет нормального коттеджного поселка, как заграницей улица широкая, заборчики симпатичные, как на американской картинке.
Все присматриваются, к тому, что готовы терпеть. И у многих жизненные обстоятельства разные.
Однозначно не скажешь, где хорошо, а где плохо.
В идеале бы собрать все комментарии по поселкам возле Ростова и на первой странице разместить.
-
северный да, одна сплошная пробка
хотя где сейчас не пробка?
с аксая стоит 40 лет и шолохова, а если с российского или рассвета выезжать, то и перед алмазом можно встрять
с чалтыря стоит таганрогская и малиновская
с беловодья стоит стачки
с ростовского моря стоит орская и каскадная
с красного крыма стоит особенная и вавилова
:al:
не знаю насчет батайска и махина, возможно после открытия моста там будет посвободнее, но вроде как в районе тачанки тоже все стоит постоянно
-
У нас нет нормального коттеджного поселка, как заграницей улица широкая, заборчики симпатичные, как на американской картинке.
Все присматриваются, к тому, что готовы терпеть. И у многих жизненные обстоятельства разные.
Однозначно не скажешь, где хорошо, а где плохо.
согласна на 100%
-
северный да, одна сплошная пробка
хотя где сейчас не пробка?
с аксая стоит 40 лет и шолохова, а если с российского или рассвета выезжать, то и перед алмазом можно встрять
с чалтыря стоит таганрогская и малиновская
с беловодья стоит стачки
с ростовского моря стоит орская и каскадная
с красного крыма стоит особенная и вавилова
:al:
не знаю насчет батайска и махина, возможно после открытия моста там будет посвободнее, но вроде как в районе тачанки тоже все стоит постоянно
Точно! Уж про пробки говорить бессмысленно.
Главное, что, если есть маленькие детки, нужна каждому машина, и в помощники бабушек, ну и работа без жесткого графика.
Если этого нет, то лучше сидеть в скворечнике и под боком всю инфраструктуру иметь.
-
У нас нет нормального коттеджного поселка, как заграницей улица широкая, заборчики симпатичные, как на американской картинке.
Все присматриваются, к тому, что готовы терпеть. И у многих жизненные обстоятельства разные.
Однозначно не скажешь, где хорошо, а где плохо.
А как насчет мкр. Солнечный, не американская картинка конечно, но с дорогами и с заборчиками более менее
-
Точно! Уж про пробки говорить бессмысленно.
Главное, что, если есть маленькие детки, нужна каждому машина, и в помощники бабушек, ну и работа без жесткого графика.
Если этого нет, то лучше сидеть в скворечнике и под боком всю инфраструктуру иметь.
в этом отношении я завидую москвичам, у них хоть ОТ отлично развит, электрички+метро
поэтому подмосковье хорошо заселяется, в деревнях гигабитный интернет.
у нас же км от города и глухомань, да ОТ и в городе то не везде ходит
-
в этом отношении я завидую москвичам, у них хоть ОТ отлично развит, электрички+метро
поэтому подмосковье хорошо заселяется, в деревнях гигабитный интернет.
у нас же км от города и глухомань, да ОТ и в городе то не везде ходит
Точно!!!
-
А как насчет мкр. Солнечный, не американская картинка конечно, но с дорогами и с заборчиками более менее
там же каркасники. это на любителя :against:
-
А тем временем в Алексеево 250, в Щепкино 250, в Ореховой 200 и это за 1 сот. земли Да уж. Хотя бы один поселок до ума довели, а то в рекламе такая красота, а по факту чистое поле.
-
реально в Ростове только Беловодье и Солнечный (самый старый в Ростове) можно считать КП
и то проблемные, с большими минусами...
-
а куда из солнечного в школу возить?
на самом деле,это не такая уж маленькая проблема,особенно,с подросшими детками...думаете,они спасибо скажут за такое отшельничество,зато на природе и с птичками?
-
Да в любом случае выбираешь нравится-не нравится, подходит ли район.
Красиво тут 3 страницы про Махин писали. Но я как вспомню несколько поездок туда :be: Мне с Ленина туда было далеко :al:
Я понимаю Юлю Мельницу , которая на конечной Александровки живет и покупает там участок. Но сама туда бы не поехала.
Красивые домики с заборчиком есть и в темерницком - добро пожаловать в Ясную поляну в каркасники от 5,5 млн :az: и дороже.
В ореховой, т.к. строимся мы день через день и видим как растут дома, как ведутся работы по коммуникациям и т.п Дороги у нас раза в 3 шире снт. Ездила я там после ливня, замечательно по щебню проехала :ay: Пол года уже как унас не чисто поле, уж точно)))
За другие места не скажу. Хотя вот Щепкино тоже и с домами уже и с забором вообще по периметру.
-
Вот правильно, каждая семья выбирает, что для нее более подходит! Кому то улицы широкие, кому отсутствие пробок, кому развитость района, кому цена. Очень полезная все-таки темка, много услышала мнений, и перед выбором своего участка очень важно послушать разных людей.
-
Я понимаю Юлю Мельницу , которая на конечной Александровки живет и покупает там участок. Но сама туда бы не поехала.
остается только поддакнуть :girl_haha:
Мне и на сегодняшнюю работу оттуда плюс 15 минут к обычному времени из Александровки. И унылая "деревня" меня устраивает более чем. Я, как в центр из нашей деревенской Александровки выезжаю в часы пик, просто в шоке, как там люди живут ))
-
Как по опыту участки зимой не так растут в цене, как к лету? зима это же не сезон на них? может зимой и поторговаться легче будет?
-
Как по опыту участки зимой не так растут в цене, как к лету? зима это же не сезон на них? может зимой и поторговаться легче будет?
зимой вообще лучше выбирать-все "прелести" видно...особенно,в слякоть
-
зимой вообще лучше выбирать-все "прелести" видно...особенно,в слякоть
Так это хорошо, сразу видно, что тебя ожидает в будущем :ab:
-
Так это хорошо, сразу видно, что тебя ожидает в будущем :ab:
я ж и пишу,что это хорошо!!! я так выбирала участок родителям,две весны и две осени...не выбрала
-
я ж и пишу,что это хорошо!!! я так выбирала участок родителям,две весны и две осени...не выбрала
Тоже выбираю для мамы и ничего путного пока не нахожу, конечно еще вопрос в цене актуальный.
-
Тоже выбираю для мамы и ничего путного пока не нахожу, конечно еще вопрос в цене актуальный.
я выбирала рядом с нами,но за три года,с тех пор,как мы купили,ситуация изменилась...участков в обжитом месте,с хорошей инфрой,асфальтом и освещением почти нет,а в полях родители конечно не хотят
-
Оля, а каков порядок цен в Чалтыре?
-
Оля, а каков порядок цен в Чалтыре?
150-250-300 кто во что горазд :ab:
-
понятно))
благодарю! :ax:
-
Кто-нибудь слышал про "Дмитриевский"?? :ab:Может купили там участок?
(Это тот,что возле "Малый Париж" и Ростовское море)
-
Может кого заинтересует участок в "Красном садоводе" это р-он 2 Краснодарской между Тружеников и аллей роз 3сотки. Продают 6 соток делить не хотят мы ищем покупателя на вторую половину участка.
-
Может кого заинтересует участок в "Красном садоводе" это р-он 2 Краснодарской между Тружеников и аллей роз 3сотки. Продают 6 соток делить не хотят мы ищем покупателя на вторую половину участка.
цена там наверное 800 000-1 000 000 за сотку? :ak:
-
цена там наверное 800 000-1 000 000 за сотку? :ak:
Да ну, в снт?
-
так это не плохой западный. Вполне может быть....
-
так это не плохой западный. Вполне может быть....
Вы ширину улиц там видели?
-
Посмотрел цены на авито, это же писец какой-то, 600 тыс. сот. Куда мир катится?
-
Именно там-нет. Видела вообще в садах :be:
Но вся ставка на РАЙОН...ну и то, что город :scratch:
-
Посмотрел цены на авито, это же писец какой-то, 600 тыс. сот. Куда мир катится?
у нас в одном квартале от 2ой краснодарской 6 сот за 5,5млн продали прошлым летом
-
у нас в одном квартале от 2ой краснодарской 6 сот за 5,5млн продали прошлым летом
ужас-ужас,я просто очень хорошо знаю эти места :be:...
квартирка на побережье средиземного моря-ммм :ab:
-
квартирка на побережье средиземного моря-ммм :ab:
оттуда до школы, садика и остановки далековато... со всем остальным я бы смирилась :ag: :ag: :ag:
-
Посмотрел цены на авито, это же писец какой-то, 600 тыс. сот. Куда мир катится?
Малиновского-1млн.-1 сотка. :sorry:
-
оттуда до школы, садика и остановки далековато... со всем остальным я бы смирилась :ag: :ag: :ag:
:girl_haha:
не,реально цены задраны невероятно...
Малиновского-1млн.-1 сотка. :sorry:
Благодатная тоже...там дальше Мильчакова без слез не проедешь
-
Да ну, в снт?
так это не плохой западный. Вполне может быть....
как читаю эту тему, всегда улыбаюсь. :aj:
каждый кулик хвалит свое болото.
кому-то ширина дорог нужна - кому-то жизнь в черте города :ah:
-
как читаю эту тему, всегда улыбаюсь. :aj:
каждый кулик хвалит свое болото.
кому-то ширина дорог нужна - кому-то жизнь в черте города :ah:
+1000000 :ab:
-
По-моему с шириной дорог все понятно: доедет к тебе пожарная или скорая помощь или не доедет. Тут даже странно как-то обсуждать.
-
По-моему с шириной дорог все понятно: доедет к тебе пожарная или скорая помощь или не доедет. Тут даже странно как-то обсуждать.
:be:
а если у Вас дорога широкая, а пробка из города сумасшедшая - час пик например.
ну что из пустого в порожнее :sorry:
Каждый доволен своим выбором) это главное на самом деле.
а вот разговор о новых участках и покупке на перспективу очень интересный :ad:
-
Странные смайлы у вас. Пожарные из города что ли ехать будут и пробке стоять, так получается?
-
Странные смайлы у вас. Пожарные из города что ли ехать будут и пробке стоять, так получается?
постоянный спор идет о том, что в СНТ в черте города узкие дороги, а вот в поселках за городом чудесные широкие дороги.
не, ну если в загородном поселке есть своя пожарка и скорая.
загляну в темку, когда будет действительно интересно....
-
Ну так загородный поселок относится, наверняка, к областной подстанции скорой помощи и пожарной службы. И при прочих равных, нужно иметь нормальные подъезды к дому, это вопрос безопасности.
-
Всякое может случиться, конечно, не дай Бог, но пожарная может за всю жизнь не понадобиться, а в школу и садик дети ходят ежедневно десятилетиями. Скорую я живя в двух минутах от станции и больницы не вызываю - больного в машину и вперед своим ходом, быстрее будет.
Так что каждому свое, спорить не стОит. ))
Но и сравнивать какие-то далекие КП и садоводства на краю географии пусть с хоть трижды широкими улицами, и СТ в центре западного со всей инфраструктурой в пешей доступности - бессмысленно, имхо.
-
как читаю эту тему, всегда улыбаюсь. :aj:
каждый кулик хвалит свое болото.
кому-то ширина дорог нужна - кому-то жизнь в черте города :ah:
Так у меня как раз за городом в кп с широкими дорогами дом строиться :ad:
Когда выбирали место зжм тоже рассматривали. Так во были мы "в черте города" в таких местах на зжм :ai:, что 2 краснодарская - это центр города практически.
-
ошиблась
-
Когда выбирали место зжм тоже рассматривали. Так во были мы "в черте города" в таких местах на зжм :ai:, что 2 краснодарская - это центр города практически.
для меня 2 Краснодарская никогда не будет центром :girl_haha:это намного старший район ЗЖМ,чем Зорге-Ерёменко...
и всегда считался более дешёвым вариантом...
-
для меня 2 Краснодарская никогда не будет центром :girl_haha:это намного старший район ЗЖМ,чем Зорге-Ерёменко...
и всегда считался более дешёвым вариантом...
Так и земля в частном секторе на Еременко по цене отличается от Краснодарской, мы же про землю, не про новостройки.... У меня вот рядом "старая" 1 Краснодарская, так мне до центра 10 минут на машине, а от новой Зорге - Еременко прилично дольше... 2 Краснодарская тоже разная бывает: или ГПЗ, или Тружеников - расстояние значительное по близости к центру....
-
Жизнь у нас походу сводится к тому как ты близко от центра живешь, если близко то хорошо, если нет, то ты изгой получается, да? А ведь если имеешь авто, то это совсем не принципиально.
-
Принципиально - ребенок ходит сам в школу пешком 10 минут или вы 11 лет возите его на машине полчаса в один конец как минимум, и подстраиваете свой график (привлекаете бабушек, нанимаете нянь...) чтобы его забирали в разгар вашего рабочего дня, а если еще и кружки, и секции все эти передвижения становятся проблематичны.
При чем тут изгой? Я сама мечтаю за городом жить, и согласна возить, и терпеть прочие неудобства, ради свежего воздуха и птичек ))) Но мы же о цене на землю говорим, а она от близости инфраструктуры зависит больше, чем от ширины дорог.
-
Жизнь у нас походу сводится к тому как ты близко от центра живешь, если близко то хорошо, если нет, то ты изгой получается, да? А ведь если имеешь авто, то это совсем не принципиально.
ваще не принципиально,даже наоборот...я и квартиры никогда не покупала,исходя от близости центра,он мне триста лет не сдался,я там годами не бываю...помню,пару лет назад оказалась на садовой,ходила как дикая,реально до этого года 4 не была там...
мы туда выбираемся только в цирк или театры и то,приехали на стоянке вылезли,пошли-посмотрели и обратно в машину...кино,ТЦ,зоопарк,карусели и так далее-этого всего и в спальных районах хватает
Принципиально - ребенок ходит сам в школу пешком 10 минут или вы 11 лет возите его на машине полчаса в один конец как минимум, и подстраиваете свой график (привлекаете бабушек, нанимаете нянь...) чтобы его забирали в разгар вашего рабочего дня.
а у нас школы только в центре?
-
Нет, Оль, изначально же спор начался с обсуждения цен на участки в районе 2й Краснодарской, и я писала что там рядом вся инфраструктура, и поэтому цена будет выше, чем в отдаленных КП, не смотря на кривые узкие дороги (они там, кстати, не везде такие).
-
для меня 2 Краснодарская никогда не будет центром :girl_haha:это намного старший район ЗЖМ,чем Зорге-Ерёменко...
и всегда считался более дешёвым вариантом...
Я всю жизнь в районе Комс. площади жила. Так что для меня весь зжм....далеко, скажем прямо))))
Но и там смотрели-выбирали - приценивались.
Когда переехала на Ленина. Думала, все "край географии" :ag: А сейчас вообще в такие дали скоро переедем :ai:...
-
А что знаете про ПриЛЕСНый?
-
А что знаете про ПриЛЕСНый?
есть отдельная тема....была возможность взять там 5 соток по бросовой цене,не стали заморачиваться по ряду причин
-
есть отдельная тема....была возможность взять там 5 соток по бросовой цене,не стали заморачиваться по ряду причин
а можете поделиться?
полезна любая инфа
-
Жизнь у нас походу сводится к тому как ты близко от центра живешь, если близко то хорошо, если нет, то ты изгой получается, да? А ведь если имеешь авто, то это совсем не принципиально.
сегодня есть авто - завтра нет... авто - единица не постоянная - возлагать надежды и так заявлять как вы - лично меня не убедишь...
а учитывая за полтора года три стихийных бедствия парализовавших город - авто вообще побоку....
-
сегодня есть авто - завтра нет... авто - единица не постоянная - возлагать надежды и так заявлять как вы - лично меня не убедишь...
а учитывая за полтора года три стихийных бедствия парализовавших город - авто вообще побоку....
Я ни кого не убеждаю. Просто предложил участок, не нравится место, пожалуйста, Ростовская область, да и Ростов не маленький. Были бы у меня финансы не ограничены, купил бы в центе западного 10 сот. по ляму и построился бы еще за 10. А я куплю 10сот. за 750000 тыс. и буду прекрасно жить в тихом месте. Без авто жизнь свою не представляю, поэтому будет автомобиль у меня всегда.
Мне с моим авто не страшно никакое бедствие, прошлой зимой каждый день на авто.
ps. Просто авто нужно уметь подбирать.
-
ps. Просто авто нужно уметь подбирать.
ой,вы же мужчина,должны понимать,что авто это всего лишь железо и с ним может быть,что угодно...
я не переживаю,нет авто-вызвала такси,приехали за пять минут,в школу могу и пешком добежать при необходимости,больница ещё ближе школы,магазин за углом...ну каждому своё,но мне ооочень страшно жить без цивилизации,ещё и с двумя малолетними детьми
-
Мне с моим авто не страшно никакое бедствие, прошлой зимой каждый день на авто.
ps. Просто авто нужно уметь подбирать.
кому авто покруче. кому жильё ........... у каждого свои приоритеты.... :aha:
-
ещё про выбор авто...в прошлом году хорошо было тем,кто имел дома трактор...много таких? и если отсутствие хлеба можно потерпеть,то у меня лично болел младший сын,и аптека на соседней улице была спасением,а медсестра с уколами по колено в снегу,но добиралась
кому авто покруче. кому жильё ........... у каждого свои приоритеты.... :aha:
покруче-это что,Лен? ну ещё бтр можно,я так думаю :queen:
-
:)
-
да эт я про себя :girl_haha: если б не квартира по цене особняка за городом - ездила б не на акценте, а как минимум на х6 :ag: :ag:
х6 это всего лишь паркетник
-
кому авто покруче. кому жильё ........... у каждого свои приоритеты.... :aha:
а кто сказал покруче, с умом нужно выбирать, а не покруче
-
х6 это всего лишь паркетник
я иной смысл закладывала... х6 не собираюсь покупать))) :girl_haha: ещё эта тема с замыканием у них - вспыхивают как свечки.. да и зачем корабль мне для города. живущей в цивилизации. где порой хфиг припаркуешься..
-
а кто сказал покруче, с умом нужно выбирать, а не покруче
машина,выбранная с умом НИКОГДА не сломается? ну шутите,что ли?
-
ещё про выбор авто...в прошлом году хорошо было тем,кто имел дома трактор...много таких?
Я и без трактора выезжал.
-
машина,выбранная с умом НИКОГДА не сломается? ну шутите,что ли?
Ломается все, но что-то чаще, а что-то реже. На это случай вторая имеется, шанс, что обе сломаются ничтожен :aha:
-
Я и без трактора выезжал.
откуда? из двора в спальном районе?
Ломается все, но что-то чаще, а что-то реже. На это случай вторая имеется, шанс, что обе сломаются ничтожен :aha:
у меня тоже имеется вторая и что? один из нас тогда останется без машины...ну если только с десяток купить...на всякий случай
-
откуда? из двора в спальном районе?
у меня тоже имеется вторая и что? один из нас тогда останется без машины...ну если только с десяток купить...на всякий случай
А зачем Вам две, у вас же цивилизация, все рядом :ab:
-
А зачем Вам две, у вас же цивилизация, все рядом :ab:
:ag:
фетиш у меня такой
-
откуда? из двора в спальном районе?
Некоторые без трактора и из двора выехать не смогли :ab:
-
Вы что ругаетесь всё время? :ad:
-
меня удивляет то что на зжм в садах малиновского например ценник на сотку как на центральной мадояна ... наверное я что либо просто не допонимаю...
кстати - а что там за дачная амнистия в 2015?... мож благодаря ей хоть ценники на сады станут падать тк под строительство не совсем будет выгодно участки брать и делить и домики выгонять? :al:
-
А зачем Вам две, у вас же цивилизация, все рядом :ab:
разговор ни о чем :be:
Не засоряйте тему, пожалуйста!
-
разговор ни о чем :be:
Не засоряйте тему, пожалуйста!
По Вашему только я ее засоряю?
-
меня удивляет то что на зжм в садах малиновского например ценник на сотку как на центральной мадояна ... наверное я что либо просто не допонимаю...
Мы когда смотрели было примерно 3500-4000 за 6 соток в садах приличных или 4500-5000 за 4,5 сотки в хорошем частном секторе. Я б выбрала за 4500 в частном секторе, пусть и земли меньше, но это ж не сравнимые вещи :aha:
-
По Вашему только я ее засоряю?
вы задаете глупые вопросы
Мы когда смотрели было примерно 3500-4000 за 6 соток в садах приличных или 4500-5000 за 4,5 сотки в хорошем частном секторе. Я б выбрала за 4500 в частном секторе, пусть и земли меньше, но это ж не сравнимые вещи :aha:
Ира,а сколько стоила земля в садах на малине,помнишь,ты рассказывала,как по зиме туда попала? мне вот очень интересно...мои свекры там жили в каком-то лохматом году и их в дожди топило по окна
-
вы задаете глупые вопросы
А вы, я как посмотрю мисс не прикосновенность, и все вопросы задаваемые вами нужно отнести к разряду умнейших :ag:
-
По Вашему только я ее засоряю?
Нет, но спорите больше всех. И если Оля свою позицию обосновывает, почему цивилизация, то Ваша позиция - потому, что "дешевле" . И она тоже имеет место быть.
Просто зачем переубеждать людей которые УЖЕ выбрали участок или ПМЖ?
-
Нет, но спорите больше всех. И если Оля свою позицию обосновывает, почему цивилизация, то Ваша позиция - потому, что "дешевле" . И она тоже имеет место быть.
Просто зачем переубеждать людей которые УЖЕ выбрали участок или ПМЖ?
Никто не кого не переубеждает и не навязывает. Но почему у нас только Чалтырь цивилизация, а другие поселки, хутора, деревни глушь не сусветная. Все спор закрываю.
-
Нет, но спорите больше всех. И если Оля свою позицию обосновывает, почему цивилизация, то Ваша позиция - потому, что "дешевле" . И она тоже имеет место быть.
Просто зачем переубеждать людей которые УЖЕ выбрали участок или ПМЖ?
у нас приятель купил 30 соток за 1,5 млн в чистом поле,взял кредит...очень рад и доволен...предпенсионного возраста...мне мотивы непонятны,но человек живет и радуется,что скоро там построит дом
я,конечно,может и утрирую иногда,но судя по некоторым постам в этой теме,люди идиализируют загородную жизнь...просто чтоб потом не было разочарования...
купить 30 соток за шапку сухарей в поле,поставить там дом,баню,бассейн и построить детский городок-этого мало...хоть карусели постройте,детям это быстро надоест,им нужна будет компания...и если я могу месяцами никого не видеть и не страдать при этом,я вижу,как дети начинают изнывать,если мы несколько дней просто не выйдем в парк,на площадки,на улицу...мне это стОит 5 минут на машине и не напрягает ежедневно или через день,а в Ростов по развлекухам каждый день не наездишься,особенно работающим мама...а взрослеющим детям надо,чтоб к ним могли прийти друзья,одноклассники...и если мы с мужем на пенсии хоть на крайний север в тайгу уедем-это наше личное дело,то с интересами детей приходится считаться
-
Никто не кого не переубеждает и не навязывает. Но почему у нас только Чалтырь цивилизация, а другие поселки, хутора, деревни глушь не сусветная. Все спор закрываю.
потому что,объективно-это пока так...надеюсь,в будущем поселков с цивилизацией станет куда больше...у людей должен быть выбор
-
Никто не кого не переубеждает и не навязывает. Но почему у нас только Чалтырь цивилизация, а другие поселки, хутора, деревни глушь не сусветная. Все спор закрываю.
потому что каждый кулик свое болото хвалит
По мне, что Чалтырь, что Ольгинка, что Крым, что Темерницкий, все одинаково деревня. Просто одна ближе к Ростову, другая дальше, а так все одно. Но это по мне, городскому жителю
-
потому что каждый кулик свое болото хвалит
По мне, что Чалтырь, что Ольгинка, что Крым, что Темерницкий, все одинаково деревня. Просто одна ближе к Ростову, другая дальше, а так все одно. Но это по мне, городскому жителю
так а никто не спорит,что это не деревни...деревни и есть...мы говорим про наличие жизненно-важных коммуникаций-вот и всё...в азовском направление я бы выбирала,например,Кулешовку...
просто привязка к Ростову не всегда удобна
например,сравнивать Чалтырь и Красный Крым,Большие салы совершенно неуместно...в КК и БС цивилизации практически нет...да,строят люди особняки,но эти люди ориентированы полностью на Ростов...и если по какой-то причине эта ориентация прервется-беда
есть разница,если в одной деревне фельдшерский пункт с зеленкой,а в другой полноценное отделение СМП,с хирургами,рентгенами и так далее...есть разница,если в деревне одна церковно-приходская школа и всё,выбора нет,только в Ростов...всё это лучше учитывать...одно дело,когда деревня в 3 км от спального района Ростова,например,Ленинаван или Темерницкий и другое дело,к примеру,тот же Махин
-
вы задаете глупые вопросы
Ира,а сколько стоила земля в садах на малине,помнишь,ты рассказывала,как по зиме туда попала? мне вот очень интересно...мои свекры там жили в каком-то лохматом году и их в дожди топило по окна
в 12 г сотка была 350тыр. на равнине,в балке - старые сады , участки с уклоном, они никому не нужны.
-
в 12 г сотка была 350тыр. на равнине,в балке - старые сады , участки с уклоном, они никому не нужны.
ну да,наши жили в балке...ну 350-ещё куда ни шло...тому,кому непременно надо в черте города...
-
Ира,а сколько стоила земля в садах на малине,помнишь,ты рассказывала,как по зиме туда попала? мне вот очень интересно...мои свекры там жили в каком-то лохматом году и их в дожди топило по окна
Там где был полный трындец было кстати недорого, 1,5 млн вроде за 6 соток. Но в такой опе :ai: В опе не смертоубийственной около 2 млн за 6 соток.
А про тех кто покупает 30 соток в чистом поле - у меня тоже бывают приступы мезатропии, когда хочется не участок, а поместье, чтоб из окон дома сколько хватало взгляда не видно было никого. Но это лирика ж :girl_haha: :sorry:
-
ну да,наши жили в балке...ну 350-ещё куда ни шло...тому,кому непременно надо в черте города...
Оль, за 2 года думаю особо ничего не поменялось.
расстроились немного и все.
если хорошо искать - можно найти.
я в числе тех, кому надо рядом с городом. :ah:
хотя регулярно езжу через Ленинаван и крым - от участка там тоже бы не отказалась, подешевле разумеется :az:
-
у нас друзья покупали участок в садах Малиновского с/т "Сирень" два года назад 6 соток за 3 млн., сейчас такие участки уже и по 5-6 млн. продают.
-
Но это лирика ж :girl_haha: :sorry:
я про тож...лирика-это прекрасно...я ж и пишу,народ склонен идиализировать птичек,рыбок и березки-я только предостерегаю от возможных разочарований... а люди уже сами мне приписывают про кулика и болото...много прекрасных мест для собственного дома:Батайск,Аксай,Азов,Новочек,близкие-преблизкие деревни...зачем с детьми ехать в "глушь,в Саратов"-задешево?
по поводу садов чуть дальше Ленинавана,за Приозерным...знакомая продавала участок 5 соток за 1,2 млн...прекрасно...но это сады...даже не в черте города,узкие дороги-это просто чудеснейшая...ДАЧА...
-
у нас друзья покупали участок в садах Малиновского с/т "Сирень" два года назад 6 соток за 3 млн., сейчас такие участки уже и по 5-6 млн. продают.
Там появился везде газ? Или так же, местами?
-
Там появился везде газ? Или так же, местами?
за три млн там должна появиться своя газовая скважина...хотя,именно ст Сирень мне ни о чем не говорит,но должно быть очень суперское место за эти деньги...иначе,мне логики не понять,хоть тресни...я когда в пробке на малине стою,всегда поглядываю с тоской на эти сады
-
Объявления о продаже размещаются на Доске Объявлений (http://www.do.rostovmama.ru)
-
моя коллега жалуется на пробку из Батайска в Ростов. пересела с машины на электричку. :al:
пробки в час пик по всему городу, к сожалению. через западный въезд их нет.
Оля и правда, так заманчиво рассказывает о Чалтыре, прям хочется туда поехать и посмотреть)))
-
пробки в час пик по всему городу, к сожалению. через западный въезд их нет.
Оля и правда, так заманчиво рассказывает о Чалтыре, прям хочется туда поехать и посмотреть)))
Танюш. а ты не была там ни разу? а как же шашлык-машлык из чалтыря? кафешки и ресторанчики чалтырские?
я в чалтыре часто бывала-ездила ещё до строительства трассы новой на таганрог... родным был)))
за три млн там должна появиться своя газовая скважина...хотя,именно ст Сирень мне ни о чем не говорит,но должно быть очень суперское место за эти деньги...иначе,мне логики не понять,хоть тресни...я когда в пробке на малине стою,всегда поглядываю с тоской на эти сады
я на малину смотрю с тоскою... всеми правдами-неправдами стараюсь держаться подальше от этого безобразия... на неделе в рисе обедала напротив ЗВ - и как раз пробищем "любовалась" - так грустно стало....
еременко стоит, малина стоит, всё вокруг стоИт((
-
я на малину смотрю с тоскою... всеми правдами-неправдами стараюсь держаться подальше от этого безобразия... на неделе в рисе обедала напротив ЗВ - и как раз пробищем "любовалась" - так грустно стало....
еременко стоит, малина стоит, всё вокруг стоИт((
ехала от родителей в субботу(малина-стачки)-всё стоит от магазина Наш Дом,поехала по зорге до еременко,там на пекрестке ушла на шекспира,по нему выехала на доватора,крутанулась через кольцо(можно было и там в сады заехать и выехать прямо перед мостом жд,но у меня седан,а дороги не очень,а муж ныряет)...короче,я срезала пробку от Фруктового сада до кольца Доватора,грубо говоря,там потыркалась до моста и всё
в обратную сторону на кольце доватора ухожу на левинцовку и выезжаю на малиновского-339 стрелковой,если дальше пробка,ухожу на областную ну и дальше куда мне надо
-
Танюш. а ты не была там ни разу? а как же шашлык-машлык из чалтыря? кафешки и ресторанчики чалтырские?
я в чалтыре часто бывала-ездила ещё до строительства трассы новой на таганрог... родным был)))
не приходилось бывать в том направлении. только слышала. в этом году мимо ездили - застройка идет капитальная.
шашлык раньше на левом кушали. сейчас - во дворе жарим:ab:
а да, и машины у нас сравнительно недавно :ad:
-
Там появился везде газ? Или так же, местами?
газ там есть, только я поняла, что пока только на стороне, которая ближе к Малиновского, у друзей как раз газ уже есть на участке
-
Девочки, а я ни капли не жалею,что участок на левом купили))) Воды нет,стихия пережита отлично!!!До ЖД-вокзала недолго (сегодня до работы 25 минут ехала на Ворошиловский), до Александровки тоже недолго и Шолохова и Сельмаш рядом, на западный по промзоне вообще сказка.В общем, удачно. Когда Ворошиловский откроют, мы вообще в шоколаде будем))
-
у нас приятель купил 30 соток за 1,5 млн в чистом поле,взял кредит...очень рад и доволен...предпенсионного возраста...мне мотивы непонятны,но человек живет и радуется,что скоро там построит дом
я,конечно,может и утрирую иногда,но судя по некоторым постам в этой теме,люди идиализируют загородную жизнь...просто чтоб потом не было разочарования...
купить 30 соток за шапку сухарей в поле,поставить там дом,баню,бассейн и построить детский городок-этого мало...хоть карусели постройте,детям это быстро надоест,им нужна будет компания...и если я могу месяцами никого не видеть и не страдать при этом,я вижу,как дети начинают изнывать,если мы несколько дней просто не выйдем в парк,на площадки,на улицу...мне это стОит 5 минут на машине и не напрягает ежедневно или через день,а в Ростов по развлекухам каждый день не наездишься,особенно работающим мама...а взрослеющим детям надо,чтоб к ним могли прийти друзья,одноклассники...и если мы с мужем на пенсии хоть на крайний север в тайгу уедем-это наше личное дело,то с интересами детей приходится считаться
Вот, Оля , просто с языка сняла! Это абсолютная истина. Оно ясно и понятно, что кто имеет бабло, тот купит участок и в городе и дом по своим хотелкам построит, а кто не имеет этой возможности берет в садах\чистом поле\хурхуяновке. Но надо же всем рассказать, что сам хотел воздухом дышать и дети об этом мечтали всю жизнь. То есть такое впечатление, что коли сам на авто ездишь, так и дети вынуждены пожизненно до совершеннолетия (пока на авто не сядет) под конвоем следовать. Но это конвой дом-садик-школа-кружки, это понятно, дело обязательное. А исфините личная жизнь ребенка? Друзья? Или только сценарий таков: сначала сися во в рту, потом игры с братьями-сестрами и усё? А друга-подругу пусть мама или папа как привезут поиграть так и увезут? Такскть с доставкой на дом. А компании подростковые? По интересам, по влюбленности и тд . Типо звонит дитя: мамааааа! Приезжай отвези меня в кино мы на дневной сеанс с друзьями сходить хотим, отпросись мол с работы и отвези.... Я не представляю. У нас и ДС и школа в пяти минутах ходьбы. всю сознательную жизнь друзья-подруги у детей, гулянки, провожалки, походы по кинам, рисам, осакам, аквапаркам, мегам, горизонтам, стадионам, дворам. В школу ходили с третьего класса сами. Гуляли сами класса с четвертого. Сейчас дочь после школы поела, отдохнула и умелась. Пришла в 22-30 в будни ив 23 в выхи. Если бы мы жили за городом, я не представляю этого вооще. Вот просто она бы сидела дома и вышивала крестиком? Или я должна была обучаться на авто ездить и не работать? ХЗ,хЗ, может я , конечно, ничего не понимаю в колбасных обрезках, но как-то так.
-
за три млн там должна появиться своя газовая скважина...хотя,именно ст Сирень мне ни о чем не говорит,но должно быть очень суперское место за эти деньги...иначе,мне логики не понять,хоть тресни...я когда в пробке на малине стою,всегда поглядываю с тоской на эти сады
с/т Сирень начинает от Еременко, где были построены самые первые многоэтажки Левенцовки и вниз до с/т "Садовод-Любитель"
место может и неплохое в плане того, что район Левенцовки строиться и довольно перспективный на будущее, а минус - Малиновского :ac:
-
а что в садах теперь нет детей и им не с кем играть?
удивили,
все, кого знаю, кто в садах живут, так и гуляют прекрасно своими компаниями, на автобусах сами до кинотеатров доезжают, ну да, иногда до остановки минут 15-20! идут, иногда дольше, но молодых это как-то не останавливает
так что не надо про сады, что это однозначно фууу, может где и есть такие, у черта на куличках, но все, что в городе и рядом с ним давно заселено, люди есть, дети есть, транспорт есть
-
а что в садах теперь нет детей и им не с кем играть?
удивили,
все, кого знаю, кто в садах живут, так и гуляют прекрасно своими компаниями, на автобусах сами до кинотеатров доезжают, ну да, иногда до остановки минут 15-20! идут, иногда дольше, но молодых это как-то не останавливает
так что не надо про сады, что это однозначно фууу, может где и есть такие, у черта на куличках, но все, что в городе и рядом с ним давно заселено, люди есть, дети есть, транспорт есть
сады очень разные просто...и по цене,в том числе...
-
а что в садах теперь нет детей и им не с кем играть?
удивили,
все, кого знаю, кто в садах живут, так и гуляют прекрасно своими компаниями, на автобусах сами до кинотеатров доезжают, ну да, иногда до остановки минут 15-20! идут, иногда дольше, но молодых это как-то не останавливает
так что не надо про сады, что это однозначно фууу, может где и есть такие, у черта на куличках, но все, что в городе и рядом с ним давно заселено, люди есть, дети есть, транспорт есть
Точнаа :ag: Мы планируем строить домик в саду. По улице одни старперы, причем большая часть не особо дружащая с головой. В сезон шляются толпы гастарбайтеров мужеска полу. Просто замечательная кумпания для девочки-подростка, например.
Нам -то с мужем попрет. А вот когда дети были младше, я бы не в жизнь в хурхуяновку не забралась.
-
с/т Сирень начинает от Еременко, где были построены самые первые многоэтажки Левенцовки и вниз до с/т "Садовод-Любитель"
место может и неплохое в плане того, что район Левенцовки строиться и довольно перспективный на будущее, а минус - Малиновского :ac:
а чем вам Малиновского сделало минус :sorry:
по цене недвижимости -это огромный + :girl_haha:
-
Точнаа :ag: Мы планируем строить домик в саду. По улице одни старперы, причем большая часть не особо дружащая с головой. В сезон шляются толпы гастарбайтеров мужеска полу. Просто замечательная кумпания для девочки-подростка, например.
Нам -то с мужем попрет. А вот когда дети были младше, я бы не в жизнь в хурхуяновку не забралась.
А я согласна. Вот тоже хочу, но пока осторожно. Участок в Защитнике. Есть подстраховка квартира в Суворовском. В идеале строится по тихоньку, но финансы увы и ах. Либо продавать квартиру и строится прям сейчас, но колется. Пока думаю над проектом и построением цоколя. Может в Суворовском инфраструктура за 3 года и улучшится.
-
ехала от родителей в субботу(малина-стачки)-
да пробки у нас есть..я порой и в Окей ехать могу 30 минут(живя напротив)но я просто знаю например "расписание Малиновского" :girl_haha: когда и в какое время есть пробки....а когда можно смело выезжать :ad:
-
И, кстати, все у нас в городе через ж... Вместо того чтобы нормально пустить общественный транспорт, дороги продлить к этим СНТ, да КП, насрали на людей власти с высокой колокольни. Как ростовские , так и областные. А чё? Пусть народ покупает машинки в кредит, вторую, третью в семью, пусть еще больше засрут экологию, пусть постоят в пробках, кои множатся из года в год в связи с ростом числа автовладельцев :ai: Полжизни в пробках стоят пусть, не облезут. Блиин, вот почему в Европе, даже к самому дальнему пригороду строго по часам идет автобус, пусть даже там будет сидеть один пассажир, но строго будет ходить по расписанию. А у нас все на отвались. Центр позастроили, дорог нет, мостов, эстакад, объездов нет, народ строится за городом , так и туда цивилизация не доберется в ближайшие десять тысяч лет.
-
Блиин, вот почему в Европе, даже к самому дальнему пригороду строго по часам идет автобус, пусть даже там будет сидеть один пассажир, но строго будет ходить по расписанию. А у нас все на отвались. Центр позастроили, дорог нет, мостов, эстакад, объездов нет, народ строится за городом , так и туда цивилизация не доберется в ближайшие десять тысяч лет.
блин,я уже всех достала и набила оскомину,но я скажу...моя мама ездит ко мне в гости на автобусе,хоть с работы(остановка на рабоч площади),хоть с ЦР,хоть из дома,доедет до кольца таганрогского и садится на автобус...расписание она знает,реже раз в час они не ходят,а то и чаще,смотря с какой остановки она хочет ко мне дойти(на выбор 3)...а обратно она может выйти на остановку,либо я вывезу её на центральную остановку(максимум она ждет 10-15 минут) или довезу до кольца,что ооочень редко,в основном она ездит сама
это я к тому,что человек без машины совершенно свободно навещает внуков,когда ей вздумается,с раннего утра и до позднего вечера...самое большее,она тратит час на дорогу ко мне(из центра)-это меньше,чем с западного на северный по пробкам по городу...
-
блин,я уже всех достала и набила оскомину,но я скажу...моя мама ездит ко мне в гости на автобусе,хоть с работы(остановка на рабоч площади),хоть с ЦР,хоть из дома,доедет до кольца таганрогского и садится на автобус...расписание она знает,реже раз в час они не ходят,а то и чаще,смотря с какой остановки она хочет ко мне дойти(на выбор 3)...а обратно она может выйти на остановку,либо я вывезу её на центральную остановку(максимум она ждет 10-15 минут) или довезу до кольца,что ооочень редко,в основном она ездит сама
это я к тому,что человек без машины совершенно свободно навещает внуков,когда ей вздумается,с раннего утра и до позднего вечера...самое большее,она тратит час на дорогу ко мне(из центра)-это меньше,чем с западного на северный по пробкам по городу...
Дык в Чалтырь давно транспорт ходит. Мы еще учились в институте, так наша однокурсница каждый божий день ездила на занятия и с занятий, беременная в том числе на регулярной маршруточке с центрального рынка.
-
Дык в Чалтырь давно транспорт ходит. Мы еще учились в институте, так наша однокурсница каждый божий день ездила на занятия и с занятий, беременная в том числе на регулярной маршруточке с центрального рынка.
почему нельзя так сделать везде? а я скажу...потому что армяне хотят сделать свою жизнь максимально комфортной,их дети каждое утро ездят в университеты на транспорте-вот и всё...и такое отношение я вижу во многом здесь...детские площадки,оснащение школ,стадионы,садики,асфальтированные дороги,освещенные улицы для своих же детей,которые поздно вечером гуляют по улицам...что мешает главам других поселений выбивать себе всё это?
-
почему нельзя так сделать везде? а я скажу...потому что армяне хотят сделать свою жизнь максимально комфортной,их дети каждое утро ездят в университеты на транспорте-вот и всё...и такое отношение я вижу во многом здесь...детские площадки,оснащение школ,стадионы,садики,асфальтированные дороги,освещенные улицы для своих же детей,которые поздно вечером гуляют по улицам...что мешает главам других поселений выбивать себе всё это?
Не хватит потому что Юриям Бенедиктовичам на свои нужды.
-
И? А я в Темерницкий прекрасно могу приехать на маршрутке, ходит каждые 15-10минут,и в сады Скво тоже на автобусе доезжала и на РМ
Чем это все настолько хуже Чалтыря? В садах ток дороги, в Темерницком дороги хоть не асфальт, но укатаны и широкие
-
И? А я в Темерницкий прекрасно могу приехать на маршрутке, ходит каждые 15-10минут,и в сады Скво тоже на автобусе доезжала и на РМ
Чем это все настолько хуже Чалтыря? В садах ток дороги, в Темерницком дороги хоть не асфальт, но укатаны и широкие
Номера маршруток в Темерницкий в студию. Насколько мне известно, там все изменилась щас. Там где была конечная Темерницкий, теперь Институт сервиса. И насколько точна она придет. Особенно вечером когда темно и днем когда не час пик.
-
Не хватит потому что Юриям Бенедиктовичам на свои нужды.
Асватурам Арсеновичам на всё хватает :girl_haha:
И? А я в Темерницкий прекрасно могу приехать на маршрутке, ходит каждые 15-10минут,и в сады Скво тоже на автобусе доезжала и на РМ
Чем это все настолько хуже Чалтыря? В садах ток дороги, в Темерницком дороги хоть не асфальт, но укатаны и широкие
да мы ж не соревнуемся...есть транспорт и прекрасно...мы в целом говорим,что КП или сёла должны быть автономны в общем(своя инфра,магазины,больница,школы-сады,кружки) и иметь сообщение с городом-тогда и жизнь в них будет комфортной по всем аспектам,и птички-березки и дети не лезут на стены от тоски и от апендицита бабушка не скончается в ожидании скорой...ибо зависимость от Ростова деревни в 15-20 км отделенности-это не очень гуд...Темерницкий почти пригород
-
Темерницкий весьма перспективный потому как почти город. И сравнивать конечно неуместно. На данный момент Чалтырь получше, но со временем лучше будет на Темерницком.
-
В 15-20км. От Ростова я себе в принципе ничего не искала никогда, не более 5км. Все, что более, Имхо, цена должна быть не по 100-150за сотку, а существенно ниже.
-
Асватурам Арсеновичам на всё хватает :girl_haha:
да мы ж не соревнуемся...есть транспорт и прекрасно...мы в целом говорим,что КП или сёла должны быть автономны в общем(своя инфра,магазины,больница,школы-сады,кружки) и иметь сообщение с городом-тогда и жизнь в них будет комфортной по всем аспектам,и птички-березки и дети не лезут на стены от тоски и от апендицита бабушка не скончается в ожидании скорой...ибо зависимость от Ростова деревни в 15-20 км отделенности-это не очень гуд...Темерницкий почти пригород
Ну пригород, не пригород, я 30 лет живу на Северном, как-то вот представить чтобы прогулочным шагом до туда дойти, не представляю. Тротуаров нет, обочины хреновые, пыль на дорогах песец. Я вообще не представляю, открывают ли там люди окна когда-нибудь. Пылюка степная и поднимается от машин по хреновым дорогам просто аллес.
-
Ну пригород, не пригород, я 30 лет живу на Северном, как-то вот представить чтобы прогулочным шагом до туда дойти, не представляю. Тротуаров нет, обочины хреновые, пыль на дорогах песец. Я вообще не представляю, открывают ли там люди окна когда-нибудь. Пылюка степная и поднимается от машин по хреновым дорогам просто аллес.
Северного не было 30 лет назад, а Чалтырь был. Северный уже город,а Чалтырь был и остался селом.
Это я к тому, что Темерницкий все же перспективный. Но если прямо сейчас жить хочется в частном доме, то Чалтырь получше.
-
Асватурам Арсеновичам на всё хватает :girl_haha:
Видать не научились еще байеров каждые выхи в Париж отправлять, чтобы жинке очередную пару кроссовок или шубку купить там, а детей видать по барбершопам и дессанжам в пять лет не стригут, да и жрать приготовить у них бабам видать невпадлу . А то вот как повадятся сибаритствовать, так и обрубят инвестиции в инфраструктуру Чалтыря :girl_haha: :girl_haha:
-
До темерницкого люди ездят на маршрутке, а внутри самого темерницкого с окнами все ок, , съездите и посмотрите на поселок, открыты там окна, или нет.
А так то да, конечно, лучше в Чалтырь, я не против, до него ж только прогулочным шагом с малины и идти
-
Северного не было 30 лет назад, а Чалтырь был. Северный уже город,а Чалтырь был и остался селом.
Бугага, мы въехали в нынешнюю квартиру на СЖМ в 1984 году, а этому дому уже лет семь было. А мои одноклассники на Северный переехали из нашего люмпенского центра еще когда я в 4 класса училась. Дай-ка вспомню: 1977г. Как щас, помню рыдали, расставаясь с двумя подружками.
-
До темерницкого люди ездят на маршрутке, а внутри самого темерницкого с окнами все ок, , съездите и посмотрите на поселок, открыты там окна, или нет.
А так то да, конечно, лучше в Чалтырь, я не против, до него ж только прогулочным шагом с малины и идти
До него можно не ходить. Там вся инфраструктура есть на месте. А вот в Темерницком мы были, ибо участочег искали. На обустроенный загородный поселок ни капелюшечки не похоже.
-
Бугага, мы въехали в нынешнюю квартиру на СЖМ в 1984 году, а этому дому уже лет семь было. А мои одноклассники на Северный переехали из нашего люмпенского центра еще когда я в 4 класса училась. Дай-ка вспомню: 1977г. Как щас, помню рыдали, расставаясь с двумя подружками.
Так это Северный без прогулочных тротуаров, без нормального транспорта, без садиков, школ. Грязь была на Северном непомерная. Нормальным Северный стал позже как раз 1984 году, вот и есть эти 30 лет.
-
Номера маршруток в Темерницкий в студию. Насколько мне известно, там все изменилась щас. Там где была конечная Темерницкий, теперь Институт сервиса. И насколько точна она придет. Особенно вечером когда темно и днем когда не час пик.
Сейчас только 163 маршрутка, точное расписание не скажу, я на машине, но вижу довольно часто. Утром начинает ходить рано, около 6-ти, а вот вечером да, скорее всего ее, не дождешься.
-
почитаю
-
До него можно не ходить. Там вся инфраструктура есть на месте. А вот в Темерницком мы были, ибо участочег искали. На обустроенный загородный поселок ни капелюшечки не похоже.
ну так он же только начинает обустраиваться :al: перед ашаном раньше тоже кукуруза росла, сейчас особняки стоят и район не дешевый совсем.
-
Объявления о продаже размещаются на Доске Объявлений (http://www.do.rostovmama.ru)
-
Чем это все настолько хуже Чалтыря?
не спорьте, здесь принимают, только мнение одного человека :ab:
-
Девочки, а я ни капли не жалею,что участок на левом купили))) Воды нет,стихия пережита отлично!!!До ЖД-вокзала недолго (сегодня до работы 25 минут ехала на Ворошиловский), до Александровки тоже недолго и Шолохова и Сельмаш рядом, на западный по промзоне вообще сказка.В общем, удачно. Когда Ворошиловский откроют, мы вообще в шоколаде будем))
Cоседка, не пугаю, вода появится весной, увидишь(((.. Сейчас нет, конечно.
В остальном -полностью согласна.
-
не спорьте, здесь принимают, только мнение одного человека :ab:
нет,я не засоряю тему,что вы-что вы,ни разу :ab:
уже не я одна объяснила,ЧЕМ лучше
у вас есть что-то по существу или только нелепые выпады?
-
По существу есть
Жизнь в пригороде помимо Чалтыря есть такая же устроенная, пример тому Ольгинка, Рассвет, Б.лог и т.д.Но в этой теме принято петь оды только Чалтырю, который цвет цивилизации, что вполне себе вызывает некоторое недоумение у новичков, но вполне себе понятно остальным
Так что с удовольствием послушаем снова про Чалтырь, глядишь, после од здесь побежит туда народ покупать землю и дома, можно будет с наваром перепродать и купить что‐нибудь в ближайшем пригороде.
-
По существу есть
Жизнь в пригороде помимо Чалтыря есть такая же устроенная, пример тому Ольгинка, Рассвет, Б.лог и т.д.Но в этой теме принято петь оды только Чалтырю, который цвет цивилизации, что вполне себе вызывает некоторое недоумение у новичков, но вполне себе понятно остальным
Так что с удовольствием послушаем снова про Чалтырь, глядишь, после од здесь побежит туда народ покупать землю и дома, можно будет с наваром перепродать и купить что‐нибудь в ближайшем пригороде.
sabiniana ,сарказм ваш понимаю...я с удовольствием послушаю про Ольгинку,Рассвет и Большой Лог,прям вот с удовольствием...мои родители подыскивают себе место для пенсии...расскажите,пожалуйста
и что понятно остальным,мне тоже интересно? вы мне сами приписываете эти оды,я пишу исключительно по существу...напишите про Темерницкий...чем там заниматься детям? школы,сады,кружки? маркеты? или такая же привязка к Ростову как и везде? ну тогда о чем разговор?
никаких од нет...просто и я,и Веста,и Долька пишем об одном-недальновидно рассчитывать на машину как на панацею от всех ситуаций и забираться в ж мира...точнее,каждый волен делать то,что ему хочется,но не надо сравнивать несравнимое,вот и всё
здесь тема Посоветуйте...лично я не советую всем перебираться к нам,тут и так уже от русских плюнуть некуда,теряется местный колорит...я просто советую,на какие аспекты можно обратить внимание,перебираясь за город с детишками...
-
Посмотрите на карту Темерницкого, поймете, где он находится и как за 17рублей доехать туда с 6.30-22.00, с городской маршруткой 163, темерницкий для жителей северного уже лет 5как свой район, как и для школ и поликлиники, но вам неинтересно, что ребенок за 5-7минут на маршрутке доезжает до школы
Посмотрите на школы в Рассвете, Ольгинке, Логу, есть они там или нет? хХодят туда автобусы постоянно или нет. Хотя вам это тоже не интересно
Ваш Чалтырь обычная деревня и прекрасно подходит для неработающей женщины, но абсолютно не подходит той, у которой работа в Ростове и еще дети, я в обед на Темерницкий смотаться успеваю, в Чалтырь успевала бы ток в том случае, если бы работала на выезде на малине.
Рассказывать мне сказки про проезд малины в час пик тоже не надо, если мне надо на западный, я там раньше 10 никогда никому не обещаю быть, и прекрасно знаю все ваши хитрые объездные пути, но последнее время предпочитаю туда заезжать через текучева, а не кататься каак обычно ленинаван, западный въезд и т.д.
-
мне очень интересно и про Ольгинку,и про все остальные деревни-это первое
наш Чалтырь-обычная деревня для всех без исключения и работающих и нет...я вот теперь только вас знаю,кто ездит домой на обед...с западного на северный никакой дурак не поедет,к примеру,так что этот пункт ни о чем...то,что вы не объезжаете пробки по малине,это не говорит о том,что их нельзя объехать,так что опять же мимо...сотни работающих мужчин и женщин ездят в ростов,это просто мы с Окуневой лентяйки и не хотим заморачиваться
что мне на карты смотреть,мне бы жителей послушать,мне ж качество интересно,школ,магазинов,садиков и так далее...
Темерницкий мне очень нравится...для пенсии
-
в Большом Логу шикарная школа с сильными учителями))) в которой учатся много учеников из Аксая
-
я с удовольствием послушаю про Ольгинку,Рассвет и Большой Лог,прям вот с удовольствием...мои родители подыскивают себе место для пенсии...расскажите,пожалуйста
ни Ольгинка, ни рассвет, ни Б.Лог как бы там хорошо не было, вас не заинтересуют, потому что от Чалтыря это другой край света. И приехать навестить внуков сложнее будет, нежели если найти землю недалеко от Чалтыря.
Поэтому на любые аргументы в пользу этих поселений будет миллион отговорок - почему там хуже))).
Я вот могу много очень хорошего рассказать про Старочеркасск. Но не хочу. Зачем кому-то доказывать, что это место - самое лучшее место на земле для меня и моих детей.
Люди с детьми, покупающие землю вне цивилизации, прекрасно понимают, на что идут. И это их выбор. У каждого он разный и нужно это принимать.
Моя самая близкая подруга построила дом в таком месте - вокруг только коттеджи и ничего больше. Выйти с участка просто некуда. У неё двое маленьких детей. И она их возит - сад, кружки, потом будет школа, кино и пр.
Я бы никогда не выбрала бы место с такими условиями. Но и она тоже не идиотка. Значит у неё были свои мотивы, непонятные мне, но не значит - неправильные. Мало ли что именно человек хочет получить в виде ПМЖ за городом. Надо уважать чужой выбор. Его же никто не навязывает вам.
-
Посмотрите на карту Темерницкого, поймете, где он находится и как за 17рублей доехать туда с 6.30-22.00, с городской маршруткой 163, темерницкий для жителей северного уже лет 5как свой район, как и для школ и поликлиники, но вам неинтересно, что ребенок за 5-7минут на маршрутке доезжает до школы
Посмотрите на школы в Рассвете, Ольгинке, Логу, есть они там или нет? хХодят туда автобусы постоянно или нет. Хотя вам это тоже не интересно
Ваш Чалтырь обычная деревня и прекрасно подходит для неработающей женщины, но абсолютно не подходит той, у которой работа в Ростове и еще дети, я в обед на Темерницкий смотаться успеваю, в Чалтырь успевала бы ток в том случае, если бы работала на выезде на малине.
Рассказывать мне сказки про проезд малины в час пик тоже не надо, если мне надо на западный, я там раньше 10 никогда никому не обещаю быть, и прекрасно знаю все ваши хитрые объездные пути, но последнее время предпочитаю туда заезжать через текучева, а не кататься каак обычно ленинаван, западный въезд и т.д.
спорить бесполезно, и доказывать что-либо, всегда найдутся аргументы в пользу чалтыря :ag:
-
в Большом Логу шикарная школа с сильными учителями))) в которой учатся много учеников из Аксая
вот это уже разговор...я помню,что Юля Люка писала,что там новая школа
sabiniana ,вы не владеете информацией по Чалтырю совершенно,судя по постам,максимум вы были в ресторанах по одной улице...спрашиваю вас по Темерницкому,чем там заниматься детям,вы мне про обед...обед,конечно,очень сильный аргумент,перекрывает всю инфраструктуру,без сомнений...
кстати,про обед...мой муж работает в центре,но по долгу службы бывает на объектах в районе Щепкина...так вот оттуда он прекрасно ездит домой на обед...не от большой любви к Чалтырю,а просто тупо в поле пожрать негде
моя соседка работает на Левобережной и каждый день ездит,много лет...но у них бабушка под боком...а у кого из работающих по-другому?
можно нескромный вопрос,сколько лет вашим детям?
спорить бесполезно, и доказывать что-либо, всегда найдутся аргументы в пользу чалтыря :ag:
да отвяньте вы уже :ab: поезжайте в свой Махин хотя бы на рыбалку уже...желательно поздней осенью..а потом нам расскажете,как ваши дети грязь там месят :be:
блин,старалась как с мужиком общаться,не по-бабски...не,бла-бла и дальше ступор
ТофслаВифсла,да ну на фиг...я своим родителям вообще сватаю Азов,если что :girl_haha: мне главное,цивилизация и возможность добраться без машины куда-то
и я свой выбор тоже не навязываю,триста раз написала...я пишу про подводные камни,которые могут ожидать семьи с детьми
про \Старочеркасск тоже с удовольствием почитаю,как вы там живете в реале...потому что для меня это только памятник казачеству,как для кого-то Чалтырь-большой ресторан...расскажите,как вам там живется
ведь тут народ в основном только выбирает пока участки и строится...а послушать реальных жителей того же Махина,Рассвета про их повседневную жизнь за городом,очень интересно,но никто не пишет :al:
-
да отвяньте вы уже :ab: поезжайте в свой Махин хотя бы на рыбалку уже...желательно поздней осенью..а потом нам расскажете,как ваши дети грязь там месят :be:
блин,старалась как с мужиком общаться,не по-бабски...не,бла-бла и дальше ступор
[/quote]
Асфальт до участка :ae:
-
Асфальт до участка :ae:
ну и слава Богу,хоть что-то :aha:
-
Посмотрите на карту Темерницкого, поймете, где он находится и как за 17рублей доехать туда с 6.30-22.00, с городской маршруткой 163, темерницкий для жителей северного уже лет 5как свой район, как и для школ и поликлиники, но вам неинтересно, что ребенок за 5-7минут на маршрутке доезжает до школы
а где школа ближайшая? не пойму...
я с ашана на орбиталку выехать - только в пробке стою 5-7 минут этот кусочек дороги... ну когда же что придумают - что б от ашана выезд с хорошим полотном был сразу на космонавтов :wallbash:
темерницкий рассматриваем себе для дачи.... да. проблемки там незначительные есть. но лично нам для дачи было б в самый раз из-за близости к сжм в первую очередь.
кстати про Старочек... пути выхода там два только? 1 - паром (вплавь) и 2 - это подьем в аксай... а зимой как там на подьеме? именно по снегопаду. заморозкам не ездила никогда... всё таки склон там сколько 6%? уже не помню...
люблю старочек - душа моя там отдыхает... очень часто поэтому туда и ездим...
-
в Старочеркасске все чистят сразу) особенно с появлением Риверсайда- только этой зимой когда вообще проехать было нельзя и по Ростову- дня 3-4 тоже было заметено)))
-
если честно я не являюсь фанткой Чалтыря, но все же не стала бы сравнивать его с тем Темерницким где реально нет ничего. да оно нафиг там никому и не надо. большинство населения (по моим личным наблюдениям) там цыгане (этим то вообще и школа не нужна)и прочие национальности, сейчас еще добавилось очень много беженцев. сам поселок мягко говоря на айс пара магазинов и кафешка вот и вся инфраструктура. маршрутками туда добираться бывает проблематично ,они нормально ходят только летом. детей в школу возят либо на машинах либо школьный автобус. поликлиники хоть обслуживавают 16взрослая и 17детская, но естессно туда надо еще дошлепать. а въезд в город сейчас меня (как жителя соседнего Верхнетемерницкого) ваще не радует постоянная пробка и думаю в будущем ситуэйшн только ухудшаться будет. Так что Чалтырь на порядок лучше Темерницкого ИМХО.
П.С. честно говоря меня улыбает оптимизм девочек той же Ореховой рощи (надеюсь там все будет хорошо)
-
в Большом Логу шикарная школа с сильными учителями))) в которой учатся много учеников из Аксая
И без гонора учителей! Я таки отдала ребёнка на подготовку.
Оль, про Б.Лог. Я, конечно живу по соседству с Аксаем- т.е. соседа адрес- уже Аксай.
Плюсы: 1. классная школа (про ДС не знаю- вожу на Шолохова в Ростов- мне по-пути)
2. Куча магазинов
3. есть даже нормальные рестораны (Тамара, Дворянский Дом. Последний ещё и хорошая гостиница для многочисленных гостей. У нас иногда родственники разом человек по 20 съезжаются).
4. Есть дом культуры. Не особо большой, но там кружки разные.
5. Почта, церковь, остановка электрички (от меня она вообще 5 минут пешком- зимой иногда в снегопад езжу на ней на работу: когда на машине самой страшно, а муж с больными детьми).
6. Администрация "ближе к народу". У меня есть мобильный председателя. Если что не так, звоню ему. :)
7. Близко от Ростова+ ехать по Шолохова. Движение плотное, но особых пробок нет. Я работаю на СИИТо. Выезжаю в 7-30, завожу детей в сад и в 7-55- 8-00 ч на работе.
8. Мега рядом, а я её люблю! :ba:
9. Маршрутки ходят регулярно.
10. Самое для меня главное: шикарный вид, тишина, воздух сладкий!
Минусы: 1. Летом нет воды постоянно. Многие бурят. У нас участок высоко- никто не берётся. В этом году проблему решили- купили 3м3 бочку и поставили за домом на сварную конструкцию. Нам этих 3-х кубов хватает надолго, но мы наливаем не полную, чтобы не застаивалась. Когда воду по графику дают, сливаем остаток и наливаем свежую.
2. Дорога от асфальта до моего дома (Чеботарёва+ Толстого)- просто ппц. Асфальта нет- тырса, которую ровняют только после звонка (см выше п.6).
3. До школы пешком 1 остановка, но переходить 2 раза дорогу без светофоров. Это для меня прям огромный минус.
4. Рядом с нами конкретно ЖД. Мы привыкли, но это всё же конкретный минус нашего расположения.
-
если честно я не являюсь фанткой Чалтыря, но все же не стала бы сравнивать его с тем Темерницким где реально нет ничего. да оно нафиг там никому и не надо. большинство населения (по моим личным наблюдениям) там цыгане (этим то вообще и школа не нужна)и прочие национальности, сейчас еще добавилось очень много беженцев. сам поселок мягко говоря на айс пара магазинов и кафешка вот и вся инфраструктура. маршрутками туда добираться бывает проблематично ,они нормально ходят только летом. детей в школу возят либо на машинах либо школьный автобус. поликлиники хоть обслуживавают 16взрослая и 17детская, но естессно туда надо еще дошлепать. а въезд в город сейчас меня (как жителя соседнего Верхнетемерницкого) ваще не радует постоянная пробка и думаю в будущем ситуэйшн только ухудшаться будет. Так что Чалтырь на порядок лучше Темерницкого ИМХО.
П.С. честно говоря меня улыбает оптимизм девочек той же Ореховой рощи (надеюсь там все будет хорошо)
уважение за трезвый взгляд :ax:
-
кстати про Старочек... пути выхода там два только? 1 - паром (вплавь) и 2 - это подьем в аксай... а зимой как там на подьеме? именно по снегопаду. заморозкам не ездила никогда... всё таки склон там сколько 6%? уже не помню...
люблю старочек - душа моя там отдыхает... очень часто поэтому туда и ездим...
Нормально там всё- каждый день езжу. Я это и подъёмом не считаю. Не видела, чтобы там кто-то покатился.
Зато сверху летят и залетают в дома слева довольно часто.
-
Зато сверху летят и залетают в дома слева довольно часто.
кашмар :ai: люди совсем без мозгов чтоли?
меня подруга зовет к себе в б.Лог в гости (ни разу не была там - не видела это место).. никак не доеду к ней... тоже довольны очень жизнью там..
-
Читайте тему, писали уже вам про жизнь в рассвете, про ольгинку, про темерницкий,Хотя вам это просто неинтересно ,
Ну и про езду по трассе и потом постоять в пробке мне рассказывать не надо, хватило полтора года такой работы, что я оттуда сбежала, несмотря на место начальника отдела, с доходами выше среднего, потому как такая дорога даже на своем авто в зиму просто бесит.
Потому желаю женщинам с детьми, живущими в 10-
15км от Ростова выйти на работу в Ростове, желательно с графиком 9.00-18.00и пропускной системой и поездить на работу каждый день, желательно, чтобы работа была в центре, ;) и только потом всем выбирающим рассказывать, что 10-13км это фигня, и хватает автобуса Ц.рынок ЧАЛТЫРЬ раз в час.
Долька, в Темерницком уже не особо дачи, от 200-250т.р. сотка, а с домами от 1,8млн дачный домик без никто. Сейчас еще можно нормально взять дачу по новошахтинской трассе, 15-17км, перед соединением с гайдаровским кольцом. Там себе присматриваю
-
кашмар :ai: люди совсем без мозгов чтоли?
меня подруга зовет к себе в б.Лог в гости (ни разу не была там - не видела это место).. никак не доеду к ней... тоже довольны очень жизнью там..
мы с мужем ехали недавно мимо развилки,не было времени заехать,мне очень хотелось
Юльчик,ну вот это отчет,я понимаю,в тему прям :ay: всё по полкам!!! может,народ и рассматривает Б.Лог-а тут ты,кладезь информации :hi!:
девочки,пишите...про Старочеркасск, Ольгинку, Рассвет,Овощной...я могу написать про Калинин,Красный Крым,Большие Салы,кому интересно
-
и хватает автобуса Ц.рынок ЧАЛТЫРЬ раз в час.
при всем моем уважении,ну хватит трындеть,если вы не в теме...это уже вообще ни в какие ворота,если честно...не владеете инфой-не пишите
если вас бесит дорога-это не значит,что по ней нельзя ездить
ну хватит народ в заблуждение вводить,ну правда...вы хоть мимо того Чалтыря ездили?
и не ваше дело,что мне интересно,а что нет,хватит свои умозаключения заключать на пустом месте
-
ведь тут народ в основном только выбирает пока участки и строится...а послушать реальных жителей того же Махина,Рассвета про их повседневную жизнь за городом,очень интересно,но никто не пишет :al:
Почему не пишут..? Я, например, про Старочеркасск очень много писала и тут и в теме про "переезд в Ростов". Тут вот совсем недавно девушка спрашивала про это направление - я ей ответила на её вопросы.
Просто смысл писать просто так? Если человека начинает интересовать что-то конкретное - он или спросит тут или поиском воспользуется. И вопросы у каждого будут разные - кому-то возможность детей в кружки водить не выезжая из поселка, кому-то рыбалка не выезжая из поселка, кому-то просто нужно к примеру жить в простой и быстрой транспортной доступности от Аксая или Александровки....
кстати про Старочек... пути выхода там два только? 1 - паром (вплавь) и 2 - это подьем в аксай... а зимой как там на подьеме? именно по снегопаду. заморозкам не ездила никогда... всё таки склон там сколько 6%? уже не помню...
Ну путь №2 - обычная хорошая широкая дорога. Какого-то особого подъема не заметила. В Новочеке покруче будут. Опять же эта дорога всегда свободна, т.к. Старочек - конечная остановка))).
В снегопады дорогу чистили постоянно. И в самом Старочеркасске все улицы были вычищены. Глава у нас очень старается для станицы.
Школа - супер, детский сад, ясли, детские площадки, сейчас строят большой спортивный комплекс. Почта. Больница. Огромная станичная библиотека. Дом культуры с кружками для детей (танцевальная студия Старочека, кстати, выступает на разных конкурсах и занимает неплохие места). Куча магазинов в шаговой доступности. Маршрутки в Аксай и Ростов практически каждые полчаса-час. Асфальт почти везде (сделают везде), водопровод, освещение уличное просто отличное - дети допоздна гуляют (сами любители пройтись часиков в 12 ночи летом на пляж). Чистота и порядок. Градостроительные нормы, запрещающие некоторым желающим выпендриться застройщикам показать свой "изысканно-извращенный" вкус. Ну и музеи, храмы, колорит, культура. Дон, большущий чистый пляж, куча мест для рыбалки и "дикого" отдыха в пешей доступности. Как-то так)))
Ну и как написали уже - Мега рядом). А с водой проблемы в Старочеке нет - своя башня и напора вполне хватает на всю станицу. Сейчас везде трубы меняют на новые пластиковые.
-
ТофслаВифсла ,я читала вас,когда вы только туда собирались,поэтому и спросила
а как работа? вы там же на месте работаете?
-
Пока мы не совсем там - летом только, а осенью-зимой-весной наездами.
Работать планируем - я в Новочеке скорее всего в военном госпитале. Если не там, то в Аксае или Ростове. Соседка работает в мед.институте в районе Театрального проспекта - проблем с дорогой не видит. Да и мы её подвозили несколько раз - минут 25-30 на машине. Около часа у неё уходит на дорогу если маршрутка.
А мужу совсем рядом - он с автобизнесом связан. Автосалонов и автоцентров на въезде в Ростов со стороны Аксая полно. 15 минут хоть на машине, хоть на маршрутке.
Не переехали окончательно из-за старшей дочери - художественный колледж в Ростове на деле оказался на огромный порядок ниже, чем в Москве.
-
даже не знала,что у нас есть художественный колледж...я думала,только худграф в педе
ну понятно,то есть работа в Ростове-это для вас реальность,а не убиться веником
кстати,про работу...потроллю народ ещё :girl_haha: главврач нашей больницы и ещё несколько врачей-ростовские товарищи,в пекарнях,на строительных базах,кирпичном заводе и так далее тоже знаю людей,которые из Ростова ездят...вертолетами летают-не иначе
-
сотни работающих мужчин и женщин ездят в ростов,это просто мы с Окуневой лентяйки и не хотим заморачиваться
Ездить на работу с 9 до 18 в центр ростова из Чалтыря можно безусловно, но напряжно. Правда и со школы милиции этот процесс мне удовольствия не доставлял, в центр ездить не кайфово даже из центра, надо жить рядом с работой и пешочком ходить :sorry:.
Я пока лентяйка декретная, а муж работает пару дней в неделю на западном, ему или к 8, или к 10, или к 12, т.е. самую пробку он не застаёт.
Лично мне нравится что при 10 минутном расстоянии от ростова тут есть всё своё автономное и близость к западному. И потому не рассматривали варианты близкие к северному/александровке, которых куда больше.
И темерницкий мне понравился кстати, он действительно будет хорошо развиваться и вольётся оч скоро в ростов :ay: У него просто концепция другая, он не претендует на автономность, тут всё в ростов.
И набивший оскомину Чалтырь как раз не жаждет в ростов влиться, тут своё вась-вась.
-
Потому желаю женщинам с детьми, живущими в 10-
15км от Ростова выйти на работу в Ростове, желательно с графиком 9.00-18.00и пропускной системой и поездить на работу каждый день, желательно, чтобы работа была в центре, ;) и только потом всем выбирающим рассказывать, что 10-13км это фигня, и хватает автобуса Ц.рынок ЧАЛТЫРЬ раз в час.
С этим согласна, хоть автобус не раз в час, но один фиг тяжко. Не уверена правда что в темерницкий сильно быстрее и легче в таких же условиях.
Просто я себе такую работу не выберу, у мужа тоже не такая, поэтому лично нам подходит.
-
если честно я не являюсь фанткой Чалтыря, но все же не стала бы сравнивать его с тем Темерницким где реально нет ничего. да оно нафиг там никому и не надо. большинство населения (по моим личным наблюдениям) там цыгане (этим то вообще и школа не нужна)и прочие национальности, сейчас еще добавилось очень много беженцев. сам поселок мягко говоря на айс пара магазинов и кафешка вот и вся инфраструктура. маршрутками туда добираться бывает проблематично ,они нормально ходят только летом. детей в школу возят либо на машинах либо школьный автобус. поликлиники хоть обслуживавают 16взрослая и 17детская, но естессно туда надо еще дошлепать. а въезд в город сейчас меня (как жителя соседнего Верхнетемерницкого) ваще не радует постоянная пробка и думаю в будущем ситуэйшн только ухудшаться будет. Так что Чалтырь на порядок лучше Темерницкого ИМХО.
П.С. честно говоря меня улыбает оптимизм девочек той же Ореховой рощи (надеюсь там все будет хорошо)
Немного от себя добавлю. Цыгане живут не в самом поселке, а за ним, по дороге к Ореховой роще поселение. По инфраструктуре там пока все очень скромно, правда. Но близость города, при наличии машины, значительно облегчает жизнь. С маршрутками там стало хуже, ходит только один номер и вечером его дождаться проблематично.
Космонавтов обещают продлить и пустить перед Ашаном, когда выкупят землю стрельбища. Только вот, уже не один год обещают.
На мой взгляд, в Темерницком главная проблема - вода. Скважину надо делать очень глубокую, и все равно она не достаточно чистая, больше техническая. Половина поселка, старая часть с водопроводом, у них с этим порядок. А вот новые участки... у кого была вода, ушла при строительстве Ашана. Продлением водопровода никто заниматься не хочет. (Нет у нас богатых армян, к сожалению :ab:).
Конечно, когда-то все будет... может, лет через пять... Но на сейчас - Чалтырь однозначно выигрывает. Для тех, кто живет на Западном.))) Нам все-таки Темерницкий ближе, пусть и с долгоиграющей перспективой.
-
Вожу детей из чалтыря каждый день в школу и садик в ростов не первый год, муж на работу к 9 и до бесконечности. Мама ко мне на автобусе, они ни раз час, плюс маршрутки, получается интервал минут 30 между транспортом.
старшего вожу к 9, не на автобусе правда, но ни разу не опоздали. Муж выезжает в 7-50-8-00, и в центр успевает.
А фантазировать и теоретизировать можно долго
-
ну понятно,то есть работа в Ростове-это для вас реальность,а не убиться веником
конечно реальность, ещё какая))) если будет работа в Аксае - Александровке - то это уже манна небесная))).
но у нас сравнение другое совсем, нежели у переселяющихся из самого Ростова...
-
А сколько сейчас в старочеке стоит? У меня он, Ольгинка, Лог и Рассвет рассматриваются как варианты на еще один кусочек земли для пенсии себе
-
Тань,с локальных остановок-да,минут 30,я маму вывожу на выезд,там реально каждые 10-15 минут что-то идет в Ростов,так как маме на западный,ей на любом можно ехать
Ир,так изначально и говорилось о разных концепциях Темерницкого и Чалтыря,но потом почему то их стали сравнивать,с легкой подачи живущих там...с какой стати их сравнивать? точнее,с какого бока??? пока на мой взгляд Темерницкий-это ещё и не частный сектор города и уже не полноценный совхоз...когда он определится со статусом,тогда и будет что с чем сравнивать
а пока,это только группа домов на окраине северного жилого мкрн
когда у меня была квартира на Орбитальной,мы с мужем ездили туда,присматривали место для дачи
про работу в ростове-да,я тоже не хочу и не буду,мне надо,чтоб дети были под боком,у меня не с кем их оставлять,но реально многие работают...как знать,если мама изволит на пенсии заняться внуками,тогда у меня расширятся горизонты
-
конечно реальность, ещё какая))) если будет работа в Аксае - Александровке - то это уже манна небесная))).
но у нас сравнение другое совсем, нежели у переселяющихся из самого Ростова...
по вашим московским меркам,что в радиусе 20 км,то спальный район Ростова,да? :girl_haha:
-
А сколько сейчас в старочеке стоит? У меня он, Ольгинка, Лог и Рассвет рассматриваются как варианты на еще один кусочек земли для пенсии себе
Дороже, чем в остальных перечисленных. От места цена сильно зависит - музейная зона 500-1000 /сотка, прибрежная 300-500/сотка... Остальные - по разному (200-300 /сотка). Но если задаться целью купить участок именно в Старочеке (как мы :ab:), то можно найти адекватных продавцов. Можно также через администрацию - у них вообще недорого (максимум 70-100/сотка), но геммороя в плане покупки-оформления очень много. На год может растянуться.
по вашим московским меркам,что в радиусе 20 км,то спальный район Ростова,да? :girl_haha:
да-да :aha: )))) и к тому же без пробок :love:
-
по Логу расскажите плиз про кирпичный завод
искали присмотрели там, а потом этот завод. муж начитался что очень не рекомендуют рядом если бронхо-легочное в анамнезе, что выхлопы огогочень дрянские от него.
отказались :-(
а так понравился поселок и школа и врач говорил есть и по вызовам приходят....
-
Бываю в Рассвете каждую неделю. Абсолютно прекрасен, асфальтирован и ухожен, отличный воздух и очень быстро можно доехать В Ростов. До центра минут 10-15. Посмотрим, как зимой, но весной, летом и осенью он вполне цивилизован.
Из Ростова - как повезет, но в целом это от 20 минут до часа из центра. Наверно, вечером и утром большие пробки, в час пик.
Единственный минус Рассвета - это его стоимость.
Недавно была на поле чудес в Аксае - что за убожество, ужасные дороги, все неухоженное, а казалось, что это одно и тоже.
-
Бываю в Рассвете каждую неделю. Абсолютно прекрасен, асфальтирован и ухожен, отличный воздух и очень быстро можно доехать В Ростов. До центра минут 10-15. Посмотрим, как зимой, но весной, летом и осенью он вполне цивилизован.
Из Ростова - как повезет, но в целом это от 20 минут до часа из центра. Наверно, вечером и утром большие пробки, в час пик.
Единственный минус Рассвета - это его стоимость.
Недавно была на поле чудес в Аксае - что за убожество, ужасные дороги, все неухоженное, а казалось, что это одно и тоже.
Я жила в Рассвете почти год, славный поселок....но вот ехать до центра совсем не 15-20 минут. Я как раз работаю в самом центре Ростова, по трассе в Ростов километровые пробки, особенно летом, у меня большая машина...я объезжала когда как по полям и степям эту пробку...но люди реально там встревали. В обратную сторону не так часто пробки...но когда какая то авария( а таких чуть ли не каждую неделю там случается) всё стоит.
-
и Алексеево - это же в самом Рассвете? по информации опять же из нета участки находятся на глиссаде и построиться либо самозастроем либо с долгим гемором на разрешение от авиации. Инфа из нета. Вобщем начиталась отзывов негативных.
А вообще там школа/сад есть? поликлиника?я на машине крутилась по основным улицам Рассвета - не увидела. но я не везде проехала.
-
Нет...Алексеево это почти Аксай, там где Российский. Рассвет до Алексеево далеко
-
Нет...Алексеево это почти Аксай, там где Российский. Рассвет до Алексеево далеко
а, Российский конечно, попуталась, там была.
о, еще в Реконструктор каталась. там с инфраструктурой неплохо, но очень привело в недоумение наличие сверху на заборах новых домов КОЛЮЧЕЙ ПРОВОЛОКИ. охренела честно говоря. Прям по-взрослому намотано
-
А в Реконструкторе газа вроде нет...но могу и ошибаться. Тоже в свое время объездили все районы города , посёлки и пригороды в выборе участка
-
Нет...Алексеево это почти Аксай, там где Российский. Рассвет до Алексеево далеко
В Алексеево (или в Российский) меня завел дорожный кретинизм. Но зато я там побывала. Некрасиво, поле с домами, далеко, зимой, думаю, будет грустно добираться до М4.
lanta44
Верю, я езжу туда в 11-12 в будни, вот в это время я со свистом пролетаю в Рассвет и обратно, поездка занимает туда-обратно с решением проблем 1-2 часа. Даже местные говорят - не понял, как ты тут нарисовалась, только же была на Садовой.
Ездить оттуда на работу - не варик, хотя есть же люди, живут в Новочеке - работают в Ростове. Жить там (в Рассвете) и работать удаленно, или со свободным графиком - замечательно. Ширина дорог особо меня радует, и контингент населения, жаль, нет моста поближе для разворота и знак убрали. Но все равно слишком дорого там стоит земля.
-
И темерницкий мне понравился кстати, он действительно будет хорошо развиваться и вольётся оч скоро в ростов :ay: У него просто концепция другая, он не претендует на автономность, тут всё в ростов.
Давайте не фантазировать, а просто смотреть градостроительный план развития города на ближайшие 25 лет.
Темерницкий как был за чертой города, так и останется, хотя слева от него - темерницкий лес - будет в черте города (типа городской парк), справа Суворовский микрорайон, а аппендикс Темерницкий, Ореховая, Исток по прежнему за областью останутся. Наверное не хотят цыган в горожан превращать :ae:
-
Влезу в спор, по Рассвету(если кому интересно)))
Переехала с центра Ростова сюда уже как три месяца.Дочь пошла в школу в Рассвете.Школой пока очень довольны.Много кружов,рядом школа искусств.Почти все бесплатно и хроршего качества.В нашу шкколу возит бесплатный автобус с Степного и Ковалевки. Много ровесников.Все нормально общаются.Но в кино в Ростов.Маршрутка едет каждые 15 минут через весь поселок.А с трассы если на другой маршрутки каждые 5 минут. Я работаю на Сельмаше,сын тут же в колледже.За пол час доезжаем на работу и с работы(даже на маршрутке). Во время коллапса зимнего хлеб был все время свежий,дорожки грейдером все почистили.Чисто и красиво.
Цена на участки разная,но дешевле чем в городе.Плюс коммуникации по Аксайским тарифам ниже. Магазины в шаговой доступности.САдик не знаю какой,не ходили. Сын сам ездит в город и из города.Может и в 11 вечера приехать на Новочеркасском автобусе и немного пешкоим по освещенной улице.Есть клуб,библиотека.Пока это все о чем я узнала за три месяца.Хороший салон красоты, с ценами как в городе кстати)))
-
Давайте не фантазировать, а просто смотреть градостроительный план развития города на ближайшие 25 лет.
Темерницкий как был за чертой города, так и останется, хотя слева от него - темерницкий лес - будет в черте города (типа городской парк), справа Суворовский микрорайон, а аппендикс Темерницкий, Ореховая, Исток по прежнему за областью останутся. Наверное не хотят цыган в горожан превращать :ae:
А покажите нам этот план.))))
-
Влезу в спор, по Рассвету(если кому интересно)))
но в кино в Ростов.Маршрутка едет каждые 15 минут через весь поселок.
в Новочеркасске неплохой кинотеатр с теми же фильмами что и в Ростове)))
-
Рассвет, Степной, Ковалевка чтобы утром ехать в Ростов/Аксай всегда на алмазе/александровка пробка- особенно по вторникам и летом. конечно когда введут объеъздую федеральную трассу будет здорово, а иначе только стоять либо нарушать.
-
А покажите нам этот план.))))
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=3873
внизу там есть линки прямо к картинкам
-
Рассвет, Степной, Ковалевка чтобы утром ехать в Ростов/Аксай всегда на алмазе/александровка пробка- особенно по вторникам и летом. конечно когда введут объеъздую федеральную трассу будет здорово, а иначе только стоять либо нарушать.
ну да пробка есть,но я выезжаю из дома в 7-50, на работе на Сельмаше уже в 8-40, не спеша.Правда по вторникам на минут 10 раньше выезжаем.
-
Давайте не фантазировать, а просто смотреть градостроительный план развития города на ближайшие 25 лет.
Темерницкий как был за чертой города, так и останется, хотя слева от него - темерницкий лес - будет в черте города (типа городской парк), справа Суворовский микрорайон, а аппендикс Темерницкий, Ореховая, Исток по прежнему за областью останутся. Наверное не хотят цыган в горожан превращать :ae:
а ничего, что Исток - это Ростов, прописка и учет Октябрьский район? а так да, все правильно, аппендикс останется, очень удобно, когда тарифы областные, а живешь в городе
-
Почему не пишут..? Я, например, про Старочеркасск очень много писала и тут и в теме про "переезд в Ростов". Тут вот совсем недавно девушка спрашивала про это направление - я ей ответила на её вопросы.
Просто смысл писать просто так? Если человека начинает интересовать что-то конкретное - он или спросит тут или поиском воспользуется. И вопросы у каждого будут разные - кому-то возможность детей в кружки водить не выезжая из поселка, кому-то рыбалка не выезжая из поселка, кому-то просто нужно к примеру жить в простой и быстрой транспортной доступности от Аксая или Александровки....
Ну путь №2 - обычная хорошая широкая дорога. Какого-то особого подъема не заметила. В Новочеке покруче будут. Опять же эта дорога всегда свободна, т.к. Старочек - конечная остановка))).
В снегопады дорогу чистили постоянно. И в самом Старочеркасске все улицы были вычищены. Глава у нас очень старается для станицы.
Школа - супер, детский сад, ясли, детские площадки, сейчас строят большой спортивный комплекс. Почта. Больница. Огромная станичная библиотека. Дом культуры с кружками для детей (танцевальная студия Старочека, кстати, выступает на разных конкурсах и занимает неплохие места). Куча магазинов в шаговой доступности. Маршрутки в Аксай и Ростов практически каждые полчаса-час. Асфальт почти везде (сделают везде), водопровод, освещение уличное просто отличное - дети допоздна гуляют (сами любители пройтись часиков в 12 ночи летом на пляж). Чистота и порядок. Градостроительные нормы, запрещающие некоторым желающим выпендриться застройщикам показать свой "изысканно-извращенный" вкус. Ну и музеи, храмы, колорит, культура. Дон, большущий чистый пляж, куча мест для рыбалки и "дикого" отдыха в пешей доступности. Как-то так)))
Ну и как написали уже - Мега рядом). А с водой проблемы в Старочеке нет - своя башня и напора вполне хватает на всю станицу. Сейчас везде трубы меняют на новые пластиковые.
В Старочеркасске только летом тяжко было с водой, постоянно отключали. У меня мама живет на центральной улице возле собора . А в остальном все правда. Школа и преподавательский состав лучше, чем во многих школах Ростова (знаю, т.к. сама там училась )
-
Рассвет, Степной, Ковалевка чтобы утром ехать в Ростов/Аксай всегда на алмазе/александровка пробка- особенно по вторникам и летом. конечно когда введут объеъздую федеральную трассу будет здорово, а иначе только стоять либо нарушать.
Если к 8-ми ехать, то пробок нет. Перед Алмазом только правый ряд по-вторникам притормаживает- все на оптовый поворачивают.
-
мы с мужем ехали недавно мимо развилки,не было времени заехать,мне очень хотелось
Оль, ты следующий раз не стесняйся!! Правда, меня дома застать сложно... :ah:
-
Оль, ты следующий раз не стесняйся!! Правда, меня дома застать сложно... :ah:
да я знаю,что ты бизнесс-вумен :bd: :ab: не,просто хотели проехать по селу,посмотреть...сверху так веселенько смотрится :ay:
-
Нравятся объективные мнения по поводу Рассвета, Большого Лога, Старочеркасска, наконец то стала прояснятся картина где еще можно купить домик с участком (для мамы смотрю) Все бы плюсы и минусы в первой странице бы разместить. А то вопросов много, а ответов мало, есть те которые уже писали и повторятся не хотят, либо не знают.
А насчет сравнений. Тут ясно одно 15 км. либо 5 км. Темерницкий поближе и рано или поздно вольется в город.
Насчет перспективного плана, он старый и к сожалению не найду новый, там как раз и учитывается застройка поля между Темерницким и Суворовским. Сейчас на данный момент конечно Чалтырь лучше, но в будущем Темерницкий бесспорно станет приоритетным жилым местом. Но когда это будущее настанет большой вопрос, только не надо говорить лет через 10, гораздо раньше!
-
Сейчас на данный момент конечно Чалтырь лучше, но в будущем Темерницкий бесспорно станет приоритетным жилым местом. Но когда это будущее настанет большой вопрос, только не надо говорить лет через 10, гораздо раньше!
ванговать можно сколько угодно
-
В Старочеркасске только летом тяжко было с водой, постоянно отключали.
Вроде таких отключений в будущем не будет, сказали нам в администрации - отключали из-за старых труб, которые сейчас меняют на новые.
-
ванговать можно сколько угодно
Главная мысль не в этом была, а в объективности.
Спасибо девочкам, что подключились рассказали о других поселках много полезного.
-
Главная мысль не в этом была, а в объективности.
Спасибо девочкам, что подключились рассказали о других поселках много полезного.
Объективность она такая вещь...
Все кто хвалят Темерницкий, купили участки или в Ореховой роще или в Истоке, не так ли? :aha:
кто перехал в Рассвет - хвалят Рассвет, в упор не замечая стоящей летом М4...
-
Объективность она такая вещь...
Все кто хвалят Темерницкий, купили участки или в Ореховой роще или в Истоке, не так ли? :aha:
а те, кто Чалтырь в Чалтыре, не так ли?
каждый кулик свое болото, ч.т.д
или вы и правда думаете, что умные покупают в Чалтыре, а все остальные - идиоты?
только у этих идиотов сотка земли каждый год растет поболя обустроенных деревень в районе 10-12 км от Ростова
-
Объективность она такая вещь...
Все кто хвалят Темерницкий, купили участки или в Ореховой роще или в Истоке, не так ли? :aha:
кто перехал в Рассвет - хвалят Рассвет, в упор не замечая стоящей летом М4...
Да согласна! Только мне показалось грубым, расхваливая свое, указывать на недостатки других.
Это дело вкуса и обстоятельств. И надо уважать выбор каждого и аргументы должны быть правдивыми.
-
Если к 8-ми ехать, то пробок нет. Перед Алмазом только правый ряд по-вторникам притормаживает- все на оптовый поворачивают.
ну да пробка есть,но я выезжаю из дома в 7-50, на работе на Сельмаше уже в 8-40, не спеша.Правда по вторникам на минут 10 раньше выезжаем.
вот вот а мне на работу в Аксай к 9-00, поэтому идеальное время выехать в 8-30, а там пробка придится также в 7-30 или 8 выезжать
-
а те, кто Чалтырь в Чалтыре, не так ли?
каждый кулик свое болото, ч.т.д
или вы и правда думаете, что умные покупают в Чалтыре, а все остальные - идиоты?
только у этих идиотов сотка земли каждый год растет поболя обустроенных деревень в районе 10-12 км от Ростова
ну если бы вы были объективны, вы бы признали что, ЖИТЬ в Чалтыре сейчас реальнее, чем в том же Ореховом поле...
то что вы следите за ценой, лишь говорит, что вы рассматриваете эти участки как инвестиции (как впрочем 80% собственников КП)
если бы я купила землю под пмж, меня бы рост стоимости интересовал в меньшей степени
гораздо важнее развитие инфраструктуры вокруг
согласитесь, что жить сейчас там нереально, и будет еще нереально лет 5
тогда это будет объективный взгляд :az:
а сотка в чалтыре стоит все равно больше даже растущей в цене ореховой :secret:
-
Главная мысль не в этом была, а в объективности.
Спасибо девочкам, что подключились рассказали о других поселках много полезного.
я считаю,что последние отзывы были крайне объективны...про ванговать я поясню...знал бы прикуп-жил бы в Сочи...я тоже перманентно ищу подходящие участки,поэтому и говорю,что фантазировать можно много на эту тему...кто-то видит перспективу,кто-то нет...непредсказуемая вещь-перспектива
-
Вроде таких отключений в будущем не будет, сказали нам в администрации - отключали из-за старых труб, которые сейчас меняют на новые.
А вы где в Старочеке живете, у меня мама живет на советской это центральная по направлению к собору
-
не согласна,
у меня квартира в 5 минутах езды от Темерницкого, для меня там есть вся инфраструктура, что мне надо. Чалтырь замкнут сам в себе, а темерницкий это часть северного, как и стартовая, сел на маршрутку 5 минут, в школе, 10 в поликлинике, 3 минуты ты в Ашане
вы рассматриваете замкнутую деревню, и часть города фактически, это разное.
если бы вы писали про Защитник или Урожай и Чалтырь, то да, Чалтырь лучше
-
не согласна,
у меня квартира в 5 минутах езды от Темерницкого, для меня там есть вся инфраструктура, что мне надо. Чалтырь замкнут сам в себе, а темерницкий это часть северного, как и стартовая, сел на маршрутку 5 минут, в школе, 10 в поликлинике, 3 минуты ты в Ашане
вы рассматриваете замкнутую деревню, и часть города фактически, это разное.
если бы вы писали про Защитник или Урожай и Чалтырь, то да, Чалтырь лучше
Ну Защитник согласна на данный момент лучше Чалтырь, но через 5 лет Суворовский будет обеспечен инфраструктурой. А вот Урожай и Чалтырь весьма спорно, особенно первые улицы Урожая.
-
только у этих идиотов сотка земли каждый год растет поболя обустроенных деревень в районе 10-12 км от Ростова
если мне нужно будет вложить деньги,я куплю новострой на котловане и за два года наварюсь
жить у негра в жопе с детьми с надеждой на светлое будщее не каждый решится,уверяю вас
вы мало того,что необъективны,вы просто не знаете,о чем пишете
после того,что тут объективно написали про Темерницкий,я бы вообще поостереглась там что-то брать
кстати,цены в нашей деревне равны вашему "городу" ,наверное,это о чем-то говорит
Ну Защитник согласна на данный момент лучше, через 5 лет Суворовский будет обеспечен инфраструктурой. А вот Урожай и Чалтырь весьма спорно, особенно первые улицы Урожая.
вы же сами за правдивость...вы были в Чалтыре когда-нибудь? какой защитник,какой урожай-это даже не смешно
-
я считаю,что последние отзывы были крайне объективны...про ванговать я поясню...знал бы прикуп-жил бы в Сочи...я тоже перманентно ищу подходящие участки,поэтому и говорю,что фантазировать можно много на эту тему...кто-то видит перспективу,кто-то нет...непредсказуемая вещь-перспектива
Не согласна. Вот про Суворовский многие говорили перспектива непонятная. Как могут оставить такой большой район без транспорта? Значит ванговать не надо и ответ очевидный транспорт будет! И он появился, а вот перебои это да, конечно, и ежу ясно, что будут.
-
если мне нужно будет вложить деньги,я куплю новострой на котловане и за два года наварюсь
жить у негра в жопе с детьми с надеждой на светлое будщее не каждый решится,уверяю вас
вы мало того,что необъективны,вы просто не знаете,о чем пишете
после того,что тут объективно написали про Темерницкий,я бы вообще поостереглась там что-то брать
кстати,цены в нашей деревне равны вашему "городу" ,наверное,это о чем-то говорит
вы же сами за правдивость...вы были в Чалтыре когда-нибудь? какой защитник,какой урожай-это даже не смешно
Ой ошиблась я Урожай сравнивала, сейчас исправлю.
-
а сотка в чалтыре стоит все равно больше даже растущей в цене ореховой :secret:
не портите идеальную картину мира людям...
отписываюсь,сотка в Чалтыре стоит в среднем в нормальном месте 200-250 тыс,на всяких рублевках 300,дома 100м на 4 сотках стройвар 3-3,5-3,7
Не согласна. Вот про Суворовский многие говорили перспектива непонятная. Как могут оставить такой большой район без транспорта? Значит ванговать не надо и ответ очевидный транспорт будет! И он появился, а вот перебои это да, конечно, и ежу ясно, что будут.
при чем тут многоэтажки для военных...и дураку понятно,что транспорт пустят,вангой быть не надо...я думала,мы про частные застройки
-
не портите идеальную картину мира людям...
отписываюсь,сотка в Чалтыре стоит в среднем в нормальном месте 200-250 тыс,на всяких рублевках 300,дома 100м на 4 сотках стройвар 3-3,5-3,7
при чем тут многоэтажки для военных...и дураку понятно,что транспорт пустят,вангой быть не надо...я думала,мы про частные застройки
Вообще то мы про понятие перспективы, а ее можно видеть без всяких экстрасенсорных способностей.
-
в Чалтыре была, в Кулешовке была, ни в жизни там себе ничего не куплю,
для меня это ДАЛЕКО,
-
Добрый день!В будущем году планируем покупку земельного участка до 1,2 милионов руб. Посоветуйте на что лучше обратить внимание. На данный момент живем на ЗЖМ....Хотелось бы что-то в нашем районе , но в садах тут наверное цены огромные :bc:
-
Вообще то мы про понятие перспективы, а ее можно видеть без всяких экстрасенсорных способностей.
да не скажите...столько заявленных якобы перспективных КП наляпали,хоть один до ума довели? ну Приозерный и Беловодье ещё куда ни шло,и то до конца не доделают никак...а перспектив былоооо-ээх
а многоэтажный микрорайон по-любому будет развиваться..Левинцовка,Суворовский-там людям дают бюджетные квартиры,а значит предусмотрена инфра и она там будет...и эту перспективу видно...а вот садов,школ и поликлиник в КП я пока не наблюдаю...я уже не говорю про хаотичные поселки с непонятным статусом недогорода...весьма-весьма туманная перспектива
в Чалтыре была, в Кулешовке была, ни в жизни там себе ничего не куплю,
ну и чудненько :ax:
-
да что там статус...в новоиспеченных КП предлагают коммуникации за свой счет проводить,точнее настоятельно рекомендуют,Прилесный.например...в многоэтажных новостройках есть такое? нет...а вы знаете,как наш народ тяжко раскачать со своими кровными расстаться...пол улицы заплатили,а вторая половина кота за одно место тянуть будет до посинения...вот вам и скорые перспективы
я только ЗА аккуратненькие КП вокруг Ростова,но не набор домов на участках,а полноценные поселки...но пока такой сказки не видела...вот про Клен не знаю,говорили,что вроде развивается...
-
А вы где в Старочеке живете, у меня мама живет на советской это центральная по направлению к собору
Пересечение Гагарина и Малосадовой (участок между Малосадовой и ул. Платова), напротив школы почти. Ну, живем - это громко сказано))), летом в бытовке, наездами - у соседей (наших продавцов). Пока начальный этап освоения участка. Были небольшие задержки с оформлением адреса, в конце сентября мы дорогу себе отсыпали - теперь можем начинать.
-
Добрый день!В будущем году планируем покупку земельного участка до 1,2 милионов руб. Посоветуйте на что лучше обратить внимание. На данный момент живем на ЗЖМ....Хотелось бы что-то в нашем районе , но в садах тут наверное цены огромные :bc:
вам только в Чалтырь, там рублевка с вашим бюджетом, все есть, лучшие школы, садики и больницы. И до Ростова всего 10-12км до въезда, автобус ходит днем каждые пол часа. В общем полноценная цивилизация за три копейки
В садах тоже найдете, но деревенские профи вам скажут, что это ж.... мира, и ни в коем случае не смотрите Кп вокруг Ростова, там ад, мрак, ничего нет, только цыгане, наркоманы
-
только цыгане, наркоманы
за этим только в Темерницкий...зато на обед домой ездить можно...но только,если в Ашане на кассе сидите
sabiniana,вам уже триста раз про всё написали и не только я...ну живёте и живёте в Темерницком...ну бывает...
я уже вас не трогаю,а вам всё мой Чалтырь покоя не даёт...приезжайте,шашлык-машлык,может попустит :support:
-
за этим только в Темерницкий...зато на обед домой ездить можно...но только,если в Ашане на кассе сидите
sabiniana,вам уже триста раз про всё написали и не только я...ну живёте и живёте в Темерницком...ну бывает...
я уже вас не трогаю,а вам всё мой Чалтырь покоя не даёт...приезжайте,шашлык-машлык,может попустит :support:
да уж нет то, еще не все про чалтырь слышала, еще раз триста послушать надо, а то вдруг кто в махин поедет грязь месить, или в старочек рыбалить в домах
А в темерницком да, там кроме меня, цыган и конопли ничего нет, у нас с ними весь посёлок с тыщей человек,
И это, расскажите, чем цыгане , которые сидят под своим бароном, хуже армян, корейцев и негров
-
Не согласна. Вот про Суворовский многие говорили перспектива непонятная. Как могут оставить такой большой район без транспорта? Значит ванговать не надо и ответ очевидный транспорт будет! И он появился, а вот перебои это да, конечно, и ежу ясно, что будут.
Какая же вы наивная! Сказано-молодость. Вы верите в транспорт :girl_haha: Спросите тех, кто живет в старом Северном поселке, это от БСМП и Северного водохранилища в западную сторону, сторону Ростовского санатория(у нас там сад, но строиться капитально в нем нельзя ибо водоохранная зона и мамина отдушина). Как была жопа мира с моего детсадовского возраста, так и осталась. Единственая маршрутка 38 ходит сквозь него раз в пятилетку, охренеешь на остановке стоять. Да, это город Ростов! Да участки (не наш, наш, жалость такая в этой пресловутой водоохранке) стоят по 3-4 млн, да народ там настроился уже дофига. Но, бляха-муха, не все же на авто ездят. А пешадралом переть километр другой третий до Бодрой или Радиаторного. На Бодрой вбиться в 38-й если повезет, а так пилить до БСМП-2. А подростки, а дети? Как можно со спокойной душой отпустить. ни светофора на дорогах там, нифига. А самой зимой там трындовать с сумарями? А чё делать на улицах? Дороги узкие, постоянно раскапываются новыми подключенцами к комуникациям, собаки шастают через дырявые заборы, на людей бросаются. Гастарбайтеры летом, весной, осенью демострациями ходят. Да охренеть, когда я малая была, мы там с племянниками могли безопасно гулять по пустырям,цветочки собирать, рыбу ловить на Темерничке, а шас вообще ужос ужасный. Я не представляю там жизни с малыми детьми. Что уж говорить о выселках.
-
да уж нет то, еще не все про чалтырь слышала, еще раз триста послушать надо, а то вдруг кто в махин поедет грязь месить, или в старочек рыбалить в домах
А в темерницком да, там кроме меня, цыган и конопли ничего нет, у нас с ними весь посёлок с тыщей человек,
а я писала девушке про Чалтырь? или вам просто вечерок скоротать,и вы уже десятый пост "песня та же поёт она же"?
или от вас тристаписятпервый раз послушаем про Чалтырь?
мы вот с людьми о перспективах беседуем,о том,о сем,вы на пару со стичем всё о том же...копмлексы по поводу выбранного места жительства? тут я бессильна
-
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=3873
внизу там есть линки прямо к картинкам
А вы знаете, очень даже неплохо получается. Находясь (фактически) в городе (со всех сторон границы города) платить по областным тарифам и ставкам налогов. :ay: Боюсь, правда, это быстро исправят.))
-
А то, у нас комплексы ппц какие, раз при обсуждении каждого поселка, чуть что появляются некто с армянской деревни, и описывает все, как ж..у мира, окромя своей.
-
да что там статус...в новоиспеченных КП предлагают коммуникации за свой счет проводить,точнее настоятельно рекомендуют,Прилесный.например...в многоэтажных новостройках есть такое? нет...а вы знаете,как наш народ тяжко раскачать со своими кровными расстаться...пол улицы заплатили,а вторая половина кота за одно место тянуть будет до посинения...вот вам и скорые перспективы
я только ЗА аккуратненькие КП вокруг Ростова,но не набор домов на участках,а полноценные поселки...но пока такой сказки не видела...вот про Клен не знаю,говорили,что вроде развивается...
Стопудов :girl_haha: :girl_haha:Дайте только льготникам туда добраться. И будете все скидываться. Я уж молчу, когда все там дружно заживут и начнут устанавливать у себя в домах откручивалки обратные на счетчики(во главе с людЯми близкими к правлению, владельцами магазов и тп), чтобы нае.....ть энергетиков, пойдут миллионные долги за свет, и как миленькие, придется платить честным налогоплательщикам за себя и за того парня. А когда городской водой начнут участки поливать, а счетчики также откручивать, уровень напорам до нуля упадет как обычно летом. Джакузи не попринимаешь :girl_haha: Да и посудомойку тоже не включишь :girl_haha: Хотя о чем я? Баки накопительные рулят. С плесенью хронической внутри.
-
А то, у нас комплексы ппц какие, раз при обсуждении каждого поселка, чуть что появляются некто с армянской деревни, и описывает все, как ж..у мира, окромя своей.
ну хорошо,что не с цыганской :girl_haha: вы коней хорошо спрятали? :secret: :af:
-
Стопудов :girl_haha: :girl_haha:Дайте только льготникам туда добраться. И будете все скидываться. Я уж молчу, когда все там дружно заживут и начнут устанавливать у себя в домах откручивалки обратные на счетчики(во главе с людЯми близкими к правлению, владельцами магазов и тп), чтобы нае.....ть энергетиков, пойдут миллионные долги за свет, и как миленькие, придется платить честным налогоплательщикам за себя и за того парня. А когда городской водой начнут участки поливать, а счетчики также откручивать, уровень напорам до нуля упадет как обычно летом. Джакузи не попринимаешь :girl_haha: Да и посудомойку тоже не включишь :girl_haha: Хотя о чем я? Баки накопительные рулят. С плесенью хронической внутри.
все именно так, сплошной атас, ужас в каких боевых условиях живет треть Ростова, и живут же, идиоты какие, нет, всем бы по благоустроенным деревням поразъехаться, да подальше и потом, сидя дома, рассказывать про деревенские прелести. Лично я за, пробки меньше будут
-
ну хорошо,что не с цыганской :girl_haha: вы коней хорошо спрятали? :secret: :af:
я с ними в сговоре, меня уважают, я как и вы армянам, цыганам земельный мыльный пузырь ваяю
-
ну хорошо,что не с цыганской :girl_haha: вы коней хорошо спрятали? :secret: :af:
Зачем коней прятать? Оне (цыгане ростовские ) щас и испокон веков героином, крокодилом и др. зельем торгуют . Чем не креативные соседи?
-
Лично я за, пробки меньше будут
не дождетесь :ae: мы в Ростове работаем и учимся) и попрошу...Чалтырь это село, а не деревня)
-
Когда работала в БСМП-2, все наркоманы, поступающие к нам, очухавшись после реанимации в связи с опийной остановкой дыхания , рассказывали как только что отоварились на углу в трех минутах ходьбы от больницы, укололись тут же и потом добрые люди, скорая и вот мы здеся , здравствуй тетя!Так вся округа знала где зелье добыть. Как тяжелые наркотики, так и марихуану . Классное соседство , правда? Никогда не обольщалась насчет цыган.
-
веста,прекратите так громко завидовать :bg:
-
веста,прекратите так громко завидовать :bg:
Я морально готовлюсь к загородной жизни в угоду мужу :girl_haha: :girl_haha: В садах. Для начала щас готовлюсь мстительно залить в цементную емкость сливную трубу ушлого товарища, который воровато на пустующий участок к нам прокопал и пристроил ея :girl_haha:
-
Я морально готовлюсь к загородной жизни в угоду мужу :girl_haha: :girl_haha: В садах. Для начала щас готовлюсь мстительно залить в цементную емкость сливную трубу ушлого товарища, который воровато на пустующий участок к нам прокопал и пристроил ея :girl_haha:
афигеть...это типа на септике экономил?
мамина знакомая в садах на малине дико возмущена...местный деятель вывел свою сливную трубу в речку-г..нотечку в балке рядом с улицей...амбре непередаваемый...товарищ не в адеквате...писали жалобу-не знаю,чем кончилось
-
Дамы, давайте вернемся к теме, а то цыгане, армяне, кони, конопля :be: Вот она сила женской логики :ag:
-
афигеть...это типа на септике экономил?
мамина знакомая в садах на малине дико возмущена...местный деятель вывел свою сливную трубу в речку-г..нотечку в балке рядом с улицей...амбре непередаваемый...товарищ не в адеквате...писали жалобу-не знаю,чем кончилось
Да нет, на канашку не похоже, не воняет. Похоже на дренажный коллектор, чтобы грунтовые воды понизить. А может и канашка, хз.
-
Дамы, давайте вернемся к теме, а то цыгане, армяне, кони, конопля :be: Вот она сила женской логики :ag:
не можем,нас понесло,семеро не удержат
напишите про свой Махин,что там есть,по чём сотка...
Да нет, на канашку не похоже, не воняет. Похоже на дренажный коллектор, чтобы грунтовые воды понизить. А может и канашка, хз.
ну все равно,на фига на чужой участок...я когда собираюсь басс сливать соседу в огород-разрешения спрашиваю,он таскает мой шланг под кустики и деревья у себя в саду
-
ну все равно,на фига на чужой участок...я когда собираюсь басс сливать соседу в огород-разрешения спрашиваю,он таскает мой шланг под кустики и деревья у себя в саду
Такова сучность человеческая. Как я слышала такое выражение: " то что ты сэкономил, ты заработал :girl_haha: :girl_haha:". А по мне так это жопничество называется, а не экономия. Земля-то круглая. Все по поступкам воздается.
-
напишите про свой Махин,что там есть,по чём сотка...
уже писал, если не запоминаете, записывайте! :ad:
-
уже писал, если не запоминаете, записывайте! :ad:
это 10 соток за 750-это у вас?...за 212 страниц много чё пишут,через пару страниц снова спрашивать начнут :girl_haha:
вы ещё строиться не начали? так в теме стройки каждые пять страниц одно и то же...привыкайте :aha:
-
так в теме стройки каждые пять страниц одно и то же...привыкайте :aha:
мне главное привыкнуть к вашему присутствию во всех темах, а остальное уже не так страшно :aha:
-
мне главное привыкнуть к вашему присутствию во всех темах, а остальное уже не так страшно :aha:
ой,привыкнете-привыкнете :aha: скоро замечать перестанете...потом даже скучать будете :support:
обмен любезностями прошёл,ближе к теме...вы же не засоряете темы,насколько я помню :bd:
-
Какая же вы наивная! Сказано-молодость. Вы верите в транспорт :girl_haha: Спросите тех, кто живет в старом Северном поселке, это от БСМП и Северного водохранилища в западную сторону, сторону Ростовского санатория(у нас там сад, но строиться капитально в нем нельзя ибо водоохранная зона и мамина отдушина). Как была жопа мира с моего детсадовского возраста, так и осталась. Единственая маршрутка 38 ходит сквозь него раз в пятилетку, охренеешь на остановке стоять. Да, это город Ростов! Да участки (не наш, наш, жалость такая в этой пресловутой водоохранке) стоят по 3-4 млн, да народ там настроился уже дофига. Но, бляха-муха, не все же на авто ездят. А пешадралом переть километр другой третий до Бодрой или Радиаторного. На Бодрой вбиться в 38-й если повезет, а так пилить до БСМП-2. А подростки, а дети? Как можно со спокойной душой отпустить. ни светофора на дорогах там, нифига. А самой зимой там трындовать с сумарями? А чё делать на улицах? Дороги узкие, постоянно раскапываются новыми подключенцами к комуникациям, собаки шастают через дырявые заборы, на людей бросаются. Гастарбайтеры летом, весной, осенью демострациями ходят. Да охренеть, когда я малая была, мы там с племянниками могли безопасно гулять по пустырям,цветочки собирать, рыбу ловить на Темерничке, а шас вообще ужос ужасный. Я не представляю там жизни с малыми детьми. Что уж говорить о выселках.
Вообще ни о чем. У меня подруга живет на Пирогова это в этом районе по Нариманова. Так та же песня что с Северным. Его не было 30 лет назад и он появился, а они как на пятачке были и остались на отшибе.
А я говорила про первые улицы Урожая напротив многоэтажек Суворовского, либо Медик, тоже напротив Суворовского. Те с транспортом проблем не будут испытывать.
Да частный сектор предполагает пешие прогулки, потому как если совсем возле остановки, там свои недостатки, шумно, грязно.
И насчет школы.
Есть те которые живут в хорошем месте, а ребенка не хотят в школу возить возле дома, а в лицей хотят и ездят либо на транспорте либо на машине.
А вот самый главный был вопрос, в том, что подростку будет некомфортно добираться самому и друзей приглашать к себе домой в отдаленные места жительства, либо в опасные пешие прогулки частного сектора.Я от подруги, когда выходила домой, страшновато было одной до остановки Нариманова шагать.
Сложно все, поэтому нет в Ростове нормального частного дома, либо садоводчество, либо частный сектор по узким улочкам, либо КП с отсутствием регулярного транспорта.
Но каждый взвесив все свои возможности решает для себя, что готов терпеть, что нет.
-
обмен любезностями прошёл,ближе к теме...вы же не засоряете темы,насколько я помню :bd:
[/quote]
о, а тут помните :bd:
-
о, а тут помните :bd:
не надоело? :support:
кстати,вопрос подросших детей очень остро становится...интересно узнать,как девочки его решают,пусть в садах,пусть в пригороде..со школой ладно,возить или ездит на транспорте
а как ребенок ездит развлекаться? лет 15-17? как к нему добираются друзья?
хотя опять же вряд ли кто-то расскажет,почти все в теме с маленькими детьми или ещё не живут,а только строятся...
-
это 10 соток за 750-это у вас?...за 212 страниц много чё пишут,через пару страниц снова спрашивать начнут :girl_haha:
вы ещё строиться не начали? так в теме стройки каждые пять страниц одно и то же...привыкайте :aha:
Я взял участок на перспективу, так сказать на пенсию :ab:. Так, что строится пока не собираюсь.
-
а как ребенок ездит развлекаться? лет 15-17? как к нему добираются друзья?
[/quote]
А что рядом друзья жить не могут?
-
не надоело? :support:
кстати,вопрос подросших детей очень остро становится...интересно узнать,как девочки его решают,пусть в садах,пусть в пригороде..со школой ладно,возить или ездит на транспорте
а как ребенок ездит развлекаться? лет 15-17? как к нему добираются друзья?
хотя опять же вряд ли кто-то расскажет,почти все в теме с маленькими детьми или ещё не живут,а только строятся...
Рассказываю про знакомых.
Купили они дом в Больших Салах, детей возят. Теперь одному 10 второму 6, купили участок в змеевкой балке там строят дом. У них не была не знаю конкретно где купили.
Может из Змеевкой балке кто то живет и напишет здесь.
-
Я взял участок на перспективу, так сказать на пенсию :ab:. Так, что строится пока не собираюсь.
так с этого и надо было начинать...я то сужу по среднестатистической семье,которой надо здесь и сейчас воспитывать детей...на пенсии я хочу вообще жить в горной деревеньке в Крыму или КК с видом на море
А что рядом друзья жить не могут?
да с чего вы взяли? а разве обязаны жить рядом друзья? это хорошо.если рядом парочка сверстников,но это совсем не обязательно... чаще подростки дружат со школьными приятелями,которые как правило сосредоточены в районе школы
Рассказываю про знакомых.
Купили они дом в Больших Салах, детей возят. Теперь одному 10 второму 6, купили участок в змеевкой балке там строят дом. У них не была не знаю конкретно где купили.
Может из Змеевкой балке кто то живет и напишет здесь.
не поняла,они переехали из Б Салов на Змеевку?
-
так с этого и надо было начинать...я то сужу по среднестатистической семье,которой надо здесь и сейчас воспитывать детей...на пенсии я хочу вообще жить в горной деревеньке в Крыму или КК с видом на море
да с чего вы взяли? а разве обязаны жить рядом друзья? это хорошо.если рядом парочка сверстников,но это совсем не обязательно... чаще подростки дружат со школьными приятелями,которые как правило сосредоточены в районе школы
не поняла,они переехали из Б Салов на Змеевку?
Нет до сих пор там, купили участок и строятся на Змеевке, в итоге у них будет 2 дома.
-
не надоело? :support:
кстати,вопрос подросших детей очень остро становится...интересно узнать,как девочки его решают,пусть в садах,пусть в пригороде..со школой ладно,возить или ездит на транспорте
а как ребенок ездит развлекаться? лет 15-17? как к нему добираются друзья?
хотя опять же вряд ли кто-то расскажет,почти все в теме с маленькими детьми или ещё не живут,а только строятся...
я расскажу,если интересно.
сыну 17.ездит сам. приезжает на Новочеркасском автобусе около 11 ночи иной раз.И еще у нас соседские пацаны все его возраста,организовали муз.группу.Ходят репетируют песни,играют на муз. инструментах в арендуемом зале. К нему егошкольные и по колледжу друзья на целый день приезжают. Дочь домоседка,15 лет.Нашла подружек тут больше чем в Ростове,ездит в Ростов в кино,ходит в школьные секции в нашей деревне.Куча тут ровестников её возраста.
Вообще они стали сдесь больше общаться чем в городе.А ощущение что не переезжали.
Да,раньше я пешком на работу ходила,а теперь езжу.Но на наш Сельмаш с Военведа ездят полтора часа,а я меньше.что еще рассказать??
кстати, в Чалтырь со стороны Военведа ехать по времени и расстоянию как нам с Шолохова.Мы когда выбирали пригород его рассматривали,но территориториально Рассвет нам ближе подошел и к работе и к учебе.
-
Добавлю. В городе бабушка живет.если очень поздно загулялись всегда есть где остаться на ночь.Это конечно подспорье
-
Вот, моя только домой прибыла! Благо друган ее живет через дом. :girl_haha: представляю романтическую прогулочку с провожанием в наши доблестные сады, уворачиваясь от собак и идя в кромешной тьме с фонариком :girl_haha:
-
ну вот все стало на свои места.
просто вы сравниваете теплое с мягким, причем стараетесь доказать, что теплое всегда мягкое.
вы сами признаетесь, что не собираетесь жить в этих КП в чистом поле прямо сейчас.
у всех это на какую то перспективу, инвестиции, не факт, что вообще собираетесь в дальнейшем там жить и даже строиться.
понятное дело, вам нужно завлекать больше молодых наивных мамочек. больше народу, больше ликвидность ваших участков - больше их стоимость, для продажи, а как они там будут жить в этом поле с детьми вас и не волнует.
ага пешком с остановки темерницкого 5 км до ореховой, вечерком, мимо цыганей, зимой :run:
как это можно вообще сравнить с обжитым поселком, где какая никакая, но цивилизация...
дороги, тротуары хотя бы
это сейчас там у вас цветочки-травка, а через месяц грязь по колено, за ворота не выйти
мы говорим о том, что поселится и жить прямо сейчас
а вы только лишь о перспективах...
нет правда, может я не знаю какого-то секрета :wallbash:, ну вот представила я сейчас себя в ореховой или алексеево, или озерном, ну волки ведь воют вокруг, причем в алексеево и озерном скорее всего натурально. как там жить?
ведь мы здесь все мамочки. ну до 5-7 лет еще я как то могу понять, но после
секции, кружки, друзья, школа в конце концов... а если ребенков двое?
ко мне вот мама приезжает частенько помогает с малым, но у родителей нет машины, они просто физически добираться не смогут до меня. а сломалась машина вообще катастрофа, даже магазина в пешей доступности нет...
и потом жизнь в поселке она осязаема, а в КП ну просто лотерея, может повести как вам с ореховой, а можно ведь пролететь как с тем же алексеевым, или с КП южным, который попал под кризис, банкрот, а люди теперь сидят с кусками поля и плачут...
я хочу чтобы молодые мамочки, втянувшиеся в эту массовую истерию последних двух лет (хочу свой дом) это все понимали
по крайней мере, что выбирая любой ростовский КП - это не значит в нем жить в ближайшее время
а в тот же чалтырь или рассвет я хоть завтра могу переехать
-
я расскажу,если интересно.
это жизнь в полноценном поселке-вопросов нет :aha:
Ната,вы озвучиваете мои мысли...никто тут не соревнуется,не навязывает мнение,не ездит по ушам,просто переехавшие делятся опытом и подводными камнями,а воспринимают это в штыки...рассказывают о туманных перспективах...да дай Бог,мы только рады будем...мне лично цена на недвижимость фиолетова,падать точно не будет,а за свой домик я и сейчас куплю две квартирки в Ростове,так что шкурного интереса у меня тут точно нет
Жеим,я упустила,вы куда переехали? давно ли?
-
Вот, моя только домой прибыла! Благо друган ее живет через дом. :girl_haha: представляю романтическую прогулочку с провожанием в наши доблестные сады, уворачиваясь от собак и идя в кромешной тьме с фонариком :girl_haha:
копите-с на машину дочуре,маман!! :ab:
-
копите-с на машину дочуре,маман!! :ab:
Хренашечки! Я от страха загнусь. Она- то в сад переезжать не будет. Останется в городской квартире. Надеюсь к ея совершеннолетию построимся. А со своим сокровищем она не расстается, все ходит под конвоем.
-
Ната,вы озвучиваете мои мысли...
ага я заметила одинаково мыслим :az:
нет, я не против того же орехова поля, он даже чем то хорош
вернее так: из всех сортов ростовских КП :against:, оно и не самое г.
просто если уж договорились объективно, то давайте
а то на вопрос как там жить - ответ:жизнь там сказка, ну сама то я жить там сейчас не собираюсь, но вот лет через пять-семь, когда там построят школу, остановки, магазины, шоппинг, спортцент и космодром, и вообще он войдет в состав московской области, тогда заживем, да...
-
Вот молча я читаю это второй день.
Ощущение, что и меня в том числе грязью поливают.
И чужим детям сочувствуют, что рядом наркоманы, и говорят, что мы тут уже локти от своего выбора кусаем.
ореховая и Темерницкий вообще всемирное зло, оказывается.
Прежде чем купить участок я объездила сначала весь город, потом сады и КП ине КП. Честно признаюсь - в Чалтырь не едила. Максимум до Озерного добиралась. Отзыв по ним я писала (действительно, Озерный далеко и дорога :be:)
И выбор я сделала исходя из своих предпочтений. Я видела, что покупала (чисто поле) и сейчас это уже на половину построенный поселок :ad:
Мир всем :ax:
-
Вот молча я читаю это второй день.
Ощущение, что и меня в том числе грязью поливают.
И чужим детям сочувствуют, что рядом наркоманы, и говорят, что мы тут уже локти от своего выбора кусаем.
ореховая и Темерницкий вообще всемирное зло, оказывается.
Прежде чем купить участок я объездила сначала весь город, потом сады и КП ине КП. Честно признаюсь - в Чалтырь не едила. Максимум до Озерного добиралась. Отзыв по ним я писала (действительно, Озерный далеко и дорога :be:)
И выбор я сделала исходя из своих предпочтений. Я видела, что покупала (чисто поле) и сейчас это уже на половину построенный поселок :ad:
Мир всем :ax:
Вот-вот. Многие в пылу спора забывают, что выбор мы делаем исходя из своих собственных предпочтений, возможностей, реалий.
Я совсем не против Чалтыря. Мне там даже нравится. Но вот дом там не купила бы по той простой причине, что мне с северного далеко. Есть и другие моменты. И у каждого они свои.
-
Лиза,ну всё,что пишут можно принимать на свой счет,можно не принимать...мне тут тоже много всякого дерьма понаписали-и что теперь? у меня,видимо,самооценка зашкаливает,поэтому никакого такого ощущения не появилось...здесь просто народ за объективность...наполовину построенный поселок-это что? это сколько? есть ли хотя бы зачатки каких-то социальных объектов? здесь разговор не о личных предпочтениях,а о реальной ситуации...новый поселок щепкин за забором тоже построен,наверное наполовину...и что? то,что участки в КП можно купить на перспективы-это давно все признали...то,что пока полноценной комфортной жизни там не получается-это,к сожалению,факт...нам всем очень жаль,что недобросовестные застройщики не доводят до конца свои проекты,поэтому с перспективами тоже большой вопрос...
откуда в Ореховую приедет скорая? там есть прикрепление к поликлинике? или тоже к 16?
-
Вот-вот. Многие в пылу спора забывают, что выбор мы делаем исходя из своих собственных предпочтений, возможностей, реалий.
Я совсем не против Чалтыря. Мне там даже нравится. Но вот дом там не купила бы по той простой причине, что мне с северного далеко. Есть и другие моменты. И у каждого они свои.
так,девочки,оставьте Ч в покое :ab: здесь уже писали и про другие прекрасные места Рассвет,Большой Лог,Старочеркасск...речь идет о нормальном проживании за городом,а не изоляции-вот и всё...просто народ массово стал переезжать на дачи-это не плохо,но давайте быть просто объективными
-
Оля, я считаю уместно сравнивать Б.Лог, Рассвет, Кулешовку и тот который нельзя называть)))
Уместно сравнивать Ореховую, Озерный, Щепкин, сады городские,(и в этом сравнении , по моему мнению, ореховая выигрывает).
Я в темерницком НЕ ЖДУ ШКОЛУ. Я знаю, что её там не предвидится. Это не тот критерий по которому выбирала я. Сад частный. кстати, тут есть.
Я не собираюсь менять "своего" врача на Ленина, даже если я перееду в место, где есть своя ПК.
Улывает, когда пишут об изоляции. Щепкин находится в селе (каком -никаком. но селе), а вот Озерный это да - полностью отрезанный кусок. 4 км по 1 полосному асфальту в полях сразу отбросили этот вариант.
-
Объективность-хорошо.Только еще не надо забывать о финансовой стороне.Не у каждого позволяют финансы переехать в тот же Рассвет и Чалтырь.Потому и покупают себе участки в Ореховой и Озерном. Каждый покупает то,что считает нужным и на что ему хватает денег.Озерный не знаю.Но вот Ореховую видела,не очень и чисто поле.А скорая и поликлиника Аксайские.
-
Оля, я считаю уместно сравнивать Б.Лог, Рассвет, Кулешовку и тот который нельзя называть)))
Уместно сравнивать Ореховую, Озерный, Щепкин, сады городские,(и в этом сравнении , по моему мнению, ореховая выигрывает).
Я в темерницком НЕ ЖДУ ШКОЛУ. Я знаю, что её там не предвидится. Это не тот критерий по которому выбирала я. Сад частный. кстати, тут есть.
Я не собираюсь менять "своего" врача на Ленина, даже если я перееду в место, где есть своя ПК.
Улывает, когда пишут об изоляции. Щепкин находится в селе (каком -никаком. но селе), а вот Озерный это да - полностью отрезанный кусок. 4 км по 1 полосному асфальту в полях сразу отбросили этот вариант.
я считаю,вообще ничего не надо сравнивать))) везде свои плюсы и минусы...Лиза,я не могу вести полноценный диалог,потому,что ты ещё не живешь в Ореховой :ab: Бог с ней,со школой,можно и возить...поликлиника...я тоже обследую своих детей в Ростове,у своих врачей,за деньги и так далее...НО..с тех пор как дочь пошла в школу,она часто стала болеть,вместе с малым...ладно бы,лечу я их сама,но опять же,местный врач приходит и слушает(это важно при бронхите,например),при температуре многодневной не навозишься на прослушку в Ростов,есть внештатные ситуации,у меня уже были,ттт,врачи по боком...справку для школы мне ездить за каждым разом в ростов-нунафиг...конечно,всё это можно решить,но это лишние проблемы...об этом просто нужно помнить и всё...просто когда начинаешь жить за городом,розовые очки немножко спадают и то,что раньше было само собой разумеющимся,теперь требует усилий...
маркеты...понятно,их дуром везде...от меня окей в 15 минутах,муж ежедневно в Ростове,НО,свежий хлеб и молочка мне нужны каждый день и я не хочу мотаться в окей за ними или заставлять мужа заезжать...есть магниты и пятерки,в пятерке,кстати,всегда свежая молочка
ну,короче,такие мелочи,с которыми сам то ты можешь смириться,это личное дело каждого...но тема то у нас Посоветуйте...поэтому честнее рассказывать,что есть и чего нет...а человек будет решать сам
Объективность-хорошо.Только еще не надо забывать о финансовой стороне.Не у каждого позволяют финансы переехать в тот же Рассвет и Чалтырь.Потому и покупают себе участки в Ореховой и Озерном. Каждый покупает то,что считает нужным и на что ему хватает денег.Озерный не знаю.Но вот Ореховую видела,не очень и чисто поле.А скорая и поликлиника Аксайские.
так как выяснилось,Темерницкий и Чалтырь по деньгам одинаковые...это я просто к вопросу о цене-никого не приглашаю :av: :girl_haha: Аксайские-это хорошо...это рядом? вот про это и надо писать,я считаю
-
недавно была возможность купить участок в Прилесном...ниже заявленой цены застройщика...оно то деньги не большие и вопрос не в них,Но по ходу пьессы выясняется,что надо сразу оплатить коммуникации...посчитали-ладно,оплатим,ну земля будет дорожать,не прогорим по любому...дальше начались непонятки с коммуникациями...я читаю тему Прилесного,там у девочек все в порядке-всё чудесно...у меня информация немножко другая,при чем с собрания таких же товарищей как и я...я в замешательстве...желание связываться с этим кП пропало...недавно проезжали мимо...я не знаю,может,у меня не развито воображение достаточно,но пока я не могу увидеть на этом месте поселок...насколько долгая перспектива,я тоже не могу сказать...вот и стоишь как баран,знал бы прикуп-жил бы в Сочи
ловлю тапки от жителей(хотя там по-моему ещё нет жителей) КП Прилесный :hi!:
-
а вот Озерный это да - полностью отрезанный кусок. 4 км по 1 полосному асфальту в полях сразу отбросили этот вариант.
я езжу каждый день мимо,я не соображу,где он...но цену слышала про 300р за сотку-выпала в осадок...или я путаю его с кем-то
-
Ну, думаю, кто ищет тот о многом думает.
Дети у меня ого же возраста , что и у тебя :aha: И в школу мы ходим.
Сейчас я вообще расслабилась - Олег в школу сам идет, иногда и возвращается сам.
НО! купить здесь участок за 4 ляма 2 сотки я не могу и не хочу. По этому выбирала по близости, нравится-не нравится, и цене.
Мы как построимся, милости просим в гости :aha: По северному объезду минут 15-20 к нам долетите, посмотрите. как обживется все)))))
И у нас, как у Карины, бабушки в центре Ростова, да и квартира пока тут, так что все решаемо. "Поболеть" можно и тут или после гулянки остаться))))
я езжу каждый день мимо,я не соображу,где он...но цену слышала про 300р за сотку-выпала в осадок...или я путаю его с кем-то
Приозерный - 300 - Это Ленинован. Очень он мне нравился. Но по цене мы не прошли.
Озерный, это едешь по трассе, проезжаешь всякие сады, потом заправка (тнк, кажется). и вот сворачиваешь туда и 4 км по полю))))) Я ещё на пол пути по этой дороге поняла - что здесь мы брать точно не будем :girl_haha:
-
И у нас, как у Карины, бабушки в центре Ростова, да и квартира пока тут, так что все решаемо. "Поболеть" можно и тут или после гулянки остаться))))
вооот! у меня тоже мама на западном и все городские вопросы решаются там,уехать нам надо или ещё что,хотя чаще они у нас с детьми сидят
а у многих нет такого...ну чтоб думали,что ребенка можно не успеть забрать/нет возможности ну и так далее
короче...я обязательно приеду в Ореховый как только смогу,чтоб во-первых,не быть голословной,а во-вторых,опять же свои интересы...
только мне на пенсии уже особо много и не надо...особенно,если за рулем буду лет так до 85-90 :girl_haha:
-
Жалейте нас, жалейте, кому в темерницком скорая ездит из аксая, вы уникальны.
Я вызывала человеку скорую в темерницком, приехала с бсмп2, за 20минут, ко мне на орбиталку приезжает также
Сад частный есть,
Свежий хлеб, молоко, овощи, мясо для этих целей в темерницком есть армяне, не считая магазинов,
Поликлиника,о ужас, 16взрослая и 17детская.
Сколько можно нести бред, не зная ничего реально? Вам самим с вашими прекрасными далеками не надоело? Листать тему полезно было бы, если бы хоть кто‐то из армянских певцов хотел бы узнать про то, как живут где‐то еще, кроме. Я писала уже цать страниц назад, что мой брат со школы дружит с ребятами оттуда, и вопросов с друзьями, наркоманами, добиранием не было никаких. А брат мой школу заканчивал еще в начале нулевых, или вы думаете, что все стало хуже, учитывая что поселок вырос?
-
маркеты...понятно,их дуром везде...от меня окей в 15 минутах,муж ежедневно в Ростове,НО,свежий хлеб и молочка мне нужны каждый день и я не хочу мотаться в окей за ними или заставлять мужа заезжать...есть магниты и пятерки,в пятерке,кстати,всегда свежая молочка
Оль, ну вот я в глуши живу - в садоводстве. У нас даже в 9 вечера можно купить свежий хлеб, молоко, картошку и прочие овощи
-
ну вот картина немного прояснилась, все кто собираются "жить" в этих КП имеют запасной аэродром в виде квартиры в городе, то есть по сути строят дачу на лето.
поэтому изначально и сравнивать было некорректно с пмж в настоящем поселке за городом
тогда все становится на свои места
а то я уж испугалась, что что-то в жизни пропустила, и теперь уже есть супер технологии житья с двумя детьми в чистом поле :bd:
-
Жалейте нас, жалейте, кому в темерницком скорая ездит из аксая, вы уникальны.
вас никто не жалеет...а комплекс присутствует-это факт
особенно после постов про Темерницкий,которые,кстати,писала не я
зы:цыганские напевы несомненно звучнее армянских...вы у них на проценте,что ли
уже все успокоились давно и вошли в конструктивное русло и только вас обида гложет,я смотрю...ищите и будет вам счастье
Оль, ну вот я в глуши живу - в садоводстве. У нас даже в 9 вечера можно купить свежий хлеб, молоко, картошку и прочие овощи
вот про такие мелочи и пишу...
-
ну спор изначально возник, потому что было сказано, что там можно жить не тужить, цветочки нюхать, а через пять лет так вообще садики, школы, больницы откроют и общественный транспорт пустят. а осторожные предложения спуститься с небес на землю вызвали агрессию... :aq:
-
недавно была возможность купить участок в Прилесном...ниже заявленой цены застройщика...оно то деньги не большие и вопрос не в них,Но по ходу пьессы выясняется,что надо сразу оплатить коммуникации...посчитали-ладно,оплатим,ну земля будет дорожать,не прогорим по любому...дальше начались непонятки с коммуникациями...я читаю тему Прилесного,там у девочек все в порядке-всё чудесно...у меня информация немножко другая,при чем с собрания таких же товарищей как и я...я в замешательстве...желание связываться с этим кП пропало...недавно проезжали мимо...я не знаю,может,у меня не развито воображение достаточно,но пока я не могу увидеть на этом месте поселок...насколько долгая перспектива,я тоже не могу сказать...вот и стоишь как баран,знал бы прикуп-жил бы в Сочи
ловлю тапки от жителей(хотя там по-моему ещё нет жителей) КП Прилесный :hi!:
+1 знакомый уговаривал на Прилесный, сейчас встречаю, спрашиваю купил? нет говорит, там с коммуникациями какие-то махинации. про какую то госпрограмму газофикации говорят, под которую они хотят попасть, а пока не будут проводить. мутно очень. а народ то скупился уже, почитать тему рай полный.
или то же алексеево, почитайте их группу в контакте...
или тот же щепкин, сколько он строится? а газа то до сих пор нет - в обещаниях, хотя должны были в 2012 провести, а они новый кп затеяли строить там же.
собственники зло говорят, что денег нет у них проводить, вот и затеяли очередную продажу, а следующим кто оплатит?
-
в Чалтыре была, в Кулешовке была, ни в жизни там себе ничего не куплю,
для меня это ДАЛЕКО,
Направление Азова вообще для меня -тяжко. Недавно ездила после работы в Азов- 1,5 часа до поста. Я не могу себе позволить 3 часа в день на дорогу. Но у меня 2 сотрудника из Азова- мужчины. Как-то ездят. При чём оба недавно купили квартиры в Азове. Хотели бы, в Ростове взяли бы. Видимо, их устраивает. :al:
-
.речь идет о нормальном проживании за городом,а не изоляции-вот и всё...просто народ массово стал переезжать на дачи-это не плохо,но давайте быть просто объективными
:aha: :ay: именно ДАЧИ - а это далеко не ДОМ лично в моем понимании....
я например иногда читаю темы про стройку.... про то как люди сроют и скоро переедут с детками... а там на фото чисто поле и в поле этом залит фундамент.. и тут я представила себя там..... хрен знает где от магазов, школ, садиков, БОЛЬНИЦ, и дай бог что б туда доезжали экстренные службы..... и у всех упование - "а у нас машина для этого"... алес...
нет. не моё это.. у меня двое деток - и на мне ответсвенность пока они не станут взрослыми и самостоятельными....... и именно поэтому я хорошо даже понимаю тех кто живет в небольших квартирках, но где всё при необходимости за пару-тройку минут...
короче, каждому - своё... :aha:
недавно была возможность купить участок в Прилесном...ниже заявленой цены застройщика...оно то деньги не большие и вопрос не в них,Но по ходу пьессы выясняется,что надо сразу оплатить коммуникации...посчитали-ладно,оплатим,ну земля будет дорожать,не прогорим по любому...дальше начались непонятки с коммуникациями...я читаю тему Прилесного,там у девочек все в порядке-всё чудесно...у меня информация немножко другая,при чем с собрания таких же товарищей как и я...я в замешательстве...желание связываться с этим кП пропало...недавно проезжали мимо...я не знаю,может,у меня не развито воображение достаточно,но пока я не могу увидеть на этом месте поселок...насколько долгая перспектива,я тоже не могу сказать...вот и стоишь как баран,знал бы прикуп-жил бы в Сочи
ловлю тапки от жителей(хотя там по-моему ещё нет жителей) КП Прилесный :hi!:
Ольк, а после заявленного - на каждом участке по коттеджу 200 квадратов чтоли - не помню... нафига мне такая дача? мы тоже отказались прикинув * к носу... нам проще готовую напротив в том же содружество или луче купить... :aha:
-
я езжу каждый день мимо,я не соображу,где он...но цену слышала про 300р за сотку-выпала в осадок...или я путаю его с кем-то
Путаешь, в Озерном 140-150 сотка, недавно поднялась цена, 130 было.
Огроменная вывеска "ОЗЕРНЫЙ" со стрелкой, на трассе.
Что там не так с дорогой - не пойму. Дорога как дорога, новый асфальт до самого КП. Ну поле кругом, лесок там и все дела, красота, едешь - и уже отдыхаешь. :ab: А нужно что - кафе, мотели и гаишники, как вдоль трассы? 4 полосы? - так там столько народу нет и не будет. Чего-то не понимаю я в этой жизни :ab:
Направление Азова вообще для меня -тяжко. Недавно ездила после работы в Азов- 1,5 часа до поста. Я не могу себе позволить 3 часа в день на дорогу. Но у меня 2 сотрудника из Азова- мужчины. Как-то ездят. При чём оба недавно купили квартиры в Азове. Хотели бы, в Ростове взяли бы. Видимо, их устраивает. :al:
У меня тоже есть сотрудники и муж., и жен., которые каждый день с 9 до 19 работают в Ростове, и всё устраивает их. Мне несколько раз довелось наблюдать пробку с утра на въезде в Ростов - нееее, не представляю как вот так каждый день :be: Если уж переезжать туда, то и школу, и работу менять.
-
короче, каждому - своё... :aha:
Вот именно. Такой горячий спор по поводу благ цивилизации. Не допускается мысль, что кому-то может быть это не нужно? Не нужны кружки в соседнем доме, не нужно на работу ездить каждый день к 8 утра по пробкам, не ходит ребенок в кино на последний сеанс.... Раз такое огромное количество людей в последнее время строят дома "в чистом поле", значит устраивает их всё, не все ж больные на голову :al:
-
Направление Азова вообще для меня -тяжко. Недавно ездила после работы в Азов- 1,5 часа до поста. Я не могу себе позволить 3 часа в день на дорогу. Но у меня 2 сотрудника из Азова- мужчины. Как-то ездят. При чём оба недавно купили квартиры в Азове. Хотели бы, в Ростове взяли бы. Видимо, их устраивает. :al:
Трассу на Азов достраивают, вроде через год должны пустить.
-
Раз такое огромное количество людей в последнее время строят дома "в чистом поле", значит устраивает их всё, не все ж больные на голову :al:
а вы реально понимаете почему люди вынуждены там в полях то строиться? и жить в таких "дачах" с малышами ни не с малышами.... и уж явно не потому что "ах супер поле и хочу тут жить"... эти дифирамбы поются для самоуспокоения, на деле не все супер ведь, по моим личным наблюдениям и в реальной жизни и по темам на Рм... давайте уж на чистоту... просто из-за таких дифирамб немало людей путают и подменяют реальные понятия - а потом сильно разочаровываются сталкиваясь с реальностью и разбив розовые очки. о чем в последних постах вам разные пользователи и пытаются донести....
-
Мне донести? :al: Да я вроде никого не спрашивала, ни с кем не спорила и ничего не писала тут уже давно :al:
У вас одни наблюдения, у меня тоже свои имеются. Когда люди построились, живут и счастливы. Вы же сами написали "каждому свое", зачем спорить опять?
Если уж на то пошло - я лично имела счастье жить на даче "в чистом поле" с маленьким ребенком, к тому же машины тогда не было, и работа была по графику. И очень сожалению, что пришлось возвращаться в город в квартиру. Так что я не с потолка пишу и не в розовых очках. Все люди разные, и приоритеты у всех разные, о чем тут спорить можно? Удивляет просто категоричность "дальше поселка... жизни нет", фсё :wallbash:
-
Мне донести? :al: Да я вроде никого не спрашивала, ни с кем не спорила и ничего не писала тут уже давно :al:
У вас одни наблюдения, у меня тоже свои имеются. Когда люди построились, живут и счастливы. Вы же сами написали "каждому свое", зачем спорить опять?
т.к. это форум не пенсионеров, а в большей степени семей с детьми - удивило *Не допускается мысль, что кому-то может быть это не нужно? Не нужны кружки в соседнем доме, не нужно на работу ездить каждый день к 8 утра по пробкам, не ходит ребенок в кино на последний сеанс....* :girl_haha:
бесспорно, наверняка есть семьи - свое хозяйство: птица-свиньи-огород, дети без дошкольного-школьного образования и доп. развития (правильно. ибо нефиг. а кто по хозяйству на подмоге?), родители фермеры - что вырастили то на ярмарке и продали - а это раз в неделю пораньше на выхах достаточно выехать и как раз без пробок добраться.... бесспорно... вы правы :ay: именно поэтому молодые семьи продают *однушки* и переезжают в "свой дом" в чисто поле :aha:
наверное просто я другую тему рассматриваю и имею ввиду, не про "дальше поселка жизни нет".. жизнь есть везде. просто разная.... :aha:
-
ну вот картина немного прояснилась, все кто собираются "жить" в этих КП имеют запасной аэродром в виде квартиры в городе, то есть по сути строят дачу на лето.
поэтому изначально и сравнивать было некорректно с пмж в настоящем поселке за городом
тогда все становится на свои места
а то я уж испугалась, что что-то в жизни пропустила, и теперь уже есть супер технологии житья с двумя детьми в чистом поле :bd:
Я не строю дачу на лето)) Как вы себе представляете оставлять дом с отоплением, техникой на зиму? :ai:
Когда вы были то в нашем "поле" -там давно уже не поле))))
Сейчас я Ваши посты читаю как "не очень то и хотелось"
Привет! Мы тоже рассматривали покупку в Ореховой роще, к сожалению, после повышения цен теперь уже там дороговато, будем смотреть в сторону Истока.
Мне Ореховая тоже то приглянулась, покрайней мере это лучшее из худшего, смотря на убогость ростовских КП. И с цыганями можно примириться, отталкивает пока лишь цена. Может подождем скидок, по такой цене считаю брать неразумно...
Ореховая роща даже больше всех устраивала, но после повышения цен она отпадает. Исток наверное тоже, муж сказал там земли классификации "Для ведения гражданами садоводства и огородничества", под такое ни на дом, ни на землю, ни на строительство ипотеку не дадут. В Ореховой кстати все норм там земли ИЖС.
Мне нравился Приозерный. но мы решили купить участок дешевле, но больше в стройку вложить. Я же теперь этот КП грязью не поливаю :al:
И ещё такой вопрос, многие про КП в подмосковье пишут. Там везде школы и больницы? КП, как мне кажется и не предусматривает этого :al: Детская площадка, максимум магазинчик ди спорт зал.
В ИГ Канделаки "выбирает" себе дом, просматривает КП под Москвой. Интересно)))Про школы и больницы нигде не говорится.
Давайте уже уйдем от обсуждения, что плохо в Темерницком и другом поселке. А расскажем , что есть хорошего :ax:
-
Девочки, я считаю спор вообще ни о чем. Правильно тут писали, что каждому свое...каждый что то выбирает из своих личных соображений. У нас например есть 3-х комнатная квартира в центре в новом доме, которому 2 года всего, в одном квартале от моей работы и недалеко от садика,куда ходит мой ребенок но....несмотря на это, мы построились еще в Ленинакане, потому как это ДОМ!!! свой частный дом он и в Африке частный дом, который не сравним ни с какой квартирой ( это лично для меня, я думаю и для многих, которые строяться в полях). Так вот, несмотря на то, что я теперь добираюсь с центра до дома по пробкам, вожу ребенка в сад, на кружки и т.д....я с огромным удовольствием приезжаю в свой дом и кайфую от природы и тишины, без соседей, которые то шумят, то гремят за стенкой, то музыку включают, то еще чего. Это было наше ОСОЗНАННОЕ решение, а когда ребенок вырастит и начнется у него личная жизнь, свидания и т.д...он при желании может переехать в квартиру в центре ( собственно для него и оставлена она)
-
как я вижу. а особо спора и нет. просто наконец таки!!!!! :ar: стала выресовываться реальная картина для тех. кто переезжает с детьми за город (не буду говорить это гадкое с/с "в поля")...
итак, критерии переезда:
- машин желательно две-и более - лучше вездеходы (на каждого члена семьи + возможность срочной замены на другую при угон/дтп/поломка/прочее чп)
- наличие квартиры в городе, в цивилизации
- реальная обжитость дома за городом через минимум 5-7 лет (на перспективу. на пенсии)
какие там ещё критерии - что упустила?
-
а вы реально понимаете почему люди вынуждены там в полях то строиться? и жить в таких "дачах" с малышами ни не с малышами.... и уж явно не потому что "ах супер поле и хочу тут жить"... эти дифирамбы поются для самоуспокоения, на деле не все супер ведь, по моим личным наблюдениям и в реальной жизни и по темам на Рм... давайте уж на чистоту... просто из-за таких дифирамб немало людей путают и подменяют реальные понятия - а потом сильно разочаровываются сталкиваясь с реальностью и разбив розовые очки. о чем в последних постах вам разные пользователи и пытаются донести....
Лен, ты серьезно думаешь, что кто-то прочитав здесь "дифирамбы", как ты выражаешься, какому-то поселению приезжает на место и бездумно покупает? Ты много знаешь таких людей?
Я еще раз подчеркну - у каждого свои приоритеты. Кому-то действительно не нужны садики, школы. Кто-то сейчас покупает, как дачу, а уж потом (может, на пенсии) планирует жить там.
Я считаю, было бы корректнее выкладывать плюсы и минусы поселений. А уж сравнивать люди будут со своими потребностями.
-
т.к. это форум не пенсионеров, а в большей степени семей с детьми - удивило *Не допускается мысль, что кому-то может быть это не нужно? Не нужны кружки в соседнем доме, не нужно на работу ездить каждый день к 8 утра по пробкам, не ходит ребенок в кино на последний сеанс....* :girl_haha:
бесспорно, наверняка есть семьи - свое хозяйство: птица-свиньи-огород, дети без дошкольного-школьного образования и доп. развития (правильно. ибо нефиг. а кто по хозяйству на подмоге?), родители фермеры - что вырастили то на ярмарке и продали - а это раз в неделю пораньше на выхах достаточно выехать и как раз без пробок добраться.... бесспорно... вы правы :ay: именно поэтому молодые семьи продают *однушки* и переезжают в "свой дом" в чисто поле :aha:
наверное просто я другую тему рассматриваю и имею ввиду, не про "дальше поселка жизни нет".. жизнь есть везде. просто разная.... :aha:
Да при чем здесь пенсионеры и свиньи? Что вы все утрируете и передергиваете?
Мы - семья с детьми, до пенсии далеко))) Работа - свободный график у обоих (пробки в 8 утра меня мало волнуют), заносы тоже - мы можем пару дней вообще на работу не ходить. Кружки у нас уже определены - я как вожу одного на Локомотив ребенка, так и буду возить, хоть из Чалтыря, хоть из чистого поля. И вторую - мне из любого конца своего западного, из любого пригорода ее возить, потому что нет ни на Благодатной, ни в Беловодье, ни в Чалтыре секции стрельбы, один у нас тир - на 2-й Краснодарской. Понятно про кружки?
В школу я дочь буду возить в Ростов, хоть из поля, хоть из Чалтыря, хоть из Темерницкого, так что тут тоже мимо - с образованием у меня дети, нормально всё.
В кино по ночам у меня девочка не будет ходить ни в 15, ни в 17 лет. Маки и пр. лабуда - не ее, у нее другие подружки и другие интересы. (одна подружка, кстати, в Недвиговку переехала, общаются каждый день, в гости ездят друг к другу, никто не умер).
Скорая, больница? В прошлый раз, когда мне пришлось воспользоваться сей чудесной службой, мой ребенок чуть не умер, и последствия теперь на всю жизнь. Именно из-за того, что врач участковый не досмотрел, скорая поздно приехала и т.д. С тех пор мне все равно в какой близости от меня врачи - на своей машине быстрее и надежнее.
И дальше можно продолжать до бесконечности.
Кому-то удобно, чтоб все рядом, ну здорово, никто ж не убеждает их что это не правильно и жить нужно совсем не так. Почему вы всех, кто не в благоустроенных поселках, считаете ущербными?
Посмотришь на особняки в садах и КП в 10-20... миллионов - они конечно, из однушек переехали, от жизни плохой, убогие
-
так,девочки,оставьте Ч в покое :ab: здесь уже писали и про другие прекрасные места Рассвет,Большой Лог,Старочеркасск...речь идет о нормальном проживании за городом,а не изоляции-вот и всё...просто народ массово стал переезжать на дачи-это не плохо,но давайте быть просто объективными
Оль, я пишу о том, что знаю и где была. У тебя Чалтырь уже в собственности? Я должна разрешения спрашивать?
-
мы живем в клен-парке (овощной) уже 1,5 года. муж работает на сиито, старшая учится в центре, они выезжают где то в 7-10, муж ее завозит в школу и к 8ми он уже на работе, бывает опаздывает на 10-15мин, но это если на дороге какая то *опа произошла. он до 5ти работает, поэтому домой меньше часа едет, успевает еще не в час-пик. сейчас активно строят объездную на азов вообще ляпота будет. и ждем когда ворошиловский откроют, тогда вообще жизнь наладится. когда закрывали ворошиловский, мы думали вообще трындец будет, а как ни странно наоборот пробки меньше стали :al: и да, машины у нас две, но у нас и в ростове их две было. ребенку тут раздолье, как то повезло, целая толпа одногодок. она целыми днями катается на велике, летом купаются у друг друга в бассейнах, ходят в гости. вот как то так. желание возвращаться в ростов нет никакого.
-
Лен, ты серьезно думаешь, что кто-то прочитав здесь "дифирамбы", как ты выражаешься, какому-то поселению приезжает на место и бездумно покупает? Ты много знаешь таких людей?
Я еще раз подчеркну - у каждого свои приоритеты. Кому-то действительно не нужны садики, школы. Кто-то сейчас покупает, как дачу, а уж потом (может, на пенсии) планирует жить там.
Я считаю, было бы корректнее выкладывать плюсы и минусы поселений. А уж сравнивать люди будут со своими потребностями.
вот поэтому критерии тут и вычленились :aha:
а про розовые очки. да. знаю.... :ah:
кстати, мне ещё Самарское нравится :love: :love: :love: полноценное. самодостаточное. не хуже Чалтыря :ag:
-
Eliza, а в чем подвох?
изначально мы рассматривали возможность покупки в КП. и Ореховая я считаю на этом фоне смотрелась выгоднее...
собственно что я ожидала от КП и что я увидела в Ростове я у вас там честно отписала
но потом мы взвесили все аргументы которыми тут десяток страниц исписано, в том числе и с точки зрения детей
и отказались - почему - читайте выше.
да мы не такие богатые и машин у нас не две, и квартиру пришлось бы продать, чтобы построить дом, и ребенка второго хотим
:al:
поэтому в итоге остановились на варианте развитого поселка в пригороде.
и никто ни какой поселок тут не поливает... нужно уметь видеть и негативные вещи
почему упоминание цыган вызывает такую рефлексию у собственников Ореховой непонятно.
цены сбивает? так радоваться должны, ниже цены больше народу подселится :az:
-
вот поэтому критерии тут и вычленились :aha:
а про розовые очки. да. знаю.... :ah:
кстати, мне ещё Самарское нравится :love: :love: :love: полноценное. самодостаточное. не хуже Чалтыря :ag:
Ленаааа... какие критерии? Зачем тебе решать чужие проблемы? Думай и выбирай под свои хотелки.
Самарское - это то, что за Батайском?
-
Читаю 3 ий день в надежде получить информацию по Алексеево. Но ничего почти нет. Что - так все плох, что никто даже не рассматривает? Если есть какая -то информация напишите, плиз. Хоть пару слов.
-
Ленаааа... какие критерии? Зачем тебе решать чужие проблемы? Думай и выбирай под свои хотелки.
Самарское - это то, что за Батайском?
да у меня давно уже всё выбрано :secret:, девчонок тут поддержать зашла :ah:
да. как на моря едешь :aha:
-
Читаю 3 ий день в надежде получить информацию по Алексеево. Но ничего почти нет. Что - так все плох, что никто даже не рассматривает? Если есть какая -то информация напишите, плиз. Хоть пару слов.
Мы рассматривали, много раз туда ездили, и даже чуть не купили. Но там большие сложности с разрешением на строительство, и с коммуникациями не всё так чисто, со многими товарищами разговаривали на эту тему
-
Спасибо! Мы вот сейчас тоже думаем. Надо вникнуть поглубже.
-
мы живем в клен-парке (овощной)
клен парк более менее "правильный"
и расположен практически в овощном.
и это правильно, лучше когда расширяется уже существующий поселок, чем плодятся непонятно какие образования, пятнами в чистом поле
-
Читаю 3 ий день в надежде получить информацию по Алексеево. Но ничего почти нет. Что - так все плох, что никто даже не рассматривает? Если есть какая -то информация напишите, плиз. Хоть пару слов.
https://vk.com/alekseevoaksay
-
да у меня давно уже всё выбрано :secret:, девчонок тут поддержать зашла :ah:
да. как на моря едешь :aha:
Имхо, далеко.))))
-
Оль, я пишу о том, что знаю и где была. У тебя Чалтырь уже в собственности? Я должна разрешения спрашивать?
это была ирония...видимо,общий настрой темы действует на всех,без исключения :girl_haha:
-
https://vk.com/alekseevoaksay
Почитала. Да уж. Сразу перехотелось даже думать об этом месте. Мы из квартиры хотим уйти т.к. надоели до невозможности дрязги с управляющей компанией. А в Алексеево похоже болото еще хуже, чем у меня в доме. Спасибо за ссылку. Очень помогли.
-
Почитала. Да уж. Сразу перехотелось даже думать об этом месте. Мы из квартиры хотим уйти т.к. надоели до невозможности дрязги с управляющей компанией. А в Алексеево похоже болото еще хуже, чем у меня в доме. Спасибо за ссылку. Очень помогли.
у нас друзья там купили два участка...а еще одни начали стройку.расскажу чем там все закончится.
-
Ээх, девушки, видимо это только я лох, не умею детей воспитывать. Почему-то не считаю преступлением ребенку подростку шастать допоздна с друзьями и жОнихом. И в кино на поздние сеансы ходить.
Да и попробовала бы я запретить :ag:(моя наивная мама все считает что я должна по секундомеру строить дитя, причем у самой уже стопиццот лет это не получается). Это был бы такой геморр! Неет, каждый человек должет набивать свои шишки, учиться на своих ошибках и проходить все этапы своей жизни, а не продиктованной родителями.
Сколько старых дев у нас на работе! И умниц и красавиц и с хатами. Так и не будет что вспомнить на свалке.
-
Почитала. Да уж. Сразу перехотелось даже думать об этом месте. Мы из квартиры хотим уйти т.к. надоели до невозможности дрязги с управляющей компанией. А в Алексеево похоже болото еще хуже, чем у меня в доме. Спасибо за ссылку. Очень помогли.
Вообще если напрягает "коммунизм", то сады и КП выбирайте очень пристально. Ибо в садах все повязаны - не платит за свет ваш сосед, а вырубят при неоплате свет всем. И скидываться на то чтобы доплатить тоже надо будет всем. И председатель, и бухгалтерия, и взносы, и в чьей собственности коммуникации, и кто и в какие сроки при аварии будет чинить - столько нюансов :be:
-
Мы к этой мысли уже пришли. Изначально хотели именно частный дом. Со своими прямыми договорами со всеми поставщиками. Но сестра стала мне рассказывать, о прелестях коттеджных поселков: и дешевле и своя территория и т.д. Причем она нахваливала именно Алексеево. Вот я решила озадачиться. Десять минут хватило почитать, чтобы понять - никакой коллективной собственности я больше в жизни иметь ни хочу!
-
вас никто не жалеет...а комплекс присутствует-это факт
особенно после постов hпро Темерницкий,которые,кстати,писала не я
зы:цыганские напевы несомненно звучнее армянских...вы у них на проценте,что ли
уже все успокоились давно и вошли в конструктивное русло и только вас обида гложет,я смотрю...ищите и будет вам счастье
вот про такие мелочи и пишу...
у вас с Натой85? Колитесь, на что вам денег не хватило, ей на цыган, а вам?
Для тех, кто в деревне, городским я рассказывала, откуда скорая ездит, и какая поликлиника, а также, что хлеб, молоко ит.д. можно купить, не выезжая из поселка, в то числе и домашнее.
А то, что я в доле, я ж писала ранее, как и вы у армян.
-
ванговать можно сколько угодно
сто тысяч раз согласла
-
Вообще если напрягает "коммунизм", то сады и КП выбирайте очень пристально. Ибо в садах все повязаны - не платит за свет ваш сосед, а вырубят при неоплате свет всем. И скидываться на то чтобы доплатить тоже надо будет всем. И председатель, и бухгалтерия, и взносы, и в чьей собственности коммуникации, и кто и в какие сроки при аварии будет чинить - столько нюансов :be:
Вот наконец объективное мнение! А то либо хвалят, либо очерняют. Чувство такта у многих отсутствует напрочь.
1.Для себя поняла, что наличие частного дома, должно быть параллельно с квартирой, а это либо собственная, либо родителей, с которыми прекрасные отношения.
2. Иметь как минимум две машины.
3. Работа с гибким графиком, либо работа, в которой в случае форс мажорной ситуации можно решить любые проблемы.
4. Иметь в доме генератор, бак с водой, хлебопечку.
Пока все.
Может еще кто то добавит.
-
и большую лопату или снегоочиститель))
-
1.Для себя поняла, что наличие частного дома, должно быть параллельно с квартирой, а это либо собственная, либо родителей, с которыми прекрасные отношения.
Согласна если речь о доме не в городе или в глубине садов. А если в развитом частном секторе, то в общем-то зачем? Как факультатив конечно хорошо :aha:
-
Согласна если речь о доме не в городе или в глубине садов. А если в развитом частном секторе, то в общем-то зачем? Как факультатив конечно хорошо :aha:
Очень развитый, потому как начнется понятие это мусолить и у каждого разные представления будут.
-
Вот наконец объективное мнение! А то либо хвалят, либо очерняют. Чувство такта у многих отсутствует напрочь.
1.Для себя поняла, что наличие частного дома, должно быть параллельно с квартирой, а это либо собственная, либо родителей, с которыми прекрасные отношения.
2. Иметь как минимум две машины.
3. Работа с гибким графиком, либо работа, в которой в случае форс мажорной ситуации можно решить любые проблемы.
4. Иметь в доме генератор, бак с водой, хлебопечку.
Пока все.
Может еще кто то добавит.
Хороший горнолыжный костюм и ботинки, чтоб, когда по метели придется идти не задубеть до полусмерти.
Резиновые сапоги. чтоб в грязюку пока дойдешь до дороги идти в них, а потом в кулечег засунул и на шпилечках дальше вся такая разэтакая. А как обратно приехала, переобулась перед входом в сады и идешь себе в калошах (резиновых сапогах).
Электрошокер, корткую дубину, острый предмет (на всякий случай ибо темень как у негра в жопе ).
Это я вам как пешеход говорю.
За руль не сяду уже на старости лет :sorry: :sorry:
-
для себя поняла, чтобы жить в чс, нужно, чтобы к этому чс были дороги,
квартира в городе необязательна, но хорошо, когда она есть, просто больше недвижимости лучше, чем меньше
важны магазины в шаговой доступности и наличие цивилизации в 5 минутах езды, чтобы, если что, можно было до нее добраться
сегодня друзья, живущие в Александровке, оформили сделку - купили 9 или 10 соток в Ольгинке, по 100т.р. сотка, очень довольны, так как к их квартире в Александровке им всего лишь 5 минут, 3ое детей, садик и школа остаются Александровка (куда и сейчас ходят), на вопрос, почему там - ответ - близко к городу :)
-
Кстати, девочки, а поселок Октябрьский никто не рассматривал? 20 км от Ростова. Мы заезжали туда как-то по делам, мне понравилось. Центр асфальтированный, газ, вода... Своя больница, школа... Для северян (СЖМ) должно быть неплохо. Правда, более детально я не интересовалась.
-
смотрела и его, мне далековато, я привязана по работе к Ростову, мне важно, чтобы я могла в любую точку Ростова приехать, в любой момент времени, в том числе и на ОТ + чтобы такси стоило вменяемо, а Октябрьский хорош северянам, и тем, кто там работает,
-
Колитесь, на что вам денег не хватило, ей на цыган, а вам?
на виллу в Италии :ac: поэтому,всего лишь армянское поселение-оно мне по колориту ближе :hi!:
Чувство такта у многих отсутствует напрочь.
это точно,совершенно согласна
друзья продали квартиру,ищут дом,срок 3 недели(бюджет-квартира+ не сильно много ипотеки+ МК)...спросила,где смотрят...Чкаловский или Западный...однако :scratch: а что на Чкаловском с ценами?
-
Чкаловский, не опа мира, а нормальные места в районе мильена сотка,
каскадная - чуть меньше,
З.Ы. вообще сейчас по ценам на землю и недвигу видно, что кризис расцветает, все дорожает, но при этом никто не покупает
-
Мы бы, кстати тоже с мужем с удовольствием в Чалтырь отправились на ПМЖ, тем более там дофига врачей знакомых живут с БСМП, но надо дочь будет контролировать. Поэтому Ростов рулит. И сапоги резиновые :girl_haha:
-
с бюджетом в 4-5 млн можно рассчитывать только на землю в нормальном месте,получается
загород почему-то не рассматривается,хотя по бюджету вполне бы вписались...причины озвучиваются смешные,но хозяин-барин
-
Мы взяли в Прелесном, это за Ростовским морем в сторону Щепкиной 4 км
-
с бюджетом в 4-5 млн можно рассчитывать только на землю в нормальном месте,получается
загород почему-то не рассматривается,хотя по бюджету вполне бы вписались...причины озвучиваются смешные,но хозяин-барин
Друзья прям рискуют. Я бы сначала определилась с домом реальным, а потом уж квартиру продавать.
-
Друзья прям рискуют. Я бы сначала определилась с домом реальным, а потом уж квартиру продавать.
Квартира в таком районе,что спасибо,хоть продали...с весны продают
-
.
-
Про Алексеево.. 15 октября должны были газ пустить) По слухам подключаются и собираются зимовать 25 домов.. Дома растут как грибы.. ЦК обещают весной. а группа в контакте, на которую давали ссылку, она не о чем.. это группа УК Алексеево и жильцы там уже даже едкие комментарии писать почти перестали, тк на них УК все равно не отвечает.. У жильцов своя группа закрытая и оочень активная. Люди пытаются подключиться к коммуникациям напрямую и судятся с администрацией за РнС, пока выигрывают.. Наши жильцы читают, но писать никто не хочет, тк все неоднозначно..
-
Батайск знакомые с 5мил.не смотрят?
Я когда себе искала, еще в Александровке в низу было за такие деньги, с манюханьким домиком
-
Батайск знакомые с 5мил.не смотрят?
нет,очень много предрассудков на эту тему
я не спрашивала прям предметно,не лезу к людям,они и так в запарке...но мне кажется,что они пошли по таунхаусам в ч/с...не совсем дом,ну сотка земли под парковку...короче,пока не тревожу расспросами,советами...при слове Ч парня начинает трясти мелкой дрожью :girl_haha: хотя очень неплохие варианты могли бы подыскать,и кроме нас здесь живут ещё два его друга...но вот надо город...
что за поселок в районе мрэо на доватора?...говорят,туда дальше...моя подруга была там в гостях,ей так понравилось
-
Я когда себе искала, еще в Александровке в низу было за такие деньги, с манюханьким домиком
Я вот, кстати всегда удивлялась, как зимой выживают люди на нижней Нахичевани или Н Александровке?
Когда гололед. Садятся на жопу на сумку и уууух! вниз к дому? А наверх на четвереньках? Может кто просветит.
-
Я вот, кстати всегда удивлялась, как зимой выживают люди на нижней Нахичевани или Н Александровке?
Когда гололед. Садятся на жопу на сумку и уууух! вниз к дому? А наверх на четвереньках? Может кто просветит.
а как в Шанхае лендворца живут и по Ставского гребут? Вполне себе нормально
-
а как в Шанхае лендворца живут и по Ставского гребут? Вполне себе нормально
Вот, точно и в районе Лендворца? Расскажите! В шипованной обуви ходят?
-
Я там на липучке гребу ;)
пешком не хожу
-
что за поселок в районе мрэо на доватора?...говорят,туда дальше...моя подруга была там в гостях,ей так понравилось
Изумруд. Это как бы не поселок, а район города. Сотка 500-600 тыс. Но наличие всяких производств и свалки поблизости отталкивает, я бы не рассматривал.
-
Изумруд. Это как бы не поселок, а район города. Сотка 500-600 тыс. Но наличие всяких производств и свалки поблизости отталкивает, я бы не рассматривал.
ааа,так это и есть изумруд :scratch: прям интересно...а что свалка прям рядом?
когда уже построят мусоросжигающий завод :aq:
у нас тоже есть свалка,она,конечно,далеко и неудобств нет...до тех пор,пока её не начинают жечь...тогда жители начинают забрасывать роспотреб жалобами,они приезжают,штрафуют,вставляют трындюлей...в этом году прям рано,в начале лета их прижучили,посмотрим,что будет в следующем
-
Кстати, девочки, а поселок Октябрьский никто не рассматривал? 20 км от Ростова. Мы заезжали туда как-то по делам, мне понравилось. Центр асфальтированный, газ, вода... Своя больница, школа... Для северян (СЖМ) должно быть неплохо. Правда, более детально я не интересовалась.
От СЖМ не далеко. И дорогу делают... Но вот ездила я туда в администрацию(по щепкинскому поселению она там), меня он не впечатлил. Ощёщение 80-х годов прошлого столетия. Хотя несколько домиков новеньких стоит...
В моем "поле" прям каждый домик хорошенький, а когда завалюшки стоят...не по фен-шуй ощущения)))))
Оля, Чкаловский разный бывает. В районе ска - вообще классно. Сады за бизоном :ai:
-
Оля, Чкаловский разный бывает. В районе ска - вообще классно. Сады за бизоном :ai:
в районе ска и цены,наверное :ai: можно вообще кроме Каскадной что-то найти за 4-5 млн,интересно?
опять же,не хочу вступать в полемику,на Каскадной живут близкие друзья родителей :ah:
-
Я там на липучке гребу ;)
пешком не хожу
А в Европе считают люди невпадлу пешком ходить и на общественном транспорте ездить. Поэтому рассматриваются дороги, транспорт и тп в месте где жить придется. А у нас охренеть, чтобы пятьдесят метров в грязи не утонуть надо на машине ездить.
-
Вобщем размежевали участок в Х.Махин. Если кому для дачи, милости просим 12 сот. по 75тыр. отдают, мой получился 11сот. Это без комиссии, покупаю у собственника. Коммуникации все есть, вода только скважина, но в хутор вроде завели водопровод. Для интереса можете сравнить цены на авито. Ориентир 2 км. по асфальту от Ольгинки. ps/ я ни в коем случае не настаиваю и не навязываю свое мнение. Информация сугуба для размышления, т.к. смотри название темы.
И еще добавлю, что у государства есть вариант выкупить около 7 сот., т.к. соседи находятся через маленькую лесополосу, которую можно присоединить.
-
тааак вооот оно,где собака порылась :girl_haha: вам землю продать надо было!!!
честно,для дачи бы глянула-раз асфальт есть,но недавно поменяла машину...с участками завязала на время
-
тааак вооот оно,где собака порылась :girl_haha: вам землю продать надо было!!!
честно,для дачи бы глянула-раз асфальт есть,но недавно поменяла машину...с участками завязала на время
Мне продать не надо, это же не моя земля, я соседей хочу нормальных. У них на авито объява висит. Может кто и купит, но не хотелось бы соседа себе неадекватного. Поэтому и пишу, а так продадут конечно т.к. спрос на землю там есть.
-
Мне продать не надо, это же не моя земля, я соседей хочу нормальных.
В свете всего вышесказанного в твой адрес, ты еще и соседей хочешь с Ростовмамы? :girl_haha:
-
В свете всего вышесказанного в твой адрес, ты еще и соседей хочешь с Ростовмамы? :girl_haha:
Адекватные везде найдутся, а тут хоть большая часть с детьми, моему пацанчику будет веселее :ag:
-
в районе ска и цены,наверное :ai: можно вообще кроме Каскадной что-то найти за 4-5 млн,интересно?
опять же,не хочу вступать в полемику,на Каскадной живут близкие друзья родителей :ah:
Скорее всего, только Каскадная и остается. Или садоводства, которые за Меркурием в сторону Днепропетровской. Частный сектор в районе пл.Чкалова или Днепровского рынка - 1 млн./сотка, стройвары там же - 6-7 млн. на 3 сотках. Более приличные сады в районе 10 школы (Ветеран, Восход) - от 4,5 млн./6 соток, стройвары (в среднем 120 м2) там же - 4,5-5,5 млн. на 3 сотках. Ну и соответственно дешевле район Каскадной и Днепропетровской. Но это земля и стройвары, а друзьям же нужен готовый дом, чтобы сразу заселиться, если я правильно поняла?
-
а друзьям же нужен готовый дом, чтобы сразу заселиться, если я правильно поняла?
ну да,у них нет больше жилья
спасибо большое,очень полезная информация! ставлю вам за это плюсик,сейчас же новая система плюсов :aq:
расскажу,что в итоге выбрали
-
ну да,у них нет больше жилья
спасибо большое,очень полезная информация! ставлю вам за это плюсик,сейчас же новая система плюсов :aq:
расскажу,что в итоге выбрали
Не за что, просто сами в тех местах искали, но не сложилось, поэтому и знаю, что почём :ab:
-
Расскажите потом, интересно, что всё-таки купят друзья :ab: Извиняюсь за офф, а что за новая система плюсов? :ah:
-
друзья продали квартиру,ищут дом,срок 3 недели(бюджет-квартира+ не сильно много ипотеки+ МК)...спросила,где смотрят...Чкаловский или Западный...однако :scratch: а что на Чкаловском с ценами?
У нас в садах видела объявления о продаже домиков ( земля по 3 сотки) - цена 5800 ( со слов председателя садоводства). Место у нас неплохое - СНТ Красный садовод - с коммуникациями все в порядке - и до цивилизации близко.
-
Расскажите потом, интересно, что всё-таки купят друзья :ab: Извиняюсь за офф, а что за новая система плюсов? :ah:
теперь,получив плюс,вы не видите от кого и за что...а это было вообще основное во всей этой системе...надеюсь,всё вернут назад
-
теперь,получив плюс,вы не видите от кого и за что...а это было вообще основное во всей этой системе...надеюсь,всё вернут назад
Понятно :ax: Да, раньше лучше было, зачем поменяли... :al:
-
Кто знает, подскажите. Есть коттеджный поселок Щепкино. А просто поселок Щепкино есть?
-
Конечно есть. Они рядом))))
-
ооо Лиза опередила
-
друзья продали квартиру,ищут дом,срок 3 недели(бюджет-квартира+ не сильно много ипотеки+ МК)...спросила,где смотрят...Чкаловский или Западный...однако :scratch: а что на Чкаловском с ценами?
У нас в Изумруде, ЗЖМ еще можно купить дома за эти деньги под "чистовую" правда, а вот на 7 Путеводном (авито) есть дом за 4700 даже с ремонтом. Причем я знакома с продавцом - стройка была вполне приличной.
-
что за поселок в районе мрэо на доватора?...говорят,туда дальше...моя подруга была там в гостях,ей так понравилось
Это как раз и есть "Изумруд"
-
Изумруд. Это как бы не поселок, а район города. Сотка 500-600 тыс. Но наличие всяких производств и свалки поблизости отталкивает, я бы не рассматривал.
Я слушала молча все споры и понимала, что они ни о чем... у каждого действительно своя мотивация и возможности.
А тут и меня "зацепили"... У нас изумительный поселок...и сотка уже подороже будет...и домов куча дорогих.... и все рядом....и свалка не ближе чем к Чалтырю и ЗЖМ вообще....и отделены мы от производств лесополосой... и я могу продолжать бесконечно.
-
Я слушала молча все споры и понимала, что они ни о чем... у каждого действительно своя мотивация и возможности.
А тут и меня "зацепили"... У нас изумительный поселок...и сотка уже подороже будет...и домов куча дорогих.... и все рядом....и свалка не ближе чем к Чалтырю и ЗЖМ вообще....и отделены мы от производств лесополосой... и я могу продолжать бесконечно.
Как вас лесополоса спасет от выбросов в атмосферу предприятий, а так же от амбре со свалки. :scratch:
То, что дома дорогие это конечно все меняет :ab:
-
Как вас лесополоса спасет от выбросов в атмосферу предприятий, а так же от амбре со свалки. :scratch:
То, что дома дорогие это конечно все меняет :ab:
А весь ЗЖМ, Чалтырь, Ленинаван и весь город?....К тому же о какой экологичности можно говорить, живя в таком большом городе как Ростов...самообман все это...А у нас птицы поют, фазаны бегают, зайцев полно....так может на самом деле не все так плохо....
-
Если серьезно относится к этому, то должна быть измерительная система, потому как многие и не были в тех местах о чем говорят, смотрят на карте и делают выводы.
У нас никто не мониторил весь Ростов и ближайщие поселки.
1. км от Ростова или в Ростове
2. Инфраструктура
дорога асфальт ширина, ОТ, д/с, школы и.т.д.
3 комфортность проживания экология, внешний вид, освещенность, бесперебойное обеспечение коммунальных услуг.
И в итоге составить диаграму, либо цветовой, графический. Тут только научный подход, а так получается все сугубо личное и обстоятельства сугубо личные.
У одних и квартира под боком, бабушки тоже, график работы свободный, машины две на семью, они и расхваливают КП в поле, либо СТ на отшибе.
-
Экологию муж оценивал. Научно.
Но это если честно вопрос который в топ-пять при покупке и выборе места не входил :sorry:
Я бы взяла в изумруде, место в разы перспективнее темерницких, чалтырей и тому подобного. Но там надо возить ребенка в садик и школу через ростовские, непредсказуемые порой, пробки. Плавали-знаем, каково это выехать с ребенком в сад который в 5 минутах езды и ехать туда неожиданно полчаса-сорок минут, обзванивая воспитателей чтобы они приняли после 8-30 ребенка. Причем это будут садики где по 50-60 деток в группе, а школа в две смены. И ждать пока всё построится в левенцовке не было сил. В тот единственный садик который сейчас построен мы бы не пробились.
Да и будем честны, ценник был не достаточно гуманен. Три сотки мне мало, а шесть было слишком дорого, 3,5 млн :be:, это ж ппц.
-
у меня один ребенок ходит в сад на Еременко, дорога в ту сторону занимает 10 мин, второй ребенок ходит в 95 школу (Быковского) дорога занимает 15 мин., можно по Малиновского, можно по Еременко, можно по Доватора...обратный путь конечно посложнее, но у меня цель вернуться назад, у меня свободный график. И все- таки у нас конечные остановки нескольких популярных маршрутов (40,40А, 85 А). Наш СНТ хороший вариант для семей с 2 машинами, и неработающей (или со свободным графиком) женщиной.
Последнее время часто езжу в Чалтырь...очень замечательный поселок, но далеко, если работать и учить детей в Ростове. :ab: :ab:
-
Изумруд мне тоже понравился(с детства люблю эти места ,когда маленькой с родителями на велосипеде там ездила по полям)...место отличное.. И,И прописка Советского района :hi!:
Но!Цена убила просто :bh:
Поэтому нашла для себя альтернативу,чётко по одной полосе (если смотреть с высоты птичьего полёта :girl_haha:)участок в 5 раз дешевле при въезде в Ленинаван-минус для меня один -нет ростовской прописки и маршруток для сына ездить в школу(будем возить)...
-
Для меня областная прописка плюс. Коммунальные тарифы ниже, страховка, все бюджетные организации доступнее и работники отзывчивее
-
Да, кстати, зачем ростовская прописка? :scratch:
-
Для меня областная прописка плюс. Коммунальные тарифы ниже, страховка, все бюджетные организации доступнее и работники отзывчивее
Да, кстати, зачем ростовская прописка? :scratch:
:sorry: привычка
Нет ,на самом деле к старости мне всё равно какая прописка :girl_haha:
Сыну квартиру оставлю на Малине ...а ему ещё учиться, поступать ..не знаю просто чтоб была :ad: Городской ,типа :bd: :girl_haha:
-
Это да. Мы перебравшись в село по квартире детям в ростове оставляем для старта. Где захотят жить это уже их дело, но чтоб не поминали добрым словом что в дерЁвню увезли их :girl_haha:
А подростками будут гулять - будем забирать, будем такси оплачивать, будем к бабу-дедам на ночь пристраивать :ab:
-
Сегодня слышала по радио рекламу, "Щепкин люкс", старт продаж 1 октября, 100 тыров сотка. Что это за новый щепкин, никто не знает где? В великом и могучем тыртырнете никакой инфы не нашла.
-
Сегодня слышала по радио рекламу, "Щепкин люкс", старт продаж 1 октября, 100 тыров сотка. Что это за новый щепкин, никто не знает где? В великом и могучем тыртырнете никакой инфы не нашла.
Живу в Щепкине. Скорее всего КП "Щепкин союз". Рядышком с моим домом. У них сайт есть. Сам поселок будет расположен сразу за старым Щепкиным напротив КП "Благодатный". Там пока поле чистое.
-
Живу в Щепкине. Скорее всего КП "Щепкин союз". Рядышком с моим домом. У них сайт есть. Сам поселок будет расположен сразу за старым Щепкиным напротив КП "Благодатный". Там пока поле чистое.
ааа, значит не так услышала.
А вы в щепкине живете? В старом поселке или кп?
-
ааа, значит не так услышала.
А вы в щепкине живете? В старом поселке или кп?
Да, в самом Щепкине, в старом поселке
-
Наш СНТ хороший вариант для семей с 2 машинами, и неработающей (или со свободным графиком) женщиной.
Это, наверное, идеальное условие для практически всех СНТ и КП... :aha: Мне Изумруд нравился, присматривались к нему, но все же мечтали о частном секторе...
Опять же развитие в вашу сторону Ливенцовки рано или поздно даст возможность возить детей в сады-школы поближе. А запах от пивзавода накрывает Ливенцовку (до сих пор же, да?) , тоже не айс, притом популярность района растет... У нас в ЖД районе, например, при южном ветре дурно пахнет от очистных с левого берега... Так и сотка не 500-600 тысяч, а вот же есть такие моменты...
-
да,Левинцовку накрывает :ac: буквально недавно была на квартире,как накрыло,я на балконе была...фууууу,кошмар...вроде и ветра не было
-
да,Левинцовку накрывает :ac: буквально недавно была на квартире,как накрыло,я на балконе была...фууууу,кошмар...вроде и ветра не было
во же .... может, вынесут со временем завод за город...
просто в каждом месте, даже популярном, есть какие-то косячки, с чем-то миримся, с чем-то нет ...
-
я как-то жила не далеко от очистных сооружений,квартиру снимала...ещё рядом был колбасный цех...если солод просто фу,то запахи канализации с колбасой,особенно по жаре-это :at: :at: :at: :at: :at: :at:...я реально не открывала окна,на улицу выходила,заткнув нос,бегом в машину и валить...а народ гулял возле домов :be: я даже белье на балконе не сушила
с таким не смирилась бы ни за что...предостерегаю знакомых от покупки домов в том районе,а застройщик настроил их штук 10..и домики по уму вроде,и улица получилась ничего,но если человек смотрит дом,а ветер в другую сторону,то он ничего не заметит,но как только ветер переменится,то находится там невозможно
-
ВЫ знаете, девочки, я живу постоянно здесь с ноября 2013 г., еще и строилась 1,5 года, вот не понимаю о каких запахах речь, воняет по ночам иногда, по ощущениям что-то неудачное сожгли, да и не надолго, но люди действительно постоянно что-то жгут летом и осенью, а так и не воняет мне ничего никогда, на улице вожусь много вроде....
-
ВЫ знаете, девочки, я живу постоянно здесь с ноября 2013 г., еще и строилась 1,5 года, вот не понимаю о каких запахах речь, воняет по ночам иногда, по ощущениям что-то неудачное сожгли, да и не надолго, но люди действительно постоянно что-то жгут летом и осенью, а так и не воняет мне ничего никогда, на улице вожусь много вроде....
я про Левинцовку и запах солода с пивзавода,может,не доходит до вас...он такой специфический,его не спутаешь с горелым...а по ночам воняет жженая стерня с полей,у нас тоже это слышно
-
Вчера по нашему полю в темерницком каталсь :girl_haha: Решила немного показать :ad:
Это для информации, водители, обратите внимание на ширину дорог :ad:
Это от кпп - асфальт идет в Исток
(http://images.vfl.ru/ii/1413779989/a7509084/6694898_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/a75090846694898.html)
Это из "страшной" низины, со 2 этажа нашего дома. Справа посадка, а за ней Ростов. Дорога - это уже аксайский район :ag:
Т.к. фотографировала с фасада, не видно что со всех сторон от нашего участка стоят уже дома.
На фото видно дом нашей форумчанки
(http://images.vfl.ru/ii/1413780106/eff7a4ed/6694909_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/eff7a4ed6694909.html)
Это дорога, перпендикулярна к асфальту (т.е. не центральная). На горизонте дома Орбитальной видим.
(http://images.vfl.ru/ii/1413780246/44444e8d/6694922_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/44444e8d6694922.html)
Это наши ближайшие соседи. Ясная поляна. Все переживают, что на картинке красиво, а в реале.... Вот реальные фото.
Часть въездной группы и бульвар (уже официально названный), ширина 20 метров, асфальт. Коляска проходит.
(http://images.vfl.ru/ii/1413780366/ecf9999a/6694930_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/ecf9999a6694930.html)
И рядом улица с бульваром. Асфальт на первом плане - это территория прилегающая к поселку.
(http://images.vfl.ru/ii/1413780456/12f76ca7/6694941_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/12f76ca76694941.html)
Ну иценник в ЯП - от 8 млн за дом с участком (каркасник) и выше за кирпич.
-
Девочки, а за КП Малый Париж никто не писал тут? Хотелось бы хоть какую-то инфу
-
А запах от пивзавода накрывает Ливенцовку (до сих пор же, да?) , тоже не айс
а я как там бываю - балдею от запаха солода :love: :love: прет меня, прямо таки :ag: :ag:
все жители ливенцовки веселенькие? :girl_haha:
-
а я как там бываю - балдею от запаха солода :love: :love: прет меня, прямо таки :ag: :ag:
все жители ливенцовки веселенькие? :girl_haha:
:ag: :ag: :ag: кому чё :az:
-
неделю назад знакомый выставил участок с фундаментом на Авито в Российском 10 соток. уступает от рыночной цены процентов 30%- так как срочная продажа. кого это заинтересует пишите в личку дам номер телефона
-
Привет! Есть кто-нибудь с С/т Южтехмонтаж? ( или С/т Орбита, рядом). Что можете рассказать ? Стоит вопрос о покупке там участка. Хотелось , конечно, в городе, но цены..... Мы хотим квартиру на дом сменить.! Но страшно ))) и не привычно..легко ли вы сменили квартиру в городе на дом на окраине. ??
-
Привет! Есть кто-нибудь с С/т Южтехмонтаж? ( или С/т Орбита, рядом). Что можете рассказать ? Стоит вопрос о покупке там участка. Хотелось , конечно, в городе, но цены..... Мы хотим квартиру на дом сменить.! Но страшно ))) и не привычно..легко ли вы сменили квартиру в городе на дом на окраине. ??
У меня сейчас такой же вопрос. Никак не могу решиться именно я. Муж меня уговаривает, рассказывает все прелести жизни в своем доме, но.. это постоянно будешь зависим от машины.. Не знаю..
Вот никто мне так и не ответил о "Маленьком Париже" - хотелось бы все же узнать о тех местах побольше
-
Вот никто мне так и не ответил о "Маленьком Париже" - хотелось бы все же узнать о тех местах побольше
Жень,а где это? просто если это опять же чисто поле и три дома,которое называется гордо КП,то конечно будешь зависеть от машины...если близко к цивилизации,ходит транспорт,выезжает на адрес такси-то не будешь зависеть...я,честно,от тебя первый раз название слышу
-
Кажется это район ростовского моря, за дамбой. Но, могу ошибаться.
Ещё такое пожелание, когда пишите название с\т или кп - пишите. хоть примерный район ( Ростовское море, ленинован, особенная и т.п.) А то много всего сейчас есть, и не понятно.
-
Жень,а где это? просто если это опять же чисто поле и три дома,которое называется гордо КП,то конечно будешь зависеть от машины...если близко к цивилизации,ходит транспорт,выезжает на адрес такси-то не будешь зависеть...я,честно,от тебя первый раз название слышу
тут уже писали про него один пост :girl_haha: - за Камышевахой, там же еще есть Дмитриевский.
В "Париже" уже прилично домиков, кое-кто живет, а Дмитриевский пока да - чистое поле, транспорта пока нет там..Ближайший - Ростовское море и Камышеваха..Там рядом строятся сейчас свечки - будет м-рн Платовский то-ли :al:, в связи с этим планируется постройка школы, д/садов ну и кое-какой инфраструктуры. Типа перспективное место..Но пока - степь :bh:
-
Кстати, писала про ИГ Тины К. Там она обзор КП под Москвой делает. Вроде как себе выбирает. Интересно)))
Вот http://instagram.com/p/udlVamqzmL/
http://instagram.com/p/uXwP5Jqzmi/?modal=true
http://instagram.com/p/uLYXDfqzje/?modal=true
http://instagram.com/p/uGQiPBKzo6/?modal=true
http://instagram.com/p/t5MOZDKzle/?modal=true
http://instagram.com/p/tnH1uLKzhY/?modal=true
-
Типа перспективное место..Но пока - степь :bh:
понятно...ну,тут уже много мнений насчет похожих мест было...кому-то за милую душу,кому-то никогда в жизни...,Жень,я скажу только одно,чтоб строить дом в поле(пусть и перспективном),нужно ооооочень хотеть этот дом...просто аж прям очень-преочень...обоим,и мужу и жене...чтоб потом не было горьких разочарований и тёрок,типа,воот,завез меня,а мы бы сейчаас...и так далее...
-
Кстати, писала про ИГ Тины К. Там она обзор КП под Москвой делает. Вроде как себе выбирает. Интересно)))
гыыыы
Инфраструктура очень удобная: магазины, детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, стоматология, медицинская клиника, автомойка, минизоопарк, ресторан,фитнес, естественные пруды в поселке.
минизоопарк :af: :bd: :listening:
-
понятно...ну,тут уже много мнений насчет похожих мест было...кому-то за милую душу,кому-то никогда в жизни...,Жень,я скажу только одно,чтоб строить дом в поле(пусть и перспективном),нужно ооооочень хотеть этот дом...просто аж прям очень-преочень...обоим,и мужу и жене...чтоб потом не было горьких разочарований и тёрок,типа,воот,завез меня,а мы бы сейчаас...и так далее...
вот у меня нет такого сильного желания..Точнее есть, но не сейчас, а когда дети вырастут..
Читала тут пост Весты, во многом согласна.. Я несколько лет проездила на работу из одного города в другой, но там благо с общественным транспортом напрягов не было. А сейчас школа в двух шагах, да и планировала работу все же поискать позже в пешей доступности, ибо надоело ездить..А туда переселись, даже теоретически года через 3, все равно будешь привязан к машине и дети будут, чего бы мне не хотелось
-
гыыыы
Инфраструктура очень удобная: магазины, детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, стоматология, медицинская клиника, автомойка, минизоопарк, ресторан,фитнес, естественные пруды в поселке.
минизоопарк :af: :bd: :listening:
Хорошая идея для бизнеса, если поехать на пмж в вышеперечисленные мной кп :ag: -
-
гыыыы
Инфраструктура очень удобная: магазины, детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, стоматология, медицинская клиника, автомойка, минизоопарк, ресторан,фитнес, естественные пруды в поселке.
минизоопарк :af: :bd: :listening:
Там далеко не везде такая красота, к сожалению))))
Но посмотрев некоторые отзывы, понимаешь, что КП в России(а не только в Ростове), примерно на одном уровне.
Ещё вот думала. Всеми желаемый "американский пригород", так ведь там у каждого совершено летнего члена семьи - машина. И в школу возит или автобус или родители. Да и больницы тоже, не в самом поселке.
Так что да, 2 машины в семье. как минимум должны быть....
-
зато в начинающих КП можно что-то своё придумать...а я уже третий год репу чешу,чем бы мне заняться,какой бы бизнесс замутить...но вариантов нет...кроме минизоопарка :ag: хотя тут через двор сам себе зоопарк :bg:
-
Там далеко не везде такая красота, к сожалению))))
Но посмотрев некоторые отзывы, понимаешь, что КП в России(а не только в Ростове), примерно на одном уровне.
Ещё вот думала. Всеми желаемый "американский пригород", так ведь там у каждого совершено летнего члена семьи - машина. И в школу возит или автобус или родители. Да и больницы тоже, не в самом поселке.
Так что да, 2 машины в семье. как минимум должны быть....
У меня подруга живет в Америке и машины там дешевле гораздо, чем у нас, права получают с 16 лет. И конечно хорошо курсирует школьный автобус.
-
Машину в Америке, как и жилье, вы сможете купить только в кредит. Ну и много всяких разных "бонусов", так что не спешите им завидовать.
-
Я про Америку написала, т.к. несколько раз тут писали, что хотят такие кп, а у нас поле пока из которого надо на машине только выежать.
там тоже все ездят))) ОТ в городе в основном ( как и у нас).
-
Девочки, кто живет в коттеджных поселках или в садах, поделитесь опытом, вы покупали участок уже с домом, или сами строились ? И если сами, то к кому обращались - к частникам, фирме или вообще все своими силами :ab: ? Если через какую-то фирму, то было бы очень полезно узнать отзывы :ah:. Можно в личку, или есть какая-то определенная темка, то можно просто ссылку бросить .
-
Дом-стройка тема про строительство.
Мы купили участок и строим сами. Узбеки . точнее, строят, мы контролируем. Если через фирму это гораздо дороже...
Посмотрев дома готовые мы поняли, что хотим совершенно другое, по этому и решились строиться :glasses:
-
Девочки, кто живет в коттеджных поселках или в садах, поделитесь опытом, вы покупали участок уже с домом, или сами строились ? И если сами, то к кому обращались - к частникам, фирме или вообще все своими силами :ab: ? Если через какую-то фирму, то было бы очень полезно узнать отзывы :ah:. Можно в личку, или есть какая-то определенная темка, то можно просто ссылку бросить .
Мы смотрели готовые дома. Это ужас. Качество и цена не совпадают. Весь материал эконом, а наценка сумасшедшая. Решили строить сами. Вернее, есть знакомый- застройщик.
-
Мы тоже сами строились.
Наблюдая как строят дома на продажу от котлована до коробки,,, я б никому не советовала брать готовый
-
Мы тоже сами строились.
Наблюдая как строят дома на продажу от котлована до коробки,,, я б никому не советовала брать готовый
Что, развалится? :ad:
Я понимаю, что конечно на продажу не будут строить из дорогого материала. но не все же строят г..но)
я думаю не все. Думаю, у кого на что хватает совести.
-
Что, развалится? :ad:
Я понимаю, что конечно на продажу не будут строить из дорогого материала. но не все же строят г..но)
я думаю не все. Думаю, у кого на что хватает совести.
там вопрос не в том говно или нет. просто ничто не вечно под луной и когда ты знаешь где что залито где что промазано и чем когда меняются условия эксплуатации легко прогнозировать последствия и их нивелировать.
мы купили квартиру в коттедже - ответственный застройщик, прямые углы, качественные окна, гарантию соблюдает все 5 лет. НО наша квартира на первом этаже и стена ванной смежная с подъездом напротив входа. а саму ванну от основных комнат отделяет капиталка в 60 см шириной. И автономное отопление шпарит что в комнате больше 28 градусов а в ванной 14. И 8 секций батареи не помогли пока не сделали теплый пол, который стал же и батареей. А это только квартира. А уж в доме таких нюансов может быть ооооооооооооооооооочень много
-
Да, про Дом-стройку вспомнила, там тоже поспрашиваю)... Информация разная пригодится, интересно было, может кто-то покупал участок с готовым домом. Слышала тоже, что такие дома не самого лучшего качества, но вдруг есть добросовестные застройщики и как их вычислить ). Если все самим строить, то это, как я понимаю, процесс выматывающий :scratch:.
-
Да, про Дом-стройку вспомнила, там тоже поспрашиваю)... Информация разная пригодится, интересно было, может кто-то покупал участок с готовым домом. Слышала тоже, что такие дома не самого лучшего качества, но вдруг есть добросовестные застройщики и как их вычислить ). Если все самим строить, то это, как я понимаю, процесс выматывающий :scratch:.
Приличные дома "на продажу" тоже есть :ad:, надо и правда выискивать добросовестного застройщика.
Если есть определенность с районом, то пообщайтесь с там живущими, многие знают как и кем ведётся строительство в их районе.
-
там вопрос не в том говно или нет. просто ничто не вечно под луной и когда ты знаешь где что залито где что промазано и чем когда меняются условия эксплуатации легко прогнозировать последствия и их нивелировать.
мы купили квартиру в коттедже - ответственный застройщик, прямые углы, качественные окна, гарантию соблюдает все 5 лет. НО наша квартира на первом этаже и стена ванной смежная с подъездом напротив входа. а саму ванну от основных комнат отделяет капиталка в 60 см шириной. И автономное отопление шпарит что в комнате больше 28 градусов а в ванной 14. И 8 секций батареи не помогли пока не сделали теплый пол, который стал же и батареей. А это только квартира. А уж в доме таких нюансов может быть ооооооооооооооооооочень много
Да, я понимаю... (
А квартиры? их мы покупаем по-любому от застройщика и на продажу. Наши квартиры все строили какие-то дяди. и мы вынуждены им доверяться. А многоквартирный дом это не шутка...
-
Да, я понимаю... (
А квартиры? их мы покупаем по-любому от застройщика и на продажу. Наши квартиры все строили какие-то дяди. и мы вынуждены им доверяться. А многоквартирный дом это не шутка...
При строительстве многоквартирных домов все же больше требований предъявляется, проверяющих, комиссий, проекты утверждают не с потолка взятые ... Хотя косяков тоже немеряно, просто при индивидуальной стройке контроля меньше, больше на совести застройщика все ...
-
При строительстве многоквартирных домов все же больше требований предъявляется, проверяющих, комиссий, проекты утверждают не с потолка взятые ... Хотя косяков тоже немеряно, просто при индивидуальной стройке контроля меньше, больше на совести застройщика все ...
Вот и я так думаю.
Я писала про сады, стройка сейчас там зачастую самозастрой, снимающийся по дачной амнистии,,, никто там ничего не проверяет,,, фундамент в домах которые я видела постоял неделю от силы и они стали гнать стены, стены тоже буквально за неделю выгнали и в этом тоже ничего хорошего нет,,, а с виду очень красивый домик получился на главной улице в садоводстве.
-
Девочки порекомендуйте у кого сделать топосъёмку?
-
Девочки порекомендуйте у кого сделать топосъёмку?
А где участок?? Обычно, если СНТ, то в правлении можно координаты взять. Я для организации последний раз делала в МУП Архсервис, они на Шаумяна находятся, у них ценник вполне приемлемый.
-
Вечер добрый! а житель Ольгинки, которые владеют землей в Ольгинке, Махине, уже более года, как там весной обстояли дела с подтоплением?
-
Вечер добрый! а житель Ольгинки, которые владеют землей в Ольгинке, Махине, уже более года, как там весной обстояли дела с подтоплением?
Несколько страниц назад, мы это бурно обсуждали, подтоплений в этом районе с 1994года не наблюдалось.
-
Несколько страниц назад, мы это бурно обсуждали, подтоплений в этом районе с 1994года не наблюдалось.
Даша, спасибо, читала, но может, некорректно сформулировала- у кого участки в Усадьбе, ранней весной что с ними было? может, кто подскажет?
-
:group:
Даша, спасибо, читала, но может, некорректно сформулировала- у кого участки в Усадьбе, ранней весной что с ними было? может, кто подскажет?
грязь была непролазная. Они еще, когда будущие дороги по поселку грейдером проходили, оставили землю по обочинам, снег растаял, вода стекла на дороги, получились мини-речки. Там где тырсой насыпано не было, проехать было нельзя.
пока не растаяла земля после зимы и не сошел весь снег, было грязно. Потом все быстро высохло.
-
:group:грязь была непролазная. Они еще, когда будущие дороги по поселку грейдером проходили, оставили землю по обочинам, снег растаял, вода стекла на дороги, получились мини-речки. Там где тырсой насыпано не было, проехать было нельзя.
пока не растаяла земля после зимы и не сошел весь снег, было грязно. Потом все быстро высохло.
Маша, спасибо! подскажите, эти проблемы решаемы по мере заселения? или там так всегда после зимы и будет? не знаете?
-
Эти проблемы сезонные. Т.е.там, где открытый грунт, после осадков всегда будет грязь. Дороги уже отсыпаны, асфальт будет после прокладки воды и газа. Система водоотвода у них готова полностью. Плюс дренаж по улицам делают.
Я ожидаю, что весной будет суше, чем в прошлом году.
-
Эти проблемы сезонные. Т.е.там, где открытый грунт, после осадков всегда будет грязь. Дороги уже отсыпаны, асфальт будет после прокладки воды и газа. Система водоотвода у них готова полностью. Плюс дренаж по улицам делают.
Я ожидаю, что весной будет суше, чем в прошлом году.
спасибо! :ax:
-
Буквально пару дней назад общалась с местным жителем у которого поля за речкой недалеко от Усадьбы, сказал, что те места не затопит, но грунтовые воды очень близко.
-
Буквально пару дней назад общалась с местным жителем у которого поля за речкой недалеко от Усадьбы, сказал, что те места не затопит, но грунтовые воды очень близко.
грунтовые воды, это да. Весной были в метре от поверхности. В начале августа опустились до 3 метров. Подвал придется делать по принципу бассейна.
-
И если нет центральной канализации, то с организацией стоков тоже повозиться придётся.
-
И если нет центральной канализации, то с организацией стоков тоже повозиться придётся.
у нас организован септик.
-
Девушки, в СНТ "Инициативный" кто-нибудь имеет участок(строится, проживает)? :ax:
-
девочки, спасибо большое за ответы:)
-
Подскажите плюсы и минусы участка на вершине холма, и внизу холма?
Оба с уклоном ~ 3-5 градусов.
Расстояние между участками 700 метров. Есть уклон ~ 18 градусов метрах на сорока посередине холма...
Нижний участок не в балке, до конца холма еще 200 метров.
Еще вызывает сомнение, что нижний участок - вторичная продажа, цена со скидкой...
-
При прочих равных я бы взяла тот что верхний.
-
Кто в курсе, подскажите пожалуйста, где можно узнать сроки проведения электроэнергии в садоводческом товариществе? Хозяева говорят, что на след. год обещают, но хотелось бы узнать точнее. :scratch:
-
Кто в курсе, подскажите пожалуйста, где можно узнать сроки проведения электроэнергии в садоводческом товариществе? Хозяева говорят, что на след. год обещают, но хотелось бы узнать точнее. :scratch:
в правлении, у председателя. Обязательно возьмите справку об отсутствии задолженности за участком, по подключению света в том числе. Также узнайте обо всех платежах для садоводов, чтобы позже не было неприятных сюрпризов. СНТ это не земли города, многие вещи там отданы под ответственность самих садоводов.
-
Если не туда разместил, поправьте.
Продается участок
https://www.avito.ru/azov/zemelnye_uchastki/uchastok_24_sot._izhs_451238295
Участок 24 сот. (по документам, в реале их больше), без коммуникаций, село Новомаргаритово Азовского района Ростовской области. Документы в полном порядке.
В поселке газ, школа, церковь, база отдыха.
Асфальтовая дорога на Ростов и Порт-Катон.
Живописный вид, экологически чистый район.
Реальному покупателю - реальный торг. Звоните, договоримся!
-
Девочки, а есть те, у кого участки в СНТ Знание(в сторону Родионо-Несветаевки )
-
Девочки, а есть те, у кого участки в СНТ Знание(в сторону Родионо-Несветаевки )
Если "Знание" среди тех садоводств, что рядом с п. Несветай и через дорогу - у меня там есть в СНТ Геолог
-
Девочки миленькие, поможите советами. Вообщем читаю вашу темку очень внимательно, так как нужен участок для дома. Готовый уже покупать не хотим, так как почитав форум поняла, что это большой риск. Решили строиться сами.Нужно такое местечко, чтобы инфраструктура была рядом, если не в шаговой доступности, то хотя бы чтоб доехать без проблем. Интересует так же все для детей, так как имеются таковые - 8 и 4 года. Частный сектор не потянем. От силы сады, но то что мы смотрели не впечатлило. Да и цена за три сотки впечатляет. Хотя за хорошее место могу и заплатить, но что такое три сотки, только домик и все. Хочется простор. Я уже думаю, может, поселки. Тут девочка одна из Чалтыря была. Что там так ли страшно. И кто что знает про Донподход, вроде пешком там цивилизация рядом. Вообщем спасайте . Российский смотрела и Алексеево, что-то не поняла я их. Какой-то сумбур.Не понравилось, да и далеко от всего.
-
Из Чалтыря Оля Pusha-mama, она довольна, да и не она одна, я от многих слышу положительные отзывы.
-
Темерницкий еще посмотрите. Если сжм устраивает. но это если машина есть.
-
Темерницкий еще посмотрите. Если сжм устраивает. но это если машина есть.
про Темерницкий недавно в новостях показывали несколько раз - оказывается там всё довольно печально, хотя прям на границе с Ростовом ии земля стоит прилично, а ни школы, ни больницы, нихрена там нет и ничего не работает и даже маршрутки отменили практически - пару рейсов за весь день осталось, не могут поделить никак, Ростовским туда вроде как нельзя по закону ездить, ибо это уже за чертой города, а Аксайским вообще не с руки и далеко
-
не знаю что делят именно в Темерницком,но в Камышеваху ездят и ростовские маршрутки,и аксайские...и садик есть,вот школы-это да,нету(
-
Девочки миленькие, поможите советами. Вообщем читаю вашу темку очень внимательно, так как нужен участок для дома. Готовый уже покупать не хотим, так как почитав форум поняла, что это большой риск. Решили строиться сами.Нужно такое местечко, чтобы инфраструктура была рядом, если не в шаговой доступности, то хотя бы чтоб доехать без проблем. Интересует так же все для детей, так как имеются таковые - 8 и 4 года. Частный сектор не потянем. От силы сады, но то что мы смотрели не впечатлило. Да и цена за три сотки впечатляет. Хотя за хорошее место могу и заплатить, но что такое три сотки, только домик и все. Хочется простор. Я уже думаю, может, поселки. Тут девочка одна из Чалтыря была. Что там так ли страшно. И кто что знает про Донподход, вроде пешком там цивилизация рядом. Вообщем спасайте . Российский смотрела и Алексеево, что-то не поняла я их. Какой-то сумбур.Не понравилось, да и далеко от всего.
Главное не спешите, пока сумбур не прояснится :ad:
Посёлки с цивилизацией это как я понимаю Рассвет и Чалтырь. Остальное это пригород, где мало чего есть и за всем надо ездить в ростов. Начните с этого, готовы возить или хотите всё рядом? Вся семья автомобилизирована или нет? Какой приоритет по району (родственники/работа/друзья?)?
-
Видела я сюжет про темерницкий. Там про маршрутки он был.
По этому я и пишу про машины в семье.
что с орбиталки что с темерницкого одно ехать в 16 пк.))))яя вообще с ларина из пк уходить не хочу.
-
Главное не спешите, пока сумбур не прояснится :ad:
Посёлки с цивилизацией это как я понимаю Рассвет и Чалтырь. Остальное это пригород, где мало чего есть и за всем надо ездить в ростов. Начните с этого, готовы возить или хотите всё рядом? Вся семья автомобилизирована или нет? Какой приоритет по району (родственники/работа/друзья?)?
Спасибо за советы. С девочками из Чалтыря уже списалась. Буду выяснять что и как потом сами посмотрим.это место. Рассвет пока не рассматривали хотя к нам ближе, мы из Шахт. Я так понимаю Чалтырь побольше, чем Рассвет. Автомобиль на семью один на колесах только муж, я пешеход, но планирую страхи пересилить и рулить тоже. Приоритета по району нет, нужно место, чтобы просто было комфортно. Просто менять свои привычки на квартиру не хочу, так как всегда жили в доме. Люблю двор и красивости дворовые. Соседей за своими заборами не вижу и не слышу. Поэтому СНТ с их теснотой просто вызывают ужас, хотя может, я не права. Конечно, хорошо и магазинчики и школки по близости. Еще думаю Про Ленинаван и Ленинакан. Что про эти местечки скажете. Точно решила, что коттеджные поселки не мое,пока идеала не нашла, не верю я на преспективу ..Может, кто разубедит :listening:
-
в СНТ точно такая же "теснота" как в том же Чалтыре, простор будет если участок будет от 10 соток, все остальное такое же. 6 соток они и в Африке 6 соток:)))и точно так же у вас будт соседи слева-справа-сзади как в Чалтыре так и в СНТ, тут разницы нет вообще, законы геометрии никто не отменял:).
Кстати, с того же Ленинована возить ребенка в 27 вариант, а с Чалтыря уже вопрос, ну ИМХО.
зы. 27 в 2013 заняла первое место в городе по результатам ЕГЭ...информация к размышлению. Моя сейчас туда ходит,школа на 5+ опять же, многие почему-то любят чтобы при школе был бассейн (как по мне,так на кой:)), но он там есть, все доп. услуги в очень широком объеме, вплоть до скалолазания, плавание с тренером от ДЮСШ, короче, нормально все у них по всем фронтам.
зы.зы. просто как по мне, так мы думаем строить другой дом, у нас есть участок на Зм. балке, хороший участок, но я понимаю реально такую вещь, либо я его меняю на те же 12 сот. в нашем районе либо нужен водитель для Яны, но школа это якорь от которого приходится плясать. Вот тут либо либо рассматриваем и оба варианта реальны.
-
Оль,я тоже мечтаю о новом :ag: не успели этот построить,как говориться
и,кстати,моя ходит в местную школу уже второй год...очень довольны
но это так,к слову...местные уже тоже трещат по швам,наша директор держится ещё,чтоб не всандалить в две смены...я сойду с ума :be:
-
Оль,мы изначально просто знали, что этот дом временный, у нас этот участок под попой уже лет 10, но там то коммуникации вели,то оформляли, поэтому здесь и взяли, а теперь вот он, готов:)) надо принимать решение, хотя я торможу, настроилась уже в своей жизни:)))
но могу потормозить еще год, ну два, но не вечно:))
у меня сейчас реально затыка в школе, я более чем реально прихожу и уговариваю себя к мысли что Яне нужен водитель, просто нужно себя морально уговорить, что я буду платить сумму равную чей-то ипотеки за Янкиного водителя, пока тяжко:))
хотя уже на этот год в половинную сумму я уже искала. И таки парадокс:) я предлогаю 12000 за то чтобы мне возили ребенка в школу/со школы/2 раза в неделю на тренировки/все в рамках нашего района и нет желающих...все типа сильно боХаты:))
хотя это реально отвезти от меня 5-6 минут:)
вот и пойми наш народ,зато как орут в темах Шо денХ нема,я предлагаю за 40 минут в день максимум эти деньги и нету желающих. Будут за 20, но тогда я уже ей найму так, чтобы зука сидел и ждал под школой пока уроки не кончатся:))))
-
у нас в ровесниках у кого-то есть водитель,интересно,сколько берет,правда,там много деток...не,школу менять из-за этого уже нельзя...
мне тоже уже хочется и участок побольше,и дом одноэтажный,но у нас большие участки уже все подальше будут от школы,там,где мы-застройка плотная,место мне очень нравится,поэтому пока сидим здесь,пока дети маленькие...а там буду смотреть
наши одноклассники-соседи все пешком ходят уже...свою,конечно,не пущу,хоть и близко...но в шестом-седьмом она уже взбунтует...одно дело,когда школа далеко,у нас школьные автобусы...нам место в нем не дадут,так как мы рядом,поэтому она уже мечтает,как будет пешком ходить :be:
-
кстати, девоньки, у кого муж/папа на пенсии сидит без дела на Военведе/Болгарстрое вакансия то открыта:))
это уже в личку:)
-
кстати, девоньки, у кого муж/папа на пенсии сидит без дела на Военведе/Болгарстрое вакансия то открыта:))
это уже в личку:)
кстати,очень хороший приработок для пенсионера :bf: или неработающая мама...хотя,у неё.наверное,сои по лавкам скачут :scratch:
Оля,я у нас не могла найти водителя для мелкой,когда во второй класс пошли,а у меня случилась накладка с режимом младшего,ну не могла я ехать за ней в 2 часа...и даже звонила в такси,просила выделить мне одного водителя(не разных каждый день)...отказались...сказали,вызывайте-заберет...теперь как-то выворачиваемся с папой одноклассницы,местами режим младшему сменила,но это трудно...жду садика :secret:
-
у нас в ровесниках у кого-то есть водитель,интересно,сколько берет,правда,там много деток...не,школу менять из-за этого уже нельзя...
мне тоже уже хочется и участок побольше,и дом одноэтажный,но у нас большие участки уже все подальше будут от школы,там,где мы-застройка плотная,место мне очень нравится,поэтому пока сидим здесь,пока дети маленькие...а там буду смотреть
наши одноклассники-соседи все пешком ходят уже...свою,конечно,не пущу,хоть и близко...но в шестом-седьмом она уже взбунтует...одно дело,когда школа далеко,у нас школьные автобусы...нам место в нем не дадут,так как мы рядом,поэтому она уже мечтает,как будет пешком ходить :be:
Оленька, понимаешь, у нас тут с мужем такая тема, в общем,с нас уже ржут,мы ребенку не доверяем вообще выйти на улицу, то есть у нас есть родители которые просто детей довозят до ворот школы, я нет, я довожу до дверей лично. ВСЕГДА. я сегодня везла мужа на операцию я довела ее до бассейна (это метров 100), она мне тут же перезвонила, что я вошла в школу.
у нас просто в принципе не рассматривается ситуация когда она сама на улице, вплоть до 16-18, потом куплю машину. Но учить я буду лично сама.
я ппц какой параноик:))
она у меня уже спросила "когда я буду ходить в школу сама?",я ей честно ответила"в 18, когда я куплю тебе машину":)))
я даже теоретически не хочу рассматривать ситуацию когда мой ребенок может исчезнуть с улицы как та же Даша. У меня мама звонит и говорит "Оля, посмотри, там передача как научить детей не верить взрослым на улице", на что я сказала "даже смотреть не буду, у меня таких ситуаций не будет вообще, я не даю случаю шанса, она у меня ни при каких обстоятельствах не может быть на улице одна". И вот это так у нас.
-
кстати,очень хороший приработок для пенсионера :bf: или неработающая мама...хотя,у неё.наверное,сои по лавкам скачут :scratch:
Оля,я у нас не могла найти водителя для мелкой,когда во второй класс пошли,а у меня случилась накладка с режимом младшего,ну не могла я ехать за ней в 2 часа...и даже звонила в такси,просила выделить мне одного водителя(не разных каждый день)...отказались...сказали,вызывайте-заберет...теперь как-то выворачиваемся с папой одноклассницы,местами режим младшему сменила,но это трудно...жду садика :secret:
Оля.. о чем ты говоришь, я не смогла найти на половинный заработок, я поняла уже для себя, что если я хочу водителя, то полноценного, но только я тогда его уже буду драть так, чтобы он от дверей школы не отъезжал ни на 5 минут, Ну а фигли если это будет полноценная з/п??? тогда уж я сдеру по полной:)))
-
Девушки, есть у кого участок (дача) возле х. Октябрьский в СНТ??? :ax:
-
в СНТ точно такая же "теснота" как в том же Чалтыре, простор будет если участок будет от 10 соток, все остальное такое же. 6 соток они и в Африке 6 соток:)))
Теснота имеется в виду по сравнению 3 сотки в садах супротив 6-10 в пригороде.
И шесть соток тут фиг сыщешь еще, мой в 10 соток это типа маленький.
На трех сотках 10*30 с узкими проездами мне тоже тесно, некомфортно. А вот у Оли 4, но квадратный участок, широкий фасад, широкая улица - совсем другое ощущение :ay:
-
Девушки, есть у кого участок (дача) возле х. Октябрьский в СНТ??? :ax:
если я правильно поняла,то у нас два участка в СТ "Весна"
-
если я правильно поняла,то у нас два участка в СТ "Весна"
(http://images.vfl.ru/ii/1422526819/6c51b8a4/7616720_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/6c51b8a47616720.html)
Глянула на карту, Октябрьский правее...но, это же хутор или поселок??? У нас в адресе хутор...А наш участок, который рядом с Буденовкой слева Электромонтажник...Мы с мужем просто долго там не появлялись, а тут переговорили с председателем и она нам столько перспектив рассказала, что будут строить рядом аэропорт и инфраструктура будет сильно развиваться...Хотя по мне лучше, когда тишь и подальше от города....Хочу просто дачу, а муж собрался даже дом строить... :girl_haha: У Вас там участки, может на карте просто нет??? Что-нибудь слышали о строительстве аэропорта, интересно где конкретно будет??? :scratch:
-
у нас два участка по 6 соток в СТ Весна.Насколько я знаю буквально рядом Октябрьский.Что то поселок или хутор-не знаю(((Рассмотреть по телефону карту не могу пока(
Я как-то интересовалась на РМ по перспективам и мне тоже сказали что из-за строительства Аэропорта они прям радуют.Но нам ни дача там не нужна,ни стройка-мы просто на будущее
-
Ох, при уменьшении карты там 2 Октябрьских :al: У Вас наверно поселок, там еще рядом поселки Семейный и Любовь....??? А наш то выше хутор, рядом с Буденовкой...
Все же интересно, где аэропорт будет, рядом с чем??? :scratch: В Грушевской ...
-
А наш то выше хутор, рядом с Буденовкой...
Буденовка - это старое название хутора Октябрьский, который в отличие от Каменного брода в глиссаде (зоне вылета-подлета) нового аэропорта не будет. :ad:
-
карту посмотрела-да, наши участки рядом с этой старой Буденовкой-Октябрьским, как раз мостик переехать и чуть вверх. Знаю, что прям рядом там улицы Октябрьского
-
Буденовка - это старое название хутора Октябрьский, который в отличие от Каменного брода в глиссаде (зоне вылета-подлета) нового аэропорта не будет. :ad:
ААА, то-то я думаю, что при увеличении карты на Яндексе - Буденовка, при уменьшении Октябрьский....Ясно, что не будет...далеко, просто нам расписали, что прямо все развиваться будет...за чей счет правда...за дороги мы самим платим....Газ обещают давно...но...
карту посмотрела-да, наши участки рядом с этой старой Буденовкой-Октябрьским, как раз мостик переехать и чуть вверх. Знаю, что прям рядом там улицы Октябрьского
А наш СНТ, сразу за мостиком слева :hi!:
-
кстати, девоньки, у кого муж/папа на пенсии сидит без дела на Военведе/Болгарстрое вакансия то открыта:))
это уже в личку:)
В личку написала 2 раза,,, но что то тишина...
-
Оль,мы изначально просто знали, что этот дом временный, у нас этот участок под попой уже лет 10, но там то коммуникации вели,то оформляли, поэтому здесь и взяли, а теперь вот он, готов:)) надо принимать решение, хотя я торможу, настроилась уже в своей жизни:)))
но могу потормозить еще год, ну два, но не вечно:))
у меня сейчас реально затыка в школе, я более чем реально прихожу и уговариваю себя к мысли что Яне нужен водитель, просто нужно себя морально уговорить, что я буду платить сумму равную чей-то ипотеки за Янкиного водителя, пока тяжко:))
хотя уже на этот год в половинную сумму я уже искала. И таки парадокс:) я предлогаю 12000 за то чтобы мне возили ребенка в школу/со школы/2 раза в неделю на тренировки/все в рамках нашего района и нет желающих...все типа сильно боХаты:))
хотя это реально отвезти от меня 5-6 минут:)
вот и пойми наш народ,зато как орут в темах Шо денХ нема,я предлагаю за 40 минут в день максимум эти деньги и нету желающих. Будут за 20, но тогда я уже ей найму так, чтобы зука сидел и ждал под школой пока уроки не кончатся:))))
Оль, добрый день, нашли уже?
У меня свекр сидит на пенсии, дайте номер он позвонит, расскажете все :ax:
-
Ответ: Мы переезжали из СПб год назад. Прочесала все пригороды и остановилась на с. Крым Мясниковского района и ни разу не пожалела. Вся инфраструктура - газ, вода, электричество, поликлиника, обл. больница, плавательный бассейн, школа, сад, детские площадки две вдобавок чистый воздух.
-
Ответ: Мы переезжали из СПб год назад. Прочесала все пригороды и остановилась на с. Крым Мясниковского района и ни разу не пожалела. Вся инфраструктура - газ, вода, электричество, поликлиника, обл. больница, плавательный бассейн, школа, сад, детские площадки две вдобавок чистый воздух.
у меня подружка летом там участок купила 5 соток, счастивааа :group:
-
Еще не читала тему, но напишу сразу, может кто чего посоветует :)
Обдумываю где лучше брать участок под строительство. В городе самим, или в котеджных поселках типа Алексеево, Старочеркасская ривьера и т.п.
Пока совсем в этом не разбираюсь. Понимаю для себя только одно что не хочу жить в городской пыли и грязи. Хочется и рядышком но и на природе. Но как там дела с коммуникациями, дорогами (особенно зимой) с инфраструктурой - не знаю. Интересно как там люди живут, как устроено управление поселком...
Если кто-то может рассказать - поделитесь пожалуйста.
Да и паралельно такой вопрос. Брат в ставропольском крае взял участок бесплатно под строительство, город у них выделяет. Скажите нет ли у нас такого? (я в существование такой программы при ростове не верю, но он мне настоятельно доказывал что в одной стране живем, возможно и у нас дают)))))
-
Еще не читала тему, но напишу сразу, может кто чего посоветует :)
Обдумываю где лучше брать участок под строительство. В городе самим, или в котеджных поселках типа Алексеево, Старочеркасская ривьера и т.п.
Пока совсем в этом не разбираюсь. Понимаю для себя только одно что не хочу жить в городской пыли и грязи. Хочется и рядышком но и на природе. Но как там дела с коммуникациями, дорогами (особенно зимой) с инфраструктурой - не знаю. Интересно как там люди живут, как устроено управление поселком...
Если кто-то может рассказать - поделитесь пожалуйста.
Да и паралельно такой вопрос. Брат в ставропольском крае взял участок бесплатно под строительство, город у них выделяет. Скажите нет ли у нас такого? (я в существование такой программы при ростове не верю, но он мне настоятельно доказывал что в одной стране живем, возможно и у нас дают)))))
если те поселки что уже вылезаны и по-городскому чистые то и цена за сотку там так же так в городе если не дороже, а сады - это сады. дороги электричество вода где то есть газ. Везде есть где то косяки, вопрос в том насколько эти косяки критичны именно для вас. Так же и коттеджные поселки недавние, их то вылежут, только лет через 3-4-5.
Наделы дают в сельских районах - Неклиновский, октябрьский, но не в Ростове. В Ростове даже многодетные с бойем выбивают свои 6 соток
все только самим ездить смотреть - я вот поездила и поняла что дом за городом не хочу, пусть 4 соток, пусть газ еще только будет но вставать в 6 и в 7 утра выезжать чтобы в 10 вечера приехать домой - да мне этот дом вообще нафиг не нужен будет. Поэтому наш выбор был змеевка. Но вас второй вопрос должен волновать, а вернее первый - это что можно построить на участке? и тут параллельно лучше снипы почитать, что вам важно и что будет возможно. Как то так
-
если те поселки что уже вылезаны и по-городскому чистые то и цена за сотку там так же так в городе если не дороже, а сады - это сады. дороги электричество вода где то есть газ. Везде есть где то косяки, вопрос в том насколько эти косяки критичны именно для вас. Так же и коттеджные поселки недавние, их то вылежут, только лет через 3-4-5.
Наделы дают в сельских районах - Неклиновский, октябрьский, но не в Ростове. В Ростове даже многодетные с бойем выбивают свои 6 соток
все только самим ездить смотреть - я вот поездила и поняла что дом за городом не хочу, пусть 4 соток, пусть газ еще только будет но вставать в 6 и в 7 утра выезжать чтобы в 10 вечера приехать домой - да мне этот дом вообще нафиг не нужен будет. Поэтому наш выбор был змеевка. Но вас второй вопрос должен волновать, а вернее первый - это что можно построить на участке? и тут параллельно лучше снипы почитать, что вам важно и что будет возможно. Как то так
Спасибо за информацию. Очень полезно. Я еще рассматриваю Аксай, и если честно вижу для себя это самым подходящим вариантом пока и по цене и по условиям. Только вот пыли не хочу. Поэтому в центр даже и не заглядываю. Мы сейчас живем здесь и нас все устраивает :) работаем тоже здесь, в Ростов если нужно выезжаем. Все под боком. Раньше жили в Ростове на СЖМ, рада что переехали.
Не слышали про поселок Российский? или у нас тут есть поле чудес какое то. как там интересно живется))))) Вижу что домики стоят, а как там с условиями не знаю...
-
На самом деле большинство в таких КП практически никак не живут. Дорог нет, инфраструктуры нет... Причем за 3-4-5 лет там практически ничего не изменилось. Строят дом и держат как дачу или инвестиции. Честно говоря я не представляю как там жить можно, тем более с детьми. Как второе жилье к квартире в городе , возможно, но ПМЖ не знаю даже как...
-
Спасибо за информацию. Очень полезно. Я еще рассматриваю Аксай, и если честно вижу для себя это самым подходящим вариантом пока и по цене и по условиям. Только вот пыли не хочу. Поэтому в центр даже и не заглядываю. Мы сейчас живем здесь и нас все устраивает :) работаем тоже здесь, в Ростов если нужно выезжаем. Все под боком. Раньше жили в Ростове на СЖМ, рада что переехали.
Не слышали про поселок Российский? или у нас тут есть поле чудес какое то. как там интересно живется))))) Вижу что домики стоят, а как там с условиями не знаю...
я думаю что на Поле Чудес живется очень хорошо))))
-
Спасибо за информацию. Очень полезно. Я еще рассматриваю Аксай, и если честно вижу для себя это самым подходящим вариантом пока и по цене и по условиям. Только вот пыли не хочу. Поэтому в центр даже и не заглядываю. Мы сейчас живем здесь и нас все устраивает :) работаем тоже здесь, в Ростов если нужно выезжаем. Все под боком. Раньше жили в Ростове на СЖМ, рада что переехали.
Не слышали про поселок Российский? или у нас тут есть поле чудес какое то. как там интересно живется))))) Вижу что домики стоят, а как там с условиями не знаю...
сестра 2 года как живет на поле чудес
минусы которые их семья озвучивает
далеко до магазина
далеко до общественного транспорта
школы нет рядом и сада тоже (возят детей в лицей что на ленина на такси)
дорогой и плохо ловящий интернет
детям там не оч нравится
зато есть и плюсы
тихо и спокойно
чистый воздух
родителям очень нравится, близко от их работы
ну и на мой взгляд минус что земля там очень дорогая.....
-
Девушки, знакомые продают домик 90 квм одноэтажный, Змиевская балка. С/Т Донподход
Кому интересно, могу дать координаты.
-
зато есть и плюсы
тихо и спокойно
чистый воздух
родителям очень нравится, близко от их работы
место для пенсионеров)))
-
При наличии машины и для активных людей))))
Просто каждый выбирает, что ему важнее. Кому то площадь дома, участок, воздух, но ежедневная езда "в город".
Кому то и соседи с дрелью и битва за парковку во дворе каждый день не помеха, зато все "в шаговой доступности".
-
Ребята, нужен вагончик или старый автобус для многодетной семьи, которая собирается строиться на своём участке. Может быть кто-нибудь уже выстроил дом и не знает как от такого избавиться. Поделитесь, пожалуйста! Звоните 8 9пять0 862 70 9пять.
-
я думаю что на Поле Чудес живется очень хорошо))))
:ab: :ab: :ab: И мне так показалось, потому и заглядуюсь на эту территорию)))) хочу перейти через дорогу к ним жить :ab:
-
При наличии машины и для активных людей))))
Просто каждый выбирает, что ему важнее. Кому то площадь дома, участок, воздух, но ежедневная езда "в город".
Кому то и соседи с дрелью и битва за парковку во дворе каждый день не помеха, зато все "в шаговой доступности".
ага, соглашусь.
Я в квартире живу и если съездить не скем сажусь на такси и еду. А жить впритык к школе или дет. садику - не так просто мне кажется, нужно еще найти это подходящее))). Интернет туда кладет Таймер по заявкам, но пока не везде и не дешево выходит))) Тут конечно стоит понимать, что отдаленность какая-то будет. Но пока мне кажется это не критичным, наверное потому, что выросла я в городе маленьком на его окраине. Где автобус отходит с остановки 1 раз в 40 минут))) Магазины были только в километре. Сейчас 2 открыли продуктовых, а быт. химия и все все - в центре на рынке - 10км)))) В школу ходили не далеко, по улице минут 15 пешком прямо а потом в гору через песок еще минуты 4))))), в сад не ходили, с бабушкой сидели. Улицы без асфальта, к автобусу спускаться по склону и очень я не любила это делать в дождь или гололед :ab:
Зато, девочки, живописный рай! :ab: Огород 30 соток. За огородом лесополоса с ручьем, а за лесополосой гора Куцай (не высокая но природа!) Вид со 2го этажа - сказка ) с одной стороны река и поля, с другой гора, школа в дали виднеется... А в 3х километрах от нас Хутор "Соленое озеро", а за ним сразу настоящее реликтовое соленое озеро, лечебное. Приезжаем к маме как в санаторий. Весной и летом безумно люблю по огороду гулять. Столько ягод всяких и фруктов, и соловьи поют :love:
Перспективы правда там не было у нас, уехали сюда. Жить в квартире для нас тяжковато, в тоже время как для активно работающих - удобно. А душа, верите, все равно тянется к природе, тишине, к земле где я буду сажать цветы :autumn: :love: Выросла я в этом. Но конечно привыкши за 8 лет к очень удобным условиям проживания хочется под боком цивилизацию иметь. Вот и прощупываю теперь))) Нужно съездить это поле чудес подробнее изучить наверное :af: рядышком живем.
А вот для моей подруги инфраструктура это например показатель критичный))) она б дом строила где нибудь в центре)
-
сестра 2 года как живет на поле чудес
Очень большое спасибо за отзыв :ax:
-
народ а просветите где у нас поле чудес находится?
-
В Ростове возле северного ашана. В Аксае (про что выше писали) между мегой и аксаем, кадется. Там же гле то и Российский поселок.
-
Мы нашли "свое" место в Факеле, это 1,5 км в сторону Чалтыря от Ростова. Все устроило, и цена, и место. Смотрели, что бы от города не далеко, чтоб соток не 3, не балки и цена нормальная. Смотрели садовод любитель и победа помойму, за 2 краснодарской, по нашим деньгам, только выход в балку :girl_haha: в прямом смысле, ни дорог ни удобств. Донподход смотрела, тоже не понравилось, горы, горы, жд. Так что приезжайте, приценитесь, соседями будем! :az:
-
народ а просветите где у нас поле чудес находится?
поле чудес 1 окраина Аксая (частный сектор)
(http://s04.radikal.ru/i177/1503/44/02c5f30fac57.jpg)
дальше к Логу идет поле чудес 2
-
Очень большое спасибо за отзыв :ax:
:ax:
-
Подскажите, есть ли отзывы по С/т Урожай?
-
Прошлой осенью ценник уже взлетел из за суворовского. Сейчас еще больше, скорее всего.
дороги - как и во всех садах :ai:, писали чио очень часто воду и свет отключают.
место на перспективу.
Опять же зависит от того будете ли ездить каждый день. Или это дача.
мне хватило 2 раза проехать по всей особенной потом к суворовскому за камазами и в сам урожай я дальше 5 линии не проехала. По самим линиям не ездила, побоялась что не выеду)))))
-
Подскажите, есть ли отзывы по С/т Урожай?
А что вас конкретно интересует? У нас там участок.
По Особенной уже можно не ездить...Вавилова открыли :ad:
Вроде свет передали городу, подстанцию поставили новую....или трансформатор...не знаю как точно называется :ah:
-
Девочки, куплю бытовку/вагончик!! Срочно! :bc: :bc: :bc:
-
Прошлой осенью ценник уже взлетел из за суворовского. Сейчас еще больше, скорее всего.
дороги - как и во всех садах :ai:, писали чио очень часто воду и свет отключают.
место на перспективу.
Опять же зависит от того будете ли ездить каждый день. Или это дача.
мне хватило 2 раза проехать по всей особенной потом к суворовскому за камазами и в сам урожай я дальше 5 линии не проехала. По самим линиям не ездила, побоялась что не выеду)))))
а по сути- должен был упасть из-за такого соседства. :against:
-
а по сути- должен был упасть из-за такого соседства. :against:
почему?
Какая ни какая а цивилизация))
-
почему?
Какая ни какая а цивилизация))
В яме на старой свалке и в вечной пробке в ватных домах "Суворовского". Для меня цивилизация немного по-другому выглядит. Хотя там ценник вроде не заоблачный, а людям нужно как-то решать квартирный вопрос- это о Суворовском, а не об Урожае. Но часть проблем и на Урожай косвенно влияют. Загазованность, пробки...
-
В яме на старой свалке и в вечной пробке в ватных домах "Суворовского". Для меня цивилизация немного по-другому выглядит. Хотя там ценник вроде не заоблачный, а людям нужно как-то решать квартирный вопрос- это о Суворовском, а не об Урожае. Но часть проблем и на Урожай косвенно влияют. Загазованность, пробки...
Какой то вывод однобокий. Есть легкое ощущение дискомфорта от близости Суворовского, но вот что конкретно пока вижу в том, что это близость к дорогам, и то что из многоэтажных домов окна выходят на территорию Урожая.
Но это не так значимо, в основном многочисленные плюсы, в будущей развитой инфраструктуре.
Ах да, в яме на старой свалке это вообще мимо.
-
Какой то вывод однобокий. Есть легкое ощущение дискомфорта от близости Суворовского, но вот что конкретно пока вижу в том, что это близость к дорогам, и то что из многоэтажных домов окна выходят на территорию Урожая.
Но это не так значимо, в основном многочисленные плюсы, в будущей развитой инфраструктуре.
Вы к моему однобокому выводу добавили ещё парочку минусов. Ну для меня частный дом в окружении муравейника- не совсем то. ИМХО. А кому-то нужно, что бы рядом с домом рынок был.
-
Вы к моему однобокому выводу добавили ещё парочку минусов. Ну для меня частный дом в окружении муравейника- не совсем то. ИМХО. А кому-то нужно, что бы рядом с домом рынок был.
Но Урожай не на старой свалке расположен и Суворовский тоже. Но в окружении муравейника по ул. Благодатной находится частный сектор, и Садовод Любитель на Малиновского и много чего и это в цене. Все же инфраструктура сильно влияет, многим нравится тишина, природа вокруг, но это только для дачи в сезон, а для постоянного проживания выбирают в муравейнике. В основном желает народ либо большая квартире и дача, либо дом и дача.
-
Маш, вы не забывайте проставлять в свои коменты ИМХО, а то прямо громогласный пиар выходит.
-
Так вроде есть у меня это ИМХО. :girl_haha: А по поводу свалки в районе нынешнего Суворовского мне рассказывали первые жильцы СЖМ. Вспоминали как в детстве ворон гонять туда ходили
-
Так вроде есть у меня это ИМХО. :girl_haha: А по поводу свалки в районе нынешнего Суворовского мне рассказывали первые жильцы СЖМ. Вспоминали как в детстве ворон гонять туда ходили
Да есть там старая свалка, но она возле кладбища и конечно недалеко от Суворовского. Урожай достаточно далек от свалки, тем более не на свалке расположен и Суворовский
-
Привет всем! Маячит собственность в виде участка 7 соток в СТ "Дружба" -дорога на Родионовку. Интересует мнение знающих и тех кто в теме. Что за место? Стоит ли его оставлять себе под пользование(перспективность развития и тд и тп). Спасибо всем кто даст хоть какую-нибудь информацию! Кстати: есть ли там речка(рыбалка)?
-
Мы нашли "свое" место в Факеле, это 1,5 км в сторону Чалтыря от Ростова.
Отличное место :ay:
У нас правда самолёты рычать-но это в будние дни..в выходные тишина и покой :group:
-
Самое главное, чтобы рядом был транспорт. Ибо привязка к машине постоянная это ограничение свободы или лишние растраты на такси.
-
Девочки, живущие в Чалтыре, расскажите пожалуйста, а вы деток в местные школы будете отдавать? И как вы считаете, сильно напряжно добираться оттуда на работу в Ростов ежедневно утром?
-
Планирую в местную, но нам до школы еще дожить надо. Школ выбор есть, неплохие, новая с бассейном и прочими плюшками. В садик ходим местный, их вообще шикарный выбор, мы довольны.
На работу вроде норм, если на машине. На автобусе тоже ездят многие, но лично меня бы напрягало. Пробка с утра на въезд от ленинавана примерно, но двигается быстро, в 8-30 уже рассасывается.
На авто до театральной я еду примерно 40 мин, если прям пробки, то час. На западный 20 мин от доиа, на стройгородок и вовсе 10 минут.
-
Вопрос к агентам недвижимости или просто знающим. Сколько реально стоит сотка земли, в выделенной области?
(http://i016.radikal.ru/1508/1d/b4f1c26ce612.png) (http://radikal.ru/big/1a03916e0b34415c96c78015c639366d)
-
Девочки, живущие в Чалтыре, расскажите пожалуйста, а вы деток в местные школы будете отдавать? И как вы считаете, сильно напряжно добираться оттуда на работу в Ростов ежедневно утром?
мы ходим в местную..в Ростов пока не планирую отдавать...разве что в старшие классы,ну профильные или ещё куда-то...а пока нас все устраивает...в садик тоже идем в местный,ждем,когда нам новый построят зимой...тут не пихают по 40 человек в группы,а строят новые садики...за 4 года,что я тут живу,это уже второй новый
-
Девочки, спасибо за ответы!
-
Вопрос к агентам недвижимости или просто знающим. Сколько реально стоит сотка земли, в выделенной области?
(http://i016.radikal.ru/1508/1d/b4f1c26ce612.png) (http://radikal.ru/big/1a03916e0b34415c96c78015c639366d)
Мой любимый-родной райончик ) Раньше было миллион сто-двести, сейчас - не знаю... Но тут редко земля отдельно и даже по цене земли продается, в основном, со строениями, по Коммуне даже висит довольно много растяжек с телефонами на домах разной степени свежести.
-
Девочки, хочу участок возле Ливенцовки, посоветуйте кто там живет, где лучше взять? может кто-то продает или слышал что продают? :ah:
У моих бабушки с дедушкой больше 10лет назад была дача неподалеку от областной, на днях увидела что на месте нашей дачи мини-отель и обалдела :ai: классная была дача
-
Девочки, хочу участок возле Ливенцовки, посоветуйте кто там живет, где лучше взять? может кто-то продает или слышал что продают? :ah:
У моих бабушки с дедушкой больше 10лет назад была дача неподалеку от областной, на днях увидела что на месте нашей дачи мини-отель и обалдела :ai: классная была дача
у нас участок в Садоводе-любителе, рядом мечта и сирень. (это сразу за малиной в сторону ливенцовки и новой очереди застройки)
естественно берите равнину, старые дачи в балке никому не нужны.
везде есть свет, вода. Газ частично, но его подводят.
спрашивайте подробности. :ad:
-
Мой любимый-родной райончик ) Раньше было миллион сто-двести, сейчас - не знаю... Но тут редко земля отдельно и даже по цене земли продается, в основном, со строениями, по Коммуне даже висит довольно много растяжек с телефонами на домах разной степени свежести.
мы купили чуть ниже, на свердловской, 6500 в декабре, 6 соток с домом старым
-
Вопрос к агентам недвижимости или просто знающим. Сколько реально стоит сотка земли, в выделенной области?
(http://i016.radikal.ru/1508/1d/b4f1c26ce612.png) (http://radikal.ru/big/1a03916e0b34415c96c78015c639366d)
Мы три года назад искали участок на западном. Цена в этом районе была, как уже говорили, от млн до млн 300.
А почему именно там ищите? Мы потом остановились на Вертолётном поле. Сейчас, прожив на западном полтора года, я считаю , что мы сделали правильный выбор. Цена та же.
-
мы купили чуть ниже, на свердловской, 6500 в декабре, 6 соток с домом старым
по цене земли и купили, получается. так и продают тут в основном. под последующее строительство.
-
Девочки ,дайте отзывы о ДНТ Труд(Батайск) , если есть , тему отдельную не нашла , смотрю там прям так не дорого можно дом купить с коммуникациями , не пойму в чем подвох там .
-
У знакомых ДНТ "Солнечное". Недорого продают. А цены низкие там, потому что не город и направление "непонтовое", плюс мост на ремонте.
Хотя всё есть свет, вода, газ ведут...
-
У знакомых ДНТ "Солнечное". Недорого продают. А цены низкие там, потому что не город и направление "непонтовое", плюс мост на ремонте.
Хотя всё есть свет, вода, газ ведут...
Ну вот в Труде тоже домик 50-70квадратов ,причем дома новые в пределах 1500-1600 с участком .По карте посмотрела где это ,но как добираться так и не поняла .
-
Мой любимый-родной райончик ) Раньше было миллион сто-двести, сейчас - не знаю... Но тут редко земля отдельно и даже по цене земли продается, в основном, со строениями, по Коммуне даже висит довольно много растяжек с телефонами на домах разной степени свежести.
мы купили чуть ниже, на свердловской, 6500 в декабре, 6 соток с домом старым
Мы три года назад искали участок на западном. Цена в этом районе была, как уже говорили, от млн до млн 300.
А почему именно там ищите? Мы потом остановились на Вертолётном поле. Сейчас, прожив на западном полтора года, я считаю , что мы сделали правильный выбор. Цена та же.
Спасибо девочки! :ax:
-
Мы три года назад искали участок на западном. Цена в этом районе была, как уже говорили, от млн до млн 300.
А почему именно там ищите? Мы потом остановились на Вертолётном поле. Сейчас, прожив на западном полтора года, я считаю , что мы сделали правильный выбор. Цена та же.
Ну, не знаю) а чем Вертолетное поле лучше? :sorry:
-
Ну, не знаю) а чем Вертолетное поле лучше? :sorry:
Мне кажется оно как-то тише, уютней, "буржуазней" , что ли. Может это по принципу- каждый кулик... .
Из объективных преимуществ на Портовой, в отличии от Стачки не бывает пробок. Даже утренняя пробка перед мостом с Портовой в разы короче и движется быстрее. А у нас заезд с Портовой.
-
Из объективных преимуществ на Портовой, в отличии от Стачки не бывает пробок. Даже утренняя пробка перед мостом с Портовой в разы короче и движется быстрее. А у нас заезд с Портовой.
Это преимущество работает, к сожалению, только если есть машина у каждого взрослого члена семьи, имхо.
Так что для меня объективное преимущество близости к Стачки пяток маршруток и автобусов, против 2 на Портовой (одно время думали о квартире на Портовой, но из-за проблем с общественным транспортом не решились).
-
У нас взрослые все на машинах. Дети мотаются на маршрутках. 4 ка ходит часто. Спора нет, на Стачки транспорт в разы лучше.
-
У нас взрослые все на машинах. Дети мотаются на маршрутках. 4 ка ходит часто. Спора нет, на Стачки транспорт в разы лучше.
с транспортом Стачки выигрывает однозначно. Инфраструктурно (рынки-магазины) тут тоже получше... Пробки по Стачки - понятие растяжимое, для тех, кто на машине есть куча объездов, минуя мост
Побуржуазнее, ну тут, возможно - у нас много старых домов и дворов, классический частный сектор.
Вообще все дело привычки.
-
по цене земли и купили, получается. так и продают тут в основном. под последующее строительство.
да все так, так и планируем. Мы искали именно в этом районе, очень мало участков нам подходила, выбор прям очень был не велик.
-
у нас участок в Садоводе-любителе, рядом мечта и сирень. (это сразу за малиной в сторону ливенцовки и новой очереди застройки)
естественно берите равнину, старые дачи в балке никому не нужны.
везде есть свет, вода. Газ частично, но его подводят.
спрашивайте подробности. :ad:
вы там живете?нравится?
-
вы там живете?нравится?
сам район мне нравится,
мы пока строим, соседи уже живут многие.
тут просто для себя надо решить,что в приоритете.
Но, к примеру, я за 10 мин с ребенком дохожу до участка (живу на школе милиции).
для меня безусловный плюс - близость садика, поликлиники, ТЦ и прочее.
даже такси во всю по садам ездит.
в будущем будет застройка левенцовки - первую очередь уже видно за садами и по планам города мост от 339 стрелковой до этой самой застройки будет, кажется уже здесь обсуждали.
т.е. смотрите, чтобы многоэтажки потом Вам во двор не заглядывали, я это тщательно изучала, если надо схему планируемой городской застройки могу в личку кинуть. :ad: я делала запрос архитектору города.
-
сам район мне нравится,
мы пока строим, соседи уже живут многие.
тут просто для себя надо решить,что в приоритете.
Но, к примеру, я за 10 мин с ребенком дохожу до участка (живу на школе милиции).
для меня безусловный плюс - близость садика, поликлиники, ТЦ и прочее.
даже такси во всю по садам ездит.
в будущем будет застройка левенцовки - первую очередь уже видно за садами и по планам города мост от 339 стрелковой до этой самой застройки будет, кажется уже здесь обсуждали.
т.е. смотрите, чтобы многоэтажки потом Вам во двор не заглядывали, я это тщательно изучала, если надо схему планируемой городской застройки могу в личку кинуть. :ad: я делала запрос архитектору города.
буду вам очень благодарна, киньте пожалуйста в лс :ax:
-
т.е. смотрите, чтобы многоэтажки потом Вам во двор не заглядывали, я это тщательно изучала, если надо схему планируемой городской застройки могу в личку кинуть. :ad: я делала запрос архитектору города.
А можно и мне, пожалуйста :ax:
-
Буденовка - это старое название хутора Октябрьский, который в отличие от Каменного брода в глиссаде (зоне вылета-подлета) нового аэропорта не будет. :ad:
Каменнобродского нет уже, вроде. Возрождённый он теперь. Я на прошлой неделе чуть ли не притормозила перед знаком. Прям растерялась. Дача у родителей там- в баню ехали. :)
Девочки, а кто прорабатывал покупку участка в Крыму. Я сейчас закопалась и понимаю, что там ппц с документами. :be:
-
Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости участков в Приозерном сейчас?
-
Каменнобродского нет уже, вроде. Возрождённый он теперь. Я на прошлой неделе чуть ли не притормозила перед знаком. Прям растерялась. Дача у родителей там- в баню ехали. :)
Девочки, а кто прорабатывал покупку участка в Крыму. Я сейчас закопалась и понимаю, что там ппц с документами. :be:
Мы там часто ездим. если честно, на перспективу, купила бы там землю с удовольствием.
-
буду вам очень благодарна, киньте пожалуйста в лс :ax:
А можно и мне, пожалуйста :ax:
совершенно несложно, кину завтра :ah:
-
Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости участков в Приозерном сейчас?
Юля,напиши Наташе Любящей...или если хочешь,я для тебя её телефон раздобуду...
пару лет назад,кажется 200-300 сотка была...если я не путаю ничего...я там была ооочень давно,году в 09-10.поселка ещё даже не было
-
Спрошу, спасибо, контакт ее тоже был.
Я прошлые цены тоже примерно такими помню. А сейчас рынок так трясет, что не знаю, где вменяемую инфу искать...
-
по делам недавно пришлось бывать в Изумрудном,до этого только слышала...при чем,много слышала от своей подруги,которая туда зачем-то ездила одно время и так ей понравился поселок...короче,ещё раз я просто убедилась,сады-не моё((((
а мысли о новом участке посещают,на дальнюю перспективу...видимо,снова в ближайшем населенном пункте
-
по делам недавно пришлось бывать в Изумрудном,до этого только слышала...при чем,много слышала от своей подруги,которая туда зачем-то ездила одно время и так ей понравился поселок...короче,ещё раз я просто убедилась,сады-не моё((((
а мысли о новом участке посещают,на дальнюю перспективу...видимо,снова в ближайшем населенном пункте
Дык Изумрудный вроде это ж не сады :sorry: Так прям хвалят, што сотки шестьсот вроде уже там стоит.
-
А у нас на Левом первый дом к газу подключили вчера :hi!: Живем тут уже год, участок не поднимали еще, нас не топит, председатель умничка, старается и развивает, так что зазываю к нам в садоводство посмотреть, пока цены не сильно скакнули, хотя на авито уже участки по 2 млн стоят :ai:
-
Дык Изумрудный вроде это ж не сады :sorry: Так прям хвалят, што сотки шестьсот вроде уже там стоит.
а что это? там вроде дачи были раньше? не?
-
Изумрудный же с "чистого листа" строят вроде. Я рядом ходила, внутри не была.
-
Изумрудный же с "чистого листа" строят вроде. Я рядом ходила, внутри не была.
ну тогда КП-тоже не моё)))) хотя реально уже хочется посмотреть на нормальный полноценный КП,с инфрой,дорогами,освещением
-
а что это? там вроде дачи были раньше? не?
КП вроде.
-
Не думаю, что полноценные, доведенные до ума КП у нас есть...
-
Не думаю, что полноценные, доведенные до ума КП у нас есть...
а пора бы уже...сколько лет назад началось строительство КП? 10 есть? хоть бы один посмотреть,что оно как будет...а то начинают новые строить на перспективу,а старые то что?
КП вроде.
у меня в представлении,что КП должен как-то иначе начинать строиться...хотя бы как Беловодье или Самарское...а в Изумруде просто дома...даже парочка таунов,кажется
-
ну тогда КП-тоже не моё)))) хотя реально уже хочется посмотреть на нормальный полноценный КП,с инфрой,дорогами,освещением
Ну тогда к нам в Солнечный приезжайте ! У нас теперь есть все что хотите: и каркасники, и каменные дома и просто земельные участки :disco:
-
а пора бы уже...сколько лет назад началось строительство КП? 10 есть? хоть бы один посмотреть,что оно как будет...а то начинают новые строить на перспективу,а старые то что?
у меня в представлении,что КП должен как-то иначе начинать строиться...хотя бы как Беловодье или Самарское...а в Изумруде просто дома...даже парочка таунов,кажется
донской посмотри. Вишневый сад по проекту хорош.
-
До последнего клочка земли продают под строительство . Откуда ж на инфраструктуру останется? Так што наверно это несбыточная мечта: доведенные до ума КП.
-
-
-
Вообще одно из самых главных вещей в загородных КП считаю- общественный транспорт. Вот с этим и главное западло! Не возможно всем в семьях ездить на машинах. И потом дети должны иметь возможность встреч с друзьями не в искусственно выведенной популяции( типо КПшные дети), а могли спокойно уехать из КП и вернуться так же. Но блин у нас это вообще анриал.
-
Ну тогда к нам в Солнечный приезжайте ! У нас теперь есть все что хотите: и каркасники, и каменные дома и просто земельные участки :disco:
я была))) кажется,Солнечный чуть ли не первый типа КП)))
донской посмотри. Вишневый сад по проекту хорош.
ну да,Донской правда,только на картинках видела и с трассы просматривала...какие-то очертания вырисовываются...но рядом с трассой-минус жирный,даже больший,чем то,что поселок на сваях(или на чем там он.на песке,короче)
Ника,по проекту,хороши все поселки,какой ни возьми...в реале за 10 лет можно было уже что-то до ума довести
печалька,что у нас тоже все новые нарезки вдоль трассы идут...я пока там участки смотрю,у меня шум в голове от гула...а в козырных местах больше ничего подходящего нет(((( перестал народ продавать
-
Вообще одно из самых главных вещей в загородных КП считаю- общественный транспорт. Вот с этим и главное западло! Не возможно всем в семьях ездить на машинах. И потом дети должны иметь возможность встреч с друзьями не в искусственно выведенной популяции( типо КПшные дети), а могли спокойно уехать из КП и вернуться так же. Но блин у нас это вообще анриал.
воот,анриал для меня многое...я не понимаю,как там люди по улицам ходят пешком,да и ходят ли...
-
Мы 2 года назад бежали, роняя тапки, от коллективной собственности. У нас была квартира в ТСЖ. Со всеми прелестями: неадекватным председателем, мухлежом с коммуналкой....
Больше я коллективную собственность не приемлю ни в каком виде. Ни квартиры, ни дома в КП не хочу. Только частный и только прямые договора с поставщиками.
По факту за частный дом 300 метров я сейчас плачу около 6 000 рублей ( включая охрану и телефон- интернет) , а за кв. 150 метров 2 года назад платила 17 000. Сейчас меня не волнует ничего, кроме показаний собственных счетчиков. И это огромный + частного дома по сравнению с домом в КП. ИМХО.
-
я была))) кажется,Солнечный чуть ли не первый типа КП)))
ну да,Донской правда,только на картинках видела и с трассы просматривала...какие-то очертания вырисовываются...но рядом с трассой-минус жирный,даже больший,чем то,что поселок на сваях(или на чем там он.на песке,короче)
Ника,по проекту,хороши все поселки,какой ни возьми...в реале за 10 лет можно было уже что-то до ума довести
печалька,что у нас тоже все новые нарезки вдоль трассы идут...я пока там участки смотрю,у меня шум в голове от гула...а в козырных местах больше ничего подходящего нет(((( перестал народ продавать
обманула я тебя, Ясная Поляна, не вишневый сад.
-
обманула я тебя, Ясная Поляна, не вишневый сад.
а,разницы нет...на бумажках все пока
-
а,разницы нет...на бумажках все пока
погугли. Я вокруг него кружила-кружила, за малым смотреть не поехала.
-
погугли. Я вокруг него кружила-кружила, за малым смотреть не поехала.
я погуглила...так это только проект,отзывы 14 года...он,видимо,только недавно задумался...
в приозерный поеду
-
я погуглила...так это только проект,отзывы 14 года...он,видимо,только недавно задумался...
в приозерный поеду
посмотрела сайт. Ых, начали землю продавать. А идея была, что кп в едином стиле, визуально одно стилевое решение у домов. Кризис видимо((
-
посмотрела сайт. Ых, начали землю продавать. А идея была, что кп в едином стиле, визуально одно стилевое решение у домов. Кризис видимо((
да мне и стиль вроде не важен,мне на пенсию домик построить...нужны асфальтированные дороги,освещение и какой-то минимальный набор благ для пенсов,магазин с хлебушком хотя бы :girl_haha: ну и чтоб скорая проезжала)))
буду,конечно,у нас искать в первую очередь,но наличие меня не радует совсем...ну так бы и другие направления посмотрела бы,для сравнения
-
да мне и стиль вроде не важен,мне на пенсию домик построить...нужны асфальтированные дороги,освещение и какой-то минимальный набор благ для пенсов,магазин с хлебушком хотя бы :girl_haha: ну и чтоб скорая проезжала)))
буду,конечно,у нас искать в первую очередь,но наличие меня не радует совсем...ну так бы и другие направления посмотрела бы,для сравнения
если, когда нибудь, решусь на дом и стройку - позову тебя прорабом :ag:
-
ещё раз я просто убедилась,сады-не моё((((
ни сады,ни КП - этим летом ещё раз спасибо говорила, что нас пронесло мимо садов и КП, хотя заманчивые были предложения.
Не представляю себя окруженной одними домами, разделенными узенькими насыпными дорожками.
И приятно видеть, что вокруг люди не только вечером приехали- утром уехали. а ещё и тут работают - школа, садик, библиотека, магазины, клуб, сбер-почта и тыпы.
А про удобства вообще молчу - надо срочно трактор - вот он прям под рукой, надо ксерокопию - почта в двух шагах к вашим услугам, книжку детям почитать - библиотека вам рада). Обочины обкошены, освещение дорог такое, что и на участке всё видно.
Общественный транспорт уже написали - никто не чувствует себя "взаперти".
Экономия опять же - никаких взносов.
мы вот электрические жб опоры с проводами две себе ставили - абсолютно бесплатно (32т объявляли - если не муниципальное поселение), водопровод сейчас по станице меняют на современный - тоже не придется платить, чтобы к нам прокопали.
Ну и внутреннее ощущение, что люди тут с рождения поселения жили, а не просто на дачи приезжали или поле тут было - оно особенное... :knitting:
-
если, когда нибудь, решусь на дом и стройку - позову тебя прорабом :ag:
не,меня уже нельзя))) я стала циничной заразой :girl_haha: потому что,смотрю новые технологии,проекты,материалы и думаю,ну на фигаааа,на фига мы отбабахали крепость :be:
следующий дом по канадской технологии :af:
Ну и внутреннее ощущение, что люди тут с рождения поселения жили, а не просто на дачи приезжали - оно особенное...
вот и мне от этого всего уже сложно будет отказаться...когда мы с Окуневой можем шляться в 11 вечера по улице,а там ещё люди ходят))))) кто домой идет,кто с гулянки.народ во дворе сидит,ужинает...орешь здрасти через забор___
-
обманула я тебя, Ясная Поляна, не вишневый сад.
Этта там, где рядом цыганские поселения?
-
Этта там, где рядом цыганские поселения?
жители темерницкого утверждают,что это наглая ложь
Веста,помните тут эпопею цыгане VS армян? :ag:
с полгодика назад,примерно
-
жители темерницкого утверждают,что это наглая ложь
Веста,помните тут эпопею цыгане VS армян? :ag:
с полгодика назад,примерно
Армяне это свои люди в отличие от цыган,
-
можем шляться в 11 вечера по улице,а там ещё люди ходят)))))
вот и мы с мужем без этого не можем - тоже на променад выходим))) а народу гуляет - куча)) днем то все больше по делам бегают, а вечером самое то с пивасиком пройтись :az:
дочку в 11 вечера спокойно на велике кататься отпускала - какие сады могут это себе позволить?
-
А водоемы боль-мень купабельные есть там? Или где то не далеко?
И название озвучьте, или тихо в личку)) штоб не понаехали тут..
-
Оля, да не ложь это)))) есть там цыгане и никто этого не скрывает.
и, да, ясная поляна через дорогу от их поселения))))
Выглядит поселок приятно. Въездная группа, асфальт и центральная не улица, а даже проспект :girl_haha:))))
домики да, в олном стиле. Есть кирпичные, есть каркасники. Ларечек с хлебом-пивом в 10 метрах от забора.
Только, ни одного жилого дома почему то нет)))) в нашей сососедней ореховой народ живет потихоньку а там как то глухо...
-
Оля, да не ложь это)))) есть там цыгане и никто этого не скрывает.
и, да, ясная поляна через дорогу от их поселения))))
Выглядит поселок приятно. Въездная группа, асфальт и центральная не улица, а даже проспект :girl_haha:))))
домики да, в олном стиле. Есть кирпичные, есть каркасники. Ларечек с хлебом-пивом в 10 метрах от забора.
Только, ни одного жилого дома почему то нет)))) в нашей сососедней ореховой народ живет потихоньку а там как то глухо...
Дык все просто видать! Дома- то по восемь- десять мульонов небось.
-
Ну да. Самый дешевый я прикидывала 7800 был. Сейчас не знаю.
Они и праздник устраивали какой то шатер с закусками, тв поиезжало.
территорию перед забором тоже хорошо так делают. ..
-
Если туда еще и дружно проведут трассу с общественным транспортом , тогда может и дело с места сдвинется. А так! Если у человека есть десять мильонов, он скорее купит участок в городе, а потом поднапряжется и построит дом. Но не каркасник. И не захочет жить среди инкубаторских домов, не известно с какими соседями. Эти люди не любят, чтобы к ним в окна заглядывали и за спичками запросто забегали.
А если в средствах ограничен, то откуда взять такие таньга раз, да еще потом поборы буду ежемесячные небось десятка минимум на нужды содержания поселка. Наши же усе кто мало- мальски к коммунальщикам относится хренеют не по дням, а по часам!
-
Если туда еще и дружно проведут трассу с общественным транспортом , тогда может и дело с места сдвинется.
предполагается,что в КП будут жить семьи,к которых по 3-4 машины в семье,дети с водителем...на деле получается опять чисто поле,ветер воет,8 месяцев в году поселок на седане непроездной :be:
-
Это утопия. Собрать в одном месте искусственно подобранную популяцию. Да было бы достаточно таньга- лучше в Нахичевани или Александровке дом иметь. Чем у черта на куличках за загородкой.
-
Да было бы достаточно таньга- лучше в Нахичевани или Александровке дом иметь.
тогда уж лучше в Черногории))))
я тоже считаю,что КП должны быть архибюджетными,по крайней мере на стадии развития...чтоб заманивать туда клиентов
-
тогда уж лучше в Черногории))))
я тоже считаю,что КП должны быть архибюджетными,по крайней мере на стадии развития...чтоб заманивать туда клиентов
И где там работать- в Черногории- то :girl_haha:
Вот мелкая у меня ездила с семьей подруги в Кемер, у них в закрытом поместье квартира двухуровневая с бассом во дворе и в ста пятидесяти шагах море. Вот это целесообразнейшая вещь тем у кого таньга есть. Ездят туда несколько раз в год, а остальное время сдают посуточно за 100 долларов в сутки.
А хозяин поместья осуществляет присмотр за квартирами.
Ну это офф.
А вы представьте архибюджетность по - русски :girl_haha: Сначала заманить ценами, потом кинуть на бабло и обанкротиться. Либо обложить поборами на всякие мифические нужды содержания поселка. Либо начать с одной цены, а концу строительства взвинтить цены впятеро.
Но народ видать знает это и не рвутся раскупать заранее.
-
И где там работать- в Черногории- то :girl_haha:
не работать :girl_haha:
Но народ видать знает это и не рвутся раскупать заранее.
совершенно верно...замкнутый круг с этими Кп получается
-
тогда уж лучше в Черногории))))
я тоже считаю,что КП должны быть архибюджетными,по крайней мере на стадии развития...чтоб заманивать туда клиентов
Читала рейтинг самых бестолковых покупок. Дом в Европе был там на первом месте))).
Участки в Александровке и Нахичевани тоже огромная головная боль. На себе проверено. Два года убила на поиски и , слава Богу, не нашла. Я теперь фанатка западного. А если бы искала домик к пенсии, то только Старочеркаск, если в РО. Или Крым.
-
Оля, да не ложь это)))) есть там цыгане и никто этого не скрывает.
и, да, ясная поляна через дорогу от их поселения))))
Выглядит поселок приятно. Въездная группа, асфальт и центральная не улица, а даже проспект :girl_haha:))))
домики да, в олном стиле. Есть кирпичные, есть каркасники. Ларечек с хлебом-пивом в 10 метрах от забора.
Только, ни одного жилого дома почему то нет)))) в нашей сососедней ореховой народ живет потихоньку а там как то глухо...
О, а я не знала. Ездили смотреть Поляну пару месяцев назад. Они конечно хорошо, основательно начали, домики симпатично отделывают, но цены все равно вызывают недоумение: каркасник 230-250м на 7-8 сотках - 11млн? Серьезно? С потолками 2750? Кирпич на млн дороже, но качество - обнять и плакать. И продажница даже не смогла сказать, это цена с внутренней штукатуркой или без. "Я вам скажу, с нашими подрядчиками может и лучше, чтоб без штукатурки" :ai: :girl_haha:
И вечная пробка на северном въезде :(
Если туда еще и дружно проведут трассу с общественным транспортом , тогда может и дело с места сдвинется. А так! Если у человека есть десять мильонов, он скорее купит участок в городе, а потом поднапряжется и построит дом. Но не каркасник. И не захочет жить среди инкубаторских домов, не известно с какими соседями. Эти люди не любят, чтобы к ним в окна заглядывали и за спичками запросто забегали.
А если в средствах ограничен, то откуда взять такие таньга раз, да еще потом поборы буду ежемесячные небось десятка минимум на нужды содержания поселка. Наши же усе кто мало- мальски к коммунальщикам относится хренеют не по дням, а по часам!
По-моему, это превратное впечатление. Мы живем в КП, люди разные (в основном небогатые), НО обеспеченные жители вполне открыты к общению и спичками поделиться. На то это и КП, а не Янтарный, куда похоже селятся за забором сидеть. А за город ведь не (только) от дефицита бюджета переезжают, а потому что природа, воздух и т.п. У нас многие жители активно общаются, гуляют вместе по вечерам, ездят вместе путешествовать. Не помню уже выходных без посиделок с соседями компаниями от 6 человек :) Вон вчера соседка в поселковом чате в вацапе позвала через часик последнюю бутылочку вина распить - человек 15 подтянулись, сами алкоголь принесли, сами стол накрыли :girl_haha:
-
Но мы-то уж точно в перепи&дюках жить будем :girl_haha: Однозначно вечером по поселку не погулять, не рискуя свернуть ногу в кромешной тьме или не быть покусанным окрестной бродячей собакой. И все муженек мой со стремлением к житию в доме .
И в сапогах резиновых до ближайшего магаза на территории ЖК "Поляны" тащиться.
-
В доме жить классно! Уж как мы с мужем боялись от центра оторваться ( я особенно). Всю жизнь на Пушкинской прожили. А сейчас счастливы. Дом- это дом! Хоть в сапогах по грязи, хоть без магазинов под боком. Это все решаемо. Не знаю ни одного человека, кто, живя в доме, скучал бы по квартире.
-
У нас многие жители активно общаются, гуляют вместе по вечерам, ездят вместе путешествовать. Не помню уже выходных без посиделок с соседями компаниями от 6 человек :) Вон вчера соседка в поселковом чате в вацапе позвала через часик последнюю бутылочку вина распить - человек 15 подтянулись, сами алкоголь принесли, сами стол накрыли :girl_haha:
ну к вам в стописятпервый раз поехать ещё надо))))) была на заре строительства,была через пару лет,надо сейчас наведаться...страшат народ Беловодьем,то вода,то свет,то наводнения...а вы вон вино пьете))))
11 млн каркасник-выпала в осадок,дергается глаз :ai:
зы:вацап зло!!! мы в прошлую субботу так навацапились в одной из кафешек Чалтыря)))) дружным "понаехавшим" коллективом)))
-
ну к вам в стописятпервый раз поехать ещё надо))))) была на заре строительства,была через пару лет,надо сейчас наведаться...страшат народ Беловодьем,то вода,то свет,то наводнения...а вы вон вино пьете))))
11 млн каркасник-выпала в осадок,дергается глаз :ai:
Они уже знаааали, что нефть упадет. И все заранее в цену вложили :girl_haha:
-
А у нас соседи все неподалеку больше на алканавтов смахивают.
-
Читала рейтинг самых бестолковых покупок. Дом в Европе был там на первом месте))).
Участки в Александровке и Нахичевани тоже огромная головная боль. На себе проверено. Два года убила на поиски и , слава Богу, не нашла. Я теперь фанатка западного. А если бы искала домик к пенсии, то только Старочеркаск, если в РО. Или Крым.
пенсия-имеется ввиду рабочая пенсия)))) а так бы пригород Краснодара-легко и хоть сегодня
домик в Европе,типа,если уже совсем всё есть и вот чего-то хочется,а кого-не знаю :girl_haha:
А у нас соседи все неподалеку больше на алканавтов смахивают.
:ag:
в частном доме да под шашлычок-вот так и спиваются люди :bg:
-
Короче придется забор большой делать :scratch:
-
вот у меня от Изумрудного такое впечатление осталось-один большой сплошной забор
-
вот у меня от Изумрудного такое впечатление осталось-один большой сплошной забор
Да уж.. А в европе то частокол низенький, да газончики зелененькие.. :listening:
-
ну к вам в стописятпервый раз поехать ещё надо))))) была на заре строительства,была через пару лет,надо сейчас наведаться...страшат народ Беловодьем,то вода,то свет,то наводнения...а вы вон вино пьете))))
Оля, когда воду вырубали, мы вообще каждый день тусили. Клин клином :)))
-
Да уж.. А в европе то частокол низенький, да газончики зелененькие.. :listening:
не,для меня это тоже перебор...у меня у самой колонны и профнастил,теперь плююсь,на кой было все это городить,лучше бы штакетник сделала
Оля, когда воду вырубали, мы вообще каждый день тусили. Клин клином :)))
:girl_haha:
-
Да уж.. А в европе то частокол низенький, да газончики зелененькие.. :listening:
А у нас сделаешь такой заборчик и прощай кабель, генератор, садовые скамейки и пр.
-
Оля, когда воду вырубали, мы вообще каждый день тусили. Клин клином :)))
Главное не пиво пить, а то воды в накопительном баке не останется.
-
А у нас сделаешь такой заборчик и прощай кабель, генератор, садовые скамейки и пр.
:ag: Это самый минимум.. Наша полиция нас бережет! :witch:
-
не,для меня это тоже перебор...у меня у самой колонны и профнастил,теперь плююсь,на кой было все это городить,лучше бы штакетник сделала
А я вот думаю и колонны и профнастил. и што бы сверху колючее приделать?
-
А я вот думаю и колонны и профнастил. и што бы сверху колючее приделать?
Ха-ха-ха!!! Как знакомо! Я всерьез думала как забор укреплять и проволоку колючую по периметру пускать. На охрану кучу денег угробили. Камеры везде , тревожные кнопки, сирены.... .
Прожив 2 год, иногда утром обнаруживаю, что с вечера забыла дверь замкнуть. Правда на пульт сдаюсь каждый вечер.
-
Прожив 2 год, иногда утром обнаруживаю, что с вечера забыла дверь замкнуть. Правда на пульт сдаюсь каждый вечер.
В этом и есть прелесть, что можно иногда забыть про дверь.. :bf:
-
-Сара,ты дверь закрыла?
-Закрыла,Абрам,спи!
-А вторую дверь?
-Закрыла!
-А щеколду задвинула?
-ДА!
-А на крючок закрыла?
-Да закрыла!!
-А шваброй подперла?
-Ой,а шваброй забыла..
-Ну,вот!!! Заходи,бери,что хочешь!!!!
(с)
-
:ag: :ag: :ag:
-
Ха-ха-ха!!! Как знакомо! Я всерьез думала как забор укреплять и проволоку колючую по периметру пускать. На охрану кучу денег угробили. Камеры везде , тревожные кнопки, сирены.... .
Прожив 2 год, иногда утром обнаруживаю, что с вечера забыла дверь замкнуть. Правда на пульт сдаюсь каждый вечер.
По пульту можно в личку, сколько стоит установка, ежемесячные траты , фирма какая и тп.
-
По пульту можно в личку, сколько стоит установка, ежемесячные траты , фирма какая и тп.
только до автоматизма надо потом привычку вырабатывать-пришла,снимись с пульта...у меня стоял на одной из квартир,маски-шоу несколько раз приезжали минут через пять после моего прихода(ну конечно,здравствуй,склероз,кто б там снялся с пульта)...один раз мордой на пол уложили...до проверки личности :bb:
-
А што ржете - то ! Мне рассказал сантехник намедни, что устанавливал в Камышевахе всю сантехническую и отопительную ботву, включая обвязку котла, бойлера и пр. весь первый этаж зарешечен был. Так ворюги лестницу поставили к балкону второго этажа, залезли и скоммуниздили котел и радиаторы.
-
только до автоматизма надо потом привычку вырабатывать-пришла,снимись с пульта...у меня стоял на одной из квартир,маски-шоу несколько раз приезжали минут через пять после моего прихода(ну конечно,здравствуй,склероз,кто б там снялся с пульта)...один раз мордой на пол уложили...до проверки личности :bb:
Был грех :girl_haha: гулеванили у сестры в квартире. Всегда курили на балконе. А тут бес попутал, вышли на лестничную площадке. Вскоре подъехали ребята с автоматами. А мы такие стоим на лестничный пролет выше и удивляемся што за боевик! Хозяева бедные и знать не знали .
-
А што ржете - то ! Мне рассказал сантехник намедни, что устанавливал в Камышевахе всю сантехническую и отопительную ботву, включая обвязку котла, бойлера и пр. весь первый этаж зарешечен был. Так ворюги лестницу поставили к балкону второго этажа, залезли ис коммун изд или котел и радиаторы.
Видать не первый раз ворюги залазили! Вот и окопались..да не помогло.. :ai:
-
По пульту можно в личку, сколько стоит установка, ежемесячные траты , фирма какая и тп.
У нас вне ведомственная охрана, но мы в городе живём, хотя может они и с загородном работают. Цена установки зависит от того, что вы хотите. Охрана- это то единственное в доме, чем муж занимался, поэтому я цены просто не помню. У меня в это время голова была другими тратами забита, поэтому сейчас все в кучу. С того времени четко помню только непроходящее чувство паники :"Мне не хватает денег!" )))
А обслуживание -1000 рублей в месяц+ 100 рублей оплата интернета от МегаФона.
С садоводствами, по-моему "Генерал" работает. Про них отзывы хорошие.
-
У знакомых на вертолетном поле в строящемся доме жили армяне (делали отделку, ну и типа сторожили). Однажды ночью у них вынесли сантехнику и плитку. "Сторож" уверял, что спал и ничего не слышал.
-
только до автоматизма надо потом привычку вырабатывать-пришла,снимись с пульта...у меня стоял на одной из квартир,маски-шоу несколько раз приезжали минут через пять после моего прихода(ну конечно,здравствуй,склероз,кто б там снялся с пульта)...один раз мордой на пол уложили...до проверки личности :bb:
У меня, для этой цели над дверью ревун висит. Если сигналка сработала, он орет на весь квартал. Тут не забудишь.)))
-
У меня, для этой цели над дверью ревун висит. Если сигналка сработала, он орет на весь квартал. Тут не забудишь.)))
Бедный квартал! :ad:
-
Бедный квартал! :ad:
Не, я внимательная. В квартале регулярно у кого-то орет. Склероз- диагноз поколения. )))
-
У знакомых на вертолетном поле в строящемся доме жили армяне (делали отделку, ну и типа сторожили). Однажды ночью у них вынесли сантехнику и плитку. "Сторож" уверял, что спал и ничего не слышал.
Сижу не сплю...просыпаюсь фуфайку сперли :ag:
-
ни сады,ни КП - этим летом ещё раз спасибо говорила, что нас пронесло мимо садов и КП, хотя заманчивые были предложения.
Не представляю себя окруженной одними домами, разделенными узенькими насыпными дорожками.
И приятно видеть, что вокруг люди не только вечером приехали- утром уехали. а ещё и тут работают - школа, садик, библиотека, магазины, клуб, сбер-почта и тыпы.
А про удобства вообще молчу - надо срочно трактор - вот он прям под рукой, надо ксерокопию - почта в двух шагах к вашим услугам, книжку детям почитать - библиотека вам рада). Обочины обкошены, освещение дорог такое, что и на участке всё видно.
Общественный транспорт уже написали - никто не чувствует себя "взаперти".
Экономия опять же - никаких взносов.
мы вот электрические жб опоры с проводами две себе ставили - абсолютно бесплатно (32т объявляли - если не муниципальное поселение), водопровод сейчас по станице меняют на современный - тоже не придется платить, чтобы к нам прокопали.
Ну и внутреннее ощущение, что люди тут с рождения поселения жили, а не просто на дачи приезжали или поле тут было - оно особенное... :knitting:
это где такая красота?мы тоже хотим участок,но не хотим жить в дали от людей. Мне нравятся такие места как вы описали.Такое я видела в Содружестве
-
А у нас сделаешь такой заборчик и прощай кабель, генератор, садовые скамейки и пр.
жесть :ai: я бы так не смогла жить и в профнастиле двухметровом тоже не представляю жизни - подруга так живет, 10 соток, а за забор выйдешь - мордой в соседний такой же упрешься... выть хочется(
мы пока без забора - заходи-бери что хочешь, а потом штакетничек)))
вот наш заборчик от соседей-друзей, от остальных будет такой же, чуть повыше и с обратной стороны доску на промежутки сделаем
(http://images.vfl.ru/ii/1440938588/b11efabb/9751048_s.jpg) (http://vfl.ru/fotos/b11efabb9751048.html)
-
У меня тоже 10соток и двухметровый забор. Но мне комфортно. Может просто улица широкая :girl_haha:
-
это где такая красота?мы тоже хотим участок,но не хотим жить в дали от людей. Мне нравятся такие места как вы описали.Такое я видела в Содружестве
Старочеркасск.
И, так понимаю, Чалтырь очень похож, правда без Дона и с армянами),
из тех, что мы ещё смотрели в свое время - хутор Ленина такого же плана, но там с пробками жесть.
Большой Лог, Мишкинская, Ольгинская, Реконструктор...
Нужно смотреть именно старые муниципальные поселения, но крупные. Мы их по школам вычисляли - должна быть 1-2 школы и классы полные.
-
Старочеркаск- наша мечта на пенсию!!! Пока только погулять приезжаем. Обожаю!!!
-
Кстати, насчет цен на землю в Старочеркассе - многие, погуглив. сразу крутят пальцем у виска и отказываются от этого варианта в зародыше). Местные "будущие миллионеры" - в основном наследники, там не живущие, хотят от 300-500т.р за сотку и до 1000т.р. в музейном центре.
На самом деле реально купить по обычной цене района - 100-200т.р, но не быстро (примерно полгода). Или вообще, если вы устраиваетесь там на работу - то землю дают бесплатно. Это надо узнавать у старочеркасского архитектора. Если кого заинтересует - пишите в личку, расскажу как.
_________________________________________________ ______________________________________
Девочки, уточняю, т.к посыпались вопросы в личку по поводу Старочеркасска и халявы)))
Участки бесплатно дают не в собственность, а в найм. Т.е продать его будет невозможно, даже с построенным домом (дом бесплатно не дают, его надо будет строить самостоятельно). Возможно, через много лет, отработав в Старочеркасском бюджете, вы сможете оформить участок в собственность...
Покупка по адекватной цене (100-200) осуществляется через госторги. Есть как уже сформированные участки, так и в принципе можно выбрать с архитектором кусок муниципальной земли и сформировать свой участок.
-
вот наш заборчик от соседей-друзей, от остальных будет такой же, чуть повыше и с обратной стороны доску на промежутки сделаем
эх., вот бы нам друзей соседей))) а от в городе по принципу ИЖС дружат через двор
-
Кстати, насчет цен на землю в Старочеркассе - многие, погуглив. сразу крутят пальцем у виска и отказываются от этого варианта в зародыше). Местные "будущие миллионеры" - в основном наследники, там не живущие, хотят от 300-500т.р за сотку и до 1000т.р. в музейном центре.
На самом деле реально купить по обычной цене района - 100-200т.р, но не быстро (примерно полгода). Или вообще, если вы устраиваетесь там на работу - то землю дают бесплатно. Это надо узнавать у старочеркасского архитектора. Если кого заинтересует - пишите в личку, расскажу как.
Ох, как меня интересует!!! Жаль сейчас денег нет вообще. Если через пару лет предложение будет в силе буду Вас пытать и узнавать. Очень хочу там домик иметь! Мне очень интересно, кокольный перезвон не мешает ?
-
У меня тоже 10соток и двухметровый забор. Но мне комфортно. Может просто улица широкая :girl_haha:
ширина улиц конечно влияет :aha:
а когда заборы начинаются не прям от дороги. а ещё есть земля перед участками типа газончик - то вообще отлично.
Другие наши друзья как раз в хорошем таком КП живут. Минусов для меня, кроме отсутствия ОТ, взносов и возить ре в сад-школу - нет. Но не для всех это минусы , влияющие на выбор :aha:. Но и не все КП такие(.
Если через пару лет предложение будет в силе буду Вас пытать и узнавать. Очень хочу там домик иметь! Мне очень интересно, кокольный перезвон не мешает ?
хорошо, предложения будут - в Старочеркасске муниципальной земли много. В их интересах заселять станицу.
Мы живем (если так можно сказать :ag:) недалеко от одной из церквей. Колокольный перезвон не каждый день - только по праздникам и воскресениям. Не мешает, слышно хорошо, но как-то не напрягает совсем. Наоборот, приятно послушать.
-
А што ржете - то ! Мне рассказал сантехник намедни, что устанавливал в Камышевахе всю сантехническую и отопительную ботву, включая обвязку котла, бойлера и пр. весь первый этаж зарешечен был. Так ворюги лестницу поставили к балкону второго этажа, залезли и скоммуниздили котел и радиаторы.
А вот это, сожалению, знакомо мне(((
Мы туточки типа элитный район, блин...так менты сказали. Так к нам два раза весной залезли(((
Теперь вопросом охраны занимаемая, занимаемая, да не займемся никак-денех нет на неё(((вообще...живу теперь и дрожу...
А мне для спокойствия морального нужен забор чем больше, тем лучше.Не хочу никого видеть и чтоб кто-то видел меня.Не европейская я ни разу)))
-
Кстати, насчет цен на землю в Старочеркассе - многие, погуглив. сразу крутят пальцем у виска и отказываются от этого варианта в зародыше). Местные "будущие миллионеры" - в основном наследники, там не живущие, хотят от 300-500т.р за сотку и до 1000т.р. в музейном центре.
Ну почему я раньше не знала об этом? :al: Все так и происходило - Хлядя на цены в 1 млн за сотку, я как-то даже не захотела ехать на просмотры. Ну, значит тоже буду ближе к пенсионному возрасту присматривать.
-
вот и мне от этого всего уже сложно будет отказаться...когда мы с Окуневой можем шляться в 11 вечера по улице,а там ещё люди ходят))))) кто домой идет,кто с гулянки.народ во дворе сидит,ужинает...орешь здрасти через забор___
А мы вчера с соседями вытянули столы на улицу и жарили шашлык и кустурица-кебаб! Человек 20! Просто так- без повода.
В этом плюс поселения- люди живут давно и постоянно.
-
Девочки, уточняю, т.к посыпались вопросы в личку по поводу Старочеркасска и халявы)))
Участки бесплатно дают не в собственность, а в найм. Т.е продать его будет невозможно, даже с построенным домом (дом бесплатно не дают, его надо будет строить самостоятельно). Возможно, через много лет, отработав в Старочеркасском бюджете, вы сможете оформить участок в собственность...
Покупка по адекватной цене (100-200) осуществляется через госторги. Есть как уже сформированные участки, так и в принципе можно выбрать с архитектором кусок муниципальной земли и сформировать свой участок.
-
А мы вчера с соседями вытянули столы на улицу и жарили шашлык и кустурица-кебаб! Человек 20! Просто так- без повода.
В этом плюс поселения- люди живут давно и постоянно.
Поселения же тоже когда то формировались)))
Например, мы строились примерно в одно время с нашими соседями. Не друзья ещё , конечно, но отношения приятные. И пиво пригубить вместе успели, и шашлык поесть :love:
-
продаю участок в новом Щепкино, пишите лс :ad:
-
А мы вчера с соседями вытянули столы на улицу и жарили шашлык и кустурица-кебаб! Человек 20! Просто так- без повода.
В этом плюс поселения- люди живут давно и постоянно.
не в тему немного...первый раз про такое блюдо слышу почитала-интересно...да и сыр я люблю надо попробовать...
У нас когда дачники были, так и было соседи приходили, угощали друг друга...
-
Планируется к раздаче земля на Дальнем Востоке из расчета 1Га на 1чел, т.е. семье из 5чел - 5Га земли
Начались слушания закона по этому вопросу.
Подробности http://надальнийвосток.рф/
-
Планируется к раздаче земля на Дальнем Востоке из расчета 1Га на 1чел, т.е. семье из 5чел - 5Га земли
Начались слушания закона по этому вопросу.
Подробности http://надальнийвосток.рф/
Ага. В красивейших местах, примерно как эти
http://rtgtv.ru/films/To_the_river_Laima_in_a_Petrovich_all-terrain_vehi/
-
Ага. В красивейших местах, примерно как эти
http://rtgtv.ru/films/To_the_river_Laima_in_a_Petrovich_all-terrain_vehi/
это стеб? там же болота,я так поняла...я только прочла,видео не смотрела,сын спит..сейчас без звука прокручу
-
Сейчас по Сибири планов много. Могут и в хороших местах давать. Может кто и соблазнится.
-
Сейчас по Сибири планов много. Могут и в хороших местах давать. Может кто и соблазнится.
пишут о 30млн, готовых соблазниться на освоение Дальнего Востока
-
это стеб? там же болота,я так поняла...я только прочла,видео не смотрела,сын спит..сейчас без звука прокручу
понятно что стеб. земля сама по себе - это тема ни о чем, если нет инфраструктуры и возможности зарабатывать на жизнь в том месте. А вот что с этим на ДВ - большой вопрос. Местное население оттуда уезжает, отсюда и эти идеи с землей. Землю найти не проблема, для этого на ДВ ехать вовсе не нужно. Вон в нечерноземье в половине деревень этой земли - бери нехочу. Да что там говорить, у меня у коллеги бывшего дача в одном из хуторов на Дону, полчаса езды, и дома дешевые и земли ничейной за забором до горизонта, а желающих там жить нет, поскольку с условиями жизни беда.
-
http://www.derevensk.ru/sborgolosov/izlucheniu_net.php всем кто рассматривает то направление, и кто там уже проживает будет интересно. Чалтырь вроде рядом.
-
Ближе северный :sorry:
-
Ближе северный :sorry:
да,мы то дальше,конечно...но я подписалась :aha:
-
да,мы то дальше,конечно...но я подписалась :aha:
Все подписались, только толку ((
-
Девочки ткните носом где можно почитать про куплю продажу участка? Хотелось бы найти человека который всё сделает, сколько стоить буде и т.д.
-
(http://dg53.mycdn.me/getImage?photoId=812490664474&photoType=0)
Мечты о собственном доме реальны как никогда! Только до 10 декабря участки в коттеджном поселке "Ваш выбор" рядом с мкр Суворовский всего от 300 до 700 тысяч рублей!
Что вы получаете?
- пешая доступность общественного транспорта;
- вся инфраструктура жилого микрорайона в непосредственной близости;
- широкие улицы в поселке;
- подземное водо- и газоснабжение;
- огороженная территория поселка со шлагбаумом.
Подключение водо-, газо- и электроснабжения 250 тысяч рублей, возможна рассрочка до мая 2016 года.
Есть участки с подрядом. Мы можем построить любой дом по вашему или типовому проекту. Опыт строительства индивидуальных домов - более 8 лет.
Звоните: 8(863) 218-32-32
Или напрямую генеральному директору компании:
8-905-486-88-86 Петр Владимирович
Кто что знает об этом?
Мало информации, еле нашла
-
Где про этот кп подробности почитать?
А мы все гадали....что строить собираются, лесополосу вырубили.
-
Где про этот кп подробности почитать?
А мы все гадали....что строить собираются, лесополосу вырубили.
Да вот же тоже гадала, еле нашла эту информацию, это самая подробная.
-
Девочки может кому надо,продаем два усастка эко деревня Зайцево!участок 5.4 сотки и 6.2 газ,вода свет все по меже!св-во на руках!цена 115 за сотку
-
Да вот же тоже гадала, еле нашла эту информацию, это самая подробная.
\
А вы в Суворовском живете или в Урожае?
-
У меня два коллеги купили в "Ваш выбор" участки по 700 тыс на первой линии где то рядом с дорогой которая на суворовский выходит.
-
А сколько соток, не знаете?
-
А сколько соток, не знаете?
700 тыс - это 6 соток + коммуникации.
-
Девочки может кому надо,продаем два усастка эко деревня Зайцево!участок 5.4 сотки и 6.2 газ,вода свет все по меже!св-во на руках!цена 115 за сотку
Это Аксайский район?
-
Да!за большим логом
Там будет,а точнее уже эко деревня!можете почитать в инете!будет очень классно!уже строятся люди
-
а можно ссылку - почитать про Зайцево? И чем оно будет отличаться от остального Российского?
-
\
А вы в Суворовском живете или в Урожае?
Живу на Западном, квартира в Суворовском и участок в Защитнике
-
а можно ссылку - почитать про Зайцево? И чем оно будет отличаться от остального Российского?
Даже у нас тут есть форум про него
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=153109.0
-
А есть кто из СТ Урожай? Можно в личку пообщаться? :hello:
-
Почитаю вас :ax:
-
Девочки может кому надо,продаем два усастка эко деревня Зайцево!участок 5.4 сотки и 6.2 газ,вода свет все по меже!св-во на руках!цена 115 за сотку
А почему продаёте? :ah:
Я там сейчас покупаю. Правда, 90 за сотку. Но зависит от расположения, конечно!
-
а можно ссылку - почитать про Зайцево? И чем оно будет отличаться от остального Российского?
Это по сути - продолжение Российского. Мне нравится, что до школы близко. В Российском школы пока нет. До большелогской школы с нашего участка в Зайцево ближе, чем от нашего большелогского дома. Люди строятся и даже живут, хотя год назад ещё чистое поле было.
-
Девочки, милые! :hello: Подскажите где почитать про СНТ Донподход... :scratch: может кто там живет? поделитесь пожалуйста отзывами. :fence:
-
А где хоть примерно он находится? В каком направлении?
-
А где хоть примерно он находится? В каком направлении?
Возле Змеевкой балки
-
Да, все верно, через дорогу от памятника. Участки сразу за военной кафедрой юфу
-
Девочки, милые! :hello: Подскажите где почитать про СНТ Донподход... :scratch: может кто там живет? поделитесь пожалуйста отзывами. :fence:
Знакомая там купила дом, нравится. Но мы себе не будем брать, тк все-таки транспортная развязка не очень, плюс выезд только на вечно стоящую змиевку, далековато садик-школа.
-
Девочки, добрый день!
Если кого заинтересует, мы вынужденно продаем 6 соток в Алексеево (г.Аксай). Первая нарезка, коммуникации все оплачены и подведены.
-
Привет!
Где посмотреть тему жителей из "Садовод-Любитель"?
Хочу там приобрести дом.)))
Где почитать отзывы?
Это тот котрый Малиновского/Благодатная
:ax:
-
Привет!
Где посмотреть тему жителей из "Садовод-Любитель"?
Хочу там приобрести дом.)))
Где почитать отзывы?
Это тот котрый Малиновского/Благодатная
:ax:
Мне тоже интересно, но я ничего про них не нашла, ни плохого, ни хорошего, ну кроме того, что цены там ого го
-
Привет!
Где посмотреть тему жителей из "Садовод-Любитель"?
Хочу там приобрести дом.)))
Где почитать отзывы?
Это тот котрый Малиновского/Благодатная
:ax:
Катюша, у нас там родители живут, на Геодезической, если будут вопросы, то задавай, я у них всё разузнаю..
-
Катюша, у нас там родители живут, на Геодезической, если будут вопросы, то задавай, я у них всё разузнаю..
Геодезическая же по ту сторону от Малиновского, а тут, я так поняла, интересует С-Любитель, который к Благодатной прилегает, к Областной ... Не?
-
Геодезическая же по ту сторону от Малиновского, а тут, я так поняла, интересует С-Любитель, который к Благодатной прилегает, к Областной ... Не?
если не ошибаюсь, там есть ДНТ и есть СНТ. СНТ - по ту сторону.
на карте города видно. хотя сама не знала.
-
если не ошибаюсь, там есть ДНТ и есть СНТ. СНТ - по ту сторону.
на карте города видно. хотя сама не знала.
это одно садоводство, по обе стороны
-
это одно садоводство, по обе стороны
возможно, спорить не буду. я случайно натыкалась....
-
это одно садоводство, по обе стороны
Вроде, одно. Но проблемы могут отличаться, даже те же коммуникационные и т.п. У нас живут там друзья - мимо двора - объезд пробки по Малиновского, выехать по утрам сложно, не то, что идти по бездорожью и без тротуара... А так - довольны, вроде ... Классические сады по формату, только в относительной доступности пешей до цивилизации, а по ценам на землю, так как за частный сектор хотели несколько лет назад. Сейчас - не знаю, как там с ценой, но вряд ли снизили...
-
Девочки, и я с удовольствием послушаю про малиновского - благодатную.. тоже домик приглядели, но пока есть кое-какие сомнения...
если есть живущие там (особенно на деловой) чиркните в личку пожалуйста, задам пару вопросов! :ah:
доп-подход все же отмели.. плохо там.. топит сильно :ac:
-
Девочки, и я с удовольствием послушаю про малиновского - благодатную.. тоже домик приглядели, но пока есть кое-какие сомнения...
если есть живущие там (особенно на деловой) чиркните в личку пожалуйста, задам пару вопросов! :ah:
доп-подход все же отмели.. плохо там.. топит сильно :ac:
В районе Малиновского живет очень много цыган, надо на это обратить внимание.
-
В районе Малиновского живет очень много цыган, надо на это обратить внимание.
Серьезно, а где именно больше всего?
-
Девочки, и я с удовольствием послушаю про малиновского - благодатную.. тоже домик приглядели, но пока есть кое-какие сомнения...
если есть живущие там (особенно на деловой) чиркните в личку пожалуйста, задам пару вопросов! :ah:
доп-подход все же отмели.. плохо там.. топит сильно :ac:
Подруга живёт на Деловой, всё там нормально.
-
Знакомая там купила дом, нравится. Но мы себе не будем брать, тк все-таки транспортная развязка не очень, плюс выезд только на вечно стоящую змиевку, далековато садик-школа.
не знаю про вечно стоящую змиёвку... не всегда она стоит. да и объезды есть. Мы живём в СНТ Светлый путь. это с другой стороны Доватора около Ботаники. объезжаем пол участка пробки Доватора через Любушкино, а потом через переезд очень быстро выезжаем прям на Будённовский. Куда и возим детей в садик. но бывают конечно пробки в час пики. Без этого нигде. И на переезде бывает на поезд какой-нибудь длинный нарвёшься...
-
не знаю про вечно стоящую змиёвку... не всегда она стоит. да и объезды есть. Мы живём в СНТ Светлый путь. это с другой стороны Доватора около Ботаники. объезжаем пол участка пробки Доватора через Любушкино, а потом через переезд очень быстро выезжаем прям на Будённовский. Куда и возим детей в садик. но бывают конечно пробки в час пики. Без этого нигде. И на переезде бывает на поезд какой-нибудь длинный нарвёшься...
какие обьезды??? :al: как обьехать мост раздолбайку через речку вонючку? и серпантин?
-
какие обьезды??? :al: как обьехать мост раздолбайку через речку вонючку? и серпантин?
я ж не сказала, что всю. но частично в нашем направлении можно. правда желательно иметь для этого внедорожник)
-
Оль, так донподход с другой стороны, там никак не объедешь и выездов других нет.
-
Мы купили участок и построились в снт алмаз, это Алексндровка, у нас тут душевно)))
-
Оль, так донподход с другой стороны, там никак не объедешь и выездов других нет.
я с донподхода - правда второго. Топить там вряд ли будет вообще когда нибудь, и на первом тоже, ибо подземные воды не ближе 27 м от земли. У нас на втором донподходе - все 100м до них. Объезд через лесную и прям к верхнему мосту - никогда дольше 7 мин не еду по змеевке -ни в город, ни на западный - там объезд через лесную и мадояна. будут вопросы пишите в личку расскажу что знаю.
-
Мы купили участок и построились в снт алмаз, это Алексндровка, у нас тут душевно)))
Ооо так мы соседи?! мы тоже тут живем :hi!:
-
я с донподхода - правда второго. Топить там вряд ли будет вообще когда нибудь, и на первом тоже, ибо подземные воды не ближе 27 м от земли. У нас на втором донподходе - все 100м до них. Объезд через лесную и прям к верхнему мосту - никогда дольше 7 мин не еду по змеевке -ни в город, ни на западный - там объезд через лесную и мадояна. будут вопросы пишите в личку расскажу что знаю.
Спасибо, конечно, но я вроде не спрашивала ни про топить, ни про что другое ))))) Мы совсем в другом месте купили.
-
Мы купили участок и построились в снт алмаз, это Алексндровка, у нас тут душевно)))
.
-
Подскажите, сколько сотка земли сейчас стоит в снт Алмаз что в Александровке, то же планируем там покупать
-
я с донподхода - правда второго. Топить там вряд ли будет вообще когда нибудь, и на первом тоже, ибо подземные воды не ближе 27 м от земли. У нас на втором донподходе - все 100м до них. Объезд через лесную и прям к верхнему мосту - никогда дольше 7 мин не еду по змеевке -ни в город, ни на западный - там объезд через лесную и мадояна. будут вопросы пишите в личку расскажу что знаю.
я о том и толкую, что объезды знают уже так сказать жители, которые пожили и всё уже обследовали вокруг. Посмотрела специально вчера как называется улица, по которой мы срезаем - так и называется она - ул. Объездная. там сейчас работы проводятся по облагораживанию бассейна реки Темерник. и конечно дорога не айс... Но что делать... зато когда всё стоит, мы едем потихоньку.
-
Подскажите, сколько сотка земли сейчас стоит в снт Алмаз что в Александровке, то же планируем там покупать
было около 400 тр за сотку, но это зависит от места
-
Подскажите, сколько сотка земли сейчас стоит в снт Алмаз что в Александровке, то же планируем там покупать
Построили бабушке дом, она передумала переезжать
Если интересует: дом около 100 кв м
-
Построили бабушке дом, она передумала переезжать
Если интересует: дом около 100 кв м
Спасибо! Интересует участок
-
я с донподхода - правда второго. Топить там вряд ли будет вообще когда нибудь, и на первом тоже, ибо подземные воды не ближе 27 м от земли. У нас на втором донподходе - все 100м до них. Объезд через лесную и прям к верхнему мосту - никогда дольше 7 мин не еду по змеевке -ни в город, ни на западный - там объезд через лесную и мадояна. будут вопросы пишите в личку расскажу что знаю.
Мы рассматривали дом на 2-ой праздничной.. уж не знаю первый там или второй Дон-подход.. но там ахтунг! вода стоит просто во дворах.. ямы полные, на заднем дворе уже просто болото от застоя.. по бокам домов все время журчат ручейки.. не стали даже рассматривать..
В общем будем соседями теперь с теми, кто на Благодатной живет :hello: :fence:
-
так на Благодатной и ценник совсем другой (выше гораздо)
-
Девчонки!
Кого интересуют участки - могу посоветовать
ДНТ Утро Ворошиловского района рядом с Ростовским заповедником.
(в районе ул. Обсерваторной) Там несколько продается от 600 т.руб до
1 200 000 (даже с домом).
-
Почитаю
-
так на Благодатной и ценник совсем другой (выше гораздо)
не такая уж и большая разница... 1 300 000, но и дом на благодатной на 40 квадратов больше, и ремонт кое какой есть и кухня хорошая, шкаф встроенные.. а в дон-подходе строй вариант был..
-
не такая уж и большая разница... 1 300 000, но и дом на благодатной на 40 квадратов больше, и ремонт кое какой есть и кухня хорошая, шкаф встроенные.. а в дон-подходе строй вариант был..
:ai:1300 000 такая мелочь, всего лишь небольшая разница
-
Девчонки!
Кого интересуют участки - могу посоветовать
ДНТ Утро Ворошиловского района рядом с Ростовским заповедником.
(в районе ул. Обсерваторной) Там несколько продается от 600 т.руб до
1 200 000 (даже с домом).
Дыра без воды и газа. Еще бы Зодчий посоветывали :ag:
-
подскажите пожалуйста, может кто в курсе, ч то на самом деле с коммуникациями в березовой роще? г. батайск. Спасибо :ax:
-
http://realty.rbc.ru/articles/11/03/2016/562950000428808.shtml?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top17 МЭР ( министерство экономического развития) подготовило поправки о повышенном налоге для владельцев земли под ИЖС
-
Мы купили участок и построились в снт алмаз, это Алексндровка, у нас тут душевно)))
а газ уже есть?
мы в инициативном :hi!:
-
а газ уже есть?
мы в инициативном :hi!:
По улице протянули, но пуска по снт еще нет))
-
Дыра без воды и газа. Еще бы Зодчий посоветывали :ag:
+100
-
а газ уже есть?
мы в инициативном :hi!:
Наташ, а где это? Дорога на кирпичный или ближе? Я никак не привыкну, что у нас частный сектор стал на нечетной стороне проспекта активно появляться, вот теперь заинтересовалась на будущее.
-
Наташ, а где это? Дорога на кирпичный или ближе? Я никак не привыкну, что у нас частный сектор стал на нечетной стороне проспекта активно появляться, вот теперь заинтересовалась на будущее.
это прямо напротив 97 домов, через объездную дорогу, можно через кирпичный заезжать
-
:ai:1300 000 такая мелочь, всего лишь небольшая разница
1300000 c приличной разницей в квадратуре дома и самый минимум, который надо вкинуть в строй-вариант для того, чтобы там начать жить
-
Ну,не сказала бы, что минимум, чтобы жить. Посчитайте внутреннюю только штукатурку.
-
Дыра без воды и газа. Еще бы Зодчий посоветывали :ag:
Неправда! Вода точно есть круглый год, в отличие от некоторых снт Ростова. По газу спорить не буду - знаю,что этим вопросом занимается сейчас инициативная группа. Еще в 2015г. -была заменена полностью система энергоснабжения - новые СИПы висят. Никакая не дыра - очень красивое место - с местными пообщайтесь! :ao:
-
http://realty.rbc.ru/articles/11/03/2016/562950000428808.shtml?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top17 МЭР ( министерство экономического развития) подготовило поправки о повышенном налоге для владельцев земли под ИЖС
:ai: ниче себе, а если у людей денег нет строиться, участок продавать? :aq:
-
:ai: ниче себе, а если у людей денег нет строиться, участок продавать? :aq:
Ага.
-
Ага.
а это коснется только участков? Если есть участок 6 сот+домик маленький там же. Свидетельства 2 (на дом и на землю).
Или как быть тем, у кого просто огород? Переводить в землю в другую категорию?
-
а это коснется только участков? Если есть участок 6 сот+домик маленький там же. Свидетельства 2 (на дом и на землю).
Или как быть тем, у кого просто огород? Переводить в землю в другую категорию?
я не знаю, это же пока не приняли, а только на рассмотрении, может еще не примут,хотя мало вероятно, госбюджет то пополнять нужно.
я просто сама наткнулась на статью :be:, ну и кинула ссылку, может кому интересно будет.
-
я не знаю, это же пока не приняли, а только на рассмотрении, может еще не примут,хотя мало вероятно, госбюджет то пополнять нужно.
я просто сама наткнулась на статью :be:, ну и кинула ссылку, может кому интересно будет.
спасибо за информацию! :ax:
-
Неправда! Вода точно есть круглый год, в отличие от некоторых снт Ростова. По газу спорить не буду - знаю,что этим вопросом занимается сейчас инициативная группа. Еще в 2015г. -была заменена полностью система энергоснабжения - новые СИПы висят. Никакая не дыра - очень красивое место - с местными пообщайтесь! :ao:
На перспективу отличное место или сейчас в качестве дачи.
Мы когда выбирали участок, общались и там с местными. Прям чтоб нам хвалили это место..нет...минусов там было больше, чем плюсов
-
Девушки, а кто может посоветовать - что поглядеть в плане коттеджных поселком или приличных СНТ для дачи/круглогодичных выходных в южную сторону от Ростова? на Самарское, Мокрый Батай, ну или Ольгинскую. там типа Приозерного или Изумрудного ничего нет?
в приозерном очень понравилось, но, блин, ехать в пятницу вечером туда из Батайска :be:
-
http://realty.rbc.ru/articles/11/03/2016/562950000428808.shtml?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top17 МЭР ( министерство экономического развития) подготовило поправки о повышенном налоге для владельцев земли под ИЖС
Ну по идее мало у кого огороды на землях ижс....а ст/днт это не коснется(хотя в некоторых товариществах статус ижс все же есть....)
-
Неправда! Вода точно есть круглый год, в отличие от некоторых снт Ростова. По газу спорить не буду - знаю,что этим вопросом занимается сейчас инициативная группа. Еще в 2015г. -была заменена полностью система энергоснабжения - новые СИПы висят. Никакая не дыра - очень красивое место - с местными пообщайтесь! :ao:
Я и есть местный) Вода - техническая, по газу они уже два года "занимаются" без результатов. Тихо - да, воздух свежий иногда - рядом Щепка, а иногда (летом обычно) палят мусор на нелегальной свалке - тогда ужас.
-
:ai: ниче себе, а если у людей денег нет строиться, участок продавать? :aq:
А нахрена держать тогда участок?
-
А нахрена держать тогда участок?
может у людей огород? или в перспективе планируют строиться?!
-
может у людей огород? или в перспективе планируют строиться?!
Обязаны платить налоги и за участком ухаживать. Я бы пристрелила своих двух соседей, один бурьян развел выше чел роста, другой строительный мусор. И в ус не дуют. Как прилетит тридцатка налогов, авось продадут тому, кто строиться будет.
-
Обязаны платить налоги и за участком ухаживать. Я бы пристрелила своих двух соседей, один бурьян развел выше чел роста, другой строительный мусор. И в ус не дуют. Как прилетит тридцатка налогов, авось продадут тому, кто строиться будет.
про бурьян - это дааа....недалеко от нас тоже есть участок круглый год в амброзии :at: а у меня у ребенка поллиноз, так я этого хозяина ни разу в глаза не видела.
-
Нуда. В результате бурьян, ессно я полезу косить соседу нахаляву. А што со строительным хламом делать?
-
Нуда. В результате бурьян, ессно я полезу косить соседу нахаляву. А што со строительным хламом делать?
ну на обоих можете накатать заяву в пожарку. оштрафуют по пятнашке
-
ну на обоих можете накатать заяву в пожарку. оштрафуют по пятнашке
Хрен! Писала в городскую администрацию, прислали отписку, што все вопросы в правление СНТ. А там уже не знают, сколько раз пожарку запускали, нифига ничем не заканчивается. Дед старый, инвалид всех войн и пр.
-
Хрен! Писала в городскую администрацию, прислали отписку, што все вопросы в правление СНТ. А там уже не знают, сколько раз пожарку запускали, нифига ничем не заканчивается. Дед старый, инвалид всех войн и пр.
веста я как секретарь снт сделала так прошлым летом. взяла выписку по этим участкам, и заяву сама отнесла в пожарку на коммунистическом. если надо скажу конкретно кому - у нас вопрос решился в 3 недели.
-
веста я как секретарь снт сделала так прошлым летом. взяла выписку по этим участкам, и заяву сама отнесла в пожарку на коммунистическом. если надо скажу конкретно кому - у нас вопрос решился в 3 недели.
Если можно, киньте координаты! Только мне кажется деду все по колено будет. Он с прибабахом.
-
Хрен! Писала в городскую администрацию, прислали отписку, што все вопросы в правление СНТ. А там уже не знают, сколько раз пожарку запускали, нифига ничем не заканчивается. Дед старый, инвалид всех войн и пр.
СНТ увеличение налогов не коснётся. В СНТ не обязаны строить!
-
Обязаны платить налоги и за участком ухаживать. Я бы пристрелила своих двух соседей, один бурьян развел выше чел роста, другой строительный мусор. И в ус не дуют. Как прилетит тридцатка налогов, авось продадут тому, кто строиться будет.
Вот мне реально по фигу, что там у соседей в огородах! Какая разница. Забором отгородился и наводи у себя красоту.
Я понимаю, амброзия там растёт или конопля, притягивая наркоманов. А просто запущенный участок чем мешает? Да и с мусором строительным.
-
бурьян пожароопасен.
у нас тоже по соседству запущенный участок, как-т раз произошло возгорание. пришлось и нам принять участие в тушении.
-
Простите, Юля у тебя личка переполнена
-
Вот мне реально по фигу, что там у соседей в огородах! Какая разница. Забором отгородился и наводи у себя красоту.
Я понимаю, амброзия там растёт или конопля, притягивая наркоманов. А просто запущенный участок чем мешает? Да и с мусором строительным.
а моих родственников по соседству бабуля собирает мусор с помойки и участок завалила весь и нет на нее управы
вот это реально жесть, это даже не амброзия, вонища ужас
-
Вот и я смотрю, что у некоторых реально живущих (у нас в станице) участки тааак захламлены всякой всячиной "на случай войны-голода-ледникового периода-всемирной засухи и просто так - вдруг пригодится" , что лучше бы там бурьян рос...
И тут сделать вообще ничего нельзя...
-
не знаю про вечно стоящую змиёвку... не всегда она стоит. да и объезды есть. Мы живём в СНТ Светлый путь. это с другой стороны Доватора около Ботаники. объезжаем пол участка пробки Доватора через Любушкино, а потом через переезд очень быстро выезжаем прям на Будённовский. Куда и возим детей в садик. но бывают конечно пробки в час пики. Без этого нигде. И на переезде бывает на поезд какой-нибудь длинный нарвёшься...
я знаю эту объездную, но она в др стороне, да и по ней тоже едешь медленно, плюс подвеску убиваешь.
Вчера знакомый сказал, что донподход это бывшая свалка. И когда строили там, ничего не вывозили.
-
Добрый день! Составляю список на тему "на что обратить внимание при покупке участка", если коротко, то документы, их наличие, коммуникации, где они и сколько будет стоить провести их на участок, есть ли постройки на соседних участках (вопрос отступов), близость грунтовых вод, склона (я так понимаю дренажная система недешевая штука и это надо учитывать при определении адекватности цены участка), хотя этот пункт наверное сложно учесть, но надо постараться, ну и опрос соседей, председателя снт возможно о перебоях с водой, электричеством, может кто еще дополнит мой список???
-
Вот мне реально по фигу, что там у соседей в огородах! Какая разница. Забором отгородился и наводи у себя красоту.
Я понимаю, амброзия там растёт или конопля, притягивая наркоманов. А просто запущенный участок чем мешает? Да и с мусором строительным.
Амброзию тоже курить можно? :girl_haha:
На запущенном участке сорняки, которые с большой вероятностью к тебе ветром будет заносить, клещи, комары еще кушери любят. Да, и пожар опять же.
-
Девочки, запущенный участок по соседству - это просто ужас! То амброзия, то клещи - а еще, как только трава вырастает приличных размеров, в ней начинают прятать заначки наркоманы (это я про сады в черте города, у моих родителей вот именно так дело обстоит). Оно вам надо - наркоманский притон под боком? Ну и опасность возгорания никто не отменял.
-
я знаю эту объездную, но она в др стороне, да и по ней тоже едешь медленно, плюс подвеску убиваешь.
Вчера знакомый сказал, что донподход это бывшая свалка. И когда строили там, ничего не вывозили.
свалка то одно... а вот я задумывалась до сих пор, куда сбрасывали тысячи убиенных фашистами в районе Змиёвки... ведь где-то же должны быть останки....
-
может кто еще дополнит мой список???
Ширина дорог, качество их покрытия. Соседей внимательно смотреть. В идеале - если они уже построились (дом может рассказать о многом).
-
Ну и опасность возгорания никто не отменял.
Про возгорания согласна, а клещей и на своём найти можно.
-
Добрый день! Составляю список на тему "на что обратить внимание при покупке участка", если коротко, то документы, их наличие, коммуникации, где они и сколько будет стоить провести их на участок, есть ли постройки на соседних участках (вопрос отступов), близость грунтовых вод, склона (я так понимаю дренажная система недешевая штука и это надо учитывать при определении адекватности цены участка), хотя этот пункт наверное сложно учесть, но надо постараться, ну и опрос соседей, председателя снт возможно о перебоях с водой, электричеством, может кто еще дополнит мой список???
Прописка в данном снт...если важно/актуально-к каким ПК/школе/саду относитесь..
-
А нахрена держать тогда участок?
Можно подумать мы сейчас не платим налоги. У меня участок 6 сот, ИЖС. Мы за него еще кредит выплачиваем, строимся по мере накопления денежных средств, жить нам есть где. И что теперь, все бросать и за 3 года строиться? Бред какой-то. :be:
Люди покупают на будущее, для детей, внуков. Огород садить в конце концов. Моя земля, хочу строюсь, хочу нет. Почему я должна налог повышенный платить?
-
Просто в основном у всех земля СНТ, ДНС. Повышение налога для ИЖС никого не волнует сильно)))
Лучше бы лишали участков или штрафовали сильно тех, кто не убирает траву и устраивает свалку. Я за это проголосую.
-
Ооо так мы соседи?! мы тоже тут живем :hi!:
Соседи, доброй ночи! Что у нас за хлопки-выстрелы, и днем и ночью.. Спать не могу :hysterics:
-
Добрый день.
Девочки, посоветуйте пожалуйста, где купить участок недорого на перспективу, лет этак на 10-15.
Для деток, чтобы было)
-
Добрый день.
Девочки, посоветуйте пожалуйста, где купить участок недорого на перспективу, лет этак на 10-15.
Для деток, чтобы было)
Смотря в какую сторону вам интересней )
-
Объявления в ДО
-
дикий кабан, енот на собственном пляже в своём дворе !
офигенная перспектива , бррр
-
:ag: :ag: :ag: извините не удержалась
а в чем перспектива в 30 км от города?)
поближе надо что-то смотреть, но там где еще не сильно развито/застроено, чтобы подешевле было
-
Добрый день.
Девочки, посоветуйте пожалуйста, где купить участок недорого на перспективу, лет этак на 10-15.
Для деток, чтобы было)
Сейчас в п.Рассвет продают участки на перспективу. 90 за сотку.
-
Смотря в какую сторону вам интересней )
Сторона особо роли не играет, главное по-перспективнее))
-
Сейчас в п.Рассвет продают участки на перспективу. 90 за сотку.
Дороговато для нас, хотя Рассвет место хорошее.
-
Девочки, а что скажите о дачах РСМ-2, где-то в районе Ковалевки?
Сама там еще не была, но смотрю по авито. Как думаете, стоит связываться?
-
Сторона особо роли не играет, главное по-перспективнее))
=====================
Извиняюсь спросить , а в чём вы считаете " перспектива" заключается не могу понять.
-
=====================
Извиняюсь спросить , а в чём вы считаете " перспектива" заключается не могу понять.
Не извиняйтесь, не стоит)
Перспектива для меня, вложить сейчас деньги в землю, а через время с выгодой продать или построить дом и жить на ней. Считаю, что на сегодня земля самая надежная инвистиция, если конечно она в правильном месте))
Как-то так))
-
не знаю,именно сейчас не стала бы вкладываться в землю...какую перспективу ждете? что на месте вашего участка возведут крутой КП? так и существующие до ума не доведут...а если прям перспектива,то это будут уже дорогие участки
купил у нас товарищ участок 50 соток в поле,на кой спрашивается....пять лет прошло,он не то,что наварился,свои вернуть не может...
-
купил у нас товарищ участок 50 соток в поле,на кой спрашивается....пять лет прошло,он не то,что наварился,свои вернуть не может...
Ну всякие бывают истории. У меня вот мама в своё время участок продала за 70 тр, а покупатель потом через несколько лет перепродал и купил квартиру на эти деньги.
Знал наверное, где "перспектива"))
-
Отредактировано
-
Ну всякие бывают истории. У меня вот мама в своё время участок продала за 70 тр, а покупатель потом через несколько лет перепродал и купил квартиру на эти деньги.
Знал наверное, где "перспектива"))
где,можно узнать? и через несколько лет-через сколько?
-
узнать перспективу можно, если узнаешь план развития города, и то не факт, что его не пересмотрят.
Дамы, что скажете об СТН "Дружба"- дорога на Родионовку, 14 или примерно км. от Ростова?
Перспективно?
-
где,можно узнать? и через несколько лет-через сколько?
Аксайский р/н, х. Красный.
Примерно лет через 5.
-
узнать перспективу можно, если узнаешь план развития города, и то не факт, что его не пересмотрят.
Дамы, что скажете об СТН "Дружба"- дорога на Родионовку, 14 или примерно км. от Ростова?
Перспективно?
там и до кризиса продать никто не мог, не было спроса.
-
Сдается мне, что диалог искусственный.
Посмотрела я на сказочный берег и мысленно уже уши глохнут от жужжания комаров и мух.
-
Сдается мне, что диалог искусственный.
Посмотрела я на сказочный берег и мысленно уже уши глохнут от жужжания комаров и мух.
Это да, в Лагутнике комары знатные. Был там пару раз на рыбалке. Репилленты не спасали практически.
Но главный косяк там был с мостом через ерик - ушатан был так, что на машине его переехать было то еще удовольствие :(
-
Это да, в Лагутнике комары знатные. Был там пару раз на рыбалке. Репилленты не спасали практически.
Но главный косяк там был с мостом через ерик - ушатан был так, что на машине его переехать было то еще удовольствие :(
====================
Мост уже новый.
-
там и до кризиса продать никто не мог, не было спроса.
Ирина, спасибо за ответ. А что там не так? Если не сложно просветите,пожалуйста, ведь не далеко от города же вроде. :listening:
-
Дыра без воды и газа. Еще бы Зодчий посоветывали :ag:
ну кому и дыра, мне очень там нравится. Да, пока мало народу живет, но место перспективное. Я приезжаю на свою дачу и кайфую от тишины! Была б возможность еще рядом участок прикупила бы. В утре есть поливная вода. В зодчем тоже поливную запускают. Водопровод и газ в перспективе. Мы строимся потихоньку.
-
А мы в Агроклубе Усадьба продаём 10 соток. Не хотели. Но денежный вопрос встал остро! Это сразу за Ольгинской, х. Махин. Если кому то интересно пишите.
-
Ну всякие бывают истории. У меня вот мама в своё время участок продала за 70 тр, а покупатель потом через несколько лет перепродал и купил квартиру на эти деньги.
Знал наверное, где "перспектива"))
да, я знаю такую историю, более того сама наблюдала как бешено выросли цены в соседнем садоводчестве, когда вокруг все застроились, где цивилизация приходит быстро, там и цены растут
-
(http://dg53.mycdn.me/getImage?photoId=812490664474&photoType=0)
Мечты о собственном доме реальны как никогда! Только до 10 декабря участки в коттеджном поселке "Ваш выбор" рядом с мкр Суворовский всего от 300 до 700 тысяч рублей!
Что вы получаете?
- пешая доступность общественного транспорта;
- вся инфраструктура жилого микрорайона в непосредственной близости;
- широкие улицы в поселке;
- подземное водо- и газоснабжение;
- огороженная территория поселка со шлагбаумом.
Подключение водо-, газо- и электроснабжения 250 тысяч рублей, возможна рассрочка до мая 2016 года.
Есть участки с подрядом. Мы можем построить любой дом по вашему или типовому проекту. Опыт строительства индивидуальных домов - более 8 лет.
Звоните: 8(863) 218-32-32
Или напрямую генеральному директору компании:
8-905-486-88-86 Петр Владимирович
Кто что знает об этом?
Мало информации, еле нашла
я звонила в декабре, еще не было документов, а кто может знает, сейчас как? они весной собирались начать коммуникации, но я что- то не наблюдаю. Я б там купила, но с готовыми документами, а в офисе как то уклончиво отвечают
-
Хрен! Писала в городскую администрацию, прислали отписку, што все вопросы в правление СНТ. А там уже не знают, сколько раз пожарку запускали, нифига ничем не заканчивается. Дед старый, инвалид всех войн и пр.
У нас администрация реагирует, но для верности в подарку лучше. Вчера садоводы учудили, собрали весь мусор у такого деда на участке, бензином облили и подожгли. Горело ппц как. Найти не можем кто сделал:-(
-
я звонила в декабре, еще не было документов, а кто может знает, сейчас как? они весной собирались начать коммуникации, но я что- то не наблюдаю. Я б там купила, но с готовыми документами, а в офисе как то уклончиво отвечают
Сегодня заезжала к ним, документов на участки нет, цена 1 млн., если платите сразу всю сумму то 870.
-
Приезжайте к нам на левый берег, участки на перспективу: газификация идет активно, часть СНТ уже газифицировано, вода питьевая Водоканал, электричество вполне радует. Рядом строится стадион, выезд на Ворошиловский мост и Аксайский. На участке зайки и фазаны. Воздух чистый.
-
Сегодня заезжала к ним, документов на участки нет, цена 1 млн., если платите сразу всю сумму то 870.
на авито в рекламе 600тр. а что сказали, когда будут документы? и коммуникации?
-
узнать перспективу можно, если узнаешь план развития города, и то не факт, что его не пересмотрят.
Дамы, что скажете об СТН "Дружба"- дорога на Родионовку, 14 или примерно км. от Ростова?
Перспективно?
нет
-
на авито в рекламе 600тр. а что сказали, когда будут документы? и коммуникации?
Мне по телефону сказали вообще 500, а на месте уже озвучили эти цифры, сказали, что по телефону девушка говорит устаревшую информацию. На счет документом толком не ответили, сказали, зачем вам они сейчас, вы же не планируете прям завтра начать строится.... вообщем как то странно все у них
-
Неужели еще кто- то ведется на такой развод?
-
Мне по телефону сказали вообще 500, а на месте уже озвучили эти цифры, сказали, что по телефону девушка говорит устаревшую информацию. На счет документом толком не ответили, сказали, зачем вам они сейчас, вы же не планируете прям завтра начать строится.... вообщем как то странно все у них
очень интересно. а как покупать без документов?))
-
очень интересно. а как покупать без документов?))
Типа, договор купли-продажи, давайте нам деньги и ждите))))
-
Типа, договор купли-продажи, давайте нам деньги и ждите))))
и кто же на такое согласится...
-
и кто же на такое согласится...
Поверьте, есть и такие)
-
Приезжайте к нам на левый берег, участки на перспективу: газификация идет активно, часть СНТ уже газифицировано, вода питьевая Водоканал, электричество вполне радует. Рядом строится стадион, выезд на Ворошиловский мост и Аксайский. На участке зайки и фазаны. Воздух чистый.
Присоединяюсь, у нас газ пока на трех улицах только ( Полная газификация др 2018 года)- СНТ Донское, Левый берег. Остановка общ транспорта близко. вода и электричество есть) Пока 6 соток можно взять 800-1 млн рублей. 2 моста- ( Ворошиловский и Аксайский), 15 мин и в центре, никаких пробок :yupe:
Место на переспективу очень хорошее! Ну и плюс, мы договорились о переносе Аэропорта за город, :ag:, так что самолеты над головой перестанут летать вскоре)
-
Типа, договор купли-продажи, давайте нам деньги и ждите))))
довор не купли-продажи, ведь участка по документам еще нет) скорее, договор инвестирования и схема, где он обозначен.
ну а в остальном именно так, дайте денег и ждите) и, конечно, люди покупают, ведь когда документы будут готовы, цена намного выше будет. Я вот тоже туда хочу, очень мне место подходит, но боюсь...
-
довор не купли-продажи, ведь участка по документам еще нет) скорее, договор инвестирования и схема, где он обозначен.
ну а в остальном именно так, дайте денег и ждите) и, конечно, люди покупают, ведь когда документы будут готовы, цена намного выше будет. Я вот тоже туда хочу, очень мне место подходит, но боюсь...
Ну возможно, только это опасно, вон люди купившие участи под Азовом уже 3й год ждут документы, а обещали за 2 месяца все сделать.
-
Аксайский р/н, х. Красный.
Примерно лет через 5.
А в чем там перспектива? Родители выходят на пенсию,смотрят семейный в октябрьском,думают брать или нет.
-
Девочки, подскажите пожалуйста. Маме приглянулся для сада-огорода участок в Сигнале, это между Темерницким и Большие Салы. Почти 5 соток, вроде ровный, вода и электричество на участке, газ по меже, "домик Тыквы" 13 кв. метров, вокруг у соседей жилые дома, есть прописка. 800 тысяч для него адекватная цена?
-
Вроде средняя цена
http://zemlidona.ru/aksajjskijj/signal
-
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, в каком направлении лучше смотреть участок - в сторону Таганрога или в сторону Азова. Мы живем на западном, хотим дачу чтобы ехать не больше часа. Нравятся варианты в этих двух направлениях. Вот не знаю где выбирать, посоветуйте.
Рекламирую свой сад, может кому и пригодится. Купили два года назад дачу за Мокрым Батаем. Свет есть, вода поливочная по графику, три магазина на центральной улице, ходит автобус по графику. Садоводчество большое ( садко, природа, лазурный). Цены на участки копеечные. Заброшенные участки за 150 тыс -5 сот продают, потихоньку люди покупают и строяться. От дачи до ЗЖМ Аллея роз- 40 минут (пробок не бывает).
-
Мне кажется без особой разницы. И там и там хорошо. И дорога с западного хорошая в этих направлениях.
-
Подскажите, самая дешевая цена для участка 6 соток (садоводство какое-нибудь) в пределах 10 километров от Ростова, из коммуникаций нужна только поливная вода, без перспектив газификации. Не под строительство, а занять папу-агронома на пенсии. Он умудрился засадить уже все, что только можно. Даже манго вырастил. Просто тупо нужна недорогая земля, не очень далеко от города, чтобы на машине можно было добраться.
-
можно смотреть авито, конечно, там много всего с разных сторон города можно откопать.
А я вот недавно лазил по СНТ Красный садовод и Победа в балке около вертолетки, удивился количеству заброшенных участков внизу, в дебрях. Понятно, что по краям, рядом с цивилизацией там цены недетские, но если ногами походить пообщаться с соседями, с председателем, может и вдруг выскочит какой-то интересный вариант.... Место ведь отличное, не загород пилить каждый раз к черту на кулички.
-
Подскажите, самая дешевая цена для участка 6 соток (садоводство какое-нибудь) в пределах 10 километров от Ростова, из коммуникаций нужна только поливная вода, без перспектив газификации. Не под строительство, а занять папу-агронома на пенсии. Он умудрился засадить уже все, что только можно. Даже манго вырастил. Просто тупо нужна недорогая земля, не очень далеко от города, чтобы на машине можно было добраться.
недалеко и недорого в вашем направлении это дружба и прочте снт, родионовская трасса, 17 км
-
А в Чалтыре какие реальные цены на участки?
-
Рекламирую свой сад, может кому и пригодится. Купили два года назад дачу за Мокрым Батаем. Свет есть, вода поливочная по графику, три магазина на центральной улице, ходит автобус по графику. Садоводчество большое ( садко, природа, лазурный). Цены на участки копеечные. Заброшенные участки за 150 тыс -5 сот продают, потихоньку люди покупают и строяться. От дачи до ЗЖМ Аллея роз- 40 минут (пробок не бывает).
скажите пожалуйста,меня убеждают что участки в ваших краях подвержены подтоплению,это так?
-
скажите пожалуйста,меня убеждают что участки в ваших краях подвержены подтоплению,это так?
Нет, чушь , врут , либо просто не понимают местонахождение, у нас там дача более 20ти лет ! Откуда там будет вода, если вблизи нет водоемов? :girl_haha:
У нас если что с/т "Природа", мама с мужем живут весь теплый период там, муж ее только раз в 4 дня мотается на сутки на работу. Жили б и зимой, но у них летний домик)).
-
Вероятнее всего те, кто вам так сказал, путают с садами в районе Батайска. А эти три с/т находятся в 38 км от Ростова.
-
Подскажите, самая дешевая цена для участка 6 соток (садоводство какое-нибудь) в пределах 10 километров от Ростова, из коммуникаций нужна только поливная вода, без перспектив газификации. Не под строительство, а занять папу-агронома на пенсии. Он умудрился засадить уже все, что только можно. Даже манго вырастил. Просто тупо нужна недорогая земля, не очень далеко от города, чтобы на машине можно было добраться.
купите у меня участок, а?
я серьезно..правда, там не 6, а 9 соток шикарного чернозема (щас меня забанят))
вода есть, но к участку ее подтянуть надо..
Родионово-Несветайский район, СНТ Комбайностроитель
Как раз то, что Юля вам отвечала:
недалеко и недорого в вашем направлении это дружба и прочте снт, родионовская трасса, 17 км
не дорого и при деле будет
-
купите у меня участок, а?
я серьезно..правда, там не 6, а 9 соток шикарного чернозема (щас меня забанят))
вода есть, но к участку ее подтянуть надо..
Родионово-Несветайский район, СНТ Комбайностроитель
Как раз то, что Юля вам отвечала:
не дорого и при деле будет
а за сколько?
:bravo:
-
Нет, чушь , врут , либо просто не понимают местонахождение, у нас там дача более 20ти лет ! Откуда там будет вода, если вблизи нет водоемов? :girl_haha:
У нас если что с/т "Природа", мама с мужем живут весь теплый период там, муж ее только раз в 4 дня мотается на сутки на работу. Жили б и зимой, но у них летний домик)).
Мы с вами соседи)))
У нас тоже там дача.
-
Я там правда не бываю почти )) но тем не менее , учитывая цену - место в принципе неплохое :ab:
-
можно смотреть авито, конечно, там много всего с разных сторон города можно откопать.
А я вот недавно лазил по СНТ Красный садовод и Победа в балке около вертолетки, удивился количеству заброшенных участков внизу, в дебрях. Понятно, что по краям, рядом с цивилизацией там цены недетские, но если ногами походить пообщаться с соседями, с председателем, может и вдруг выскочит какой-то интересный вариант.... Место ведь отличное, не загород пилить каждый раз к черту на кулички.
Там спуск и кладбище рядом.
-
Подскажите, самая дешевая цена для участка 6 соток (садоводство какое-нибудь) в пределах 10 километров от Ростова, из коммуникаций нужна только поливная вода, без перспектив газификации. Не под строительство, а занять папу-агронома на пенсии. Он умудрился засадить уже все, что только можно. Даже манго вырастил. Просто тупо нужна недорогая земля, не очень далеко от города, чтобы на машине можно было добраться.
Папа не хочет у меня садовником побыть ? ( шутка)
-
Там спуск и кладбище рядом.
да и нет там дешёвых участков, я там все излазила) от 3 млн хотят за 6 соток и это или с уклоном или в низине, а все что поинтересней, намного дороже
-
да и нет там дешёвых участков, я там все излазила) от 3 млн хотят за 6 соток и это или с уклоном или в низине, а все что поинтересней, намного дороже
И как так не показалось и не стоит оно того. Может я в других местах и не была, просто к гаражам шла, видела куча домов, а потом возле гаража кладбище :ai:Это привело меня в шок, ни ограждений ничего, и рядом дома частные, как они живут там?
-
да и нет там дешёвых участков, я там все излазила) от 3 млн хотят за 6 соток и это или с уклоном или в низине, а все что поинтересней, намного дороже
Я имел ввиду излазить не с риэлтерами или по телефону авито с лайфреалти, а поискать хозяев заброшенных участков, которых там есть какое-то количество. У меня знакомый взял так участок несколько лет назад, отыскав с трудом через председателя владельцев, переехавших в другой город. Взял за смешные деньги, хотя и был некоторый геморрой с покупкой, доверенностями и все такое. Сейчас он стоит в разы дороже.
-
И как так не показалось и не стоит оно того. Может я в других местах и не была, просто к гаражам шла, видела куча домов, а потом возле гаража кладбище :ai:Это привело меня в шок, ни ограждений ничего, и рядом дома частные, как они живут там?
И что, на Кулагина тоже живут, с кладбищем прямо через дорогу, и нормально. Попробуй еще купи там, сотка на вес золота.
Более того, при здравом размышлении, кладбище не всегда отрицательный момент при покупке недвижки, но и положительный.
Гораздо меньше риска, что придет застройщик, как на Дунаевского например со своей Симфонией на 19 этажей, и воткнет рядом посреди частного сектора свою высотку.
-
И что, на Кулагина тоже живут, с кладбищем прямо через дорогу, и нормально. Попробуй еще купи там, сотка на вес золота.
Более того, при здравом размышлении, кладбище не всегда отрицательный момент при покупке недвижки, но и положительный.
Гораздо меньше риска, что придет застройщик, как на Дунаевского например со своей Симфонией на 19 этажей, и воткнет рядом посреди частного сектора свою высотку.
А не вы ли случайно про Защитник говорили свое фи, что возле кладбища, хотя там достаточно далеко оно находится.
-
У нас нижнегниловское кладбище через дорогу. Отлично живём. Даже не думает никто по это у поводу парится.
А может вверхнгниловское? Я их путаю. Не то, что на Кулагина, а то что на вертолётном поле.
-
А не вы ли случайно про Защитник говорили свое фи, что возле кладбища, хотя там достаточно далеко оно находится.
скорее всего нет, я даже не знаю где этот защитник.
-
Как то коллега по работе начала мне говорить про кладбище возле Суворовского, защитника, ну а я типа, что не привыкать, на пл.Ленина все детство прожила и ничего. А она мне где же там кладбище? Я отвечаю Братское, сразу замолкла и ни слова потом про кладбище. Оказывается сама живет на ул. Ленина. Тут, просто я к другой коллеге в гараж шла, меня честно ужаснуло, что нет ограждений и через тропинку от гаражей могилы, не по себе стало, это чересчур.
-
скорее всего нет, я даже не знаю где этот защитник.
Тогда, извините.
-
. Тут, просто я к другой коллеге в гараж шла, меня честно ужаснуло, что нет ограждений и через тропинку от гаражей могилы, не по себе стало, это чересчур.
Да ладно, будьте проще. Все мы ежедневно, не зная того, ходим по чьим то могилам. Убитых во второй мировой, гражданской, первой. Казаки всякие, если глубже глянуть - сарматы-скифы, кого тут только нет у нас в культурном слое.
А если в другую сторону посмотреть, лет через 200 на месте нашего с вами северного кладбища построят новый район, и будут прекрасно жить, не хуже чем мы сейчас, гуляя около дворца спорта, в парке собино и пр.пр..
-
Как то коллега по работе начала мне говорить про кладбище возле Суворовского, защитника, ну а я типа, что не привыкать, на пл.Ленина все детство прожила и ничего. А она мне где же там кладбище? Я отвечаю Братское, сразу замолкла и ни слова потом про кладбище. Оказывается сама живет на ул. Ленина. Тут, просто я к другой коллеге в гараж шла, меня честно ужаснуло, что нет ограждений и через тропинку от гаражей могилы, не по себе стало, это чересчур.
Братское совсем не на Ленина. С одной стороны Нансена, с другой - Нагибина, Ахтарский. До Ленина ещё дочапать пешком надо.
-
Братское совсем не на Ленина. С одной стороны Нансена, с другой - Нагибина, Ахтарский. До Ленина ещё дочапать пешком надо.
Так я о том же, прежде чем говорить, что Суворовский возле кладбища, надо понимать реальное расстояние.
-
Так я о том же, прежде чем говорить, что Суворовский возле кладбища, надо понимать реальное расстояние.
Но, вот, кстати, пейзаж из окна подобного рода меня не порадовал бы совсем...
-
Но, вот, кстати, пейзаж из окна подобного рода меня не порадовал бы совсем...
Опять же, это из какого дома пейзаж? А Извилистая не в счет?
-
Но, вот, кстати, пейзаж из окна подобного рода меня не порадовал бы совсем...
а я б лучше на кладбище смотрела, чем на окна соседских высоток...
-
Гниловское кладбище особо не мешает владельцам садов и домов, у меня родственник прям рядом с ним живет, там участки под уклоном, кладбище на высоте, его и не видно, а ходят все в основном не в сторону заводской, а в сторону краснодарской и в маги и на транспорт
Тем кто в десятишках на заводской живут, менее повезло с кладбищем, они как раз его видят из окон
-
а что им там видно из окон? Сплошные деревья до 4 этажа.
Это на северном (может и суворовском, не знаю, не был) - видно новые кварталы и все эти ежедневные процессии...
-
А в районе ростовского моря никого участки не интересуют?
-
а что им там видно из окон? Сплошные деревья до 4 этажа.
Это на северном (может и суворовском, не знаю, не был) - видно новые кварталы и все эти ежедневные процессии...
индивидуальной застройке гниловское вообще не мешает..
в аксае, например есть старое кладбище и там прям фасады домов частных выходят на него, вот где не очень то приятно, а у нас в балке это ерунда вообще
-
А в районе ростовского моря никого участки не интересуют?
нас 2 года назад интересовали,слава богу не купили,сейчас читаю форум в виноградоре,космосе,агропроме перебои постоянные с водой,светом,сумасшедшие пробки на орской
-
:ad:
-
Есть участок на Махине. Не агроклуб и не СНТ. А сам Махин. Звоните) 89034703374 16 сот. Классный поселок, тихий и "не испорченный" гулом машин и громкой музыкой с ревущеми матароллерами))) Сами б строились да деньги нужны срочно...
Скажите участок поделить на два можно? По стороне которая 80м.
-
Девочки, подскажите в СНТ Алмаз Пролетарского района сколько стоит свет и вода?
А еще когда планируют все-таки подключить газ
-
…
-
у нас алмаз 2
в том году за свет отдали 83 тр
вода у нас была на участке
газ обещают в ближ. время, среднего давления уже подвели к снт
а сколько стоит свет за 1кВт и вода техническая проведена или питьевая? тоже интересует сколько за 1куб цена
по Газу мы смотрели - подстанция стоит, но она не подключена. Мы участок присмотрели - там свет и вода заведены, но хотели взвесить все за и против
-
…
-
Кто-нибудь подскажет про аэроклуб "Усадьба"?там сейчас продают участки от 5соток по 10000 за сотку без света и газа,газ и свет будут вести к 2020г.
-
Кто-нибудь подскажет про аэроклуб "Усадьба"?там сейчас продают участки от 5соток по 10000 за сотку без света и газа,газ и свет будут вести к 2020г.
10000? Вы уверенны?
-
10000? Вы уверенны?
Конечно.Сегодня там были,разговаривали с менеджером
-
Конечно.Сегодня там были,разговаривали с менеджером
Эта земля в собственность? ИЖС?
-
Да.Вот интересно услышать реальные отзывы и мнения
-
Кто-нибудь подскажет про аэроклуб "Усадьба"?там сейчас продают участки от 5соток по 10000 за сотку без света и газа,газ и свет будут вести к 2020г.
это вот этот агроклуб
http://www.agroclub-usadba.ru/pages/stoimost.asp
-
это вот этот агроклуб
http://www.agroclub-usadba.ru/pages/stoimost.asp
Да-да
-
Да-да
На сайте цены от 587 т.р. за участок. По 10 т.р. как-то большие участки.
-
на сайте написано, что это дачи и прописки нет :al:
-
на сайте написано, что это дачи и прописки нет :al:
В разговоре,менеджер сказал,что прописка аксайская
-
Про агроклуб Усадьба: место специфическое, в основном подтопляемое, вода по весне до июня месяца стоит. Свет там есть, хотя может не на всей нарезке, под воду трубы проложили, но кормят обещаниями, с газом таже песня. Дороги сейчас размыло, знакомые, которые там живут, говорят, что если дождь еще пару дней будет идти, то выехать даже с 4wd уже не смогут. Мостик через речку делать никто не хочет, администрация Ольнинской, говорит, что это их не касается, а агроклуб вещает, что на новый у них денег нет, а этот должен выдержать все. Судя по тоннажу заходящих туда машин со стройматериалами, то долго он не протянет. На мой взгляд агроклуб это лотерея.
-
Если они будут по 10тыщ за сотку продавать участки и даже если по 30, то газа и к 2030г не будет.
-
Я б никогда там не купила землю. Оочень далеко от цивилизации. В том же Щепкино сейчас акция. По 500тр 10 участков. Реальный жилой поселок.
-
В субботу ездили в ДНТ Ягодка.смотреть участки,застряли :ag:,толкали машину,еле выехали. Там участки по 5 соток от 200 т.р,но там же вообще никого нет из людей. На участках свет и вода.
-
Если они будут по 10тыщ за сотку продавать участки и даже если по 30, то газа и к 2030г не будет.
Они потом скажут, как сейчас в Зайцево: Извините, пока все за газ по 200 т.р. не скинутся, газораспределителя не будет. А за такую цену народ наберёт на далёкое светлое будущее.
-
Девочки, ищу срочно контакты председателя или управления СНТ Алмаз-1 или СНТ Алмаз-2 Пролетарского района, пришлите, пожалуйста, в личку. :ax: :ax: :ax:
-
Насчет далеко от цивилизации - не согласна, усадьба гораздо удобнее и ближе чем Щепкин. Дорога без пробок занимает всего 10-15 минут до города в любое время года и суток.
-
а вы не знаетет цен на участки в Овощном?или в самой Ольгинке?
-
В самОй Ольгинской в среднем по 150 тыс./сотка. (участков по 4-6 соток обычно не водится, все от 10 до 30, либо разделенные из одного, с микрофасадами). Можно и за 120 поискать.
-
В самОй Ольгинской в среднем по 150 тыс./сотка. (участков по 4-6 соток обычно не водится, все от 10 до 30, либо разделенные из одного, с микрофасадами). Можно и за 120 поискать.
ого :scratch:,участок от 1 500 000
-
Насчет далеко от цивилизации - не согласна, усадьба гораздо удобнее и ближе чем Щепкин. Дорога без пробок занимает всего 10-15 минут до города в любое время года и суток.
В Щепкине были? Там цивилизация вполне сносная и добраться в два счета по северному обходу.
-
А порядок цен в Овощном кто-нибудь знает? Днт Задонье
-
В Щепкине были? Там цивилизация вполне сносная и добраться в два счета по северному обходу.
Насчет цивилизации спорить не буду, а Вы на Северный обход как планируете выбираться, не через вечно стоящий город или М4?
-
Так Щепкино на обходе и стоит почти.
До темерницкого ехать 5 мин.
До орбитальной мин 15-20.
Но если надо со стороны шолохова заезжать, то не особо удобно.
-
Так Щепкино на обходе и стоит почти.
До темерницкого ехать 5 мин.
До орбитальной мин 15-20.
Но если надо со стороны шолохова заезжать, то не особо удобно.
это если беляева от самого Ашана не стоит, а так там можно и час ехать
за год жизни в верхнетемерницком всякого насмотрелась дорога может занимать от 10минут до 40 и более. а если учесть часы пики погодные условия, то пробки случаются довольно таки часто. говорю со всей ответственность ибо катаюсь минимум раз по 8 в день (будний и выхи) туду обратно детвору катают в школу разные смену и всякие кружки. так что лично для меня беляева орбитальная это одна большая ...ОПА. а будет еще хуже когда НОРМ и рядом стоящиеся тсж всои дома заселят,т.к. дорогу расширять некуда
-
дорогу расширять то как раз есть куда, кто бы тут ее расширял, а то сколько помню себя, столько и есть проект - колицо орибатльная\беляева и дорога в три полосы, где то кольцо и где те три полосы
-
это если беляева от самого Ашана не стоит, а так там можно и час ехать
за год жизни в верхнетемерницком всякого насмотрелась дорога может занимать от 10минут до 40 и более. а если учесть часы пики погодные условия, то пробки случаются довольно таки часто. говорю со всей ответственность ибо катаюсь минимум раз по 8 в день (будний и выхи) туду обратно детвору катают в школу разные смену и всякие кружки. так что лично для меня беляева орбитальная это одна большая ...ОПА. а будет еще хуже когда НОРМ и рядом стоящиеся тсж всои дома заселят,т.к. дорогу расширять некуда
три года езжу с темерницкого ни разу дольше 10 мин в пробке от ашана не стояла !!!
-
Подскажите, ни у кого возле Мержаново дачи нет? У нас там участок. Планировали продавать, а тут услышала что москвичи и питер все выкупают, типа замеры воздуха/воды сделали, сказали "рай" там. Вот теперь думаю может оставить себе на пенсию :ah:
-
Подскажите, ни у кого возле Мержаново дачи нет? У нас там участок. Планировали продавать, а тут услышала что москвичи и питер все выкупают, типа замеры воздуха/воды сделали, сказали "рай" там. Вот теперь думаю может оставить себе на пенсию :ah:
подруга в морском чулеке не может продать.. Как то не особо интересуются.
-
Доброго дня. Расскажу о Агроклубе Усадьба..
Я уже писала как то о нем, когда мы только строили наш дом. На сегодняшний момент уже почти год, как живем тут.
Сразу скажу, это место для тех, кто хочет сбежать из города. Не близко, не по прямой. Но я влюблена в это место с первого взгляда.
По порядку. Свет - есть во всем поселке, за исключением Приозерного городка. Это новая нарезка.
Газ - ко мне уже привели. Разводка по поселку начата, %15 сделано наверно. К поселку газ подведен еще прошлым летом.
Вода - по поселку раскинута так же прошлым летом. Затык с питающей частью. По проекту должен быть свой водозабор из Дона и очистные. Но там какой-то трабл с проектировщиком, правление с ним судится, параллельно этот проект передан в другую контору. Но это время, думаю это понятно. На сегодняшний момент известно, что на месте будущего водозабора пробита артезианская скважина, от нее будет вестись внешний водопровод. Обещают, конечно, до конца года пустить воду. Но мне каж, не раньше весны.
Это, пожалуй самой больное место - вода. Мы себе привозим питьевую. Скважину бить смысла нет, ибо в воде большое содержание железа.
Грунтовые воды близко, да. Но тут уж кому что. Хочешь суш - не ищи рядом водоем. Мы искали именно место, чтоб рядом была река, рыбалка.
Дороги. Тырса. Закуплен щебень, начали отсыпать.
У правления есть вся необходимая техника. В течении года дороги содержатся в удовлетворительном состоянии. Регулярно работает грейдер, каток. Подсыпаются ямы после сильных осадков. Ровняются.
Если случилась неприятность и кто-то застрял, в течении 15 минут приедет техника и вытащит.
Асфальт обещают после укладки газа.
Мост. Мы называем его "погремушка". Беда этого моста в том, что он на балансе Ольгинского СП, но денег на него нет. Силами агроклуба его регулярно подваривают, ремонтируют. Основа моста вполне себе. Но вот заменить покрытие (сейчас это перпендикулярно уложенные трубы, сваренные между собой), например снять эти труби и уложить плиты, агроклуб права не имеет. Муниципальная собственность. Но работа с Администрацией идет. Была даже встреча с губернатором по этому поводу.
Правление у нас более чем адекватное. Готовы идти навстречу людям. У нас есть классная детская площадка, каждую субботу в теплое время года проходят праздники для членов Агроклуба и их гостей. На праздниках работают аниматоры для детей. Все это совершенно бесплатно. Так же в поселке есть озеро с родниковой водой. Отсыпан песчаный берег.
В последний праздник в этом году был розыгрыш 6 соток. Человек реально выиграл участок.
К декабрю нам обещают школьный автобус в Агроклуб. Сейчас возим своих первоклашек в Махин, оттуда их забирает автобус и везет в Ольгинскую школу. В школе, к слову, очень адекватный педсостав.
Короче, я ни разу не пожалела, что мы покинули Ростов ради считай деревни.
Чуть позже кину фото.
-
(http://s019.radikal.ru/i609/1610/af/33f9537bc881.jpg) (http://radikal.ru)
(http://s018.radikal.ru/i527/1610/67/9c72f8fd82a4.jpg) (http://radikal.ru)
(http://s017.radikal.ru/i419/1610/72/e26088011b40.jpg) (http://radikal.ru)
(http://s018.radikal.ru/i501/1610/e9/cf6c38f573fb.jpg) (http://radikal.ru)
(http://s015.radikal.ru/i333/1610/60/8e085a8af4a1.jpg) (http://radikal.ru)
(http://s41.radikal.ru/i094/1610/5c/dc8049b21436.jpg) (http://radikal.ru)
-
А правда будет асфальт?) в Ростове в частном секторе не везде есть..
Красивые фотографии, подскажите сколько вы платите за эту красоту? и сколько вам обошелся участок?
-
Уж много в вашем рассказе "нам обещают" :listening:
-
три года езжу с темерницкого ни разу дольше 10 мин в пробке от ашана не стояла !!!
везет вам))). я ж уточнила что раз по 8 минимум туда сюда за день катаюсь (2 школьницы в разные смены)+ в выхи всякие кружки. не каждый день , но большую пробку все таки нарываюсь. особенно в плохую погоду. самое лучшее время это лето, тогда реально людей меньше пробок меньше.
-
А правда будет асфальт?) в Ростове в частном секторе не везде есть..
Красивые фотографии, подскажите сколько вы платите за эту красоту? и сколько вам обошелся участок?
Пока повода сомневаться в правлении не было. Работы ведутся. Может не такими ударными темпами, как они планировали. Но дело движется.
Пока поселок официально не сдан, кроме электроэнергии, мы ни за что не платим.
Мы брали участок на этапе голого поля. В 13 году были только колышки и кое где нарезаные грейдером дороги. На мой взгляд, на сегодня сделано не мало.
-
Уж много в вашем рассказе "нам обещают" :listening:
Вы знаете, я всю жизнь прожила в Ростове. Есть с чем сравнить.
Тут есть конкретные дела, обещания выполняются. Есть обратная связь. Поселок развивается довольно быстро.
Странно надеяться, что в течении трех лет будет сделано все, начиная с пустого места, включая свет, газ, воду со всеми проектами на них.
К тому же, ну не агитирую я никого на покупку. Был вопрос. Я ответила с позиции живущего в поселке человека.
-
На момент покупки сотка была 24 тыщи, у меня 7.5 соток. Плюс 300 тыщ коммуникации. Сюда входит свет, вода, газ, дороги. И оформление 20 тыщ. Итого 500 т.р.
Сейчас сотка кажется 44 т.р. стоит.
-
подруга в морском чулеке не может продать.. Как то не особо интересуются.
Была там однажды в гостях. На мой взгляд очень депрессивное место. Много заброшенных домов и участков. И нерегулируемый и непросматриваемый жд переезд "понравился".
-
Присоединяюсь, у нас газ пока на трех улицах только ( Полная газификация др 2018 года)- СНТ Донское, Левый берег. Остановка общ транспорта близко. вода и электричество есть) Пока 6 соток можно взять 800-1 млн рублей. 2 моста- ( Ворошиловский и Аксайский), 15 мин и в центре, никаких пробок :yupe:
Место на переспективу очень хорошее! Ну и плюс, мы договорились о переносе Аэропорта за город, :ag:, так что самолеты над головой перестанут летать вскоре)
Девочки может надо кому у меня брат продаёт 2 участка по 6 соток ровных. На 2 и 3 поле . Срочно. Если надо пишите в личку дам телефон
-
R
Девочки может надо кому у меня брат продаёт 2 участка по 6 соток ровных. На 2 и 3 поле . Срочно. Если надо пишите в личку дам телефон
А по чем продаёт?
-
подниму немного тему...
подскажите пож. кто живет на урожае, сколько стоит подключение к коммуникациям? з
-
Девочки может надо кому у меня брат продаёт 2 участка по 6 соток ровных. На 2 и 3 поле . Срочно. Если надо пишите в личку дам телефон
А где у нас поля? Нет у нас полей, улицы только :scratch:
Возможно, имеется в виду 2-3 линии....
У нас все просто, чем дальше от правления, соответственно от въезда в сады, тем дешевле, чем ближе к выезду, и остановке, тем дороже земля.
-
подниму немного тему...
подскажите пож. кто живет на урожае, сколько стоит подключение к коммуникациям? з
попробуйте там спросить
http://xn----8sbrkdnocr3a.xn--p1ai/
-
:ar:
-
подниму немного тему...
подскажите пож. кто живет на урожае, сколько стоит подключение к коммуникациям? з
Лучше приезжайте в правление, на месте цены узнаете. Форум сайта урожай не очень активен.
-
Девочки,у нас есть 12соток земли (2участка по 6с) в Крыму. Недалеко от Азовского моря (600м) если кого интересует,в личку
-
СНТ "Южтехмонтаж" - вообще нет отзывов? кто живет там?
-
СНТ "Южтехмонтаж" - вообще нет отзывов? кто живет там?
На Левобережной?
-
На Левобережной?
нет нет.. это район щепкинского леса за леруа-ашан северный...
рядом СНТ ГАММА-ТРУД, ПОБЕДА. ОРБИТА.. в общем та сторона.. все рядом...
есть на рм может темка где жители снт этих общаются?????????? :bc: :bc:
-
И мне интересно,за посёлком октябрьский,новый Царицыно от компании И.С.К. 25000 сотка,кто что скажет?
-
Ищем с мужем участок.
Но уже голову сломали.
Где купить чтобы были рядом школа и дет сад
-
Ищем с мужем участок.
Но уже голову сломали.
Где купить чтобы были рядом школа и дет сад
Батайск,аксай, Чалтырь
-
К выше сказанному прибавляю Рассвет.
-
Хутор Мишкин еще.
-
Ищем с мужем участок.
Но уже голову сломали.
Где купить чтобы были рядом школа и дет сад
если этот пункт важен, то лучше ещё и смотреть не только понятие рядом. а что б ещё и возможность дойти к этой рядом была безопасной для ребенка..
в нашем классе вроде и рядом живут от школы (относительная близость) - а возить приходится только на авто - т.к. фиг выберешься с этих садов пеше и ходить для ребенка опасно....
-
нет нет.. это район щепкинского леса за леруа-ашан северный...
рядом СНТ ГАММА-ТРУД, ПОБЕДА. ОРБИТА.. в общем та сторона.. все рядом...
есть на рм может темка где жители снт этих общаются?????????? :bc: :bc:
у нас в Победе были участки. Здесь, вроде, не было темы.
-
Решение из этой ситуации, устраивать ребенка в школу возле работы родителя, у которого график получше. Либо возле бабушек дедушек.
-
Решение из этой ситуации, устраивать ребенка в школу возле работы родителя, у которого график получше. Либо возле бабушек дедушек.
Ой нет, это не решение. А вдруг придется поменять работу, ну или не получится возить по каким то причинам, в жизни все что угодно можето случиться. Я была в такой ситуации, это из кожи вон надо вылезти, чтобы ребенка в школу доставить..ИМХО школа в обязательном порядке должна быть в шаговой доступности для ребенка.
-
Ой нет, это не решение. А вдруг придется поменять работу, ну или не получится возить по каким то причинам, в жизни все что угодно можето случиться. Я была в такой ситуации, это из кожи вон надо вылезти, чтобы ребенка в школу доставить..ИМХО школа в обязательном порядке должна быть в шаговой доступности для ребенка.
Ну не знаю, бывают случаи, когда возят принципиально в гимназию или в лицей, или же в специализированную школу. Каждый день довезти забрать, тогда как обычная школа в шаговой доступности.
-
У нас такие же требования, удаленность школы/сада не сильная, возможность ребёнка в более старших классах добираться до школы самому, пока остановились на снт Изумруд, по Доватора прямо, сады/школа/кружки/ПК в Левенцовке, две остановки с конечной, маршрутка там пустая ещё, улицы освещённые и не как в садах узкие.... но послушаю еще варианты если у кого есть.
-
Мы таки пошли на риск и купили здесь http://isk161.ru/products/24981913 , ТСн Царицино,получаем документы,оплачиваем выкорчовку и геодезию,перед долго думали,искали отзывы о компании,мместо на холме,участки ровные,мы туда ездим смотрим как идут работы,школа в октябрьском районе хорошая,садики тоже есть...
Я по привычке жду подвоха,но земля с документами,за такую цену для нас был единственный подходящий вариант....
-
Мы таки пошли на риск и купили здесь http://isk161.ru/products/24981913 , ТСн Царицино,получаем документы,оплачиваем выкорчовку и геодезию,перед долго думали,искали отзывы о компании,мместо на холме,участки ровные,мы туда ездим смотрим как идут работы,школа в октябрьском районе хорошая,садики тоже есть...
Я по привычке жду подвоха,но земля с документами,за такую цену для нас был единственный подходящий вариант....
Очень интересно,даже не слышала о тааом,хотя иногда присматриваю нам участок на будущее. Почитала по Вашей ссылке, заинтересовало. Расскажите подробнее,пожалуйста.
-
Да особо рассказывать нечего,предложение увидела случайно,тоже искали участок,так как пока не вариант брать ипотеку,хотим дом,рассматривала все,кроме района мокрый батей там рядом крематорий животный,шерстила авито с января-февраля,объявлений "царицино" не было,участки получались то,что нам нравилось 250-300 коммуникации вести самим,заниматься этим некогда и по финансам недёшево,в основном это была территория ростовского моря,в Щепкиной 60000 за сотку,в октябрьском и сторона Больших Салов по 300000 за 5-7соток кто как,в общем был один участок но мы на него Не решились и вот буквально недавно опять смотрю авито(у меня работа через авито) объявление,мы заинтересовались,но как всегда мало ли пишут красиво,а на деле...Мы поехали туда,я была в шоке-заросшее поле,которое только начали расчищать,мне было страшно,но решили,что сумма не такая большая и это не квартира,есть проданные кварталы,там было по 18000 за сотку,когда такое было и успели раскупить не знаю?Рекламы не было;)Мы пробивали фирму,директора,отзывы - ничего особенного не нашли,в Ростове их 2ой объект,но они инвестируют много,а еще дом в Аксае они строили...В общем заключили договор оплатили,ждём документы от мфц и будем оплачивать выкорчевку...Сейчас ещё готовить до 1сентября на свет и воду около 80000 договора напрямую,председатель уже есть,это сам хозяин пока пожилой мужчина...Газ в следующем году....
-
Расчищены уже некоторые участки,смотрю дороги уже тоже расчищают,привезли бочки для водонапорной башни,место хорошо для дачи и загородного дома,оно холмистое,не не низина...Значит муж у меня дотошный,мы замеряли,в Александровке сами и родители здесь,до 40лет Победы 40минут если через ростовское море и примерно так же если через мегу,по км даже ближе к Александровке,чем Кулешовка,хотя там 500000 за участок...До Платовской большой 5чки 15мин на машине...Насколько я знаю,в школу возит автобус...про садик не узнавала,но видела там есть садик,не хуже ростовских,просторный двор,в Каменном броду тоже есть школа...Но там нужна машина однозначно....Понравилось,что к царицыно идет нормальная дорога,а то поехали мы как-то на замер в Большой лог....И конечно видно новую дорогу с холма...думаю будет поселок развиваться,людям нужны дачи,старичкам удобно,то что автобус ходит.Я надеюсь на хорошее,в крайнем случае буду искать соседей и развивать сами,если фирма вдруг кинет...
-
Спасибо Вам за такой подробный ответ! Надо присмотреться.
-
Спасибо Вам за такой подробный ответ! Надо присмотреться.
Да в общем я не агитирую,кому-то покажется далью далекой,деревней,по факту это то,что можно рассмотреть для вложения или варианта на будущее,150000 6соток оформление 8000 со всеми пошлинами девочка сама занимала место в мфц,6500 или 6000 выкорчевка 6соток-участок почистят и вывезут мусор на полигон,вода 36000 и свет 38000 как-то так, я не знаю дорого ли это,но сами мы с мужем этим не хотим заниматься,у меня дочь частенько болеет,он с 6утра и до 8ми вечера работает с 1выходным,ну и удобно,что заезд нормальный не плутать...Как будет для постоянного жилья не знаю,знаю,что мама водит моего сводного брата в школу в октябрьский,говорит хорошая школа,им даже автобус подвозит его до содружества...В самом посёлке дома разные,но есть хорошо застроенные,прям заброшенного алкашеского поселения нет,вокруг все застраивается и развивается,рядом Семейный и кп "любовь" там студии строят по 600000,если все заселится думаю 1школы и 1 садика будет мало,но с другой стороны вроде как у нас народ для дач покупал... Теже "ласточки" написано 15000 сотка,я позвонила они сказали им сразу наличкой 300000 за участок и подвод коммуникаций!
-
Да в общем я не агитирую,кому-то покажется далью далекой,деревней,по факту это то,что можно рассмотреть для вложения или варианта на будущее,150000 6соток оформление 8000 со всеми пошлинами девочка сама занимала место в мфц,6500 или 6000 выкорчевка 6соток-участок почистят и вывезут мусор на полигон,вода 36000 и свет 38000 как-то так, я не знаю дорого ли это,но сами мы с мужем этим не хотим заниматься,у меня дочь частенько болеет,он с 6утра и до 8ми вечера работает с 1выходным,ну и удобно,что заезд нормальный не плутать...Как будет для постоянного жилья не знаю,знаю,что мама водит моего сводного брата в школу в октябрьский,говорит хорошая школа,им даже автобус подвозит его до содружества...В самом посёлке дома разные,но есть хорошо застроенные,прям заброшенного алкашеского поселения нет,вокруг все застраивается и развивается,рядом Семейный и кп "любовь" там студии строят по 600000,если все заселится думаю 1школы и 1 садика будет мало,но с другой стороны вроде как у нас народ для дач покупал... Теже "ласточки" написано 15000 сотка,я позвонила они сказали им сразу наличкой 300000 за участок и подвод коммуникаций!
Да, коммуникациии везде очень дорого, гораздо дороже,чем у вас. Нам для дачи нужно, поэтому по 500 тыс участок даже не рассматриваю.
-
Да, коммуникациии везде очень дорого, гораздо дороже,чем у вас. Нам для дачи нужно, поэтому по 500 тыс участок даже не рассматриваю.
Ну да мы тоже,у нас даже и нет такой суммы,теперь думаем из чего строится,решили пока маленький дом,как если бы мы ипотеку взяли квартиру,а потом видно будет....
-
:ab:
-
Да в общем я не агитирую,кому-то покажется далью далекой,деревней,по факту это то,что можно рассмотреть для вложения или варианта на будущее,150000 6соток оформление 8000 со всеми пошлинами девочка сама занимала место в мфц,6500 или 6000 выкорчевка 6соток-участок почистят и вывезут мусор на полигон,вода 36000 и свет 38000 как-то так, я не знаю дорого ли это,но сами мы с мужем этим не хотим заниматься,у меня дочь частенько болеет,он с 6утра и до 8ми вечера работает с 1выходным,ну и удобно,что заезд нормальный не плутать...Как будет для постоянного жилья не знаю,знаю,что мама водит моего сводного брата в школу в октябрьский,говорит хорошая школа,им даже автобус подвозит его до содружества...В самом посёлке дома разные,но есть хорошо застроенные,прям заброшенного алкашеского поселения нет,вокруг все застраивается и развивается,рядом Семейный и кп "любовь" там студии строят по 600000,если все заселится думаю 1школы и 1 садика будет мало,но с другой стороны вроде как у нас народ для дач покупал... Теже "ласточки" написано 15000 сотка,я позвонила они сказали им сразу наличкой 300000 за участок и подвод коммуникаций!
а нет ли у вас случайно телефона тех людей, которые выкорчевкой и очисткой занимаются?
нам тоже участок надо расчистить, правда в другой стороне, у самих руки не доходят((
-
а нет ли у вас случайно телефона тех людей, которые выкорчевкой и очисткой занимаются?
нам тоже участок надо расчистить, правда в другой стороне, у самих руки не доходят((
Нет,у нас строительная фирма этим занимается потому мы Ее и выбрали,там сразу все скидываются и выходит дешевле 1000р сотка с вывозом и сжиганием на полигоне...А так это нужно услуги авито смотреть и сравнивать цены...
-
Нет,у нас строительная фирма этим занимается потому мы Ее и выбрали,там сразу все скидываются и выходит дешевле 1000р сотка с вывозом и сжиганием на полигоне...А так это нужно услуги авито смотреть и сравнивать цены...
интересно мне тоже...
понять по ценам..
получается считается как бы цена/сотка? а не цена/дерево....
мне по осени нужно будет повыкорчевывать деревья (урожай соберу и нафиг их - место нужно)...
что б примерно хоть цены понимать..
но у вас прям низкая цена - может это всё же связано с большим объемом работ? типо оптовая..
авито - да. но хочется не *руки из ж*опы*, простите... нарваться на таких не хочется.. хотелось бы провереные контакты...
-
интересно мне тоже...
понять по ценам..
получается считается как бы цена/сотка? а не цена/дерево....
мне по осени нужно будет повыкорчевывать деревья (урожай соберу и нафиг их - место нужно)...
что б примерно хоть цены понимать..
но у вас прям низкая цена - может это всё же связано с большим объемом работ? типо оптовая..
авито - да. но хочется не *руки из ж*опы*, простите... нарваться на таких не хочется.. хотелось бы провереные контакты...
Девочки,ну конечно у них техника,они высчитывали услуги видимо общая территория плюс все равно навар фирме,да расчёт по соткам 1050 сотка как-то так и то у одного мужика 20соток он там истерику закатил,но отвыкорчевки не можем отказаться и привезти своё,они следят чтобы мусор уходил и сжигался на полигоне не рядом с участком и не на соседний участок,там же участков много ещё не все расчищаемы,проданы и размежеваны,но мы видели кто уже оплатил им расчистили,все хорошо без пеней всяких,чистый участок...Как фирма они сейчас расчищают все и подводят коммуникации,то что не продалось поднимут цену...Можно отказаться от коммуникаций,но потом все равно самим вести.
На мой взгляд работы идут но медленно,старт продаж был якобы в марте,2квартала где 18000 сотка сразу вдруг распроданы,мы приехали смотреть месяц назад почти в лес,заехали на более менее расчищенные места,то что планируется быть улицами,за июнь конечно работа сдвинулась,но не прям активно,вот когда в Александровке Кристина строила,мы и понять не успели,куда пол рощи делось,вот это была выкорчёвка,очень быстро построили...
-
Ничего личного,но вот эти новые поселки сильно на перспективу. Какие школы,какие садики. Хоть бы улицы построили и то счастье. С детьми я бы туда точно не сунулась
-
Ничего личного,но вот эти новые поселки сильно на перспективу. Какие школы,какие садики. Хоть бы улицы построили и то счастье. С детьми я бы туда точно не сунулась
Естественно,у кого есть 1,5-2 ляма на участок и стройку туда и не сунутся,вот только в содружестве,а это конец ростовского моря участок 500-700тысяч,российский в Аксае и там тоже не айс,школ нет надо вести в Аксай вроде как самим 170-200 за сотку...При этом с содружества возят в школу в октябрьский...Кому нужно на западном там много разных товариществ,кумженка мне нравится,муж не захотел...Вариант стороны Ольгинской отпал сразу,там ловить нечего...Мы выбирали исходя из плана развития Ростова,там где будет аэропорт там и будет развитие....А в Щепкино по плану станция метро:)У нас будет дорога дублёр Платовского и работы там идут,дорогу делают....Нет у нас с мужем возможности купить участок ближе за 500-700,вариантов много в РСМ-2 там по 300000,мне не понравилось,садиков и школ нет в помине,дачники и все вести самим,но некоторые участки с заборами и чистые уже...
Нам и так сейчас надо собирать на стройку,а если ещё квартиру снимать,то очень тяжело будет....Нам садик не нужен,не факт,что мы пойдём туда,а школа там есть и Ее даже на ростовмаме нашей хвалили...А вообще я так поняла по замыслу там место для дач и отдыха....
-
Я же написала,ничего личного. При таких исходных данных,имхо,лучше квартиру смотреть. Очень тяжело жить с детьми в изоляции. А эти поселки- это изоляция стопроцентная. Ближайшие.... Много лет
-
Я же написала,ничего личного. При таких исходных данных,имхо,лучше квартиру смотреть. Очень тяжело жить с детьми в изоляции. А эти поселки- это изоляция стопроцентная. Ближайшие.... Много лет
Это да,но у меня есть квартиры,одна мамина,вторая бабушкина,она там живет ей 82года,мы привязаны к Александровке,ну будем снимать,ипотеку нам не дадут,муж неофициально работает,у нас вариант строить самим с малого,и это хорошо,что он ещё умеет все,работает на мебельном производстве,но и со стройкой был связан,короче дружит с головой,а голова с руками...Квартира пока отложена в планы когда будет неизвестно...Я росла в Ростове в посёлке,в изоляции не чувствовала,в школу на машине возили,гуляли с детьми вместе,летом шумно и главное и старшие и младшие все вместе...
А сейчас смотрю в содружестве да скукота,друг к нему иногда придёт и тренировки с уроками...площадок нет и ребёнком выйти некуда:( может я там не прогуливалась просто хорошо,но такое впечатление...Да я сама не знаю получится ли у нас,понравится не понравится,видно будет,люди вон писали как сами обустраивали какой-то посёлок и все отлично,живут...
-
Естественно,у кого есть 1,5-2 ляма на участок и стройку туда и не сунутся,вот только в содружестве,а это конец ростовского моря участок 500-700тысяч,российский в Аксае и там тоже не айс,школ нет надо вести в Аксай вроде как самим 170-200 за сотку...При этом с содружества возят в школу в октябрьский...Кому нужно на западном там много разных товариществ,кумженка мне нравится,муж не захотел...Вариант стороны Ольгинской отпал сразу,там ловить нечего...Мы выбирали исходя из плана развития Ростова,там где будет аэропорт там и будет развитие....А в Щепкино по плану станция метро:)У нас будет дорога дублёр Платовского и работы там идут,дорогу делают....Нет у нас с мужем возможности купить участок ближе за 500-700,вариантов много в РСМ-2 там по 300000,мне не понравилось,садиков и школ нет в помине,дачники и все вести самим,но некоторые участки с заборами и чистые уже...
Нам и так сейчас надо собирать на стройку,а если ещё квартиру снимать,то очень тяжело будет....Нам садик не нужен,не факт,что мы пойдём туда,а школа там есть и Ее даже на ростовмаме нашей хвалили...А вообще я так поняла по замыслу там место для дач и отдыха....
мы смотрели в содружество дома и участки.. участки хорошие - 900т.-1000т. вы цену 500-700 указали на никазистые какие то участки... )))
-
Девочки, а живёт кто-нибудь в СНТ Космос? Что там, как? Что хорошего, плохого?
-
мы смотрели в содружество дома и участки.. участки хорошие - 900т.-1000т. вы цену 500-700 указали на никазистые какие то участки... )))
Да вроде следующая улица после щепкинской за 700000 и на авито он же мне попадался,может забрали его х.з.,у меня ж там мама живет,прада содружество 2 у них,но там без коммуникаций был участок,а вы смотрели какие?
-
для тех, кого не пугает 20-30 км от Ростова
х.Истомино\х.Ленина (между ними завод АтлантисПак). Два поселка, в каждом школа и ДС, медпункт. Газифицированы. Участки есть (и большие), во всяком случае в Истомино. Цену сказать не могу, но не исключено, что можно и у сельсовета муниципальной земли купить. Возле родителей выкупили только лет 5 назад. 22 и 25 км до Ворошиловского и Аксайского мостов. Дороги асфальт и тырса. Ходят автобусы в РД и Аксай (1-2 часа).
Что "не очень": как и все левобережье - вода жесткая (особенно в 16-25м скважинах).
Интернет в Истомино - только от моб операторов, хорошо ловит МТС и Мегафон, Билайн плохо.
Школы, скорее, несильные. Хотя у меня слишком высока планка по этому поводу. Родители работали в школе Ленина - половину детей отсеивают в классы "коррекции". Но это, судя по всему, сейчас беда не отдельно взятой школы.
-
для тех, кого не пугает 20-30 км от Ростова
х.Истомино\х.Ленина (между ними завод АтлантисПак). Два поселка, в каждом школа и ДС, медпункт. Газифицированы. Участки есть (и большие), во всяком случае в Истомино. Цену сказать не могу, но не исключено, что можно и у сельсовета муниципальной земли купить. Возле родителей выкупили только лет 5 назад. 22 и 25 км до Ворошиловского и Аксайского мостов. Дороги асфальт и тырса. Ходят автобусы в РД и Аксай (1-2 часа).
Что "не очень": как и все левобережье - вода жесткая (особенно в 16-25м скважинах).
Интернет в Истомино - только от моб операторов, хорошо ловит МТС и Мегафон, Билайн плохо.
Школы, скорее, несильные. Хотя у меня слишком высока планка по этому поводу. Родители работали в школе Ленина - половину детей отсеивают в классы "коррекции". Но это, судя по всему, сейчас беда не отдельно взятой школы.
Эээ,вы скорее все минусы перечислили,чем чем порекомендовали,кто из семейных захочет переезжать,если школа есть,но после неё коррекция;))А вообще везде хорошо,где свежий воздух и живописно)))
-
Эээ,вы скорее все минусы перечислили,чем чем порекомендовали,кто из семейных захочет переезжать,если школа есть,но после неё коррекция;))А вообще везде хорошо,где свежий воздух и живописно)))
ну, это кто как воспринял. В соседней теме вон поиски, в каких районах Ростова есть классы для особых деток. Рассматривают даже варианты Азова и Зернограда. Эти классы формируются как-раз таки в начальной школе, а не становятся такими... но это другая история.
Я закончила очень сильную школу, у меня однокурсников-ростовчан немного было с такой базой, хотя из 20 человек в группе 16-медалисты. И это 90ее. Поэтому планка высока. Что с ней делать в реалиях современной школы-ума не приложу... Сейчас дети сильнее нашего поколения только по компьютерной грамотности и иностранному... Остальное- по срезу неприятно удивляет... И систему не поборешь - вот уйдут последние преподаватели старой закалки и сравнить будет не с чем...
А плюсы - есть уже вся поселковая инфраструктура (дороги, медпункт, школа, дс), все коммуникации. Не надо ждать 3-5 лет. Купить молоко, фрукты, овощи - с рук под боком. А может, деревья уже и будут. Провести газ будет 60-100 тыс в кооператив, а не 300. Воду и свет -еще проще. А если купить участок с домиком под снос - то и вовсе только стоимость работ
-
В Рассвете продается участок, 1 200 000,00 7 соток. Участок ровный, угловой. Газ, вода, все меже, рядом. Инфраструктура ес-но вся есть.
Упс..уже не продается.
-
Еще в х. Ленина много достаточно приличной работы, не сравнить с тем же Чалтырем
-
нет нет.. это район щепкинского леса за леруа-ашан северный...
рядом СНТ ГАММА-ТРУД, ПОБЕДА. ОРБИТА.. в общем та сторона.. все рядом...
есть на рм может темка где жители снт этих общаются?????????? :bc: :bc:
Меня тоже та местность интересует :ah: там чисто дачи-огороды или и живут? Что там с водой-светом-газом? Вообще какие перспективы? Вроде близко к Северному и та стороны за Орбитальной активно застраивается, вообщем живем в квартире, но уже тянет к земле :girl_haha: хочется дачу с возможным дальнейшем переселением загород
-
Меня тоже та местность интересует :ah: там чисто дачи-огороды или и живут? Что там с водой-светом-газом? Вообще какие перспективы? Вроде близко к Северному и та стороны за Орбитальной активно застраивается, вообщем живем в квартире, но уже тянет к земле :girl_haha: хочется дачу с возможным дальнейшем переселением загород
там 4-ре садоводства ближайших.. победа и орбита ближе к обсерваторной (но по мне и пыльнее там и шумнее будет), южтехмонтаж и гамма-труд - подальше вглубь.. маршрут №29 ходит каждые 10-15 минут..
мы в гамма-труд ушли - это ворошиловский район города... подальше от дорог. потише чтобы. кислород от щепкинского леса дабы :girl_haha: выбор был между южтехмонтаж и гаммой.. (остальное в личку)..
живут немало людей... городская вода-свет-газ.. широкие улицы - ну лично я авто во двор не загоняю - всегда паркуюсь возле, и рада. что смело наши друзья могут расположить так же свои авто вдоль фасада))
мы купили дом, что б использовать как дачу его - на лето и теплые месяцы.. - о переселении речи не может быть т.к. дети школьники и главный аспект для меня - школа рядом (а сейчас у нас школа в двух шагах и дети сами могут ходить).. хоть от квартиры до дома нам ехать всего ничего (почти 8 км) - я не готова становиться постоянным извозчиком :ah: :girl_haha:
из минусов на данный момент - ЭТО ДОРОГА ПО ОБСЕРВАТОРНОЙ (от легеартис до ухода на 1ю героическую) .. ремонт затянули :aq: сомневаюсь что до осени доведут хотя позиционируют эту дорогу как одну из важных направлений в сторону нового аэропорта.. аэропорт вероятнее быстрее выгорит - чем дорога........ :be:
магазины - есть несколько небольших по садоводствам - довольно таки некоторые неплохие ..
но главное - это леруа и ашан в двух минутках езды.... очень удобно конечно...
-
Решение из этой ситуации, устраивать ребенка в школу возле работы родителя, у которого график получше. Либо возле бабушек дедушек.
Это тоже может быть временное решение. Мы так устроили. Рядом с моей работой. У меня более свободный график, я могла спокойно забирать сразу после занятий, не нужна была продленка. А теперь второго ребенка родила :ah: и мужу возить ой как далеко
-
Спасибо за такой подробный ответ!!! :ax: столько информации! Впитываю каждое слово!
У меня ситуация похожая, деть в школе пока, школа рядом с домом, переезд это на далекое будущее если что, а пока хотелось бы на летнее время иметь возможность из квартиры а любой момент на природу пожить :love:
Дорогу знаю эту, мы в щепкинский лес любители погулять , и на днях ездили там, в сады эти немного заехали посмотрели, впринципе наверно то что и надо, но пока все такое на уровне хотелок...но мысли уже а этом направлении крутятся))) и хочется и страшно!
-
Присматриваем участок в Щепкино, не в КП, а в самом поселке, буду оочень благодарна за любую информацию о плюсах/минусах/нюансах жизни в этом поселке :ax:
-
читаю
-
Продам свой участок в с/т Звезда 8 соток недорого, т.к срочно нужны деньги
-
Что можете сказать про ст Вива-Виктория?
-
Я там часто бываю по работе. Мне нравится. Некоторые улицы вообще красивые. Люди живут вполне нормальные. Дети учатся в основом в школах на военведе. Остановка транспорта рядом . Да, Малиновского часто стоит, но что сейчас, не стоит?
Жалоб на какие-то явные косяки от местных жителей не слышала. Детская площадка там убогонькая. Многие ездят на площадку на Военведсити.
-
Спасибо :ax:
-
Да в общем я не агитирую,кому-то покажется далью далекой,деревней,по факту это то,что можно рассмотреть для вложения или варианта на будущее,150000 6соток оформление 8000 со всеми пошлинами девочка сама занимала место в мфц,6500 или 6000 выкорчевка 6соток-участок почистят и вывезут мусор на полигон,вода 36000 и свет 38000 как-то так, я не знаю дорого ли это,но сами мы с мужем этим не хотим заниматься,у меня дочь частенько болеет,он с 6утра и до 8ми вечера работает с 1выходным,ну и удобно,что заезд нормальный не плутать...Как будет для постоянного жилья не знаю,знаю,что мама водит моего сводного брата в школу в октябрьский,говорит хорошая школа,им даже автобус подвозит его до содружества...В самом посёлке дома разные,но есть хорошо застроенные,прям заброшенного алкашеского поселения нет,вокруг все застраивается и развивается,рядом Семейный и кп "любовь" там студии строят по 600000,если все заселится думаю 1школы и 1 садика будет мало,но с другой стороны вроде как у нас народ для дач покупал... Теже "ласточки" написано 15000 сотка,я позвонила они сказали им сразу наличкой 300000 за участок и подвод коммуникаций!
тоже присматриваюсю к Царицино. кто-нибудь еще что-то может сказать?
-
:ab:
-
Сориентируйте по цене. СНТ Защитник (Суворовский мр-н) 4,9сот. Фасад 20м, 3й участок с конца улицы, коммуникации по меже. Ровный, без строений и посадок. Переведен в ИЖС. 650тр просим, многие смотрят, но не покупают. Цена адекватна?
-
Если много смотрят, значит цена адекватна среднестатистической.
А вот почему не покупают - может быть минус какой-нибудь серьезный?
Посмотрите, что и за сколько продают в этом же СНТ. Возможно, что есть предложения интереснее вашего.
-
Если много смотрят, значит цена адекватна среднестатистической.
А вот почему не покупают - может быть минус какой-нибудь серьезный?
Посмотрите, что и за сколько продают в этом же СНТ. Возможно, что есть предложения интереснее вашего.
В основном как я поняла им не нра, что участок 3й с конца. А мне наоборот это и нравится, мимо тебя машины не носятся )))
цены у других продающих у многих выше, так еще и участки не ижс...
Мож не нашли своего покупатебя еще :al:
-
В основном как я поняла им не нра, что участок 3й с конца. А мне наоборот это и нравится, мимо тебя машины не носятся )))
цены у других продающих у многих выше, так еще и участки не ижс...
Мож не нашли своего покупатебя еще :al:
Может ближе к балке? Есть уклон?
-
Может ближе к балке? Есть уклон?
Да, улица 17, как раз перед оврагом которая. Но участок без уклона, ровный, позади еще 2 с лишним сотки до оврага. И не крайний к роще, 3й от нее.
:al: мне наоборот кайф. Тихо, машины не носятся, лишние глаза не заглядывают... Но на вкус и цвет понятное дело фломастеры разные :ab: Жалею, что продавать приходится. Мечтали построиться...
-
Да, улица 17, как раз перед оврагом которая. Но участок без уклона, ровный, позади еще 2 с лишним сотки до оврага. И не крайний к роще, 3й от нее.
:al: мне наоборот кайф. Тихо, машины не носятся, лишние глаза не заглядывают... Но на вкус и цвет понятное дело фломастеры разные :ab: Жалею, что продавать приходится. Мечтали построиться...
Вы больше рассказывайте покупателям. Люди просто многого не знают. Например того, что подтопа не бывает. То что потом участки по такой цене не будут. Суворовский растет и то желание быть на той стороне где многоэтажки, в скором времени будет большим минусом, а не плюсом.
-
В основном как я поняла им не нра, что участок 3й с конца. А мне наоборот это и нравится, мимо тебя машины не носятся )))
цены у других продающих у многих выше, так еще и участки не ижс...
Мож не нашли своего покупатебя еще :al:
По поводу ИЖС нет никаких проблем перевести другие участки в защитнике в этот статус. Это бесплатная процедура. Поэтому как преимущество я бы это особо не рассматривала. Цены да, на той части что к суворовскому ближе цены тоже выше
-
По поводу ИЖС нет никаких проблем перевести другие участки в защитнике в этот статус. Это бесплатная процедура. Поэтому как преимущество я бы это особо не рассматривала. Цены да, на той части что к суворовскому ближе цены тоже выше
Мне вот интересно почему одному из соседей по снт отказали... Пытался месяца 4 назад. Получил отказ. Может конечно напутал чего в заявлении, мож не так назвал, как положено, вид разрешенного исользования...
В общем и целом, 650тр как, адекват цена или нет?
-
А в Каратаево кто то покупал участки или рассматривал?как там?
-
Сориентируйте по цене. СНТ Защитник (Суворовский мр-н) 4,9сот. Фасад 20м, 3й участок с конца улицы, коммуникации по меже. Ровный, без строений и посадок. Переведен в ИЖС. 650тр просим, многие смотрят, но не покупают. Цена адекватна?
Я как понимаю с вами в вк списывалась. :girl_haha:
Мы смотрели. В целом понравилось.
Но участок у нас на 2м плане, вначале квартиру должны поменять. Этим занимаемся.
После уже за участок возьмемся.
Ваш в списке того, что можно купить, но просто если найду вариант до млн включительно, но с домиком садовым и садом, то возьму его, если не найду, то вполне возможно ваш.
Но могу честно сказать, что смущает то, что сразу за ним по текущим ген планам будет идти дорога в Сувровский, а магистраль мимо своего дома не хочется. но правда сейчас ходит слух о том, что ее оттуда могут перенести.
-
Я как понимаю с вами в вк списывалась. :girl_haha:
Мы смотрели. В целом понравилось.
Но участок у нас на 2м плане, вначале квартиру должны поменять. Этим занимаемся.
После уже за участок возьмемся.
Ваш в списке того, что можно купить, но просто если найду вариант до млн включительно, но с домиком садовым и садом, то возьму его, если не найду, то вполне возможно ваш.
Но могу честно сказать, что смущает то, что сразу за ним по текущим ген планам будет идти дорога в Сувровский, а магистраль мимо своего дома не хочется. но правда сейчас ходит слух о том, что ее оттуда могут перенести.
Юля? Ну вполне возможно, да, у меня 3 диалога с Юлями))))) Приятно видеть вас тут, ваш ник мне давно знаком)
В защитнике вроде не видела таких вариантов, но правда может плохо смотрела. А вот в сторону ростовского моря были.
Сама в сторону изменений генплана поглядываю. Вроде ж как обещали сначала по 9й улице пустить дорогу, потом уже по оврагу между 17 и 18. Вроде сейчас говорят что наша первая и будут переносить ее в связи с тем, что на запланированном месте места захоронений, но на каком конкретно участке перенесут и куда :al:
С одной стороны удобно конечно, когда заезд с 2х сторон получается (в случае если дорогу проложат таки), а с другой... Мне участок всегда нравился именно тишиной, отсутствием потока машин и бегающими с рощи фазанами)))
-
Юля? Ну вполне возможно, да, у меня 3 диалога с Юлями))))) Приятно видеть вас тут, ваш ник мне давно знаком)
В защитнике вроде не видела таких вариантов, но правда может плохо смотрела. А вот в сторону ростовского моря были.
Сама в сторону изменений генплана поглядываю. Вроде ж как обещали сначала по 9й улице пустить дорогу, потом уже по оврагу между 17 и 18. Вроде сейчас говорят что наша первая и будут переносить ее в связи с тем, что на запланированном месте места захоронений, но на каком конкретно участке перенесут и куда :al:
С одной стороны удобно конечно, когда заезд с 2х сторон получается (в случае если дорогу проложат таки), а с другой... Мне участок всегда нравился именно тишиной, отсутствием потока машин и бегающими с рощи фазанами)))
Пивоварова :)
Ищите по общим друзьям :girl_haha: Я сразу поняла, что вы с РМ.
На авито есть объявление от агенства, но на сколько правдивое пока не прозванивала, просто себе зарубку сделала. Сейчас с квартирой пока колдуем. Вообще в прошлом году друзья купили за млн с домиком и садом 6 соток в начале Защитника, но такие варианты очень быстро разбираются обычно.
Да вот с этими переносами и не понятно. Мы с мужем катались смотрели, долго обсуждали. Думаем.
Вообще нам Защитник нравится именно перспективой на +10 лет вперед где-то. Сейчас я б там строиться не стала.
-
Пивоварова :)
Ищите по общим друзьям :girl_haha: Я сразу поняла, что вы с РМ.
На авито есть объявление от агенства, но на сколько правдивое пока не прозванивала, просто себе зарубку сделала. Сейчас с квартирой пока колдуем. Вообще в прошлом году друзья купили за млн с домиком и садом 6 соток в начале Защитника, но такие варианты очень быстро разбираются обычно.
Да вот с этими переносами и не понятно. Мы с мужем катались смотрели, долго обсуждали. Думаем.
Вообще нам Защитник нравится именно перспективой на +10 лет вперед где-то. Сейчас я б там строиться не стала.
:ab: да, я уже поняла, что это вы :ab:
Развивается конечно довольно быстро защитник, очень хорошие варианты прям вмиг разлетаются... Мы когда покупали, Суворовский только первые дома отстроили... И само снт такое голое, пустое... Сейчас уже поживее конечно...
А мы хотели еще тогда, несколько лет назад, построиться. Я вообще социопат, мне б подальше от людей, но в относительно шаговой доступности инфраструктуру :girl_haha: противоречиаые пожелания...
Но, увы и ах, что то складывается все не через то место, весной видимо вовсе уедем, как только муж с работой решит вопрос на новом месте...
Желаю поскорее наколдовать с квартирой :ax:
-
Здравствуйте! Собираюсь выставлять на продажу участок в СНТ Урожай, 9 сот, газ, вода, свет. Строений нет. Последний раз интересовалась адекватными ценами 4 года назад. В Правлении говорили, что угловые участки у них сейчас по 2200 тыс. руб. У нас не угловой. Насколько сейчас там вообще участки хорошо продаются? И примерные цены, если кто знает, буду благодарна вообще по любой последней информации об этом СНТ.
-
По случаю прикупил участок на въезде в Чалтырь. Так называемая "Чалтырьская рублевка". Купил у колхоза Шаумяна. Все коммуникации. Еще участки остались. До Ростова 6 км.
-
подробнее можно рассказать?
-
:mom:
подробнее можно рассказать?
Что Вас интересует?
-
:girl_haha: все
цена, размер , что такое рублевка
По случаю прикупил участок на въезде в Чалтырь. Так называемая "Чалтырьская рублевка". Купил у колхоза Шаумяна. Все коммуникации. Еще участки остались. До Ростова 6 км.
что значит у колхоза?
-
:girl_haha: все
цена, размер , что такое рублевка
что значит у колхоза?
Это бывшие земли колхоза шаумяна. Они выкупили паи у людей, провели газ, эл-во, воду, ц.канализацию и продают участки. Земля ижс, относится к Чалтырю. Называют ее местные рублевкой. Я купил 7 сот, но у меня угловой, в основном там 8 сот. Угловые по 110тыс. за сот., а обычные по 100. Из 800 участков осталось 200.
-
местные называют рублевкой для приезжих :girl_haha: сами там не покупают,однако))))
в здравом уме купить участок для дома прямо напротив трассы-ну это надо придумать,конечно))))
-
А мне там нравится. От трассы не так близко, чтобы жить мешало, но и приехать удобно. Да и трассы там собственно нет. Это уже съезд к Чалтырю.
Там с дорогами не очень, разве что. Есть хорошие участки дороги, а а есть без асфальта.
Но, за такую цену, я считаю отличное предложение.
Там много домов симпатичных. А целом выглядит более ухожено и современно , чем сам Чалтырь.
Были бы сейчас деньги я бы там тоже "по случаю прикупила" , с большой радостью. Считаю, что место перспективное.
-
там нет домов вообще...три года стоит одинокий дом...
-
Значит мы о разном говорим. Не может же одинокий дом называться "Рублевкой")))))
Там где я была несколько хороших улиц с красивыми домами. Хозява сказали, что это место в народе называют "Чалтырьской рублевкой".
Немного не доезжая Чалтыря уходить вправо.
-
старая рублевка давно застроена и цены там далеко не такие,как тут писали...там продаются уже готовые дома,правда,лет 10 продаются,но не важно...распродается поле,которое уже почти на трассе...монотонный гул сильно загруженной трассы на Таганрог не сильно способствует загородному настроению...поэтому,и цена такая...по всему Чалтырю и Крыму в полях такая цена за сотку,в цивилизации уже прилично дороже
-
Даже отвечать не стану.
А заинтересованым людям советую съездить и посмотреть.
-
несколько улиц с хорошими домами-это и близко не то,о чем пишет stich5...и цены там ростовские..
а поехать и посмотреть можно....можно даже проездом в Таганрог,это поле будет прекрасно видно с трассы
только сейчас спросила у местных-въезд в Чалтырь-это земли колхоза Мясникяна
паи колхоза Шаумяна находятся на вЫезде из Чалтыря, за ресторанами рандеву и белый замок
вот там более перспективное место,хотя тоже трасса
если автор говорит о въезде,то это поле в районе строящегося магнита...но это колхоз Мясникяна
-
Это бывшие земли колхоза шаумяна. Они выкупили паи у людей, провели газ, эл-во, воду, ц.канализацию и продают участки. Земля ижс, относится к Чалтырю. Называют ее местные рублевкой. Я купил 7 сот, но у меня угловой, в основном там 8 сот. Угловые по 110тыс. за сот., а обычные по 100. Из 800 участков осталось 200.
А что, угловые участки всегда и везде дороже? Я всегда думала, что угловой не Айс, а лучше в середине. Ошибалась ? Посему дороже?
-
считается,что можно ворота сделать с любой из двух сторон и нет соседей...но мы тоже избегали угловых,когда искали участок
-
А что, угловые участки всегда и везде дороже? Я всегда думала, что угловой не Айс, а лучше в середине. Ошибалась ? Посему дороже?
Потому что можно отполовинить и часть продать, при необходимости. Для застройщиков выгодно, они даже на три части умудряются делить.
-
Хоть знать буду, что не зря согласилась :girl_haha: на угловой. Спасибо , девочки.
-
Отвечу всем. Эти участки сразу при въезде в Чалтырь справа. Мне удобно, т.к. до Ростова всего 7 км. от участка. Кстати мой участок находится в 1.2 км от трассы, так что я не волнуюсь. Почему местные так называют я не знаю. Это тоже земли колхоза, переведенные в ижс. К участку у меня подведены уже все коммуникации, кроме ц.канализации(будет позже). Я участок брал на перспективу и считаю цену вполне адекватной для таких условий.
Брал специально угловой, чтобы сделать гараж с одной стороны, а фасад, который кстати 35 м. не портить воротами. И еще вторая сторона у меня примыкает к лесополосе. Долго искал именно такой участок. Кстати на въезде в поселок уже построили гипер магнита. В 2020 г. будет школа(от участка 150м) и асфальтированная дорога до участка. Подрядчик на школу уже есть.
-
Вот схема положение участков, что бы догадки исключить.
Это просто объективное мнение, того, кто купил уже участок, и все. Не более того :ad: Я не призываю никого там покупать участок
Живите в мире. Негатива и так хватает. :az:
-
Ну вот я так сразу и поняла, что это за Магнитом. Повторюсь еще раз- мне там место нравится.
-
да никакого негатива,просто,вас тоже могли ввести в заблуждение
что значит,центральная канализация???
не все школы подведены к ЦК,её фактически нет в Чалтыре,поверьте мне на слово...к ЦК подключены многоэтажки и школа номер три...если это можно ЦК,конечно...по факту,всё это уходит в очистные как раз в сторону рублевки...при определенном направлении ветра вонь стоит невыносимая...кто вам обещал ЦК,уточните еще раз
школа...я сама лично была в прошлом году на выступлении главы по поводу школ(по работе пришлось)...так вот,да,к 2025 году в Крыму и Чалтыре будет построено по школе...я точно знаю,что в Шаумяновке(это за рандеву) есть место застройки под школу и она там давно по проекту...так как в Чалтыре планируется одна новая школа,то где же она тогда будет???? это тоже мягко сказать,очень непроверенная информация
по поводу 1,2 км от трассы...по-хорошему,на этом поле нужны защитные экраны,лесопосадка или еще что-то,стоит гул монотонный-это факт...пока я не вижу,чтоб кто-то озадачился этим...а выхлопы? близость к трассе-это,увы,не плюс...магнит строят четвертый год-это местный мем :girl_haha: мы теряемся в догадках,откроют ли его вообще))) за это время в самом селе построили уже две пятерки и два магнита(к имеющимся уже там)
застройки на этом участке практически никакой нет,что тоже о многом говорит...на Шаумяновке и на новых застройках в Крыму люди строятся очень активно...про асфальт промолчу,местные только поулыбаются...асфальтировать будете или за свои деньги или лет через 30)))) это тоже факт
это объективное мнение человека,живущего здесь семь лет и время от времени мониторящего новые участки...и уточните,какой именно колхоз вам продал участок)))
к сожалению,те,кто продает участки склонны преувеличивать преимущества и совсем умалчивать о недостатках
и еще,мой совет...делайте резерв на воду и свет...чалтырь и крым застраиваются и расширяются очень быстро,даже слишком,чем нам бы этого хотелось :girl_haha: не выдерживают ни электросети,ни водопровод...это я про новые поселения говорю
-
Ну вот я так сразу и поняла, что это за Магнитом. Повторюсь еще раз- мне там место нравится.
да какая разница,что кому нравится...надо ж практически подходить к этому делу...понятно,что ничего у соседей не спросишь,нет там соседей...а продаваны на уши присядут аж бегом...
я эти песни про асфальт,школу и тп слышу не первый год)))) ну правда,про ЦК мне еще не навяливали...может,как местной)))) кто собирается строить ЦК в Чалтыре,мне очень интересно...мы с девочками прям сегодня пойдем в первых рядах на это дело :girl_haha:
-
что ж вы там живете, если все хреново :ag:
-
что ж вы там живете, если все хреново :ag:
в том то и дело,мы живем не там :girl_haha:
-
но если серьезно,то в последнее время наблюдается такая тенденция...как стали активно продавать паи в полях,особенно,приезжим,то очень сильно приукрашивают...нам то было легче,мы по соседям прошлись,всё спросили,все минусы узнали и уже решали,мириться с этим или нет...я просто тоже еще купила бы участок в Чалтыре или Крыму,но мне уже не навешают про коммуникации,асфальт и школу,я прекрасно вижу,что на самом деле происходит в этих новых застройках...что за всё это время заасфальтировали 1!!!! улицу во всех новых застройках,в то время,как в самом селе улицы асфальтирует администрация...никто не говорит,что здесь прям всё хреново,просто половина из того,что говорят агенты-это бла-бла,расчет на уставшего городского жителя
все,кто переехал после нас из Ростова,хоть и ехали первым делом смотреть рублевку,в итоге покупали участки в цивилизации...уж больно много нюансов,как то дороги,освещение,транспорт(у многих дети в школу ходят,с рублевки не находишься)...ну,я к тому,что не всему надо верить,что говорят продавцы
-
Хоть знать буду, что не зря согласилась :girl_haha: на угловой. Спасибо , девочки.
Я с детства как то усвоила и помню, что угловые лучше и зачастую при нарезках они были больше... при условии конечно, что это не дорога с бешенным трафиком )))))
-
Оля, рублевка наверное название для продаж)) что б расхватывали скорее)) ну а как народ привлекать то?
-
Оля, рублевка наверное название для продаж)) что б расхватывали скорее)) ну а как народ привлекать то?
рублевка,золотая гора-это ж звучит пафосно :girl_haha: а то,что на золотой горе,допустим,с водой полная ....неприятность,это уже дело десятое...ты где живешь? на золотой горе! ооо :ai: :bd:
просто администрация очень неохотно принимает участие в облагораживании новых застроек...старые бы дыры залатать
-
Школу там строить будут точно, другой вопрос что к 2020 году я б на неё не рассчитывала :sorry:. И ЦК будет, проводят :aha:, но пока дело идёт медленно и печально, по слухам с водой пока основной затык, не может договориться колхоз с водоканалом.
Если шум от трассы не смущает и цена устраивает, то вполне симпатичное место. Главное розу ветров изучить, т.к. от очистных действительно запах идет и от донских традиций :at:, в сумме пипец просто. Если туда не долетает, то отлично.
-
Ира,в прошлом году еще точно не знали,где она будет и год был 2025,это я точно помню,своими ушами слышала...может,в этом вам уже сказали по секрету)))) я ж уже не в теме с некоторых пор...
пр ЦК удивила...куда сливать? в ту же яму за кораллом? ну тогда уж лучше пусть ее не проводят
-
Да, и ощущение что уже какие то работы начали, перекопали в том месте грандиозно, прокол под дорогой делают.
По срокам - это ж Россия :sorry:, тут ждут обещанного гораздо больше чем три года.
Место на перспективу нормальное имхо. А для жить здесь и сейчас, особенно с детьми, конечно не лучший выбор.
-
Да, и ощущение что уже какие то работы начали, перекопали в том месте грандиозно, прокол под дорогой делают.
По срокам - это ж Россия :sorry:, тут ждут обещанного гораздо больше чем три года.
Место на перспективу нормальное имхо. А для жить здесь и сейчас, особенно с детьми, конечно не лучший выбор.
аа,вот этот прокол под дорогой на Социалистической? а я думаю,что они там роют... ну да,в те же очистные,получается...даже,не знаю,что лучше,там и сейчас запах :at: а если еще котеджный поселок туда посадить,на эти несчастные очистные :ai:
но все равно,меня больше всего смущает трасса...ты ж видела,где я жила во время стройки,так вот это бесконечное уууу :be: сводило с ума
и смущает,что не застраивается
человек пишет,что уже 600 участков выкупили,почему не строят?? Крым как грибы после дождя,Шаумяновка тоже...а тут дом в поле один стоит и всё...видимо,народ берет участки сиииильно на перспективу....в надежде,что когда-то это станет Ростовом))))
-
У меня дом в Ростове есть. Мне школа как бы не главное. Но за три года уже сделано не мало. Провести коммуникации этого дорогого стоит. И кстати это не снт, ни котеджный поселок и т.д.,, а это село Чалтырь, с пропиской Чалтыря т.е не надо за подключение дополнительных взносов платить. Я не собираюсь ни завтра, ни через два года там строить. Это просто вложение денег. Может к 2025 и построю себе домик.
И все коммуникации тянули от Ростова, а не с Чалтыря :ae:
-
конечно,не снт...а вам никто не говорил,что это снт
а какие коммуникации тянули из Ростова?
-
а если еще котеджный поселок туда посадить,на эти несчастные очистные :ai:
и не котеджный поселок...
-
и не котеджный поселок...
я имела ввиду,что куча котеджей(ну для удобства так назвала) сядет на те очистные,которые по словам местных не справляются с существующей нагрузкой...юридически,конечно,это Чалтырь
-
а какие коммуникации тянули из Ростова?
Электричество и газ точно. А по воде сейчас решается, или Калинина или опять же Ростов.
А ЦК да, очистные Чалтыря. Ну тут не повезло, но что делать, будет ЦК и хорошо.
И кстати я не парюсь насчет ЦК. Будет, хорошо, не будет, так есть прекрасные системы топаз.
-
Электричество и газ точно. А по воде сейчас решается, или Калинина или опять же Ростов.
А ЦК да, очистные Чалтыря. Ну тут не повезло, но что делать, будет ЦК и хорошо.
главное,чтоб они не в вашу сторону воняли...это страшное дело,запах очистных с колбасой((((
с газом ту проблем особо нет,а вот электричество хорошо,что из ростова...обслуживать только кто будет? наши или ростов?
-
главное,чтоб они не в вашу сторону воняли...это страшное дело,запах очистных с колбасой((((
с газом ту проблем особо нет,а вот электричество хорошо,что из ростова...обслуживать только кто будет? наши или ростов?
Так далеко я не копал. А есть разница, кто обслуживает? Но я подозреваю, что местные. Я так понимаю, если вонять будет, так не мне одному, а всему Чалтырю. Ну чем больше абонентов, тем быстрее реконструкцию сделают.
-
Так далеко я не копал. А есть разница, кто обслуживает? Но я подозреваю, что местные. Я так понимаю, если вонять будет, так не мне одному, а всему Чалтырю. Ну чем больше абонентов, тем быстрее реконструкцию сделают.
да уже сколько лет воняет,никому нет дела...хотя,я тоже не понимаю жителей окрестных домов...такие дворцы отгрохали,а если ветер повернет в их сторону,на улицу не выйдешь
не знаю,как будут обслуживать ростовские линии наши местные...но в самом мясниковском районе беда со светом...не раз писали в газетах
-
да уже сколько лет воняет,никому нет дела...хотя,я тоже не понимаю жителей окрестных домов...такие дворцы отгрохали,а если ветер повернет в их сторону,на улицу не выйдешь
не знаю,как будут обслуживать ростовские линии наши местные...но в самом мясниковском районе беда со светом...не раз писали в газетах
Ну, буду надеяться, что через пять лет, может, что и поменяется в лучшую сторону. :ad:
-
Девочки,какая есть информация про снт ветеран?
-
Если интересует тот снт ветеран, который в аксайском р-не рядом с снт глобус, то могу написать. Что интересует?
-
Читаю
-
Если интересует тот снт ветеран, который в аксайском р-не рядом с снт глобус, то могу написать. Что интересует?
меня как раз интересует который рядом с глобусом.
Хочу понять что перспективнее:3 сотки в суворовском или 5 в глобусе...
Вроде суворовский расстраивается весь,но глобус вдали от кладбища этого...
Рассматриваем как вложение денег.в ближайшие 10 лет жить там не будем
-
У меня участок в снт ветеран с 2001 года. Тоже ждали перспектив и хоть какого-то развития. За это время мы уже даже успели построиться в другом месте. А ветеран и глобус всё так же на одном уровне . За это время только дороги внутри садоводства засыпали тырсой. Вода только поливная и по расписанию, асфальтированной дороги до садоводства нет, ежегодные взносы очень высоки на мой взгляд, большое количество заброшенных участков и отсутвэствие молодых собственников участков-по моему перспективы не очень хорошие. Даже если предположить, что когда-нибудь будет проведён газ, то стоимость подключения к нему будет высокой. В конечном итоге, выгода от низкой стоимости участка сейчас будет очень сомнительна.
Вообще бы посоветовала рассматривать участки не снт -там где есть посредник в лице председателей между поставщиком услуг и вами как потребителем возникает зачастую очень много недоразумений
Если вдруг всё же будете покупать участок в ветеране, то я продаю :girl_haha:
-
У меня участок в снт ветеран с 2001 года. Тоже ждали перспектив и хоть какого-то развития. За это время мы уже даже успели построиться в другом месте. А ветеран и глобус всё так же на одном уровне . За это время только дороги внутри садоводства засыпали тырсой. Вода только поливная и по расписанию, асфальтированной дороги до садоводства нет, ежегодные взносы очень высоки на мой взгляд, большое количество заброшенных участков и отсутвэствие молодых собственников участков-по моему перспективы не очень хорошие. Даже если предположить, что когда-нибудь будет проведён газ, то стоимость подключения к нему будет высокой. В конечном итоге, выгода от низкой стоимости участка сейчас будет очень сомнительна.
Вообще бы посоветовала рассматривать участки не снт -там где есть посредник в лице председателей между поставщиком услуг и вами как потребителем возникает зачастую очень много недоразумений
Если вдруг всё же будете покупать участок в ветеране, то я продаю :girl_haha:
вот мне сказали что в глобусе там на участке питьевая вода и свет.может конечно по районам этот глобус делится...не знаю...просто в рамках 200-300 тысяч особо не повыбераешь(((
-
Вообще бы посоветовала рассматривать участки не снт
Да это-то понятно, но где в Ростове как не в садах гуманные цены на землю? Нигде...
-
Да это-то понятно, но где в Ростове как не в садах гуманные цены на землю? Нигде...
Просто разговор шел про уастки в снт, которые расположены не в Ростове, а в районах области.( к примеру снт ветеран-аксайский район и до Ростова ехать минут 15-20), а это уже другая категория жизни
-
Просто разговор шел про уастки в снт, которые расположены не в Ростове, а в районах области.( к примеру снт ветеран-аксайский район и до Ростова ехать минут 15-20), а это уже другая категория жизни
Тогда, конечно, варианты есть
-
вот мне сказали что в глобусе там на участке питьевая вода и свет.может конечно по районам этот глобус делится...не знаю...просто в рамках 200-300 тысяч особо не повыбераешь(((
[/quotвe]
За глобус не берусь утверждать, но могу только предположить, что вода питьевая -это скважина с фильтрами. Электричество есть наверное на всех снт( в ветеране тоже). А вообще ,как вы понмаете, низкая цена на участки не просто так.
Может быть ,действительно стоит смотреть меньшие по площади участки, но в жилых посёлках близко отРостова?
-
вот мне сказали что в глобусе там на участке питьевая вода и свет.может конечно по районам этот глобус делится...не знаю...просто в рамках 200-300 тысяч особо не повыбераешь(((
В Глобусе дела обстоят лучше, чем в Ветеране. Из 1250 участков живут круглогодично 100. Более 300 человек прописанных. Если на предлагаемом Вам участке есть питьевая вода - это большое дело, т.к. провести ее сейчас стоит в районе 90000 руб., техническую - 30000-40000 руб., свет - 8000 руб. В этом году заменены трансформаторы, будут менять провода по всему садоводству (поэтапно - целевой взнос на это был 7000 руб.). Есть интернет Росинфоком, оптоволокно - подключение 12000+500 руб. в месяц. С газом непонятно. Создали газовый кооператив, из 1250 участков вступили только 100, сдали по 119000 руб. и все заглохло. В прошлом году трубы тянули, в этом почему-то нет. Дорог нет. Когда дождь - ...опа. Целевой взнос на дороги был 10000, но их не будут делать, пока не проложат газ. Да и садоводы не жаждят сдавать такие суммы. Членский взнос в районе 4000 руб., плюс плата за обслуживание питьевого и технического водоводов (если есть на участке) - 1000 руб. Целевые взносы каждый год разные (принимаются голосованием на общем собрании раз в год): то на трансформаторы, то на провода, то на ограждение мусорок - суммы разные. Много молодых семей. Строятся. Дома, так скажем, не хилые строят. Есть и заброшенные участки. Председатель нормальный. Думаю, как вложение денег - это не лучший вариант. Все-таки это СНТ-для дачи хорошо. Если уж покупать участок, то на землях ИЖС. В Правлении есть список продаваемых участков, можно подъехать и посмотреть.
-
Питьевую воду подает Водоканал.
-
Вот это подробнейший ответ)спасибо большое вам)
Сделано межевание,вода питьевая и свет на участке.отдают за 300.
Как альтернатива защитник...но там только 3 сотки и мысли о кладбище меня не покидают (
-
Вот это подробнейший ответ)спасибо большое вам)
Сделано межевание,вода питьевая и свет на участке.отдают за 300.
Как альтернатива защитник...но там только 3 сотки и мысли о кладбище меня не покидают (
Хорошая цена. Если решитесь покупать в Глобусе-требуйте у хозяев справку из бухгалтерии об отсутствии задолженностей по членским и целевым взносам, оплату за свет и воду. А также проверьте отсутствие долгов за обслуживание питьевого водовода. А то платить придется Вам.
-
Хорошая цена. Если решитесь покупать в Глобусе-требуйте у хозяев справку из бухгалтерии об отсутствии задолженностей по членским и целевым взносам, оплату за свет и воду. А также проверьте отсутствие долгов за обслуживание питьевого водовода. А то платить придется Вам.
поняла,спасибо большое ??
-
Вот это подробнейший ответ)спасибо большое вам)
Сделано межевание,вода питьевая и свет на участке.отдают за 300.
Как альтернатива защитник...но там только 3 сотки и мысли о кладбище меня не покидают (
там это кладбище и не видать ) какую сторону смотрите, ближе или дальше от Суворовского? Какую улицу?
Я подальше от Суворки. 17 улица. Так у меня такой вид на поля, закачаешься! :as: каждый день любуюсь! Про то кладбище и не помню)
из минусов там в этом году весной у половины септики позалило, особенно у тех, кто к Суворке ближе. У меня сухо, но у меня овраг позади участка.
Свет право 30тр, вода если от Истока, то 77тр право + колодец со счетчиком, газ право 160тр. Если скважину делать, то там дорого выходит, вода на 30-50метров в среднем, бурение зилом, от 2тр за погонный метр, +приямок, автоматика...еще минимум 30... Мы не потянули, подключились к Истоковской.
Защитник щастраивают активно, особенно часть ближе к Суворке, но скоро там мест не останется и на нашу пойдут)))
-
В итоге выбрали царицино.там сейчас старт продаж в Щепкино есть в каменном броду.цена плюс коммуникации человеческие.понятно,что это поля и о комфорте ближайшие 10 лет думать не приходится,но мне нравится.а по этой цене и подавно.
-
В итоге выбрали царицино.там сейчас старт продаж в Щепкино есть в каменном броду.цена плюс коммуникации человеческие.понятно,что это поля и о комфорте ближайшие 10 лет думать не приходится,но мне нравится.а по этой цене и подавно.
Мы тоже там купили. Соседями будем.))
-
Мы тоже там купили. Соседями будем.))
Девочки, а участки там ровные или нет?
-
Мы тоже там купили. Соседями будем.))
В итоге сотка со всеми коммуникациями сколько выходит?
-
Мы тоже там купили. Соседями будем.))
вы в царицино -1?или 2?)или в южном?
-
В итоге сотка со всеми коммуникациями сколько выходит?
зависит от того какой участок.получается самый дешёвый 300 тысяч со светом,водой и газом.
В первом царицино уже пару домов стоят и фундаменты залиты несколько штучек.
-
Девочки, а участки там ровные или нет?
да
-
Вообще были там пару дней назад,КПП стоит,видно какую работу проделали за полтора года.прям меня впечатлило.
Хорошая дача однозначно .покупают в основном молодые.все равно сейчас на работу на машине добираемся,поэтому застройка это вопрос времени.
-
Девочки,какая есть информация про снт ветеран?
Он далек от дорог. Ещё дальше, чем Глобус. Считается , что совсем в глуши. Но, когда недавно смотрели участок за 300 в Глобусе(Это рядом), то нам говорили, что будет дорога объезная севернее. А это шанс , что заезд к Ветерану, Глобусу будет удобнее .
Почему рсм2 не рассматриваешь? Заезд с двух направлений. Правда, сейчас там банкротство. И газ - ситуация затянута. Но, это не пугает.
Ещё посмотри снт Комбайностроителей. Там и по 100 , и по 150 участки. И как помню, то 9 соток. Тихое спокойное снт. Вроде то, что дальше немного от города, но по удобным дорогам туда быстрее и удобнее добираться.
Про вложение- вкладывать обязательно. Через надцать лет город поглотит эти земли.
Пример- в 1975 году земля с домиком на Каскадной стоила 200рублей. Уже в 2000 стоимость была выше 4000 000
А тридцать лет назад это была черноземная дорога и только свет
-
Девочки, кто в теме, хочу услышать:
А что, с 2017 года кадастровые планы отменили?
-
В смысле кадастровые планы? Паспорта?
-
:ab:
-
Вот это подробнейший ответ)спасибо большое вам)
Сделано межевание,вода питьевая и свет на участке.отдают за 300.
Как альтернатива защитник...но там только 3 сотки и мысли о кладбище меня не покидают (
Цена рентабельная. Но, надо смотреть расположение самого участка. Если вдалеке от въезда, ближе к оврагу- вот никогда не куплю. И 300 за это много. В садах для вложения денег надо покупать участок, чтобы был удобный подъезд, близкий и в шаговой доступности.
-
В смысле кадастровые планы? Паспорта?
Да, паспорта
Спасибо, что поправили
-
Да, они теперь не нужны, столкнулась с этим в этом году при оформлении земли и недвижимости, теперь выписку дают и все. Базу БТИ и Росреестра соединили в одну и все упростилось. Раньше же надо было отдельно техпаспорт заказывать, отдельно кадастровый потом оформлять.
-
Вообще были там пару дней назад,КПП стоит,видно какую работу проделали за полтора года.прям меня впечатлило.
Хорошая дача однозначно .покупают в основном молодые.все равно сейчас на работу на машине добираемся,поэтому застройка это вопрос времени.
О, прочитала. Поздравляю
-
зависит от того какой участок.получается самый дешёвый 300 тысяч со светом,водой и газом.
В первом царицино уже пару домов стоят и фундаменты залиты несколько штучек.
я правильно понимаю, что отдельно за столб для электричества платить не надо, за разрешение к врезке к водоводу и газу тоже? или все таки 300тыс это цена только участка и коммуникации по меже, а за разрешение к подключению надо будет плюсом платить?
-
я правильно понимаю, что отдельно за столб для электричества платить не надо, за разрешение к врезке к водоводу и газу тоже? или все таки 300тыс это цена только участка и коммуникации по меже, а за разрешение к подключению надо будет плюсом платить?
все оплачено.и врезка и тд
-
.
-
все оплачено.и врезка и тд
что то подозрительно дешево за все коммуникации с врезкой :al:, знаю что один газ под 300 выходит
-
зависит от того какой участок.получается самый дешёвый 300 тысяч со светом,водой и газом.
В первом царицино уже пару домов стоят и фундаменты залиты несколько штучек.
Это по сколько сотрок такой ценник?
-
Это по сколько сотрок такой ценник?
6 соток.
-
что то подозрительно дешево за все коммуникации с врезкой :al:, знаю что один газ под 300 выходит
Царицино относится к Радионо-Несветаевскому району, видимо поэтому и ценник такой. Зайдите на сайт коттеджного посёлка Царицино и там увидите цены, они варьируются в зависимости где расположение участка и в каком посёлке, есть Царицино 1, Царицино 2 они рядом друг с другом между Октябрьским и Каменным бродом, есть ещё Царицино Южный или Щепкинский вроди возле Щепкино.
-
Царицино относится к Радионо-Несветаевскому району, видимо поэтому и ценник такой. Зайдите на сайт коттеджного посёлка Царицино и там увидите цены, они варьируются в зависимости где расположение участка и в каком посёлке, есть Царицино 1, Царицино 2 они рядом друг с другом между Октябрьским и Каменным бродом, есть ещё Царицино Южный или Щепкинский вроди возле Щепкино.
ну просто мы тоже в аксайском районе (щепкинские сельское поселение)заводили коммуникации, правда не в котеджном поселке, но все было значительно дороже, отсюда и вопрос
-
Интересуют участки в Щепкино 2, Щепкино Союз. Сейчас сотки от 60 000, я так понимаю без подключения к воде, газу и свету. Стоит ли приобретать участок такой для инвестиций? Или нерентабельно? Поделитесь мнением
-
Интересуют участки в Щепкино 2, Щепкино Союз. Сейчас сотки от 60 000, я так понимаю без подключения к воде, газу и свету. Стоит ли приобретать участок такой для инвестиций? Или нерентабельно? Поделитесь мнением
По моему глубокому убеждению вложение в землю - утопия.
В этом году искала себе участок. Участков - ну просто море. Все продается но ничего не покупается.
Массовый бум на покупку участков прошел лет десять назад. Кто хотел - набрались. Причем большая часть брали с расчетом "продать позже и подороже".
Сейчас на рынке остались единичные покупатели. Далеко не каждый человек решит строиться, проще купить готовое жилье.
Цены на землю завышены и не падают просто потому, что иметь земельный участок в собственности - не обременительно. Годовой налог 1000 - 2000 руб. в год. И никаких дополнительных платежей платить ненужно.
Но если будете брать участок в коттеджном поселке - поинтересуйтесь, ВОЗМОЖНО сразу придется платить за охрану, чистку снега, благоустройство и т.п.
Сейчас активно говорят об изъятии у населения неиспользуемых земель. Если действительно за это возьмутся, то цены на участки рухнут.
-
Ну потому что покупают и бросают, и эти заброшенки без ухода стоят... деревья разрастаются, трава по колено, амброзия выше головы..... правильно и делать будут если введут штрафы за подобное, к примеру.... ну может дойти и до изьятия, тк нет ухода - значит не нужен.....
В снт/днт еще есть членские взносы, везде они разные по суммам.... ну в нашем днт юрист хороший))))) - в смысле с должников через суд взыскивают...
-
Ну потому что покупают и бросают, и эти заброшенки без ухода стоят... деревья разрастаются, трава по колено, амброзия выше головы..... правильно и делать будут если введут штрафы за подобное, к примеру.... ну может дойти и до изьятия, тк нет ухода - значит не нужен.....
В снт/днт еще есть членские взносы, везде они разные по суммам.... ну в нашем днт юрист хороший))))) - в смысле с должников через суд взыскивают...
Сделали бы как с домами заброшенными. Ухаживаешь столько-то лет, хозяин не объявился-оформляешь на себя. А объявился - компенсирует твои затраты... С радостью б пригребла соседские 8 соток. Лет 5 ток на моей памяти никто участком не занимается и по словам снт минимум столько же до меня. А мужу коси его по нескольку раз за лето, чтоб не дай бог не полыхнул, тогда и мы сгорим.
-
Вот тоже поддерживаю. У нас по улице два огромных участка рядом когда-то купили и забросили. Кругом дома отстроенные, люди живут уже не первый десяток лет, а тут ужас. Летом амброзии море, да и просто заросли сухой травы очень опасны.
Хозяев никто не знает. По слухам, один уехал на ДВ. Вот и какого хрена ему участок?
-
:knitting:
-
Девочки, может кому будет интересно, я продажа свой участок.Разрешение на строительство получено
Участок 10.8 м в х.Большой Лог, Акайского района, Ростовской области.Участок расположен на землях населённого пункта, между двумя жилыми домами, все коммуникации по меже.В шаговой доступности ( около 100 м): Школа, оборудованная детская площадка, МФЦ, Сбербанк, супермаркет, остановка общественного транспорта, поликлиника, аптека.Есть возможность расширить участок по длине, с одной стороны нет соседей и открывается красивый вид на пойму Реки Дон.
-
Спасибо за ответы. Конечно согласна, если брать участок, то за ним нужно ухаживать.
Насобирала информацию по Щепкино. Говорят, газ провели, но он не подключен. Не знаю насколько правда :scratch:
Ещё увидела в непосредственной близости от Ростова, в Ленинаване коттеджный поселок Стандарт. Все классно по фоткам, стиль классный выдерживается, но вот продано всего пару участков. Вроде и цена небольшая. Кто что знает про него?
-
Интересуют участки в Щепкино 2, Щепкино Союз. Сейчас сотки от 60 000, я так понимаю без подключения к воде, газу и свету. Стоит ли приобретать участок такой для инвестиций? Или нерентабельно? Поделитесь мнением
У нас в этом поселке знакомые живут, часто там бываю и скажу, что живут там люди с хорошим доходом, дома строятся, как грибы и один лучше и больше другого, там автономная канализация, все ухожено, пруд и набереженную небольшую благоустраивают, помимо оплаты коммуналки оплачивают взнос на развитие поселка примерно 2800 в мес.Стандарт поселок недавно появился, не смотрела еще, что там, Петровский был в том направлении еще.Есть в самом Ленинаване участки, чуть дальше вправо и влево 2,3-я линия от от основной трассы
-
Реклама запрещена.
По поводу размещения обратитесь к Менеджеру коммерческих объявлений
https://rostovmama.ru/forum/index.php?action=profile;u=8497
-
Девочки, может кто строится из вас,я приму грунт для отсыпки участка.
-
Может кто-то рассказать о снт Заря? за ростовским морем
-
Может кто-то рассказать о снт Заря? за ростовским морем
У знакомых там дача.. как платовский выстроили, видимо нарушили что то в экосистеме. Стало топить.. подвалы в воде, дом в воде. Участок как болото... теперь вынуждены ждать когда все просохнет, что б хоть можно было ходить.. хотели продать, но и спрос упал нынче, решили пусть уже остается такой как есть...
-
Вот блин , и я там дачу присматривала
Спасибо :ax:
-
Вот блин , и я там дачу присматривала
Спасибо :ax:
Мы тоже их рассматривали и зарю, и содружество... потом передумали и не жалеем, что в другом месте взяли... еще нужно смотреть что там с председателем и вообще во многих снт такие нюансы, что волосы дыбом))
-
Мы тоже их рассматривали и зарю, и содружество... потом передумали и не жалеем, что в другом месте взяли... еще нужно смотреть что там с председателем и вообще во многих снт такие нюансы, что волосы дыбом))
а где взяли ? Дачу или участок ?
Как только эти ньюансы узнать? )))
у меня папа председатель днт- тихий ужас :be:
-
а где взяли ? Дачу или участок ?
Как только эти ньюансы узнать? )))
у меня папа председатель днт- тихий ужас :be:
Мы брали уже с домом, но используем как дачу..
Про нюансы только спрашивать жителей.... кто живет... какие взносы, какой председатель . очень много же снт в долгах как в шелках - дикий ужас... есть ли прямые договоры и на что... и какой контингент и многоли проживающих именно в снт....
Остальное в личку))))
-
Девочки, подскажите вопросы, которые вы выясняли, просматривая участки под строительство? На что основное обращать внимание и нюансы какие?
Я имею ввиду не снт днт
-
Девочки, подскажите вопросы, которые вы выясняли, просматривая участки под строительство? На что основное обращать внимание и нюансы какие?
Я имею ввиду не снт днт
Назначение земель. Так знакомые купили в балке между ленина и Нансена, а там под многоэтажное строительство было. Вроде бред, т.к. 2 сотки и практически в балке, только дорога грунтовка отделяла. Повезло, что какой то закон вышел, и тогда им дали разрешение. А то уже готовились менять назначение, а это долго и дорого. Было лет 6 назад, всех подробностей не помню, но беготни было много.
-
Девочки, подскажите вопросы, которые вы выясняли, просматривая участки под строительство? На что основное обращать внимание и нюансы какие?
Я имею ввиду не снт днт
1. Целевой назначение и разрешенные виды использования участка
2. Наличие обременений (залог, аресты и т.п.)
3. наличие возможности подключиться к сетям
4. Возможные ограничения в строительстве
5. Транспортная доступность
-
Пункт 5 - обязателен!!! Мы так попали.
Иначе адреса не дадут.
Мы свою дорогу стоили. Хорошо, что собственники разрешили
-
спасибо девочки
1. Целевой назначение и разрешенные виды использования участка
2. Наличие обременений (залог, аресты и т.п.)
3. наличие возможности подключиться к сетям
4. Возможные ограничения в строительстве
5. Транспортная доступность
Я вроде бы с этим понимаю, но в частности возникли такие вопросы
1 виды использования - Я смотрю в кадастре их, правильно же?
2 потом - на некоторых написано "для ведения приусадебного хозяйства" - это значит нельзя строиться?
3 по поводу перевода и поменять целевое назначение мне вроде сказали что типа сейчас все делают и это совсем не дорого - это правда?
4 Насчет возможности подключиться к сетям - я правильно понимаю что если пишут и говорят "по меже", то к свету подключиться можно, к воде тоже, а вот к газу - не факт? типа может владелец, который провдил себе газ - запретить это делать, а как же быть - свою линию что ли вести? странно это
5 и где узнать наверняка можно ли подключиться к коммуникациям? ведь я так понимаю владелец участка может и соврать?
6 возможные ограничения в строительстве - что это такое и где узнавать это? например, на одном участке соседи нам сказали, что администрация не разрешает строить. Что вначале говорят что можно (перед покупкой), а потом когда за разрешеним приходишь - то нельзя оказывается, и что мол там какая-то санитарная зона газораспределительной станции. Но как я ни гуглила - нигде не могла найти информация по этим самым зонам.
7 обременения написаны в выписке же, правильно?
8 а какие тонкости у владельца бывают, ну там дети, жена - это должны давать разрешение на продажу?
Пункт 5 - обязателен!!! Мы так попали.
Иначе адреса не дадут.
Мы свою дорогу стоили. Хорошо, что собственники разрешили
Я не поняла как это? если я вижу в кадастре участок, у него же уже есть адрес? или нужен какой-то еще? и как понять что есть дорога, она вроде везде есть)
-
спасибо девочкиЯ вроде бы с этим понимаю, но в частности возникли такие вопросы
1 виды использования - Я смотрю в кадастре их, правильно же?
2 потом - на некоторых написано "для ведения приусадебного хозяйства" - это значит нельзя строиться?
3 по поводу перевода и поменять целевое назначение мне вроде сказали что типа сейчас все делают и это совсем не дорого - это правда?
4 Насчет возможности подключиться к сетям - я правильно понимаю что если пишут и говорят "по меже", то к свету подключиться можно, к воде тоже, а вот к газу - не факт? типа может владелец, который провдил себе газ - запретить это делать, а как же быть - свою линию что ли вести? странно это
5 и где узнать наверняка можно ли подключиться к коммуникациям? ведь я так понимаю владелец участка может и соврать?
6 возможные ограничения в строительстве - что это такое и где узнавать это? например, на одном участке соседи нам сказали, что администрация не разрешает строить. Что вначале говорят что можно (перед покупкой), а потом когда за разрешеним приходишь - то нельзя оказывается, и что мол там какая-то санитарная зона газораспределительной станции. Но как я ни гуглила - нигде не могла найти информация по этим самым зонам.
7 обременения написаны в выписке же, правильно?
8 а какие тонкости у владельца бывают, ну там дети, жена - это должны давать разрешение на продажу?Я не поняла как это? если я вижу в кадастре участок, у него же уже есть адрес? или нужен какой-то еще? и как понять что есть дорога, она вроде везде есть)
Пусть собственник заказывает ГПЗУ, правда делают его долго месяц, но там вы увидите ограничения на з/у, и территорию, на которой можно размещать объекты. Но нужно еще смотреть противопожарные разрывы между домами.
Строиться нельзя на землях сельхозназначения.
С СНТ я особо не вникала, но жилые дома там строить нельзя, возможно строительство садовых домов. Вместе с тем эти дома также в последствии признают жилыми.
На землях ЛПХ (личное подсобное хозяйство) строительство жилого дома возможно. Но проскакивала информация и обсуждался закон, что если земли под ЛПХ, значит собственник обязан заниматься сельхоз производством, а соответственно хотели сделать более высокие налоги. Но приняли этот закон или нет - незнаю. Однако земли ЛПХ в последствии можно перевести в ИЖС.
Расположение земельного участка можете посмотреть на карте росреестра, просто введя кадастровый номер в строку поиска. Заодно посмотрите на карте есть-ли наложение с соседними участками.
Перед покупкой обязательно привлекайте кадастрового инженера, что-бы избежать наложений участков.
По возможности подключения к коммуникациям - это только ответы из энерго-водо-газо и т.д. снабжающих организаций. Дают ответ только собственнику.А так - пообщайтесь с соседями, только они обладают всей информацией.
Как вариант, пусть собственник оформит доверенность на получение вами информации чтобы ему не бегать, и вам будет спокойнее.
Не верьте тому, что коммуникации проходят по границе участка, это вовсе не означает что вас к ним подключат, заодно узнавайте кто производит подключение
По моему участку оказалось, что электролиния и водопровод вдоль участков частные, подключение к ним по 80 000 по каждой позиции, а мощности газопровода исчерпаны. Увы, при покупке своего участка я этого не знала, в результате газа нет, а водоснабжение через собственную скважину. Правда электричество смогла подключить от Донэнерго за 550р.
Ознакомьтесь с тарифами на коммунальные платежи и с соцнормой, домик в деревне иметь выгоднее чем домик в СНТ или городе.
По вопросу собственности - смотрите кто собственник, приобретено-ли имущество в браке, возмездная сделка или безвозмездная (дарение,наследство),сколько лет в собственности. Еще я-бы посмотрела наличие споров в суде по участку и на сайте приставов исполнительных производств - нет-ли каких проблем, а то вдруг человек банкротом. признан.
Участок может быть в аренде от администрации. Здесь сейчас очень внимательно. Администрация может в одностороннем порядке изменять арендную плату, просто переоценив кадастровую стоимость участка. И цены они задрали в этом году. Цена аренды 5 соток в Аксайском районе колеблется от 20 000 до 40 000руб/год. Так что если не планируетебыстро строиться - то с арендой лучше не связываться.
К стати, можете зайти в администрацию и поинтересоваться какие участки они предлагают в аренду. Возможно найдете что интересное.
К коттеджным поселкам я отношусь настороженно. Если я правильно понимаю, то у коттеджного поселка есть собственник, который в дальнейшем становится руководителем управляющей компании поселка, должность наследственная, размер оплаты зависит от аппетита руководителя УК.
-
В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.
-
У знакомых там дача.. как платовский выстроили, видимо нарушили что то в экосистеме. Стало топить.. подвалы в воде, дом в воде. Участок как болото... теперь вынуждены ждать когда все просохнет, что б хоть можно было ходить.. хотели продать, но и спрос упал нынче, решили пусть уже остается такой как есть...
в заре так и было , мы там дачу еще в 90е продали вечно мокрая была у нас была прям на склоне возле речки
-
В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.
я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.
-
я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.
Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.
-
Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.
то есть нельяз подуключить газ или электричество? но ведь их в садах подключают, а там назначение как раз для ведения хозяйства, и прописывают насколько я поняла аж бегом, ну у нас на дачах в Батайске так. Причем подключают к сетям даже если вообще дом не оформлен (я по кадастру смотрела соседей - у них все подключения и к газу и к эл-ву есть, а дома "нет" на кадастровой карте
-
Как это вообще все проверять можно или это лотерея ценой в миллион?
-
Это только в каждом конкретном случае разбираться. Бывает, просто мощности на подстанции не хватает, например, по электроэнергии, запитано определенное количество потребителей и все. И на 2–х этажный дом, к примеру, совсем иные ТУ, чем на садовый домик, и фиг без больших денег ты эти ТУ согласуешь. С газом то же самое. Я ж недвижку эту загородную постоянно смотрю по работе, там может быть масса проблем((
Выход только один, не проверять все подряд, а выбрать пару полностью подходящих для вас участков, и тогда по ним все досконально проверять.
-
Я не поняла как это? если я вижу в кадастре участок, у него же уже есть адрес? или нужен какой-то еще? и как понять что есть дорога, она вроде везде есть)
В кадастре есть. Адрес участка был на предыдущих хозяев, которые его отмежевали. Т.е. на один адрес два участка. Когда пришла пора подключать энергию. нам сказали - а по этому адресу уже есть подключение (жилой дом соседей-продавцов). Идите получайте новый адрес.
Пришли получать новый адрес, а нам говорят - адрес мы вам дать не можем. т.к. к вашему участку нет съезда с дороги. С того съезда, что у нас был фактически - быть его не должно, там отступ от дороги муниципальной земли сколько-то метров должен быть (не 3 метра, а больше).
В итоге мы сами делали дорогу в другую сторону - типа съезд на участок. 100м. Тогда дали отдельный адрес.
-
В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.
И прописка имеется.
-
Земли лпх норм вариант, как ижс, только можно живность заводить при условии соблюдения санпинов. Можно, но не обязательно, естественно.
-
я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.
Я когда участок себе выбирала, тоже Хапры смотрела.
Но потом заехала в х. Калинин, там местечко мне больше понравилось. Ценник на участки по прошлому году был одинаковый - 100 000 р./сотка в обоих поселках.
Чалтырь можете посмотреть. Но помните, что в том районе есть свалка и люди жалуются, что она частенько горит.
Но в итоге я выбрала пос. Российский в Аксае. Землю в прошлом году там я так-же находила за 100000 р./сотка
Покопайтесь на этом сайте https://multilisting.su/g-rostov-na-donu (https://multilisting.su/g-rostov-na-donu). Здесь информация хоть и старая, но люди продают участки годами. До сих пор многие объявления актуальные.
-
Девочки, плохо знаю Аксай. ул. Изумрудная участки - хорошее место? Недалеко вроде малоэтажное строительство.
-
Девочки, плохо знаю Аксай. ул. Изумрудная участки - хорошее место? Недалеко вроде малоэтажное строительство.
Живу чуть дальше, в Российском. На Изумрудной не была, но проезжаю мимо часто.
Место отличное, цивилизация рядом, автобусы ходят постоянно.
Рядом дворец спорта, детский центр ДГТУ, Магнит.
По коммуникациям не подскажу.
-
Живу чуть дальше, в Российском. На Изумрудной не была, но проезжаю мимо часто.
Место отличное, цивилизация рядом, автобусы ходят постоянно.
Рядом дворец спорта, детский центр ДГТУ, Магнит.
По коммуникациям не подскажу.
Спасибо
-
Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.
А в чем проблема прописаться? у меня земля для ведения садоводства, дом жилой, прописка есть у всех
-
Девочки, поделитесь, кто выбирал участки, плюсы-минусы такие..
понравился участок один, место нормальное, до Ростова близко относительно, от нашей кв 12 км, но из коммуникаций только электричество. Планируем жить на постоянке там.
И другие участки, расстояние в два раза больше, но коммуникации все есть - газ, вода.. Либо дороже (где-то на 400 тыс) примерно в тех же местах - с коммуникациями, участок меньше по площади.
Что бы вы выбрали, какой выбор бы сделали, если бы покупать опять? ) ПОкупали ли только с электричеством?
Я вот боюсь, что мы не справимся без газа, без воды.. скважина там очень глубокая должна быть проделана(70 м это 120 тыс рублей) и вода жесткая (фильтры дорогие).. Насколько это удорожает строительство - выгоднее заплатить больше? 400 тыс нормальная переплата? Но с коммуникациями еще придется к этим деньгам доплачивать все равно тысяч 300 за подключения, проеекты и т.д.
ПОнравившийся без коммуникаций (только с эл-вом) - там мне кажется ждать бесполезно их проведения, они уже очень долго без коммуникаций стоят и в ближайшие 2 года точно ничего не будет, узнавали..
-
Без воды я бы точно участок брать не стала. Уже проходили это мои родители, одно мучение. Особенно если строить нормальный дом, а не дачный домик.
Если коммуникации уже заведены на участок в законном порядке, то откуда еще доплаты в 300 тыр за проекты и согласования?
-
Olivka, а какие требования у вас к участку, чего хотите, на какую сумму рассчитываете?
-
Без воды я бы точно участок брать не стала. Уже проходили это мои родители, одно мучение. Особенно если строить нормальный дом, а не дачный домик.
Если коммуникации уже заведены на участок в законном порядке, то откуда еще доплаты в 300 тыр за проекты и согласования?
они не на участке, а по меже или как это говорится. За воду-эл-во там небольшая сумма, а за газ прилично выйдет подключение. Владелец говорит что 200 тыс, но кто его знает, может и дороже будет, ну я ориентировочно полагаю что так.
Olivka, а какие требования у вас к участку, чего хотите, на какую сумму рассчитываете?
сложно мне сказать, вот один более менее понравился, хотя и дороговато все равно
главное требование от 8 соток, а остальные.. взвешиваем плюсы-минусы
Если бы мне участок прям очень очень понравился то я наверное многими "Требованиями" принебрегла) кроме тех, чтоб соседи у меня под носом не сидели. Дачи мне не нравятся..
Я вот смотрю участки продаюстя мск областЬ, питер.. такая красота вокруг, дороги вымощенные уже, широченные , вокруг деревья, березы, сосны.. у нас конечно такого и близко нету ))
-
Опять же про воду.. беседа со многими соседями участков где есть вода говорят - что по факту она идет или плохая, или с ужасным напором. Один так и сказал "на воду тут лучше не надеяться". Я предсатвляю какой напор там бывает летом
НУ у нас на даче скважина - 17 м вроде бы, то это я считаю норм, и вода хорошая, носили проверять. Но 70 метров :((((
Но не нравится мне там жить и все тут. Вот ищем другое место.
-
На какую сумму рассчитываете?
-
.
-
На указанную сумму находила участки в х.Калинин и в Российском. Я об этом уже вам писала, вас не устраивают эти поселки?
-
Опять же про воду.. беседа со многими соседями участков где есть вода говорят - что по факту она идет или плохая, или с ужасным напором. Один так и сказал "на воду тут лучше не надеяться". Я предсатвляю какой напор там бывает летом
НУ у нас на даче скважина - 17 м вроде бы, то это я считаю норм, и вода хорошая, носили проверять. Но 70 метров :((((
Но не нравится мне там жить и все тут. Вот ищем другое место.
Инна, ты по скважинам нормативы для частников посмотри, там ограничения по глубине бурения и штрафы серьезные. Разрешенную глубину точно не помню, но намного меньше 70м.
-
Если вы хотите жить там постоянно, то газ, вода нужны обязательно.
Газ нужен в первую очередь для отопления. Это самый дешевый и оптимальный способ.
Вода, если плохого качества из скважины на участке, то в дом ее заводить будет очень дорого. Напрямую нельзя, а фильтры стоят очень недешево. Но даже плохая вода из скважины лучше, чем вообще никакой. Ведь поливать тоже надо.
В нашем поселке хорошей воды нет, народ вкапывает емкости и заказывает воду привозную. Конечно, дороже, чем водопровод, но терпимо.
-
На указанную сумму находила участки в х.Калинин и в Российском. Я об этом уже вам писала, вас не устраивают эти поселки?
я о них и пишу, Они в два и более раза дальше, я же пишу выше.
-
Инна, ты по скважинам нормативы для частников посмотри, там ограничения по глубине бурения и штрафы серьезные. Разрешенную глубину точно не помню, но намного меньше 70м.
посмотрела, спасибо
ну в общем у нас на даче например скважина - ею никто за 30 лет не интересовался вообще,
и из статей что я сейчпс нагуглила - то могут штрафовать если производство какое-то, а что реально ходят как-то домохозяйства проверяют? думаю в наших поселочках такое вряд ли..
-
Если вы хотите жить там постоянно, то газ, вода нужны обязательно.
Газ нужен в первую очередь для отопления. Это самый дешевый и оптимальный способ.
Вода, если плохого качества из скважины на участке, то в дом ее заводить будет очень дорого. Напрямую нельзя, а фильтры стоят очень недешево. Но даже плохая вода из скважины лучше, чем вообще никакой. Ведь поливать тоже надо.
В нашем поселке хорошей воды нет, народ вкапывает емкости и заказывает воду привозную. Конечно, дороже, чем водопровод, но терпимо.
да мы все в свое время пережили, это все я знаю.. у нас все детство был плохой напор технической воды и балонный газ и привозная питьевая
вопрос был не в этом, а
что бы вы выбрали - ближе к городу, Но без коммуникаций и немного дешевле, или дальше в два раза (или больше), с коммуникациями и возможно дороже именно исходя из опыта проживания, строительства?
Осталььную всю теорию я знаю, так или иначе за дополнительные деньги все можно решить, и отопление организовать, и не только воду, но и газ закопать и пользоваться)
-
мне вообще понравился участок называется дубовая роща, это на трассе как на МЕГУ ехать, Там ЕСТЬ ВСЕ, все входит в стоимость, Осталось только подвести к участку - общая скважина, водонапорная, газ, электричество и даже освещение дороги!
Но блин далеко.. в Ростов вообще ехать надо крюк дать по дороге - у нас никто не соглашается на эти зверства, хотя само по себе оно может и не далеко вовсе
-
Я бы однозначно выбрала дальше от города,но с коммуникациями.
Всяко жизнь за городом подразумевает автомобиль. Приехать на нем чуть дальше и ближе -не суть важно.
А заплатить свои кровные денежки за жизнь без коммуникаций - для меня совершенно неясная затея.
-
Но я не поняла проблемы, если вы считаете, что все можно решить и это не пугает, так берите какой нравится.
Из моего опыта решение таких вопросов -это ужас ужасный и огромные затраты.
Я бы всячески пыталась избежать этих моментов.
-
Участков этих сейчас продают столько, что мы задолбались выбирать)
Просто смотрите ещё и все. Коммуникации по меже - это стандартно, без хоть какого то домика с коммуникациями подключёнными и не найдёшь, хотя мы нашли с домом введённым в эксплуатацию и оформленным, но без коммуникаций) чудеса российской системы :ag: по меже тоже разные бывают, стоимость подключения варьируется, где то газ 50, где то 350.. зависит от расстояний и общей стоимости газопровода в поселении, как я поняла. Электричество даже если есть, то 10 лет назад давали 3квт бесплатно или около того, мало совсем, а сейчас 15.. так что все равно переоформлять.
Посёлков со скважинами много, но вот так чтоб 70 метров не попадалось, колузаево там скважины, но это даже неплохо, если плохая центральная и без напора, лучше уж скважина своя, но 70 это конечно перебор, есть места где все гораздо ближе.
А и мы выбрали ближе к городу, лимит времени 30-40 минут до работы на машине по пробкам, все что дальше я не смотрела, проводить 3 часа в день в дороге - это перебор для меня, хотя все самые шикарные места под наши хотелки были именно там, дальше от города.
-
Из моего опыта решение таких вопросов -это ужас ужасный и огромные затраты.
Я бы всячески пыталась избежать этих моментов.
Вот согласна на все 100
Чем отапливаться?! Сколько вы готовы платить за отопление и на протяжении скольки лет?!
Подруга моя купила домик двухкомнатный, площадь метров 40. Баллонный газ для отопления покупали на почти 30 тысяч в месяц. В начале холодов топили камином из экономии.
Ничто бы меня не заставило купить участок без коммуникаций. Хоря признаюсь была такая мысль, цена была в два раза меньше. Муж молодец не повелся на мои стенания экономии
-
Я выбирала жить здесь и сейчас. Чтобы асфальт был сразу, а не через энное количество лет. Чтобы садик/школа в шаговой доступности. Чтобы соседи все жили, а не пустыри вокруг. Да, от города дальше. Но на машине разница в 10 минут не так ощутима, как проблемы фундаментальные типа коммуникаций и социалки.
Скважина и плата по 200 тыс только за врезку (как я поняла, сами трубы-проекты еще не меньше сотки потянут) при наличии альтернатив с уже всем сделанным :al:
-
Без газа зимой,Вы просто разоритесь на отоплении или в доме будет постоянно холодно. У меня знакомые в центре города купили дом без газа (позже хотели сделать),так вот у них в сейчас выходит свет 10 тыс (это без отопления,а только для техники,приготовления пищи и воды). Зимой доходит до 25 тыс и более (зависит от мороза),при этом тёплые полы отключены в целях экономии и дома совсем не жарко (градусов 18). Но если Вы можете позволить какое-то время такие затраты ,то...
-
Вот согласна на все 100
Чем отапливаться?! Сколько вы готовы платить за отопление и на протяжении скольки лет?!
Подруга моя купила домик двухкомнатный, площадь метров 40. Баллонный газ для отопления покупали на почти 30 тысяч в месяц. В начале холодов топили камином из экономии.
Ничто бы меня не заставило купить участок без коммуникаций. Хоря признаюсь была такая мысль, цена была в два раза меньше. Муж молодец не повелся на мои стенания экономии
Отопление электрическим котлом дома 100 кв м обходится примерно в 10 тыс руб. 30 тыс это прям перебор. Тогда уж можно газгольдер вкопать и пользоваться.
Мы сейчас тоже интересуемся этим вопросом (участки коммуникации и тд). Пока вывод такой, что не так уж он и нужен этот газ, электричества вполне достаточно. Хотя все от местности зависит, и расценок на подключение газа. А скважину я бы в любом случае свою делала не менее 50 метров плюс фильтр обратного осмоса.
-
Без газа зимой,Вы просто разоритесь на отоплении или в доме будет постоянно холодно. У меня знакомые в центре города купили дом без газа (позже хотели сделать),так вот у них в сейчас выходит свет 10 тыс (это без отопления,а только для техники,приготовления пищи и воды). Зимой доходит до 25 тыс и более (зависит от мороза),при этом тёплые полы отключены в целях экономии и дома совсем не жарко (градусов 18). Но если Вы можете позволить какое-то время такие затраты ,то...
Многие живут в квартирах, где нет газа. Печки электрические+ духовки. Ну 600 кв нагорит того света, это если не экономить. Откуда 10 тыс? Что они там делают? Свет во всех комнатах горит круглосуточно, при этом лампы не энергосберегающие?
-
Отопление электрическим котлом дома 100 кв м обходится примерно в 10 тыс руб. 30 тыс это прям перебор. Тогда уж можно газгольдер вкопать и пользоваться.
Мы сейчас тоже интересуемся этим вопросом (участки коммуникации и тд). Пока вывод такой, что не так уж он и нужен этот газ, электричества вполне достаточно. Хотя все от местности зависит, и расценок на подключение газа. А скважину я бы в любом случае свою делала не менее 50 метров плюс фильтр обратного осмоса.
В нашем садоводстве раньше не было газа, многие начинали отапливаться электрокотлами, но почти все позже поменяли их на уголь+дрова, т к с электрокотлом зимой меньше 30 тыс в месяц не выходило, дома примерно 100-120 кв м.
-
Многие живут в квартирах, где нет газа. Печки электрические+ духовки. Ну 600 кв нагорит того света, это если не экономить. Откуда 10 тыс? Что они там делают? Свет во всех комнатах горит круглосуточно, при этом лампы не энергосберегающие?
Они явно и воду горячую греют электронагревателем.
Отопление 30 тыс не знаю, но 10 это если дом новый и энергоэффективный. А старье сквозит из всех щелей
-
Они явно и воду горячую греют электронагревателем.
Естественно, других вариантов нет при отсутствии газа.
Участок без воды я бы вообще даже не рассматривала. Скважина очень дорого и вообще факт, что сразу найдут нормальное место, возможно, придется бурить повторно. И опять же, чтобы вода из скважины поступала в дом, нужен насос, а значит электричество должно быть без перебоев. Если отключат свет, то воды тоже не будет. Тогда должен быть всегда наготове генератор.
Ну и без газа тоже не стоит покупать дом, не слушайте рассказы о том, что вот еще чуть-чуть и газ проведут. Мы участок купили в 2006 году и тогда же нам рассказывали, что в 2008 газ точно будет, Чернышов что-то там подписал. Ага, провели его в конце 2014 и полностью за наш счет, газ нам тогда обошелся в 350 тыс.
-
Отопление электрическим котлом дома 100 кв м обходится примерно в 10 тыс руб. 30 тыс это прям перебор. Тогда уж можно газгольдер вкопать и пользоваться.
Мы сейчас тоже интересуемся этим вопросом (участки коммуникации и тд). Пока вывод такой, что не так уж он и нужен этот газ, электричества вполне достаточно. Хотя все от местности зависит, и расценок на подключение газа. А скважину я бы в любом случае свою делала не менее 50 метров плюс фильтр обратного осмоса.
Ну вот у нас так. Дом 100 кв. В зимние месяцы ок 10-12 тысяч электричество, это и обогрев конвекторами, и насос, и бойлер, и все прочие энергозатраты.
Газ подключать не планируем вообще, хотя он есть.
-
Инна, ты по скважинам нормативы для частников посмотри, там ограничения по глубине бурения и штрафы серьезные. Разрешенную глубину точно не помню, но намного меньше 70м.
можно не более 45 м бурить,
если глубже, то нужны разрешиловки
-
Многие живут в квартирах, где нет газа. Печки электрические+ духовки. Ну 600 кв нагорит того света, это если не экономить. Откуда 10 тыс? Что они там делают? Свет во всех комнатах горит круглосуточно, при этом лампы не энергосберегающие?
Там обольшой трёхэтажный дом, сплиты работают и много техники. С :scratch: Дома постоянно кто-то,что-то делает (печёт ,стирает, и т.д) А вот х.з. :al:сама не поверила бы,если не видела квитанцию за месяц (и это без задолженности)
Мы сейчас тоже интересуемся этим вопросом (участки коммуникации и тд). Пока вывод такой, что не так уж он и нужен этот газ, электричества вполне достаточно. Хотя все от местности зависит, и расценок на подключение газа.
Ну не скажите, к примеру, на подстанции авария и люди бывает,что дней по 5 живут без света. На генераторе в таких случая можно тоже разориться.
Вот рядом с Ленинаваном есть такой посёлочек,так там подстанция принадлежит частнику :wallbash: (я думала такое не возможно),а хозяин живёт в другой стране. Вот сначала искали представителя владельца,потом решали как чинить. Ушло прилично топлива на это дело (там и котёл двухконтурный) ,за 5 дней без света.
Но тут каждому своё.Кто-то идёт на риски,у кого-то достаточно финансов не переживать на этот счёт. :ab:
-
Многие живут в квартирах, где нет газа. Печки электрические+ духовки. Ну 600 кв нагорит того света, это если не экономить. Откуда 10 тыс? Что они там делают? Свет во всех комнатах горит круглосуточно, при этом лампы не энергосберегающие?
Квартира и дом, это разные вещи. В квартире меньше стен контактных с улицей. Плюс площадь дома, материал стен, полы...
Если сейчас есть возможность оплачивать такие расходы, это хорошо. Но никто не знает, что будет дальше.
Целесообразнее минимизировать коммунальные расходы еще на этапе планирования.
ЗЫ. У меня сложилась такая схема. Электричество и газ обязательно. Вода тоже обязательно, но у нас не получилось, поэтому бурили скважину. В дом вода будет привозная.
По поводу скважины. Там не только дело в метрах. В нашей местности качественная вода находится глубже 100 метров. Это очень дорого и не факт, что попадешь на качественный водоносный пласт.
-
Ну вот у нас так. Дом 100 кв. В зимние месяцы ок 10-12 тысяч электричество, это и обогрев конвекторами, и насос, и бойлер, и все прочие энергозатраты.
Газ подключать не планируем вообще, хотя он есть.
При том, что в Москве климат другой, похолоднее все таки.
У нас квартира без газа, среднестатистическая 3-ка 70 кв метров. Воду так же греет электрический накопитель. так дешевле, чем за сетевую платить, но это местячковая особенность Выходит 600 кв в месяц.
Знакомый в Казани живет, топит дом пелетами, и как-то само собой, ну нет газа и нет)
-
Отопление электрическим котлом дома 100 кв м обходится примерно в 10 тыс руб. 30 тыс это прям перебор. Тогда уж можно газгольдер вкопать и пользоваться.
Мы сейчас тоже интересуемся этим вопросом (участки коммуникации и тд). Пока вывод такой, что не так уж он и нужен этот газ, электричества вполне достаточно. Хотя все от местности зависит, и расценок на подключение газа. А скважину я бы в любом случае свою делала не менее 50 метров плюс фильтр обратного осмоса.
им провели газ уже на след год и поэтому они ничего не планировали покупать и вкапывать))) просто я очень цифрами впечатлилась
-
При том, что в Москве климат другой, похолоднее все таки.
У нас квартира без газа, среднестатистическая 3-ка 70 кв метров. Воду так же греет электрический накопитель. так дешевле, чем за сетевую платить, но это местячковая особенность Выходит 600 кв в месяц.
Знакомый в Казани живет, топит дом пелетами, и как-то само собой, ну нет газа и нет)
У меня мама живет в подмосковье в частном доме и топит дровами. Сейчас им собираются пррводить газ. Поверьте, никто не отказался, все собирают деньги на подключение. Это совершенно другой уровень качества жизни в доме.
-
При том, что в Москве климат другой, похолоднее все таки.
У нас квартира без газа, среднестатистическая 3-ка 70 кв метров. Воду так же греет электрический накопитель. так дешевле, чем за сетевую платить, но это местячковая особенность Выходит 600 кв в месяц.
Знакомый в Казани живет, топит дом пелетами, и как-то само собой, ну нет газа и нет)
при чем в этом обсуждении Квартира без газа?! Чем вы отапливаетесь?! Сплитом, конвектором?
Главные затраты отопить зимой.
-
Там обольшой трёхэтажный дом, сплиты работают и много техники. С :scratch: Дома постоянно кто-то,что-то делает (печёт ,стирает, и т.д) А вот х.з. :al:сама не поверила бы,если не видела квитанцию за месяц (и это без задолженности) Ну не скажите, к примеру, на подстанции авария и люди бывает,что дней по 5 живут без света. На генераторе в таких случая можно тоже разориться.
Вот рядом с Ленинаваном есть такой посёлочек,так там подстанция принадлежит частнику :wallbash: (я думала такое не возможно),а хозяин живёт в другой стране. Вот сначала искали представителя владельца,потом решали как чинить. Ушло прилично топлива на это дело (там и котёл двухконтурный) ,за 5 дней без света.
Но тут каждому своё.Кто-то идёт на риски,у кого-то достаточно финансов не переживать на этот счёт. :ab:
Если трехэтажный, тогда конечно. По отоплению, его и газом, наверное, задолбешься отапливать(
А генератор, если в каком-нибудь СНТ жить, мне кажется, в любом случае необходим. Даже если газ есть, котел же все равно от света работает(насос). нет света-нет и отопления(
-
при чем в этом обсуждении Квартира без газа?! Чем вы отапливаетесь?! Сплитом, конвектором?
Главные затраты отопить зимой.
Это к посту, что только света у людей на 10 тыс в месяц нагорает, не считая отопления, в доме без газа) Но уже написали, что дом трехэтажный :ab:
-
Так в квартирах без газа и тариф на электроэнергию совсем другой.
Да и аварии тем более отключения в таких домах случаются не часто. И чинят их городские службы быстро
-
Наш друг построил дом за Легеартис. Уже который год не может подключить газ. Проклял все и уже не хочет никакого дома. . Хочет жить как раньше, когда в его жизни не было головной боли с электрокотлами и генераторами. Денег теряет уйму.
Решил продавать и возвращаться в квартиру. А продать не может. Никто не хочет дом без газа и с туманными перспективами подключения.
Мне кажется об этом тоже надо думать. О ликвидности.
-
Это к посту, что только света у людей на 10 тыс в месяц нагорает, не считая отопления, в доме без газа) Но уже написали, что дом трехэтажный :ab:
Не важно, сколько в доме этажей. Важно, сколько людей в нем живёт, ест, купается с теплой воде, стирает белье...
И оплата за свет идёт не от площади, а от числа прописанных.
-
Наш друг построил дом за Легеартис. Уже который год не может подключить газ. Проклял все и уже не хочет никакого дома. . Хочет жить как раньше, когда в его жизни не было головной боли с электрокотлами и генераторами. Денег теряет уйму.
Решил продавать и возвращаться в квартиру. А продать не может. Никто не хочет дом без газа и с туманными перспективами подключения.
Мне кажется об этом тоже надо думать. О ликвидности.
Я с Вами полностью согласна,без газа никак,есть у меня в Александровке непродаваемые обьекты,где вроде как газ обещали в этом году и никому без газа они не нужны,хоть это и черта города!Мне нравится в этом плане посёлок «Усадьба» рядом с Ольгинской,территория сделана,коммуникации все есть,участок можно купить до миллиона,место живописное!Два года назад я купила участок за Октябрьским,рядом с новым аэропортом,посёлок «Царицино»,очень нервничала,что так и останется поле,земля стоила 150.000 за все 6соток!Но за 2года очень хорошо продвинули,свет и вода есть,уже завели на участок,сама земля очень хорошая,многие сделали скважины,широкие улицы...Очень общительный чат у нас,многие потихоньку ставят домики,ночуют на выходных летом!У некоторых уже полноценный огород,как она успевает за ним следить для меня загадка’!
-
но там и дорога была с какими-то противотанковыми ямами, проезжала я как-то летом мимо поворота на Царицыно
-
но там и дорога была с какими-то противотанковыми ямами, проезжала я как-то летом мимо поворота на Царицыно
Вроде соседи кинули в группу,что дорогу к Царицыно сейчас и наконец-то делают!Вообще Царицино они как-то честнее свои обязательства выполняли,на Царицино2 жаловались,группа у нас общая,очень медленно продвигают!Если бы был газ,я бы может прям вплотную занялась участком,но у нас его перенесли на этот год,основная масса не скидывается-Стоимость газа была изначально 120000,но большинство купили участки и забыли,из серии пригодится на пенсии...
-
Не важно, сколько в доме этажей. Важно, сколько людей в нем живёт, ест, купается с теплой воде, стирает белье...
И оплата за свет идёт не от площади, а от числа прописанных.
Оплата идет исходя от показаний счетчика, а количество прописанных влияет на соцнорму (если это не СНТ)
-
Да. Именно так.
От соцнормы и зависит конечная цифра.
Но она никак не связана ни с метражом, ни с количеством этажей.
-
Есть же разница отапливать один этаж или три? Сто или триста метров? :al:
-
Так речь шла о тратах без отопления.
-
:ai: :ag: Что-то разговор зашёл "в никуда")) Общий смысл в том,что с газом,водой (коммуникациями) жить практичней и дешевле. С одним светом без газа в доме не протянешь зимой (хоть ростовской,хоть московской....чай, не Куба :girl_haha:). И вообще, тема про земельные участки и сравнивать показатели по квартире нет никакого смыла. Разве что только "а поговорить?" :listening:
-
Есть же разница отапливать один этаж или три? Сто или триста метров? :al:
Конечно есть. И много других влияющих факторов.
Электричество для дачи в городе стоит по соц.норме 3,96р, а свыше - 5,53р. И соцнорма 96кВт. вне зависимости сколько человек живет, хоть роту солдат там поселите.
А вот если у вас дом, то стоимость по соц.норме будет 2,77р., а свыше - 3,87р., и соцнорма на 1 чел. будет зимой доходить до 3500кВт. А на семью из 3 чел. уже будет 4300 кВт.
Это если дом полностью не газифицирован и оборудовае электропечью, электповодонанревателем и электрокотлом
-
Так речь шла о тратах без отопления.
Построили три этажа или много комнат и ими не пользуются? Не включают свет , никто в этих комнатах не живёт ( ТВ, комп , интернет, пылесос) . Так бывает, конечно.
-
С газом , конечно, лучше, но и можно обойтись . Потому как есть альтернатива. Но если много псов у места и единственный минус отсутствие газа, то по мне можно и пренебречь. Если дом негромадный( 100-120 м) оплата вполне адекватная. На случай аварии иметь газовый баллон.
Вот без воды - никуда.
-
Построили три этажа или много комнат и ими не пользуются? Не включают свет , никто в этих комнатах не живёт ( ТВ, комп , интернет, пылесос) . Так бывает, конечно.
Я комментировала, что 10 000 за электричество вне отопительного сезона не может быть.
Я считаю может. При большой семье, и отсутствии центральной воды и газа. Даже если дом не очень большой.
-
Можно и на большие суммы, но если люди разумны и не табором живут, можно выйти на адекватную сумму. Пример Нейры.
Сколько обойдется отопление газом в доме 100 кв? + К нему сумма за электричество .
+ Этот газ ещё надо завести, оборудование, бойлерная , выполнить требования.
-
Можно и на большие суммы, но если люди разумны и не табором живут, можно выйти на адекватную сумму. Пример Нейры.
Сколько обойдется отопление газом в доме 100 кв? + К нему сумма за электричество .
это еще от качества постройки зависит, от выбранной системы отопления.
Снимала дом, 50м2. За отопление газом платила 3000, и было очень свежо. Жили в одной комнате, вторую закрывали, там температура не больше 15 была в холодные дни.
-
Можно и на большие суммы, но если люди разумны и не табором живут, можно выйти на адекватную сумму. Пример Нейры.
Сколько обойдется отопление газом в доме 100 кв? + К нему сумма за электричество .
+ Этот газ ещё надо завести, оборудование, бойлерная , выполнить требования.
Провести газ нам вышло 350 тыс (это с котлом, дымоходом, колонкой, но без разводки по дому, она была ранее сделана). Газа не было вообще в садоводстве, т е вели его полностью за свой счет.
Летом за газ платим в районе 100 руб, в отопительный сезон 1,5-4,5 тыс в месяц.
Свет круглый год у нас 200-300 кВт. в месяц.
Дом 116 кв. м.
В доме зимой тепло, ходим в шортах, майках.
-
Естественно, других вариантов нет при отсутствии газа.
Участок без воды я бы вообще даже не рассматривала. Скважина очень дорого и вообще факт, что сразу найдут нормальное место, возможно, придется бурить повторно. И опять же, чтобы вода из скважины поступала в дом, нужен насос, а значит электричество должно быть без перебоев. Если отключат свет, то воды тоже не будет. Тогда должен быть всегда наготове генератор.
Ну и без газа тоже не стоит покупать дом, не слушайте рассказы о том, что вот еще чуть-чуть и газ проведут. Мы участок купили в 2006 году и тогда же нам рассказывали, что в 2008 газ точно будет, Чернышов что-то там подписал. Ага, провели его в конце 2014 и полностью за наш счет, газ нам тогда обошелся в 350 тыс.
если отключат свет то и отопления газового тоже не будет, поскольку оно гоняет воду на электричестве
И почему-то никто не обратил внимание на то, что я писала в этих поселочках вода идет плохо, и если есть водопровод то он н ерешает все проблемы, поэтому я тоже за такое, чтоб если есть вода то скважину рыть) но не на 70 метров
Ну и обзор интернета и форумхауса и т.д. говорит о том что очень многие отказываются от проведения газа в пользу электричества и прочих котлов, т.к. этих 400 тыс за проведение может хватить (даже если брать по 10 тыс в месяц на холода - на 40 месяцев, а это около 3 лет и более если отапливаться как в европе 20С)
-
Многие живут в квартирах, где нет газа. Печки электрические+ духовки. Ну 600 кв нагорит того света, это если не экономить. Откуда 10 тыс? Что они там делают? Свет во всех комнатах горит круглосуточно, при этом лампы не энергосберегающие?
я не проверяла, Но так же слышала что подают заявление, у кого отопление не на газе а эл-ве - и по сниженной цене оплачивают как в домах где только электроплиты.
-
Вроде соседи кинули в группу,что дорогу к Царицыно сейчас и наконец-то делают!Вообще Царицино они как-то честнее свои обязательства выполняли,на Царицино2 жаловались,группа у нас общая,очень медленно продвигают!Если бы был газ,я бы может прям вплотную занялась участком,но у нас его перенесли на этот год,основная масса не скидывается-Стоимость газа была изначально 120000,но большинство купили участки и забыли,из серии пригодится на пенсии...
большинство купили не из этой серии, а из той, что пусть другие это место развивают, а когда все будет то цена подскочит так, что огого
-
большинство купили не из этой серии, а из той, что пусть другие это место развивают, а когда все будет то цена подскочит так, что огого
Ну я просто,не хотела в лоб писать,что ждут...Там и сейчас у нас хорошо,опять же я исхожу из стоимости,что мы купили и потом я уверенна,если уже сейчас за 2года стало хорошо,в будущем будет отлично,я именно такое и искала,на дальнюю перспективу...За воду мы платили 37000 и столько же стоил свет,захотели расчистку,нам быстро все сделали.Газ я в сомнениях,я там жить не планирую,стоит ли оплачивать сейчас или по меже это тоже просто сделать?
-
если отключат свет то и отопления газового тоже не будет, поскольку оно гоняет воду на электричестве
Ну смотря как сделана система. У нас работает и с насосом, и без насоса.
-
Я бы пошла и узнала в Горгаз, сколько стоит подключение газа с проектом и всеми вытекающими.Оливка, не поняла, где Вы без коммуникаций участок присмотрели? У местных жителей я бы тоже выяснила подробности по коммуникациям.
-
У меня брат на дом 100м вкопал газгольдер..но правда еще там не живет/не топил,поэтому расходов не знаю...кажется ок 200тыр обошелся..а сейчас замаячил газ в садлводство-120тыр с участка(ну и +всякие тех проекты /работа и т.д)
А проблему с водой при плохом напоре может решить бак накопительный и насос(у нас у соседей такой..так они даже и не в курсе ,когда у нас отключения воды-у них все отлично)
-
Я бы выбрала с коммуникациями и инфраструктурой. Широкие дороги, именно дороги, а не щебень или просто машины землю укатали, освещение, ну и нормальных соседей (хотя могут вмиг поменяться, но все же хоть изначально , чтобы нормальные).
Все эти накопительные баки, при условии , что вода струйкой по часам, фиг помогут. Про скважину думаю если не афишировать, то мало кто догадается о глубине.
Но это без малолетних детей. Если дети однозначно только город, желательно ближе к центру, к нормальной школе и допам.
Дом строить с учетом того, как буду его содержать на пенсии. Есть знакомые, дом по молодости выстроили - замок. Сейчас уже лет как 20 пенсы, сначала вроде ничего, потом начали говорить нафига окон чуть ли не в пол понаделали, некоторые комнаты закрывают за ненадобностью, ну и тяжко скакать по этажам. Но главное это отопить эту махину зимой.
Ещё надо смотреть ликвидность участка. Понятно, что продавая дом потеряешь, но вот за счёт участка, его местоположения, можно и быть в выигрыше при продаже, если вдруг что.
-
и в итоге где?
-
Где бы я купила?
Блин, это очень дорого, где мне нравится. Но это цивилизация. Там как раз наши знакомые пенсы и живут :ab:.
Лет 10 назад рассматривала Чалтырь но не срослось и я рада этому.
-
Ну смотря как сделана система. У нас работает и с насосом, и без насоса.
Аналогично. Без насоса в доме не жарко, но все равно тепло.
Вообще, отопление без газа, электричеством, это розовые фантазии, имхо. Либо жить наездами, использовать как дачу, сезонно.
-
Я бы пошла и узнала в Горгаз, сколько стоит подключение газа с проектом и всеми вытекающими.Оливка, не поняла, где Вы без коммуникаций участок присмотрели? У местных жителей я бы тоже выяснила подробности по коммуникациям.
Larlen, проблема в том, что такую информацию может получить только собственник.
Если вы придете как покупатель, вам вежливо откажут.
-
Ещё надо смотреть ликвидность участка. Понятно, что продавая дом потеряешь, но вот за счёт участка, его местоположения, можно и быть в выигрыше при продаже, если вдруг что.
Для меня это всегда было пунктом номер раз.
У нас нет столько денег, чтобы зарыть их в участке, где вокруг леса ,поля ,природа и чистый воздух. Воздух это ,конечно, хорошо. А завтра на тех полях ещё сотню участков нарежут по пять копеек за сотку. И все. Здравствуй ,непродавайка.
-
На данный момент очень востребован Новый Аксай,там рулит СУ-5,строя дома на продажу плюс рядом построили ЖК «Самоцветы»,дома там расходятся быстро,так как участки и дома с центральными коммуникациями!Где покупать участок и в чем его рентабельность,я пока точно не спец в этом,если мой прилично подоражает,поставлю себе галочку,что чутьё не подвело)
-
Для меня это всегда было пунктом номер раз.
У нас нет столько денег, чтобы зарыть их в участке, где вокруг леса ,поля ,природа и чистый воздух. Воздух это ,конечно, хорошо. А завтра на тех полях ещё сотню участков нарежут по пять копеек за сотку. И все. Здравствуй ,непродавайка.
ох уж эти нарезки :((
посмотришь по кадастру, Даже те же новые нарезки в Чалтыре - уже понаразрезали сапогов и не по одному, а два три на участке.. я не знаю кто покупает такое - узкий въезд вдоль всего участка соседей потом пятачок.
Вообще отопление может быть разное, Не только электричество.
Но я по интернету читаю, те что на электричестве - дом должен быть умный, энергосберегающий. Читала одного человека, он неколько лет уже живет в доме с отоплением одним кондиционером, но там капец - он учитывал все, делал специальные воздушные пути через комнаты, использует абсолютно любую энергию, и при провертирвании теплый воздух у него не выходит просто так из дома.
Есть еще солнечная энергия, которая не только просто преобразуется, а еще и водяные штуки, которые солнцем нагреваются в любую погоду но опять же - это нужно продумывать эту экономию.
Хорошо так же экономят в других регионах, где ночной тариф ниже, у нас это не выгодно. Там обогрев ночьью, а днем целый день тепло держит дом.
Еще есть специальные штуки, вырабатывающие энергию на скважинах (где постоянная температура), и есть такие которые вырабатывают из температуры земли (тоже постоянную) .
Это не говоря уже о всяких топливных котлах.
Вообще я читала что по прогнозам газа хватит лет на 30, так что стоит ли на него ориентироваться? ))
-
Larlen, проблема в том, что такую информацию может получить только собственник.
Если вы придете как покупатель, вам вежливо откажут.
нет, мы все узнавали не только у соседей, Но и в учереждениях разных. Все там говорят)
И планы на развитие территории, и когда планируется газ и т.д. В нашем случае вот соседи и продавцы толкуют, что будет газ наприер, будет вода, а когда пошли в администрацию, там дали все телефончики - стали звонить, спрашивать, говорят - даже и не думайте, ничего не будет.
Вот так)
-
Olivka, берите участок на берегу водоема, это и бесплатный полив, и бесплатное альтернативное отопление :ay:
Я когда скважину себе делала, ребята предложили такой вариант. Они бурили скважину, если скважина с водой, я оплачивала полную стоимость. Если воды не будет - оплачивала только за работу, 6000р. Но они бурили скважины только до 40м.
-
Действительно, чего я лезу со своими дурацкими советами? Вижу, вы уже все изучили. Удачи.
-
.
-
.
-
У нас участок за большим Логом, от Александровки близко, воду завели на участок, свет в процессе, газ есть на улице, только проводили его соседи по улице сами, за разрешение подключится им платить надо, думаю немало, нет надобности пока. А вообще от цивилизации недалеко и тишина.
-
Оливка, мне кажется у вас уже давно есть свое аргументированное мнение. Зачем вообще вам чужие понадобились?
-
Если вы читали то, с чего все началось, то я интересовалась только одним вопросом, и выделила его даже. А по остальному у меня есть свое мнение, конечно. А вы пишете на форуме исключительно по вопросам, по которым у вас нет своего мнения?
-
Конечно читала . И ответила вам.
Нет. Я тут по самым разным вопросам пишу. А чаще всего вообще без вопросов.
Но если уж прошу людей высказать свое мнение, то потом благодарю за него.
-
А, ну раз вы ответили...
А я просто общаюсь, не жду благодарности за свои ответы.
Наверное, не туда попала. :glasses:
-
Где бы я купила?
Блин, это очень дорого, где мне нравится. Но это цивилизация. Там как раз наши знакомые пенсы и живут :ab:.
Лет 10 назад рассматривала Чалтырь но не срослось и я рада этому.
ну так все хорошее дорого и тем не менее?
-
ну так все хорошее дорого и тем не менее?
Так у каждого свое понимание хорошего.
Для меня это :
ближняя четная Нахичевань
Вертолетной поле
Антенное поле.
Больше ни в одном месте Ростова и окресностей я бы не хотела иметь частный дом.
-
Где это антенное поле? Я о таком и не слышала..
-
Антенное поле ,где жилой частный сектор, - это небольшая улочка , примыкающая к торцу 53 школы. Заезд либо с Малюгиной,под знак. Либо со стороны Станции Юных Техников
Но там уже давно ничего не продается.
-
Если вы читали то, с чего все началось, то я интересовалась только одним вопросом, и выделила его даже. А по остальному у меня есть свое мнение, конечно. А вы пишете на форуме исключительно по вопросам, по которым у вас нет своего мнения?
Люди все очень разные... одни будут ориентироваться только на имеющуюся сумму при желании жить в доме, им и без коммуникаций может быть хорошо и будут хвалить свое "болото"...
Если б я рассматривала дом как единственное жилье, бесспорно только со всеми коммуникациями, светгазвода и в окружении инфраструктуры.. в противном случае при отсутствии средств на мое понятие дома, я лучше поживу в квартире в хорошем месте))) но не хотелось бы в глубинку или подальше от города тк тут все завязано.. а привязку к авто и зависимость от него терпеть не могу...
-
Провести газ нам вышло 350 тыс (это с котлом, дымоходом, колонкой, но без разводки по дому, она была ранее сделана). Газа не было вообще в садоводстве, т е вели его полностью за свой счет.
Летом за газ платим в районе 100 руб, в отопительный сезон 1,5-4,5 тыс в месяц.
Свет круглый год у нас 200-300 кВт. в месяц.
Дом 116 кв. м.
В доме зимой тепло, ходим в шортах, майках.
У вас горгаз?
Почему спрашиваю, потому как вроде в нашем квадрате орбита-гамматруд-победа-южтехмонтаж не горгаз, но могу ошибаться ... а утро говорит им горгаз ведет... я уже запуталась..
В нашем снт как то сами вели и ведут, но труба не принадлежит горгазу... нам считали типо около 300 тыс....это газ (180, хотя сейчас подключение по скидкам типо 120 кажется), остальное проекты, котел, радиаторы, вся эта система.... конечно, читаю кто живет, газ намного выгоднее, чем электрокотел или углем кто топится....
У нас дом сам по себе теплый, т.е. за зиму не отсыревает без отопления ничего... но тк мы живем там сезонно в теплое время, смысла вести газ не вижу, да и ежемесячно отстегивать по 3000 за газ на нашу квадратуру смысла не вижу тоже, поэтому против подключения пока...
Но эту тему смотрю, тк не понятно, если труба не горгаз то кто обслуживает, кто назначает тарифы и тд и тп...
-
Антенное поле ,где жилой частный сектор, - это небольшая улочка , примыкающая к торцу 53 школы. Заезд либо с Малюгиной,под знак. Либо со стороны Станции Юных Техников
Но там уже давно ничего не продается.
Что то я совсем растерялась.. :ag: видимо никогда я в этом районе не была. Кроме приблизительного направления малюгина, ни одного ориентира знакомого. Ну да ладно) мы уже все равно отмучились и купили свой участок)
-
Антенное поле ,где жилой частный сектор, - это небольшая улочка , примыкающая к торцу 53 школы. Заезд либо с Малюгиной,под знак. Либо со стороны Станции Юных Техников
Но там уже давно ничего не продается.
Да.
И центр, и школа, и сад, и в тоже время тишина и размерянная жизнь. Это при наличии маленьких детей, ну как маленьких, пока школу не закончат.
-
Что то я совсем растерялась.. :ag: видимо никогда я в этом районе не была. Кроме приблизительного направления малюгина, ни одного ориентира знакомого. Ну да ладно) мы уже все равно отмучились и купили свой участок)
Это район ипподрома.
Я прожила рядом всю жизнь и то не знала о существовании там этой потайной улочки.
Уже когда была совсем взрослой нам предложили там участок. Вернее дом на участке. Дом нам не понравился. А денег чтобы купить что есть,а потом перестроить у нас не хватало. Там реально дорого.
Тогда эта улица произвела на меня впечатление. Я очень захотела там жить. Не знаю, что там сейчас.
Думаю, хуже не стало.
Но сейчас появились и другие не менее ухоженные места. Поэтому, наверное, сейчас я бы уже так не впечатлилась.
-
Да.
И центр, и школа, и сад, и в тоже время тишина и размерянная жизнь. Это при наличии маленьких детей, ну как маленьких, пока школу не закончат.
Да там и без детей хорошо.
Я ещё поняла, что детям хорошо там где они выросли и привыкли.
У нас ,на вертолетом, тоже все недалеко. И сады ,и школы и все остальное. А вот дети мои тут не прижились. Все норовят в центр обратно переселиться. Не родное им здесь все. Все друзья, все любимые места -в центре.
А родились бы они на западном, так и радовались бы.
-
У вас горгаз?
Почему спрашиваю, потому как вроде в нашем квадрате орбита-гамматруд-победа-южтехмонтаж не горгаз, но могу ошибаться ... а утро говорит им горгаз ведет... я уже запуталась..
В нашем снт как то сами вели и ведут, но труба не принадлежит горгазу...
Привет. Лена, наши 6 садоводств вели газ вместе, вот те 4, что ты перечислила + Аэро и Союз. Вел горгаз, но полностью за наш счет, а в Утро ведут за счет государства вроде общую трубу, а разводка по СНТ уже за их счет.
У наших 6 снт есть общая труба и ГРП в Орбите, и один общий на 6 СНТ договор на обслуживание трубы высокого давления. Дальше есть еще высокое и среднее давление, на них, кажется, у каждого СНТ свой договор с горгазом. Суммы за обслуживание очень приличные.
Ну и каждого индивидуальный договор с Горгазом, я плачу всё через их сайт. Точнее, Ростовмежрегионгаз.
-
Ну я категорически была настроена против земли в городе.
Я хотела жить одна в чистом поле :ag: и чтоб до города минут 20-30 максимум.
Не нашлось такого поля, все они в перспективе муравейники с домами окно в окно, очень мелко сейчас режут участки.. в итоге пришлось идти на компромиссы, но я его нашла! Соседи только справа и слева, напротив нарезки не будет 100%, там зона отчуждения чего то там от кого то там. А ширина участка 30 метров, дом посередине, значит до чужих окон у меня минимум 10 метров, даже если они его вплотную к забору поставят) забор повыше, участок побольше и вот оно мое «чистое поле» в 10 км от Ростова :group:
-
Ну я категорически была настроена против земли в городе.
Я хотела жить одна в чистом поле :ag: и чтоб до города минут 20-30 максимум.
Не нашлось такого поля, все они в перспективе муравейники с домами окно в окно, очень мелко сейчас режут участки.. в итоге пришлось идти на компромиссы, но я его нашла! Соседи только справа и слева, напротив нарезки не будет 100%, там зона отчуждения чего то там от кого то там. А ширина участка 30 метров, дом посередине, значит до чужих окон у меня минимум 10 метров, даже если они его вплотную к забору поставят) забор повыше, участок побольше и вот оно мое «чистое поле» в 10 км от Ростова :group:
а какой у вас район?
-
А район Нового поселения как? Тоже почти центр,в любую часть города можно выехать, школы, садик и есть, только участков пустых мало, старье с землёй продают.
-
Это лишь ваше частное мнение, мир все равно будет двигаться в сторону разных источников питания
мой коллега в Шанхае зимой спит в куртке, так как отопления нет, а кондером дорого греться.
И это один из самых технологичных городов нашей планеты)))
Европейцы знакомые стонут, что в месяц 500 евро счет за электричество, у них тоже газа нет.
Так что лучше газа может быть только газ.
-
А район Нового поселения как? Тоже почти центр,в любую часть города можно выехать, школы, садик и есть, только участков пустых мало, старье с землёй продают.
маленькие участки с высокой стоимостью.
-
мой коллега в Шанхае зимой спит в куртке, так как отопления нет, а кондером дорого греться.
И это один из самых технологичных городов нашей планеты)))
Европейцы знакомые стонут, что в месяц 500 евро счет за электричество, у них тоже газа нет.
Так что лучше газа может быть только газ.
я думаю сравнивать не корректно все это. Нас разве что с Канадой можно сравнить - климат одинаковый. Европейцы не знаю - строят ли очень теплые дома, принято ли такое. Мой знакомый немец занимался одно время солнечными панелями и полностью автономными домами (свой дом у него такой и бизнес был одно время этот, пока его тут в РФ не разули).
И взять ту же Мск, Они спокойно могут эл-вом отопляться по ночному тарифу смешному, и выстраивая все это так, чтоб основное потребление было ночью.
У нас друзья имеют тут домик небольшой в центре ростова, там только вода и электричество. Счета приходят около 2 тысяч за все в месяц. Но там домик небольшой, может метров 60 два этажа. У них кондиционер.
Вот блог, что я упоминала выше, он об отоплении кондиционером.
Человек все описывает как сделано, все у него посчитано, все рационально. Живут они больше 7лет в этом доме.
https://victorborisov.livejournal.com/tag/тепловой%20насос (https://victorborisov.livejournal.com/tag/тепловой%20насос)
ВОт цитата оттуда
Дом мы эксплуатируем как вторую квартиру. Он всегда отапливается, даже если в нём никто не живёт. Общий расход электрической энергии на всё загородное домохозяйство в 2018 году составил около 7000 кВт·ч. По нашим тарифам (двухтарифный учёт для домов отапливаемых электричеством в Московской области 1,6/4,33 руб/кВт·ч) это примерно 22 000 рублей. В год. За всё. А только отопление обошлось нам в 10 000 рублей.
Я это пишу не лично вам, и не стою на этой точке зрения что мол это лучше газа, а тем людям, кто ищет еще какую-то альтернативу, потому что она есть и можно размышлять.
-
Инна, 7000 квт в год- это 580 квт в мес, правильно? Я не представляю, как такого количества хватает на отопление. У меня квартира 65 кв.м., без газа, т.е. готовлю на электричестве. Сплит, само собой, техника бытовая. Зимой у меня 300-350 квт уходит в месяц, летом 600-700 квт. В круговую те же 7000 в год, ну может, чуть меньше. Если в нашем климате еще и зимой обогреватели фигачить будут, и воду греть горячую, я вообще не представляю, как в эти нормативы уложиться.
-
Инна, 7000 квт в год- это 580 квт в мес, правильно? Я не представляю, как такого количества хватает на отопление. У меня квартира 65 кв.м., без газа, т.е. готовлю на электричестве. Сплит, само собой, техника бытовая. Зимой у меня 300-350 квт уходит в месяц, летом 600-700 квт. В круговую те же 7000 в год, ну может, чуть меньше. Если в нашем климате еще и зимой обогреватели фигачить будут, и воду греть горячую, я вообще не представляю, как в эти нормативы уложиться.
ну это же в среднем , зимой у них больше, и у них московская область, там ночью по полтора рубля
нормативы не знаю какие уних, я слышала что у нас в домах на электричестве норматив поднимают выше и цену даже снижают на электричество как в домах с плитами. А почему у тебя летом в два раз больше - изза сплита?
Я просто говорю - есть варианты. Но так просто нельзя как с газом, все продумывать надо.
Мы сегодня смотрели участок один, говорили с соседкой,там газ еле доходит до предпоследнего участка (до их участка доходит), больше нет мощности. Они не подключают газ и не будут, отопление на электричестве, говорит - им хватает. Домик небольшой, современный (не развалюха). Живут уже много лет.
Я этот блог и читаю как раз с 2012 го наверное, он каждый год выкладывает все расчеты. Там воздух теплый при вентилировании наружу не выходит - человек все продумал, все воздуховодные пути, очистку воздуха, датчики везде. Там есть статья на сколько градусов у него упала температура всего дома при отключении электричества за 5 дней. Кому интересно почитайте.
-
Ну да, есть специальные энергосберегающие технологии строительства, низкотеплопроводные материалы и т.п. Все можно придумать и продумать. Но вот только один фактор меня смущает: себестоимость этих энергосберегающих технологий при строительстве. Как человек, изучавший ценообразование в строительстве, рискну предположить, что затраты на проведение газа вряд ли будут больше, чем на устройство "умного" энергосберегающего дома.
И потом, конечно, смотря к чему вы привыкли. В той же Великобритании далеко не везде газ. Отапливаются электричеством+ камины. Температура зимой в помещении, нормальная, 16-17 градусов. Для меня это кошмар и мрак. А люди живут и им норм. А так решать тебе, конечно.
-
Olivka, Почитайте этот форум, я думаю там найдете как такую систему отопления делаьь
https://www.forumhouse.ru/forums/643/ (https://www.forumhouse.ru/forums/643/)
-
Ну да, есть специальные энергосберегающие технологии строительства, низкотеплопроводные материалы и т.п. Все можно придумать и продумать. Но вот только один фактор меня смущает: себестоимость этих энергосберегающих технологий при строительстве. Как человек, изучавший ценообразование в строительстве, рискну предположить, что затраты на проведение газа вряд ли будут больше, чем на устройство "умного" энергосберегающего дома.
И потом, конечно, смотря к чему вы привыкли. В той же Великобритании далеко не везде газ. Отапливаются электричеством+ камины. Температура зимой в помещении, нормальная, 16-17 градусов. Для меня это кошмар и мрак. А люди живут и им норм. А так решать тебе, конечно.
так он тоже об этом рассказывает и цены называет все что потратил, полный цикл строительства есть в фотографиях и рассказах.
и это не такой уж прям высокотехнологичный дом, он просто делал как задумал плюс датчики, чтобы это дело контролировать.
Но я привыкла экономить. Я думаю, что у нас так и будет градусов 18-20)
мы, например, экономимо воду, летом исключительно пользуемся холодной водой из под крана)) ну купаться понятно в теплой, а посуду, умывания - все только холодная. Просто привыкли. Даже если этот газ прям задаром будет.
Электричество тоже экономим, везде лампочки и т.д. Тратим очень мало, 150 кВт это для нас даже многовато.
Воду в своем доме тоже будем экономить, яма не бездонная же.
Про камины и печи тоже читала, как бы не у этого же блогера. Он замерял СО при идеальной вытяжке во всех помещениях - там так зашкаливало что мама не горюй.
-
Olivka, Почитайте этот форум, я думаю там найдете как такую систему отопления делаьь
https://www.forumhouse.ru/forums/643/ (https://www.forumhouse.ru/forums/643/)
вы мне покажите того, кто строит дом и не читает этот форум)
-
Ну понятно блогеры- практики и т.д. Но я тоже, когда начинали строиться, и это непосредственно моя работа, тоже начала считать солнечные батареи, ветряки, тепловой насос, ещё фигню какую-то, и поняла, что лучше потрачу 200 т.р. плюс оборудование в дом, на газ. Т.к. это всё окупилось бы мне через столько лет, что уже надо было менять оборудование. А по поводу электрического отопления, соседи в новом доме квадратов 110 потратили на оборудование 80 т.р., потопились 2 зимы по 10 т.р., причём второй этаж не топили, и жил 1 человек, остальные в квартиру вернулись, и взяли кредит, и провели газ.
Но почему не рассматриваете котел на жидком топливе. Он выйдет существенно экономичнее электрического.
-
Оля, а жидкое топливо-дизельное или что? А расход какой ?
-
Оля, а жидкое топливо-дизельное или что? А расход какой ?
Ну да. Расход от площади и дома зависит. Просто на днях обслуживала свой котел, а газовика нашего уже много лет знаем. Очень грамотный мужик. И мы с ним вот и заговорили о разных котлах. А он то их обслуживает. И знает по факту, что и как. И рассказывал, как люди попереходили с твердого топлива (угля) на жидкое и довольны. Чисто, дешевле. Ну в самый холодный период, февраль, на дом квадратов 100-120, около 5л/сутки. Но это когда был прям большой минус. Т.е .далеко не каждый день. Соизмеримо с квартирой подобной площади. Марку котла не скажу.
-
Инна, 7000 квт в год- это 580 квт в мес, правильно? Я не представляю, как такого количества хватает на отопление. У меня квартира 65 кв.м., без газа, т.е. готовлю на электричестве. Сплит, само собой, техника бытовая. Зимой у меня 300-350 квт уходит в месяц, летом 600-700 квт. В круговую те же 7000 в год, ну может, чуть меньше. Если в нашем климате еще и зимой обогреватели фигачить будут, и воду греть горячую, я вообще не представляю, как в эти нормативы уложиться.
Там написано, что дом эксплуатируется параллельно с квартирой, так что реальные, вполне, цифры.
Девочки, а ночной тариф на электроэнергию не у всех разве есть? Мы сейчас в КК, здесь он есть, я думала это у всех.
-
Там написано, что дом эксплуатируется параллельно с квартирой, так что реальные, вполне, цифры.
Девочки, а ночной тариф на электроэнергию не у всех разве есть? Мы сейчас в КК, здесь он есть, я думала это у всех.
у нас есть, но он почти равен дневному, во всех областях по-разному. В Мск ночью 1.5 рубля порядок.
А эксплуатируется параллельно, Но он пишет, что поддерживает в нем все время 18 градусов, а когда приезжают ставят выше. Так что не выключается никогда.
-
у нас есть, но он почти равен дневному, во всех областях по-разному. В Мск ночью 1.5 рубля порядок.
А эксплуатируется параллельно, Но он пишет, что поддерживает в нем все время 18 градусов, а когда приезжают ставят выше. Так что не выключается никогда.
У нас 3,77 день и 2,03 ночь в доме без газа
-
Там написано, что дом эксплуатируется параллельно с квартирой, так что реальные, вполне, цифры.
Девочки, а ночной тариф на электроэнергию не у всех разве есть? Мы сейчас в КК, здесь он есть, я думала это у всех.
ночной тариф 1,66 руб. Дневной 3,19 по соцнорме. Думали подключаться на него, но нас ТНС Энерго отговаривает. Говорит что тариф неудобный и все с него ушли, и проблемы какие-то с начислением.
Поделитесь опытом, есть смысл на него переходить?
Как отапливаетесь? Какой расход электроэнергии
-
На АФ есть мембер, который установил Солнечные батареи http://www.auto-rostov.ru/index.php?showtopic=107950&view=&hl=&fromsearch=1 Ценник негуманный . Но он идейный и ему всё равно. В теме есть критика . Может поможет)))
-
Муж думает поставить ветряк для выработки электричества. Но с его-же слов, это в чем-то баловство. Главный вопрос это накопление и хранение энергии в аккумуляторах. А аккумуляторы очень дорогие.
В Европе вроде электроэнергия поступает в общие сети и там нет вопроса хранения. Выработал излишки - они ушли другим потребителям. Если нехватает энергии - взял из общей сети.
В России о таком даже и не мечтают.
-
Муж думает поставить ветряк для выработки электричества. Но с его-же слов, это в чем-то баловство. Главный вопрос это накопление и хранение энергии в аккумуляторах. А аккумуляторы очень дорогие.
В Европе вроде электроэнергия поступает в общие сети и там нет вопроса хранения. Выработал излишки - они ушли другим потребителям. Если нехватает энергии - взял из общей сети.
В России о таком даже и не мечтают.
Почитайте тему что выше дали, там человек из Ростова продает и объясняет доступные варианты и как он выкрутился. Очень похоже на то, что у нас как и с двухтарифными счетчиками как писали выше - электросети отговаривают, говоря что это жутко неудобно (им). А продавать, я так понимаю можно хоть соседу, там это как-то делается
А в Европе да, по этой ссылке тоже написано что в Европе и других странах делают, не только скупают - там установки эти идут за счет государства и прочее, и какая-то страна (забыла название) - вообще производит этими установками электричества больше, чем ей требуется, потому что все их поставили.
-
Муж думает поставить ветряк для выработки электричества. Но с его-же слов, это в чем-то баловство. Главный вопрос это накопление..
Главный вопрос - готовы ли вы жить в постоянном шуме от ветряка? Да, он не прям сильный. Но постоянный.
-
Девочки, ну подскажите, кто что слышал про коттеджный поселок " ВАш выбор" это х. Ленинаван возле Суворовского????
-
Я живу в Ленинаване, ближе к Ростову, до Суворовского от Ленинавана прилично, где такой поселок?
-
Наверное, ошиблись. Там рядом ЛенинаКан, а не Ленинаван. Это действительно около Суворовского.
-
Муж думает поставить ветряк для выработки электричества. Но с его-же слов, это в чем-то баловство. Главный вопрос это накопление и хранение энергии в аккумуляторах. А аккумуляторы очень дорогие.
В Европе вроде электроэнергия поступает в общие сети и там нет вопроса хранения. Выработал излишки - они ушли другим потребителям. Если нехватает энергии - взял из общей сети.
В России о таком даже и не мечтают.
В России этот закон в Госдуме уже.
Надеюсь примут. Мы крышу дома будем ориентировать исходя из сторон света, чтоб потом легко солнечные панели можно навесить.
Про отопление электричеством.
Мы будем строить дом без газа, хотя газ по меже. Но простая математика говорит, что окупится он очень не скоро, если построить дом энергоэффективным. Т.к. 200 право подключения в снт + проект + подключение - итого не меньше 350.
Дом планируется каркасный по американской технологии (с ее соблюдением от и до, хорошими мембранами) из сухого дерева, а не естественной влажности. Утепление 200мм - 150 в стенах и 50 перекрестного, может еще 50 добавим и 250 сделаем, но это уже сильно автономный дом. Пол и крыша не меньше 250мм.
Отопление до -10 планируется кондиционерами, если будет хватать бюджета, то тепловым насосом. Этот тот же кондиционер, но более эффективный и работать будет до больших холодов с большей эффективностью.
На больший минус - конвектора, но больший минус у нас редко бывает.
В итоге планирую на отопление в чистом виде на дом в 140кв тратить не больше 3000 в холодное время. Опять-таки смотря то сколько уходит у людей с подобным утеплением на форумхаусе.
А если муж дружит с руками и понимает устройство холодильного оборудования, то можно вообще земляной тепловой насос сделать и УШП залить. Тогда вообще мегаэффективно.
Если выйдет закон о солнечных батареях, то добавляем их на дом и получаем почти полную автономность.
Вода - скважина 40 метров. Но вода у нас в области хреновая, даже глубже 100 метров, поэтому фильтрация.
-
А вы пробовали жить в доме, который отапливается только кондером?
Когда мы покупали кондер в квартиру, тоже рассчитывали пользоваться им в межсезонье. Но несколько часов работы в этом режиме поставили все на место. Я просто не могу дышать таким воздухом. Он очень сухой. А вам придется в таком режиме жить большую часть года.
-
Ну да, есть специальные энергосберегающие технологии строительства, низкотеплопроводные материалы и т.п. Все можно придумать и продумать. Но вот только один фактор меня смущает: себестоимость этих энергосберегающих технологий при строительстве. Как человек, изучавший ценообразование в строительстве, рискну предположить, что затраты на проведение газа вряд ли будут больше, чем на устройство "умного" энергосберегающего дома.
И потом, конечно, смотря к чему вы привыкли. В той же Великобритании далеко не везде газ. Отапливаются электричеством+ камины. Температура зимой в помещении, нормальная, 16-17 градусов. Для меня это кошмар и мрак. А люди живут и им норм. А так решать тебе, конечно.
Себестоимость вполне соизмерима с популярными в нашей стране кирпичом :)
Особенно если руки и голова на месте.
Умный дом опять-таки уже давно не такой уж и дорогой. Покупается все с китая, а дальше почти метод научного тыка в приложении на смартфоне.
Если человек знаком с радиоэлектроникой, то умный дом вообще дешевая фишка.
-
А вы пробовали жить в доме, который отапливается только кондером?
Когда мы покупали кондер в квартиру, тоже рассчитывали пользоваться им в межсезонье. Но несколько часов работы в этом режиме поставили все на место. Я просто не могу дышать таким воздухом. Он очень сухой. А вам придется в таком режиме жить большую часть года.
От батарей не менее сухой :)
Для этих целей есть увлажнитель, система проветривания с рекуперацией и еще много интересных фишек.
-
От батарей не менее сухой :)
Для этих целей есть увлажнитель, система проветривания с рекуперацией и еще много интересных фишек.
Поверьте, даже в моей жаркой квартире с батареями таких ощущений не возникает.
Это все красивые слова, теория. Вы бы попробовали реально провести пару дней, отапливаясь только кондером.
-
Отапливаться кондером? Да ну на. Никакой это не умный дом. Это называется экономим на чем можем. По мне тогда уж русскую печку лучше сложить.. 140 кВ.м кондерами, ну и придумали. А когда уезжать будете, ну там Новый год решите отметитили вообще ? Кондеры отключать, дом выхолаживать.
Ну каждый конечно решает сам, как ему нравится.
-
А если муж дружит с руками и понимает устройство холодильного оборудования, то можно вообще земляной тепловой насос сделать и УШП залить. Тогда вообще мегаэффективно.
интересно, т.е. в доме будет такая же температура как под землей? Да, это плюсовая температура (примерно +17), но для меня это всё равно холодно.
На начальных этапах стройки мы тоже очень оптимистично на всё смотрели, а потом всё же стали покупать надежное и проверенное годами. Не только теплый пол по всему этажу, но и радиаторы под каждое окно, правда всё гибко будет настраиваться- отключаться, любой радиатор можно перекрыть или всю ветку этажа, или только теплый пол. Хотя дом у нас теплый - кирпич+вент зазор 2см+газоблок 30+штукатурка гипс с опилками 2см примерно. толщина стен около 47см. Окна с тремя стеклами и профиль 7 камер.
Красивая фраза "умный дом", но не каждый нуждается в куче китайских преблуд, повезет, если не будет ничего ломаться.
Для этих целей есть увлажнитель, система проветривания с рекуперацией и еще много интересных фишек.
Вот это я называю, сначала создать проблему, а потом применять кучу способов её решить)
-
Себестоимость вполне соизмерима с популярными в нашей стране кирпичом :)
Особенно если руки и голова на месте.
у нас все на месте, но дача из кирпича)))
-
Все эти рассуждения про "энергоэффективное"отопление со множеством окон и других теплопотерях, а так же толщины стен при том же строительстве кирпичом или аналогами, но учитывая теплопроводности, да кто там вообще СНИПы читает, мне всегда это напоминает "как получать полноценные белки, жиры, углеводы и микроэлементы питаясь солнечной энергией" :girl_haha:
У нас любят построить в кирпич ну полтора с минимумом изоляции + облицовка , а еще французские окна, а потом пенять "что-то холодно, да и топить дорого", ну да, ну да...
-
интересно, т.е. в доме будет такая же температура как под землей? Да, это плюсовая температура (примерно +17), но для меня это всё равно холодно.
На начальных этапах стройки мы тоже очень оптимистично на всё смотрели, а потом всё же стали покупать надежное и проверенное годами. Не только теплый пол по всему этажу, но и радиаторы под каждое окно, правда всё гибко будет настраиваться- отключаться, любой радиатор можно перекрыть или всю ветку этажа, или только теплый пол. Хотя дом у нас теплый - кирпич+вент зазор 2см+газоблок 30+штукатурка гипс с опилками 2см примерно. толщина стен около 47см. Окна с тремя стеклами и профиль 7 камер.
Красивая фраза "умный дом", но не каждый нуждается в куче китайских преблуд, повезет, если не будет ничего ломаться. Вот это я называю, сначала создать проблему, а потом применять кучу способов её решить)
Чтобы представить , как будет тепло земли обогревать дом Вам всего лишь надо включить сплит при низкой температуре за окном на обогрев.Можете легко до 30 градусов нагнать.Но всё равно без электроэнергии для циркуляции теплоносителя не обойтись.Хотя самоделкины уверяют , что дешевле чем газом отапливаться получается.
-
Отапливаться кондером? Да ну на. Никакой это не умный дом. Это называется экономим на чем можем. По мне тогда уж русскую печку лучше сложить.. 140 кВ.м кондерами, ну и придумали. А когда уезжать будете, ну там Новый год решите отметитили вообще ? Кондеры отключать, дом выхолаживать.
Ну каждый конечно решает сам, как ему нравится.
Я уже не один год прикидываю во сколько обойдется построить маленький домик,слушаю на эту более умных,чем я,а именно професссиональных строителей,те кто строят дома под заказ и на продажу...Из всего,что есть на рынке они отметили сруб и естественно кирпич...Все они ржут,как не сговариваясь,что скупой платит дважды,а с домом еще и трижды...И вспоминают сказку про трех поросят...Про альтернативные средства "отопления",в нашем крае для меня это смешно...И напоминает не желание построить дом и жить комфортно,а я его слепила из того,что было (проще заплатить 400тыс за газ,чем изобретать велосипед из "сплитов")...Как потом это чудо эконономной инженерии продавать,если вдруг чего...С охапом разбирают небольшие дома с аккуратным двором,естественно "кирпич".
-
Дом планируется каркасный по американской технологии (с ее соблюдением от и до, хорошими мембранами) из сухого дерева, а не естественной влажности. Утепление 200мм - 150 в стенах и 50 перекрестного, может еще 50 добавим и 250 сделаем, но это уже сильно автономный дом. Пол и крыша не меньше 250мм.
Если у Вас получится все " американские" идеи воплотить в России - вам очень повезёт.
Крыша с утеплением 250 мм , это конечно энергоэффективно. А вот полы в " американском " каркаснике , если с утеплением 250 , то это лаги надо тоже 250? Плюс сверху доска и снизу подшить ведь чем-то надо? Не считая мембран всяческих золотые полы получаются.
-
Поверьте, даже в моей жаркой квартире с батареями таких ощущений не возникает.
Это все красивые слова, теория. Вы бы попробовали реально провести пару дней, отапливаясь только кондером.
Много лет работаю в офисе и осенью вполне включаются кондеры на тепло и вполне себе нормально, если нормально продумала система раздачи тепла и вентиляции.
Отапливаться кондером? Да ну на. Никакой это не умный дом. Это называется экономим на чем можем. По мне тогда уж русскую печку лучше сложить.. 140 кВ.м кондерами, ну и придумали. А когда уезжать будете, ну там Новый год решите отметитили вообще ? Кондеры отключать, дом выхолаживать.
Ну каждый конечно решает сам, как ему нравится.
Топить дровами намного дороже, чем кондером (а точнее тепловым насосом) :) Посмотрите сравнительные оценки. Я смотрела. А зачем отключать? Все тепловые насосы поддерживают работу в режиме поддержания тепла. Чаще всего это +10. Их активно используют люди, которые бывают наездами на дачах, т.к. нагнать до комфортной температуры от +10 проще, чем от замороженного дома. Опять-таки умный дом вполне в состоянии управлять всем этим, даже если такой функции вдруг нет у теплового насоса.
интересно, т.е. в доме будет такая же температура как под землей? Да, это плюсовая температура (примерно +17), но для меня это всё равно холодно.
Это не так работает. Подключается тепловой насос, под землей циркулирует жидкость. ТН (принцип аналогичен с кондером или холодильником) нагревая дом, охлаждает улицу и забирает остатки тепла с улицы, чтоб догреть дом. Вот если забирать это тепло не с - температуры улицы, а с +10 земли, то затраты на отопление намного меньше. Москвичи с их ценой на подключение газа активно используют тепловые насосы для отопления.
На начальных этапах стройки мы тоже очень оптимистично на всё смотрели, а потом всё же стали покупать надежное и проверенное годами. Не только теплый пол по всему этажу, но и радиаторы под каждое окно, правда всё гибко будет настраиваться- отключаться, любой радиатор можно перекрыть или всю ветку этажа, или только теплый пол. Хотя дом у нас теплый - кирпич+вент зазор 2см+газоблок 30+штукатурка гипс с опилками 2см примерно. толщина стен около 47см. Окна с тремя стеклами и профиль 7 камер.
Ну так у вас утеплен дом, а не просто 1,5 кирпича и затраты на его отопление другие, но опять-таки кирпич отдает тепло сильнее, но конструкция жестче.
У нас любят построить в кирпич ну полтора с минимумом изоляции + облицовка , а еще французские окна, а потом пенять "что-то холодно, да и топить дорого", ну да, ну да...
Ну вот я о том же, что дом с минимальными энегропотерями не столь дорого топить даже электричеством.
Чтобы представить , как будет тепло земли обогревать дом Вам всего лишь надо включить сплит при низкой температуре за окном на обогрев.Можете легко до 30 градусов нагнать.Но всё равно без электроэнергии для циркуляции теплоносителя не обойтись.Хотя самоделкины уверяют , что дешевле чем газом отапливаться получается.
Дешевле не видела, но вполне соизмеримо с учетом цены газа - видела. Электричеством топить дороже чем газом, но можно минимизировать затраты на электричество настолько, что подключение газа будет окупаться 15 лет. Исходя из этой цифры и развития альтернативных источников электричества считаю, что можно заморочиться, а там посмотреть.
Если у Вас получится все " американские" идеи воплотить в России - вам очень повезёт.
Крыша с утеплением 250 мм , это конечно энергоэффективно. А вот полы в " американском " каркаснике , если с утеплением 250 , то это лаги надо тоже 250? Плюс сверху доска и снизу подшить ведь чем-то надо? Не считая мембран всяческих золотые полы получаются.
Надеюсь, что получится. По крайней мере бригада за стройкой которой наблюдаю уже на втором объекте соблюдает технологию. Дом будет на сваял тисэ ввиду перепада на участке и большого плодородного слоя. Снизу сетка от грызунов + ветровлагозащита. Часть утеплителя получается в обвязке. Но в целом 250 в полу никого не удивить. Москвичи и Сибирь 400 кладет. Проект еще не заказывали, но проект будет делать человек, который в этом разбирается (не Ростов). А строить уже ростовская бригада (не фирма, а бригада).
-
Как потом это чудо эконономной инженерии продавать,если вдруг чего...С охапом разбирают небольшие дома с аккуратным двором,естественно "кирпич".
Посмотрите на цены в "Ясной поляне". Там одни каркасники :) Там правда газ подведен на сколько знаю.
Настоящий каркасник - это не то сооружение из г.. и палок, что на алмазе стоит и т.д.
Настоящий каркасник это вполне себе высокотехнолочное сооружение и вполне себе красивое. И с штукатуркой фасада в том числе.
Вся канада, америка, финлядия живут в каркасниках и они более чем красивы, энергоэффективны и востребованы.
Опять-таки тепловые насосы активно используются в вышеперечисленных странах.
-
я лично не против каркасников, но меня очень смущают межэтажные перекрытия, была в гостях в двух домах с деревянными перекрытиями - когда кто-то ходит, дети бесятся на втором этаже - внизу не комфортно, перекрытия признаю плиты или бетон.
-
Себестоимость вполне соизмерима с популярными в нашей стране кирпичом :)
Особенно если руки и голова на месте.
Умный дом опять-таки уже давно не такой уж и дорогой. Покупается все с китая, а дальше почти метод научного тыка в приложении на смартфоне.
Если человек знаком с радиоэлектроникой, то умный дом вообще дешевая фишка.
Если ваш планируемый каркасник по цене соизмерим с кирпичом, то нафиг тогда каркасник? :al:
-
Посмотрите на цены в "Ясной поляне". Там одни каркасники :) Там правда газ подведен на сколько знаю.
Настоящий каркасник - это не то сооружение из г.. и палок, что на алмазе стоит и т.д.
Настоящий каркасник это вполне себе высокотехнолочное сооружение и вполне себе красивое. И с штукатуркой фасада в том числе.
Вся канада, америка, финлядия живут в каркасниках и они более чем красивы, энергоэффективны и востребованы.
Опять-таки тепловые насосы активно используются в вышеперечисленных странах.
Я все это прекрасно знаю,но вы не сравнивайте менталитет "южан", многие переехавшие к нам из Питера,удивлялись насколько мы в этом плане "уперты"...Мой муж без ума от"финской" технологии,стиля их домов,но это нереально,то что вы предлагаете выглядит как "зажали" денег, зачем такой гемморой в поисках архитектора,бригады,всех,кто сможет построить "правильно",придумывать "велосипед" из сплитов,насосов и прочего...Если все придумано и опробовано и проверено временем...И мы считали дом по "финской" технологии,если делать все правильно и как положено,чтобы оно еще потом стояло и жило хотябы лет 20,выходит дороже кирпича!
-
Дом будет на сваях тисэ
Просто для информации - на какую глубину и с каким шагом вам просчитали сваи ТИСЭ, при какой массе дома?
(мы строили по ТИСЭ 12 лет назад, хочу сверить как вам "причесали")
-
Отопление сплитами обычно до - 5. Чтобы при более низких температурах, то зимний комплект добавлять. Посмотрите мощность, и посчитайте, во сколько обойдётся такое отопление. Эти тепловые насосы помню, лет 10 назад, разобрали на работе вдоль и поперёк. Причём в 2 регионах. И забыли. Ибо не конкурент газу. Солнечные батареи не вечные. Плюс аккумуляторы и т. Д. К ним. С законом, даже принятым, не факт, что продадите. Может самим не хватит. Через 2 дома у соседа и веиряк, и батареи. В итоге стоял крутил вручную автоматические ворота, когда свет отключили. Сказал, игрушки это. Ещё столько ввалить надо, чтобы работало. 3000 р. На 140 квадратов, с более тонкими стенами у меня на такую площадь около 2500-3000 газа в холода сильные выходит. Котёл не больше 45-50 градусов ставлю. Сам горгаз сам горгаз с ту, проектами, подключения и и вводом в эксплуатацию без разрешений около 80 вышел. Скважина более 100 м это уже другой коленкор, регистрация, налоги ит. Д.
-
Ну и ещё по теме деревянных домов. Климат Финляндии и наш это 2 больших разницы. У нас за 1 день несколько циклов сменяется. Это касается и бруса, и просто каркасники, обшитого блокхаусом или вагонкой, и каркасно-щитового.
-
У меня муж решил использовать другую систему отопления. Теплый пол + гидроаккумулятр. Гидроаккумулятр хотел греть электричеством ночью по ночному тарифу 1,66р. + резервное отопление твердотопливный котел. Но в этом году уже не будет электрокотел подключать.
Но нам в Донэнерго сказали, что вокруг много людей топятся электричеством и зимой напряжение слабое.
Вот сейчас отзимуем и посмотрим, хоьь какие-то выводы сделаем.
Водоснабжение у нас скважина, вот летом муж думает в систему теплого пола воду из скважины закачивать. Чтоб в доме свежо было, заодно на кондицилнере сэкономить.
-
А никого не смутил обогрев сплитами зимой, когда сплиты при температуре ниже 5 градусов тепла включать не рекомендуется?
-
А никого не смутил обогрев сплитами зимой, когда сплиты при температуре ниже 5 градусов тепла включать не рекомендуется?
Это смотря какие сплиты.
Есть и до -25 :)
Zubadan спокойно до -25 работает, но ценник великоват.
Большинство отличных по соотношению цена-качество до -15 .
-
я лично не против каркасников, но меня очень смущают межэтажные перекрытия, была в гостях в двух домах с деревянными перекрытиями - когда кто-то ходит, дети бесятся на втором этаже - внизу не комфортно, перекрытия признаю плиты или бетон.
Да, дерево музыкальный материал и передает ударные шумы, но и с этим можно бороться. Адекватно рассчитанное перекрытие, а не абы как, что батутит от детей, плюс хороший плитный материал, желательно акустик, ну и под конец никто не мешает сделать плавающий пол (это стяжка залитая хитрым способом). В случае плавающего пола будет аналог плиты перекрытия, в остальных чуть шумнее, но если перекрытие сделано нормально, то вполне себе комфортно (заходили в гости в хороший каркасник и просили малую побегать).
Но у нас в России очень большая проблема с хорошими строителями. И если кирпич еще как-то можно найти, то каркас я полгода искала бригаду за которой вот уже несколько месяцев наблюдаю. В Москве и Питере чуть больше выбор, но строящих из г и палок тоже много
-
Это смотря какие сплиты.
Есть и до -25 :)
Zubadan спокойно до -25 работает, но ценник великоват.
Большинство отличных по соотношению цена-качество до -15 .
И какова цена такого кондера??
-
Если ваш планируемый каркасник по цене соизмерим с кирпичом, то нафиг тогда каркасник? :al:
Энергоэффективность, возможность простой отделки, возможность свайного фундамента, т к на своем грунте я не хочу ленту лить, т к будет или дорого или есть шанс получить трещины в доме, сроки стройки - за пару месяцев реально построиться соблюдая технологии.
Просто для информации - на какую глубину и с каким шагом вам просчитали сваи ТИСЭ, при какой массе дома?
(мы строили по ТИСЭ 12 лет назад, хочу сверить как вам "причесали")
Себе еще не считали, но в нашем же снт ребята делали 2м в глубину и шаг между сваями 2 метра - каркасник 6*6 в 1,5 этажа.
Нам так же предлагают, но мы когда закончим выбирать планировку дома, то еще хотим заказать проект полный стороннему архитектору с расчётом свай.
Ну и ещё по теме деревянных домов. Климат Финляндии и наш это 2 больших разницы. У нас за 1 день несколько циклов сменяется. Это касается и бруса, и просто каркасники, обшитого блокхаусом или вагонкой, и каркасно-щитового.
Север Америки, юг Канады вполне с нами сопоставимы, а там каркасники по 100 лет стоят при должном уходе.
В конце концов сестра моей бабушки после войны строила шелеваный дом (почти каркасник) своими руками в Батайске и он до сих пор стоит и в хорошем состоянии.
Ну и мы не будем деревом отделывать. Его в нашем регионе слишком часто маслом покрывать надо. Если получится, то сразу штукатурка, если нет, то лет на 5 сайдинг.
-
И какова цена такого кондера??
Зубадан не знаю, митсубиси около 130
-
И какова цена такого кондера??
Какого именно?
Тепловой насос до -15 на 140 каркасных утепленных квадратов около 80.
Зубадан - раза в 2 дороже где-то, а то и больше.
Китай - дешевле, но и гарантия меньше.
-
Читаю и тихо офигеваю.
Неужели не проще найти таки участок с нормальными коммуникациями?
-
Читаю и тихо офигеваю.
Неужели не проще найти таки участок с нормальными коммуникациями?
Так у меня все есть :)
Газ в 0,5 метре от забора, свет 3 фазы на участке, вода тоже по меже, но такая же по анализам как у меня из скважины, а скважина есть :)
Ну не хотим мы с мужем кирпич :)
А каркас дает возможность не заводить газ - так почему бы не попробовать. Не понравится - заведем, даже место под котельную в проекте есть.
-
Энергоэффективность, возможность простой отделки, возможность свайного фундамента, т к на своем грунте я не хочу ленту лить, т к будет или дорого или есть шанс получить трещины в доме, сроки стройки - за пару месяцев реально построиться соблюдая технологии.
Ну а минусы? Гулкость, слышимость, сухость воздуха в отопительный сезон? Чем вы 140 м увлажните?
И что имеете ввиду под простой отделкой?
-
Juliz стоимость строительства м2 каркасника какая приблизительно?
Какое планируете горячее водоснабжение?
-
Какого именно?
Тепловой насос до -15 на 140 каркасных утепленных квадратов около 80.
Зубадан - раза в 2 дороже где-то, а то и больше.
Китай - дешевле, но и гарантия меньше.
так уже близко к " провести газ" в дом...Вы хотите вложить деньги в вариативность отопления, если понравится...Вложить немало денег в оборудование, а потом, вдруг опять вложить денег тоже немало в газопроведение???Тихо удивляюсь просто....
-
Ну а минусы? Гулкость, слышимость, сухость воздуха в отопительный сезон? Чем вы 140 м увлажните?
И что имеете ввиду под простой отделкой?
Гулкость, если не делать плавающий пол.
Со слышимостью там все нормально, если нормальная вата плитная лежит.
Сосед из одной комнаты в соседнюю доораться не может, идти приходится.
Ценник при продаже. Если поставить рядом одинаковые каркас и кирпич, оо скорей выберут кирпич, но хороший каркас тоже нормально продается.
Грызуны. Но с ними есть методы защиты, которые надо предусмотреть на этапе стройки. Впрочем в кирпиче под крышей они тоже живут.
Тепло и холод такой дом хоть и держит лучше, т к работает как термос, но с форточкой на проветривании остынет быстрее кирпича.
Стены гипсокартон, а значит заранее надо продумать где будут шкафы висеть и надо закладные сделать.
Под простой отделкой - коммуникации проще ведутся в вентзазоре сразу при стройке и не надо штробить, стены сразу гипсокартон, а пол осб или фанера, а значит, если не делать плавающий пол, то сразу финишное можно класть.
-
Juliz стоимость строительства м2 каркасника какая приблизительно?
Какое планируете горячее водоснабжение?
Коробка при работе напрямую с бригадой выйдет где-то в 13.
С учетом коммуникаций и доп утеплений, сеток от грызунов получится около 15.
Если работать с фирмой, то дороже (20), но пока работа бригады меня устраивает, если не понравится, то буду еще смотреть.
Горячее - обычный бойлер, но у нас небольшой расход горячей воды на семью.
-
А что в вашем понимании коробка?
Расскажите подробнее.
Фундамент, стены, крыша, окна, двери, внутренняя/наружная отдедка?
Мне интересно сравнить с постройкой дома из газоблока
-
Гулкость, если не делать плавающий пол.
Со слышимостью там все нормально, если нормальная вата плитная лежит.
Сосед из одной комнаты в соседнюю доораться не может, идти приходится.
Ценник при продаже. Если поставить рядом одинаковые каркас и кирпич, оо скорей выберут кирпич, но хороший каркас тоже нормально продается.
Грызуны. Но с ними есть методы защиты, которые надо предусмотреть на этапе стройки. Впрочем в кирпиче под крышей они тоже живут.
Тепло и холод такой дом хоть и держит лучше, т к работает как термос, но с форточкой на проветривании остынет быстрее кирпича.
Стены гипсокартон, а значит заранее надо продумать где будут шкафы висеть и надо закладные сделать.
Под простой отделкой - коммуникации проще ведутся в вентзазоре сразу при стройке и не надо штробить, стены сразу гипсокартон, а пол осб или фанера, а значит, если не делать плавающий пол, то сразу финишное можно класть.
Это вам рассказал кто? Или вы были в этом доме, где из комнаты кто-то доораться не мог?
-
А что в вашем понимании коробка?
Расскажите подробнее.
Фундамент, стены, крыша, окна, двери, внутренняя/наружная отдедка?
Мне интересно сравнить с постройкой дома из газоблока
У сына преподаватель по строительству, про газоблок и прочие блоки говорит чтоб даже не упоминали при нем
Гулкость, если не делать плавающий пол.
Со слышимостью там все нормально, если нормальная вата плитная лежит.
Сосед из одной комнаты в соседнюю доораться не может, идти приходится.
Ценник при продаже. Если поставить рядом одинаковые каркас и кирпич, оо скорей выберут кирпич, но хороший каркас тоже нормально продается.
Грызуны. Но с ними есть методы защиты, которые надо предусмотреть на этапе стройки. Впрочем в кирпиче под крышей они тоже живут.
Тепло и холод такой дом хоть и держит лучше, т к работает как термос, но с форточкой на проветривании остынет быстрее кирпича.
Стены гипсокартон, а значит заранее надо продумать где будут шкафы висеть и надо закладные сделать.
Под простой отделкой - коммуникации проще ведутся в вентзазоре сразу при стройке и не надо штробить, стены сразу гипсокартон, а пол осб или фанера, а значит, если не делать плавающий пол, то сразу финишное можно класть.
ещё противопожарная обработка
-
У сына преподаватель по строительству, про газоблок и прочие блоки говорит чтоб даже не упоминали при нем
У всех стройматериалов есть свои недостатки.
Газоблок, он теплый, легкий, но хрупкий
Кирпич твердый, но холодный
Дерево горючее, в зависимости от погоды то разбухает, то ссыхается, трескается, гниет а еще в нем жучки всякие могут завестись.
Шлакоблок тяжелый и радиоактивный.
А еще у каждого строителя свои тараканы в голове.
Сколько людей, столько и мнений.
-
Мне по роду моей деятельности приходится проходить курсы повышения квалификации. И так, порой, интересно слушать преподователей, которые так и не вышли за стены института. Один рассказывал, что он запретил жене в его комнате менять окна на металлопластик.
И очень интересно читать мнения людей на основании выводов, извлечённых из форумских тем. Меня вообще удивляет это поветрие, как вмиг все стали докторами, строителями и ещё швеями. В нашем регионе хорошо налажено снабжение газом. И поверьте, это самый дешёвый вид отопления при комфортной температуре дома. Не смотря на его первоначальную стоимость. А если при дешёвой стоимости участка дорогое подключение и геморройное, пересмотрите лучше местоположение участка. Ну не от лучшей жизни ищут люди в других регионах альтернативные источники отопления и водоснабжения. У вас информация с форумов, а у меня непосредственная работа. Мне все равно, как вы тратите свои деньги. Лишь бы потом не было мучительно больно.
-
У всех стройматериалов есть свои недостатки.
Газоблок, он теплый, легкий, но хрупкий
Кирпич твердый, но холодный
Дерево горючее, в зависимости от погоды то разбухает, то ссыхается, трескается, гниет а еще в нем жучки всякие могут завестись.
Шлакоблок тяжелый и радиоактивный.
А еще у каждого строителя свои тараканы в голове.
Сколько людей, столько и мнений.
Арболит.
Недостатков нет от слова совсем. Ну кроме цены...
-
Это вам рассказал кто? Или вы были в этом доме, где из комнаты кто-то доораться не мог?
У соседа такой стоит 85кв. Если закрыты двери в комнату, то слышимости почти нет.
А что в вашем понимании коробка?
Расскажите подробнее.
Фундамент, стены, крыша, окна, двери, внутренняя/наружная отдедка?
Мне интересно сравнить с постройкой дома из газоблока
Фундамент, дом, крыша подшитая, окна, внешняя дверь, внутри гипсокартоновые стены, снаружи сайдинг.
Газоблок не рассматриваем изначально.
Мне по роду моей деятельности приходится проходить курсы повышения квалификации. И так, порой, интересно слушать преподователей, которые так и не вышли за стены института. Один рассказывал, что он запретил жене в его комнате менять окна на металлопластик.
И очень интересно читать мнения людей на основании выводов, извлечённых из форумских тем. Меня вообще удивляет это поветрие, как вмиг все стали докторами, строителями и ещё швеями. В нашем регионе хорошо налажено снабжение газом. И поверьте, это самый дешёвый вид отопления при комфортной температуре дома. Не смотря на его первоначальную стоимость. А если при дешёвой стоимости участка дорогое подключение и геморройное, пересмотрите лучше местоположение участка. Ну не от лучшей жизни ищут люди в других регионах альтернативные источники отопления и водоснабжения. У вас информация с форумов, а у меня непосредственная работа. Мне все равно, как вы тратите свои деньги. Лишь бы потом не было мучительно больно.
Поэтому первоначальное желание посмотреть один год на цену отопления обычными кондерами хорошими, которые в любом случае нужны для охлаждения летом. А дальше уже как пойдет. Если ценник не устроит, то газ подключить не проблема. Котельную в проекте сразу предусматриваем, пока как тех помещение.
-
В частном доме как раз прекрасно можно обходиться без кондиционеров летом. Уж на первом этаже точно.
Это как раз один из пунктов экономии, в отличие от квартир.
-
В частном доме как раз прекрасно можно обходиться без кондиционеров летом. Уж на первом этаже точно.
Это как раз один из пунктов экономии, в отличие от квартир.
Если речь идёт про каркасник, то подозреваю, что летом там без кондиционера не выжить.
-
У всех стройматериалов есть свои недостатки.
Газоблок, он теплый, легкий, но хрупкий
Кирпич твердый, но холодный
Дерево горючее, в зависимости от погоды то разбухает, то ссыхается, трескается, гниет а еще в нем жучки всякие могут завестись.
Шлакоблок тяжелый и радиоактивный.
А еще у каждого строителя свои тараканы в голове.
Сколько людей, столько и мнений.
Возможно речь о современном "кирпиче" у вас, но о кирпиче моего представления - нереально теплые дома... квартира: дом чистый кирпич - с ума зимой сходим от духоты, поэтому батареи по южной стороне всю зиму перекрыты, весь отопительный сезон... дачный дом, 2этажа, чистый кирпич, без отопления всю зиму стоит... не просыревает, обои не подклеиваем по весне, вещи не сушим, дом не просушиваем, потому что всю зиму сохраняет тепло..
Если чистый качественный кирпич и грамотные строители, то теплее аналогов пока не знаю....
-
Арболит.
Недостатков нет от слова совсем. Ну кроме цены...
Блок газобетонный автоклавного твердения ГРАС 300x250x600 мм - 234 р./шт. (Леруа)
Арболитовый блок размером 500х300х200 мм - 145 р/шт (авито)
Судя по расценкам автоклав дороже. Но сиущает, если арболит такой суперовский материал, почему его не производят массово.
-
У нас дом (квартирный ) не такой уж старый из кирпича, ну т.е. возможно кирпич не очень хорошего качества, но стены толстые. Летом достаточно прохладно (кондером пользуюсь максимум неделю), зимой тепло. Дачный дом старый кирпичный, кондера вообще нет и не планируем, летом комфортно. Зимой и межсезонье тоже хорошо, но стоит газовый котёл.
Я так понимаю, каждый пытается и качественно и желательно недорого построить.
Но покупать кондеры по средней цене в 130-160, ну не знаю в чем экономия. Я не большой любитель именно кондеров на тепло. В квартире не включаю, если некомфортно в межсезонье есть тёплый пол.
-
Блок газобетонный автоклавного твердения ГРАС 300x250x600 мм - 234 р./шт. (Леруа)
Арболитовый блок размером 500х300х200 мм - 145 р/шт (авито)
Судя по расценкам автоклав дороже. Но сиущает, если арболит такой суперовский материал, почему его не производят массово.
145 рублей штука на Авито - это опилкоблок, который выдают за арболит.
Опилкоблок тоже иметь право на жизнь, но характеристики у него другие.
Почему не делают массово - потому что это фактически ручная работа и специфическая технология производства - этап сушки занимает много времени, без выема из форм. А это - либо маленький объем, либо огромные помещения и громадное количество оборудования.
На севере есть такие производства. Но там есть лес.
На юге леса нет, поэтому производство крайне не выгодно. Здесь проще делать кирпич.
-
В частном доме как раз прекрасно можно обходиться без кондиционеров летом. Уж на первом этаже точно.
Это как раз один из пунктов экономии, в отличие от квартир.
Все люди разные :)
У свекров хороший кирпичный дом, но по мне там без кондера жарко и у них кондеры во всех комнатах.
Что касается каркасника, то многие говорят, что тот слой утепления, что мы собираемся класть защитит и от жары спокойно, но все же жару мы не любим от слова совсем.
-
А эти кондеры они что не гудят? Я даже в самую аццкую жару не могу спать с кондером, потому что он гудит :al: так у нас модный какой то, недешёвый, инверторный и все такое, об обычном я и говорить не буду.. в гостинцах что стоит, я сходу отключаю, невозможный шум. Если уж от нашего я с головной болью просыпаюсь. И блоки уличные все гудят, окно не откроешь. Так жара не холод, а тут отопление всего завязано. Как то сомнительно. Я б в психушку переехала.
-
Может планируется мультизональная система кондиционирования? Это одна из самых экологичных, модных, энергосберегающих систем.
-
В частном доме как раз прекрасно можно обходиться без кондиционеров летом. Уж на первом этаже точно.
Это как раз один из пунктов экономии, в отличие от квартир.
Ну это вы погорячились. У нас кирпичный дом с прекрасной теплоизоляцией. Но летом совсем обойтись без сплитов - не комфортно. Можно ,конечно. В былые времена без них вообще жили и ничего .
Но за пять лет жизни в доме ещё не было ни одного года, чтобы мы совсем ими не пользовались. Хоть на несколько часов день. Неделя-две в году включаем.
-
Может планируется мультизональная система кондиционирования? Это одна из самых экологичных, модных, энергосберегающих систем.
Именно к ней и склоняемся :) Внешний блок планируется на отдельном бетоном основании, чтоб вибрации дому не передавать. Ну и показатели эффективности (cop) у них отличные.
Шум от любой техники есть, но именно шум кондера меня лично не напрягает от слова никак. У меня внешник и co2 на аквариуме в спальне шумнее, чем кондер. Но тут уж у каждого личные особенности и их естественно нужно учитывать.
-
Ну это вы погорячились. У нас кирпичный дом с прекрасной теплоизоляцией. Но летом совсем обойтись без сплитов - не комфортно. Можно ,конечно. В былые времена без них вообще жили и ничего .
Но за пять лет жизни в доме ещё не было ни одного года, чтобы мы совсем ими не пользовались. Хоть на несколько часов день. Неделя-две в году включаем.
Не комфортно, это вариант выбора. Наш дом за городом, половина комнат окнами на север, там комфортно даже в сильную жару. На южной стороне на первом этаже, может быть, когда-нибудь, при избытке денег... поставлю кондиционер, но это маловероятно. Это при том, что я не люблю жару, в частном доме мне действительно нормально и хорошо.
А вот по настоящему невозможно, не то что не комфортно, в нашей квартире в кирпичном доме, где все окна на юг. Здесь без кондиционера невозможно. У меня и сейчас с открытым балконом +27.
Поэтому кондер в ч.доме лично для нас баловство.))
З Ы. Если кто-то думает, что я ищу только недостатки в новых технологиях строительства или обогрева, то вы сильно ошибаетесь. Нам достался дом в таком состоянии, что мы переделываем его полностью, начиная с фкндамента и заканчивая крышей. И да, мы сначала пытались примерять новые методы, искали более технологичные материалы и т.д. Но, как только доходит до реальных работ, сталкиваешься с российской действительностью. Поэтому возвращались к старым дедовским, проверенным временем вариантам.
У нас трудно найти хороших строителей по вменяемым ценам, даже хороших строителей надо постоянно контролировать, даже хорошего бригадира надо тоже контролировпть))), чтобы все сделали по технологии, используя конкретные материалы и т.д. Работали разные бригады, в целом хорошие, но у всех были косяки, которые мы смогли отследить и вовремя поправить, т.к. технологии нам известные. С новыми... ну это надо все знать и руководить процессом. Либо составлять контракт на исправление ошибок в течение ряда лет. Если фирма не переименуется, конечно. Все мое имхо, имхастое., усе свой собственный опыт.))
-
Мириталь, как я тебя понимаю!
Прям вот слово в слово.
Но вставлю свой опыт...
У многих оказывается не такое видение строительства, как у меня. И более заниженные требования к качеству. Иногда сильно заниженные.
Столкнулась с тем, что мне рекомендовали "очень хороших мастеров". С одними мы вляпались, муж переделывал. А насчёт других я решила посмотреть сначала их готовую работу. То, что я увидела, сложно описать словами хорошо, нормально или хотя бы "в принципе пойдет"...
А людям вполне нравится.
Так что каждому своё. Подозреваю, что и про мои технологии некоторые думают, что это хрень полная)))
-
Мила, и это тоже, конечно, надо учитывать. У нас есть друзья, мнению которых я точно доверяю. Уж если они интересовались данным вопросом и могут дать совет, значит изучили все вдоль и поперек.))) Но это исключение.)
-
Девочки, плиз :ah: нужен отзыв, ЗЖМ, за океем и касторамой СНТ Мечта и Сирень, может кто слышал или знакмые живут, нужен отзыв :ax: :ax: :ax:
-
Это между тылом окея и левенцовкой?
-
Это между тылом окея и левенцовкой?
Да, да. Там два СНТ. 2-я Обзорная улица. По одной стороне СНТ Мечта, по другой Сирень. Странненько конечно
-
Спасибо! Всегда было интересно, что там за дома?
-
Я точно не знаю в мечте мы были или в сирени, но в том направлении. Там участки давно давали многодетным по 10 соток. Сами проезжие части очень широкие и есть «зона отчуждения» - участок перед двором. Многие по продавали участки или часть 5 соток, но все равно, дома не друг на друге. Есть участки с халупками , есть прямо шикарные дома. Но опять же я не знаю как называется это товарищество, может и не мечта и сирень, это за океем и левенцовкой. А те, что правее косторамы(если стоять лицом к Малиновского) там же вроде должна быть дорога продолжение 339 стрелковой дивизии до самой левенцовки.
Я так понимаю в том направлении какие-то проблемы с очистными сооружениями, находящимися поблизости, когда ветер в сторону садов, запах. Но честно признаться, когда я там была несколько раз, воздух был свеж.
-
Эта проблема у всего нашего западного. У нас , на Портовой, тоже иной раз воняет.
А тот райончие привлек мое внимание именно неоднородностью застройки. Очень интересно, что побуждает людей строить дорогие дома в таких местах?
-
Эта проблема у всего нашего западного. У нас , на Портовой, тоже иной раз воняет.
А тот райончие привлек мое внимание именно неоднородностью застройки. Очень интересно, что побуждает людей строить дорогие дома в таких местах?
Там разные дома :al:
Мы на этой неделе ездили в Изумруд. Вот там серость, так серость....гул от Мериноса, свалку палят, гарь идет, постоянно что то отключают за неуплату...пообщались с местными и убежали :ai:
-
А сколько ж там сотка стоит, за океем?
-
А сколько ж там сотка стоит, за океем?
около 700
-
Ну это ,конечно ,хорошая цена.
А земля там в частной собственности?
-
Ну это ,конечно ,хорошая цена.
А земля там в частной собственности?
да
-
Мне нравился Изумруд и Сириус.... но побывав там и пообщавшись...что то я пересмотрела свое мнение
-
700 тысяч за сотку в садоводстве? По моему, за садоводство очень много. 4200000 за 6 соток. Плюс коммуникации. А так пройтись по соседям, особенно в выходной людей много будет. Спросить как с водой, светом, напряжение, отключения, напор. Взносы. В правлении узнать, сколько они за разрешения берут. Нет ли долгов на участке.
-
Ну это садоводство внутри города. Рядом с транспортом , магазинами, больницами, школами. Я думала там цена не меньше млн
-
700 тысяч за сотку в садоводстве? По моему, за садоводство очень много. 4200000 за 6 соток. Плюс коммуникации. А так пройтись по соседям, особенно в выходной людей много будет. Спросить как с водой, светом, напряжение, отключения, напор. Взносы. В правлении узнать, сколько они за разрешения берут. Нет ли долгов на участке.
поспрашивали.... хотим встретиться с председателем.
-
Меня как-то смущают перспективы этого места. Страшно, что там выкупят пустые участки или участки с дешёвыми домами и поставят ещё свечек. И тогда есть риск нескольким хорошим домам оказаться зажатыми среди многоквартирных гигантов. Как это на Извилистой случилось. Вот это беда.
А если они смогут сохраниться анклавом частного сектора, то ,думаю, лет через десять земля там очень подорожает.
Лично я бы побоялась рисковать.
-
Меня как-то смущают перспективы этого места. Страшно, что там выкупят пустые участки или участки с дешёвыми домами и поставят ещё свечек. И тогда есть риск нескольким хорошим домам оказаться зажатыми среди многоквартирных гигантов. Как это на Извилистой случилось. Вот это беда.
А если они смогут сохраниться анклавом частного сектора, то ,думаю, лет через десять земля там очень подорожает.
Лично я бы побоялась рисковать.
по генплану Ливенцовки ...застройки нет... а там, кто его знает...
-
Ну вот и я о том, что кто его знает.
Мы при покупке рассуждали так, что земля -прежде всего вложение денег , и лишь во вторую очередь место для жизни. Поэтому искали место с однозначными перспективами.
-
Мы при покупке рассуждали так, что земля -прежде всего вложение денег , и лишь во вторую очередь место для жизни. Поэтому искали место с однозначными перспективами.
Мы так купили :ag:
Правда ценник у нас совсем смешной, но перспективы неплохие, хоть и отдаленные.
В СНТ меня адски бесили всегда узкие дороги. Это трэш и если они сейчас узкие, то широкими не станут и тротуары сделать не получится.
Себе нашли хоть и подальше, чем изначально хотели, но зато дороги нормальные, ну и перспектива высоток в 200 метрах от дома с транспортом, школами и прочем - радует.
Правда когда оно достроится до нас, то у нас дети уже школу одна закончит, а другая будет заканчивать :ag:
Но зато продать в случае чего выгодно можно будет.
п.с. Если что, то у нас район Суворовского. Именно Ростов.
-
Мы так купили :ag:
Правда ценник у нас совсем смешной, но перспективы неплохие, хоть и отдаленные.
В СНТ меня адски бесили всегда узкие дороги. Это трэш и если они сейчас узкие, то широкими не станут и тротуары сделать не получится.
Себе нашли хоть и подальше, чем изначально хотели, но зато дороги нормальные, ну и перспектива высоток в 200 метрах от дома с транспортом, школами и прочем - радует.
Правда когда оно достроится до нас, то у нас дети уже школу одна закончит, а другая будет заканчивать :ag:
Но зато продать в случае чего выгодно можно будет.
п.с. Если что, то у нас район Суворовского. Именно Ростов.
не Ваш выбор, случайно???? :ad:
-
не Ваш выбор, случайно???? :ad:
Не. СНТ Защитник.
"Ваш выбор" меня отговорили. Уже не помню причину, но что-то с собственностью на общую землю.
Смотрели Урожай, т.к. ближе, но потом коллега переагитировал на Защитник.
Он, конечно, подальше на текущий момент, но суворовский именно в ту сторону дальше расти будет. Градплан видела.
Ну и ценник более чем гуманный и активно растущий.
Если год назад участки были по 500, то этой весной 700 самый дешевый, сейчас уже говорят от миллиона цена за 6 соток.
Из минусов правда суды с председателем (сместить его пытаются), но при этом он хотя бы изображает бурную деятельность, да и люди активные очень, а не аморфные, как в большинстве СНТ.
Мы раньше весны стройку не начнем. Так что можно ждать спокойно.
-
Juliz, если планируете строиться весной, то если есть возможность, закупайте стройматериалы зимой, в это время они значительно дешевле.
-
Ну не от лучшей жизни ищут люди в других регионах альтернативные источники отопления и водоснабжения.
и я не пойму, у нас в стране и атомная энергетика, и газ, но народ ищет альтернативные источники энергии
(в германии ни того, ни другого, вот они и дровишками топятся,и ветряные мельниц наставили тысячи, и солнечные батареи, но это потому что они полностью закрыли все атомные электростанции и газа нет)
-
Juliz, если планируете строиться весной, то если есть возможность, закупайте стройматериалы зимой, в это время они значительно дешевле.
Тут увы не совсем от нас зависит. Я бы уже начала стройку. :)
Но ждем...
Как только - так сразу и начнем. В том числе и закупку.
-
и я не пойму, у нас в стране и атомная энергетика, и газ, но народ ищет альтернативные источники энергии
(в германии ни того, ни другого, вот они и дровишками топятся,и ветряные мельниц наставили тысячи, и солнечные батареи, но это потому что они полностью закрыли все атомные электростанции и газа нет)
это вопрос к нашему правительству. Скоро запасы газа закончатся, а у нас к тому времени в 2 км от города не все будет газифицировано. В районе есть атомная, а цена на электричество такая, что нужно ветряк ставить.
Газифицируют тоже все через большую ж-пу. Я не знаю конечно какие там супер-технологии в21 веке, но даже если по улице газ есть, то не факт что ты его подключишь "упадет давление", "не хватит", а иной раз нужно платить какому-то дяде, который "провел себе газ сам". Так что такие вопросы уж точно не к тому, кто пытается как-то себя обеспечить и не зависеть от такого мудрого управления.
-
это вопрос к нашему правительству. Скоро запасы газа закончатся, а у нас к тому времени в 2 км от города не все будет газифицировано. В районе есть атомная, а цена на электричество такая, что нужно ветряк ставить.
Газифицируют тоже все через большую ж-пу. Я не знаю конечно какие там супер-технологии в21 веке, но даже если по улице газ есть, то не факт что ты его подключишь "упадет давление", "не хватит", а иной раз нужно платить какому-то дяде, который "провел себе газ сам". Так что такие вопросы уж точно не к тому, кто пытается как-то себя обеспечить и не зависеть от такого мудрого управления.
Вот аналогичные вопросы :)
Чтоб газифицировать, когда труба у меня под забором нужно заплатить 350 тыс и это без цены котла и проведения труб по участку...
Электричество даже двойной тариф хрен просто так сделаешь...
Поэтому, да, смотрю на альтернативные источники и жду закона о продаже электроэнергии, т.к. до тех пор пока ее нельзя продавать, то ставить альтернативные источники не выгодно, т.к. батареи слишком дорого стоят и выходят из строя быстро. Вот когда можно будет без батарей, как в Европе - тогда да, станет выгодно.
-
Закон о продаже электроэнергии вряд ли у нас скоро будет....Хлеб отобрать у огромнейшего монополиста, где еще куча внутренних посредников законных.
-
Закон о продаже электроэнергии вряд ли у нас скоро будет....Хлеб отобрать у огромнейшего монополиста, где еще куча внутренних посредников законных.
Я буду надеяться и крышу запроектирую так, что туда в случае одобрения закона можно будет легко расположить много солнечных батарей. :)
До одобрения закона не очень выгодно выйдет. Хотя если днем охлаждать/топить дом и стирать на солнечных батареях, а ночью на ночном тарифе (если удастся его подключить), то может выгода и будет, но нужно считать, а пока я морально не готова к этим подсчетам и так планировка дома и участка - :be:
А еще деревья надо пересаживать, чтоб застройке не мешали. Морально готовлюсь к данной процедуре, т.к. пилить плодоносящие 5-7 летние деревья рука не поднимается.
-
Вообще много мест есть неплохих где сейчас выгодно участок покупать. Главное чтобы соседи и вы соблюдали порядок на ваших территориях. Мы вот вместе собрали бюджет и закупили снегоуборочную технику реклама*А то раньше самостоятельно было сложно держать в порядке и дорогу, и придомовую территорию
-
И получаете приз за самую идиотскую покупку года, учитывая, какая была зима)))) Прастити, не удержалась))
-
И получаете приз за самую идиотскую покупку года, учитывая, какая была зима)))) Прастити, не удержалась))
А кнопочку Сообщить Модератору нажала? :secret:
-
А кнопочку Сообщить Модератору нажала? :secret:
А как же, пусть и он порадуется)
-
Вообще много мест есть неплохих где сейчас выгодно участок покупать. Главное чтобы соседи и вы соблюдали порядок на ваших территориях. Мы вот вместе собрали бюджет и закупили снегоуборочную технику А то раньше самостоятельно было сложно держать в порядке и дорогу, и придомовую территорию
Так-то с размещением вашей рекламы вы ошиблись. Вам не на Ростовмаму, а скорее на Сургутмаму.
-
Дамы, а у кого-то есть инфа по ДНТ Садовод-любитель? Родственнику предложили там участок за смешные деньги, смотрю на Авито, разброс цен между минимум и максимумом за сотку именно в этом ДНТ колоссальный. В чем подвох?
-
Дамы, а у кого-то есть инфа по ДНТ Садовод-любитель? Родственнику предложили там участок за смешные деньги, смотрю на Авито, разброс цен между минимум и максимумом за сотку именно в этом ДНТ колоссальный. В чем подвох?
Добрый день! Очень дешевый участок может иметь большой уклон или быть близко к оврагу.
Садовод-любитель большой, есть участки с высоким угв.
-
Добрый день! Очень дешевый участок может иметь большой уклон или быть близко к оврагу.
Садовод-любитель большой, есть участки с высоким угв.
Угу, спасибо, проверю.
-
Привет, девочки!
Я из другого региона. Хотелось бы на маткап купить дам или дачу чтобы привозить детей к морю. Пока смотрю на Мержаново, но там не была. Посоветуйте пожалуйста????, детки уже подростки.
-
Море это скорее название там
-
Привет, девочки!
Я из другого региона. Хотелось бы на маткап купить дам или дачу чтобы привозить детей к морю. Пока смотрю на Мержаново, но там не была. Посоветуйте пожалуйста????, детки уже подростки.
В Мержаново моря нет. Там так называемый Таганрогский залив Азовского моря. Купаться там нельзя. Во первых мелко, во вторых ила по колено.
Если вы хотите район Азовского моря, и именно у нас в области, то лучше рассмотреть Ейск и окрестности.
-
В Мержаново моря нет. Там так называемый Таганрогский залив Азовского моря. Купаться там нельзя. Во первых мелко, во вторых ила по колено.
Если вы хотите район Азовского моря, и именно у нас в области, то лучше рассмотреть Ейск и окрестности.
Вообще-то Ейск это Краснодарский край, не наша Ростовская область
-
Всё, что более-менее похоже на море, начинается в Краснодарском крае, в Ростовской области моря нет, только на карте, на деле это лужа.
-
Девчат, посоветуйте пожалуйста где можно, а????? Может чуть дороже, чтобы море и дно нормальное было.
-
Девчат, посоветуйте пожалуйста где можно, а????? Может чуть дороже, чтобы море и дно нормальное было.
Должанская, Ейский район
-
Павло-очаковская коса у нас неплохое море :ay:
-
Кто-нибудь проживает в поселке Жемчужном Аксайского р-на? Интересно, если ли там ежемесячные взносы и про транспорт. "Ходит" ли там хоть какой-нибудь автобус? :girl_haha:
-
Привет, девочки!
Я из другого региона. Хотелось бы на маткап купить дам или дачу чтобы привозить детей к морю. Пока смотрю на Мержаново, но там не была. Посоветуйте пожалуйста????, детки уже подростки.
Мы когда -то присматривали участок в поселке Стефанидадар. Там Азовское море. Вполне симпатичные виды. Поселок нормальный. Ну как поселок. Просто деревня.От Ростова км 80 примерно.
-
Привет, девочки!
Я из другого региона. Хотелось бы на маткап купить дам или дачу чтобы привозить детей к морю. Пока смотрю на Мержаново, но там не была. Посоветуйте пожалуйста????, детки уже подростки.
У нас шикарный Дон, глубокий, с песчанным дном. Например, станицы мелиховская, пухляковская. Явно и других подобных мест много, но я не знаю. Может, ещё кто подскажет.
-
Если материнский капитал не единственные ваши средства, то можно присмотреться к Соленому озеру.
Не море, конечно. Но своя прелесть там есть.
-
У нас шикарный Дон, глубокий, с песчанным дном. Например, станицы мелиховская, пухляковская. Явно и других подобных мест много, но я не знаю. Может, ещё кто подскажет.
Весь Усть-Донецкий район, в части станиц и хуторов, что по над Доном - дивной красоты места.
-
Если материнский капитал не единственные ваши средства, то можно присмотреться к Соленому озеру.
Не море, конечно. Но своя прелесть там есть.
Ну за деньги домика на соленом можно в Сочи купить квартиру))
-
Натальевка, Рожок. Правда , далеко от Ростова около 100 км. Море лучше , чем на Павло - Очаковский.
Не надо упираться в Азовское море. У 5ас оно пресное , мутное. Дон гораздо лучше. В Маныческой и ранее описанных местах просто прелесть. Шикарные острова.
-
Ну за деньги домика на соленом можно в Сочи купить квартиру))
Ну нет. Там разные домики. Разные цены на участки.
Просто если есть запрос "жить рядом с водой" можно и там посмотреть.
-
Ну нет. Там разные домики. Разные цены на участки.
Просто если есть запрос "жить рядом с водой" можно и там посмотреть.
Ну мы покупали не так давно. Ещё года не прошло. Как то ничего там дешёвого не было)) все, сильно дороже чем в простом поселке без водоема, но при этом по факту и до водоема топать прилично. А уж те, которые рядом, там от 600 тыщ за сотку без строения. Так что вполне тянет на квартирку в Сочи, а то и две, если место коронное. Он близко к городу, там в основном для постоянного проживания дома загородные. К дачам он сейчас имеет весьма посредственное отношение.
-
Дешевле 600 , конечно, нет.
Я ж просто не знаю, какие у людей возможности и потребности. Спросили о местах рядом с водой в Ростовстой обл. А там сами разберутся.
-
А возле Ростова есть какие то красивые места где можно учвсток посмотреть, так чтоб в ростове работать? Тема старая, я ее всю читала, может что то новое появилось?
-
а что есть в данном случае "красивые места"?
в большом логу есть
-
мне тоже нравился Стефанидинодар, там красивые виды - обрывы над морем, улицы опрятные, но море мелкое, рыба дохлая плавает.
но смутили 2 часа на дорогу, туда ехать нужно было через Азов (не знаю, как сейчас, может быть, есть объездная)
-
а что есть в данном случае "красивые места"?
в большом логу есть
Ну хотяб деревья) просто посмотришь участки в подмосковье где нибудь, там в кп березки, сосны, участки уютные, красиво вокруг.. у нас просто нарезают и дом к дому, и степь кругом, или пустырь или трасса
-
мне тоже нравился Стефанидинодар, там красивые виды - обрывы над морем, улицы опрятные, но море мелкое, рыба дохлая плавает.
но смутили 2 часа на дорогу, туда ехать нужно было через Азов (не знаю, как сейчас, может быть, есть объездная)
Да, море в той стороне все хуже и хуже.. раньше часто ездили на косу, а год или два назад в последний раз уже, вода это жуть рыба и птичьи перья, :at:
-
Ну хотяб деревья) просто посмотришь участки в подмосковье где нибудь, там в кп березки, сосны, участки уютные, красиво вокруг.. у нас просто нарезают и дом к дому, и степь кругом, или пустырь или трасса
Ну так вам надо искать в обжитом месте. А в новом КП, который только нарезали ,откуда ж сосны с берёзками возьмутся в наших степях?
-
Ну так вам надо искать в обжитом месте. А в новом КП, который только нарезали ,откуда ж сосны с берёзками возьмутся в наших степях?
Так это я к примеру
И притом пустые участки в обжитых местах редкость.
Я не знаю, в хапрах, калинине, тоже не сказать чтоб красиво... ничего красивого не видела...
В подмосковье и пустые кп, новые, тоже в красивых местах
-
Вкаждой зоне свой ландшафт. Вполне логично.
Если вам нравятся подмосковные ландшафты, то вряд ли вы найдете что-то подобное в нашей, степной зоне.
-
Я не подобное ищу, а красивое.
Я ж не вчера родилась и понимаю что у нас не подмосковье. Я привела пример. Ннужели все в некрасивых местах живут...
-
Ну так "красивое" у каждого свое.
Вам мое "красивое" может не понравится.
Тут только самим искать.
-
Думаю, что люди и покупают участки для того, чтобы на них красоту для себя делать. У всех понятия разные. У меня подруга ландшафтник. К ней на участок в 12 соток заходишь, как в сказку. Но у неё только декоративные растения. У нас вокруг тоже, кто ёлки и березки сажает, кто цветники, но вокруг все по-разному, но все красиво.
Наверное, просто нужно в новых нарезках землю брать, тогда больше уверенности, что не будет старых хламовников.
-
Так это я к примеру
Ну так к примеру в одном и том же населенном пункте есть участки в красивом месте и не в красивом. Это каждый конкретный участок надо смотреть. Вот у нас очень красиво. Но есть участки с выходом на трассу и с новой нарезкой в поле. Как сказать - красиво у нас или нет?
-
Но есть участки с выходом на трассу и с новой нарезкой в поле. Как сказать - красиво у нас или нет?
Вот точно. У нас тоже очень красиво. Вид на поля и овраги. Вдали Большой Лог
-
Так это я к примеру
И притом пустые участки в обжитых местах редкость.
Я не знаю, в хапрах, калинине, тоже не сказать чтоб красиво... ничего красивого не видела...
В подмосковье и пустые кп, новые, тоже в красивых местах
у моих свекров дача в сосновом бору, сосны-березки, но я как степной человек лес не люблю - не видно как солнце встает и садится (в степях есть своя прелесть, все-таки)
-
А кто-нибудь живет в КП «Ваш выбор»? Внешне понравился, в офисе продаж тоже все красиво рассказывают, но интересно мнение живущих почитать.
-
А кто-нибудь живет в КП «Ваш выбор»? Внешне понравился, в офисе продаж тоже все красиво рассказывают, но интересно мнение живущих почитать.
вроде бы Юля Кармелита там что-то покупала, в теме про Дома было
-
вроде бы Юля Кармелита там что-то покупала, в теме про Дома было
Да, Юля. Она уже живет( списывались с ней в личке) и мы купили, но только начали строить
-
Спасибо, девочки! :ax:
-
Кто-нибудь проживает в поселке Жемчужном Аксайского р-на? Интересно, если ли там ежемесячные взносы и про транспорт. "Ходит" ли там хоть какой-нибудь автобус? :girl_haha:
Еще раз подниму тему про Камышеваху. Как с транспортом в этом хуторе или поселке?
-
Есть хороший участок 21 сотка (наследство от папы). От Ростова 30 минут, за Чалтырем. Все коммуникации по меже, можно строиться. Буду продавать, причем совсем недорого, еще не сориентировалась в цене. Но кому интересно, пишите.
-
Девочки, подскажите, кто в теме, как узнать, где точно планируется строительство дорожных магистралей? Нашла план развития города до 2025 года, согласно которому должна быть построена объездная как раз через коттеджный поселок, но, когда утверждался план, этого поселка еще не было. Может, есть какие-то изменения к плану, или действительно через КП могут пустить?
-
Всем привет! Подскажите, есть тут кто проживает на пмж в х. Махин или в Усадьбе? Как там? Есть ли проблемы у Вас с водой, с подтоплениями? И, я правильно понимаю, в школу в Ольгинку деток водить, да? Как школа? Хорошая? Присматриваем эти места для строительства дома. Заранее, спасибо за ответы! )
-
Тоже самое зашла спросить :ab:
-
Были вчера в КП Махин, ооочень здорово! Но, людей маловато. Есть тут кто-нибудь, кто именно в этом КП живет?
-
Добрый день! Посоветуйте где купить участок бюджет 1,2-1, 4 млн. В Ростове в приоритете Западный и ЖДР. Все коммуникации, чтоб были. Рассмотрим все варианты)
-
Добрый день! Посоветуйте где купить участок бюджет 1,2-1, 4 млн. В Ростове в приоритете Западный и ЖДР. Все коммуникации, чтоб были. Рассмотрим все варианты)
Алена, ваш оптимизм внушает надежду. Мне до кризиса в черте Ростова нормальные участки с коммуникациями дешевле 6 милл не попадались.
Девочки, кто в теме, сейчас так рухнули цены на землю?
-
Алена, ваш оптимизм внушает надежду. Мне до кризиса в черте Ростова нормальные участки с коммуникациями дешевле 6 милл не попадались.
Девочки, кто в теме, сейчас так рухнули цены на землю?
Я что-то не встречала в городе)))))) Только в сельской местности
-
Я что-то не встречала в городе)))))) Только в сельской местности
Вот-вот. И коммуникации самим тянуть и платить
-
Добрый день! Посоветуйте где купить участок бюджет 1,2-1, 4 млн. В Ростове в приоритете Западный и ЖДР. Все коммуникации, чтоб были. Рассмотрим все варианты)
Не хочу вас расстраивать, но чтоб на западном, да с коммуникациями ,да за такую цену.
На ум приходит только садоводство , которое слева от Малиновского, если ехать от Таганрогской. Ближе к Стачки. Там овраги и уклоны , поэтому цена может быть ближе к вашей. Но про коммуникации я там ничего не знаю. Свет есть. А вот все остальное,?
-
Может в Каратаево такие цены есть?
-
В районе каратаево справа были норм участки за эти деньги, но там с доками, как сказали, почти у всех проблемы.
Еще варианты с чалтырем или хапры, но коммуникации надо самим проводить, все в лучшем случае межа и вопрос можно ли подключиться открытый. Встречались варианты что вот он, газ, но соседи категорически против , типа это их трубы
-
А кто-нибудь живет в Алексеево (Аксай или Новый Аксай)? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни?
-
Вчера в инсте наткнулась на профиль коттеджного посёлка "Красный Сад" за Батайском. Про него никто не слышал ничего? 6 соток 495 тыщ сейчас
-
На тему района для покупки. Смотря что хотите. И какова сумма.
На розу ветров можно ориентироваться. А она у нас северо- восточная.
Поэтому когда покупали с мужем, рассматривали , чтобы воздушная масса через город не проходила. Поэтому и купили в Российском, это чуть дальше Алексеево.
За Батайском, живя до этого в Батайске, не рассматривали. Ибо пойма, подтопление и цимлянское водохранилище с плотиной, ремонтировавшейся последний раз глубоко при Советах. Как-то было... Лет 10 назад... Весь Батайск по тревоге выезжал и стоял перед мостом в Ростов. Но тогда ещё мост был.
Там в районе Красного сада посмотрела бы карту вод подземных , ну и носом понюхала бы. В тех районах были свинофермы, как мне кажется.
-
там они и есть..
мы в прошлом году смотрели там и участки и дома, один дом продавался там вообще было не продохнуть на участке
а так вроде там не затапливается особо
-
Мы в Российском смотрели участок, понравился, пока ветер не задул со стороны коровьей фермы)
-
вообще фермы и животные рядом сдомами - это жесть. Например мы смотрели в овощном участок, все нормально, нравилось, и тут проходит в отдалении некотором несколько животных, я не помню, вроде овец или коз, как налетели мошки, мухи.. мы как раз человека там ждали на дороге и все время отмахивались от всего этого.
Если бы участок был как тут упоминали 34 сотки - то куда ни шло, а если участок меньше 6 соток - то фиг ты от этого всего куда-то денешься. Никакого удовольствия будет даже выходить из дома.
Кстати часто встречаются участки под строительство и с возможностью содержания животных, и даже если рядом их пока нет - то это имхо большой риск, потому что кто-нибудь может купить и устроить там ферму в любой момент.
-
Мы в Российском смотрели участок, понравился, пока ветер не задул со стороны коровьей фермы)
Нет давно тут фермы. Был период, когда была возле Алексеево, и перед Зайцево. Но продали они всех коров , и молоко теперь у них пальмовое :against: :aha:
-
Да? А я все мечтаю туда за навозом поехать)
-
А в стороне Аксая какие минусы? Я как-то ту сторону вообще не знаю, все больше в стороне Западного и по Таганрогской трассе смотрела. А недавно в Старочеркасскую ездили, все же в той стороне от Ростова покрасивее будет.
-
За Батайском, живя до этого в Батайске, не рассматривали. Ибо пойма, подтопление и цимлянское водохранилище с плотиной, ремонтировавшейся последний раз глубоко при Советах. Как-то было... Лет 10 назад... Весь Батайск по тревоге выезжал и стоял перед мостом в Ростов. Но тогда ещё мост был.
Вот реально насмешили...
Затопление Батайска и иже с ним только за счет низовки, которую не отменить.
Цимлянское последние годы дай бог на треть заполнено и все кричат о недостатке пресной воды.
Постороенные Ривьера, левый берег и тп явно уже не расчитывают ни на какое затопление. Плотина новая. Построили после последнего потопа в 1994 году.
-
Нас тоже многие отговаривали. Типа, затопляет. Только что-то Дон всё мельче и мельче...
-
Всем привет! Подскажите, есть тут кто проживает на пмж в х. Махин или в Усадьбе? Как там? Есть ли проблемы у Вас с водой, с подтоплениями? И, я правильно понимаю, в школу в Ольгинку деток водить, да? Как школа? Хорошая? Присматриваем эти места для строительства дома. Заранее, спасибо за ответы! )
Мы пока не на пмж, но в летние месяцы постоянно) но в самом хуторе, не в КП. Касаемо самого Махина, нет никаких подтоплений (да и не будет, он тут в том же 94м был "островом", от которого плавали в Ольгинскую на лодках через поле нынешнего авиаклуба. Соседи проживают постоянно, всё нравится, как и нам. С водой проблем не будет, если скважину нормальную пробурить - иногда попадают на воду, слишком насыщенную железом. Про КП не могу сказать, что там с водой.
Школьный автобус возит детей в Ольгинскую школу. По отзывам - обычная сельская, соответственно, о качестве образования говорить не приходится (оно и в Ростовских школах через раз).
-
Где-то был список, что проверять при покупке участка...
А как вот такое проверить:
Уважаемые собственники, просьба внимательно ознакомиться с информацией касательно ошибки допущенной кадастровыми инженерами ООО "Геосфера" при межевании посёлка. Многие уже знают ситуацию, кто то узнаёт об этом сейчас. Итак, ООО «Геосфера» проводила межевание в посёлке, ими были допущены ошибки в определении координат при выносе участков в натуру, Это коснулось территории от пр. Елизаветинский до южной стороны пр. Видного, т.е. если сейчас заказать выписку по какому нибудь участку из указанной территории, то правильные координаты этого участка будут смещены в сторону на Юг на 80-120 см и на запад на 15-20 см.
Не берите участки без проверки границ в пяти фирмах :ak:
-
Здравствуйте, при покупке участка в СНТ тоже вот выяснилось что есть наложение границ на соседние участки...продавец исправлять не хочет, время терять, предлагает уступить 10-12 тысяч..чтобы мы сами потом решали это...
Подскажите пожалуйста, подводные камни какие? Насколько это серьезно, или как?
-
Здравствуйте, при покупке участка в СНТ тоже вот выяснилось что есть наложение границ на соседние участки...продавец исправлять не хочет, время терять, предлагает уступить 10-12 тысяч..чтобы мы сами потом решали это...
Подскажите пожалуйста, подводные камни какие? Насколько это серьезно, или как?
Это может быть практически не решаемо. У нас подобная ситуация. Но мы пробили точки с геодезистом по тем, что в договоре. Пришли к соседу, и сказали, что вот здесь д. Б. Наш забор. Если он считает, что мы залезли на его территориию, то пусть судится. Он сказал, что ставьте. Но это станица, и сосед не живёт на этом участке, и забора там нет. Кадастровый службы тоже не знают, что делать. Там замкнутый круг. Поэтому смотрите, чтобы вам это не вышло в дорого и долго.
-
Здравствуйте, при покупке участка в СНТ тоже вот выяснилось что есть наложение границ на соседние участки...продавец исправлять не хочет, время терять, предлагает уступить 10-12 тысяч..чтобы мы сами потом решали это...
Подскажите пожалуйста, подводные камни какие? Насколько это серьезно, или как?
Это очень серьезно. Сын моей подруги уже 2 года судится, и сделку купли-продажи зарегистрировать не может. Не соглашайтесь!
-
Ого :ai: спасибо большое за информацию!
-
Это очень серьезно. Сын моей подруги уже 2 года судится, и сделку купли-продажи зарегистрировать не может. Не соглашайтесь!
В ореховой Роще такой косяк. Нада всех соседей заборных уговорить. В моем квартале трое из 10 согласны... Остальные пустые стоят... А про асфальт.. ваще тема
-
У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
-
Мы пока не на пмж, но в летние месяцы постоянно) но в самом хуторе, не в КП. Касаемо самого Махина, нет никаких подтоплений (да и не будет, он тут в том же 94м был "островом", от которого плавали в Ольгинскую на лодках через поле нынешнего авиаклуба. Соседи проживают постоянно, всё нравится, как и нам. С водой проблем не будет, если скважину нормальную пробурить - иногда попадают на воду, слишком насыщенную железом. Про КП не могу сказать, что там с водой.
Школьный автобус возит детей в Ольгинскую школу. По отзывам - обычная сельская, соответственно, о качестве образования говорить не приходится (оно и в Ростовских школах через раз).
Строимся в Махине. Участок купили в 14 году. Никаких подтоплений нет. Свет есть, газ есть. Вода, скважина 14 метров, солоноватая, пока используем только для стройки.
Магазины есть, дороги есть. Все соседи адекватные люди. Многие живут на ПМЖ.
Кстати, если кому нужен участок, сосед продает рядом со мной участки. 27 соток и 14.
-
У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
Таня, можете в личку или тут все, что хотите спросить.
-
Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.
-
Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.
нормальный район, из всех перечисленных, не селитесь около кладбища, а так вы его даже не увидете
-
У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
Тем кто переезжает в Российский, Алексеево, надо понимать что школа так и не построена. Всех определяют в 4ую школу, и она реально переполнена в 2 раза. Дети учатся в 3 смены. И надёжды на 5ую школу пока что нет. Вроде как в весной 2021 должны возобновить строительство, но кто знает как оно будет.. Ее должны были сдать ещё в 2020 году в начале года, но застройщик признан банкротом.
-
У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
продаю 6 соток в Алексеево , коммуникации оплачены. Если интересно пишите в личку.
-
Тем кто переезжает в Российский, Алексеево, надо понимать что школа так и не построена. Всех определяют в 4ую школу, и она реально переполнена в 2 раза. Дети учатся в 3 смены. И надёжды на 5ую школу пока что нет. Вроде как в весной 2021 должны возобновить строительство, но кто знает как оно будет.. Ее должны были сдать ещё в 2020 году в начале года, но застройщик признан банкротом.
Школу и сад пока менять не планируем, будем возить куда сейчас ходят.
-
А про Прилесный кто-нибудь может что-то подсказать?
-
А про Прилесный кто-нибудь может что-то подсказать?
С Прилесным осторожнее. У них там кадастровые инженеры при межевании намутили, есть участки, где границы находят на соседние, из-за этого Росреестр в регистрации прав отказывает, некоторые покупатели уже долго и безуспешно судятся.
-
Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.
Колузаево и Обуховка надо смотреть места, чтоб не топило при низовке. Сильная низовка несколько лет назад Обуховку затапливала практически полностью. Беловодье, новый поселок, вроде вообще не топит. Но там свои заморочки с внутренними междуусобицами.
-
Добрый день! Подскажите, проживает кто-нибудь в СТ Сигнал? Что там с водой, она питьевая или техническая? И что необходимо чтобы из технической питьевую делать?
-
И что необходимо чтобы из технической питьевую делать?
Нужно делать анализ воды и от этого "плясать"
Кратко - нужны приличные деньги и вложения на постоянной основе на обслуживание.
Фильтры грубой очистки, механической,сетчатые фильтры, тонкая очистка, сорбционные фильтры, фильтры от железа... В конце концов - обратный осмос.. )
-
Всем добрый день! Есть возможность купить участок на левобережной, около Тимоши, хочется просто вложить деньги, строиться там не планируем пока, но все возможно в будущем, , там вроде садовое товарищество " Донское", может кто слышал об этом месте? С землёй не сталкивались никогда, боимся встрять)).
-
Где то был список: проверить границы, запросить что строить можно, какие платежи за пустой участок... СНТ - дороги узкие?
-
Где то был список: проверить границы, запросить что строить можно, какие платежи за пустой участок... СНТ - дороги узкие?
Спасибо большое! Там участок в 100м от дороги, завтра поедем смотреть, поэтому заранее зашла узнать на что обратить внимание).
-
Вот можно посмотреть:
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,72726.msg2839048.html#msg2839048
-
Вот можно посмотреть:
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,72726.msg2839048.html#msg2839048
Спасибо большое за помощь!)
-
:mom:
Всем добрый день! Есть возможность купить участок на левобережной, около Тимоши, хочется просто вложить деньги, строиться там не планируем пока, но все возможно в будущем, , там вроде садовое товарищество " Донское", может кто слышал об этом месте? С землёй не сталкивались никогда, боимся встрять)).
я могу ошибаться, но кажется в этой теме как-то писали про эти участки и про "подводные камни". Про коммуникации помню, что там засада была в электроэнергией, про затапливаемость писали и что-то ещё писали. Но год это бы 2016 где-то так..
-
:mom: я могу ошибаться, но кажется в этой теме как-то писали про эти участки и про "подводные камни". Про коммуникации помню, что там засада была в электроэнергией, про затапливаемость писали и что-то ещё писали. Но год это бы 2016 где-то так..
Спасибо за информацию, посидим, почитаем, может найдем эти сообщения. Смутила цена, конечно, 400 тыс за 6 соток всего. Другие участки там подороже.
-
Спасибо большое! Там участок в 100м от дороги, завтра поедем смотреть, поэтому заранее зашла узнать на что обратить внимание).
В моем КП соседи на угловом участке сделали выезд на улицу соседнего КП, теперь им запрещают там ездить, ворота подпирают мусором, автомобилями... Выезд на дорогу нужен.
-
Всем добрый день! Есть возможность купить участок на левобережной, около Тимоши, хочется просто вложить деньги, строиться там не планируем пока, но все возможно в будущем, , там вроде садовое товарищество " Донское", может кто слышал об этом месте? С землёй не сталкивались никогда, боимся встрять)).
У знакомых дача у Тимоши. Жалуются, заливает регулярно. То клубнику, то подвал зальет
-
У знакомых дача у Тимоши. Жалуются, заливает регулярно. То клубнику, то подвал зальет
Спасибо за информацию :ax:, как раз этот вопрос волновал, читала, что в последнее время такое бывает редко, но все же..
-
Спасибо за информацию :ax:, как раз этот вопрос волновал, читала, что в последнее время такое бывает редко, но все же..
краем глаза видела в новостях, что там на левом берегу собрались в очередной раз что-то строить. Какой-то жк. Вы проверьте, чтоб в зону застройку не попадал участок
-
краем глаза видела в новостях, что там на левом берегу собрались в очередной раз что-то строить. Какой-то жк. Вы проверьте, чтоб в зону застройку не попадал участок
А может это и наоборот хорошо, если это частник планирует строить, а не город для своих нужд.
С частником можно торговаться, иногда довольно хорошо. Если ему конечно нужен именно этот участок.
-
Добрый день! Подскажите, проживает кто-нибудь в СТ Сигнал? Что там с водой, она питьевая или техническая? И что необходимо чтобы из технической питьевую делать?
Хоть и давно спрашивали, но напишу.
Пить не будете её. Покупая у всех или из скважин.
Что сделать даже не подскажу.
-
Да вот. Ни когда не было и вот опять:
-
Здравствуйте, может кто-нибудь мониторит рынок земель под ижс, коттеджные посёлки, где сейчас адекватная цена?
-
Здравствуйте, может кто-нибудь мониторит рынок земель под ижс, коттеджные посёлки, где сейчас адекватная цена?
Адекватная- это какая? Щепкин 100-150 за сотку
-
Спасибо. Цена не плохая. А ближе за такую цену, интересно, можно найти?
-
Адекватная- это какая? Щепкин 100-150 за сотку
Это с газом или нет?
-
Девочки, сейчас участок за 1 милл - 1 200 тыс, не в глубоких садах - это возможно? В районе Северного 4-6 сот. Или это фантазии? ))
-
Девочки, сейчас участок за 1 милл - 1 200 тыс, не в глубоких садах - это возможно? В районе Северного 4-6 сот. Или это фантазии? ))
фантазии конечно
-
А какие ст находятся в районе Суворовского? Название и порядок цен кто-то знает?
Только ст,а не кп. Там я уже была
-
А какие ст находятся в районе Суворовского? Название и порядок цен кто-то знает?
Только ст,а не кп. Там я уже была
урожай, медик и защитник
-
А какие ст находятся в районе Суворовского? Название и порядок цен кто-то знает?
Только ст,а не кп. Там я уже была
Добавлю Исток.
-
А какие ст находятся в районе Суворовского? Название и порядок цен кто-то знает?
Только ст,а не кп. Там я уже была
Садовое товарищество, а что такое кп?
-
Коттеджный посёлок, наверное
-
Спасибо. Юля,а порядок цен не знаешь там? Плюс- минус
Коттеджный посёлок, наверное
Кп- коттеджный поселок Ваш выбор
-
А я только продал в Зодчем 10 соток.
-
А я только продал в Зодчем 10 соток.
Зодчий это между Рост морем и Щепкинским лесом, в той стороне?
Там есть коммуникации, какой порядок цен?
-
У нас ворошиловский район снт гамма труд, остановка у нашей улицы 2 маршрута городских, ворота на каждой улице на пульте, четта соседи выставили участок 5 соток за 1. 800. 000 :ai: :ai: :scratch: :scratch:
-
Лена, по смайлам не пойму-много или мало?
-
Лена, по смайлам не пойму-много или мало?
Ну мне кажется много... :scratch: Либо я потерялась в уровне цен :al:
-
Да нет,если люди живут на постоянке,то немного,наверное. Для дачи многовато. Посмотрела урожай,тоже очень высокие цены. Совсем рядом красный Крым с активной застройкой- там уже гораздо дешевле. Кому не принципиальна прописка,а нужна дача на лето,то лучше подешевле,конечно
-
От прописки сильно ценник меняется?
Если она не нужна на данный момент, прописку в будущем можно как-то сделать? Например, если детей отделять.
-
Девочки, сейчас участок за 1 милл - 1 200 тыс, не в глубоких садах - это возможно? В районе Северного 4-6 сот. Или это фантазии? ))
Нижнетемерницкий не рассматриваете? там очень доступные участки по цене
-
Нижнетемерницкий не рассматриваете? там очень доступные участки по цене
Что с коммуникациями там?
-
это цены вы обсуждаете за участок или с домиком на нем?
-
это цены вы обсуждаете за участок или с домиком на нем?
Участок это просто участок.. :al: если домик, это укажут в довесок.. Домики тоже разные бывают :girl_haha:
-
это цены вы обсуждаете за участок или с домиком на нем?
Участок.
Кстати,про домики. У меня во дворе уже года четыре каркасно- щитовой стоит. Я его брала за 250 полный фарш. Сейчас заехала ради интереса на Таганрогской стоит, тысяч четыреста выходит. 5 на 4 у меня. Однако...
-
Что с коммуникациями там?
Там есть КП Монте Кристо, в нем есть электричество и вода, газ обещают в 2021. В самом Нижнетемерницком пока только электричество, вода у всех - скважина, газ обещают в ближайшие годы. Но там чудное место - с одной стороны Щепкинский лес, с другой - озеро.
-
Участок.
Кстати,про домики. У меня во дворе уже года четыре каркасно- щитовой стоит. Я его брала за 250 полный фарш. Сейчас заехала ради интереса на Таганрогской стоит, тысяч четыреста выходит. 5 на 4 у меня. Однако...
А для чего он во дворе нужен?
-
Но там чудное место - с одной стороны Щепкинский лес, с другой - озеро.
К сожалению, у нас в области это не надолго. Земли переведут и распашут, и построят... Восточнее Монте-Кристо какое озеро было? Все распродали, не подъедешь, не подойдёшь
-
Участок.
Кстати,про домики. У меня во дворе уже года четыре каркасно- щитовой стоит. Я его брала за 250 полный фарш. Сейчас заехала ради интереса на Таганрогской стоит, тысяч четыреста выходит. 5 на 4 у меня. Однако...
Оля, у меня муж все про каркасно-шитовые, на участке, чтоб сразу не заморачиваться с капитальной стройкой, говорит. Насколько они долговечные?
И что там - полный фарш, что такое?
-
А для чего он во дворе нужен?
В каком смысле? Я писала про то,что домики бывают разные. Часто ставят деревянные дачные. Вот они и подорожали,смысла в них нет. А в самом начале они позиционировались как быстровозводимые недорогие дачные домики.
-
Оля, у меня муж все про каркасно-шитовые, на участке, чтоб сразу не заморачиваться с капитальной стройкой, говорит. Насколько они долговечные?
И что там - полный фарш, что такое?
Вот плюс их,что возводятся быстро и без грязи. Полный фарш- утеплённые стены,крыша,хорошие входные двери,окна. В базе все это идёт не очень. Долговечны- не знаю. Вот через четыре года надо бы уже вскрыть морилочкой,но в этом году дожди весной были. А так,что ему будет??? Слышимость хорошая))))
-
К сожалению, у нас в области это не надолго. Земли переведут и распашут, и построят... Восточнее Монте-Кристо какое озеро было? Все распродали, не подъедешь, не подойдёшь
про озера не знаю, по-моему все на месте, я все детство с собакой их на велосипеде объезжала, а Щепкинский лес, надеюсь, не тронут - особо охраняемая природная территория
-
Там есть КП Монте Кристо, в нем есть электричество и вода, газ обещают в 2021. В самом Нижнетемерницком пока только электричество, вода у всех - скважина, газ обещают в ближайшие годы. Но там чудное место - с одной стороны Щепкинский лес, с другой - озеро.
Чет только про это кп отзывы не в восторге и ценник как говорят кто там живет, на участки упал, по сравнению с теми, которые были изначально, когда им напели про супер пупер перспективы... Я так понимаю без привязки к машине там очень непросто.... :al:
-
В каком смысле? Я писала про то,что домики бывают разные. Часто ставят деревянные дачные. Вот они и подорожали,смысла в них нет. А в самом начале они позиционировались как быстровозводимые недорогие дачные домики.
Без иронии...В смысле того, что у тебя же есть дом кирпичный приличный,а тут еще во дворе каркасно-щитовой она для чего?
-
Чет только про это кп отзывы не в восторге и ценник как говорят кто там живет, на участки упал, по сравнению с теми, которые были изначально, когда им напели про супер пупер перспективы... Я так понимаю без привязки к машине там очень непросто.... :al:
да, без машины там нереально - автобус всего несколько раз в день. Насчет перспективы, в Темерницком лет 15 назад 15 соток по 80-100 тыс покупали, никто туда не хотел, а сейчас цены не сложишь.
-
да, без машины там нереально - автобус всего несколько раз в день. Насчет перспективы, в Темерницком лет 15 назад 15 соток по 80-100 тыс покупали, никто туда не хотел, а сейчас цены не сложишь.
А какой автобус туда ходит?
-
да, без машины там нереально - автобус всего несколько раз в день. Насчет перспективы, в Темерницком лет 15 назад 15 соток по 80-100 тыс покупали, никто туда не хотел, а сейчас цены не сложишь.
Ну монте кристо с 2014го где то толкают участки, кормя как будет там город сад... Но развития за все это время нет, как я понимаю. Вода грязная, некоторые смеются мол из озера качают наверное... Под боком бетонный завод.. Перспективы газа слишком туманны....
-
А какой автобус туда ходит?
170 й, к которому нужно топать в темерницкий....
Ребенка не отпустишь самого, да и взрослому по мне страшновато....
Вроде есть школьный какой то автобус....
В общем как огород, сад, дача для неприверед, то если есть машина, вполне норм будет.....
-
Написали, что автобус ходит всего несколько раз в день. Но 170 ходит каждые 30-40 мин, я знаю. :girl_haha:
-
Чет только про это кп отзывы не в восторге и ценник как говорят кто там живет, на участки упал, по сравнению с теми, которые были изначально, когда им напели про супер пупер перспективы... Я так понимаю без привязки к машине там очень непросто.... :al:
Мы за клубникой ездили туда в прошлом году, дорога была с ямами. Да и шум от трассы слышно. Если газа нет, то вообще грустно.
-
Вот плюс их,что возводятся быстро и без грязи. Полный фарш- утеплённые стены,крыша,хорошие входные двери,окна. В базе все это идёт не очень. Долговечны- не знаю. Вот через четыре года надо бы уже вскрыть морилочкой,но в этом году дожди весной были. А так,что ему будет??? Слышимость хорошая))))
А что там за фундамент у к/щ? Он вообще нужен?
-
Мы за клубникой ездили туда в прошлом году, дорога была с ямами. Да и шум от трассы слышно. Если газа нет, то вообще грустно.
А велика разница, если ящик этой клубники взять на ашане? Не сравнивали по цене? Есть смысл туда ехать, интересует)
В этом году у ашана, в числах 10-11 июня ящик стоил 1000, сейчас не знаю...
-
Ни разу не брала в Ашане. В этом году вообще заехала на поле клубничное в Каменном броду, там была по 180/кг.
-
А что там за фундамент у к/щ? Он вообще нужен?
Ровная площадка,у меня бетонная. Сам домик на блоках,см 30, примерно. Снаружи я обшила сайдингом под кирпич,получилось типа цоколя. Но забыла сказать,он у меня отапливается зимой. 12 градусов стабильно,если нужно там находится,то включаю на 25. То есть,он не промерзает
-
Ровная площадка,у меня бетонная. Сам домик на блоках,см 30, примерно. Снаружи я обшила сайдингом под кирпич,получилось типа цоколя. Но забыла сказать,он у меня отапливается зимой. 12 градусов стабильно,если нужно там находится,то включаю на 25. То есть,он не промерзает
Спасибо, поняла :ax:
-
Девочки, может кого заинтересует - решили продать два своих участка, я собственник.
Один возле Ростова ("Факел-СКВО"), второй в Мержаново.
:ax:
-
Девочки, что проверять когда покупаешь участок в СНТ?
Есть убитый домик, под снос...
Какие доки у продавцов должны быть в наличии???
Агенты говорят, что все в порядке, но уже столько раз обжигалась на их некомпетентности и пофигизме...
-
сходите к нотариусу
-
Девочки, что проверять когда покупаешь участок в СНТ?
Есть убитый домик, под снос...
Какие доки у продавцов должны быть в наличии???
Агенты говорят, что все в порядке, но уже столько раз обжигалась на их некомпетентности и пофигизме...
нам юрист выписку ЕГРН заказывала, кто собственник, нет ли обременения, есть ли границы межевания. У собственника договор купили продажи, и до 2014 свидетельство о собственности
-
нам юрист выписку ЕГРН заказывала, кто собственник, нет ли обременения, есть ли границы межевания. У собственника договор купили продажи, и до 2014 свидетельство о собственности
А где проверяются платежи? За воду, свет и т.д? В правлении или у постащиков?
сходите к нотариусу
Нотариус заверяет подлинность документов, но ничего не гарантирует и не проверяет
-
А где проверяются платежи? За воду, свет и т.д? В правлении или у постащиков?
Продавец к сделке заказывает справки, что нет долгов - из правления, если это СНТ, и из ресурсных организаций, если они подключены на участке и оплачиваются по прямым договорам.
-
В идеале еще вызвать техников и отбить при вас точки участка)) что бы потом Никаких сюрпризов не вылезло....
-
Продавец к сделке заказывает справки, что нет долгов - из правления, если это СНТ, и из ресурсных организаций, если они подключены на участке и оплачиваются по прямым договорам.
Спасибо!
В идеале еще вызвать техников и отбить при вас точки участка)) что бы потом Никаких сюрпризов не вылезло....
Благодарю!
А техников из БТИ вызывают?
Сейчас погуглила - это какой должен быть план - топографический, межевой или технический? Только межевой, наверное?
-
Вот сейчас задумалась тоже об участке.. подешевле и не далеко.. Кто что о Царицыно знает?
-
Вот сейчас задумалась тоже об участке.. подешевле и не далеко.. Кто что о Царицыно знает?
Смотря какое. У меня бывшие соседи купили в южном, довольны, но говорят, что без машины там делать нечего.
-
Здравствуйте! Подскажите, как сейчас обстоят дела в поселках Алексеево, Российском. Рассматриваем там покупку участка, но начиталась про проблемы с водой, газом, электричество постоянно отключают. Что там со школой? Ферму там слышала, вроде закрыли. Пока нет возможности туда съездить, в Москве пока находимся
-
У кого дома /участки СНТ Братство(Военвед,Оганова-аэродром военный)? Какие там минусы,не видные сразу?
-
У кого дома /участки СНТ Братство(Военвед,Оганова-аэродром военный)? Какие там минусы,не видные сразу?
Если самолёты не пугают, самый большой минус - ужасные дороги. Бывают проблемы со светом и водой, но не во всем Братстве, от места зависит. Если что-то ещё интересует, в личку пишите.
-
А сколько стоят участки с проживанием и у кого нет транспортного средства, где можно посмотреть?
-
Добрый вечер. Знакомые из Хабаровска планируют покупку дома в СНТ "Товарищ". Подскажите, стоит ли или нет.
-
Всем привет.
Посоветуйте где купить участок в Ростове-на-Дону под строительство дома.
5-6 соток. Бюджет 3 млн. Маленький ребенок. В идеале конечно чтобы в доступности школа была. Но это только СНТ с узкими дорогами в городе.
Также рассматриваю вариант КП Ваш Выбор - но это уже Ростовская область (хоть и на границе с Суворовским), а также поселок Темерницкий - но он находится на некотором удалении. Что стоит еще рассмотреть? Хотелось бы близость к городу, в идеале в городе + не дороги по 4 метра как в СНТ. Чтобы была перспектива развития жилой зоны.
Спасибо.
-
В Темерницком нет школы, садик только строится. Дети ездят на общественном транспорте, в первую смену это очень тяжело.
-
Суворовский неплохой вариант. Я была в этом КП. Вся инфраструктура рядом
-
Хотелось бы близость к городу, в идеале в городе + не дороги по 4 метра как в СНТ.
По этим требованиям - минимум миллион за сотку. Может, где и найдете за 3 миллиона, но сотки 2-3. Цены давно такие и только растут. В Ростове уже и цены не сложат, как и в Краснодаре, была недавно, искали...
А если сады еще и с газом, так там вообще не подходи))) :hysterics:
-
Вчера буквально вывалился участок у нас в строящемся новом поселке 1,4 млн за 10 соток. Давно я таких цен и у нас не видела. Уже 200-400 тыс за сотку у нас. Но это не Ростов, конечно.
-
Вчера буквально вывалился участок у нас в строящемся новом поселке 1,4 млн за 10 соток. Давно я таких цен и у нас не видела. Уже 200-400 тыс за сотку у нас. Но это не Ростов, конечно.
Это случайно не тот поселок, где водопровода нет, не было и в ближайшей перспективе не будет :girl_haha:? А то у меня знакомые встряли так с покупкой(
-
Это случайно не тот поселок, где водопровода нет, не было и в ближайшей перспективе не будет :girl_haha:? А то у меня знакомые встряли так с покупкой(
Ой,не- не))) я помню дебаты на эту тему года три назад с одним форумчанином,который там участок купил и доказывал мне,что прекрасное место. Я ещё тогда не могла понять,как люди добровольно покупают участки на трассе))) а потом выяснилось,что и проблемы там. И то,что там очень медленно строят,не навело человека на мысли.
У нас за эти десять лет уже выросли два новых района в Чалтыре и Крыму. Огромные. А этот район так и остался три дома в два ряда
Я про новую застройку в Крыму. Сотка 150-200 пока там,только участки почти не продают. Застройщики дома готовые продают.
-
А в крыму уже есть водопровод?
-
А в крыму уже есть водопровод?
Почему уже? Он всегда там был
-
Я буквально месяц назад видела репортаж по Дон-ТР о том, что у части жителей Красного Крыма полная жопа с водой. Пользуются подвозной, так как старый водопровод не рассчитан на существующее количество домов.
-
Я буквально месяц назад видела репортаж по Дон-ТР о том, что у части жителей Красного Крыма полная жопа с водой. Пользуются подвозной, так как старый водопровод не рассчитан на существующее количество домов.
Ну это красный Крым,а у нас просто Крым,который в Чалтыре. Водопровод новый провели в новые застройки. В начале лета были перебои с водой,но это по всему мясниковскому району,меняли какие - то насосы. Правда,мы кляузы строчили в Роспотребнадзор и починили быстро,недели за две. Вода есть,другое дело,что давление в некоторых районах падает,когда поливают. Бывает до полутора атмосфер. У меня ттт напор сильный,но у меня насос стоит в начале нашей улицы. Мы,наоборот,ставили ограничитель с семи атмосфер до четырех,так как срывало краны. В новой застройке бывает давление падает при жаре и вечерних поливах. В красном Крыму не знаю,знакомых там нет. А вот новая застройка в Чалтыре,прямо с трассы видно поселок,там водопровода нет вообще. Хотя,должен был быть ростовский,им так обещали
-
Кстати,совет всем,кто покупает участок. Если вам что-то приглянулось,потом приезжайте сами,походите,посмотрите. Если есть возможность,пообщайтесь с соседями. Вода,свет,газ,мусор,транспорт, инфраструктура. Агенты иногда либо очень сладко поют,либо сами не владеют вопросом. Вот у нас всем рассказывают,что вот- вот школа рядом будет. Она будет,но не скоро. Говорят,что транспорт рядом,ага, он есть. Но именно в новом поселке только одна маршрутка ходит. До нормальной остановки два км пешком. Ну и другие вопросы.
Вот точно могу сказать,мы выиграли конкурс и у нас построят очередной парк,как раз в районе новой застройки. Очень приятно,прям радостно. Так как парки и фонтаны у нас есть, детские и спортивные площадки тоже,но они больше в центре. А здесь много детей и у них всего одна площадка. Короче,посмотрите участок ещё раз,без агента
-
Нам участки в районе ленинавана нравились
Так вот как раз когда с теми общались, что уже там строились, они говорили что вода в планах и точно будет "я местный я точно знаю", и газ, а когда мы ездили в водоканал, там глаза вытаращили что нету таких планов, а газовики сказали без проблем когда не меньше 50% всего поселка (по сути поля) их оплатит)
Ну а те кто продает само собой уже воображаемый газ в свои цены включили))
А да, еще были такие, что показывали на трубу метрах в 100 и говориои да вот же вам газ и вода))
Я про то, что даже если на улице газ, не то что в 100 метрах, еще не факт что провести могутю ходить нало именно по их офисам и узнавать именно за адрес. Помню на одной улице был у всех газ, а на одном участке хорошем нет, мы там весь поселок перевернули)) нашли тех кто за это отвечает оказалось что подключиться нельзя тк не хватит мощности.
Ну а некоторые на полном серьезе роют канаву до трубы и туда врезаются вообще без всякого спросу, такое тоже видели продается
-
Надо спрашивать у честных местных,как я)))
Помню,несколько лет назад мне в личку написала девочка,им понравился участок в одном месте. Место и правда хорошее,но... Рядом очистные от местной канализации,у нас часть поселка на центральной канализации. И если ветер в сторону этого участка,то все,туши свет кидай гранату. Вонь ужасная. А они смотрели участок в безветренную погоду. Запаха не было. Не знаю,купили они его или нет,но я честно написала,что запах будет не айс. Это все местные знают,а застройщики выпаривали свои миленькие домики как за здрасте
-
Та я думаю они были честные, просто честно заблуждались)
Кстати мы тоде один участок (где как раз нельзя было газ провести) уж так понравился, мы там быои раз пять, с соседями тоже говорили, а однажды приезжаем под вечер а там... короче столько насекомых, мух, мушек налетело, жесть, я даже из машины вышла и залетела сразу. Там короче в конце улицы типа ферма, которую вроде как србирались убирать, но все никак, и вечером, как тольео садилось солнце происходило вот такое нападение, либо, когда дул ветер в определенную, а так же, когда мимо проходили козы
Так же, на оч многих участках разрешено (или не разрешено но пофиг) разводить скот, и если такое рядом хотя б потенциально будет... я об этом задумалась, когда мы домик смотреои на новых учасках в кр саду, там уже от запаха не зайти было в дом, только зажав нос.
У нас на даче сосед вначале кроликов развел, а на сл год не знаю куры там у него (прям под забором) или перепелки какие, мухи реально достают
Так что или быть к этому готовым или соседей выбирать знакомиться и т.д. иначе жизнь может быть невыносимой...
-
Недавно смотрела участок в СНТ автомобилист. И участок ровный,и рядом все живут. И красота,короче. И вонь. Курыыы. В СНТ!!! Да,такое соседство может сильно испортить жизнь. Мои соседи держали индюков одно время,но у них огромный участок и птицы были в противоположной стороне,домик их,в смысле. А потом они начали перелетать ко мне через забор. Выхожу во двор,а у меня индюки бродят. А я их с детства боюсь,фантомные боли,укусил гад один. Я к соседке,она им моментально крылья подрезала.
А вообще,есть нормы,где и кого можно держать,сколько метров от соседей. Но и собака в вольере может так вонять,что ужас. Короче,мутороное это дело,выбирать участок
-
По этим требованиям - минимум миллион за сотку. Может, где и найдете за 3 миллиона, но сотки 2-3. Цены давно такие и только растут. В Ростове уже и цены не сложат, как и в Краснодаре, была недавно, искали...
А если сады еще и с газом, так там вообще не подходи))) :hysterics:
Ириния в Александровке, нормальная по ширине дорога в их переулке, школа/садики в шаговой доступности, прописка возможна, 3 млн/6 соток купили на днях друзья.
-
Мы когда покупали участок и строились 14 лет назад, нас все устраивало. Но два года назад участок рядом купили, построились и теперь сдают под мероприятия. Спокойная жизнь закончилась. Так что все не возможно предусмотреть.
-
Мы когда покупали участок и строились 14 лет назад, нас все устраивало. Но два года назад участок рядом купили, построились и теперь сдают под мероприятия. Спокойная жизнь закончилась. Так что все не возможно предусмотреть.
К сожалению,да. Недавно здесь тему читала про гостиницу у попа. У меня волосы дыбом. Очень сочувствую соседям.
У меня фишка,не люблю,когда окна чужие во двор,терпеть не могу. Сразу на это обращала внимание. Хотя тоже может быть такое,сейчас нет,а потом построят под боком прямо окнами во двор ( глухую стену не додумаются сделать)
-
Окна во двор еще ак то можно загородить.. что то придумать...
Теперь на дачах вообще сложно жить, хотя многим норм)
У нас с одной стороны эти куры, с другой типа автосервиса, постоянно куча машин и такие штуки работают типа генератора, либо варят что то, пилой верещат, при этом постоянно в этом шуме кому то играет радио, с третьей постоянные шумные сходки с музыкой, с четвертой тоде часто гулянки, с пятой самой считаю нормальной дети орут вижжат в бассейне)
В общем попробуй поживи в таких условиях)
А то что могут продать и там будет что то другое это запросто. В этом случае у нас долго соседский участок пустовал, приехали однажды, а там три дома выросли, два из которых вприлипку к участку и окнами во двор...
И это еще то что видно, у всех этих людей же еще ямы с отходами, все это идет в землю, вода из скважин, никакие расстояния не соблюдены конечно... раньше все это было так сказать экологичные отходы, а сейчас порошки, моющие и прочая химоза
-
Если дома у соседей 2х, 3х этажные, то уже особо не загородишься)) ну разве что длинномеры по периметру сажать, но там тоже свои нормы-расстояния)))
С соседями трудно угадать.. Сегодня может быть один, завтра другой с прибабахом. .. И если квартиры продать можно быстро, то дома годами могут продаваться...
-
Мы когда покупали участок и строились 14 лет назад, нас все устраивало. Но два года назад участок рядом купили, построились и теперь сдают под мероприятия. Спокойная жизнь закончилась. Так что все не возможно предусмотреть.
Вот 10000%..
В удачном месте частного сектора так сложно предугадать все эти подводные камни и ничего не спрогнозировать...
Не так давно показываю мужу дом, вот как хотелось бы, видно что по уму, обжитый, частный сектор (я рассматриваю только частный сектор со всеми коммуникациями) , место шикарное, как раз тот квадрат, что я искала-рассматривала, напротив дома парк.. Цена хорошая... Смотрим, смотрим, глазами лупаем, цена привлекательная, должна быть повыше :girl_haha: и тут я вспоминаю, что как раз напротив дома, по краю парка, через дорогу кафе, где играют свадьбы, банкеты, и прочее и десятое :wallbash: отсюда и цена пониже, лишь бы свалить наверное..... Хотя домик шикарный...
-
Да не предугадаешь всего. У меня за забором вырос двухэтажный дом, с его второго этажа весь мой участок просматривается, как тут отгородиться? Навес на весь участок? Ещё и камерами обвешался, естественно ко мне во двор тоже, бесит.
Напротив куры, цесарки (вы когда-нибудь слышали как орут цесарки? :ai: ) козы с баранами и олени! Всё это дружно орет, блеет и воняет.
Когда дом покупали конечно ничего этого не было.
-
Да не предугадаешь всего. У меня за забором вырос двухэтажный дом, с его второго этажа весь мой участок просматривается, как тут отгородиться? Навес на весь участок? Ещё и камерами обвешался, естественно ко мне во двор тоже, бесит.
Напротив куры, цесарки (вы когда-нибудь слышали как орут цесарки? :ai: ) козы с баранами и олени! Всё это дружно орет, блеет и воняет.
Когда дом покупали конечно ничего этого не было.
И вот это все лично нас отталкивает от смысла покупки частного дома в интересном районе частного сектора, тк вложив немалые деньги потом может выйти мука мУчная... :wallbash: . А Окраины города, всякие кп и снт категорическое мое нет для единственного жилья...
Пс. Цесарок не слышала.... Теперь интересно.. :girl_haha:
В доме который у нас как дача используется, по утрам слышу петухов с соседних улиц))) меня не раздражают особо)))) если в меру крикливый петух))))
Но у нас чат СНТ такой, что все свои недовольства и претензии сразу вываливают, а председатель это разруливать пытается....
-
Ира,извините,а где вы живёте? Олени прям???
Насчёт камер он погорячился. Когда я вешала камеры,ко мне приходил сосед,я ему показывала,что его участок не захватывает
Я,наоборот,жилье в городе рассматриваю ,как досадную необходимость. Либо детям,чтоб учиться,либо нам прям в старости на зиму. Добровольно уже в город не вернусь
-
Ржу:как частный сектор раскритиковали. )))Да,всякое бывает.Ну а в квартирах нет?То сосед зальет,то загуляют, или ночью во дворе молодежь отжигает.Минусы есть везде.Я не жалею ни капли,что в свое время переехали из квартиры.Живем в СНТ у Ростовского моря.Инфраструктура постоянно улучшается.Да,собачки лают,петухи поют,лягушки концертами балуют,но зато от кислорода(а не от выхлопов)голову сносит.Дороги неширокие,но все разъезжаются.Свет,вода городская,газ.Ну канализации нет,сливная яма.Зато парковка бесплатная и вероятность,что поцарапают машину или разденут,минимальна.Короче,каждому свое.
-
потом построят под боком прямо окнами во двор ( глухую стену не додумаются сделать)
вот интересная постановка- не додумаются… типа идиоты?
Три метра от забора отступ и делаю окна где хочу.
Мне просто соседка уже высказала фи по поводу окон к ней во двор. Я охренела от такой наглости.
У меня по трём сторонам соседи, чтоб всем угодить три стены надо глухими сделать?
У людей странное представление о частном доме-не проглядывалось чтоб ничего никому….
двор соседний -с любого 2этажного дома видно ….Это криминал какой-то? Люди оргии обычно устраивают, а тут нельзя стало?
-
вот интересная постановка- не додумаются… типа идиоты?
Три метра от забора отступ и делаю окна где хочу.
Мне просто соседка уже высказала фи по поводу окон к ней во двор. Я охренела от такой наглости.
У меня по трём сторонам соседи, чтоб всем угодить три стены надо глухими сделать?
Я б не высказывала фи,но было бы неприятно. Мои соседи тоже переживали,что у них одноэтажные,а я строю двухэтажный. Я постаралась сделать так,чтоб хотя бы к ближайшим соседям стены без окон смотрели. Точнее,одно окно лестничное,оно непрозрачное и одно санузел,тоже матовое.
Поэтому второй дом строила одноэтажный среди одноэтажных. Ну некомфортно мне,когда заглядывают во двор
Боже мой,при чем тут оргии. Я,например,вообще на второй этаж не хожу и не глазею. Там дети живут и у них даже ролы не открываются,им не надо. Но есть прям вылезет в окно и уставится,как будто делать нечего. И прекрасно понимаю тех,кому не нравится,сама такая.
-
Ну когда делают балкон на втором этаже к соседям во двор, тут я понимаю неудобство- это место куда выходят постоять/посидеть/поглазеть.
А с окнами ( я все про второй этаж) , где обычно спальни у людей :al: что там у соседей смотреть такого интересного можно?
Ну конечно про оргии я утрирую :ad: просто мне совершенно не интересна жизнь соседа и я даже не представляю что сижу у окна -смотрю.
В условиях современной застройки, 2этажный даже на 10 сотках, будет давать обзор по дворам не то, что ближайших соседей, а соседей через соседей…
-
Ну когда делают балкон на втором этаже к соседям во двор, тут я понимаю неудобство- это место куда выходят постоять/посидеть/поглазеть.
А с окнами ( я все про второй этаж) , где обычно спальни у людей al: что там у соседей смотреть такого интересного можно?
Я вот в бассейне плескаюсь)))) и хорошо,что у соседей одноэтажные,не всякая психика выдержит)))))
Не,ну все ж такие,как ваша соседка или я. Есть люди,которым по фиг.
Девочки,ну это ,наверное,чисто особенности психики. Я вот забор замастырила 2,30 минимум. Мой папа в ужасе,как можно,только небо видно. А мне комфортно. Благо,соседи были не против
-
Я вот забор замастырила 2,30 минимум. Благо,соседи были не против
А разве есть какие-то нормы по заборам? Соседи могут быть против?
-
А разве есть какие-то нормы по заборам? Соседи могут быть против?
Ну мы делили стоимость,поэтому согласовали
-
Люди еще все разные.
Мне пофигу кто там смотрит куда))) пусть смотрят и завидуют)))) :girl_haha: :girl_haha:
Муж мой при смене соседей по задней стенке двора, тут же забор штакетник поменял на плоский :ag: :ag:
-
Ржу:как частный сектор раскритиковали. )))Да,всякое бывает.Ну а в квартирах нет?То сосед зальет,то загуляют, или ночью во дворе молодежь отжигает.Минусы есть везде.Я не жалею ни капли,что в свое время переехали из квартиры.Живем в СНТ у Ростовского моря.Инфраструктура постоянно улучшается.Да,собачки лают,петухи поют,лягушки концертами балуют,но зато от кислорода(а не от выхлопов)голову сносит.Дороги неширокие,но все разъезжаются.Свет,вода городская,газ.Ну канализации нет,сливная яма.Зато парковка бесплатная и вероятность,что поцарапают машину или разденут,минимальна.Короче,каждому свое.
на машине передвигаетесь? Цены там сейчас самые привлекательные, но как с общественным транспортом?
-
На Ростовском море когда Орская газует в перманентных пробках кислорода не больше, чем в центре))). Я там на протяжении года очень часто бываю, вот уж где жить захочешь в последнюю очередь Улочки пиндец, перестала ездить к куме на машине, проще на такси (разъехаться двум машинам нереально, а у них ещё и переулок тупиковый facepalm). Участочки крохотулечные, в основном по 4 сотки. Под инфраструктурой подразумеваются Пятерочки и жЫвое пиво на розлив?))) Это перед дамбой. Сразу за дамбой дача у подруги сестры и у другая моя подруга живёт, тоже бываем. Для жизни семьи с детьми, которые пока сами не водят, инфраструктуры ноль.
-
Люди еще все разные.
Мне пофигу кто там смотрит куда))) пусть смотрят и завидуют)))) :girl_haha: :girl_haha:
Муж мой при смене соседей по задней стенке двора, тут же забор штакетник поменял на плоский :ag: :ag:
Чтоб не подглядывали через штакетник?))))
По поводу размеров участка тоже мнения разные. Мой старый участок 4 сотки,новый пять. Меня устраивают квартиры на земле. Есть знакомые,которые не понимают этого,а есть знакомые,которые задолбались на 10 сотках. Надо понимать,что большой участок- это время и деньги. И желание. Третьего у меня нет вообще. Второе очень жалко тратить на это,а первого нет у мужа,чтоб поддерживать все в достойном виде. Неухоженный двор меня будет бесить и раздражать
-
Ну вот на Ростовском два участка объединены, 8 соток. Огорода при этом и нет толком, домик небольшой, именно дачный (жили только пенсионеры на постоянной основе), на первом этаже маленькая гостиная и две спаленки, но большая кухня, на втором лестничный холл под кабинетобиблиотеку сделан и спаленка. Но двор застроен: гараж, большая биллиардная с камино-мангалом (просто второй участок, который присоединен, был куплен с добротным фундаментом, дешевле было достроить, чем раздолбить и вывезти), баня с летней кухней, сарай, летние душ/туалет, беседка. На мини огородик одна сотка и остается.
-
На Ростовском море когда Орская газует в перманентных пробках кислорода не больше, чем в центре))). Я там на протяжении года очень часто бываю, вот уж где жить захочешь в последнюю очередь Улочки пиндец, перестала ездить к куме на машине, проще на такси (разъехаться двум машинам нереально, а у них ещё и переулок тупиковый facepalm). Участочки крохотулечные, в основном по 4 сотки. Под инфраструктурой подразумеваются Пятерочки и жЫвое пиво на розлив?))) Это перед дамбой. Сразу за дамбой дача у подруги сестры и у другая моя подруга живёт, тоже бываем. Для жизни семьи с детьми, которые пока сами не водят, инфраструктуры ноль.
Район Ростовского моря очень большой.И условия везде разные.А жить около любой дороги-меньше кислорода.И СНТ разные бывают,и улочки в них.Да,тяжело на Орской в часы пик из-за постройки Платова.А в городе прямо пробок нет.У нас участок 10 соток,в основном ,по шесть(ну,сли строительные фирмы не выкупили,и не располовинили0.Детские площадки есть,детские центры(частные) тоже.Общественного транспорта стало намного больше.Многие и без машин прекрасно обходятся,смотря где живешь.
И с пробками решат проблеиу:уже согласован проект о второй дороге(параллельно Орской) с мостом на ЖК Платов.Должны начать в следующем году строить.
Каждый видит,что хочет.
-
Чтоб не подглядывали через штакетник?))))
По поводу размеров участка тоже мнения разные. Мой старый участок 4 сотки,новый пять. Меня устраивают квартиры на земле. Есть знакомые,которые не понимают этого,а есть знакомые,которые задолбались на 10 сотках. Надо понимать,что большой участок- это время и деньги. И желание. Третьего у меня нет вообще. Второе очень жалко тратить на это,а первого нет у мужа,чтоб поддерживать все в достойном виде. Неухоженный двор меня будет бесить и раздражать
Оля,по поводу размера согласна:по молодости все хотелоь побольше,а сейчас хотим уточнить документы и продать,уже тяжело за всем этим приглядывать.От огорода уже несколько лет как отказались,дешевле купить.Только фруктовые деревья,да муж с газонокосилкой бегает,особенно после дождей. :girl_haha:
-
Не спорю, на вкус и цвет, но в моем понимании детной семье там очень тяжело. Собственно, этот дом мне предлагали под бесплатное очень долгосрочное проживание по тем же причинам, но все преимущества меркнут, как представишь ежедневный суходроч.
-
Если дома у соседей 2х, 3х этажные, то уже особо не загородишься)) ну разве что длинномеры по периметру сажать, но там тоже свои нормы-расстояния)))
.
Кстати, в нашей реальности и многоэтажка может быть рядом и не одна...
-
Поэтому второй дом строила одноэтажный среди одноэтажных. Ну некомфортно мне,когда заглядывают во двор
Скажи, пожалуйста, сейчас у нас с мужем спор - я хочу на 6 сотках 2 этажа ставить, хоть в любом случае, понимаю, дело не к молодости идет. Но хочу землицу съэкономить))))
А муж категорически против. Хочет одноэтажный, но с цоколем. Цоколь мне вообще не нравится(
Вот, имея опыт и двух- и одноэтажного дома, что предпочтительнее и комфортнее?
Предугадываю ответ, но всё же, аргументы? Хочу, наверное, саму себя переубедить)))
-
на машине передвигаетесь? Цены там сейчас самые привлекательные, но как с общественным транспортом?
Мармеласик,Оля Пуша писала,что нужно поговорить с реальными собственниками жилья,все разузнать.Даже в одном и том же СНТ могут быть очень разные нюансы,в том числе и по транспорту.
-
MamaV, мой ответ очевиден,если я после двухэтажного построила одноэтажный)))) если участок не узкий,то нет смысла экономить место. Цоколь- отличное решение,но именно цоколь,а не подвал. Вы сэкономите на сарае и котельной. У меня цоколя нет,я купила уже с залитым фундаментом. Так бы не отказалась. Лестница- это мой кошмар наяву,при том,что у меня хорошая лестница,не винтовая. Несколько лет я поднимаюсь туда очень- очень редко,благо,спальня на первом. И это мне только сорок один,а она меня уже достала)))).
Я полностью на стороне вашего мужа
-
Мне второй этаж нравится теоретически тем, что можно там жить и никто тебя не будет дергать и лишний раз подниматься туда)
В общем он для тех кто хочет жить в большой семье один))
Второй плюс физнагрузка)
Для нас вообще лестница не проблема, мы не 3 живем, лифтом не пользуемся вообще никогда.
Но для пожилых это конечно непреодолимо
Еще из плюсов это если есть хороший вид, грех отказываться
Некоторые делают гостевую на 2 этаже
-
Ну да,если семья большая,то согласна. Например,дети у меня живут наверху,это полностью их территория. Одноэтажник мы строили с расчетом на то,что дети уедут.
Поэтому,прошу прощения, не уточнила,мы строили одноэтажный на троих ( потом двоих),с учётом только приезда в гости детей.
-
Я не пожилая, но на 2й этаж минимизировала свои подьемы.. Сама обжилась на первом. Детям звоню по мобильному с первого, если что передать или позвать их..
Фитнес фитнесом, но любитель одноэтажников))))
-
Скажи, пожалуйста, сейчас у нас с мужем спор - я хочу на 6 сотках 2 этажа ставить, хоть в любом случае, понимаю, дело не к молодости идет. Но хочу землицу съэкономить))))
А муж категорически против. Хочет одноэтажный, но с цоколем. Цоколь мне вообще не нравится(
Вот, имея опыт и двух- и одноэтажного дома, что предпочтительнее и комфортнее?
Предугадываю ответ, но всё же, аргументы? Хочу, наверное, саму себя переубедить)))
попросите мужа узнать стоимость строительства цоколя и он сразу согласится на второй этаж :ag:
Если речь о полноценном цокольном этаже с потолками 2,8 и под всем домом)) второй этаж минимум в 1,5 раза дешевле будет.
-
По стоимости да,это не шапка сухарей. Короче,главное,определить,для каких целей строить. Семья молодая,дети малые,двухэтажный хорошо. Если стариков забирать и досматривать,то второй этаж никому не нужен будет. Разве что для гостей. Но убирать его надо будет регулярно.
Везде свои плюсы и минусы. Я уже рассуждаю из того,что дети взрослые,а мне оно триста лет не надо,бегать по этажам. Вид у меня чудесный,церковь,поля,закат красивый. Только я не помню,когда я смотрела на этот вид)))) о! Салют сын смотрит на девятое мая и на новый год)))
Надо две колонки выписывать за и против))))
-
Вопрос в количестве комнат, площади дома и размерах участка. 6 соток тоже разные могут быть.
У нас одноэтажный с цоколем сейчас, очень удобно. Постирочная, котельная, кладовая и тд все там.
Но сам дом 15*15.
Не факт, что такой можно разместить на 6 сотках и будет хорошо.
-
Надо две колонки выписывать за и против))))
:az: :ad:
попросите мужа узнать стоимость строительства цоколя и он сразу согласится на второй этаж :ag:
Если речь о полноценном цокольном этаже с потолками 2,8 и под всем домом)) второй этаж минимум в 1,5 раза дешевле будет.
Про стоимость цоколя я знаю, стараюсь до него донести :girl_haha:
-
Вопрос в количестве комнат, площади дома и размерах участка. 6 соток тоже разные могут быть.
У нас одноэтажный с цоколем сейчас, очень удобно. Постирочная, котельная, кладовая и тд все там.
Но сам дом 15*15.
Не факт, что такой можно разместить на 6 сотках и будет хорошо.
Цоколь не заливает? Даже если всё делать грамотно, с геологией, окна почти на земле, козырьки не нужны?
-
Про стоимость цоколя я знаю, стараюсь до него донести :girl_haha:
ну может это мечта)) моего мужа не остановило ничего :girl_haha: цоколь есть, как и второй этаж :ag:
-
Цоколь не заливает? Даже если всё делать грамотно, с геологией, окна почти на земле, козырьки не нужны?
грунт вообще может быть разный. Есть такой что быстро впитывает и проходит вода сразу, а есть - что стоит, это если глина какая-то слоем лежит где-то или вообще почва глинистая.
Мы как-то были в кп в районе ольгинки (усадьба или как-то так) - там сразу нужно обращать внимание если где-то рядом растут камыши - а там проезжаешь через целое поле камышей, то значит вода стоит постоянно и один лишь дом там был построен на сваях, остальные просто так
вода вообще это то самое что все разрушает в жидком или замороженном виде, от нее куча всяких штук нужно делать при строительстве, она затекает везде и со временем именно вода все портит в итоге
-
Цоколь не заливает? Даже если всё делать грамотно, с геологией, окна почти на земле, козырьки не нужны?
Нет. Там гидроизоляция. Окна у нас где то см 30 от земли. Не заливает.
-
А кто-то живёт в поселке донской под Батайском? Слышала,что тоже топит,грунты близко
-
Ира,извините,а где вы живёте? Олени прям???
В черте города, СНТ Братство. У нас ещё на соседней улице павлины, тоже иногда орут.
Можно как в зоопарк к нам приезжать :girl_haha:
-
Ржу:как частный сектор раскритиковали. ))
Никто частный сектор не критиковал. Речь шла о том, что невозможно всё предусмотреть перед покупкой. Коммуникации, транспорт, какие-то ограничения на участке, не более того. Всё остальное может очень быстро измениться.
-
В черте города, СНТ Братство. У нас ещё на соседней улице павлины, тоже иногда орут.
Можно как в зоопарк к нам приезжать :girl_haha:
Нет,ну у нас тоже барашки,козочки и лошадки гуляют( правда,не рядом). Но мы то в деревне. И даже у нас нет оленей))))
Прикольно. Может,косули? Они орут. Я слышала на море
А павлины да,орут жутко. Душераздирающий ор
-
А кто-то живёт в поселке донской под Батайском? Слышала,что тоже топит,грунты близко
Здесь везде вода близко.
Батайск и окрестности проблемные в этом смысле очень.
-
Здесь везде вода близко.
Батайск и окрестности проблемные в этом смысле очень.
Просто мы то в пустыне,у нас грунты очень глубоко. Думаю,чем черевато такое. Поселок мне нравится на картинке))))
-
Нет,ну у нас тоже барашки,козочки и лошадки гуляют( правда,не рядом). Но мы то в деревне. И даже у нас нет оленей))))
Прикольно. Может,косули? Они орут. Я слышала на море
А павлины да,орут жутко. Душераздирающий ор
Олени ближе к лесу скорее.. Снт за платовым, к примеру, могут их увидеть вдалеке.... Темерницкий... Мы к щепкинскому лесу впритык почти, к нам в снт лиса забегала... :ak: собаки ее ухандокали :ak:
-
Да какой лес, девочки, они у соседа во дворе живут. То олени, то оленята. Породистые козы и бараны, породистые куры. Бизнес у человека.
-
А кто-то живёт в поселке донской под Батайском? Слышала,что тоже топит,грунты близко
все что по левую сторону Дона - топит, есть места, где не топит обычно, но риск все равно есть.. еще и дожди такие..
нас в школе учили если на цимле будет прорыв - то весь батайск будет под водой. А если там раньше думали просто о теоретическом риске - то последние 20 лет это вообще - полное размытие его краев, площадь увеличилась намного и т.д.
-
Просто мы то в пустыне,у нас грунты очень глубоко. Думаю,чем черевато такое. Поселок мне нравится на картинке))))
Не знаю что там за Донской. Чревато водой в подвале, в выгребных ямах, в колодцах водяных и т.д. У нас септик еле «утопили» :ag:, и забор подмывает фундамент в одном месте постоянно. Колодец где водяной счётчик постоянно был с водой и лягушками))
-
а вот представьте эти все септики каждой весной или каждым дождем и всю эту почву и ее состав там буквально везде
-
У нас септики,а скважин очень мало. Глубоко и дорого. Раньше народ делал,когда проблемы с водой были. Сейчас все из водопровода поливают. Ну большинство
-
У нас септики,а скважин очень мало. Глубоко и дорого. Раньше народ делал,когда проблемы с водой были. Сейчас все из водопровода поливают. Ну большинство
я про батайск в основном
видела недавно фотку одну, где септик просто прямо из земли вывернуло лежит на боку, вот что бывает
но в основном на тех же дачах все делают яму с дырками да и все. Даже если не топит все равно я считаю те же порошки уже всю землю отравили нафиг
-
а вот представьте эти все септики каждой весной или каждым дождем и всю эту почву и ее состав там буквально везде
Ну так и есть. Хотя у нас он герметичный, иначе он был бы всегда полный. Но то что у многих он открыт , так и есть.
Но с современными средствами это ж не страшно, это не так чтобы говно в землю)
-
я про батайск в основном
видела недавно фотку одну, где септик просто прямо из земли вывернуло лежит на боку, вот что бывает
Но они ж есть спецом для высоких грунтовых вод...
-
Но они ж есть спецом для высоких грунтовых вод...
да это понятно, просто сейчас так строят что.. :be:
Ну так и есть. Хотя у нас он герметичный, иначе он был бы всегда полный. Но то что у многих он открыт , так и есть.
Но с современными средствами это ж не страшно, это не так чтобы говно в землю)
ну не знаю..
давно еще слышала такую фразу , что если б люди знали что такое порошок стиральный -они б его даже в дом не решились занести.
чет мне кажется вряд ли сейчас те, кто живут на дачах покупают что-то экологичное)
-
да это понятно, просто сейчас так строят что.. :be:ну не знаю..
давно еще слышала такую фразу , что если б люди знали что такое порошок стиральный -они б его даже в дом не решились занести.
чет мне кажется вряд ли сейчас те, кто живут на дачах покупают что-то экологичное)
как то не приходится стирать на даче.
Но моющее для посуды подумываю чем заменить,
буду как бабушка - горчичным порошком мыть :ab:
-
Кто живет в поселке Темерницкий (именно сам поселок, не КП), отзовитесь, как у вас дела с водой, электричеством и газом. Что нравится, а что нет?
Спасибо.
-
В Темерницком половина поселка с водопроводной водой и часть без. Последние либо завозят воду, либо скважину бурят. Бурить дорого, вода глубоко и очень жесткая, для заведения в дом только с сильными фильтрами. Но для полива нормально. В этом году из-за строящихся разрастающихся рядом КП, Димитровграда и прочего, очень плохой напор в водопроводе, прям несколько дней без воды сидели люди.
Газ есть, свет само собой.